periodico oficial num. 17, 28 abril 2008 - primera sección. … · acto seguido, el ganador del...

GOBIERNO DEL ESTADOPODER EJECUTIVO

INSTITUTO DE EDUCACION DE AGUASCALIENTESReglamento de Tiendas EscolaresSECRETARIA DE FINANZASPublicación trimestral de Recursos entregados a los Municipios del Estado de Aguascalientes,referente al Fondo General de Participaciones y Fondo de Fomento Municipal.SECRETARIA DE PLANEACION Y DESARROLLO REGIONALActa de Sesión Ordinaria celebrada el 30 de agosto de 2008SECRETARIA DE OBRAS PUBLICASConvocatoria 0001-01-08 para la Licitación Pública NacionalH. AYUNTAMIENTO DE RINCON DE ROMOSReporte de Primer Trimestre del Ejercicio Fiscal 2008Reporte de Gastos del Primer Trimestre del Ejercicio Fiscal 2008

A V I S O SJudiciales y generales

I N D I C E :Página 70

PERIODICO OFICIALDEL ESTADO DE AGUASCALIENTESMEDIO DE DIFUSION DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO

Registro Postal PP-Ags.-001-0125.- Autorizado por SEPOMEX}

PRIMERA SECCIONTOMO LXXI Aguascalientes, Ags., 28 de Abril de 2008 Núm. 17

C O N T E N I D O :

RESPONSABLE: Lic. Juan Ángel José Pérez Talamantes, Secretario General de Gobierno

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GOBIERNO DEL ESTADOINSTITUTO DE EDUCACION DEL ESTADO

DE AGUASCALIENTESEl H. Consejo Interior del Instituto de Educa-

ción de Aguascalientes en uso de las facultadesque le otorga la Ley para el Control de las Entida-des Paraestatales del Estado de Aguascalientesen su artículo 41 fracciones I y VII, así como la Leyque crea al Organismo Público Descentralizadodenominado Instituto de Educación deAguascalientes en su artículo 7° fracción VIII, ex-piden el siguiente:

REGLAMENTO DE TIENDAS ESCOLARES

CAPITULO IDisposiciones Generales

Artículo 1°.- El presente Reglamento regula laprestación de servicio de venta de refrigerios en losplanteles educativos dependientes del Instituto deEducación de Aguascalientes, en los niveles deprimaria, secundaria y educación normal.

En aquellos planteles donde el Sistema Esta-tal para el Desarrollo Integral de la Familia preste elservicio de comedores o desayunadores, no seránobjeto de la prestación del servicio de venta derefrigerios de tienda escolar; por lo que queda es-trictamente prohibida la instalación de ésta.

Artículo 2°.- Para los efectos del presente re-glamento, se entenderá por:

Tienda Escolar.- Tienda Escolar de Consumo.Refrigerio.- Colación o comida ligera.Dirección Jurídica.- Instancia responsable de

la atención y desahogo de los asuntos jurídicos delInstituto de Educación de Aguascalientes.

Contraloría Interna.- Instancia responsable dela atención y desahogo de los asuntos de fiscaliza-ción y control de los recursos financieros del Insti-tuto de Educación de Aguascalientes en relacióncon los Servidores Públicos.

Coordinación Operativa de Tiendas Escolares.-Área responsable del manejo y control de tiendasescolares.

CAPITULO IIObjetivos de la Tienda Escolar

Artículo 3°.- Las Tiendas Escolares tendráncomo objetivos los siguientes:

I.- Procurar en coordinación con la Autoridaden materia de Salud del Estado de Aguascalientesmediante la venta de refrigerios el consumo de pro-ductos nutritivos que mejoren la condiciónnutricional y contribuyan a reducir los problemasde salud relacionados con una mala alimentación.

II.- Brindar a la comunidad escolar mediante laventa de refrigerios, la cantidad de nutrientes sufi-cientes a fin de tener la energía física para terminarla jornada escolar.

III.- Generar recursos económicos propios paracoadyuvar con el cofinanciamiento educativo a finde resolver las necesidades prioritarias del plantelescolar.

CAPÍTULO IIIDel Procedimiento para la Prestación

del Servicio

Artículo 4°.- La convocatoria para la prestacióndel servicio de venta de refrigerios, será expedidapor la Dirección General del Instituto de Educaciónde Aguascalientes, en el mes de mayo del cicloescolar vigente, para efectos del ciclo inmediatoposterior.

Artículo 5°.- Las personas físicas o moralesque deseen prestar el servicio referido deberán cum-plir los siguientes requisitos:

I.- Presentar por escrito dentro de los 15 díashábiles siguientes a la fecha de publicación de laconvocatoria, solicitud y proyecto de venta ante elPresidente del Consejo Escolar de ParticipaciónSocial (Director del plantel) del lugar en donde sedesee prestar el servicio.

II.- El solicitante firmará ante la CoordinaciónOperativa de Tiendas Escolares del Instituto deEducación de Aguascalientes una solicitud para elotorgamiento de contrato de prestación de serviciode venta de refrigerios, que operará bajo el régimenlegal respectivo y los principios determinados porel Derecho Civil.

III.- El solicitante deberá presentar identificaciónpersonal (oficial), en caso de personas moralesacreditar la personalidad.

IV.- No laborar en el plantel donde se aspire aprestar el servicio, no ser miembro de la mesa di-rectiva de la Asociación de Padres de Familia o delConsejo Escolar de Participación Social, ni tenerparentesco hasta el tercer grado por consanguini-dad, ni por afinidad con los miembros de la Aso-ciación de Padres de Familia y del Consejo antescitado, con los Coordinadores de Zona de Educa-ción Básica, Supervisores de Zona, Directores,Subdirectores, Docentes, Personal del Plantel yRepresentantes Sindicales.

V.- Depositar fianza ante la Subdirección deFinanzas del Instituto de Educación deAguascalientes por el monto que determine el Con-sejo Escolar de Participación Social del plantel,misma que en ningún caso podrá ser menor al equi-valente de diez días del importe de recuperacióndiaria establecida. La fianza depositada será de-vuelta una vez que el servicio contratado haya con-cluido o a la terminación del ciclo escolar del quese trata, para el efecto se deberá presentar cons-tancia de no adeudo expedida por el Directivo delplantel donde se prestó el servicio, ante la Coordi-nación Operativa de Tiendas Escolares del Institu-to de Educación de Aguascalientes. El término parasolicitar la devolución será de 90 días naturales, encaso contrario la fianza será aplicada en beneficiodel servicio educativo.

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VI.- El objeto del depósito de la fianza es ga-rantizar la continuidad en el servicio de venta derefrigerios. En caso de que el prestador del serviciolo abandone o deje adeudo por cualquier conceptoen el plantel donde se encuentra prestando el ser-vicio, se utilizará la fianza depositada para resarcirlos daños ocasionados y/o cubrir sus adeudos.

VII.- El solicitante se obliga asistir a los cur-sos, pláticas de actualización y de capacitaciónque al efecto le indique el Instituto de Educaciónde Aguascalientes y exhibir constancia de ello. Loscursos serán registrados ante la Dirección de Fi-nanzas y Administración del Instituto de Educaciónde Aguascalientes, a través de la CoordinaciónOperativa de Tiendas Escolares.

VIII.- El solicitante proporcionará la informaciónque le sea requerida por el Instituto de Educaciónde Aguascalientes.

Artículo 6°.- El Consejo Escolar de Participa-ción Social del plantel, mediante concurso, elegiráel proyecto que garantice las mejores condicionesde higiene, atención, precios y apego a los menúspropuestos por la autoridad de salud; presentarásu propuesta para registro, ante la CoordinaciónOperativa de Tiendas Escolares del Instituto deEducación de Aguascalientes, mediante el siguienteprocedimiento:

I.- Dará inicio cuando el Consejo Escolar deParticipación Social del plantel haya sesionado yelegido a un ganador del concurso, a quien le seráentregada el Acta de Sesión y devuelta la Solicitudpara Concurso y Proyecto de Venta que utilizó paraconcursar. Acto seguido, el ganador del concursobuscará obtener los requisitos faltantes estableci-dos en la convocatoria y con todos los documen-tos en original y dos copias, acudirá a la Coordina-ción Operativa de Tiendas Escolares para su regis-tro.

II.- Si al término del periodo para registro algúnplantel no presentó propuesta de prestador del ser-vicio, será facultad del Instituto de Educación deAguascalientes a través de la Dirección de Finan-zas y Administración otorgar en directo a un tercersolicitante la prestación del servicio de venta derefrigerios.

Artículo 7°.- La prestación del servicio tendrávigencia de un ciclo escolar, pero las partes podránanticipar su vencimiento previa comunicación porescrito por lo menos con 15 días de anticipación,de conformidad con el Capítulo Sexto de este re-glamento.

Artículo 8°.- Para prestar un mejor servicio deventa de refrigerios en la Tienda Escolar deberánde observarse las disposiciones del presente re-glamento y en caso contrario se sujetarán al pro-cedimiento administrativo que se establece en elmismo.

Artículo 9°.- Los casos de interpretación legalno previstos para el cumplimiento de los preceptoscontenidos en el presente reglamento serán resuel-

tos por la Dirección Jurídica del Instituto de Educa-ción de Aguascalientes.

CAPITULO IVCondiciones para la Prestación del Servicio

Artículo 10.- Para prestar el servicio de ventade refrigerios, el prestador del servicio deberá obte-ner del Instituto de Educación de Aguascalientesel Contrato de Prestación del Servicio respectivo.

Artículo 11.- El prestador del servicio deberácubrir oportunamente el importe de recuperaciónque fije el Consejo Escolar de Participación Socialdel plantel, mismo que se fijará en base a los crite-rios emitidos por la Dirección de Finanzas y Admi-nistración y la Unidad de Contraloría Interna. Encaso de no haber sido fijada, la Unidad deContraloría Interna del Instituto de Educación deAguascalientes determinará el monto.

