terminales logísticos de colombia cartagena comercial usuarios 12.04.2016

ARRIENDE TERMINALES LOGÍSTICOS

D E C O L O M B I A

En el Terminal Logístico de Colombia - Cartagena Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales

552 empresas

Cerca de 35 mil empleos

10 mil vehículos

diarios

Sector industrial Mamonal

Pérez, J. y Salazar, I. (2007). La pobreza en Cartagena: Un análisis por barrios. Documentos de Trabajo sobre Economía Regional, Centro de Estudios Económicos Regionales (CEER), No. 94. Banco de la República, Cartagena. Cámara de Comercio de Cartagena

Zona Mamonal – Vías • Ubicación en la vía del

corredor de carga, el cual brinda el acceso por carretera desde y hacia los diversos puertos.

• De igual manera la importancia corredor de

del carga

radica en el hecho de comunicar a Cartagena con el interior del país.

TERMINALES LOGÍSTICOS

D E C O L O M B I A

El crecimiento y mejoramiento de los servicios portuarios tiene grandes perspectivas, puesto que la ciudad “contará con la mayor autopista de comercio mundial”* y la firma del TLC con Estados Unidos ofrece grandes oportunidades para Colombia y especialmente para la ciudad.

Cartagena cuenta con la primera terminal marítima del Caribe en estar preparada para atender barcos de 14,000 contenedores, tras el dragado de 3 millones de m3 en la zona de maniobras.

Cuenta con seis Grúas Pórtico Súper Post Panamax, las más eficientes y rápidas de la industria portuaria.

Cartagena está preparado para el futuro

Cartagena, puerto ubicado estratégicamente sobre el Mar Caribe al norte Suramericano y en el centro del continente americano, con un alto tráfico marítimo desde y hacia todos los continentes.


D E C O L O M B I A


D E C O L O M B I A

Características generales del Terminal: • Espacios modulares con valor agregado, ideales para almacenamiento y soporte

de operaciones logísticas e industriales.

• Planta de tratamiento de aguas residuales domésticas para la totalidad del

proyecto.

• Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad.

• Muelles deprimidos de carga (1,35 MTS) con rampas niveladoras hidráuilicas para

cada bodega. • Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. Servicio de báscula

certificada hasta 80 toneladas.

• Todas las bodegas tienen azotea con cubierta transitable. Circuito de vigilancia y cerramiento para todo el complejo. Red general contra incendio y Red de agua potable.

• Parqueadero de visitantes. Doble bahía de acceso.

• Zonas verdes y plan de arborización.

• Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado público. Dos basculas camioneras certificadas hasta de 80 toneladas.


D E C O L O M B I A

Ubicación: Zona industrial de Mamonal Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco Ubicados en el retorno del peaje Mamonal.

127 habitaciones

Zona ejecutiva

48 habitaciones

Zona VIP

3 Suites.

Zona hotelera

ZONA 7 -8 ZONA 5 - 6

ZO

NA

1 - 2

ZONA 3 – 4 Y ZONA HOTELERA

Planta

Opción de bodegaje en frío para congelación y/o refrigeración 9.000 m2 en módulos de más de 1.000 m2 (opción de ampliar)

NO DISPONIBLES

TERMINALES LOGÍSTICOS D E C O L O M B I A

Bodega • Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones

logísticas e industriales.

• Bodegas desde 1.036 m2 modulable.

• Iluminación natural al interior de las bodegas y conjunto

de lámparas metal halide de 250 W.

• Altura libre de 12,70 MTS con posibilidad de almacenar 7

posiciones en estantería.

• Amplios espacios sin columnas interiores con estructura

de alma llena en acero.

• Plataformas hidráulicas niveladoras para cada bodega

con muelle deprimido.


D E C O L O M B I A

Características de las bodegas

• Plataformas de descarga : Tres y cinco muelles deprimidos por bodega. Cada bodega tiene 6 parqueaderos para visitantes.

• Módulos disponibles para ampliación. • El complejo cuenta con 20 parqueaderos para

tractomulas.

