al pÚblico en general -...

AL PÚBLICO EN GENERAL

EL CONTENIDO DE ESTE ARCHIVO NO PODRÁ

SER ALTERADO O MODIFICADO TOTAL O

PARCIALMENTE, TODA VEZ QUE PUEDE

CONSTITUIR EL DELITO DE FALSIFICACIÓN DE

DOCUMENTOS DE CONFORMIDAD CON EL

ARTÍCULO 244, FRACCIÓN III DEL CÓDIGO

PENAL FEDERAL, QUE PUEDE DAR LUGAR A

UNA SANCIÓN DE PENA PRIVATIVA DE LA

LIBERTAD DE SEIS MESES A CINCO AÑOS Y DE

CIENTO OCHENTA A TRESCIENTOS SESENTA

DÍAS MULTA.

PROYECTO “HOTEL RIU TEQUILA” MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD REGIONAL

P á g . 1

Resumen

RESUMEN EJECUTIVO

PROYECTO “HOTEL RIU TEQUILA”

PROYECTO: HOTEL RIU TEQUILA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD REGIONAL

P á g . 2

Resumen

Índice

Información general del proyecto ................................................................................................... 4

Operación y mantenimiento ........................................................................................................... 5

II.1. Manejo de residuos ............................................................................................................. 5

Delimitación y justificación del sistema ambiental regional (SAR) donde pretende establecerse el proyecto.... 9

Caracterización y análisis del sistema ambiental regional ............................................................ 10

Aspectos abióticos ..................................................................................................................... 10

Aspectos bióticos....................................................................................................................... 12

Identificación, caracterización y evaluación de los impactos ambientales ...................................... 14

Valoración de impactos ambientales ............................................................................................ 14

V.2 Identificación de actividades del proyecto susceptibles de producir impactos ambientales 14

V.3 Identificación de las afectaciones producidas por las actividades del proyecto .................... 15

Componentes y factores ambientales afectables por el proyecto ............................................... 15

Identificación de las interacciones proyecto - ecosistema ........................................................... 15

Estrategias para la prevención y mitigación de los impactos ambientales .................................................. 17

Pronostico del escenario ambiental ........................................................................................................ 18

Instrumentos metodológicos y elementos técnicos ..................................................................... 20


P á g . 3

Resumen

RESUMEN

Capítulo I Datos generales del proyecto

El proyecto: “Hotel RIU Tequila” promovido por la empresa Solar Chaca, S.A. DE C.V, se encuentra

ubicado en Av. Xaman – Han, Lote 19 Manzana 25, fraccionamiento Playacar Playa del Carmen,

Municipio de Solidaridad, Estado de Quintana Roo.

Figura 1. Ubicación del proyecto en el municipio de Solidaridad, Quintana Roo.


P á g . 4

Resumen

Capítulo II Descripción del proyecto

La Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad Regional (MIA-R) de la etapa de operación y

mantenimiento del proyecto “Hotel RIU Tequila” (nombrado posteriormente como proyecto), se

somete al procedimiento administrativo de evaluación en materia de impacto ambiental ante la

Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), en atención a la resolución

administrativa número PFPA/4.1/2C.27.5/00070-16/010-16, que emitió la Procuraduría Federal de

Protección al Ambiente (PROFEPA) el 15 de diciembre de 2016, en cuyo Término NOVENO,

establece que la empresa Solar Chaca, S.A. de C.V., promovente del proyecto debe dar

cumplimiento a una serie de medidas, de acuerdo a la citada resolución, entre ellas la presentación

de la MIA-R ante la SEMARNAT.

Información general del proyecto

Uso de suelo y sus colindancias del predio

El polígono de la superficie total en donde se desarrolla el proyecto presenta un uso de suelo que

corresponde a Asentamientos Humanos de acuerdo a la Serie V de INEGI (2010-2013)

Generalidades del proyecto

El proyecto corresponde a un desarrollo turístico inmobiliario y cuenta con un total de 584

habitaciones, distribuidas en 35 bloques o edificaciones totalmente construidas y en operación, con

diversas áreas de servicios, áreas de descanso y de diversión para la estancia del turista en el hotel.

