proyecto vivienda unifamiliar

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  • PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR CON GARAJE

    en C/ Montes, 20 de Ronda (Mlaga)

  • Proyecto Bsico y de Ejecucin de Vivienda Unifamiliar con garaje en C/ Montes,20 de Ronda (Mlaga)

    Pedro Enrique Santos Buenda______________________Arquitecto

    NDICE GENERAL

    I.-MEMORIA 1.- MEMORIA DESCRIPTIVA 2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA 3.- CUMPLIMIENTO DEL CTE 4.- CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES 5.- ANEJOS A LA MEMORIA

    II.-PLANOS 1.- SITUACIN E INFRAESTRUCTURAS EXISTENTES 2.- ESTADO ACTUAL 3.- ESTADO REFORMADO. PLANTAS, CUBIERTA Y SECCIN 4.- ESTADO REFORMADO. ALZADOS Y SECCIONES SUPERPUESTAS 5.- ESTADO REFORMADO. CIMENTACIN SANEAMIENTO Y ESTRUCTURA 6.- ESTADO REFORMADO. INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD Y FONTANERA 7.- ESTADO REFORMADO. INSTALACIN DE VENTILACIN Y MEMORIA GRFICA DE CARPINTERA 8.- ESTADO REFORMADO. INSTALACIN SOLAR-TRMICA Y DETALLES CONSTRUCTIVOS

    III.-PLIEGO DE CONDICIONES 1.- CLUSULAS ADMINISTRATIVAS 2.-CONDICIONES TCNICAS DE LOS MATERIALES, DE LA EJECUCIN Y DE LAS VERIFICACIONES

    IV.-MEDICIONES Y PRESUPUESTO

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    Pedro Enrique Santos Buenda______________________Arquitecto

    I.- MEMORIA

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    Pedro Enrique Santos Buenda______________________Arquitecto

    1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

    CONTENIDO Y OBJETO

    En el presente documento se desarrolla el Proyecto Bsico y de Ejecucin de Vivienda Unifamiliar con Garaje en la calle Montes, 20 de Ronda (Mlaga), de conformidad con lo establecido en el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo y sus modificaciones posteriores, siendo su objeto proporcionar toda la documentacin tcnica necesaria para la ejecucin de la obra as como para la obtencin de las correspondientes autorizaciones administrativas.

    ndice 1.1.- AGENTES 1.2.- INFORMACION PREVIA 1.2.1.- ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES: ESTADO DE RUINA DE LA EDIFICACION EXISTENTE 1.2.2.- DATOS DE PARTIDA 1.2.2.1.- SOLAR, EMPLAZAMIENTO Y ENTORNO FISICO 1.2.3.- NORMATIVA URBANISTICA DE APLICACION

    1.3.- DESCRIPCION DEL PROYECTO 1.3.1.- PROGRAMA DE NECESIDADES 1.3.2.- DESCRIPCION DE LA SOLUCION ADOPTADA 1.3.3.- SUPERFICIES UTILES Y CONSTRUIDAS 1.3.4.- CUMPLIMIENTO NORMA URBANISTICA 1.3.5.- CUMPLIMIENTO DEL CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACION 1.3.6.- CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS 1.3.7.- DESCRIPCION GENERAL DE LOS PARAMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES TECNICAS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO RESPECTO A LOS SISTEMAS DE LA EDIFICACION 1.3.7.1.- SISTEMA ESTRUCTURAL 1.3.7.2.- SISTEMA DE COMPARTIMENTACION 1.3.7.3.- SISTEMA ENVOLVENTE 1.3.7.4.- SISTEMA DE ACABADOS 1.3.7.5.- SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL 1.3.7.6.- SISTEMA DE SERVICIOS

    1.4.- PRESTACIONES Y LIMITACIONES DE USO DE LA EDIFICACION 1.4.1.- PRESTACIONES 1.4.1.1.- SEGURIDAD 1.4.1.2.- HABITABILIDAD 1.4.1.3.- FUNCIONALIDAD 1.4.2.- PRESTACIONES QUE SUPERAN EL CTE 1.4.3.- LIMITACIONES

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    Pedro Enrique Santos Buenda______________________Arquitecto

    1.1.- AGENTES

    Promotores: David Lpez Blanco y Ana Becerra de Haro, con DNI 76799241X y 25556855Z respectivamente, con domicilio en calle N Sra. de Ftima, 6 de Ronda (Mlaga) Autor del Proyecto: Pedro Enrique Santos Buenda. Arquitecto colegiado n115 del Colegio Oficial de Arquitectos de Mlaga Otros agentes:

    1.2.- INFORMACION PREVIA

    1.2.1.- ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES: ESTADO DE RUINA DE LA EDIFICACION EXISTENTE

    Habiendo aceptado el encargo de redactar el proyecto Bsico y de Ejecucin y realizar la direccin de obra de Vivienda Unifamiliar con Garaje en la calle Montes, 20 de Ronda (Mlaga), el tcnico que suscribe procedi a la inspeccin del lugar donde se han de efectuar las intervenciones previstas en el presente proyecto.

    El principal condicionante destacable es el ESTADO DE RUINA en el que se encuentra la edificacin existente ya que cuenta con una antigedad superior a los 60 aos y, al no estar habitada desde hace mucho tiempo, no se realiza el oportuno mantenimiento. En la inspeccin ocular realizada se ha observado prdida de verticalidad en los muros resistentes de mampostera ordinaria, forjados tradicionales flectados y con vigas "descabezadas" en su empotramiento en muros, vas de agua en la cubierta de teja, etc; condicionando todo ello, junto con la baja calidad de los materiales empleados, que el estado general de la edificacin se califique de RUINOSO.

    Por tal motivo, en el presente proyecto, se plantea la demolicin total de la edificacin existente y su sustitucin por una nueva.

    1.2.2.- DATOS DE PARTIDA

    1.2.2.1.- SOLAR, EMPLAZAMIENTO Y ENTORNO FISICO

    El solar donde se emplazar la edificacin que se proyecta est situado en la calle Montes, 20 de Ronda (Mlaga), en el Conjunto Histrico de Ronda y, ms concretamente, en la zona denominada "Ensanche del Mercadillo" por rl PGOU vigente y " Santa Cecilia" por el PERI en tramitacin, rodeado por edificaciones con la tipologa edificatoria predominante en la zona, esta es de edificaciones de dos plantas para uso residencial con una vivienda unifamiliar, con fachadas alineadas al vial, adosadas a medianeras y con patios traseros. Su topografa es regular, ligeramente inclinada en sentido transversal y su eje longitudinal se desarrolla en sentido noroeste-sureste. Cuenta con una superficie de 142.00 m2 y tiene forma rectangular-irregular, lindando por el frente (segn se entra) con la calle Montes por la cual tiene acceso, con un lindero describir forma y longitud de lindero; por la derecha con indicar colindante con un lindero describir forma y longitud de lindero; por la izquierda con indicar colindante con un lindero describir forma y longitud de lindero; y por el fondo con indicar colindante con un lindero describir forma y longitud de

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    lindero. El solar cuenta con las acometidas a los servicios urbansticos (agua potable, saneamiento, electricidad y telfono), adems de los servicios comunes de alumbrado pblico y recogida de residuos. . Todo lo anterior se refleja en los planos correspondientes.

    con fachadas alineadas al vial, adosadas a medianeras, con patios traseros

    1.2.3.- NORMATIVA URBANISTICA DE APLICACION

    Al presente proyecto le es de aplicacin el Plan General de Ordenacin Urbana (PGOU) de Ronda en vigor, el Plan Especial del Casco Histrico de Ronda en vigor, y el Plan Especial de Proteccin y de Reforma Interior del Conjunto Histrico de Ronda aprobado inicialmente por el Excmo. Ayuntamiento de Ronda.

    Es de aplicacin el Plan General de Ordenacin Urbana (PGOU) de Ronda en vigor, el Plan Especial del Casco Histrico de Ronda en vigor, y el Plan Especial de Proteccin y de Reforma Interior del Conjunto Histrico de Ronda aprobado inicialmente por el Excmo. Ayuntamiento de Ronda en fecha reciente.

    1.3.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

    1.3.1.- PROGRAMA DE NECESIDADES

    El programa de necesidades expuesto por los promotores se refiere a una edificacin de dos plantas para una vivienda unifamiliar con garaje. Desde el punto de vista del estilo arquitectnico, expresan su inters en que la edificacin que se proyecta quede integrada en el entorno donde se emplaza.

    1.3.2.- DESCRIPCION DE LA SOLUCION ADOPTADA

    Se proyecta una edificacin para uso Residencial Vivienda Unifamiliar con las siguientes caractersticas: Edificacin, con la configuracin formal y tipologa similares a la edificacin que se demoler as como a las existentes en el entorno, que se adosa a medianeras, alinea su fachada al vial y cuenta con un patio trasero; se desarrolla en dos plantas situndose en la planta baja el garaje , el patio y el acceso a la planta alta, en la que se ubica la vivienda que se distribuye en diferentes dependencias (saln-comedor, cocina, tres dormitorios y dos baos).

    El volumen de dicha edificacin es el resultado de la aplicacin de las ordenanzas urbansticas y los parmetros relativos a habitabilidad y funcionalidad. El acceso y la evacuacin se realizarn por el viario establecido en la normativa de aplicacin. La tipologa edificatoria, la composicin de fachadas as como el lenguaje formal y funcional que se plantean propiciarn una buena integracin en su entorno, pues son similares a los predominantes en la zona.

