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SANTÍSIMA TRINIDAD, 5

MADRID

PISOS EN VENTA

3 DORMITORIOS

Estrictamente confidencial para uso exclusivo de su destinatario Imagen orientativa

Santísima Trinidad, 5 · Madrid

promoción viviendas

• Edificio de 8 plantas

• 24 viviendas

• Pisos de 2 a 5 dormitorios

• 4 áticos dúplex con terraza

• Superficies entre 60 m2 y 138 m2

• 28 plazas de parking

• Promotores de la promoción: Kennedy

Wilson y Renta Corporación

• Constructora: Avintia

Imagen orientativa


muy bien conectado con las principales vías y transportes de Madrid

Situado en la calle Santísima Trinidad 5, en

pleno corazón del barrio de Chamberí y a 5

minutos del Paseo de la Castellana. Dispone

de excelentes comunicaciones y múltiples

servicios en los alrededores.

Metro Iglesia, salida Eloy Gonzalo

Bus, líneas 3, 5, 16, 61 y 149

A 20 minutos del Aeropuerto Barajas

Tren Cercanías estación Nuevos

Ministerios y Recoletos.

Conexión con línea Tren Alta Velocidad -

AVE

A 5 minutos de la A6 (Madrid – Coruña) y

A2 (Madrid - La Jonquera)

Vivienda B - 3 dormitorios


Descripción

Superficiem²

Útil 77,68 m2

Construida con

zonas zzcc103,30 m2

Precio desde 460.000 €

Vista 3D

Plano

Vivienda D - 3 dormitorios


Descripción

Superficiem²

Útil 90,88

Construida con

zonas zzcc116,97

Precio desde 462.000 €

Vista 3D

Plano

Vivienda D - 3 dormitorios y terraza


Descripción

Superficiem²

Útil 90,88 m2

Construida con

zonas zzcc116,97 m2

Terraza 93,49

Precio 515.000 €

Vista 3D

Plano


FACHADAS Fachada a calle a base a fábrica de ladrillo, trasdosado interiormente con placa de yeso y aislamiento térmico y acústico y acabado exterior de

piedra caliza. Carpinterías de aluminio de la marca Cortizo, con rotura de puente térmico y vidrio climalit, y contraventanas de la marca Durmi.

Fachada a patios e interior calle a base a fábrica de ladrillo, trasdosado interiormente con placa de yeso y aislamiento térmico y acústico y

acabado exterior con revoco de mortero monocapa. Carpinterías de aluminio de la marca Cortizo o similar, con rotura de puente térmico y

vidrio climalit, y persianas enrollables compactas en las zonas de dormitorios y comedor.

CUBIERTAS

Cubierta plana transitable con aislamiento térmico y acústico con terminación en gres cerámico antideslizante.

TABIQUERÍA INTERIOR Y FALSOS TECHOS Separaciones interiores ejecutadas con tabiquería seca con aislamiento interior a base de lana de roca de espesor mínimo 40 mm.

Separación entre viviendas y entre éstas y zonas comunes con tabique de fábrica de ½ pie y tabiquería seca de espesores entre 130 y 160

mm, según los casos, y con aislamiento interior de lana de roca de espesor total 40 mm.

Falsos techos de placa de escayola lisa con aislamiento acústico frente a ruido aéreo de lana de roca de un espesor mínimo de 40 mm.

REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS Tarima multicapa de Roble Rústico de importación en formato una lama con 3,0 mm de capa de uso para las viviendas excepto en zonas

húmedas en las que el solado será en base a gres porcelánico rectificado de la casa Saloni o similar.

Lámina anti impacto bajo el pavimento para protección de ruido de impacto.

Alicatados verticales de baños y aseos con azulejo de gres porcelánico de la casa Saloni o similar.

Solado de terrazas con gres cerámico antideslizante.

Solado de zonas comunes en base a basalto negro en zona de acceso y baldosa de gres porcelánico pretensado de la casa Saloni o similar

en rellanos de las plantas sobre rasante

PINTURAS Paredes y techos de las viviendas pintados con pintura plástica lisa, una mano de preparación y dos manos de pintura.

Pintura sobre elementos metálicos mediante imprimación previa y dos manos de esmalte.

Paredes y techos de zonas comunes pintados con pintura plástica o revestidos con papel vinílico texturizado, una mano de preparación y dos

manos de pintura.

Memoria de calidades



CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a la vivienda acorazada, con nivel de seguridad anti-intrusión clase 3, bulón antipalanca y bombín de seguridad.

Puertas interiores de tablero de DM con cuatro entrecalles, lacadas en color blanco y herrajes cromados.

