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PROPUESTA DE GRADO MODALIDAD PASANTÍA AUXILIAR DE INGENIERÍA
AUXILIAR DE INGENIERÍA EN EL ÁREA DE COORDINACIÓN DE PROYECTOS
Leslie Nicole Devia Riaño
Universidad Distrital Francisco José de Caldas
Esta propuesta de pasantía se realizó como requisito para optar por el título de Tecnólogo en
Construcciones Civiles y fue asesorada por el profesor Eliseo Pérez Medina
UNIVERSIDAD FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS
BOGOTÁ D.C., MAYO DE 2019
PROPUESTA DE GRADO MODALIDAD PASANTÍA AUXILIAR DE INGENIERÍA
LESLIE NICOLE DEVIA RIAÑO
Cod:20141379231
Propuesta de grado para obtener el título de Tecnólogo en Construcciones Civiles
Asesor: ELISEO PÉREZ MEDINA
UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSÉ DE CALDAS
FACULTAD TECNOLÓGICA
PROGRAMA DE TECNOLOGÍA EN CONSTRUCCIONES CIVILES
BOGOTÁ D.C. PRIMER SEMESTRE 2019
Firma de aceptación
___________________________
Lic. Eliseo Pérez Medina
Docente de planta Universidad Distrital
Bogotá D.C., Mayo 31 de 2019
iv
Tabla de Contenido
Resumen .............................................................................................................................................. 1
Abstract ............................................................................................................................................... 1
Introducción ........................................................................................................................................ 2
1. Objetivos ..................................................................................................................................... 3
1.1. Objetivo General ................................................................................................................. 3
1.2. Objetivos específicos........................................................................................................... 3
2. Generalidades Planeación Territorial Urbana ............................................................................. 4
3. Proyectos Urbanísticos ................................................................................................................ 8
3.1. Localización ........................................................................................................................ 8
3.2. Instrumento de planeamiento para Bogotá ........................................................................ 10
3.3. Instrumento de planeamiento para otras unidades territoriales ......................................... 11
3.4. Plano Urbanístico .............................................................................................................. 12
3.5. Diseño de instalaciones ..................................................................................................... 13
4. Descripción de la Pasantía ......................................................................................................... 16
5. Resultados y Desarrollo de Actividades por Proyecto .............................................................. 17
5.1. Descripción Actividad Proyecto de la Unión Europea ...................................................... 18
5.2. Descripción Actividad Laboratorio de PEPSICO ............................................................. 19
5.3. Descripción Actividad Vivienda Multifamiliar Federman ................................................ 22
5.4. Descripción Actividad CIECYT sede Mocoa del Instituto Tecnológico del Putumayo ... 24
5.5. Descripción Actividad Plan parcial Sesquilé .................................................................... 25
5.6. Descripción Actividad Plan parcial La Estrella ................................................................ 27
5.7. Descripción Actividad Nuevo hospital Santa Clara .......................................................... 30
6. Problemas Encontrados Durante el Desarrollo de la Pasantía ................................................... 32
6.1. Dificultades Proyecto Laboratorio de PEPSICO ............................................................... 32
6.2. Dificultades Proyecto CIECYT sede Mocoa del Instituto Tecnológico del Putumayo .... 32
6.3. Dificultades Proyecto Urbanización de Sesquilé. ............................................................. 32
v
6.4. Dificultades Proyecto Nuevo hospital Santa Clara ........................................................... 33
7. Aportes de la Pasantía ............................................................................................................... 34
7.1. Aportes de la pasante......................................................................................................... 34
7.2. Aportes de la Empresa ....................................................................................................... 34
8. Indicadores ................................................................................................................................ 35
8.1. Cumplimiento del cronograma .......................................................................................... 35
9. Conclusiones ............................................................................................................................. 36
10. Anexos ................................................................................................................................... 38
10.1. Acta de inicio de pasantías ............................................................................................ 38
10.2. Acta de finalización de pasantías .................................................................................. 39
10.3. Cronograma inicial de la propuesta de grado ................................................................ 40
10.4. Horas de dedicación a la pasantía .................................................................................. 42
Bibliografía ....................................................................................................................................... 47
vi
Lista de Ilustraciones
Ilustración 1. Población urbana y rural en Colombia por año. ............................................................ 4
Ilustración 2. Distribución porcentual población urbana y rural en Colombia. .................................. 4
Ilustración 3. Relación entre Planes de Ordenamiento Territorial y Planes de Desarrollo Nacional. . 6
Ilustración 4.Planes Territoriales para Municipios y Distritos Especiales. ......................................... 7
Ilustración 5. Localidades de Bogotá D.C. .......................................................................................... 9
Ilustración 6. Jerarquía instrumentos de planeación. ........................................................................ 10
Ilustración 7. Áreas plano urbanístico. .............................................................................................. 12
Ilustración 8. Organigrama empresarial propuesta de negocios ........................................................ 18
Ilustración 9. Laboratorio PEPSICO ................................................................................................. 21
Ilustración 10. Vista planos de planta Federman .............................................................................. 22
Ilustración 11 Vista plano corte Federman........................................................................................ 23
Ilustración 12. Esquema deslinde plano urbanístico Sesquilé ........................................................... 26
Ilustración 13. Esquema de deslinde plano urbanístico Plan parcial La Estrella .............................. 29
vii
Lista de Tablas
Tabla 1. Estado de urbanización Localidades Bogotá D.C. ................................................................ 8
Tabla 2. Normatividad básica EAAB para diseño de sistema de acueducto ..................................... 14
Tabla 3. Normatividad básica EAAB para diseño sistema de alcantarillado pluvial y sanitario ...... 14
Tabla 4. Normatividad básica CODENSA para diseño de red eléctrica pública y domiciliaria ....... 15
Tabla 5. Cuadro de requerimientos por espacio laboratorio PEPSICO ............................................. 19
Tabla 6. Áreas laboratorio PEPSICO ................................................................................................ 20
Tabla 7. Resumen costos CIECYT ................................................................................................... 24
Tabla 8.Resúmen de normatividad para elaboración de plano urbanístico Plan Parcial La Estrella. 28
Tabla 9. Áreas plano urbanístico Plan Parcial La Estrella ................................................................ 28
Tabla 10. Cuadro conteo de salidas/tomas gases medicinales .......................................................... 31
1
Resumen
Este documento es el informe final para optar al título de Tecnólogo en construcciones civiles bajo la
modalidad de pasantías de Leslie Nicole Devia Riaño, quien, por medio de un acuerdo de voluntades,
firmó un contrato de aprendizaje con la empresa Mehr Consult SAS como asistente de coordinación
de proyectos. Las actividades de apoyo a llevar a cabo se relacionaron principalmente con temas
urbanísticos de los proyectos que eran propuestos por la empresa; algunas de las actividades a realizar
consistían en la redacción de documentos técnicos para anteproyectos, elaboración y revisión de
planos urbanísticos y arquitectónicos, resúmenes ejecutivos de normatividad aplicable para diseño,
entre otros.
Abstract
This document is the final report to qualify for the title of Technologist in civil construction under
the modality of internships of Leslie Nicole Devia Riaño, who, through an agreement of wills, signed
a learning contract with the company Mehr Consult SAS as an assistant project coordination. The
support activities to carry out were mainly related to urban issues of the projects that were proposed
by the company; Some of the activities to be carried out were the writing of technical documents for
preliminary projects, elaboration and revision of urban and architectural plans, executive summaries
of applicable regulations for design, among others.
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Introducción
El estado está obligado a velar por el bienestar general y la calidad de vida acorde al artículo 336 de
la constitución de Colombia, para dar cumplimiento a esto, la construcción de obras de infraestructura
dentro del contexto urbano y rural son indispensables para satisfacer la creciente necesidad de la
población en cuanto a habitabilidad. En el pasado, aspectos como la falta de planeación urbanística,
desarrollo industrial, formación académica específica y consolidación de una reglamentación clara
para el sector de la construcción; no permitían un correcto desarrollo de obras seguras, útiles y de
calidad.
A pesar de los avances técnicos y normativos, la calidad de vida de los habitantes de los pequeños
municipios y grandes ciudades sigue suponiendo un reto de planeación y ejecución para el estado
colombiano; no toda la población del país cuenta con acceso de calidad a servicios públicos básicos,
dotación de infraestructura vial, hospitalaria y educativa.
Actualmente, el país cuenta con leyes e instrumentos de planeación territorial específicos cuyo fin es
regular el procedimiento legal para avalar proyectos constructivos y delimitar su adecuada ubicación,
esto permite que las obras de infraestructura no afecten la sostenibilidad ambiental y promuevan el
desarrollo social y económico dentro de su área de influencia. Así, documentos como los Planes de
Ordenamiento Territorial (POT) y decretos municipales relacionados, deben tenerse en cuenta
durante la etapa de diseño.
El término “obras de urbanismo” se refiere a todas las acciones constructivas que son puestas al
servicio de las personas con el fin de crear entornos habitables que satisfagan las necesidades básicas
y promuevan el desarrollo para garantizar la calidad de vida de quienes hagan uso de estas. Durante
el desarrollo de la pasantía en la empresa MEHR Consult SAS fue posible apreciar el proceso real de
diseño y planeación de este tipo de proyectos en particular.