    Se ha procurado satisfacer todas las necesidades expuestas en el programa por los promotores, siempre bajo la premisa de reducir, en la medida de lo posible, el costo total de las obras. Para ello se plantea una organizacin lgica de la edificacin en lo referente a su funcionalidad, as como el empleo de los sistemas constructivos adecuados al tipo y volumen de dicha edificacin. . Todo lo anterior se refleja en los planos correspondientes

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    1.3.3.- SUPERFICIES UTILES Y CONSTRUIDAS

    La relacin de superficies tiles y construidas de la edificacin que se proyecta, que se refleja tambin en los planos correspondientes, es la siguiente:

    POR USOS:

    Superficies Cerradas

    til (m2)

    Construida (m2)

    Superficies Abiertas

    Construida (m2)

    VIVIENDA 90.05 106.80 Patio 47.45

    P.Baja 9.40 12.25

    Entrada 5.00

    Ascensor 1.20

    Escaleras 3.20

    P. Primera 86.65 94.55

    Distribuidor y escaleras 8.00

    Ascensor 1.20 Saln-comedor 21.30 Cocina 7.40 Dormitorio 1 12.60

    Bao 2 3.50 Dormitorio 2 12.65

    Dormitorio 3 10.60

    Bao 1 3.40

    GARAJE 73.75 82.30

    POR PLANTAS:

    Superficies Cerradas

    Construida (m2)

    EDIFICACIN 189.10 P. Baja 94.55

    P. Alta 94.55

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    1.3.4.- CUMPLIMIENTO NORMA URBANISTICA

    Como justificacin del cumplimiento de los parmetros urbansticos se incluye a continuacin la ficha de declaracin de circunstancias urbansticas, segn el modelo del Colegio Oficial de Arquitectos de Arquitectos de Mlaga:

    DECLARACIN RESPONSABLE SOBRE CIRCUNSTANCIAS Y NORMATIVAS URBANSTICAS DE APLICACIN (Art. 14 del Reglamento de Disciplina Urbanstica de Andaluca)

    TTULO DEL PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR CON GARAJE UBICACIN: C/ Montes, 20 de Ronda (Mlaga) ENCARGANTE: David Lpez Blanco y Ana Becerra de Haro ARQUITECTO: Pedro Enrique Santos Buenda

    INSTRUMENTOS DE ORDENACIN Y DE GESTIN URBANSTICA QUE AFECTAN AL PROYECTO

    POT ND PGOU NNSS (Mun.)

    NNSS (Prov.)

    PDSU POI PS PAU PPO PE PERI ED PA

    (SNU) PU PR

    Vigente X

    En tramitatacin

    X

    OBSERVACIONES

    Planeamiento general vigente

    Anterior a LOUA X

    Instrumento urbanstico en tramitacin

    Aprobacin inicial X

    Adaptado parcialmente a LOUA Aprobacin Provisional

    Adaptado totalmete a LOUA Aprobacin Definitiva no publicada

    CLASIFICACIN Y CATEGORIZACIN DEL SUELO

    Segn planeamiento general vigente:

    SUELO URBANO SUELO URBANIZABLE SUELO NO URBANIZABLE

    Consolidado X Ordenado

    Especialmente protegido

    Preservado por el Plan

    No consolidado: Sectorizado

    De carcter rural o natural (comn)

    Sometido a planeamiento en desarrollo

    Hbitat rural diseminado

    Unidad de ejecucin delimitada (UE) No sectorizado

    De secano

    De regadio

    De actuacin directa

    Calificacin segn PEPMF:

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    Segn planeamiento general en tramitacin:

    SUELO URBANO SUELO URBANIZABLE SUELO NO URBANIZABLE

    Consolidado X Ordenado Especialmente protegido

    Preservado por el Plan

    No consolidado: Sectorizado

    De carcter rural o natural (comn)

    Sometido a planeamiento en desarrollo

    Hbitat rural diseminado

    Unidad de ejecucin delimitada (UE)

    No sectorizado Calificacin segn PEPMF:

    De actuacin directa

    OBSERVACIONES

    Es de aplicacin el Plan General de Ordenacin Urbana (PGOU) de Ronda en vigor, el Plan Especial del Casco Histrico de Ronda en vigor, y el Plan Especial de Proteccin y de Reforma Inerior del Conjunto Histrico de Ronda aprobado inicialmente por el Excmo. Ayuntamiento de Ronda.

    LEYENDA ______________________________________________________________________________________________________

    POT Plan de Ordenacin Territorial e mbito sugregional

    PAU Programa de Actuacin Urbanstica

    ND Normativas Directoras PPO Plan Parcial de Ordenacin PGOU Plan General de Ordenacin Urbanstica PE Plan Especial (diferentes especialidades) NN.SS.(Mun.) Normas subsidiarias de mbito municipal

    PERI Plan Especial de Reforma Interior

    NN.SS (Prov.) Normas subsidiarias de mbito provincial

    ED Estudio de Detalle

    PDSU Proyecto de delimitacin de suelo urbano PA Proyecto de Actuacin en Suelo No Urbanizable

    POI Plan de Ordenacin Intermunicipal (Novedad LOUA)

    PU Proyecto de Urbanizacin

    PS Plan de Sectorizacin PR Proyecto de Reparcelacin CLASIFICACIN URBANSTICA DEL SUELO

    VIGENTE EN TRAMITACIN OBSERVACIONES

    Instrumento de ordenacin preciso

    PGOU PERI

    Calificacin URBANO

    CASCO HISTRICO URBANO

    CONJUNTO HISTRICO

    Ordenanza de aplicacin PLAN ESPECIAL

    CASCO HISTRICO

    PLAN DE PROTECCIN Y

    REFORMA INTERIOR DEL CONJUNTO HISTRICO

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    CUADRO-RESUMEN DE ORDENANZAS

    CONCEPTO NORMATIVA VIGENTE NORMATIVA EN TRAMITACIN

    PROYECTO

    Estudios previos de ordenacin

    Parcela mnima Parcela Catastral Parcela Catastral Parcela catastral- 142 m2

    Parcela mxima

    Longitud mnima de fachada

    Dimetro mnimo inscrito

    Densidad (n max. viviendas)

    Viviendas protegidas obligatorias

    Altura mxima, plantas PB+2 PB+1 PB+1

    Altura mxima, metros 10.50m 6.50m 6.15m

    Altura mnima

    Edificabilidad

    Ocupacin planta baja 100% 67% (*) 66.58%

    Ocupacin planta primera

    Ocupacin resto plantas

    Separacin lindero pblico

    Separacin lindero privado

    Separacin entre edificios

    Profundidad edificable 12.00m 10.00m

    Retranqueos

    Usos predominantes Residencial Residencial Residencial

    Usos compatibles

    Usos prohibidos

    Tipologa de la edificacin Adosada, alineada Adosada, alineada Adosada, alineada

    Patios mnimos

    Cuerpos salientes

    Plazas mnimas aparcamiento

    .

    Grado de proteccin

    .

    Otras determinaciones

    .

    OBSERVACIONES

    (*) La ocupacin mxima de la Normativa en tramitacin (PERI) es el 80% de la ocupacin media de la manzana 71879 que es de 83.75%, segn la Tabla Media correspondiente de la citada normativa.

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    DECLARACIN DE LAS CIRCUNSTANCIAS URBANSTICAS QUE INCIDEN EN EL PROYECTO

    X No existen desajustes con respecto a la normativa urbanstica de aplicacin.

    Dado que el proyecto se justifica sobre la base de un instrumento urbanstico

    an no aprobado definitivamente, su tramitacin colegial es condicionada a la publicacin de la aprobacin definitiva del mismo. El encargante reconoce que,

    en virtud de lo dispuesto por el Art. 5.1 RDU, mientras no se produzca la

    entrada en vigor de dicho planeamiento no podr concederse licencia urbanstica.

    Los desajustes urbansticos declarados anteriormente no afectan a parmetros

    urbansticossustanciales, segn la justificacin efectuada en las observaciones.

    El encargante manifiesta que el proyecto no se ajusta a la normativa urbanstica

    en vigor y solicita la tramitacincolegial del proyecto para su presentacin ante

    la administracin municipal. El encargante reconoce as mismo que,en virtud de lo

    dispuesto por el Art. 14.5 del Reglamento de Disciplina Urbanstica de Andaluca, el visado se entien-de en este caso denegado por razones urbansticas.

    __________________________________________________________________________________

    ENCARGANTE ARQUITECTO/A

    Fecha y firma: Fecha y firma:

    Julio de 2.011

    Pedro Enrique Santos Buenda

    Arquitecto

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    1.3.5.- CUMPLIMIENTO DEL CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACION

    A continuacin se describen las prestaciones de la edificacin por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias bsicas del CTE. Dichos requisitos bsicos que, conforme a la Ley de Ordenacin de la Edificacin, son los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad, se establecen con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la proteccin del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos bsicos. Por tal motivo, en el presente documento ,se adoptan las soluciones y los procedimientos propuestos en los diferentes Documentos Bsicos del CTE, cuya utilizacin es suficiente para acreditar el cumplimiento de las citadas exigencias bsicas.