I.- El importe de recuperación podrá ser modi-ficado sólo por acuerdo del prestador del servicio ydel Consejo Escolar de Participación Social, conel visto bueno de la Unidad de la Contraloría Inter-na y de la Dirección de Finanzas y Administracióndel Instituto de Educación de Aguascalientes, enbase a los criterios previamente establecidos.

II.- Para el incremento del importe de recupera-ción diaria, éste se podrá modificar acorde a la tasade inflación que fije el Banco de México más unpunto porcentual. La cantidad que se establezcacomo importe de recuperación al momento de lasesión del Consejo Escolar de Participación So-cial, será el criterio económico que operará duran-te el ciclo escolar y no las variantes que puedatener la tasa de inflación.

III.- Para efecto de registro de los documentos,en aquellos casos donde se llegue a presentar unActa de Sesión con un incremento al monto deimporte de recuperación diario, superior al criterioestablecido en la fracción anterior, será facultad dela Contraloría Interna y la Dirección de Finanzas yAdministración del Instituto de Educación deAguascalientes hacer los ajustes necesarios paraadecuarla a los criterios de fijación de importe derecuperación.

IV.- En ningún caso el prestador del servicioestá obligado a entregar cantidades mayores oextraordinarias que el importe de recuperación fija-da. Los funcionarios que pretendan obligarlos apagar importe de recuperación extraordinarias enefectivo o en especie (desayunos, comidas o cual-quier otra aportación) quedarán sujetos a las san-ciones que establece la Ley de Responsabilidadesde los Servidores Públicos del Estado deAguascalientes y la legislación laboral aplicable.

V.- El importe de recuperación por la presta-ción del servicio de tienda escolar deberá ser en-tregada al contralor del plantel escolar, en la fechaacordada por el Consejo Escolar de ParticipaciónSocial, contra un recibo oficial de caja con la firmade éste y sello de la escuela. En caso de no habercontralor, el pago se realizará al personal que alefecto designe el Director del plantel.


VI.- Los comprobantes de pago tienen calidadde recibo oficial siempre y cuando tengan el sellodel plantel, firma del director o del comisionado definanzas.

VII.- El Contralor o Director del plantel seránresponsables de registrar las cantidades recibidasen sus libros de ingresos y egresos, autorizados yregistrados en la Unidad de Contraloría Interna delInstituto de Educación de Aguascalientes.

VIII.- Será válida la consignación del importe derecuperación ante la Dirección de Finanzas del Ins-tituto de Educación de Aguascalientes, para suposterior entrega al plantel correspondiente, cuan-do por caso fortuito, fuerza mayor o por una situa-ción no cotidiana el Contralor o la persona designa-da no quiera recibir el concepto de importe de recu-peración.

IX.- El ingreso por importe de recuperación dela prestación del servicio de venta de refrigerios dela tienda escolar, será considerado recurso propiodel plantel y deberá emplearse para satisfacer lasnecesidades prioritarias de la escuela establecidasen el proyecto educativo. En caso de desacato odesviación de los recursos, el Director del plantel,Contralor y/o persona designada, se harán acree-dores a las sanciones previstas en la Ley de Res-ponsabilidades de los Servidores Públicos del Es-tado de Aguascalientes y la normatividad laboral.

X.- El destino y manejo de estos ingresos esta-rá sujeto a la supervisión del Instituto de Educa-ción de Aguascalientes, a través de la Unidad deContraloría Interna.

XI.- El Consejo Escolar de Participación Social,tiene la facultad de verificar la correcta aplicaciónde los recursos generados por la prestación delservicio de venta de refrigerios.

XII.- El Director del plantel deberá notificar enun plazo no mayor de diez días hábiles, a la Coor-dinación Operativa de Tiendas Escolares, si elprestador del servicio incurre en mora en el pagode el importe de recuperación convenida, en casode no hacerlo oportunamente el Director del plantelserá el responsable de los daños y perjuicios quese generen por la falta de pago.

Artículo 12. – El acondicionamiento del localdonde se preste el servicio estará a cargo delprestador del servicio; las adecuaciones o mejorasque realice, deberán contar con la autorización delDirector del plantel y quedarán a favor de la institu-ción educativa. El Director será el responsable deverificar que aquellas mejoras realizadas en favorde la tienda escolar, permanezcan y bajo ningunacircunstancia permitirá que las retiren.

En cuanto al equipo y/o mobiliario que pudieratraer consigo el prestador del servicio para la pres-tación del servicio, podrá retirarlo una vez que con-cluya la prestación del mismo.

El prestador del servicio recibirá por inventariolos bienes muebles o inmuebles disponibles, secomprometerá a cuidarlos, conservarlos y reponer-

los, en caso de pérdida, daño total o parcial, en elentendido de que el acondicionamiento, manteni-miento y limpieza del local también correrán por sucuenta.

En caso de que el plantel escolar no cuentecon local para realizar la venta de refrigerios, seráresponsabilidad del prestador del servicio proveerla infraestructura necesaria, misma que el prestadordel servicio deberá convenir con el Director del Plan-tel escolar respecto de la instalación al inicio de laprestación del servicio de venta.

Artículo 13.- El prestador del servicio podrácontratar libremente bajo su responsabilidad a ter-ceras personas para la venta y preparación derefrigerios, extendiendo los comprobantes de pagoa nombre de su(s) trabajador(es). El Instituto deEducación de Aguascalientes y el plantel no ad-quieren ninguna responsabilidad laboral con losempleados contratados por el prestador del servi-cio. Asimismo, el prestador del servicio se obliga aresponder y resarcir los daños y/o perjuicios oca-sionados por su personal contratado al patrimoniodel Instituto de Educación de Aguascalientes.

Artículo 14.- El Instituto de Educación deAguascalientes regulará la venta de refrigerios den-tro de las tiendas escolares, con la finalidad de quelos productos estén dentro de las normas y reco-mendaciones que establece el Instituto de Saluddel Estado de Aguascalientes.

Artículo 15.- El horario de la venta será deacuerdo con el turno y nivel educativo correspon-diente, así como los tiempos de receso indicadospor la dirección del plantel, debiéndose respetarestrictamente por las partes. La dirección del plan-tel educativo comunicará oportunamente y por es-crito al prestador del servicio, las fechas de sus-pensión de labores parcial o total, la realización dealgún evento escolar y las vacaciones. En casocontrario el Director del plantel será responsablede los daños y perjuicios ocasionados al prestadordel servicio por tal omisión. Cuando exista ausen-cia de grupos de alumnos dentro del plantel al mo-mento del receso escolar, deberá de considerarsey reducir la parte proporcional del importe de recu-peración diaria.

Artículo 16.- El prestador del servicio es el únicoautorizado para vender los artículos propios de unatienda escolar dentro del plantel.

Artículo 17.- El Consejo Escolar de Participa-ción Social supervisará que la prestación del servi-cio y la atención a los alumnos sean adecuadas,es decir, que los refrigerios sean de calidadnutricional y que los precios sean accesibles alalumnado.

Artículo 18.- Para efecto de incremento en losprecios de los productos que se expendan en latienda escolar, el prestador del servicio justificaráplenamente el incremento solicitado y de maneraconjunta con el Consejo Escolar de ParticipaciónSocial del plantel, analizará y determinará el incre-mento que deberá de ser proporcional al alza de


los precios de los artículos en el mercado, procu-rando en todo momento no lesionar la economíadel alumno. En caso de controversia conciliará in-tereses la Unidad de Contraloría Interna, con laintermediación de la Coordinación Operativa de Tien-das Escolares del Instituto de Educación deAguascalientes.

Artículo 19.- El prestador del servicio, previaautorización del Director del Plantel, se obliga abrindar todas las facilidades a las autoridades ad-ministrativas y de salubridad para la supervisión yvigilancia de la prestación del servicio cada vez quesea necesario que se verifiquen la calidad, seguri-dad e higiene en la prestación del servicio, siemprey cuando se haga con apego a la Ley del Procedi-miento Administrativo y demás leyes aplicables.

Artículo 20.- El prestador del servicio se obligaa participar activamente en los programas de aho-rro de energía eléctrica y agua potable que el Insti-tuto de Educación de Aguascalientes instrumentey demás programas que se implementen en bene-ficio del plantel, comunidad escolar y medio am-biente.

Artículo 21.- El prestador del servicio se obligaa colocar una lista de precios de los productos enventa en un lugar visible del local, en el entendidoque dichos precios por ningún motivo deben deexceder de aquellos fijados en las tiendas de aba-rrotes ordinarias, procurando en todo caso, que di-chos precios sean más bajos, por tener las tiendasescolares un mercado cautivo.

CAPITULO VDel Procedimiento Administrativo

Artículo 22.- Para el caso de irregularidadesen la prestación del servicio de venta de refrigerioso violación a las disposiciones del presente regla-mento, se procederá de la siguiente manera:

I.- La Coordinación Operativa de Tiendas Es-colares iniciará procedimiento administrativo de ofi-cio o a petición de parte, por anomalías en el servi-cio o por la violación a las disposiciones del pre-sente reglamento. La denuncia o queja respectivadeberá de presentarse en el término de diez díashábiles siguientes al acontecimiento del hecho.

Cuando por excepción la queja o denuncia seapresentada ante una autoridad educativa, ésta de-berá ser remitida a la Coordinación Operativa deTiendas Escolares, dentro de los cinco días hábi-les siguientes a su recepción.

