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VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ PROYECTO BÁSICO

POLÍGONO 4 PARCELA 88 CAMPOS. IBI (ALICANTE)

PROMOTORES: JORGE CHAMORRO PEYRÓ Y ZAIRA MARÍA CRESPO VALLCANERA ARQUITECTO: MIGUEL CHAMORRO PEYRÓ COLEGIADO 11.859

V_022

I. MEMORIA PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ

Arquitecto: Miguel Chamorro Peyró. Colegiado 11859 1

Promotores: JORGE CHAMORRO PEYRÓ ZAIRA MARÍA CRESPO VALLCANERA

ÍNDICE

ÍNDICE ...................................................................................................................................................................................... 1

I.- MEMORIA ............................................................................................................................................................................ 2

1. MEMORIA DESCRIPTIVA ...................................................................................................................................................... 3 IDENTIFICACIÓN Y OBJETO DEL PROYECTO ................................................................................................................................................ 4 1.1.- AGENTES ...................................................................................................................................................................................... 4 1.2.- INFORMACIÓN PREVIA ................................................................................................................................................................... 4 1.3.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ......................................................................................................................................................... 5 1.4.- PRESTACIONES DEL EDIFICIO .......................................................................................................................................................... 19 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA................................................................................................................................................ 21 TRABAJOS PREVIOS .............................................................................................................................................................................. 22 2.1.- SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO ......................................................................................................................................................... 22 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE ................................................................................................................................................... 23 3.2.- SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO. CTE-DB-SI ............................................................................................................................. 24 3.3.- SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD. CTE-DB-SUA ........................................................................................ 35 4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES ........................................................................................ 46

4.1.- CUMPLIMIENTO DC-09 ................................................................................................................................................. 47

4.1.1.-CONDICIONES DE FUNCIONALIDAD ............................................................................................................................................. 47 4.1.2.-CONDICIONES DE HABITABILIDAD ................................................................................................................................................ 48

II. PLANOS .............................................................................................................................................................................. 49

ÍNDICE DE PLANOS ............................................................................................................................................................................... 50

IV. PRESUPUESTO .................................................................................................................................................................... 83

1. PRESUPUESTO APROXIMADO ............................................................................................................................................ 84 PRESUPUESTO APROXIMADO ................................................................................................................................................................. 85

I. MEMORIA PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ



I.- MEMORIA

MEMORIA DESCRIPTIVA PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ



1. MEMORIA DESCRIPTIVA




Identificación y objeto del proyecto Título del proyecto: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ Objeto del encargo. Se encarga la realización de Proyecto básico, ejecución y dirección de obras ejecución de vivienda unifamiliar aislada. Fase de proyecto: PROYECTO BÁSICO Situación: POLÍGONO 4 PARCELA 88 CAMPOS, IBI (ALICANTE)

1.1.- Agentes 1.1.1.- Promotores

Jorge Chamorro Peyró D.N.I.: 21.683.244-V Calle Santa Rita 19, 1ºD, Ibi (Alicante) Zaira María Crespo Vallcanera D.N.I.: 15.420.846-J Calle Santa Rita 19, 1ºD, Ibi (Alicante) 1.1.2.- Proyectista

Miguel Chamorro Peyró D.N.I.: 21.675.754-E Calle Plaça de Bous, 6, Local 3b Arquitecto. Colegiado nº 11.859 1.1.3.- Director de obra

Miguel Chamorro Peyró D.N.I.: 21.675.754-E Calle Plaça de Bous, 6, Local 3b Arquitecto. Colegiado nº 11.859 1.1.4.- Director de ejecución de obra

Jorge Chamorro Peyró D.N.I.: 21.683.244-V Calle Plaça de Bous, 6, Local 3b Arquitecto Técnico e Ingeniero de la edificación. Colegiado nº 3.765

1.2.- Información previa 1.2.1.- Antecedentes y condicionantes de partida

El presente Proyecto se redacta a solicitud de los promotores, quienes, encargan la redacción del Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución, y Dirección de Obra para la ejecución de una vivienda unifamiliar aislada, sita en POLÍGONO 4 PARCELA 88 CAMPOS, IBI (ALICANTE), al arquitecto D. Miguel Chamorro Peyró. 1.2.2.- Emplazamiento

La vivienda a rehabilitar está ubicada en POLÍGONO 4 PARCELA 88 CAMPOS, IBI (ALICANTE), en las afueras de la localidad y próximo a la autovía a su paso por Ibi Su referencia catastral es la siguiente: 03079A004000880000KG.




1.2.3.- Entorno físico

Topografía: Topografía irregular y con desniveles, con una superficie de suelo de unos 24.424 m2. Entorno: Las viviendas más próximas, son viviendas unifamiliares aisladas con un número similar de plantas. Normativa Urbanística aplicable

Normativa estatal: - REAL DECRETO LEY 2/2008. 20/06/2008. Ministerio de la Vivienda.

Texto refundido de la Ley de Suelo y sus modificaciones. BOE 26/06/2008.

- DECRETO 1492/2011. 24/10/2011. Ministerio de Fomento.

Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo. BOE 09/11/2011. Corrección de errores BOE 16/03/2012.

Normativa valenciana: - LEY 5/2014. 25/07/2014. Presidencia de la Generalidad Valenciana.

De Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana LOTUP. DOCV 31/07/2014.

- LEY 7/2014. 22/12/2014. Presidencia de la Generalidad Valenciana.

De Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat. DOCV 29/12/2014.

1.3.- Descripción del proyecto 1.3.1.- Descripción general del edificio

Se trata de una vivienda unifamiliar aislada de diseño moderno, con cubierta plana, compuesta de comedor-cocina, tres dormitorios, dos baños, galería y garaje anexo. No dispone de planta sótano. 1.3.2.- Programa de necesidades

La composición del inmueble se define en virtud del programa de necesidades establecido por el PROMOTOR/PROPIETARIO y de las observaciones del autor del Proyecto, a fin de obtener el aprovechamiento y la composición estética y funcional más adecuados, y teniendo en cuenta la Normativa Vigente. El programa del edificio se desarrolla en P. Baja, como se indica en los planos de distribución adjuntos a la presente memoria. 1.3.3.- Uso característico del edificio y observaciones

El uso principal del edificio es el de vivienda unifamiliar aislada. En la finca existe una construcción existente destinada a almacén, cuya superficie construida es de 31m2.

1.3.4.- Otros usos previstos y observaciones

Una parte de la planta baja se destina a garaje (< 50 m2). 1.3.5.- Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE)

Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE: Con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, los edificios deberán proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan los requisitos básicos siguientes: Requisitos básicos relativos a la funcionalidad: - 1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten

la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.




Conforme al requisito básico relativo a la funcionalidad en caso de utilización (SUA), la intervención propuesta garantiza a todas las personas la utilización no discriminatoria, independiente y segura del edificio, como consecuencia de las características del proyecto. El edificio se ha proyectado de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados del DB-SUA, y los parámetros objetivos y procedimientos que éste especifica.

- 2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la

circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. Conforme al requisito básico relativo a la accesibilidad, la intervención propuesta permite a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en la normativa específica: -Ley 13/1982 (en VPO, viviendas sociales o promovidas o subvencionadas por administraciones públicas) -Real Decreto 556/1989 -Real Decreto 505/2007 -Decreto 193/1988 del Consell de la Generalitat Valenciana -Ley 1/1998 del 5 de mayo, de la Generalitat Valenciana -Decreto 151/2009, del Consell de la Generalitat Valenciana -Orden 7-12-2009 de la Conselleria de Medio Ambiente, agua, urbanismo y vivienda El edificio se ha proyectado de forma que cumple las condiciones funcionales y de dotación de elementos accesibles que se establecen en el apartado SUA-9 del documento básico de Seguridad de utilización y accesibilidad, y los parámetros objetivos y procedimientos que especifica.

- 3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica. Conforme al requisito básico de acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información, la intervención propuesta tiene por objeto dotar al edificio de las instalaciones de las referidas infraestructuras, entendiéndose por infraestructura común de acceso a telecomunicación la que se instala para cumplir la captación y la adaptación de las señales de radiodifusión sonora y de televisión terrenal, su distribución hasta los puntos de conexión situados en las distintas viviendas o locales del edificio, la distribución de las señales de televisión y radiodifusión sonora por satélite hasta los citados puntos de conexión y proporcionar acceso al servicio telefónico básico y al servicio de telecomunicaciones por cable mediante la infraestructura necesaria para permitir la conexión de las viviendas o locales a las redes de los operadores habilitados, conectarse a ellas o adaptar las existentes.

Requisitos básicos relativos a la seguridad: - 1. Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen

o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Conforme a la exigencia básica de seguridad estructural (SE), las características del proyecto aseguran que el edificio tendrá un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto. El edificio se ha proyectado de forma que cumpla con una fiabilidad adecuada las exigencias básicas que se establecen en los apartados de los documentos básicos DB-SE, DB-SE-AE, DB-SE-C, (DB-SE-A), (DB-SE-F), (DB-SE-M), (la EHE Instrucción de Hormigón Estructural), y los parámetros objetivos y procedimientos que especifican.

- 2. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. Conforme a la exigencia básica de seguridad en caso de incendio (SI), la intervención propuesta reduce a límites aceptables el riesgo de que los usuarios del edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental como consecuencia de las características del proyecto. El edificio se ha proyectado de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados del DB-SI, y los parámetros objetivos y procedimientos que especifica.

- 3. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. Conforme a la exigencia básica de seguridad de utilización (SUA), la intervención propuesta reduce a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños inmediatos durante el uso previsto del edificio como consecuencia de las características del proyecto. El edificio se ha proyectado de tal forma que, se cumplan las exigencias básicas SUA1, SUA2, SUA3 y SUA4, con los parámetros objetivos y procedimientos que especifican, las secciones SUA1, SUA2, SUA3 y SUA4 del documento básico DB-SUA. El edificio se ha proyectado de tal forma que, se cumplan la exigencia básica SUA8, con los parámetros objetivos y procedimientos que especifica, la sección SUA8, del documento básico DB-SUA.




Requisitos básicos relativos a la habitabilidad: - 1. Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad

y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. Conforme a la exigencia básica de salubridad (HS), la intervención propuesta reduce a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro del edificio y en condiciones normales de utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las características del proyecto. El edificio se ha proyectado de tal forma que se cumplan las exigencias básicas HS1, HS2, HS4 y HS5, que se establecen en las secciones HS1, HS2, HS4 y HS5 del documento básico DB-HS, y los parámetros objetivos y procedimientos que especifica. El edificio se ha proyectado de tal forma que, en el interior de las viviendas, los almacenes de residuos, los trasteros, los aparcamientos y garajes, se cumpla la exigencia básica HS3 con los parámetros objetivos y procedimientos que especifica la sección HS3 del documento básico DB-HS. El edificio se ha proyectado de tal forma que, en los locales de otros tipos, se cumpla la exigencia básica HS3 adoptando criterios análogos a los que caracterizan las condiciones establecidas en la sección HS3 del documento básico DB-HS.

- 3. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Conforme a la exigencia básica de ahorro de energía (HE), la intervención propuesta consigue un uso racional de la energía necesaria para la utilización del edificio reduciendo a límites sostenibles su consumo y consiguiendo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable, como consecuencia de las características del proyecto. El edificio se ha proyectado de tal forma que se cumplan las exigencias básicas HE0, HE1, HE2, y HE4, que se establecen en las secciones HE0, HE1, HE2, y HE4 del documento básico DB-HE, y los parámetros objetivos y procedimientos que especifica.

Exigencias básicas del CTE no aplicables en el presente proyecto

• Exigencias básicas SUA: Salubridad 1. Documento básico SUA 05: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación. 2. Documento básico SUA 06: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. 3. Documento básico SUA 07: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento. 4. Documento básico SUA 09: Accesibilidad.

• Exigencias básicas HR: Protección frente al ruido • Exigencias básicas HE: Ahorro de energía

1. Documento básico HE 03: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación 2. Documento básico HE 05: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica.