    Requisitos bsicos relativos a la funcionalidad:

    Utilizacin, de tal forma que la disposicin y las dimensiones de los espacios y la dotacin de las instalaciones faciliten la adecuada realizacin de las funciones previstas en el edificio. En la edificacin objeto del presente proyecto se ha primado, as mismo, la reduccin de recorridos de circulacin no tiles, como son los pasillos, ubicando las zonas comunes en la parte central de la pieza. En cuanto a las dimensiones de las dependencias se ha seguido lo dispuesto por la normativa urbanstica de aplicacin. La edificacin estar dotada de todos los servicios bsicos. Accesibilidad, de tal forma que se permita a personas con movilidad y comunicacin reducidas el acceso y la circulacin por el edificio en los trminos previstos en su normativa especfica. Tanto el acceso del edificio, como las zonas comunes de ste, estn proyectadas de tal manera que sean accesibles a personas con movilidad reducida, estando, en todo lo que se refiere a accesibilidad, a lo dispuesto por la normativa tcnica para la accesibilidad y eliminacin de barreras arquitectnicas y urbansticas en vigor, cuyo cumplimiento se justifica en el anexo correspondiente. Acceso a los servicios de telecomunicacin, audiovisuales y de informacin de acuerdo con lo establecido en su normativa especfica. Se proyecta la edificacin de tal manera que se garanticen los servicios de telecomunicacin conforme al Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicacin en el interior de las edificaciones . Facilidad para el acceso de los servicios postales, mediante la dotacin de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envos postales, segn lo dispuesto en su normativa especfica. Se dotar a la edificacin de casilleros postales individuales.

    Requisitos bsicos relativos a la seguridad:

    Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en la edificacin, o partes de la misma, daos que tengan su origen o afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecnica y la estabilidad del edificio. Los aspectos bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificacin que nos ocupa son principalmente: resistencia mecnica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economa, facilidad constructiva, modulacin y posibilidades de mercado . Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensin del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuacin de los equipos de extincin y rescate. Condiciones urbansticas: el edificio es de fcil acceso para los

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    bomberos. El espacio exterior inmediatamente prximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervencin de los servicios de extincin de incendios. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia. El acceso est garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separacin. No se produce incompatibilidad de usos. No se colocar ningn tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes. Seguridad de utilizacin, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. La configuracin de los espacios, los elementos fijos y mviles que se instalen en el edificio, se proyectan de tal manera que puedan ser usado para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen ms adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo.

    Requisitos bsicos relativos a la habitabilidad:

    Higiene, salud y proteccin del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que ste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestin de toda clase de residuos. El edificio proyectado rene los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energtico y funcionalidad exigidos para el uso de vivienda. La edificacin proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosfricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetracin o, en su caso, permiten su evacuacin sin produccin de daos. El edificio dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema pblico de recogida. La edificacin dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes. La edificacin dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higinico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteracin de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. La edificacin proyectada dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosfricas. Proteccin contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes separadoras de salas de mquinas, fachadas) cuentan con el aislamiento acstico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores de cada una de las plantas, cubiertas transitables y forjados separadores de salas de mquinas), cuentan con el aislamiento acstico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. . Ahorro de energa y aislamiento trmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energa necesaria para la adecuada utilizacin del edificio. El edificio objeto del presente proyecto dispone de una envolvente adecuada a la limitacin de la demanda energtica necesaria para alcanzar el bienestar trmico en funcin del clima de la ciudad de en la que se ubicar, del uso previsto y del rgimen de verano y de invierno.

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    Las caractersticas de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposicin a la radiacin solar, permiten la reduccin del riesgo de aparicin de humedades de condensacin superficial e intersticial que puedan perjudicar las caractersticas de la envolvente. Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes trmicos para limitar las prdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotrmicos en los mismos. La edificacin proyectada dispone de instalaciones de iluminacin adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupacin real de la zona, as como de un sistema de regulacin que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que renan unas determinadas condiciones.

    La demanda de agua caliente sanitaria se cubrir en parte mediante la incorporacin de un sistema de captacin, almacenamiento y utilizacin de energa solar de baja temperatura, adecuada a la radiacin solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio.

    1.3.6.- CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS

    Otras normativas a cumplir en el presente proyecto son:

    Estatales:

    EHE-08 (R.D. 1247/2008): Se cumple con las prescripciones de la Instruccin de hormign estructural y se complementan sus determinaciones con los Documentos Bsicos de Seguridad Estructural. . NCSE-02 (R.D. 997/2002): Se cumple con los parmetros exigidos por la Norma de construccin sismorresistente y que se justifican en la memoria de estructuras del proyecto de ejecucin. . ICT (R.D. 346/2011): Se cumplen las prescripciones del Real Decreto sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones. . REBT (R.D. 842/2002): Se cumple con las prescripciones del Reglamento Electrotecnico de Baja Tensin y sus Instrucciones tcnicas complementarias. RITE (R.D. 1027/2007): Se cumple con el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios. . Accesibilidad (R.D. 505/2007): Se cumple con las condiciones bsicas de accesibilidad y no discriminacin de personas con discapacidad para el acceso y utilizacin de los espacios pblicos urbanizados y edificaciones.

    Autonmicas de Andaluca:

    Accesibilidad: Decreto 293/2009, de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificacin y el transporte en Andaluca. Normas Disciplina Urbanstica: Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanstica de la Comunidad Autnoma de Andaluca.

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    Pedro Enrique Santos Buenda______________________Arquitecto

    1.3.7.- DESCRIPCION GENERAL DE LOS PARAMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES TECNICAS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO RESPECTO A LOS SISTEMAS DE LA EDIFICACION

    Los parmetros que condicionan la eleccin de los concretos sistemas adoptados para el edificio y que vienen determinados por las condiciones del terreno, de las parcelas colindantes, por los requerimientos del programa funcional, etc, se enumeran a continuacin con relacin a los sistemas siguientes:

    1.3.7.1.- SISTEMA ESTRUCTURAL

    Cimentacin: Los parmetros determinantes para la eleccin del tipo de cimentacin, su diseo y caractersticas tcnicas se adoptan tras la observacin e inspeccin del terreno donde se cimentar y de la informacin obtenida de otras obras del entorno. Antes del inicio de las obras se realizar el correspondiente estudio geotcnico para determinar si la solucin prevista para la cimentacin, as como sus dimensiones y armados son adecuadas al terreno existente. . Las bases de clculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias bsicas de seguridad se ajustan a los documentos bsicos del CTE

    Estructura portante: Los aspectos bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el tipo de estructura portante son principalmente la configuracin de la cimentacin, la forma y diseo, el nmero de plantas y el uso previsto de la edificacin que se proyecta, adems de la resistencia mecnica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economa, la facilidad constructiva, la modulacin y las posibilidades del mercado. Las bases de clculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias bsicas de seguridad se ajustan a los documentos bsicos del CTE.

    Estructura horizontal: Los aspectos bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el tipo de estructura horizontal son principalmente la configuracin de la cimentacin y de la estructura portante, la forma y diseo y el uso previsto de la edificacin que se proyecta, adems de la resistencia mecnica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economa, la facilidad constructiva, la modulacin y las posibilidades del mercado. . Las bases de clculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias bsicas de seguridad se ajustan a los documentos bsicos del CTE.

    1.3.7.2.- SISTEMA DE COMPARTIMENTACION

    Los aspectos que determinan las previsiones tcnicas para el sistema de compartimentacin, tanto vertical como horizontal, en usos privativos como entre usos diferenciados, son principalmente los niveles de aislamiento acstico y trmico, resistencia al fuego, etc, que cumplirn con las exigencia del CTE, adems de los criterios econmicos, la facilidad constructiva, y las posibilidades del mercado.

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    1.3.7.3.- SISTEMA ENVOLVENTE

    Los parmetros que determinan las previsiones tcnicas para la eleccin del sistema envolvente son, entre otros, las zonas climtica y pluviomtrica donde se ubica la edificacin que se proyecta, la transmitancia media de los muros de las fachadas, su exposicin al viento, su resistencia al fuego, etc. . El sistema envolvente general de de la edificacin se ajustar a las exigencias de seguridad estructural, salubridad (proteccin contra la humedad y evacuacin de aguas), seguridad en caso de incendio, seguridad de utilizacin, aislamiento acstico y limitacin de demanda energtica del CTE.

    1.3.7.4.- SISTEMA DE ACABADOS

    Los aspectos que determinan las previsiones tcnicas para la eleccin del sistema de acabados, tanto verticales u horizontales como interiores o exteriores, son las zonas climtica y pluviomtrica donde se ubica la edificacin qobjeto del presente proyecto, su exposicin al viento, su resistencia al fuego, etc. El sistema de acabados en general de de la edificacin se ajustar a las exigencias de seguridad estructural, salubridad (proteccin contra la humedad y evacuacin de aguas), seguridad en caso de incendio, seguridad de utilizacin, aislamiento acstico y limitacin de demanda energtica del CTE.

    1.3.7.5.- SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

    Los aspectos que se ha tenido en cuenta para determinar el sistema de acondicionamiento ambiental son los derivados de la eleccin de materiales y procedimientos constructivos que garanticen las condiciones de higiene, salud y proteccin del medio ambiente, alcanzando condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y disponiendo de los medios para que no se deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, con una adecuada gestin de los residuos que generar el uso previsto de la edificacin que se proyecta. El sistema de acondicionamiento ambiental en general de de la edificacin se ajustar a las exigencias de salubridad (proteccin contra la humedad, evacuacin de aguas, recogida y evacuacin de residuos y calidad del aire interior).

    1.3.7.6.- SISTEMA DE SERVICIOS

    Los parmetros que determinan las previsiones tcnicas del conjunto de servicios externos a la edificacin necesarios para el correcto funcionamiento de sta son:

    Abastecimiento de agua potable: . Se dispone de acometida de abastecimiento de agua apta para el consumo humano. Los datos de presin y caudal correspondientes al suministro se detallarn en el correspondiente apartado del cumplimiento del CTE. . Evacuacin de Aguas: . Se dispone de una red de alcantarillado general a la que se podr conectar el sistema de evacuacin del edificio que se proyecta. Los datos de dicho alcantarillado se detallarn en el correspondiente apartado del cumplimiento del CTE. Suministro elctrico: .