• 450 parqueaderos de visitantes en todo el complejo. • Tiene un tablero de distribución eléctrica con media tensión y una

carga eléctrica de 45 a75 KVA, dependiendo de las necesidades de la bodega.

• Cuenta con un edificio administrativo dotado con cafetería y salón

de reuniones. • Hay un tanque de almacenamiento de agua de 1.000 m3 debajo del

edificio administrativo que alimenta a la red contra incendios y las bombas diésel con capacidad de propulsión de 12 litros por segundo.

• Pisos en bodega de concreto reforzado con malla (4000m kg por metro cuadrado) acabado concreto pulido y allanado mecánicamente, con condiciones especiales para pisos planos y resistentes. Endurecedor de cuarzo neutro.


Características de las bodegas • Placa de piso con capacidad 8 ton/m2 en concreto reforzado con malla/fibra

metálica, pulido y allanado mecánicamente. Endurecedor de cuarzo neutro.

• Mezzanines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2)

• Cerramientos laterales con muros en mampostería hasta 3 mts y luego lamina tipo trapezoidal hasta cubierta.

• Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de

vidrio.

• Disponibilidad de agua potable mediante acometida de 1 1/4”.

• Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la bodega y

totalizador en el tablero de entrada.

• Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada bodega al sistema general de la red contra incendio.

• Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de comunicaciones.

• Servicios públicos: Acueducto con Aguas de Cartagena y energía con Electricaribe.


Bodega TLC

Ventajas TLC

Bodega TLC Por cada 100 metros cuadrados de almacenaje en una bodega estándar, podrá almacenar la misma can_dad en 80 metros cuadrados, para un adicional del 20% de ganancia en espacio.

Bodega Estandar


D E C O L O M B I A Manzana1: Entrega Inmediata

Bodega tipo 1

Bodega tipo 2

LOCAL N° ÁREA ZONA DE

DESCARGA / RECEPCIÓN

MEZZANINE TOTAL

MA

NZA

NA

1

M1-B1 1.442,04 339,50 392,50 2.174,04

M1-B2 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48

M1-B3 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48

M1-B4 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48

M1-B5 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48

M1-B6 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48

M1-B7 1.035,78 261,95 293,75 1.591,48 NO DISPONIBLES


D E C O L O M B I A

Bodega tipo 1 – Manzana 1

Mezzanine: 392,50m², Bodega: 1.442,04m² Cantidad de bodegas: 1 Muelles por bodega: 5 Zona de descargue /recepción:339,50 Módulos disponibles para ampliación

36,60 m

39,33

36,60 m

12,70 m


D E C O L O M B I A


Mezzanine: 293,75 m²,

Bodega: 1.035,78 m²

Cantidad de bodegas: 6

Cantidad de muelles por bodega:3

Zona de descargue /recepción:261,95

Módulos disponibles para ampliación

36,60 m

28,30

36,60m

12,70m


D E C O L O M B I A

Manzana2: Una nave con cuatro bodegas modulares adecuadas para refrigeración

y/o congelación.

Bodega tipo 1

Bodega tipo 2

LOCAL N° ÁREA ZONA DE

DESCARGA / RECEPCIÓN

MEZZANINE TOTAL

MA

NZA

NA

2

M2-B1 1.682,96 211,30 232,50 2.126,76

M2-B2 2.184,76 261,95 293,75 2.740,46

M2-B3 2.184,76 261,95 293,75 2.740,46

M2-B4 2.184,76 262,14 293,88 2.740,78


D E C O L O M B I A

Bodega tipo 1 – Manzana 2 Mezzanine: 232,5 m²,

Bodega: 1.682,96 m²





21,73

77,20 36,60m

12,70m


D E C O L O M B I A


Bodega: 2.184,78 m²





28,30

77,20 36,60m

12,70m


D E C O L O M B I A Manzana 3: Una nave con diez bodegas listas para entregar en .

