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Propuesta Metodológica de Protección Integral para Barrios e Inmuebles en la comuna de Ñuñoa

Consejo de Monumentos Nacionales

SEMINARIO TALLER GESTIÓN TERRITORIAL Y PATRIMONIO CULTURAL: OPORTUNIDADES Y DESAFÍOS

DIBAM – CNCR – CMN Centro Cultural de España, 29 de abril 2008.

CH

RIS

TIA

N M

ATZN

ER

PALACIO OSSA ESTADIO NACIONAL SITIO HITÓRICO UBICADO EN J. D. CAÑAS 1367

(actual Casa de la Cultura de Ñuñoa)Arqto. Manuel Aldunate, 1861.

Irarrázaval N° 4250

Monumento HistóricoDecreto Supremo N° 723 del 15/06/1973

(en uso actual)Arqto. Ricardo Müller Hess + equipo, 1938.

Av. Grecia N° 2001

Monumento HistóricoDecreto Exento N° 710 del 11/09/2003

(actual sitio eriazo)Se desconoce el arquitecto y año

José Domingo Cañas N° 1367

Monumento HistóricoDecreto Exento N° 52 del 21/01/2002

CASA PEDRO TORRESACTUAL SEDE LICEO MANUEL DE SALASArqtos. Smith Solar & Smith Miller, 1924.

INSTITUTO BACTERIOLÓGICO DE CHILEACTUAL ISP

Arqto. Viterbo Castro, 1929.

POBLACIÓN ELÍAS DE LA CRUZ CAJA DE AHORROS DE EE PP

Arqtos. Cousiño y Brugnoli, 1928.Zona de Conservación Histórica

ÑUÑOA ACTUAL:DESARMONÍA URBANA Y

CONTRASTE

ESTADO ORIGINAL

CASA DE PIEDRA Y LADRILLO Monseñor Eyzaguirre N° 310

HOY EN PROCESO DE DEMOLICIÓN

VILLA PALLADIANA Av. Irarrázaval N° 849

DEMOLIDA

VILLA LUISA MARTAAv. M. MONTT N° 2328

DEMOLIDA

“Propuesta Metodológica de Protección Integral para Barrios e Inmuebles en la comuna de Ñuñoa”Consejo de Monumentos Nacionales

Sectores

Malaquías Concha

Elie

cer P

arad

a

Av. Tobalaba

Dr. Pedro L. Ferrer

Av. Ossa

Av. A

mérico Vespucio

Rodrigo de Araya

Av. Vicuña Mackenna

1

2

3 4

Sector 1

Monumentos Históricos 20Zonas Típicas 2

Sector 2


Sector 3


Sector 4


En total


SEMINARIO TALLER GESTIÓN TERRITORIAL Y PATRIMONIO CULTURAL: OPORTUNIDADES Y DESAFÍOS – DIBAM - CNCR - CMN

Av. IrarrázavalA

v. Pedro de Valdivia

Sector 1Monumentos Históricos

1.01 Liceo Manuel de Salas 1.02 Direc. Educación Carabineros 1.03 Corporación Cultural Ñuñoa1.04 Ex-Residencia Pdte. Videla1.05 Municipalidad de Ñuñoa1.06 Casa en Holanda 3696-3712 1.07 Casa en Holanda 3705 1.08 Casa Mirita1.09 Casa en Holanda 3594 1.10 Casa en Suecia 3071 1.11 Casa en Pedro de Valdivia 2942 1.12 Teatro Universidad Católica1.13 Iglesia Santa Gemita y Colegio1.14 Casa Marrodán1.15 Casa Zegers1.16 Casa Bannister Potts1.17 Casa en Brown Norte 3691.18 Casas en Irarrázaval 3442-34201.19 Casa en Chile-España 550 1.20 Residencia Cardenal Errázuriz

