proyecto bÁsico y de mª victoria piña tinoco ejecuciÓn

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN:

AMPLIACIÓN DEL CENTRO SOCIOEDUCATIVO “LA AMAPOLA”

Arquitecto. Mª Victoria Piña Tinoco

Arquitecto Técnico.

Jose Luis García Nieto

Propietario-promotor: Ayuntamiento de GRAZALEMA

Exp. SAM.: 648/09

Fecha: JUNIO- 10

A S I S T EN C I A M UN I C I P AL Y R E LA C I O NE S INS T I T U C I O NA L ES

D I R E C C I Ó N A S I S T E N C I A M U N I C I P A L

S A M V I L L A M A R T I N

OBRA: AMPLIACIÓN DEL CENTRO SOCIOEDUCATIVO “LA AMAPOLA”

MUNICIPIO: GRAZALEMA

PRESUPUESTO: Presupuesto de Ejecución Material .....................65.372,88 € GASTOS GENERALES (13%) ..........................8.498,47 € BENEFICIO INDUSTRIAL (6%) ........................3.922,37 € TOTAL CONTRATA. ...................77.793,73 € IVA sobre CONTRATA (18%).........................14.002,87 €

Presupuesto Total OBRA ...................................91.796,60 €

ADJUDICACIÓN: Por CONTRATA

PLAZO DE EJECUCIÓN: Seis Meses (180 días)

PLAN / PROGRAMA: ASISTENCIA TÉCNICA

EQUIPO REDACTOR:

Arquitecto Mª Victoria Piña Tinoco Arquitecto Técnico Jose Luis García Nieto Delineante Mónica Rebolo Mesa Topógrafo

ESTE DOCUMENTO ESTA FORMADO POR:

Memoria y Presupuesto General numerados de la página 1 a la página 94 y Planos del 1 al 12.

A S I S T E N C I A M U N I C I P A L Y R E L A C I O N E S I N S T I T U C I O N A L E S D I R E C C I Ó N A S I S T E N C I A M U N I C I P A L

S A M V I L L A M A R T Í N

VP/GN/004

En Villamartín, Junio 2010.

La arquitecta. El Arquitecto Técnico. Fdo.: Mª Victoria Piña Tinoco Fdo.: Jose Luis García Nieto

AMPLIACIÓN DEL CENTRO SOCIOEDUCATIVO ”LA AMAPOLA” GRAZALEMA

Diputación de Cádiz. SAM VILLAMARTÍN. Alameda de la Diputación s/n, 11.650 Villamartín (Cádiz). T 956731187 F 956731527 Página 3

• AMPLIACIÓN DEL CENTRO SOCIOEDUCATIVO “LA AMAPOLA”•

GRAZALEMA (CÁDIZ) ÍNDICE:________________________________________________

I. MEMORIA........................................................................................................................5

1. MEMORIA DESCRIPTIVA. ............................................................................................ 6 1.1. OBRAS OBJETO del PROYECTO BÁSICO. ...............................................................................6 1.2. SITUACIÓN Y ESTADO ACTUAL. ...........................................................................................6 1.3. PROPUESTA DE ACTUACIÓN................................................................................................6 1.4. SUPERFICIES. ...................................................................................................................7 1.5. PRESUPUESTO Y PLAZOS DE EJECUCIÓN. .............................................................................7 1.6. CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS. ......................................................................................7 1.7. SEGURIDAD y SALUD. ........................................................................................................7

2. MEMORIA CONSTRUCTIVA.......................................................................................... 8 2.1. DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS. ................................................................................8 2.2. MOVIMIENTO DE TIERRAS. .................................................................................................8 2.3. CIMENTACIÓN. ..................................................................................................................8 2.4. RED DE SANEAMIENTO.......................................................................................................8 2.5. ESTRUCTURAS. .................................................................................................................8 2.6. ALBAÑILERÍA. ...................................................................................................................8 2.7. CUBIERTA. ........................................................................................................................9 2.8. INSTALACIÓNES. ...............................................................................................................9

2.8.1. INSTALACIÓN ELÉCTRICA. ......................................................................................9 2.8.2. INSTALACIÓN FONTANERÍA................................................................................... 10 2.8.3. INSTALACIÓN CONTRAINCENDIOS......................................................................... 11 2.8.4. INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN. ............................................................................. 11

2.9. REVESTIMIENTOS. ........................................................................................................... 11 2.10. CARPINTERÍAS Y ELEMENTOS DE SEGUIRDAD Y PROTECCIÓN. ............................................. 11 2.11. PINTURAS....................................................................................................................... 11 2.12. EQUIPAMIENTO. .............................................................................................................. 12 2.13. CONTROL DE CALIDAD. .................................................................................................... 12 2.14. GESTIÓN DE RESIDUOS. .................................................................................................. 12 2.15. SAGURIDAD Y SALUD....................................................................................................... 12

3. ANEXO 2. CUMPLIMIENTO DE LOS CÓDIGOS TÉCNICOS. .............................................. 13 3.1. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO, DB-SI........................................................................ 13 3.2. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN (DB SU). ......................................... 13 3.3. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD (DB HS). ................................................................ 14 3.4. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN AHORRO DE ENERGÍA (DB HE). ............................ 15 3.5. EXIGENCIAS BÁSICAS DE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO (DB HR). ..................................... 16

II. ANEXOS A LA MEMORIA................................................................................................17

1. ANEXO 1. JUSTIFICACIÓN del CUMPLIMIENTO de OTROS REGLAMENTOS y DISPOSICIONES. NORMATIVA de APLICACIÓN................................................................... 18

1.1. ACCESIBILIDAD y la ELIMINACIÓN de BARRERAS ARQUITECTÓNICAS, URBANÍSTICAS y en el TRANSPORTE en ANDALUCÍA..................................................................................... 18

1.2. NORMATIVA TÉCNICA SECTORIAL...................................................................................... 19 1.3. NORMATIVA de OBLIGADO CUMPLIMIENTO......................................................................... 20

2. ANEXO. ESTUDIO de GESTIÓN de RESIDUOS. ............................................................. 24 2.1. ESTIMACIÓN de la CANTIDAD de RESIDUOS GENERADOS. ................................................... 24 2.2. MEDIDAS para la PREVENCIÓN de RESIDUOS. .................................................................... 25 2.3. OPERACIONES de REUTILIZACIÓN, VALORACIÓN o ELIMINACIÓN. ........................................ 26 2.4. MEDIDAS para la SEPARACIÓN de RESIDUOS. .................................................................... 26 2.5. PLANOS de las INSTALACIONES PREVISTAS........................................................................ 27

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VP/GN/004



2.6. PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES en RELACIÓN A LA GESTIÓN de RESIDUOS. ........ 27 2.7. VALORACIÓN del COSTE PREVISTO.................................................................................... 29

3. ANEXO. PLAN de CONTROL....................................................................................... 30 3.1. CONTROL de RECEPCIÓN en OBRA de PRODUCTOS, EQUIPOS y SISTEMAS. ........................... 31 3.2. CONTROL de la EJECUCIÓN............................................................................................... 32 3.3. CONTROL en FASE de OBRA y de la OBRA TERMINADA. PRUEBAS FINALES............................. 34

III. PLIEGO de CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES ...................................................36

1. DATOS PREVIOS. .................................................................................................... 37 1.1. ORDEN de PRELACIÓN y CRITERIOS de INTERPRETACIÓN. ................................................... 37

2. CONDICIONES PARTICULARES sobre los MATERIALES. ................................................. 37 2.1. CONDICIONES GENERALES ............................................................................................... 37 2.2. CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES....................................................... 38

3. CONDICIONES PARTICULARES de la EJECUCIÓN.......................................................... 41 4. DISPOSICIÓN FINAL. ............................................................................................... 48

IV. MEDICIONES y PRESUPUESTO. .....................................................................................49

1. CUADRO de PRECIOS............................................................................................... 50 1.1. CUADRO de PRECIOS UNITARIOS. ..................................................................................... 50

CUADRO de MANO de OBRA............................................................................................ 50 CUADRO de MAQUINARIA.............................................................................................. 50 CUADRO de MATERIALES. ............................................................................................. 50

1.2. CUADRO de PRECIOS AUXILIARES. .................................................................................... 54 2. JUSTIFICACIÓN de PRECIOS. .................................................................................... 58 3. MEDICIONES Y PRESUPUESTO. ................................................................................. 79 4. RESUMEN MEDICIONES Y PRESUPUESTO.................................................................... 94

V. PLANOS. .......................................................................................................................95

RELACIÓN de PLANOS. ................................................................................................... 96



I. M

EM

OR

IA.



1. MEMORIA DESCRIPTIVA.

1.1. OBRAS OBJETO del PROYECTO BÁSICO. En el presente documento se definen las partidas de obras necesarias para la “AMPLIACIÓN DEL CENTRO SOCIOEDUCATIVO- LA AMAPOLA” del municipio de Grazalema, en la provincia de Cádiz. Se definen todas las obras a desarrollar, fijando todas las características de acuerdo con las reglamentaciones pertinentes e indicaciones del Ayuntamiento; especificando equipos, materiales e instalaciones necesarias, y los sistemas constructivos a emplear. 1.2. SITUACIÓN Y ESTADO ACTUAL.

Las obras a realizar se encuentran localizadas al norte del municipio, enmarcadas en el edificio existente entre la bolsa de aparcamientos próximas al Instituto y el C,P. Antonio Machado.

El edificio cuestión de la ampliación del presente proyecto hace esquina y posee dos plantas de alturas.

La planta baja se utiliza como guardería y la planta alta como gimnasio del colegio y/o almacén. El acceso al edificio se produce desde el viario público de la fachada principal, situada en calle

San Daniel. El estado que presenta el edificio, salvo vicios ocultos, es bueno, permitiéndose las obras de

ampliación que se pretenden. Actualmente está en uso, prestándose los servicios correspondientes al primer ciclo de

educación infantil. Las obras proyectadas son necesarias para adaptar la guardería a la normativa vigente y para

completar las carencias de espacios y equipamientos que actualmente posee. El acceso a la zona tanto peatonal como de tráfico rodado es cómodo y posible.

Forma y Dimensiones.- El edificio que se pretende ampliar destinado a guardería, en planta, adquiere forma

rectangular regular, alcanzando unas dimensiones que oscilan entre los 25,00ml de largo y los 12,10ml de ancho. Topografía.-

La zona de actuación presenta una topografía de pendiente pronunciada entre los dos linderos que generan fachada.

La ampliación se producirá hacia la derecha del edificio, donde existe un espacio libre, que presume de titularidad municipal.

No obstante cabe destacar la presencia de una gran explana en el nivel inferior de la parcela que se usa actualmente de aparcamiento y que destaca entre el resto de topografía escarpada del lugar. Edificaciones colindantes.-

La zona hacia donde pretendemos ampliar no guarda medianería edificatoria en la zona de actuación. Infraestructuras existentes.-

La zona de actuación está dotada de todos los servicios e infraestructuras pertinentes soterradas bajo la calle San Daniel.

1.3. PROPUESTA DE ACTUACIÓN.

La propuesta de actuación consistirá en ampliar 59,92m2 del edificio existente, en una sola planta.

En planta baja se situarán las nuevas dependencias de la guardería destinadas a unidad 3 y a la zona de preparación de alimentos (cocina). El resto de la guardería existente se adaptará, sustituyéndose la sala de usos múltiples por la de descanso e higiene e incorporándose en ella un almacén para acopio de materiales y juguetes.

Fruto de esta construcción del almacén, deberá de verse desplazado el punto de luz del techo del actual aula sala de sueños.

Se revisarán las instalaciones existentes, se incorporará mobiliario y equipamiento nuevo y las instalaciones necesarias que den servicio a la nueva zona proyectada.

Todas las dependencias deberán cumplir con lo establecido en el Decreto 149/2009 del 12 de Mayo.

La planta alta de la ampliación proyectada será a modo de cubierta inclinada de teja, siendo posible la ampliación de la misma en un futuro para albergar los aseos del pabellón del colegio.

Los acabados estéticos y terminaciones serán idénticos a los actualmente existentes. La cocina proyectada estará equipada industrialmente para poder prestar el servicio de comedor

el cual se habilitará en la sala de usos múltiples.



Se proyectan nuevas instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad y gas que darán servicios a las nuevas dependencias creadas y se incorporará un split, para climatizar la sala de usos múltiples.

Las nuevas redes a implantar serán la de saneamiento, de evacuación de aguas sucias de la cocina que derivarán a la red existente mediante tubería colgada de PVC 200mm, las de electricidad donde se ampliarán tres circuitos del cuadro existente para dar suministro a las redes eléctricas de las nuevas estancia proyectadas, al alumbrado de emergencia y al aparato de aire, la red de fontanería, creándose una red de agua caliente paralela a la de agua fría que provendrá de un calentador eléctrico. Se incorporará una instalación de gas que de suministro a los hornillos y planchas de cocina.

1.4. SUPERFICIES. Se pretenden ampliar la edificación existente obteniendo las siguientes superficies útiles: - cocina: 21,54m2 - unidad 3: de 29,81m2. Siento el total de las superficies útiles 51,35m2. Se recrecerá el edificio existente hacia la derecha un ancho de 5,00m en toda su longitud,

11.87m. La superficie construida total de la zona de actuación alcanzará los 59,92m2.

1.5. PRESUPUESTO Y PLAZOS DE EJECUCIÓN. El presupuesto total de las obras a ejecutar, según el presente proyecto básico de “AMPLIACIÓN

DEL CENTRO SOCIOEDUCATIVO- LA AMAPOLA” en el municipio de Grazalema, asciende a la cantidad total de ciento veinte mil euros (91.796,60€).

Se incluyen en el presente presupuesto los gastos generales, el beneficio industrial y el IVA correspondiente. Se estima un plazo de ejecución de la obra de “AMPLIACIÓN DEL CENTRO SOCIOEDUCATIVO - LA AMAPOLA” en el municipio de Grazalema de 6 meses.

1.6. CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS. Planeamiento de aplicación.

Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbanística de Grazalema aprobado definitivamente por Acuerdo de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía en sesión celebrada el 15 de febrero de 2006, publicado en el B.O.P. de Cádiz nº 109 de fecha 7 de junio de 2007.

Legislación aplicable. TEXTO REFUNDIDO de la LEY 8/07, de 28 de mayo, del Suelo. Ley 7/02, de Ordenación Urbanística de Andalucía, de 17 de Diciembre. Decreto 149/2009 del 12 de Mayo por el que se regulan los centros que imparten el primer ciclo de educación infantil.

Descripción. En aplicación de estos documentos y la situación concreta que se deriva de los planos de la documentación del presente proyecto, los terrenos objeto de las obras se encuentran Clasificados como: SUELO URBANO y la Calificación considerada para esta zona es la de: EQUIPAMIENTO PÚBLICO, E (Educativo).

Conclusión. Se estima que los trabajos contemplados en esta primera fase, no contradicen las normas de aplicación vigentes en la zona, ya que tan sólo se realizarán trabajos de ampliación de usos existentes. Se deberá cumplir con lo establecido en las Normas referente a los condicionantes estéticos. Previo al inicio de los trabajos deberá presentarse la disponibilidad de los terrenos e informe favorable de educación. Se cumplirá con lo establecido en el Decreto 149/2009 del 12 de Mayo.

1.7. SEGURIDAD y SALUD.

Se adoptarán las medidas de seguridad y salud necesarias para el correcto desarrollo de la obra según las especificaciones que se recogen en el estudio de seguridad y salud que se incluye, a modo de documento independiente, redactado por el arquitecto técnico D. José Luís garcía Nieto.



2. MEMORIA CONSTRUCTIVA.

2.1. DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS. Los trabajos de demolición que se contemplarán, serán: - Limpieza y desbroce de terreno, con medios mecánicos, incluso carga manual y transporte de

materias obtenidas a pie de obra, sin trasporte a vertedero. - Desmontado de reja metálica y de perfiles de aluminio. - Demolición de muro de ladrillo macizo con medios manuales, incluso carga manual y

transporte de material sobrante a vertedero.

2.2. MOVIMIENTO DE TIERRAS. Se contemplan trabajos de excavación, en apertura de zanja y pozos, de tierras de consistencia

media, realizada con medios mecánicos, incluso perfilado de fondo, hasta una profundidad máxima de 50 cm y la compactación superficial realizada con pisón mecánico al 95% proctor, para posterior ejecución de zapatas y zunchos.

2.3. CIMENTACIÓN. Se aportará capa de hormigón de limpieza HM-20/P/20/IIa, consistencia plástica y tamaño

máximo del árido 20 mm, de 10 cm de espesor mínimo, en elementos de cimentación, suministrado y puesto en obra, incluso p.p. de alisado de la superficie; según instrucción EHE y CTE DB SE-C.

El hormigón que se vertirá en riostras y zapatas será armado HA-30/B/20/IIa, consistencia blanda y tamaño máximo del árido 20 mm, suministrado y puesta en obra, vertido con bomba, armadura de acero B 500 S con una cuantía de 30 Kg/m3, incluso ferrallado, separadores, vibrado y curado; según instrucción EHE y CTE DB SE-C.

2.4. RED DE SANEAMIENTO. Se deberá incorporar el saneamiento y evacuación de aguas sucias de la cocina a la red

existente, por lo que se incorporarán: - Arqueta sifónica colgada de fibra de poliéster reforzada de 60x60 cm y 1 m de profundidad,

con tapa registrable de PVC para enlosar con acabado superior de igual solería a colocar en el local y cubrejuntas cromado de 40x40cm, incluso conexiones con colectores de entrada y salida, elementos metálicos de cuelgue, accesorios y ayudas de albañilería; construida según Ordenanza Municipal.

- Separador de grasas y fangos colgada de fibra de poliéster reforzada de 60x100 cm y 60 cm de profundidad, con tapa registrable de PVC para enlosar con acabado superior de igual soleria a colocar en el local y cubrejuntas cromado de 60x60cm, incluso conexiones con colectores de entrada y salida, elementos metálicos de cuelgue, accesorios y ayudas de albañilería; construida según Ordenanza Municipal.

- Colector colgado de PVC, presión 4 kg/cm2, de 200 mm de diámetro nominal, incluso p.p. de piezas especiales, abrazaderas, contratubo, pequeño material y ayudas de albañilería; construido según CTE DB HS-5.

2.5. ESTRUCTURAS. La estructura proyectada será de forjado sanitario y forjado unidireccional de hormigón armado

HA-30/P/20/IIa, consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm, canto de 25+5 cm e intereje de 70 cm, con viguetas autorresistentes de armaduras pretensadas, bovedillas de hormigón, armaduras complementarias con acero B 500 S, mallazo electrosoldado B 500 T, capa de compresión de 5 cm, incluso p.p. de macizado de apoyos, encofrados complementarios, apeos, desencofrado, vibrado y curado; construido según EFHE, EHE y NCSE-02.

El hormigón a emplear será armado HA-30/P/20/IIa, consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm, en pilares, para revestir, suministrado y puesto en obra, armadura de acero B 500 S con una cuantía de 200 kg/m3, incluso p.p. de encofrado metálico, desencofrado, limpieza de fondos, ferrallado, separadores, vibrado y curado; construido según EHE y NCSE-02.

2.6. ALBAÑILERÍA. Se construirá: - Fábrica de un pie de espesor con ladrillo perforado taladro pequeño, para revestir, recibido con mortero de cemento M5 (1:6), con plastificante, incluso replanteo, nivelación y aplomado, rejuntado y humedecido de las piezas; construida según CTE DB SE-F. - Cerramiento formado por fábrica de medio pie de espesor de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm, cámara de aíre de 5 cm, trasdósado con tabicón de ladrillo cerámico hueco doble de 24x11,5x7



cm, para revestir, recibidos con mortero M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de río, con plastificante, incluso enfoscado interior sin maestrear con mortero de cemento M5, replanteo, nivelación y aplomado, rejuntado y humedecido de las piezas; construida según CTE DB SE-F. - Aislamiento de paredes con panel semirrígido de fibra de vidrio, aglomeradas con resinas termoendurecibles de 30 mm de espesor y 22 kg/m3 de densidad, colocado sobre superficies planas, incluso corte y colocación; según CTE DB HE-1. - Citara de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibido con mortero M5 (1:6), con plastificante, incluso replanteo, nivelación y aplomado, humedecido de las piezas y limpieza de paramentos; construida según CTE DB SE-F. - Citara de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm, recibido con mortero M5 (1:6), con plastificante, incluso replanteo, nivelación y aplomado, humedecido de las piezas y limpieza de paramentos; construida según CTE DB SE-F. - Cargadero formado por vigueta de hormigón pretensado, incluso p.p. de emparchado con elementos de fábrica de ladrillo. - Formación de pendiente de 0,75 m de altura media formada por: tabiques separados 50 cm, de ladrillo hueco sencillo, recibidos con mortero M5 (1:6) y doble tablero de rasilla, recibido con pasta de yeso YG el primero y con mortero M5 (1:6) el segundo, capa de mortero M5 (1:6) de 4 cm de espesor, incluso p.p. de limas construidas con citara aligerada, de ladrillo gafa recibida con mortero M5 (1:6). - Formación de mocheta de un pie de anchura, en citara de ladrillo perforado para revestir, recibido con mortero de cemento M5 (1:6); construida según CTE DB SE-F. - Cobijado de cámara de aire hasta 25 cm de anchura con ladrillo perforado recibido con mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante. - Recibido de cercos o precercos de cualquier material en divisiones interiores (muros), con pasta de yeso negro, incluso aplomado y nivelado. - Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior para revestir, con mortero de cemento M5 (1:6), incluso aplomado y nivelado. - Emparchado de frentes de forjado con ladrillo hueco sencillo, recibido con mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante; según CTE DB SE-F. - Emparchado de paramentos verticales con fábrica de ladrillo hueco sencillo de 4 cm de espesor, recibido con mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante; según CTE DB SE-F. - Cornisa o imposta de 30x30 cm de sección capaz máxima, medida desde la superficie exterior del paramento, formada con ladrillos macizos de tejar recibidos con mortero bastardo de cemento y cal (1:0,5:4), incluso avitolado de juntas y limpieza de paramento. 2.7. CUBIERTA. Contemplará los trabajos de ejecución de: - Faldón de tejas curvas de cerámica de primera calidad colocadas por hiladas paralelas al alero, con solapes no inferiores a 1/3 de la longitud de la teja, asentadas sobre barro enriquecido con cal grasa, incluso p.p. de limatesa, limaoyoa, cumbrera y alero, y recibido de una cada cinco hiladas perpendiculares al alero con mortero M2,5 (1:8). - aislamiento de suelos, formado por capa de poliuretano proyectado de 40 mm. de espesor medio y 50 kg/m3. de densidad y capa de mortero de regularización de 2 cm de espesor con mortero de cemento M-5, incluso p.p. de preparación de la superficie y limpieza; según CTE DB HE-1. - Impermeabilización de suelos formada por barrera de vapor con una película de emulsión asfáltica con un peso mínimo de 2 kg/m2 aplicada en dos capas, incluso limpieza previa del soporte. - Impermeabilización de junta de dilatación constituida por: imprimación asfáltica, Curidan; banda de refuerzo en junta (haciendo fuelle), Esterdan 30 P elast, (tipo LBM-30-FP), adherida al soporte con soplete; material de relleno de junta (no incluido); banda de refuerzo, Esterdan 30 P elast, (haciendo fuelle), totalmente adherida a la membrana impermeabilizante con soplete, incluso ayuda albañileria. - Canalón de cinc pintado en color negro con pintura al esmalte graso, de 0,6 mm de espesor y 50 cm de desarrollo total, colocado en faldón de tejas planas o curvas, incluso p.p. de solapes y abrazaderas de pletina de acero galvanizado de 30,5 mm. - Bajante exterior de chapa cinc de 1,5 mm de espesor, en color negro con pintura al esmalte graso, de 100 mm de diámetro interior, incluso sellado de uniones, abrazaderas y p.p. de piezas especiales; construido según CTE DB HS-5.

2.8. INSTALACIÓNES.

2.8.1. INSTALACIÓN ELÉCTRICA. Se colocarán los puntos de luz necesarios para poder dotar de iluminación a las estancias

proyectadas y de los puntos de consumo, enchufes y tomas de fuerza de la cocina, la cual incluye todos los electrodomésticos industriales que se detallan en planos.

Se ampliarán dos circuitos más del cuadro general existente.



Para ello se incluirán: - Interruptor diferencial II de 40 A de intensidad nominal y 0,03 A de sensibilidad, construido

según REBT y normas de la compañía suministradora. - Interruptor automático magnetotérmico bipolar de 25 A de intensidad nominal, construido

según REBT y normas de la compañía suministradora. - Circuito para climatización instalado con cable de cobre de cuatro conductores de 6 mm2 de

sección nominal, empotrado y aislado con tubo de PVC flexible de 23 mm de diámetro, incluso p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la longitud ejecutada desde la caja de protección hasta la caja de registro del ultimo recinto suministrado.

- Circuito monofásico,instalado con cable de cobre de tres conductores de 2,5 mm2 de sección nominal, aislado con tubo de PVC rígido de 13-21 mm de diámetro y 1 mm de pared, en montaje superficial, incluso p.p. de cajas de derivación, grapas, piezas especiales y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la longitud ejecutada desde la caja de mando y protección hasta la caja de registro del ultimo recinto suministrado.

- Toma de corriente empotrada de 16-25 A con puesta a tierra, instalada con cable de cobre de 2,5 mm2. de sección nominal, empotrado y aislado bajo tubo de PVC flexible de 20 mm. de diámetro, incluso mecanismo de primera calidad y p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido REBT.

- Punto de luz multiple instalado con cable de cobre de 1,5 mm2 de sección nominal, empotrado y aislado con tubo de PVC flexible de 13 mm de diámetro, incluso mecanismos de primera calidad empotrados y p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido según REBT.

- Punto de luz de emergencia instalado con cable de cobre de 1,5 mm2 de sección nominal, empotrado y aislado con tubo de PVC flexible de 13 mm de diámetro, incluso p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido según REBT.

- Downlight para empotrar con lámpara halógena lineal de 150 W./220 V., con protección IP20 clase I. En cuerpo de aluminio en gris o blanco.

- Equipo fluorescente, en montaje superficial, formado por dos tubos de 40 W, pantalla de chapa de acero esmaltada, incluso reactancias, cebadores, colocación y conexiones; instalado según REBT. 2.8.2. INSTALACIÓN FONTANERÍA.

La Fontanería incluirá: - Calentador individual acumulador eléctrico, de 100 l de capacidad, con 1500 W de potencia, incluso colocación, conexión y ayudas de albañilería; instalado según CTE DB HS-4, REBT; e instrucciones del fabricante. - Llave de paso cromada a juego con grifería, colocada en canalización de 1" (22/25 mm) de diámetro, incluso pequeño material; construida según CTE DB HS-4, e instrucciones del fabricante. - Llave de paso cromada a juego con grifería, colocada en canalizaciom de 3/4" (15/20 mm) de diámetro, incluso pequeño material; construida según CTE DB HS-4, e instrucciones del fabricante. - Canalización de cobre, empotrada, de 28 mm de diámetro exterior y 1 mm de espesor, incluso p.p. de enfundado de protección, uniones, piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería; instalada según CTE DB HS-4. - Canalización de cobre calorifugada con coquilla aislante, empotrada, de 28 mm de diámetro nominal y 1 mm de espesor, incluso p.p. de uniones, piezas especiales, grapas, pequeño material y ayudas de albañilería; construida según CTE DB HS-4 y RITE. - Canalización de cobre, empotrada, de 18 mm de diámetro exterior y 1 mm de espesor, incluso p.p. de enfundado de protección, uniones, piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería; instalada según CTE DB HS-4. - Canalización de cobre calorifugada con coquilla aislante, empotrada, de 18 mm de diámetro nominal y 1 mm de espesor, incluso p.p. de uniones, piezas especiales, grapas, pequeño material y ayudas de albañilería; construida según CTE DB HS-4 y RITE. - Desagüe de fregadero de dos senos, con sifón individual, formado por tubo y sifón de PVC de 40 mm de diámetro interior, instalado desde la válvula hasta el manguetón o canalización de derivación, incluso conexiones, contratubo, uniones con piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería. - Desagüe de lavadora o lavavajillas con sifón individual, formado por tubo y sifón de PVC de 40 mm de diámetro interior, instalado desde la válvula hasta el manguetón o canalización de derivación, incluso conexiones, contratubo, uniones con piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería. - Bote sifónico sumidero de PVC de 125 mm de diámetro interior y tapa sumidero sifónico de PVC, instalado con tubo de PVC de 50 mm de diámetro interior al manguetón, incluso conexiones, contratubo, uniones con piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería.



2.8.3. INSTALACIÓN CONTRAINCENDIOS. Se colocará un extintor móvil, de polvo ABC, con 6 kg de capacidad eficacia 13-A, 89-B,

formado por recipiente de chapa de acero electrosoldada, con presión incorporada, homologado por el M.I., según rgto. de recipientes a presión, válvula de descarga, de asiento con palanca para interrupción, manómetro, herrajes de cuelgue, placa de timbre, incluso pequeño material, montaje y ayudas de albañilería; instalado según CTE DB SI-4 y RIPCI.

Se dotará de equipo autónomo de alumbrado de emergencia, de 60 lúmenes, con lámpara incandescente, para tensión 220 V, una hora de autonomía y para cubrir una superficie de 12 m2, incluso accesorios, fijación, y conexion; instalado según CTE DB SI-3, RIPCI y REBT.

2.8.4. INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN. Formada por colocación de split, climatizadora de conductos baja silueta, para instalación en

falso techo, con bomba de calor, de 11.500/12.400 W. de potencia, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctrica entre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos de refrigerante, taladro en muro y acometida eléctrica. Split conducto general ACG-45UT. Frigorías 10.922 Calorías 12.300

Auténtica baja silueta de tan sólo 27 cm. de altura, control de condensación de dos velocidades y máxima versatilidad por la posibilidad de su posición vertical u horizontal. Incorpora deshumidificador que permite reducir la humedad ambiental sin variaciones en la temperatura.

2.9. REVESTIMIENTOS. - Sellado de junta de dilatación en paramentos verticales enfoscados, mediante la aplicación de galón de fibra de vidrio de 15 mm de anchura, impregnado de resinas acrílicas elásticas, incluso limpieza, preparación y acabado con pintura acrílica elastómera rugosa. - Alicatado con plaqueta cerámica vidriada de 20x20 cm recibida con adhesivo, incluso cortes, p.p. de piezas romas o ingletes, rejuntado y limpieza. - Enfoscado maestreado, fratasado y rayado en paramentos verticales, preparado para recibir alicatado con adhesivo, con mortero M5 (1:6). Techo de placas de escayola acústica, suspendidas de elementos metálicos, incluso p.p. de elementos de remate y accesorios de fijación. - Enfoscado maestreado y fratasado en paredes con mortero M5 (1:6). - Enlucido en paredes, con pasta de cal. - Solado de baldosa de gres porcelánico de 31x31 cm. (AI,AIIa s/UNE-EN-67), a definir por la D.F., recibido con adhesivo C2 s/EN-12004 Cleintex Flexible blanco, sobre recrecido de mortero de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de río (M-5) de 5 cm. de espesor, p.p. de rodapié del mismo material de 7x31 cm., i/rejuntado con mortero tapajuntas CG2 s/nEN-13888 Texjunt color y limpieza, s/NTE-RSR-2. - Alfeizar con baldosas cerámicas con goterón de 14x28 cm colocadas a tizón, recibidas con mortero bastardo M10 (1:0,5:4), incluso enlechado y avitolado de juntas.

2.10. CARPINTERÍAS Y ELEMENTOS DE SEGUIRDAD Y PROTECCIÓN. - Puerta de paso para barnizar, con hoja ciega abatible formada por: precerco de pino flandes de 100x30 mm, con garras de fijación, cerco de 100x40 mm tapajuntas de 60x15 mm y hoja prefabricada normalizada de 35 mm canteada por dos cantos, en madera de sapelly, herrajes de colgar, seguridad y cierre, con pomo o manivela, en latón de primera calidad, incluso colgado. - Colocación de ventana de hojas abatibles con cristales recuperada, de perfiles de aluminio con espesor de 1,8 mm y capa de anodizado de 20 micras, lacado en color según normas GSB, espesor mínimo 60 micras, tipo III (1,50-3 m2), incluso precerco de perfil tubular conformado en frío de acero galvanizado con patillas de fijación, junquillos, junta de estanqueidad de neopreno, vierteaguas, herrajes de colgar y cierre y p.p. de sellado de juntas con masilla elástica, sin incluir en este precio la ventana ni el vidrio. - Colocacion de reja en acero laminado en caliente recuperada, formada por: bastidor en pletina, embarrotado de cuadradillo y anclajes a paramentos, incluso p.p. de material de agarre y colocación, sin incluir en este precio la reja. 2.11. PINTURAS. - Pintura plastica lisa sobre paramentos horizontales y verticales de ladrillo, yeso o cemento,formada por: lijado y limpieza del soporte, mano de fondo, plastecido, nueva mano de fondo y dos manos de acabado. - Barniz sintético con una capa de protector insecticida-fungicida sobre carpinteria de madera,



formado por: limpieza y lijado fino del soporte, mano de fondo con protector insecticida-fungicida, tapaporos, lijado fino y dos manos de barniz. Medida a dos caras de fuera a fuera del tapajuntas. - Pintura pétrea lisa al cemento sobre paramentos verticales y horizontales de ladrillo o cemento,formada por: limpieza del soporte, mano de fondo y mano de acabado.

2.12. EQUIPAMIENTO. - Dotación completa de electrodomésticos de calidad estándar para una cocina, compuesta por: Cocina a gas 4 fuegos 60x65x85 cm. con horno a gas, Campana mural inox. con motor 125x100x70cm., Freidora electrica sobremesa 2 cestas, 6 litros, 3kw+3kw, 53x38x42cm., Fry-tops plancha asar inox mueble bajo inox, 40x65x85cm., Lavavajillas apertura frontal inox. 60x60x82cm con peana de elevacion, Armario refrigeracion inox. 140x73x210cm. 4 puertas, Mesa de trabajo inox. mural con estante 140x60x85cm, Mesa de trabajo inox. mural con estante 186x60x85cm, Mueble mural neutro inox con puerta corredera 120x60x85cm, Mesa central c/estante inferior 200x60x85cm, Fregadero inox. 2 cubetas 1 escurridos 140x60x85cm con bastidor incluido, Grifo tipo ducha inox. agua fria/caliente, incluso montaje de los mismos, instalados y funcionando. - Silla infantil con estructura metálica, asiento y respaldo de madera, en distintos colores: amarillo, azul, rojo y verde, de 34x34x33 cm. - Mesa rectangular con estructura de acero y tablero de madera en distintos colores: amarillo, azul, rojo y verde, de 110x55x54 cm. - Estación de almacenamiento G.L.P., instalación receptora individual y legalización, formado por: Montaje y suministro de estación almacenamiento de G.L.P. de 6 envases (3 en servicio y 3 en reserva), situados en el interior de un local adaptado ad-hoc, con materiales incombustibles, con puertas con candado o cerradura, compuesto por; 2 colectores para los 3 envases, 1 inversor automático, 1 limitador de presión, 6 reguladores, 6 liras flexibles de A.P., 6 válvulas de seguridad antirretorno, 6 válvulas de seguridad por exceso de caudal, materiales auxiliares para soldaduras, conexiones, fijaciones, etc., y Pruebas y ensayos reglamentarios; Canalizaciones hasta los punto de consumo individual para gas, formado por; 2 válvulas de corte general, indicador óptico de servicio/reserva, 2 reguladores de baja presión, 2 m. de goma para conexión aparatos, 3 válvulas de corte, 12 metros de tubería de cobre, interruptor de flujo, electro-válvula, 1 conjunto by-pass, materiales auxiliares y pruebas y ensayos reglamentarios; Legalización de instalación de gas y almacenamiento, no superior a 70Kw/h de potencia, mediante certificado IRG 3 emitido por empresa instaladora de gas y firmado por instalador autorizado, incluso realización de pruebas y puesta en servicio de G.L.P. 2.13. CONTROL DE CALIDAD. - Comprobación de la resistencia de hormigones para obras de urbanización mediante el ensayo de una serie de 4 probetas cilíndricas, de D=15 cm. y 30 cm. de altura, incluyendo la fábricación, el curado, el refrentado y la rotura a comprensión simple, s/UNE EN 12350-1 y la consistencia, s/UNE EN 12350-2. - Ensayo completo sobre una muestra de acero corrugado, en barra, mediante la comprobación de la geometría de los resaltos, la ovalidad y la sección equivalente y desviación de la masa, s/UNE 36068 o 36065, el ensayo de doblado-desdoblado a 90º, s/UNE 36068 o 36065, y la determinación de las resistencias de rotura y elástica, y el alargamiento de rotura, s/UNE-EN 10002-1, incluso emisión del informe. - Ensayo completo sobre una muestra de malla electrosoldada de acero corrugado, mediante la comprobación de la geometría y calibre, s/UNE 36092, la determinación de las características mecánicas de las barras, s/UNE-EN 10002-1, y la determinación de la resistencia al arrancamiento del nudo, s/UNE EN ISO 15630-2, incluso emisión del informe. 2.14. GESTIÓN DE RESIDUOS.