El proyecto presenta los siguientes componentes:

Edificio principal

Zona de huéspedes


P á g . 5

Resumen

Áreas estancia de descanso y diversión

Vialidad de Acceso y Estacionamientos

Áreas de Servicios

Subestación Eléctrica de Emergencia y Trampa de Grasa

Dimensiones del proyecto

El proyecto cuenta con un total de 584 habitaciones, y se emplaza en una superficie total de lote de

97,422.63 m².

Operación y mantenimiento

El proyecto fue construido desde inicios de 1998, por lo que actualmente no presenta actividades de

tipo constructivas, se encuentra actualmente en operación.

El proyecto cuenta con instalaciones de hospedaje al turismo, con una estancia grata, con la

diversidad de áreas anteriormente expuestas. Lo anterior refiere al proyecto en su etapa operativa.

Las actividades de mantenimiento de instalaciones del proyecto consideran lo siguiente:

Limpieza de áreas de hospedaje.

Mantenimiento de áreas verdes y de jardinería.

Limpieza de estancia del turista como áreas de descanso, piscinas, pasillos, etc.

Manejo de residuos

Los residuos que se generan propiamente por la operación del proyecto corresponden en su

mayoría a residuos de tipo urbano (residuos no peligrosos) como son orgánicos e inorgánicos. La

generación de residuos sólidos de tipo urbano, son separados y colocados en contenedores con su


P á g . 6

Resumen

respectiva señalización de residuos orgánicos e inorgánicos. En el caso de los residuos inorgánicos,

son recuperados para conducirlos a centros de acopio para su posterior reciclaje.

Durante las actividades de operación del proyecto, no se generan residuos peligrosos de forma

regular, sin embargo las actividades relacionadas con el mantenimiento de las instalaciones del hotel

podrá haber generación de residuos peligrosos, tales como residuos de pintura, envases con pintura,

estopas, lámparas fluorescentes.

Los residuos peligrosos también son separados y envasados en contenedores especiales, mismos

que son debidamente etiquetados para su identificación dentro del almacén temporal de residuos

para su posterior, transporte y conducción a la planta de tratamiento o en su caso al confinamiento

de residuos peligrosos. Lo antes señalado, se engloba en un Programa de Manejo Integral de

Residuos.

Para el manejo de aguas residuales, actualmente se cuenta con la infraestructura, el proyecto

cuenta con instalaciones hidráulicas sanitarias para la conducción de las aguas residuales a la red

de alcantarillado que se dirigen a la Planta de tratamiento del Fraccionamiento Playacar.

Estas descargas de aguas residuales se encuentran reguladas por la NOM-002-SEMARNAT-1996 y

se cuenta con el título de concesión 12QNR100599/32ERDL14, expedida por la Comisión Nacional

del Agua, en el que se autoriza la descarga de aguas residuales tratadas.


P á g . 7

Resumen

Capítulo III Vinculación de instrumentos jurídicos

En específico en el Capítulo III, se han revisado una serie de documentos relativos a las

Leyes y Reglamentos Federales en materia ambiental, así como los programas

sectoriales, planes de desarrollo, ordenamientos ecológicos del territorio y demás

instrumentos de política ambiental en el ámbito nacional e internacional que son

aplicables, considerando el sitio en donde se pretende desarrollar el proyecto, así como

la naturaleza del mismo.

Se actualiza el supuesto de la fracción IX del artículo 28 de la Ley General del Equilibrio

Ecológico y la Protección al Ambiente, así mismo el supuesto del inciso Q) del artículo 5

de su Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental.

Por las obras y actividades planteadas en el proyecto se ha considerado lo dispuesto en

la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente y sus Reglamentos, la

Ley General para la Prevención y Gestión Integral de Residuos y su Reglamento así como

la Ley General de Vida Silvestre.

