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H O U S E G O L F P A R K
H O U S E G O L F P A R K
D I S E Ñ O M O D E R N O
Arquitectura: Carlos Cadario
Esta propuesta arquitectónica plasma una visión en la que dialogan armoniosamente el pasado y el presente, en un concepto de balance entre diseños de modernidad exquisita y una vasta belleza natural de pastos verdes y cielos azules que enmarcan su entorno.
El edificio consta de dos bloques separados por las circulaciones que incluyen a los dos ascensores de su zona central. La estructura de los espacios residenciales del edificio de hormigón armado permite la lectura de cada uno de los cinco niveles, definiendo de forma clara y rotunda el original lenguaje arquitectónico utilizado.
Los niveles superiores de cada bloque están ocupados por dos penthouse de doble altura que poseen una inmejorable vista hacia los parques del Country Club aledaño.
U B I C A C I Ó N I D E A L
En el “pico de plancha” que configuran las calles 7 y 8, y con un amplio frente que da a la Avenida Ibérica, Varese goza de una privacidad absoluta gracias a la no colindancia con vecinos. La orientación del edificio es ideal debido a que la parte trasera recibe y bloquea el sol de la tarde, lo cual es una garantía para un vivir tranquilo, un hogar fresco y agradable que, además, aprovecha las brisas naturales para su ventilación.
El cálculo estructural de hormigón armado es realizado por Tess Estudio de Ingeniería, a cargo del Ing. Eduardo Suárez, uno de los más prestigiosos y experimentados profesionales en el rubro. La construcción de la obra ha sido encargada a la calificada empresa constructora Bolco S.R.L.
COUNTRY CLUB LAS PALMAS
A R Q U I T E C T U R A C O N T E M P O R Á N E A
Varese es una provincia de Lombardía, una de las regiones más pintorescas de Italia. Por su particular belleza, Varese es también conocida como la “ciudad jardín”. Es, además, la tierra de origen de la familia Cadario, quienes, a manera de homenaje, bautizaron así el edificio que ahora presentamos.
La elegante composición del proyecto se destaca por su solidez y transparencia. Incluye 10 apartamentos residenciales y está ubicado en el exclusivo barrio “Las Palmas”.
V I S T A I N I G U A L A B L ECon una vista privilegiada y exclusiva, los apartamentos están pensados para calmar el alma y agasajar los sentidos. Todo el conjunto posee un diseño moderno y vibrante en todos y cada uno de los amplios espacios que componen sus diferentes ambientes.
La transparencia total de los espacios arquitectónicos, cuyo propósito es aprovechar las espectaculares vistas hacia el Country Club, están determinadas por el tamaño de los ventanales que van de piso a techo, con dimensiones sobre balcones de 2,70 por 7,20 metros de ancho.
C O M P A R T I R R O D E A D O D E B E L L E Z A
El espacio social del comedor es amplio, cómodo y fascina por la belleza de su simpleza en diseño y por su privilegiada ubicación.
C O C I N A R C O N C L A S ELos muebles de cocina (superiores e inferiores) son de la prestigiosa marca Johnson. Todos los apartamentos incluyen: refrigerador, cocina de mesón con extractor, horno, microondas y trituradora de residuos. También incluye un congelador de vinos como un detalle elegante y poco convencional.
H E R M O S O S B A Ñ O S El diseño de los baños incorpora box de vidrio, mesones de mármol, estantería de madera y grifería de alta calidad.
M A S T E R S U I T ELos dormitorios y, en particular las master suite, son muy cómodas. Poseen hermosas vistas hacia los jardines y los links de golf, lo que hace que el despertar en Varese sea un verdadero placer. Y es precisamente ése, el propósito de esta obra: que sus propietarios experimenten la sensación de habitar un espacio fuera de lo común, acogedor y único.
W A L K - I N C L O S E T S Los closets cuentan con amplios y cómodos espacios pensados para satisfacer el gusto más exigente. Todos los detalles han sido cuidadosamente diseñados.
B A L C O N E S C O N V I S T A S A L C O U N T R Y
Todos los balcones de los apartamentos de Varese gozan de una vista fantástica, pues dan hacia la arboleda y los hermosos campos verdes cercanos.
D O S P E N T H O U S E Ú N I C O SLos penthouse de Varese llevan el concepto de lujo a un nuevo nivel. En términos de espacio, son respectivamente de 650 y 550 metros cuadrados de superficie. Incluyen un terminado con detalles finos y equipamiento de alta calidad. Además, ambos espacios en dúplex, cuentan con una serie de atractivos que los hacen verdaderamente extraordinarios.
Á R E A S O C I A L P E N T H O U S E El área social privada de cada penthouse incluye churrasquera, mesones y bar, perfectos para compartir momentos casuales en
familia o eventos elegantes con amigos.
