UNIVERSIDAD DE TALCARECTORA

PREVIO DE LEGAL:

09/A602012

APRUEBA TRATO DIRECTO Y CONTRATOCOMPRAVENTA E INSTRUCCIONESNOTARIALES CON AVILES ARENAS, ADADEL CARMEN Y OTROS.

TALCA, O 9 AGO. 2012N 9 5 9 VISTOS:

a) Las facultades que me confieren losdecretos con fuerza de ley Ns. 36 y 152 de 1981, el decreto supremo N 184de 2010, todos del Ministerio de Educacin y la resolucin N 1.600 de 2008de la Contralora General de la Repblica.

b) Lo dispuesto en el Art. 9 de la ley N 18.575,Orgnica Constitucional de Bases Generales de la Administracin del Estado.

c) El dictamen N 57.215 de 2006 de laContralora General de la Repblica.

CONSIDERANDO:

a) El acuerdo N 1191 de la Junta Directiva dela Universidad de Talca, adoptado en su sesin N 192 de fecha 7 de abril de2010, que autoriza el traslado de la antena de la radio Universidad de Talca,frecuencia AM y la compra de terreno para su nueva ubicacin, aprobado porresolucin universitaria N 614 de fecha 08 de junio de 2011.

b) Lo informado por la Direccin de AsuntosJurdicos de fecha 27 de julio de 2012 y la conformidad del Rector de laUniversidad.

RESUELVO:

1.- Aprubase el trato directo de la compraventade inmueble lote nmero once, de una superficie aproximada de 5.841,55 nr y lotenmero doce, de una superficie aproximada de 5.370,18 nr, por la suma nica de$20.00.000.- (Veinte millones de pesos), por resultar indispensable dicha forma decontratacin, atendida la necesidad tcnica de trasladar la antena de la radioUniversidad de Talca, frecuencia AM, expuesta por el Sr. Rector a la JuntaDirectiva, al momento de solicitar la autorizacin de la Junta Directiva paraadquirir el inmueble.

2.- Aprubase el contrato compraventa, defecha 15 de febrero de 2012, suscrito entre la Universidad de Talca, representadapor su Rector don Alvaro Rojas Marn, y Aviles Arenas, ADA del Carmen yOtros, compareciendo por esta ltima doa ADA del Carmen Aviles Arenas, doaLUCA del Carmen Aviles don Manuel Segundo Aviles Arenas, doa RosaAdriana Aviles Arenas, don Hugo Antonio Aviles Arenas y doa Roco delCarmen Aviles Salazar, esta ltima representada por doa Odette del CarmenSalazar Morales, quien a su vez se encuentra representada por don Juan CarlosContreras Robles, quienes venden, ceden y transfieren a la Universidad de Talca,lote nmero once, de una superficie aproximada de 5.841,55 m2 y lote nmerodoce, de una superficie aproximada de 5.370,18 m2, por la suma nica de$20.00.000.- (Veinte millones de pesos), que corresponden a diez millones porcada lote, cuyo texto se transcribe a continuacin:

CONTRATO COMPRAVENTA AVILES ARENAS, ADA DEL CARMEN YOTROS A UNIVERSIDAD DE TALCA

EN TALCA, REPBLICA DE CHILE, a QUINCE das del mes de Febrero del aodos mil doce, ante mi IGNACIO VIDAL DOMNGUEZ, Notario Titular de la PrimeraNotara de Talca, con competencia sobre las comunas de Talca, San Clemente, Maule,Pelarco, Pencarme, Ro Claro y San Rafael, con oficio en Calle Uno Norte novecientossesenta y tres, oficina nmero ciento tres,