En presupuesto se incorporará una partida específica que contemplará la gestión de residuos correspondiente al transporte a vertedero autorizado de materiales pétreos, no pétreos y residuos varios derivados de la construcción.

2.15. SAGURIDAD Y SALUD. Se tomarán las medidas de seguridad y salud necesarias para el correcto desarrollo de la obra

según el Estudio de Seguridad y Salud que acompaña a este proyecto, ya sean: individuales, colectivas y de señalización. Se adjunta como documentación anexa el estudio firmado por el arquitecto técnico D. Jose Luis García Nieto.



3. ANEXO 2. CUMPLIMIENTO DE LOS CÓDIGOS TÉCNICOS.

3.1. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO, DB-SI.

SI 1. Propagación interior. Todo el edificio será considerado como un único sector de incendios ya que su superficie no

excede de 4.000M2. Para un uso docente se considera una resistencia al fuego para paredes, techos y puertas EI-60.

La cocina se considera un cuarto de riesgo especial bajo, debiéndose cumplir lo referente a resistencia al fuego de los elementos constructivos, y mientras la potencia máxima a suministrar esté entre los 20-30Kw.

SI 2. Propagación exterior.

La resistencia exigida a cualquier material de cubierta será al menos RI60. No se proyectan medianerías.

SI 3. Evacuación de ocupantes.

Origen de evacuación: Punto más desfavorable del recorrido hasta evacuar a espacio exterior seguro. Se determina en esquina unidad 1.

Recorrido de evacuación: Distancia entre el origen de evacuación y la salida del edificio, se elige el más desfavorable que es <25,00 m.

Ocupación: La densidad se establece en la tabla 2.1 en 2 m2/persona (uso docente: aulas de escuelas infantiles), alcanzando un total de 137 personas para toda la planta baja y de 30 personas para la superficie de ampliación. Altura de evacuación: 3,50m descendente, una planta. Número de salidas de planta: Única para uso administrativo, ocupación inferior a 100 personas, longitud de los recorridos de evacuación hasta salida de planta no superior de 25 m.

Salida del edificio: Se consideran dos salidas del edificio, una a espacio exterior, vía pública y otro al patio.

Se colocará la señal de salida en lugar visible. Se colocarán señales de recorrido de evacuación, luz de emergencia y señalítica en el extintor.

Las escaleras serán no protegidas. No se proyectan dimensionado de medios de evacuación. Los pasillos son mayores de 1m y la

anchura de huecos. SI 4. Detección, control y extinción de incendio. (condiciones generales, no se aplica el uso hospitalario exhaustivo)

Extintores portátiles: Se supone que el recorrido más desfavorable de evacuación medido desde el origen de evacuación es superior a 15,00m, por lo que deberán existir tres extintores portátiles, uno en cada aula, de eficacia 21A-113B.

Bocas de incendio: No contamos con zonas de riesgo especial alto. NO. Columna seca: La altura de evacuación no excede de 24m. NO. Sistema de detección de alarma: La ocupación no excede de 500 personas. NO. Hidrantes exteriores: La superficie construida no es superior a 5.000m2 NO.

SI 5. Intervención de los bomberos.

La altura de evacuación descendente no excede de 9 m, por lo que no es precisa la previsión de viales de aproximación, espacios de maniobra y accesibilidad por fachada.

3.2. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN (DB SU).

SU 1. Seguridad frente al riesgo de caídas. Resbaladicidad de suelos: Se emplean materiales para solerías con grado de deslizamiento 2 (UNE ENV 12633:2003), tanto para zonas secas interiores tipo escaleras y grado de rebaladicidad 1 para el resto de pavimentos (terraza). Discontinuidad en el pavimento: El suelo no presentará imperfecciones ni irregularidades superiores a 3 mm que supongan riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos. No existirán perforaciones o huecos en suelos de zonas de circulación. Limpieza de acristalamientos exteriores: Las carpinterías se situarán en una zona practicable a una altura no mayor de 1,30m. SU 2. Seguridad frente al riesgo de impacto o de atropamiento. Impacto: La altura libre en umbrales de puertas es superior a 2.000 mm. Atrapamientos: No existen riesgos de atropamiento.



SU 3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos. Aprisionamientos: No se introducirá dispositivo de bloqueo desde el interior. Las puertas de entrada permanecerán siempre abiertas en horario de atención al público. SU 4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. La iluminancia mínima garantizada debe ser para el exterior de 5luxes mientras que para el interior se exige un mínimo de 75 luxes en la escalera y 50 luxes en el resto de estancias. Se dispondrá de alumbrado de emergencia en todo el recorrido de evacuación y en los aseos. Se situarán a 2m por encima del nivel del suelo. La instalación será fija, prevista de fuente propia de energía, automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado. SU 8. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo. Valor de Ne (nº impactos/año) = Ng x Ae x C1 x 10-6 = 0,000755 Valor de Na (riesgo admisible) = 5,5 x 10-3 / (C2 x C3 x C4 x C5) = 5,500 Na > Ne No se proyecta instalación de sistema de protección contra el rayo.

3.3. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD (DB HS).

HS 1. Protección frente a la humedad. Fachadas (art. 2.3): Coeficiente de grado de exposición al viento V2 (para terrenos tipo III y zona eólica B según tabal 2.6) y grado de impermeabilidad 3 (para zona pluviométrica III según tabla 2.5) se opta por la solución constructiva de la tabla 2.7 R1+C2 formada por lo siguiente: R1: El revestimiento exterior tiene al menos una resistencia media a la filtración con un revestimiento continuo proyectado con las siguientes características: Espesor de 20 mm. de enfoscado de mortero de cemento M-4.

Adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad.

Permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulación de vapor en él y la hoja principal.

Adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento aceptable frente a la figuración.

Se aplicará pintura impermeabilizante que cubra todo el espesor de la fachada a más de 15 cm por encima del nivel del suelo exterior para evitar el ascenso de agua por capilaridad. Las fachadas dispondrán de zócalo de lajas de piedra de 80 cm altura sobre el nivel del suelo exterior que cubra el impermeabilizante del muro (art. 3.2.3 DB HS del CTE). Encuentro de la carpintería con la fachada (art.2.3.3.6): Como la carpintería está retranqueada, respecto al paramento exterior de la fachada se rematará el alfeizar con un vierteaguas para evacuar al exterior el agua de lluvia con incorporación de goterón en el alfeizar. Antepechos (art.2.3.3.7): Los antepechos se rematarán con albardillas para evacuar el agua de lluvia que llegue a su parte superior. Cubiertas (art. 2.4): Para alcanzar el grado de impermeabilización único e independiente de factores climáticos en cubiertas se han tomado las condiciones de las soluciones constructivas, de los componentes y de los puntos singulares del DB HS. No obstante la cubierta se encuentra totalmente ejecutada pendiente de solar. El solado se realizará con baldosas recibidas con mortero y no se colocarán a hueso. ( art. 2.4.3.5.2) HS 2. Recogida y evacuación de residuos. No es de aplicación (art. 1.1 sección HS 2, parte II CTE). HS 3. Calidad del aire interior. No es de aplicación (art. 1.1 sección HS 3, parte II CTE). HS 4. Suministro de agua. Condiciones mínimas de suministro. Se ha considerado una presión mínima de 100 KPa en los puntos de consumo, que en ningún punto será superior a 500 KPa y considerando los siguientes caudales instantáneos mínimos para cada tipo de aparato, según tabla 2.1:



Tipo de aparato Caudal mínimo agua fría(dm3/seg)

Caudal mínimo ACS dm3/seg)

Fregadero no doméstico 0.3 0.2 Lavavajillas industrial 0.25 0.2 Grifo aislado 0.15 0.10 Dimensionado de los tramos: El dimensionado de la red de agua fría se ha hecho a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello se parte del circuito considerado con la mayor pérdida de presión debida tanto al rozamiento como a su altura geométrica. El dimensionado de los tramos se ha realizado según el procedimiento siguiente: Se ha tomado como caudal máximo la suma de los caudales de los puntos de consumo alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla 2.1. Establecimiento de los coeficientes de simultaneidad. Determinación del caudal de cálculo en cada tramo como producto del caudal máximo por el coeficiente de simultaneidad correspondiente. Elección de una velocidad de cálculo de 1,00 m/s. Obtención del diámetro correspondiente a cada tramo en función del caudal y de la velocidad. Por lo que obtendremos una sección de tubo de cobre de 25mm para las tuberías de la cocina. Comprobación de la presión Se ha comprobado que la presión en la conducción de agua fría disponible en el punto de consumo más desfavorable supera con los valores mínimos indicados en el apartado 2.1.3 y que en todos los puntos de consumo no se supera el valor máximo indicado en el mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente: Se ha determinado la pérdida de presión del circuito sumando las pérdidas de presión total de cada tramo. Las perdidas de carga localizadas se han estimado en un 20% al 30% de la producida sobre la longitud real del tramo. Se ha comprobado la suficiencia de la presión disponible: una vez obtenidos los valores de las pérdidas de presión del circuito, se ha verificado si son sensiblemente iguales a la presión disponible que queda después de descontar a la presión total, la altura geométrica y la residual del punto de consumo más desfavorable. No es necesaria la instalación de un grupo de presión. Para los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se han dimensionado adatándose a los valores mínimos de la tabla 4.3:

Diámetro nominal del tubo de alimentación Tramo considerado

Acero (“) Cobre o plástico (mm)

NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO

Alimentación a cocina ¾ 20 22

Distribuidor principal 1 25 30 HS 5. Evacuación de aguas. No es de aplicación (art. 1.1 sección HS 5, parte II CTE).

3.4. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN AHORRO DE ENERGÍA (DB HE).

HE 1. Limitación de demanda energética. No es de aplicación ya que se proyectan obras en edificios existentes, considerándose del tipo modificaciones o reformas no superiores a 1.000m2. (art. 2.a. sección HE 1, parte II CTE). No obstante comentar que para los acristalamientos si se le exigirá una transmitancia térmica para la zona climática C (Cádiz) de 4.40 W/m2k. HE 2. Rendimiento de las instalaciones térmicas. No se estima producción de agua caliente sanitaria. (art.1 del RITE) HE 3. Eficiencia Energética de las Instalaciones de Iluminación. No es de aplicación ya que se considera que las obras que se proyectan se consideran a modo de ampliaciones de edificio existente. (art. 1.1 sección HE 3, parte II CTE). HE 4. Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria.



No es de aplicación ya que no se proyectan trabajos de generación o conducción de agua caliente sanitaria. (art. 1.1 sección HE 3, parte II CTE). HE 5. Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica. No es de aplicación ya que el uso administrativo que proyectamos es inferior a 4.000m2 construidos. (art. 1.1 sección HE 5, parte II CTE).

3.5. EXIGENCIAS BÁSICAS DE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO (DB HR).

No es de aplicación ya que intervenimos acometiendo obras de ampliación, reforma y modificación de un edificio existente. (punto II. Ámbito aplicación DB HR).



II.

AN

EX

OS

A L

A M

EM

OR

IA



1. ANEXO 1. JUSTIFICACIÓN del CUMPLIMIENTO de OTROS REGLAMENTOS y DISPOSICIONES. NORMATIVA de APLICACIÓN.

1.1. ACCESIBILIDAD y la ELIMINACIÓN de BARRERAS ARQUITECTÓNICAS, URBANÍSTICAS y en el TRANSPORTE en ANDALUCÍA.

En este anexo se trata de justificar el cumplimiento del Decreto 293/2009, de 7 de julio, de la Consejería de la Presidencia de la Junta de Andalucía, sobre las NORMAS PARA LA ACCESIBILIDAD EN LAS INFRAESTRUCTURAS, EL URBANISMO, LA EDIFICACIÓN Y EL TRANSPORTE EN ANDALUCÍA (BOJA nº 140 de 21 de julio de 2009), de aplicación a los proyectos aprobados con posterioridad al 21 de septiembre de 2009. El ámbito de aplicación que establece el citado decreto (art. 2.1.d) comprende los espacios y dependencias, exteriores e interiores, de utilización colectiva de los edificios. Deberán cumplirse las especificaciones técnicas recogidas en el TÍTULO II- ACCESIBILIDAD EN LOS EDIFICIOS, ESTABLECIMIENTOS E INSTALACIONES: CAPÍTULO I. Artículo 65. Itinerarios y espacios accesibles. 1. Deberán ser accesibles a las personas con movilidad reducida, al menos, los siguientes itinerarios y espacios: la comunicación entre el exterior y el interior del edificio, establecimiento e instalación y las áreas y dependencias de utilización colectiva. Artículo 66. Vestíbulos y pasillos. 1. Las dimensiones de los vestíbulos serán tales que pueda inscribirse en ellos una circunferencia de 1,50 metros de diámetro no barrido por las hojas de las puertas. 2. El ancho mínimo libre practicable de los pasillos será de 1,20 metros permitiéndose alteraciones puntuales de longitud inferior a 50 centímetros debidas a soluciones estructurales que sobresalgan de los paramentos, y siempre que dichas alteraciones dejen un paso mínimo de 0,90 metros de ancho. Artículo 67. Huecos de paso. 1. Las puertas de acceso desde el exterior y puertas interiores cumplirán las siguientes condiciones: a) A ambos lados de las puertas, en el sentido de paso, existirá espacio libre horizontal donde pueda inscribirse un círculo de 1,20 metros de diámetro, no barrido por las hojas de puerta, que deberá encontrarse al mismo nivel. b) Para el cómputo de la medida especificada de 1,20 metros del lado exterior de las mismas, será admisible la consideración del acerado o espacio exterior colindante, siempre que se encuentre al mismo nivel. c) El ángulo de apertura no será inferior a 90 grados, aunque se utilicen topes. d) La anchura mínima libre de paso en las puertas situadas en los itinerarios y espacios accesibles a que se refiere el artículo 65 será, como mínimo, de 0,80 metros. e) Cuando se utilicen puertas de dos o más hojas, y éstas no dispongan de mecanismos de automatismo y coordinación que permita su apertura simultánea, al menos una de ellas dejará un paso libre de una anchura mínima de 0,80 metros. f) Todas las puertas serán fácilmente identificables para personas con discapacidad visual. Artículo 80. Mobiliario, complementos. 1. En las zonas y dependencias de utilización colectiva, el mobiliario deberá permitir, en general, los espacios de maniobra necesarios para su uso y, en particular, cumplirá las siguientes condiciones: a) La distancia mínima entre dos obstáculos entre los que se deba circular, sean elementos constructivos o de mobiliario, será de 0,80 metros. b) Los elementos de mobiliario dispondrán, a lo largo de los frentes que deban ser accesibles, de una franja de espacio libre de una anchura no inferior a 0,80 metros. A demás se cumplirá lo relativo a la Sección 11 (pavimentación) y Sección 12 (iluminación y señalización).



1.2. NORMATIVA TÉCNICA SECTORIAL.

El DECRETO 149/2009, de 12 de mayo, por el que se regulan los centros que imparten el primer ciclo de la educación infantil, tiene por objeto la regulación de los centros que imparten el primer ciclo de la educación infantil, de aplicación a los centros educativos públicos y privados de la Comunidad Autónoma de Andalucía. La obra se llevará a cabo en un edificio existente que se ajusta a las determinaciones del artículo 11 referente a los requisitos de los edificios siguientes y que se trascriben a continuación:

1. Los centros educativos que impartan el primer ciclo de la educación infantil se situarán en locales de uso exclusivamente educativo y con acceso independiente desde un espacio público.

2. Estos centros educativos deberán reunir las condiciones higiénicas, acústicas, de accesibilidad, de habitabilidad y de seguridad, que se señalan en la legislación vigente, además de los requisitos que se establecen en el presente Decreto.

3. Asimismo, deberán disponer de unas condiciones arquitectónicas que posibiliten el acceso y la circulación de personas con discapacidad, de acuerdo con lo dispuesto en la legislación que le es de aplicación.

4. Por Orden de la persona titular de la Consejería con competencias en materia de educación se dictarán las reglamentaciones técnicas necesarias para especificar las condiciones arquitectónicas de los centros educativos que impartan el primer ciclo de la educación infantil.

En cuanto a las unidades, el artículo 12 exige que la nueva escuela infantil cuente con el mínimo de tres unidades, una para cada tramo de edad a los que se refiere el artículo 14.1. El nuevo recinto se ha adaptado a los siguientes requisitos referidos a instalaciones y condiciones materiales que establece el artículo 13:

a) Una sala por cada unidad con una superficie de dos metros cuadrados por puesto escolar y que tendrá treinta metros cuadrados como mínimo. Las salas destinadas a niños y niñas menores de dos años dispondrán de áreas diferenciadas para el descanso e higiene de éstos.

b) Un espacio adecuado para la preparación de alimentos, cuando haya niños y niñas menores de un año, con capacidad para los equipamientos necesarios.

c) Una sala de usos múltiples de treinta metros cuadrados que, en su caso, podrá ser usada de comedor.

d) Un patio de juegos por cada nueve unidades o fracción, de uso exclusivo del centro, con una superficie que, en ningún caso, podrá ser inferior a setenta y cinco metros cuadrados.

e) Un aseo por sala destinada a niños y niñas de dos a tres años, que deberá ser visible y accesible desde la misma y que contará con dos lavabos y dos inodoros.

f) Un aseo para el personal, separado de las unidades y de los servicios de los niños y niñas, que contará con un lavabo, un inodoro y una ducha.

g) Un espacio diferenciado con un mínimo de diez metros cuadrados para las tareas de administración y de coordinación. En los centros de más de seis unidades deberá haber, al menos, dos espacios diferenciados.



1.3. NORMATIVA de OBLIGADO CUMPLIMIENTO.

SE HACE CONSTAR QUE EN EL PRESENTE PROYECTO NO

SE HA PODIDO VERIFICAR EL CUMPLIMIENTO DE AQUELLAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS DE TITULARIDAD PRIVADA NO ACCESIBLES POR MEDIO DE LOS DIARIOS

OFICIALES. Nomenclatura: Corrección de errores: Un asterisco. Modificaciones o disposiciones complementarias: Dos asteriscos. Normativa autonómica: En cursiva. GENERALES Ley de Ordenación de la Edificación Ley 38/1999 de 5.11.99, de la Jefatura de Estado. BOE 6.11.99. Modif. Disp. Adic. 2ª por art.105 de Ley 53/2002, de 30.12.02, BOE 31.12.02. Código Técnico de la Edificación. R.D. 314/2006, de 17.03.2006, del Mº de Vivienda. BOE 28.03.2006. R.D. 1371/2007, de 19.10.2007, del Mº de Vivienda. BOE 23.10.07, BOE 20.12.07. CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Código Técnico de la Edificación. R.D. 314/2006, de 17.03.2006, del Mº de Vivienda. (Incluye Régimen Transitorio entrada en vigor CTE) BOE 28.03.2006. BOE 23/10/07**. BOE 25.01.08*. BOE 18.10.08** Contenido: Parte I Parte II. Documentos Básicos. DB General del Código Técnico de la Edificación. Orden VIV/1744/2008, de 9 de junio, por la que se regula el Registro General del Código Técnico de la Edificación. BOE 19.06.08 SI Seguridad en caso de Incendio CTE DB SI Seguridad en caso de Incendio Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios. R.D. 1942/1993, de 05.11.93, del Mº de Industria y Energía. BOE 14.12.93 (Ver aptdo. 4.10 NOC) Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y resistencia frente al fuego. (“Euroclases” de reacción y resistencia al fuego) R.D. 312/2005, de 18.03.05, del Mº de Presidencia. BOE 2.4.2005. BOE 12.02.08**. SU Seguridad de Utilización CTE DB SU Seguridad de Utilización SU 1 Seguridad frente al riesgo de caídas SU 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento SU 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento SU 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada SU 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación SU 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento SU 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento SU 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo HS Salubridad CTE DB HS Salubridad HS-1 Protección frente a la humedad HS-2 Recogida y evacuación de residuos HS-3 Calidad del aire interior HS-4 Suministro de agua HS-5 Evacuación de aguas HE Ahorro de Energía CTE DB HE Ahorro de energía.

HE-1 Limitación de la demanda de energía. HE-2 Rendimiento de las instalaciones térmicas (RITE) HE-3 Eficiencia energética de las instalaciones de ilumi-nación. HE-4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria. HE-5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica. INSTALACIONES ABASTECIMIENTO DE AGUA Pliego de prescripciones técnicas generales para tuberías de abastecimiento de agua. Orden de 28.07.74, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo. BOE 03.10.74 BOE 30.10.74* Diámetro y espesor mínimo de los tubos de cobre para instalaciones interiores de suministro de agua. Res. de 14.02.80, de la Dir. Gral. de Energía. BOE 07.03.80 Contadores de agua fría. Orden de 28.12.88, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo. BOE 06.03.89 Criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano. Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero, Mº de la Presidenca. BOE 21.02.2003 CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE. Requisitos de rendimiento para las calderas nuevas de agua caliente alimentadas con combustibles líquidos o gaseosos. R.D. 275/1995, de 24.02.95, del Mº de Industria y Energía. BOE 27.03.95 BOE 26.05.95* Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE) R.D. 1027/2007, de 20.07.07, del Ministerio de la Presidencia. BOE 29.08.07.BOE 28.02.08*. BOJA 06.05.08** ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e Instrucciones técnicas complementarias ITC BT. R.D. 842/2002, de 02.08.02, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. BOE18.09.02. En vigor desde el 18.09.03. Deroga REBT D. 2413/1973 y sus ITC (MIE BT) , modificaciones y desarrollo. Normas particulares y condiciones técnicas y de seguridad de ENDESA Distribución. (NOTA. Estas normas son de aplicación únicamente para en el ámbito de actuación de ENDESA en Andalucía). Resolución 05.05.2005, de la Dir. Gral. de Industria, Energía y Minas. BOJA 7-6-2005 Régimen de inspecciones periódicas de instalaciones eléctricas de baja tensión. Orden 17.05.07 BOJA 16.06.07. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios. R.D. 1942/1993, de 05.11.93, del Mº de Industria y Energía. BOE 14.12.93 Normas de procedimiento y desarrollo del Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios. Orden del 16.04.1998 del Mº de Industria y Energía. BOE 28.04.1998 Instrucción técnica complementaria MIE AP5 del reglamento de aparatos a presión sobre extintores de incendios Orden de 31.05.82 del Mº de Industria y Energía BOE 23.06.82 BOE 28.04.1998** PRODUCTOS, EQUIPOS Y SISTEMAS MARCADO “CE” DISPOSICIONES PARA LA LIBRE CIRCULACIÓN DE PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN, EN APLICACIÓN DE LA DIRECTIVA 89/106/CEE. Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, BOE 09.02.1993.



Real Decreto 1328/1995 por el que se modifica, en aplicación de la en aplicación de la Directiva 93/68/CEE el RD 1630/1992, BOE 19.08.1995. BOE 07.10.1995* DISPOSICIONES DEL Mº DE CIENCIA Y TECNOLOGÍA SOBRE ENTRADA EN VIGOR DEL MARCADO CE PARA DETERMINADOS MATERIALES DE LA CONSTRUCCIÓN. (ACTUALIZADO EN MAYO 2006) Orden de 3 de abril de 2001 (BOE 11.04.2001) «PAQUETE 1» Orden de 29 de noviembre de 2001 (BOE 07.12.2001) «PAQUETE 2» Resolución de 6 de mayo de 2002 (BOE 30.05.2002) «PAQUETE 3» Resolución de 3 de octubre de 2002 (BOE 31.10.2002) «PAQUETE 4» Resolución de 16 de enero de 2003(BOE 06.02.2003) «PAQUETE 5» Orden CTE/2276/2002 de 4 de Septiembre (BOE 17.09.2002) «PAQUETE DITE 1» y Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19.12.2002) «PAQUETE DITE 2» Resolución de 14 de abril de 2003 (BOE 28.04.2003) «PAQUETE-6» Resolución de 12 de junio de 2003 (BOE 11.07.2003) «PAQUETE-7» Resolución de 10 de octubre de 2003 (BOE 31.10.2003) «PAQUETE 8» Resolución de 14 de enero de 2004 (BOE 11.02.2004) «PAQUETE 9» Resolución de 16 de marzo de 2004 (BOE 06.04.2004) «PAQUETE DITE 3» Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16.07.2004) «PAQUETE 10» Resolución de 25 de octubre de 2004 (BOE 29.11.2004) «PAQUETE DITE 4» Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19.02.2005) «PAQUETE 11» Resolución de 6 de junio de 2005 (BOE 28.06.2005) «PAQUETE-12» Resolución de 30 de septiembre de 2005 (BOE 21.10.2005) «PAQUETE DITE 5» Resolución de 9 de noviembre de 2005 (BOE 01.12.2005) «PAQUETE 13» LISTADO COMPLETO POR ORDEN ALFABÉTICO DE PRODUCTOS DE LA CONSTRUCCIÓN CON OBLIGACIÓN DE DISPONER DE MARCADO CE EN EL MOMENTO DE LA RECEPCIÓN DEL MATERIAL EN LA OBRA. (Nombre del material – Disposición / Paquete (P)- nº) Adhesivos a base de yeso para paneles de yeso. P. 3 Adhesivos para baldosas cerámicas P. 5 Aditivos para hormigones, morteros y pastas P. 3 Adoquines de arcilla cocida P. 6 Adoquines de hormigón. P. 9 Aislantes térmicos manufacturados: lana mineral MW, poliestireno expandido EPS, poliestireno extruido XPS, espuma rígida de poliuretano PUR, espuma fenólica PF, vidrio celular CG, lana de madera WW, perlita expandida EPB, corcho expandido ICB, P. 3 Anclajes metálicos para hormigón P. DITE 1-2 Apoyos estructurales de PTFE P. 2 Apoyos estructurales: rodillo, oscilantes, y de PTFE cilíndricos y esféricos P. 11 Áridos ligeros para hormigones, morteros y lechadas. P. 5 Áridos para balastos. P. 6 Áridos para capas granulares y capas tratadas con conglomerantes hidráulicos para su uso en capas estructurales de firmes. P. 7 Áridos para hormigón P. 6 Áridos para mezclas bituminosas y tratamientos superficiales de carreteras, aeropuertos y otras zonas pavimentadas. P. 6 Áridos para morteros. P. 5 Baldosas cerámicas. P. 11 Baldosas de terrazo para exterior. P. 11 Baldosas prefabricadas de hormigón. P. 9 Baldosas, adoquines y bordillos de piedra natural para pavimentación P. 4 Bordillos prefabricados de hormigón. P. 10 Cales de construcción. P. 3 Canales de drenaje para zonas de circulación para vehículos y peatones. P. 7 Cementos comunes P. 1 Cementos P. 11 Chimeneas (conductos de humo de arcilla o cerómicos) P. 7 Chimeneas (terminales arcillosos / cerámicos) P. 6 Chimeneas. P. 10

Columnas y báculos de alumbrado (acero y aluminio). P. 10 Columnas y báculos de alumbrado de mezcla de polímeros compuestos reforzados con fibra. P. 8 Columnas y báculos para alumbrado. P. 5 Componentes para sistemas de rociadores y agua pulverizada. P. 10 Componentes prefabricados de hormigón armado de áridos ligeros de estructura abierta. P. 8 Dispositivos anti-inundación en edificios P. 6 Dispositivos de prevención de rebosamiento para tanques. P. 11 Elementos auxiliares para fábricas de albañilería: dinteles, refuerzos de junta horizontal de malla de acero, tirantes, flejes, abrazaderas, escuadras. P. 9 Escaleras fijas para pozos. P. 11 Escaleras prefabricadas (kits) P. DITE 1-2 Escolleras P. 5 Fachadas ligeras. P. 11 Fregaderos de cocina. P. 10 Geotextiles y productos relacionados P. 2 Herrajes para edificación. Bisagras 1 eje. P. 4 Herrajes para edificación. Dispositivo antipático y manillas emergencia o pulsador para salidas de socorro. P. 3 Herrajes para la edificación. Dispositivos de cierre controlado de puertas. P. 8 Herrajes para la edificación. Dispositivos de coordinación de puertas. P. 8 Herrajes para la edificación. Dispositivos de retención electromagnética para puertas batientes. P. 8 Inodoros. P. 11 Instalaciones de depuración de aguas residuales <50 Hab. (Fosas sépticas prefabricadas). P. 11 Juntas elastoméricas en tuberías. P. 5 Juntas elastoméricas en tubos P. 4 Kits de construcción de edificios prefabricados de estructura de madera y de troncos P. DITE 1-2 Kits de postensado para el pretensazo de estructuras P. DITE 1-2 Kits de tabiquería interior P. DITE 1-2 Ligantes de soleras continuas. P. 11 Materiales de señalización vial horizontal (microesferas). P. 10 Materiales para soleras contínuas P. 6 Morteros de albañilería: morteros para revoco y enlucido, morteros para albañilería. P. 9 Paneles a base de madera prefabricados portantes de caras tensionadas, para Tejados, muros, tabiques y techos con función portante. P. DITE 5 Paneles compuestos ligeros autoportantes –Cuarta parte: Aspectos específicos relativos a paneles para uso en tabiquería y techos P. DITE 5 Paneles compuestos ligeros autoportantes –Tercera parte: Aspectos específicos relativos a paneles para uso como cerramiento vertical exterior y como revestimiento exterior P. DITE 5 Paneles de yeso. P. 3 Paneles radiantes montados en el techo alimentados con agua. P. 10 Pates para pozos de registro enterrados. P. 8 Persianas. P. 11 Piezas para fábrica de albañilería-Piezas cerámicas, silicocalcáreas, bloques de hormigón (con áridos densos y ligeros) y piezas de hormigón celular curado en autoclave. P. 12 Plantas elevadoras de aguas residuales para edificios e instalaciones; P. 2 Pozos de registro y cámaras de inspección (hormigón) P. 6 Productos aislantes térmicos P. 7 Productos de pizarra y piedra natural para tejados. P. 11 Productos de protección contra el fuego: Productos y kits para protección contra el fuego a base de paneles rígidos y semirrígidos, y mantas P. DITE 5 Puertas industriales, comerciales, de garaje y portones. P. 10 Radiadores y convectores. P. 11 Señalización horizontal de carreteras. P. 11 Sistemas antideslumbramiento para carreteras. P. 9 Sistemas antideslumbramiento para carreteras. P. 10 Sistemas de acristalamiento sellante estructural: Muros y tejados. P. DITE 1-2 Sistemas de detección de fugas. P. 10 Sistemas de detección y alarma de incendios P. 6 Sistemas de detección y alarma de incendios. Detectores de humo. Detectores lineales que utilizan un haz óptico de luz. P. 8



Sistemas de detección y alarma de incendios. Equipos de suministro de alimentación. P. 8 Sistemas de impermeabilización de cubiertas: Líquidos. Membranas flexibles fijadas mecánicamente. P. DITE 1-2 Sistemas de rociadores y agua pulverizada. Detectores de flujo de agua. P. 6 Sistemas fijos de extinción de incendios (componentes sistemas con agentes gaseosos, sistemas extinción por polvo, sistemas equipados con mangueras) P. 2 Sistemas fijos de lucha contra incendios (componentes sistemas rociadores y agua pulverizada) P. 3 Sistemas fijos de lucha contra incendios. P. 10 Sistemas para el control de humos y de calor. P. 10 Sistemas y Kits de encofrado perdido no portante de bloques huecos, paneles de materiales aislantes o a veces de hormigón P. DITE 1-2 Sistemas, kits compuestos y anclajes de plástico para fijación para el aislamiento térmico exterior con revoco P. DITE 1-2 Tableros derivados de la madera para su utilización en la construcción P. 6 Techos suspendidos. P. 11 Toldos. P. 11 Tuberías de fibrocemento para drenaje y saneamiento P. 4 Tubos y piezas complementarias de hormigón en masa, armado y con fibra de acero. P. 6 Vainas de fleje de acero para tendones de pretensado. P. 10 Válvulas de admisión de aire para sistemas de drenaje. P. 8 Vigas y pilares compuestos a base de madera P. DITE 1-2 CEMENTOS Y CALES Normalización de conglomerantes hidráulicos. Orden de 24.06.64, del Mº de Industria y Energía. BOE 08.07.64 BOE 14.01.66** (Instrucciones para la aplicación de la Orden 24.06.64). BOE 20.01.66* Obligatoriedad de la homologación de los cementos para la fabricación de hormigones y morteros para todo tipo de obras y productos prefabricados. R.D.1313/1988, de 28.10.88, Mº Industria y Energía. BOE 04.11.88 BOE 30.06.89** BOE 29.12.89** BOE 11.02.92** BOE 26.05.97** BOE 14.11.02**. BOE 14.12.06**. BOE 06.02.07*. Certificado de conformidad a normas como alternativa de la Homologación de los cementos para la fabricación de hormigones y morteros para todo tipo de obras y productos. Orden de 17.01.89 del Mº de Industria y Energía. BOE 25.01.89 Instrucción para la recepción de cales en obras de estabilización de suelos (RCA-92). Orden de 18.12.92 del Mº de Obras Públicas y Transportes. BOE 26.12.92 Instrucción para la recepción de cementos RC-08. R.D. 956/2008, de 06.06.2008, del Mº de Presidencia. BOE 19.06.2008. BOE 11.09.08* YESOS, ESCAYOLAS, PREFABRICADOS Y AFINES Pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de construcción. RY-85. Orden de 31.05.85, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo. BOE 10.06.85 CERÁMICA Disposiciones específicas para ladrillos de arcilla cara vista y tejas cerámicas. Res.15.06.88, de la Dir. Gral. de Arquitectura y Vivienda. BOE 30.06.88 Pliego General de Condiciones para la recepción de ladrillos de cerámicos en las obras de construcción. (RL-88). Orden de 27.07.88, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo. BOE 03.08.88 OBRAS CONTROL DE CALIDAD Disposiciones reguladoras generales de la acreditación de Laboratorios de Ensayos para el Control de Calidad de la Edificación. R.D. 1230/1989, de 13.10.89, del Mº Obras Públicas y Urbanismo. BOE. 18.10.1989.

