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MUNICIPALIDAD DE VILLA EL SALVADOR

SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS

CATASTRO Y CONTROL URBANO

LICENCIA DE EDIFICACION

MODALIDAD A

LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

DE HASTA 120 M2 CONSTRUIDOS

(Siempre que constituya la única edificación en el lote).

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

HORARIO DE ATENCION

LUNES A VIERNES

MAÑANA

8:00 A .M HASTA 1:00 P.M

TARDE

2:00 P.M HASTA 5:00 P.M

www.munives.gob.pe

LICENCIA DE EDIFICACIÓN MODALIDAD A

LA CONSTRUCCIÓN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE HASTA 120 M2

CONSTRUIDOS

(siempre que construya la única edificación en el lote).

A) VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA

REQUISITOS COMUNES

1. Formulario único de Edificaciones - FUE por triplicado y debidamente

suscritos por el propietario o por el solicitante y de ser el caso por los

profesionales responsables; anexo a y/o b, de existir condominios.

2. En caso no sea el propietario del predio, la escritura pública que acredite

el derecho de edificar .

3. Si es representante de una persona jurídica, vigencia de poder expedida

por el Registro de Personas Jurídicas con una antigüedad no mayor a (30)

días calendarios.

4. Declaración Jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto,

señalando encontrarse hábiles para el ejercicio de la profesión.

5. Pago de los derechos, correspondiente a la Verificación Administrativa, al

inicio del trámite.

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA (POR DUPLICADO), FIRMADA Y SELLADA

POR LOS PROFESIONALES RESPONSABLES Y POR EL/ELLOS

TITULARES COMPUESTA POR:

6. Plano de ubicación .

7. Planos de Arquitectura (Planta, cortes y elevaciones)

8. Planos de Estructuras, planos de instalaciones sanitarias y planos de

instalaciones eléctrica.

B) VERIFICACIÓN TÉCNICA

Para iniciar la ejecución de la obra autorizada con la Licencia, tiene que haber

presentado ante la Municipalidad.

9. ANEXO H , Conteniendo:

a) La fecha del inicio de obra y el nombre del Responsable de Obra.

b) El cronograma de visitas de inspección, suscrito por el Responsable de

Obra y por el Supervisor de obra designado por la Municipalidad.

c) La fecha, monto y número del comprobante que acredita el pago

efectuado, correspondiente a la Verificación Técnica.

BASE LEGAL

Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº

29090 y modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.

Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación,

Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA y modificatorias (04.05.13) Arts. 7,

13.2, 42.1, 47 y 50.

Ley que establece medidas tributarias simplificación de procedimientos y

permisos para la promoción y dinamización de la Inversión en el país. Ley N°

30230 (12/07/14). Art.59.

DERECHO DE TRAMITE

VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA

S/. 69.70

VERIFICACIÓN TÉCNICA

S/. 77.30

HORARIO DE ATENCION

LUNES A VIERNES

MAÑANA

8:00 A .M HASTA 1:00 P.M

TARDE

2:00 P.M HASTA 5:00 P.M

www.munives.gob.pe





MODALIDAD A

AMPLIACION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

(La sumatoria del área construida existente y la proyectada no

deben exceder los 200 m2.)



AMPLIACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

(la sumatoria del área construida existente y la proyectada no debe exceder

los 200 m2)


REQUISITOS COMUNES








días calendarios.





6. Copia del documento que acredite la declaratoria de fábrica o de edificación

con sus respectivos planos en caso no haya sido expedida por la

municipalidad; en su defecto, copia del Certificado de Conformidad o

Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de Edificación de la

construcción existente.

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA (POR DUPLICADO), FIRMADA Y SELLADA POR LOS

PROFESIONALES RESPONSABLES Y POR EL/ELLOS TITULARES DONDE SE

DIFERENCIEN LAS ÁREAS EXISTENTES DE LAS ÁREAS AMPLIADAS COMPUESTA POR:












BASE LEGAL





13.2, 42.1, 47 y 50.



30230 (12/07/14). Art.59.

DERECHO DE TRAMITE


S/. 60.70


S/. 70.80

HORARIO DE ATENCION

LUNES A VIERNES

MAÑANA

8:00 A .M HASTA 1:00 P.M

TARDE

2:00 P.M HASTA 5:00 P.M

www.munives.gob.pe


MODALIDAD A

AMPLIACIONES CONSIDERADAS OBRAS MENORES

(según lo establecido en el Reglamento Nacional de

edificaciones)






Ampliación consideradas Obras menores

(según lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones RNE)


REQUISITOS COMUNES








días calendarios.









construcción existente.