Cabe destacar que el proyecto no incide en Áreas Naturales Protegidas de competencia

federal o estatal siendo las más cercanas “Caribe Mexicano” de competencia federal a

780 metros de distancia y la denominada Parque Natural “Laguna de Chancanaab”, de

jurisdicción estatal, ubicada a una distancia de 22 kilómetros del proyecto.

Adicionalmente se obtuvo que el polígono del proyecto sujeto a evaluación, no tiene

incidencia en ninguna ANP de carácter municipal.

De igual manera el proyecto no incide en Sitios RAMSAR siendo el más próximo el

denominado Parque Nacional Arrecife de Cozumel, ubicado a una distancia de 16.5 km

del punto más cercano del polígono del proyecto.


P á g . 8

Resumen

Respecto al Programa de Ordenamiento Ecológico General del Territorio el proyecto se

ubica en la UAB 62 Región 17.33 denominada “Karst de Yucatán y Quintana Roo”, con

política ambiental de Restauración, Protección y Aprovechamiento Sustentable y es

compatible con las acciones generales, estrategias y criterios.

Adicionalmente el proyecto incide en una zona ordenada por el Programa de

Ordenamiento Ecológico Marino y Regional del Golfo de México y Mar Caribe,

particularmente se ubica en la Unidad de Gestión Ambiental (UGA) 139 denominada

“Solidaridad”, donde de acuerdo a la vinculación realizada el proyecto se mostró

congruente con las acciones generales y las acciones específicas definidas para la UGA

aplicable.

Así mismo se realizó la vinculación del proyecto con el Programa de Ordenamiento Local

del Municipio de Solidaridad puesto que este se ubica en la UGA 10 denominada Zona

Urbana de Playa del Carmen. Por lo que se realizó la vinculación con los criterios de

regulación ecológica aplicable encontrando el proyecto congruente con lo establecido y

en cumplimiento con los criterios y políticas.

Conjuntamente se encontró vinculante el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de

Solidaridad y consecuentemente el Programa de Desarrollo Urbano de Playa del Carmen

por lo que se realizó la vinculación correspondiente con el proyecto.

Por último el Plan Maestro de Desarrollo Playacar Fase II, es el que regula con mayor

especificidad el proyecto por lo que se vinculó a detalle cada uno de los criterios

ambientales y urbanísticos definidos para los usos de suelo donde se ubica el proyecto.

De tal suerte que se encontró el proyecto en cumplimiento con lo establecido por dicho

Plan Maestro.

Con respecto al marco normativo, se identificaron y vincularon las Normas Oficiales

Mexicanas que inciden en la gestión del Proyecto. Así mismo se realizó la vinculación

con los Instrumentos Normativos en el ámbito internacional que resultaron aplicables.


P á g . 9

Resumen

Capítulo IV Descripción del Sistema Ambiental Regional y señalamiento de

tendencia del desarrollo y deterioro de la región

Delimitación y justificación del sistema ambiental regional (SAR) donde pretende

establecerse el proyecto

Considerando que los impactos ambientales del proyecto directos e indirectos, así como prexistentes y

acumulativos ocurren al interior del centro urbano en el que se ubica el área del proyecto, correspondiente a

la ciudad de Playa del Carmen, se seleccionó la UGA 10 del Programa de Ordenamiento Ecológico Local del

Municipio de Solidaridad, como el SAR del proyecto, ya que esta unidad de gestión ambiental comprende la

zona urbana de localidad mencionada.


P á g . 10

Resumen

Figura 2. Límites del SAR.

Caracterización y análisis del sistema ambiental regional

Aspectos abióticos

Hidrología

El SAR se localiza en la región hidrológica RH32, conocida como Yucatán Norte A, cuenca Quintana Roo,

subcuenca “a”. La roca caliza, sumamente permeable, que forma el suelo de esta región no permite la

existencia de corrientes de aguas superficiales, ya que como consecuencia de las características físico-

químicas de la plataforma yucateca, el agua de lluvia se infiltra inmediatamente en el subsuelo presentándose

signos de erosión química y física de gran fuerza, que así mismo, al circular por las grietas de la roca caliza


P á g . 11

Resumen

van formando grutas y cavernas que en ocasiones pueden llegar a presentar desplomes en su techo

formando cenotes.