1.3.6.- Cumplimiento de otras normativas

Normativa vigente de edificación: • Normativa estatal

a) LEY 38/1999. 05/11/1999. Jefatura del Estado. Ley de ordenación de la edificación (LOE) *Ver Instrucción de 11-9-00: aclaración sobre Garantías notariales y registrales. *Modificada por: Ley 53/02: anula seguro decenal para viviendas auto-promovidas; Ley 24/01: acceso a servicios postales; Ley 25/, Ley 8/2013, Ley 9/2014 y Ley 20/2015. BOE 06/11/1999

b) REAL DECRETO 1000/2010. 05/08/2010. Ministerio de Economía y Hacienda. Regula el visado colegial obligatorio. *Entra en vigor el día 1 de octubre de 2010. *Deroga toda norma de igual o inferior rango que se oponga a lo dispuesto en este Real Decreto. BOE 06/08/2010

c) LEY 8/2013. 26/06/2013. Jefatura del Estado. De rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. *Modifica, entre otras, Ley 49/1960 propiedad horizontal, Ley 38/1999 LOE, CTE RD 314/2006, RDL 2/2008, L Contratos 3/2011, L 9/2012 Presupuestos 2013. *El IEE se recoge en RD 233/2013. *Derogados art. 1 a 19 por RDL 7/2015 (ver decreto 7/2015) BOE 27/06/2013

• Normativa comunidad valenciana




a) DECRETO 25/2011. 18/03/2011. Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda.

Se aprueba el libro del edificio para los edificios de vivienda (LE/11) DOCV 23/03/2011

b) LEY 3/2004. 30/06/2004. Presidencia de la Generalidad Valenciana.

Ley de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE). *Ver tb. Decreto 132/2006. *Modificada por la Ley 9/2011, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativas y Financieras, y de Organización de la Generalitat (ver capítulo XX, se reduce a un mes el plazo para la concesión de licencias de ocupación). DOGV 02/07/2004.

Proyecto y ejecución de obra • Normativa estatal

a) REAL DECRETO 105/2008. 01/02/2008. Ministerio de la Presidencia. Regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. BOE 13/02/2008

• Normativa autonómica

a) ORDEN 1/2011. 04/02/2011. Conselleria de Infraestructuras y Transporte. Se regula el Registro de Certificación de Eficiencia Energética de Edificios. *Ver tb.: R.D. 47/2007 y Decreto 112/2009. DOCV 14/02/2011

b) DECRETO 1/2015. 09/01/2015. Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente.

Por el que se aprueba el Reglamento de Gestión de la Calidad en Obras de Edificación. *Deroga el Decreto 107/1991, por el que se regula el control de calidad de la edificación residencial; el Decreto 55/2009, por el que se aprueba el Certificado Final de Obra; el Decreto 107/2005 y las Órdenes de 30-09-1991 y 06-02-2002. DOCV 12/01/201

Seguridad estructural

• Normativa estatal a) REAL DECRETO 997/2002. 27/09/2002. Ministerio de Fomento.

NCSR-02. Aprueba la norma de construcción sismorresistente: parte general y edificación *Deroga y sustituye la NCSE-94. BOE 11/10/2002

b) REAL DECRETO 1247/2008. 18/07/2008. Ministerio de la Presidencia. Aprueba la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE-08). *Deroga: R.D.2661/1998 (EHE) y R.D. 642/2002 (EFHE). *Corr. errores BOE 24-12-08. *Sentencia 27/09/2012 que declara nulos los párrafos séptimo y octavo del art. 81y el anejo 19 BOE 01-11-2012. BOE 22/08/2008

c) REAL DECRETO 751/2011. 27/05/2011. Ministerio de la Presidencia. Aprueba la Instrucción de Acero Estructural (EAE). *En las obras de edificación se podrán emplear indistintamente esta Instrucción y el Documento Básico DB SE-A Acero del CTE -ver Art. 2-. *Entrará en vigor a los seis meses de su publicación. Corrección de errores BOE 23/06/2012.

Viviendas

• Normativa estatal a) LEY 9/2014. 09/05/2014. Jefatura del Estado.

De Telecomunicaciones. *Deroga la Ley 11/1998 y 32/2003. *Modifica entre otras la Ley 13/201, Ley 34/2002, Ley 38/1999, Ley 25/2007, RDL 1/1998 y Ley 7/2010. *Corrección de erratas BOE 17-05-2014. BOE 10/05/201

b) REAL DECRETO 346/2011. 11/03/2011. Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones. *Define el "hogar digital": ver art.14 y anexo V. *De aplicación obligatoria en los proyectos que soliciten licencia a partir del día 2-10-2011. *Deroga el R.D. 401/2003. *Corr. errores BOE 18-10-11. BOE 01/04/2011




c) REAL DECRETO 842/2002. 02/08/2002. Ministerio de Ciencia y Tecnología.

Aprueba el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. *Modificado por R.D. 560/2010. BOE 18/09/2002

d) REAL DECRETO 1027/2007. 20/07/2007. Ministerio de la Presidencia.

Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE). *Deroga: R.D. 1751/1998 y R.D. 1218/2002. *Modificado por R.D. 1826/2009 y R.D. 238/2013. BOE 29/08/2007. Corrección de errores BOE 28/02/08.

e) Normativa comunidad valenciana DECRETO 1/2015. 09/01/2015. Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente. Por el que se aprueba el Reglamento de Gestión de la Calidad en Obras de Edificación. *Deroga el Decreto 107/1991, por el que se regula el control de calidad de la edificación residencial; el Decreto 55/2009, por el que se aprueba el Certificado Final de Obra; el Decreto 107/2005 y las Órdenes de 30-09-1991 y 06-02-2002. DOCV 12/01/2015

f) ORDEN. 07/12/2009. Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda. Aprueba las condiciones de diseño y calidad en edificios de vivienda y en edificios para alojamiento, en desarrollo del Decreto 151/2009 de 2 de octubre, del Consell. (DC-09) *Modificada por Orden 19/2010, de 7 de septiembre. DOCV 18/12/2009




1.3.8.- Descripción de la geometría del edificio

Geometría La geometría de la edificación es la que se recoge en el conjunto de planos que describen el proyecto. Volumen Es el que se recoge en el conjunto de planos que describen el proyecto, cumpliendo con las ordenanzas urbanísticas y los parámetros relativos a habitabilidad y funcionalidad. La vivienda se compone únicamente de Planta Baja, formando un volumen limpio con cubierta plana. Accesos Dispone de un único acceso al Suroeste de la parcela

Evacuación No procede por ser una vivienda unifamiliar aislada 1.3.9.- Cuadro de superficies

Superficie útil (m2) Superficie construida (m2)

Planta Baja

Estar-Comedor-cocina 40.30 --

Recibidor 07.45 --

Distribuidor 05.05 --

Baño 01 03.60 --

Baño 02 04.90 --

Galería 05.05 --

Dormitorio 01 14.60 --



120.45

Garaje 20.60 25.45

Total Vivienda 123.50 m2 145,90 m2

1.3.10.- Descripción general de parámetros

Descripción general de los parámetros que determinen las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al: A/ Sistema estructural: Sólo en la zona a ampliar (no en las partes a legalizar)

� A.010/Cimentación y contención: Se utilizará cimentación directa mediante zapatas aisladas de hormigón armado (a falta de confirmación por estúdio

geotécnico). Con el fin de asegurar un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido el edificio durante su construcción y su uso previsto:

- El sistema de cimentación queda definido a partir de los datos obtenidos del estudio geotécnico y de las variables básicas de cálculo, establecido en los apartados 3.3 y 2.3, respectivamente, del DB SE-C.

- La resistencia y la estabilidad de la estructura son las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto, según DB SE. Las características del terreno se determinan en su reconocimiento y cuyos resultados se reflejan en el estudio geotécnico, según se establece en el apartado 3 del DB SE-C.




� A.020/Estructura portante Se resolverá la vivienda mediante soportes de hormigón armado cuadrados y forjado reticular de hormigón armado. Con el fin de asegurar un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometida durante su construcción y uso previsto, la aptitud al servicio es conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles, según DB SE AE.

- El edificio cumple con lo exigido en el apartado 3.3.4 del DB SE AE, que hace referencia al coeficiente eólico. - El edificio cumple con lo exigido en el apartado 3.4 del DB SE AE, referente a las acciones térmicas en los edificios.

- La resistencia y la estabilidad de la estructura son las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto, según DB SE.

- Las estructuras horizontal y vertical de la vivienda cumplen con lo expuesto en el apartado 3.1 del DB SE AE. - Se han tomado como valores de los coeficientes de seguridad para las acciones los establecidos en la tabla 4.1 del DB SE AE. - Se han tomado como valores de los coeficientes de simultaneidad para las acciones lo establecido en la tabla 4.2

del DB SE AE. Con el fin de que la estructura mantenga su resistencia al fuego (capacidad de un elemento de construcción para mantener durante un período de tiempo determinado la función portante que le sea exigible, así como la integridad y/o el aislamiento térmico en los términos especificados en el ensayo normalizado correspondiente); se ha diseñado la estructura cumpliendo los requisitos establecidos en la sección 6 del DB SI. � A.030/Estructura horizontal

De forjado reticular de hormigón armado y vigas de hormigón armado con capa de compresión. Con casetones perdidos de hormigón. Con el fin de asegurar un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido el edificio durante su construcción y su uso previsto: - El edificio cumple con lo exigido en el apartado 3.3.4 del DB SE AE, que hace referencia al coeficiente eólico. - El edificio cumple con lo exigido en el apartado 3.4 del DB SE AE, referente a las acciones térmicas en los edificios. - La resistencia y la estabilidad de la estructura son las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto, según DB SE. - Las estructuras horizontal y vertical del edificio cumplen con lo expuesto en el apartado 3.1 del DB SE AE. - Se han tomado como valores de los coeficientes de seguridad para las acciones los establecidos en la tabla 4.1 del DB SE AE. - Se han tomado como valores de los coeficientes de simultaneidad para las acciones lo establecido en la tabla 4.2 del DB SE AE. Con el fin de que la estructura mantenga su resistencia al fuego (capacidad de un elemento de construcción para mantener durante un período de tiempo determinado la función portante que le sea exigible, así como la integridad y/o el aislamiento térmico en los términos especificados en el ensayo normalizado correspondiente); se ha diseñado la estructura cumpliendo los requisitos establecidos en la sección 6 del DB SI.

� A.040/Estructura escaleras Se proyectan escaleras interiores de desarrollo recto, con peldañeado de hormigón armado. Con el fin de asegurar un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto, la aptitud al servicio es conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles, según DB SE AE. Se cumplen con las mismas prescripciones que para el resto de los componentes estructurales ya mencionados anteriormente.

B/ Cerramientos B.010/Fachadas: Fachada, de exterior a interior compuesta por:

1- Enfoscado a base de mortero monocapa en color a elegir por el cliente. 2- Enfoscado de 1cm a base de mortero de cemento con una resistencia media a la filtración de N1 3- Hoja de ladrillo cerámico triple hueco de 11 cm de espesor. 3- Aislamiento térmico a base de EPS de alta densidad de 10 cm de espesor con λ = 0,031W/mºk y R =3,20 m² k/W. 4- Cámara de aire no ventilada de 2 cm de espesor, 5- Una hoja interior de ladrillo cerámico hueco de 7 cm de espesor. 6- Enlucido de 1cm a base de yeso proyectado acabado con dos manos de pintura plástica lisa.