COMPARECEN: Doa ADA DEL CARMEN AVILES ARENAS, duea de casa,soltera, Cdula Nacional de Identidad nmero tres millones setecientos setenta y ochomil cuatrocientos cuarenta y cinco guin uno (3.778.445-1); Doa LUCA DELCARMEN AVILES ARENAS, gerontloga social, soltera, Cdula Nacional deIdentidad nmero siete millones novecientos veinticuatro mil trescientos treinta ynueve guin seis (7.924.339-6); Don MANUEL SEGUNDO AVILES ARENAS,agricultor, soltero, Cdula Nacional de Identidad nmero cuatro millones seiscientossetenta y dos mil seiscientos sesenta y uno guin ocho (4.672.661-8); Doa ROSAADRIANA AVILES ARENAS, auxiliar de enfermera, soltera, Cdula Nacional deIdentidad nmero seis millones seiscientos once mil tres guin seis (6.611.003-6);Don HUGO ANTONIO AVILES ARENAS, agricultor, casado, Cdula Nacional deIdentidad nmero seis millones doscientos once mil ocho guin dos (6.211.008-2); yDon JUAN CARLOS CONTRERAS ROBLES, chileno, abogado, casado, CdulaNacional de Identidad nmero ocho millones setecientos dos mil ochocientos treinta ynueve guin nueve, domiciliado en calle Uno Oriente nmero mil ciento veinte,oficina trescientos veinticuatro Talca, quien comparece en representacin de DoaODETTE DEL CARMEN SALAZAR MORALES, segn se acreditar, trabajadoratemporera, viuda, Cdula Nacional de Identidad nmero nueve millones novecientosochenta y cinco mil ochocientos veintisiete guin tres (9.985.827-3), domiciliada enPoblacin Villa Arauco, calle Las Lomas nmero cuatrocientos cincuenta y cuatro,Collipulli, quien a su vez comparece, segn se acreditar, en representacin de su hijamenor de edad ROCI DEL CARMEN AVILES SALAZAR, estudiante, soltera,Cdula Nacional de Identidad nmero diecinueve millones ciento seis mil setecientoscincuenta y siete guin seis (19.106.757-6); todos los vendedores domiciliados paraestos efectos, en Parcela nmero trece, Proyecto de Parcelacin San Vicente de lacomuna de Talca; en el futuro los vendedores, y como compradora UNIVERSIDADDE TALCA, Corporacin de Derecho Pblico, Rol nico Tributario nmero setenta

millones ochocientos ochenta y cinco mil quinientos guin seis (70.885.500-6),representada legalmente, segn se acreditar, por su Rector Don ALVARO MANUELROJAS MARN, mdico veterinario, casado, Cdula Nacional de Identidad nmeroseis millones doscientos veinticuatro mil cuatrocientos noventa y cuatro guin uno(6.224.494-1), ambos con domicilio en calle dos norte nmero seiscientos ochenta ycinco de Talca chilenos, mayores de edad, que acreditan su identidad mediante laexhibicin de sus cdulas respectivas y exponen que han convenido en el siguientecontrato de compraventa. -

PRIMERO: Los comparecientes ADA DEL CARMEN AVILES ARENAS, LUCADEL CARMEN AVILES ARENAS, MANUEL SEGUNDO AVILES ARENAS,ROSA ADRIANA AVILES ARENAS, HUGO ANTONIO AVILES ARENAS yROCI DEL CARMEN AVILES SALAZAR, sta ltima debidamente representada,son dueos en comn del resto de la PARCELA NMERO TRECE, proyecto deParcelacin Estrella de San Vicente de la comuna de Talca (antas San Clemente), deuna superficie aproximada de nueve coma seis hectreas y los siguientes deslindesespeciales: Norte, Parte sitio cuatro, sitio cinco, seis, ocho, nueve, diez y once, todoscon camino interior de por medio, sitio doce, trece, catorce, parcela diecisiete, caminointerior de por medio; Sur, Parcela catorce; Oriente, sitios doce, catorce, Parceladiecisiete, camino interior de por medio; y Poniente, Parcela tres, sitios catorce y trece.El ttulo de dominio se encuentra inscrito a nombre de los comparecientes a fojasquinientos setenta y tres, nmero trescientos ochenta y dos; a fojas ocho milsetecientos noventa y cuatro, nmero tres mil cien; y fojas seis mil ochocientosnoventa y cinco, nmero dos mil setecientos setenta y siete, del Registro de Propiedadde los aos dos mil uno, dos mil siete y dos mil uno, respectivamente, todas delConservador de Bienes Races de Talca. Rola inscrita en el Rol de avalo de Talcabajo el nmero tres mil setecientos diecisis guin cuarenta y uno (3716-41).- Se dejaconstancia de partes transferidas por las inscripciones nmero cuatro mil ochenta yocho del ao dos mil uno; la nmero mil setecientos sesenta del ao dos mil cuatro; lanmero cuatro mil trescientos cincuenta y cuatro del ao dos mil cuatro; la nmerocinco mil noventa y tres del ao dos mil cuatro; la nmero seis mil ochenta y cuatrodel ao dos mil cuatro; la nmero trescientos del ao dos mil doce; y la nmeroquinientos once del ao dos mil doce, todas del registro de propiedad del Conservadorde Bienes Races de Talca.