Hidrología superficial

El SAR se caracteriza por la carencia de corrientes superficiales de agua debido a la naturaleza cárstica del

terreno y al relieve ligeramente plano que presenta alta permeabilidad. Al no existir flujos superficiales

permanentes, la porción del agua pluvial que no se pierde por evapotranspiración, se infiltra al suelo,

produciendo una saturación de las capas superficiales y por consiguiente su incorporación al acuífero

subterráneo. El SAR se encuentra en una zona que presenta un coeficiente de escurrimiento de 0 a 5%, salvo

una pequeña porción al norte que presenta un coeficiente de escurrimiento de 10 a 20% y coincide con las

zonas inundables con presencia de manglar.

Hidrología subterránea.- Las aguas subterráneas de la región son de gran dureza y poca salinidad, presentan

mantos acuíferos explotables, aproximadamente, entre los 7 y 13 km de distancias, al norte del SAR. En la

región pueden apreciarse afloramientos de estos grandes flujos y ríos subterráneos en cercanías del litoral,

como es el caso de las zonas de Xcalacoco y del parque turístico Tres Ríos al norte del centro de población.

El predio se ubica dentro de una Unidad de material consolidado con posibilidades altas de funcionar como

acuífero; que está constituido por rocas calcáreas de textura mudstone, wacktone, packstone y grainstone, en

estratos delgados a gruesos, en ocasiones, coquina intercalada con packstone y grainstone laminar, con

estratificación cruzada, se encuentra un alto contenido fosilífero, así como cavernas por disolución, su

permeabilidad es alta y su fracturamiento moderado, el acuífero de esta unidad es de tipo libre, su recarga se

debe a la infiltración de agua de lluvia, el nivel estático fluctúa entre 0.5 y 20 m, la dirección del flujo

determinada es hacia la costa. La calidad del agua es principalmente tolerable, con manifestación de dulce y

salada.

Geología

El SAR, por sus características geológicas, se define como una estructura relativamente joven, de origen

sedimentario y con formaciones rocosas sobre las cuales se han depositado arenas y estructuras de origen

orgánico marino, que han dado forma a una losa caliza consolidada con fracciones en proceso de

consolidación,

Las unidades geológicas presentes en el SAR son: Roca sedimentaria caliza Tpl (cz), Roca caliza del

Terciario plioceno Ts (cz), Suelo Lacustre del Cuaternario Q (La), Suelo Litoral del Cuaternario Q (Li), mismas

que han sido descritas a detalle en el capítulo correspondiente.


P á g . 12

Resumen

Edafología

El origen geológico de la Península de Yucatán es reciente y se compone de rocas sedimentarias producto de

la acción del clima sobre los estratos geológicos, así las rocas calizas afectadas por las altas temperaturas y

la gran cantidad de agua de lluvia, han generado suelos denominados rendzinas, que son los que cubren la

mayor parte del Estado de Quintana Roo. Los grupos edáficos identificados en el SAR Leptosoles (Lp),

Arenosol y Solonchak (Z), cuya descripción se hizo a detalle en el capítulo correspondiente.

Aspectos bióticos

Vegetación

De acuerdo con la Serie IV del INEGI, al interior del SAR delimitado se presentan cinco tipos distintos de usos

de suelo y/o vegetación, dos de ellos corresponden a ecosistemas naturales (selva y manglar) y los tres

restantes se tratan de ambientes modificados por la acción del hombre (asentamiento humano, zona urbana y

agrícola/pecuario). El proyecto se ubica dentro de la cobertura de suelo denominada asentamiento humano,

ya que se encuentra al interior del desarrollo turístico Playacar Fase 2.

Vegetación en el sitio.

El sitio no presenta las condiciones originales, al igual que las áreas circundantes que forman parte de

desarrollo condominal Playacar Fase 2.