II.- La Coordinación Operativa de Tiendas Es-colares procederá a la verificación de la denuncia oqueja dentro de los siguientes cinco días hábiles, ala presentación de la misma; dependiendo de lanaturaleza del hecho se procederá al levantamien-to de un acta circunstanciada, considerando losmotivos que la sustentan; asimismo, allegándoselas pruebas necesarias que en el momento del le-vantamiento del acta correspondan.

III.- Una vez levantada el acta circunstanciadadel hecho por parte de la Coordinación Operativa

de Tiendas Escolares, remitirá el expediente delcaso a la Dirección Jurídica. En caso de estarinvolucrado un servidor público de este Instituto deEducación será remitido un tanto de éste a laContraloría Interna a efecto de substanciar el pro-cedimiento administrativo respectivo.

IV.- Una vez turnado el expediente a la Direc-ción Jurídica, y radicado que sea el procedimiento,se hará del conocimiento de las partes, mediantenotificación personal, que tienen un término de diezdías a partir de que surta efecto la notificación paraque manifiesten lo que a su derecho convenga yaporten las pruebas que estimen pertinentes, lasque se deberán adjuntar al escrito respectivo. Laspruebas se desahogaran conforme a la naturalezade los hechos materia de la queja o denuncia.

V.- La Dirección Jurídica del Instituto de Edu-cación de Aguascalientes resolverá respecto delprocedimiento de la cancelación del servicio en lostérminos del capítulo sexto de este reglamento, delas responsabilidades laborales de las personas quese encuentren involucradas en la denuncia o quejay de toda controversia que se suscite por la presta-ción del servicio, en el ámbito de su competencia.

VI.- La Contraloría Interna del Instituto de Edu-cación resolverá incluso paralelamente la respon-sabilidad administrativa tratándose de servidorespúblicos.

VII.- La resolución dictada en el ámbito de sucompetencia por las instancias aludidas podrá serimpugnada por los recursos administrativos y víasjurisdiccionales correspondientes.

CAPITULO VIDe la Cancelación del Servicio

Artículo 23.- Es facultad de la Dirección Jurídi-ca del Instituto de Educación de Aguascalientes,la cancelación de la prestación del servicio de ven-ta de refrigerios, dentro de los planteles escolares,cuando ocurran las siguientes circunstancias:

I.- Por incumplir con las normas de higiene de-cretadas por la autoridad competente.

II.- Por actos o conductas del prestador delservicio o empleados de éste, en agravio de losalumnos del plantel que pongan en riesgo su inte-gridad física, psicológica, moral o afecten los inte-reses y objetivos educativos.

III.- En el caso de que una persona ostente másde un contrato de prestación de servicios, será fa-cultad discrecional del Instituto de Educación deAguascalientes, el cancelar los que se le hayanotorgado.

IV.- Por incumplimiento o violación a las dispo-siciones del presente reglamento, no será consi-derada, dicha persona, como sujeto de una nuevacontratación en convocatorias de cualquier planteleducativo.

V.- Por traspasar a terceras personas la pres-tación de la venta de refrigerios.


VI.- Por incurrir en falta de pago oportuno (pormás de dos periodos consecutivos o acumulables)del importe que estableció el Consejo Escolar deParticipación Social del plantel.

VII.- Que el prestador del servicio incite o inter-venga en asuntos laborales, escolares o sindica-les, inclusive el hecho de que afecte de cualquiermanera el orden, la disciplina y en general el servi-cio educativo.

Artículo 24.- Además de las facultades que tienela Dirección Jurídica del Instituto de Educación deAguascalientes a efecto de la prestación del servi-

cio, la Autoridad en materia de Salud podrá realizarlas acciones que estime pertinentes en a base lasfacultades que la ley le otorga.

T R A N S I T O R I O S :

PRIMERO.- Se abroga el Reglamento de Tien-das Escolares de fecha veintinueve de marzo deldos mil cuatro.

SEGUNDO.- El presente Reglamento entraráen vigor al día siguiente de su publicación en elPeriódico Oficial del Estado.

PUBLICACION TRIMESTRAL DEL IMPORTE DE RECURSOS ENTREGADOS A LOS MUNICIPIOSDEL ESTADO DE AGUASCALIENTES, REFERENTE AL FONDO GENERAL DE PARTICIPACIONES Y

FONDO DE FOMENTO MUNICIPALINFORME correspondiente al primer trimestre del ejercicio fiscal 2008, relativo al importe de las partici-

paciones entregadas a los Municipios del Estado de Aguascalientes, correspondiente al Fondo General deParticipaciones y Fondo de Fomento Municipal, en cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 6° de la Leyde Coordinación Fiscal Federal.

I. Importe entregado por el primer trimestre del ejercicio fiscal 2008, correspondiente al Fondo Generalde Participaciones y al Fondo de Fomento Municipal:

FONDO GENERAL DE FONDO DE FOMENTOPARTICIPACIONES /1 MUNICIPAL

MUNICIPIOS ENERO ENEROMARZO MARZO

(PESOS) (PESOS)

AGUASCALIENTES 136’018,638 73’289,185ASIENTOS 7’259,595 3’560,081CALVILLO 10’545,495 5’413,938COSIO 5’758,079 2’230,625EL LLANO 5’866,027 2’464,527JESÚS MARÍA 11’634,610 5’964,325PABELLON DE A. 7’540,887 3’668,330RINCON DE ROMOS 8’554,748 4’310,171SAN FCO. DE LOS ROMO 7’160,925 3’388,237SAN JOSE DE GRACIA 6’382,849 1’983,379TEPEZALA 5’828,385 2’442,690TOTALES 212’550,239 108’715,488/1 Incluye Fondo Resarcitorio del Fondo General de Participaciones.Para la entrega de participaciones correspondientes al Fondo General de Participaciones y del Fondo

de Fomento Municipal, se consideró como base las participaciones recibidas por el Estado de Aguascalientesde la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, durante el primer trimestre considerándose los coeficientesvigentes en este período, los cuales serán modificados de acuerdo a lo establecido en el Artículo 9° de laLey de Coordinación Fiscal del Estado de Aguascalientes, una vez que cada Municipio informe a la Secre-taría de Finanzas la recaudación por conceptos de Suministros de Agua e Impuesto a la Propiedad Raíz, enel ejercicio fiscal del año 2007.

EL GOBERNADOR DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES,Ing. Luis Armando Reynoso Femat.

EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO,Lic. Juan Ángel José Pérez Talamantes.

EL SECRETARIO DE FINANZAS,C.P.C. Raúl Gerardo Cuadra García.


COMISIÓN ESTATAL DE DESARROLLO URBANOSECRETARÍA DE PLANEACIÓN Y DESARROLLO REGIONAL

ACTA DE SESIÓN ORDINARIA CELEBRADA EL DÍA 30 DE AGOSTO DE 2007.

En la Ciudad de Aguascalientes, Capital del Estado del mismo nombre, siendo las 10:00 horas del día30 de agosto de 2007, en el Salón Miguel Ángel Barberena ubicado en Palacio de Gobierno, planta alta, sereunieron los miembros que integran la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, dando inicio a la sesiónordinaria, bajo el siguiente:

ORDEN DEL DÍA PROPUESTO

1.- Lista de asistencia y declaratoria de quórum legal.

2.- Aprobación del orden del día.

3.- Aprobación del acta de la sesión de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, celebrada el día 26de julio del año 2007.

4.- Propuesta para que se deje sin efecto la autorización del fraccionamiento por regularización deno-minado “20 de noviembre”, también conocido como “tierra y libertad”, ubicado al oriente de laCiudad de Aguascalientes.

5.- Presentación de los predios propuestos a desarrollar.

5.1.- Fraccionamiento “El Puertecito”, a ubicarse al noreste de la Ciudad de Aguascalientes,Ags.

5.2.- Condominio “Villas del Arroyo”, a situarse al norte de la Ciudad de Aguascalientes, Ags.

5.3.- Condominio “Ruiseñores”, a ubicarse en la Ciudad de Jesús María, Ags.

5.4.- Condominio “Campestre Ribier”, a situarse al costado oriente del Boulevard a Zacatecas,en el Municipio de San Francisco de los Romo, Ags.

5.5.- Modificación al Condominio “Bellavista”, situado a un costado del Boulevard Juan Pablo II,en la Ciudad de Aguascalientes, Ags.

6.- Presentación por parte del Municipio de San José de Gracia, Ags., del Proyecto del ProgramaParcial de Desarrollo Urbano de la zona de la presa del Jocoque situada en ese Municipio.

7.- Asuntos Generales.

8.- Clausura de la sesión de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano.

DESAHOGO DEL ORDEN DEL DIAMuy buenos días tengan ustedes, agradezco su asistencia para la celebración de esta sesión extraor-

dinaria de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, dándoles una cordial bienvenida, en la que se presen-taran a su consideración importantes proyectos para el Desarrollo Urbano del Estado.

Para iniciar esta sesión, conforme a lo indicado por el artículo 29 del Código Urbano del Estado y todavez que no se cuenta con la presencia del Ing. Luis Armando Reynoso Femat, Gobernador Constitucionaldel Estado, les expreso que un servidor fungiré como Presidente de esta Comisión Estatal de DesarrolloUrbano y el Lic. Oscar Rodríguez Godoy, Director General de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Planeacióny Desarrollo Regional del Estado se desempeñará como Secretario Técnico de la misma, según lo indica elartículo 12 fracción I del Reglamento Interior de esa Secretaría y numeral 7° fracción VII del ReglamentoInterior de esta Comisión.

Una vez que he recibido la lista de asistencia de los integrantes de la Comisión Estatal de DesarrolloUrbano, expreso a ustedes que el Secretario Técnico en funciones, me ha manifestado que se cubren losrequisitos de Quórum Legal para la celebración de esta sesión.

Continuando con los trabajos de esta sesión, doy lectura al orden del día propuesto:

1.- Lista de asistencia y declaratoria de quórum legal. respecto de este punto expreso que yaquedó cumplimentado anteriormente.

