CAPÍTULO IASPECTOS GENERALES DEL EDIFICIO VERDE O ECOLÓGICO

1.1 ¿QUÉ ES UN EDIFICIO VERDE O ECOLÓGICO?Un edificio verde o ecológico es una estructura creada para aumentar la

eficiencia y reducir el impacto ambiental, y al mismo tiempo mejora el bienestar de

quienes lo habitan. Por ejemplo, la potenciación de la luz natural en el interior de la

vivienda no sólo repercutirá en un ahorro económico y en un menor impacto

ambiental, debido al menor consumo de luz eléctrica, sino también podría reducir el

posible estrés de sus habitantes.

La construcción ecológica es un proceso completo, que abarca desde la

elección del solar en que iniciará la construcción hasta la proyección de la estructura

y la utilización de materiales ecológicos o la posibilidad de reciclaje de los mismos. El

ahorro en los costos de mantenimiento del inmueble debe justificar el costo superior

de la inversión inicial.

La construcción de un edificio ecológico se basa de acuerdo en el análisis del

costo del ciclo de vida del edificio, considerando la inversión inicial como una de sus

etapas de costo. Esto implica una alta inversión frente a la selección de materiales y

durante la construcción, pero a largo plazo representa ahorros significativos en la

parte operacional de la estructura. El periodo de construcción de un edificio puede

variar entre uno a tres años. Sin embargo, la vida útil del edificio podrían ser

décadas, lo cual constituye el verdadero ahorro.

Los edificios ecológicos van de la mano con la automatización para tener un

ambiente de trabajo productivo y eficiente a través de: detección automática de

Incendios, control de accesos, CCTV, detección de CO en Garajes, control de clima y

control de iluminación.

1.2 INICIACIÓN DE ESTAS EDIFICACIONESLa construcción es una de las actividades que consumen más recursos

naturales como madera, agua, energía, entre otras. Las cifras indican que el sector

de la construcción consume entre el 20% y el 50% de los recursos físicos del

entorno, siendo de suma importancia el tomar medidas preventivas y correctivas de

este problema.

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La contaminación ambiental es uno de los problemas más graves que

enfrenta el mundo actual, las emisiones de CO2, arrojadas principalmente por las

industrias, las casas habitación y también los automóviles que circulan por todo el

planeta. Todo esto provoca que cada vez sea más cara la energía llevándonos de la

mano a una crisis energética. Algo urgente a considerar es el cambio de

pensamiento y el uso de energías alternas, así como un cambio total a nuestra forma

de vida; esto puede hacerse en puntos tan sencillos como la aplicación de mejores

técnicas de diseño y construcción para lograr una estabilidad energética y

sustentabilidad en México y diversas partes del mundo.

Es común que los ingenieros y arquitectos no contemplen el impacto

ambiental que puede tener un proyecto o una obra; ya que siempre nos

preocupamos por el aspecto estético o el aspecto económico. A pesar de esto el

tema de la edificación ecológica y el uso de energías alternativas han cobrado mayor

importancia, siendo en algunos casos una prioridad. Estas construcciones tienen

como objetivo principal: minimizar el consumo energético y material mediante la

eficiencia de los procedimientos; sin dejar de lado el confort y las necesidades de

aquella persona que habitara dicho lugar.

Según la ONU, el 42% del CO2 generado por el ser humano proviene de los

edificios, como ya se ha mencionado. Seguir aplicando procesos tradicionales en

cuanto a construcción, impedirá el desarrollo de edificaciones más sostenibles.

Existen alternativas como LEED, tanto para la etapa de diseño y construcción, que

pueden beneficiar mucho a cada proyecto.

1.3 EDIFICACION SUSTENTABLESe busca que los edificios alcancen un balance energético, producir la misma

cantidad de energía que consumen.

Por edificación sustentable se entiende aquella planeada, diseñada,

construida y operada de forma integral, con base en un código que exija y verifique el

cumplimiento de ciertos requisitos mínimos, entre ellos: la elección del sitio de la

obra, la eficiencia en el manejo de agua, energía y materiales, para de ese modo

proveer ambientes interiores favorables al desempeño de la actividad humana, y

contribuir a un manejo sustentable de los recursos en la construcción del proyecto,

fomentando sus beneficios económicos y generando impactos positivos para la

comunidad en que se ubique.

