edificio plazuelas de tibana ii p.h. asamblea extraordinaria ii 26 de julio 2015
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PROYECTO DE RESTAURACION DE FACHADA, CUBIERTAS, CHUT Y CUARTO DE MAQUINAS
EDIFICIO PLAZUELAS DE TIBANA II P.H.
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA II 26 DE JULIO 2015
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ESTADO ACTUAL FACHADA PUNTOS FIJOS
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ESTADO ACTUAL FACHADA PUNTOS FIJOS
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ESTADO ACTUAL FACHADA PUNTOS FIJOS INTERNOS Y EXTERIOR
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PROYECTO DE RESTAURACION DE FACHADA, CUBIERTAS, CHUT Y CUARTO DE MAQUINAS
AÑOS2013 - 2014COTIZACIONES
INFORME TECNICO DE PINTUCO
MUESTRA ESGAFIADO PORTERIA
ASAMBLEA EXTAORDINARIA
CUOTA DE PROVISION OBRA
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
PASAN
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PROYECTO DE RESTAURACION DE FACHADA, CUBIERTAS, CHUT Y CUARTO DE MAQUINAS
AÑO 2015CUOTA DE PROVISION OBRA
ASAMBLEA EXTAORDINARIA I
CONFORMACION DE COMITÉ
COTIZACIONES
REUNIONES DE COMITÉ Y PROPONENTES
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA II
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
¡A tiempo!
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MUESTRA ESGRAFIADO PORTERIA
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CONVOCATORIA – CONFORMACION DE COMITE
• El comité de pintura queda compuesto por 5 cinco propietarios así:
• 204 Humberto Suarez• 511 Julio Cesar Ruiz• 413 Norberto Rojas• 312 Javier Rojas• 207 Jesusita Quiroz
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COTIZACIONES Y NUEVOS PROPONENTES
SANTIAGO PARDO LUIS TORRES
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COTIZACIONES Y NUEVOS PROPONENTES
VICTOR PATIÑO CRISTIAN PROCIAR
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REUNIONES CONSEJO Y COMITE
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ACTAS DE REUNIONES
DELIMITACION DEL TIPO DE
OBRA
ESGRAFIADO
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CRITERIOS DE FILTRO A PROPONENTES
Cumplimiento
Experiencia
Calidad
Expectativas de obra
Garantías en la dirección de la
obra
Seguridad de la obra
Referencias de obras y
relaciones laborales
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# Item OPERACIÓN CANTIDAD TODO COSTO M.O. Materiales
1Raspar y o quitar Carraplas existente, curar fisuras y afinar muros en general con mortero 1:3
OBRA GENERAL
2Aplicar Esgrafiado 100% impermeable en fachada general y fachadas internas (puntos fijos de baños y cocinas)
OBRA GENERAL
3Aplicación de 2 dos manos de esmalte a ventanas de fachadas, baños y cocinas (marcos y basculantes)
OBRA GENERAL
4Limpieza de vidrios de ventanas, retiro de residuos de silicona anterior y aplicación de silicona general
OBRA GENERAL
5
Lavado de Ladrillo general (Hidrofugo), Reemboquillado de ladrillo e Impermeabilizacion con Sika Transparente 10 años.