SEGUNDO: Los vendedores con el objeto de proceder a esta venta, han subdividido lapropiedad en diecisis lotes, subdivisin que se encuentra autorizada por el ServicioAgrcola y Ganadero y plano archivado bajo el nmero mil ciento diecisiete, al finaldel Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Talca, correspondienteal ao dos mil cuatro. -

TERCERO: Conforme al plano singularizado los lotes materia de la presentecompraventa son los siguientes: a) LOTE NUMERO ONCE, de una superficieaproximada de cinco mil ochocientos cuarenta y uno coma cincuenta y cinco metroscuadrados (5.841,55 M2), cuyos deslindes especiales son los siguientes: NORTE: Enciento veintin coma sesenta y cinco metros con Lote nmero doce, del mismo planode subdivisin; SUR: En ciento veintin coma cuarenta y tres metros, con Lotenmero diez, servidumbre de paso de por medio, del mismo plano de subdivisin;ORIENTE: En cuarenta y cuatro coma cero ocho metros con Camino Vecinal; yPONIENTE: En cuarenta y cuatro coma cero ocho metros con Lote diecisis, del

mismo plano de subdivisin. Su Rol de Avalo es el nmero tres mil ochocientostreinta y nueve guin once (N 3.839-11) de la Comuna de Talca; y b) LOTENUMERO DOCE, de una superficie aproximada de cinco mil trescientos setenta comadieciocho metros cuadrados (5.370,18 M2), cuyos deslindes especiales, segn planorelacionado son los siguientes: NORTE: En ciento veintin coma setenta y nuevemetros, con Lotes nmero trece y catorce, del mismo plano de subdivisin; SUR: Enciento veintin coma sesenta y cinco metros, con Lote nmero once del mismo planode subdivisin; ORIENTE: En cuarenta y cuatro coma cero ocho metros, con CaminoVecinal; y PONIENTE: En cuarenta y cuatro coma cero ocho metros con Lote nmerodiecisis, servidumbre de paso de por medio, del mismo plano de subdivisin. Su Rolde Avalo es el nmero tres mil ochocientos treinta y nueve guin doce (N 3.839-12)de la Comuna de Talca.

CUARTO: Por el presente instrumento los comparecientes ADA DEL CARMENAVILES ARENAS, LUCA DEL CARMEN AVILES ARENAS, MANUELSEGUNDO AVILES ARENAS, ROSA ADRIANA AVILES ARENAS, HUGOANTONIO AVILES ARENAS y ROCI DEL CARMEN AVILES SALAZAR, estaltima representada por Doa ODETTE DEL CARMEN SALAZAR MORALES,quien a su vez se encuentra representada por Don JUAN CARLOS CONTRERASROBLES, ya individualizado, venden, ceden y transfieren a la Universidad de Talca,para quien compra, acepta y adquiere su representante legal el rector Don ALVAROMANUEL ROJAS MARN, ya individualizado, las propiedades singularizadas en laclusula anterior. -

QUINTO: DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA: El precio de la Compraventa esla suma nica de veinte millones de pesos ($ 20.000.000), que corresponden a diezmillones por cada lote, que se pagan depsito a la vista endosable nmero 0162896,de fecha 15 de Diciembre de 2011, del Banco Santander Chile a la orden de HUGOANTONIO AVILES ARENAS, endosable por la suma de veinte millones de pesos($20.000.000), vale vista que quedar en custodia en la notara, de acuerdo a lasinstrucciones que se darn. La parte vendedora declara recibir conforme y a enterasatisfaccin el precio ntegro de la compraventa, otorgando el ms amplio y completofiniquito por este concepto, renunciado desde ya a las acciones rescisorias, resolutoriaso de nulidad que en derecho procedieren.-

SEXTO: Las propiedades se venden como especie o cuerpo cierto, en el estado queactualmente se encuentran, que es conocido por la parte compradora, con todo loedificado y plantado, con todos sus derechos, usos, costumbres, servidumbres activasy pasivas, y libres de todo gravamen, prohibicin o litigio, respondiendo losvendedores de su calidad de propietarios y de herederos, y del saneamiento y laeviccin en conformidad con la ley.- Sin perjuicio de lo sealado, las partes declaranconocer y aceptar que la propiedad objeto de la compraventa est afecta a lossiguientes gravmenes: A) Servidumbre inscrita a Fojas 06919, Nmero 02104 de2001 en favor de SOTO LLANOS, CARLOS RUFINO.- De Trnsito B) Servidumbreinscrita a Fojas 04622, Nmero 00819 de 2004 en favor de GALLARDO G.,VCTOR.- De Trnsito. C) Servidumbre inscrita a Fojas 09322, Nmero 01993 de2004 en favor de GALLARDO G., VCTOR.- Perpetua y Voluntaria. De Trnsito. D)Servidumbre inscrita a Fojas 10415, Nmero 02395 de 2004 en favor de CAYNROBLES, CLOTILDE.- De Trnsito. E) Servidumbre inscrita a Fojas 11645, Nmero03142 de 2004 en favor de CAYN ROBLES, CLOTILDE.- De Trnsito.-