Disposiciones reguladoras de las áreas de acreditación de Laboratorios de Ensayos para el Control de Calidad de la Edificación. Orden Ministerial FOM/2060/2002. BOE.13.08.2002. Regulación del control de calidad de la construcción y obra pública. D. 13/1988, de 27.01.88, de la Consejería de Obras Públicas y Transportes. BOJA 12.02.88 Registro de entidades acreditadas para la prestación de asistencia técnica a la construcción y obra pública. Orden de 15.06.89, de la Cª de Obras Públicas y Transportes. BOJA 23.06.89 Aprobación del área de acreditación para la asistencia técnica de las obras de uso principal administrativo, sanitario, religioso, residencial en todas sus formas, docente y cultural.. Orden de 20.06.2005 de la Cª de Obras Públicas y Transportes, BOJA 11.07.200) HOMOLOGACIÓN, NORMALIZACIÓN Y CERTIFICACIÓN Homologación por el Mº de Obras Públicas y Urbanismo de marcas o sellos de calidad o de conformidad de materiales y equipos utilizados en la edificación. Orden de 12.12.77, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo. BOE 22.12.77 BOE 14.06.89** Especificaciones técnicas de los aparatos sanitarios cerámicos para utilizar en locales de higiene corporal, cocinas y lavaderos para su homologación por el Mº de industria y energía. Orden de 14 de mayo de 1986. BOE 4.7.84 Especificaciones técnicas de los prefabricados y productos afines de yesos y escayolas y su homologación por el Mº de industria y energía. Real Decreto 1312/1986, de 25 de abril, BOE 1.7.1986 PROYECTOS Y DIRECCIÓN DE OBRAS Normas sobre redacción de proyectos y dirección de obras de edificación. D. 462/ 1971, de 11.03.1971, del Mº de la Vivienda. BOE 24.03.71 BOE 07.02.85** Normas sobre el Libro de Órdenes y Asistencia en las obras de edificación. Orden de 09.06.1971, del Mº de la Vivienda. BOE 17.06.71BOE 14.06.71* BOE 24.07.71* Certificado Final de la Dirección de Obras de edificación. Orden de 28.01.1972, del Mº de la Vivienda. BOE 10.02.72 Modelo de libro incidencias correspondientes a obras en las que sea obligatorio un Estudio de seguridad e higiene en el trabajo. Orden de 26.09.86, del Mº de Trabajo y Seguridad Social. BOE 13.10.86 BOE 31.10.86* Modelo de memoria técnica de diseño de instalaciones eléctricas de baja tensión Resolución de 1 de diciembre de 2003, de la Dirección General de Industria, Energía y Minas. BOJA 14.01.2004 Modelo de certificado de instalaciones eléctricas de baja tensión. Resolución de 11 de noviembre de 2003, de la Dirección General de Industria, Energía y Minas. BOJA 02.12.2003 CONTRATACIÓN Ley de Contratos del Sector Público. L. 30/2007, de 30.10.07, de la Jefatura del Estado. BOE. 30.10.07 Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. R.D.L. 2/2000, de 16.06.00, del Mº de Hacienda. BOE. 21.06.00. BOE.21.09.00*, BOE. 30.10.07* Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. R.D. 1098/2001, de 12.10.01, del Mº de Hacienda. BOE, 26.10.01. BOE.13.12.01* Ley reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción LEY 32/2006, de 18.10.06, de Jefatura del Estado. BOE 19.10.06. R.D.1109/2007, de 24.08.07 Mº deTrabajo y Asuntos Sociales. BOE 25.08.07**. Procedimiento de habilitación del Libro de Subcontratación, regulado en el Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, por el que se desarrolla la



Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el sector de la Construcción. Orden 22.11.07 Cª Empleo. BOJA 20.12.07. PROTECCIÓN ACCESIBILIDAD. Ley de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad (LIONDAU) Ley 51/2003, de 02.12.2006, de la Jefatura del Estado. BOE.03.12.2003 Condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones (Obligatorio desde 2010) RD 505/2007, Mº Presidencia. BOE 11.05.07. Integración social de los minusválidos. Ley 13/1982, de 07.04.82, de la Jefatura del Estado. BOE 30.04.82 Medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios. R.D. 556/1989, de 19.05.89, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo. BOE 23.05.89 Atención a las personas con discapacidad Ley 1/1999, de 31.03.99 de la Presidencia BOJA 17.04.99 Criterios para la adaptación de los edificios, establecimientos e instalaciones de la Junta de Andalucía y sus empresas públicas al D.72/1992, de 05.05.92. D. 298/1995, de 26.12.95, de la Cª de Trabajo y Asuntos Sociales. BOJA 06.02.96 Orden de la Cª de Asuntos Sociales sobre Normas técnicas para la accesibilidad y la eliminación de barreras arquitectónicas, urbanísticas y en el transporte en Andalucía. Orden de 5.9.96 de la Cª de Asuntos Sociales. BOJA 26.9.96 Normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucía.

Decreto 293/2009, de 07.07.09, de la Consejería de la Presidencia. BOJA 21.07.09. MEDIO AMBIENTE Normativa ambiental nacional Ley de calidad del aire y protección de la atmósfera. LEY 34/2007, Jefatura del Estado. BOE 16.11.07. Normativa ambiental andaluza Reglamento de la Calidad del Aire. D. 74/1996, de 20.02.96, de la Cª de M. Ambiente. BOJA 07.03.96 BOJA 23.04.96 BOJA 18.12.03** RESIDUOS De residuos Ley 10/1998 de 21.04.98 de la Jefatura de Estado BOE 22.04.98. BOE 16.11.07**. Producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Real decreto 105/2008, de 1 de febrero, del Mº de Presidencia. BOE 13.02.08. Reglamento de Residuos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. D. 283/1995, de 21.11.95, de la Cª de Medio Ambiente .BOJA 19.12.95 SEGURIDAD Y SALUD LA NORMATIVA DE APLICACIÓN A LA QUE SE ACOGE EL PRESENTE PROYECTO EN MATERIA DE PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES PARA LA SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO SE RECOGE EN EL CORRESPONDIENTE ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD QUE ACOMPAÑA AL PRESENTE DOCUMENTO.



2. ANEXO. ESTUDIO de GESTIÓN de RESIDUOS.

En aplicación del artículo 4 del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de residuos de construcción y demolición, se incluye en el presente proyecto de ejecución el Estudio de Gestión de Residuos de la obra definida como obligación del productor de residuos de construcción y demolición, cuyo contenido se expone a continuación. Se redacta este Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición en cumplimiento del Real Decreto 105/2008, de 1 Febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y de demolición que establece, en su artículo 4, entre las obligaciones del productor de residuos de construcción y demolición la de incluir en proyecto de ejecución un Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra. En base a este Estudio, el poseedor de residuos redactará un plan que será aprobado por la dirección facultativa y aceptado por la propiedad y pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra. Los datos informativos de la obra son: TÍTULO del PROYECTO: AMPLIACIÓN DEL CENTRO SOCIOEDUCATIVO

“LA AMAPOLA” Presupuesto de Ejecución Material (P.E.M.): 65.372,88 € Ubicación de la obra: Calle San Daniel s/n Localidad: Grazalema Provincia: Cádiz Promotor: Mancomunidad de Municipios de la Sierra de Cádiz Técnico redactor de este Estudio: Mª VICTORIA PIÑA TINOCO Titulación o cargo redactor: Arquitecto

2.1. ESTIMACIÓN de la CANTIDAD de RESIDUOS GENERADOS.

Se procede a continuación a la estimación de la cantidad, expresada en toneladas y en metros cúbicos, de los residuos de construcción y demolición que se generarán en la obra objeto del presente proyecto, codificados con arreglo a la lista europea de residuos (LER) publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos, o norma que la sustituya. Para ello se ha considerado las pautas a seguir publicadas por el Colegio Oficial de Arquitectos de Cádiz en la “Consideraciones generales relacionadas con la producción y gestión de residuos de construcción y demolición. Definiciones y conceptos: hacia una construcción sostenible”. Para el cálculo de las toneladas (T) de cada tipo de residuo de la construcción (RC), en ausencia de datos más contrastados, se han manejado los parámetros estimativos con fines estadísticos de 0,05 m³/m² construido con una densidad tipo estimada que puede oscilar entre 0,5 t/m³ y 1,5 t/m³.

s m² superficie

construida

V m³ volumen residuos

(S x 0,05)

d densidad estimada

(t / m³)

T toneladas totales de

residuo (V x d)

59,92 29,96 0,80 2,39

Una vez obtenido el dato global de T de RC por m² construido, se ha estimado el peso por tipología de residuos. Para ello, se han utilizado los estudios realizados por la Comunidad de Madrid de la composición en peso de los RC que van a sus vertederos (Plan Nacional de RCD 2001-2006). A los cálculos anteriores se le ha añadido el volumen resultante de la propia medición del presente proyecto para los trabajos de demolición y desmontado de particiones y acabados, deducido el volumen de materiales empleados para su reutilización, por lo que resulta un volumen aparente (125% v. real) de 37,45 m³ de “ladrillos, azulejos y otros cerámicos”, añadidos al porcentaje correspondiente del siguiente cuadro:



(*) Se ha añadido el volumen obtenido en la medición del proyecto para los trabajos de derribo en particiones y acabados.

En caso de que las obras contemplen derribos parciales de construcciones y/o edificaciones existentes, cuya extinción o modificación sea necesaria para la ejecución de las obras de edificación, se procederá además al cálculo del volumen de residuos generado en la fase de demolición y del peso de cada una de las fracciones de residuos, que se podrá analizar conjuntamente con los generados durante la fase de construcción.

2.2. MEDIDAS para la PREVENCIÓN de RESIDUOS.

Se tomarán las siguientes medidas preventivas en la gestión de los residuos generados durante la obra: Prevención en Tareas de Derribo: En la medida de lo posible, las tareas de derribo se realizarán empleando técnicas de

deconstrucción selectiva y de desmontaje con el fin de favorecer la reutilización, reciclado y valoración de los residuos.

Como norma general, el derribo se iniciará con los residuos peligrosos, posteriormente los residuos destinados a reutilización, tras ellos los que se valoricen y finalmente los que se depositarán en vertedero.

Prevención en la Adquisición de Materiales: La adquisición de materiales se realizará ajustando la cantidad a las mediciones reales de obra,

ajustando al máximo las mismas para evitar la aparición de excedentes de material al final de la obra.

Se requerirá a las empresas suministradoras a que reduzcan al máximo la cantidad y volumen de embalajes priorizando aquellos que minimizan los mismos.

Se primará la adquisición de materiales reciclables frente a otros de mismas prestaciones pero de difícil o imposible reciclado.

Se mantendrá un inventario de productos excedentes para la posible utilización en otras obras. Se realizará un plan de entrega de los materiales en que se detalle para cada uno de ellos la

cantidad, fecha de llegada a obra, lugar y forma de almacenaje en obra, gestión de excedentes y en su caso gestión de residuos.

Se priorizará la adquisición de productos "a granel" con el fin de limitar la aparición de residuos de envases en obra.

Aquellos envases o soportes de materiales que puedan ser reutilizados como los palets, se evitará su deterioro y se devolver al proveedor.

Se incluirá en los contratos de suministro un a cláusula de penalización a los proveedores que generen en obra más residuos de los previstos y que se puedan imputar a una mala gestión.

Se intentará adquirir los productos en módulo de los elementos constructivos en los que van a ser colocados para evitar retallos.

Prevención en la Puesta en Obra: Se optimizará el empleo de materiales en obra evitando la sobredosificación o la ejecución con

derroche de material especialmente de aquellos con mayor incidencia en la generación de residuos. Los materiales prefabricados, por lo general, optimizan especialmente el empleo de materiales y la

generación de residuos por lo que se favorecerá su empleo. En la puesta en obra de materiales se intentará realizar los diversos elementos a módulo del

tamaño de las piezas que lo componen para evitar desperdicio de material. Se vaciarán por completo los recipientes que contengan los productos antes de su limpieza o

eliminación, especialmente si se trata de residuos peligrosos.

Evaluación teórica del peso por tipología de RC

Código LER % en peso

T Toneladas de cada tipo de

RC (T total x %)

V, m³ de cada tipo

de RC (T/d)

RC: Naturaleza pétrea

Ladrillos, otros, cerámicos 17 01 02-17 01 03 1,79 0,57 0,72 (*)

Tierras 17 05 95,78 30,89 38,62 Total estimación (t) 97,58 31,47 39,34 (*)

RC: Naturaleza no pétrea Metales (incluidas sus aleaciones) 17 04 0,82 0,26 0,33 Plástico 17 02 0,82 0,26 0,33 Vidrio 17 02 0,82 0,26 0,33

Total estimación (t) 2,48 0,8 1,00

TOTAL ESTIMACIÓN RESIDUOS ····· 100.00 32,25 40,34



En la medida de lo posible se favorecerá la elaboración de productos en taller frente a los realizados en la propia obra que habitualmente generan mayor cantidad de residuos.

Se primará el empleo de elementos desmontables o reutilizables frente a otros de similares prestaciones no reutilizables.

Se agotará la vida útil de los medios auxiliares propiciando su reutilización en el mayor número de obras para lo que se extremarán las medidas de mantenimiento.

Todo personal involucrado en la obra dispondrá de los conocimientos mínimos de prevención de residuos y correcta gestión de ellos.

Se incluirá en los contratos con subcontratas una cláusula de penalización por la que se desincentivará la generación de más residuos de los previsibles por una mala gestión de los mismos.

Prevención en el Almacenamiento en Obra:

Se realizará un plan de inspecciones periódicas de materiales, productos y residuos acopiados o almacenados para garantizar que se mantiene en las debidas condiciones.

2.3. OPERACIONES de REUTILIZACIÓN, VALORACIÓN o ELIMINACIÓN.

Durante la obra, los residuos generados se someterán a las siguientes operaciones: REUTILIZACIÓN:

No se prevé operación de reutilización alguna. Reutilización de tierras procedentes de la excavación. Reutilización de residuos minerales o pétreos en áridos reciclados o en urbanización. Reutilización de materiales cerámicos. Reutilización de materiales no pétreos: madera (encofrados,…), vidrio,… Reutilización de materiales metálicos (encofrados,…). Reutilización de los elementos propios de la red de alumbrado (farolas,…) y mobiliario urbano (bancos, papeleras,…).

Reutilización de carpinterías de madera u otros materiales para interiores y exteriores. VALORACIÓN:

No se prevé operación de valoración en obra. Acumulación y transporte de residuos para su tratamiento en planta de valoración. Utilización principal como combustible o como otro medio de generar energía Reciclado o recuperación de sustancias orgánicas que utilizan no disolventes. Reciclado y recuperación de metales o compuestos metálicos. Regeneración de ácidos y bases. Tratamiento de suelos, para una mejora ecológica de los mismos. Otros:

ELIMINACIÓN: No se prevé operación de eliminación alguna. Depósito en vertederos de residuos inertes. Depósito en vertederos de residuos no peligrosos. Depósito en vertederos de residuos peligrosos. Otros:

2.4. MEDIDAS para la SEPARACIÓN de RESIDUOS.

Los residuos generados durante la ejecución de la obra deberán separarse en las siguientes fracciones, en caso de que la cantidad prevista de generación de cada una de dichas fracciones para el total de la obra supere las cantidades que el apartado 5 del artículo 5 y Disposición Final Cuarta del RD 105/2008 establece: Inicio de la obra anterior al

14 de febrero de 2010 Inicio de la obra a partir del

14 de febrero de 2010

Hormigón.

160 t. 80 t.

Ladrillos, tejas, cerámicos,...

80 t. 40 t.

Metal.

4 t. 2 t.

Madera.

2 t. 1 t.



Vidrio.

2 t. 1 t.

Plástico.

1 t. 0,50 t.

Papel y cartón.

1 t. 0,50 t.

CONCLUSIÓN:

No se prevé la separación de las fracciones de residuos arriba indicadas por no superar las cantidades mínimas que exige el Real Decreto 105/2008.

Con objeto de conseguir una mejor gestión de los residuos generados en la obra de manera que se facilite su reutilización, reciclaje o valorización y para asegurar las condiciones de higiene y seguridad que se requiere el artículo 5.4 del Real Decreto 105/2008 que regula la producción y gestión de los residuos de construcción y de demolición, el poseedor de los residuos llevará a cabo la separación de las fracciones más arribas indicadas con las siguientes MEDIDAS: Las zonas de obra destinadas al almacenaje de residuos quedarán convenientemente

señalizadas y para cada fracción se dispondrá un cartel señalizador que indique el tipo de residuo que recoge.

Todos los envases que lleven residuos deben estar claramente identificados, indicando en todo momento el nombre del residuo, código LER, nombre y dirección del poseedor y el pictograma de peligro en su caso.

Los residuos peligrosos se depositarán sobre cubetos de retención apropiados a su volumen; además deben de estar protegidos de la lluvia.

Todos los productos envasados que tengan carácter de residuo peligroso deberán estar convenientemente identificados especificando en su etiquetado el nombre del residuo, código LER, nombre y dirección del productor y el pictograma normalizado de peligro.

Las zonas de almacenaje para los residuos peligrosos habrán de estar suficientemente separadas de las de los residuos no peligrosos, evitando de esta manera la contaminación de estos últimos.

Los residuos se depositarán en el lugar destinados a los mismos conforme se vayan generando. Los residuos se almacenarán en contenedores adecuados tanto en número como en volumen

evitando en todo caso la sobrecarga de los contenedores por encima de sus capacidades límite. Los contenedores situados próximos a lugares de acceso público se protegerán fuera de los

horarios de obra con lonas o similares para evitar vertidos descontrolados por parte de terceros que puedan provocar su mezcla o contaminación.

Para aquellas obras en la que por falta de espacio no resulte técnicamente viable efectuar la separación de los residuos, esta se podrá encomendar a un gestor de residuos en una instalación de residuos de construcción y demolición externa a la obra.

Se evitará la contaminación de los residuos pétreos separados con destino a valorización con residuos derivados del yeso que lo contaminen mermando sus prestaciones.

2.5. PLANOS de las INSTALACIONES PREVISTAS.

No se adjuntan planos de las instalaciones previstas por las características especiales de las obras y de las condiciones de uso y tráfico rodado de los espacios libres afectados, que no hace posible determinar el exacto almacenamiento, manejo, separación y cualquier operación de gestión. Por lo que los planos necesarios se incorporarán en el correspondiente Plan de Gestión que desarrolle el presente Estudio.

Se adjunta documentación gráfica donde se especifica la situación de los siguientes elementos necesarios para la gestión adecuada de los residuos generados durante la obra:

Bajante de escombros Acopios y/o contenedores de los distintos tipos de RC

(tierras, pétreos, maderas, plásticos, metales, vidrios, cartones,…)

Zona o contenedor para lavado de canaletas/cubetas de hormigón.

Almacenamiento de residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos.

Contenedores para residuos urbanos.. Ubicación de planta móvil de reciclaje. Ubicación de materiales reciclados como

áridos, materiales cerámicos o tierras a reutilizar. Otros:

2.6. PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES en RELACIÓN A LA GESTIÓN de RESIDUOS.

Obligaciones Agentes Intervinientes. Además de las obligaciones previstas en la normativa aplicable, la persona física o jurídica que

ejecute la obra estará obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra. El plan, una vez aprobado por la dirección



facultativa y aceptado por la propiedad, pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra.

El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a un gestor de residuos o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden, a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización y en última instancia a depósito en vertedero.

Según exige el Real Decreto 105/2008, que regula la producción y gestión de los residuos de construcción y de demolición, el poseedor de los residuos estará obligado a sufragar los correspondientes costes de gestión de los residuos.

El productor de residuos (promotor) habrá de obtener del poseedor (contratista) la documentación acreditativa de que los residuos de construcción y demolición producidos en la obra han sido gestionados en la misma ó entregados a una instalación de valorización ó de eliminación para su tratamiento por gestor de residuos autorizado, en los términos regulados en la normativa y, especialmente, en el plan o en sus modificaciones. Esta documentación será conservada durante cinco años.

En las obras de edificación sujetas a licencia urbanística la legislación autonómica podrá imponer al promotor (productor de residuos) la obligación de constituir una fianza, o garantía financiera equivalente, que asegure el cumplimiento de los requisitos establecidos en dicha licencia en relación con los residuos de construcción y demolición de la obra, cuyo importe se basará en el capítulo específico de gestión de residuos del presupuesto de la obra.

Se incluirán los criterios medioambientales en el contrato con contratistas, subcontratistas y autónomos, definiendo las responsabilidades en las que incurrirán en el caso de incumplimiento.

Gestión de Residuos. Según requiere la normativa, se prohíbe el depósito en vertedero de residuos de construcción y

demolición que no hayan sido sometidos a alguna operación de tratamiento previo. El poseedor de los residuos estará obligado, mientras se encuentren en su poder, a mantenerlos en

condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o eliminación.

Se debe asegurar en la contratación de la gestión de los residuos, que el destino final o el intermedio son centros con la autorización autonómica del organismo competente en la materia. Se debe contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dichos organismos e inscritos en los registros correspondientes.

Para el caso de los residuos con amianto se cumplirán los preceptos dictados por el RD 396/2006 sobre la manipulación del amianto y sus derivados.

Las tierras que puedan tener un uso posterior para jardinería o recuperación de suelos degradados, serán retiradas y almacenadas durante el menor tiempo posible, en condiciones de altura no superior a 2 metros.

El depósito temporal de los residuos se realizará en contenedores adecuados a la naturaleza y al riesgo de los residuos generados.

Dentro del programa de seguimiento del Plan de Gestión de Residuos se realizarán reuniones periódicas a las que asistirán contratistas, subcontratistas, dirección facultativa y cualquier otro agente afectado. En las mismas se evaluará el cumplimiento de los objetivos previstos, el grado de aplicación del Plan y la documentación generada para la justificación del mismo.

Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs, que el destino final (Planta de Reciclaje, Vertedero, Cantera, Incineradora, Centro de Reciclaje de Plásticos/Madera...) sean centros autorizados. Así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados e inscritos en los registros correspondientes. Se realizará un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCDs deberán aportar los vales de cada retirada y entrega en destino final.

Derribo y Demolición. En los procesos de derribo se priorizará la retirada tan pronto como sea posible de los elementos

que generen residuos contaminantes y peligrosos. Si es posible, esta retirada será previa a cualquier otro trabajo.

Los elementos constructivos a desmontar que tengan como destino último la reutilización se retirarán antes de proceder al derribo o desmontaje de otros elementos constructivos, todo ello para evitar su deterioro.

En la planificación de los derribos se programarán de manera consecutiva todos los trabajos de desmontaje en los que se genere idéntica tipología de residuos con el fin de facilitar los trabajos de separación.

Separación. El deposito temporal de los residuos valorizables que se realice en contenedores o en acopios, se

debe señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado. Los contenedores o envases que almacenen residuos deberán señalizarse correctamente,

indicando el tipo de residuo, la peligrosidad, y los datos del poseedor.



El responsable de la obra al que presta servicio un contenedor de residuos adoptará las medidas necesarias para evitar el depósito de residuos ajenos a la misma. Igualmente, deberá impedir la mezcla de residuos valorizables con aquellos que no lo son.

El poseedor de los residuos establecerá los medios humanos, técnicos y procedimientos de separación que se dedicarán a cada tipo de residuo generado.

Los contenedores de los residuos deberán estar pintados en colores que destaquen y contar con una banda de material reflectante. En los mismos deberá figurar, en forma visible y legible, la siguiente información del titular del contenedor: razón social, CIF, teléfono y número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos.

Cuando se utilicen sacos industriales y otros elementos de contención o recipientes, se dotarán de sistemas (adhesivos, placas, etcétera) que detallen la siguiente información del titular del saco: razón social, CIF, teléfono y número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos.

Los residuos generados en las casetas de obra producidos en tareas de oficina, vestuarios, comedores, etc. tendrán la consideración de Residuos Sólidos Urbanos y se gestionarán como tales según estipule la normativa reguladora de dichos residuos en la ubicación de la obra.

Documentación La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá

de constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad, expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de residuos entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero y la identificación del gestor de las operaciones de destino.

El poseedor de los residuos estará obligado a entregar al productor los certificados y demás documentación acreditativa de la gestión de los residuos a que se hace referencia en el Real Decreto 105/2008 que regula la producción y gestión de los residuos de construcción y de demolición.

El poseedor de residuos dispondrá de documentos de aceptación de los residuos realizados por el gestor al que se le vaya a entregar el residuo.

El gestor de residuos debe extender al poseedor un certificado acreditativo de la gestión de los residuos recibidos, especificando la identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad, expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, y el tipo de residuos entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002.

Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y demolición efectúe únicamente operaciones de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, en el documento de entrega deberá figurar también el gestor de valorización o de eliminación ulterior al que se destinan los residuos.

Según exige la normativa, para el traslado de residuos peligrosos se deberá remitir notificación al órgano competente de la comunidad autónoma en materia medioambiental con al menos diez días de antelación a la fecha de traslado. Si el traslado de los residuos afecta a más de una provincia, dicha notificación se realizará al Ministerio de Medio Ambiente.

Para el transporte de los residuos peligrosos se completará el Documento de Control y Seguimiento. Este documento se encuentra en el órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma.

El poseedor de residuos facilitará al productor acreditación fehaciente y documental que deje constancia del destino final de los residuos reutilizados. Para ello se entregará certificado con documentación gráfica.

2.7. VALORACIÓN del COSTE PREVISTO.

Se establece el siguiente coste general para la valoración de la producción y gestión de los residuos generados durante las obras definidas en el presente proyecto, siendo el poseedor de los residuos durante la obra quien aplique los precios reales de mercado en el correspondiente Plan de Gestión. Presupuesto de Ejecución Material (P.E.M.):.............................................................. 65.372,88 € COSTES de GESTIÓN de RCD: ..............................................................1.221,78 € (1,86% P.E.M.) El coste obtenido, desglosado en sus correspondientes partidas para el transporte, separación, eliminación, reutilización y/o valorización de los residuos, figura como un capítulo independiente del Presupuesto del proyecto en aplicación del artículo 4 del RD 105/2008.



3. ANEXO. PLAN de CONTROL

“El control de calidad de las obras realizado incluirá el control de recepción de productos, los controles de la ejecución y de la obra terminada. Para ello: a) El Director de la Ejecución de la Obra recopilará la documentación del control realizado,

verificando que es conforme con lo establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones. b) El Constructor recabará de los suministradores de productos y facilitará al Director de Obra y al

Director de la Ejecución de la Obra la documentación de los productos anteriormente señalada, así como sus instrucciones de uso y mantenimiento, y las garantías correspondientes cuando proceda; y

c) La documentación de calidad preparada por el Constructor sobre cada una de las unidades de obra podrá servir, si así lo autorizara el Director de la Ejecución de la Obra, como parte del control de calidad de la obra.

d) Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento del control será depositada por el director de la ejecución de la obra en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la Administración Publica competente, que asegure su tutela y se comprometa a emitir certificaciones de su contenido a quienes acrediten un interés legítimo”

(ANEJO II de la parte I del CTE). Según establece el Código Técnico de la Edificación (CTE), aprobado mediante el REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, los Proyectos de Ejecución deben incluir, como parte del contenido documental de los mismos, un Plan de Control que ha de cumplir lo especificado en los artículos 6 y 7 de la Parte I, además de lo expresado en el Anejo II. GENERALIDADES: El presente Plan de Control de Calidad se elabora conforme a las unidades y capítulos correspondientes al Proyecto de AMPLIACIÓN DEL CENTRO SOCIOEDUCATIVO “LA AMAPOLA”, en referencia con el Anejo I incluido en la Parte 1 del Código Técnico de la Edificación en cuanto a contenidos del proyecto de edificación, y la obligación de inclusión del mismo, valorado, en el Proyecto de Ejecución. ÁMBITO DEL PLAN DE CONTROL. El programa de actuaciones se extiende a los siguientes apartados: 1. Control de productos, equipos y sistemas. 2. Control de Ejecución. 3. Control de la Obra terminada y Pruebas Finales. El presente Plan de Control es de carácter general conforme al Proyecto de referencia, quedando limitado por éste, por las decisiones tomadas por la Dirección Facultativa, por el desarrollo propio de los trabajos, y las eventuales modificaciones que se produzcan a lo largo de la fase de obra, autorizadas por el Director de Obra previa conformidad del Promotor; de todo ello se dejará constancia en el acta aneja al Certificado Final de Obra. El alcance de los trabajos de control de calidad contenidos en el presente documento tendrá desarrollo al amparo de los artículos 6 y 7 de la Parte 1 del Código Técnico de la Edificación, estableciendo la metodología de control que llevará a cabo la Dirección Facultativa, garantizándose: El cumplimiento de los objetivos fijados en el Proyecto El conocimiento cualitativo tanto del estado final de las mismas como de cualquier situación

intermedia. La sujeción a los parámetros de calidad fijados en los documentos correspondientes. El asesoramiento acerca de los sistemas o acciones a realizar para optimizar el desarrollo de las

obras y funcionalidad final. La implantación y seguimiento de aquellas medidas que se adopten en orden a la consecución de

los objetivos que se pudieran fijar. Todo ello en referencia a las exigencias básicas relativas a uno o a varios de los requisitos básicos explicitados en el artículo 1 del CTE. Los trabajos a desarrollar indicados anteriormente se explicitan y tienen desarrollo específico en siguientes apartados: El Plan de Control de Calidad, cuyo objeto es describir los trabajos a desarrollar para el control

técnico de la calidad de la obra referida, abarca comprobaciones, ensayos de materiales, inspecciones y pruebas necesarias para asegurar que la calidad de las obras se ajusta a las especificaciones de Proyecto, legislación aplicable, normas vigentes, y normas de la buena práctica constructiva.

Las características técnicas mínimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen de forma permanente en el edificio proyectado, así como sus condiciones de suministro, las garantías de calidad y el control de recepción que deba realizarse.



Las características técnicas de cada unidad de obra, con indicación de las condiciones para su ejecución y las verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto.

Durante la construcción de las obras el director de obra y el director de la ejecución de la obra realizarán, según sus respectivas competencias, los controles siguientes: Control de recepción en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren a las obras

de acuerdo con el artículo 7.2. Control de ejecución de la obra de acuerdo con el artículo 7.3. Control de la obra terminada de acuerdo con el artículo 7.4.

3.1. CONTROL de RECEPCIÓN en OBRA de PRODUCTOS, EQUIPOS y SISTEMAS.

Este apartado contempla los ensayos y determinaciones, aprobados por la Dirección Facultativa, a realizar a los productos, equipos y sistemas para garantizar que satisfacen las prestaciones y exigencias definidas en Proyecto. Los suministradores presentarán previamente los Documentos de Idoneidad, Marcado CE, Sello de Calidad o Ensayos de los materiales para el control de recepción en obra de los productos, equipos y sistemas que se suministren de acuerdo con el artículo 7.2 del CTE. En correspondencia con el Proyecto, sus determinaciones, características y condiciones particulares, se propone el siguiente Control de recepción de productos, equipos y sistemas, el cual queda sujeto a las modificaciones en cuanto a criterios de muestreo que puedan ser introducidos por la Dirección Facultativa de las obras, comprendiendo: Control de la documentación de los suministros según artículo 7.2.1 CTE Control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad, según art. 7.2.2 CTE Control mediante ensayos, conforme el artículo 7.2.3 CTE Según el apartado de Memoria Constructiva incluido en Proyecto, la relación de productos, equipos y sistemas sobre los que el Plan de Control deberá definir las comprobaciones, aspectos técnicos y formales necesarios para garantizar la calidad del proyecto, verificar el cumplimiento del CTE, y todos aquellos otros aspectos que puedan tener incidencia en la calidad final del edificio proyectado se explicitan a continuación. La relación que se acompaña de productos y sistemas constructivos deberá ser revisada y adaptada según las soluciones adoptadas, sus características, definidas en el apartado correspondiente de la Memoria del Proyecto, y condiciones de ejecución prescritos en el Pliego de Condiciones, resultando la relación incluida un ejemplo válido para un proyecto tipo, habitual y muy común, de vivienda unifamiliar. Para el control de la Documentación de los suministros: Los suministradores entregarán al constructor, quien los facilitará al director de ejecución de la obra, los documentos de identificación del producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su caso, por el proyecto o por la dirección facultativa. Esta documentación comprenderá, al menos, los siguientes documentos: Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado. El certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física. Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas exigidas reglamentariamente, incluida la documentación correspondiente al marcado CE de los productos de construcción, cuando sea pertinente, de acuerdo con las disposiciones que sean transposición de las Directivas Europeas que afecten a los productos suministrados. Para el control de recepción mediante distintivos de calidad y evaluación de Idoneidad técnica: El suministrador proporcionará la documentación precisa sobre: Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o sistemas suministrados, que aseguren las características técnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentará, en su caso, el reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.3; Las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, de acuerdo con lo establecido en el artículo 5.2.5, y la constancia del mantenimiento de sus características técnicas. El director de la ejecución de la obra verificará que esta documentación es suficiente para la aceptación de los productos, equipos y sistemas amparados por ella. Para el control de recepción mediante ensayos: Para verificar el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE puede ser necesario, en determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, según lo establecido en la reglamentación vigente, o bien según lo especificado en el proyecto u ordenados por la dirección facultativa. La realización de este control se efectuará de acuerdo con los criterios establecidos en el proyecto o indicados por la dirección facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y rechazo y las acciones a adoptar. Albañilería Ladrillos y morteros de agarre.



Se realizará 1 control por cada tipo de ladrillo, (perforado, hueco doble…) realizándose los siguientes ensayos: - Absorción, UNE 67027/84 - Succión, UNE-EN-772-11/2001 - Eflorescencia, UNE 67029/95 EX - Nódulos de cal, UNE 67039/93 EX - Resistencia a compresión. UNE-EN-772-1/2001, (sólo sobre ladrillos perforados). Asimismo se elaborará una serie de probetas para el control de las características mecánicas de los morteros, (UNE-EN-772-1/2001), tanto si son resistentes (DB SE-F) o para enfoscados (NTE-RPE): - Morteros de fábrica de ladrillo (DB SE-F). Cada 1.500 m². - Morteros para enfoscado (DB HS-1 y NTE-RPE). Cada 2.000 m². - Morteros para solería (NTE-RSR). Cada 3.000 m². Revestimientos En este capítulo se contemplan para su control los siguientes tipos de materiales de revestimientos: - Baldosas cerámicas (azulejos). Al alicatado se le realizará un chequeo “in situ” para determinar la adherencia al soporte, (3 determinaciones), (UNE-EN-1015-12). - Guarnecidos y enlucidos de yeso. Se girará visita para la determinación “in situ” de los índices de dureza shore, (UNE102038/85). Pinturas Barniz (carpintería de madera). Se toma 1 muestra durante la ejecución para realizar los siguientes ensayos: Tiempo de secado. Densidad. Composición (fija, volátil y resinas). Experimental Resistencia al frote en húmedo. Pintura plástica sobre superficie de albañilería. Se tomarán 3 muestras durante la obra para realizar los siguientes ensayos: Tiempo de secado. UNE-EN-ISO 1517/96, UNE-EN-ISO 3678/96 Densidad. UNE 48098/92 Composición (fija, volátil y resinas). Experimental Resistencia al frote en húmedo. UNE 48284/95 Índice de resistencia al descuelgue. UNE 48068/94 Pintura al esmalte sobre carpintería de madera. Se tomarán 3 muestras durante la obra para realizar los siguientes ensayos: Tiempo de secado. UNE-EN-ISO 1517/96, UNE-EN-ISO 3678/96 Densidad. UNE 48098/92 Composición (fija, volátil y resinas). Experimental Resistencia al frote en húmedo. UNE 48284/95 Índice de resistencia al descuelgue. UNE 48068/94 Saneamiento y fontanería Tubos de PVC. Se tomará 1 muestra por cada uno de los diámetros utilizados en obra para realizar los siguientes ensayos: Identificación y aspecto. UNE-53112/88 Medida y tolerancia. UNE-53112/88 Densidad y contenido en PVC. UNE-53020/73 Tracción y alargamiento en rotura. UNE-53112/88 Ensayo VICAT. UNE-EN-ISO-306/97 Tubos de cobre. Se realizarán 2 controles por cada diámetro empleado para determinar: Identificación, medidas y tolerancias. UNE-EN-1057/96 Ensayo a tracción. UNE7474-1/92, UNE 7474-1/92, UNE 7474-2/92, UNE 7474-3/95, UNE 7474-5/92

3.2. CONTROL de la EJECUCIÓN.

Este apartado de control tiene como objeto la realización de un conjunto de inspecciones sistemáticas y de detalle, desarrolladas por personal técnico especialista, para comprobar la correcta ejecución de las obras de acuerdo con el artículo 7.3 del CTE. Estas inspecciones no contemplan actuación alguna en lo que se refiere al cumplimiento de la normativa de Seguridad e Higiene en el trabajo. Las inspecciones afectarán a aquellas unidades que puedan condicionar la habitabilidad de la obra (como es el caso de las instalaciones), utilidad (como son las unidades de albañilería, carpintería y acabados) y la seguridad (como es el caso de la estructura).



