ponència bmp 2010 - rehabilitació.pdf
TRANSCRIPT
P r e s e n t a c i ó
EL BARÒMETRE DEL CLIMA DE CONFIANÇA DEL SECTOR DE L’HABITATGE
21 d’octubre de 2010
Jornades
Tècniques
BMP2010
La rehabilitació d’habitatges
www.icerda.es
El 28% dels constructors ha modificat l’orientació de la seva activitat,
... i d’aquests, un 42% ha canviat cap a la rehabilitació d’habitatges(Font: Baròmetre del sector de l’habitatge 2010).
En primer lloc, hi ha hagut moviment en el sector de la
construcció
32,6
42,0
30,7
5,9
1,0
13,9
1,0
0,5
He reduït el volum, però no he modificat l’objecte meva activitat
He canviat cap a la rehabilitació.
Part de la meva activitat la dedico a sector de serveis com: manteniment, jardineria, …
Instal·lacions
Part de la meva activitat la dedico a la instal•lació d’energies alternatives
He buscat negoci fora del país.
Altres
Ns/Nc
Al 2011, estava previst que el Ministeri de Vivenda tingués un pressupost de
1.211 M€, experimentant així un descens del 19,3% sobre el
pressupost inicial del 2010
L’aprovació del RD 6/2010, que estableix mesures per a la recuperació
econòmica i l’ocupació, suposa un impuls fiscal a la rehabilitació
de vivendes:
1. Deducció del 10% de l’IRPF per obres de millora de la vivenda
habitual.
2. Ampliació del conjunt d’obres beneficiades per la reducció de l’IVA.
També hi ha hagut moviments a l’administració central
La reducció del pressupost assignat al Ministeri de Vivenda pel 2011, per una banda, i els
beneficis fiscals impulsats pel RD 6/2010, generen incertesa sobre el futur de la
rehabilitació.
El Pla Renova’t de Finestres, ha subvencionat el 27% del total de la inversió
que els catalans han efectuat per substituir obertures per unes altres amb
més capacitat d’aïllament tèrmic. L’import mitjà dels ajuts ha estat,
aproximadament, de 1.600 euros .
...i moviments a l’administració autonòmica
L’Institut Català d’Energia (ICAEN) ha tancat la primera convocatòria del Pla Renova’t de
Finestres, orientat a incentivar l’estalvi i l’eficiència energètica a les llars, amb 4.039
sol·licituds de subvenció per a renovar obertures.
Amb el Pla Renova’t de Finestres, la Generalitat de Catalunya ha
contribuït a incentivar la demanda de la rehabilitació
d’habitatges.
L’actual redacció del CTE provoca un altíssim grau d’inseguretat jurídica als
professionals que es dediquen a la rehabilitació degut a l’impossibilitat
econòmica i tècnica del compliment dels seus Documents Bàsics.
Marc normatiu per als edificis existents
A mig termini, es necessita una nova llei específica sobre edificació
existent i el corresponent marc normatiu tècnic.
En aquest sentit, es requereix una solució immediata que cobreixi la
responsabilitat dels professionals. Aquesta solució s’ha d’establir
mitjançant una figura jurídica de fàcil tramitació, per exemple Ordre Ministerial.
Les dificultats econòmiques i tècniques per complir els requeriments del CTE condueixen a la
necessitat d’un nou marc normatiu per als edificis existents.
La suma de factors que requereixen “canvis” per assentar
el creixement de la rehabilitació
El pas endavant de
la rehabilitació passa per…
Normativa tècnica
específica
Incentivar la
demanda
Fiscalitat favorable i
fàcil
Numància 185 08034 Barcelona Tel 932802323 Fax 932801166 Diego de León, 30 28006 Madrid Tel 915 639 572
www.icerda.es