exposicion diag const moq
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DIAGNOSTICO DE LA CONSTRUCCION EN MOQUEGUA
ING. JOSE LUIS NUEZ HERRERAVICE DECANO DE CIP CDM
-
GENERALIDADES
Como sabemos, Moquegua es hoy una ciudad
pequea, que tuvo un atractivo patrimonio urbano
arquitectnico que se afect con un fuerte sismo en el
2001. Y an se percibe en ella una valiosa cercana
entre ciudad y campo, tema especialmente sensible en
una ciudad enclavada en un valle estrecho en el espacio
mayoritariamente desierto de la Costa Sur del Per.
Espacio que, adems, tiene un gran potencial agrario
por sus caractersticas de asoleamiento, luminosidad,
suelo y clima.
El reto principal que emerge de este estudio es el de
cuidar (y construir) un equilibrio entre ciudad y
ambiente. Para lo cual ser fundamental ordenar el
crecimiento urbano y evitar que, por inercias y
desorden, ocurra como una mancha de aceite
extendiendo la ciudad. Y para ello ser importante
estructurar ese crecimiento y darle tendencias mejores
que las actuales.
Como ocurre en casi todas nuestras ciudades
Moquegua crece sin verdaderamente desarrollarse. Es
decir que se localiza y acumula usos all donde estos
se rentabilizan de dinmicas mayoritariamente
informales que suelen desbaratar la calidad de los
espacios pblicos.
En Moquegua se ha sumado algunos factores
negativos para un desarrollo urbano equilibrado:
Hay una vialidad regional que impacta la ciudad y
le genera barreras y separaciones.
Hay enclaves interiores que le hacen perder
organicidad.
Hay un centro patrimonial muy afectado y que
arriesga ser marginalizado.
hay un valle en riesgo de atomizarse y venderse
para una
urbanizacin fracturada.
Ante el panorama de que el crecimiento se
intensificar se hace urgente reequilibrar la
ciudad y nutrirla con ese crecimiento, convertido
en desarrollo
(Expresiones del Arq. Augusto Ortiz de Zeballos).
-
INTRODUCCION
Desde la ptica de la Ingeniera, podemos agrupar las
Construcciones en Moquegua en tres periodos con
caractersticas muy diferenciadas y son:
o Coloniales
o Contemporneas
o Antissmicas
Las construcciones coloniales donde la
estructuracin de las viviendas era en base a
robustos muros de adobe y la utilizacin de madera,
quincha y adobe, con techos de mojinete tipo hastial
y truncado, fueron destruidas en gran parte por el
sismo del 23/06/01, su debilidad radica en no tener
diafragma rgido, pero principalmente por que sus
muros atacados por la erosin y la humedad haban
perdido sus propiedades mecnicas. Cuando las
edificaciones eran de gran importancia como la Co
Catedral entre otras, los muros eran tipo
emparedado, las caras con mampostera de piedra
calicanto con mortero de cal y arena, en el ncleo se
vaciaba una argamasa similar al concreto ciclpeo
solo que en vez de cemento se utilizaba barro
mejorado con cal. Los techos se hacan con bvedas
de piedra de calicanto apropiadamente talladas,
donde todos los esfuerzos internos son de
compresin y se transmiten a los muros.
Las Construcciones que hemos denominado
Contemporneas construidas antes del sismo del
23/06/01 en el caso de vivienda, se construyeron
de adobe en los barrios antiguos (Mariscal Nieto, el
siglo y San Francisco) pero sin ninguna tecnologa
apropiada; con muros de adobe delgados (con
escasa rigidez y sin capacidad de traccin). Las
viviendas de albailera confinada (en el cercado,
zonas residenciales y nuevos asentamientos
humanos) se construyeron en lotes rectangulares
con fachadas angostas (de 5 a 7 m) y fondos
mayores, por lo que presentaba muros largos con
los vecinos y escasos o nulos en el sentido
transversal y por consiguiente muy vulnerables en
este sentido. Las Construcciones Pblicas se
hicieron con sistemas a porticados muy dctiles que
no permitieron una deformacin controlada ante el
evento ssmico. Los Colegios en su mayora se
estructuraron con escasa rigidez en el sentido
longitudinal y los grandes vanos para ventanas
altas, generaron problemas de Columnas corta.
