. . .

· -oo· oo 11t.epúhlica {).e QI:nlnmhia ~ . · Pág. No. 1 00 '

.. :G· lil ... SAC000252! 75

• .- Aa0<.S69U63

i NOTARIA PRIMERA (1ª) DEL CÍRCULO DE CHIA· CUNDINAMARCA ! ¡ REPUBLICA DE ,COLOMBIA hlQ e j b,.~,{g '. ESCRl:fURA PÚBLICA NÚMERO, NOVECIENTOS SETE~TA"YCINC~+~.i=

l FECHA: DIECIOCHO ·--~OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE (2.017). 1= ¡ ~Ut:l -,,,,,;"' = '"' . - ---- ,~ ¡ . . -------------- , ___:-: .. I=ª ¡ -----~-- -------· CODIGO NOTARIA: 251750001 --- ------- :~ :e i ¡;¡¡¡¡¡¡~ Ñ

I --------··· SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO--------- i= < j ¡ ---FORMATO DE CALIFICACIÓN RESOLUCIÓN No. 1156-96 ------ != ~ ; --···-------·-NATURA.LEZA JURÍDICA DEL ACTO -------- ----1 ¡ . ,~' 1,--"'~' ¡ CODI~ --------- CLASE DE A~TO ------------· CY,---- .. A i ~ ' -~COMPRAVENTA---- ----- $3-55-:-526.138.oo¡?-~~

AFECTACIO~ A Vl~A-:,c(f~i'ilJJi.~-NO ( X ) • SI S ). - - -- -- - ¡! ~~~ j DESCRJPCION Y DIRECCION -'?E~ INMUEBLE: .---------·-- - ¡g ~~glt. ;

1 CASA O INTERIOR NUME_Ró ·ONO J1).: .. QU~l¡iACE PARTE DEL CONJUNTO.J.i~ ~ f

l. RESIDENCIAL EL PALMAR PROPl~~~D-~O~IZONTAL, UBICADO EN LA CALLE ri.:!! .t

ONCE (11) NUMERO SIETE A- 'DIECIOCHO (7 A-18) DEL MUNICIPIO DE CHIA, . -• l DEPARTAMENTO DE CUNDINAM:"-~C.1 ~-- - --· -----· 8 ! MATRICULA (S) INMOBILIARIA (S): .,_.a ·. 5~2029"3\ ! .. , . -: --; CEDULA (S) CATASTRAL (ES): .e==:..·--'-"'~---- ·

' : INTERVIENEN EN EL ACTO

01-00-0051-0023-00

IDENTIFICACIÓ

i VENDEDOR (A) (ES):--------------

' 1 CESAR HERNANDO RAMIREZ NIÑO --, --- e.e. No. ~3._ .. l. COMPRADOR(A)(ES): --- ------------------·-

¡ MUNICIPIO DE CHIA-----· -------- NIT. No. 899:WS:-172-S li

l ,a Representado para el Rresente acto por -- · _ =-¡ ¡

l EL INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO, VIVIENDA Y GE~S,N !~ TERRITORIAL DE CHIA IDUVI ---· -- NIT. No. 900.806.301-7 I ~ Entidad debidamente facultada a través dei Decreto 56 del 9 de octubre deÍ2014 y I i ~ representada legalmente por: ---·-------- --- ·---· 1 ~ ¡

l NANC':( JULIETA CAMELO CAMARGO --------C~. 3~~4!4.745 ~ ~ ! f - __¡.---· ª ___ .,..:.. ____________ 1 · 1

~ :I :! :;;;---,-.--,-,-----.,-,----:-----e,.,---.,.,-,,,-~~--- ---- ~ · • Q ~a¡,cl notarial v= u,u, ,:."-Cluswn ,:n L:x escritura públi<n - ~o ti.cu.e ~x,sto pttm cl 11.5uarú,

1

EN EL MUNICIPIO DE CHIA, DEPARTAMENTO DE CUNDINAMARCA, REPÚBLICA/

DE COLOMBIA, A LOS DJECIOCHO (j,S)DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL Ai'lOI

DOS MIL DIECISIE~017), ANTE MÍ, JUAN ANTONIO VILLAMIZAR TRUJILLO, ,

NOTARIO PRIMERO TITULAR DEL CÍRCULO DE CHIA, CUNDINAMARCA, SE 1

OTORGA ESCRITURA PÚBLICA QU.E..--S!(CONSIGNA EN LOS SIGUIENTES

TÉRMINOS: - - ------ ·-- -------~ ! COMPARECEN (CON MINUTA ESCRITA): elaborada~por el iututo de Desarrollo !

/ . Urbano, Vivienda y Gestión Territorial de Chía IDU. , para otorgar la ~te

escritura pública (debidamente asignada por reparto número: 9 Radicacion RN2017-

18 de fecha 10 de Octubre de 2.017 y que se consigna en los siguientes términos:-­

--- ----------- - SECCIÓN ÚN(CA - ----------------'

f . - --------- ,!=C~O~M!.!:P~·R~A~V~E~N=;i::PA~··.::~·= ·· ========= . / . -¡ _Comparecen por una parte CESAR H: RNANDO RAMIREZ NINO, mayor de edad,

1 don:iiciliado y r~sidente en el.1?1unicipio d_e 9h.fa, ·ide.ntificado con cédula de ciudadanía

¡ Nro,J.9965, quien en aaelante y par:,~?dos . .,,Jos _ efecto~- ~enominara EL¡

1 VENDEDOB _J.,P0r otra parte el ~ 1err10 DE CHIA cori NIT. 899.999.172-8, ¡ Í representaáo para el ~resente acto po[J=~ ~~STITUTO DE DESARROLLO URBANO, l 1 VIVIENDA Y GESTION TERRIT?.R~A: ·~ E CHJA IDUVI con NIT. 900.806.301-7

¡ entidad debidamente facultada a través del 0ecreto 56 del 9 de octubre del 2014 y! 1 - , 1 representada legalmente por NANCY JU[IETA CAMELO CAMAR GO, mayor de[

j edad, identificada con la cédula de ciudadanía número 35pV45 expedida_,eJ:l.Chía,r··

Cundinamarca, domiciliada y residente en el Municipio de Chía, Cundinamarca, en su 1 '

condición de GERENTE, según consta en la Resolución No. 003 del cuatro (04) de¡

enero de dos mil dieciséis (2016) y en el acta de posesión del cuatro (04) de e~o¡

del mismo año, quien en adelante y para todos los efectos se denominará EL ! l~

COMPRADOR quienes manifiestan, que celebran el presente Contrato de¡

Compraventa, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: ·------J -PRIMERA: EL VENDEDOR transfiere a titulo de venta al COMPRADOR el derecho

de dominio y posesión real y efectiva que tiene y ejerce sobre el inmueble. CUYOS