La construcción, a pesar de fundamentarse en bases teóricas, se resume en la obtención de una
estructura tangible; por esta razón, la agilidad práctica de aplicar los conocimientos obtenidos en la
etapa lectiva es especialmente útil en la formación de un tecnólogo en construcciones civiles integral,
cuyo valor en el mercado laboral puede ser mayor al de otros graduados que poseen conocimientos
teóricos y no han tenido la oportunidad de aplicarlos en un ambiente laboral real.
3
Objetivos
Objetivo General
Realizar asistencia teórica y técnica como auxiliar de ingeniería en el área de coordinación de
proyectos para la empresa MEHR Consult SAS.
Objetivos específicos
• Elaborar con la experiencia e información adquirida un informe final que sirva como documento
para optar al grado de la carrera Tecnología en Construcciones Civiles bajo la modalidad de
pasantía.
• Registrar y tener soporte organizado de las actividades realizadas para que puedan ser consultadas
y controladas por el tutor, esta información servirá también como insumo para la elaboración del
informe final.
• Desarrollar las actividades propuestas por la empresa conforme al cronograma acordado entre esta
y la pasante.
• Aportar conceptos desde los conocimientos teóricos adquiridos en la etapa lectiva de la carrera
que puedan ser útiles para el desarrollo de los proyectos y objetivos de la empresa.
• Identificar y aplicar las normas requeridas para el diseño de planos urbanísticos.
• Reconocer las características generales mínimas necesarias para el diseño arquitectónico de
laboratorios de microbiología en Colombia.
• Aplicar en el diseño de los planos elaborados las normas de dibujo arquitectónico
correspondientes.
• Determinar las similitudes y/o diferencias de aplicar los conocimientos teóricos en proyectos
reales y los realizados dentro del proceso de aprendizaje en la universidad.
• Identificar las experiencias más destacadas en el desarrollo de la pasantía.
• Establecer la importancia de los conocimientos adquiridos en el área de urbanismo para la
formación integral de un tecnólogo en construcciones civiles.
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Generalidades Planeación Territorial Urbana
Los sistemas de planeación urbana en Colombia tienen como origen la necesidad de integrar el país
a las dinámicas mundiales de finales del siglo XX, donde el crecimiento económico y la
industrialización tienden a promover el desarrollo urbano. Entre los años 1950 y 1980, el aumento
demográfico y la migración interna de las personas que habitaban en zonas rurales hacia las urbanas
se hace evidente, desembocando en un apresurado de crecimiento infraestructural de las ciudades
principales como Bogotá y Medellín para albergar más pobladores. Sin embargo, existieron múltiples
problemas durante el desarrollo de los proyectos de infraestructura como la adquisición predial
durante etapas constructivas por deficiencias a la hora de definir la propiedad pública y privada,
ausencia de normatividad técnica, falta de estudios y diseños previos claros, entre otros.
Ilustración 1. Población urbana y rural en Colombia por año. (Universidad Externado de Colombia. Centro de
Investigación sobre Dinámica Social, 2007)
Ilustración 2. Distribución porcentual población urbana y rural en Colombia. (Universidad Externado de Colombia. Centro
de Investigación sobre Dinámica Social, 2007)
5
Las ciudades no tenían una organización clara en cuanto a zonas delimitadas para vivienda, comercio,
servicios o espacio público, esto hizo que muchos de proyectos constructivos no pudieran ser
terminados o tuvieran que ser modificados drásticamente durante la etapa constructiva; no era extraño
encontrar viviendas que interceptaban los trazados viales u otras obras porque los lotes no fueron
adquiridos antes de comenzar las actividades constructivas, esto obligó a cambiar los diseños,
cronograma de obra y demás. Cabe resaltar que en aquellos días no se había implementado la
tecnología requerida ni la normatividad técnica y procedimental necesaria que permitiera hacer
diseños comparables con los actuales, sin embargo, los imprevistos debidos a falta de planeación
también fueron causas de la prolongación de la etapa constructiva y pérdida de ganancias en estos
proyectos.
Ante un crecimiento no planificado el país se ve en la necesidad de crear instrumentos que permitan
regular, proyectar y asociar la organización territorial con el desarrollo del país; el primero de ellos
es la Ley 338 de1997 conocida como “Ley de Desarrollo Territorial”, esta define y reglamenta el Plan
de Ordenamiento Territorial (POT) como instrumento de planeación municipal con vigencia de 12
años.
Los POT de primera generación fueron aprobados entre 2000 y 2003, pusieron en evidencia la falta
de preparación técnica y organizativa de los municipios no tan desarrollados como los centros urbanos
principales del país, los cuales, no pudieron elaborar documentos óptimos. “Aunque los POT de
primera generación revisados siguieron de manera general la estructura que define la Ley 388 de
1997, no incluyeron todos los contenidos que dicha Ley identifica como necesarios para el
ordenamiento de los territorios municipales.” (Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, 2017)
Aún en centros urbanos principales como Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla cuestiones como la
zonificación del espacio público, comercio, industria, dotación de servicios públicos, sostenibilidad,
etc; supusieron un problema debido a la construcción no regulada ya existente y en proceso de
expansión.
Aunque la efectividad de estos instrumentos aún hoy supone un reto para el país, la Ley 1454 de 2011
o Ley Orgánica sobre Ordenamiento Territorial (LOOT), es un avance para la eficiencia y eficacia de
la planeación territorial, esta atribuye responsabilidades de acuerdo a la unidad política que es capaz
6
de ejecutar determinado plan de ordenamiento. En concordancia con esta, la planeación territorial del
país cuenta con las siguientes jerarquías de acuerdo su alcance y entidad territorial. 1
Ilustración 3. Relación entre Planes de Ordenamiento Territorial y Planes de Desarrollo Nacional. (Instituto de Estudios
Urbanos Universidad Nacional de Colombia, 2016)
PGOT: Se encarga de los lineamientos generales a nivel nacional para la descentralización del
desarrollo, protección del ecosistema, uso del suelo, aprovechamiento sostenible de recursos
naturales, entre otras cuestiones que proporcionan una visión global de las necesidades del país
con el fin de unificar y coordinar las diferentes entidades territoriales y políticas específicas que
en última instancia llevan a cabo los proyectos.
POTD: Contiene disposiciones de ordenamiento que permiten definir a nivel departamental zonas
naturales protegidas, sitios de explotación de recursos, áreas rurales y urbanas; de manera que
promuevan el desarrollo económico, social y cultural a partir de infraestructura.
1 Comisión de Ordenamiento Territorial COT. (2013). Elementos para la formulación de la política nacional de
ordenamiento territorial y alcances de las directrices departamentales (pp. 1-33). Bogotá D.C.: Departamento Nacional de
Planeación.
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PEMONT: Establece directrices más específicas que buscan principalmente unificar y articular
las metas de ordenamiento y desarrollo sostenible contenidas en el POT de los municipios.
Los instrumentos de ordenamiento principales son aquellos que tienen como unidad territorial y
administrativa los municipios y distritos especiales, puesto que a esta escala es más fácil caracterizar
de manera específica las particularidades geográficas, demográficas y políticas. Los aspectos más
relevantes para su definición son la sostenibilidad ambiental, acceso a agua potable, red sanitaria,
correcto uso del suelo, espacio público, vías de acceso conectadas a la red vial municipal y nacional,
edificabilidad, entre otros. La ley 388 de 1997 define que el uso de POT, PBOT y EOT dependerá
del número de habitantes.
Ilustración 4.Planes Territoriales para Municipios y Distritos Especiales.
Para la elaboración de proyectos urbanísticos e infraestructura en general es importante tener en
cuenta a cuál es el instrumento de planeación a usar y a qué entidades compete su regulación de
acuerdo a la anterior jerarquización. Cabe mencionar la posibilidad de asociación entre entidades
territoriales, dicha asociación es introducida por la Ley Orgánica sobre Ordenamiento Territorial
LOOT permitiendo dinamizar los procesos de desarrollo regionales a partir del trabajo conjunto
facilitando desde el punto de vista político y organizacional proyectos particulares sin necesidad de
establecer nuevas categorías.
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Proyectos Urbanísticos
Durante el desarrollo de la pasantía las actividades más destacadas por su nivel de profundidad técnico
y normativo fueron los proyectos urbanísticos de “Urbanización Sesquilé” en el municipio de
Sesquilé-Cundinamarca y “Plan parcial La Estrella” en la cuidad de Bogotá. El proceso para la
elaboración de estos anteproyectos puede resumirse de la siguiente manera:
1. Identificación y localización del sitio donde se desarrolla el proyecto.
2. La definición de características urbanísticas a partir de la consulta de los requerimientos y
disposiciones especificadas por el instrumento de planeamiento.
3. Elaboración de plano urbanístico con las diferentes áreas que delimitan el espacio conde se dará
el desarrollo de la obra de infraestructura correspondiente al proyecto.
