Centro Comercial Marcas Mall

EDICIÓN #1

WW

W.M

ARCA

SMAL

L.CO

ENER

O 20

15

CALI

INVERTIRINVERTIREN LA QUE VALE LA PENAEN LA QUE VALE LA PENAEN LA QUE VALE LA PENAUNA CIUDAD

Contenido

Revista digital del Centro Comercial Marcas Mall, realizada por el área creativa de Urbo Colombia.La información que contiene esta revista, es suministrada por cada uno de los colaboradores.

AVANCE DE OBRA Pág. 6

NUESTRAS MARCAS Pág 10

CONSORCIO AIA-CCM Pág. 12

DATOS CURIOSOS Pág. 14

5

Gerencia

MARCAS Mall podemos visualizarlo hoy como el punto de encuentro donde fueron identificándose paso a paso Promotores, Comerciantes, Instituciones Financieras, Constructores y Gobierno Local, en un propósito común de brindarle a la ciudad de Cali, y muy especialmente al Norte de esta, un Complejo Comercial y Corporativo del más alto nivel por su mix, por su tamaño y por su impactante contribución a la renovación urbana del sector.

La composición final del Proyecto recoge la sumatoria de importantísimos aportes y recomendaciones de los más reconocidos comerciantes del País, y que hoy hacen parte esencial de MARCAS Mall. La opinión visionaria y experta de Cine Colombia, de Arturo Calle, de Studio F, del G40+, y de muchas de las 120 Marcas que a la fecha constituyen nuestro orgulloso y sólido núcleo comercial, enriquecieron permanentemente el proceso de consolidación y concreción del Proyecto y dejaron su impronta en la estructuración arquitectónica y comercial del mismo.

Es un objetivo principal del Proyecto el mantener informados a nuestros comerciantes y a la ciudadanía en general sobre el avance del Proyecto en todos sus ámbitos; de una parte, la consolidación comercial pasará por la vinculación de las categorías y Marcas nacionales e internacionales que aseguren el equilibrio del mix comercial previsto; y de otra, el desarrollo constructivo y los avances de la obra serán también tema permanente y principalísimo en lo sucesivo; sabemos que estos temas son de su mayor interés y estaremos informándoles sobre ellos en lo sucesivo.

De otra parte es importante considerar que este complejo comercial actuará como detonante de los planes municipales de renovación urbana del sector y MARCAS Mall en asocio de las Entidades Municipales correspondientes y de varios de los grandes desarrolladores de vivienda del País, será actor preponderante en el impulso que ese proceso de transformación requerirá. Todo un universo de oportunidades comenzaran a crecer paralelamente con el avance de la construcción de MARCAS Mall, y estaremos prestos a informarles sobre ello a través de este medio, de la página web y de las redes sociales.

MANOS A LA OBRAFernando Amorocho Q.

“Todo un universo de oportunidades comenzaran a crecer paralelamente con

el avance de la construcción deMARCAS Mall...”

La composición final del Proyecto recoge la sumatoria de importantísimos

aportes y recomendaciones de los más reconocidos comerciantes del País...

URBOC O LO M B I A

EN CONSTRUCCIÓN

EN CONSTRUCCIÓN

En construcción

8 Edic ión #1 www. m arcasma l l . co

Hemos puesto Manos a la Obra y dado inicio a la fase de construcción de MARCAS Mall procediendo al desmonte y demolición de los 9.658 m2 construidos que fueran las bodegas de Baxter; ese proceso está a la fecha concluido y se dará inicio a la fase de movimiento de tierras y cimentación. De esta manera MARCAS Mall deja de ser una magnífica idea para pasar a convertirse en una realidad tangible.

Durante los meses de diciembre y enero pasados el desarrollo de la obra comprendió las etapas de:

Es el retiro de todos los elementos de carpintería metálica, cubiertas, redes de acueducto y de incendios; cableados eléctricos y retiro de luminarias y de todos aquellos elementos rescatables dentro de las construcciones existentes en el predio.

En esta etapa se desarrolló las destrucción de las estructuras de concreto, pisos y cimentaciones de las bodegas existentes dejando el predio a nivel de cota terreno (Lote completamente plano y vacío) permitiendo así el dar paso a las labores de excavación en toda nuestra área de trabajo.

DESMONTEDE ESTRUCTURAS

DEMOLICIÓN

AVANCE DE OBRA

9

En construcción

De conformidad con el cronograma de obra en los meses subsiguientes se ejecutarán las actividades relacionadas con el movimiento de tierras y simultáneamente se procede con la construcción de muros de contención y el inicio de las obras de cimentación.

