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UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE MANABÌ

CENTRO COMERCIAL

REFERENCIASDOCENTE: ARQ. Juan Carlos Quijije

Integrantes:•

Winderson Muentes• Zambrano Macias Juan

ANALISIS Y PROYECTO IV

• Kathia Briones• Zambrano Pico Luis

TIPOLOGIA:

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Introducción

Los centros comerciales tienen como principal función poner a nuestro alcance diferentes opciones de tiendaspara cubrir nuestras necesidades, aun que en muchos casos también se busca ser el escenario de diversasactividades sociales.

En la arquitectura de los centros comerciales lo que se busca son locales que precisan un acabado especial, porel elevado número de usuarios, porque tienen que ser atractivosy cálidos durante un largo período, porque los flujos de clientela tienen que tener un equilibrio en todas laszonas y sobre todo porque al cliente le ha de apetecer repetir la visita. Incluso en la complejidad para construircentros comerciales, donde una obra de este calibre viene determinada por un buen diseño y la capacidad de

manejo dematerial en un volumen importante, ya que en un centro comercial todo se magnifica: desde los propios planos,a las instalaciones, los accesos, las cantidades de material, el número de trabajadores en obra, etc.

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TIPOS DE CENTROSCOMERCIALES

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 Tamaño de los centros comercialesSegún los acuerdos alcanzados por International Council of Shopping Centers y las

asociaciones de centros comerciales de países europeos, la clasificación por tamañode los centros comerciales es:

Denominación Siglas SBA

Muy Grande MG Más de 79,999 m2

Grande GR Entre 40,000 y 79,999 m2Mediano ME Entre 20,000 y 39,999 m2

Pequeño PE Entre 5,000 y 19,999 m2

Los edificios con menos de 5.000 m2 deSBA no se consideran centroscomerciales, sino galerías comerciales

CENTRO COMERCIAL

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Tipos de centro comercial

Regional: Mercancía en general; demodas 

Súper regional: Similar al centro regionalpero con mayor variedad y surtido 

Centro de vecindario: Diseñado para proveer productos y servicios deconveniencia para las necesidades diarias de los consumidores del vecindariopróximo. 

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Tipos de centro comercial:

Centro comunitario: Ofrece una gama más amplia de ropay de otros productos que el centro de vecindario. Entre lastiendas anclas más comunes están los supermercados,farmacias grandes, y tiendas departamentales dedescuento. 

Power center: Es un centro dominado por varias tiendas

anclas grandes, incluyendo tiendas departamentales dedescuento, tiendas de precios rebajados, clubes dealmacenes o “dominadores de categoría”. 

Centro temático: Emplea un tema unificador el cual esllevado a cabo por las tiendas individuales en su diseñoarquitectónico y hasta cierto punto, en su mercancía. Elentretenimiento es a menudo un elemento común. 

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Características:

Los centros comerciales poseen un orden determinado para disponer las tiendas; por ejemplo,una planta o sector es sólo para ropa, otro es para el expendio de comida y restaurantes, otro es

para cines y centro de diversión y ocio.

Los centros comerciales son más habituales enlas grandes ciudades, para así evitar elcongestionamiento que produciría un mercadopúblico, aunque los centros comerciales en

ocasiones no evitan esta situación.

El centro comercial, además de tener una entidadcomercial o económica, también tiene una gran

connotación sociológica o antropológica, pues es unespacio de intercambio social y humano. Cumple lasmismas funciones que cumplía la antigua plaza delpueblo.