Del censo realizado resultó que en las áreas verdes existen un total de 834 ejemplares de 50 especies, 36 de

las cuales son especies nativas de la región y las 14 especies restantes corresponden a vegetación

introducida. Del listado de especies presentado en el capítulo IV, sólo dos especies se encuentran dentro de

la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010 en categoría de especies amenazadas, las cuales se

trata de la palma chit (Thrinax radiata) y la palma nacax (Coccothrinax readii).

Fauna

De acuerdo con los datos presentados de fauna en el Capítulo IV, se cuenta con un registro de 54 especies

de fauna silvestre pertenecientes a cuatro grupos taxonómicos para vegetación de selva mediana

subperennifolia y 22 especies de tres grupos taxonómicos para el predio del proyecto. Prácticamente todas

las especies registradas en el predio también fueron registradas en áreas con vegetación de selva mediana,

con excepción de dos aves (colibrí y zanate) y dos mamíferos (mapache y sereque).


P á g . 13

Resumen

En ambos sitios, el grupo faunístico mejor representado son las aves con un total de 31 especies distribuidas

en áreas con vegetación de selva mediana y 11 especies en el predio. Seguido en orden de importancia está

el grupo de los mamíferos representados por 11 especies en áreas con vegetación de selva mediana y 6

especies en el predio; luego los reptiles representados por 10 especies en áreas con vegetación de selva

mediana y 5 especies en el predio; y por último tenemos al grupo de los anfibios con 2 especie registradas en

áreas con vegetación de selva mediana y sin registros en el predio del proyecto.

De acuerdo con la composición de especies relacionada anteriormente, sólo cuatro especies registradas se

encuentran listadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010, dos pertenecientes al grupo

de aves y dos al grupo de reptiles. Estas 4 especies fueron reportadas para la vegetación de selva mediana y

de ellas solo 2 fueron reportadas para el predio del proyecto. Dichas especies se presentan a continuación:

Tabla 1. Lista de especies de fauna registradas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2010.

AVES

ORDEN FAMILIA ESPECIE ESTATUS REGISTRO

Psittaciformes Psittacidae Aratinga nana Protección especial SM/PP

Psittaciformes Psittacidae Amazona xantholora Protección especial SM

REPTILES

ORDEN FAMILIA ESPECIE ESTATUS REGISTRO

Squamata Boidae Boa constrictor Amenazada SM

Squamata Iguanidae Ctenosaura similis Amenazada SM/PP

En resumen, físicamente el SAR presenta las mismas características que la mayor parte de la Península de

Yucatán. En cuanto a los aspectos bióticos, los límites del SAR coinciden con los límites previstos del centro

de población de Playa del Carmen. Esto significa que su superficie presenta una tendencia hacia la

modificación de los ecosistemas originales.

En el predio las áreas verdes contienen en algunos casos relictos de vegetación de selva mediana

subperennifolia que originalmente se desarrolló en la región. Esto significa, que si bien las condiciones

actuales no son las mismas que alguna vez existieron, esto no implica que se haya desplazado por completo

a la vida silvestre como ha ocurrido en las áreas donde se han expandido los asentamientos humanos.


P á g . 14

Resumen

Capítulo V Identificación, caracterización y evaluación de los impactos

ambientales, acumulativos y residuales del sistema ambiental regional

Identificación, caracterización y evaluación de los impactos ambientales

Valoración de impactos ambientales

Se tiene un proceso metodológico diseñado para la identificación y evaluación de los impactos

ambientales que generará el proyecto y que fue expresado en el Capítulo V, considerando dentro de

él tres funciones analíticas principales:

1. Identificación

2. Evaluación y caracterización

3. Descripción y análisis

V.2 Identificación de actividades del proyecto susceptibles de producir impactos ambientales

En la tabla se resumen las acciones de la operación y mantenimiento del proyecto que son

identificadas para relación de impactos ambientales.

Tabla 2. Acciones del proyecto.

Etapa Acciones generales

Acciones particulares


Actividades de

mantenimiento y limpieza de

instalaciones

Limpieza de áreas de hospedaje.