2.- Aprobación del orden del día.

3.- Aprobación del acta de la sesión de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, celebrada el día 26de julio del año 2007.


4.- Propuesta para que se deje sin efecto la autorización del Fraccionamiento por Regularizacióndenominado “20 de Noviembre”, también conocido como “Tierra y Libertad”, ubicado al orien-te de la Ciudad de Aguascalientes.

5.- Presentación de los predios propuestos a desarrollar.5.1.- Fraccionamiento “El Puertecito”, a ubicarse al noreste de la Ciudad de Aguascalientes,

Ags.5.2.- Condominio “Villas del Arroyo”, a situarse al norte de la Ciudad de Aguascalientes, Ags.5.3.- Condominio “Ruiseñores”, a ubicarse en la Ciudad de Jesús María, Ags.5.4.- Condominio “Campestre Ribier”, a situarse al costado oriente del Boulevard a Zacatecas,

en el Municipio de San Francisco de los Romo, Ags.5.5.- Modificación al Condominio “Bellavista”, situado a un costado del Boulevard Juan Pablo II,

en la Ciudad de Aguascalientes, Ags.6.- Presentación por parte del Municipio de San José de Gracia, Ags., del Proyecto del Programa

Parcial de Desarrollo Urbano de la zona de la presa del Jocoque situada en ese Municipio.7.- Asuntos Generales.8.- Clausura de la sesión de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano.Expuesto el orden del día, solicito a ustedes se sirvan expresar el sentido de su voto de manera

económica, quienes estén a favor sirvan manifestarse, quienes estén en contra también pido lomanifiesten.(Abstenciones).

(El Lic. Oscar Rodríguez Godoy, expresa que se aprobó por unanimidad el orden del día correspondien-te).

Para continuar con el desarrollo de la presente sesión, referente al punto número 3 del orden del día,que se refiere a la aprobación del acta de la sesión del día 26 de julio del año 2007, solicito la aprobación dela misma, incluyendo la excusa de su lectura, toda vez que la totalidad de los proyectos presentados enesa fecha fueron aprobados por esta Comisión; comprometiéndonos a hacerles llegar a su domicilio a labrevedad el original del Periódico Oficial del Estado con la publicación de ese dictamen.

En razón de ello, les pido se sirvan expresar el sentido de su voto de manera económica, quienes esténa favor sirvan manifestarse, quienes en su caso estén en contra también pido se manifiesten. (Abs-tenciones).

(El Lic. Oscar Rodríguez Godoy, certifica que se aprobó por unanimidad el acta de la sesión anterior, asícomo la excusa de su lectura).

Continuando con los trabajos de esta sesión, y para el desahogo del punto número 4 se presenta a suconsideración el dejar sin efecto la autorización del Fraccionamiento por regularización denomina-do “20 de Noviembre”, también conocido como “Tierra y Libertad”,, expedida el 10 de noviembre de1997, ubicado en el Ejido Norias de Ojocaliente al oriente de la Ciudad de Aguascalientes, la solicitud sedebe a que la Asociación a la que se le autorizó ese fraccionamiento, “Módulos de Proyectos Habitacionales”,A.C., a la fecha no ha cumplido con las obligaciones derivadas producto de la autorización en comento, noobstante que se le ha requerido por la Secretaría de Planeación y Desarrollo Regional en varias ocasiones,ya que incluso la escritura de propiedad del predio correspondiente se encuentra a nombre de la UniónPopular Revolucionaria, lo que imposibilita que la beneficiaria de la autorización se encuentre en aptitud deescriturar los lotes a los adquirentes de los mismos.

Desde luego las cuestiones particulares que justifican esta propuesta se encuentran en el dictamenremitido a cada uno de ustedes.

(Se procede a la proyección del video del proyecto)Una vez presentado lo anterior, solicito a los integrantes de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano se

sirvan manifestar si tienen intención de expresarse con respecto de la propuesta de dejar sin efecto laautorización del fraccionamiento por regularización denominado “20 de Noviembre”, a fin de que elSecretario Técnico los anote y posteriormente un servidor concederles el uso de la voz hasta por 10 minu-tos, en el orden respectivo.

El Arq. de Alba pide a la Directora de Registro Público y al Director General de Catastro se reúnan paraque la próxima sesión de la Comisión nos hagan una exposición de motivos y solicita a los integrantes deesta Comisión que analicen este asunto y se tome una decisión en la próxima sesión.

Así las cosas, una vez que intervinieron los miembros de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano queasí lo desearon, solicito a todos ustedes se sirvan manifestar el sentido de su voto, por tanto pido levantenla mano quienes estén a favor. Ahora pido que levanten la mano quienes en su caso estén en contra.(Abstenciones).


(El Lic. Oscar Rodríguez Godoy certifica que se aprueba por unanimidad que se someta a considera-ción en la siguiente sesión.)

Para continuar con la presente sesión y con relación al punto número 5 del orden del día, solicito seproceda a la presentación de los predios propuestos a su consideración, iniciando con la propuesta deautorización del Fraccionamiento El Puertecito, bajo esa consideración y conforme a lo dispuesto en elReglamento Interior de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, la presentación del proyecto se hace envideo.

(Se procede a la proyección del video del proyecto)PROYECTO DE DICTAMEN

1.- DATOS GENERALESDESARROLLOFRACCIONAMIENTO HABITACIONAL URBANO DE TIPO POPULAR AL QUE SE PRETENDE DENO-MINAR “EL PUERTECITO”.

PROPIETARIOCONSTRUCTORA PROYECTOS INMOBILIARIOS FL, S.A. DE C.V.

REPRESENTANTE LEGALLIC. GABRIELA FLORES DE LUNA.

PERITO RESPONSABLEING. SALVADOR GAYTAN RANGEL PERITO RESPONSABLE DE OBRA No. 125 ANTE LA SECRE-TARIA DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES.

UBICACIÓNAL NORESTE DE LACIUDAD DE AGUASCALIENTES, AGS.

TRAZA URBANA


2.- DATOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

CUADRO DE SUPERFICIES Y USOS

TIPO DE USO

NUMERO DE PREDIOS O LOTES

SUPERFICIE M2

PORCENTAJE

AREA HABITACIONAL 380 30,880.64 m² 8.62%

AREA MIXTA (HABITACIONAL /COMERCIAL)

455 60,913.33 m2 17.01%

AREA MULTIFAMILIAR 1 37,451.08m² 10.46%

AREA COMERCIAL 3 5,964.89 m² 1.66%

DONACIÓN 5 67,742.89m² 18.90% RESTRICCIONES Y ÁREAS VERDES.

5 34,831.82m² 9.72%

VIALIDAD 120,519.02m² 33.63% TOTALES 849 lotes

358.303.67 m² 100 %

NUMERO DE MANZANAS

47 DENSIDAD DE POBLACION

320 Hab/HAS

LOTE TIPO

FRENTE 6.00 X FONDO 15.00 = 90.00M²

SISTEMA DE AGUA POTABLE

FUENTE DE ABASTECIMIENTODeberá de perforar y equipar pozo a una profundidad de 450 mts., ademe de 14” de diámetro por 5/16 deespesor, clase ASTM A-2-42. El pozo y las obras complementarias deberán estar terminadas antes dela entrega de viviendas.TANQUE DE REGULACIÓNTanque de regularización, caseta y equipo de desinfección a base de hipoclorito incluyendo equipo decontrol de llenado automático del tanque.RED DE DISTRIBUCIÓNLas características de la tubería por emplear será PVC hidráulico RD-26 para diámetros de 3” a 8” yclase A-10 para diámetros mayores. Las válvulas de seccionamiento serán del tipo vástago fijo y cuerporesilente resguardada en su respectiva caja de operación de válvulas, las tomas domiciliarias serán detubo de polietileno de alta densidad y alto peso molecular con alma de aluminio con capacidad desoportar temperaturas hasta 60 °C de 20 mm. De diámetro exterior, cuya marca por emplear debecontar con la certificación de la C.N.A., los conectores serán de Nylon tipo compresión no métricos, enel entendido de que los columpios serán de fierro galvanizado.VOLUMEN ANUAL REQUERIDOEl volumen anual requerido para el proyecto será de 246,713.77 m3, por lo cual deberá de adquirir deterceros los derechos de extracción respectivos, debidamente regularizados ante la Comisión Nacio-nal del Agua.

SISTEMA DE ALCANTARILLADOSALIDAS DE ALBAÑALLas descargas domiciliarias serán instaladas con tubería de P.V.C., serie 20 sanitario de 6” (15 cm.) dediámetro, utilizándose un juego de codo de 45º y silleta de P.V.C. de 15 cm., de diámetro que seconectará a la tubería de la red o bien emplear tubería de polietileno de alta densidad (P. E. A. D.).