LINDEROS.-Y DEMAS ESPECIFICACIONES TOMADOS TEXTUALMENTE DEL

i TITULO ~NTECEDENTE ·ESCRITURA PUBLICA NUMERO 1.118 DE--4'9 DE

.__j ---------.....,--,-- - -----:--¡ '{fapcl rmtarial paru usa .:.'<clu,ri.,a .en la e$mbml púhlio: • :loo tiene ro.sto ¡,·aro d USIUIXto'

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it.epública h.e <!tnlomhia Páe . No.~ Aa0<26'9900

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ESCRITURA PUBL /CA No· (975) DE FECHA · 18 DE OCTIJBRE DE 2017 SEPTIEMBRE DE 1.997. OTORGADA EN LA NOTARIA PRIMERA DEL GIRCULO·

i 1

DE CHIA CUNDINAMARCA SON: ---- - - ------ - - -

! CASA o INTERIOR NUMERO UNO (11 QUE HACE PARTE DEL CONJUZNTO: ' / ' J 1 RESIDENCIAL EL PALMAR PROPIEDAD HORIZONTAL. Ubicado en la Calle 11 7 ~

] a -18 Conjunto· Residencial el Palmar Interior 1, identificado con ~ cat tral /1 ... l número 01-00-0051-0023-000 y folio de matricula inmobiliaria número 50,N-20293-ef, o

: ubicado en la zona urbana del Municipio de Chía, Departamento de Cundinamarca, y'l"-"'= 13

tiene las siguientes DEPENDENCIAS: Eo el primer piso: Hall de entrada, salar ;=~~

comedor, baño, cocina, patio de ropas, con una altura libre de dos metros con treintf&.i& S centimetros (2.30 mts); en el segundo piso mediante acceso por escalera interna; haií ~;jgJ ;} - c"""i- ·'l: del segundo piso, tres alcobas y_un baiio, con una.altura libre de dos metros ~ n.treint§ ;¿~~ centímetros (2.3(),mí~); y en el altillo mediante aC:ceso por escalera interna: alcotJi§ili principal, ha~año, con uná altura libre _d~ dos metros con treinta centímetros (2:-~ j¿j

) . t 1 "d d "7" ~~ mts . para una area eta constru1 a e noventa y nueve.metros con setent a y nueve -

( centímetros (~ mts2) .cuadrados, dj~~bu~; treinta y cuatro metros • ~ ~ 1 ventiun centímetros cuad~34.21 mtsY-en el primer piso; cuarenta y tres met ,8 8 j con cuarenta y nueve centímetros ·(43.49 mts) cuadrados en el seg~de-pis .--...

\ ventid~s metros_ con nueve centímetros (22.09 mts) cuadradml e~ el altillo. _ ¡ i ~ ¡ l · ~ a J LJNDEROS DE LA CASA O INTERIOR NUMERO UNO (1): Qe conformidad a o~

¡ planos protocolizados con el reglamento d_e propiedad horizontal, son como sigu · i ~ J Por el Por el NORTE: En extensión de diez metros con ochenta centímetros (1 . ¡ Mts.), con los interiores dos, tres, cuatro y cinco del mismo multifa~or el SUR: . ~

En extensión de diez ll.)etros con ochenta centímetros (10.80 Mts.), con la calle once

(11) de la zona urbana de Chía. Por el ORIENTE: En extensión d!! cinco metros (5.00 ;

Mts.) con vía de acceso peatona"i privada de la copropiedad y por el OCCIDENJ,E-:'En , - '

extensión cinco metros (5.00 Mts.) con predios que son o fueron de propiedad de . '

Aristides Padilla y encierra.'--

, t . . ¡

1 -~ . ...

~ :,;.~ ... ·· ,;,

PARÁGRAFO PRIMERO: PROPIEDAD HORIZONTAL.- Que el inmueble objeto del!

presente contrato, fue sometido al régimen de propiedad horizontal de conformidad¡

con la Ley 675 del 3 de Agosto del 2001; tal como consta en la escritura pública1

numero 777 del 06 de julio de 1997 de la Notaria Primera de Chía.-----­

SEGUNDA: TRADICION: LA PARTE _'~ENDEDORA garantiza ·-a-la f:'ARTEi . . '

COMPRADORA, que el inmueble anteriormente descrito y que es objeto de la venta!

no ha sido enajenado a ninguna otra persona y que tiene(n) la ~osesión tranquila de1¡· ..

él y dec!aiJ&i) haberto adquirid~ por compra· a_!; set'lor ~IREZ CORTES LUIS;

ALBERTO::. según Escritur~Íica Nro. 11/a fe1 1~MSeptiembreJ8 /997- de la!

Notaria Primera del circulo de Chía, Cundinamarca, la cual se ~ncuen)ta debidamen~I

registrada en la oficina de registro de inst_rumentos p'licos/de Bogotá Zoná Norte, 1; · bajo el folio de matricula inmobiliaria numero 56'.20,2931s/--·----·· ·-- 1 TERCERA: PRECIO. • El precio de( inmueble prometido e7venta es la suma1

TRESCIENTOS CINCUENTA y c1(co-~ILLONES QUINl~OS VEINTISÉIS MILt {

CIENTO TREINTA Y OCHO PESOS MONEDA CORRIENTE ($~5.526'.'13· ,,Y/ / · sr.í conforme al avalúo comercial realizado por la firma BORRERO OCHOA Y j ASOCIADOS LTDA con NIT 800249882°1 actuando como avaluador el Ec. Osear¡

Barrero Ochoa con Matrícula RNA Nro. 628 de Bogotá.--·---- --- - ,/ f

CUARTA. FORMA DE PAGO.· EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio del¡

inmueble objeto del presente acto al VENDEDOR de la siguiente forma: i 1

1. La suma de CIENTO SETENTA Y SIETE MILLONES SETE1CIENTOS SESENTA¡

Y TRES MIL SESENTA Y NUEVE PESOS MONEDA LEGAL($ 17Tf~3.069) que¡

se pagaron a los tres días siguientes de la firma de la Promesa de Compraventa, de¡ ·; i

fecha cator~ (14) de Agosto de 2017 y Comprobante de Egreso Nq. ,2b17000484,I ' .

suma que corresponde al CINCUENTA POR CIENTO (50%) deLvalor /otal del negociol

jurídico. ,

1 2. La sum' de SETENTA Y UN MILLONES CIENTO SEIS MIL PESOS MONEDA ' / \

LEGAL ($71.1~000) que se pagaron al momento en que se suscribió el OTRO SI -

, de la Promesa de Compraventa suma que corresponde al VEINTE POR CIENTO

---· ' (20%) del valor-total del negocio jurídico. ,....., j r'

'. 3. la suma de SETENTA Y UN MILLONES CIENTO CUA'FR0 MIL•

; · CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO PESOS MONEDA LEGAL($ 71.'104~5) _/ ,_ ____________________________ J ;.&1.?~l r...at:r ..... ~r p:tr: U!>D cx..c!.ush:o .en Ul .esrritur,:x p-úbtita - Nt:t t i:cn.c .e.asto p-:rnx d u:suai.itx