Armarios interiores en las habitaciones, lacados en blanco, con barra de colgar y un estante.

COCINAS Conjunto de armarios altos y bajos en DM lacado color blanco. Tiradores en acero inoxidable.

Encimera de silestone color gris, de 3 cm de espesor + 2 cm de canteado (4 cm canto recto visto total)

Frente en base a vidrio lacado extra blanco.

Electrodomésticos BOSCH serie 6:

• Campana extractora acabado inox

• Inducción de 3 fuegos

• Horno pirolítico frente inox

Fregadero TEKA Classic Max de 1 seno y escurridor y grifería Grohe Eurostyle.

SANITARIOS Y GRIFERÍAS Lavabos de porcelana vitrificada color blanco de la casa Roca con mueble de lavabo Roca Victoria

Inodoros modelo Dama-N de Roca

Bidé, en los pisos que corresponda, modelo Dama-N de Roca

Bañera acrílica de Roca

Plato de ducha moldeado en resina gama Silex de Fiora y mampara de vidrio

Griferías de GROHE: Euphoria System para bañera y ducha y Concetto monomando para lavabos y bidé

ELEVACIÓN

Conjunto formado por dos ascensores de la casa Orona o similar con capacidad para 7 personas y 525kg de carga nominal y

cumpliendo con los requisitos mínimos de accesibilidad. Velocidad de 1m/sg y acabados gama alta.


ELÉCTRICA

Instalación eléctrica monofásica según Normativa Electrotécnica vigente.

Mecanismos Simon Nature 82 con reguladores de potencia en salón y dormitorios.

TELECOMUNICACIONES

Instalación de TDT, TV vía satélite y telefonía según normativa vigente, mínimo un punto en salón-comedor y en cada uno de los dormitorios.

Preinstalación de fibra óptica en la vivienda.

Instalación de videoportero con pantalla en los recibidores de las viviendas.

DOMÓTICA

Instalación de paquete básico de domótica en cada vivienda con control de intrusión, incendios e inundación.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Instalación de fontanería según normativa vigente.

La producción de ACS se efectuará mediante un sistema de captación de energía solar térmica combinado con un sistema caldera a gas

centralizada tipo roof top ubicada en la cubierta del edificio.

Todas las piezas de cocinas y baños dispondrán de un juego de llaves de corte para agua fría/caliente.

Las tuberías de saneamiento se realizarán con tuberías de PVC según normativa vigente.

Todos los bajantes dispondrán de una tubería de ventilación.

Recogida horizontal mediante red de colectores colgados de PVC.

CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN

Instalación de aire acondicionado con bomba de calor de marca LG o similar y regulación individual con sistema Airzone basic.

En las unidades interiores se dispondrá de un dispositivo de regulación con un termostato por máquina ubicado en el salón-comedor

La distribución interior se realizará mediante conductos de fibra efectuando el retorno por plenum.

La ubicación de la máquina exterior se efectuará en la cubierta.

Calefacción mediante caldera central de gas tipo roof top ubicada en la cubierta del edificio y radiadores de aluminio en las estancias así como

radiador toallero en baño principal.


INSTALACIONES

Nota: La presente memoria de calidades puede estar sujeta a modificaciones por razones técnicas, según criterio de la Dirección Facultativa, así como por razón

de disponibilidad de existencias sin que ello pueda suponer una disminución de las calidades inicialmente previstas.

El presente documento confidencial ha sido elaborado por RENTA CORPORACION y/o compañías de su Grupo, con información sobre el inmueble que se propone como objeto de potencial transacción de compraventa o

arrendamiento. Con la aceptación del presente documento, el destinatario del mismo se compromete a no copiar, reproducir o distribuir a terceros el presente documento confidencial, ni en su totalidad ni en parte, en ningún

momento, sin el previo consentimiento de alguna de las empresas del Grupo RENTA CORPORACION, manifestado por escrito, así como a mantener permanentemente confidencial toda la información que en él está

contenida y que no sea de dominio público, y a utilizar este documento confidencial sólo para los fines que se indican a continuación.

La información contenida en este documento se considera que refleja la imagen fiel del inmueble, pero su emisor declina expresamente toda responsabilidad por las manifestaciones, expresas o implícitas, u omisiones en

que hubiera podido incurrir. Ninguno de sus contenidos constituye promesa o previsión para el futuro. En la evaluación de la operación, los destinatarios de este documento confidencial deben basarse única y

exclusivamente en su propio juicio, examen y análisis empresarial.

Tel. 670 75 37 02 - 91 575 04 62

[email protected]

www.rentacorporacion.com

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