RED DE ALCANTARILLADOTubería de P.V.C., serie 20 sanitario de 8” (20 cm.) de diámetro o bien tubería de polietileno de altadensidad (P. E. A. D.)..COLECTORDe tubería de P.V.C., serie 20 sanitario o bien de polietileno de alta densidad (P.E.A.D.) de 10 y 12” (25y 30 cm.) de diámetro para descargar en planta de tratamiento de aguas negras.POZOS DE VISITATipo común y caída libre ó adosada en cruceros y cambios de dirección, debiendo instalar en la uniónPozo–Tubo, dos anillos de hule para garantizar la hermeticidad, con brocal ahogado en un diamante deconcreto armado con f’c = 250 Kg/cm2 de 1.50 M. de lado y 15 cm. de espesor y tapa de fierro fundidocon rejilla tipo pesado, repellados en su exterior con mortero cemento–arena proporción 1:3.DESCARGAConforme a lo dispuesto por la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio deAguascalientes mediante oficio FS/083/3824/07 de fecha 23 de agosto del año 2007, así como delInstituto de Vivienda del Estado en oficio DT/1185/07 del 22 de agosto del año 2007, el fraccionadordeberá coordinarse con este Instituto para la construcción de la planta tratadora de aguas residuales ypor consecuencia descargar sus aguas a la misma para su tratamiento.ESCURRIMIENTOS PLUVIALES.Deberá considerar en su proyecto de rasantes, el desalojo de los escurrimientos superficiales hasta lascuencas naturales existentes en la zona.VIALIDADES

TIPO DE VIALIDAD LONGITUD ML. COLECTORAS 3,904.22 ML LOCALES 4,002.79 ML TOTALES 7,907.01 ML

URBANIZACIÓNGUARNICIONESLas guarniciones se han proyectado tipo “pecho de paloma” de 30 X 15 X 65 cm con acabado escobillado,fabricadas con concreto simple f´c=150kg/cm² .BANQUETASSerán de concreto hidráulico com f’c=150 kg/cm2 de 10 centimetros de espesor y tendrá uma pendientehacia el arroyo de 1.5%.PAVIMENTOSVialidad de concreto hidráulico con MR= 38 (f’c = 250 Kg/cm²) de 15 cm. de espesor y junta dedilatación con celotex ó similar y calafateada con cintilla plástica cola de rata con emulsión elastomérica.PLACAS DE NOMENCLATURAMetálicas sobre postes metálicos en cruceros de calles, con una altura mínima de 2.10 m., y especi-ficaciones que le indique el H. Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags.ELECTRIFICACIÓN Y ALUMBRADO PÚBLICOEl Proyecto Eléctrico deberá contar con la autorización previa de la Comisión Federal de Electricidad,cumpliendo con todas y cada una de las especificaciones que ella le señale. Asimismo, el alumbradoexterior debe cumplir con los requisitos que le indique el H. Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags.

OPINIONES TECNICASOPINIÓN AYUNTAMIENTOSe cuenta con opinión favorable del Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., emitida por conducto desu Secretaría de Desarrollo Urbano, mediante el oficio DFPM.- 5426/07 con fecha del 24 de agosto de2007, en la que se incluyen obligaciones fiscales municipales, así como las donaciones a cargo delpromotor, mismas que son las válidas para éste dictamen y en su caso su Resolución.FACTIBILIDAD DE AGUASe cuenta con la factibilidad del servicio de agua potable con No. oficio FS-083-23824/07 de fecha 23 deagosto del 2007, correspondiente al proyecto definitivo presentado para la elaboración del presenteproyecto de Dictamen, emitida por la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado del Muni-cipio de Aguascalientes, Ags.


OPINIÓN DE LA SUBCOMISIÓN DE VIALIDAD Y TRANSPORTEEn sesión de la Subcomisión de vialidad y transporte de fecha 31 de julio del año 2007 el proyecto seda por aceptado, quedando condicionada a los siguientes puntos:

Primeramente deberá presentar la aceptación por parte del H. Ayuntamiento respecto a las áreas dedonación.Presentar Estudio de Impacto VialPresentar proyecto del puente que cruza al sur del desarrollo sobre el arroyo autorizado por la C.N.A.Presentar proyecto de acuerdo a resultados arrojados en el estudio de impacto vial, tomando encuenta los radios de giro, dimensiones, bahías de almacenamiento, señalización, tomar en cuenta alpeatón en los cruceros y sus desplazamientos.Presentar proyecto de transporte público con paraderos de autobuses.Eliminar el camellón en la vialidad Jerónimo de la CuevaPresentar propuesta de señalamiento vertical y horizontal

FACTIBILIDAD DE ENERGIA ELECTRICALa Comisión Federal de Electricidad mediante oficio No. SZA-161/07 de fecha 12 de julio del 2006, leinforma que se tiene la disponibilidad del servicio, quedando sujeto al estudio del proyecto-presupuestode las obras que deba ejecutar para suministrar energía eléctrica al fraccionamiento.

3.- DOCUMENTOS LEGALESEL EXPEDIENTE CUENTA CON LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:o Solicitud del fraccionamiento del 21de agosto del año 2006, No. DG.-0553/06.o Escrituras certificadas de Propiedad, inscritas en el Registro Público de la Propiedad del Estado. (antecedente).o Protocolo de escritura a nombre del Fraccionador.o Acta constitutiva de la empresao Copia certificada del Poder Notarial (inserta en el Acta Costitutiva).o Constancia de Alineamiento y Compatibilidad Urbanística No. 2901/2007o Levantamiento Topográfico Catastral (antecedente).o Certificado de Libertad de Gravamen del antecedente de propiedad.o Comprobante de Pago al predial.

4.- OBLIGACIONES FISCALESMUNICIPALESConforme a la opinión emitida por el Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., Mediante oficio DFPM4639/07 de fecha 19 de julio del 2007,el promotor deberá pagar las siguientes cantidades:Por la opinión, integración del expediente y control de las obligaciones del promovente la cantidad de$358,303.67 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS TRES PESOS CON 67/100M. N.), según lo dispuesto por el artículo 14 fracción II párrafo segundo de la Ley de Ingresos para elMunicipio de Aguascalientes para el ejercicio fiscal del año 2007, con la reforma correspondiente.Por la supervisión de la calidad de las obras de urbanización la cantidad de $ 3’012,975.50 (TRESMILLONES DOCE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO PESOS CON 50/100 M. N.).ESTATALESConforme al Artículo 10, Fracción 2 incisos a) y b) de la Ley de Ingresos del Estado de Aguascalientespara el ejercicio fiscal del año 2007, se determina lo siguiente:Por la AUTORIZACIÓN para constitución del Régimen de Propiedad en Condominio, deberá de pagar el1.5% sobre el valor comercial de las áreas de propiedad exclusiva.SUPERFICIE DE VIALIDAD 120,519.02 m² X $ 500.00 (VALOR COMERCIAL DE LAS AREAS EXCLU-SIVAS) X 0.015 = $ 903,892.65 (NOVECIENTOS TRES MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS PE-SOS CON 65 25/100 M. N.)Por la SUPERVISIÓN del proyecto, deberá pagar el 2.5 % del presupuesto de las obras de urbaniza-ciónSUPERFICIE A URBANIZAR 120,519.02 m² X $ 500.00 (VALOR POR METRO CUADRADO DE LASOBRAS DE URBANIZACIÓN) X 0.025 = $ 1’506,487.75 (UN MILLON QUINIENTOS SEIS MIL CUA-TROCIENTOS OCHENTA Y SIETE PESOS CON 75/100 M. N.)


GARANTÍAS DE URBANIZACIÓNDe acuerdo al Artículo 452 del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes, deberá constituirGarantía de Obras de Urbanización a favor del H. Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., conforme a losiguienteSUPERFICIE A URBANIZAR 120,519.02 m2 X $ 500.00 (VALOR POR m2 DE LAS OBRAS DE URBA-NIZACIÓN) X 0.40 = $ 24’103,804.00 (VEINTICUATRO MILLONES CIENTO TRES MIL OCHOCIEN-TOS CUATRO PESOS CON 00/100 M. N.).

5.- OBSERVACIONES GENERALES1. Se cuenta con opinión favorable del Ayuntamiento de Aguascalientes, emitida por conducto de su

Secretaría de Desarrollo Urbano, mediante el oficio DFPM.- 5426/07 del 24 de agosto del 2007, en la que seincluyen obligaciones fiscales municipales, así como las donaciones a cargo del fraccionador, mismas queson las válidas para éste dictamen y en su caso su Resolución.

2. El fraccionador queda obligado a formalizar la fusión y deslinde de los predios predios adquiridos alInstituto de Vivienda del Estado, para posteriormente realizar la subdivisión del predio objeto del presentedictamen dentro de los 60 días que se disponen en artículo 431 del Código Urbano para el Estado deAguascalientes.

3. El fraccionador deberá amojonar los lotes conforme al plano de lotificación autorizado.4. El fraccionador queda obligado hasta la MUNICIPALIZACIÓN del fraccionamiento a prestar los servi-

cios de limpia, cuidar y conservar las áreas verdes y equipamiento, así como los de vigilancia y suministrarcon normalidad y eficiencia los servicios de agua potable, alumbrado exterior y alcantarillado del mismo,conforme lo establece el artículo 483 del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes.

5. El fraccionador deberá escriturar a favor del Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., las áreas dedonación y vialidades correspondientes, conforme a lo estipulado por el artículo 474 fracción IV del CódigoUrbano para el Estado.

6. Respecto a las áreas de donación y conforme a lo dispuesto en el artículo 313 fracción III del CódigoUrbano para el Estado de Aguascalientes, corresponde el 15% de la superficie neta vendible lo que equiva-le a 30,442.92 m2. Sin embargo el fraccionador propone 6 manzanas dentro del proyecto y las cualesequivalen a una superficie total de 67,742.89 m²., cantidad que excede a la antes indicada (30,442.92 m2),y la cual podría tomarse a cuenta de la donación que le correspondería, bajo el supuesto que el presenteproyecto fuese autorizado para ampliarse.

7. De conformidad con la opinión del Municipio de Aguascalientes, el fraccionador deberá considerar ensu propuesta de lotificación el redimensionamiento del área destinada a uso multifamiliar, ya que excede ensuperficie el 20% de la superficie vendible para este uso, según lo indicado en el artículo 313 fracción IIsegundo párrafo del Código Urbano del Estado.

8. El fraccionador, conforme a lo dispuesto en el artículo 433 del Código Urbano para el Estado deAguascalientes, solo podrá ceder sus derechos y obligaciones respecto al Fraccionamiento previa autori-zación de la SEPLADE y al cumplimiento de los requisitos legales conducentes. En caso de que seautorice la cesión de referencia, la persona física o moral cedente se subrogará en todos los derechos yobligaciones que establece la Ley de la materia y la resolución respectiva de la Comisión Estatal deDesarrollo Urbano.