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA (POR DUPLICADO), FIRMADA Y SELLADA POR LOS PROFESIONALES RESPONSABLES Y POR EL/ELLOS TITULARES COMPUESTA POR:












BASE LEGAL





13.2, 42.1, 47 y 50.



30230 (12/07/14). Art.59.

DERECHO DE TRAMITE


S/. 56.30


S/. 65.90

HORARIO DE ATENCION

LUNES A VIERNES

MAÑANA

8:00 A .M HASTA 1:00 P.M

TARDE

2:00 P.M HASTA 5:00 P.M

www.munives.gob.pe


MODALIDAD A

REMODELACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

(sin modificación estructural ni cambio de uso ni aumento de

área construida)






Remodelación de vivienda unifamiliar

(sin modificación estructural ni cambio de uso ni aumento de área construida)


REQUISITOS COMUNES








días calendarios.









construcción existente. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA (POR DUPLICADO), FIRMADA Y SELLADA POR LOS PROFESIONALES RESPONSABLES Y POR EL/ELLOS TITULARES DONDE SE DIFERENCIEN LAS ÁREAS EXISTENTES DE LAS ÁREAS Y ELEMENTOS

REMODELADOS, COMPUESTA POR:



9. Planos de Estructuras, planos de instalaciones sanitarias y planos de

instalaciones eléctrica.










BASE LEGAL





13.2, 42.1, 47 y 50.



30230 (12/07/14). Art.59.

DERECHO DE TRAMITE


S/. 57.80


S/. 67.50

HORARIO DE ATENCION

LUNES A VIERNES

MAÑANA

8:00 A .M HASTA 1:00 P.M

TARDE

2:00 P.M HASTA 5:00 P.M

www.munives.gob.pe


MODALIDAD A

CONSTRUCCION DE CERCOS

(De mas de 20 ml, siempre que el inmueble no se encuentra bajo

el régimen de propiedad exclusiva y propiedad común)






CONSTRUCCION DE CERCOS

(de más de 20 ml, siempre que el inmueble no se encuentre bajo el

régimen de propiedad exclusiva y propiedad común).


REQUISITOS COMUNES








días calendarios.







7. Planos de las especialidades que correspondan y sus respectivas memorias descriptivas.










BASE LEGAL





13.2, 42.1, 47 y 50.



30230 (12/07/14). Art.59.

DERECHO DE TRAMITE


S/. 59.30


S/. 69.20

HORARIO DE ATENCION

LUNES A VIERNES

MAÑANA

8:00 A .M HASTA 1:00 P.M

TARDE

2:00 P.M HASTA 5:00 P.M

www.munives.gob.pe


MODALIDAD A

DEMOLICIÓN TOTAL

(siempre que no construyan parte integral del Patrimonio

Cultural de la Nación y no se requiera el uso de explosivos)






DEMOLICION TOTAL (siempre que no construyan parte integral del

Patrimonio Cultural de la Nación y no se requiera el uso de explosivos)


REQUISITOS COMUNES

1. Formulario único de Edificaciones - FUE por triplicado y debidamente suscritos

por el propietario o por el solicitante y de ser el caso por los profesionales

responsables; anexo a y/o b, de existir condóminos.

2. En caso no sea el propietario del predio, la escritura pública que acredite el

derecho a edificar.

3. Si es representante de una persona jurídica, vigencia de poder expedida por el

Registro de Personas Jurídicas con un antigüedad no mayor a treinta (30) días

calendarios.

4. Declaración Jurada de los profesionales que intervienen en el proyecto

señalando, encontrase hábiles para el ejercicio de la profesión.

5. Pago de los derechos correspondiente a la Verificación Administrativa, al inicio

del trámite.

6. Copia del documento que acredite la declaratoria fábrica o de edificación con

sus respectivos planos en caso no haya sido expedido por la municipalidad en su

defecto, copia del Certificado de Conformidad o Finalización de Obra, o la

Licencia de Obra o de Edificación de la construcción existente.

