01 memoria descriptiva del proyecto
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EXPEDIENTE TECNICO: “MEJORAMIENTO “MEJORAMIENTO E IMPLEMENTACION DE LA FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES Y FINANCIERAS
DE LA UNJBG”
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
PROYECTO : “MEJORAMIENTO E IMPLEMENTACION DE LA
FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES Y FINANCIERAS DE LA UNJBG” FECHA : Tacna, Junio del 2011 1.- GENERALIDADES.
Antecedentes:
La Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann es la única universidad pública en la Región, por lo que es considerada como un centro de estudios superiores que reúne la mayor parte de la población estudiantil de la zona sur, no sólo de la Región de Tacna, sino también a la de Moquegua y Puno. Por lo que es indispensable que cuente con infraestructura y equipamiento adecuado para el cumplimiento de sus objetivos académicos y de investigación.
La Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann en su análisis situacional de la población
universitaria de la Facultad de Ciencias Contables y Financieras determinó que existe una falta
de ambientes destinados a la investigación académica, es por ello el objetivo de este proyecto
es el Mejoramiento e Implementación de nuevos ambiente para la facultad.
En caso específico de la Facultad de Ciencias Contables y Financieras (FACF); es unas de las facultades más sobresalientes presenta en la actualidad dos edificaciones; la más importante corresponde al Edificio de la Facultad y la otra al modulo de Servicios Higiénicos. El edificio de la Facultad es una edificación de tres plantas con un área construida de 2003.36 m2, correspondiente 662,12 m2 al primero, 662,12 m2 al segundo y 679,12 m2 al tercero. El edificio fue construido en tres etapas y en el viene desarrollando sus actividades Académicas y Administrativas de dicha Facultad. En el año de 1996 se construyo el modulo de Baños de la FACF, en una edificación de un piso. La planimetría del sector de la FACF presenta también áreas de terreno susceptibles de promover ampliaciones con edificios que contengan actividades académicas. Es la Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann, a través de la Oficina de Infraestructura Universitaria quien ha ejecutado los Estudios de Suelos, el Levantamiento Topográfico, la Planimetría General y el Proyecto Arquitectónico de cada uno de las Edificaciones que conforman la Facultad de Ciencias Contables y Financieras de la UNJBG. Estos proyectos elaborados por la Unidad de Proyectos y Planta Física de INFU han sido entregados al consultor, para que a partir de ellos elabore el Expediente Técnico de acuerdo a los Términos de Referencia. Por ello la Universidad en el marco de sus competencias, convoco mediante concurso la Consultoría para la Elaboración del Expediente Técnico, mediante la adjudicación de Menor Cuantía Nº 001-2011 –UNJBG, siendo favorecidos con la buena Pro el CONSORCIO CONCORDIA, quienes somos los encargados de elaborar el Expediente Técnico para dicho proyecto.
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2.- OBJETIVOS.
Se plantea la consecución de los siguientes objetivos:
“ADECUADA CALIDAD DEL SERVICIO EDUCATIVO DE LA FACULTAD DE CIENCIAS
CONTABLES Y FINANCIERAS DE LA UNJBG”
3.- UBICACION GEOGRÁFICA.
La Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann de Tacna se encuentra ubicada en la Av.
Miraflores S/N (considerado como sede principal académica).
Propiedad: Universidad Nacional Jorge Basadre Grohman
Sede: Ciudad Universitaria Sede Los Granados. Avenida Miraflores S/N.
Ubicación: La FACF se localiza en el sector Central del Campus Universitario.
Distrito : Tacna
Provincia : Tacna
Región : Tacna
4.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
El proyecto abarca la construcción para las siguientes áreas necesarias:
Área Nueva (Auditorio y ambientes complementarios, SS.HH, Puentes de Acceso y Rampa).
Reforzamiento del edificio existente. Obras exteriores.
La construcción del proyecto está diseñada con un sistema aporticado y placas con criterio técnico y funcional. Conformado de la siguiente forma: La construcción de 01 Auditorio con los siguientes ambientes:
01 auditorio (cap. 400 personas)
01 escenario
02 SSHH. para damas y varones respectivamente
02 vestidores para damas y varones respectivamente
01 sala estar
01 deposito
01 cabina de control.
01 Área de exposición
01 vestíbulo
Pasillos de circulación. Construcción Oficinas administrativas con los siguientes ambientes:
01 oficina del decanato
01 sala de docentes
01 oficina de secretaria.
02 SSHH. para damas y varones respectivamente
01 sala de secciones
01 oficina de economía y contabilidad.
01 deposito y oficio.
Pasillos de circulación.
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La construcción de 01 módulo de escaleras de 02 niveles, que comunica a los
ambientes administrativos y a la azotea.
La construcción de 01 módulo para Servicios Higiénicos de 03 niveles:
SSHH–1 Nivel: cuenta con 02 ambientes independientes para el alumnado. Varones: 05 inodoros, 03 lavamanos, 02 urinarios. Mujeres: 05 inodoros, 04 lavamanos, También cuenta con 02 SSHH para docentes y 02 depositos. 01 aseo de consejería y corredor.