Durante la construcción, el director de la ejecución de la obra controlará la ejecución de cada unidad de obra verificando su replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, así como las verificaciones y demás controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la legislación aplicable, las normas de buena práctica constructiva y las instrucciones de la dirección facultativa. En la recepción de la obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las certificaciones de conformidad que ostenten los agentes que intervienen, así como las verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de control de calidad de la edificación. Se comprobará que se han adoptado las medidas necesarias para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos. En el control de ejecución de la obra se adoptarán los métodos y procedimientos que se contemplen en las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y sistemas innovadores, previstas en el artículo 5.2.5. Inspección de albañilería y acabados Se realizarán inspecciones de control de calidad en la ejecución de obra, comprobando: - Calidades de los materiales empleados en cerramientos, falsos techos, yesos, escayolas, revestimientos, pavimentos, solados, carpintería, elementos especiales, etc... - Comprobación de que los trabajos se realizan según los Planos y Pliegos de Condiciones Técnicas del Proyecto de acuerdo con las normas aplicables, incluyendo las siguientes operaciones de control: Fachadas – Fábricas de ladrillo: - Colocación de aislamientos. - Recibido de carpinterías y elementos metálicos de fachada. - Tipo, clase y espesor de la fábrica. - Aparejo. - Relleno y espesor de juntas. - Horizontalidad de hiladas. - Planeidad y desplomes. Enfoscados y Revocos: - Preparación del soporte. - Tipo, clase y dosificación de mortero. - Espesor, acabado especificado y curado. Guarnecidos y Enlucidos: - Tipo de yeso. - Maestras. - Fijación de guardavivos, aplomado y enrasado. Alicatados y Chapados: - Mortero de agarre y características del material. - Juntas. - Rejuntado y limpieza. - Sistema de anclaje. Solados: - Características y tipo de material. - Ejecución de la capa base. - Colocación de baldosas y rodapié. - Terminación. Falsos techos: - Fijaciones y perfilería. - Planeidad y nivelación. - Separación a paramentos y elementos de remate. Carpintería de Madera – Recibido de cercos y/o premarcos: - Perpendicularidad de ángulos y dimensiones de escuadría en cercos y/o precercos. - Desplome y deformación de premarco. - Fijación de cercos y/o precercos y colocación de herrajes. - Planeidad de hoja cerrada. - Prueba de servicio y funcionamiento de la cerradura. - Tratamiento de protección y acabado. Carpintería de Aluminio: - Aplomado y nivelado de carpintería.



- Fijación y recibido de premarco metálico. - Comprobación de herrajes y funcionamiento. - Sellados de juntas. Vidrio: - Características del vidrio y espesor. - Colocación de calzos y acristalamiento. - Holguras. Inspección de instalaciones Se realizarán inspecciones de control de calidad en la ejecución de las instalaciones de: - Fontanería y saneamiento - Electricidad (baja tensión) - Contra incendios Fontanería y saneamiento: Se realizará este control de acuerdo con la Norma Básica para las Instalaciones de Suministro de Agua NTE-IFF NTE-IFC y NTE-ISS, verificando: - Acometidas - Alimentación, derivaciones y manuales - Posición de agua fría y caliente - Dimensiones de tuberías y accesorios, así como sus cuelgues, dilatadores, antivibrantes, etc.. - Aislamiento térmico de las tuberías. - Llaves de paso y corte Se comprobará diámetros, pendientes, soldaduras y distancias entre bridas de tuberías y válvulas de desagüe. Se comprobará la colocación de sifones y manguetones en inodoros. Se realizará una prueba de presión a 20 kg/cm2 de todas las tuberías y accesorios de la instalación, comprobando que no hay pérdida. A continuación, se disminuirá la presión hasta llegar a la de servicio con un mínimo de 6 kg/cm2 y se mantendrá durante 15 min. Electricidad (baja tensión): Se realizará este control conforme al REBT, NTE-IET y NTE-IES. - Canalizaciones y fijaciones - Sección de conductores - Identificación de fases y circuitos - Ubicación de puntos de luz y mecanismos - Colocación de luminarias - Ubicación cuadros de distribución y cajas - Dimensiones y distancias - Medidas de resistencia de aislamiento - Medidas de puesta a tierra La D.F. establecerá el número de visitas para el control de ejecución de las distintas unidades especificadas, con número mínimo de6, fijándose igualmente las condiciones específicas bajo las que éstas se desarrollen, en coherencia con las fichas.

3.3. CONTROL en FASE de OBRA y de la OBRA TERMINADA. PRUEBAS FINALES.

Este apartado de control tiene por objeto definir, en la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre sus diferentes partes y sus instalaciones, parcial o totalmente terminadas, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el Proyecto u ordenadas por la Dirección Facultativa, y las exigidas por la legislación aplicable que deben realizarse, además de las que puedan establecerse con carácter voluntario (artículo 7.4 CTE). Como complemento del control de ejecución especificado en apartados anteriores, centrados fundamentalmente en materiales y productos, los controles documentales previos y los del seguimiento de la obra que desempeñe el Director de la Ejecución, explicitados complementariamente fundamentalmente en los apartados de Documentación Previa y de Control, respectivamente, en las tablas resumen adjuntas, se señalan a continuación las pruebas finales a realizar sobre el edificio terminado. Como parte de estos controles finales de recepción, se realizará un seguimiento especialmente cuidadoso de las y pruebas de funcionamiento e inspecciones finales de instalaciones. Pruebas de funcionamiento de instalaciones



Las pruebas finales a realizar sobre las instalaciones, antes referidas, son reseñadas a continuación; para éstas, terminado el montaje de las instalaciones, y una vez ajustados los equipos, los instaladores comprobarán el funcionamiento de las instalaciones bajo la presencia y supervisión de personal técnico de la empresa de control de calidad contratada. En el caso de tratarse de un proyecto de viviendas, las pruebas referidas se realizarán sobre el 30% de ellas. Fontanería y saneamiento Se controlará entre otros aspectos: Estanquidad de las redes. Funcionamiento de grifería y llaves de paso. Comportamiento de desagües Fijación de sanitarios. Electricidad Se verificará entre otros aspectos: Funcionamiento de diferenciales y magnetotérmicos. Caídas de tensión. Funcionamiento de mecanismo (interruptores, bases de enchufes, pulsadores, etc...). Puesta de tierra. Secciones de conductores. Identificación de circuitos.



III.

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1. DATOS PREVIOS.

El presente Proyecto tiene por objeto la realización de las obras que se detallan y se representan en los planos adjuntos, sujetándose su ejecución a lo dispuesto en las condiciones del presente pliego y a las instrucciones que dicte la Dirección Facultativa para resolver de la manera más conveniente aquellas dificultades de detalle que puedan presentarse.

En las obras objeto de este Proyecto, el contratista está obligado a cumplir la reglamentación vigente en el campo laboral, técnico, y de seguridad y salud en el trabajo:

"PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS VIGENTES", compuesto por el Centro Experimental de Arquitectura, aprobado por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos, adoptados en las obras de la Dirección General de Arquitectura.

Prescripciones contenidas en las Normas vigentes relativas a la calidad de los materiales y a las condiciones de ejecución en obra.

"NORMATIVA VIGENTE DE SEGURIDAD Y SALUD" en el trabajo debiéndose realizar para la ejecución de la obra un Plan de Seguridad y Salud, según el R.D. 1627/1997 en consonancia con el Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud que se presenta junto a este proyecto.

Obligado cumplimiento de toda la Normativa vigente en la actualidad, que figuran en la Memoria del Proyecto (ANEXO 2), en el apartado "NORMATIVA de OBLIGADO CUMPLIMIENTO", que expresamente quedan incorporadas al presente pliego de Condiciones, debiendo ser el Contratista perfecto conocedor de las mismas.

La descripción de las obras contenidas en el proyecto "AMPLIACIÓN DEL CENTRO SOCIOEDCUATIVO “LA AMAPOLA” comprenden las partidas de obras necesarias para reforma interior con nuevas particiones, revestimientos y acabados, así como la mejora de las instalaciones necesarias, que permitan la adaptación a la normativa en materia de educación.

La duración estimativa de las obras es de 6 meses.

1.1. ORDEN de PRELACIÓN y CRITERIOS de INTERPRETACIÓN.

En caso de contradicción o imprecisión del contenido de los diversos documentos que integran este proyecto relacionados con las especificaciones técnicas de la obra, se establece el siguiente orden de prelación en cuanto al valor de sus interpretaciones:

1. Memoria y anexos a la memoria.

2. Mediciones y presupuesto.

3. Pliego de condiciones técnicas particulares.

4. Planos.

De forma general, en cada documento, las especificaciones literales prevalecen sobre las gráficas; y en los planos, el texto de la cota prevalece sobre la medida a escala.

Las órdenes e instrucciones de la dirección facultativa de la obras se incorporan al Proyecto como interpretación, complemento o precisión de sus determinaciones.

Todo ello sin perjuicio del resto de condiciones del pliego de cláusulas administrativas acordadas en el propio documento de contrato de empresa o arrendamiento de obra, si existiera.

2. CONDICIONES PARTICULARES sobre los MATERIALES.

2.1. CONDICIONES GENERALES

Calidad de los materiales.

Todos los materiales a emplear en la presente obra serán de primera calidad y reunirán las condiciones exigidas vigentes referentes a materiales y prototipos de construcción.

Pruebas y ensayos de materiales.

Todos los materiales a que este capítulo se refiere podrán ser sometidos a los análisis o pruebas, por cuenta de la contrata, que se especifican en el Plan de Control del presente proyecto. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deberá ser aprobado por la Dirección de las obras, bien entendido que será rechazado el que no reúna las condiciones exigidas por la buena práctica de la construcción.

Materiales no consignados en proyecto.

Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirán las condiciones de bondad necesarias, a juicio de la Dirección Facultativa no teniendo el contratista derecho a reclamación alguna por estas condiciones exigidas.

Condiciones generales de ejecución.

Condiciones generales de ejecución. Todos los trabajos, incluidos en el presente proyecto se ejecutarán esmeradamente, con arreglo a las buenas prácticas de la construcción, dé acuerdo con las condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones de la Edificación de la Dirección General de Arquitectura de 1960, y cumpliendo



estrictamente las instrucciones recibidas por la Dirección Facultativa, no pudiendo por tanto servir de pretexto al contratista la baja subasta, para variar esa esmerada ejecución ni la primerísima calidad de las instalaciones proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos adicionales.

2.2. CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES

Materiales para hormigones y morteros. Áridos. Generalidades. Generalidades. La naturaleza de los áridos y su preparación serán tales que permitan garantizar la adecuada resistencia y durabilidad del hormigón, así como las restantes características que se exijan a éste en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares. Como áridos para la fabricación de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentes en yacimientos naturales, machacados u otros productos cuyo empleo se encuentre sancionado por la práctica o resulte aconsejable como consecuencia de estudios realizados en un laboratorio oficial. En cualquier caso cumplirá las condiciones de la EHE. Cuando no se tengan antecedentes sobre la utilización de los áridos disponibles, o se vayan a emplear para otras aplicaciones distintas de las ya sancionadas por la práctica, se realizarán ensayos de identificación mediante análisis mineralógicos, petrográficos, físicos o químicos, según convengan a cada caso. En el caso de utilizar escorias siderúrgicas como árido, se comprobará previamente que son estables, es decir que no contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos. Esta comprobación se efectuará con arreglo al método de ensayo UNE 7.243. Se prohíbe el empleo de áridos que contengan sulfuros oxidables. Se entiende por "arena" o 'árido fino" el árido fracción del mismo que pasa por un tamiz de 5 mm. de luz de malla (tamiz 5 UNE 7050); por 'grava" o 'árido grueso" el que resulta detenido por dicho tamiz; y por "árido total' (o simplemente "árido' cuando no hay lugar a confusiones), aquel que, de por si o por mezcla, posee las proporciones de arena y grava adecuadas para fabricar el hormigón necesario en el caso particular que se considere. Limitación de tamaño. Cumplirá las condiciones señaladas en la instrucción EHE. Agua para amasado. Habrá de cumplir las siguientes prescripciones: Acidez tal que el PH sea mayor de 5. (UNE 7234:71). Sustancias solubles, menos de quince gramos por litro (15 gr/l), según NORMA UNE 7130:58. Sulfatos expresados en S04, menos de un gramo por litro (1 gr.A.) según ensayo de NORMA 7131:58. lón cloro para hormigón con armaduras, menos de 6 gr/I, según NORMA UNE 7178:60. Grasas o aceites de cualquier clase, menos de quince gramos por litro (15 gr/I). (UNE 7235). Carencia absoluta de azúcares o carbohidratos según ensayo de NORMA UNE 7132:58. Demás prescripciones de la EHE. Aditivos. Se definen como aditivos a emplear en hormigones y morteros aquellos productos sólidos o líquidos, excepto cemento, áridos o agua que mezclados durante el amasado modifican o mejoran las características del mortero u hormigón en especial en lo referente al fraguado, endurecimiento, plasticidad e incluso de aire. Se establecen los siguientes límites: Si se emplea cloruro cálcico como acelerador, su dosificación será igual o menor del dos por ciento (2%) en peso del cemento y si se trata de hormigonar con temperaturas muy bajas, del tres y medio por ciento (3.5%) del peso del cemento. Si se usan aireantes para hormigones normales su proporción será tal que la disminución de residentes a compresión producida por la inclusión del aireante sea inferior al veinte por ciento (20%). En ningún caso la proporción de aireante será mayor del cuatro por ciento (4%) del peso en cemento. En caso de empleo de colorantes, la proporción será inferior al diez por ciento del peso del cemento. No se emplearán colorantes orgánicos. Cualquier otro que se derive de la aplicación de la EHE. Cemento. Se entiende como tal, un aglomerante, hidráulico que responda a alguna de las definiciones del pliego de prescripciones técnicas generales para la recepción de cementos R.C. 03. B.O.E. 16.01.04. Podrá almacenarse en sacos o a granel. En el primer caso, el almacén protegerá contra la intemperie y la humedad, tanto del suelo como de las paredes. Si se almacenara a granel, no podrán mezclarse en el mismo sitio cementos de distintas calidades y procedencias. Se exigirá al contratista la realización de ensayos que demuestren de modo satisfactorio que los cementos cumplen las condiciones exigidas. Las partidas de cemento defectuoso serán retiradas de la obra en el plazo máximo de 8 días. Los métodos de ensayo serán los detallados en el citado “Pliego



General de Condiciones para la Recepción de Conglomerantes Hidráulicos.” Se realizarán en laboratorios homologados. Se tendrá en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instrucción EHE. Materiales para fábrica y forjados. Fábrica de ladrillo y bloque. Las piezas utilizadas en la construcción de fábricas de ladrillo o bloque se ajustarán a lo estipulado en el artículo 4 del DB SE-F Seguridad Estructural Fábrica, del CTE. La resistencia normalizada a compresión mínima de las piezas será de 5 N/mm2. Los ladrillos serán de primera calidad según queda definido en la Norma NBE-RL /88 Las dimensiones de los ladrillos se medirán de acuerdo con la Norma UNE 7267. La resistencia a compresión de los ladrillos será como mínimo: L. macizos = 100 Kg/cm² L. perforados = 100 Kg/cm² L. huecos = 50 Kg/cm² Materiales para solados y alicatados. Baldosas y losas de terrazo. Se compondrán como mínimo de una capa de huella de hormigón o mortero de cemento, triturados de piedra o mármol, y, en general, colorantes y de una capa base de mortero menos rico y árido más grueso. Los áridos estarán limpios y desprovistos de arcilla y materia orgánica. Los colorantes no serán orgánicos y se ajustarán a la Norma UNE 41060. Las tolerancias en dimensiones serán: Para medidas superiores a diez centímetros, cinco décimas de milímetro en más o en menos. Para medidas de diez centímetros o menos tres décimas de milímetro en más o en menos. El espesor medido en distintos puntos de su contorno no variará en más de un milímetro y medio y no será inferior a los valores indicados a continuación. Se entiende a estos efectos por lado, el mayor del rectángulo si la baldosa es rectangular, y si es de otra forma, el lado mínimo del cuadrado circunscrito. El espesor de la capa de la huella será uniforme y no menor en ningún punto de siete milímetros y en las destinadas a soportar tráfico o en las losas no menor de ocho milímetros. La variación máxima admisible en los ángulos medida sobre un arco de 20 cm. de radio será de más/menos medio milímetro. La flecha mayor de una diagonal no sobrepasará el cuatro por mil de la longitud, en más o en menos. El coeficiente de absorción de agua determinado según la Norma UNE 7008 será menor o igual al quince por ciento. El ensayo de desgaste se efectuará según Norma UNE 7015, con un recorrido de 250 metros en húmedo y con arena como abrasivo; el desgaste máximo admisible será de cuatro milímetros y sin que aparezca la segunda capa tratándose de baldosas para interiores de tres milímetros en baldosas de aceras o destinadas a soportar tráfico. Las muestras para los ensayos se tomarán por azar, 20 unidades como mínimo del millar y cinco unidades por cada millar más, desechando y sustituyendo por otras las que tengan defectos visibles, siempre que el número de desechadas no exceda del cinco por ciento. Rodapiés de terrazo. Las piezas para rodapié, estarán hechas de los mismos materiales que los del solado, tendrán un canto romo y sus dimensiones serán de 40 x 10 cm. Las exigencias técnicas serán análogas a las del material de solado. Azulejos. Se definen como azulejos las piezas poligonales, con base cerámica recubierta de una superficie vidriada de colorido variado que sirve para revestir paramentos. Deberán cumplir las siguientes condiciones: Ser homogéneos, de textura compacta y restantes al desgaste. Carecer de grietas, coqueras, planos y exfoliaciones y materias extrañas que pueden disminuir su resistencia y duración. Tener color uniforme y carecer de manchas eflorescentes. La superficie vitrificada será completamente plana, salvo cantos romos o terminales. Los azulejos estarán perfectamente moldeados y su forma y dimensiones serán las señaladas en los planos. La superficie de los azulejos será brillante, salvo que, explícitamente, se exija que la tenga mate. Los azulejos situados en las esquinas no serán lisos sino que presentarán según los casos, un canto romo, largo o corto, o un terminal de esquina izquierda o derecha, o un terminal de ángulo entrante con aparejo vertical u horizontal. La tolerancia en las dimensiones será de un uno por ciento en menos y un cero en más, para los de primera clase. La determinación de los defectos en las dimensiones se hará aplicando una escuadra perfectamente ortogonal a una vertical cualquiera del azulejo, haciendo coincidir una de las aristas con un lado de la



escuadra. La desviación del extremo de la otra arista respecto al lado de la escuadra es el error absoluto, que se traducirá a porcentual. Carpintería de taller. Puertas de madera. Las puertas de madera que se emplean en la obra deberán tener la aprobación del Ministerio de industria, la autorización de uso o documento de idoneidad técnica expedido por el I.E.T.C.C. Cercos. Los cercos de los marcos interiores serán de primera calidad con una escuadría mínima de 7 x 5 cm. Carpintería metálica. Ventanas y Puertas. Los perfiles empleados en la confección de ventanas y puertas metálicas, serán especiales de doble junta y cumplirán todas las prescripciones legales. No se admitirán rebabas ni curvaturas rechazándose los elementos que adolezcan de algún defecto de fabricación. Pintura. Pintura al temple. Estará compuesta por una cola disuelta en agua y un pigmento mineral finamente disperso con la adición de un antifermento tipo formol para evitar la putrefacción de la cola. Los pigmentos a utilizar podrán ser:- Blanco de Cinc que cumplirá la Norma UNE 48041. Litopón que cumplirá la Norma UNE 48040. Bióxido de Titanio tipo anatasa según la Norma UNE 48044 También podrán emplearse mezclas de estos pigmentos con carbonato cálcico y sulfato básico. Estos dos últimos productos considerados como cargas no podrán entrar en una proporción mayor del veinticinco por ciento del peso del pigmento. Pintura plástica. Está compuesta por un vehículo formado por barniz adquirido y los pigmentos están constituidos de bióxido de titanio y colores resistentes. Colores, aceites, barnices, etc. Todas las sustancias de uso general en la pintura deberán ser de excelente calidad. Los colores reunirán las condiciones siguientes: Facilidad de extenderse y cubrir perfectamente las superficies. Fijeza en su tinta. Facultad de incorporarse al aceite, color, etc. Ser inalterables a la acción de los aceites o de otros colores. Insolubilidad en el agua. Los aceites y barnices reunirán a su vez las siguientes condiciones: Ser inalterables por la acción del aire. Conservar la fijeza de los colores. Transparencia y color perfectos. Los colores estarán bien molidos y serán mezclados con el aceite, bien purificados y sin posos. Su color será amarillo claro, no admitiéndose el que al usarlo, deje manchas o ráfagas que indiquen la presencia de sustancias extrañas. Fontanería y saneamiento. Tubería de cobre. La red de distribución de agua y gas butano se realizará en tubería de cobre, sometiendo a la citada tubería a la presión de prueba exigida por la empresa Gas Butano, operación que se efectuará una vez acabado el montaje. Las designaciones, pesos, espesores de pared y tolerancias se ajustarán a las normas correspondientes de la citada empresa. Las válvulas a las que se someterá a una presión de prueba superior en un cincuenta por ciento a la presión de trabajo serán de marca aceptada por la empresa Gas Butano y con las características que ésta le indique. Instalaciones eléctricas. Normas. Todos los materiales que se empleen en la instalación eléctrica, tanto de A.T. como de B.T., deberán cumplir las prescripciones técnicas que dictan las normas internacionales C.B.I., los reglamentos para instalaciones eléctricas actualmente en vigor, así como las normas técnico-prácticas de la Compañía Suministradora de Energía. Conductores de baja tensión. Los conductores de los cables serán de cobre de nudo recocido normalmente con formación e hilo único hasta seis milímetros cuadrados. La cubierta será de policloruro de vinilo tratada convenientemente de forma que asegure mejor resistencia al frío, a la laceración, a la abrasión respecto al policloruro de vinilo normal. (PVC). La acción sucesiva del sol y de la humedad no debe provocar la más mínima alteración de la cubierta. El relleno que sirve para dar forma al cable aplicado por extrusión sobre las almas del cableado debe ser de material adecuado de manera que pueda ser fácilmente separado para la confección de los empalmes y terminales.



Los cables denominados de 'instalación" normalmente alojados en tubería protectora serán de cobre con aislamiento de PVC. La tensión de servicio será de 750 V y la tensión de ensayo de 2.000 V. La sección mínima que se utilizará en los cables destinados tanto a circuitos de alumbrado como de fuerza será de 1.5 m2 Los ensayos de tensión y de la resistencia de aislamiento se efectuarán con la tensión de prueba de 2.000 V. y de igual forma que en los cables anteriores.

3. CONDICIONES PARTICULARES de la EJECUCIÓN.

Morteros. Dosificación de morteros. Se fabricarán los tipos de morteros especificados en las unidades de obra, indicándose cual ha de emplearse en cada caso para la ejecución de las distintas unidades de obra. Fabricación de morteros. Los morteros se fabricarán en seco, continuándose el batido después de verter el agua en la forma y cantidad fijada, hasta obtener una plasta homogénea de color y consistencia uniforme sin palomillas ni grumos. Medición y abono. El mortero suele ser una unidad auxiliar y, por tanto, su medición va incluida en las unidades a las que sirve: fábrica de ladrillos, enfoscados, pavimentos, etc. En algún caso excepcional se medirá y abonará por metro cúbico, obteniéndose su precio del Cuadro de Precios si lo hay u obteniendo un nuevo precio contradictorio. Albañilería. Fábrica de ladrillo. Los ladrillos se colocan según los aparejos presentados en el proyecto. Antes de colocarlos se humedecerán en agua. El humedecimiento deberá ser hecho inmediatamente antes de su empleo, debiendo estar sumergidos en agua 10 minutos al menos. Salvo especificaciones en contrario, el tendel debe tener un espesor de 10 mm. Todas las hiladas deben quedar perfectamente horizontales y con la cara buena perfectamente plana, vertical y a plano con los demás elementos que deba coincidir. Para ello se hará uso de las miras necesarias, colocando la cuerda en las divisiones o marcas hechas en las miras. Salvo indicación en contra se empleará un mortero de 250 kg. de cemento I-35 por m3 de pasta. Al interrumpir el trabajo, se quedará el muro en adaraja para trabar al día siguiente la fábrica con la anterior. Al reanudar el trabajo se regará la fábrica antigua limpiándola de polvo y repicando el mortero. Las unidades en ángulo se harán de manera que se medio ladrillo de un muro contiguo, alternándose las hilaras. La medición se hará por m2, según se expresa en el Cuadro de Precios. Se medirán las unidades realmente ejecutadas descontándose los huecos. Los ladrillos se colocarán siempre "a restregón" Los cerramientos de más de 3,5 m. de altura estarán anclados en sus cuatro caras Los que superen la altura de 3.5 m. estarán rematados por un zuncho de hormigón armado Los muros tendrán juntas de dilatación y de construcción. Las juntas de dilatación serán las estructurales, quedarán arriostradas y se sellarán con productos sellantes adecuados En el arranque del cerramiento se colocará una capa de mortero de 1 cm. de espesor en toda la anchura del muro. Si el arranque no fuese sobre forjado, se colocará una lámina de barrera antihumedad. En el encuentro del cerramiento con el forjado superior se dejará una junta de 2 cm. que se rellenará posteriormente con mortero de cemento, preferiblemente al rematar todo el cerramiento Los apoyos de cualquier elemento estructural se realizarán mediante una zapata y/o una placa de apoyo. Los muros conservarán durante su construcción los plomos y niveles de las llagas y serán estancos al viento y a la lluvia Todos los huecos practicados en los muros, irán provistos de su correspondiente cargadero. Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por las inclemencias del tiempo, se arriostrarán los paños realizados y sin terminar Se protegerá de la lluvia la fábrica recientemente ejecutada Si ha helado durante la noche, se revisará la obra del día anterior. No se trabajará mientras esté helando. El mortero se extenderá sobre la superficie de asiento en cantidad suficiente para que la llaga y el tendel rebosen No se utilizarán piezas menores de ½ ladrillo. Los encuentros de muros y esquinas se ejecutarán en todo su espesor y en todas sus hiladas. Tabicón de ladrillo hueco doble. Para la construcción de tabiques se emplearán tabicones huecos colocándolos de canto, con sus lados mayores formando los paramentos del tabique. Se mojarán inmediatamente antes de su uso. Se



tomarán con mortero de cemento. Su construcción se hará con auxilio de miras y cuerdas y se rellenarán las hiladas perfectamente horizontales. Cuando en el tabique haya huecos, se colocarán previamente los cercos que quedarán perfectamente aplomados y nivelados. Su medición de hará por metro cuadrado de tabique realmente ejecutado. Citaras de ladrillo perforado y hueco doble. Se tomarán con mortero de cemento y con condiciones de medición y ejecución análogas a las descritas en el párrafo 6.2. para el tabicón. Tabiques de ladrillo hueco sencillo. Se tomarán con mortero de cemento y con condiciones de ejecución y medición análogas en el párrafo 6.2. Enlucido de yeso blanco. Para los enlucidos se usarán únicamente yesos blancos de primera calidad. Inmediatamente de amasado se extenderá sobre el guarnecido de yeso hecho previamente, extendiéndolo con la llana y apretando fuertemente hasta que la superficie quede completamente lisa y fina. El espesor del enlucido será de 2 a 3 mm. Es fundamental que la mano de yeso se aplique inmediatamente después de amasado para evitar que el yeso este 'muerto'. Su medición y abono será por metros cuadrados de superficie realmente ejecutada. Si en el Cuadro de Precios figura el guarnecido y el enlucido en la misma unidad, la medición y abono correspondiente comprenderá todas las operaciones y medio auxiliares necesarios para dejar bien terminado y rematado tanto el guarnecido como el enlucido, con todos los requisitos prescritos en este Pliego. Enfoscados de cemento. Los enfoscados de cemento se harán con cemento de 550 kg. de cemento por m3 de pasta, en paramentos exteriores y de 500 kg. de cemento por m3 en paramentos interiores, empleándose arena de río o de barranco, lavada para su confección. Antes de extender el mortero se prepara el paramento sobre el cual haya de aplicarse. En todos los casos se limpiarán bien de polvo los paramentos y se lavarán, debiendo estar húmeda la superficie de la fábrica antes de extender el mortero. La fábrica debe estar en su interior perfectamente seca. Las superficies de hormigón se picarán, regándolas antes de proceder al enfoscado. Preparada así la superficie, se aplicará con fuerza el mortero sobre una parte del paramento por medio de la llana, evitando echar una porción de mortero sobre otra ya aplicada. Así se extenderá una capa que se irá regularizando al mismo tiempo que se coloca para lo cual se recogerá con el canto de la llana el mortero. Sobre el revestimiento blando todavía se volverá a extender una segunda capa, continuando así hasta que la parte sobre la que se haya operado tenga conveniente homogeneidad. Al emprender la nueva operación habrá fraguado la parte aplicada anteriormente. Será necesario pues, humedecer sobre la junta de unión antes de echar sobre ellas las primeras llanas del mortero. La superficie de los enfoscados debe quedar áspera para facilitar la adherencia del revoco que se hecha sobre ellos. En el caso de que la superficie deba quedar fratasada se dará una segunda capa de mortero fino con el fratás. Si las condiciones de temperatura y humedad lo requieren a juicio de la Dirección Facultativa, se humedecerán diariamente los enfoscados, bien durante la ejecución o bien después de terminada, para que el fraguado se realice en buenas condiciones. Preparación del mortero: Las cantidades de los diversos componentes necesarios para confeccionar el mortero vendrán especificadas en la Documentación Técnica; en caso contrario, cuando las especificaciones vengan dadas en proporción, se seguirán los criterios establecidos, para cada tipo de mortero y dosificación, en la Tabla 5 de la NTE/RPE. No se confeccionará mortero cuando la temperatura del agua de amasado exceda de la banda comprendida entre 5º C y 40º C. El mortero se batirá hasta obtener una mezcla homogénea. Los morteros de cemento y mixtos se aplicarán a continuación de su amasado, en tanto que los de cal no se podrán utilizar hasta 5 horas después. Se limpiarán los útiles de amasado cada vez que se vaya a confeccionar un nuevo mortero. Condiciones generales de ejecución de albañilería. Antes de la ejecución del enfoscado se comprobará que: Las superficies a revestir no se verán afectadas, antes del fraguado del mortero, por la acción lesiva de agentes atmosféricos de cualquier índole o por las propias obras que se ejecutan simultáneamente. Los elementos fijos como rejas, ganchos, cercos, etc. han sido recibidos previamente cuando el enfoscado ha de quedar visto. Se han reparado los desperfectos que pudiera tener el soporte y este se halla fraguado cuando se trate de mortero u hormigón. Durante la ejecución: Se amasará la cantidad de mortero que se estime puede aplicarse en óptimas condiciones antes de que se inicie el fraguado; no se admitirá la adición de agua una vez amasado.



Antes de aplicar mortero sobre el soporte, se humedecerá ligeramente este a fin de que no absorba agua necesaria para el fraguado. En los enfoscados exteriores vistos, maestreados o no, y para evitar agrietamientos irregulares, será necesario hacer un despiezado del revestimiento en recuadros de lado no mayor de 3 metros, mediante llagas de 5 mm. de profundidad. En los encuentros o diedros formados entre un paramento vertical y un techo, se enfoscará este en primer lugar. Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm. se realizará por capas sucesivas sin que ninguna de ellas supere este espesor. Se reforzarán, con tela metálica o malla de fibra de vidrio indesmallable y resistente a la alcalinidad del cemento, los encuentros entre materiales distintos, particularmente, entre elementos estructurales y cerramientos o particiones, susceptibles de producir fisuras en el enfoscado; dicha tela se colocará tensa y fijada al soporte con solape mínimo de 10 cm. a ambos lados de la línea de discontinuidad. En tiempo de heladas, cuando no quede garantizada la protección de las superficies, se suspenderá la ejecución; se comprobará, al reanudar los trabajos, el estado de aquellas superficies que hubiesen sido revestidas. En tiempo lluvioso se suspenderán los trabajos cuando el paramento no esté protegido y las zonas aplicadas se protegerán con lonas o plásticos. En tiempo extremadamente seco y caluroso y/o en superficies muy expuestas al sol y/o a vientos muy secos y cálidos, se suspenderá la ejecución. Después de la ejecución: Transcurridas 24 horas desde la aplicación del mortero, se mantendrá húmeda la superficie enfoscada hasta que el mortero haya fraguado. No se fijarán elementos en el enfoscado hasta que haya fraguado totalmente y no antes de 7 días. Formación de peldaños. Se construirán con ladrillo hueco doble tomado con mortero de cemento. Solados y alicatados. Solado de baldosas de terrazo. Las baldosas, bien saturadas de agua, a cuyo efecto deberán tenerse sumergidas en agua una hora antes de su colocación; se asentarán sobre una capa de mortero de 400 kg/m³ confeccionado con arena, vertido sobre otra capa de arena bien igualada y apisonada, cuidando que el material de agarre forme una superficie continúa de asiento y recibido de solado, y que las baldosas queden con sus lados a tope. Terminada la colocación de las baldosas se las enlechará con lechada de cemento Portland, pigmentada con el color del terrazo, hasta que se tienen perfectamente las juntas repitiéndose esta operación a las 48 horas. Alicatados de azulejos. Los azulejos que se emplean en el chapado de cada paramento o superficie seguida, se entonarán perfectamente dentro de su color para evitar contrastes, salvo que expresamente se ordene lo contrario por la Dirección Facultativa. El chapado estará compuesto por piezas lisas y las correspondientes y necesarias especiales y de canto romo, y se sentará de modo que la superficie quede tersa y unida, sin alabeo ni deformación a junta seguida, formando las juntas línea seguida en todos los sentidos sin quebrantos ni desplomes. Los azulejos sumergidos en agua 12 horas antes de su empleo y se colocarán con mortero de cemento, no admitiéndose el yeso como material de agarre. Todas las juntas, se rejuntarán con cemento blanco o de color pigmentado, según los casos, y deberán ser terminadas cuidadosamente. La medición se hará por metro cuadrado realmente realizado, descontándose huecos y midiéndose jambas y mochetas. Carpintería de taller. La carpintería de taller se realizará en todo conforme a lo que aparece en los planos del proyecto. Todas las maderas estarán perfectamente rectas, cepilladas y lijadas y bien montadas a plano y escuadra, ajustando perfectamente las superficies vistas. La carpintería de taller se medirá por metros cuadrados de carpintería, entre lados exteriores de cercos y del suelo al lado superior del cerco, en caso de puertas. En esta medición se incluye la medición de la puerta o ventana y de los cercos correspondientes más los tapajuntas y herrajes. La colocación de los cercos se abonará independientemente. Condiciones técnicas. Las hojas deberán cumplir las características siguientes según los ensayos que figuran en el anexo III de la Instrucción de la marca de calidad para puertas planas de madera (Orden 16272 del Ministerio de industria. Resistencia a la acción de la humedad. Comprobación del plano de la puerta. Comportamiento en la exposición de las dos caras a atmósfera de humedad diferente. Resistencia a la penetración dinámica. Resistencia a la flexión por carga concentrada en un ángulo.