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NOTARIA PRIMERA (1ª) DEL CIRCULO DE CHIA - C.UNDINAMARCA . V 1 / /_ /'¡= \ ESCRITURA PUBLICA No· C97~> DE FECHA: t8 DE OCTUBRE; DE; 201]( 1::: ! que se-pagaran a los tres días sigu'fentes de la finna de la presente Escritura Pública I; ! de Compraventa suma que corresponde al VEINTE POR CIENTO (20%) del valor total Jg~ /

!~ '. del negocio jurídico. - . ::;;;

l / ...;,=..,

4. Por último, el saldo correspondiente a la suma de TREINTA Y CINC~LLONES i= ! ~ ! QUINIENTOS CINC~'TA Y (?OS "11L SEISCIENT9S" CATORCE PESOS !~ < ~ 1 ,, / • I= 8 ; MONEDA LEGAL ·e 3'5.5~2.i,.14 se pagara dentro de los lres (3) d1as hábiles '¡= ~

4 - ~ ¡ siguientes la suscripción del acta de entrega del inmueble que será el día treinta (30) ~;-:;;"~.,.j, 1 de Noviembre de 2017, que deberá ser aoompañada del certificado de Tradición y ~! ; j 1

Libertad en donde aparezca a nombre del MunicJpio de Chía con NIT: 899.999.172-S t~~l~ i \ como propietario, copias originales d~ las Escrituras públicas a nombre del Muni~ó ~~~~f ! y con destino a l~~C'. suma' que º?;responde al .~IEZ POR.,..CIENTO (1 O%fdel valor .·! ::¡: ¡;[ 1

total del negocio ¡urid1co. - . -·----- , ·=< ~ .=. 1 ., • • · .: 4 ~~ ¡ PARAGRAFO: El precio que se cancela por medio de este instrumento se realiza con s:..><-,..·i¡¡

\ cargo al Presupuesto General dei lnstit~ti~.e Desarrollo Urbano, Vivienda y Gestión 1 = 1

Territorial de Chía IDUVI - . Certificad~~ je Disponibilidad Presupuesta! número·

! 2017000093del 25de Mayo de 2017-R~b;~·230J212101 , Fuente 1362-Ádquisición ! . • .. - ~- .. ( - . . ..

1

de Predios FUENTE: R.B. SUP. RENDFI~ R~C PROPIO, Rubro 2302212101 , Fuente

1 1329 :- Adquisición de Predios FUENTE: R.B. SUP. TRANS MPIO )~LD y

¡ Reducciones ·de Disponibilidad No. 2017000012 de Fecha 18 de Julio de 2017 -

j Rubro: 2302212101, Fuente 1329 Adquisición de Predios FUENTE: R.~SUP.

l TRANSF MPIO ICLD. ' : PARÁGRAFO SEGUNDO: En aplicación de la ley 1708 de 2014 "Por medio de la cual ¡.

1

1 se expide el código de extinción de dominio" y demás normas legales que las l t' 1-·

adicionen o sustituyan, reglamenten, suspendan o deroguen el MUNICIPIO DE CHIA, j ~ ! se reserva el derecho de realizar el pago ~el precio del bien objeto de la presente j ·~ j compraventa a la autoridad que señale la Fiscalía General de la Nación, en el evento !Í j en que este inmueble-llegue a ser incautado y/o vinculado a un proceso penal. - - 1; ! 1 i QUINTA: INDEMNIZACION. - El valor de la indemnización que EL 'COMl?RADOR \

j reconoce al VENDEDOR corresponde a la suma de NUEVE MILLONES 1

! CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE Mil:. NOVECIENTOS DIEZ PESOS MONEDA j • 1 :¡1,q,.cl. mrt::trinl. para uso i,x,;J,ushro ,:n ltt i,s.cril:ur.x pti.bli.cll - '.ilia ti.ene .wi;'la ¡,= tl usuario

" . j 1 • : 1;, • l

1

1 LEGAL ($ 9.477.910) de acuerdo al avalúo comercial realizado por la firma¡

BORRERO OCHOA Y ASOCIADOS LTDA con NIT 800249882-1 actuando cerno¡

avaluador el Ec. Osear Borrero Ochoa ccn Matrícula RNA Nro. 628 de Bogotá y el¡

valor de _la modificaci~n que se realiza con cargo presupuesta! general del IDUVI, yl que se d1scnm1nan as1: --- ---- --- -- - - --- - - ----- - - ¡ NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS!

DIEZ PESOS MONEDA LEGAL ($ 9.477.910) - - - ·--------! l:rEM.• "X . . ·'"<.): . • . . i, . ·~:~~1\{{/ 7.:.): \]\·;. ·::} .. t1: 'VAt:.OR 1h ., •• ,· · . \ .~f·' ,. ,, .. ,.· ,.· . .

!+. ; ~' . • • : i;:,f'~-~; ;·,: !"!~~·_,:;. ···· ,, !'I"~~~~ •. ~ ..... ,' _, :.;:;·1 '-: l" .... ..... ..::;. .... L,v:.: ,~ < ,'t.,_'!'~• , ' ~-- ~. , •• .:-~.:..::."!, ... <

Registro s 1.990.946 Beneficencia $ 3.555.261 Notariado .-. s 1.639.439 -· . -Certificado de TradiciQn·x l'.ibertad ··.-.: $ 15.700

Desmonte, embalaje traslado y montaje de bienes ... - . . s 737.717 -- -inmuebles . . ... - ·-Desconexión de servicios públicos $ 380.880 .. OTROS ORIGENES ·, ..

. . . Registro ·-~ . _ __ . .. ~ .. - $ 19.000 Beneficencia - S 98.000 ..:.- :· . .,. .,. Notariado - ..

$ 1.041.046 1, . . TOTAL DANO EMERGENTE $ 9.477.910/ TOTAL INDEMNIZACION ' $ 9.4 77 .91<J '

f SEXTA: FORMA DE PAGO DE LA INDEMNIZACION. - EL COMPRADOR efectuó ei!

pago del valor indemnizatorio estimado en la clausula anterior al VENDEDOR dentro

de los tres días hábiles siguientes de la firma de la Promesa de CompraventaiJ!'e fecha.

catorce (14) de Agosto de 2017 y Comprobante de Egreso No. 20170004~. ---! SEPTIMA: SITUACIÓN DEL INMUEBLE.- EL VENDEDOR declara que<el inmueble¡

que venden, se encuentra a paz y salvo por todo concepto de impuestos, tasas,¡

contribuciones y está libre de toda clase de gravámenes, embargos judiciales,, J

demandas civiles registradas, pleitos pendientes, anticresis, hipotecas,!

arrendamientos, condiciones resolu1orias de dominio, patrimonio inembargable, y en!