Bodega tipo 1

Bodega tipo 2

Bodega tipo 3

LOCAL N° ÁREAZONA DE

DESCARGA /

RECEPCIÓN

MEZZANINE TOTAL

M3-B1 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95

M3-B2 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95

M3-B3 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95

M3-B4 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95

M3-B5 2.650,84 277,00 330,00 3.257,84

M3-B6 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95

M3-B7 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95

M3-B8 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95

M3-B9 2.268,25 261,95 293,75 2.823,95

M3-B10 2.432,55 338,25 391,25 3.162,05

MA

NZA

NA

3

NO DISPONIBLES


D E C O L O M B I A

36,60m

12,70m


Mezzanine: 293,75 m²,

Bodega: 2.268,25m²


Cantidad de muelles por bodega: 3



Bodega tipo 1

28,30

80,15


D E C O L O M B I A

36,60m

12,70m


Mezzanine: 277m²,

Bodega: 2.650,84m²



Zona de descargue /recepción:330


Bodega tipo 2

28,16

80,15


D E C O L O M B I A


Mezzanine: 391,25m²,

Bodega: 2.432,55m²





Bodega tipo 3

80,15 m

36,60m

12,70m

39,37


D E C O L O M B I A Manzana 4: Una nave con siete bodegas

Bodega tipo 1

Bodega tipo 2

Bodega tipo 3

Bodega tipo 4

Bodega tipo 5

Bodega tipo 6

LOCAL N° ÁREAZONA DE

DESCARGA /

RECEPCIÓN

MEZZANINE TOTAL

M4-B1 3.157,00 276,74 446,56 3.880,30

M4-B2 2.030,53 200,59 294,15 2.525,27

M4-B3 2.030,53 200,59 294,91 2.526,03

M4-B4 2.030,53 201,88 294,15 2.526,56

M4-B5 2.030,53 200,59 294,90 2.526,02

M4-B6 2.041,29 202,57 295,36 2.539,22

M4-B7 1.601,82 155,50 220,53 1.977,85

M4-B8 2.351,28 207,51 304,59 2.863,38

MA

NZA

NA

4


D E C O L O M B I A


Bodega: 3.157m²





71,75 m

36,60 m

12,70 m

Bodega

tipo 1

44,07


D E C O L O M B I A


Bodega: 2.030,53m²





Bodega tipo 2

28,3

71,75 m

36,60 m

12,70 m


D E C O L O M B I A

Bodega tipo 3 – Manzana 4 Mezzanine: 294,91m²,

Bodega: 2.030,53m²





Bodega

tipo 3

12,70m

28,3

75,76 m 36,60 m


D E C O L O M B I A


Mezzanine: 295,36m²,

Bodega: 2.041,29m²





71,75 m

36,60 m

12,70m

28,5

Bodega tipo 4


D E C O L O M B I A


Bodega: 1.601,82m²





12,70m

22,22

Bodega tipo 5

71,75 m

36,60 m


D E C O L O M B I A


Bodega: 2.351,28m²





12,70m

33,11

Bodega tipo 6

71,75 m

36,60 m

Zona comercial

Se cuenta con amplios espacios comunes


D E C O L O M B I A

Características Ubicación: Zona industrial de Mamonal Área Total : 8.739,49 m2

BLOQUE 1 y 2 PISO 1 PISO 2 PISO 3 OFICINAS PISO 4 OFICINAS TOTAL

887,15 871,67 919,03 919,25 3.597,10

BLOQUE 3 y 4

ÁREA DE LOCALES ZONA HOTELERA

ÁREA LOCALES PARA COMIDA

TOTAL

636,32 1.098,82 1.735,14

BLOQUE 5 y 6 ÁREA DE BOCALES

3.407,25 Distribución zona comercial • Bahías de parqueo

Primer Piso • 14 Locales para: Entidades financieras Farmacéuticas Papelerías • 19 Locales para comida: De doble acceso Plazoleta de comidas • 14 Bodecales: Equipos industriales Servicios

Segundo Piso • Locales (con posibilidad de

ampliación con el primer piso). • Oficinas.