Zonas Típicas

1.01 Casas en Nuñez de Arce (en proceso)1.02 Casas, Iglesia y Convento

Carmelita

Pedro L. Ferrer Batlle Ordóñez

Av. Pedro de Valdivia

Av. IrarrázavalEl

iece

r Par

ada

Av. Tobalaba

Av. Ossa

1.01 1.021.03

1.04

1.051.071.06

1.08 1.09

1.10

1.11

1.12

1.131.14

1.15

1.161.17

1.18

1.191.20

1.01

1.02

Consejo de Monumentos Nacionales Christian Matzner, Arq. SE C.M.N. – Kendra Pflücker



Sector 1

LICEO MANUEL DE SALASAV. BROWN NORTE 101

DIRECCIÓN DE EDUCACIÓN CARABINEROS DE CHILEAV. IRARRÁZABAL 4250

SECTOR 1

ARQUITECTO : JOSUÉ SMITH SOLAR

AÑO : 1924ARQUITECTO : S/ANT.

AÑO : 1930

CORPORACIÓN CULTURAL DE ÑUÑOAAV. IRARRÁZABAL 4280

CASA EX RESIDENCIA PRESIDENTE GABRIEL GONZÁLEZ VIDELAPEDRO TORRES 250

SECTOR 1

ARQUITECTOS : RIGOBERTO CORREA + ESTEBAN BARBIERI

AÑO : 1930

ARQUITECTO : FRANCISCO MOUAT

AÑO : 1930

EDIFICIO CONSISTORIAL DE ÑUÑOAAV. IRARRÁZABAL 3550

IGLESIA SANTA GEMITAAV. SUECIA Y SIMÓN BOLÍVAR

SECTOR 1

ARQUITECTO : S/ANT.

AÑO : S/ANT.

ARQUITECTOS : G. OVALLE + J. RENARD

AÑO : 1945

RESIDENCIA CARDENAL FRANCISCO JAVIER ERRÁZURIZAV. SIMÓN BOLÍVAR 2843

SECTOR 1

ARQUITECTO : S/ANT.

AÑO : S/ANT.

CONJUNTO NÚÑEZ DE ARCENÚÑEZ DE ARCE, SUECIA, S. BOLÍVAR Y CHILE ESPAÑA

CONJUNTO CASAS, IGLESIA Y CONVENTO CARMELITAAV. P. DE VALDIVIA, VILLASECA

SECTOR 1

ARQUITECTO : MANUEL BROWNE FERNÁNDEZ

AÑO : 1928

ARQUITECTOS : EDUARDO COSTABAL + ANDRÉS GARÁFULIC

AÑO : 1940- 1944


2.01 Parroquia Nuestra Señora de Luján

2.02 Casa en Sucre 1505 2.03 Casa en Sucre esq. Manuel

Montt2.04 Casa Negrete2.05 Casa en Manuel Montt 26322.06 Casa Salvador 2010-20182.07 Casas en Luis Beltrán 1995-

1947

Zonas Típicas

2.01 Barrio Población Militar deLeopoldo Urrutia (ya declarado)

2.02 Calle Guillermo Franke2.03 Casas en Tucapel

Malaquías Concha Rengo

Diagonal Oriente Av. Pedro de Valdivia

Av. Irarrázaval

Av. V. Mackenna

2.01

2.02

2.03

2.042.05

2.06 2.072.03

2.012.02



Sector 2

PARROQUIA NUESTRA SEÑORA DE LUJÁNCOLO COLO 829

CONJUNTO GUILLERMO FRANKEG. FRANKE, SUCRE

SECTOR 2

ARQUITECTO : S/ANT.

AÑO : S/ANT.

ARQUITECTO : S/ANT.

AÑO : S/ANT.