Limpieza y mantenimiento de áreas verdes y jardinería.

Limpieza de estancia del turista como áreas de descanso, piscinas, áreas de tránsito peatonal e instalaciones en general.


P á g . 15

Resumen

V.3 Identificación de las afectaciones producidas por las actividades del proyecto

Después de haber determinado las actividades en la operación y manteamiento del proyecto se

realizó, el método de Redes de interacción, que permite un primer acercamiento de las posibles

afectaciones ambientales a partir de las actividades por la operación del proyecto.

Figura 3. Red de interacciones causas –efectos.

Componentes y factores ambientales afectables por el proyecto

Después de obtener los componentes ambientales posiblemente afectables del SAR y del sitio del

proyecto y las causas-efectos presentados en la Red de interacciones, se identifican los factores

ambientales susceptibles de recibir alguna afectación (ver siguiente tabla).

Tabla 3. Componentes y factores del entorno susceptibles de recibir impactos.

Medio Componente Factor

Abiótico Suelo Calidad

Hidrología subterránea Calidad

Identificación de las interacciones proyecto - ecosistema

A continuación se presenta la Matriz de Identificación de interacciones como se muestra en la

siguiente tabla, donde se determinaron las relaciones del proyecto–ecosistema, en la que se indica


P á g . 16

Resumen

la etapa de operación y mantenimiento y sus acciones, así como los componentes y factores

ambientales, que para efectos de interpretación las interacciones negativas se identifican por celdas

de color con la palabra SI (si hay interacción).

Tabla 4. Matriz de identificación de interacciones.

Etapa


Inte

racc

ion

es p

or

fact

or

Inte

racc

ion

es p

or

com

po

nen

te

Actividades

Lim

piez

a de

áre

as d

e

hosp

edaj

e.

Lim

piez

a y

man

teni

mie

nto

de á

reas

ver

des,

jard

iner

ía.

Lim

piez

a de

est

anci

a de

l

turis

ta c

omo

área

s de

desc

anso

, pis

cina

s

Medio Componente Factor

Abiótico

Suelo Calidad SI SI SI 3

2 Hidrología subterránea

Calidad SI SI SI

3

Total de interacciones por acciones 2 2 2 6

Total de interacciones 6

Para el proyecto conforme a lo que se somete a evaluación de acuerdo a la resolución de PROFEPA

durante la operación y mantenimiento, resultaron un total de 6 interacciones.

Finalmente podemos decir que los impactos ambientales de contaminación del suelo y

contaminación del acuífero durante la operación y mantenimiento del proyecto, serán ocasionados

tanto por la generación de residuos (sólidos y líquidos), como por posibles derrames accidentales de

líquidos peligrosos (solventes, pinturas, aceites, etc.), o bien por una inadecuada disposición final de

aguas residuales, pero son mitigables si se lleva a cabo el manejo adecuado de los residuos y las

medidas de prevención incluidas en el capítulo VI para evitar contaminación de suelo y agua

subterránea. Por lo que el desarrollo del proyecto no pone en riesgo la calidad del suelo ni del

acuífero del SAR.


P á g . 17

Resumen

Capítulo VI Estrategias para la prevención y mitigación de los impactos

ambientales, acumulativos y residuales, del Sistema Ambiental Regional

Estrategias para la prevención y mitigación de los impactos ambientales

En el Capítulo VI, se plantean medidas preventivas, de mitigación y/o compensación necesarias,

para una operación sostenible del proyecto. Asimismo, se las medidas compensatorias establecidas

en Resolución administrativa número PFPA/4.1/2C.27.5/00070-16/010-16 emitida el 15 de diciembre

de 2016 por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA), en la que se establece,

en el Término NOVENO, el cumplimiento de un Programa de Manejo de Residuos Sólidos

Urbanos y Residuos de Manejo Especial, así como Estrategias de Protección y Conservación

de Tortuga Marina,

Para efecto de lo anterior, se desarrollaron los siguientes programas con la finalidad de prevenir,

mitigar o en su caso compensar los impactos ambientales identificados en la MIA-R.

