presentacion nassir sapag 2013

7/29/2019 Presentacion Nassir Sapag 2013

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PREPARACIN, FORMULACIN Y EVALUACIN DE

PROYECTOS2013

NASSIR SAPAG CHAIN


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www.nassirsapag.blogspot.com


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ESTUDIOS DE VIABILIDAD

Viabilidad tcnica: si fsicamente se puede hacer

Viabilidad legal: si existen impedimentos legales para hacerlo

Viabilidad econmica: si es rentable hacerlo

-10.000 11.000 1.000 10%

6.000 -6.360 -360 6%

-4.000 4.640 640 16%

Viabilidad poltica: riesgo e incertidumbre


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IMPORTANCIA DE LA EVALUACIN DE PROYECTOS

Impedir malos proyectos

Prevenir que los buenos proyectos sean rechazados

Determinar el grado de consistencia entre los componentes del

proyecto

Evaluar las fuentes de riesgo y su magnitud

Determinar cmo reducir los riesgos al distribuirlos de manera

eficiente


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ETAPAS

Perfil.

Pre factibilidad

Factibilidad

a.Idea

b. Pre inversinc. Inversin

d. Operacin

FORMULACIN.

PREPARACIN

EVALUACIN


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ETAPA DE IDEA

Problemas(seguridad)

Necesidad insatisfecha (apoyo a mujer que trabaja)

Deseos(vestirse es una necesidad, estar a la moda un deseo)

Cambio en los gustos (apariencia fsica)


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EL ESTUDIO DE PROYECTOS

FORMULACIN

Etapa ms importante.

Define lascaractersticas delproyecto.

Determina los costos ybeneficios.

MISIN: Optimizar

PREPARACIN

Mltiples flujos de cajapara diferentes

resultados.

Mayores errores seproducen en esta etapa.

MISIN: Ordenar

EVALUACIN

Etapa ms simple.

Mide resultados de unode tantos escenariosposibles.

Determina rentabilidad yriesgo

MISIN: Medir


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CONCEPTO AMPLIADO DE PRODUCTO


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DEMANDA DE FLUJO Y STOCK

-

50

100

150

200

250

300

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Proyeccin de flujo

Proyeccin de stock


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COSTOS EN FUNCIN DE DECISIONES

Costos relevantes: son los que estn condicionados a ladecisin que se quiere tomar.

Costos incrementales: son los que expresan el incrementoo disminucin individual de cada tem de costo o beneficiocuando se comparan opciones.


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COSTOS ECONMICOS VERSUS CONTABLES

CostoContable

Debe ceirse a los preceptos de lacontabilidad y a lo que ordena la

ley de impuestos.

DEPRECIACIN - VALOR LIBRO

CostoEconmicoDepende de la decisin que se

debe tomar y de las alternativas

de accin que tenga elinversionista.


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INVERSIONES

Previas a la puesta en marcha Construcciones

Equipamiento

Promocin

Sistemas informacin

Gastos

Capital de trabajo

Durante la operacin Por ampliacin

Por reemplazo


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Inversiones comunes de una amasanderia-pasteleria Precio sin IVA Vida tilDesgaste

anual

Desgaste

mensual

horno de dos camaras 340.000 4 85.000 7.083

sobadora de 50cms. 180.000 4 45.000 3.750

revolvedora de 25k. para 8 latas de 65x65cms. 650.000 4 162.500 13.542

batidora de 20litros. 300.000 3 100.000 8.333

conservadora 150.000 9 16.667 1.389

bandejero de 20latas 100.000 4 25.000 2.083

2 campanas para el horno 80.000 10 8.000 667meson acero inoxidable 150.000 10 15.000 1.250

cooler 300.000 6 50.000 4.167

pesa 15.000 9 1.667 139

mueble para el pan 100.000 5 20.000 1.667

mesn caja 40.000 10 4.000 333

vitrina pastelera 250.000 4 62.500 5.208

cortantes para hallullas-chicas y grandes - dobladita-pan 60.000 5 12.000 1.000

moldes para hallullas-colizas-completo-dobladitas 60.000 5 12.000 1.000

lavacopa 180.000 5 36.000 3.000

2 estanterias 120.000 5 24.000 2.000

Total 3.075.000 56.611


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COSTO FIJO

COSTO VARIABLEINSUMO B

COSTO VARIABLEINSUMO A

PRODUCCIN

PRODUCCIN

PRODUCCIN

COSTO FIJOESCALONADO

DESECONOMA DEESCALA

ECONOMA DEESCALA

ECONOMIAS Y DESECONOMAS DE ESCALA

Momento reemplazo?Variacin en capital de trabajo?

Cantidad de equilibrio?


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BENEFICIOS

Ingresos por venta productos o servicios

Ingreso por venta de activos usados

Ahorros de costos

Valor de desecho Recuperacin capital de trabajo (*)


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VALOR DE DESECHO

VALORES DEDESECHO

Valoracin deActivos (Stock)

Valoracin deFlujos

Mtodo Contable: Suma de los valores libro al final del perodo deevaluacin.

Mtodo Comercial: Suma de los valores comerciales al final delperodo de evaluacin

Mtodo Econmico: Valor actualizado de los flujos promediosanuales futuros


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CONSTRUCCIN FLUJOS DE CAJA

Ingresos y egresos afectos a impuestoGastos no desembolsables

Utilidad antes de impuesto

Clculo de impuesto

Utilidad neta

Ajuste por gastos no desembolsables

Costos y beneficios no afectos a impuesto

FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO


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CONSTRUCCIN FLUJOS DE CAJA

Ingresos y egresos afectos a impuestoGastos financieros

Gastos no desembolsables

Utilidad antes de impuesto

Clculo de impuesto

Utilidad neta

Ajuste por gastos no desembolsables

Costos y beneficios no afectos a impuesto

Prstamo

Amortizacin deuda

FLUJO DE CAJA DEL INVERSIONISTA


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MEDIDAS DE RENTABILIDAD

VAN

TIR

Perodo de recuperacin de la inversin

Rentabilidad inmediata

IVAN

Matemticas financieras.xlsx
http://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_8/Matem%C3%A1ticas%20financieras.xlsxhttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_8/Matem%C3%A1ticas%20financieras.xlsx


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RIESGO E INCERTIDUMBRE

Riesgo: probabilidad de ocurrencia se puede estimar Incertidumbre: no se puede estimar la probabilidad de ocurrencia


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ANLISIS DE SENSIBILIDAD

MODELOS: Anlisis de escenarios: mide qu pasa con el VAN si

cambia el valor de una o ms variables.

Anlisis de puntos crticos: calcula el valor lmite quepuede asumir una variable, es decir, aquel que hace alVAN igual a cero

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