ALIADOSINIGUALABLES

Aliados inigualables

11

Desde su gestación el proyecto de Centro Comercial Marcas Mall, contó con la vinculación y el apoyo de muchos aliados que han sido pilar fundamental en la estructuración y desarrollo de este gran proyecto. El pasado mes de Noviembre, se iniciaron las actividades preliminares de obra, empezando por la demolición de la antigua planta de Gillette y posteriormente propiedad de laboratorios Baxter, instalaciones que sumaban 10.000 M2 de construcción. Este hito en el desarrollo del proyecto nos presenta una nueva etapa en la gestión de comercialización donde esperamos la vinculación de nuevas marcas para perfeccionar la mezcla comercial y el poder de atracción, del que será, sin lugar a dudas, el Centro Comercial más importante del norte de la ciudad con influencia Metropolitana y Supra-regional.

Actualmente Marcas Mall cuenta con la participación de las principales marcas nacionales y está en proceso la vinculación de marcas internacionales muy importantes, que han entrado al mercado colombiano recientemente y que seguramente se sumarán a las más de 120 marcas de primer nivel, que actualmente hacen parte de este proyecto Inigualable.

A Cali le están pasando cosas maravillosas: incremento de la inversión, aumento del empleo y del ingreso percapita; elementos todos que permiten proyectar un excelente futuro para la sultana del Valle.

Invitamos a nuestros clientes a seguir apoyando el proyecto para que en el 2016 sea toda una realidad.

NUESTRAS MARCASCarlos Alberto Valencia Salazar

http://www.scsmsa.com.co/

NUESTROEQUIPO

Galería 360° Santo Domingo (CCM)

Ampliación Unicentro Bogotá (AIA)

Nuestro equipo

13

Tras una convocatoria nacional el Proyecto decidió optar por la propuesta constructiva del Con-sorcio integrado por AIA de Colombia y CCM de República Dominicana; dada la trayectoria y experticia de estas dos empresas, y sus capacidades operativas y tecnológicas para garantizar el éxito de la construcción de MARCAS Mall en las condiciones de tiempo y calidad establecidas.

El equipo profesional que el consorcio ha designado para la dirección y desarrollo de esta obra es de calidades excepcionales y es prenda de garantía para éxito constructivo del Proyecto.

AIA es una firma con más de 60 años de trayecto-ria en el territorio nacional y en varios países del continente; ha participado en la construcción de importantes Centros Comerciales como Unicen-tro Bogotá, San Diego en Medellín; Calima en Armenia, Metromall y Multiplaza en Panamá; así como múltiples centros empresariales como San Fernando Plaza, El Centro de Negocios Prisma, el Edificio Coltejer y las sedes de Isagen y del Banco de la República en Medellín; y el complejo Decapolis en Panamá.

Por su parte CCM ha desarrollado áreas comerciales en los países centroamericanos, destacándose el Centro Comercial Galería 360, el centro empresarial Easport y los retail de las cadenas Jumbo y Bravo Churchill en Santo Domingo.

Esta firma es especialista en la tecnología Tilt-Up, que le ha merecido 8 premios TCA (Tilt-Up concre-te Association) y 4 premios Cemex.

Dos grandes se unen para desarrollar un gran proyecto

Consorcio AIA- CCM

www.aia.com.co www.ccm-concivil.com

14 Edic ión # 1 w w w . m arcasma l l . co

El lote base del Proyecto mide 24.111 m2 y fue adquirido a la Compañía multinacional Baxter; antes había sido propiedad de otra multinacional: Gillette. Desde Octubre 31 de 2.014 es propiedad del Fideicomiso de ACCION FIDUCIARA denominado MARCAS Mall Cali, mediante escritura

publica N° 2845 de la Notaria Once.

Durante la fase de desmonte se recuperaron 3.500 m2 de estructura, se logró el reciclaje de las cubiertas de Asbesto

Cemento y de 3.000 m2 de cubierta tipo sándwich.

La Promotora MARCAS Mall Cali SAS vinculará al Fideicomiso tres (3) predios colindantes más, con lo que el área total de lote superará los 31.000 m2. Estos predios se incorporaran al Proyecto durante el proceso constructivo y sus áreas locativas se articulan perfectamente en el layout del mismo sin alterar su funcio-nalidad y diseño.

MARCAS Mall tendrá una fachada sobre la Carrera Primera de 220 ml continuos; sobre la Carrera cuarta la extensión será igualmente de 220 ml; sobre la Calle 52 será en principio de 47 ml y sobre la Calle 55 será de 121ml.

El múltiplex de CINECOLOMBIA tendrá un área superior a los cinco mil metros cuadrados (5.000 m2) y contará con diez (10) cinemas, incluido uno de formato Megasala.

280.000 m3 de tierra serán excavados en MARCAS Mall.

Datos curiosos

La totalidad de los recursos del proyecto Marcas Mall serán administrados por ACCIÓN FIDUCIARIA, entidad del sistema financiero colombiano vigilada por la Superintendencia Bancaria; este esquema permite garantizar la plena inversión de estos en el desarrollo del proyecto.

Todos los elementos requeridos en este proceso pasan a cabeza de la fiduciaria, incluido la tierra por supuesto.

15

URBOC O LO M B I A

Gerencia de proyecto.