9. Respecto al Estudio de Mecánica de Suelos (julio del 2007), se manifiesta el material predominantede la zona es arena limosa de buenas características desde un espesor de .50 a 3.00 mts y podráutilizarse como terraplén, relleno en zanja y en algunos casos como sub-base. Asimismo, la profundidadrecomendable de desplante es a partir de los 1.20 mts de profundidad a partir del nivel actual (antes dedesmonte), considerándose la capacidad de carga de 18 ton/m². Par el caso de la losa de cimentación sedeberá de utilizar material que cumpla con las especificaciones de la SCT para la capa de sub-base en elespesor que arroje el diseño y compactado al 95% de su peso volumétrico seco.

En la vialidad lateral que se localiza al margen del arryo deberá de tener especial cuidado ya que solose encontró material arcillo de características pobres; asimismo deberá de retirar el material de escombroencontrado en la zona, en caso de realizarse construcciones futuras.

10. El Estudio Geofísico de Resistividad (julio del 2007), El Estudio Geofísico de Resistividad, sedeterminó que las condiciones presentadas en el contexto y predio de estudio no presenta avances ocontinuación de fallas o grietas.

11. Deberá presentar y acatar las disposiciones que emita el Instituto del Medio Ambiente del Estado,respecto del Dictamen de Impacto Ambiental

12. El proyecto y ejecución de la Planta Tratadora de Aguas Residuales deberá ser avalado por elInstituto del Agua del Estado.


13. No se otorgará autorización para el inicio de las obras de urbanización, hasta que se cuente con eldictamen del Instituto del Agua del Estado correspondiente a los sistemas de agua potable, alcantarillado,drenaje, tratamiento de las aguas residuales y su reuso, así como los escurrimientos pluviales.

6.- PROYECTO DE RESOLUCIONLa Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, en su sesión del día 30 de agosto de 2007, consideran-

do que el expediente de la solicitud se integró de conformidad con lo dispuesto en los artículos416, 424 y demás aplicables del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes; existiendoopinión favorable del Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., emitida por conducto de su Secre-taría de Desarrollo Urbano, mediante el oficio DFPM.-5426/07 de fecha 24 de agosto del 2007,tiene a bien APROBAR el proyecto del desarrollo denominado “EL PUERTECITO” como FRACCIO-NAMIENTO HABITACIONAL URBANO DE TIPO POPULAR propiedad de CONTRUCTORA PROYEC-TOS INMOBILIARIOS FL, S.A. DE C.V. y representado por la LIC. GABRIELA FLORES DE LUNA.

La persona moral indicada queda sujeta a lo siguiente:Lo que se determine por el Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., en lo inherente a la superficie de

donación y su ubicación; pago de obligaciones fiscales estatales y municipales; garantizar el abasteci-miento del volumen anual de Agua Potable por un total de 246,713.77 m3 anuales, de acuerdo a la factibilidadde la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado; atender a la factibilidad para su desarrollo,correspondiente al proyecto final avalado por la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado delMunicipio de Aguascalientes y el Instituto del Agua del Estado; realizar la aportación proporcional para laconstrucción de la Planta Tratadora de Aguas Residuales en acuerdo con el instituto de Vivienda delEstado; deberá urbanizar en su totalidad las vialidades del desarrollo, detalladas dentro del presente, garan-tizando la liga directa a la estructura vial, conforme a las especificaciones marcadas en el presente proyec-to de dictamen; cumplir lo que se le señala en la Constancia de Alineamiento y Compatibilidad Urbanística(particularmente en lo que srespecta a la subdivisión y fusión de predios que se pretenden desarrollar);atender lo que señala los estudios de mecánica de suelos y geoeléctrico; respetar lo que dictaminen lasinstancias correspondientes en lo relativo a las restricciones y limitaciones que se encuentren dentro de supredio por situaciones del medio físico natural; presentar y respetar las observaciones que se señalen en elManifiesto de Impacto Ambiental emitido por el Instituto del Medio Ambiente del Estado de Aguascalientes;así como cumplir con las Obligaciones derivadas en los términos del presente “PROYECTO DE DICTA-MEN” formulado por la Secretaría de Planeación y Desarrollo Regional, en su carácter de Secretario Técni-co de esta Comisión.

Por lo anterior y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 431 del citado Código Urbano, disponede 60 días a partir de esta fecha para entregar a la Secretaría de Planeación y Desarrollo Regional, eloriginal y tres tantos del proyecto definitivo del fraccionamiento, mismo que deberá estar Georeferenciadoen coordenadas U.T.M., para integrar totalmente el expediente respectivo, por lo que deberá pasar a dichaSecretaría de Planeación y Desarrollo Regional para que se le indique el punto georeferenciado más cerca-no a su desarrollo. Asimismo, deberá presentar disco compacto que contenga plano de Lotificación com-pleto, (el cual debe contener la superficie individual por lote, colindancias del lote, No. de lotes, No. demanzanas, superficies total, habitacional, comercial, áreas verdes, de donación, restricciones, y usos delsuelo), en formato *.dwg. En dicho proyecto deberá incluir el plano de rasantes.

Bajo el apercibimiento que de no hacerlo en el término antes señalado, la aprobación de su proyecto nosurtirá sus efectos y en consecuencia deberá someter a consideración de la Comisión Estatal de Desarro-llo Urbano una nueva solicitud de Fraccionamiento.

Finalmente y para dar cumplimiento al artículo 41 de la Ley de Procedimiento Administrativodel Estado, se informa al CONTRUCTORA PROYECTOS INMOBILIARIOS FL, S.A. DE C.V. y represen-tado por la LIC. GABRIELA FLORES DE LUNA., que cuentan con un plazo de 15 días hábiles,contados a partir del día siguiente de su notificación y/o publicación en el Periódico Oficial delEstado, para en su caso impugnar el presente documento, mediante el Recurso de Revisión,contemplado en dicha norma jurídica, o bien hacer valer juicio de nulidad ante el Tribunal de loContencioso Administrativo del Estado, ya que en caso contrario constituirá un acto administrati-vo definitivo.

Así las cosas, y recordando que esta Comisión autorizó el que se omitiera la lectura de las observacio-nes y puntos resolutivos de los dictámenes que se presentan a su consideración, debido a que obran en lainformación que se les remitió a sus oficinas, así como en la página del SIFRAGS, solicito a los integrantesde la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano se sirvan manifestar si tienen intención de expresarse conrespecto del proyecto de dictamen para que se autorice el Fraccionamiento “El Puertecito”, a fin de queel Secretario Técnico los anote y posteriormente un servidor concederles el uso de la voz hasta por 10minutos, en el orden respectivo.

En ese sentido se expresa que no hay observaciones al respecto, por lo que solicito a todos Ustedesse sirvan manifestar el sentido de su voto, por tanto pido levanten la mano quienes estén a favor. Ahorapido que levanten la mano quienes en su caso estén en contra (Abstenciones).


(El Lic. Oscar Rodríguez Godoy certifica que se aprueba por unanimidad el proyecto de dictamen conla abstención del Colegio de Urbanistas.)

Continuando con el desahogo del orden del día, solicito se proceda a la proyección del video quecontiene el proyecto del Condominio “Villas del Arroyo”, el cual se pretende situar al norte de la Ciudadde Aguascalientes.

(Se procede a la proyección del video del proyecto)PROYECTO DE DICTAMEN

1.- DATOS GENERALESDESARROLLOCONDOMINIO HORIZONTAL PARA USO HABITACIONAL TIPO POPULAR “VILLAS DEL ARROYO”PROPIETARIO:SR. LEOPOLDO MADRIGAL FLORESREPRESENTANTE LEGALLIC. JOSÉ OSCAR ERIC MADRIGAL PEÑAPERITO RESPONSABLEARQ. ISAIAS DAVID RODRÍGUEZ MARTÍNEZ, PERITO RESPONSABLE DE OBRA No. 136 ANTE LASECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES.UBICACIÓNAL COSTADO ORIENTE DE LA AVENIDA INDEPENDENCIA EN EL SECTOR NORTE DE LA CIUDADDE AGUASCALIENTES, AGS.

TRAZA URBANA


2.- DATOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICASCUADRO DE SUPERFICIES Y USOS

TIPO DE USO

NUMERO DE PREDIOS

SUPERFICIE M2

PORCENTAJE

PRIVATIVA HABITACIONAL

65 8,921.97 42.2%

AREA DE USO COMÚN (VERDES Y VIALIDADES)

N/A 5,427.92 25.7%

AFECTACIONES Y RESTRICCIONES

N/A 4,628.12 21.8%

ÁREA DE DONACIÓN 15 2,179.82 10.3%

TOTALES 80 21,157.83 100.00 NÚMERO DE MANZANAS

4 DENSIDAD DE POBLACIÓN

320 HABITANTES / HECTAREA

PREDIO TIPO

UNIFAMILIAR 6.50 X 17.00 m. = 110.50 M2.


FUENTE DE ABASTECIMIENTOSe conectara a la red municipal teniendo que pagarse derechos de conexión por $ 591,541.00(QUINIENTOS NOVENTA Y UN MIL QUINIENTOS CUARENTA Y UN PESOS 00/100 M.N.)PUNTO DE CONEXIÓNSe efectuara el punto de conexión a la linea existente de 3” de diametro localizada sobre lacalle Luis Gil frente al Fraccionamiento Las Cavas.RED DE DISTRIBUCIÓNTubería de P.V.C. hidráulico, RD-26, de 3” (7.5 cm.), de diámetro, misma que deberá probaruna presión hidrostática de 10 kg/cm2 durante 2 horas. Las tomas domiciliarias deberán deser de tubo de polietileno de alta densidad cuya marca deberá contar con la certificación deC.N.A., los conectores serán de nylon tipo compresión no métricos, en el entendido que loscolumpios serán de fierro galvanizado.VOLUMEN ANUAL REQUERIDOSe requiere de un volumen de 34,675.00 m3 anuales.