Resistencia del testero inferior a la inmersión. Resistencia al arranque de tornillos en los largueros en un ancho no menor de 28 mm. Cuando el alma de las hojas resista el arranque de tornillos, no necesitara piezas de refuerzo. En caso contrario los refuerzos mínimos necesarios vienen indicados en los planos. En hojas canteadas, el piecero ira sin cantear y permitirá un ajuste de 20 mm. Las hojas sin cantear permitirán un ajuste de 20 mm. repartidos por igual en piecero y cabecero. Los junquillos de la hoja vidriera serán como mínimo de 10x10 mm. y cuando no esté canteado el hueco para el vidrio, sobresaldrán de la cara 3 mm. como mínimo. En las puertas entabladas al exterior, sus tablas irán superpuestas o machihembradas de forma que no permitan el paso del agua. Las uniones en las hojas entabladas y de peinacería serán por ensamble, y deberán ir encoladas. Se podrán hacer empalmes longitudinales en las piezas, cuando éstas cumplan mismas condiciones de la NTE descritas en la NTEFCM. Cuando la madera vaya a ser barnizada, estará exenta de impurezas ó azulado por hongos. Si va a ser pintada, se admitirá azulado en un 15% de la superficie. Cercos de madera. Los largueros de la puerta de paso llevarán quicios con entrega de 5 cm, para el anclaje en el pavimento. Los cercos vendrán de taller montados, con las uniones de taller ajustadas, con las uniones ensambladas y con los orificios para el posterior atornillado en obra de las plantillas de anclaje. La separación entre ellas será no mayor de 50 cm y de los extremos de los largueros 20 cm. debiendo ser de acero protegido contra la oxidación. Los cercos llegarán a obra con riostras y rastreles para mantener la escuadra, y con una protección para su conservación durante el almacenamiento y puesta en obra. Tapajuntas: Las dimensiones mínimas de los tapajuntas de madera serán de 10 x 40 mm. Carpintería metálica. Para la construcción y montaje de elementos de carpintería metálica se observarán rigurosamente las indicaciones de los planos del proyecto. Todas las piezas de carpintería metálica deberán ser montadas, necesariamente, por la casa fabricante o personal autorizado por la misma, siendo el suministrador el responsable del perfecto funcionamiento de todas y cada una de las piezas colocadas en obra. Todos los elementos se harán en locales cerrados y desprovistos de humedad, asentadas las piezas sobre rastreles de madera, procurando que queden bien niveladas y no haya ninguna que sufra alabeo o torcedura alguna. La medición se hará por metro cuadrado de carpintería, midiéndose entre lados exteriores. En el precio se incluyen los herrajes, junquillos, retenedores, etc., pero quedan exceptuadas la vidriera, pintura y colocación de cercos. Pintura. Condiciones generales de preparación del soporte. La superficie que se va a pintar debe estar seca, desengrasada, sin óxido ni polvo, para lo cual se empleará cepillos, sopletes de arena, ácidos y alices cuando sean metales. los poros, grietas, desconchados, etc., se llenarán con másticos o empastes para dejar las superficies lisas y uniformes. Se harán con un pigmento mineral y aceite de linaza o barniz y un cuerpo de relleno para las maderas. En los paneles, se empleará yeso amasado con agua de cola, y sobre los metales se utilizarán empastes compuestos de 60-70% de pigmento (albayalde), ocre, óxido de hierro, litopon, etc. y cuerpos de relleno (creta, caolín, tiza, espato pesado), 30-40% de barniz copal o ámbar y aceite de maderas. Los másticos y empastes se emplearán con espátula en forma de masilla; los líquidos con brocha o pincel o con el aerógrafo o pistola de aire comprimido. Los empastes, una vez secos, se pasarán con papel de lija en paredes y se alisarán con piedra pómez, agua y fieltro, sobre metales. Antes de su ejecución se comprobará la naturaleza de la superficie a revestir, así como su situación interior o exterior y condiciones de exposición al roce o agentes atmosféricos, contenido de humedad y si existen juntas estructurales. Estarán recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento, como cerco de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, etc. Se comprobará que la temperatura ambiente no sea mayor de 28ºC ni menor de 6ºC. El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación. La superficie de aplicación estará nivelada y lisa. En tiempo lluvioso se suspenderá la aplicación cuando el paramento no esté protegido. Al finalizar la jornada de trabajo se protegerán perfectamente los envases y se limpiarán los útiles de trabajo. Aplicación de la pintura. Las pinturas se podrán dar con pinceles y brocha, con aerógrafo, con pistola, (pulverizando con aire comprimido) o con rodillos.



Las brochas y pinceles serán de pelo de diversos animales, siendo los más corrientes el cerdo o jabalí, marta, tejón y ardilla. Podrán ser redondos o planos, clasificándose por números o por los gramos de pelo que contienen. También pueden ser de nylon. Los aerógrafos o pistolas constan de un recipiente que contiene la pintura con aire a presión (1-6 atmósferas), el compresor y el pulverizador, con orificio que varía desde 0,2 mm. hasta 7 mm., formándose un cono de 2 cm. al metro de diámetro. Dependiendo del tipo de soporte se realizarán una serie de trabajos previos, con objeto de que al realizar la aplicación de la pintura o revestimiento, consigamos una terminación de gran calidad. Sistemas de preparación en función del tipo de soporte. Yesos y cementos así como sus derivados: Se realizará un lijado de las pequeñas adherencias e imperfecciones. A continuación se aplicará una mano de fondo impregnado los poros de la superficie del soporte. Posteriormente se realizará un plastecido de faltas, repasando las mismas con una mano de fondo. Se aplicará seguidamente el acabado final con un rendimiento no menor del especificado por el fabricante. Madera: Se procederá a una limpieza general del soporte seguida de un lijado fino de la madera. A continuación se dará una mano de fondo con barniz diluido mezclado con productos de conservación de la madera si se requiere, aplicado de forma que queden impregnados los poros. Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizará un lijado fino del soporte, aplicándose a continuación el barniz, con un tiempo de secado entre ambas manos y un rendimiento no menor de los especificados por el fabricante. Metales: Se realizará un rascado de óxidos mediante cepillo, seguido inmediatamente de una limpieza manual esmerada de la superficie. A continuación se aplicará una mano de imprimación anticorrosiva, con un rendimiento no inferior al especificado por el fabricante. Pasado el tiempo de secado se aplicarán dos manos de acabado de esmalte, con un rendimiento no menor al especificado por el fabricante. Medición y abono. La pintura se medirá y abonará en general, por metro cuadrado de superficie pintada, efectuándose la medición en la siguiente forma: Pintura sobre muros, tabiques y techos: se medirá descontando los huecos. Las molduras se medirán por superficie desarrollada. Pintura sobre carpintería se medirá por las dos caras, incluyéndose los tapajuntas. Pintura sobre ventanales metálicos: se medirá una cara. En los precios respectivos esta incluido el coste de todos los materiales y operaciones necesarias para obtener la perfecta terminación de las obras, incluso la preparación, lijado, limpieza, plastecido, etc. y todos cuantos medios auxiliares sean precisos. Fontanería. Tubería de cobre. Toda la tubería se instalará de una forma que presente un aspecto limpio y ordenado. Se usarán accesorios para todos los cambios de dirección y los tendidos de tubería se realizarán de forma paralela o en ángulo recto a los elementos estructurales del edificio. La tubería esta colocada en su sitio sin necesidad de forzarla ni flexarla; irá instalada de forma que se contraiga y dilate libremente sin deterioro para ningún trabajo ni para si misma. Las uniones se harán de soldadura blanda con capilarida. Las grapas para colgar la conducción de forjado serán de latón espaciadas 40 cm. Instalación eléctrica. La ejecución de las instalaciones se ajustará a lo especificado en los reglamentos vigentes y a las disposiciones complementarias que puedan haber dictado la Delegación de Industria en el ámbito de su competencia. Así mismo, en el ámbito de las instalaciones que sea necesario, se seguirán las normas de la Compañía Suministradora de Energía. Se cuidará en todo momento que los trazados guarden las: Maderamen, redes y nonas en número suficiente de modo que garanticen la seguridad de los operarios y transeúntes. Maquinaria, andamios, herramientas y todo el material auxiliar para llevar a cabo los trabajos de este tipo. Todos los materiales serán de la mejor calidad, con las condiciones que impongan los documentos que componen el Proyecto, o los que se determine en el transcurso de la obra, montaje o instalación. CONDUCTORES ELÉCTRICOS. Serán de cobre electrolítico, aislados adecuadamente, siendo su tensión nominal de 0,6/1 Kilovoltios para la línea repartidora y de 750 Voltios para el resto de la instalación, debiendo estar homologados según normas UNE citadas en la Instrucción ITC-BT-06. CONDUCTORES DE PROTECCIÓN. Serán de cobre y presentarán el mismo aislamiento que los conductores activos. Se podrán instalar por las mismas canalizaciones que éstos o bien en forma independiente, siguiéndose a este respecto



lo que señalen las normas particulares de la empresa distribuidora de la energía. La sección mínima de estos conductores será la obtenida utilizando la tabla 2 (Instrucción ITC-BTC-19, apartado 2.3), en función de la sección de los conductores de la instalación. IDENTIFICACIÓN DE LOS CONDUCTORES. Deberán poder ser identificados por el color de su aislamiento: - Azul claro para el conductor neutro. - Amarillo-verde para el conductor de tierra y protección. - Marrón, negro y gris para los conductores activos o fases. TUBOS PROTECTORES. Los tubos a emplear serán aislantes flexibles (corrugados) normales, con protección de grado 5 contra daños mecánicos, y que puedan curvarse con las manos, excepto los que vayan a ir por el suelo o pavimento de los pisos, canaladuras o falsos techos, que serán del tipo PREPLAS, REFLEX o similar, y dispondrán de un grado de protección de 7. Los diámetros interiores nominales mínimos, medidos en milímetros, para los tubos protectores, en función del número, clase y sección de los conductores que deben alojar, se indican en las tablas de la Instrucción MI-BT-019. Para más de 5 conductores por tubo, y para conductores de secciones diferentes a instalar por el mismo tubo, la sección interior de éste será, como mínimo, igual a tres veces la sección total ocupada por los conductores, especificando únicamente los que realmente se utilicen. CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES. Serán de material plástico resistente o metálicas, en cuyo caso estarán aisladas interiormente y protegidas contra la oxidación. Las dimensiones serán tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban contener. Su profundidad equivaldrá al diámetro del tubo mayor más un 50% del mismo, con un mínimo de 40 mm. de profundidad y de 80 mm. para el diámetro o lado interior. La unión entre conductores, se realizaran siempre dentro de las cajas de empalme excepto en los casos indicados en el aptdo 3.1 de la ITC-BT-21 , no se realizará nunca por simple retorcimiento entre sí de los conductores, sino utilizando bornes de conexión, conforme a la Instrucción ICT-BT-19. APARATOS DE MANDO Y MANIOBRA. Son los interruptores y conmutadores, que cortarán la corriente máxima del circuito en que estén colocados sin dar lugar a la formación de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posición intermedia. Serán del tipo cerrado y de material aislante. Las dimensiones de las piezas de contacto serán tales que la temperatura no pueda exceder en ningún caso de 65º C. en ninguna de sus piezas. Su construcción será tal que permita realizar un número del orden de 10.000 maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a la tensión de trabajo. Llevarán marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarán probadas a una tensión de 500 a 1.000 Voltios. APARATOS DE PROTECCIÓN. Son los disyuntores eléctricos, fusibles e interruptores diferenciales. Los disyuntores serán de tipo magnetotérmico de accionamiento manual, y podrán cortar la corriente máxima del circuito en que estén colocados sin dar lugar a la formación de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posición intermedia. Su capacidad de corte para la protección del corto-circuito estará de acuerdo con la intensidad del corto-circuito que pueda presentarse en un punto de la instalación, y para la protección contra el calentamiento de las líneas se regularán para una temperatura inferior a los 60 ºC. Llevarán marcadas la intensidad y tensión nominal de funcionamiento, así como el signo indicador de su desconexión. Estos automáticos magnetotérmicos serán de corte omnipolar, cortando la fase y neutro a la vez cuando actúe la desconexión. Los interruptores diferenciales serán como mínimo de alta sensibilidad (30 mA.) y además de corte omnipolar. Podrán ser "puros", cuando cada uno de los circuitos vayan alojados en tubo o conducto independiente una vez que salen del cuadro de distribución, o del tipo con protección magnetotérmica incluida cuando los diferentes circuitos deban ir canalizados por un mismo tubo. Los fusibles a emplear para proteger los circuitos secundarios o en la centralización de contadores serán calibrados a la intensidad del circuito que protejan. Se dispondrán sobre material aislante e incombustible, y estarán construidos de tal forma que no se pueda proyectar metal al fundirse. Deberán poder ser reemplazados bajo tensión sin peligro alguno, y llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales de trabajo. PUNTOS DE UTILIZACION Las tomas de corriente a emplear serán de material aislante, llevarán marcadas su intensidad y tensión nominales de trabajo y dispondrán, como norma general, todas ellas de puesta a tierra. El número de tomas de corriente a instalar, en función de los m² de la vivienda y el grado de electrificación, será como mínimo el indicado en la Instrucción ITC-BT-25 en su apartado 4 PUESTA A TIERRA. Las puestas a tierra podrán realizarse mediante placas de 500 x 500 x 3 mm. o bien mediante electrodos de 2 m. de longitud, colocando sobre su conexión con el conductor de enlace su



correspondiente arqueta registrable de toma de tierra, y el respectivo borne de comprobación o dispositivo de conexión. El valor de la resistencia será inferior a 20 Ohmios. CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LAS INSTALACIONES. Las cajas generales de protección se situarán en el exterior del portal o en la fachada del edificio, según la Instrucción ITC-BTC-13, art1.1. Si la caja es metálica, deberá llevar un borne para su puesta a tierra. La centralización de contadores se efectuará en módulos prefabricados, siguiendo la Instrucción ITC-BTC-016 y la norma u homologación de la Compañía Suministradora, y se procurará que las derivaciones en estos módulos se distribuyan independientemente, cada una alojada en su tubo protector correspondiente. El local de situación no debe ser húmedo, y estará suficientemente ventilado e iluminado. Si la cota del suelo es inferior a la de los pasillos o locales colindantes, deberán disponerse sumideros de desagüe para que, en caso de avería, descuido o rotura de tuberías de agua, no puedan producirse inundaciones en el local. Los contadores se colocarán a una altura mínima del suelo de 0,50 m. y máxima de 1,80 m., y entre el contador más saliente y la pared opuesta deberá respetarse un pasillo de 1,10 m., según la Instrucción ITC-BTC-16,art2.2.1 El tendido de las derivaciones individuales se realizará a lo largo de la caja de la escalera de uso común, pudiendo efectuarse por tubos empotrados o superficiales, o por canalizaciones prefabricadas, según se define en la Instrucción ITC-BT-014. Los cuadros generales de distribución se situarán en el interior de las viviendas, lo más cerca posible a la entrada de la derivación individual, a poder ser próximo a la puerta, y en lugar fácilmente accesible y de uso general. Deberán estar realizados con materiales no inflamables, y se situarán a una distancia tal que entre la superficie del pavimento y los mecanismos de mando haya 200 cm. En el mismo cuadro se dispondrá un borne para la conexión de los conductores de protección de la instalación interior con la derivación de la línea principal de tierra. Por tanto, a cada cuadro de derivación individual entrará un conductor de fase, uno de neutro y un conductor de protección. El conexionado entre los dispositivos de protección situados en estos cuadros se ejecutará ordenadamente, procurando disponer regletas de conexionado para los conductores activos y para el conductor de protección. Se fijará sobre los mismos un letrero de material metálico en el que debe estar indicado el nombre del instalador, el grado de electrificación y la fecha en la que se ejecutó la instalación. La ejecución de las instalaciones interiores de los edificios se efectuará bajo tubos protectores, siguiendo preferentemente líneas paralelas a las verticales y horizontales que limitan el local donde se efectuará la instalación. Deberá ser posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubos después de haber sido colocados y fijados éstos y sus accesorios, debiendo disponer de los registros que se consideren convenientes. Los conductores se alojarán en los tubos después de ser colocados éstos. La unión de los conductores en los empalmes o derivaciones no se podrá efectuar por simple retorcimiento o arrollamiento entre sí de los conductores, sino que deberá realizarse siempre utilizando bornes de conexión montados individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexión, pudiendo utilizarse bridas de conexión. Estas uniones se realizarán siempre en el interior de las cajas de empalme o derivación. No se permitirán más de tres conductores en los bornes de conexión. Las conexiones de los interruptores unipolares se realizarán sobre el conductor de fase. No se utilizará un mismo conductor neutro para varios circuitos. Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la instalación en la que derive. Los conductores aislados colocados bajo canales protectores o bajo molduras se deberá instalarse de acuerdo con lo establecido en la Instrucción ITC-BT-20. Las tomas de corriente de una misma habitación deben estar conectadas a la misma fase. En caso contrario, entre las tomas alimentadas por fases distintas debe haber una separación de 1,5 m. como mínimo. Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra de los aparatos instalados en cocinas, cuartos de baño o aseos, así como en aquellos locales en los que las paredes y suelos sean conductores, serán de material aislante. El circuito eléctrico del alumbrado de la escalera se instalará completamente independiente de cualquier otro circuito eléctrico. Para las instalaciones en cuartos de baño o aseos, y siguiendo la Instrucción ITC-BT-27, se tendrán en cuenta los siguientes volúmenes y prescripciones para cada uno de ellos: Volumen 0 Comprende el interior de la bañera o ducha, cableado limitado al necesario para alimentar los aparatos eléctricos fijos situados en este volumen. Volumen 1



Esta limitado por el plano horizontal superior al volumen 0 y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo , y el plano vertical alrededor de la bañera o ducha. Grado de protección IPX2 por encima del nivel más alto de un difusor fijo, y IPX5 en bañeras hidromasaje y baños comunes Cableado de los aparatos eléctricos del volumen 0 y 1, otros aparatos fijos alimentados a MTBS no superiores a 12V Ca o 30V cc. Volumen 2 Limitado por el plano vertical exterior al volumen 1 y el plano horizontal y el plano vertical exterior a 0.60m y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo. Protección igual que en el nivel 1.Cableado para los aparatos eléctricos situados dentro del volumen 0,1,2 y la parte del volumen tres por debajo de la bañera. Los aparatos fijos iguales que los del volumen 1. Volumen 3 Limitado por el plano vertical exterior al volumen 2 y el plano vertical situado a una distancia 2, 4m de este y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m de el. Protección IPX5, en baños comunes, cableado de aparatos eléctricos fijos situados en el volumen 0, 1, 2 y 3. Mecanismos se permiten solo las bases si están protegidas, y los otros aparatas eléctricos se permiten si están también protegidos. Las instalaciones eléctricas deberán presentar una resistencia mínima del aislamiento por lo menos igual a 1.000 x U Ohmios, siendo U la tensión máxima de servicio expresada en Voltios, con un mínimo de 250.000 Ohmios. El aislamiento de la instalación eléctrica se medirá con relación a tierra y entre conductores mediante la aplicación de una tensión continua, suministrada por un generador que proporcione en vacío una tensión comprendida entre los 500 y los 1.000 Voltios, y como mínimo 250 Voltios, con una carga externa de 100.000 Ohmios. Se dispondrá punto de puesta a tierra accesible y señalizada, para poder efectuar la medición de la resistencia de tierra. Todas las bases de toma de corriente situadas en la cocina, cuartos de baño, cuartos de aseo y lavaderos, así como de usos varios, llevarán obligatoriamente un contacto de toma de tierra. En cuartos de baño y aseos se realizarán las conexiones equipotenciales. Los circuitos eléctricos derivados llevarán una protección contra sobre-intensidades, mediante un interruptor automático o un fusible de corto-circuito, que se deberán instalar siempre sobre el conductor de fase propiamente dicho, incluyendo la desconexión del neutro. Los apliques del alumbrado situados al exterior y en la escalera se conectarán a tierra siempre que sean metálicos. La placa de pulsadores del aparato de telefonía, así como el cerrojo eléctrico y la caja metálica del transformador reductor si éste no estuviera homologado con las normas UNE, deberán conectarse a tierra. Los aparatos electrodomésticos instalados y entregados con las viviendas deberán llevar en sus clavijas de enchufe un dispositivo normalizado de toma de tierra. Se procurará que estos aparatos estén homologados según las normas UNE. Los mecanismos se situarán a las alturas indicadas en las normas I.E.B. del Ministerio de la Vivienda. Precauciones a adoptar. Las precauciones a adoptar durante la construcción de la obra será las previstas por la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo aprobada por O.M. de 9 de marzo de 1971 y R.D. 1627/97 de 24 de octubre. CONTROL DE LA OBRA. EI control de la obra será el indicado en el PLAN DE CONTROL del anexo que se incluye en el presente proyecto.

4. DISPOSICIÓN FINAL.

Todas las obras objeto de este Proyecto se ejecutarán de acuerdo con lo dispuesto en los planos que se adjuntan, a cuanto se determina en estas condiciones, a los estados de mediciones y presupuesto general.

Se considerarán como anexo y se adjuntarán el presente Pliego de Condiciones todas las especificaciones que la Dirección Facultativa establezca, verbalmente o por escrito durante el transcurso de la obra.

En caso que las obras descritas se ejecuten POR CONTRATA, la adjudicación de las obras que se proyectan habrá de encomendarse a quien acredite su condición de Contratista o empresa constructora, siendo condición indispensable la más exacta observancia de cuanto dispone la Ley de Contrato de Trabajo, Real Decreto de Seguridad y Salud en el Trabajo, y Seguros y Subsidios en general.



IV. M

ED

ICIO

NES

y P

RES

UP

UES

TO

.



1. CUADRO de PRECIOS.

1.1. CUADRO de PRECIOS UNITARIOS.

CUADRO de MANO de OBRA.

Importe

Nº Designación Precio Cantidad Total

(euros) (Horas) (euros)

1 AYUDANTE 13,55 36,536 h 495,06

2 OF. 1ª ALBAÑILERÍA 14,10 382,492 h 5.393,14

3 OF. 1ª ALICATADOR 14,10 17,337 h 244,45

4 OF. 1ª COLOCADOR 14,10 4,974 h 70,13

5 OF. 1ª ENCOFRADOR 14,10 7,776 h 109,64

6 OF. 1ª FERRALLISTA 14,10 46,672 h 658,08

7 OF. 1ª IMPERMEABILIZADOR 14,10 17,762 h 250,44

8 OF. 1ª MONTADOR 14,10 76,463 h 1.078,13

9 OF. 1ª PINTOR 14,10 29,467 h 415,48

10 OF. 1ª SOLADOR 14,10 23,108 h 325,82

11 OF. 1ª INSTALADOR, CALEFACTOR O MECÁNICO. 14,10 6,000 h 84,60

12 OF. 2ª INSTALADOR, CALEFACTOR O MECÁNICO. 13,67 6,000 h. 82,02

13 OF. 1ª CARPINTERÍA 14,10 12,569 h 177,22

14 OF. 1ª CERRAJERO-CHAPISTA 14,10 0,630 h 8,88

15 OF. 1ª ELECTRICISTA 14,10 19,738 h 278,31

16 OF. 1ª FONTANERO 14,10 18,070 h 254,79

17 OF. 1ª INSTALADOR 14,10 1,000 h 14,10

18 OFICIAL 1ª 14,10 25,146 h 354,56

19 OFICIAL 2ª 13,67 2,149 h 29,38

20 PEÓN ESPECIAL 13,42 427,855 h 5.741,81

21 PEÓN ORDINARIO 13,29 102,424 h 1.361,21

IMPORTE TOTAL: 17.427,25

CUADRO de MAQUINARIA.

Importe


(euros) (euros)

1 BOMBA DE HORMIGONAR 55,84 5,452 h 304,44

2 COMPRESOR DOS MARTILLOS 21,30 17,190 h 366,15

3 COMPRESOR PARA PROYECTAR 2,67 3,780 h 10,09

4 PALA CARGADORA 31,00 4,886 h 151,47

5 RETROEXCAVADORA 40,00 0,641 h 25,64

6 RETROEXCAVADORA CON MARTILLO 52,00 17,190 h 893,88

7 CAMIÓN BASCULANTE 8/10 tn 31,00 22,902 h 709,96

8 CARRETILLA MEC. BASCULANTE 1 m3 3,65 4,149 h 15,14

9 TRANSPORTE EN CONTENEDOR 10,99 1,980 m³ 21,76

10 VIBRADOR 1,51 14,626 h 22,09


CUADRO de MATERIALES.

Importe




(€) Empleada (€)

1 Arena gruesa 18,00 30,645 m³ 551,61

2 Acero B 500 S 0,87 2.471,661 kg 2.150,35

3 Acero electrosoldado ME B 500 T 1,10 116,820 kg 128,50

4 Alambre de atar 1,17 10,842 kg 12,69

5 Bovedilla de hormigón 0,80 637,200 ud 509,76

6 Puntal metálico de 3 m 20,82 0,295 ud 6,14

7 HA-30/P/20/IIa, Suministrado 63,00 16,022 m³ 1.009,39

8 HA-30/B/20/IIa, Suministrado 63,00 18,718 m³ 1.179,23

9 HM-20/P/20/IIa, Suministrado 58,00 25,969 m³ 1.506,20

10 Madera de pino en tablón 225,64 0,118 m³ 26,63

11 Panel metálico 50x50 cm 12,36 3,888 ud 48,06

12 Vigueta autorresistente pretensada 3,54 84,871 ml 300,44

13 VIGUETA SEMIRRESISTENTE PRETENSADA 2,84 82,423 ml 234,08

14 Desencofrante 1,72 11,664 l 20,06

15 Canon gestión residuos pétreos 4,75 37,720 m³ 179,17

16 Canon gestión residuos mixtos 7,50 0,990 m³ 7,43

17 IMPORTE SEGURIDAD Y SALUD DE LA OBRA DETALLADO EN EL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD QUE SE INCORPORA COMO DOCUMENTO ADJUNTO AL PROYECTO. 2.896,31 1,000 ud 2.896,31

18 LADRILLO GAFA 87,34 0,767 mu 66,99

19 LADRILLO HUECO DOBLE 9 cm 118,90 1,085 mu 129,01

20 LADRILLO HUECO DOBLE 7 cm 91,00 3,767 mu 342,80

21 LADRILLO HUECO SENCILLO 4 cm 67,00 4,378 mu 293,33

22 LADRILLO MACIZO DE TEJAR 268,54 0,698 mu 187,44

23 Ladrillo perf., taladro peq. revestir 75,50 10,627 mu 802,34

24 LADRILLO RASILLA 24x11,5x2,5 cm 72,81 4,366 mu 317,89

25 LADRILLO PERFORADO 24x11,5x7 cm 98,97 3,323 mu 328,88

26 Plastificante 1,26 11,114 l 14,00

27 CEMENTO BLANCO BL II/A-L 42,5 R EN SACOS 185,19 0,046 t 8,52

28 CEM II/A-L 32,5 N en sacos 118,50 6,980 t 827,13

29 CAL AÉREA APAGADA EN POLVO EN SACOS 78,00 0,047 t 3,67

30 CAL HIDRÁULICA APAGADA EN POLVO EN SACOS 106,54 0,162 t 17,26

31 CAL VIVA 102,11 0,001 t 0,10

32 PASTA ADHESIVA 0,22 46,233 kg 10,17

33 Agua potable 0,55 7,719 m³ 4,25

34 YESO NEGRO YG 56,05 0,622 t 34,86

35 BASE ENCHUFE II+T 16 A C/PLACA T.T. LATERAL. 2,53 7,000 ud 17,71

36 BASE ENCHUFE II+T 25 A C/PLACA. 8,88 3,000 ud 26,64

37 CABLE COBRE 1x1,5 mm2/750 V 0,15 146,000 ml 21,90

38 CABLE COBRE 1x2,5 mm2/750 V. 0,22 150,450 ml 33,10

39 CABLE COBRE 1x6 mm2/750 V. 0,60 84,570 ml 50,74

40 CAJILLO UNIVERSAL ENLAZABLE. 0,32 27,000 ud 8,64

41 INTERRUPTOR DIFERENCIAL II 40 A/30 mA 75,71 1,000 ud 75,71

42 INTERRUPTOR MAGNETOTÉRMICO II, DE 10-32 A 19,39 1,000 ud 19,39

43 INTERRUPTOR SENCILLO 1,45 3,000 ud 4,35

44 TUBO PVC FLEXIBLE CORRUGADO DIÁM. 13 mm 0,16 75,500 ml 12,08

45 TUBO PVC FLEXIBLE CORRUGADO DIÁM. 20 mm. 0,31 41,410 ml 12,84

46 TUBO PVC FLEXIBLE CORRUGADO DIAN. 25 mm. 0,44 9,090 ml 4,00

47 TUBO PVC RIGIDO DIÁM. 13 mm 0,81 15,150 ml 12,27

48 TUBO PVC RIGIDO DIÁM. 21 mm 1,41 33,330 ml 47,00

49 CEBADOR 0,78 2,000 ud 1,56



50 REACTANCIA 40 W 4,05 2,000 ud 8,10

51 BOTE SIFÓNICO SUMIDERO PVC 125 mm 6,73 1,000 ud 6,73

52 CALENTADOR ACUMULADOR ELECTRICO 100 l 1500W 213,03 1,000 ud 213,03

53 LLAVE PASO DIÁM. 3/4" (15/20 mm) 5,97 6,000 ud 35,82

54 LLAVE PASO DIÁM. 1" (22/25 mm) 11,94 2,000 ud 23,88

55 SIFÓN BOTELLA INDIVIDUAL DIÁM. 40 mm 2,66 3,000 ud 7,98

56 TAPA SUMIDERO SIFÓNICO PVC 4,79 1,000 ud 4,79

57 TUBO COBRE DIÁM. 13/15 mm 3,37 6,600 ml 22,24



60 TUBO PVC DIÁM. 40 mm 1,40 4,848 ml 6,79

61 TUBO PVC DIÁM. 50 mm 1,80 1,515 ml 2,73

62 TUBO CORRUGADO P/POLIETILENO DIÁM. 25 mm 0,20 6,000 ml 1,20

63 TUBO CORRUGADO P/POLIETILENO DIÁM. 32 mm 0,41 14,000 ml 5,74

64 EQUIPO AUTÓNOMO ALUMB. EMERGENCIA 60 LUM. INCAND. 1 HORA 55,00 2,000 ud 110,00

65 EXTINTOR MÓVIL, POLVO ABC, 6 kg EFICACIA 8-A, 39-B 31,13 1,000 ud 31,13

66 PANTALLA CHAP. ESMALTADA SUPERFICIAL PARA 2 TUBOS 75,47 1,000 ud 75,47

67 TUBO FLUORESCENTE 40 W 2,82 2,000 ud 5,64

68 PRECERCO TUBO ACERO GALVANIZADO ABATIBLE O FIJO 3,05 12,600 ml 38,43

69 CERCO SAPELLY 100X40 mm 10,02 16,758 ml 167,92

70 HOJA NORMALIZADA SAPELLY 35 mm 21,30 3,352 ud 71,40

71 LISTÓN PINO FLANDES100X30 mm 3,63 17,057 ml 61,92

72 MADERA SAPELLY 746,85 0,006 m³ 4,48

73 TAPAJUNTAS SAPELLY 60X15 mm 1,36 34,115 ml 46,40

74 JUEGO DE POMOS O MANIVELAS DE LATON 7,66 3,352 ud 25,68

75 PERNIOS DE LATÓN 11 cm 2,52 10,175 ud 25,64

76 PICAPORTE DE RESBALÓN 2,75 3,352 ud 9,22

77 Adhesivo int/ext C2ET Cleintex Flexible bl 1,01 180,845 kg 182,65

78 Mortero tapajuntas CG2 Texjunt color 0,87 25,675 kg 22,34

79 Tapa cuadrada p/enlosar PVC 40x40cm 21,89 2,000 ud 43,78

80 Imprim.asfáltica Curidán 1,64 3,780 kg 6,20

81 Banda Esterdan 30 P elast. (0,48m) 4,10 13,860 m. 56,83

82 Rodapié gres porcelánico 7x31 cm.,a definir por la D.F. 4,10 53,918 m. 221,06

83 Bald.gres porcel. 31x31 cm., a definir por la D.F. 21,60 54,238 m2 1.171,54

84 Azulejo gres 20x20 cm. blanco 7,65 48,545 m2 371,37

85 Downlight emp.halógena lineal 150W. 34,34 10,000 ud 343,40

86 Lámp.halóg.lineal 230 V. 150 W. 3,31 10,000 ud 33,10

87 INSTALACIÓN DE CONS. REMOTA. 224,70 1,000 ud 224,70

88 SPLIT BAJA SILUETA B-C. 2.417,59 1,000 ud 2.417,59

89 Ovalidad por calibrado, aceros 10,05 5,000 ud 50,25

90 Sección equiv/desviación masa 11,00 5,000 ud 55,00

91 Geometría de corrugas, aceros 11,00 5,000 ud 55,00

92 Doblado-desdoblado, aceros 11,00 5,000 ud 55,00

93 Límite elástico/tensión rotura, aceros 32,00 6,000 ud 192,00

94 Alargamiento de rotura, aceros 21,00 6,000 ud 126,00

95 Caractísticas geométricas, mallazos 30,00 1,000 ud 30,00

96 Res. arrancamiento nudo, mallazos 25,00 1,000 ud 25,00

97 Consistencia cono abrams 5,00 5,000 ud 25,00

98 Resist. a comp., serie 4 probetas 53,00 5,000 ud 265,00

99 Silla prescolar 34x34x33cm dist.colores 23,00 16,000 ud 368,00



100 Mesa rectangular 110x55x54cm dist.color. 59,10 4,000 ud 236,40

101 Cocina a gas 4 fuegos 60x65x85 cm. con horno a gas, o similar. 1.472,97 1,000 ud 1.472,97

102 Campana mural inox. con motor 125x100x70cm., o similar 1.099,52 1,000 ud 1.099,52

103 Freidora electrica sobremesa 2 cestas, 6 litros, 3kw+3kw, 53x38x42cm. o similar 259,41 1,000 ud 259,41

104 Fry-tops plancha asar inox mueble bajo inox, 40x65x85cm., o similar 871,41 1,000 ud 871,41

105 Lavavajillas apertura frontal inox. 60x60x82cm con peana de elevacion, o similar 1.882,60 1,000 ud 1.882,60

106 Armario refrigeracion inox. 140x73x210cm. 4 puertas, o similar. 1.700,39 1,000 ud 1.700,39

107 Mesa de trabajo inox. mural con estante 140x60x85cm 376,25 1,000 ud 376,25

108 Mesa de trabajo inox. mural con estante 186x60x85cm. 466,65 1,000 ud 466,65

109 Mueble mural neutro inox con puerta corredera 120x60x85cm 877,66 1,000 ud 877,66

110 Mesa central c/estante inferior 200x60x85cm 472,22 1,000 ud 472,22

111 Fregadero inox. 2 cubetas 1 escurridos 140x60x85cm con bastidor incluido, o similar 639,13 1,000 ud 639,13

112 Grifo tipo ducha inox. agua fria/caliente, o similar. 308,10 1,000 ud 308,10

113 PASTA PÉTREA LISA 1,71 93,402 kg 159,72

114 PINTURA ACRÍLICA 1,71 3,435 kg 5,87

115 RESINA ACRÍLICA 3,57 5,725 kg 20,44

116 BARNÍZ SINTETICO 5,88 2,394 kg 14,08

117 BARNÍZ TAPAPOROS 5,27 1,197 kg 6,31

118 ESMALTE GRASO 4,77 2,025 kg 9,66

119 WASH PRIMMER 4,62 0,810 kg 3,74

120 PINTURA PLÁSTICA 1,70 23,463 kg 39,89

121 DISOLVENTE 1,49 0,478 l 0,71

122 SELLADORA 4,20 23,037 kg 96,76

123 PINTURA INSECTICIDA-FUNGICIDA ACEITE CON RESINAS, INCOL. 5,53 1,197 kg 6,62

124 PLANCHA DE CINC 0,60 mm ESP. 24,89 6,060 m² 150,83

125 TEJA CERÁMICA CURVA 0,32 2.721,600 ud 870,91

126 PERFIL PERIMETRAL 0,69 126,817 ml 87,50

127 PERFIL PRIMARIO 0,92 190,225 ml 175,01

128 PERFIL SECUNDARIO 0,92 190,225 ml 175,01

129 PLACA ACÚSTICA DE ESCAYOLA 8,88 137,136 m² 1.217,77

130 TENSOR METÁLICO 0,22 507,266 ud 111,60

131 JUNTA DE SELLADO 1,30 12,600 ml 16,38

132 LADRILLO 14x28 cm GOTERA CABEZA 0,23 18,444 ud 4,24

133 ARQUETA SIFÓNICA POLIÉSTER REFORZADO 0,60x0,60x1 m 253,90 1,000 ud 253,90

134 ARQUETA SEPARADORA DE GRASAS Y FANGOS POLIÉSTER REFORZADO 60x100x60 cm. 340,09 1,000 ud 340,09

135 BAJANTE CINC DIÁM. 100 mm 48,06 10,000 ml 480,60

136 TUBO PVC DIÁM. 200 mm 4 kg/cm2 15,46 4,040 ml 62,46

137 Material compl. o pzas. esp. 0,55 359,492 ud 197,72

138 Pequeño material 0,30 594,923 ud 178,48

139 Legalización de instalación de gas y almacenamiento, no superior a 70Kw/h de potencia, mediante certificado IRG 3 emitido por empresa instaladora de gas y firmado por instalador autorizado, incluso realización de pruebas y puesta en servicio de G.L.P. 55,00 1,000 ud 55,00

140 Canalizaciones hasta los punto de consumo individual para gas, formado por; 2 va´vulas de corte general, indicador óptico de 509,10 1,000 ud 509,10



servicio/reserva, 2 reguladores de baja presion, 2 m. de gomo para conexion aparatos, 3 válvulas de corte, 12 metros de tuberia de cobre, interruptor de flujo, electro-válvula, 1 conjunto by-pass, materiales auxiliares y pruebas y ensayos reglamentarios.