4. Diseño de instalaciones para dotación de servicios públicos básicos dependiendo del tipo de
proyecto a desarrollar, las características físicas y demográficas consultadas. Algunas de están
pueden ser alcantarillado, acueducto, electricidad, gas, elementos de espacio público, red vial, etc.
Localización
La localización del proyecto dependerá del sitio y características demográficas de este, las grandes
ciudades como Bogotá, Medellín, Cali, entre otras; cuentan con una organización política del
territorio más detallada debido a su relevancia y complejidad urbanística.
LOCALIDAD ÁREA
TOTAL [Ha]
SUELO URBANO
SUELO URBANIZADO SUELO POR DESARROLLAR
EN SUELO URBANO TOTAL
Usaquén 6.531 2.988 534 3.522
Chapinero 3.899 1.193 42 1.235
Santa Fé 4.488 632 53 685
San Cristóblal 4.816 1.493 136 1.629
Usme 21.556 1.822 242 2.064
Tunjuelito 1.028 1.019 9 1.028
Bosa 2.392 1.511 418 1.929
Kennedy 3.857 3.152 454 3.606
Fontibón 3.326 2.557 496 3.053
Engativá 3.556 3.160 279 3.439
Suba 10.055 4.880 1.154 6.034
Barrios Unidos 1.190 1.185 5 1.190
Teusaquillo 1.421 1.400 21 1.421
Los Mártires 655 636 19 655
Antonio Nariño 494 482 12 494
Puente Aranda 1.724 1.705 20 1.724
La Candelaria 184 184 0 184
Rafael Uribe 1.310 1.279 31 1.310
Ciudad Bolívar 12.998 2.835 403 3.238
Sumapaz 78.096 0 0 0
Tabla 1. Estado de urbanización Localidades Bogotá D.C. (Secretaría de Planeación, 2009)
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Por ejemplo, la capital colombiana es una de las ciudades más desarrolladas del país, se ubica en la
cordillera central dentro del departamento de Cundinamarca y cuenta una extensión aproximada de
33 kilómetros de sur a norte y 16 kilómetros de oriente a occidente que le otorgan un área de
aproximadamente 350 km² de extensión con 7 millones de habitantes y una densidad de población de
200 habitantes por hectárea.
La ciudad se divide en 20 unidades territoriales llamadas localidades, de las cuales 19 son urbanas y
Sumapaz como la única netamente rural.
Ilustración 5. Localidades de Bogotá D.C. (Secretaría de Planeación, 2009)
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Instrumento de planeamiento para Bogotá
La necesidad de crear unidades que identifiquen asentamientos demográficos es importante para que
desde la planeación urbana se puedan garantizar condiciones de vida de acuerdo a los requerimientos
particulares de la población ubicada en determinado sitio de la ciudad, así como la protección y
conservación de la estructura ecológica.
El instrumento de planeamiento en este caso se refiere al documento urbanístico para Bogotá
articulado con POT para brindar características legales más específicas según la unidad zonal donde
se ubica el proyecto a ejecutar. Acorde al decreto 190 de 2004 se tienen los siguientes instrumentos
de planeamiento para la ciudad de Bogotá:
Ilustración 6. Jerarquía instrumentos de planeación. (Dirección de Proyectos y Gestión Urbana (DPGU) de la
Vicepresidencia de Gestión Cívica y Social de la CCB., 2010)
Plan maestro: Vincula características que deben cumplir los proyectos a escala ciudad-región.
Planes maestros prioritarios: Tienen la misma escala que el plan maestro, pero la naturaleza del
proyecto es particularmente importante para el desarrollo; dentro de esta categoría se tienen
proyectos relacionados con movilidad, servicios públicos, equipamientos y espacio público.
Planes zonales: Bogotá cuenta con 5 áreas estratégicas para el funcionamiento urbano y regional
que requieren un tratamiento especial, estas son Usme, Zona para la expansión del Norte, Centro,
Aeropuerto El Dorado y Puente Aranda.
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Planes de Ordenamiento Zonal: Aplica para áreas en expansión y áreas urbanas con grandes
porciones de suelo sin desarrollar.
La Unidad de Planeamiento Zonal: Encaminado al uso del suelo según la dinámica productiva
de la ciudad y su inserción en el contexto regional.
Plan Parcial: Permite desarrollar y complementar instrumentos de planeación entre sí integrando
las principales directrices de ordenamiento y articulándolas con el POT de la ciudad.
Plan de Reordenamiento: Regula acciones urbanísticas teniendo en cuenta el reparto de cargas
y beneficios para la adquisición de predios por parte del Distrito y privados.
Plan de implantación: Reglamenta acciones específicas para proyectos que hacen parte del
sistema de equipamiento metropolitano y urbano. Entiéndase por equipamiento aquellos espacios
que apoyan y promueven el bienestar social, económico y cultural; entre los proyectos más
comunes se encuentran tienen parques, hospitales y escuelas.
Plan de regularización y manejo de usos dotacionales: Su objetivo es gestionar el proceso de
licitación para usos dotacionales existentes antes del 27 de junio de 2003, con el fin de mitigar los
impactos negativos que pudieron causar y tomar acciones que permitan adaptarlos para el
cumplimiento de normas urbanísticas actuales.
Plan de Recuperación Morfológica: Directrices que regulan el aprovechamiento y
transformación de recursos mineros de forma sostenible en la ciudad.
Luego de identificar el instrumento de planeamiento que aplica para el proyecto urbanístico a
desarrollar, es útil hacer un compendio claro de directrices a adoptar para los diseños, esto permitirá
evitar futuros problemas legales y ajustes que interrumpan su normal desarrollo.
Instrumento de planeamiento para otras unidades territoriales
Dependiendo de la escala del proyecto a realizar se tendrán en cuenta las disposiciones de los planes
departamental, metropolitano, municipal o de asociación ya mencionados.
Cuando no se trata de ciudades principales generalmente el instrumento de planeación a aplicar será
el POT, que resumirá características legales a contener en los diseños. Esto se da en casos donde el
nivel de complejidad urbanístico permite atribuir a todo el territorio las mismas características y
necesidades geográficas, demográficas, económicas y sociales.
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Plano Urbanístico
El plano urbanístico permite conocer el espacio construible real de los lotes en los que se desarrolla
el proyecto, para ello es importante tener en cuenta los diferentes tipos de áreas a identificar.
Ilustración 7. Áreas plano urbanístico.
Área bruta: Terreno total adquirido para el proyecto.
Áreas de cesión: Porción del suelo destinada para conformación del espacio público, en ellas no
es posible edificar el proyecto urbanístico, existen tres tipos. Cesión tipo A, cesión de control
ambiental y cesión para sistema vial y de transporte. Se calcula como la sumatoria de todos los
tipos de áreas de cesión.
Área de cesión = Cesión tipo A + Cesión Sistema vial y transporte + Cesión Control ambiental
Área neta urbanizable: Representa la región del suelo construible no destinada a áreas de
aislamiento ambiental o vial. Se calcula como la resta de las cesiones por sistema vial y trasporte
a el área bruta.
Área neta urbanizable = Área bruta - Cesión sistema vial y transporte - Cesión control ambiental
Área de cesión tipo A: Parte de un predio transferido por el urbanizador al municipio a título
gratuito con destino a zonas verdes, parques y equipamiento comunal público. El POT o
instrumento de planeamiento correspondiente definirá el porcentaje para cada destino. Se calcula
como la sumatoria de las áreas correspondientes a los porcentajes de cada una de sus tipologías.
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Área zonas verdes = Área neta urbanizable * % a ceder según instrumento de planeamiento
Área parques = Área neta urbanizable * % a ceder según instrumento de planeamiento
Área equip. comunal público = Área neta urbanizable * % a ceder según inst. de planeamiento
Sesión tipo A = Área zonas verdes + Área parques + Área equipamiento comunal público
Área de sistema vial y transporte: Franja de aislamiento a ceder según la tipología vial o espacio
específico destinado a infraestructura de transporte. Para el caso de vías se identifica el tipo de
esta acorde a su sección transversal y el POT o instrumento de planeación, definiendo el ancho de
la franja de aislamiento; la intersección de dicha franja con el área bruta corresponderá a la cesión
por sistema vial.
Área de control ambiental: Franja de aislamiento para sitios protegidos por importancia
ecosistémica. Se calcula ubicando los linderos del sitio protegido y a partir de estos medir la
distancia de aislamiento reglamentaria, la intersección de esta franja con el área bruta
corresponderá a cesiones de control ambiental.
Área útil: Es aquella en la que se permite la construcción del proyecto urbanístico como tal. Se
calcula como el área bruta menos todos los tipos de áreas de cesión.
Área útil = Área bruta - Área de cesión
Diseño de instalaciones
Una vez identificada el área útil en la que es posible desarrollar el proyecto, se procede según
corresponda con la etapa de diseño. Dependerá del proyecto en particular contemplar aspectos como
redes de servicios domiciliarias, diseños estructurales, arquitectónicos de la edificación u otros; sin
embargo, para la mayoría de los proyectos urbanísticos se contemplarán como mínimo los siguientes
aspectos:
• Redes de servicios públicos básicos como acueducto, alcantarillado y electricidad.