Los programas, propuestos serán los siguientes:

Programa de Manejo y Monitoreo Ambiental

Programa de manejo integral de residuos

Estrategias de protección y conservación de tortuga marina

En particular el Programa de Manejo Integral de Residuos atiende a los impactos ambientales

identificados en la operación y mantenimiento del proyecto, y las estrategias de protección y

conservación de tortuga marina, atiende lo solicitado en la Resolución Administrativa de la

PROFEPA. Finalmente el Programa de Manejo y Monitoreo Ambiental llevará a cabo la supervisión

e integración del cumplimiento de las medidas correctoras impuestas por la Resolución

administrativa número PFPA/4.1/2C.27.5/00070-16/010-16 emitida por la PROFEPA, así como las

propuestas en la presente MIA-R.


P á g . 18

Resumen

Capítulo VII Pronósticos ambientales regionales y, en su caso, evaluación de

alternativas

Pronostico del escenario ambiental

En este Capítulo se describen las afectaciones a las cuales pueden ser afectados los componentes

ambientales en base a dos posibles escenarios:

Línea base (situación actual del sitio del proyecto y SAR) que se refiere al escenario

ambiental con proyecto.

Escenario ambiental con proyecto con medidas de mitigación.

Para expresar el escenario ambiental actual o “Línea base”, se retoma lo incluido en el Capítulo IV,

en el tema de aspectos bióticos, donde el predio presenta especies nativas de la región y así como

vegetación introducida, lo cual se concluye que la vegetación actual del predio mantiene especies

características del ensamblaje original, sin embargo ya no presenta las condiciones iniciales, ni

presta los servicios ambientales, que alguna vez tuvo.

Ahora bien para el escenario ambiental con proyecto y con la aplicación de medidas de mitigación

durante la operación y mantenimiento del mismo, como es el Programa de Manejo Integral de

Residuos, reflejará áreas limpias, áreas verdes y al aire libre, gratas para el visitante turista.

Por otra parte, las estrategias de protección y conservación de tortugas que se implementará en

cumplimiento a las medidas compensatorias establecidas en Resolución administrativa número

PFPA/4.1/2C.27.5/00070-16/010-16 emitida por la PROFEPA, que creará conciencia para el

personal trabajador del desarrollo hotelero, así como el turismo que visite el sitio sobre la

importancia de las especies de tortuga y protegidas a nivel federal, de ahí que cualquier acción

ilícita, venta o consumo de huevos, caza o pesca, puede ser penalizada por sanciones

administrativas o económicas.

La operación y mantenimiento del proyecto no implicará cambios en los escenarios ambientales a

nivel del SAR, con las medidas propuestas que fueron incluidas en el Capítulo VI. El tipo de

actividades que se ejercen en la operación y mantenimiento son acorde con las actividades que se


P á g . 19

Resumen

llevan a cabo en colindancia al sitio del proyecto, toda vez que se encuentra tipificado con un uso de

suelo de asentamiento humano.

Los escenarios ambientales del sitio con el proyecto y con las medidas de mitigación propuestas

crean un escenario ambientalmente atractivo para el sector turístico, asumiendo el compromiso con

el medio ambiente evitando con ellos efectos adversos principalmente en los componentes

ambientales de la calidad del suelo y la calidad del agua subterránea.


P á g . 20

Resumen

Capítulo VIII Identificación de los instrumentos metodológicos y elementos

técnicos que sustentan los resultados de la Manifestación del Impacto

Ambiental

Instrumentos metodológicos y elementos técnicos

En el Capítulo VIII se incluyeron las metodologías y criterios de identificación y evaluación de

impactos ambientales para la determinación de importancia, intensidad y magnitud.

Asimismo, se presentó el Anexo fotográfico en el que se muestran las condiciones actuales en el

sitio del proyecto y las diversas áreas distribuidas en el predio donde actualmente opera dicho

proyecto.

Finalmente se incluyó la Bibliografía que respalda la elaboración de la presente MIA-R.

al pÚblico en general -...

Documents