3.01 Casa Sr. Victor Silva3.02 Casa en Salvador 23023.03 Sede Colegio Médico de Chile3.04 Casa en Dublé Almeyda 19793.05 Instituto Bacteriológico3.06 Casa en Rafael Prado 4033.07 Casa en J. Dgo. Cañas 9013.08 Convento San Juan Evangelista3.09 Casa en Suarez Mujica 21503.10 Instituto Chileno-Británico3.11 Casa en República de Israel 11783.12 Escuela República Argentina3.13 Casa en Eduardo Donoso 7813.14 Casa Riera3.15 Casa en Irarrázaval 9113.16 Casa Sirebrink3.17 Casa Cifuentes3.18 Casa en Bernardo de Amassa 643 3.19 Restaurant Rhenania3.20 Casas en San Eugenio 90-923.21 Casa en Lo Encalada 4443.22 Casa en Capitán Fuentes 333.23 Casas en C. Errázuriz3.24 Casas en C. de Deporte3.25 Casas en Tte. Compton


Av. Irarrázaval

V. Mackenna

Rodrigo de Araya

Zonas Típicas

3.01 Colectivos Empart3.02 Casas en J. M. Infante3.03 Elías de la Cruz3.04 Casas en Irarrázaval3.05 Casas en D. Almeyda

3.013.02

3.03

3.063.04

3.05

3.07

3.08 3.09

3.10

3.12

3.13

3.14

3.15

3.163.17

3.18

3.213.22

3.203.21

3.22

3.01

3.02

3.113.03

3.043.19

3.05

3.23 3.243.25



Sector 3

CASA SILVAAV. J. DGO. CAÑAS 598

CASA NEOCOLONIAL KULCZEWSKIAV. SALVADOR 2302

SECTOR 3

ARQUITECTO : LUCIANO KULCZEWSKI

AÑO : 1935


AÑO : 1931

SEDE COLEGIO MÉDICOAV. R. PRADO 419

INSTITUTO BACTERIOLÓGICOAV. MARATHON 1000

SECTOR 3

ARQUITECTO : VADIM FEDEROV

AÑO : 1935

ARQUITECTO : VITERBO CASTRO AÑO : 1929

CONVENTO SAN JUAN EVANGELISTACRESCENTE ERRÁZURIZ 571

CASA RACIONALISTASUÁREZ MUJICA 2150

SECTOR 3

ARQUITECTO : S/ANT.

AÑO : 1920

ARQUITECTO : VITERBO CASTRO AÑO : 1939

INST. CHILENO BRITÁNICO DE CULTURAAV. C. DE DEPORTES 181

ESCUELA REP. ARGENTINA D-27AV. V. MACKENNA 1004

SECTOR 3

ARQUITECTO : L. BOTACCI

AÑO : 1933

ARQUITECTO : GUSTAVO MÖNCKEBERG

AÑO : 1918

CASAS ART NOUVEAU DE KULCZEWSKISAN EUGENIO 90-92

CASA DE MADERA EN CAPITÁN FUENTESCAPITÁN FUENTES 33

SECTOR 3


AÑO : APROX. 1925-30

ARQUITECTO : S/ANT.

AÑO : S/ANT.

CASA CASAJUANAAV. CAMPO DE DEPORTES 715

SECTOR 3

ARQUITECTO : S/ANT.

AÑO : 1940

CONJUNTO COLECTIVOS EMPARTAV. SALVADOR, AV. SUR, LO ENCALADA, SUÁREZ MUJICA

CONJUNTO CAJA AHORROS DE EE PPDUBLÉ ALMEYDA, J. M. INFANTE, C. FUENTES

SECTOR 3

ARQUITECTO : E. PÉREZ CASTELLANOS + EQUIPO

AÑO : APROX. 1950

ARQUITECTO : WENCESLAO COUSIÑO + TEOBALDO BRUGNOLI

AÑO : 1928


4.01 Parroquia Nuestra Sra. Del Carmen

4.02 Casa Salmona4.03 Casa García Pino4.04 Iglesia Sto. Dgo. de Guzmán

Zonas Típicas

4.01 Parque Juan XXIII4.02 U. Metropolitana de Ciencias

de la Educación (edificio ppal.)y su entorno

Av. Irarrázaval


Rodrigo de Araya

Av. A

mérico Vespucio

4.01

4.02 4.03

4.04

4.014.02



Sector 4

PARROQUIA NUESTRA SEÑORA DEL CARMENPLAZA ÑUÑOA 140

SECTOR 4

ARQUITECTO : E. JOANNON + GUSTAVO MÖNCKEBERG

AÑO : 1924 -1935

PARQUE JUAN XXIIIAV. IRARRÁZABAL, CASA DE LA CULTURA

UMCE EDIF. PPAL. Y ENTORNOAV. J.P. ALESSANDRI 774

SECTOR 4

ARQUITECTO : ENRIQUE GIGOUX + ÁLVARO CORACEVICH (PAISAJISTA) + ALEJANDRO JUNG (INGENIERO)