G R E E N D E G O L F P E N T H O U S E
El Penthouse 4A cuenta con su propio putting green para la diversión y práctica de su deporte favorito, e incluye un jardín de pasto sintético con palmeras y plantas de adorno.
E S P E J O D E A G U A P E N T H O U S E
Con un diseño contemporáneo impactante, los espejos de agua que circundan las áreas sociales de los dos penthouse crean ambientes que invitan a la relajación, el descanso y el disfrute de un paisaje sin igual.
Á R E A S O C I A L Y P I S C I N ALos propietarios de Varese disponen de dos piscinas para su entretenimiento, una para mayores, con sillas reclinables para tomar el sol y otra piscina de bajo nivel para niños.
Además cuenta con una espaciosa área social que incluye churrasquera, mesas y sillas. Para comodidad de los usuarios se incluyen baños de apoyo para hombres y mujeres.
R E C E P C I Ó N D E L U J ODesde el ingreso del edificio se plantea una imagen diferente a todo lo que se ha visto hasta hoy en el mercado inmobiliario cruceño.
La puerta principal de ingreso, el lobby y el área del moderno recibidor tienen acceso a los ascensores y comunica a sus visitantes un inconfundible mensaje: ¡Bienvenidos a un espacio elegante y original!
G A R A J E S Y B A U L E R A SCada propietario de apartamento tiene la opción de adquirir, como mínimo, un estacionamiento. Además, cada apartamento cuenta con una baulera de fácil acceso con amplio espacio para el depósito de muebles y otros.
No igualado por otras ofertas, Varese dispone de cinco estacionamientos para visitas en exteriores, además de la ventaja de dos calles laterales con cámaras de seguridad para el parqueo en vía pública.
D E T A L L E S E Q U I P A M I E N T OAire acondicionado en dormitorios y área social • Luz indirecta, plaquetas conmutadas y enchufes triplex • Caja de seguridad en cada apartamento • Conexión Wi-Fi, TV Cable y línea telefónica • Intercomunicador con portería • Sistema inteligente con programación: Luces de prendido automático • Despertador con música • Audio en ambientes programados
S I S T E M A D E S E G U R I D A D Varese cuenta con equipos de televisión de circuito cerrado para el control de las áreas de circulación en todo el edificiocon personal de seguridad debidamente capacitado para cumplir con los procesos de esta importante tarea diaria.
S E R V I C I O S D E C O N S E R J E R Í A H A N D Y M A N Y L I M P I E Z A
Innovando en el mercado de Santa Cruz, Varese ofrece, como parte de su oferta inmobiliaria, la conformación de un equipo con personal altamente capacitado y confiable para el cumplimiento de las siguientes tareas fundamentales de atención, seguridad y mantenimiento:
Servicio del sistema de seguridad • Servicio de limpieza • Servicio de mantenimiento • Casillas de correo en Conserjería • Maletero de transporte (tipo hotel) • Personal uniformado • Rampas de acceso para sillas de ruedas a todas las áreas
PATIO JARDIN
LIVING
OFICINA
HALL
VESTIDOR
MASTER SUITE
DORM. SER.
DORMITORIO
COCINA
LAVANDERIA
PATIO ROPA
BAÑO
TERRAZA
BAÑO
COMEDOR
2 DORMITORIOS3 BAÑOS1 BAÑO DE VISITASTOTAL SUPERFICIE: 256 m2TOTAL INTERIOR: 236 m2TOTAL TERRAZA Y BALCONES: 2O m2TOTAL PATIO / JARDIN: 60.30 m2
TOTAL SUPERFICIE: 140 m22 BAÑOS
Country
Country
17 2
34
567
81112
1314
1516
109
14
3
2
1
+0.85
3
P R I M E R P I S OA P T O . 1 A
P R I M E R P I S OO F I C I N A
Country
Country
2 DORMITORIOS3 BAÑOSTOTAL SUPERFICIE: 182 m2TOTAL INTERIOR: 158 m2TOTAL TERRAZA Y BALCONES: 24 m2TOTAL PATIO: 51 m2
P R I M E R P I S OA P T O . 1 B
17 23
45
67
811
1213
1415
16
10 9
14
3
PATIO
JARDIN DORMITORIOS
ASCENSOR
10 personas
ASCENSOR6 personas
COMEDOR
BALCÓN
COCINA
LAVANDERIA
DORMITORIO
DORMITORIO
3 4
LIVING
Country
Country
L ./H .=12.0/0.80
1
23
45
67
8
111213
1415
16
109
PR
OY
EC
CIO
N D
E L
OS
A
PR
OY
EC
CIO
N D
E LO
SA
+4.20
+4.20
+4.20
+4.20
3 DORMITORIOS4 BAÑOS1 BAÑO DE VISITASTOTAL SUPERFICIE: 358 m2TOTAL INTERIOR: 308 m2TOTAL TERRAZA Y BALCONES: 5O m2
S E G U N D O P I S OA P T O . 2 A
COMEDOR
ESTAR TV
HALL
BAÑO
VESTIDOR
MASTER SUITEDORM. SER.