Locales comerciales


D E C O L O M B I A

MNEOCDEMPQ%%1%FMG; %%



D E C O L O M B I A Locales comerciales: Primer y segundo piso


D E C O L O M B I A

LOCAL N° ÁREA

LOCAL 1A 32,03

LOCAL 1B 31,96

LOCAL 2 72,80

LOCAL 3 73,15

LOCAL 4 74,75

LOCAL 5 14,42

LOCAL 6 74,97

LOCAL 7 73,46

LOCAL 8 73,49

LOCAL 9 73,29

LOCAL 10 73,41

LOCAL 11 73,46

LOCAL 12 73,36

LOCAL 13 72,60

TOTAL 887,15

BLO

QU

E 1

Y 2

- P

ISO

1

NO DISPONIBLES


D E C O L O M B I A Locales comerciales segundo piso

Locales segundo piso Locales primer piso

LOCAL N° ÁREA

LOCAL 14 67,25

LOCAL 15 68,22

LOCAL 16 68,22

LOCAL 17 69,21

LOCAL 18 53,62

LOCAL 19 67,82

LOCAL 20 67,79

LOCAL 21 67,80

LOCAL 22 67,80

LOCAL 23 67,80

LOCAL 24 67,80

LOCAL 25 67,80

LOCAL 26 70,54

TOTAL 871,67

BLO

QU

E 1

Y 2

- P

ISO

2

NO DISPONIBLES

Oficinas



D E C O L O M B I A


D E C O L O M B I A

Oficinas

Áreas Oficinas

Características Área total oficinas: 1.763,6 m²

Área total tercer piso: 881,8 m² Área total altillo: 881,8 m²

LOCAL N° ÁREA

OFICINA 1 78,21

OFICINA 2 68,99

OFICINA 3 68,83

OFICINA 4 70,04

OFICINA 5 71,34

OFICINA 6 69,82

OFICINA 7 69,87

OFICINA 8 69,82

OFICINA 9 69,75

OFICINA 10 69,82

OFICINA 11 69,89

OFICINA 12 69,83

OFICINA 13 72,82

TOTAL 919,03

BLO

QU

E 1

Y 2

- P

ISO

3


D E C O L O M B I A

O cinas tercer piso y cuarto piso:

Combinaciones

Bloque 1

Módulos de 4 o cinas por piso*

Módulos de 3 o cinas Módulos de 2 o cinas

Módulo individual de o cina por piso*

Bloque 2 Bloque 3

Las o cinas se pueden ampliar de forma horizontal.

Hasta 17 combinaciones entre todas las o cinas

por piso* por piso*

*El área de las combinaciones varía dependiendo de las o cinas que se requieran

Locales para comida en la Curva


D E C O L O M B I A


CIRCULACIÓN 1 PISO ZONA HOTELERA


D E C O L O M B I A

Primer piso interno

Locales para comida

Características Ubicación: Zona industrial Mamonal Área total: 645,11 m² Sobre la vía a Cartagena y la vía a Turbaco Primer piso Bahías de parqueo Módulos disponibles para ampliación

-Muros Internos: Dry wall -Muros Externos: bloque cemento 40 x 20 -Pisos: Porcelanato zement 60 x 60 o similar -Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio laminado 3+3


D E C O L O M B I A

Locales para comida

Al Alcance de todos - Zona hotelera de comercio y servicios

-Institucional marca -Café Bar snacks -Servicio comercial y complementarios -Doble posibilidad de atender al público transeúnte exterior y a los huéspedes del hotel en el lobby del hotel.

LOCAL N° ÁREA

LOCAL 27A 64,52

LOCAL 27B 72,82

LOCAL 28A 72,45

LOCAL 28B 72,57

LOCAL 29 72,58

LOCAL 30 72,37

LOCAL 31 72,47

LOCAL 32 71,80

LOCAL 33 64,74

TOTAL 636,32

BLO

QU

E 3

- P

ISO

1

NO DISPONIBLES


D E C O L O M B I A


CIRCULACIÓN 1 PISO LOCALES COMERCIALES

Locales para comida en Strip Mall


D E C O L O M B I A

Locales para comida en strip mall

Ventaneria: Puerta-ventana corredera en vidrio laminado 3+3

Pisos: Porcelanato ardesia 60 x 60 o similar

Muros: Externos; muro bloque cemento 40 x 20

Cielos rasos: Dry wall

Locales: 10

NO DISPONIBLES


D E C O L O M B I A

Locales para comida en strip mall

Características

Área Total: 1.087,8 m²

Primer piso Bahías de parqueo

Módulos disponibles para ampliación Con posibilidad de ampliación en estos rangos locales (34-35-36) (37-38-39-40) (41-42-43)