AÑO : 1960

ARQUITECTO : JOSUE SMITH SOLAR

AÑO : 1926

VILLA PRESIDENTE FREIAV. IRARRÁZAVAL, ALCALDE JORGE MÖNCKEBERG, JOSÉ MARÍA NARBONA, RAMÓN CRUZ MONTT.

SECTOR 4

ARQUITECTO : J. LARRAÍN + O. LARRAÍN + D. BALMACEDA

AÑO : 1965- 1968

288 *20TOTAL

4314

132113

2112

9271

TOTALZONA TÍPICAMONUMENTO HISTÓRICOSECTOR

CUADRO RESUMEN DE INMUEBLES Y CONJUNTOS URBANOS ELEGIDOS PARA PROTEGER EN LA COMUNA DE ÑUÑOA

Ley N° 17.288 de Monumentos Nacionales

* NOTA: LA SITUACIÓN ACTUAL A LA FECHA ES:

“POBLACIÓN PARA SUBOFICIALES DE LA ESCUELA DE APLICACIÓN DE CABALLERÍA” (calle Leopoldo Urrutia) : Zona Típica ya declarada. “POBLACIÓN EMPLEADOS PÚBLICOS Y PERIODISTAS CHILE-ESPAÑA” (calle Núñez de Arce) : Zona Típica aprobada (decreto en trámite) “CONJUNTO EN CALLE GUILLERMO FRANKE” (calle Guillermo Franke) : Zona Típica en trámites iniciales.

A

F

B

AV. IRARRÁZAVAL

LEOPOLDO URRUTIA

AV. A. VARASAV. M

. MO

NTT

CD

E

POBLACIÓN PARA SUBOFICIALES DE LA ESCUELA DE APLICACIÓN DE CABALLERÍA

ÑUÑOA

Decreto Supremo N° 902 del 09/05/2007

AV. ANTONIO VARAS

CAPITÁN ARREDONDO

SARGENTO MENADIER

CAPITÁN ARREDONDO

EVENTO DE NAVIDAD : “TRAE TU SILLA”,DOMINGO 17/DICIEMBRE/2006.

ELEVACIÓN CALLE SARGENTO NAVARRETE

97

120

67

20

217

57

57

125

10

2,2

60,5

8

2,6

60,1

0

92

PLANTA ORIGINAL DE PLANO DE ALCANTARILLADO COPIADA DESDE ARCHIVO "AGUAS ANDINAS" AÑO 1927

CORTE B - B'CORTE A - A'B'

B A

A'

ELEVACION NORTE

CORTE-ELEVACION C - C'

1,2

30,8

00,2

0

2.0

30,2

0

1,0

51,2

10,1

7

0,7

01,3

00,4

9

1,9

60,5

3

1,1

60,8

00,5

3

0,0

8

2,2

60,5

8

2,2

50,5

9

0,2

62,4

50,1

01,2

90,1

5

0,5

92,2

6

2,1

70,6

7

LEVANTAMIENTO VIVIENDASargento Luis Navarrete Nº 1981

ELEVACIONES

CORTES

PLANTA ORIGINAL

+26 +26+12

+00-+00-+13 +12

+00-+12

2.74

pend. 30%

pend. 100%

C

C'

pend. 15%

+00- +00-+13+3

+26+12

1 2 3 4 5 6 7 8

2.64 2.84

3,352,860,551,441,732,873,95308120264 808440

GA B C ED F

3,081,202,64 0,800,840,40

GA B C ED F

B'