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    Se dispone de una red de suministro elctrico con potencia suficiente para la previsin de carga total del edificio proyectado. . Telefona: . Se dispone de red de telefona a la que se podr conectar el edificio que se proyecta. Recogida de basuras: . El lugar donde se ubica la edificacin que se proyecta goza del servicio de recogida de basuras.

    1.4.- PRESTACIONES Y LIMITACIONES DE USO DE LA EDIFICACION

    1.4.1.- PRESTACIONES

    A continuacin se describen las prestaciones de la edificacin por requisitos bsicos (Seguridad, Habitabilidad y Funcionalidad) y en relacin con las exigencias bsicas del CTE.

    Se indican, si fuese el caso, las prestaciones acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE.

    1.4.1.1.- SEGURIDAD

    Seguridad estructural. Se proyecta de acuerdo con los parmetros y procedimientos especificados en los Documentos Bsicos y las Normativas que se indican a continuacin:

    Documentos Bsicos

    DB SE. Seguridad estructural X

    DB SE-AE. Acciones en la edificacin X

    DB SE-C. Cimientos X

    DB SE-A. Estructuras de acero

    DB SE-F. Estructuras de fbrica X

    DB SE-M. Estructuras de madera

    Normativas

    NCSE. Norma de construccin sismorresistente

    X

    EHE. Instruccin de hormign estructural X

    Con su cumplimiento se satisfacen las exigencias bsicas y se superan los niveles mnimos de calidad propios del requisito bsico de seguridad estructural, con el objetivo de asegurar que el edificio tenga un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construccin y uso previsto.

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    Seguridad en caso de incendio. Se proyecta de acuerdo con los parmetros y procedimientos especificados en el Documento Bsico DB-SI Seguridad en caso de incendio, con cuyo cumplimiento se satisfacen las exigencias bsicas y se superan los niveles mnimos de calidad propios del requisito bsico de seguridad en caso de incendio, con el objetivo de reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daos derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y mantenimiento. Para todo ello en la edificacin que se proyecta: Se disponen todos los medios de evacuacin y los equipos de instalaciones adecuados para el control, extincin y aviso y alarma del incendio de origen accidental para que sus ocupantes puedan abandonar o alcanzar un lugar seguro dentro de la edificacin en condiciones de seguridad. . Los huecos exteriores garantizan el acceso al interior y cumplen las condiciones de separacin que impidan la propagacin del fuego entre sectores. Los espacios exteriores inmediatamente prximos a la edificacin renen las condiciones exigibles para la intervencin de los servicios de extincin de los bomberos. Toda la estructura portante de la edificacin se dimensiona para que mantenga su resistencia al fuego durante un tiempo igual o superior necesario al tiempo del sector de incendio de mayor resistencia, con el fin de que se pueda cumplir las prestaciones anteriores. No se prevn materiales que perjudiquen la seguridad de la edificacin o de sus usuarios por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad. No existen incompatibilidad de los usos previstos.

    Seguridad de utilizacin y accesibilidad.

    Se proyecta de acuerdo con los parmetros y procedimientos especificados en el Documento Bsico DB-SUA Seguridad de Utilizacin y Accesibilidad, con cuyo cumplimiento se satisfacen las exigencias bsicas y se superan los niveles mnimos de calidad propios del requisito bsico de seguridad de utilizacin, con el objetivo de reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daos inmediatos durante el uso previsto del edificio, as como facilitar el acceso y la utilizacin no discriminatoria, independiente y segura de los usuarios con discapacidad, como consecuencia de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y mantenimiento.

    1.4.1.2.- HABITABILIDAD

    Salubridad. Se proyecta de acuerdo con los parmetros y procedimientos especificados en el Documento Bsico DB-HS Salubridad, con cuyo cumplimiento se satisfacen las exigencias bsicas y se superan los niveles mnimos de calidad propios del requisito bsico de salubridad, con el objetivo de reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro del edificio que se proyecta y en condiciones normales de utilizacin, padezcan molestias o enfermedades, as como el riesgo de que el edificio se deteriore y de que deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y mantenimiento.

    Proteccin frente al ruido.

    Se proyecta de acuerdo con los parmetros y procedimientos especificados en el Documento Bsico DB-HR Proteccin frente al ruido, con cuyo

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    cumplimiento se satisfacen las exigencias bsicas y se superan los niveles mnimos de calidad propios del requisito bsico de proteccin frente al ruido, con el objetivo de limitar, dentro del edificio que se proyecta y en condiciones normales de utilizacin, el riego de molestias o enfermedades que el ruido pueda producir a los usuarios, como consecuencia de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y mantenimiento.

    Ahorro de energa.

    Se proyecta de acuerdo con los parmetros y procedimientos especificados en el Documento Bsico DB-HE Ahorro de energa, con cuyo cumplimiento se satisfacen las exigencias bsicas y se superan los niveles mnimos de calidad propios del requisito bsico de ahorro de energa, con el objetivo de conseguir un uso racional de la energa necesaria para la utilizacin del edificio que se proyecta, reduciendo a lmites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energa renovable, como consecuencia de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y mantenimiento.

    1.4.1.3.- FUNCIONALIDAD

    Utilizacin. Se proyecta una edificacin en la que la disposicin y las dimensiones de los espacios y la dotacin de las instalaciones facilitan la adecuada realizacin de las funciones previstas, por lo que se ha primado la reduccin de recorridos de circulacin interior, evitando los espacios residuales como pasillos, con el fin de que la superficie sea la necesaria y adecuada al programa requerido y las dependencias, sus superficies y sus dimensiones cumplan con lo establecido en las normas de habitabilidad vigentes.

    Accesibilidad.

    Se proyecta una edificacin en el que el acceso desde el exterior y el acceso a las dependencias se han diseado de manera que se permite a las personas con movilidad y comunicacin reducidas la circulacin por el edificio en los trminos previstos en la normativa especfica.

    Acceso a los servicios.

    Se proyecta la edificacin de manera que se garantiza el acceso a los servicios de telecomunicaciones, audiovisuales y de informacin de acuerdo con lo establecido en su normativa especfica vigente. Se prevn en la zona de acceso a la edificacin, la colocacin de casilleros postales adecuados al uso de la misma.

    1.4.2.- PRESTACIONES QUE SUPERAN EL CTE

    En el presente proyecto, por expreso deseo del promotor, no se incluyen prestaciones que superen los umbrales establecidos por el CTE, en relacin con ninguno de los requisitos bsicos.

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    1.4.3.- LIMITACIONES

    Las limitaciones de uso de la edificacin que se proyecta respondern, en general, a la adecuacin de las prestaciones y previsiones proyectadas en concordancia con usos compatibles y del funcionamiento adecuado de sus estructura e instalaciones. Por lo que el edificio en conjunto, todas y cada una de sus dependencias y todas y cada una de sus instalaciones solo podrn destinarse a los usos previstos en el presente proyecto. La dedicacin de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerir de un proyecto de reforma y cambio de uso que ser objeto de licencia nueva. Este cambio de uso ser posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc, lo que implicar la comprobacin de que los parmetros de utilizacin siguen siendo vlidos para el nuevo uso pretendido.

    Julio de 2.011

    Pedro Enrique Santos Buenda

    Arquitecto

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    2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA

    ndice 2.0.- DEMOLICIN 2.1.- SUSTENTACION DEL EDIFICIO 2.1.1.- JUSTIFICACION DE LAS CARACTERISTICAS DEL SUELO 2.1.2.- BASES DE CALCULO

    2.2.- SISTEMA ESTRUCTURAL 2.2.1.- CIMENTACION 2.2.2.- ESTRUCTURA PORTANTE 2.2.3.- ESTRUCTURA HORIZONTAL

    2.3.- SISTEMA ENVOLVENTE 2.3.1.- CERRAMIENTOS DE SEPARACION CON EL AIRE EXTERIOR 2.3.1.1.- FACHADAS 2.3.1.2.- CUBIERTAS 2.3.2.- CERRAMIENTOS DE SEPARACION CON EL TERRENO 2.3.3.- CERRAMINETOS DE SEPARACION CON OTROS EDIFICIOS

    2.4.- SISTEMA DE COMPARTIMENTACION 2.4.1.- PARTICIONES VERTICALES 2.4.2.- PARTICIONES HORIZONTALES

    2.5.- SISTEMA DE ACABADOS 2.6.- SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES 2.6.1.- PROTECCION CONTRA INCENDIOS 2.6.2.- ELECTRICIDAD 2.6.3.- ALUMBRADO 2.6.4.- FONTANERIA 2.6.5.- EVACUACION RESIDUOS SOLIDOS Y LIQUIDOS 2.6.6.- VENTILACION 2.6.7.- ANTI-INTRUSION 2.6.8.- TRANSPORTE 2.6.9.- SUMINISTRO DE COMBUSTIBLES 2.6.10.- INSTALACIONES TERMICAS Y SU RENDIMIENTO 2.6.11.- INCORPORACION DE ENERGIA SOLAR TERMICA O FOTOVOLTAICA

    2.7.- EQUIPAMIENTO

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    2.0.- DEMOLICIN

    La demolicin de la edificacin existente se realizar de manera general por medios mecnicos con el empleo de retroexcavadora y, en las zonas sensibles (medianeras, elementos estructurales empotrados en muros, elementos a recuperar, etc), por medios manuales empleando pequea maquinaria y herramientas de mano; todo con las necesarias medidas de seguridad para los operarios y realizndose los apeos oportunos para seguridad de las edificaciones prximas.