SSHH– 2 y 3 Nivel: cuenta con 02 ambientes independientes para el alumnado.
Varones: 03 inodoros, 03 lavamanos, 02 urinarios, 02 duchas.
Mujeres: 05 inodoros, 03 lavamanos, 02 duchas.
También cuenta con 02 SSHH para docentes. 01 aseo de consejería y corredor.
La construcción de 01 rampa de emergencia para evacuación en caso de sismo debido a los tres niveles del edificio existente de aulas de la facultad, se proyecta la construcción de rampa de estructura de concreto armado de la primera a la segunda planta y de la segunda planta a la tercera planta.
La construcción de 01 puente de acceso del Módulo de Servicios Higiénicos en sus
tres niveles hacia el edificio de aulas de la facultad, se proyecta la construcción de un puente de estructura de concreto armado de la segunda planta de servicios higiénicos al corredor del edificio de aulas y de igual manera de la tercera planta de servicios higiénicos al corredor del edificio de aulas.
La rehabilitación y reforzamiento del edificio del aulas existentes, debido a que el actual
edificio no cumple con las normas sismo resistentes es por ello se plantea el reforzamiento estructural con la construcción de muros de corte de concreto armado, además se cambiarán los pisos por cerámico, se pintarán las puertas contraplacadas y mámparas metálicas con esmalte en buen estado, se reemplazaran las puertas en mal estado se pintarán interiores y exteriores con pintura látex, se cambiarán los artefactos y accesorios eléctricos, cambio de cerraduras y bisagras.
En Obras Complementarias se tiene:
Construcción de veredas en el perímetro del edificio.
Construcción de sardineles de concreto armado de acabado piedra laja en el perímetro para las jardineras
5.- PLAZO DE EJECUCION.
El plazo de ejecución será de 300 días calendarios (Trescientos días calendarios). 6.- MODALIDAD DE EJECUCION.
La obra se ejecutara por la modalidad por CONTRATA.
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7.- PRESUPUESTO.
EL costo de la obra asciende a S/. 5’611,580.78Nuevos Soles (CINCO MILLONES SEISCIENTOS ONCE MIL QUINIENTOS OCHENTA CON 78/100 NUEVOS SOLES).
El costo de la Inversión asciende a S/. 7’781,765.82 Nuevos Soles (SIETE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y UN MIL SETECIENTOS SESENTA Y CINCO CON 82/100 NUEVOS SOLES).
8.- VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS.
En los presupuestos se tendrá en cuenta que las especificaciones técnicas se complementaran con los planos respectivos y los metrados básicos, en forma tal que las obras deben ser ejecutadas en su totalidad.
RESUMEN DEL PRESUPUESTO ITEM OBRAS MONTO S/.
001 OBRAS PROVISIONALES Y EXPLANACIONES 41,070.54
002 CONSTRUCCION DE AUDITORIO Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS 2,053,074.84
003 REHABILITACION Y REFORZAMIENTO DEL EDIFICIO DE AULAS EXISTENTES 901,890.58
004 DEMOLICION Y RECONSTRUCCION DEL MODULO DE SS.HH. 559,158.90
005 CONSTRUCCION DE RAMPA DE EMERGENCIA 244,399.87
006 CONSTRUCCION DE PUENTE DE ACCESO A SSHH Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS 53,537.29
007 CONSTRUCCION DE OBRAS COMPLEMENTARIAS 177,017.92
COSTO DIRECTO 4,030,149.94
GASTOS GENERALES (10%) 403,014.99
UTILIDAD (8%) 322,412.00
SUB TOTAL 4,755,576.93
IGV (18%) 856,003.85
COSTO DE LA OBRA(CO) 5,611,580.78
COSTO DE SUPERVISION(4%CO) 224,463.23
COSTO DE LIQUIDACION(1%CO) 56,115.81
COSTO DE EXPEDIENTE TECNICO 31,091.00
COSTO DE TRAMITES DE LICENCIA DE CONSTRUCCION 2,000.00
COSTO DE EQUIPAMIENTO 1,786,115.00
COSTO DE CAPACITACION 70,400.00
TOTAL INVERSION DE PROYECTO 7’781,765.82
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9.- DE LOS ESTUDIOS DE SUELOS Y TOPOGRAFIA.
Es la Universidad Nacional Jorge Basadre Grohmann a través de la oficina de infraestructura universitaria quien ha ejecutado los estudios de suelos, levantamiento topográfico, planimetría general del conjunto de soporte logístico y el proyecto arquitectónico de cada una de las Edificaciones que conforman la Facultad de Ciencias Contables y Financieras de la UNJBG. Estos Proyectos elaborados por la Unidad de Proyectos y Planta Física de INFU han sido entregados al Consultor, para que a partir de ellos elabore el Expediente Técnico de acuerdo a los Términos de Referencia.
10.- OBSERVACIONES.
Cualquier modificación al proyecto en mención deberá ser consultado al proyectista y aprobado por la entidad.