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Los edificios ecológicos son aquellos que ahorran energía y, por lo tanto,

contribuyen a reducir las emisiones de gases que impulsan el efecto invernadero.

Es aquella que integra una guía de diseño, edificación y operación de edificios

con parámetros de salud, ahorro de energía, agua y cuidado al medio ambiente, con

el propósito de crear espacios saludables, confortables y apoyando el modelo de

desarrollo sustentable durante la fase operativa del ciclo de vida de los edificios.

Un edificio que cuenta con un diseño integral y sustentable aprovecha el

máximo potencial del sitio, conserva el uso del agua, requiere memos energía y

hasta produce su energía propia, utiliza materiales con el menor impacto ambiental

posible y mantiene una excelente calidad de aire interior.

1.4 LA ACTUALIDAD DE LOS EDIFICIOSLos edificios aún constituyen una importante fuente de contaminación que

perjudica la calidad del aire urbano y que favorece el cambio climático: suponen un

aporte sustancial de las emisiones de dióxido de sulfuro (presente en los

combustibles y residuos domésticos), óxido nitroso y dióxido de carbono.

Por eso, uno de los desafíos de las sociedades desarrolladas es construir

edificaciones que optimicen el uso de la energía, utilicen fuentes alternativas,

reduzcan el consumo de agua potable a través de la racionalización, del tratamiento

y de recirculación, y que ofrezcan a sus habitantes un alto nivel de calidad del

ambiente interior en cuanto a confort, temperatura y humedad.

Los edificios “verdes” o mejor conocidos como: sustentables, están diseñados

de manera que su ciclo de vida –construcción, uso, mantención, y eventual

demolición– resulte amigable con el medio ambiente; usan, además, un alto

porcentaje de materiales reciclados y privilegian lo natural por sobre lo químico.

Tienen muy buenos sistemas de ahorro de energía, en especial de calefacción y

refrigeración, y una muy reducida demanda energética que se logra a través del uso

de mejores materiales aislantes y aprovechando la radiación solar.

La construcción sustentable, cada se hace más presente en nuestro país.

Tanto los profesionales del sector del Real Estate como las instituciones académicas

observan la importancia de capacitarse en esta área. En el último año se realizaron

seminarios, charlas, congresos, algunos de jerarquía internacional, con la

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participación de importantes referentes, además de representantes de los principales

proyectos que se han encarado en el país, siguiendo los criterios de sustentabilidad.

En cuestión de normatividad, ya hay algunas Normas Oficiales Mexicanas

orientadas a contar con elementos (bombas, motores, luminarias) energéticamente

más eficientes, pero carecemos de normas enfocadas a los bienes inmuebles en su

conjunto, y distamos mucho de contar con un reglamento de aplicación nacional que

obligue a edificar en forma planificada e integral, incorporando sistemas que hagan

uso óptimo de la energía y del agua, que usen eficientemente los materiales, y que

brinden calidad de aire interior.

1.5 PORQUE LOS EDIFICIOS ECOLÓGICOSLas casas que habitamos, nuestros lugares de trabajo y ocio son fuente de

contaminación, pero este daño al medio ambiente se reduce si se siguen ciertas

pautas a la hora de construir nuevos edificios. Hoy, todavía constituyen una

importante fuente de contaminación que perjudica la calidad del aire urbano y que

favorece el cambio climático. Por tanto uno de los desafíos de las sociedades

desarrolladas es construir edificios que causen el menor uso posible de energía no

renovable, que produzcan menos contaminación y residuos y que resulten más

cómodos, económicos, saludables y seguros para quienes viven o trabajan en ellos.

Los edificios NO ecológicos se construyen rápidamente, dejando de lado el

bienestar y la salud de los habitantes. Por ello, en las construcciones ecológicas se

utilizan materiales inocuos y de bajo impacto ecológico (ladrillos cerámicos, madera,

piedra, fibras vegetales, tierra y morteros con cal). Se evitan el cemento, el hierro y

los materiales sintéticos.