Con el fin de asegurar un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido el edificio durante su construcción y su uso previsto, el edificio cumple con lo exigido en el apartado 3.4 del DB SE AE, referente a las acciones térmicas en los edificios. Con el fin de facilitar la intervención de los equipos de rescate y extinción de incendio, se han dispuesto los huecos de fachada atendiendo a lo establecido en el apartado 2 del DB SI-5. Con el fin de limitar adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características: - Los cerramientos que forman parte de la envolvente térmica cumplen lo establecido en los apartados 2.1 y 2.2 del DB HE 1. - Los cerramientos que forman parte de la envolvente térmica, cumplen lo establecido en los apartados 3.2.3.1 y 3.2.3.2 del DB HE 1. - Los productos que forman la envolvente térmica del edificio, cumplirán lo establecido en el apartado 4.1 del DB HE 1. Con el fin de limitar el riesgo de impacto, tanto los elementos fijos que sobresalen de las fachadas como los elementos volados y salientes situados sobre zonas de circulación, cumplen el apartado 1.1 del DB SUA 2. Con el fin de limitar el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o de humedad en el interior de la edificación y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones: - El arranque de la fachada desde la cimentación debe cumplir lo dispuesto en el apartado 2.3.3.2 del DB HS 1. - El encuentro de la fachada con los forjados debe cumplir lo dispuesto en el apartado 2.3.3.3 del DB HS 1. - El encuentro de la fachada con los pilares debe cumplir lo dispuesto en el apartado 2.3.3.4 del DB HS 1. - El sistema de impermeabilización en el encuentro del muro con las fachadas, debe cumplir con lo dispuesto en el apartado 2.1.3.1 del DB-HS 1. - Las características de las fachadas corresponden con las especificadas en el apartado 2.3.2 del DB HS 1, según el grado de impermeabilidad exigido en el apartado 2.3.1 de la misma sección. Las características de los puntos singulares de dichas fachadas corresponden con las especificadas en el apartado 2.3.3 del mismo documento. - Las juntas de dilatación de la hoja principal deben cumplir lo dispuesto en el apartado 2.3.3.1 del DB HS 1. - Los anclajes a la fachada deben cumplir lo dispuesto en el apartado 2.3.3.8 del DB HS 1. - Los antepechos y remates superiores de la fachada deben cumplir lo dispuesto en el apartado 2.3.3.7 del DB HS 1. - Los materiales y productos utilizados cumplen las características técnicas exigidas en el apartado 4 del DB HS 1, las condiciones de ejecución de cada unidad cumplen lo expuesto en el apartado 5 del mismo documento. Con el fin de limitar la propagación exterior horizontal y vertical de un incendio, tanto en el edificio considerado como a otros edificios a través de la medianera y la fachada, se cumple con lo exigido en el punto 1, 2 y 3 del apartado 1 del DB SI-2. Con el fin de limitar, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización el riesgo de molestias producidas por el ruido a los usuarios, las fachadas y medianeras totalmente acabadas, que conforman cada recinto de un edificio, junto con los elementos constructivos adyacentes, deben alcanzar los valores límites de aislamiento acústico a ruido aéreo y no superar los valores límite de nivel de presión de ruido de impactos (aislamiento acústico a ruido de impactos) que se establece en el apartado 2.1 del DB HR. El cumplimiento de los parámetros objetivos y los sistemas de verificación asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de protección frente al ruido.

Los huecos y las partes ciegas de las fachadas, medianeras y cubiertas cumplen con los valores mínimos establecidos para los parámetros acústicos en la tabla 3.4 del apartado 3.1.2.5 del DB HR

B.020/Carpintería exterior e interior La carpintería exterior será :

- Carpintería de PVC, color blanco a interior e imitación madera a exterior, perfilería Prestige 70 mm, 5 cámaras marca VEKA ALEMANIA, herrajes Winkhaus y manillas Secustik en color de la perfilería, con U=1,3 W/m2ºK; con vidrio Planitherm 44.1SI/16/33.1 relleno de Argón, con g= 0,55, U=1,1 W/m2ºK y Rw=40 dB. Persiana de aluimnio en color de la carpintería. De medidas según plano de carpintería.

- La carpintería interior está realizada a base de madera aglomerada contrachapada en pvc con acabado a elegir por el cliente. Con el fin de asegurar la calidad del aire interior, el edificio dispone de los medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal del edificio, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes, de tal modo que las carpinterías exteriores y los lucernarios cumplen las condiciones de diseño del sistema de ventilación establecidas en el punto 1 del apartado 3.1.1, el apartado 3.2.6 y las condiciones de dimensionado expuestas en el apartado 4.4, del DB HS 3. Con el fin de asegurar un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido el edificio durante su construcción y su uso previsto:




- El edificio cumple con lo exigido en el apartado 3.3.4 del DB SE AE, que hace referencia al coeficiente eólico. - El edificio cumple con lo exigido en el apartado 3.4 del DB SE AE, referente a las acciones térmicas en los edificios. Con el fin de evacuar a los ocupantes del edificio para que puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad en caso de incendio, las carpinterías interiores se han dimensionado atendiendo a la tabla 4.1 del apartado 4 del DB SI-3. Del mismo modo todos los elementos de carpinterías interiores o exteriores situados en recorridos de evacuación cumplen con lo establecido en el apartado 6 del DB SI-3. Con el fin de facilitar la intervención de los equipos de rescate y extinción de incendio, se han dispuesto los huecos de fachada atendiendo a lo establecido en el apartado 2 del DB SI-5. Con el fin de limitar adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características: - Las carpinterías exteriores y lucernarios que forman parte de la envolvente térmica cumplen lo establecido en los apartados 2.1, 2.2, 2.3 y 3.2.4 del DB HE 1. - Los cerramientos que forman parte de la envolvente térmica cumplen lo establecido en los apartados 2.1 y 2.2 del DB HE 1. - Los productos que forman la envolvente térmica del edificio, cumplirán lo establecido en el apartado 4.1 del DB HE 1. Con el fin de limitar el riesgo de impacto: - Las grandes superficies acristaladas que se pueden confundir con puertas o aberturas, cumplen el punto 1 del apartado 1.4 del DB SUA 2. - Las superficies acristaladas situadas en las áreas de impacto que se establecen en el punto 2 del apartado 3.2 del DB SUA 1, cumplen las condiciones indicadas en los puntos 1 y 3 del mismo apartado. Con el fin de limitar la propagación exterior horizontal y vertical de un incendio, tanto en el edificio considerado como a otros edificios a través de la fachada, se cumple con lo exigido en el punto 2 y 3 del apartado 1 del DB SI-2. Los aireadores y las cajas de persianas cumplen con los valores mínimos establecidos para los parámetros acústicos en la tabla 3.4 del apartado 3.1.2.5 del DB HR. Los huecos y las partes ciegas de las fachadas y cubiertas cumplen con los valores mínimos establecidos para los parámetros acústicos en la tabla 3.4 del apartado 3.1.2.5 del DB HR.

B.030/Cubiertas en contacto con el aire exterior (C1) - Cubierta plana con acabado de grava sobre forjado horizontal reticular de hormigón armado, de exterior a interior compuesto por:

1- Acabado a base de césped artificial y grava de canto rodado. 2- Lámina geotextil con gramaje 120 gr/cm2. 3- Lámina impermeable a base de EPDM 4- Emulsión bituminosa de aplicación en frío en dos manos de 1mm 5- Capa de formación de pendientes a base de mortero de cemento de 5 cm de espesor de media 6- Forjado plano reticular de hormigón armado de 30 cm de espesor 7- Aislamiento térmico a base de poliestireno expandido de alta densidad (EPS), de 10 cm de espesor, con λ=0,031W/mºk y R=3,20 m² k/W

Con el fin de asegurar un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto, la aptitud al servicio es conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles, según DB SE AE. - El edificio cumple con lo exigido en el apartado 3.4 del DB SE AE, referente a las acciones térmicas en los edificios. - Las cubiertas del edificio cumplen con lo exigido en el apartado 3.5 del DB SE AE, referente a la sobrecarga de nieve. Con el fin de limitar adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características: - Los cerramientos que forman parte de la envolvente térmica cumplen lo establecido en los apartados 2.1 y 2.2 del DB HE 1. - Los cerramientos que forman parte de la envolvente térmica, cumplen lo establecido en los apartados 3.2.3.1 y 3.2.3.2 del DB HE 1. - Los productos que forman la envolvente térmica del edificio, cumplirán lo establecido en el apartado 4.1 del DB HE 1. Con el fin de limitar el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o de humedad en el interior de la edificación y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones: - El sistema de formación de pendientes en cubiertas debe cumplir lo dispuesto en el apartado 2.4.3.1 del DB HS 1. - La capa de impermeabilización en cubiertas debe cumplir lo dispuesto en el apartado 2.4.3.3 del DB HS 1.




- La capa de protección en cubiertas debe cumplir lo dispuesto en el apartado 2.4.3.5 del DB HS 1. - Las características de las cubiertas corresponden con las especificadas en el apartado 2.4.2 del DB HS 1, del mismo modo las características de los componentes de dichas cubiertas cumplen lo expuesto en el apartado 2.4.3 de la misma sección. Las características de los puntos singulares de las cubiertas corresponden con las especificadas en el apartado 2.4.4 del mismo documento. - Los materiales y productos utilizados cumplen las características técnicas exigidas en el apartado 4 del DB HS 1, las condiciones de ejecución de cada unidad cumplen lo expuesto en el apartado 5 del mismo documento. Con el fin de limitar, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización el riesgo de molestias producidas por el ruido a los usuarios, las cubiertas totalmente acabadas, que conforman cada recinto de un edificio, junto con los elementos constructivos adyacentes, deben alcanzar los valores límites de aislamiento acústico a ruido aéreo y no superar los valores límite de nivel de presión de ruido de impactos (aislamiento acústico a ruido de impactos) que se establece en el apartado 2.1 del DB HR. El cumplimiento de los parámetros objetivos y los sistemas de verificación asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de protección frente al ruido. Los huecos y las partes ciegas de las cubiertas cumplen con los valores mínimos establecidos para los parámetros acústicos en la tabla 3.4 del apartado 3.1.2.5 del DB HR. Para limitar el riesgo de propagación exterior de un incendio, tanto en el edificio considerado como a otros edificios, las cubiertas de la edificación cumplen con las exigencias establecidas en el apartado 2 del DB SI-2.

B.040/Suelos apoyados en el terreno (S1)

1- Acabado a base de baldosa porcelánica de dimensiones 45 x 90 cm, cogida con cola especial para pavimento porcelánico. 2- Mortero autonivelante con un espesor total de 6 cm. 3- Aislamiento térmico a base de poliestireno expandido de alta densidad (EPS) de 5 cm de espesor y plastificado en su cara superior, con tetones, por donde discurrirán las tuberías de la calefacción por suelo radiante. 4- Solera de hormigón en masa con fibras con un espesor de 5 cm. 5- Film de polietileno de alta densidad 6- Capa de grava de 10 cm de espesor

Con el fin de limitar adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características: - Los cerramientos que forman parte de la envolvente térmica cumplen lo establecido en los apartados 2.1 y 2.2 del DB HE 1. - Los cerramientos que forman parte de la envolvente térmica, cumplen lo establecido en los apartados 3.2.3.1 y 3.2.3.2 del DB HE 1. - Los productos que forman la envolvente térmica del edificio, cumplirán lo establecido en el apartado 4.1 del DB HE 1. Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos, en función de su localización, tienen una clase adecuada al punto 3 del apartado 1 del DB SUA 1, quedando excluidas las zonas de uso restringido. La clasificación de los tipos de suelos en función de su valor de resistencia al deslizamiento, se encuentra en la tabla 1.1 del mismo apartado. Con el fin de limitar el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o de humedad en el interior de la edificación y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones: - Las características de los suelos corresponden con las especificadas en el apartado 2.2.2 del DB HS 1, según el grado de impermeabilidad exigido en el apartado 2.2.1 de la misma sección. Las características de los puntos singulares de dichos suelos corresponden con las especificadas en el apartado 2.2.3 del mismo documento. - Los materiales y productos utilizados cumplen las características técnicas exigidas en el apartado 4 del DB HS 1, las condiciones de ejecución de cada unidad cumplen lo expuesto en el apartado 5 del mismo documento. Con el fin de limitar la propagación de un incendio en el interior de la edificación, la compartimentación contra incendios de los espacios ocupables tiene continuidad en los espacios ocultos, por tanto los elementos constructivos que separen éstos espacios ocultos cumplen las exigencias y condiciones que se establecen en el punto 1 del apartado 3 del DB SI-1. Con el fin de limitar la propagación de un incendio en el interior de la edificación, las cámaras de aire no estancas (ventiladas) cumplen con las exigencias establecidas en el punto 2 del apartado 3 del DB SI-1. Con el fin de limitar la propagación de un incendio en el interior de la edificación: - Los elementos constructivos que separen locales de riesgo especial cumplen las exigencias y condiciones que se establecen en la tabla 2.2 del apartado 2 del DB SI-1.