141 PUNTAS 20x100 cm 7,42 0,917 kg 6,80

142 Montaje y suministro de estación de G.L.P. de almacenamiento de 6 envases (3 en servicio y 3 en reserva), situados en el interior de un local adaptado ad-hoc, con materiales incombustibles, con puertas con candado o cerradura, compuesto por; 2 colectores para los 3 envases, 1 inversor automatico, 1 limitador de presion, 6 reguladores, 6 liras flexibles de A.P., 6 valvulas de seguridad antirretorno, 6 valvulas de seguridad por exceso de caudal, matreriales auxiliares para soldaduras, conexiones, fijaciones, etc, y Pruebas y ensayos reglamentarios. 490,91 1,000 ud 490,91

143 GALÓN FIBRA VIDRIO PARA JUNTAS 0,42 23,129 ml 9,71

144 IMPRIMADOR DE BASE ASFÁLTICA 1,60 133,320 kg 213,31

145 COQUILLA ESP. ELAST. POLIET. 0,040 W/mºC 28x10 mm DIÁM. x ESP. 0,80 11,110 ml 8,89

146 PANEL SEMIRRÍGIDO FIBRA VIDRIO 30 mm DENSIDAD 22 kg/m3 2,19 60,297 m² 132,05

147 POLIURETANO DENSIDAD 50 KG/M3. 162,50 2,520 m3 409,50


1.2. CUADRO de PRECIOS AUXILIARES.

Nº Designación Importe (€)

1 kg de Acero en barras corrugadas B 500 S en elementos de cimentación, incluso corte, labrado, colocación y p.p. de atado con alambre recocido, separadores y puesta en obra; según instrucción EHE. Medido en peso nominal.

Código Ud Descripción Precio Cantidad

TO00600 h OF. 1ª FERRALLISTA 14,10 0,020 0,28

CA00320 kg Acero B 500 S 0,87 1,080 0,94

CA01700 kg Alambre de atar 1,17 0,005 0,01

WW00400 ud Pequeño material 0,30 0,050 0,02

IMPORTE: 1,25


2 m³ de Hormigón para armar HA-30/B/20/IIa, consistencia blanda y tamaño máximo del árido 20 mm, en vigas y/o zunchos de cimentación, suministrado y puesto en obra, incluso p.p. de limpieza de fondos, vibrado y curado; según instrucción EHE, NCSE-02 y CTE DB SE-C. Medido el volumen teórico ejecutado.


MV00100 h VIBRADOR 1,51 0,200 0,30

TP00100 h PEÓN ESPECIAL 13,42 0,200 2,68

TP00200 h PEÓN ORDINARIO 13,29 0,300 3,99

CH80080 m³ HA-30/B/20/IIa, Suministrado 63,00 1,030 64,89

IMPORTE: 71,86


3 m³ de Hormigón para armar HA-30/B/20/IIa, consistencia blanda y tamaño máximo del árido 20 mm, en zapatas y encepados, suministrado y puesto en obra, incluso p.p. de limpieza de fondos, vibrado y curado; según instrucción EHE y CTE DB SE-C. Medido el volumen teórico ejecutado.




MV00100 h VIBRADOR 1,51 0,130 0,20

TO02200 h OFICIAL 2ª 13,67 0,050 0,68


TP00200 h PEÓN ORDINARIO 13,29 0,270 3,59

CH80080 m³ HA-30/B/20/IIa, Suministrado 63,00 1,030 64,89

IMPORTE: 71,10


4 m² de Encofrado metálico en pilares para revestir, incluso limpieza, aplicación del desencofrante y p.p. de elementos complementarios para su estabilidad y adecuada ejecución; construido según EHE. Medida la superficie de encofrado útil.


TO00400 h OF. 1ª ENCOFRADOR 14,10 0,200 2,82


CM00600 ud Panel metálico 50x50 cm 12,36 0,100 1,24

CW00600 l Desencofrante 1,72 0,300 0,52

WW00300 ud Material compl. o pzas. esp. 0,55 0,300 0,17

IMPORTE: 6,09


5 m³ de Hormigón para armar HA-30/P/20/IIa, consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm, en pilares, suministrado y puesto en obra, incluso p.p. de limpieza de fondos, vibrado y curado; construido según EHE y NCSE-02. Medido el volumen teorico ejecutado.


MV00100 h VIBRADOR 1,51 0,200 0,30


CH80020 m³ HA-30/P/20/IIa, Suministrado 63,00 1,030 64,89

IMPORTE: 73,24


6 m² de Pintura al esmalte graso sobre carpinteria metálica galvanizada, formada por: limpieza de la superficie, imprimación para galvanizados y dos manos de color. Medidas dos caras.


PE00100 kg ESMALTE GRASO 4,77 0,250 1,19

WW00400 ud Pequeño material 0,30 0,400 0,12

TO01000 h OF. 1ª PINTOR 14,10 0,250 3,53

PW00100 l DISOLVENTE 1,49 0,059 0,09

PI00400 kg WASH PRIMMER 4,62 0,100 0,46

IMPORTE: 5,39


7 m³ de Transporte interior mecánico de residuos pétreos seleccionados a 100 m.


ME00400 h RETROEXCAVADORA 40,00 0,017 0,68

MK00300 h CARRETILLA MEC. BASCULANTE 1 m3 3,65 0,110 0,40


IMPORTE: 3,76


8 m³ de Lechada de cal aérea CL 90, confeccionada a mano, según UNE-EN 459-1:2002.





GK00300 t CAL VIVA 102,11 0,309 31,55

GW00100 m³ Agua potable 0,55 0,876 0,48

IMPORTE: 87,32


9 m³ de Mortero tipo M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de río (1:6), hecho en obra, con una resistencia a compresión de 5 N/mm2, según UNE-EN 998-2:2004.



AA00300 m³ Arena gruesa 18,00 1,102 19,84

GC00200 t CEM II/A-L 32,5 N en sacos 118,50 0,258 30,57

GW00100 m³ Agua potable 0,55 0,263 0,14

IMPORTE: 64,37


10 m³ de Mortero tipo M2,5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de río (1:8), hecho en obra, con una resistencia a compresión de 2,5 N/mm2, según UNE-EN 998-2:2004.




AA00300 m³ Arena gruesa 18,00 1,174 21,13

GW00100 m³ Agua potable 0,55 0,258 0,14

IMPORTE: 58,32


11 m³ de Mortero tipo M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de río (1:6), con adición de plastificante, hecho en obra, con una resistencia a compresión de 5 N/mm2, según UNE-EN 998-2:2004.



AA00300 m³ Arena gruesa 18,00 1,102 19,84

GA00200 l Plastificante 1,26 1,288 1,62


GW00100 m³ Agua potable 0,55 0,263 0,14

IMPORTE: 65,99


12 m³ de Mortero de cal hidráhulica y arena de río (1:1), hecho en obra, según UNE-EN 998-2:2004.



GK00200 t CAL HIDRÁULICA APAGADA EN POLVO EN SACOS

106,54 0,556 59,24

AA00300 m³ Arena gruesa 18,00 0,803 14,45

GW00100 m³ Agua potable 0,55 0,330 0,18

IMPORTE: 101,52


13 m³ de Mortero bastardo tipo M10 de cemento CEM II/A-L 32,5 N, cal aérea apagada y arena de río (1:0,5:4), hecho en obra, con una resistencia a compresión de 5 N/mm2, según UNE-EN 998-2:2004.






GK00100 t CAL AÉREA APAGADA EN POLVO EN SACOS

78,00 0,190 14,82

AA00300 m³ Arena gruesa 18,00 1,380 24,84

GW00100 m³ Agua potable 0,55 0,200 0,11

IMPORTE: 101,39


14 m³ de Pasta de yeso negro YG, confeccionada a mano, según UNE-EN 13279-1:2000.



GY00200 t YESO NEGRO YG 56,05 0,876 49,10

GW00100 m³ Agua potable 0,55 0,618 0,34

IMPORTE: 89,70


15 h de CUADRILLA ALBAÑILERÍA, FORMADA POR OFICIAL 1ª Y PEÓN ESPECIAL.


TO00100 h OF. 1ª ALBAÑILERÍA 14,10 1,000 14,10


IMPORTE: 27,52


16 h de Cuadrilla albañilería, formada por oficial 2ª y peón especial.



TO02200 h OFICIAL 2ª 13,67 1,000 13,67

IMPORTE: 27,09


17 m2 de Recrecido del soporte de pavimentos con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río (M-5) de 5 cm. de espesor, maestreado, medido en superficie realmente ejecutada.


TO02100 h OFICIAL 1ª 14,10 0,170 2,40

TA00100 h AYUDANTE 13,55 0,170 2,30

AGM00500 m³ M.cem.M5 (1:6) CEM II/A-L 32,5 N 64,37 0,053 3,41

IMPORTE: 8,11



2. JUSTIFICACIÓN de PRECIOS.

1 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS

Nº Código Ud. Descripción Total

1.1 01TLL00100 m² Limpieza y desbroce de terreno, con medios mecánicos, incluso carga manual y transporte de materias obtenidas a pie de obra, sin trasporte a vertedero. Medida en verdadera magnitud.

ME00300 0,050 h PALA CARGADORA 31,00 1,55

TP00200 0,150 h PEÓN ORDINARIO 13,29 1,99

10,000 % Costes indirectos 3,54 0,35

Precio total por m² . 3,89

1.2 01KSR00001 m² Desmontado de reja metálica. Medida la superficie de fuera a fuera.

TP00100 0,350 h PEÓN ESPECIAL 13,42 4,70



1.3 01KLV00001 m² Desmontado de ventana con perfiles de aluminio. Medida la superficie de fuera a fuera del cerco.




1.4 01ALM00003 m³ Demolición de muro de ladrillo macizo con medios manuales, incluso carga manual y transporte de material sobrante a vertedero. Medido el volumen inicial deduciendo huecos.


MK00100 0,375 h CAMIÓN BASCULANTE 8/10 tn 31,00 11,63



Precio total por m³ . 90,71

2 MOVIMIENTO DE TIERRAS


2.1 02PMM00010 m³ Excavación, en pozos, de roca dura, realizada con medios mecánicos hasta una profundidad máxima de4 m, incluso extraccción a los bordes, y perfilado de fondos, laterales y empleo de compresor. Medida en perfil natural.

MC00100 0,450 h COMPRESOR DOS MARTILLOS 21,30 9,59

ME00500 0,450 h RETROEXCAVADORA CON MARTILLO

52,00 23,40




2.2 02ZMM00010 m³ Excavación en zanjas, de roca dura con medios mecánicos hasta una profundidad máxima de 4 m, incluso extracción a los bordes, perfilado de fondos y laterales y p.p. de empleo de compresor. Medida en perfil natural.

MC00100 0,400 h COMPRESOR DOS MARTILLOS 21,30 8,52

ME00500 0,400 h RETROEXCAVADORA CON MARTILLO

52,00 20,80




3 CIMENTACIÓN




3.1 03WSS80000 m² Capa de hormigón de limpieza HM-20/P/20/IIa, consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm, de 10 cm de espesor mínimo, en elementos de cimentación, suministrado y puesto en obra, incluso p.p. de alisado de la superficie; según instrucción EHE y CTE DB SE-C. Medida la superficie ejecutada.

TO02200 0,050 h OFICIAL 2ª 13,67 0,68


CH80140 0,110 m³ HM-20/P/20/IIa, Suministrado 58,00 6,38



3.2 03HMM00002 m³ Hormigón en masa HM-20/P/40/IIa, consistencia plática y tamaño máximo del árido 40 mm, en cimientos, suministrado y puesto en obra, incluso p.p. de vibrado; según instrucción EHE y CTE DB SE-C. Medido el volumen teórico ejecutado.

MV00100 0,130 h VIBRADOR 1,51 0,20


CH80140 1,080 m³ HM-20/P/20/IIa, Suministrado 58,00 62,64



3.3 03HRZ80090 m³ Hormigón armado HA-30/B/20/IIa, consistencia blanda y tamaño máximo del árido 20 mm, en zapatas y encepados, suministrado y puesta en obra, vertido con bomba, armadura de acero B 500 S con una cuantía de 30 Kg/m3, incluso ferrallado, separadores, vibrado y curado; según instrucción EHE y CTE DB SE-C. Medido el volumén teórico ejecutado.

MB00200 0,300 h BOMBA DE HORMIGONAR 55,84 16,75

03HAZ80040 1,000 m³ HA-30/B/20/IIa EN ZAPATAS Y ENC.

71,10 71,10

03ACC00011 30,000 kg ACERO CORRUGADO B500S CIMENT.

1,25 37,50



3.4 03HRA80230 m³ Hormigón armado HA-30/B/20/IIa, consistencia blanda y tamaño máximo del árido 20 mm, en vigas y/o zunchos de cimentación, suministrado y puesta en obra, vertido con bomba, armadura de acero B 500 S con una cuantía de 230 Kg/m3, incluso p.p. de encofrado perdido de madera, ferrallado, separadores, vibrado y curado; según instrucción EHE, NCSE-02 y CTE DB SE-C. Medido el volumén teórico ejecutado.

MB00200 0,300 h BOMBA DE HORMIGONAR 55,84 16,75

03HAA80090 1,000 m³ HA-30/B/20/IIa EN VIGAS/ZUNCHOS CIMENT.

71,86 71,86


1,25 287,50



4 SANEAMIENTO


4.1 04CAS00001 ud Arqueta sifónica colgada de fibra de poliéster reforzada de 60x60 cm y 1 m de profundidad, con tapa registrable de PVC para enlosar con acabado superior de igual soleria a colocar en el local y cubrejuntas cromado de 40x40cm, incluso conexiones con colectores de entrada y salida, elementos metálicos de cuelgue, accesorios y ayudas de albañilería; construida según Ordenanza Municipal. Medida la unidad terminada.


WW00300 20,000 ud Material compl. o pzas. esp. 0,55 11,00

TO01900 2,500 h OF. 1ª FONTANERO 14,10 35,25



SA00300 1,000 ud ARQUETA SIFÓNICA POLIÉSTER REFORZADO 0,60x0,60x1 m

253,90 253,90

WW00400 5,000 ud Pequeño material 0,30 1,50

TO02100 1,000 h OFICIAL 1ª 14,10 14,10

P02EAP040 1,000 ud Tapa cuadrada p/enlosar PVC 40x40cm

21,89 21,89

P08EXG051 0,160 m2 Bald.gres porcel. 31x31 cm., a definir por la D.F.

21,60 3,46

P01FA050 0,560 kg Adhesivo int/ext C2ET Cleintex Flexible bl

1,01 0,57


Precio total por ud . 383,15

4.2 04EEE00001 ud Separador de grasas y fangos colgada de fibra de poliéster reforzada de 60x100 cm y 60 cm de profundidad, con tapa registrable de PVC para enlosar con acabado superior de igual soleria a colocar en el local y cubrejuntas cromado de 60x60cm, incluso conexiones con colectores de entrada y salida, elementos metálicos de cuelgue, accesorios y ayudas de albañilería; construida según Ordenanza Municipal. Medida la unidad terminada.

P02EAP040 1,000 ud Tapa cuadrada p/enlosar PVC 40x40cm

21,89 21,89





TO02100 1,000 h OFICIAL 1ª 14,10 14,10

SA004009 1,000 ud ARQUETA SEPARADORA DE GRASAS Y FANGOS POLIÉSTER REFORZADO 60x100x60 cm.

340,09 340,09


21,60 3,46


1,01 0,57



4.3 04CCP00002 ml Colector colgado de PVC, presión 4 kg/cm2, de 200 mm de diámetro nominal, incluso p.p. de piezas especiales, abrazaderas, contratubo, pequeño material y ayudas de albañilería; construido según CTE DB HS-5. Medida la longitud ejecutada.

SC01000 1,010 ml TUBO PVC DIÁM. 200 mm 4 kg/cm2

15,46 15,61


TO02100 0,300 h OFICIAL 1ª 14,10 4,23




Precio total por ml . 37,92

5 ESTRUCTURAS


5.1 05HRP80020 m³ Hormigón armado HA-30/P/20/IIa, consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm, en pilares, para revestir, suministrado y puesto en obra, armadura de acero B 500 S con una cuantía de 200 kg/m3, incluso p.p. de encofrado metálico, desencofrado, limpieza de fondos, ferrallado, separadores, vibrado y curado; construido según EHE y NCSE-02. Medido el volumen teórico ejecutado.


1,25 250,00

05HHP00103 1,000 m³ HORMIGÓN PARA ARMAR HA-30/P/20/IIa EN PILARES

73,24 73,24



05HET00001 12,000 m² ENCOFRADO METÁLICO EN PILARES PARA REVESTIR

6,09 73,08



5.2 05FUA00006 m² Forjado unidireccional de hormigón armado HA-30/P/20/IIa, consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm, canto de 25+5 cm e intereje de 70 cm, con viguetas autorresistentes de armaduras pretensadas, bovedillas de hormigón, armaduras complementarias con acero B 500 S, mallazo electrosoldado B 500 T, capa de compresión de 5 cm, incluso p.p. de macizado de apoyos, encofrados complementarios, apeos, desencofrado, vibrado y curado; construido según EFHE, EHE y NCSE-02. Medido de fuera a fuera deduciendo huecos mayores de 1 m2.

TO02100 0,063 h OFICIAL 1ª 14,10 0,89

TO00600 0,026 h OF. 1ª FERRALLISTA 14,10 0,37


CM00300 0,001 m³ Madera de pino en tablón 225,64 0,23

CH80020 0,105 m³ HA-30/P/20/IIa, Suministrado 63,00 6,62

CB00600 5,400 ud Bovedilla de hormigón 0,80 4,32

CA00320 1,000 kg Acero B 500 S 0,87 0,87

CA00620 0,990 kg Acero electrosoldado ME B 500 T 1,10 1,09

CV00200 1,397 ml Vigueta autorresistente pretensada

3,54 4,95

MV00100 0,070 h VIBRADOR 1,51 0,11




5.3 05FUS00007 m² Forjado unidireccional de hormigón armado HA-30/P/20/IIa, consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm, canto de 25+5 cm e intereje de 70 cm, con viguetas semirresistentes de armaduras pretensadas, bovedillas de hormigón, armaduras complementarias con acero B 500 S, mallazo electrosoldado B 500 T, capa de compresión de 5 cm, incluso p.p. de macizado de apoyos, encofrados complementarios, apeos, desencofrado, vibrado y curado; construido según EFHE, EHE y NCSE-02. Medido de fuera a fuera deduciendo huecos mayores de 1 m2.

TO02100 0,107 h OFICIAL 1ª 14,10 1,51

TO00600 0,030 h OF. 1ª FERRALLISTA 14,10 0,42


CM00300 0,001 m³ Madera de pino en tablón 225,64 0,23

CA00320 1,200 kg Acero B 500 S 0,87 1,04

CV00400 1,397 ml VIGUETA SEMIRRESISTENTE PRETENSADA

2,84 3,97

CH80020 0,110 m³ HA-30/P/20/IIa, Suministrado 63,00 6,93

CE00200 0,005 ud Puntal metálico de 3 m 20,82 0,10

CB00600 5,400 ud Bovedilla de hormigón 0,80 4,32

CA00620 0,990 kg Acero electrosoldado ME B 500 T 1,10 1,09

MV00100 0,070 h VIBRADOR 1,51 0,11





6 ALBAÑILERIA


6.1 06LPM00001 m² Fábrica de un pie de espesor con ladrillo perforado taladro pequeño, para revestir, recibido con mortero de cemento M5 (1:6), con plastificante, incluso replanteo, nivelación y



aplomado, rejuntado y humedecido de las piezas; construida según CTE DB SE-F. Medida deduciendo huecos.

TO00100 0,749 h OF. 1ª ALBAÑILERÍA 14,10 10,56


AGM00800 0,072 m³ M.cem.M5 (1:6) CEM II/A-L 32,5 N + PLAST.

65,99 4,75

FL01300 0,137 mu Ladrillo perf., taladro peq. revestir

75,50 10,34



6.2 06LXW80100 m² Cerramiento formado por fábrica de medio pie de espesor de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm, cámara de aíre de 5 cm, trasdósado con tabicón de ladrillo cerámico hueco doble de 24x11,5x7 cm, para revestir, recibidos con mortero M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de río, con plastificante, incluso enfoscado interior sin maestrear con mortero de cemento M5, replanteo, nivelación y aplomado, rejuntado y humedecido de las piezas; construida según CTE DB SE-F. Medido a cinta corrida.



FL80190 0,052 mu LADRILLO PERFORADO 24x11,5x7 cm

98,97 5,15

FL00400 0,035 mu LADRILLO HUECO DOBLE 7 cm 91,00 3,19

AGM00500 0,055 m³ M.cem.M5 (1:6) CEM II/A-L 32,5 N

64,37 3,54



6.3 09TPP00105 m² Aislamiento de paredes con panel semirrígido de fibra de vidrio, aglomeradas con resinas termoendurecibles de 30 mm de espesor y 22 kg/m3 de densidad, colocado sobre superficies planas, incluso corte y colocación; según CTE DB HE-1 . Medida la superficie ejecutada.



TO00300 0,020 h OF. 1ª COLOCADOR 14,10 0,28

XT12700 1,010 m² PANEL SEMIRRÍGIDO FIBRA VIDRIO 30 mm DENSIDAD 22 kg/m3

2,19 2,21



6.4 06LHC00003 m² Citara de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibido con mortero M5 (1:6), con plastificante, incluso replanteo, nivelación y aplomado, humedecido de las piezas y limpieza de paramentos; construida según CTE DB SE-F. Medida deduciendo huecos.





65,99 1,19



6.5 06LHC00002 m² Citara de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm, recibido con mortero M5 (1:6), con plastificante, incluso replanteo, nivelación y aplomado, humedecido de las piezas y limpieza de paramentos; construida según CTE DB SE-F. Medida deduciendo huecos.





65,99 1,72





6.6 06WDD00005 ml Cargadero formado por vigueta de hormigón pretensado, incluso p.p. de emparchado con elementos de fábrica de ladrillo. Medida la longitud ejecutada.





64,37 1,67

CV00200 1,020 ml Vigueta autorresistente pretensada

3,54 3,61

FL00500 0,018 mu LADRILLO HUECO SENCILLO 4 cm

67,00 1,21



6.7 06WFF00002 m² Formación de pendiente de 0,75 m de altura media formada por: tabiques separados 50 cm, de ladrillo hueco sencillo, recibidos con mortero M5 (1:6) y doble tablero de rasilla, recibido con pasta de yeso YG el primero y con mortero M5 (1:6) el segundo, capa de mortero M5 (1:6) de 4 cm de espesor, incluso p.p. de limas construidas con citara aligerada, de ladrillo gafa recibida con mortero M5 (1:6). Medida en proyección horizontal de fuera a fuera.

FL01400 0,074 mu LADRILLO RASILLA 24x11,5x2,5 cm

72,81 5,39


67,00 3,75

FL00200 0,013 mu LADRILLO GAFA 87,34 1,14

ATC00100 1,350 h C. ALBAÑILERÍA, OF. 1ª Y PEÓN ESP.

27,52 37,15


64,37 6,24

AGY00100 0,010 m³ PASTA DE YESO NEGRO YG 89,70 0,90



6.8 06WMM00001 ml Formación de mocheta de un pie de anchura, en citara de ladrillo perforado para revestir, recibido con mortero de cemento M5 (1:6); construida según CTE DB SE-F. Medida según la altura libre del hueco.




75,50 0,60


64,37 0,19



6.9 06WWW00002 ml Cobijado de cámara de aire hasta 25 cm de anchura con ladrillo perforado recibido con mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante. Medida la longitud ejecutada.




75,50 0,68


65,99 0,53



6.10 06WWR80010 m² Recibido de cercos o precercos de cualquier material en divisiones interiores (muros), con pasta de yeso negro, incluso aplomado y nivelado. Medida la superficie realmente ejecutada.

TO02100 0,430 h OFICIAL 1ª 14,10 6,06

TA00100 0,430 h AYUDANTE 13,55 5,83



WW80010 0,135 kg PUNTAS 20x100 cm 7,42 1,00

AGY00100 0,030 m³ PASTA DE YESO NEGRO YG 89,70 2,69



6.11 06WWR80060 m² Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior para revestir, con mortero de cemento M5 (1:6), incluso aplomado y nivelado. Medida la superficie realmente ejecutada.

TO02100 0,350 h OFICIAL 1ª 14,10 4,94

TA00100 0,350 h AYUDANTE 13,55 4,74

WW80010 0,090 kg PUNTAS 20x100 cm 7,42 0,67


64,37 1,93



6.12 06WWW00005 ml Emparchado de frentes de forjado con ladrillo hueco sencillo, recibido con mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante; según CTE DB SE-F. Medida la longitud ejecutada.


27,52 2,75


67,00 0,74


65,99 0,40



6.13 06WWW00010 m² Emparchado de paramentos verticales con fábrica de ladrillo hueco sencillo de 4 cm de espesor, recibido con mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante; según CTE DB SE-F. Medida la superficie ejecutada.


27,52 5,50


67,00 2,48


65,99 1,72



6.14 06WWW00022 ml Cornisa o imposta de 30x30 cm de sección capaz máxima, medida desde la superficie exterior del paramento, formada con ladrillos macizos de tejar recibidos con mortero bastardo de cemento y cal (1:0,5:4), incluso avitolado de juntas y limpieza de paramento. Medida la longitud ejecutada.


27,52 30,27

FL00800 0,032 mu LADRILLO MACIZO DE TEJAR 268,54 8,59

AGM01600 0,010 m³ MORTERO BASTARDO M10 (1:0,5:4) CEM II/A-L 32,5 N Y CAL

101,39 1,01



7 CUBIERTA


7.1 07ITF00001 m² Faldón de tejas curvas de cerámica de primera calidad colocadas por hiladas paralelas al alero, con solapes no inferiores a 1/3 de la longitud de la teja, asentadas sobre barro enriquecido con cal grasa, incluso p.p. de limatesa, limaoyoa, cumbrera y alero, y recibido de una cada cinco hiladas perpendiculares al alero con mortero M2,5 (1:8). Medido en verdadera magnitud deduciendo huecos



mayores de 1 m2.

AGM00600 0,031 m³ MORTERO DE CEMENTO M2,5 (1:8) CEM II/A-L 32,5 N

58,32 1,81


27,52 15,14

QT00700 43,200 ud TEJA CERÁMICA CURVA 0,32 13,82



7.2 09TSS90110 m2 aislamiento de suelos, formado por capa de poliuretano proyectado de 40 mm. de espesor medio y 50 kg/m3. de densidad y capa de mortero de regularización de 2 cm de espesor con mortero de cemento M-5, incluso p.p. de preparación de la superficie y limpieza; según CTE DB HE-1. Medida la superficie ejecutada.

TO00300 0,060 h OF. 1ª COLOCADOR 14,10 0,85


XT14500 0,040 m3 POLIURETANO DENSIDAD 50 KG/M3.

162,50 6,50

MC00200 0,060 h COMPRESOR PARA PROYECTAR 2,67 0,16


65,99 1,32


Precio total por m2 . 10,60

7.3 09ISS00010 m² Impermeabilización de suelos formada por barrera de vapor con una película de emulsión asfáltica con un peso mínimo de 2 kg/m2 aplicada en dos capas, incluso limpieza previa del soporte. Medida la superficie ejecutada.

TO00700 0,080 h OF. 1ª IMPERMEABILIZADOR 14,10 1,13


XI00800 2,222 kg IMPRIMADOR DE BASE ASFÁLTICA

1,60 3,56



7.4 E10IAW110 m. Impermeabilización de junta de dilatación constituida por: imprimación asfáltica, Curidan; banda de refuerzo en junta (haciendo fuelle), Esterdan 30 P elast, (tipo LBM-30-FP), adherida al soporte con soplete; material de relleno de junta (no incluido); banda de refuerzo, Esterdan 30 P elast, (haciendo fuelle), totalmente adherida a la membrana impermeabilizante con soplete, incluso ayuda albañileria.


TA00100 0,120 h AYUDANTE 13,55 1,63

P06BI020 0,300 kg Imprim.asfáltica Curidán 1,64 0,49

P06BS120 1,100 m. Banda Esterdan 30 P elast. (0,48m)

4,10 4,51



Precio total por m. . 10,04

7.5 07ITW00005 ml Canalón de cinc pintado en color negro con pintura al esmalte graso, de 0,6 mm de espesor y 50 cm de desarrollo total, colocado en faldón de tejas planas o curvas, incluso p.p. de solapes y abrazaderas de pletina de acero galvanizado de 30,5 mm. Medido en verdadera magnitud.


27,52 6,88

QP03000 0,606 m² PLANCHA DE CINC 0,60 mm ESP. 24,89 15,08



13EEE00002 0,500 m² PINTURA ESMALTE GRASO S/CARP. METÁLICA GALVANIZADA

5,39 2,70





7.6 04VBM00001 ml Bajante exterior de chapa cinc de 1,5 mm de espesor, en color negro con pintura al esmalte graso, de 100 mm de diámetro interior, incluso sellado de uniones, abrazaderas y p.p. de piezas especiales; construido según CTE DB HS-5. Medida la longitud terminada.



SB00300 1,000 ml BAJANTE CINC DIÁM. 100 mm 48,06 48,06


27,52 9,91

13EEE00002 0,310 m² PINTURA ESMALTE GRASO S/CARP. METÁLICA GALVANIZADA

5,39 1,67



8 INSTALACIONES


8.1 ELECTRICIDAD


8.1.1 08EID00007 ud Interruptor diferencial II de 40 A de intensidad nominal y 0,03 A de sensibilidad, construido según REBT y normas de la compañía suministradora. Medida la unidad instalada.

IE08600 1,000 ud INTERRUPTOR DIFERENCIAL II 40 A/30 mA

75,71 75,71

TO01800 0,300 h OF. 1ª ELECTRICISTA 14,10 4,23



8.1.2 08EIM00104 ud Interruptor automático magnetotérmico bipolar de 25 A de intensidad nominal, construido según REBT y normas de la compañía suministradora. Medida la unidad instalada.

IE10300 1,000 ud INTERRUPTOR MAGNETOTÉRMICO II, DE 10-32 A

19,39 19,39




8.1.3 08ECC00005 ml Circuito para climatización instalado con cable de cobre de cuatro conductores de 6 mm2 de sección nominal, empotrado y aislado con tubo de PVC flexible de 23 mm de diámetro, incluso p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la longitud ejecutada desde la caja de protección hasta la caja de registro del ultimo recinto suministrado.


27,52 0,83

IE02200 4,040 ml CABLE COBRE 1x6 mm2/750 V. 0,60 2,42

IE12100 1,010 ml TUBO PVC FLEXIBLE CORRUGADO DIÁM. 20 mm.

0,31 0,31






8.1.4 08ECC00127 ml Circuito monofásico,instalado con cable de cobre de tres conductores de 2,5 mm2 de sección nominal, aislado con tubo de PVC rígido de 13 mm de diámetro y 1 mm de pared, en montaje superficial, incluso p.p. de cajas de derivación, grapas, piezas especiales y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la longitud



ejecutada desde la caja de mando y protección hasta la caja de registro del ultimo recinto suministrado.

IE12500 1,010 ml TUBO PVC RIGIDO DIÁM. 13 mm 0,81 0,82




27,52 0,83

IE02000 3,030 ml CABLE COBRE 1x2,5 mm2/750 V.

0,22 0,67




8.1.5 08ECC00128 ml Circuito monofásico,instalado con cable de cobre de tres conductores de 6 mm2 de sección nominal, aislado con tubo de PVC rígido de 21 mm de diámetro y 1 mm de pared, en montaje superficial, incluso p.p. de cajas de derivación, grapas, piezas especiales y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la longitud ejecutada desde la caja de mando y protección hasta la caja de registro del ultimo recinto suministrado.



27,52 0,83

IE12700 3,030 ml TUBO PVC RIGIDO DIÁM. 21 mm 1,41 4,27






8.1.6 08ETT00003 ud Toma de corriente empotrada de 16 A con puesta a tierra, instalada con cable de cobre de 2,5 mm2. de sección nominal, empotrado y aislado bajo tubo de PVC flexible de 20 mm. de diámetro, incluso mecanismo de primera calidad y p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido REBT. Medida la unidad instalada.

IE05200 1,000 ud CAJILLO UNIVERSAL ENLAZABLE. 0,32 0,32



IE12100 5,050 ml TUBO PVC FLEXIBLE CORRUGADO DIÁM. 20 mm.

0,31 1,57

IE02000 15,000 ml CABLE COBRE 1x2,5 mm2/750 V.

0,22 3,30

IE01400 1,000 ud BASE ENCHUFE II+T 16 A C/PLACA T.T. LATERAL.

2,53 2,53


27,52 5,78




8.1.7 08ETT00006 ud Toma de corriente empotrada de 25 A con puesta a tierra, instalada con cable de cobre de 6 mm2. de sección nominal, empotrado y aislado bajo tubo de PVC flexible de 25 mm. de diámetro, incluso mecanismos de primera calidad y p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la unidad instalada.


IE12200 3,030 ml TUBO PVC FLEXIBLE CORRUGADO DIAN. 25 mm.

0,44 1,33





27,52 4,13



IE01700 1,000 ud BASE ENCHUFE II+T 25 A C/PLACA.