B

eje

med

iane

ro

eje

med

iane

ro

CO

NS

TRU

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EXI

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ON

STR

UC

CIO

N E

XIS

TEN

TE

DORMITORIO 1 LIVINGPASILLO PATIO PASILLO ACCESOESTAR

SALA DE ESTUDIO PATIO

2.20

Escala gráfica

0 1 2 3 4 mt.

living

comedor

dormitorio 4

baño 2

dormitorio 3 dormitorio 2

dormitorio 1

baño 1

cocinapatio

bodega

1

1

2

2

3

3

4

4

7

7

10

10

5

5

8

8

6

6

9

9

AA

BB

EE

FF

CC

DD

1

1

2

2

3

3

4

4

7

7

10

10

5

5

8

8

6

6

9

9

AA

BB

EE

FF

CC

DD

PE

ND

. 15%

+ 26

+ 26

+ 26

+ 26

+ 7.5

+ 7.5

+ 7.5

+ 8

+ 26

+ 26+ 26

+ 14

PE

ND

. 5%+ 26

+ 00-

24

1

3

24

1

3

24

1

3

24

1

3

24

1

3

24

1

3

24

1

3

24

1

3

24

1

3

24

1

3

24

1

3

255

1872

191 422 55 215 185 165 45 340

255

1872

191 422 55 215 185 165 45 340

878

264

76

15

125

398

878

264

76

15

125

398

330

25

100

25

373

93

188

75

122

93

220

25

2536025325251902519010450102455

44491278831857148722026

25

388

10

120

10

338

5 245 10 178 15 402 25 430 25 185 25 315 25

V2 V1

V1

V1

V5

V6

V3

P1

P2

P5P

6

P7

P10

P3P3

P8P11P4 P3

67

203

80

85

20

40

240

40

59 150 100 100

60

718

40

70

75

77

221

22212

9810117

147

27

145

20

80 98

+ 7.5

220 80 25

232

23

118

85

51 74 60

P9

V4

V7

350

200

318

16676

48

73

111

PE

ND

. 35

%

PE

ND

. 5%

PE

ND

. 83

%

PE

ND

. 68

%

61

36

23

42

40

PEND. 68%

PEND. 25%

A'

A

A'

A

B B' B B'

90

DORMITORIO 4

1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

2.- TABIQUE DE MADERA PINTADO CON GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA Y VENTANAS (2) DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.3.- TABIQUE DE MADERA PINTADO CON GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO CON CUBREPISO, REGULAR ESTADO.6.- CIELO DE PLANCHA DE YESO CARTON PINTADO, REGULAR ESTADO.

BAÑO 21.- TABIQUE DE MADERA PINTADO DESDE ZOCALO DE CERAMICA, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CERAMICA Y VENTANA DE MADERA CON VIDRIO CATEDRAL, REGULAR ESTADO.3.- TABIQUE DE MADERA PINTADO DESDE ZOCALO DE CERAMICA, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE CERAMICA, BUEN ESTADO.6.- CIELO DE PLANCHA DE YESO CARTON PINTADO, REGULAR ESTADO.

PATIO

1.- PANDERETA DE ALBAÑILERIA PINTADA Y MURO DE ALBAÑILERIA SIN ESTUCO CON VENTANA Y PUERTA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.

2.- MURO DE ALBAÑILERIA SIN ESTUCO, PINTADO, CON PUERTAS (2) Y VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.

3.- MURO DE ALBAÑILERIA SIN ESTUCO, PINTADO, CON PUERTA CLAUSURADA DE MADERA, REGULAR ESTADO.

4.- MURO DE ALBAÑILERIA SIN ESTUCO, PINTADO, Y TABIQUE DE MADERA PINTADO CON PUERTA DE MADERA Y VENTANAS (2) DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.5.- PISO CON BALDOSIN CERAMICO, MAL ESTADO.6.- ALEROS Y TAPACANES DE MADERA CON CANALES DE FIERRO GALVANIZADO, REGULAR ESTADO, Y COBERTIZO DE ENTABLADO DE MADERA, MAL ESTADO.