- Los elementos de compartimentación de incendios cumplen las condiciones que se establecen en el punto 3 del apartado 3 del DB SI-1. Con el fin de limitar, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización el riesgo de molestias producidas por el ruido a los usuarios, los suelos en contacto con el exterior totalmente acabados, que conforman cada recinto de un edificio, junto con los elementos constructivos adyacentes, deben alcanzar los valores límites de aislamiento acústico a ruido aéreo y no superar los valores límite de nivel de presión de ruido de impactos (aislamiento acústico a ruido de impactos) que se establece en el apartado 2.1 del DB HR. El cumplimiento de los parámetros objetivos y los sistemas de verificación asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de protección frente al ruido.

Excepto en zonas de uso restringido, y con el fin de limitar el riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o tropiezos, los suelos no presentan irregularidades según contempla el punto 1 del apartado 2 del DB SUA 1.

B.050/Suelos en contacto con espacios no habitables (S2) No se dan en el presente proyecto

B.060/Muros en contacto con espacios no habitables (S2)

No se dan en el presente proyecto

C/ Sistema de compartimentación C.010/Particiones: Particiones verticales de una hoja de ladrillo cerámico hueco de 7 cm de espesor, con diferentes acabados, desde yeso proyectado y pintado a enfoscado de mortero de cemento a alicatado porcelánico. Con el fin de evitar la propagación de un incendio en el interior del edificio los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario presentes en la edificación poseen unas cualidades de reacción al fuego acorde a lo establecido en la tabla 4.1 del apartado 4 del DB SI-1. Con el fin de limitar adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características: - Las particiones interiores que forman parte de la envolvente térmica cumplen lo establecido en los apartados 2.1 y 2.2 del DB HE 1. - Las particiones interiores que forman parte de la envolvente térmica, cumplen lo establecido en los apartados 3.2.3.1 y 3.2.3.2 del DB HE 1. - Los productos que forman la envolvente térmica del edificio, cumplirán lo establecido en el apartado 4.1 del DB HE 1. Con el fin de limitar la propagación de un incendio en el interior de la edificación, la compartimentación contra incendios de los espacios ocupables tiene continuidad en los espacios ocultos, por tanto los elementos constructivos que separen éstos espacios ocultos cumplen las exigencias y condiciones que se establecen en el punto 1 del apartado 3 del DB SI-1.

C.020/Barreras de protección:

Con el fin de asegurar un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido el edificio durante su construcción y su uso previsto, las barandillas y/u otros elementos divisorios cumplen con lo establecido en el apartado 3.2 del DB SE AE. Con el fin de limitar el riesgo de caídas:

• Los pasamanos de las escaleras y rampas cumplen lo establecido en el apartado 4.2.4 del DB SUA 1. Del mismo modo, los pasamanos de las rampas cumplen lo establecido en el apartado 4.3.4 del mismo documento.

• Se han dispuesto barreras de protección atendiendo a lo estipulado en el apartado 3.1 del DB SUA 1, asimismo dichas barreras de protección tienen las características exigidas en el apartado 3.2 del DB SUA 1.

D/ Sistema de acabados

D.010/Revestimientos exteriores: En cuanto a los revestimientos exteriores, se usarán principalmente dos tipos:

• Mortero monocapa • Aplacado porcelánico (zócalo perimetral)

Con el fin de limitar adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características, los productos que forman la envolvente térmica del edificio, cumplirán lo establecido en el apartado 4.1 del DB HE 1. Con el fin de limitar el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o de humedad en el interior de la edificación y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno




o de condensaciones, las características de las fachadas corresponden con las especificadas en el apartado 2.3.2 del DB HS 1, según el grado de impermeabilidad exigido en el apartado 2.3.1 de la misma sección. Las características de los puntos singulares de dichas fachadas corresponden con las especificadas en el apartado 2.3.3 del mismo documento.

D.020/Revestimientos interiores: En cuanto a los revestimientos interiores, se usarán:

• Alicatado a base de porcelánico cogido con cola previo enfoscado del soporte base con mortero de cemento • Pintura plástica previo enlucido mediante yeso proyectado

Con el fin de evitar la propagación de un incendio en el interior del edificio los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario presentes en la edificación poseen unas cualidades de reacción al fuego acorde a lo establecido en la tabla 4.1 del apartado 4 del DB SI-1.

D.030/Solados: Como capa de acabado, se utilizarán los siguientes pavimentos:

• Pavimento porcelánico cogido con cola C2TES1 D.040/Acabados de cubierta:

Como capa de acabado en cubierta, tal y como se ha detallado en la composición de éstas en el punto “B.030/Cubiertas en contacto con el aire exterior (C1)”, se utilizará teja cerámica mixta en las cubiertas inclinadas y EPDM con acabado a base de grava de canto rodado en las cubiertas planas

D.050/Falsos techos:

En la vivienda se utilizarán los siguientes falsos techos: • De cartón-yeso o escayola

E/ Sistema de acondicionamiento ambiental, instalaciones y servicios

E.010/Electricidad: Se cumplirán con las prescripciones del REBT.

E.020/Fontanería:

Se realizará instalación de suministro de agua mediante tubería multicapa, con apoyo de energía solar para la generación del agua caliente y tubería de retorno para una pronta recuperación del agua caliente. La caldera usada utilizará como combustible gas natural. Con el fin de que el edificio disponga de suministro para su equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando los medios que permitan el ahorro y el control del agua: - La instalación de suministro de agua cumple lo expuesto en la sección 4 del DB HS. - La instalación dispondrá de sistemas antirretorno, cumpliendo así lo expuesto en el apartado 2.1.2 del DB HS 4. - Los elementos que componen la instalación cumplirán lo expuesto en el apartado 3.2 del DB HS 4. - Los materiales que se vayan a utilizar en la instalación, en relación con su afectación al agua que suministren, cumplirán lo expuesto en los puntos 3 y 5 del apartado 2.1.1 del DB HS 4.

E.030/Evacuación de aguas: Las aguas pluviales se tirarán directamente al terreno y las aguas fecales se verterán en la depuradora de oxidación total a colocar. - Las instalaciones de evacuación así como sus elementos, deberán diseñarse y dimensionarse según lo expuesto en los apartados 3 y 4 del DB HS 5. - Las instalaciones de evacuación deberán cumplir las exigencias definidas en el apartado 2 del DB HS 5. Las aguas residuales generadas se extraen de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías, y el número de sumideros instalados en la cubierta del edificio se corresponde con el especificado en el apartado 4.2.1 del DB HS 5.

E.040/Ventilación. Calidad del aire interior:

Con el fin de asegurar la calidad del aire interior, el edificio dispone de los medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal del edificio, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes: - De tal modo que las carpinterías exteriores y los lucernarios cumplen las condiciones de diseño del sistema de ventilación establecidas en el punto 1 del apartado 3.1.1, el apartado 3.2.6 y las condiciones de dimensionado expuestas en el apartado 4.4, del DB HS 3. - Los elementos de ventilación como: aberturas, bocas de ventilación, conductos, aspiradores y/o extractores, cumplen las condiciones establecidas en el apartado 3.2 y se dimensionarán atendiendo al apartado 4 del DB HS 3.




E.050/Telecomunicaciones

Se realizará instalación de telecomunicaciones para toda la vivienda, tal y como indica su propia normativa indicada en el apartado “Cumplimiento de otras normativas”.

E.060/Energía solar térmica La instalación de fontanería tendrá el apoyo de una placa solar térmica con termosifón para la producción de agua caliente sanitaria. Con el fin de optimizar el ahorro energético, el edificio cuenta con una instalación de energía solar térmica determinada por la demanda energética, la zona climática donde se ubica el edificio y el entorno del mismo. Dicha instalación cumple las exigencias expuestas en la sección 4 del DB HE.

F/ Equipamiento F.010/Baños

Irán equipados con, inodoro, lavabo y ducha F.020/Cocina y lavadero La cocina vendrá equipada con fregadero, cocina-horno, muebles bajos y altos y electrodomésticos. En el fregadero se preverán tomas de agua para lavadora.




1.4.- Prestaciones del edificio

SE JUSTIFICACIÓN DE LAS PRESTACIONES DEL EDIFICIO EN RELACIÓN CON EL REQUISITO BÁSICO DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL

1 2 3 SE 01 Resistencia y estabilidad. X SE 02 Aptitud al servicio. X

SI JUSTIFICACIÓN DE LAS PRESTACIONES DEL EDIFICIO EN RELACIÓN CON EL REQUISITO BÁSICO DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

1 2 3 SI 01 Propagación interior. X SI 02 Propagación exterior. X SI 03 Evacuación de ocupantes. X SI 04 Instalaciones de protección contra incendios. X SI 05 Intervención de bomberos. X SI 06 Resistencia al fuego de la estructura. X

SUA JUSTIFICACIÓN DE LAS PRESTACIONES DEL EDIFICIO EN RELACIÓN CON EL REQUISITO BÁSICO DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD

1 2 3 SUA 01 Seguridad frente al riesgo de caídas. X SUA 02 Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento. X SUA 03 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento. X

SUA 04 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada.

X

SUA 05 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación.

SUA 06 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento.

SUA 07 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento.

SUA 08 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo. X SUA 09 Accesibilidad. X

HS JUSTIFICACIÓN DE LAS PRESTACIONES DEL EDIFICIO EN RELACIÓN CON EL REQUISITO BÁSICO DE SALUBRIDAD

1 2 3 HS 01 Protección frente a la humedad. X HS 02 Recogida y evacuación de residuos. X HS 03 Calidad del aire interior. X HS 04 Suministro de agua. X HS 05 Evacuación de aguas. X

HR JUSTIFICACIÓN DE LAS PRESTACIONES DEL EDIFICIO EN RELACIÓN CON EL REQUISITO BÁSICO DE SEGURIDAD FRENTE AL RUIDO

1 2 3 HR 01 Exigencias básicas de protección frente al ruido. X

HE JUSTIFICACIÓN DE LAS PRESTACIONES DEL EDIFICIO EN RELACIÓN CON EL REQUISITO BÁSICO DE AHORRO DE ENERGÍA

1 2 3 HE 00 Limitación del consumo energético X HE 01 Limitación de demanda energética. X HE 02 Rendimiento de las instalaciones térmicas. X HE 03 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación X HE 04 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. X HE 05 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica.




1. Las soluciones técnicas adoptadas en el proyecto respecto a esta exigencia se basan en lo establecido

en los DB. 2. Las soluciones técnicas adoptadas en el proyecto respecto a esta exigencia mejoran los niveles

establecidos en los DB 3. Las soluciones técnicas adoptadas en el proyecto respecto a esta exigencia están basadas en soluciones

alternativas que se apartan total o parcialmente de los DB.(*) (**).

Limitaciones: • El edificio sólo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de alguna de sus dependencias a

uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de nueva licencia. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo uso al que se destina no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.

IBI, a Lunes, 08 de ENERO de 2.018 Fdo.: El Proyectista Miguel Chamorro Peyró

MEMORIA CONSTRUCTIVA PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ



2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

MEMORIA CONSTRUCTIVA PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ



Trabajos previos Previo al comienzo de la obra, se realizará el estudio geotécnico y se sacarán los distintos niveles de la vivienda.