8,88 8,88




8.1.8 08ELL00009 ud Punto de luz multiple instalado con cable de cobre de 1,5 mm2 de sección nominal, empotrado y aislado con tubo de PVC flexible de 13 mm de diámetro, incluso mecanismos de primera calidad empotrados y p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la unidad instalada.



27,52 13,76



IE11000 1,000 ud INTERRUPTOR SENCILLO 1,45 1,45


IE01900 22,000 ml CABLE COBRE 1x1,5 mm2/750 V 0,15 3,30

IE11900 11,700 ml TUBO PVC FLEXIBLE CORRUGADO DIÁM. 13 mm

0,16 1,87



8.1.9 08ELW00001 ud Punto de luz de emergencia instalado con cable de cobre de 1,5 mm2 de sección nominal, empotrado y aislado con tubo de PVC flexible de 13 mm de diámetro, incluso p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la unidad instalada.


27,52 16,51





IE01900 40,000 ml CABLE COBRE 1x1,5 mm2/750 V 0,15 6,00

IE11900 20,200 ml TUBO PVC FLEXIBLE CORRUGADO DIÁM. 13 mm

0,16 3,23



8.1.10 E18IDE050 ud Downlight para empotrar con lámpara halógena lineal de 150 W./220 V., con protección IP20 clase I. En cuerpo de aluminio en gris o blanco. Instalado incluyendo replanteo y conexionado.


P16BI050 1,000 ud Downlight emp.halógena lineal 150W.

34,34 34,34

P16CA060 1,000 ud Lámp.halóg.lineal 230 V. 150 W. 3,31 3,31




8.1.11 08WII00001 ud Equipo fluorescente, en montaje superficial, formado por dos tubos de 40 W, pantalla de chapa de acero esmaltada, incluso reactancias, cebadores, colocación y conexiones; instalado según REBT. Medida la unidad instalada.




IW03700 1,000 ud PANTALLA CHAP. ESMALTADA SUPERFICIAL PARA 2 TUBOS

75,47 75,47

IE13500 2,000 ud CEBADOR 0,78 1,56

IE13700 2,000 ud REACTANCIA 40 W 4,05 8,10

IW04400 2,000 ud TUBO FLUORESCENTE 40 W 2,82 5,64





8.2 FONTANERIA


8.2.1 08FTC00651 ud Calentador individual acumulador eléctrico, de 100 l de capacidad, con 1500 W de potencia, incluso colocación, conexión y ayudas de albañilería; instalado según CTE DB HS-4, REBT; e instrucciones del fabricante. Medida la unidad instalada.



27,52 11,01

IF06100 1,000 ud CALENTADOR ACUMULADOR ELECTRICO 100 l 1500W

213,03 213,03





8.2.2 08FVL00004 ud Llave de paso cromada a juego con grifería, colocada en canalización de 1" (22/25 mm) de diámetro, incluso pequeño material; construida según CTE DB HS-4, e instrucciones del fabricante. Medida la unidad instalada.

IF21900 1,000 ud LLAVE PASO DIÁM. 1" (22/25 mm)

11,94 11,94





8.2.3 08FVL00003 ud Llave de paso cromada a juego con grifería, colocada en canalizaciom de 3/4" (15/20 mm) de diámetro, incluso pequeño material; construida según CTE DB HS-4, e instrucciones del fabricante. Medida la unidad instalada.


IF21500 1,000 ud LLAVE PASO DIÁM. 3/4" (15/20 mm)

5,97 5,97




8.2.4 08FFC90005 ml Canalización de cobre, empotrada, de 28 mm de diámetro exterior y 1 mm de espesor, incluso p.p. de enfundado de protección, uniones, piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería; instalada según CTE DB HS-4. Medida la longitud ejecutada

ATC00200 0,030 h CUADRILLA ALBAÑILERÍA, FORMADA POR OFICIAL 2ª Y PEÓN ESP.

27,09 0,81

IF28400 1,100 ml TUBO COBRE DIÁM. 26/28 mm 6,50 7,15




IF92975 1,000 ml TUBO CORRUGADO P/POLIETILENO DIÁM. 32 mm

0,41 0,41



8.2.5 08FCC00054 ml Canalización de cobre calorifugada con coquilla aislante, empotrada, de 28 mm de diámetro nominal y 1 mm de espesor, incluso p.p. de uniones, piezas especiales, grapas, pequeño material y ayudas de albañilería; construida según CTE DB HS-4 y RITE. Medida la longitud ejecutada.

XT00900 1,010 ml COQUILLA ESP. ELAST. POLIET. 0,040 W/mºC 28x10 mm DIÁM. x ESP.

0,80 0,81




27,09 1,14







8.2.6 08FFC90003 ml Canalización de cobre, empotrada, de 18 mm de diámetro exterior y 1 mm de espesor, incluso p.p. de enfundado de protección, uniones, piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería; instalada según CTE DB HS-4. Medida la longitud ejecutada


27,09 0,81





IF92974 1,000 ml TUBO CORRUGADO P/POLIETILENO DIÁM. 25 mm

0,20 0,20



8.2.7 08FCC00052 ml Canalización de cobre calorifugada con coquilla aislante, empotrada, de 18 mm de diámetro nominal y 1 mm de espesor, incluso p.p. de uniones, piezas especiales, grapas, pequeño material y ayudas de albañilería; construida según CTE DB HS-4 y RITE. Medida la longitud ejecutada.

XT00900 1,010 ml COQUILLA ESP. ELAST. POLIET. 0,040 W/mºC 28x10 mm DIÁM. x ESP.

0,80 0,81





27,09 1,14




8.2.8 08FDP00082 ud Desagüe de fregadero de dos senos, con sifón individual, formado por tubo y sifón de PVC de 40 mm de diámetro interior, instalado desde la válvula hasta el manguetón o canalización de derivación, incluso conexiones, contratubo, uniones con piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería. Medida la unidad ejecutada.


IF25100 1,000 ud SIFÓN BOTELLA INDIVIDUAL DIÁM. 40 mm

2,66 2,66

IF29100 1,818 ml TUBO PVC DIÁM. 40 mm 1,40 2,55




27,52 4,13



8.2.9 08FDP00131 ud Desagüe de lavadora o lavavajillas con sifón individual, formado por tubo y sifón de PVC de 40 mm de diámetro interior, instalado desde la válvula hasta el manguetón o canalización de derivación, incluso conexiones, contratubo, uniones con piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería. Medida la unidad ejecutada.







IF25100 1,000 ud SIFÓN BOTELLA INDIVIDUAL DIÁM. 40 mm

2,66 2,66


27,52 5,50



8.2.10 08FDP00022 ud Bote sifónico sumidero de PVC de 125 mm de diámetro interior y tapa sumidero sifónico de PVC, instalado con tubo de PVC de 50 mm de diámetro interior al manguetón, incluso conexiones, contratubo, uniones con piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería. Medida la unidad ejecutada.

IF05600 1,000 ud BOTE SIFÓNICO SUMIDERO PVC 125 mm

6,73 6,73





27,52 8,26

IF26500 1,000 ud TAPA SUMIDERO SIFÓNICO PVC 4,79 4,79




8.3 CONTRAINCENDIOS


8.3.1 08PIE00023 ud Extintor móvil, de polvo ABC, con 6 kg de capacidad eficacia 13-A, 89-B, formado por recipiente de chapa de acero electrosoldada, con presión incorporada, homologado por el M.I., según rgto. de recipientes a presión, válvula de descarga, de asiento con palanca para interrupción, manómetro, herrajes de cuelgue, placa de timbre, incluso pequeño material, montaje y ayudas de albañilería; instalado según CTE DB SI-4 y RIPCI. Medida la unidad instalada.



27,52 11,01

IP07800 1,000 ud EXTINTOR MÓVIL, POLVO ABC, 6 kg EFICACIA 8-A, 39-B

31,13 31,13




8.3.2 08PIS00002 ud Equipo autónomo de alumbrado de emergencia, de 60 lúmenes, con lámpara incandescente, para tensión 220 V, una hora de autonomía y para cubrir una superficie de 12 m2, incluso accesorios, fijación, y conexion; instalado según CTE DB SI-3, RIPCI y REBT. Medida la unidad instalada.

IP04400 1,000 ud EQUIPO AUTÓNOMO ALUMB. EMERGENCIA 60 LUM. INCAND. 1 HORA

55,00 55,00






8.4 CLIMATIZACION




8.4.1 3NGG5585 ud Split, climatizadora de conductos baja silueta, para instalación en falso techo, con bomba de calor, de 11.500/12.400 W. de potencia, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctrica entre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos de refrigerante, taladro en muro y acometida eléctrica. Split conducto general ACG-45UT. Frigorías 10.922 Calorías 12.300 Auténtica baja silueta de tan sólo 27 cm. de altura, control de condensación de dos velocidades y máxima versatilidad por la posibilidad de su posición vertical u horizontal. Incorpora deshumidificador que permite reducir la humedad ambiental sin variaciones en la temperatura.

TO01400 6,000 h OF. 1ª INSTALADOR, CALEFACTOR O MECÁNICO.

14,10 84,60

TO01400a 6,000 h. OF. 2ª INSTALADOR, CALEFACTOR O MECÁNICO.

13,67 82,02

P21OJ410 1,000 ud SPLIT BAJA SILUETA B-C. 2.417,59 2.417,59

P21OE090 1,000 ud INSTALACIÓN DE CONS. REMOTA.

224,70 224,70

%AP 5,000 % ACCESORIOS, PRUEBAS, ETC. 2.808,91 140,45

10,000 % Costes indirectos 2.949,36 294,94

Precio total por ud . 3.244,30

9 REVESTIMIENTOS


9.1 09IJJ00002 ml Sellado de junta de dilatación en paramentos verticales enfoscados, mediante la aplicación de galón de fibra de vidrio de 15 mm de anchura, impregnado de resinas acrílicas elásticas, incluso limpieza, preparación y acabado con pintura acrílica elastómera rugosa. Medida la longitud ejecutada.

PA00500 0,150 kg PINTURA ACRÍLICA 1,71 0,26

XI00700 1,010 ml GALÓN FIBRA VIDRIO PARA JUNTAS

0,42 0,42

PA00900 0,250 kg RESINA ACRÍLICA 3,57 0,89




9.2 10AAE90022 m2 Alicatado con plaqueta cerámica vidriada de 20x20 cm recibida con adhesivo, incluso cortes, p.p. de piezas romas o ingletes, rejuntado y limpieza. Medida la superficie ejecutada.


GC00100 0,001 t CEMENTO BLANCO BL II/A-L 42,5 R EN SACOS

185,19 0,19

GP00100 1,000 kg PASTA ADHESIVA 0,22 0,22

P09ABV160 1,050 m2 Azulejo gres 20x20 cm. blanco 7,65 8,03

TO00200 0,375 h OF. 1ª ALICATADOR 14,10 5,29




9.3 10CEE00006 m² Enfoscado maestreado, fratasado y rayado en paramentos verticales, preparado para recibir alicatado con adhesivo, con mortero M5 (1:6). Medida la superficie ejecutada.


64,37 1,35

ATC00100 0,325 h C. ALBAÑILERÍA, OF. 1ª Y PEÓN 27,52 8,94



ESP.



9.4 10TET00006 m² Techo de placas de escayola acústica, suspendidas de elementos metálicos, incluso p.p. de elementos de remate y accesorios de fijación. Medida la superficie ejecutada.

RT01700 4,080 ud TENSOR METÁLICO 0,22 0,90

RT00700 1,530 ml PERFIL PRIMARIO 0,92 1,41


TO00900 0,615 h OF. 1ª MONTADOR 14,10 8,67

RT00800 1,530 ml PERFIL SECUNDARIO 0,92 1,41

RT00600 1,020 ml PERFIL PERIMETRAL 0,69 0,70

RT01200 1,103 m² PLACA ACÚSTICA DE ESCAYOLA 8,88 9,79



9.5 10CEE00003 m² Enfoscado maestreado y fratasado en paredes con mortero M5 (1:6). Medido a cinta corrida.


64,37 1,35


27,52 9,63



9.6 10CLL00011 m² Enlucido en paredes, con pasta de cal. Medido a cinta corrida desde la arista superior del rodapié.


27,52 2,20

AGM01100 0,005 m³ MORTERO DE CAL HIDRÁULICA (1:1)

101,52 0,51



9.7 E11EXG0519 m2 Solado de baldosa de gres porcelánico de 31x31 cm. (AI,AIIa s/UNE-EN-67), a definir por la D.F., recibido con adhesivo C2 s/EN-12004 Cleintex Flexible blanco, sobre recrecido de mortero de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de río (M-5) de 5 cm. de espesor, p.p. de rodapié del mismo material de 7x31 cm., i/rejuntado con mortero tapajuntas CG2 s/nEN-13888 Texjunt color y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada.

TO01100 0,450 h OF. 1ª SOLADOR 14,10 6,35

TA00100 0,450 h AYUDANTE 13,55 6,10


E11CCC035 1,000 m2 RECRECIDO 5 cm. MORTERO M-5 8,11 8,11


21,60 22,68

P08EPP100 1,050 m. Rodapié gres porcelánico 7x31 cm.,a definir por la D.F.

4,10 4,31

P01FJ060 0,500 kg Mortero tapajuntas CG2 Texjunt color

0,87 0,44


1,01 3,54



9.8 10WAC00001 ml Alfeizar con baldosas cerámicas con goterón de 14x28 cm colocadas a tizón, recibidas con mortero bastardo M10 (1:0,5:4), incluso enlechado y avitolado de juntas. Medido según la anchura libre del hueco.

RW02000 7,685 ud LADRILLO 14x28 cm GOTERA CABEZA

0,23 1,77

AGL00200 0,001 m³ LECHADA DE CAL AÉREA CL 90 87,32 0,09

AGM01600 0,012 m³ MORTERO BASTARDO M10 (1:0,5:4) CEM II/A-L 32,5 N Y CAL

101,39 1,22




27,52 13,76



10 CARPINTERIAS Y ELEMENTOS DE SEGURIDAD Y PROTECCION


10.1 11MPB00152 m² Puerta de paso para barnizar, con hoja ciega abatible formada por: precerco de pino flandes de 100x30 mm, con garras de fijación, cerco de 100x40 mm tapajuntas de 60x15 mm y hoja prefabricada normalizada de 35 mm canteada por dos cantos, en madera de sapelly, herrajes de colgar, seguridad y cierre, con pomo o manivela, en latón de primera calidad, incluso colgado. Medida de fuera a fuera del precerco.

KM08000 5,700 ml TAPAJUNTAS SAPELLY 60X15 mm

1,36 7,75


TO01500 2,100 h OF. 1ª CARPINTERÍA 14,10 29,61

KW03500 0,560 ud PICAPORTE DE RESBALÓN 2,75 1,54

KW02500 0,560 ud JUEGO DE POMOS O MANIVELAS DE LATON

7,66 4,29


KM05300 0,001 m³ MADERA SAPELLY 746,85 0,75

KM04500 2,850 ml LISTÓN PINO FLANDES100X30 mm

3,63 10,35

KM02900 0,560 ud HOJA NORMALIZADA SAPELLY 35 mm

21,30 11,93

KM01300 2,800 ml CERCO SAPELLY 100X40 mm 10,02 28,06

KW03200 1,700 ud PERNIOS DE LATÓN 11 cm 2,52 4,28



10.2 11LVA00152 m² Colocación de ventana de hojas abatibles con cristales recuperada, de perfiles de aluminio con espesor de 1,8 mm y capa de anodizado de 20 micras, lacado en color según normas GSB, espesor mínimo 60 micras, tipo III (1,50-3 m2), incluso precerco de perfil tubular conformado en frío de acero galvanizado con patillas de fijación, junquillos, junta de estanqueidad de neopreno, vierteaguas, herrajes de colgar y cierre y p.p. de sellado de juntas con masilla elástica, sin incluir en este precio la ventana ni el vidrio. Medida de fuera a fuera del cerco.




RW01900 3,000 ml JUNTA DE SELLADO 1,30 3,90

KA01100 3,000 ml PRECERCO TUBO ACERO GALVANIZADO ABATIBLE O FIJO

3,05 9,15

TO01600 0,150 h OF. 1ª CERRAJERO-CHAPISTA 14,10 2,12



10.3 11SRM00001 m² Colocacion de reja en acero laminado en caliente recuperada, formada por: bastidor en pletina, embarrotado de cuadradillo y anclajes a paramentos, incluso p.p. de material de agarre y colocación, sin incluir en este precio la reja. Medida de fuera a fuera.



27,52 16,51






11 PINTURAS


11.1 13IPP00001 m² Pintura plastica lisa sobre paramentos horizontales y verticales de ladrillo, yeso o cemento,formada por: lijado y limpieza del soporte, mano de fondo, plastecido, nueva mano de fondo y dos manos de acabado. Medida la superficie ejecutada.

PP00100 0,450 kg PINTURA PLÁSTICA 1,70 0,77

PW00300 0,350 kg SELLADORA 4,20 1,47

TO01000 0,090 h OF. 1ª PINTOR 14,10 1,27




11.2 13IBB00010 m² Barniz sintético con una capa de protector insecticida-fungicida sobre carpinteria de madera, formado por: limpieza y lijado fino del soporte, mano de fondo con protector insecticida-fungicida, tapaporos, lijado fino y dos manos de barniz. Medida a dos caras de fuera a fuera del tapajuntas.

PB00300 0,200 kg BARNÍZ SINTETICO 5,88 1,18

PB00400 0,100 kg BARNÍZ TAPAPOROS 5,27 0,53

PW00300 0,400 kg SELLADORA 4,20 1,68

PX00200 0,100 kg PINTURA INSECTICIDA-FUNGICIDA ACEITE CON RESINAS, INCOL.

5,53 0,55

TO01000 0,600 h OF. 1ª PINTOR 14,10 8,46




11.3 13EPP00001 m² Pintura pétrea lisa al cemento sobre paramentos verticales y horizontales de ladrillo o cemento,formada por: limpieza del soporte, mano de fondo y mano de acabado. Medida la superficie ejecutada.

PA00200 0,900 kg PASTA PÉTREA LISA 1,71 1,54

TO01000 0,150 h OF. 1ª PINTOR 14,10 2,12




12 EQUIPAMIENTO Nº Código Ud. Descripción Total

12.1 E30M040 ud Dotación completa de electrodomésticos de calidad estándar para una cocina, compuesta por: Cocina a gas 4 fuegos 60x65x85 cm. con horno a gas, Campana mural inox. con motor 125x100x70cm., Freidora electrica sobremesa 2 cestas, 6 litros, 3kw+3kw, 53x38x42cm., Fry-tops plancha asar inox mueble bajo inox, 40x65x85cm., Lavavajillas apertura frontal inox. 60x60x82cm con peana de elevacion, Armario refrigeracion inox. 140x73x210cm. 4 puertas, Mesa de trabajo inox. mural con estante 140x60x85cm, Mesa de trabajo inox. mural con estante 186x60x85cm, Mueble mural neutro inox con puerta corredera 120x60x85cm, Mesa central c/estante inferior 200x60x85cm, Fregadero inox. 2 cubetas 1 escurridos 140x60x85cm con bastidor incluido, Grifo tipo ducha inox. agua fria/caliente, incluso montaje de los mismos, instalados y funcionando.

TO02000 1,000 h OF. 1ª INSTALADOR 14,10 14,10


P34ME050 1,000 ud Cocina a gas 4 fuegos 60x65x85 cm. con horno a gas, o similar.

1.472,97 1.472,97

P34ME060 1,000 ud Campana mural inox. con motor 1.099,52 1.099,52



125x100x70cm., o similar

P34ME070 1,000 ud Freidora electrica sobremesa 2 cestas, 6 litros, 3kw+3kw, 53x38x42cm. o similar

259,41 259,41

P34ME090 1,000 ud Fry-tops plancha asar inox mueble bajo inox, 40x65x85cm., o similar

871,41 871,41

P34ME100 1,000 ud Lavavajillas apertura frontal inox. 60x60x82cm con peana de elevacion, o similar

1.882,60 1.882,60

P34ME110 1,000 ud Armario refrigeracion inox. 140x73x210cm. 4 puertas, o similar.

1.700,39 1.700,39

P34ME120 1,000 ud Mesa de trabajo inox. mural con estante 140x60x85cm, o similar

376,25 376,25

P34ME130 1,000 ud Mesa de trabajo inox. mural con estante 186x60x85cm, o similar

466,65 466,65

P34ME140 1,000 ud Mueble mural neutro inox con puerta corredera 120x60x85cm, o similar

877,66 877,66

P34ME150 1,000 ud Mesa central c/estante inferior 200x60x85cm, o similar

472,22 472,22

P34ME160 1,000 ud Fregadero inox. 2 cubetas 1 escurridos 140x60x85cm con bastidor incluido, o similar

639,13 639,13

P34ME170 1,000 ud Grifo tipo ducha inox. agua fria/caliente, o similar.

308,10 308,10

10,000 % Costes indirectos 10.461,56 1.046,16


12.2 E30EM130 ud Silla infantil con estructura metálica, asiento y respaldo de madera, en distintos colores: amarillo, azul, rojo y verde, de 34x34x33 cm.

P34EM130 1,000 ud Silla prescolar 34x34x33cm dist.colores

23,00 23,00



12.3 E30EM140 ud Mesa rectangular con estructura de acero y tablero de madera en distintos colores: amarillo, azul, rojo y verde, de 110x55x54 cm.

P34EM140 1,000 ud Mesa rectangular 110x55x54cm dist.color.

59,10 59,10



12.4 13WWW99009 ud Estación de almacenamiento G.L.P., instalación receptora individual y legalización, formado por: Montaje y suministro de estación almacenamiento de G.L.P. de 6 envases (3 en servicio y 3 en reserva), situados en el interior de un local adaptado ad-hoc, con materiales incombustibles, con puertas con candado o cerradura, compuesto por; 2 colectores para los 3 envases, 1 inversor automático, 1 limitador de presión, 6 reguladores, 6 liras flexibles de A.P., 6 válvulas de seguridad antirretorno, 6 válvulas de seguridad por exceso de caudal, materiales auxiliares para soldaduras, conexiones, fijaciones, etc., y Pruebas y ensayos reglamentarios; Canalizaciones hasta los punto de consumo individual para gas, formado por; 2 válvulas de corte general, indicador óptico de servicio/reserva, 2 reguladores de baja presión, 2 m. de goma para conexión aparatos, 3 válvulas de corte, 12 metros de tubería de cobre, interruptor de flujo, electro-válvula, 1 conjunto by-pass, materiales auxiliares y pruebas y ensayos reglamentarios; Legalización de instalación de gas y almacenamiento, no superior a 70Kw/h de potencia, mediante certificado IRG 3 emitido por empresa instaladora de gas y firmado por instalador autorizado, incluso realización de pruebas y puesta en servicio de G.L.P.



WW90009 1,000 ud Montaje y suministro de estación de G.L.P. de almacenamiento de 6 envases (3 en servicio y 3 en reserva), situados en el interior de un local adaptado ad-hoc, con materiales incombustibles, con puertas con candado o cerradura, compuesto por; 2 colectores para los 3 envases, 1 inversor automatico, 1 limitador de presion, 6 reguladores, 6 liras flexibles de A.P., 6 valvulas de seguridad antirretorno, 6 valvulas de seguridad por exceso de caudal, matreriales auxiliares para soldaduras, conexiones, fijaciones, etc, y Pruebas y ensayos reglamentarios.

490,91 490,91

WW80009 1,000 ud Canalizaciones hasta los punto de consumo individual para gas, formado por; 2 va´vulas de corte general, indicador óptico de servicio/reserva, 2 reguladores de baja presion, 2 m. de gomo para conexion aparatos, 3 válvulas de corte, 12 metros de tuberia de cobre, interruptor de flujo, electro-válvula, 1 conjunto by-pass, materiales auxiliares y pruebas y ensayos reglamentarios.

509,10 509,10

WW70009 1,000 ud Legalización de instalación de gas y almacenamiento, no superior a 70Kw/h de potencia, mediante certificado IRG 3 emitido por empresa instaladora de gas y firmado por instalador autorizado, incluso realización de pruebas y puesta en servicio de G.L.P.

55,00 55,00



13 CONTROL DE CALIDAD Nº Código Ud. Descripción Total

13.1 U19EH070 ud Comprobación de la resistencia de hormigones para obras de urbanización mediante el ensayo de una serie de 4 probetas cilíndricas, de D=15 cm. y 30 cm. de altura, incluyendo la fábricación, el curado, el refrentado y la rotura a comprensión simple, s/UNE EN 12350-1 y la consistencia, s/UNE EN 12350-2. Medida la unidad ejecutada.

P32HF020 1,000 ud Resist. a comp., serie 4 probetas 53,00 53,00

P32HF010 1,000 ud Consistencia cono abrams 5,00 5,00



13.2 U19ES060 ud Ensayo completo sobre una muestra de acero corrugado, en barra, mediante la comprobación de la geometría de los resaltos, la ovalidad y la sección equivalente y desviación de la masa, s/UNE 36068 o 36065, el ensayo de doblado-desdoblado a 90º, s/UNE 36068 o 36065, y la determinación de las resistencias de rotura y elástica, y el alargamiento de rotura, s/UNE-EN 10002-1, incluso emisión del informe. Medida la unidad ejecutada.

P32HC820 1,000 ud Ovalidad por calibrado, aceros 10,05 10,05

P32HC830 1,000 ud Sección equiv/desviación masa 11,00 11,00

P32HC840 1,000 ud Geometría de corrugas, aceros 11,00 11,00

P32HC860 1,000 ud Doblado-desdoblado, aceros 11,00 11,00

P32HC870 1,000 ud Límite elástico/tensión rotura, 32,00 32,00



aceros

P32HC880 1,000 ud Alargamiento de rotura, aceros 21,00 21,00

%RI 20,000 % Redacción informe 96,05 19,21



13.3 U19ES070 ud Ensayo completo sobre una muestra de malla electrosoldada de acero corrugado, mediante la comprobación de la geometría y calibre, s/UNE 36092, la determinación de las características mecánicas de las barras, s/UNE-EN 10002-1, y la determinación de la resistencia al arrancamiento del nudo, s/UNE EN ISO 15630-2, incluso emisión del informe. Medida la unidad ejecutada.

P32HC900 1,000 ud Caractísticas geométricas, mallazos

30,00 30,00

P32HC870 1,000 ud Límite elástico/tensión rotura, aceros

32,00 32,00

P32HC880 1,000 ud Alargamiento de rotura, aceros 21,00 21,00

P32HC910 1,000 ud Res. arrancamiento nudo, mallazos

25,00 25,00

%RI 20,000 % Redacción informe 108,00 21,60



14 GESTIÓN DE RESIDUOS Nº Código Ud. Descripción Total

14.1 17HAW00148 m³ Retirada de residuos de áridos y piedras en obra de nueva planta a planta de valorización situada a una distancia máxima de 80 km, formada por: transporte interior, selección, carga, transporte a planta, descarga y canon de gestión. Medido el volumen esponjado.

ME00300 0,050 h PALA CARGADORA 31,00 1,55

MK00100 0,600 h CAMIÓN BASCULANTE 8/10 tn 31,00 18,60

AEH00100 1,000 m³ Transp.Int.Mec.Resid.Petreos selecc.

3,76 3,76

EH00100 1,000 m³ Canon gestión residuos pétreos 4,75 4,75



14.2 17RRR00358 m³ Retirada en contenedor de 3 m3 de residuos mixtos en obra de nueva planta a planta de valorización situada a una distancia máxima de 80 km, formada por: carga, transporte a planta, descarga y canon de gestión. Medido el volumen esponjado.


MK00400 2,000 m³ TRANSPORTE EN CONTENEDOR 10,99 21,98

ER00100 1,000 m³ Canon gestión residuos mixtos 7,50 7,50



15 SEGURIDAD Y SALUD


15.1 ESS ud Importe de seguridad y Salud de la obra según presupuesto contenido en el Estudio de Seguridad y Salud que se incorpora como documento adjunto al proyecto.

ESS01 1,000 ud IMPORTE SEGURIDAD Y SALUD DE LA OBRA DETALLADO EN EL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD QUE SE INCORPORA COMO DOCUMENTO ADJUNTO AL PROYECTO.

2.896,31 2.896,31





3. MEDICIONES Y PRESUPUESTO.

Presupuesto parcial nº 1 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

1.1 M² Limpieza y desbroce de terreno, con medios mecánicos, incluso carga manual y transporte de materias obtenidas a pie de obra, sin trasporte a vertedero. Medida en verdadera magnitud.

Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal

Superficie de actuación 1 5,00 12,00 60,000

60,000 60,000

Total m² .........: 60,000 3,89 233,40

1.2 M² Desmontado de reja metálica. Medida la superficie de fuera a fuera.


3 1,30 1,85 7,215

7,215 7,215

Total m² .........: 7,215 5,17 37,30

1.3 M² Desmontado de ventana con perfiles de aluminio. Medida la superficie de fuera a fuera del cerco.


2 1,20 1,75 4,200

4,200 4,200

Total m² .........: 4,200 4,43 18,61

1.4 M³ Demolición de muro de ladrillo macizo con medios manuales, incluso carga manual y transporte de material sobrante a vertedero. Medido el volumen inicial deduciendo huecos.


2 1,20 0,30 1,00 0,720

0,720 0,720

Total m³ .........: 0,720 90,71 65,31

Total presupuesto parcial nº 1 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS : 354,62

Presupuesto parcial nº 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

2.1 M³ Excavación, en pozos, de roca dura, realizada con medios mecánicos hasta una profundidad máxima de4 m, incluso extraccción a los bordes, y perfilado de fondos, laterales y empleo de compresor. Medida en perfil natural.


Zapatas 2 1,45 1,45 1,70 7,149

2 1,50 1,50 1,60 7,200

1 1,25 2,40 1,60 4,800

1 1,25 2,50 1,60 5,000

1 1,30 2,50 1,60 5,200

1 1,30 2,60 1,60 5,408

34,757 34,757

Total m³ .........: 34,757 49,58 1.723,25

2.2 M³ Excavación en zanjas, de roca dura con medios mecánicos hasta una profundidad máxima de 4 m, incluso extracción a los bordes, perfilado de fondos y laterales y p.p. de empleo de compresor. Medida en perfil natural.


Riostras 1 1,60 0,40 0,50 0,320

2 1,30 0,40 0,70 0,728

1 1,50 0,40 0,60 0,360

1 1,20 0,40 0,70 0,336

1 1,00 0,40 0,70 0,280

1 3,20 0,40 0,70 0,896

1 3,40 0,40 0,70 0,952

3,872 3,872



Total m³ .........: 3,872 44,07 170,64

Total presupuesto parcial nº 2 MOVIMIENTO DE TIERRAS : 1.893,89

Presupuesto parcial nº 3 CIMENTACIÓN Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

3.1 M² Capa de hormigón de limpieza HM-20/P/20/IIa, consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm, de 10 cm de espesor mínimo, en elementos de cimentación, suministrado y puesto en obra, incluso p.p. de alisado de la superficie; según instrucción EHE y CTE DB SE-C. Medida la superficie ejecutada.


Riostras 1 1,60 0,40 0,640

2 1,30 0,40 1,040

1 1,50 0,40 0,600

1 1,20 0,40 0,480

1 1,00 0,40 0,400

2 3,20 0,40 2,560

2 3,40 0,40 2,720

8,440 8,440

Total m² .........: 8,440 8,87 74,86

3.2 M³ Hormigón en masa HM-20/P/40/IIa, consistencia plática y tamaño máximo del árido 40 mm, en cimientos, suministrado y puesto en obra, incluso p.p. de vibrado; según instrucción EHE y CTE DB SE-C. Medido el volumen teórico ejecutado.


Zapatas 2 1,45 1,45 1,00 4,205

2 1,50 1,50 1,10 4,950

1 1,25 2,40 1,10 3,300

1 1,25 2,50 1,10 3,438

1 1,30 2,50 1,10 3,575

1 1,30 2,60 1,10 3,718

23,186 23,186

Total m³ .........: 23,186 75,70 1.755,18

3.3 M³ Hormigón armado HA-30/B/20/IIa, consistencia blanda y tamaño máximo del árido 20 mm, en zapatas y encepados, suministrado y puesta en obra, vertido con bomba, armadura de acero B 500 S con una cuantía de 30 Kg/m3, incluso ferrallado, separadores, vibrado y curado; según instrucción EHE y CTE DB SE-C. Medido el volumén teórico ejecutado.


Zapatas 2 1,45 1,45 0,70 2,944

2 1,50 1,50 0,60 2,700

1 1,25 2,40 0,60 1,800

1 1,25 2,50 0,60 1,875

1 1,30 2,50 0,60 1,950

1 1,30 2,60 0,60 2,028

13,297 13,297

Total m³ .........: 13,297 137,89 1.833,52

3.4 M³ Hormigón armado HA-30/B/20/IIa, consistencia blanda y tamaño máximo del árido 20 mm, en vigas y/o zunchos de cimentación, suministrado y puesta en obra, vertido con bomba, armadura de acero B 500 S con una cuantía de 230 Kg/m3, incluso p.p. de encofrado perdido de madera, ferrallado, separadores, vibrado y curado; según instrucción EHE, NCSE-02 y CTE DB SE-C. Medido el volumén teórico ejecutado.


Riostras 1 1,60 0,40 0,40 0,256

2 1,30 0,40 0,60 0,624

1 1,50 0,40 0,50 0,300

1 1,20 0,40 0,60 0,288

1 1,00 0,40 0,60 0,240

2 3,20 0,40 0,60 1,536

2 3,40 0,40 0,60 1,632

4,876 4,876

Total m³ .........: 4,876 413,72 2.017,30



Total presupuesto parcial nº 3 CIMENTACIÓN : 5.680,86

Presupuesto parcial nº 4 SANEAMIENTO Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

4.1 Ud Arqueta sifónica colgada de fibra de poliéster reforzada de 60x60 cm y 1 m de profundidad, con tapa registrable de PVC para enlosar con acabado superior de igual soleria a colocar en el local y cubrejuntas cromado de 40x40cm, incluso conexiones con colectores de entrada y salida, elementos metálicos de cuelgue, accesorios y ayudas de albañilería; construida según Ordenanza Municipal. Medida la unidad terminada.


1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 383,15 383,15

4.2 Ud Separador de grasas y fangos colgada de fibra de poliéster reforzada de 60x100 cm y 60 cm de profundidad, con tapa registrable de PVC para enlosar con acabado superior de igual soleria a colocar en el local y cubrejuntas cromado de 60x60cm, incluso conexiones con colectores de entrada y salida, elementos metálicos de cuelgue, accesorios y ayudas de albañilería; construida según Ordenanza Municipal. Medida la unidad terminada.


1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 477,96 477,96

4.3 Ml Colector colgado de PVC, presión 4 kg/cm2, de 200 mm de diámetro nominal, incluso p.p. de piezas especiales, abrazaderas, contratubo, pequeño material y ayudas de albañilería; construido según CTE DB HS-5. Medida la longitud ejecutada.


1 4,00 4,000

4,000 4,000

Total ml .........: 4,000 37,92 151,68

Total presupuesto parcial nº 4 SANEAMIENTO : 1.012,79

Presupuesto parcial nº 5 ESTRUCTURAS Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

5.1 M³ Hormigón armado HA-30/P/20/IIa, consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm, en pilares, para revestir, suministrado y puesto en obra, armadura de acero B 500 S con una cuantía de 200 kg/m3, incluso p.p. de encofrado metálico, desencofrado, limpieza de fondos, ferrallado, separadores, vibrado y curado; construido según EHE y NCSE-02. Medido el volumen teórico ejecutado.