SUITE 1
DORMITORIO
COCINA
LAVANDERIA
PATIO ROPA
ESCRITORIO
BAÑO
TERRAZA
BAÑO
AA
BALCÓN
BAÑO
LIVING
ESTAR
VESTIDOR
BALCÓN
COCINA
LAVANDERIA
DORMITORIO
DORMITORIO
BAÑO
BAÑO
LIVING
COMEDOR
2 DORMITORIOS3 BAÑOSTOTAL SUPERFICIE: 158.50 m2TOTAL INTERIOR: 143 m2TOTAL TERRAZA Y BALCONES: 15.50 m2
S E G U N D O P I S OA P T O . 2 B
L ./H .=12.0/0.80
1
234
56
78
1112
1314
1516
10
9
PR
OY
EC
CIO
N D
E L
OS
A
PR
OY
EC
CIO
N D
E LO
SA
Country
Country
3 DORMITORIOS3 BAÑOS1 BAÑO DE VISITASTOTAL SUPERFICIE: 215 m2TOTAL INTERIOR: 195 m2TOTAL TERRAZA Y BALCONES: 2O m2
S E G U N D O P I S OA P T O . 2 C
12
34
56
78
11
1213
1415
16
10
9
Country
CountryLAVANDERIACOCINA
LIVING
TERRAZA
DORMITORIO
DORMITORIO
BALCÓN
COMEDOR
VESTIDOR
HALL
DORMITORIO
COMEDOR
ESTAR TV
HALL
BAÑO
VESTIDOR
MASTER SUITEDORM. SER.
SUITE 1
DORMITORIO
COCINA
LAVANDERIA
PATIO ROPA
ESCRITORIO
BAÑO
TERRAZA
BAÑO
AA
BALCÓN
BAÑO
LIVING
ESTAR
VESTIDOR
3 DORMITORIOS4 BAÑOS1 BAÑO DE VISITASTOTAL SUPERFICIE: 358 m2TOTAL INTERIOR: 308 m2TOTAL TERRAZA Y BALCONES: 50 m2
T E R C E R P I S OA P T O . 3 A
L ./H .=12.0/0.80
12
34
567
8
11
1213
1415
16
109
PR
OY
EC
CIO
N D
E L
OS
A
PR
OY
EC
CIO
N D
E LO
SA
+4.20
+4.20
+4.20
+4.20
+4.20
+4.20
VESTIDOR
Country
Country
BALCÓN
COCINA
LAVANDERIA
DORMITORIO
DORMITORIO
BAÑOBAÑO
LIVING
COMEDOR
2 DORMITORIOS3 BAÑOSTOTAL SUPERFICIE: 158.50 m2TOTAL INTERIOR: 143 m2TOTAL TERRAZA Y BALCONES: 15.50 m2
T E R C E R P I S OA P T O . 3 B
L ./H .=12.0/0.80
12
345
67
8
111213
1415
16
109
PR
OY
EC
CIO
N D
E L
OS
A
PR
OY
EC
CIO
N D
E LO
SA
+4.20
+4.20
+4.20
+4.20
+4.20
+4.20
Country
Country
LAVANDERIACOCINALIVING
TERRAZA
DORMITORIO
DORMITORIO
BALCÓN
COMEDOR
VESTIDOR
HALL
2 DORMITORIOS3 BAÑOS1 BAÑO DE VISITASTOTAL SUPERFICIE: 215 m2TOTAL INTERIOR: 195 m2TOTAL TERRAZA Y BALCONES: 20 m2
T E R C E R P I S OA P T O . 3 C
L ./H .=12.0/0.80
12
34
56
78
11
1213
141516
10
9
PR
OY
EC
CIO
N D
E L
OS
A
PR
OY
EC
CIO
N D
E LO
SA
+4.20
Country
Country
LIVING
COMEDOR
HALL
BAÑO
VESTIDOR
MASTER SUITEDORM. SER.
DORMITORIO 2
ESCRITORIO
COCINA
LAVANDERIA
PATIO ROPA
VESTIDOR
BAÑO
TERRAZA
A.A.