2.1.- Sustentación del edificio Bases de cálculo

El dimensionado de secciones se realiza según el método de los Estados Limites Últimos (apartado 8.1.2 EHE-08) y los Estados Límites de Servicio (apartado 8.1.3 EHE-08). El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud al servicio, según el DB SE. Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para el sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma. Se han considerado las acciones que actúan tanto sobre el edificio como sobre el terreno que lo sustenta según el DB SE-AE. Estudio geotécnico

Antes de la realización del proyecto de ejecución, se determinará el autor del estudio geotécnico y se realizará. La construcción está clasificada según las tablas 3.1 y 3.2 y 3.3 del CTE Parte 2 DB-SE-C en:

Tipo de construcción C-1 y grupo de terreno T-1 Distancias máximas entre puntos de reconocimientos = 35 m Profundidades orientativas = 6 m Número mínimo de sondeos mecánicos = 1 Porcentaje de sustitución por pruebas continuas de penetración al exceder el nº mínimo de sondeos = 70%

Datos del estudio

Número de sondeos Sin determinar

Descripción de los terrenos Sin determinar

Resumen de parámetros geotécnicos

Cota de cimentación (m) Sin determinar Estrato previsto para cimentar Sin determinar Nivel freático (m) Sin determinar Tensión admisible considerada (N/mm2) Sin determinar Peso específico del terreno (kN/m3) Sin determinar Ángulo de rozamiento interno del terreno (º) Sin determinar Coeficiente de empuje en reposo Sin determinar Valor de empuje al reposo (kN) Sin determinar Coeficiente de balastro (kN/m3) Sin determinar Coeficiente de permeabilidad del terreno Ks(cm/s): Sin determinar


CUMPLIMIENTO DEL CTE LEGALIZACIÓN Y AMPLIACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA PROY. BÁSICO



3. CUMPLIMIENTO DEL CTE

CUMPLIMIENTO DEL CTE DB.SI PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ



3.2.- Seguridad en caso de incendio. CTE-DB-SI

Sección SI 1 Propagación interior.

1.- Compartimentación en sectores de incendio Las distintas zonas del edificio se agrupan en sectores de incendio, en las condiciones que se establecen en la tabla 1.1 (CTE DB SI 1 Propagación interior), que se compartimentan mediante elementos cuya resistencia al fuego satisface las condiciones establecidas en la tabla 1.2 (CTE DB SI 1 Propagación interior). A efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial, las escaleras y pasillos protegidos, los vestíbulos de independencia y las escaleras compartimentadas como sector de incendios, que estén contenidos en dicho sector no forman parte del mismo. Las puertas de paso entre sectores de incendio cumplen una resistencia al fuego EI 2 t-C5, siendo 't' la mitad del tiempo de resistencia al fuego requerido a la pared en la que se encuentre, o bien la cuarta parte cuando el paso se realiza a través de un vestíbulo de independencia y dos puertas. El uso principal del edificio es Vivienda unifamiliar y se desarrolla en un único sector.

Sectores de incendio

Sector Sup. Construida (m2) Uso previsto (1)

Resistencia al fuego del elemento compartimentador (2) Paredes y techos (3) Puertas

Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto

Vivienda 2500 145 Vivienda unifamiliar EI 60 -- EI230-C5 --

Notas: (1) Según se consideran en el Anejo A Terminología (CTE DB SI). Para los usos no contemplados en este Documento Básico, se

procede por asimilación en función de la densidad de ocupación, movilidad de los usuarios, etc. (2) Los valores mínimos están establecidos en la tabla 1.2 (CTE DB SI 1 Propagación interior). (3) Los techos tienen una característica 'REI', al tratarse de elementos portantes y compartimentadores de incendio.

2.- Locales y zonas de riesgo especial Los locales y zonas de riesgo especial integrados en los edificios se clasifican conforme los grados de riesgo alto, medio y bajo según los criterios que se establecen en la tabla 2.1. Los locales y las zonas así clasificados deben cumplir las condiciones que se establecen en la tabla 2.2.

3.- Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos de compartimentación de incendios La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables debe tener continuidad en los espacios ocultos, tales como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo cuando éstos estén compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo reducirse ésta a la mitad en los registros para mantenimiento. Se limita a tres plantas y a 10 m el desarrollo vertical de las cámaras no estancas en las que existan elementos cuya clase de reacción al fuego no sea B-s3,d2, BL-s3,d2 o mejor. La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación de incendios se debe mantener en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por elementos de las instalaciones, tales como cables, tuberías, conducciones, conductos de ventilación, etc., excluidas las penetraciones cuya sección de paso no exceda de 50 cm². Para ello puede optarse por una de las siguientes alternativas:

Disponer un elemento que, en caso de incendio, obture automáticamente la sección de paso y garantice en dicho punto una resistencia al fuego al menos igual a la del elemento atravesado, por ejemplo, una compuerta cortafuegos automática EI t (i↔o) siendo t el tiempo de resistencia al fuego requerida al elemento de compartimentación atravesado, o un dispositivo intumescente de obturación. Elementos pasantes que aporten una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado, por ejemplo, conductos de ventilación EI t (i↔o) siendo t el tiempo de resistencia al fuego requerida al elemento de compartimentación atravesado.

La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables tiene continuidad en los espacios ocultos, tales como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo cuando éstos estén compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo reducirse ésta a la mitad en los registros para mantenimiento.

4.- Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se establecen en la tabla 4.1. Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de las instalaciones eléctricas (cables, tubos, bandejas, regletas, armarios, etc.) se regulan en su reglamentación específica.

No existe ningún local de riesgo especial.




Reacción al fuego Revestimiento (1)

Situación del elemento De techos y paredes (2) (3) Suelos (2) Espacios ocultos no estancos: patinillos, falsos techos, suelos elevados, etc. B-s3, d0 BFL-s2 (5)

Notas:

(1) Siempre que se supere el 5% de las superficies totales del conjunto de las paredes, del conjunto de los techos o del conjunto de los suelos del recinto considerado.

(2) Incluye las tuberías y conductos que transcurren por las zonas que se indican sin recubrimiento resistente al fuego. Cuando se trate de tuberías con aislamiento térmico lineal, la clase de reacción al fuego será la que se indica, pero incorporando el subíndice 'L'.

(3) Incluye a aquellos materiales que constituyan una capa, contenida en el interior del techo o pared, que no esté protegida por otra que sea EI 30 como mínimo.

(4) Excepto en falsos techos existentes en el interior de las viviendas. (5) Se refiere a la parte inferior de la cavidad. Por ejemplo, en la cámara de los falsos techos se refiere al material situado en la

cara superior de la membrana. En espacios con clara configuración vertical (por ejemplo, patinillos), así como cuando el falso techo esté constituido por una celosía, retícula o entramado abierto con una función acústica, decorativa, etc., esta condición no es aplicable.




Sección SI 2 Propagación exterior

1.- Medianerías y fachadas

Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior horizontal del incendio a través de la fachada entre dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas o hacia una escalera protegida o pasillo protegido desde otras zonas, los puntos de sus fachadas que no sean al menos EI 60 deben estar separados la distancia d en proyección horizontal que se indica a continuación, como mínimo, en función del ángulo α formado por los planos exteriores de dichas fachadas (véase figura 1.1). Para valores intermedios del ángulo α, la distancia d puede obtenerse por interpolación lineal. Cuando se trate de edificios diferentes y colindantes, los puntos de la fachada del edificio considerado que no sean al menos EI 60 cumplirán el 50% de la distancia d hasta la bisectriz del ángulo formado por ambas fachadas.

Con el fin de limitar el riesgo de propagación vertical del incendio por fachada entre dos sectores de incendio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas más altas del edificio, o bien hacia una escalera protegida o hacia un pasillo protegido desde otras zonas, dicha fachada debe ser al menos EI 60 en una franja de 1 m de altura, como mínimo, medida sobre el plano de la fachada (véase figura 1.7). En caso de existir elementos salientes aptos para impedir el paso de las llamas, la altura de dicha franja podrá reducirse en la dimensión del citado saliente (véase figura 1.8). La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupen más del 10% de la superficie del acabado exterior de las fachadas o de las superficies interiores de las cámaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener, será B-s3,d2 hasta una altura de 3,5 m como mínimo, en aquellas fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al público desde la rasante exterior o desde una cubierta, y en toda la altura de la fachada cuando esta exceda de 18 m, con independencia de donde se encuentre su arranque.

2.- Cubiertas Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre dos edificios colindantes, ya sea en un mismo edificio, esta tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo, en una franja de 0,50 m de anchura medida desde el edificio colindante, así como en una franja de 1,00 m de anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto. Como alternativa a la condición anterior puede optarse por prolongar la medianería o el elemento compartimentador 0,60 m por encima del acabado de la cubierta. En el encuentro entre una cubierta y una fachada que pertenezcan a sectores de incendio o a edificios diferentes, la altura h sobre la cubierta a la que deberá estar cualquier zona de fachada cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60 será la que se indica a continuación, en función de la distancia d de la fachada, en proyección horizontal, a la que esté cualquier zona de la cubierta cuya resistencia al fuego tampoco alcance dicho valor.

d (m) ≥2,50 2,00 1,75 1,50 1,25 1,00 0,75 0,50 0 H (m) 0 1,00 1,50 2,00 2,50 3,00 3,50 4,00 5,00

Los materiales que ocupen más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las zonas de cubierta situadas a menos de 5 m de distancia de la proyección vertical de cualquier zona de fachada, del mismo o de otro edificio, cuya resistencia al fuego no sea al menos EI 60, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1 m, así como los lucernarios,

Los elementos verticales separadores de otro edificio serán al menos EI 120.

En fachadas enfrentadas, en la vivienda proyectada, se da que para =0º, d≥ 3,00 m En fachadas a 180º, en la vivienda proyectada, se da que para =180º, d= d≥ 0,50 m

No hay riesgo de propagación vertical, ya que sólo hay un sector de incendio




claraboyas y cualquier otro elemento de iluminación o ventilación, deben pertenecer a la clase de reacción al fuego BROOF (t1).

La resistencia al fuego de la cubierta será REI 60 como mínimo en una franja de 0,50 m de anchura medida desde el edificio colindante




Sección SI 3 Evacuación de ocupantes

1.- Compatibilidad de los elementos de evacuación

2.- Cálculo de la ocupación Para calcular la ocupación deben tomarse los valores de densidad de ocupación que se indican en la tabla 2.1 en función de la superficie útil de cada zona, salvo cuando sea previsible una ocupación mayor o bien cuando sea exigible una ocupación menor en aplicación de alguna disposición legal de obligado cumplimiento, como puede ser en el caso de establecimientos hoteleros, docentes, hospitales, etc. En aquellos recintos o zonas no incluidos en la tabla se deben aplicar los valores correspondientes a los que sean más asimilables. A efectos de determinar la ocupación, se debe tener en cuenta el carácter simultáneo o alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el régimen de actividad y de uso previsto para el mismo.

Sector Uso Sup. Útil (m2) Ocupación (m2/persona) Nº personas

Vivienda Residencial vivienda 102,90 20 6 3.- Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación En la tabla 3.1 se indica el número de salidas que debe haber en cada caso, como mínimo, así como la longitud de los recorridos de evacuación hasta ellas.

Nombre de salida Sector de inicio Ubicación

Longitud máxima de recorrido (m)

Nº personas

Norma Proyecto

Salida 1 Vivienda Planta Baja 25 0 6 4.- Dimensionado de los medios de evacuación 4.1.- Criterios para la asignación de los ocupantes Cuando en una zona, en un recinto, en una planta o en el edificio deba existir más de una salida, considerando también como tales los puntos de paso obligado, la distribución de los ocupantes entre ellas a efectos de cálculo debe hacerse suponiendo inutilizada una de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable. A efectos del cálculo de la capacidad de evacuación de las escaleras y de la distribución de los ocupantes entre ellas, cuando existan varias, no es preciso suponer inutilizada en su totalidad alguna de las escaleras protegidas, de las especialmente protegidas o de las compartimentadas como los sectores de incendio, existentes. En cambio, cuando deban existir varias escaleras y estas sean no protegidas y no compartimentadas, debe considerarse inutilizada en su totalidad alguna de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable. En la planta de desembarco de una escalera, el flujo de personas que la utiliza deberá añadirse a la salida de planta que les corresponda, a efectos de determinar la anchura de esta. Dicho flujo deberá estimarse, o bien en 160 A personas, siendo A la anchura, en metros, del desembarco de la escalera, o bien en el número de personas que utiliza la escalera en el conjunto de las plantas, cuando este número de personas sea menor que 160A.

4.2.- Cálculo El dimensionado de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo que se indica en la tabla 4.1.