Otro ¿por qué de los edificios ecológicos? es que los edificios convencionales

necesitan 3.600 litros de agua para fabricar una tonelada de cemento, además el

inodoro consume una tercera parte del total del agua utilizada en nuestras casas.

Uno de los objetivos de los edificios verdes es, precisamente, controlar el gasto de

ese bien escaso y distinguir entre agua de consumo y de uso doméstico.

Sin embargo el precio los edificios ecológicos es de un 15% superior al de

edificios convencionales ya que los materiales usados en el aislamiento y la

instalación de sistemas de producción de energía solar explican ese sobrecoste.

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Pero este incremento en el precio supone a largo plazo un ahorro para las personas,

que revertirá en su propia salud y en un menor impacto al medio ambiente.

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CAPÍTULO IIDISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO VERDE

2.1 DISEÑO ECOLÓGICOSe debe comenzar escogiendo una localización que este bien posicionada

para aprovechar los sistemas de transportación en masa o colectiva. Además, el

diseño debe proteger y mantener el paisajismo y las propiedades naturales del

terreno, y plantas que requieran poca agua.

Dentro del diseño se contemplan aspectos como tamaño, orientación del

edificio, impacto solar en la estructura y utilización de, aspecto clave que genera un

efecto positivo en el bienestar de los habitantes. En esta parte es conveniente hacer

un balance entre el tamaño de los sistemas de aire acondicionado en conjunto con

iluminación natural el armazón estructural.

Otro de los aspectos contemplados frente al ahorro de energía, son los

colores claros en paredes y techos; y el uso mínimo de cristales en las caras este y

oeste de los edificios. También se deben seleccionar productos y materiales

sustentables en la construcción evaluando sus características reciclables.

2.2 CONSTRUCCIÓN ECOLÓGICA2.2.1 CRITERIOS PARA UNA CONSTRUCCIÓN ECOLÓGICA

Usar materiales con bajo impacto ambiental en su fabricación.

Considerar la contaminación que produce su elaboración.

La cantidad y tipo de energía que consume.

Usar recursos renovables.

Usar recursos reciclados.

Tecnologías de agua rehusada.

Uso de bio-productos industriales.

Usar materiales renovables y/o reciclables.

Reciclar materiales utilizados en la construcción.

Conservar todos los recursos.

Evitar sistemas y materiales tóxicos.

Usar recursos regionales.

Energía solar, de viento y geotérmica y agua de lluvia acumulada obtenido

en la construcción.

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2.2.2 REQUISITOS PARA UNA VIVIENDA ECOLÓGICA Tamaño del terreno de acuerdo con las necesidades del proyecto.

Verificar que no existan en sus cercanías:

- Líneas de alta tensión.

- Industrias contaminantes.

- Carreteras o Aeropuertos.

Buena orientación.

Cuidadosa observación del asoleamiento y posibles barreras solares.

Topografía y tipo de suelo.

Buen entorno: vistas, paisajes y vegetación adecuada.

Conocer el microclima del lugar.

Pedir a la entidad correspondiente la calificación del terreno.

Tener en cuenta las comunicaciones para trasladarnos a ciudades o

centros cercanos sin la necesidad de automóvil.

El arquitecto deberá examinar:

- Si hay venas de agua.

- Fallas geológicas.

- Si existe contaminación eléctrica, química y ambiental.

2.2.3 REQUISITOS PARA UN EDIFICIO ECOLÓGICOA. INTERIOR DEL EDIFICIO

A.1 CONSIDERACIONES CLIMATICAS PRINCIPALES:- Desarrollo de plantas libres y abiertas.

- Áreas de almacenaje deben colocarse en las paredes exteriores que

reciban mayor impacto solar. áreas como baños, cuartos de servicio,

etc.

- Áreas que produzcan humedad y calor deben ser ventiladas.

- Contar con el mínimo de paredes y divisiones.

- Estimular el flujo de brisas.

- Techos suficientemente altos para separar la zona de calor de la de frío.