SISTEMA DE DELCANTARILLADOSALIDAS DE ALBAÑALLas descargas domiciliarias serán instaladas con tubería de P.V.C., serie 20 sanitario de 15cm. (6”), de diámetro para albañales exteriores, utilizándose un juego de codo de 45º y silletade PVC de 15 cm., de diámetro que se conectará a la tubería de la red municipal.RED DE ALCANTARILLADOTubería de PVC, serie 20 sanitario de 20 cm. (8”) de diámetro.POZOS DE VISITATipo común y caída libre ó adosada en cruceros y cambios de dirección, debiendo instalar enla unión Pozo–Tubo, dos anillos de hule para garantizar la hermeticidad, con brocal ahogadoen un diamante de concreto armado con f’c = 250 Kg/cm2 de 1.50 m., de lado y 15 cm., deespesor, tapa y brocal de fierro fundido con rejilla tipo tránsito pesado, la cara del pozodeberá estar repellada en su exterior con mortero cemento–arena proporción 1:3.DESCARGASe efectuara en el colector existente de 91 centímetros de diámetro y profundidad de 3.00metros localizado en la calle Luis Gil frente a su desarrollo en proyecto.

VIALIDADESTIPO DE VIALIDAD LONGITUD ML. INTERIORES 441.11 m. TOTALES 441.11 m.


URBANIZACIÓNGUARNICIONESDe concreto hidráulico f’c = 250 Kg/cm2 de tipo pecho de paloma (texana), con una sección de 15x30x65cm., acabado escobillado, curada con membrana química..BANQUETASDe concreto hidráulico simple f’c = 150 Kg/cm2 de 10 cm., de espesor asentada en una base dematerial inerte de 10 cm., mínimo de espesor con pendiente del 2% a la calle, curada con membranaquímica.PAVIMENTOSVialidades locales y colectoras de pavimento de concreto hidráulico MR-38 (f’c = 250 Kg/cm2) de 15cm., de espesor aplicados sobre cortina de humo, acabado con peine y junta de dilatación con cordónde tira de respaldo de polipropileno o plástico no adherente de polietileno y calafateadas con emulsiónelastomérica.PLACAS DE NOMENCLATURAMetálicas o de PVC sobre postes metálicos en cruceros de vialidades, con una altura mínima de 2.10m. hasta la base del primer señalamiento y especificaciones que el H. Ayuntamiento de Aguascalientes,Ags., le indique.

ELECTRIFICACIÓN Y ALUMBRADO PÚBLICOEl Proyecto Eléctrico deberá contar con la autorización previa de la Comisión Federal de Electricidad,cumpliendo con todas y cada una de las especificaciones que ella le señale. Así mismo, el alumbradoexterior debe cumplir con los requisitos que le indique el Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags.

OPINIONES TECNICASOPINIÓN AYUNTAMIENTOSe cuenta con la opinión favorable del H. Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., emitida por conductode la Secretaría de Desarrollo Urbano mediante el oficio DFPM.- 4680/07 de fecha 16 de agosto delaño 2007.FACTIBILIDAD DE AGUASe cuenta con la factibilidad de los servicios de Agua Potable y Alcantarillado, expedida por la ComisiónCiudana de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Aguascalientes mediante oficio FS 0361877/07 de fecha 13 de abril de 2007.OPINION DE LA SUBCOMISIÓN DE VIALIDAD Y TRANSPORTELa Subcomisión de Vialidad y Transporte en su sesión de fecha 14 de junio del 2007, dio por aceptadasu propuesta vial.FACTIBILIDAD DE ENERGIA ELECTRICALa Comisión Federal de Electricidad mediante oficio No. SZA-261/06 de fecha 28 de noviembre del2006, le informa que se tiene la disponibilidad del servicio, quedando sujeto al estudio del proyecto-presupuesto de las obras que deba ejecutar para suministrar energía eléctrica al condominio.

3.- DOCUMENTOS LEGALESEL EXPEDIENTE CUENTA CON LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:

Solicitud para que se constituya Régimen de Propiedad en Condominio.Copia certificada de la Escritura Pública de la propiedad, inscrita en el Registro Público de laPropiedad del Estado.Copia certificada de Poder Notarial.Copia de Constancia de Alineamiento y Compatibilidad Urbanística.Original de Certificado de Libertad de Gravamen.Constancia de no adeudo del impuesto a la propiedad raíz, con vigencia al año 2007.

4.- OBLIGACIONES FISCALESMUNICIPALESConforme a la opinión emitida por el Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., el promotor deberá pagarlas siguientes cantidades:


Por la opinión, integración del expediente y control de las obligaciones del promovente la cantidadde $ 8,921.97 (OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTIUN PESOS CON 97/100 M.N.), según lo dis-puesto por el artículo 14 fracción II párrafo segundo de la Ley de Ingresos para el Municipio deAguascalientes para el ejercicio fiscal del año 2007, con la reforma correspondiente.Por la supervisión de la calidad de las obras de urbanización la cantidad de $ 135,698.00 (CIENTOTREINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO PESOS CON 00/100 M.N.).

ESTATALESConforme al Artículo 10, fracción 2 incisos a) y b) de la Ley de Ingresos del Estado de Aguascalientespara el ejercicio fiscal del año 2007, se determina lo siguiente:A).- Por la autorización para constitución del Régimen de Propiedad en Condominio, deberá de pagar el1.5% sobre el valor comercial de las áreas de propiedad exclusiva.SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO 8,921.00 m2 X $ 1,200.00 (VALOR POR M2 DEL PREDIO URBANI-ZADO) X 0.015 = $ 160,578.00 (CIENTO SESENTA MIL QUINIENTOS SETENTA Y OCHO PESOSCON 00/100 M. N.)B).- Por la supervisión de que la ejecución de las obras de urbanización sean compatibles con elproyecto autorizado, deberá pagar el 1.3 % del presupuesto de las obras de urbanización.SUPERFICIE A URBANIZAR 5,427.92 m2 X $500.00 (VALOR POR M2 DE LAS OBRAS DE URBANIZA-CIÓN) X 0.013 = $ 35,281.48 (TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y UN PESOS CON 48/100 M. N.).GARANTIAS DE URBANIZACIONDe acuerdo al Artículo 452 del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes, deberá constituirGarantía de Obras de Urbanización a favor del H. Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., conforme a losiguienteSUPERFICIE A URBANIZAR 5,427.92 m2 X $ 500.00 (VALOR POR m2 DE LAS OBRAS DE URBANI-ZACIÓN) X 0.40 = $ 1´085,584.00 (UN MILLON OCHENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS OCHENTA YCUATRO PESOS CON 00/100 M.N.).

5.- OBSERVACIONES GENERALES1. Se cuenta con opinión favorable del Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., emitida por conducto de

su Secretaría de Desarrollo Urbano, mediante el oficio DFPM 4680/07 de fecha 16 de agosto de 2007, en laque se incluyen entre otras las donaciones a cargo del promotor, mismas que son las válidas para éstedictamen y en su caso su Resolución.

2. Respecto a las áreas de donación y conforme a lo dispuesto en el artículo 476 fracción II del CódigoUrbano para el Estado de Aguascalientes, corresponde el 10 % de la superficie total del condominio.Conforme a la opinión del Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., el promovente deberá donarle una super-ficie de 2,179.82 metros cuadrados, en el lugar definido por la Autoridad Municipal, según lo dispone elartículo 419 fracción II del Código Urbano del Estado.

3. El promotor queda obligado hasta la entrega recepción del condominio a la asociación de condóminosdel desarrollo, a prestar los servicios de limpia, cuidar y conservar las áreas verdes y equipamiento, asícomo los de vigilancia y suministrar con normalidad y eficiencia los servicios de agua potable, alumbradoexterior y alcantarillado del mismo, conforme lo establece el artículo 470 del Código Urbano para el Estadode Aguascalientes.

4. El Promovente, conforme a lo dispuesto en el artículo 433 del Código Urbano para el Estado deAguascalientes, solo podrá ceder sus derechos y obligaciones respecto al Condominio previa autorizaciónde la SEPLADE y el cumplimiento de los requisitos legales conducentes. En caso de que se autorice lacesión de referencia, la persona física o moral cedente se subrogará en todos los derechos y obligacionesque establece la Ley de la materia y la resolución respectiva de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano.

5. Respecto al estudio gefísico de resistividad elaborado por la empresa GEO Geofísica y GeotecniaAplicada, se manifiesta que actualmente el terreno no registra efectos de agrietamiento de suelo, fracturaso formación de oquedades que pudieran estar relacionadas con fallas o fisuras geológicas activas.

6. El estudio de mecánica de suelos realizado el día 7 de marzo de 2007 por la empresa MAQUIPAS.A. de C.V., se manifiesta que según las pruebas realizadas en distintos puntos del predio, los resultadosarrojados por el estudio ratifican que no se tienen problemas de riesgo. Se encontro que el terreno es de tipofirme con las características de tepetate, arenas altas o medianamente cementadas. Se debera retirar elestrato superficial de material arcilloso (despalme) hasta lograr descubrir al material del segundo estrato.

7. Deberá acatar las disposiciones que emita el Instituto del Medio Ambiente del Estado, respecto delDictamen de Impacto Ambiental.