Tipo de elemento Cálculo Dimensión (m)

Puertas y pasos A ≥ P/200 ≥ 0,80 m 0,80 m 5.- Escaleras previstas para evacuación

Puesto que no se encuentra dentro de los usos descritos en el punto 1 del DB SI3, no es de aplicación ninguna compatibilidad de los elementos de evacuación.

La salida del edificio es coincidente con la salida de planta, por lo que la ocupación para la evacuación es la misma. Por tanto, para el dimensionado de la puerta, se hará a través de la tabla 4.1

No es de aplicación este apartado por no haber ninguna escalera prevista para evacuación




6.- Puertas situadas en recorridos de evacuación Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo. Las anteriores condiciones no son aplicables cuando se trate de puertas automáticas. Se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los dispositivos de apertura mediante manilla o pulsador conforme a la norma UNE-EN 179:2009, cuando se trate de la evacuación de zonas ocupadas por personas que en su mayoría estén familiarizados con la puerta considerada, así como en caso contrario, cuando se trate de puertas con apertura en el sentido de la evacuación conforme al punto 3 siguiente, los de barra horizontal de empuje o de deslizamiento conforme a la norma UNE EN 1125:2009. Abrirá en el sentido de la evacuación toda puerta de salida:

a) prevista para el paso de más de 200 personas en edificios de uso Residencial Vivienda o de 100 personas en los demás casos, o bien. b) prevista para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que esté situada. Para la determinación del número de personas que se indica en a) y b) se deberán tener en cuenta los criterios de asignación de los ocupantes establecidos en el apartado 4.1 de esta Sección.

Cuando existan puertas giratorias, deben disponerse puertas abatibles de apertura manual contiguas a ellas, excepto en el caso de que las giratorias sean automáticas y dispongan de un sistema que permita el abatimiento de sus hojas en el sentido de la evacuación, ante una emergencia o incluso en el caso de fallo de suministro eléctrico, mediante la aplicación manual de una fuerza no superior a 220 N. La anchura útil de este tipo de puertas y de las de giro automático después de su abatimiento, debe estar dimensionada para la evacuación total prevista. Las puertas peatonales automáticas dispondrán de un sistema que en caso de fallo en el suministro eléctrico o en caso de señal de emergencia, cumplirá las siguientes condiciones, excepto en posición de cerrado seguro:

a) Que, cuando se trate de una puerta corredera o plegable, abra y mantenga la puerta abierta o bien permita su apertura abatible en el sentido de la evacuación mediante simple empuje con una fuerza total que no exceda de 220 N. La opción de apertura abatible no se admite cuando la puerta esté situada en un itinerario accesible según DB SUA. b) Que, cuando se trate de una puerta abatible o giro-batiente (oscilo-batiente), abra y mantenga la puerta abierta o bien permita su abatimiento en el sentido de la evacuación mediante simple empuje con una fuerza total que no exceda de 150 N. Cuando la puerta esté situada en un itinerario accesible según DB SUA, dicha fuerza no excederá de 25 N, en general, y de 65 N cuando sea resistente al fuego.

La fuerza de apertura abatible se considera aplicada de forma estática en el borde de la hoja, perpendicularmente a la misma y a una altura de 1000 ±10 mm, Las puertas peatonales automáticas se someterán obligatoriamente a las condiciones de mantenimiento conforme a la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009.

7.- Señalización de los medios de evacuación

8.- Control de humo de incendio En los casos que se indican a continuación se debe instalar un sistema de control del humo de incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes, de forma que ésta se pueda llevar a cabo en condiciones de seguridad:

a) Zonas de uso Aparcamiento que no tengan la consideración de aparcamiento abierto; b) Establecimientos de uso Comercial o Pública Concurrencia cuya ocupación exceda de 1000 personas; c) Atrios, cuando su ocupación en el conjunto de las zonas y plantas que constituyan un mismo sector de incendio, exceda de 500 personas, o bien cuando esté previsto para ser utilizado para la evacuación de más de 500 personas.

La puerta de salida de edificio, es de eje de giro vertical y abre hacia el interior de la vivienda, por no tener que cumplir ningunas prescripciones de los apartados anteriores

Las salidas de recinto, planta o edificio, no tendrán que mostrar una señal con el rótulo ``SALIDA´´ cuando se trate de edificios cuyo uso característico sea Residencial Vivienda, según el punto 1.a del apartado 7 del DB SI3. En este caso, al tratarse de una vivienda unifamiliar aislada, no es de aplicación

Por no darse en el proyecto presente ninguno de los casos anteriores, no es necesario instalar en la vivienda ningún sistema de control de humo de incendio




9.- Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio

El presente apartado de la Sección 3 del DB SI no es de aplicación a este edificio ya que por sus características no es necesario cumplir los requisitos exigidos en dicho apartado.




Sección SI 4 Instalaciones de protección contra incendios

1.- Dotación de instalaciones de protección contra incendios Los edificios deben disponer de los equipos e instalaciones de protección contra incendios que se indican en la tabla 1.1. El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el “Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios”, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación específica que le sea de aplicación. La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentación, ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma, del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artículo 18 del citado reglamento. Los locales de riesgo especial, así como aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que estén integradas y que, conforme a la tabla 1.1 del Capítulo 1 de la Sección 1 de este DB, deban constituir un sector de incendio diferente, deben disponer de la dotación de instalaciones que se indica para cada local de riesgo especial, así como para cada zona, en función de su uso previsto, pero en ningún caso será inferior a la exigida con carácter general para el uso principal del edificio o del establecimiento

Nombre del sector Uso Superficie(m2) Altura evacuación(m) Ocupación

Sector Bloque Asc Desc

Vivienda

Residencial Vivienda

123,50 -- 0 0 6

Nombre Instalación Tipo Nº

EXTINTORES Eficacia 21A-113B 1 (en garaje)

2.- Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio, hidrantes exteriores, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción) se deben señalizar mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1 cuyo tamaño sea:

a) 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m; b) 420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m; c) 594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.

Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003.

No se colocará ningún extintor en el edificio, por ser 0 m el recorrido de evacuación y no haber ningún local de riesgo

Se señalizará correctamente el extintor colocado en el garaje




Sección SI 5 Intervención de los bomberos

1.- Condiciones de aproximación y entorno

2.- Accesibilidad por fachada

Como la altura de evacuación del edificio (0.0 m) es inferior a 9 m, según el punto 1.2 (CTE DB SI 5) no es necesario justificar las condiciones del vial de aproximación, ni del espacio de maniobra para los bomberos, a disponer en las fachadas donde se sitúan los accesos al edificio.

Como la altura de evacuación del edificio (0.0 m) es inferior a 9 m, según el punto 1.2 (CTE DB SI 5) no es necesario justificar las condiciones de accesibilidad por fachada para el personal del servicio de extinción de incendio.




Sección SI 6 Resistencia al fuego de la estructura

1.- Generalidades La elevación de la temperatura que se produce como consecuencia de un incendio en un edificio afecta a su estructura de dos formas diferentes. Por un lado, los materiales ven afectadas sus propiedades, modificándose de forma importante su capacidad mecánica. Por otro, aparecen acciones indirectas como consecuencia de las deformaciones de los elementos, que generalmente dan lugar a tensiones que se suman a las debidas a otras acciones. En este Documento Básico se indican únicamente métodos simplificados de cálculo suficientemente aproximados para la mayoría de las situaciones habituales (véase anejos B a F). Estos métodos sólo recogen el estudio de la resistencia al fuego de los elementos estructurales individuales ante la curva normalizada tiempo temperatura. Pueden adoptarse otros modelos de incendio para representar la evolución de la temperatura durante el incendio, tales como las denominadas curvas paramétricas o, para efectos locales los modelos de incendio de una o dos zonas o de fuegos localizados o métodos basados en dinámica de fluidos (CFD, según siglas inglesas) tales como los que se contemplan en la norma UNE-EN 1991-1-2:2004. En dicha norma se recogen, asimismo, también otras curvas nominales para fuego exterior o para incendios producidos por combustibles de gran poder calorífico, como hidrocarburos, y métodos para el estudio de los elementos externos situados fuera de la envolvente del sector de incendio y a los que el fuego afecta a través de las aberturas en fachada. En las normas UNE-EN 1992-1-2:1996, UNE-EN 1993-1-2:1996, UNE-EN 1994-1-2:1996, UNE-EN 1995-1-2:1996, se incluyen modelos de resistencia para los materiales. Los modelos de incendio citados en el párrafo 3 son adecuados para el estudio de edificios singulares o para el tratamiento global de la estructura o parte de ella, así como cuando se requiera un estudio más ajustado a la situación de incendio real. En cualquier caso, también es válido evaluar el comportamiento de una estructura, de parte de ella o de un elemento estructural mediante la realización de los ensayos que establece el Real Decreto 312/2005 de 18 de marzo. Si se utilizan los métodos simplificados indicados en este Documento Básico no es necesario tener en cuenta las acciones indirectas derivadas del incendio. 2.- Resistencia al fuego de la estructura Se admite que un elemento tiene suficiente resistencia al fuego si, durante la duración del incendio, el valor de cálculo del efecto de las acciones, en todo instante t, no supera el valor de la resistencia de dicho elemento. En general, basta con hacer la comprobación en el instante de mayor temperatura que, con el modelo de curva normalizada tiempo-temperatura, se produce al final del mismo. - En el caso de sectores de riesgo mínimo y en aquellos sectores de incendio en los que, por su tamaño y por la distribución de la carga de fuego, no sea previsible la existencia de fuegos totalmente desarrollados, la comprobación de la resistencia al fuego puede hacerse elemento a elemento mediante el estudio por medio de fuegos localizados, según se indica en el Eurocódigo 1 (UNE-EN 1991-1-2: 2004) situando sucesivamente la carga de fuego en la posición previsible más desfavorable. En este Documento Básico no se considera la capacidad portante de la estructura tras el incendio. 3.- Elementos estructurales principales Se considera que la resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas y soportes), es suficiente si:

a) alcanza la clase indicada en la tabla 3.1 o 3.2 que representa el tiempo en minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo temperatura, o b) soporta dicha acción durante el tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el anejo B.

4.- Elementos estructurales secundarios Los elementos estructurales cuyo colapso ante la acción directa del incendio no pueda ocasionar daños a los ocupantes, ni comprometer la estabilidad global de la estructura, la evacuación o la compartimentación en sectores de incendio del edificio, como puede ser el caso de pequeñas entreplantas o de suelos o escaleras de construcción ligera, etc., no precisan cumplir ninguna exigencia de resistencia al fuego. No obstante, todo suelo que, teniendo en cuenta lo anterior, deba garantizar la resistencia al fuego R que se establece en la tabla 3.1 del apartado anterior, debe ser accesible al menos por una escalera que garantice esa misma resistencia o que sea protegida. Las estructuras sustentantes de cerramientos formados por elementos textiles, tales como carpas, serán R 30, excepto cuando, además de ser clase M2 conforme a UNE 23727:1990 según se establece en el Capítulo 4 de la Sección 1 de este DB, el certificado de ensayo acredite la perforación del elemento, en cuyo caso no precisan cumplir ninguna exigencia de resistencia al fuego.

La resistencia al fuego de los elementos estructurales será mínimo R30. No comparte estructura con las viviendas colindantes.

CUMPLIMIENTO DEL CTE DB.SUA PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ



5.- Determinación de los efectos de las acciones durante el incendio Deben ser consideradas las mismas acciones permanentes y variables que en el cálculo en situación persistente, si es probable que actúen en caso de incendio. Los efectos de las acciones durante la exposición al incendio deben obtenerse del Documento Básico DB-SE. Los valores de las distintas acciones y coeficientes deben ser obtenidos según se indica en el Documento Básico DB-SE, apartado 4.2.2. Si se emplean los métodos indicados en este Documento Básico para el cálculo de la resistencia al fuego estructural puede tomarse como efecto de la acción de incendio únicamente el derivado del efecto de la temperatura en la resistencia del elemento estructural. Como simplificación para el cálculo se puede estimar el efecto de las acciones de cálculo en situación de incendio a partir del efecto de las acciones de cálculo a temperatura normal, como:

Efi,d = ηfi Ed

siendo: Ed efecto de las acciones de cálculo en situación persistente (temperatura normal); ηfi factor de reducción. donde el factor ηfi se puede obtener como: ηfi = ( GK + ψ1,1 × QK,1 ) / (γG × GK + γQ,1 × QK,1) donde el subíndice 1 es la acción variable dominante considerada en la situación persistente.