/
-
/.Despus de la experiencia del Sismo del
20/06/01 nos hemos preocupado de aprender de este,
para que sus efectos devastadores no vuelvan ha
sorprendernos, se han hecho estudios especializados
como la microzonificacin geotcnica ssmica, se ha
elaborado los mapas de riesgo, se han realizado
estudios de vulnerabilidad, se han modificado las
normas de estructuras, se han cuantificado mejor los
desplazamientos, se han elaborado documentos
normativos como el plan director vigente que recoge
todos los estudios antes mencionados, se han
realizado charlas, talleres participativos con las
comunidades para desarrollar capacidades locales.
Somos ahora mas consientes que no podemos
construir en suelos inapropiados (blandos o
expansivos) por lo que es labor de las autoridades
ordenar las ciudades y que su expansin no sea a
travs de procesos informales (invasiones), sino por
asentamientos planificados no se deben otorgar lotes
en reas de riesgo por la simple aspiracin ha ser
reelegidos.
Hemos aprendido que debemos disear y construir
edificaciones rgidas pero no tanto como para que no
sea viables economicamente y dctiles pero que nos
permita tener deformaciones controladas.
Los asentamiento humanos como ciudades dormitorio,
con escaso equipamiento, sin actividades productivas
sostenibles, no deben ser la fotografa que sigamos
tomando en Moquegua, los recursos del canon mal
empleados pueden ser una bomba de tiempo a la
vulnerabilidad social, cuando no se cuente con estos
recursos econmicos.
En el Colegio de Ingenieros de CDM estamos abocados
ha capacitar a nuestros agremiados para que estos
ejerzan una Ingeniera responsable y exhortamos a la
sociedad para que tome conciencia de las
vulnerabilidades existentes, en una cultura de
prevencin.
Ing. Jos Luis Nez Herrera.
INTRODUCCION
-
Moquegua
75%
Samegua
10%
Torata
7%
Carumas
3%
San Cristbal
4%
Cuchumbaya
1%
Poblacin Urbana
-
61%
2%1%
3%0%3%
3%2%2%
7%
16%
Vivienda
Comercio
Industria
Educacin
Salud
Recreacin Pasiva
Recreacin Activa
Otros Usos
Aeropuerto
reas Militares
Sub-Utilizadas
USO DEL SUELO
-
EQUIPAMIENTO EXISTENTE
-
EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO DE SEGURIDAD Y SOCIAL
DISTRITOS
LOCALES
MUNICIPA
LES
INSTITUCIONES
PUBLICAS
GOBIERNO
REGIONAL
PNPCTA
BOMBEROS
CUARTELES
DEL EJERCITOBANCOS MERCADOS CEMENTERIO
CLUBES
LOCALES
SOCIALES
PROYECTOS
ESPECIALES
INIA PEPG
MOQUEGUA 01 11 03 01 02 03 03 01 10 01 01
TORATA 01 0 01 01 0 0 01 02 04 0 0
CARUMAS 01 0 01 0 0 0 01 01 06 0 0
SAMEGUA 02 0 01 0 0 0 01 01 04 0 0
SAN
CRISTOBAL 01 0 01 0 0 0 01 01 04 0 0CUCHUMBAY
A 01 0 0 0 0 0 0 01 01 0 0
TOTAL 09 11 07 02 02 03 07 07 20 01 01
FUENTE: MPMN
ELABORACION : EQUIPO TECNICO PAT - MPMN
EQUIPAMIENTO EXISTENTE
-
Caractersticas Geotcnicas de Moquegua
-
ZONA COMPRENDE DESCRIPCION
I - CERCADO DE MOQUEGUA
- C.PM. LOS ANGELES
GRAVA CON
MATRIZ ARENOSA
II PAMPAS DE CHEN CHEN GRAVA CON
MATRIZ LIMOSA
IIIA SAN ANTONIO (LLANO) ARCILLAS LIMOSAS EXPANSIVAS
IIIB SAN ANTONIO (LADERA CERRO)
ARCILLAS LIMOSAS ALTA EXPANSION
IV SAN FRANCISCO RELLENOS ARENISCAS Y ARCILLAS.