4 0,30 0,30 1,00 0,360

4 0,30 0,30 2,00 0,720

8 0,30 0,30 3,00 2,160

3,240 3,240

Total m³ .........: 3,240 435,95 1.412,48

5.2 M² Forjado unidireccional de hormigón armado HA-30/P/20/IIa, consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm, canto de 25+5 cm e intereje de 70 cm, con viguetas autorresistentes de armaduras pretensadas, bovedillas de hormigón, armaduras complementarias con acero B 500 S, mallazo electrosoldado B 500 T, capa de compresión de 5 cm, incluso p.p. de macizado de apoyos, encofrados complementarios, apeos, desencofrado, vibrado y curado; construido según EFHE, EHE y NCSE-02. Medido de fuera a fuera deduciendo huecos mayores de 1 m2.


forjado sanitario 1 11,80 5,00 59,000

59,000 59,000

Total m² .........: 59,000 26,25 1.548,75

5.3 M² Forjado unidireccional de hormigón armado HA-30/P/20/IIa, consistencia plástica y tamaño máximo del árido 20 mm, canto de 25+5



cm e intereje de 70 cm, con viguetas semirresistentes de armaduras pretensadas, bovedillas de hormigón, armaduras complementarias con acero B 500 S, mallazo electrosoldado B 500 T, capa de compresión de 5 cm, incluso p.p. de macizado de apoyos, encofrados complementarios, apeos, desencofrado, vibrado y curado; construido según EFHE, EHE y NCSE-02. Medido de fuera a fuera deduciendo huecos mayores de 1 m2.


P. cubierta 1 11,80 5,00 59,000

59,000 59,000

Total m² .........: 59,000 27,89 1.645,51

Total presupuesto parcial nº 5 ESTRUCTURAS : 4.606,74

Presupuesto parcial nº 6 ALBAÑILERIA Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

6.1 M² Fábrica de un pie de espesor con ladrillo perforado taladro pequeño, para revestir, recibido con mortero de cemento M5 (1:6), con plastificante, incluso replanteo, nivelación y aplomado, rejuntado y humedecido de las piezas; construida según CTE DB SE-F. Medida deduciendo huecos.


bajo forj. sanitario 2 5,00 2,00 20,000

1 11,80 2,00 23,600

1 11,80 1,00 11,800

astial 2 6,00 1,80 21,600

77,000 77,000

Total m² .........: 77,000 33,75 2.598,75

6.2 M² Cerramiento formado por fábrica de medio pie de espesor de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm, cámara de aíre de 5 cm, trasdósado con tabicón de ladrillo cerámico hueco doble de 24x11,5x7 cm, para revestir, recibidos con mortero M5 de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de río, con plastificante, incluso enfoscado interior sin maestrear con mortero de cemento M5, replanteo, nivelación y aplomado, rejuntado y humedecido de las piezas; construida según CTE DB SE-F. Medido a cinta corrida.


2 5,00 3,00 30,000

1 11,30 3,00 33,900

63,900 63,900

Total m² .........: 63,900 42,11 2.690,83

6.3 M² Aislamiento de paredes con panel semirrígido de fibra de vidrio, aglomeradas con resinas termoendurecibles de 30 mm de espesor y 22 kg/m3 de densidad, colocado sobre superficies planas, incluso corte y colocación; según CTE DB HE-1 . Medida la superficie ejecutada.


idem capuchina 63,9 63,900

A DEDUCIR:

V1 -2 1,20 1,75 -4,200

59,700 59,700

Total m² .........: 59,700 3,37 201,19

6.4 M² Citara de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibido con mortero M5 (1:6), con plastificante, incluso replanteo, nivelación y aplomado, humedecido de las piezas y limpieza de paramentos; construida según CTE DB SE-F. Medida deduciendo huecos.


1 4,70 3,00 14,100

1 4,00 3,00 12,000

A DEDUCIR:

P1 -1 0,95 2,10 -1,995

24,105 24,105

Total m² .........: 24,105 16,35 394,12

6.5 M² Citara de ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm, recibido con mortero M5 (1:6), con plastificante, incluso replanteo, nivelación y aplomado, humedecido de las piezas y limpieza de paramentos; construida según CTE DB SE-F. Medida deduciendo huecos.




1 11,30 3,00 33,900

A DEDUCIR:

P1 -2 0,95 2,10 -3,990

V1 -1 1,20 1,75 -2,100

27,810 27,810

Total m² .........: 27,810 17,07 474,72

6.6 Ml Cargadero formado por vigueta de hormigón pretensado, incluso p.p. de emparchado con elementos de fábrica de ladrillo. Medida la longitud ejecutada.


V1 2 1,20 2,400

2,400 2,400

Total ml .........: 2,400 14,66 35,18

6.7 M² Formación de pendiente de 0,75 m de altura media formada por: tabiques separados 50 cm, de ladrillo hueco sencillo, recibidos con mortero M5 (1:6) y doble tablero de rasilla, recibido con pasta de yeso YG el primero y con mortero M5 (1:6) el segundo, capa de mortero M5 (1:6) de 4 cm de espesor, incluso p.p. de limas construidas con citara aligerada, de ladrillo gafa recibida con mortero M5 (1:6). Medida en proyección horizontal de fuera a fuera.


P. cubierta 1 11,80 5,00 59,000

59,000 59,000

Total m² .........: 59,000 60,03 3.541,77

6.8 Ml Formación de mocheta de un pie de anchura, en citara de ladrillo perforado para revestir, recibido con mortero de cemento M5 (1:6); construida según CTE DB SE-F. Medida según la altura libre del hueco.


V1 4 1,75 7,000

7,000 7,000

Total ml .........: 7,000 3,64 25,48

6.9 Ml Cobijado de cámara de aire hasta 25 cm de anchura con ladrillo perforado recibido con mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante. Medida la longitud ejecutada.


V1 2 1,20 2,400

2,400 2,400

Total ml .........: 2,400 3,54 8,50

6.10 M² Recibido de cercos o precercos de cualquier material en divisiones interiores (muros), con pasta de yeso negro, incluso aplomado y nivelado. Medida la superficie realmente ejecutada.


P1 2 0,95 2,10 3,990

3,990 3,990

Total m² .........: 3,990 17,14 68,39

6.11 M² Recibido de cercos o precercos de cualquier material en muro de cerramiento exterior para revestir, con mortero de cemento M5 (1:6), incluso aplomado y nivelado. Medida la superficie realmente ejecutada.


V1 2 1,20 1,75 4,200

4,200 4,200

Total m² .........: 4,200 13,51 56,74

6.12 Ml Emparchado de frentes de forjado con ladrillo hueco sencillo, recibido con mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante; según CTE DB SE-F. Medida la longitud ejecutada.


4 5,00 20,000

2 11,80 23,600

43,600 43,600

Total ml .........: 43,600 4,28 186,61

6.13 M² Emparchado de paramentos verticales con fábrica de ladrillo hueco sencillo de 4 cm de espesor, recibido con mortero de cemento M5 (1:6) con plastificante; según CTE DB SE-F. Medida la superficie ejecutada.




pilares 8 5,00 0,30 12,000

cuello paloma en huecos 4 1,20 0,60 2,880

14,880 14,880

Total m² .........: 14,880 10,67 158,77

6.14 Ml Cornisa o imposta de 30x30 cm de sección capaz máxima, medida desde la superficie exterior del paramento, formada con ladrillos macizos de tejar recibidos con mortero bastardo de cemento y cal (1:0,5:4), incluso avitolado de juntas y limpieza de paramento. Medida la longitud ejecutada.


2 5,00 10,000

1 11,80 11,800

21,800 21,800

Total ml .........: 21,800 43,86 956,15

Total presupuesto parcial nº 6 ALBAÑILERIA : 11.397,20

Presupuesto parcial nº 7 CUBIERTA Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

7.1 M² Faldón de tejas curvas de cerámica de primera calidad colocadas por hiladas paralelas al alero, con solapes no inferiores a 1/3 de la longitud de la teja, asentadas sobre barro enriquecido con cal grasa, incluso p.p. de limatesa, limaoyoa, cumbrera y alero, y recibido de una cada cinco hiladas perpendiculares al alero con mortero M2,5 (1:8). Medido en verdadera magnitud deduciendo huecos mayores de 1 m2.


2 6,30 5,00 63,000

63,000 63,000

Total m² .........: 63,000 33,85 2.132,55

7.2 M2 aislamiento de suelos, formado por capa de poliuretano proyectado de 40 mm. de espesor medio y 50 kg/m3. de densidad y capa de mortero de regularización de 2 cm de espesor con mortero de cemento M-5, incluso p.p. de preparación de la superficie y limpieza; según CTE DB HE-1. Medida la superficie ejecutada.


63 63,000

63,000 63,000

Total m2 .........: 63,000 10,60 667,80

7.3 M² Impermeabilización de suelos formada por barrera de vapor con una película de emulsión asfáltica con un peso mínimo de 2 kg/m2 aplicada en dos capas, incluso limpieza previa del soporte. Medida la superficie ejecutada.


P. cubierta 1 12,00 5,00 60,000

60,000 60,000

Total m² .........: 60,000 6,34 380,40

7.4 M. Impermeabilización de junta de dilatación constituida por: imprimación asfáltica, Curidan; banda de refuerzo en junta (haciendo fuelle), Esterdan 30 P elast, (tipo LBM-30-FP), adherida al soporte con soplete; material de relleno de junta (no incluido); banda de refuerzo, Esterdan 30 P elast, (haciendo fuelle), totalmente adherida a la membrana impermeabilizante con soplete, incluso ayuda albañileria.


2 6,30 12,600

12,600 12,600

Total m. .........: 12,600 10,04 126,50

7.5 Ml Canalón de cinc pintado en color negro con pintura al esmalte graso, de 0,6 mm de espesor y 50 cm de desarrollo total, colocado en faldón de tejas planas o curvas, incluso p.p. de solapes y abrazaderas de pletina de acero galvanizado de 30,5 mm. Medido en verdadera magnitud.


2 5,00 10,000

10,000 10,000

Total ml .........: 10,000 29,71 297,10

7.6 Ml Bajante exterior de chapa cinc de 1,5 mm de espesor, en color negro con



pintura al esmalte graso, de 100 mm de diámetro interior, incluso sellado de uniones, abrazaderas y p.p. de piezas especiales; construido según CTE DB HS-5. Medida la longitud terminada.


2 5,00 10,000

10,000 10,000

Total ml .........: 10,000 69,93 699,30

Total presupuesto parcial nº 7 CUBIERTA : 4.303,65

Presupuesto parcial nº 8 INSTALACIONES Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

8.1.- ELECTRICIDAD Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

8.1.1 Ud Interruptor diferencial II de 40 A de intensidad nominal y 0,03 A de sensibilidad, construido según REBT y normas de la compañía suministradora. Medida la unidad instalada.


A/A 1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 87,93 87,93

8.1.2 Ud Interruptor automático magnetotérmico bipolar de 25 A de intensidad nominal, construido según REBT y normas de la compañía suministradora. Medida la unidad instalada.


A/A 1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 25,21 25,21

8.1.3 Ml Circuito para climatización instalado con cable de cobre de cuatro conductores de 6 mm2 de sección nominal, empotrado y aislado con tubo de PVC flexible de 23 mm de diámetro, incluso p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la longitud ejecutada desde la caja de protección hasta la caja de registro del ultimo recinto suministrado.


A/A 6 6,000

6,000 6,000

Total ml .........: 6,000 5,02 30,12

8.1.4 Ml Circuito monofásico,instalado con cable de cobre de tres conductores de 2,5 mm2 de sección nominal, aislado con tubo de PVC rígido de 13 mm de diámetro y 1 mm de pared, en montaje superficial, incluso p.p. de cajas de derivación, grapas, piezas especiales y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la longitud ejecutada desde la caja de mando y protección hasta la caja de registro del ultimo recinto suministrado.


15 15,000

15,000 15,000

Total ml .........: 15,000 4,57 68,55

8.1.5 Ml Circuito monofásico,instalado con cable de cobre de tres conductores de 6 mm2 de sección nominal, aislado con tubo de PVC rígido de 21 mm de diámetro y 1 mm de pared, en montaje superficial, incluso p.p. de cajas de derivación, grapas, piezas especiales y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la longitud ejecutada desde la caja de mando y protección hasta la caja de registro del ultimo recinto suministrado.


11 11,000

11,000 11,000

Total ml .........: 11,000 9,69 106,59

8.1.6 Ud Toma de corriente empotrada de 16 A con puesta a tierra, instalada con cable de cobre de 2,5 mm2. de sección nominal, empotrado y aislado bajo tubo de PVC flexible de 20 mm. de diámetro, incluso mecanismo de primera calidad y p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido REBT. Medida la unidad instalada.




7 7,000

7,000 7,000

Total ud .........: 7,000 24,51 171,57

8.1.7 Ud Toma de corriente empotrada de 25 A con puesta a tierra, instalada con cable de cobre de 6 mm2. de sección nominal, empotrado y aislado bajo tubo de PVC flexible de 25 mm. de diámetro, incluso mecanismos de primera calidad y p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la unidad instalada.


3 3,000

3,000 3,000

Total ud .........: 3,000 31,72 95,16

8.1.8 Ud Punto de luz multiple instalado con cable de cobre de 1,5 mm2 de sección nominal, empotrado y aislado con tubo de PVC flexible de 13 mm de diámetro, incluso mecanismos de primera calidad empotrados y p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la unidad instalada.


3 3,000

3,000 3,000

Total ud .........: 3,000 38,49 115,47

8.1.9 Ud Punto de luz de emergencia instalado con cable de cobre de 1,5 mm2 de sección nominal, empotrado y aislado con tubo de PVC flexible de 13 mm de diámetro, incluso p.p. de cajas de derivación y ayudas de albañilería; construido según REBT. Medida la unidad instalada.


2 2,000

2,000 2,000

Total ud .........: 2,000 45,44 90,88

8.1.10 Ud Downlight para empotrar con lámpara halógena lineal de 150 W./220 V., con protección IP20 clase I. En cuerpo de aluminio en gris o blanco. Instalado incluyendo replanteo y conexionado.


10 10,000

10,000 10,000

Total ud .........: 10,000 46,40 464,00

8.1.11 Ud Equipo fluorescente, en montaje superficial, formado por dos tubos de 40 W, pantalla de chapa de acero esmaltada, incluso reactancias, cebadores, colocación y conexiones; instalado según REBT. Medida la unidad instalada.


1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 108,66 108,66

Total subcapítulo 8.1.- ELECTRICIDAD: 1.364,14

8.2.- FONTANERIA Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

8.2.1 Ud Calentador individual acumulador eléctrico, de 100 l de capacidad, con 1500 W de potencia, incluso colocación, conexión y ayudas de albañilería; instalado según CTE DB HS-4, REBT; e instrucciones del fabricante. Medida la unidad instalada.


1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 254,79 254,79

8.2.2 Ud Llave de paso cromada a juego con grifería, colocada en canalización de 1" (22/25 mm) de diámetro, incluso pequeño material; construida según CTE DB HS-4, e instrucciones del fabricante. Medida la unidad instalada.


2 2,000

2,000 2,000



Total ud .........: 2,000 18,12 36,24

8.2.3 Ud Llave de paso cromada a juego con grifería, colocada en canalizaciom de 3/4" (15/20 mm) de diámetro, incluso pequeño material; construida según CTE DB HS-4, e instrucciones del fabricante. Medida la unidad instalada.


6 6,000

6,000 6,000

Total ud .........: 6,000 10,78 64,68

8.2.4 Ml Canalización de cobre, empotrada, de 28 mm de diámetro exterior y 1 mm de espesor, incluso p.p. de enfundado de protección, uniones, piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería; instalada según CTE DB HS-4. Medida la longitud ejecutada


1 9,00 9,000

1 5,00 5,000

14,000 14,000

Total ml .........: 14,000 12,78 178,92

8.2.5 Ml Canalización de cobre calorifugada con coquilla aislante, empotrada, de 28 mm de diámetro nominal y 1 mm de espesor, incluso p.p. de uniones, piezas especiales, grapas, pequeño material y ayudas de albañilería; construida según CTE DB HS-4 y RITE. Medida la longitud ejecutada.


1 5,00 5,000

5,000 5,000

Total ml .........: 5,000 12,79 63,95

8.2.6 Ml Canalización de cobre, empotrada, de 18 mm de diámetro exterior y 1 mm de espesor, incluso p.p. de enfundado de protección, uniones, piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería; instalada según CTE DB HS-4. Medida la longitud ejecutada


3 2,00 6,000

6,000 6,000

Total ml .........: 6,000 8,86 53,16

8.2.7 Ml Canalización de cobre calorifugada con coquilla aislante, empotrada, de 18 mm de diámetro nominal y 1 mm de espesor, incluso p.p. de uniones, piezas especiales, grapas, pequeño material y ayudas de albañilería; construida según CTE DB HS-4 y RITE. Medida la longitud ejecutada.


3 2,00 6,000

6,000 6,000

Total ml .........: 6,000 10,12 60,72

8.2.8 Ud Desagüe de fregadero de dos senos, con sifón individual, formado por tubo y sifón de PVC de 40 mm de diámetro interior, instalado desde la válvula hasta el manguetón o canalización de derivación, incluso conexiones, contratubo, uniones con piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería. Medida la unidad ejecutada.


1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 18,33 18,33

8.2.9 Ud Desagüe de lavadora o lavavajillas con sifón individual, formado por tubo y sifón de PVC de 40 mm de diámetro interior, instalado desde la válvula hasta el manguetón o canalización de derivación, incluso conexiones, contratubo, uniones con piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería. Medida la unidad ejecutada.


2 2,000

2,000 2,000

Total ud .........: 2,000 18,28 36,56

8.2.10 Ud Bote sifónico sumidero de PVC de 125 mm de diámetro interior y tapa sumidero sifónico de PVC, instalado con tubo de PVC de 50 mm de diámetro interior al manguetón, incluso conexiones, contratubo, uniones con piezas especiales, pequeño material y ayudas de albañilería. Medida la unidad ejecutada.




1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 38,59 38,59

Total subcapítulo 8.2.- FONTANERIA: 805,94

8.3.- CONTRAINCENDIOS Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

8.3.1 Ud Extintor móvil, de polvo ABC, con 6 kg de capacidad eficacia 13-A, 89-B, formado por recipiente de chapa de acero electrosoldada, con presión incorporada, homologado por el M.I., según rgto. de recipientes a presión, válvula de descarga, de asiento con palanca para interrupción, manómetro, herrajes de cuelgue, placa de timbre, incluso pequeño material, montaje y ayudas de albañilería; instalado según CTE DB SI-4 y RIPCI. Medida la unidad instalada.


1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 47,29 47,29

8.3.2 Ud Equipo autónomo de alumbrado de emergencia, de 60 lúmenes, con lámpara incandescente, para tensión 220 V, una hora de autonomía y para cubrir una superficie de 12 m2, incluso accesorios, fijación, y conexion; instalado según CTE DB SI-3, RIPCI y REBT. Medida la unidad instalada.


2 2,000

2,000 2,000

Total ud .........: 2,000 66,09 132,18

Total subcapítulo 8.3.- CONTRAINCENDIOS: 179,47

8.4.- CLIMATIZACION Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

8.4.1 Ud Split, climatizadora de conductos baja silueta, para instalación en falso techo, con bomba de calor, de 11.500/12.400 W. de potencia, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctrica entre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos de refrigerante, taladro en muro y acometida eléctrica. Split conducto general ACG-45UT. Frigorías 10.922 Calorías 12.300 Auténtica baja silueta de tan sólo 27 cm. de altura, control de condensación de dos velocidades y máxima versatilidad por la posibilidad de su posición vertical u horizontal. Incorpora deshumidificador que permite reducir la humedad ambiental sin variaciones en la temperatura.


1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 3.244,30 3.244,30

Total subcapítulo 8.4.- CLIMATIZACION: 3.244,30

Total presupuesto parcial nº 8 INSTALACIONES : 5.593,85

Presupuesto parcial nº 9 REVESTIMIENTOS Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

9.1 Ml Sellado de junta de dilatación en paramentos verticales enfoscados, mediante la aplicación de galón de fibra de vidrio de 15 mm de anchura, impregnado de resinas acrílicas elásticas, incluso limpieza, preparación y acabado con pintura acrílica elastómera rugosa. Medida la longitud ejecutada.


exterior 2 4,00 8,000

interior 4 2,10 8,400



2 1,75 3,500

2 0,90 1,800

1 1,20 1,200

22,900 22,900

Total ml .........: 22,900 9,48 217,09

9.2 M2 Alicatado con plaqueta cerámica vidriada de 20x20 cm recibida con adhesivo, incluso cortes, p.p. de piezas romas o ingletes, rejuntado y limpieza. Medida la superficie ejecutada.


cocina 2 4,58 2,70 24,732

2 4,74 2,70 25,596

A DEDUCIR:

V1 -1 1,20 1,75 -2,100

P1 -1 0,95 2,10 -1,995

46,233 46,233

Total m2 .........: 46,233 18,51 855,77

9.3 M² Enfoscado maestreado, fratasado y rayado en paramentos verticales, preparado para recibir alicatado con adhesivo, con mortero M5 (1:6). Medida la superficie ejecutada.


idem alicatado 46,233 46,233

46,233 46,233

Total m² .........: 46,233 11,32 523,36

9.4 M² Techo de placas de escayola acústica, suspendidas de elementos metálicos, incluso p.p. de elementos de remate y accesorios de fijación. Medida la superficie ejecutada.


unidad 3 29,81 29,810

cocina 21,54 21,540

zona de juego 72,98 72,980

124,330 124,330

Total m² .........: 124,330 25,50 3.170,42

9.5 M² Enfoscado maestreado y fratasado en paredes con mortero M5 (1:6). Medido a cinta corrida.


exterior 1 12,00 5,00 60,000

2 5,00 4,00 40,000

unidad 3 2 4,58 2,70 24,732

2 6,51 2,70 35,154

junta dilatacion cubierta 2 6,30 0,30 3,780

163,666 163,666

Total m² .........: 163,666 12,08 1.977,09

9.6 M² Enlucido en paredes, con pasta de cal. Medido a cinta corrida desde la arista superior del rodapié.


unidad 3 2 4,58 2,63 24,091

2 6,51 2,63 34,243

58,334 58,334

Total m² .........: 58,334 2,98 173,84

9.7 M2 Solado de baldosa de gres porcelánico de 31x31 cm. (AI,AIIa s/UNE-EN-67), a definir por la D.F., recibido con adhesivo C2 s/EN-12004 Cleintex Flexible blanco, sobre recrecido de mortero de cemento CEM II/A-L 32,5 N y arena de río (M-5) de 5 cm. de espesor, p.p. de rodapié del mismo material de 7x31 cm., i/rejuntado con mortero tapajuntas CG2 s/nEN-13888 Texjunt color y limpieza, s/NTE-RSR-2, medido en superficie realmente ejecutada.


unidad 3 29,81 29,810

cocina 21,54 21,540

51,350 51,350

Total m2 .........: 51,350 60,34 3.098,46

9.8 Ml Alfeizar con baldosas cerámicas con goterón de 14x28 cm colocadas a tizón, recibidas con mortero bastardo M10 (1:0,5:4), incluso enlechado y



avitolado de juntas. Medido según la anchura libre del hueco.


V1 2 1,20 2,400

2,400 2,400

Total ml .........: 2,400 18,52 44,45

Total presupuesto parcial nº 9 REVESTIMIENTOS : 10.060,48

Presupuesto parcial nº 10 CARPINTERIAS Y ELEMENTOS DE SEGURIDAD Y PROTECCION Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

10.1 M² Puerta de paso para barnizar, con hoja ciega abatible formada por: precerco de pino flandes de 100x30 mm, con garras de fijación, cerco de 100x40 mm tapajuntas de 60x15 mm y hoja prefabricada normalizada de 35 mm canteada por dos cantos, en madera de sapelly, herrajes de colgar, seguridad y cierre, con pomo o manivela, en latón de primera calidad, incluso colgado. Medida de fuera a fuera del precerco.


P1 3 0,95 2,10 5,985

5,985 5,985

Total m² .........: 5,985 109,35 654,46

10.2 M² Colocación de ventana de hojas abatibles con cristales recuperada, de perfiles de aluminio con espesor de 1,8 mm y capa de anodizado de 20 micras, lacado en color según normas GSB, espesor mínimo 60 micras, tipo III (1,50-3 m2), incluso precerco de perfil tubular conformado en frío de acero galvanizado con patillas de fijación, junquillos, junta de estanqueidad de neopreno, vierteaguas, herrajes de colgar y cierre y p.p. de sellado de juntas con masilla elástica, sin incluir en este precio la ventana ni el vidrio. Medida de fuera a fuera del cerco.


V1 2 1,20 1,75 4,200

4,200 4,200

Total m² .........: 4,200 19,79 83,12

10.3 M² Colocacion de reja en acero laminado en caliente recuperada, formada por: bastidor en pletina, embarrotado de cuadradillo y anclajes a paramentos, incluso p.p. de material de agarre y colocación, sin incluir en este precio la reja. Medida de fuera a fuera.


2 1,30 1,85 4,810

4,810 4,810

Total m² .........: 4,810 19,43 93,46

Total presupuesto parcial nº 10 CARPINTERIAS Y ELEMENTOS DE SEGURIDAD Y PROTECCION :

831,04

Presupuesto parcial nº 11 PINTURAS Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

11.1 M² Pintura plastica lisa sobre paramentos horizontales y verticales de ladrillo, yeso o cemento,formada por: lijado y limpieza del soporte, mano de fondo, plastecido, nueva mano de fondo y dos manos de acabado. Medida la superficie ejecutada.


idem enlucido 58,334 58,334

A DEDUCIR:

V1 -2 1,20 1,75 -4,200

P1 -1 0,95 2,10 -1,995

52,139 52,139

Total m² .........: 52,139 3,93 204,91

11.2 M² Barniz sintético con una capa de protector insecticida-fungicida sobre carpinteria de madera, formado por: limpieza y lijado fino del soporte, mano de fondo con protector insecticida-fungicida, tapaporos, lijado fino y dos manos de barniz. Medida a dos caras de fuera a fuera del tapajuntas.


6 0,95 2,10 11,970



11,970 11,970

Total m² .........: 11,970 13,77 164,83

11.3 M² Pintura pétrea lisa al cemento sobre paramentos verticales y horizontales de ladrillo o cemento,formada por: limpieza del soporte, mano de fondo y mano de acabado. Medida la superficie ejecutada.


exterior 1 12,00 5,00 60,000

2 5,00 4,00 40,000

junta dilatacion cubierta 2 6,30 0,30 3,780

103,780 103,780

Total m² .........: 103,780 4,16 431,72

Total presupuesto parcial nº 11 PINTURAS : 801,46

Presupuesto parcial nº 12 EQUIPAMIENTO Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

12.1 Ud Dotación completa de electrodomésticos de calidad estándar para una cocina, compuesta por: Cocina a gas 4 fuegos 60x65x85 cm. con horno a gas, Campana mural inox. con motor 125x100x70cm., Freidora electrica sobremesa 2 cestas, 6 litros, 3kw+3kw, 53x38x42cm., Fry-tops plancha asar inox mueble bajo inox, 40x65x85cm., Lavavajillas apertura frontal inox. 60x60x82cm con peana de elevacion, Armario refrigeracion inox. 140x73x210cm. 4 puertas, Mesa de trabajo inox. mural con estante 140x60x85cm, Mesa de trabajo inox. mural con estante 186x60x85cm, Mueble mural neutro inox con puerta corredera 120x60x85cm, Mesa central c/estante inferior 200x60x85cm, Fregadero inox. 2 cubetas 1 escurridos 140x60x85cm con bastidor incluido, Grifo tipo ducha inox. agua fria/caliente, incluso montaje de los mismos, instalados y funcionando.


1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 11.507,72 11.507,72

12.2 Ud Silla infantil con estructura metálica, asiento y respaldo de madera, en distintos colores: amarillo, azul, rojo y verde, de 34x34x33 cm.


16 16,000

16,000 16,000

Total ud .........: 16,000 25,30 404,80

12.3 Ud Mesa rectangular con estructura de acero y tablero de madera en distintos colores: amarillo, azul, rojo y verde, de 110x55x54 cm.


4 4,000

4,000 4,000

Total ud .........: 4,000 65,01 260,04

12.4 Ud Estación de almacenamiento G.L.P., instalación receptora individual y legalización, formado por: Montaje y suministro de estación almacenamiento de G.L.P. de 6 envases (3 en servicio y 3 en reserva), situados en el interior de un local adaptado ad-hoc, con materiales incombustibles, con puertas con candado o cerradura, compuesto por; 2 colectores para los 3 envases, 1 inversor automático, 1 limitador de presión, 6 reguladores, 6 liras flexibles de A.P., 6 válvulas de seguridad antirretorno, 6 válvulas de seguridad por exceso de caudal, materiales auxiliares para soldaduras, conexiones, fijaciones, etc., y Pruebas y ensayos reglamentarios; Canalizaciones hasta los punto de consumo individual para gas, formado por; 2 válvulas de corte general, indicador óptico de servicio/reserva, 2 reguladores de baja presión, 2 m. de goma para conexión aparatos, 3 válvulas de corte, 12 metros de tubería de cobre, interruptor de flujo, electro-válvula, 1 conjunto by-pass, materiales auxiliares y pruebas y ensayos reglamentarios; Legalización de instalación de gas y almacenamiento, no superior a 70Kw/h de potencia, mediante certificado IRG 3 emitido por empresa instaladora de gas y firmado por instalador autorizado, incluso realización de pruebas y puesta en servicio de G.L.P.


1 1,000



1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 1.160,51 1.160,51

Total presupuesto parcial nº 12 EQUIPAMIENTO : 13.333,07

Presupuesto parcial nº 13 CONTROL DE CALIDAD Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

13.1 Ud Comprobación de la resistencia de hormigones para obras de urbanización mediante el ensayo de una serie de 4 probetas cilíndricas, de D=15 cm. y 30 cm. de altura, incluyendo la fábricación, el curado, el refrentado y la rotura a comprensión simple, s/UNE EN 12350-1 y la consistencia, s/UNE EN 12350-2. Medida la unidad ejecutada.


Zapatas y riostras 1 1,000

Pilares 2 2,000

Forjados 2 2,000

5,000 5,000

Total ud .........: 5,000 63,80 319,00

13.2 Ud Ensayo completo sobre una muestra de acero corrugado, en barra, mediante la comprobación de la geometría de los resaltos, la ovalidad y la sección equivalente y desviación de la masa, s/UNE 36068 o 36065, el ensayo de doblado-desdoblado a 90º, s/UNE 36068 o 36065, y la determinación de las resistencias de rotura y elástica, y el alargamiento de rotura, s/UNE-EN 10002-1, incluso emisión del informe. Medida la unidad ejecutada.


Diam. 8 1 1,000

Diam. 10 1 1,000

Diam. 12 1 1,000

Diam. 16 1 1,000

Diam. 20 1 1,000

5,000 5,000

Total ud .........: 5,000 126,79 633,95

13.3 Ud Ensayo completo sobre una muestra de malla electrosoldada de acero corrugado, mediante la comprobación de la geometría y calibre, s/UNE 36092, la determinación de las características mecánicas de las barras, s/UNE-EN 10002-1, y la determinación de la resistencia al arrancamiento del nudo, s/UNE EN ISO 15630-2, incluso emisión del informe. Medida la unidad ejecutada.


1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 142,56 142,56

Total presupuesto parcial nº 13 CONTROL DE CALIDAD : 1.095,51

Presupuesto parcial nº 14 GESTIÓN DE RESIDUOS Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

14.1 M³ Retirada de residuos de áridos y piedras en obra de nueva planta a planta de valorización situada a una distancia máxima de 80 km, formada por: transporte interior, selección, carga, transporte a planta, descarga y canon de gestión. Medido el volumen esponjado.


Piedra 37 37,000

Ladrillo 0,72 0,720

37,720 37,720

Total m³ .........: 37,720 31,53 1.189,31

14.2 M³ Retirada en contenedor de 3 m3 de residuos mixtos en obra de nueva planta a planta de valorización situada a una distancia máxima de 80 km, formada por: carga, transporte a planta, descarga y canon de gestión. Medido el volumen esponjado.


Madera 0,33 0,330

Metales 0,33 0,330



Plástico 0,33 0,330

0,990 0,990

Total m³ .........: 0,990 32,80 32,47

Total presupuesto parcial nº 14 GESTIÓN DE RESIDUOS : 1.221,78

Presupuesto parcial nº 15 SEGURIDAD Y SALUD Nº Ud. Descripción Medición Precio Importe

15.1 Ud Importe de seguridad y Salud de la obra según presupuesto contenido en el Estudio de Seguridad y Salud que se incorpora como documento adjunto al proyecto.


1 1,000

1,000 1,000

Total ud .........: 1,000 3.185,94 3.185,94

Total presupuesto parcial nº 15 SEGURIDAD Y SALUD : 3.185,94

RESUMEN del PRESUPUESTO de EJECUCIÓN MATERIAL (P.E.M.) 1 DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS 354,62

2 MOVIMIENTO DE TIERRAS 1.893,89

3 CIMENTACIÓN 5.680,86

4 SANEAMIENTO 1.012,79

5 ESTRUCTURAS 4.606,74

6 ALBAÑILERIA 11.397,20

7 CUBIERTA 4.303,65

8 INSTALACIONES 5.593,85

8.1.- ELECTRICIDAD 1.364,14

8.2.- FONTANERIA 805,94

8.3.- CONTRAINCENDIOS 179,47

8.4.- CLIMATIZACION 3.244,30

9 REVESTIMIENTOS 10.060,48

10 CARPINTERIAS Y ELEMENTOS DE SEGURIDAD Y PROTECCION 831,04

11 PINTURAS 801,46

12 EQUIPAMIENTO 13.333,07

13 CONTROL DE CALIDAD 1.095,51

14 GESTIÓN DE RESIDUOS 1.221,78

15 SEGURIDAD Y SALUD 3.185,94

TOTAL P.E.M.....................................................: 65.372,88

Asciende el PRESUPUESTO de EJECUCIÓN MATERIAL a la expresada cantidad de SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS EUROS CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS.



4. RESUMEN MEDICIONES Y PRESUPUESTO.

PRESUPUESTO EJECUCIÓN MATERIAL (P.E.M.) ..................................................................... 65.372,88 €

GATOS GENERALES (13% S/P.E.M.)............................................................................. 8.498,47 € BENEFICIO INDUSTRIAL (6% S/P.E.M.) ....................................................................... 3.922,37 €

TOTAL G.G+B.I ...................................................................................................... 12.420,85 €

TOTAL PRESUPUESTO.............................................................................................. 77.793,73 €

Importe IVA (18%) ................................................................................................. 14.002,87 €

TOTAL INVERSIÓN..............................................................................................91.796,60 €

Asciende el PRESUPUESTO GENERAL DE LA INVERSIÓN a la expresada cantidad de NOVENTA Y UN MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON SESENTA CÉNTIMOS (91.796,60 €).

En Villamartín, Junio 2010.

La arquitecta. El Arquitecto Técnico.

Fdo.: Mª Victoria Piña Tinoco Fdo.: Jose Luis García Nieto



V. P

LA

NO

S.



RELACIÓN de PLANOS.

PLANO nº 01. SITUACIÓN

PLANO nº 02. ESTADO ACTUAL

PLANO nº 03. ESTADO ACTUAL. COTAS Y SUPERFÍCIES

PLANO nº 04. ESTADO ACTUAL. CUBIERTA Y SECCIÓN

PLANO nº 05. ESTADO REFORMADO. PLANTA BAJA

PLANO nº 06. ALZADO Y SECCIÓN

PLANO nº 07. INSTALACIONES

PLANO nº 08. CIMENTACIÓN I

PLANO nº 09. CIMENTACIÓN II

PLANO nº 10. ESTRUCTURA FORJADO I/II

PLANO nº 11. CARPINTERÍA

PLANO nº 12. SECCIÓN CONSTRUCTIVA

proyecto bÁsico y de mª victoria piña tinoco ejecuciÓn

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