6.- Determinación de la resistencia al fuego La resistencia al fuego de un elemento puede establecerse de alguna de las formas siguientes:

a) comprobando las dimensiones de su sección transversal con lo indicado en las distintas tablas según el material dadas en los anejos C a F, para las distintas resistencias al fuego; b) obteniendo su resistencia por los métodos simplificados dados en los mismos anejos. c) mediante la realización de los ensayos que establece el Real Decreto 312/2005 de 18 de marzo.

En el análisis del elemento puede considerarse que las coacciones en los apoyos y extremos del elemento durante el tiempo de exposición al fuego no varían con respecto a las que se producen a temperatura normal. Cualquier modo de fallo no tenido en cuenta explícitamente en el análisis de esfuerzos o en la respuesta estructural deberá evitarse mediante detalles constructivos apropiados. Si el anejo correspondiente al material específico (C a F) no indica lo contrario, los valores de los coeficientes parciales de resistencia en situación de incendio deben tomarse iguales a la unidad:

γM,fi = 1

En la utilización de algunas tablas de especificaciones de hormigón y acero se considera el coeficiente de sobredimensionado μfi, definido como:

μfi = ( Efi,d / R fi,d,0) siendo R fi,d,0 resistencia del elemento estructural en situación de incendio en el instante inicial t=0, a temperatura normal.




3.3.- SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD. CTE-DB-SUA En obras de reforma en las que se mantenga el uso, este DB debe aplicarse a los elementos del edificio modificados por la reforma, siempre que ello suponga una mayor adecuación a las condiciones de seguridad de utilización y accesibilidad establecidas en este DB, según CTE-DB-SUA apartado III Criterios generales de aplicación punto 3. Sección SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS

1.- Resbaladicidad de los suelos

2. Discontinuidades en el pavimento Excepto en zonas de uso restringido o exteriores y con el fin de limitar el riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos, el suelo debe cumplir las condiciones siguientes: No tendrá juntas que presenten un resalto de más de 4 mm. Los elementos salientes del nivel del pavimento, puntuales y de pequeña dimensión (por ejemplo, los cerraderos de puertas) no deben sobresalir del pavimento más de 12 mm y el saliente que exceda de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de las personas no debe formar un ángulo con el pavimento que exceda de 45º. Los desniveles que no excedan de 5 cm se resolverán con una pendiente que no exceda el 25%; En zonas para circulación de personas, el suelo no presentará perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 1,5 cm de diámetro. Existen barreras para delimitar zonas de circulación. Las barreras para delimitar zonas de circulación, tendrán una altura de 80 cm como mínimo, según se establece en el apartado 3.2 del DB-SUA1. En zonas de circulación no se podrá disponer un escalón aislado, ni dos consecutivos, excepto en los casos siguientes.

a) en zonas de uso restringido; b) en las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda; c) en los accesos y en las salidas de los edificios;

En estos casos, si la zona de circulación incluye un itinerario accesible, el o los escalones no podrán disponerse en el mismo. 3. Desniveles Con el fin de limitar el riesgo de caída, existirán barreras de protección en los desniveles con una diferencia de cota mayor que 55 cm, excepto cuando la disposición constructiva haga muy improbable la caída o cuando la barrera sea incompatible con el uso previsto. En las zonas de uso público se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 55 cm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. La diferenciación comenzará a 5 cm del borde, como mínimo. Las barreras de protección tendrán, como mínimo, una altura de 0,90 m dado que la diferencia de cota que protegen no excede de 6 m. La altura se medirá verticalmente desde el nivel de suelo o, en el caso de escaleras, desde la línea de inclinación definida por los vértices de los peldaños, hasta el límite superior de la barrera. Por tratarse de un uso Residencial vivienda, en cualquier zona del edificio, las barreras de protección, incluidas las de las escaleras y rampas, estarán diseñadas de forma que:

a) No puedan ser fácilmente escaladas por los niños, para lo cual: En la altura comprendida entre 30 cm y 50 cm sobre el nivel del suelo o sobre la línea de inclinación de

una escalera no existirán puntos de apoyo, incluidos salientes sensiblemente horizontales con más de 5 cm de saliente.

En la altura comprendida entre 50 cm y 80 cm sobre el nivel del suelo no existirán salientes que tengan una superficie sensiblemente horizontal con más de 15 cm de fondo.

b) No tengan aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 10 cm de diámetro, exceptuándose las aberturas triangulares que forman la huella y la contrahuella de los peldaños con el límite inferior de la barandilla, siempre que la distancia entre este límite y la línea de inclinación de la escalera no exceda de 5 cm (véase figura 3.2).

Por tratarse de un uso residencial vivienda, no le es de aplicación la prescripción de limitar el riesgo de resbalamiento de los suelos.




NORMA PROYECTO Diferencias de cota de hasta 6 metros ≥ 900 mm No se da Otros casos ≥ 1100 mm No se da Huecos de escalera de anchura menor que 400 mm ≥ 900 mm No se da

4. Escaleras y rampas

4.1.- Escaleras de uso restringido La anchura de los tramos de las escaleras de uso restringido es como mínimo de 0,80 metros. La contrahuella será de 20 cm, como máximo, y la huella de 22 cm, como mínimo medida según la dirección de la marcha. Las escaleras disponen de barandilla en sus lados abiertos.

NORMA PROYECTO Ancho del tramo ≥ 80 cm No se da Altura de la contrahuella ≤ 20 cm No se da Ancho de la huella ≥ 22 cm No se da

5. Limpieza de los acristalamientos exteriores Este proyecto cumple las condiciones del apartado 5 de la sección 1 del CTE DB SUA ya que todos sus acristalamientos de vidrio transparente son practicables, fácilmente desmontables o de acceso protegido desde el exterior para evitar caídas.

No se da ninguna escalera en la presente vivienda.




Sección SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO

1.- Impacto

1.1.- Impacto con elementos fijos La altura libre de paso en zonas de circulación será, como mínimo, 2,10 m en zonas de uso restringido y 2,20 m en el resto de las zonas. En los umbrales de las puertas la altura libre será 2 m, como mínimo. Los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén situados sobre zonas de circulación estarán a una altura de 2,20 m, como mínimo. En zonas de circulación, las paredes carecerán de elementos salientes que no arranquen del suelo, que vuelen más de 15 cm en la zona de altura comprendida entre 15 cm y 2,20 m medida a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto. Se limitará el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura sea menor que 2 m, tales como mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc., disponiendo elementos fijos que restrinjan el acceso hasta ellos y permitirán su detección por los bastones de personas con discapacidad visual.

1.2.- Impacto con elementos practicables Excepto en zonas de uso restringido, las puertas de recintos que no sean de ocupación nula (definida en el Anejo SI A del DB SI) situadas en el lateral de los pasillos cuya anchura sea menor que 2,50 m se dispondrán de forma que el barrido de la hoja no invada el pasillo (véase figura 1.1).

Las puertas, portones y barreras situados en zonas accesibles a las personas y utilizadas para el paso de mercancías y vehículos tendrán marcado CE de conformidad con la norma UNE-EN 13241- 1:2004 y su instalación, uso y mantenimiento se realizarán conforme a la norma UNE-EN12635:2002 +A1:2009. Se excluyen de lo anterior las puertas peatonales de maniobra horizontal cuya superficie de hoja no exceda de 6,25 m2 cuando sean de uso manual, así como las motorizadas que además tengan una anchura que no exceda de 2,50 m.

1.3.- Impacto con elementos frágiles Los vidrios existentes en las áreas con riesgo de impacto que se indican en el punto 2 siguiente de las superficies acristaladas que no dispongan de una barrera de protección conforme al apartado 3.2 de SUA 1, tendrán una clasificación de prestaciones X(Y)Z determinada según la norma UNE EN 12600:2003 cuyos parámetros cumplan lo que se establece en la tabla 1.1. Se excluyen de dicha condición los vidrios cuya mayor dimensión no exceda de 30 cm.

Se identifican las siguientes áreas con riesgo de impacto (véase figura 1.2):

a) en puertas, el área comprendida entre el nivel del suelo, una altura de 1,50 m y una anchura igual a la de la puerta más 0,30 m a cada lado de esta;

b) en paños fijos, el área comprendida entre el nivel del suelo y una altura de 0,90 m. Las partes vidriadas de puertas y de cerramientos de duchas y bañeras estarán constituidas por elementos laminados o templados que resistan sin rotura un impacto de nivel 3, conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 12600:2003.




1.4.- Impacto con elementos insuficientemente perceptibles Las grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas situadas en el interior de viviendas quedan exentas de cumplir este apartado. Las puertas de vidrio disponen de elementos que permiten identificarlas, tales como cercos o tiradores, por lo que no es necesaria la señalización requerida en el apartado 1 del SUA2.1.4 del CTE. 2.- Atrapamiento Con el fin de limitar el riesgo de atrapamiento producido por una puerta corredera de accionamiento manual, incluidos sus mecanismos de apertura y cierre, la distancia a hasta el objeto fijo más próximo será 20 cm, como mínimo (véase figura 2.1).

Los elementos de apertura y cierre automáticos dispondrán de dispositivos de protección adecuados al tipo de accionamiento y cumplirán con las especificaciones técnicas propias.




Sección SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS

1.- Aprisionamiento Cuando las puertas de un recinto tengan dispositivo para su bloqueo desde el interior y las personas puedan quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo, existirá algún sistema de desbloqueo de las puertas desde el exterior del recinto. Excepto en el caso de los baños o los aseos de viviendas, dichos recintos tendrán iluminación controlada desde su interior. En zonas de uso público, los aseos accesibles y cabinas de vestuarios accesibles dispondrán de un dispositivo en el interior fácilmente accesible, mediante el cual se transmita una llamada de asistencia perceptible desde un punto de control y que permita al usuario verificar que su llamada ha sido recibida, o perceptible desde un paso frecuente de personas. La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las situadas en itinerarios accesibles, en las que se aplicará lo establecido en la definición de los mismos en el anejo A Terminología (como máximo 25 N, en general, 65 N cuando sean resistentes al fuego). Para determinar la fuerza de maniobra de apertura y cierre de las puertas de maniobra manual batientes/ pivotantes y deslizantes equipadas con pestillos de media vuelta y destinadas a ser utilizadas por peatones (excluidas puertas con sistema de cierre automático y puertas equipadas con herrajes especiales, como por ejemplo los dispositivos de salida de emergencia) se empleará el método de ensayo especificado en la norma UNE-EN 12046-2:2000.




Sección SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA

1.- Alumbrado normal en zonas de circulación En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, una iluminancia mínima de 20 lux en zonas exteriores y de 100 lux en zonas interiores, excepto aparcamientos interiores en donde será de 50 lux, medida a nivel del suelo. El factor de uniformidad media será del 40% como mínimo. 2.- Alumbrado de emergencia

El presente proyecto por tratarse de un uso residencial vivienda unifamiliar y, por tanto, tener su origen de evacuación en contacto con el exterior, no le son de aplicación las condiciones establecidas por el apartado 2.Alumbrado de emergencia, de la sección 4 del CTE DB SUA.




Sección SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN

El presente proyecto por tener un uso diferente de los usos: graderíos de estadios, pabellones polideportivos, centros de reunión, otros edificios de uso cultural, etc. previstos para más de 3000 espectadores de pie, no le es de aplicación las condiciones establecidas en el CTE DB SUA 5, tal y como indica el apartado ámbito de aplicación de la propia sección. En todo lo relativo a las condiciones de evacuación se ha tenido en cuenta las condiciones de la Sección SI 3 del CTE DB SI.




Sección SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO

El presente proyecto por carecer de piscina de uso colectivo, no le es de aplicación las condiciones establecidas en el CTE DB SUA 6, tal y como indica el apartado piscinas de la propia sección.