AA
PRO
YEC
CIIN
DO
BLE
ALT
UR
A
VESTIDOR
VESTIDOR
ESTAR TV
ESPACIO DE DOBLE ALTURA4 DORMITORIOS5 BAÑOS1 BAÑO DE VISITASTOTAL SUPERFICIE: 600 m2TOTAL INTERIOR: 450 m2TOTAL TERRAZA Y BALCONES: 150 m2
C U A R T O P I S OA P T O . 4 AP E N T H O U S E
Country
Country
PROY
ECCIO
N DE
LOSA
4to p
iso
L ./H .=12.0/0.80
VESTIDOR
BAÑO
TERRAZA
ASCENSOR10 personas
ASCENSOR6 personas
A.A.
BAÑO
BAÑO
AA
1
23
45
67
8
1112
131415
16
10
9
+ 9.55
ASCENSOR10 personas
ASCENSOR6 personas
1
23
45
67
8
1112
131415
16
10
9
+ 14.10
+ 14.10
+ 14.10
Country
Country
A P T O . 4 AP E N T H O U S E S E G U N D O N I V E L
TERRAZA PENT HOUSE
TERRAZAESTAR TV
TERRAZA
PRO
YEC
CIIN
DO
BLE
ALT
UR
A
SUITE 3
PRO
YEC
CIO
N C
UBI
ERT
A
MASTER SUITEVESTIDOR
DECK
CH
UR
RA
SQU
ERA
3 DORMITORIOS4 BAÑOS1 BAÑO DE VISITASTOTAL SUPERFICIE: 370 m2TOTAL INTERIOR: 318 m2TOTAL TERRAZA Y BALCONES: 52 m2
+ 9.60
12
34
567
811
1213
1415
16
10
9
+ 9.55
Country
Country
C U A R T O P I S O A P T O . 4 BP E N T H O U S E
VESTIDOR
COMEDORDE DIARIO
BALCÓN
DORMITORIO
D. DE SERV.
COMEDOR
LIVING
TERRAZA
COCINA
ESTAR TV
LAVANDERÍA
BAÑO
DORMITORIO
BAÑO
VESTIDOR
HALL
DORMITORIO
CHURRASQUERA
ESPEJO DE AGUA
SAUNA A VAPOR
REGADERA
JACUSSI
PR
OY
EC
CIO
N C
UBI
ERTA
DECK BRONCEADOR
TERRAZA PENT HOUSE
DECK
ASCENSOR10 personas
ASCENSOR6 personas
12
34
567
811
1213
1415
16
10
9
+ 14.10
+ 14.10
Country
Country
A P T O . 4 BP E N T H O U S E S E G U N D O N I V E L
TOTAL SUPERFICIE: 370 m2
E S T A C I O N A M I E N T O
Country
PARQUEOSBAULERAS
Baja Rampa16%
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
2
ESTACION TRANSFORMADOR
PORTERÍA
TANQUE BAJO
SALADE MAQUINAS
17
1
23
4
5
6
7
8
11
12
13
14
15
16
18
10
9
PATIO DE MANIOBRASPATIO DE MANIOBRAS
87654
PORTERÍA
INGRESO ESTACIONAMIENTOSUBSUELOPendiente rampa 16.5%
ASCENSOR10 personas
ASCENSOR6 personas
PATIO DE LUZ
1
18
9 10
P L A N T A B A J A
LOBBYSALA DE ESPERA2 BAÑOS2 ASCENSORES5 PARQUEOS PARA VISITA
ESPEJODE AGUA
3 4
17
1
234567811
12
13
14
15
16
10 9
4
2
3
4
1
1
2
3
PATIO JARDIN
5
RAMPA
HALL
PISCINA
VER
EDA
PARQUEOS PARAVISITANTES
PRO
YEC
CIO
N D
E LO
SA 1
er p
iso
PARQUEOS PARAVISITANTES
BAÑO
PORTERIA
CHURRASQUERA
LOBBY
INGRESO
ASCENSOR12 personas
ASCENSOR6 personas
BAÑO
JARDIN
JARDIN
PATIO JARDIN
PATIO JARDIN
P R O Y E C T O I N I G U A L A B L EVarese ofrece una experiencia inigualable porque no existe otro proyecto que cuente con sus extraordinarias características en cuanto a ubicación y orientación. Es una edificación que ha sido pensada y construida con elementos de gran calidad y lujo para maximizar la satisfacción, plenitud y confort de sus propietarios al saber que gozan de un espacio de vida único y especial.
C O N T A C T O
Para mayor información, contactarse con:
Fernando GamarraDirector ComercialCel.: 678 [email protected]
Jaqueline CadarioEjecutiva de VentasCel.: 776 [email protected]
Av. Ibérica, entre calles 7 y 8 Barrio Las Palmas Tel. (591 3) 353 [email protected]
H O U S E G O L F P A R K
Av. Ibérica, entre calles 7 y 8 Barrio Las Palmas
Tel. (501 3) 353 1140 e-mail: [email protected]
www.varese.com.boSanta Cruz - Bolivia