    Se proceder de la siguiente forma:

    Se levantar manualmente la cubricin de teja que se acopiar en lugar seguro.

    Se levantarn las carpinteras y cerrajeras que se quieran reutilizar, acopindola en lugar seguro.

    Se demolern los forjados, comenzando en la zona central y reservando las zonas prximas a las edificaciones colindantes, que se demolern manualmente.

    Se demolern mecnicamente los muros exteriores e interiores y la tabiquera, comenzando por la zona central y reservando las zonas prximas a las edificaciones colindantes, que se demolern manualmente.

    Los escombros se retirarn diariamente y se mantendrn en correcto estado de limpieza los espacios anejos a la obra.

    Se cumplir el Plan de Gstin de Residuos anejo a este proyecto.

    2.1.- SUSTENTACION DEL EDIFICIO

    A continuacin se describen las caractersticas del suelo y se exponen los parmetros a considerar para el clculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentacin.

    2.1.1.- JUSTIFICACION DE LAS CARACTERISTICAS DEL SUELO

    El anlisis y dimensionado de la cimentacin exige el conocimiento de las caractersticas del terreno de apoyo, la tipologa del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construccin. Por tal motivo, al no contar con un estudio geolgico-geotcnico del terreno donde se va a cimentar, se ha realizado un reconocimiento inicial del mismo y basndonos en la experiencia de las obras y edificaciones de reciente construccin colindantes y cercanas a la que se proyecta, se deduce que el terreno, a una profundidad de 1,00 metros a la cual se empotrarn las zapatas, est formado por materiales arcillosos de consistencia dura y naturaleza compacta con una tensin admisible estimada de 0,10N/mm y una expansividad baja y no se prev la presencia de agua.

    Estas previsiones se comprobarn con la realizacin del oportuno estudio geolgico-geotcnico del terreno antes del inicio de las obras.

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    2.1.2.- BASES DE CALCULO

    El mtodo de clculo aplicado es de los Estados Lmites, en el que se pretende limitar que el efecto de las acciones exteriores, ponderadas por unos coeficientes, sea inferior a la respuesta de la estructura, previa minoracin de la resistencia de los materiales de sta. Se considerarn las acciones que actan sobre la edificacin segn el DB-SE-AE, y las acciones geotcnicas que transmiten o generan a travs del terreno en que se apoya segn la NCSE-02.

    2.2.- SISTEMA ESTRUCTURAL

    A continuacin se establecen los datos e hiptesis de partida, el programa de necesidades, las bases de clculo y procedimientos o mtodos empleados, as como las caractersticas de los materiales que intervienen, para todo el sistema estructural.

    2.2.1.- CIMENTACION

    Datos e hiptesis de partida: Para el anlisis y dimensionamiento de la cimentacin se toma como datos de partida los expuestos en el apartado anterior, adems de el conocimiento de la tipologa del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construccin. Programa de necesidades: Se prev una cimentacin superficieal formada por zapatas continuas y aisladas de hormign armado, todo para al apoyo de la estructura portante que se describe en el siguiente punto. . Bases de clculo: Atendiendo al estudio realizado en el terreno sobre el que se cimentar, se adopta como resistencia del terreno en el presente proyecto para el clculo de la cimentacin 0,1N/mm. . Procedimientos o mtodos empleados: El dimensionado de secciones se realiza segn la Teora de los Estados Lmites ltimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Lmites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentacn debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio. Caractersticas de los materiales que intervienen: Hormign armado tipo HA-25/B/4o/IIa, de 25N/mm de resistencia caracterstica a los 28 das y con acero en barras tipo B-500-S.

    2.2.2.- ESTRUCTURA PORTANTE

    - Pilares de hormign armado:

    Datos e hiptesis de partida: Hiptesis y combinaciones. De acuerdo con las acciones determinadas en funcin de su variacin en el tiempo, su naturaleza, su variacin espacial y la respuesta estructural, as como los coeficientes de seguridad se realizar el clculo de las combinaciones oportunas. . Programa de necesidades: Soportes de hormign armado con seccin cuadrangular o circular. . Bases de clculo: Para la obtencin de las solicitaciones se han considerado los

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    principios de la Mecnica Racional y las teoras clsicas de la Resistencia de Materiales y Elasticidad. El mtodo de clculo aplicado es de los Estados Lmites, en el que se pretende limitar que el efecto de las acciones exteriores ponderadas por unos coeficientes, sea inferior a la respuesta de la estructura, minorando las resistencias de los materiales. En los estados lmites ltimos se comprueban los correspondientes a: equilibrio, agotamiento o rotura, adherencia, anclaje y fatiga (si procede). En los estados limites de utilizacin se comprueba: deformaciones (flechas) y vibraciones (si procede). Definidos los estados de carga segn su origen, se procede a calcular las combinaciones posibles con los coeficientes de mayoracin y minoracin correspondientes de acuerdo a los coeficientes de seguridad y las hiptesis bsicas definidas en la norma. La obtencin de los esfuerzos en las diferentes hiptesis simples del entramado estructural, se han realizado de acuerdo a un clculo lineal de primer orden, es decir admitiendo proporcionalidad entre esfuerzos y deformaciones, el principio de superposicin de acciones, y un comportamiento lineal y geomtrico de los materiales y la estructura. Para la obtencin de las solicitaciones determinantes en el dimensionado de los elementos de los forjados (vigas, viguetas, losas, nervios) se obtienen los diagramas envolventes para cada esfuerzo. Para el dimensionado de los soportes se comprueban para todas las combinaciones definidas. Resistencia de clculo del hormign fcd=16,66N/mm. Resistencia de clculo del acero fyd=474,38N/mm. Procedimientos o mtodos empleados: El mtodo de clculo aplicado es de los Estados Lmites, en el que se pretende limitar que el efecto de las acciones exteriores ponderadas por unos coeficientes, sea inferior a la respuesta de la estructura, minorando las resistencias de los materiales. . Caractersticas de los materiales que intervienen: Pilares de hormign armado tipo HA-25/B/20/IIa de 25N/mm de resistencia caracterstica a los 28 das con acero en barras tipo B-500-S.

    - Muros resistentes:

    Datos e hiptesis de partida: Hiptesis y combinaciones. De acuerdo con las acciones determinadas en funcin de su variacin en el tiempo, su naturaleza, su variacin espacial y la respuesta estructural, as como los coeficientes de seguridad se realizar el clculo de las combinaciones oportunas. . Programa de necesidades: Muros resistentes de una hoja. . Bases de clculo: Para la obtencin de las solicitaciones se han considerado los principios de la Mecnica Racional y las teoras clsicas de la Resistencia de Materiales y Elasticidad. El mtodo de clculo aplicado es de los Estados Lmites, en el que se pretende limitar que el efecto de las acciones exteriores ponderadas por unos coeficientes, sea inferior a la respuesta de la estructura, minorando las resistencias de los materiales. En los estados lmites ltimos se comprueban los correspondientes a: equilibrio, agotamiento o rotura, adherencia, anclaje y fatiga (si procede). En los estados limites de utilizacin se comprueba: deformaciones (flechas) y vibraciones (si procede). Definidos los estados de carga segn su origen, se procede a calcular las combinaciones posibles con los coeficientes de mayoracin y minoracin correspondientes de acuerdo a los coeficientes de seguridad y las hiptesis bsicas definidas en la norma. La obtencin de los esfuerzos en las diferentes hiptesis simples del entramado estructural, se han realizado de acuerdo a un clculo lineal de primer orden, es decir admitiendo proporcionalidad entre esfuerzos y deformaciones, el principio de superposicin de acciones, y un comportamiento lineal y geomtrico de los materiales y la estructura. El dimensionado de los soportes se comprueban para todas las combinaciones definidas. La estructura de muros se disea para resistir esfuerzos laterales, de acuerdo con clculos de estabilidad global.Resistencia caracterstica a compresin fk=4.00N/mm. .

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    Procedimientos o mtodos empleados: El mtodo de clculo aplicado es de los Estados Lmites, en el que se pretende limitar que el efecto de las acciones exteriores ponderadas por unos coeficientes, sea inferior a la respuesta de la estructura, minorando las resistencias de los materiales. . Caractersticas de los materiales que intervienen: Fbrica de bloque cermico tomados con mortero de cemento tipo M5. Resistencia de la pieza de bloque cermico fb=10N/mm2. Resistencia del mortero fm=5.00N/mm.