B. EXTERIOR DE EDIFICIOB.1 MATERIALES:

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Resistencia, Aislación de materiales.

Para detener la transferencia de calor del exterior al interior del edificio.

Elegir materiales con alto valor de transferencia de calor [R].Para una

menor transferencia de calor a través del mismo.

Coeficiente de transmisión de calor. Utilización de materiales livianos.

Materiales que no retengan calor por mucho tiempo. Materiales con

coeficiente de transmisión térmica bajo.

Capacidad Térmica: Para climas tropicales se recomiendan materiales

con baja capacidad de almacenamiento de calor.

C. COLOR:Se recomienda el uso de colores claros y suaves para evitar la radiación

solar dentro y fuera del edificio y así mantener una temperatura más baja en la

superficie.

D. READECUACIÓN: Seccionar circuitos y usar más apagadores. Instalación eléctrica con

circuitos independientes. Instalar cada luminaria con un apagador.

Eliminar lámparas incandescentes. Son de más bajo rendimiento.

Aprovechar iluminación natural en horas del día.

Aislar ductos del sistema de aire acondicionado.

Sustituir balastros electromagnéticos por electrónicos o energo- eficientes.

Revisar que el interior de la luminaria este cubierto con pintura reflejante.

Existen reflectores de aluminio que reflejan aún más la luz hacia abajo,

reduciendo pérdidas de luz.

En cuanto a lo arquitectónico:

Aislar techos y paredes en clima cálido o extremoso.

Tratar los vidrios para disminuir las ganancias de calor por radiación solar.

Pintar de colores claros los acabados exteriores (paredes y techos). Para

limitar las ganancias de calor.

2.2.4 MATERIALES PARA UNA CONSTRUCCIÓN ECOLÓGICAA. VITRO

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A.1 VITRO 1-2-3:Características:Cristal flotado claro 4mm -6mm.

A.2 VITRO 4-5-6:Características:Doble vidrio filtrasol claro –claro.

Aplicaciones:Gran capacidad térmica y aislante que vidrios normales.

B. CLIMATOPCaracterísticas:Doble vidrio con recubrimiento de baja emisividad y cavidad con gas xenón.

C. FACHADAS FOTOVOLTAICASCaracterísticas:Existen paneles en distintas medidas y formas.

Son de distintos colores y formas.

Cuenta con convertidores de corriente, medidores y reguladores de energía.

Aplicaciones:Generan la electricidad utilizada en el edificio.

Se pueden utilizar como elementos de diseño en techos planos e inclinados.

CAPÍTULO III

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¿CÓMO APROVECHAR LA ENERGIA ALTERNATIVA?, TECHO VERDE, PARED VERDE

3.1 MANERAS PARA APROVECHAR DE LA ENERGIA ALTERNATIVA3.1.1 CALENTADORES SOLARES DE AGUA

Consisten en unas placas con tuberías colocadas en el tejado y

cubiertas tras una mampara de cristal, por las que circula el agua. El sol

calienta estas tuberías y el agua calentada se almacena en un depósito

cubierto con aislante para conservar la temperatura. No es excesivamente cara

de instalar y su rendimiento es suficiente para abastecer entre el 60% y el 80%

de las necesidades de agua caliente de una familia normal a lo largo del año.

3.1.2 EDIFICIOS FRESCOS SIN AIRE ACONDICIONADOEsta herramienta analiza los efectos del aire en el interior de las

construcciones, dando pautas para soluciones que permitan que el flujo de aire

fresco circule correctamente. Minimizar el consumo energético y ganar en

confort son sus principales objetivos. Desarrollar soluciones arquitectónicas

que hagan que los edificios sean más frescos sin necesidad de sistemas de

aire acondicionado.

3.1.3 ESPEJOS QUE REFLEJAN LA LUZ SOLAR (CALENTAR LA CASA)Una nueva forma de aprovechar la capacidad térmica del sol,

simplemente dirigiendo rayos solares hacía tu casa con la ayuda de espejos, el

principio de las Torres Solares. Obviamente el sistema funciona para aquellos

lugares en donde hace mucho frío pero aún así hay sol. Dos de estos espejos,

controlados electrónicamente como helióstatos, dirigidos a una habitación,

tienen el mismo efecto de calentamiento que un calentador de gas para

calentar ese mismo espacio. Dirige 10 de estos espejos y tendrás toda tu casa

caliente. El sistema también provee de luz natural prácticamente a cualquier

hora del día, por lo que también se puede ahorrar en electricidad.