OBRA GENERAL
6 Aseo durante la Obra y al final de la misma, retiro de escombro.
OBRA GENERAL
-$ -$ -$
7 "Valor Agregado ofrecido"
SUBTOTAL
TOTAL
CUADRO ESTANDAR PARA PROPUESTAS ECONOMICAS
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PROPUESTAS ECONOMICAS A 24 DE MAYO DE 2015
PINTORES SENA PINTAMOS VICTOR PATIÑO
# Item OPERACIÓN CANTIDAD TODO COSTO M.O. Materiales TODO COSTO M.O. Materiales TODO COSTO M.O. Materiales
1Raspar y o quitar Carraplas existente, curar fisuras y afinar muros en general con mortero 1:3
OBRA GENERAL $ 4.800.000 $ 3.840.000 $ 960.000 $ 89.261.400 $ 69.805.200 $ 19.456.200 $ 43.218.000 $ 41.674.500 $ 1.543.500
2Aplicar Esgrafiado 100% impermeable en fachada general y fachadas internas (puntos fijos de baños y cocinas)
OBRA GENERAL $ 57.600.000 $ 33.240.000 $ 24.360.000 $ 16.000.000 $ 8.544.000 $ 7.456.000 $ 52.479.000 $ 40.131.000 $ 12.348.000
3Aplicación de 2 dos manos de esmalte a ventanas de fachadas, baños y cocinas (marcos y basculantes)
OBRA GENERAL $ 10.625.000 $ 7.650.000 $ 2.975.000 $ 3.220.000 $ 2.040.000 $ 1.180.000 $ 15.122.500 $ 11.240.000 $ 3.882.500
4Limpieza de vidrios de ventanas, retiro de residuos de silicona anterior y aplicación de silicona general
OBRA GENERAL $ 3.400.000 $ 2.550.000 $ 850.000 $ 6.300.000 $ 4.836.500 $ 1.463.500 $ 5.700.000 $ 4.200.000 $ 1.500.000
5Lavado de Ladrillo general (Hidrofugo), Reemboquillado de ladrillo e Impermeabilizacion con Sika Transparente 10 años.
OBRA GENERAL $ 11.400.000 $ 5.560.000 $ 5.840.000 $ 17.638.600 $ 12.762.600 $ 4.876.000 $ 19.173.000 $ 16.268.000 $ 2.905.000
6 Aseo durante la Obra y al final de la misma, retiro de escombro. OBRA GENERAL $ 400.000 $ 220.000 $ 180.000 $ 325.400 $ 300.400 $ 25.000 $ 1.800.000 $ 1.800.000 $ -
SUBTOTAL $ 88.225.000 $ 53.060.000 $ 35.165.000 $ 132.745.400 $ 98.288.700 $ 34.456.700 $ 137.492.500 $ 115.313.500 $ 22.179.000
7 "Valor Agregado ofrecido" $ 1.860.000 $ 800.000 $ 1.060.000 $ -
TOTAL $ 90.085.000 $ 53.860.000 $ 36.225.000 $ 132.745.400 $ 98.288.700 $ 34.456.700 $ 137.492.500 $ 115.313.500 $ 22.179.000
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PROPUESTAS ECONOMICAS A 19 DE JUNIO 2015
PINTORES SENA VICTOR PATIÑO (*)
PINTAMOS
# Item OPERACIÓN CANTIDAD TODO COSTO M.O. Materiales TODO COSTO M.O. Materiales TODO COSTO M.O. Materiales
1Raspar y o quitar Carraplas existente, curar fisuras y afinar muros en general con mortero 1:3
OBRA GENERAL $ 14.800.000 $ 3.840.000 $ 10.960.000 $ 40.457.000 $ 38.913.500 $ 1.543.500 $ 86.192.200 $ 66.736.000 $ 19.456.200
2Aplicar Esgrafiado 100% impermeable en fachada general y fachadas internas (puntos fijos de baños y cocinas)
OBRA GENERAL $ 57.600.000 $ 33.240.000 $ 24.360.000 $ 45.568.000 $ 33.220.000 $ 12.348.000 $ 16.000.000 $ 8.544.000 $ 7.456.000
3Aplicación de 2 dos manos de esmalte a ventanas de fachadas, baños y cocinas (marcos y basculantes)
OBRA GENERAL $ 10.625.000 $ 7.650.000 $ 2.975.000 $ 10.520.000 $ 6.637.500 $ 3.882.500 $ 3.220.000 $ 2.040.000 $ 1.180.000
4Limpieza de vidrios de ventanas, retiro de residuos de silicona anterior y aplicación de silicona general
OBRA GENERAL $ 3.400.000 $ 2.550.000 $ 850.000 $ 3.800.000 $ 2.300.000 $ 1.500.000 $ 6.300.000 $ 4.836.500 $ 1.463.500
5Lavado de Ladrillo general (Hidrofugo), Reemboquillado de ladrillo e Impermeabilizacion con Sika Transparente 10 años.