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1 NOTARJA PRIMERA (1ª) DEL CIRCULO DE CHIA· CUNDINAMARCA

ESCRITURA PUBLICA No· (975! DE FECHA: 18 DE OCTUBRE DE 201z I= _ _J,=..J:S,UJ.l.tSJ.!!..t'.ILC:u.L~ Llll!~~ ,1)..¡¿c:.C~Cl.tl.;_;J_j!J,t.C..~..U./.QJ.=.JJS,"-"'ILJ.J[.__ [:=;

general de cualquier limitación al dominio y que en todo caso se obliga -a salir al !=

saneamiento de lo vendido conforme la ley. · !~., 1

OCTAVA: ENTREGA.- La entrega materiardel predio objeto de compraventa se hará 1~ j por parte del VENDEDOR al COMPRADOR por su situación y linderos, con todas sus ·1=~ :::! ! mejoras presentes y futuras, dependencias, usos, anexidades, costumbres, ::< i i servidumbres, instalaciones, servicios, implementos y/o accesorios que legalmente le 1 ~ 1 corresponde, sin reserva ni limitación alguna, para lo cual se suscribirá acta de entrega ~~ -.,.., • . ,

¡ con el Instituto de Desarrollo Urbano, Vivieoda y Gestión Territorial de Chía - IDUVI, ,! ~ ~ ¡J \ entrega que se realizará el día treint_?, (30) de O~ubre de 2017 a las dos y treinta de;' ~'E~ i¡ l 1a tarde (2:30 P.M.) o antes si las partes así lo acuerdan, entrega que se deberá'. ~~~~~ l realízar según requisitos señalados_ por el IDUVI ~~ su momento. • ~ ~jjf""f l NOVENA: RENUNCIA.- El vendedores_~~D::unciañal ejercicio de la acción resoluto( ij~ ;1 e 1 que pueda derivarse de la forma de P.~g~·pa~ada, de conformidad con el incis~~'~

¡ segundo del artículo 15 de la Ley 9 de 1989. ------- ------ · 1/ ! DECIMA: DESTINACIÓN DEL INMUEBLE:- El uso del inmueble objeto del presentÁ -~ft

i acto conforme a los fines establecidos ~~-~!-artículo 58, Literal C de la Ley 388 de l . - - .• · · 1997 será de provisión de espació·· púti'iico·-del proyecto denominado Centro

Admini~trativo Municipal, de acuerdo aJo ordena en el Decreto Municipal 5~ de 20 i l que declara los motivos de utilidad pública e interés social. ---------u.,. j DECIMA PRIMERÁ: AVALÚO.-Se alleg_a para que forme part,7 del present i ¡ instrumento público, fotocopia del resultado del avalúo comercial realizado por la firrn

i BORRERO OCHOA Y ASOCIADOS L TOA con NIT 80024988/.1 actuando como 113

l i>

1

avaluador el Ec. Oscar.Borrero Ochoa con Matricula RNA Nro. !;l28 de Bogotá. - - !i l i

DECIMA SEGUNDA: DOMICILIO CONTRACTUAL.- Para todos los efectos ¡§

contractuales las partes fijan como domicili? el MuniLde Chía, Departamento de h" , Cundinamarca. 7 ~ $ 1 , O

' DECIMA TERCERA: GASTOS NOTARIALES, DE REGISTRO Y BENEFICENCIA Y i i RETENCION EN LA FUENTE.- Los gastos e impuestos que se ocasion~n p/e1 1 ' '/ 1 ¡ otorgamiento por esta Escritura Pública de Compraventa concretamente 'a los 1

! correspondientes a las· actuaciones notariales: Oficina de Registro de Instrumentos . !

1

11 Públicos y demás trámites ante las dependencias competentes, para el otorgamiento¡1

y registro de la escritura serán por cuenta exclusiva DEL VENDEDOR, reconocidos

1 por EL COMPRADOR según la cláusula quinta del presente acto. El Municipio de Chía¡

j por ser una entidad territorial se encuentra exenta tal y como lo establece el literal e)¡

del artículo 17 del Decreto 1428 de 2000 y de acuerdo a lo establecido en el artículo¡

20, literal f) de la Resolución 0450 de 2017, seguido en su artículo 50 Capitulo II de la !

Resolución 0451 de 2017 expedidas por la Superintendencia de Notariado y Registro.

PARAGRAFO: No se causa RETENCION EN LA FUENTE, por ser la venta de utilidad

pública, de conformidad con lo establecido en el artículo 58 literales c) de la Ley 388¡

de 1997 y a su vez no constituye para fines tributarios, RENTA GRAVABLE Ni/

GANANCIA OCASIONAL, por realiza~ esta Compraventa por la vía de lal

enajenación voluntaria, en concordánci~ ¿;,n el ·Parágrafo 2 del articulo 67 de la Ley! . -, • • ... J

388 de 1997. _ _ • _ j Presente la Gerente del Instituto de De:~~ollo Urbano, Vivienda y Gestión Territorial!

de Chía IDUVI, de las condiciones an~tc!dás. e.n la calidad señalada, manifiesta:-­

a).· Que interviene en la presente Escritúf.cÍ -Pública·a nombre y en representación del

' MUNICIPIO DE CHIA. ·--- --· ..:..· -· --------------

b).· Que en dicha calidad y representaciqr, .. ?icepta la Compraventa del terreno que se

realiza por medio de este públi~·inst;üi,.e~to., oon cuyas cláusulas y estipulaciones

está completamente conforme. ----..:~- - -------

c). - Que solicita a la Oficina de Instrumentos Públicos de Bogotá - Zona Norte -, se

realicen las anotaciones correspondientes. ---·---------- -

Se presenta los comprobantes exigidos por la Ley y que se enuncian a continuación: ,•

1. Copia de la Oferta de Compra y su modificación Nro. 04 de 2017 del Instituto de

j Desarrollo Urbano, Vivienda y Gestión Territorial de Chia y su modificación. --1 ' 2. Copia de resultados del avalúo comercial practicado por la firma BORRERO¡

'1 OCHOA Y ASOCIADOS LTDA con NIT 800249882-1 según rad icados Nros.¡

1 20179999900768 y 20179999901041. ------- ·-- --- ! j - ---- - --~ ; i 3. Paz Y, salvo predial número Nro. 201704045 - ---¡ 1

1 4. Copia del_f.'lano de levantamiento topográfico RT Nro. 004

1

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NOTARJA PRIMERA (1ª) DEL CIRCULO DE CH// CUNDINAMAfCA 1

ESCRIWBA PUBLICA No: (9~l DE FECHA· 18-,QE QCTUBRE DE 2017 l:

1

5. Copia de Decreto de Nombramiento Número 003 del 4°. de enero de 2016 y Acta 1=

de Posesión de fecha 4 de enero de 2016 y c~pia de cedula de ciudadanía de la !~

¡ Gerente del IOUVI. ----·- - , // !=~ I ~ i~

-------- HASTA AQUI LA MINUTA PRESENTADA - --------.=~ ~

, DECLARACIONES SOBRE AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILl~R.----!=~ 1 1 En cumplimiento a los señalado en la Ley 258 de fecha diecisiete (17) de enero del 1= ~ ¡ año mil novecientos noventa y seis (1996), modificada por la Ley 854 de fecha .. ,= .:··~ : veinticinco (25) de Noviembre del año dos mil tres (2003), sobre la AFECTACION A, í<i :1