• Conformación del andén como espacio público básico.
• Conexión a la red vial.
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La reglamentación para cuestiones procedimentales y técnicas que avalen el proyecto según cada uno
de los anteriores aspectos dependerá la entidad pública o privada encargada que regule la
normatividad aplicable.
Para el diseño de redes de acueducto se atenderá a las disposiciones del Reglamento técnico del sector
de Agua potable y Saneamiento básico Ras – 2000 y las normas técnicas del prestador de servicio en
el sitio del proyecto. Para el caso de Bogotá el prestador de servicios es la Empresa de Acueducto y
Alcantarillado De Bogotá (EAAB) cuyas las normas básicas para diseño son las siguientes:
Tabla 2. Normatividad básica EAAB para diseño de sistema de acueducto
Tabla 3. Normatividad básica EAAB para diseño sistema de alcantarillado pluvial y sanitario
CÓDIGO NOMBRE
NS-035 REQUISITOS PARA CIMENTACIÓN DE TUBERÍAS EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NS-060 CRITERIOS DE DISEÑO DE ANCLAJES EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NS-090 PROTECCIÓN DE TUBERÍAS EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NS-139 REQUISITOS PARA LA DETERMINACIÓN DEL ANCHO MÍNIMO DEL DERECHO DE VÍA EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NP-040 RELLENOS
NS-123 CRITERIOS PARA LA SELECCIÓN DE MATERIALES DE TUBERÍAS PARA LAS REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NP-032 TUBERÍAS PARA REDES DE ACUEDUCTO SECUNDARIAS Y MENORES DE DISTRIBUCIÓN
NS-012 ASPECTOS TÉCNICOS PARA CRUCES Y DETECCIÓN DE INTERFERENCIAS EN CONSTRUCCIÓN DE SISTEMAS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NS-077 CAJAS PARA ACCESORIOS DE ACUEDUCTO
NP-013 TAPAS PARA ACUEDUCTO
NS-087 ASPECTOS TÉCNICOS PARA INSTALACIÓN DE VÁLVULAS
NS-021 CONDICIONES TÉCNICAS PARA INTERVENCIONES SOBRE LA RED MATRIZ
NS-009 INSTALACIÓN DE ACOMETIDAS DE ACUEDUCTO DIÁMETROS ENTRE 1” Y 6”
NS-024 INSTALACIÓN DE ACOMETIDAS DE ACUEDUCTO DIÁMETROS ENTRE 1/2” Y 3/4”
NS-025 INSTALACIÓN DE TUBERÍAS PARA LAS REDES DE ACUEDUCTO
NS-011 ACCESORIOS PARA ACUEDUCTO
NS-027 INSTALACIÓNDE HIDRANTES Y SISTEMAS PARA VÁLVULAS EN REDES SECUNDARIAS DE DISTRIBUCIÓN DE ACUEDUCTO
NS-036 CRITERIOS PARA DISEÑO DE RED DE ACUEDUCTO SECUNDARIA Y MENOR DE DISTRIBUCIÓN
NP-060 HIDRANTES
NS-028 PRESENTACIÓN DE DISEÑOS DE ACUEDUCTO
NORMATIVIDAD DISEÑO RED DE ACUEDUCTO
CÓDIGO NOMBRE
NS-030 TOPOGRAFÍA PARA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE OBRAS REQUERIDAS PARA LOS SISTEMAS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NS-035 REQUISITOS PARA CIMENTACIÓN DE TUBERÍAS EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NS-060 CRITERIOS DE DISEÑO DE ANCLAJES EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NS-090 PROTECCIÓN DE TUBERÍAS EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NS-139 EQUISITOS PARA LA DETERMINACIÓN DEL ANCHO MÍNIMO DEL DERECHO DE VÍA EN REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NP-023 REJILLAS Y TAPAS PARA SUMIDEROS
NS-024 TAPAS, AROTAPAS Y AROBASES PARA POZOS DE INSPECCIÓN
NP-029 POZOS DE INSPECCIÓN
NP-040 RELLENOS
NS-123 CRITERIOS PARA LA SELECCIÓN DE MATERIALES DE TUBERÍAS PARA LAS REDES DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NS-012 SPECTOS TÉCNICOS PARA CRUCES Y DETECCIÓN DE INTERFERENCIAS EN CONSTRUCCIÓN DE SISTEMAS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO
NS-085 CRITERIOS DE DISEÑO DE SISTEMAS DE ALCANTARILLADO
NS-068 CONEXIONES DOMICILIARIAS DE ALCANTARILLADO
NS-057 CUNETAS Y CANALETAS DE DRENAJE SUPERFICIAL
NS-047 SUMIDEROS
NP-027 TUBERÍA DE ALCANTARILLADO
NORMATIVIDAD DISEÑO RED DE ALCANTARILLADO PLUVIAL Y SANITARIO
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Las instalaciones correspondientes a red eléctrica se deberán tener en cuenta las disposiciones según
los siguientes reglamentos técnicos:
• RETIE (Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas).
• RETILAP (Reglamento Técnico de Iluminación y Alumbrado Público).
• Norma NTC 2050 (Código Eléctrico Colombiano).
• Normas operador de red.
El operador de red CODENSA, por ejemplo, exige la a aplicación de las siguientes normas:
Tabla 4. Normatividad básica CODENSA para diseño de red eléctrica pública y domiciliaria
Para instalaciones que no comprometen necesidades básicas, como telecomunicaciones y gas
domiciliario, es necesario consultar con el operador de red la viabilidad o disponibilidad para la
prestación del servicio. Para el caso de Bogotá, por ejemplo, la Empresa de Telefonía de Bogotá
(ETB) y Gas Natural FENOSA podrían ser las entidades seleccionadas por el urbanizador para
abastecimiento en telecomunicaciones y gas correspondientemente, por lo que se deberán adoptar las
normas técnicas de cada empresa.
Para el caso de la conformación de espacio público y red vial ocurre de manera similar, los
lineamientos técnicos a atender dependerán de la entidad que regula estos aspectos en el sitio donde
se desarrolla el proyecto. Para la ciudad de Bogotá el diseño de andenes se realizará a partir de la
Cartilla de Andenes del IDU. La red vial se diseñará acorde a Guía para el diseño de vías urbanas
para Bogotá D.C. del IDU.
CÓDIGO NOMBRE
Serie AE ACOMETIDAS Y MEDIDORES
Serie AP ALUMBRADO PÚBLICO
Serie CS CABLES SUBTERRÁNEOS
Serie CTU CENTROS DE TRANSFORMACIÓN PARA REDES AÉREAS, URBANAS Y RURALES
Serie CTS CENTROS DE TRANSFORMACIÓN PARA REDES SUBTERRÁNEAS
Serie LAR LÍNEAS AÉREAS RURALES DE DISTRIBUCIÓN
Serie LA LÍNEAS AÉREAS URBANAS DE DISTRIBUCIÓN
NIVELES DE TENSIÓN DE CONEXIÓN DE CARGAS DE CLIENTES
NORMATIVIDAD DISEÑO RED ELÉCTRICA
16
Descripción de la Pasantía
Conforme a los requisitos para optar a grado bajo la modalidad de pasantía, uno de estos es el vínculo
entre la universidad, la empresa y el estudiante a través de un acuerdo de voluntades que servirá como
contrato de aprendizaje que sustituye el contrato laboral. Adicionalmente, la pasante tendrá un tutor
establecido por la universidad. Durante el desarrollo de las actividades el tutor brindó
acompañamiento y supervisión a la empresa, para que las actividades propuestas fueran pertinentes y
enriquecedoras para la pasante según su formación; a su vez, instruyó y vigiló también al pasante para
que llevara un control y calidad adecuados en sus labores, sugirió información a incluir pertinente
para la elaboración de informes semanales que permitieron y facilitaron la adecuada construcción el
documento final que ha de ser sustentado al término de la pasantía.
La aprobación de la propuesta de grado por parte de la universidad es el día 16 de noviembre, por lo
que a partir de esta fecha se comenzó con la semana 1 del cronograma de actividades y acumulación
de las horas correspondientes. Se completaron 12 semanas con un total de 205 horas de trabajo en la
oficina, dando cumplimiento a las 192 horas mínimas exigidas por la universidad.
MEHR Consultores SAS es una empresa que ofrece múltiples servicios relacionados con el sector de
la construcción, entre ellos se encuentran desarrollo de proyectos arquitectónicos y urbanísticos,
infraestructura sostenible y consultoría. El grupo empresarial Mondragón se involucra en proyectos
de ingeniería a través del equipo LKS, en busca de representación en Colombia donde actualmente
desarrolla proyectos de infraestructura y arquitectura se crea MEHR Consultores SAS. El área en
particular de la cual se encarga la oficina que es objeto de la pasantía es la formulación de proyectos
arquitectónicos y urbanísticos, entre las actividades a desarrollar se encuentran la revisión de planos
de levantamiento planimétrico, diseño de planos urbanísticos, elaboración de propuestas de negocio,
estudios de factibilidad, investigación de lineamientos y normatividad constructiva como guía de
diseño, entre otras actividades de apoyo.El plan de trabajo establecido por la oficina fue la entrega de
actividades a realizar semanalmente, donde las labores de apoyo fueran propuestas por la empresa
acorde a sus necesidades, tiempos de entrega y capacidades de la pasante; algunas de estas requirieron
más de una semana para su finalización, en esos casos el jefe inmediato realizó una revisión de control
semanal.