3.1.4 LAMPARAS CON ENERGIA SOLARLa idea de hacer instalaciones con celdas fotovoltaicas es aprovechar lo

que es Energía Limpia y Energía Renovable, para evitar la quema de

combustibles y reducir los gases de efecto invernadero. La "idea" fundamental

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es demostrar el ciclo ecológico, haciendo que la tecnología se complemente

con las necesidades para obtener una vivienda que use eficientemente los

recursos de su medio, sin degradarlos y que sea autosostenida tanto en

alimentación como en energía. Estas tecnologías, que emplean energías no

convencionales (viento, sol, agua, biomasa), han dado lugar a equipos

desarrollados tales como: Aerogeneradores, Aerobombas, Calentadores

Solares, Sistemas Fotovoltaicos, Riego Tecnificado, Cocinas mejoradas a leña,

Refrigeradoras a leña, Biohuerto, Casa Antisísmica de adobe, etc., las cuales

están a disposición de la gente del campo.

3.2 TECHOS VERDESUn Techo Verde consiste en sustituir el techo tradicional de un edificio, por

una superficie cubierta de tierra donde crecen gran variedad de plantas.

Hay dos tipos de Techos Verdes, los Intensivos y los Extensivos.

Los Intensivos tienen una capa de tierra de aproximadamente 30

centímetros y requieren de elementos estructurales muy fuertes para

aguantar el peso. Pueden tener una gran variedad de plantas y generalmente

requieren de mucho mantenimiento. Debido a las características especiales

que se necesitan para tenerlos y mantenerlos son menos comunes que los

Extensivos.

Los Extensivos sólo tienen entre 5 y 10 centímetros de espesor y sólo

pueden tener ciertos tipos de plantas. En los últimos 50 años han sido muy

usados y desarrollados en Europa, y recientemente los empezamos a ver en

Latinoamérica.

¿Por qué son tan buena idea? No sólo ayuda al medio ambiente, sino que también hace que tu casa se vea

mucho mejor y sea más fresca.

Son una excelente manera de mejorar la calidad del aire y poner nuestro

granito de arena para revertir el calentamiento global.

Mantienen el techo más fresco lo que reduce el efecto de calentamiento

(reduce CO2), lo que contribuye a que las ciudades no estén más calientes

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cada año. Adicionalmente se gastara menos energía al no tener que usar

tanto el aire acondicionado en los días calurosos y por lo tanto dinero.

Protegen los techos de los rayos solares, los cuales causan grietas en los

materiales.

Teniendo sólo unos cuantos centímetros de tierra podemos extender

considerablemente la vida de nuestro techo, lo que significa menos gasto al

tener que darle mantenimiento.

¿De qué están hechos? 

Empezando por arriba, los Techos Verdes Extensivos tienen una capa de

semillas, típicamente pasto. Tiene plantas de poca raíz y no muy tolerantes al exceso

de agua. La delgada capa de tierra no permite que crezcan plantas silvestres, ya que

no pueden vivir en ese medio hasta cierto punto árido. Debajo de la capa de tierra se

encuentran varias capas más. Primero se encuentra una capa de drenaje, la cual

permite que el agua se mueva libremente fuera del techo, luego se encuentra un

aislante, después encontramos una capa de barrera que impide el paso del agua

hacia el techo (impermeable), y por último la estructura (techo).

¿Puedo poner uno en mi casa?Hay muchas maneras de tener uno, desde implementar todo un sistema

completo para que crezcan plantas directamente de nuestro techo o bien, poner

jardineras sobre la superficie del techo, o algo tan sencillo como cubrir tu techo con

muchas macetas de plantas de distintas variedades.

Se pueden poner tanto en casas residenciales como en edificios comerciales.