(, ..... -:.= ~

l. VIVIENDA FAMILIAR, el Notario indagó ·a EL (LA)(LOS) VENDEDORES(A)(ES),~ ~"~- :::J 1

señor(a)(es) CESAR HERNANDO ~~IREZ ~;ÑO, de las condiciones civiles antes!,iiJi f

1 menciónadas, quien manifestó c¡w:!_ el inmuéble ~bjeto_ del-presente contrafo NO se~l~i~ "

l encuentra afectado a vivienda_ familiar.__ . , :: · · --- ~ I= Í .,: 1 En cumplimiento a los señalado en la L:Y. ~:58 de fecha diecisiete (17) de enero deLr~:.: ¡¡¡

1 año mil novecientos noventa y seis (19.96), modificada por la Ley 854 de fecha , -

1 veinticinco (25) de Noviembre del/ño,d_~ijj,~l ·tres (2003), sobre la AFECTACION A ¡. --A 1 VIVIENDA FAMILIAR;-el Notario NO in~_ag~:a ~L,(LA)(LOS) COMPRADOR(A)(ES),

., ~-----·· por tratarse de una Entidad.

Que el_inmueble que adquiere(n) mediante' este instrumento NO queda Afectado

Vivienda F amilíar de que trata la Ley 258 de Enero 17 de 1996, reformada por la Le

854 del 25 de Noviembre de 2003, por no. cumplir con los req'5itos exigidos por 1

1~ - --1 SE PROTOCOLIZAN EN ESTE INSTRUMENTO PÚBLIC~: - ¡~

¡ 1. Paz y salvo No. 201104045 del Municipio de Chía. -:-j--~------ j ¡ , ----·----- COMPROBANTES FISCALES--------·-----·- 1-

• 1 ¡ 1) ALCALDIA MUNICIPAL DE CHIA - ~ECRETARIA DE HACIENDA· PAZ Ylª j SALVO MUNICIPAL No. 201704045. CERTIFICA: Que revisados los archivos que se 11 ¡ llevan en este despacho se encontró que el (los) señor(es) RAMIREZ NINO C5SAR 1:, 1 HERNANDO Propietario (s) inscrito (s) del predio identificado con Número Catastral: 1

j 01-00-0051-0023-000, ubicado en el (la) C 11 7 A 18 IN 1 del Municipio de Chia, con 1 • 1 ¡ superficie de: O Hectáreas, 56 M2, y Álea Construida 135 M2. Avalúo Catastral 1

ll"J'-"1 =tarial v= u..n "'""Lusiull en 1a "-<ttritm-.t ¡rúblú:11 - ll111 :tu:nc ,:.cmtn ¡,,mx cl usuarm

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11 ' 1 V .~ ~

1

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$77.609.000 (SETENTA Y SIETE MILLONES SEISCIENTOS NUEVE MIL PESOS¡!

M.C.), VIGENCIA 2017. ·- - ---·--

Se encuentra a PAZ. Y SALVO en el Tesoro Municipal con los siguientes impuestos yl contribuciones que se relacionan con este predio. --- ·--- !

' PREDIAL [PAGO]. VALORIZACIÓN [PAGO). --- - - -- ·--i Se expide en la oficina de la Secretaria de Hacienda de Chía, a los 28 días del mes!I

de Agosto del año DOS MIL DIEZ Y SIETE (2017), con destino a: NOTARIA -

COMPRAVENTA

SOLIDARIDAD POR DEUDAS DE ADMINISTRACION.- Manifiestan los otorgantes

que el(los) inmueble(s) objeto de esta negociación, no cuenta con órgano de! 1

administración, por lo tanto, NO presenta¡:, PAZ Y SALVO por dicho concepto, sinj . • e... •. • ~ !

embargo, se advierte expresameñte a los otorgantes que conforme el Artículo 29 del

la Ley 675 de 2.001, el· (los) e~aje~ante(s) Y_ adquiriente(s) son solidariamente!

• responsables por el pago de las deudas que existan con la Copropiedad.---- ~

CONSTANCIA DE LOS INTERESAoq s y ADVERTENCIA DEL NOTARIO: '11

LOS COMPARECIENTES HACEN CONSTAR QUE: . . !

•• .. - .. 1 1. Han verificado cuidadosamente sus .nombres. y apellidos, su real estado civil, !

número correcto de sus documeritos"d¡. id';¡htifi,;¿ción, y aprueban este instrumento! - ·~ l

sin reserva alguna. en la forma como quedó redactado. ---¡ 2. Las declaraciones consignadas en instrumento corresponden a la verdad y los!

otorgantes las aprueban totalmente, sin reserva alguna, en consecuencia, asumen la¡

¡ responsabilidad por cualquier inexactitud. ------ ·-- ---- - - ---1 3. El Suscrito Notario Primero (1) del Circulo Notarial de Chía, Cundinamarca., noj

¡ 1

¡ puede dar fe sobre la voluntad real de los comparecientes y beneficiarios, salvo 10¡ 1 expresado en este instrumento, que fue aprobado sin reserva alguna por losi

, comparecientes y beneficiarios en la forma como quedo redactado. - -----1

1

4. Conocen la Ley y saben que el Notario responde de la regularidad formal de los!

instrumentos que autoriza pero no de la veracidad de las declaraciones de las¡

otorgantes ni de la autenticidad de los documentos que forman parte de este

lnstrument

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Páe. Nn. 11 d ~ J ~ L!J , Aa04 5691858

NOTARIA PRJMERA (1•) DEL CIRCULO DE CHIA - CUNDINAMARCA

ESCRITURA Pl/BLICA No· (9751 DE FECHA· 18 DE OCTUBRE DE 2017 .. 5. Serán responsables civil, penal y fiscalmente, en caso de utilizarse esta-escritura ¡;;

con fines ilegales. ¡= " 16. Solo solicitaran correcciones, aclaraciones, o modificaciones al texto de la presente ¡~

escritura en la fom,a y en los casos previstos por la Ley.-----------·- 1-_-g R 1 ¡:;

POLÍTICA DE PRIVACIDAD: Los otorgantes expresamente declaran que NO i - < ~ t== ;¡¡

1 autorizan la divulgacióñ, ni la comercialización, ni publicación por ningún me:!!?, sin !- [ \ excepción alguna, de su imagen personal yÍo fotografía tomada en 'la Notaria Primera . < · ~ " ',

(1 ª) del Círculo Notarial de Chia, Cundinamarca., ni su huella digital, ni de sus '~Í.-~ =.¡ documentos de identidad, salvo con lo relacionado con el presente instrumento y; · iii::. ¡ ? .. . . . . - -,,.,,¡¡¡-demás actos notariales que personalmente o por ·medio de apoderado soliciten por: 2~~J;. . ,... -:.; -..., )!o-

. .• / ~· ~ ·"'=S . -escrito ·conforme a la Ley.----- ---- · ·---"----;, ,...~,

! ADVERTENCIA NOTARIAL: ~e té¡ advie~ a.10;-otorgantes el contenido del Art. 36~ i ~':: del C.G.P., y 2.440 del e.e. A los otorgantes se les advirtió que una vez firmado este 1 =""" ·'i instrumento, la Notaría no asumirá corre~ i~.:nes-o·modificaciones si no en la forma Í '.