BODEGASIN ACCESO, NO FUE OBSERVADA.

LEVANTAMIENTO VIVIENDAEudoro Garín Nº 60

COCINA1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE MADERA ESTUCADO, REGULAR ESTADO.

2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE MADERA ESTUCADO, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE MADERA ESTUCADO, VENTANA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE MADERA ESTUCADO, CON CERAMICA Y PUERTA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE LINOLIO CON DISEÑO, MAL ESTADO.6.- CIELO DE ENTABLADO DE MADERA PINTADO, REGULAR ESTADO.

LIVING1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.5.- PISO ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA PINTADO, TRAGALUZ DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.

DORMITORIO 21.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADO A GRANO PERDIDO, CON ENLUCIDO DE YESO PINTADO, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA CON VIDRIO, REGULAR ESTADO.

2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADO A GRANO PERDIDO, CON ENLUCIDO DE YESO PINTADO, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADO A GRANO PERDIDO, CON ENLUCIDO DE YESO PINTADO, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADO A GRANO PERDIDO, CON ENLUCIDO DE YESO PINTADO, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA CLAUSURADA DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA, MAL ESTADO.

ACCESO 1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, PUERTA Y MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.4.- MAMPARA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE, MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO CERAMICA, BUEN ESTADO.6.- CIELO DE ENTABLADO DE MADERA PINTADO, REGULAR ESTADO.

PASILLO1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTAS (2) DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE Y MARCOS DE MADERA, BUEN ESTADO.2.- MAMPARA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE, MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTAS (2) DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE Y MARCOS DE MADERA, BUEN ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA DE MADERA, BUEN ESTADO, GUARDAPOLVO DE MADERA, MAL ESTADO.5.- PISO ENTABLADO DE MADERA, BUEN ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA PINTADO, REGULAR ESTADO.

DORMITORIO 11.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA CON VIDRIO, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA PINTADO, MAL ESTADO.

DORMITORIO 31.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA CON VIDRIO, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA CLAUSURADA DE MADERA, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, CORNISA, GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA PINTADO, MAL ESTADO.

BAÑO 11.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISAS DE MADERA, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISAS DE MADERA, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISAS DE MADERA, PUERTA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA CON CORNISAS DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE CERAMICA, BUEN ESTADO.6.- CIELO DE ENTABLADO DE MADERA PINTADO, REGULAR ESTADO.

COMEDOR1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, REGULAR ESTADO CON CORNISA DE MADERA, MAL ESTADO. GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, REGULAR ESTADO CON CORNISA DE MADERA, MAL ESTADO. GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, REGULAR ESTADO CON CORNISA DE MADERA, MAL ESTADO. GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO. PUERTA Y VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA Y PINTADA, REGULAR ESTADO CON CORNISA DE MADERA, MAL ESTADO. GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO. VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.5.- PISO ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA PINTADO, MAL ESTADO.

Construccion demolida

Construccion actual

SIMBOLOGIA

PLANTA CUBIERTA PLANTA

MATERIALIDAD POR RECINTO

eje medianero

eje

med

iane

ro

0.13

0.99

0.70

24

1

3

56

56

56

56

56

56

56 5

6

56

56

56

56

pasillo

TRAGALUZPROY. TRAGALUZ

cana

l

cana

l

cana

l

cana

l

canal

canal

cobertizoNO FUE POSIBLE EJECUTAR

LEVANTAMIENTO

CORTINA METALICA

CONSTRUCCION EXISTENTE

CO

NS

TRU

CC

ION

EX

ISTE

NTE

Escala gráfica

0 1 2 3 4 mt.