    2.2.3.- ESTRUCTURA HORIZONTAL

    Datos e hiptesis de partida: Hiptesis y combinaciones. De acuerdo con las acciones determinadas en funcin de su variacin en el tiempo, su naturaleza, su variacin espacial y la respuesta estructural, as como los coeficientes de seguridad se realizar el clculo de las combinaciones oportunas. . Programa de necesidades: Forjados unidireccionales semiempotrados en prticos planos de hormign armado realizados in situ y apoyados en muros resistentes de fbrica de bloque cermico. . Bases de clculo: Para la obtencin de las solicitaciones se han considerado los principios de la Mecnica Racional y las teoras clsicas de la Resistencia de Materiales y Elasticidad. El mtodo de clculo aplicado es de los Estados Lmites, en el que se pretende limitar que el efecto de las acciones exteriores ponderadas por unos coeficientes, sea inferior a la respuesta de la estructura, minorando las resistencias de los materiales. En los estados lmites ltimos se comprueban los correspondientes a: equilibrio, agotamiento o rotura, adherencia, anclaje y fatiga (si procede). En los estados lmites de utilizacin se comprueba: deformaciones (flechas) y vibraciones (si procede).Definidos los estados de carga segn su origen, se procede a calcular las combinaciones posibles con los coeficientes de mayoracin y minoracin correspondientes de acuerdo a los coeficientes de seguridad y las hiptesis bsicas definidas en la norma. La obtencin de los esfuerzos en las diferentes hiptesis simples del entramado estructural, se han realizado de acuerdo a un clculo lineal de primer orden, es decir admitiendo proporcionalidad entre esfuerzos y deformaciones, el principio de superposicin de acciones, y un comportamiento lineal y geomtrico de los materiales y la estructura. Para la obtencin de las solicitaciones determinantes en el dimensionado de los elementos de los forjados (vigas, viguetas, losas) se obtienen los diagramas envolventes para cada esfuerzo. Resistencia de clculo del hormign fcd=16.66N/mm. Resistencia de clculo del acero fyd=434.78N/mm. Procedimientos o mtodos empleados: El mtodo de clculo aplicado es de los Estados Lmites, en el que se pretende limitar que el efecto de las acciones exteriores ponderadas por unos coeficientes, sea inferior a la respuesta de la estructura, minorando las resistencias de los materiales. . Caractersticas de los materiales que intervienen: Semiviguetas pretensadas, bovedillas aligerantes de hormign vibrado de 25cm de canto, hormign armado tipo HA-25/B/20/IIa de 25N/mm de resistencia caracterstica a los 28 das con acero en barras tipo B-500-S y mallazo electrosoldado stipo B-500-T.

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    2.3.- SISTEMA ENVOLVENTE

    En este apartado se definen los distintos cerramientos verticales y horizontales que forman la envolvente edificatoria, entendiendo como tales, conforme al Apndice A: Terminologa del Documento Bsico HE1, los elementos constructivos del edificio que lo separan del exterior, ya sea aire, terreno u otros edificios". Se describe su comportamiento frente a las acciones a las que estn sometidos (peso propio, viento, sismo, etc), frente al fuego, seguridad de uso, evacuacin de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acstico y aislamiento trmico, y sus bases de clculo. As mismo se definen el aislamiento trmico de dichos subsistemas, la demanda energtica mnima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energtica en funcin del rendimiento energtico de las instalaciones, proyectado.

    2.3.1.- CERRAMIENTOS DE SEPARACION CON EL AIRE EXTERIOR

    2.3.1.1.- FACHADAS

    CERRAMIENTO DE FACHADA SEXT0: Bloque cermico aligerado 29 cm sin aislante. Cerramiento vertical para fachada de una hoja sin aislante, formado por revestimiento exterior de enfoscado de mortero de cemento, fbrica de bloques cermicos aligerados tomados con mortero de cemento y revestimiento interior de guarnecido y enlucido de yeso.

    Listado de capas:

    1- Mortero de cemento o cal para albaileria d=1900

    1.50cm

    2- Fbrica de bloque cermico aligerado 29cm 29.00cm

    3- Guarnecido y enlucido de yeso dEl 60 Proteccin frente al ruido:

    Masa (kg/m): 335.00 RA- ndice global de reduccin acstica,

    ponderado A (dBA) : 51.00

    Limitacin de la demanda energtica: Resistencia Trmica R (mK/W): 0.808

    Transmitancia trmica U (W/mK): 1.022

    Proteccin frente a la humedad: Grado de impermeabilidad alcanzado: 3

    Solucin adoptada: R1+C2

    HUECO VERTICAL SEXT52: Ventana/puerta acristalada

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    Limitacin de la demanda energtica:

    Fraccin de marco: 20% Absortividad (color marco): 0.80

    Fh/Fs (factor solar modificado/factor sombra): 0.63 Permeabilidad: Clase 3

    Transmitancia Hueco Uh (W/mk): 3.4 Transmitancia Marco Um (W/mk): 4

    Proteccin frente al ruido:

    RA - ndice global de reduccin acstica, ponderado A (dBA): 31 RA,tr - Mejora del ndice global de reduccin acstica,

    ponderado A (dBA): 27

    RA,tr - Mejora del ndice global de reduccin acstica, ponderado A para el capialzado (dBA):

    30

    Para huecos con superficie mayores se aplicarn los siguientes factores de correccin sobre RA y RA,tr:

    - 2.70 m23.60 m2: -1 dB

    - 3.60 m2

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    2.3.2.- CERRAMIENTOS DE SEPARACION CON EL TERRENO

    SOLERA HORMIGN ST1: Solera de hormign pavimentada sobre encachado. Cerramiento horizontal de separacin del terreno, formado por encachado de piedras calizas, lmina impermeabilizante, solera de hormign ligeramente armado, cama de arena, mortero de agarre y pavimento de baldosa de gres.

    Listado de capas:

    1- Baldosa de gres (slice) d

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    2.4.- SISTEMA DE COMPARTIMENTACION

    A continuacin se definen los elementos de particin, entendiendo como tales, conforme al Apndice A: Terminologa del Documento Bsico HE1, los elementos constructivos del edificio, tanto verticales como horizontales, que dividen su interior en recintos independientes. Se especifica su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acstico y, en su caso, otras caractersticas que sean exigibles.

    2.4.1.- PARTICIONES VERTICALES

    PARTICIN VERTICAL PV1: Tabicn de ladrillo hueco. . Particin interior vertical de una hoja, formada por fbrica de ladrillos cermicos huecos dobles colocados a tabicn tomados con mortero de cemento y revestimiento de guarnecido y enlucido de yeso en ambas caras.

    Listado de capas:

    1- Guarnecido y enlucido de yeso d

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    PARTICIN VERTICAL PV3: 1/2 pie ladrillo perforado. . Particin interior vertical de una hoja, formada por fbrica de ladrillos cermicos perforados de 1/2 pie de espesor, tomados con mortero de cemento y revestimientos de guarnecido y enlucido de yeso en ambas caras.

    Listado de capas:

    1- Guarnecido y enlucido de yeso d

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    2.5.- SISTEMA DE ACABADOS

    A continuacin se indican las caractersticas y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir con los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad.

    Paramentos exteriores

    -Fachadas: Revoco de mortero de cemento M5 maestreado y fratasado de 15 mm de espesor, realizado in situ sobre fbrica. Pintado con pintura plstica lisa para exteriores. -Medianeras: Revoco de mortero de cemento realizado in situ sobre fbrica, maestreado y fratasado de 15 mm de espesor. Pintado con pintura plstica lisa para exteriores. -Suelos: Pavimento de baldosa cermica de gres (slice) rstico antideslizante colocada sobre la formacin de pendientes mediante mortero-cola adhesivo.

    Paramentos interiores

    -Paredes: General: Guarnecido y enlucido de yeso-perlita de 15 mm de espesor total, maestreado y con malla de refuerzo en encuentros y guardavivo en aristas. Pintura plstica lisa previa preparacin del soporte. . Cocina y baos: Alicatado con azulejo cermico sobre enfoscado rugoso mediante adhesivo cementoso C1 y mortero de juntas hasta 1.50m de altura y guarnecido y enlucido de yeso-perlita de 15 mm de espesor total, maestreado y con malla de refuerzo en encuentros y guardavivo en aristas y pintura plstica lisa desde 1.50m de altura hasta el techo. . Garaje: Guarnecido y enlucido de yeso-perlita de 15 mm de espesor total, maestreado y con malla de refuerzo en encuentros y guardavivo en aristas. Pintura plstica lisa previa preparacin del soporte .. -Techos: General: Guarnecido y enlucido de yeso-perlita de 15 mm de espesor total, maestreado y con malla de refuerzo en encuentros y guardavivo en aristas. Pintura plstica lisa previa preparacin del soporte .. Cocina, bao y aseo: Guarnecido y enlucido de yeso-perlita de 15 mm de espesor total, maestreado y con malla de refuerzo en encuentros y guardavivo en aristas. Pintura plstica lisa previa preparacin del soporte. Garaje: Guarnecido y enlucido de yeso-perlita de 15 mm de espesor total, maestreado y con malla de refuerzo en encuentros y guardavivo en aristas. Pintura plstica lisa previa preparacin del soporte. . -Suelos: General: Pavimento de baldosa rstica de barro cocido y pulido, colocada sobre la capa de mortero mediante adhesivo cementoso C1 y mortero de juntas. Garaje: Pavimento de baldosa cermica de gres (slice) esmaltada, colocada sobre la capa de mortero mediante adhesivo cementoso C1 y mortero de juntas.

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    2.6.- SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES

    En este aparatado se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de clculo para los subsistemas siguientes:

    2.6.1.- PROTECCION CONTRA INCENDIOS

    -Datos de partida: . Uso principal del edificio proyectado: Residencial unifamiliar. . Usos secundarios: Aparcamiento . Altura de evacuacin descendente:3.00m . Altura de evacuacin ascendente: No procede

    -Objetivos: El objetivo a cumplir consiste en reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios del edificio sufran daos derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y mantenimiento.

    -Prestaciones: Se limita el riesgo de propagacin del incendio por el interior del edificio proyectado. Se limitar riesgo de propagacin del incendio por el exterior, tanto en el edificio proyectado como a otros edificios. . Se dota al edifico que se proyecta de los medios de evacuacin adecuados para que sus ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad. . El edificio que se proyecta dispone de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la deteccin, el control y la extincin del incendio, as como la transmisin de la alarma a los ocupantes. . Se facilita la intervencin de los equipos de rescate y de extincin de incendios. La estructura portante se proyecta para que mantenga su resistencia al fuego durante el tiempo necesarios para que puedan cumplirse las anteriores exigencias bsicas.