1 Í casos previs_tos por la Ley, siendó est~ _solo responsabilidad de las otórgante . '

i Además el Notario les advierte a L.OS t ·~:iMJARJ::CIENTES que cualquier aclaraci

a la presente escritura, implica ei"otorgamientc( de una nueva escritura pública . . aclaración, cuyos costos serán asumidos única y exclusivamente eor L

l COMPARECIENTES.---·----- --- ·--------lfi

DE LA COMPARECENCIA: Los ciudadanos declaran bajo la gravedad del jurame

que su presencia física y juríd ica, así como las manifestaciones en las diferen

!. cláusulas de este instrumento, obedecen a la autonomía de su voluntad y que no se j~ ' i!

1

ha ejercido sobre ellos_dolo, fuerza física o psicológica, que los datos consignados en [ ~

. la comparecencia del presente instrumento como los son sus nombres y apellidos, la § ' j titu laridad del documento de identificaci~n exhibido, así como su estado civil ~

¡ corresponden a su actual realidad jurídica, los cuales han sido confirmados de viva ! • voz a los funcionarios Notariales y transcritos de su puño y letra al momento de l º

j plasmar su fim,a en señal de aceptación del presente acto notarial, hechos que deja[l f

J plenamente establecida su asistencia en este Despacho Notarial.---- ---- 1 1 . i

~ .· j ' . 1 o , Q

T

1

DE LA CAPACIDAD: Los comparecientes manifiestan que son plenamente capaces[

para contratar y obligarse, que no tienen ningún tipo de impedimento legal que vicie f ;

de nulidad las declaraciones que dentro del acto o negocio jurídico se han consignado. j Que gozan de fonna absoluta del ejercicio de sus Derechos y que las declaraciones;

' redactadas en este instrumento son su real voluntad y de esta foima buscan la eficacia:

jurídica del acto o negocio otorgado. Que sus condiciones mentales e intelectuales; '

son las idóneas y en razón a ello han conllevado al Notario a través de un juicio de i valores, a determinar su capacidad para comparecer. Que han entendido el l

clausulado que conforma la presente escritura pública y que la aprueban en su

totalidad.-

DEL OBJETO LICITO: Los comparecien1es manifiestan que el objeto del presente

negocio o acto jurídico se encúe.nt~ eor:iaréad~_,dentro de las normas legales1

vigentes, que no contraviene . ~a _Ley, :.q.u~~·ios _bienes, . c_osas y derechos que se¡

comprometen en esta transacció111urídica, están-dentro del mercado comercial y dej

la vida jurídica y están sujeto;; a)_principi¿'ie"!a c;>ferta y·la demanda por no existir sobre¡

los mismos anotaciones o d.ecisiones qµé· prohiban su enajenación o gravamen,¡ .. , ¡

embargo o medidas cautelares vigent~~, . · · _. ·---- ·-----i DE LA CAUSA LICITA: Los intervinieni~S::-e·n este instrumento expresan al Notarioj

que las motivaciones que los ha ll~vad\{ ~:)iérte~cionar este acto j urídico son reales y

lícitas y no contravienen la Ley, las buenas·costumbres y el orden público.---­

DE LOS RECURSOS: Manifiestan los comparecientes que para efectos de las Leyes!

333 de 1.996, 365 de 1.997 y 793 de 2.000, los dineros que componen la cuantía del: ¡

acto o negocio jurídico contenido en la presente escritura pública son recursos que¡

provienen de la práctica de actividades lícitas.··--------------!

DE LA IDENTIFICACION BIOMETRICA: Los comparecientes manifiestan que!

exhiben los documentos de identidad de los cuales son titulares y que son los idóneos¡

para establecer los atributos de su personalidad, como los son sus nombres,! :

nacionalidad, mayoría de edad y serial de identificación. Que acceden a que sus,

cédulas de ciudadanía sean sometidas a una lectura biométrica que permite extraer¡ . i

del código de barras la información que habilita al Notario presumir la originalidad,¡

validez y autenticidad del documento de identidad. En caso que el compareciente/' 1 • 1 · presente para su identificación una contraseña que sel'lala el trámite de duplicado,¡

p:i¡,d m>t:nial ¡r.m:, uso =lu.siuo en la csmturn ¡:rublia - No ficn:c cost-a ¡rur:< d usu:ttia

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• l!I ·_. l .. 1~

! NOTARIA PRIMERA (1ª) DEL CIRCULO DE CHIA· CUNDINAMARCA L.,,,

l. l:SCRITURA PUBL /CA No· (975) DE EECHA · 18 DE OCTUBRE DE 2017 ¡­

corrección o rectificación, el ciudadano afirma bajo la gravedad de juramento que el i;; sello que certifica el estado de su trámite ha sido estampado en una oficina de la 1;;., .,. ,~ID Registraduria Nacional del Estado Civil. En ·1000 caso, los titulares de las contraseñas '¡:::;

:-o de expedición de cédula de ciudadanía por primera vez, o no certificadas, las cédulas != ;! $

' 1= º ! de extranjería, pasaportes o visas que no pueden ser sometidas al control de captura ¡=< ~ . de identificación bioméfrica, manifiestan que estos documentos ñan sido tramitados y¡- 1

expedidos por la entidad competente y legítimamente constituida para ello ¡= _ . ...,.. .... : (Registraduria, Consulado, DAS, embajadas, etc.} y que no ha sido adulterada o ~ --~

i : < =• ... ; 1 modificada dolosamente.---------------------- l ª<~ 3 .

INSTRUCCIÓN ADMINISTRATl~ A!'o 1_0 DE 2004 ; ~fjJi PAZ Y SALVO POR"COJ\¡Cl§PTO DE SERYICIOS' PUBLICOS DE LOS , ~~~:-;

·:·- INMUEBLES.,. ; g~f . -.. .~ -

1 El Suscrito Notario Primero (1} _del __ CircÜl_~_!:lotarial de Chía, Cundinamarca., haj :, j ;

1

advertido e instado a las partes y cómparecientes sobre la importancia-'y la; -, __ -:;, .. = responsabilidad de percatarse de la s ituacióri jurídica del inmueble, y de la carga leg

1-:~:-·-·· 1 de cuidado, atención y conocimieato que· er orde_oamiento les prescribe, en especi

'. sobre la identidad y calidad de las ~rs·; ~a;qu~·co~tratan entre si, y de conformida

con las_ instrucciones administrativas de la Superintendencia de Notariado y _Registr

'. se impone a las personas que transfieren y adquieren bienes raíces conocer el esta !: : de los servicios públicos balance de cuentas para que de común acuerdo se pague :l: ... : y cancelen las facturas correspondientes. El Notario en su función de consejo y + ~ i ejercer el control de legalidad, exhorta a EL(LA,LOS) COMPRADOR(A,ES) de

1.i

1 ~

! vivienda sobre la conveniencia de que VENDEDOR declare(n) la satisfacción del pago ,~

i de los servicios públicos, del inmueble objeto del contrato. (Prestación del servicio ¡~

; notarial-instrucción administrativa No 10 de abril de 2004 Superintendencia de ¡ª

¡ Notariado y Registro}. ------ ·--- --- ---·--- I! J CLAUSU~ DE CONOCIMIENTO: El Suscrito Notario Primero (1} del Circulo Notarial ¡.!