Fuentes:http://es.wikipedia.org/wiki/Centro_comercialhttp://www.slideshare.net/cmassuh/centros-comerciales-2429869http://www.slideshare.net/espacio23/el-centro-comercial-presentation

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CENTRO COMERCIALRADIO DE ACCION:

REFERENCIAS NACIONALES REFERENCIAS INTERNACIONALES

• Mall del pacifico (MANTA)• Plaza san marcos(MANTA)• centro comercial granados

plaza( QUITO)

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• Centro Comercial Cascada ( Croacia)• Centro Comercial La Almazara (España)• Centro Comercial Alcalá (Chile)• Star light Place (China)

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REFERENCIAS

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Centro Comercial Cascada

Arquitectos: Radionica Arhitekture 

Ubicación: Zagreb, Croacia 

Arquitectos A Cargo: BlankaGutschy, Vedrana Ivanda, KristinaJeren, Goran Rako, Nenad Ravnid,Josip Sabolid, Marusja Tus 

Ingeniería Estructural: BrankoGalic 

Área: 18000.0 m2 

Año Proyecto: 2009 

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Centro Comercial La Almazara

Arquitectos: Rafael Landete Pascual, Emilio Cortes Saura Ubicación: Calle la Huerta, 03690 San Vicente del Raspeig, Alicante, Spain Ingeniería: Cota Acota Ingeniería Año Proyecto: 2012 

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Centro Comercial Alcalá / RIO Arquitectura

Arquitectos: RIO Arquitectura 

Ubicación: Los Angeles, Chile 

Arquitecto A Cargo: PamelaGonzález 

Arquitectos Colaboradores : ValeriaDíaz, Rodrigo Saavedra 

Mandante: Alcalá Rentas S.A. 

Constructora: JR Construcciones 

Cálculo Estructural: Rodrigo AlonsoMiqueles 

Fotografías: Cortesia de Eduardo

Aravena 

Croquis: Alejandra Corral (RIOArquitectecura) 

Área: 1448.0 m2 

Año Proyecto: 2011 

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Proyecto: Starlight PlaceDiseñado por AedasUbicación: Chongqing, China

Sitio web: www.aedas.com

Starlight Place

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PLAZA SAN MARCOS

UBICADO EN LA CIUDAD DEMANTAEN LA CALLE 13 Y AV 21 Y 22LA PLAZA SAN MARCO es un

centro comercial de productosde consumo masivo y artículospara el hogar.

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Centro Comercial Mall del pacifico

Arquitectos: Inmobiliaria Costazul y DK Management ServicesUbicación: Manta, Ecuador Área: 120.000 m2 Año Proyecto: 2016 

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Tendrá 7 plantas con tres subsuelos, áreas recreativas y comerciales en una construcción queabarca los 120 mil metros cuadrados, con capacidad para 200 locales comerciales y más de1.500 plazas para parqueo vehicular.

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El Mall del Pacífico es promocionado como un proyecto ecológico en materia de energíaeléctrica y agua potable. 

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se apoyará en una parte con paneles de energía solar y con una infraestructura de láminas de

vidrio que absorberán el calor del sol y del ambiente. 

las láminas de vidrio que formarán las paredes de este mall permitirán bajar en un 80% laintensidad del calor, lo que facilitará una climatización natural. “Esto, junto a los paneles solares, permitirá un ahorro energético para el centro comercial y la

comunia” 

La maqueta a escala de lo que a la vuelta de dos años será el Mall del Pacífico en la ciudad de Manta

GRANADOS PLAZA

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GRANADOS PLAZAGranados Plaza es un centro comercial que fue inaugurado el 28 de noviembre del2007. Fue realizado con las más altas normas americanas de construcción. Tieneun área total de construcción de 13.000 m2 y comercial 11.000 m2, en el queobtiene 300 espacios de parqueaderos, 57 espacios comerciales y el patio de

comidas en el que abarca 350 personas

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El centro comercial se encuentra distribuido en 3 plantas que están conformadas

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El centro comercial se encuentra distribuido en 3 plantas que están conformadaspor la zona comercial, zona recreacional, patio de comidas, parqueaderos yadministración.

En la planta baja o subsuelo se encuentra el área de estacionamiento, accesoal centro comercial, a la entrada principal y escaleras mecánicas.

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Comprende por el corredor más grande del centro comercial, localescomerciales, stands comerciales, área de baños, patio de comidas amplio.

PRIMER PISO

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Es un sector superior donde se puede encontrar locales comerciales de salud y belleza,es un sector no muy transcurrido.

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INTERIORES

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