    -Bases de clculo: . Los medios de evacuacin y las instalaciones de proteccin contra incendios se proyectan tomando como base los parmetros objetivos y los procedimientos especificados en el documento bsico DB SI Proteccin contra incendios, con lo que se satisfacen las exigencias bsicas y se superan los niveles mnimos de calidad del requisito bsico de seguridad en caso de incendio.

    2.6.2.- ELECTRICIDAD

    -Datos de partida: Viviendas: 1 con electrificacin elevada (9.200w) Aparcamientos:1 Locales: 0

    -Objetivos: El objetivo a cumplir consiste en el cumplimiento del Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin e Instrucciones Tcnicas Complementarias.

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    -Prestaciones: Se garantiza el buen funcionamiento de la instalacin, limitndose el riesgo de los usuarios a sufrir daos por el uso normal de la misma, as como evitando las perturbaciones en otras instalaciones y servicios del edificio que se proyecta.

    -Bases de clculo: . El diseo y dimensionamiento de la instalacin elctrica se realiza en base a las prescripciones del Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin e Instrucciones Tcnicas Complementarias (REBT-2002) y otras normas de aplicacin relativas a las instalaciones elctricas en edificios.

    2.6.3.- ALUMBRADO

    -Datos de partida: Uso del edifico proyectado: Residencial unifamiliar Nivel mnimo de iluminacin: Escaleras interiores uso exclusivo personas: 75 lux Resto zonas interiores uso exclusivo personas: 50 lux Interior uso aparcamiento o mixto: 50 lux

    -Objetivos: El objetivo a cumplir consiste en reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios sufrn daos inmediatos durante el uso previsto del edifico que se proyecta, como consecuencia de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y mantenimiento.

    -Prestaciones: Se limita el riesgo de daos a las personas como consecuencia de una iluminacin inadecuada en zonas de circulacin de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo de alumbrado.

    -Bases de clculo: . El diseo y dimensionamiento de las instalaciones de alumbrado se realiza en base al documento bsico DB SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada, al y al Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin y al documento bsico DB HE3 Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin.

    2.6.4.- FONTANERIA

    -Datos de partida: . N de suministros del edificio: 1 vivienda, 1 aparcamiento . Origen del abastecimiento: Red general municipal

    -Objetivos: El objetivo a cumplir consiste en que la instalacin de fontanera cumpla con el documento bsico DB HS 4 Suministro de Agua.

    -Prestaciones: La instalacin proporciona el suministro de agua potable adecuado y suficiente para los consumos previstos en el edifico que se proyecta.

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    -Bases de clculo: . El diseo y dimensionamiento de la instalacin de fontanera se realiza en base a los parmetros especificados en el documento bsico DB HS 4 Suministro de Agua, apartados 3 y 4.

    2.6.5.- EVACUACION RESIDUOS SOLIDOS Y LIQUIDOS

    -Datos de partida: Unidades de evacuacin del edificio:1 vivienda, 1 aparcamiento Red de ingerencia: Red mixta de alcantarillado municipal, D=315mm

    -Objetivos: El objetivo consiste en que la instalacin de evacuacin cumpla con el documento bsico DB HS 5 Evacuacin de Aguas.

    -Prestaciones: El edificio que se proyecta dispone de instalacin de evacuacin, con redes independientes para aguas residuales y pluviales, que extraen de forma segura y saludable las aguas residuales generadas en el edificio y las aguas pluviales recogidas en ste.

    -Bases de clculo: . El diseo y dimensionamiento de la instalacin de evacuacin se realiza en base a los parmetros especificados en el documento bsico DB HS 5 Evacuacin de Aguas, apartados 3 y 4.

    2.6.6.- VENTILACION

    -Datos de partida: Zona trmica: Z N plantas del edificio: 2

    -Objetivos: El objetivo consiste en limitar el riesgo de contaminacin del aire interior del edificio y del entorno exterior en fachadas y patios, cumpliendo con los requisitos del documento bsico DB HS 3 Calidad del Aire Interior.

    -Prestaciones: El edificio que se proyecta dispone de los sistemas de ventilacin oportunos para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se producen de forma habitual durante el uso normal del edificio, de forma que se aporta un caudal suficiente de aire exterior y se garantiza la extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes.

    -Bases de clculo:

    El diseo y dimensionamiento del sistema de ventilacin se realiza en base a los parmetros especificados en el documento bsico DB HS 3 Calidad del aire interior, apartados 3 y 4.

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    2.6.7.- ANTI-INTRUSION

    No se prev ningn sistema o instalacin anti-intrusin en la edificacin que se proyecta, si bien se dotar de rejas en los huecos exteriores indicados en los planos correspondientes y las mediciones adjuntas.

    2.6.8.- TRANSPORTE

    -Datos de partida: N de plantas del edificio:2 N total de viviendas: 1

    -Objetivos: El objetivo a cumplir consiste en dotar al edificio que se proyecta de los medios de transportes exigibles por la normativa que le es de aplicacin, adems de cumplir con el documento bsico DB SUA 9 Accesibilidad.

    -Prestaciones: El edificio que se proyecta dispone de un ascensor accesible hidrulico para transporte de las personas desde la entrada a la edificacin en planta baja y la vivienda situada en la planta alta.

    -Bases de clculo: . El diseo y dimensionamiento del ascensor se realiza en base a la normativa tcnica de aplicacin y a los parmetros especificados en el documento bsico DB SUA 9

    2.6.10.- INSTALACIONES TERMICAS Y SU RENDIMIENTO

    -Datos de partida: Las instalaciones trmicas previstas, de acuerdo con artculo 2 del RITE, son: Calefaccin: No se proyecta Refrigeracin: No se proyecta Ventilacin: No se proyecta Produccin de agua caliente sanitaria: Se proyecta

    -Objetivos: El objetivo consiste dotar al edificio que se proyecta de las instalaciones trmicas destinadas a atender la demanda de bienestar e higiene de las personas, durante su diseo y dimensionado, ejecucin, mantenimiento y uso.

    -Prestaciones: El edificio que se proyecta dispone de las instalaciones trmicas relacionas anteriormente, atendiendo adecuadamente la demanda de bienestar e higiene de los usuarios del edificio.

    -Bases de clculo: . El diseo y dimensionamiento de las instalacin trmicas proyectadas se realiza en base al 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) y al documento bsico DB HE 2 Rendimiento de las instalaciones trmicas del CTE.

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    2.6.11.- INCORPORACION DE ENERGIA SOLAR TERMICA O FOTOVOLTAICA

    -Datos de partida: Zona climtica: IV Caso: General Demanda total A.C.S.: 50-5000 litros/da Contribucin solar mnima: 60 %

    -Objetivos: El objetivo consiste dotar al edificio que se proyecta de la instalacin solar trmica que optimice el ahorro energtico global de la instalacin en combinacin con el resto de equipos trmicos, garantice una durabilidad y calidad suficientes y garantice un uso seguro de la instalacin.

    -Prestaciones: El edificio que se proyecta dispone de las instalaciones trmicas relacionas anteriormente, atendiendo adecuadamente la demanda de bienestar e higiene de los usuarios del edificio.

    -Bases de clculo: . El diseo y dimensionamiento de la instalacin solar trmica proyectada se realiza en base al RD.1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE) y al documento bsico DB HE 4 Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria del CTE.

    Nota Importante: Las placas solares para la instalacin solar trmica se colocarn en lugar conveniente para que, cumpliendo su funcin, no sean visibles desde ningn punto del exterior de la edificacin. Si esto no fuese posible y por su necesaria ubicacin para que pueda cumplir su funcin sera visible (tal como lo impide el PGOU de Ronda vigente), no se instalarn.

    2.7.- EQUIPAMIENTO

    La edificacin que se proyecta estar equipada en:

    -Cocina, (recinto destinado a la elaboracin de alimentos y guarda y limpieza de los enseres y utensilios necesarios para ello) con las tomas de las instalaciones de electricidad, fontanera y desage correspondientes para una cocina-horno, para un fregadero y un lavavajillas, para una lavadora y para un frigorfico.

    -Bao/aseo, (recinto destinado a la higiene personal) con baera de chapa esmaltada, lavabo, bid, inodoro con cisterna baja de porcelana sanitaria y grifera monomando.

    Julio de 2.011

    Pedro Enrique Santos Buenda

    Arquitecto

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    3.- CUMPLIMIENTO DEL CTE

    ndice 3.1.- DB SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL 3.1.1.- SE-AE ACCIONES EN LA EDIFICACION 3.1.2.- SEC-C CIMENTACION 3.1.2.1.- BASES DE CALCULO 3.1.2.2.- JUSTIFICACION DE LAS CARACTERISTICAS DEL SUELO 3.1.2.3.- CIMENTACION 3.1.2.4.- ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO 3.1.3.- SE-f FABRICA

    3.2.- DB SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 3.2.1.- PROPAGACION INTERIOR 3.2.1.1.- COMPARTIMENTACION EN SECTORES DE INCENDIO 3.2.1.2.- ESPACIOS OCULTOS, PASO DE INSTALACIONES A TRAVES DE ELEMENTOS DE COMPARTIMENTACION DE INCENDIOS 3.2.1.3.- REACCION AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, DECORATIVOS Y DE MOBILIARIO 3.2.2.- PROPAGACION EXTERIOR 3.2.2.1.- MEDIANERIAS Y FACHADAS 3.2.2.2.- CUBIERTAS 3.2.3.- EVACUACION DE OCUPANTES 3.2.3.1.- CALCULO DE LA OCUPACION 3.2.3.2.- DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACION 3.2.3.3.- PROTECCION DE LAS ESCALERAS 3.2.3.4.- PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUACION 3.2.4.- DETECCION, CONTROL Y EXTINCION DEL INCENDIO 3.2.4.1.- DOTACION DE INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS 3.2.5.- INTERVENCION DE LOS BOMBEROS 3.2.6.- RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA

    3.3.- DB SUA. SEGURIDAD DE UTILIZACION Y ACCESIBILIDAD 3.3.1.- SUA 1. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS 3.3.1.1.- DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO 3.3.1.2.- DESNIVELES 3.3.1.3.- ESCALERAS Y RAMPAS 3.3.1.3.1.- ESCALERAS DE USO RESTRINGIDO 3.3.1.4.- LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES 3.3.2.- SUA 2. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO 3.3.2.1.- IMPACTO 3.3.2.2.- ATRAPAMIENTO 3.3.3.- SUA 3. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS 3.3.4.- SUA 4.SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACION INADECUADA 3.3.4.1.- ALUMBRADO NORMAL EN ZONAS DE CIRCULACION 3.3.5.- SUA 8. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO 3.3.6.- SUA 9. ACCESIBILIDAD

    3.4.- DB HS. SALUBRIDAD 3.4.1.- HS1. PROTECCION FRENTE A LA HUMEDAD 3.4.1.1.- DISENO 3.4.2.- HS2. RECOGIDA Y EVACUACION DE RESIDUOS 3.4.2.1.- ESPACIO DE RESERVA 3.4.2.2.- ESPACIO DE ALMACENAMIENTO INMEDIATO EN LAS VIVIENDAS 3.4.3.- HS3. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR 3.4.3.1.- DISENO 3.4.3.1.1.- CONDICIONES GENERALES DEL SISTEMA DE VENTILACION 3.4.3.1.1.1.- EN VIVIENDAS 3.4.3.1.1.2.- EN APARCAMIENTOS Y GARAJE 3.4.3.1.2.- CONDICIONES PARTICULARES DE LOS ELEMENTOS 3.4.3.2.- DIMENSIONADO 3.4.3.2.1.- VIVIENDAS 3.4.3.2.2.- APARCAMIENTOS Y GARAJES 3.4.3.3.- HS4. SUMINISTRO DE AGUA 3.4.3.3.1.- DISENO 3.4.3.3.1.1.- INSTALACION DE AGUA FRIA 3.4.3.3.1.1.1.- ACOMETIDA 3.4.3.3.1.1.2.- INSTALACION GENERAL 3.4.3.3.1.1.3.- INSTALACIONES PARTICULARES 3.4.3.3.1.2.- OTRAS CONDICIONES DE LA RED DE SUMINISTRO DE AGUA

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    3.4.3.3.1.3.- INSTALACION DE AGUA CALIENTE SANITARIA (A.C.S.) 3.4.3.3.2.- DIMENSIONADO 3.4.3.3.2.1.- ARMARIO PARA CONTADOR GRAL. 3.4.3.3.2.2.- REDES DE DISTRIBUCION 3.4.3.3.2.3.- EQUIPOS, ELEMENTOS Y DISPOSITIVOS DE LA INSTALACION 3.4.3.4.- HS5. EVACUACION DE AGUAS 3.4.3.4.1.- DISENO 3.4.3.4.1.1.- CONFIGURACION Y CONDICIONES GENERALES DE LA EVACUACION 3.4.3.4.1.2.- ELEMENTOS DE LA INSTALACION 3.4.3.4.1.3.- SUBSISTEMA DE VENTILACION DE LA INSTALACION 3.4.3.5.- DIMENSIONADO 3.4.3.5.1.- RED DE AGUAS RESIDUALES 3.4.3.5.2.- COLECTORES MIXTOS 3.4.3.5.3.- ARQUETAS 3.4.3.5.4.- SISTEMA DE VENTILACION

    3.5.- DB HR.PROTECCION CONTRA EL RUIDO 3.5.1.- PROCEDIMIENTO DE VERIFICACION 3.5.2.- CARACTERIZACION Y CANTIFICACION DE LAS EXIGENCIAS 3.5.3.- DISENO Y DIMENSIONADO 3.5.4.- FICHAS DE LA OPCION SIMPLIFICADA

    3.6.- DB HE. AHORRO DE ENERGIA 3.6.1.- HE1. LIMITACION DE DEMANDA ENERGETICA 3.6.1.1.- PROCEDIMIENTO DE VERIFICACION 3.6.1.2.- CARACTERIZACION Y CANTIFICACION DE LAS EXIGENCIAS 3.6.1.3.- CALCULO Y DIMENSIONADO 3.6.1.3.1.- DATOS PREVIOS 3.6.1.3.2.- OPCION SIMPLIFICADA 3.6.2.- HE2.RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TERMICAS 3.6.3.- HE3. EFICIENCIA ENERGETICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACION 3.6.4.- HE4. CONTRIBUCION SOLAR MINIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA 3.6.4.1.- PROCEDIMIENTO VERIFICACION 3.6.4.2.- CARACTERIZACION Y CUANTIFICACION DE LAS EXIGENCIAS 3.6.4.3.- CALCULO Y DIMENSIONADO 3.6.4.4.- CONDICIONES GENERALES Y COMPONENTES DE LA INSTALACION 3.6.4.5.- MANTENIMIENTO 3.6.5.- CONTRIBUCIN FOTOVLTICA MNIMA DE ENERGA ELCTRICA

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    3.1.- DB SE SEGURIDAD ESTRUCTURAL

    La edificacin que se proyecta, con el fin de asegurar su comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construccin y uso previsto, satisface las exigencias bsicas que se establecen en el documento bsico DB SE Seguridad estructural, pues en el presente proyecto se aplican correctamente los parmetros y procedimientos contenidos en dicho documento bsico, para lo cual se han tenido en cuenta los documentos bsicos del Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE) y las especificaciones tcnicas de la normativa sealados en el siguiente cuadro:

    Documentos Bsicos Si Normativa Si

    DB SE-AE. Acciones en la edificacin X NCSE. Norma de construccin sismorresistente X

    DB SE-C. Cimientos X EHE. Instruccin de hormign estructural X

    DB SE-A. Estructuras de acero

    DB SE-F. Estructuras de fbrica X

    DB SE-M. Estructuras de madera

    Se adopta, para la edificacin que se proyecta, un periodo de servicio de servicio de 50 aos.

    Documentacin El contenido del presente proyecto de edificacin, en relacin con la seguridad estructural, es el descrito en el Anejo I del CTE e incluir la informacin que se indica en el apartado 2 "Documentacin" de la Seccin "SE Seguridad estructural". Esta documentacin se completa con la especfica que se detalla, en su caso, en cada uno de los restantes DB relativos a la seguridad estructural que se utilicen conjuntamente con ste.

    Anlisis estructural y dimensionado

    La comprobacin estructural de un edificio requiere: . determinar las situaciones de dimensionado que resulten determinantes; establecer las acciones que deben tenerse en cuenta y los modelos adecuados para la estructura; . realizar el anlisis estructural, adoptando mtodos de clculo adecuados a cada problema; verificar que, para las situaciones de dimensionado correspondientes, no se sobrepasan los estados lmite. . Las situaciones de dimensionado se clasifican en : . persistentes, que se refieren a las condiciones normales de uso; transitorias, que se refieren a unas condiciones aplicables durante un tiempo limitado (no se incluyen las acciones accidentales). . extraordinarias, que se refieren a unas condiciones excepcionales en las que se puede encontrar, o a las que puede estar expuesto el edificio (acciones accidentales).

    Estados lmite: . Se denominan estados lmite a aquellas situaciones para las que, de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple alguna de los requisitos estructurales para las que ha sido concebido.

    Estados lmite ltimos. . Los estados lmite ltimos son los que, de ser superados, constituyen un riesgo para las

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    personas, ya sea porque producen una puesta fuera de servicio del edificio o el colapso total o parcial del mismo. . Como estados lmite ltimos deben considerarse los debidos a: . prdida del equilibrio del edificio, o de una parte estructuralmente independiente, considerado como un cuerpo rgido; . fallo por deformacin excesiva, transformacin de la estructura o de parte de ella en un mecanismo, rotura de sus elementos estructurales (incluidos los apoyos y la cimentacin) o de sus uniones, o inestabilidad de elementos estructurales incluyendo los originados por efectos dependientes del tiempo (corrosin, fatiga).

    Estados lmite de servicio. . Los estados lmite de servicio son los que, de ser superados, afectan al confort y al bienestar de los usuarios o de terceras personas, al correcto funcionamiento de del edificio o a la apariencia de la construccin. . Los estados lmite de servicio pueden ser reversibles e irreversibles. La reversibilidad se refiere a las consecuencias que excedan los lmites especificados como admisibles, una vez desaparecidas las acciones que las han producido. . Como estados lmite de servicio deben considerarse los relativos a: las deformaciones (flechas, asientos o desplomes) que afecten a la apariencia de la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e instalaciones; las vibraciones que causen una falta de confort de las personas, o que afecten a la funcionalidad de la obra; . los daos o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra.

    Variables bsicas:

    Acciones: Las acciones a considerar en el clculo se clasifican por su variacin en el tiempo en: . acciones permanentes (G): son aquellas que actan en todo instante sobre el edificio con posicin constante. Su magnitud puede ser constante (como el peso propio de los elementos constructivos o las acciones y empujes del terreno) o no (como las acciones reolgicas o el pretensado), pero con variacin despreciable o tendiendo montonamente hasta un valor lmite. . acciones variables (Q): son aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio, como las debidas al uso o las acciones climticas. . acciones accidentales (A): son aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequea pero de gran importancia, como sismo, incendio, impacto o explosin. Las deformaciones impuestas (asientos, retraccin, etc.) se considerarn como