1 de Chía, Cundinamarca., en ejercicio del control de legalidad le asiste advertir a las ¡ 1 partes inte~inientes en el negocio !urídico ~e la importancia de verificar previamente

1

. ....:.

~ti naturinl v= us.a c.'1.cll.r.,tiu.12 .en ltt rsi:ritura ¡,ública - ..-.a ti= i:.ast.a para d m>uarl.a

1

la identidad. condiciones legales de los otorgantes. Las partes así lo han constatado¡

y se reconocen como contratantes por previo, anterior y personal conocimiento. --1 1

La identidad de cada uno de las partes contratantes ha sido comprobada basándose

en la autenticidad y veracidad de sus documentos de identificación, exonerando por

lo tanto al Notario y sus funcionarios de toda responsabilidad ante una eventual!

suplantación de identidad, dado que el Notario ha tomado igualmente medidas de

seguridad como el registro en el sistema Biométrico en el que se consigna

electrónicamente la imagen fotográfica y la huella digital de los comparecientes, así

como la d igitalización del instrumento. · 1

NOTA: El Suscrito Notario Primero (1) del Circulo Notarial de Chía, Cundinamarca.,1

en aplicación del principio de colaboración entre entidades públicas, ha advertido y! . . • . 1

explicado a los otorgantes del presente insti:umento, basado en la Circular No. 20 dej

febrero 21 de 2.008, emanada p~r la Sup:;intendencia de Notariado y Registro, Y/

conforme a lo previsto por la Ley ·(0to ~66.. de 1.'96.7, Oto 100 de 2 .004 y Oto 271 de j

· 2.007). sobre la inspección y yigilancia de de~rrollos urbanísticos ilegales. así como!

1 personas naturales y jurídicas que adelanten actividades de anuncio , captación de i

, 1 1

! recursos y enajenación de inmuebles. _Las ·par:tes otorgantes de esta escritura pública,;

1 recibidas las asesorías jurídicas y la ad; eitencia. del Notario y de los funcionarios: i • • . . .•. ¡ notariales expresan y manifiestan- bajo"'1a·g~vedad del Juramento que el inmueble! ' . ' ! ; 1 1

f

objeto de este negocio jurídico no formá pai:te de un desarrollo urbanístico ilegal. ni ,

está afectado por fenómenos de riesgo, por remoción en masa, afectación por.

inundación, afectación por estructura ecológica prin_cipal o presenta indicios dei

' enajenación ilegal, y que se ha cumplido plenamente los requisitos legales. permisos!

y autorizaciones de loteo, urbanización, anuncio y enajenación de bienes inmueble~

destinados a vivienda.------------- -----------­

ESTE ES UN CONSEJO APROPIADO PARA LOGRAR LA TRANSPARENCIA EN

LOS NEGOCIOS, EVITAR RECLAMACIONES, PROTEGER LA SEGURIDAD!

JURIDICA Y LA CONFIANZA.

ADVERTENCIA NOTARIAL---··

1 ·---------- ¡ ·-----------------------¡

1

Nota. 1. El Suscrito Notario Primero (1) del Circulo Notarial de Chía, Cundinamarca.,:

advierte a los otorgantes sobre la inscripción de la presente escritura en el término¡

perentorio -de dos (2) meses contados a partir de la fecha de otorgamiento de ·este¡

l)'a¡:r.cl notxrial. p;rra uso ~ul.usiuo: en la es critur::r públita - N'o ti.ene cos ta para: .e! usuaria

•

. -NOTARIA PRIMERA (1ª) DEL CIRCULO DE CHIA· CUNDINAMARCA '=

ESCRITURA PUBLICA No; f975/ QE FECHA; 18 QE OCTUBRE QE 2011 != '= instrumento, cuyo incumplimiento causará intereses moratorios por mes o fracción de != •=

mes de retardo (Ley 223 de 1995 Art. 231.). ------- ---- • 1~ Nota. 2. El Suscrito Notario Primero (1) derCirculo de Chía, Cundinamarca., advierte l- ~

¡ a los otorgantes que en caso de existir contrato de Hipoteca, deberá inscribirse en la !~ lll 1- 0 -

'. Oficina de Registro de Instrumentos Públicos dentro de los noventa (90) días 1·=< 1 1

1

siguientes a la fecha ctel otorgamiento de la presente escritura: De no hacerlo en el = i ténnino indicado, se deberá otorgar una nueva escritura (Art. 32 Dcto. 1250 de 1970). !- 1--t , .. __ ,!:=-·-

!' ------.- - -· ¡ ,.:~-e ~

. Nota. 3. Los comparecientes manifi~s~an al Not~rio que el inmueble no se encuentra j; ~;~ 1 en una zona de alto riesgo ni deJplazamieh!o forz~~f· razón por la cual no se hace el il-~ ~~~ . ofrecim1ento de que tratá las instrucciones administrativas emitidaS' por la ;:, :;;-¿ ~ .

1 superintendencia de notariado y re~istro-.aÜNCOb ER. .___ ----r~; .: Nota. 4. En aplicación.del prin~ipio de l'~-~~ ~~Ó~ia que dentro del control de legalidad (:_~; j puede ejercer el Notario, amparado en el áf"!ículo 8 del decreto Ley 960 de 1970, y el ¡ ·- """'

1 articulo 116 del decreto 2148 de 1983,,se ádvierte e informa a los comparecientes d.,.,.·--~

este publico instrumento, que COQ_ e_l _fin { J~~-;,en_ir,una suplantación en las persona

de salvaguardar la eficacia jurídic~C~e~este ·_aéto y así producir la plena fe públi

• notarial, se ha implementado un sisiema de control biométrico en el que qu

/ consig~ada de forma electrónica su huella digital y la imagen fotográfica de-su ros!

así mismo la diligencia realizada ha quedado filmada a través de las cámara

instaladas en la sala de lectura, a todo lo cual de fonna voluntaria asienten - 1-1-• manifiestan aceptar, obligándose el Notario a no publicar o comercializar dichos datos i y/o imágenes. • • ------ ¡I Nota. 5. Los datos personales aquí aportados, forman parte de los frcl'Íeros I ~ automatizados existentes en la notaria, ~rán tratados y protegidos según la Ley Í ~ orgánica 1581 de 2012 de protección de datos de carácter personal, la legislación l ~ notaria y las nonnas que los reglamentan o complementan para el almacenamiento y l i

! . uso.--,_,---------------------,,---,-_-------,,_--- ¡ 1 Nota. 6. Con la expedición de la Ley 1581 de 2012, y el Decreto 1377 de 2013, entró !

en vigencia el régimen general de protección de datos personales el c_ual desarrolla el

--===---------------··--· --- __ , ..... --

'

1

i

derecho constitucional que tienen todas las personas a conocer, actualizar y rectificar¡

todo tipo de información recogida o que haya sido objeto de tratamiento de datos¡

personales en bases de datos y en general en archivos de entidades públicas y/o¡

privadas, y es por ello que el Suscrito Notario Primero (1) del Circulo de Chía,!