LOCAL N° ÁREA TERRAZA TOTAL

LOCAL 34 93,81 7,77 101,58

LOCAL 35 81,19 35,30 116,49

LOCAL 36 70,69 47,27 117,96

LOCAL 37 72,79 54,82 127,61

LOCAL 38 71,57 51,57 123,14

LOCAL 39 73,51 43,01 116,52

LOCAL 40 86,37 32,76 119,13

LOCAL 41 116,97 16,48 133,45

LOCAL 42 84,14

LOCAL 43 58,80

TOTAL 1.098,82

BLO

QU

E 4

- P

ISO

1

Bodecales



D E C O L O M B I A


D E C O L O M B I A

BLO

QU

E 5

Y 6

- P

ISO

1

LOCAL N° LOCAL BODECAL ÁREA

BODECAL 44 113,33 152,85 266,18

BODECAL 45 113,01 150,85 263,86

BODECAL 46 87,12 150,84 237,96

BODECAL 47 87,21 151,19 238,40

BODECAL 48 87,08 150,70 237,78

BODECAL 49 87,32 150,78 238,10

BODECAL 50 87,64 151,58 239,22

BODECAL 51 90,36 155,67 246,03

BODECAL 52 90,18 155,37 245,55

BODECAL 53 87,55 150,97 238,52

BODECAL 54 87,20 150,42 237,62

BODECAL 55 87,27 150,55 237,82

BODECAL 56 87,60 151,05 238,65

BODECAL 57 88,69 152,87 241,56

TOTAL 3.407,25


D E C O L O M B I A

ZB RVF FT FM QVOUP DFOUSBM EFM DPNQMFKP


D E C O L O M B I A

Loca

l 44

Loca

l 45

Loca

l 46

Loca

l 47

Loca

l 48

Loca

l 49

Loca

l 50

Loca

l 51

Loca

l 52

Loca

l 53

Loca

l 54

Loca

l 55

Loca

l 56

Loca

l 57

Zona hotelera



D E C O L O M B I A


D E C O L O M B I A

Hotel Para empresarios, clientes y colaboradores con 178 habitaciones. Se cuenta con un servicio hotelero con altos estándares de calidad:

Zona Ejecutiva

127 habitaciones con:

• 2 camas semidobles,

• Baño

• Sala

• Closet

• Televisor

• Aire acondicionado central

Suites

3 habitaciones con:

• Cama king

• Baño

• sala

• Terraza

• Closet

• Televisor


Zona VIP


• Cama king

• Baño

• Sala

• Closet

• Televisor



D E C O L O M B I A

Habitaciones Suites

Para altos ejecutivos Se cuenta con un excelente servicio

Características habitaciones Suites

3 habitaciones con:

• 71,14m 2

• Cama king

• Baño

• S ala

• Terraza

• Closet

• Televisor


D E C O L O M B I A

Habitaciones Ejecutivas

Para colaboradores

Características habitaciones

Ejecutivas


• 2 camas semidobles

• Baño

• Sala

• Closet

• Televisor


D E C O L O M B I A

Habitaciones VIP

Para clientes preferenciales

Características habitaciones VIP


• 33,0m 2

• Cama king

• Baño

• Sala

• Closet

• Televisión


Registro fotográfico

Bogotá Calle 93B Nº 12-18 Piso 2, 4 y 5

Medellín Calle 2 Nº 20-48

Pereira Av. Circunvalar Nº 8B- 51 Of. 302

Barranquilla Carrera 53 Nº 82- 86 Local 602

Cali Calle 25 Nº 6N-67 Piso 4

Mayor información comuníquese con servicio al cliente [email protected]

(57 + 1) 646 3330 ext. 1246 - 1114 (301) 394 4015


mailto:[email protected]











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