-
ZONA COMPRENDE TIPO DE SUELO
I - CERCADO DE MOQUEGUA
- C.PM. LOS ANGELES
S2
S2
II - PAMPAS DE CHEN CHEN
- PLANTA DE TRATAMIENTO
S3
S3
IIIA SAN ANTONIO (LLANO) S3
IIIB SAN ANTONIO (LADERA CERRO) S2
IV SAN FRANCISCO S3
S1= rocas o suelos rgidos, S2= intermedios, S3= flexibles.
-
CENTRO HISTORICO
-
Situacin Del Patrimonio Monumental Urbano
La zona Monumental de Moquegua, conformada por lasmanzanas que rodean la Plaza de Armas y enmarcada en elpermetro que forman las Calle Piura, Cuzco, Cajamarca,Ayacucho, Puno, Cajamarca y Calle Lima, que incluyeMonumentos declarados, inmuebles con valor Monumental, yambientes urbanos monumentales, adems de una tradicinarquitectnica de edificaciones en madera, quincha y adobecon techos de mojinete tipo hastial y truncado. De acuerdo ala informacin facilitada por el INC de Moquegua, se entiendepor definicin de Zonas Monumentales los sectores o barriosde la ciudad cuya fisonoma debe conservarse porcualesquiera de las razones siguientes:
Porque poseen valor urbanstico de conjunto.Porque poseen valor documental histrico artstico.Porque en ella se encuentra un nmero apreciable demonumentos y/o ambientes urbano monumentales.
Podramos afirmar que el centro histrico de la ciudad deMoquegua, posee las tres caractersticas, es una de las pocasciudades del Sur que haba preservado la arquitectura local,sin embargo posterior al sismo del 23.06.01 muchas de lasedificaciones han colapsado y ha cambiado el entorno de laciudad.
Problemtica Actual Del Patrimonio Monumental
La descripcin de la problemtica actual del patrimoniomonumental, se encuentra directamente relacionada con lasconsecuencias producidas por el sismo el 23 de Junio del2001; de la evaluacin efectuada y de la informacinfacilitada por el INC Moquegua, se pueden precisar lossiguientes datos:
Las 33 manzanas que conforman la zona monumental,contienen un numero de 1222 inmuebles en total, de loscuales, 76 fueron declarados como monumentos histricosmediante Resolucin, sin embargo algunos de ellos fuerondesmembrados quedando en este momento consideradospor el INC como inmuebles declarados la cantidad de 88cuyo estado de conservacin se identifica en los siguientesdatos:
En estado Regular 35 %Daados 25 %.Derrumbados 40 %.
Adems se tiene identificado un Patrimonio considerado devalor Monumental, que consta de 362 inmuebles y cuentacon fichas para su declaracin, el estado de conservacines el siguiente:
En estado regular 67 %En estado daado 32%
Las causas fundamentales de colapso han sido entre otras:Falta de mantenimiento y/o abandono.
Intervenciones clandestinas sin asesora tcnica adecuada.Antigedad de la edificacin.
Es importante resaltar que existe un 15% Aproximadamente de inmuebles nuevos construidos con caractersticas arquitectnicas y acabados que distorsionan el ambiente Monumental, y que influyen en forma negativa y decisiva en la percepcin que se tiene del centro histrico.
-
Estado de las viviendas de la zona monumental posterior al sismo del 23 de Junio del 2,001.
CENTRO HISTORICO
-
SAN FRANCISCO, EL SIGLO, MCAL NIETO
-
En el Centro Poblado Menor San Francisco se evidencia el peligro de amplificacin ssmica por el factor suelos y topografa accidentada.
-
Pueblo Joven El Siglo se evidencia el peligro de erosin de
carcavas fenmeno que se incrementa por accin del hombre al
cortar el talud natural para ocupar estos suelos para edificar sus
viviendas.
Peligros causados por la Geodinmica externa
-
Estado en que quedaron las viviendas en San Francisco posterior al sismo.