' Cundinamarca., con el fin de otorgar una verdadera seguridad jurídica, evitad 1

suplantaciones, falsificación de documentos públicos, identificaciones apócrifas Yj como medida de seguridad, ha creado el sistema de control biométrico, procedimiento¡

tecnológico mediante el cual se obtiene huella y fotografía así como el ñombre de las: ¡

personas que en calidad de comparecientes realizan diversos actos jurídicos ante este! . 1 __________________ _ _ !

despacho notana . ·- j OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN ··:-

LEIDO: El Suscrito Notario,. Prim.ero (~)- dei Circu lo de Chía, Cundinamarca ..

personalmente, junto COQ los Asesores :JUrídicos hÍ:lfl advertido a las partes sobre la

importancia del Acto Jurídico. les. han . explicádo lqs requisitos de Ley para su . . .-• ~

existencia y validez, y les ha'n ad·vert/?o:f ob~~ la importancia de obrar de buena fe, j

conforme a los principios normativos y deLderecho y les han instado para que revisen: ' ! 1

nuevamente las obligaciones, los dere.9tiot:qt¿e C9ntraen y el texto de la escritura, así)

mismo, los LINDEROS, el ÁREA,.la T~QIQ.IÓN de su bien inmueble, su MATRICULA¡

INMOBILIARIA, CEDULA CATASTRA[. :y : der:ás datos del mismo, para lo cuad '. t

exoneran al Notario y a sus funcionarios oaoo: que han revisado, entendido y aceptado¡

lo que firman. A su vez los comparecientes fueron advertidos de registrar la presente!

escritura dentro del término legal. ---------------------1 A TODO LO ANTERIOR LOS COMPARECIENTES DIERON SU ASENTIMIENTO v¡ EN PRUEBA DE ELLO LO FIRMAN EN ESTA OFICINA, JUNTO CON EL SUSCRIT01

NOTARIO, QUIEN DE ESTA FORMA LA AUTORIZA.--------- -

----·---- ·--1 ! 1

SE UTILIZARON LAS HOJAS DE PAPEL NOTARIAL NÚMEROS: Aa045691863 _!

Aa042689900 - Aa045691865 - Aa045691866 - Aa045691867 - Aa045691868 -! Aa045691869 -Aa045691870-Aa045691871 . Nueve (09) hojas .. ------1 DERECHOS NOTARIALES $1.084.928,oo ----1 f

; l · IVA $260.039,oo --- ·----- l

El!l 'ñ[:'

[!) ·_. - ~67

¡ NOTARIA PRIMERA (1•J DEL C/RCUL-Oi¡)E c i$A • ~uliq,NAMARCA ~ l . / / /" •.:.. 1 ESCRITL/RA Pl/BUCA No· {?WEfECHA · 18 Dl?QCTUBRE DE 2017 ~ 1 RETENCIÓN EN LA FUENTE:~---- - - - -- - - - -' -l= f RECAUDO SUPERINTENDENCIA $15.100,~ / _ --- --~.L.. :=~ ~ RECAUD? FONDO NACIONAL DEL NOT~ADO $15.100,oo ,. 1~ ' RESOLUCIÓN No. 0451 DE FECHA 20 DE ENERO DE 2017. - - -· 1~ i;;

: LA PARTE VENDEDORA{ - ·• ... ", . , ,,· ,.,.~,,- e: ,---·; - ~ -..... -- ¡~~ 1 / 1= ~

:, ~:!i-lrij~¿A~< E<¡ l . . ,11--~--@~' , ... ~ .,, :::¡¡ ' , ... ~ ~~ ·

! cEft..~ HERbr.b.NDO M~~¿;t /2.Hue'LL.A-1N-o-1c_e_oe_R....,EcHo :·fjíª-: j e.e. Nro. 1 "f" l.l Z.:S~- ., ... ..: ~ · ¡ DIRECCION: .cti..lf.. \\ ·l\!'.,;_-"f-J\-' '-3 .:·~:[ : CIUDAD: c.>,-¡ "\Ó... . ' ·-' -· ·• ... -·

-.

' . ! TELEFONO: 31$ 334- ¾ i's · ., ! <' .-; ESTADO CIVIL: Orv'Olv Z...'Q.il-e • • 7-'a·:·· . ¡ ' ~ . "';' .

, ACTIVIDAD ECONOMICA: rtts>\ ~ ·· µé,-x;lU~~\ 0-

i CORREO ELECTRONICO: c.e-n&~/4-V\ t;@ \ etW'-CQ. \\ .Con,\ ·-

HUELLA INDICE DERECHO . ' ¡; º N ,_

GERENTE INSTITUTO DE DESARROLLo/ÚRBAN¿?: VIVIENDA Y GEST~Í

TERRITORIAL DE~CHIA - IDUVI NIT. 900180~1-7, Quien actúa en 70m · e y 1 - 7 1 representación del MUNICIPIO DE CHIA· NIT. 899.999.172-8. 'J . .

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EL NOTARIO,

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NOTARlA PRIMERA DEL CÍRCULO DE CHIA. CUNDINAMARCA

JUAN ANTONIO VILLA.f,UZAR TRUJILLO - NOTARIO

NOTARIA PRIMERA (1ª) DEL CIRCULO DE CHIA, CUNDINAMARCA

LA PRESENTE HOJA CORRESPONDE A LA ULTIMA DE LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO (097S) DE FECHA (18) DIECIOCHO DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE (2.017) OTORGADA EN ESTA NOTARIA.

ES FIEL Y SIMPLE COPIA TOMADA DE SU ORIGINAL. LA QUE EXPIDO Y AUTORIZO EN DIEZ (10) HOJAS CON DESTINO A LA: OFICINA DE CATASTRO

CORRESPONDIENTE .

DADA EN CHIA CUNDINAM OCTUBRE DEL AÑO DOS MI

CO (2S) DIAS DEL MES DE

Olcecdóo: Calle 12 No 12·22 lELEFAX: (1)86333 32 -8&3 6925 - 310 88892 82

EMAIL: notarial@@ @ororul com ... no.aria 1.chia@suoernotitd?99 gqy,co

~ -S &t:s:xn52ffi7

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