7. En caso la edificación a demoler no pueda acreditarse con la autorización

respectiva, se deberá presentar:

7.1 Plano de ubicación y localización.

7.2 Plano de planta de la edificación a demoler.

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA (POR DUPLICADO), FIRMADA Y SELLADA POR

LOS PROFESIONALES RESPONSABLES Y POR EL/ELLOS TITULARES

COMPUESTA POR:


9. Carta de Responsabilidad de Obra, firmada por ingeniero civil acompañado

declaración Jurada de habilitación profesional.

NOTA: Las edificaciones cuya declaratoria de fábrica o de edificación se

encuentra inscrita en el Registro de Predios, se deberá acreditar que sobre el bien

no recaigan cargas y/o gravámenes; en su defecto, acreditar la autorización del

titular de la carga o gravamen.










BASE LEGAL





13.2, 42.1, 47 y 50.



30230 (12/07/14). Art.59.

DERECHO DE TRAMITE


S/. 66.70


S/. 75.70

HORARIO DE ATENCION

LUNES A VIERNES

MAÑANA

8:00 A .M HASTA 1:00 P.M

TARDE

2:00 P.M HASTA 5:00 P.M

www.munives.gob.pe


MODALIDAD A

OBRAS DE CARÁCTER MILITAR DE FUERZAS

ARMADAS, DE CARÁCTER POLICÍAL DE LA POLICÍA

NACIONAL DEL PERU, ASI COMO LOS

ESTABLECIMIENTOS DE RECLUSIÓN PENAL






OBRAS DE CARÁCTER MILITAR DE FUERZAS ARMADAS, DE

CARÁCTER POLICÍAL DE LA POLICÍA NACIONAL DEL PERU, ASI COMO

LOS ESTABLECIMIENTOS DE RECLUSIÓN PENAL.


REQUISITOS COMUNES

1. Formulario único de Edificaciones - FUE por triplicado y debidamente suscrito

por el propietario o por el solicitante y de ser el caso por los profesionales

responsables; anexo a y/o b, de existir condóminos.

2. Pago de la tasa municipal correspondiente a la Verificación Administrativa.



4. Memoria descriptiva










BASE LEGAL





13.2, 42.1, 47 y 50.



30230 (12/07/14). Art.59.

DERECHO DE TRAMITE


S/. 62.20


S/. 72.40

HORARIO DE ATENCION

LUNES A VIERNES

MAÑANA

8:00 A .M HASTA 1:00 P.M

TARDE

2:00 P.M HASTA 5:00 P.M

www.munives.gob.pe


MODALIDAD A

LAS EDIFICACIONES QUE SE REALICEN A TRAVÉS

DE PROYECTOS DE INVERSIÓN PUBLICA PARA LA

PRESENTACION DE SERVICIOS PÚBLICOS

ESENCIALES O PARA LA EJECUCIÓN DE

INFRAESTRUCTURA PUBLICA, DE ASOCIACIÓN

PUBLICA - PRIVADA O DE CONCESIÓN PRIVADA.






LAS EDIFICACIONES QUE SE REALICEN A TRAVÉS DE PROYECTOS DE

INVESION PUBLICA PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS

ESENCIALES O PARA LA EJECUCIÓN DE INFRAESTUCTURA PUBLICA,

DE ASOCIACIÓN PUBLICA - PRIVADA O DE CONCESIÓN PRIVADA.


REQUISITOS COMUNES








días calendarios.







7. Plano de perimétrico.

8. Descripción del proyecto










BASE LEGAL

Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 y

modificatorias (25.09.07). Arts. 10, 25 y 31.


Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA y modificatorias (04.05.13) Arts. 7, 13.2, 42.1, 47 y 50.9, 50.10, 50.11 y 50.12.

Ley que establece medidas tributarias simplificación de procedimientos y permisos

para la promoción y dinamización de la Inversión en el país. Ley N° 30230 (12/07/14). Art.59.

Ley que modifica diversas leyes para facilitar la inversión, impulsar el desarrollo

productivo y el crecimiento empresarial, Ley N° 30056 (02/07/2013) Art 7.

Modifican el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de

Edificación, Decreto Supremo N°012-2013-VIVIENDA (03.10.13) Art. 8 y 9.

DERECHO DE TRAMITE


S/. 63.70


S/. 74.10

sub gerencia de obras privadas tarde … de... · la construcciÓn de una vivienda unifamiliar de...

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