OBRA GENERAL $ 11.400.000 $ 5.560.000 $ 5.840.000 $ 15.687.000 $ 12.782.000 $ 2.905.000 $ 17.638.600 $ 12.762.600 $ 4.876.000
6 Aseo durante la Obra y al final de la misma, retiro de escombro. OBRA GENERAL $ 400.000 $ 220.000 $ 180.000 $ 1.000.000 $ 1.000.000 $ - $ 325.400 $ 300.400 $ 25.000
SUBTOTAL $ 98.225.000 $ 53.060.000 $ 45.165.000 $ 117.032.000 * $ 94.853.000 $ 22.179.000 $ 129.676.200 $ 95.219.500 $ 34.456.700
7 "Valor Agregado ofrecido" Pintura y demarcación de parqueaderos $ 1.860.000 $ 800.000 $ 1.060.000 $ 6.500.000 8.761.600 4.836.700 3.924.900
VALOR CON OBRAS ADICIONALES
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ACTAS DE REUNIONES
TODO COSTOCONTRATISTA
INCLUYE MATERIALES
TIPO DE CONTRATO DE OBRA
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ADICIONALES
CUBIERTAS
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ADICIONALES
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• CUBIERTAS PUNTOS FIJOS
ADICIONALES
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ADICIONALES
CUARTO DE MAQUINAS
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ADICIONALES
CHUT DE BASURAS
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VICTOR PATIÑO
# Item OPERACIÓN CANTIDAD TODO COSTO M.O. Materiales
1 Raspar y o quitar Carraplas existente, curar fisuras y afinar muros en general con mortero 1:3 OBRA GENERAL $ 40.457.000 $ 38.913.500 $ 1.543.500
2 Aplicar Esgrafiado 100% impermeable en fachada general y fachadas internas (puntos fijos de baños y cocinas) OBRA GENERAL $ 45.568.000 $ 33.220.000 $ 12.348.000
3 Aplicación de 2 dos manos de esmalte a ventanas de fachadas, baños y cocinas (marcos y basculantes) OBRA GENERAL $ 10.520.000 $ 6.637.500 $ 3.882.500
4 Limpieza de vidrios de ventanas, retiro de residuos de silicona anterior y aplicación de silicona general OBRA GENERAL $ 3.800.000 $ 2.300.000 $ 1.500.000
5Lavado de Ladrillo general (Hidrofugo), Reemboquillado de ladrillo e Impermeabilizacion con Sika Transparente 10 años.
OBRA GENERAL $ 15.687.000 $ 12.782.000 $ 2.905.000
6 Aseo durante la Obra y al final de la misma, retiro de escombro. OBRA GENERAL $ 1.000.000 $ 1.000.000 $ -
SUBTOTAL $ 117.032.000 $ 94.853.000 $ 22.179.000
7 "Valor Agregado ofrecido" Pintura y demarcacion de parqueaderos $ 6.500.000 NO SUMA
8 Remodelacion Chut de Basuras y Cuarto de Motobombas (ANEXO) OBRA GENERAL $ 7.400.000
9
Desmontar estructura metalicas de cubiertas, reconstruir y fabricar estructura en vacio, aplicar anticorrosivo y esmalte.Instalar Teja en Policarbonato con tornillo autoperforante en toda la estructura.
OBRA GENERAL $ 5.500.000
10
Desmontar estructura en madera de cuatro cubiertas bajas, reconstruir y fabricar estructura en vacio, aplicar anticorrosivo y esmalte.Instalar Teja en Policarbonato con tornillo autoperforante en toda la estructura. Instalr flanche y Sikaflex
OBRA GENERAL $ 4.000.000
TOTAL $ 133.932.000
OBRA RECOMENDADA POR EL COMITÉ , EL CONSEJO Y LA ADMINISTRACION
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PROYECTO DE RESTAURACION DE FACHADA, CUBIERTAS, CHUT Y CUARTO DE MAQUINAS
AÑO 2015
CUOTA FINAL DE OBRA
OBRAS
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
¡A tiempo!