+ 3

+ 26

+ 12

+00 -

+ 26

+ 26

+ 26

+ 26

+ 26

+ 26

+ 12

+00 -

+ 12

118

150

140

80

140

150

118

368

100

368

20

10

20

10

308

120

264

80

84

40

896

+ 26

+ 26

+ 13

+ 13

33528655144173287395

33528655144173287395

1676

1676

358 440 166 261 310 252536202028

310316295665 252525207

896

308

120

264

80

84

40

266

575

25

25

5

96

10

71

102

16780436345

105 16280 66

42

47

28 89 66

1.6

066

37

67

82

4177

202

285

73

126 178 76 87 80

106 198

238

76 167

60

70

230

45

103

50 266

66 62225

80

208

330 30 100301108

270

260

30

8

65

426

55

livingcomedor

dormitorio 2

dormitorio 1

dormitorio 3

baño 1cocinasala de

patio

estudio

P1

P5

P8

P7

P2

P4

P6

P9

P10

V1

V1

V2

V5

V4

V7

V6

V8

F

P7 V3 P7

P3

P4 P3

estar

G

E

D

C

B

A

P1

F

G

E

D

C

B

A

1 2 3 4 5 6 7 8

1 2 3 4 5 6 7 8

74

74

73

24

1

3

56

24

1

3

24

1

3

24

1

3

24

1

3

24

1

3

24

1

3 24

1

3

24

1

3

24

1

3

24

1

3

P1

P1P1

LEVANTAMIENTO VIVIENDASargento Luis Navarrete Nº 1981

MATERIALIDAD POR RECINTO

ACCESO

1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA CON CORNISA DE MADERA, REGULAR ESTADO.

2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA CON CORNISA DE MADERA CON PUERTA Y MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA CON CORNISA DE MADERA, REGULAR ESTADO.4.- PUERTA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE CON MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

5.- PISO DE BALDOSIN CERÁMICO, REGULAR ESTADO.6.- CIELO CON ESTUCO FINO, REGULAR ESTADO.

PASILLO

1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTAS (2) DE MADERA CON VIDRIOSIMPLE Y MARCOS DE MADERA, BUEN ESTADO.2.- PUERTA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE Y MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTAS (2) DE MADERA CON VIDRIOSIMPLE Y MARCOS DE MADERA, BUEN ESTADO.

4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA, BUEN ESTADO, PUERTA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, MAL ESTADO.5.- PISO DE ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO CON ESTUCO FINO, REGULAR ESTADO.

DORMITORIO 1

1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, BUEN ESTADO.

2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, CON VENTANA CORREDERA DE ALUMINIO CON PROTECCION DE FIERRO, BUEN ESTADO.

3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE CON MARCO DE MADERA, BUEN ESTADO.

4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, BUEN ESTADO.5.- PISO CON ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO CON ESTUCO FINO, BUEN ESTADO.

DORMITORIO 2

1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, BUEN ESTADO.


4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA CON VENTANA DE MADERA Y VIDRIOSIMPLE, PUERTA CLAUSURADA CON MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO CON ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO DE ENTABLADO DE MADERA, TRAGALUZ DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.

LIVING


2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, VENTANA CORREDERA DE ALUMINIO CON PROTECCION DE FIERRO, BUEN ESTADO.


4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO6.- CIELO CON ESTUCO FINO, REGULAR ESTADO.

COMEDOR

1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, CON PUERTA DE MADERA Y VIDRIO SIMPLE CON MARCO DE MADERA, BUEN ESTADO.



4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO6.- CIELO CON ESTUCO FINO, REGULAR ESTADO.

BAÑO 1

1.- MURO DE CERAMICA CON DISEÑO, BUEN ESTADO, CORNISA DE MADERA, REGULAR ESTADO.

2.- MURO DE CERAMICA CON DISEÑO, BUEN ESTADO, CORNISA DE MADERA, PUERTA CLAUSURADA CON MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

3.- MURO DE CERAMICA CON DISEÑO, BUEN ESTADO, CORNISA DE MADERA, PUERTA DE MADERA, VENTANA CON VIDRO PINTADO Y MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

4.- MURO DE CERAMICA CON DISEÑO, BUEN ESTADO, CORNISA DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE CERAMICA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO CON ESTUCO FINO, REGULAR ESTADO.

COCINA

1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO, CERAMICA CONDISEÑO, REGULAR ESTADO.