Sin embargo, poner uno en una casa existente puede ser un problema, ya que es

posible que la estructura no aguante el peso extra, por lo que es necesario reforzar la

estructura antes de crear el techo ecológico.Si estas pensando poner un Techo

Verde en tu casa, te recomendamos consultar con un ingeniero estructural el cual te

podrá decir si la estructura lo aguantara o si se necesita reforzar, y debes de tomar

todos estos gastos en consideración antes de emprender el proyecto.

3.3 PAREDES VERDESLas paredes verdes, son más complicadas de lo que uno se cree, no es sólo

pegar una enredadera en una pared y listo. Estas paredes están diseñadas

especialmente para que en ella crezcan diferentes tipos de plantas. Son regadas de

20

forma constante con agua que circula, y las plantas en sí son seleccionadas

especialmente para que puedan crecer sin suelo y en superficies verticales.

“Ponga un Jardín en su Fachada”, este podría ser el lema de los sistemas de

Paredes Verdes, que permiten dotar a los edificios de una cobertura vegetal vertical

totalmente integrada en su diseño.

Cada vez más, responsables de edificios públicos y privados de todo el

mundo hacen gala de estas paredes verdes, convencidos de sus ventajas

medioambientales, económicas y estéticas.

La idea básica de las Paredes Verdes no es nueva, pero en Suiza y Alemania

ha comenzado de forma pionera, donde el elemento vegetal es visto como una parte

esencial del diseño del edificio. En la actualidad, los ejemplos de este tipo de

estructuras verdes son cada vez más diversos en todo el mundo.

El francés Patrick Blanc ha desarrollado un estilo que denomina "Muro

Vegetal", con el que logra que una densa capa de vegetación crezca en

cualquier superficie, incluso en el aire. Sus trabajos se pueden disfrutar en

Francia, India o España.

Otro concepto es el de "Fachadas Verdes". En este caso, la instalación se

inserta en el suelo para que permita el crecimiento de plantas y árboles. Uno

de los principales exponentes de este estilo es Edouard François, que trabaja

en la empresa Eden Bio.

El grupo de diseñadores de Gas Design ha creado el "Topiade", una mezcla

de paredes vivas y topiario (jardín con árboles y arbustos podados en formas

imaginativas). Este estilo lo ha manejado Louis Vuitton, que puede verse en

Canadá o E. U. A.

Paredes Verdes en casas particularesLa empresa ELT ha diseñado diferentes modelos, con una estructura de

plástico reciclable, para adaptarse a las necesidades y presupuestos de los

consumidores particulares. Por su parte, la empresa Green Living Technologies,

creadora de unos paneles de aluminio reciclado para su uso como Pared Verde,

colabora con el grupo Urban Farming en un proyecto que pretende llevar estos

sistemas a Los Ángeles.

21

Incluso hay empresas que proponen llevar estas paredes vivas dentro de las

viviendas. La compañía alemana Indoor Landscaping considera que la naturaleza no

se debería reducir al exterior de los edificios, por lo que sus diseños también

incorporan paredes verdes interiores, con plantas que cambian con las estaciones.

22

CAPÍTULO IVBENEFICIOS Y CERTIFICACIÓN DE LOS EDIFICIOS VERDES

4.1 BENEFICIOSLos beneficios de la construcciones sustentable son innumerables, además

de la preservación del medio ambiente para futuras generaciones, existe un

consenso general que la edificación sustentable implica mejorar la productividad y la

salud general de usuarios, una reducción importante de residuos, menor consumo

de agua y energía, reducción general en los costos operativos y una calidad superior

de aire interior a resumidas cuentas construir ecológicamente es una decisión

inteligente tanto para el medio ambiente como para la comunidad y la economía

local.

Beneficios económicos, existe un mito que dice que los edificios ecológicos

son automáticamente más caros. Si su diseño y plantación son desarrollas de forma

sistemática y se siguen la metodología de diseño y construcción sustentable,

construir sustentable no implica aumentos en los costos de diseño y construcción. Se

calcula que el costo de un edificio verde es entre un 10 y un 15% más elevado que el

de un edificio tradicional (cifra variable dependiendo del proyecto), pero esto se

amortiza dentro de los tres años de uso en la operación del edificio, principalmente

en ahorro energético, y resulta ideal para los inversores porque el mantenimiento es

más económico.