El tutor de la universidad solicitó un informe semanal con los siguientes ítems: objetivos, proyecto
en ejecución, conceptos teóricos consultados, registro fotográfico y documental de la actividad,
17
problemáticas y soluciones teóricas y/o técnicas; esto facilitó la construcción del documento final
conforme al cronograma inicial de la propuesta de grado. Adicionalmente, exigió también presentar
una planilla firmada con fecha, número de horas y labores realizadas.
Resultados y Desarrollo de Actividades por Proyecto
Los siguientes son los proyectos en los que la pasante participó y las actividades realizadas
• Proyecto de la Unión Europea.
− Propuesta de negocios.
• Laboratorio de PEPSICO.
− Especificaciones constructivas.
− Planos de planta, corte y detalles arquitectónicos.
− Definición de áreas según necesidades del cliente y normatividad.
• Vivienda multifamiliar Federman.
− Planos planta y corte.
• CIECYT sede Mocoa del Instituto Tecnológico del Putumayo.
− Propuesta de negocios.
• Urbanización de Sesquilé.
− Plano urbanístico.
− Planos de anteproyecto acueducto y alcantarillado.
• Plan parcial La Estrella.
− Plano urbanístico.
• Nuevo hospital Santa Clara.
− Estudio de factibilidad instalaciones de gas natural y medicina.
18
Descripción Actividad Proyecto de la Unión Europea
Para la propuesta de negocios final elaborada por la pasante se hizo corrección y complemento de un
documento base entregado por la empresa. Fue necesario hacer un organigrama actualizado con los
diferentes quipos de trabajo que participarían en el proyecto.
La redacción de la propuesta de negocios realizada por la pasante fue presentada al cliente junto con
otros documentos que explicaran el proceso de construcción desde la perspectiva administrativa y
diseño arquitectónico
La realización de la primera actividad permitió conocer mejor el funcionamiento interno de la
empresa al reconocer los documentos presentes en el archivo de tipo administrativo, técnico, contable,
comercial, entre otros; estos se convirtieron en fuentes de información y referentes para otras
actividades.
Ilustración 8. Organigrama empresarial propuesta de negocios
19
Descripción Actividad Laboratorio de PEPSICO
Este proyecto se encontraba en la fase de concertación del diseño con el cliente, para ello era necesario
presentar una propuesta que satisficiera sus peticiones y necesidades, así como también, la
normatividad aplicable. 2
Tabla 5. Cuadro de requerimientos por espacio laboratorio PEPSICO
2 Ministerio de Salud y Protección Social (2014). Resolución número 0002003 de 2014. Bogotá D.C.
Ministerio de Salud y Protección Social (1996). Resolución número 4445 de 2014. Bogotá D.C.
EQUIPOELEMENTO
HIDROSANITARIOMOBILIARIO
ITEM ITEM ITEM
RECEPCIÓN DE MUESTRAS
Espacio destinado a la recepción de muestras
de laboratorio y entraga de resultados de los
exámennes de laboratorio. Cuenta con toma
eláctrica para conexión de equipos y mobiliario
básico con gabinetes, encimera de facil limpieza
LAVAMANOS
MESÓN
SILLA
GABINETE
LABORATORIO DE AGUASEspacio estéril con cielo raso y piso rígido, no
poroso, lavable y continuo.CABINA DE FLUJO LAMINAR
MESÓN
SILLA
GABINETE
SIEMBRA DE ALIMENTOS
Espacio destinado a la siembra y el
procesamiento de muestras. Debe estar
correctamente iluminado, ventilado y
climatizado. Debe disponer de conexiones
POCETAMESÓN
GABINETE
PREPARACIÓN DE
MUESTRAS DE ALIMENTOS
Espacio destinado a la siembra y el
procesamiento de muestras. Debe estar
correctamente iluminado, ventilado y
CABINA DE FLUJO LAMINAR
NEVERA
POCETA
LAVAMANOSMESÓN
INCUBACIÓN
Área amplia y ventilada con mobiliario para
colocar las incubadoras con suficientes tomas
eléctricas. La temperatura ambiental debe
mantenerse alrededor de los 20°C para
INCUBADORA x 9 MESÓN
LECTURA
Área para lectura de las muestras que fueron
sembradas. Cielo raso rígido, no poroso, lavable
y continuo. Superficies de mobiliario metálico
POCETAMESÓN
SILLA
ZONA DE LAVADO Y
DESCARTE DE MATERIAL
Espacio para almacenamiento temporal de los
residuos. Debido a su ubicación se permite la
fácil evacuación de los residuos sin cruce de
circulaciones. Los acabados de los pisos y
muros deben ser material impermeable,
AUTOCLAVE POCETA
GABINETE
MESÓN
SEPARADORES
AREA DE VESTIER Y
LOCKERS
Ubicación equidistante de todos los ambientes
de servicio
LOCKERS x 10
BANCO
ESCLUSA
Se debe contar con esclusas para el acceso de
personas y materiales, debe disponerse de un
sistema de cierre ínter bloqueado o un sistema
de alarma visual / auditivo para prevenir la
LAVAMANOSMESÓN
ARMARIO
OFICINA MICROBIOLOGIA
Debe ser un lugar cerrado dentro del laboratorio,
con mesón de trabajo de superficie lisa y de
material resistente a los reactivos y equipos,
acabados resistentes de facil limpieza. Requiere
media caña vertical horizontal. Ventilación
ESCRITORIO
SILLA x 2
INVESTIGACIÓN Espacio opcional que cuenta con NEVERA
ALMACENAMIENTO
REACTIVOS INSUMOS
Espacio aireado, almacenamiento de elementos
en mueble resistente y de facil limpieza. Los
acabados del ambiente deben ser resistentes,
lisos, de facil limpieza en muros, piso y
cielorraso. Se requiere media caña en uniones
ALMACENAMIENTO
Ubicación que reduce al mínimo el
desplazamiento del personal, espacio aireado.
Los gabinetes deben permitir el almacenamiento
independiente, y ser fabricados en plástico y
PREPARACIÓN DE MEDIOS
DE CULTIVO
Ubicación próxima a otras áreas de trabajo y a
la salida de emergencia. Nivel de humedad NEVERA x 2 POCETA
PASILLO INTERNO
Las paredes, cielos rasos y pisos debería ser
lisos, fáciles de limpiar y resistentes a los
detergentes y los desinfectantes utilizados en
los laboratorios. Piso antideslizante
DUCHA DE EMERGENCIA
LAVADO DE OJOS DE
EMERGENCIA
LAVAMANOS
ASEO
Espacio que almacena los elementos e
implementos de aseo que se utilizan
únicamente en el laboratorio. Cuenta con poceta
lava-traperos. Acabados de pisos y muros en
material impermeable, resistente y de fácil
POCETA
UBICACIÓN DESCRIPCIÓN DE ESPACIO
20
Se realiza una consulta de las especificaciones para el diseño y guías para construcción de laboratorios
de microbiología, 3 luego de las consultas se decidió definir las anteriores características mínimas.
Respecto a dichas características y los requerimientos específicos del cliente, se procedió a diseñar el
plano de planta arquitectónico con la posible ubicación de equipo, elementos hidrosanitarios y
mobiliario empotrado; luego, se construyó una tabla de áreas midiendo el espacio útil de cada zona.
Este plano posteriormente fue modificado por los arquitectos a cargo del proyecto luego de visitas a
la planta actual de PEPSICO y requerimientos hechos por el cliente.
Tabla 6. Áreas laboratorio PEPSICO
Al realizar la actividad principalmente se adquirieron conocimientos sobre disposiciones de tipo
arquitectónico necesarias para el diseño de infraestructura especializada en laboratorios de
microbiología.
3 Departamento Nacional de Planeación Subdirección Territorial y de Inversiones Públicas Construcción. (2018).
Construcción y dotación de infraestructura básica en salud (pp. 40-73). Bogotá D.C.
Grupo Bernier SAS. Requerimientos básicos para el diseño de un laboratorio de microbiología [Ebook] (1st ed., pp. 1-5).
Bogotá D.C. Retrieved from http://www.berniergroup.com/Alados
Alados Arboledas, J., Alcaraz Soriano, M., Aller García, A., Casas, C., Pérez Sáenz, J., & Romero Jung, P. (2009). Diseño
de un laboratorio de Microbiología Clínica [Ebook] (1st ed., pp. 3-26). Madrid. Retrieved from
https://www.seimc.org/contenidos/documentoscientificos/procedimientosmicrobiologia/seimc-
procedimientomicrobiologia33.pdf
Ministerio de Salud Pública y Protección social. Manual de verificación de estándares de calidad en salud pública para
laboratorios que se incorporen a la red nacional de laboratorios (pp. 1-2). INVIMA, Instituto Nacional de Salud.