Sección SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO

El presente proyecto por tratarse de una vivienda unifamiliar con garaje, queda excluida de la justificación de las condiciones establecidas en la sección 7 del CTE DB SUA.




Sección SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO

1.- Procedimiento de verificación Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo, en los términos que se establecen en el apartado 2, cuando la frecuencia esperada de impactos Ne sea mayor que el riesgo admisible Na. Los edificios en los que se manipulen sustancias tóxicas, radioactivas, altamente inflamables o explosivas y los edificios cuya altura sea superior a 43 m dispondrán siempre de sistemas de protección contra el rayo de eficiencia E superior o igual a 0,98, según lo indicado en el apartado 2. La frecuencia esperada de impactos, Ne, puede determinarse mediante la expresión:

siendo:

Ng: Densidad de impactos sobre el terreno (impactos/año,km²). Ae: Superficie de captura equivalente del edificio aislado en m². C1: Coeficiente relacionado con el entorno.

- El riesgo admisible, Na, puede determinarse mediante la expresión:

siendo: C2: Coeficiente en función del tipo de construcción. C3: Coeficiente en función del contenido del edificio. C4: Coeficiente en función del uso del edificio. C5: Coeficiente en función de la necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en el edificio.

Altura del edificio = 3,40 m Ne = 0,0028 <= Na = 0,055 impactos/año NO ES NECESARIO INSTALAR UN SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA EL RAYO

Ng (CASTALLA) = 2.00 impactos/año,km²

Ae = 1.400,00 m²

C1 (próximo a otros edificios o árboles de la misma altura o más altos) = 1

Ne = 0,0028 impactos/año

C2 (estructura de hormigón/cubierta de hormigón) = 1 C3 (otros contenidos) = 1.00 C4 (resto de edificios) = 1.00 C5 (resto de edificios) = 1.00 Na = 0,011 impactos/año

6110e g eN N A C

3

2 3 4 5

5.510aN

C C C C




Sección SUA 9 ACCESIBILIDAD

1.- Condiciones de accesibilidad El presente proyecto por tratarse de una vivienda unifamiliar no considerada accesible no le son de aplicación, en el interior de la vivienda, las condiciones establecidas por el apartado 1.Condiciones de accesibilidad, de la sección 9 del CTE DB SUA. 2.- Condiciones y características de la información de la información y señalización para la accesibilidad El presente proyecto por tratarse de una vivienda unifamiliar no considerada accesible no le son de aplicación, en el interior de la vivienda, las condiciones establecidas por el apartado “2.Condiciones y características de la información y señalización para la accesibilidad”, de la sección 9 del CTE DB SUA.

CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ



4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

DC-09 PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ



4.1.- CUMPLIMIENTO DC-09

4.1.1.-Condiciones de funcionalidad Artículo 1. Superficies útiles mínimas

Tanto la superficie útil interior de la vivienda como las superficies de los recintos que compone la vivienda descrita en el cuadro de superficies cuentan con las superficies mínimas exigidas. Artículo 2. Relación entre los distintos espacios o recintos

El acceso a los espacios para la higiene personal desde los espacios de circulación de la vivienda. Los baños y los aseos no son paso único para acceder a otra habitación o recinto. Artículo 3. Dimensiones lineales

Indicar la altura libre mínima en las siguientes estancias de las viviendas (metros): - Espacios de circulación, baños, aseos y cocinas de las viviendas: 2,5 - Altura libre mínima en el resto de estancias de la vivienda: 2,5 - En las habitaciones o recintos se pueden inscribir figuras libres de obstáculos, que permiten la circulación por la vivienda. Estas figuras se pueden superponer entre sí, si las funciones se agrupan en el mismo recinto. Las figuras mínimas inscribibles son las siguientes (metros):

Acceso a la vivienda: Ø1,20 m; Estar: Ø1,20 m; Comedor: Ø1,20 m; Cocina: Ø1,20 m; Baño: Ø1,20 m

- En las habitaciones o recintos se pueden inscribir figuras para mobiliario que permiten la ubicación de muebles en la vivienda. Estas figuras no se superponen con ninguna otra figura de mobiliario, por estar destinada cada una a su mobiliario específico. Las figuras mínimas inscribibles son las siguientes (metros):

Estar: 3,00 x 2,50 m; Comedor: Ø2,50 m; Cocina: 1,60 m entre paramentos; Lavadero: 1,10x1,20 m; Dormitorio Doble: 2,60 x 2,60 m o 2 x 2,60 m o 4,10 x 1,80 m; Dormitorio Sencillo: 2,00 x1,80 m. Al menos en un dormitorio doble de cada vivienda se puede inscribir la figura 2,60 x 2,60 m.

- Los baños, aseos o los espacios están dimensionados según los aparatos sanitarios que contienen, considerando la zona adscrita a cada aparato, así como la zona de uso de éste. Las zonas de uso podrán superponerse. Las dimensiones mínimas de las zonas adscritas a los aparatos sanitarios y de las zonas de uso correspondientes son las siguientes (metros):

Tipo de aparato sanitario Zona de aparato sanitario Zona de uso

ancho (m) profundidad(m) ancho (m) profundidad(m)

Lavabo 0,70

Igual dimensión que ancho del aparato

0,70 0,60

Ducha Igual que aparato sanitario

0,60 0,60

Bañera 0,60 0,60

Bidé 0,70 0,70 0,60

Inodoro 0,70 0,70 0,60

Artículo 4. Circulaciones horizontales y verticales

- El acceso a las viviendas, desde el edificio o desde el exterior, es a través de puertas cuyo hueco libre no es menor de 0,80 m de anchura y de 2,00 m de altura. La vivienda tiene un hueco al exterior con anchura mayor de 0,90 m y superficie mayor de 1,50 m², para permitir el traslado de mobiliario. El hueco libre en puertas de paso es como mínimo de 0,70 m de anchura y 2,00 m de altura. - La anchura mínima de los pasillos es de 0,90 m, permitiéndose estrangulamientos de hasta un ancho de 0,80 m con una longitud máxima de 0,60 m por presencia de elementos estructurales o paso de instalaciones, sin que exceda del 25% de la longitud total del recinto, medido en el eje del pasillo. - Las escaleras interiores que permiten el acceso necesario a los espacios básicos y a los recintos que los contienen, cumplen las condiciones que se establecen en el Documento Básico SUA (DB-SUA) del Código Técnico de la Edificación. - La altura libre mínima es de 2,20 m medida desde la arista exterior del escalón hasta la cara inferior del tramo inmediatamente superior, admitiéndose descuelgues hasta 2,00 m cuando la ocupación en planta no sea superior al 25% de la superficie de la escalera.

DC-09 PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ



- Las mesetas o rellanos, tienen un ancho mínimo igual al ancho del tramo mayor que en ella desembarca, y una longitud mínima de 0,70 m, medido en la línea de huella. - Los itinerarios practicables, se prolongan, en el interior de las viviendas, conectando con los espacios de acceso, un recinto para la relación y un recinto para la higiene personal. Los huecos libres de paso en estos itinerarios son como mínimo de 0,80 m de anchura. Artículo 5. Equipamiento

- Indicar en cada una de las viviendas el espacio disponible para almacenamiento de la ropa y enseres (m³). Dicho espacio debe contar con una profundidad mínima de 0,55 m y debe materializarse mediante armarios empotrados, mediante reserva de superficie para la disposición de mobiliario, o ambas. - La cocina cuenta con el siguiente equipamiento mínimo:

a) Un fregadero con suministro de agua fría y caliente, y evacuación con cierre hidráulico. b) Espacio para lavavajillas con toma de agua fría y caliente, desagüe y conexión eléctrica. c) Espacio para cocina, horno y frigorífico con conexión eléctrica. d) Espacio mínimo para bancada de 2,50 m de desarrollo, incluido el fregadero y zona de cocción, medida en el borde que limita con la zona del usuario.

- La zona de lavadero cuenta con espacio para la lavadora con tomas de agua fría y caliente, desagüe y conexión eléctrica. Los baños de la vivienda cuentan con el siguiente equipamiento mínimo:

a) Un lavabo y una ducha o bañera con suministro de agua fría y caliente, todos ellos con evacuación con cierre hidráulico. b) Un inodoro con suministro de agua fría con evacuación con cierre hidráulico.

- Los recintos húmedos (cocina, lavadero, baño y aseo) van revestidos con material lavable e impermeable hasta una altura mínima de 2,00 m. El revestimiento en el área de cocción será además incombustible.

4.1.2.-Condiciones de habitabilidad Artículo 12. Iluminación natural

Los recintos o zonas con excepción del acceso, baño o aseo y trastero, disponen de huecos acristalados al exterior para su iluminación, con las siguientes condiciones:

a) Al menos el 30%, de la de la superficie útil interior de la vivienda se ilumina a través de huecos que recaen directamente a la vía pública, al patio de manzana o a los patios del tipo I. El recinto o zona de estar queda incluido en esta superficie. Para esta comprobación superficial no se tienen en consideración los espacios exteriores de la vivienda como balcones, terrazas, tendederos u otros. c) Existen sistemas de control de iluminación en los espacios destinados al descanso. d) La superficie de los huecos de iluminación, en la que se incluye la superficie ocupada por la carpintería, será una fracción de la superficie del recinto iluminado, teniendo en cuenta la situación de la ventana, ya sea al exterior o a patios interiores del edificio y la profundidad del recinto iluminado, según se establece en la tabla mostrada más abajo. En el caso de que existan elementos salientes sobre una ventana, cuerpos volados del edificio u otros, la superficie de la ventana se calcula igualmente mediante dicha tabla, introduciendo como profundidad del recinto iluminado, la distancia desde el borde exterior del cuerpo volado hasta el paramento interior del recinto iluminado más alejado de la ventana. La superficie mínima de iluminación de la ventana deberá estar comprendida entre los 0,50 m y los 2,20 m de altura.

Situación de la ventana

Al exterior y en patios de manzana En patios I, II y III En patio IV

Profundidad del recinto iluminado

< 4 metros 10% 15% 10 %

≥ 4 metros 15% 18% 15 %

Artículo 13. Ventilación

Para la ventilación de las zonas o recintos con huecos al exterior, éstos son practicables, al menos, en la tercera parte de la superficie del hueco de iluminación. IBI, a Lunes, 8 de ENERO de 2.018 Fdo.: El Proyectista Miguel Chamorro Peyró

II. PLANOS PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ



II. PLANOS




Índice de planos 01_SITUACION 02_EMPLAZAMIENTO 03_CONSTRUCCIONES 04_DISTRIBUCION_P BAJA 05_COTAS Y SUP_P BAJA 06_DISTRIBUCION_P CUBIERTA 07_COTAS Y SUP_P CUBIERTA 08_ALZADOS 01 09_ALZADOS 02 Y SECCION AA 10_DBSI



Arquitecto: Miguel Chamorro Peyró. Colegiado 11859 83 Promotores:

MARÍA CASTAÑO CACERES

IV. PRESUPUESTO

PRESUPUESTO PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ



1. PRESUPUESTO APROXIMADO

PRESUPUESTO PROY. BÁSICO VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA JZ



Presupuesto aproximado

CAPITULO 01 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO 2.000,00 €

CAPITULO 02 ESTRUCTURAS 10.300,00 €

CAPITULO 03 FACHADAS 8.500,00 €

CAPITULO 04 PARTICIONES 3.200,00 €

CAPITULO 05 INSTALACIONES 4.500,00 €

CAPITULO 06 AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES 2.500,00 €

CAPITULO 07 CUBIERTAS 5.000,00 €

CAPITULO 08 REVESTIMIENTOS 2.400,00 €

CAPITULO 09 SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO 900,00 €

CAPITULO 10 CONTROL DE CALIDAD Y ENSAYOS 800,00 €

CAPITULO 11 GESTIÓN DE RESIDUOS 950,00 €

CAPITULO 12 SEGURIDAD Y SALUD 600,00 €

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL 41.650,00 €

13% Gastos Generales 5.414,50 €

6% Beneficio

Industrial 2.499,00 €

PRESUPUESTO DE CONTRATA 49.563,50 €


vivienda unifamiliar aislada jzagroambient.gva.es/auto/seguimiento-expedientes/alicante/...vivienda...

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