SPTIMO: Los vendedores por este acto hacen entrega formal de las propiedades quevenden a la compradora la UNIVERSIDAD DE TALCA, quien la acepta a su enterasatisfaccin. Del mismo modo, con el otorgamiento del presente instrumento, laspartes declaran cumplida cualquier promesa de compraventa, cierre de negocio ocontrato preparatorio que se hubiere suscrito entre ellos respecto de los inmueblesmateria de este contrato, y se otorgan el ms amplio y completo finiquito.

OCTAVO: Los vendedores declaran que para los efectos de lo establecido en elartculo setenta y cinco bis) del Cdigo Tributario, todos son contribuyentes deprimera categora en base a renta presunta. Respecto de la Universidad y en su calidadde Corporacin de Derecho Pblico, es contribuyente de primera categora en base arenta efectiva.-

NOVENO: Presente a este acto Don JUAN CARLOS CONTRERAS ROBLES, enrepresentacin de ODETTE DEL CARMEN SALAZAR MORALES, segn MandatoEspecial, de fecha veintisis de Agosto de dos mil once, otorgado en Collipilli, en lanotara de Hugo A. Marn Daz, que no se inserta por ser conocido de las partes,trabajadora temporera, viuda, Cdula Nacional de Identidad nmero nueve millonesnovecientos ochenta y cinco mil ochocientos veintisiete guin tres (9.985.827-3),domiciliada en Poblacin Villa Arauco, calle Las Lomas nmero cuatrocientoscincuenta y cuatro, Collipulli, quien representa a su vez a Doa ROCI DELCARMEN AVILES SALAZAR, segn autorizacin judicial para vender, de fechacuatro de Marzo de dos mil once, aclarada por resolucin, de fecha dieciocho deMarzo de dos mil once, debidamente ejecutoriadas, segn certificado de fecha cuatrode Agosto de dos mil once, ambas otorgadas por el Juzgado de la familia de Talca, encausa RUC nmero diez guin dos guin cero cuatro siete uno dos siete uno guincuatro, RIT nmero V guin uno dos seis guin dos mil diez, sobre autorizacinjudicial para enajenar, que se copia al final de la presente escritura, y declara queconoce ntegramente los trminos del presente contrato y firma en la representacinaludida. -

DCIMO: Conforme a lo establecido en el artculo primero del Decreto Ley nmerotres mil quinientos diecisis, el Lote que se vende se encuentra sujeto a la prohibicinde cambiar su destino natural o uso de suelo, en los trminos establecidos en losartculo cincuenta y cinco y cincuenta y seis de la Ley General de Urbanismo yConstrucciones.-

DCIMO PRIMERO: Las partes declaran haber recibido toda la informacin, enforma oportuna y completa, acerca de los gastos aproximados de la presenteoperacin, por los conceptos de impuestos, derechos notariales y del Conservador deBienes Races respectivo.-

DCIMO SEGUNDO: Los gastos que demande la firma del presente contrato sern decargo de la parte compradora.-

DCIMO TERCERO: Los comparecientes por este acto, vienen en otorgar mandatoespecial a los abogados Don Miguel Fernndez Quezada, Cdula Nacional deidentidad nmero ocho millones quinientos seis mil trescientos doce guin K, condomicilio en calle Dos Sur nmero setecientos noventa y cinco, oficina treinta y uno,tercer piso Talca, y Don ngel Eduardo Sazo Reyes, Cdula Nacional de Identidad

nmero catorce millones doscientos ochenta y nueve mil setecientos cuarenta y dosguin tres, con domicilio en calle Don Norte nmero seiscientos ochenta y cinco,comuna de Talca, para que actuando conjuntamente, puedan aclarar, complementar,rectificar y/o enmendar en la escritura, cualquier error de copia, transcripcin oreferencia, igualmente podrn suscribir conjuntamente escrituras complementarias,rectificatorias, modificatorias, aclaratorias o de saneamiento, todo ello con la nicafinalidad de lograr la competente inscripcin en los registros correspondientes.-