LABORATORIO MICROBIOLOGÍA M2
ACCESO 9,59
PASILLO INTERNO 13,92
VESTIER Y LOCKERS 4,32
ESCLUSA 3,55
OFICINA DE MICROBIOLOGÍA 5,72
INVESTIGACIÓN 7,42
ALMACÉN REACTIVOS E INSUMOS 3,23
ALMACENAMIENTO 3,94
PREPARACIÓN DE MEDIOS DE CULTIVO 8,2
RECEPCIÓN DE MUESTRAS 6,53
LABORATORIO DE AGUAS 6,08
SIEMBRA DE ALIMENTOS 3,91
PRAPARACIÓN MUESTRAS DE ALIMENTOS 3,71
INCUBACIÓN 7,25
LECTURA 2,36
ZONA DE LAVADO 6,71
TABLA DE ÁREAS
21
Ilustración 9. Laboratorio PEPSICO
22
Descripción Actividad Vivienda Multifamiliar Federman
Esta actividad consistía en elaborar los planos con las vistas en planta del sótano, planta baja, 4 pisos
habitables y cubierta. Para esto la empresa entregó un plano en digital para ser organizado, corregido,
acotado, colocar etiquetas y cuadros con las áreas de cada apartamento, así como también configurar
la impresión. Adicionalmente, se debía elaborar un plano de corte sin definir aún el tipo de
cimentación. Los siguientes son fragmentos de la información.
Ilustración 10. Vista planos de planta Federman
23
La entrega de los planos digitales y físicos se hizo al ingeniero estructural para evaluar el diseño de
la planta y formular el tipo de cimentación.
Esta actividad permitió poner en práctica conocimientos y habilidades adquiridos en la etapa lectiva
de la carrera relacionadas con elaboración de planos arquitectónicos y manejo del software de diseño
AutoCAD 2D. Fue indispensable aplicar las normas NTC ya conocidas por la pasante y disponibles
para consulta en el archivo digital de la empresa, usadas principalmente para la ubicación de cotas,
escalas estándar y presentación en general. 4
4 Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). (1988). NTC 1580 Escalas (pp. 1-3).
Bogotá D.C.
Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). (1996). NTC 1960 Dimensionamiento-
Principios generales. Definiciones. Métodos de ejecución e indicaciones especiales (pp. 1-29). Bogotá D.C.
Ilustración 11 Vista plano corte Federman.
24
Descripción Actividad CIECYT sede Mocoa del Instituto Tecnológico del Putumayo
Se elaboró un documento como propuesta de negocios para llevar impreso al cliente, este contenía
información relacionada con diseños propuestos, duración de cada etapa constructiva, presupuesto
aproximado, entre otros datos. La información debía presentarse con detalle y evitando tecnicismos
que no permitieran al cliente hacerse a una idea clara del proyecto.
Para la elaboración del APU se tomaron los precios de DataCauca.5 El siguiente es un resumen del
presupuesto.
Tabla 7. Resumen costos CIECYT
El documento de propuesta completo fue enviado para la participación en la convocatoria para la
construcción del proyecto.
Llevar a cabo esta actividad permitió evidenciar el nivel de profundización técnico y administrativo
necesario para la presentación de propuestas de negocio en convocatorias empresariales de proyectos
constructivos. Fue indispensable para la pasante aplicar conocimientos de costos y presupuestos para
edificaciones.
5 DataCauca Base de Datos en Construcción. (2018). Retrieved from http://www.datacauca.gov.co
25
Descripción Actividad Plan parcial Sesquilé
Para la entrega de este anteproyecto de debían entregar el plano urbanístico con cuadro de áreas de
cesión, áreas útiles, curvas de nivel, loteo, etiquetas y convenciones. Para ello realiza el siguiente
procedimiento para cada lote.
• Digitalización de las curvas de nivel de la plancha entregada.
• Ubicación de los linderos de los diferentes lotes y cuerpos de agua.
• Cálculo de área bruta.
• Cálculo de las áreas de cesión presentes en el plano. Por ronda hídrica (30 m), por vía local (franja
10m a cada lado de la vía) y tipo A (de uso público) acorde al POT del municipio de Sesquilé. 6
• Cálculo de área útil.
• Elaboración de tabla de áreas y mojones con sus áreas respectivas.
• Elaboración de etiquetas y rotulado.
Posteriormente, se realiza plano una ubicación en planta del sistema de acueducto y alcantarillado a
nivel anteproyecto. Se incluye un diagrama de las plantas de potabilización y tratamiento de aguas
residuales a usar.
6 Alcaldía Municipal de Sesquilé Cundinamarca. (2000). Plan Básico de Ordenamiento Territorial de Sesquilé (pp. 1-32).
Sesquilé: Consejo Municipal de Sesquilé.
26
Ilustración 12. Esquema deslinde plano urbanístico Sesquilé
Los planos anteriormente descritos fueron presentados como documentos del anteproyecto para la
aprobación de la licencia de urbanización ante la Secretaría de Planeación del Municipio de Sesquilé,
adicionalmente, se presentaron también al cliente final como soporte técnico.
La lectura del POT de Sesquilé disponibles en el archivo digital de la empresa fue clave para el diseño
de un plano legal y técnicamente sustentado, muchos de estos conocimientos fueron útiles
posteriormente en la asignatura de urbanismo que estaba siendo cursada de forma paralela por la
pasante. El uso de AutoCAD Civil sirvió para apreciar mejor la topografía del terreno y mejorar la
calidad del diseño en planta de los sistemas de acueducto y alcantarillado. Además de las normas de
dibujo técnico y arquitectónico NTC, se tuvo en cuenta la correcta forma de plegado para la
presentación final del plano. 7
7 Instituto Colombiano de Normas Técnicas y Certificación (ICONTEC). (1981). NTC 1687 Formato y plegado de dibujos
(pp. 1-13). Bogotá D.C.
27
Descripción Actividad Plan parcial La Estrella
Para este proyecto la actividad consistió en elaborar un plano urbanístico que pudiera ser modificado
posteriormente según disposiciones más específicas decididas por el equipo de trabajo encargado del
diseño en la empresa.
Se tenían dos posibles opciones, una en la cual se utilizarían dos lotes y en otra, cuatro. Se debían
definir y esquematizar los siguientes datos:
• Áreas de cesión para parques, equipamiento público y malla vial.
• Espacios disponibles para la conformación de andén y elementos de mobiliario urbano como
antejardines.
• Posible distribución de espacio usos de vivienda (VIS y VIP), comerciales y servicios.
Se hizo primeramente una caracterización de los predios comprendidos en el plan parcial según la
opción entre las anteriores nombradas identificando la tipología de la malla vial que colindaba con
estos, localización y usos permitidos; la información se obtuvo por medio de la página web
SINUPOT. 8
Posteriormente, se realizó una investigación a sobre de los lineamientos generales para la presentación
de un plan parcial, normativa aplicable, 9 disposiciones de la UPZ 10 y tipología vial.
8 Sistema de Norma Urbana y Plan de Ordenamiento Territorial – SINUPOT. USOS PERMITIDOS PARA LA
DIRECCIÓN KR 20 A 27 20. Retrieved from http://sinupotp.sdp.gov.co/sinupot/index.jsf#
9 Decreto Distrital 190 de 2004
Decreto Distrital 327 de 2004
Decreto Distrital 323 de 2004
Decreto Distrital 492 de 2007
Decreto Distrital 080 de 2016
10 Secretaría Distrital de Planeación. (2007). Plan zonal centro de Bogotá (pp. 1-157). Bogotá D.C.: Alcaldía Mayor de
Bogotá D.C.
28
Tabla 8.Resúmen de normatividad para elaboración de plano urbanístico Plan Parcial La Estrella
Aspectos como los antejardines requerían información de tallada de la edificación a construir para el
proyecto al depender número de pisos e índice de ocupación, lo cual aún estaba en proceso de diseño.
Los cálculos y plano entregado no conformaban un documento definitivo para presentación, pero
sirvieron como material de consulta para etapas posteriores más avanzadas del proyecto.
El aspecto más importante de esta actividad fue la lectura de documentos y normatividad para elaborar
un plano técnicamente sustentado.
