Los usos alrededor del eje principal se re establecerán. Habrá comercio, servicios,zonas verdes, zonas duras (plaza) y finalmente un centro cultural que estarácomplementado por las actividades alrededor. Todo esto con el fin de transformar lavocación del sector generando cultura a través del eje principal. Se espera a futurouna nueva consolidación de vivienda sobre el borde los sectores aledaños a este ejeprincipal.

VíasEl centro cultural tiene acceso por la carrera 5 y cuenta con una buena conexión haciala carrera 7 y la avenida circunvalar. Las vías que conectan al centro cultural permiten eldesplazamiento de vehículos hacia todas las direccionalidades lo que se mantendrá asípara no causar problemas de movilidad ni inconvenientes en los predios vecinos.

Espacio publicoSe realizara un ensanchamiento en zona donde se ubicara el proyecto puntualpara que haya un acceso notorio y la movilidad hacia este sea optima. Habrá unaplaza sobre la 5 que recibirá a la gente que pase por allí y al mismo tiemposervirá de elemento articulador para los dos proyectos puntuales propuestos.

Estructura ecológicaSobre los senderos peatonales y plazas de encuentro se manejara unavegetación acorde al paisaje y diseño urbano, que permita el disfrute visual delos habitantes y usuarios del sector y mejore la calidad de vida de losciudadanos. Además esta arborización será continua a través de todo el eje,puesto que en la actualidad es arborización dispersa.

Unidad de actuación urbanística

Proyecto Puntual Vías vehiculares

Senderos peatonales

Estructura ecológica

Equipamientos existentes

Nuevos usos

Centro Cultural con énfasis en el cine y el teatro, que permita la integración de la comunidad vecina y de toda la ciudad ya que es un espacio abierto no solopara espectadores sino que también esta abierto a personas que les interese practicar este arte.El objetivo de este proyecto es complementar el sector con una dinámica diferente perteneciente a la cultura, ya que este tema (cultura) esta altamentedesarrollado en el sector, con equipamientos como el planetario, la plaza de toros, el parque la Independencia y el museo Nacional.Además, en este mismo sector se encuentran un alto porcentaje de instituciones educativas (colegios y universidades) que generan un mayor uso de estosespacios culturales.Todo esto con el fin de aprovechar espacios deteriorados y que tienen grandes cualidades para ser aprovechadas brindándolas a la ciudad.

Nuevos usos

Ubicación proyecto puntual

Manzanas incluidas

PROYECTO DE RENOVACION URBANA MARCELA GUTIERREZ

El estado del lugar donde seubica el equipamiento es: 5de 11 predios se encuentranen estado deteriorado, 4tiene un uso no adecuado, 1se encuentra abandonado ysolo funciona en el 1 piso yotro sirve como parqueaderopublico.

Edificación abandonada

Edificaciones deterioradas

Vacio (parqueadero publico)

Ubicación del proyecto puntual

Proyecto Puntual

Teatro

cafetería

Terraza

Planta Sótano Planta primer nivel Planta segundo nivel

Histriónico

Expresión corporal

Acondicionamiento

Local 01

Local 01

Local 01

Local 01

Local 01

Centro cultural¿Por que un Centro cultural?El centro cultural parte de notar la necesidad de un espaciocomunitario sobre este sector, para diferentes actividades y parabeneficio de toda la ciudad. Para elegir este equipamiento se tuvoen cuenta:• existencia de equipamientos culturales y educativos cercanos(museo Nacional, planetario y plaza de toros, colegios distritales yprivados).•Cercanía a espacios de recreación de uso ciudadano (ParqueNacional y parque de la independencia)•Tipo de población (habitantes – usuarios) que en un granporcentaje son niños.

Fachada hacia la culata

Fachada carrera 5

Fachada carrera 4a

Fachada carrera 27

PROYECTO DE RENOVACION URBANA MARCELA GUTIERREZ

Programa El centro cultural cuenta con un área total de 4300 m2, destinados para 1 sótano con capacidad para 54 parqueaderos, en el primer nivel 6 locales comerciales y 3 salas para la practica de teatro. ( acondicionamiento, histriónicas y expresión corporal). En el segundo nivel se encuentra el teatro y la cafetería.

Plantas