-
SAN ANTONIO
-
Caractersticas Geotcnicas de Moquegua
los ensayos de expansin realizados en el CPM San Antonio, muestran un alto ndice .. hasta el 18%
Se ha determinado que la carga para controlar la expansin del suelo vara entre los 3.2 kg/cm2 y 4.6 kg/cm2 , valores que son excesivamente altos para ser transmitidas por las cimentaciones sin generar falla por resistencia cortante del terreno.
El Equilibrio entre la carga transmitida al terreno por la cimentacin y las deformaciones que la estructura puede resistir debido a la expansin remanente del suelo.
Por lo que a la fecha no se planteado una solucin tcnica y econmicamente factible para este problema.
-
CHEN CHEN
-
LOS ANGELES
-
19264
5032
1761411
871 439
2233
447 1244 257
3019
1235
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
16000
18000
20000
M oquegua Carumas Cuchumbaya Samegua San Cristbal Torata
Viviendas infraestructura ociosa
Predios analizados Viviendas desocupadas
Moquegua Carumas Cuchumbaya Samegua San Cristbal Torata
Predios analizados19264 1761 871 2233 1244 3019
Viv. desocupadas5032 411 439 447 257 1235
Porcentaje26.12% 23.34% 50.40% 20.02% 20.66% 40.91%
FUENTE: Censo Nacional de Poblacin y Vivienda 2005 INEI MOQUEGUA
ELABORACION: Equipo Tcnico PAT MPMN
-
19.4
1%
11.5
0% 3
1.3
8%
69.5
0%
43.9
8%
86.1
8%
46.0
3%
25.3
4%
91.7
2%
13.0
0%
17.9
9%
23.7
6%
65.8
8%
25.4
3%
87.5
8%
40.0
8%
41.3
0% 5
3.4
8%
0.00%
10.00%
20.00%
30.00%
40.00%
50.00%
60.00%
70.00%
80.00%
90.00%
100.00%
Moquegua Carumas Cuchumbaya Samegua San Cristbal Torata
Dficit de servicios bsicos
Electricidad Agua potable Desage
Moquegua Carumas Cuchumbaya Samegua San Cristbal Torata
Electricidad 19.41% 69.50% 46.03% 13.00% 65.88% 40.08%
A. Potable 11.50% 43.98% 25.34% 17.99% 25.43% 41.30%
Desage 31.38% 86.18% 91.72% 23.76% 87.58% 53.48%
-
Distritos
N de
viviendas
Existentes
N de
Hogares
N de Viviendas
afectadas por el
sismo 23.06.01
(Viviendas
inadecuadas)
%
N de Hogares en Viv.
Inadecuadas ( Dficit
Cualitativo de
Viviendas)
Abs. %
Moquegua 12,444 10,787 4,722 35% 6,065 48%
Samegua 1,136 1,777 454 3% 1,323 11%
Total 13,580 12,564 5,176 38% 7,388 59%
DEFICIT DE VIVIENDAS EN MOQUEGUA
-
ESTADO DE CONSERVACIONDE LAS VIVIENDAS
-
OPCIONES PARA SOLUCIONAR EL CAOS
VIAL
-
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
El costo de los lotes y viviendas es alto, por la
expectativa que genera el sector minero sobre
el sector inmobiliario.
No existen terrenos eriazos con fines de
habilitacin, los existentes tienen una topografa
accidentada y estn en zonas de riesgo o sobres
suelos problemticos.
Existe gran cantidad de viviendas no ocupadas,
ya que sus propietarios tienen varios lotes
producto de las invasiones formalizadas por las
autoridades de turno.
Mas de la cuarta parte de la poblacin en el
cercado tiene sus viviendas en mal estado y mas
del 40% en de las viviendas ubicadas en los
barrios antiguos. El Banco de materiales a
cumplido un rol importante en la reconstruccin
post sismo, sin embargo la vulnerabilidad aun
es alta.
La densidad urbana es muy baja por lo que se
recomienda un crecimiento vertical de la ciudad
en los sectores que tengan suelos de buena
calidad, con ello optimizaramos los
presupuestos destinados a equipamiento y
servicios.
No se ha implementado las comisiones tcnicas
en lo que respecta a la supervisin de obras
privadas y pblicas, conllevando tener estas
serias deficiencias tcnicas.
Moquegua, Agosto del 2009
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