Tabla 9. Áreas plano urbanístico Plan Parcial La Estrella
TIPO % ÁREA DESCRIPCIÓN FUENTE
17 Parques Disposiciones geométricas y espaciales Decreto 327 de 2004 Art. 14
8 Equipamento comunal público Revisar plan maestro Decreto 327 de 2004 Art. 15
20 VIS Disposiciones geométricas y espaciales Decreto 327 de 2004 Art. 41
15 VIP Disposiciones geométricas y espaciales Decreto 327 de 2004 Art. 41
Anchos mínimos secciones transversales (V-6 16m, V-7 13m) Decreto 190 de 2004 Art 117
Pendiente máxima 10%. Anchos peatonales según longitud Decreto 327 de 2004 Art. 19
Aumento de edificabilidad por cesión En caso de cesión para malla vial Decreto 327 de 2004 Art. 44
Traslado de cesiones Condiciones específicas Decreto 327 de 2004 Art. 45
Área mín. 1.5 hectáreas netas urbanizables Decreto 327 de 2004 Art. 33
Comercio de esdcala urbana. Área entre 2000-6000 m2 Decreto 327 de 2004 Art. 36
- Accesos vehiculares A min. 15m de terminación de la curva respecto a la esquina u otras disposiciones. Acceso a estacionamientos públicos según aguasDecreto 327 de 2004 Art. 19
- EstacionamientosExigencia General de Estacionamientos por uso
CUADRO ANEXO No. 4. EXIGENCIA
GENERAL DE ESTACIONAMIENTOS
POR USO Decreto 190 de 2004
Conformación quipamento comunal privado. Índice de ocupaciónDecreto 327 de 2004 Art. 39
Destinación y localización Decreto 327 de 2004 Art. 40
Organización espacial Condiciones de loteo. Decreto 327 de 2004 Art. 25
Edificabilidad Índices de construcción básicos y máximos Decreto 327 de 2004 Art. 24
Habitabilidad Área mín. de vivienda 15m2. Cesión de espacio libre min. 12m2Decreto 327 de 2004 Art. 28
Normas volumétricas Altura libre entre placas min. 2.2, mayores se contará como un piso cada 3mDecreto 327 de 2004 Art. 29
Antejardimes y aislamientos Según uso y número de pisos Decreto 327 de 2004 Art. 29
Sótanos Sobresalen máx. 0.25m. Bajo entejardín retroceso mínimo de 3mDecreto 327 de 2004 Art. 29
Voladizos Según ancho de la vía? Decreto 327 de 2004 Art. 29
Cerramientos máx. 1.2m Decreto 327 de 2004 Art. 30
VIVIENDA
VÍA
OTROS EXTERIOR
CESIONES
PÚBLICAS
Características de la vía
Equipamento comunal privado
OTROS INTERIOR
30
-
-
ComercioCOMERCIO
29
Ilustración 13. Esquema de deslinde plano urbanístico Plan parcial La Estrella
30
Descripción Actividad Nuevo hospital Santa Clara
La actividad realizada por la pasante consistía en elaborar el capítulo de gases naturales y medicinales
para el estudio de factibilidad del proyecto, dicho documento era exigido como requisito a la empresa
para participar en la convocatoria del estado por el contrato. 11 Se aportaron los siguientes ítems:
• Introducción.
• Objetivos.
• Descripción y localización del proyecto.
• Lineamientos técnicos para el diseño de la red de gas natural y medicinal.
• Cuantificación de salidas y tomas para ambas redes.
• Acotado, configuración de la impresión y presentación del plano en planta de la red.
Para la redacción técnica se realizó consulta de documentos en línea, normatividad, 12 manuales de
proveedores del servicio 13 y proyectos de la empresa similares (Hospital de Bosa). Lo cual, supuso
un nivel de complejidad mayor porque la pasante no tenía conocimientos previos sobre este tipo de
planos en particular.
El documento y plano elaborados por la pasante sirvió como insumo para revisión del especialista en
redes de gas contratado por la empresa, quien se encargaría de realizar el diseño final de la red.
11 Financiera de Desarrollo Nacional FDN. (2017). Estructuración técnica del programa de infraestructura
hospitalaria correspondiente al plan de acción “Bogotá mejor para todos en salud”, a través del esquema de
Asociación Público Privada (APP) [Ebook] (pp. 1-70). Bogotá D.C. Retrieved from
https://www.fdn.com.co/es/contratos/proceso-en-curso-y-licitaciones/concurso-de-meritos-no-fdn-ve-06-de-
2017-estructuracion
12 ICONTEC. (2012). NTC 5935 Sistemas de generación en sitio de aire medicinal para distribución mediante tuberías
(pp. 1-7). Bogotá D.C.
ICONTEC. (2002). NTC 5127. Sistemas masivos de oxígeno en la instalación del consumidor. (pp. 1-13).
Bogotá D.C.
ICONTEC. (2004). NTC 5318 Sistemas de tubería para gas medicinal. parte 1. tuberías para gases medicinales
comprimidos y para vacío (pp. 1-108). Bogotá D.C.:
13 López, M., González, E., Kuri, P., Velasco, M., & García, S. (2012). Manual de buenas prácticas en
instalaciones y en el manejo de gases medicinales [Ebook] (pp. 13-85). Ciudad de México: PRAXAIR.
Retrieved from http://www.iner.salud.gob.mx/descargas/dirmedica/proteccioncivil/ManualBuenasPracticas
PRAXAIR.pdf
31
Tabla 10. Cuadro conteo de salidas/tomas gases medicinales
32
Problemas Encontrados Durante el Desarrollo de la Pasantía
A continuación, se mencionarán los problemas o dificultades que se presentaron durante el desarrollo
de la pasantía y las soluciones que la pasante dio a dichas problemáticas para llevar a cabo la entrega
de la actividad al jefe inmediato.
Dificultades Proyecto Laboratorio de PEPSICO
• Problemática: La disposición de áreas mínimas y espacios no era sólo regida por normatividad,
la disposición de maquinaria del cliente era determinante, sin embargo, este no definía con
exactitud la dotación y presupuesto destinado a este equipamiento.
• Solución: Se contactó con el cliente directamente para que diera una definitiva de la cantidad de
maquinaria, tipo y dimensiones. Con el fin de aumentar la posibilidad de aceptación de la
propuesta se planteó la posibilidad de disponer de espacios y redes en caso de ampliación.
Dificultades Proyecto CIECYT de la sede Mocoa del Instituto Tecnológico del Putumayo
• Problemática: Para la elaboración del APU se debían analizar los precios de Putumayo, sin
embargo, para la empresa era necesario presentar al día siguiente un presupuesto aproximado. La
consulta de los precios con proveedores de la zona no era una posibilidad viable, puesto que la
empresa no contaba con un listado de estos cuya ubicación fuera Putumayo.
• Solución: Se investiga en línea una base de datos del gobierno, a pesar de no encontrar una de
Putumayo, entonces se tomaron como referencia precios en la zona del sur de Cauca, ya que esta
colinda con el departamento de Putumayo.
Dificultades Proyecto Urbanización de Sesquilé.
• Problemática: Para el diseño de red de alcantarillado y acueducto en el anteproyecto la empresa
deseaba que no se usara bombeo, sin embargo, esto no era posible teniendo en cuenta el plano
urbanístico, las curvas de nivel del terreno y la ubicación de las viviendas en los diferentes predios.
• Solución: Mediante la creación de los perfiles y cotas de tubería se expuso al jefe inmediato una
posible ubicación para los diferentes componentes de los sistemas de alcantarillado y acueducto
de forma que se necesitara bombeo en un tramo corto y de menor pendiente que otras
33
posibilidades. Se tomó la ubicación en planta del sistema como plano para presentar en el
anteproyecto, posteriormente, planos y cálculos fueron presentados al especialista contratado para
ser sujetos a modificación y análisis para el proyecto definitivo.
Dificultades Proyecto Nuevo hospital Santa Clara
• Problemática: El tema de instalaciones de gas durante la formación a académica de la tecnología
no es un tema que se aborde a fondo o haya una asignatura especializada por lo que las
especificaciones técnicas para el diseño e información contenida en planos de este tipo de
instalaciones es un tema prácticamente nuevo para la pasante.
• Solución: Se realiza una investigación de profunda a partir de diferentes fuentes como documentos
y normatividad disponible en línea, información referente de proyectos hospitalarios anteriores y
consultas puntuales a quien provee este servicio a la empresa. Finalmente se cumple con un
documento aceptable para el estudio de factibilidad.
34
Aportes de la Pasantía
Aportes de la pasante
• Entrega oportuna de cada una de las actividades propuestas por la empresa.
• A partir de la formación técnica como tecnólogo en construcciones civiles fue posible dar
apreciaciones, lineamientos y aportes desde el punto de vista de la ingeniería civil no únicamente
de las actividades asignadas al pasante. Esto fue apreciado en la empresa puesto que el equipo de
trabajo estaba compuesto únicamente por profesionales en la rama de la arquitectura.
• La correcta disposición para realizar cualquier trabajo propuesto por la empresa o actividad de
apoyo colaboró al cumplimiento y optimización de los tiempos de entrega.
• Para el caso del proyecto de alcantarillado y acueducto de Sesquilé los planos diseñados por la
pasante sirvieron como anteproyecto, prescindiendo la contratación de un profesional en el área
para dicha etapa. Dichos planos servirán como insumo para el momento en que el especialista
hidrosanitario contratado en etapas más avanzadas de diseño.
Aportes de la Empresa
• El ambiente laboral fue proactivo, constructivo en cuanto a conocimientos y habilidades
interpersonales.
• La pasante logró tener una visión de cómo es el campo laboral de la construcción en cuanto a
diseño y planeación dentro de un contexto real, con lo cual, se consiguió uno de los principales
objetivos a cumplir en realización de la pasantía.
• La empresa se mostró interesada en el aprendizaje de la pasante, para ello realizó seguimiento y
apoyo en todas las dudas que surgían durante la realización de las actividades asignadas, esto
permitió mejorar el trabajo entregado por la pasante y la adquisición de nuevos conocimientos; las
experiencias más destacadas se lograron con la participación en los proyectos urbanísticos de
Sesquilé y La Estrella.