2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO, CERAMICA CONDISEÑO, REGULAR ESTADO.

3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO, PUERTAS (2) DE MADERA Y VENTANA DE MADERA CON VDRO SIMPLE Y MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO, CERAMICA CONDISEÑO, VENTANA DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE BALDOSIN CERAMICO, REGULAR ESTADO.6.- CIELO DE ENTABLADO DE MADERA BARNIZADA Y PLANCHA DE MADERA PINTADA, REGULAR ESTADO.

ESTAR

1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO PINTADO, PUERTA DE MADERA Y VENTANA DE MADERA CON VIDRIO PNTADO, REGULAR ESTADO.

2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO PINTADO, PUERTA Y VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO PINTADO, PUERTA CON MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA CON CORNISA DE MADERA Y GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO PINTADO, PUERTA CON MARCO DE MADERA, VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE BALDOSIN CERAMICO, REGULAR ESTADO.6.- CIELO CON ESTUCO FINO, REGULAR ESTADO.

DORMITORIO 3

1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA Y MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, REGULAR ESTADO.


4.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.6.- CIELO DE PLANCHA DE MADERA AGLOMERADA PINTADA, REGULAR ESTADO.

SALA DE ESTUDIOS


2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, VENTANA DE MADERA, REGULAR ESTADO.

3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, BUEN ESTADO CON CORNISA Y GUARDAPOLVO DE MADERA, PUERTA DE MADERA, VENTANA DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, MARCO DE MADERA, REGULAR ESTADO.


5.- PISO DE FLEXIS CON DISEÑO, REGULAR ESTADO.6.- CIELO DE PLANCHA YESO CARTON PINTADO, BUEN ESTADO.

BAÑO 2

1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA CON CORNISA DE MADERA, REGULAR ESTADO.

2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA CON CORNISA DE MADERA, VENTANA DE MADERA, REGULAR ESTADO.

3.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA CON CORNISA DE MADERA, REGULAR ESTADO.4.- PLANCHA DE MADERA AGLOMERADA CORREDERA, REGULAR ESTADO.5.- PISO BALDOSIN CERAMICO, REGULAR ESTADO.6.- CIELO ENTABLADO DE MADERA, REGULAR ESTADO.

PATIO

1.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO, PUERTAS (2) DE MADERA, VENTANAS (2) DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.

2.- MURO DE ALBAÑILERIA ESTUCADA PINTADA, GUARDAPOLVO DE BALDOSIN CERAMICO, PUERTA DE MADERA, VENTANAS (2) DE MADERA CON VIDRIO SIMPLE, REGULAR ESTADO.

3.- PANDERETA DE ALBAÑILERIA PINTADA, REGULAR ESTADO.

4.- PANDERETA DE ALBAÑILERIA PINTADA, REGULAR ESTADO.5.- PISO DE BALDOSIN CERAMICO, REGULAR ESTADO.6.- ALEROS Y TAPACANES DE MADERA, CANALES DE FIERRO GALVANIZADO, REGULAR ESTADO.

F

G

E

D

C

B

A

F

G

E

D

C

B

A

1 2 3 4 5 6 7 8

1 2 3 4 5 6 7 8

PE

ND

. 30%

PEND.5%

PE

ND

. 100

%

PEND. 15%

Construccion demolida

Construccion actual

SIMBOLOGIA

B B'

PLANTA CUBIERTAPLANTA

B B'

A'

A

A'

A

eje medianero

eje medianero

eje

med

iane

ro

24

1

3

0.60

1.45

56

56

56

56

565

6

56

56

56

56

56

C'

C

C'

C

baño 2

pasillo

TRAGALUZ

TRAGALUZ

PROY. TRAGALUZ

PROY. TRAGALUZ

cana

l

cana

l

canal

canal

cana

l

JARDINERA

JAR

DIN

ER

A



CO

NS

TRU

CC

ION

EXI

STE

NTE

Escala gráfica

0 1 2 3 4 mt.

propuesta metodológica de protección integral para barrios ... · propuesta metodológica de...

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