Un ejemplo son los termopaneles que pueden costar casi un 50% más que un

vidrio común, pero el ahorro energético que generan permite recuperar la inversión

inicial en aproximadamente 4 años.

Entonces, a los beneficios ambientales se suman los económicos, como la

reducción de los gastos operativos, el aumento del valor de los activos y las

utilidades, la mejora de la productividad y satisfacción de los empleados.

La búsqueda de soluciones al calentamiento global tiene que empezar por los

agentes que más contribuyen a la contaminación ambiental. Y los edificios en los que

vivimos se destacan en la lista de mayores consumidores, ya que utilizan el 40% de

la energía que necesitan las ciudades. Y las urbes, a su vez, son las responsables

del 40% de las emisiones totales de gases de efecto invernadero

23

Algunos pequeños cambios pueden suponer grandes mejorías; por ejemplo

sustituir las bombillas tradicionales por lámparas de LED, se consiguen ahorros hasta

en un 40%.

Impacto Ambiental de los Edificio• 65% del consumo total de energía

• 36% de la energía primaria total

• 30% de las emisiones de gases de efecto invernadero

• 136 millones de toneladas de cascajo de construcción y demolición (aprox. 1.3

kg/persona/día).

Demás beneficios:• Beneficios Económico

o Mayor potencial de comercialización

• Beneficios Ambientales

o Reduce el impacto causado por el consumo de recursos naturales

• Beneficios en Salud y Seguridad

o Favorece el bienestar y la comodidad de los ocupantes

• Beneficios a la Comunidad

o Crea un nuevo espacio para el desarrollo de infraestructuras locales y

mejora la calidad de vida

4.2 CERTIFICACIÓNOrganización que desarrolló y administra el sistema de certificación LEED. En

qué consta el LEED; es un estándar de clasificación voluntario y privado,

ampliamente adoptado, cuyo fin es respaldar y validar el éxito obtenido en el diseño,

construcción y mantenimiento de los edificios verdes. Considera seis aspectos de los

edificios: sostenibilidad de la parcela, eficiencia en agua, eficiencia energética y

renovable, materiales y recursos, calidad medioambiental interior e innovación en

tecnología y procesos. El Consejo Construcción Verde contrasta los edificios al final

de la construcción con los criterios establecidos por LEED y los califica en alguno de

los siguientes niveles: certificado, plata, oro o platino.

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USGBC es una coalición de líderes de la industria de la construcción de

Estados Unidos que promueve edificios ecológicamente responsables, y que además

generen utilidades y un lugar sano para vivir y trabajar.

¿Por qué fue creado este organismo certificador LEED?

• Para facilitar resultados positivos para el medioambiente, salud de los

ocupantes y un mejor retorno financiero

• Definir el término “verde” o “ecológico” facilitando un estándar de medición

• Promover un proceso de diseño integral en el proyecto

• Usarlo como una guía de diseño

• Estimular una competencia ecológica

Además las certificaciones son vitales en la actualidad. Como veníamos

diciendo para los edificios verdes rige un sistema estadounidense conocido como

Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental (LEED, por sus siglas en inglés).

“Hay otras certificaciones en el mundo, pero esta es promovida desde

Estados Unidos. Los estándares que se exigen finalmente son los mismos:

aprovechamiento del agua, impacto, energía e impacto atmosférico, materiales y

recursos empleados, etc”., dijo la arquitecta Elda Silva.

“En el Perú algunas edificaciones tienen esta importante certificación, pero

todavía el sector de viviendas está en deuda al respecto. Son pocos proyectos que

se desarrollan con los conceptos de edificios verdes. Es, sin duda, una tarea

pendiente”, subrayó.

Se inauguró en San Isidro el primer edificio ecológico del Perú, la

construcción busca el manejo óptimo de recursos como el agua y la energía, y tendrá

extractores de monóxido de carbono que controlarán los gases contaminantes en los

estacionamientos

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