• Los horarios de trabajo dados a la pasante por parte de la empresa fueron cómodos, lo cual permitió
desarrollar las actividades satisfactoriamente.
35
Indicadores
Cumplimiento del cronograma
Expresa en porcentaje el cumplimiento del cronograma inicial pactado con la empresa en cuanto a
fechas, donde:
Semanas cronograma: número de semanas desarrolladas en los tiempos previstos.
Semanas totales: número de semanas contempladas para el desarrollo de la pasantía.
𝐶𝑢𝑚𝑝𝑙𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝑐𝑟𝑜𝑛𝑜𝑔𝑟𝑎𝑚𝑎 = 𝑆𝑒𝑚𝑎𝑛𝑎𝑠 𝑐𝑟𝑜𝑛𝑜𝑔𝑟𝑎𝑚𝑎
𝑆𝑒𝑚𝑎𝑛𝑎𝑠 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙𝑒𝑠 𝑥 100
𝐶𝑢𝑚𝑝𝑙𝑖𝑚𝑖𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝑐𝑟𝑜𝑛𝑜𝑔𝑟𝑎𝑚𝑎 = 9
12 𝑥 100 = 75%
36
Conclusiones
• Como se puede apreciar en la descripción de las actividades realizadas durante la pasantía en Mehr
Consult S.A.S., estas permitieron adquirir y aplicar conocimientos variados entre los que se
destacan el diseño de planos urbanísticos, planos arquitectónicos, costos y presupuestos para
edificaciones. Al término de la pasantía fue presentado el informe final intentando condensar la
experiencia e información obtenidas enfocando el documento hacia los proyectos en los que la
pasante participó de forma más activa, los cuales fueron “Urbanización de Sesquilé” y “Plan
Parcial la Estrella”.
• El cronograma de actividades inicialmente pactado con la empresa se cumplió en un 75% debido
a modificaciones en el calendario de trabajo hechas por la empresa, fue necesario hacer ajustes a
las fechas de desarrollo y entrega para cumplir con los plazos de control internos en la oficina,
seguimiento del tutor y las 12 semanas exigidas por la universidad
• Muchos de los ítems contenidos en los informes semanales presentados al tutor son contemplados
en el presente documento, el cumplimiento del cronograma inicial de la propuesta de grado facilitó
en gran medida la elaboración organizada en cuanto a descripción detallada de cada actividad y
búsqueda de referencias bibliográficas. Otros soportes como planillas y actas permiten demostrar
la legitimidad y correcto proceso en el desarrollo de la pasantía.
• Se puede evidenciar principalmente la aplicación de conocimientos sobre dibujo arquitectónico,
elaboración de costos y presupuestos para edificaciones. Habilidades prácticas en el uso de
programas específicos como AutoCAD 2D, AutoCAD Civil y Microsoft Office, fueron
especialmente útiles para cumplir con la calidad del trabajo y los tiempos de entrega.
• En el proyecto “Urbanización de Sesquilé” fue consultado el plan de ordenamiento territorial del
municipio acorde a las disposiciones específicas de la Secretaría de Planeación de Sesquilé para
la obtención de la licencia de Urbanización requerida.
Para el “Plan Parcial la Estrella” en Bogotá D.C. se consultaron los decretos distritales 190 de
2004, 327 de 2004, 323 de 2004, 492 de 2007, 080 de 2016 y el documento técnico de soporte
Plan Zonal Centro correspondiente a la UPZ donde se ubicaba el proyecto.
• Las normas colombianas son más específicas respecto a laboratorios de microbiología para el área
de la salud, sin embargo, los criterios generales más importantes son abordados. Se destacan las
áreas mínimas para el funcionamiento adecuado de cada espacio, materiales específicos para
acabados, cantidad y ubicación de instalaciones hidráulicas de emergencia como lavaojos y
duchas.
37
• Son aplicadas las normas para dibujo arquitectónico adoptadas por la empresa NTC 1580, NTC
1960 y NTC 1687 en los proyectos que requerían la elaboración de planos. Las normas técnicas
específicas para otros diseños son nombradas en el ítem “Resultados y Desarrollo de Actividades”
para cada proyecto del presente documento.
• Los proyectos enmarcados en el proceso de aprendizaje propuestos por la universidad fueron muy
similares a los realizados en la pasantía, sobre todo los relacionados con urbanismo. Las
diferencias se dieron principalmente al tener en cuenta el costo para la ejecución, porque en las
aplicaciones reales el presupuesto limita las opciones de diseño. También, fue posible apreciar el
enfoque en cuanto a presentación de planos arquitectónicos y documentos.
• Dentro de las experiencias adquiridas se destacan la aplicación de normas y documentos estatales
para el diseño de planos urbanísticos. Durante la elaboración de documentos de todas las
actividades en general fue posible comprender que no solamente los criterios técnicos son
importantes, la estética en la presentación de estos permite complementar la información, facilitar
la lectura y proyectar una mejor imagen empresarial.
• Si bien el urbanismo es un área de mayor afinidad con la arquitectura a comparación de la
ingeniería, la construcción es una actividad multidisciplinar donde distintos profesionales realizan
coordinadamente sus aportes para materializar un único proyecto. Los conocimientos urbanísticos
no se delegan únicamente a los arquitectos, nociones básicas al respecto hacen parte de la
formación integral para un tecnólogo en construcciones civiles, algunos como los adquiridos en la
pasantía ayudan a concebir, coordinar y llevar a cabo con mayor eficiencia los procesos de diseño
y construcción en la vida profesional.
38
Anexos
Acta de inicio de pasantías
39
Acta de finalización de pasantías
40
Cronograma inicial de la propuesta de grado
ACTIVIDAD SEMANAS
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Inicio oficial de las pasantías
(16 de Nov)
Consulta a los tutores de lineamentos para
presentar evidencias y trabajo final
Actividades propuestas por la empresa para
semana 1 (16 al 24 de noviembre)
Entrega informe semana 1 al tutor
Entrega de resultados y avance de
actividades para la empresa semana 1
Actividades propuestas por la empresa para
semana 2 (26 de noviembre al 01 de
diciembre)
Entrega informe semana 2 al tutor
Entrega de resultados y avance de
actividades para la empresa semana 2
Elaboración de informe resumen de las
semanas 1 y 2 para control y evidencia
Actividades propuestas por la empresa para
semana 3 (03 al 08 de diciembre)
Entrega informe semana 3 al tutor
Entrega de resultados y avance de
actividades para la empresa semana 3
Actividades propuestas por la empresa para
semana 4 (10 al 15 de diciembre)
Entrega informe semana 4 al tutor
Entrega de resultados y avance de
actividades para la empresa semana 4
Elaboración de informe resumen de las
semanas 3 y 4 para control y evidencia
Adelanto y presentación al tutor del informe
final con la información recopilada hasta el
mes 1
Actividades propuestas por la empresa para
semana 5 (17 al 22 de diciembre)
Entrega informe semana 5 al tutor
Entrega de resultados y avance de
actividades para la empresa semana 5
Actividades propuestas por la empresa para
semana 6 (08 al 12 de enero)
Entrega informe semana 6 al tutor
Entrega de resultados y avance de
actividades para la empresa semana 6
Elaboración de informe resumen de las
semanas 5 y 6 para control y evidencia
41
Actividades propuestas por la empresa para
semana 7 (14 al 19 de enero)
Entrega informe semana 7 al tutor
Entrega de resultados y avance de
actividades para la empresa semana 7
Actividades propuestas por la empresa para
semana 8 (21 al 26 de enero)
Entrega informe semana 8 al tutor
Entrega de resultados y avance de
actividades para la empresa semana 8
Elaboración de informe resumen de las
semanas 7 y 8 para control y evidencia
Adelanto y presentación al tutor del informe
final con la información recopilada hasta el
mes 2
Actividades propuestas por la empresa para
semana 9 (28 de enero al 02 de febrero)
Entrega informe semana 9 al tutor
Entrega de resultados y avance de
actividades para la empresa semana 9
Actividades propuestas por la empresa para
semana 10 (04 al 09 de febrero)
Entrega informe semana 10 al tutor
Entrega de resultados y avance de
actividades para la empresa semana 10
Elaboración de informe resumen de las
semanas 9 y 10 para control y evidencia
Actividades propuestas por la empresa para
semana 11 (11 al 16 de febrero)
Entrega informe semana 11 al tutor
Entrega de resultados y avance de
actividades para la empresa semana 11
Actividades propuestas por la empresa para
semana 12 (18 al 23 de febrero)
Entrega informe semana 12 al tutor
Entrega de resultados y avance de
actividades para la empresa semana 12
Elaboración de informe resumen de las
semanas 11 para control y evidencia
Adelanto y presentación al tutor del
informe final con la información hasta
ahora recopilada
Correcciones y ajustes al informe final con
información completa
Presentación del informe final corregido
42
Horas de dedicación a la pasantía
43
44
45
46
47
Bibliografía
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