DCIMO CUARTO: Para todos los efectos legales del presente contrato las partesfijan domicilio en la ciudad de Talca y se someten a la jurisdiccin de sus Tribunales,facultando al portador de copia autorizada de la presente escritura, para requerir delConservador de Bienes Races respectivo, las anotaciones, inscripciones y sub-inscripciones que sean procedentes.-

DCIMO QUINTO: La personera del Rector de la Universidad de Talca para actuaren su representacin consta de los Artculos Uno y Doce Nmero Dos del Decreto conFuerza de Ley Nmero Ciento Cincuenta y Dos, del Ministerio de Educacin, de fechaonce de diciembre de mil novecientos ochenta y uno, sobre Estatuto de la Universidadde Talca, as como del Decreto Supremo de Nombramiento como Rector, nmerociento ochenta y cuatro, del Ministerio de Educacin, de fecha veintisiete de abril dedos mil diez, publicado en el Diario Oficial el dieciocho de junio del mismo ao. Laautorizacin de la Junta Directiva para efectuar la presente enajenacin consta enAcuerdo Nmero Mil ciento noventa y uno, adoptado en sesin nmero ciento noventay dos de fecha siete de abril de dos mil diez, aprobado por Resolucin UniversitariaNmero seiscientos catorce, de fecha ocho de junio de dos mil once, documentos queno se insertan a la escritura por resultar conocidos de las partes y a su expresasolicitud. En comprobante y previa lectura, as lo otorgan y firman.- Se da copia.- Doyfe.- Minuta redactada por el abogado don Miguel Fernndez Quezada.-

Firman:ADA DEL CARMEN AVILES ARENAS

LUCA DEL CARMEN AVILES ARENAS

MANUEL SEGUNDO AVILES ARENAS

ROSA ADRIANA AVILES ARENAS

HUGO ANTONIO AVILES ARENAS

JUAN CARLOS CONTRERAS ROBLESp.p. Doa ODETTE DEL CARMEN SALAZAR MORALES, y de ROCO DELCARMEN AVILES SALAZAR

ALVARO MANUEL ROJAS MARNp.p. UNIVERSIDAD DE TALCA

3.- Al mismo tiempo, aprueba instruccionesnotariales al contrato indicado precedentemente, cuya copia se transcribe acontinuacin:

INSTRUCCIONES

COMPARECEN: Doa ADA DEL CARMEN AVILES ARENAS, duea de casa,soltera, Cdula Nacional de Identidad nmero tres millones setecientos setenta y ochomil cuatrocientos cuarenta y cinco guin uno (3.778.445-1); Doa LUCA DELCARMEN AVILES ARENAS, gerontloga social, soltera, Cdula Nacional deIdentidad nmero siete millones novecientos veinticuatro mil trescientos treinta ynueve guin seis (7.924.339-6); Don MANUEL SEGUNDO AVILES ARENAS,agricultor, soltero, Cdula Nacional de Identidad nmero cuatro millones seiscientossetenta y dos mil seiscientos sesenta y uno guin ocho (4.672.661-8); Doa ROSAADRIANA AVILES ARENAS, auxiliar de enfermera, soltera, Cdula Nacional deIdentidad nmero seis millones seiscientos once mil tres guin seis (6.611.003-6);Don HUGO ANTONIO AVILES ARENAS, agricultor, casado, Cdula Nacional deIdentidad nmero seis millones doscientos once mil ocho guin dos (6.211.008-2); yDon JUAN CARLOS CONTRERAS ROBLES, chileno, abogado, casado, CdulaNacional de Identidad nmero ocho millones setecientos dos mil ochocientos treinta ynueve guin nueve, domiciliado en calle Uno Oriente nmero mil ciento veinte,oficina trescientos veinticuatro Talca, quien comparece en representacin de DoaODETTE DEL CARMEN SALAZAR MORALES, segn se acreditar, trabajadoratemporera, viuda, Cdula Nacional de Identidad nmero nueve millones novecientosochenta y cinco mil ochocientos veintisiete guin tres (9.985.827-3), domiciliada enPoblacin Villa Arauco, calle Las Lomas nmero cuatrocientos cincuenta y cuatro,Collipulli, quien a su vez comparece, segn se acreditar, en representacin de su hijamenor de edad ROCI DEL CARMEN AVILES SALAZAR, estudiante, soltera,Cdula Nacional de Identidad nmero diecinueve millones ciento seis mil setecientoscincuenta y siete guin seis (19.106.757-6); todos los vendedores domiciliados paraestos efectos, en Parcela nmero trece, Proyecto de Parcelacin San Vicente de lacomuna de Talca; en el futuro los vendedores, y como compradora UNIVERSIDADDE TALCA, Corporacin de Derecho Pblico, Rol nico Tributario nmero setentamillones ochocientos ochenta y cinco mil quinientos guin seis (70.885.500-6),representada legalmente, segn se acreditar, por su Rector Don ALVARO MANUELROJAS MARN, mdico veterinario, casado, Cdula Nacional de Identidad nmeroseis millones doscientos veinticuatro mil cuatrocientos noventa y cuatro guin uno(6.224.494-1), ambos con domicilio en calle dos norte nmero seiscientos ochenta ycinco de Talca; los comparecientes chilenos, mayores de edad, quienes acreditan suidentidad con la cdulas antes sealadas, y exponen:

PRIMERO: Que mediante escritura pblica otorgada ante el Notario que autoriza,REPERTORIO N 706-2012, ADA DEL CARMEN AVILES ARENAS, LUCADEL CARMEN AVILES ARENAS, MANUEL SEGUNDO AVILES ARENAS,ROSA ADRIANA AVILES ARENAS, HUGO ANTONIO AVILES ARENAS yROCI DEL CARMEN AVILES SALAZAR, esta ltima representada por DoaODETTE DEL CARMEN SALAZAR MORALES, quien a su vez se encuentrarepresentada por Don JUAN CARLOS CONTRERAS ROBLES, vendieron, cedierony transfirieron a UNIVERSIDAD DE TALCA quien compr, acept y adquiri para sa travs de su representante, los LOTES NUMERO ONCE Y DOCE producto de la

subdivisin del resto de la PARCELA NMERO TRECE, proyecto de ParcelacinEstrella de San Vicente de la comuna de Talca.

SEGUNDO: El precio de la compraventa se pact en la suma de VEINTEMILLONES DE PESOS ($20.000.000.-); precio que se declar haberse pagado en elacto de otorgamiento del contrato, de contado.

TERCERO: Que los comparecientes viene en sealar que el precio de la compraventase paga, mediante depsito a la vista endosable nmero 0162896, de fecha 15 deDiciembre de 2011, del Banco Santander Chile a la orden de HUGO ANTONIOAVILES ARENAS; documento que queda en custodia del Notario que autoriza y queser entregado a don HUGO ANTONIO AVILES ARENAS, acreditadas lassiguientes condiciones copulativas:

L- Que se haya inscrito el dominio del inmueble a nombre de la parte compradora, enel registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Talca, circunstancia quese acreditar mediante copia vigente de inscripcin de dominio, emitido por ste;2.- Que el dominio de dicho bien a nombre de la parte compradora, no se encuentreafecto a hipotecas, gravmenes, embargos o prohibiciones de ningn tipo,circunstancia que se acreditar con los certificados que al efecto emita el Conservadorde Bienes Races respectivo.

CUARTO: Si dentro del plazo de 90 das a contar de esta fecha no se hubierenpracticado las inscripciones de dominio en el registro respectivo del Conservador deBienes competente, el Notario podr devolver el citado dinero a la parte compradora,previa presentacin de escritura de resciliacin otorgada ante el mismo funcionario.

QUINTO: Las partes dejan constancia que estas instrucciones las han otorgado en subeneficio mutuo, por lo que no podrn ser alteradas, modificadas o dejadas sin efectosin la concurrencia y el consentimiento conjunto de las partes compradora yvendedora.

Firman:

ADA DEL CARMEN AVILES ARENAS

LUCA DEL CARMEN AVILES ARENAS

MANUEL SEGUNDO AVILES ARENAS

ROSA ADRIANA AVILES ARENAS

HUGO ANTONIO AVILES ARENAS

JUAN CARLOS CONTRERAS ROBLESp.p. Doa ODETTE DEL CARMEN SALAZAR MORALES, y de ROCI DELCARMEN AVILES SALAZAR

ALVARO MANUEL ROJAS MARNp.p. UNIVERSIDAD DE TALCA

4.- Imptense los ingresos y gastos^derivadosdel presente contrato al centro de responsabilidad RCE 500 003.

ANTESE Y COMUNQUBSE.

fcTPENAILLLOGENERAL

UNIVERSIDAD DE TALCADOCUMENTO TOTALMENTE TRAMITADO