8. Deberá cumplir las restricciones marcadas en la constancia de alineamiento y compatibilidad urba-nística número 5227/06, y por ende urbanizar con concreto hidráulico las vialidades propias del condominiocon accesos y rampas para discapacitados. Asi como debera de urbanizar la parte correspondiente de laAv. Luis Gil marcada en el alineamiento antes mencionado.

9. Conforme a lo dispuesto por el artículo 196 del Código Urbano del Estado, el Ayuntamiento noexpedirá la autorización de habitabilidad o uso de las viviendas, locales, departamentos o de cualquieredificación, hasta en tanto el Condominio no presente un avance en las obras de urbanización de un 50%.

10. No se otorgará autorización de inicio de obras de urbanización, hasta que cumpla con las disposi-ciones contenidas en el dictamen emitido por el Instituto del Agua del Estado.

11. El promovente antes de iniciar las obras de urbanización deberá delimitar físicamente la restricciónfederal por el arroyo que se ubica en la colindancia de su predio, conforme a lo establecido por la ComisiónNacional del Agua. Debiendo acatar lo estipulado por dicha Comisión en su oficio OCLSP-AGS 030/2007,expedido el 30 de abril del año 2007.6.- PROYECTO DE RESOLUCIÓN

La Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, en su sesión del día 30 de agosto de 2007, considerandoque el expediente de la solicitud se integró de conformidad con lo dispuesto en el artículo 416 y 424 delCódigo Urbano para el Estado de Aguascalientes, y toda vez que se cuenta con el dictamen favorable del H.Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., emitida por conducto de la Secretaría de Desarrollo Urbano me-diante el oficio DFPM.-4680/07 de fecha 16 de agosto del año 2007., tiene a bien APROBAR el proyectodel Condominio denominado “VILLAS DEL ARROYO” como HORIZONTAL PARA USO HABITACIONALURBANO DE TIPO POPULAR propiedad del SR. LEOPOLDO MADRIGAL FLORES.

Las citada persona física queda sujeta a lo siguiente:Otorgar donación, bajo las condiciones fijadas por el Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., en lo

inherente a su superficie y ubicación; pago de las obligaciones fiscales estatales y municipales; garantizarel abastecimiento del volumen anual de Agua Potable por un total de 34,675.00 m³/anuales requerido por lapoblación de proyecto; determinado po la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado del Muni-cipio de Aguascalientes, Ags., mediante oficio FS 036 1877/07 de fecha 13 de abril de 2007; apegarse alproyecto de diseño presentado y avalado por la Comisión Ciudadana de Agua Potable y Alcantarillado delMunicipio de Aguascalientes, Ags., y por el Instituto del Agua del Estado de Aguascalientes; urbanizar ensu totalidad las vialidades del desarrollo, así como la parte correspondiente de la Av. Luis Gil, conforme alas especificaciones marcadas en el presente proyecto de dictamen y la propia Secretaría de DesarrolloUrbano Municipal; acatar lo estipulado por la Comisión Nacional del Agua mediante su oficio OCLSP-AGS030/2007, expedido el 30 de abril del año 2007; cumplir lo que se le señala en la Constancia de Alineamien-to y Compatibilidad Urbanística; presentar y respetar las observaciones que se le señalen en el Manifiestode Impacto Ambiental emitido por el Instituto del Medio Ambiente del Estado de Aguascalientes; así comocumplir con las Obligaciones derivadas en los términos del presente “PROYECTO DE DICTAMEN” formu-lado por la Secretaría de Planeación y Desarrollo Regional, en su carácter de Secretario Técnico de estaComisión.

Por lo anterior y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 431 del citado Código, dispone de 60días a partir de esta fecha para entregar a la Secretaría de Planeación y Desarrollo Regional, el original ytres tantos del proyecto definitivo del Condominio, mismo que deberá estar Georeferenciado en coordena-das U.T.M., para integrar totalmente el expediente respectivo, por lo que deberá pasar a dicha Secretaría dePlaneación y Desarrollo Regional para que se le indique el punto georeferenciado más cercano a su desa-rrollo. Asimismo, deberá presentar disco compacto que contenga plano de sembrado completo, (el cualdebe contener la superficie individual por predio, colindancias del predio, No. de predios, No. de manzanas,superficies total, vendible o exclusiva, áreas de uso común, de donación, restricciones, y usos del suelo),en formato .dwg. En dicho proyecto deberá incluir el plano de rasantes.

Bajo el apercibimiento que de no hacerlo en el término antes señalado, la aprobación de suproyecto no surtirá sus efectos y en consecuencia deberá someter a consideración de la ComisiónEstatal de Desarrollo Urbano una nueva solicitud de Condominio.

Finalmente y para dar cumplimiento al artículo 41 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Esta-do, se informa al Sr. Leopoldo Madrigal Flores que cuenta con un plazo de 15 días hábiles, contados a partirdel día siguiente de su notificación y/o publicación en el Periódico Oficial del Estado, para en su casoimpugnar el presente documento, mediante el Recurso de Revisión, contemplado en dicha norma jurídica,o bien hacer valer juicio de nulidad ante el Tribunal de lo Contencioso Administrativo del Estado, ya que encaso contrario constituirá un acto administrativo definitivo.

Una vez presentado lo anterior, solicito a los integrantes de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano sesirvan manifestar si tienen intención de expresarse con respecto del proyecto de dictamen del Condomi-nio “Villas del Arroyo”, a efecto de que el Secretario Técnico los anote y posteriormente un servidorconcederles el uso de la voz hasta por 10 minutos, en el orden respectivo.


En ese sentido se expresa que no hay observaciones al respecto, por lo que solicito a todos ustedes sesirvan manifestar el sentido de su voto, por tanto pido levanten la mano quienes estén a favor. Ahora pidoque levanten la mano quienes en su caso estén en contra (Abstenciones).

(El Lic. Oscar Rodríguez Godoy, certifica que por unanimidad se aprueba el proyecto de dictamen.)Continuando con el desahogo del orden del día, solicito se proceda a la proyección del video que

contiene el proyecto del Condominio “Ruiseñores”, el cual se pretende situar en el Municipio de JesúsMaría, Ags.

(Se procede a la presentación del video del proyecto).PROYECTO DE DICTAMEN

1.- DATOS GENERALESDESARROLLOCONDOMINIO HORIZONTAL PARA USO HABITACIONAL TIPO POPULAR “RUISEÑORES”PROPIETARIOCASAS JAVER S. A. de C. V.REPRESENTANTE LEGALARQ. ROGELIO CORTÉS OVIEDO.PERITO RESPONSABLEING. JUAN CARLOS DÍAZ LOPEZ, REGISTRO No. P.R.O. 168 ANTE LA SECRETARÍA DE DESA-RROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES.UBICACIÓNCAMINO A LA RINCONADA S/N AL NOR ORIENTE DE LA CABECERA MUNICIPAL DE JESUS MA-RÍA, AGS.

TRAZA URBANA



TIPO DE USO

NUMERO DE PREDIOS

SUPERFICIE M2

PORCENTAJE

PRIVATIVA HABITACIONAL

600 55,890.89 50.5%

AREA DE USO COMÚN (VERDES Y VIALIDADES)

N/A 31,764.68 28.7%

COMERCIAL

9 699.42 0.6%

VIALIDAD N/A 11,172.65 10.2% ÁREA DE DONACIÓN 2 11,058.61 10.0% TOTALES 611 110,586.25 100% NÚMERO DE MANZANAS



PREDIO TIPO

UNIFAMILIAR 6.00 X 15.00 m. = 90.00 M2.


FUENTE DE ABASTECIMIENTODeberá realizar pozo con profundidad de 350 metros y diámetro de ademe de 14” de diámetro, bomba,tablero electromecánico, transformador y autorización de equipo, caseta y equipo de coloración, macromedidor de lectura inmediata, en el lugar que le autorice la Comisión Nacional del Agua y el Instituto delAgua del Estado de Aguascalientes, según se desprende del oficio número DGAP 321/2007 del 08 deagosto del año 2007, emitido por el Titular del Organismo Operador del Agua Potable y Alcantarilladodel Municipio de Jesús María, Ags.Previa adquisición de derechos de terceros por extracción de aguas subterráneas protocolizado anteNotario Público por 399,456 m3/anuales.TANQUE DE REGULACIONTanque elevado regulador con capacidad de acuerdo a las necesidades del proyecto, cuyo cálculodeberá estar validado por la Comisión de Agua Potable, Alcantarillado, Saneamiento de Jesús María yel Instituto del Agua del Estado.RED DE DISTRIBUCIÓNTubería de P.V.C. hidráulico, RD-26, de 3” (7.5 cm.), de diámetro, con conexiones de fierro fundido encajas de válvulas y PVC., en los restantes; tomas domiciliarias con tubo de polietileno de alta densidady alto peso molecular con alma de aluminio de 20 mm., de diámetro exterior, con conectores de nylontipo compresión no métricos.VOLUMEN ANUAL REQUERIDOSe requiere de un volumen de 399,456 m3 anuales.

SISTEMA DE DELCANTARILLADOSALIDAS DE ALBAÑALLas descargas domiciliarias serán instaladas con tubería de P.V.C., serie 20 sanitario de 15 cm. (6”),de diámetro para albañales exteriores, utilizándose un juego de codo de 45º y silleta de PVC de 15 cm.,de diámetro que se conectará a la tubería de la red municipal.RED DE ALCANTARILLADOTubería de PVC, serie 20 sanitario de 20 cm. (8”) de diámetro.COLECTORDeberá de construir un colector sanitario de 10” de diámetro desde su desarrollo hasta el colector de lacalle San Miguelito, Jesús María, Ags.


POZOS DE VISITATipo común y caída libre ó adosada en cruceros y cambios de dirección, debiendo instalar en la uniónPozo–Tubo, dos anillos de hule para garantizar la hermeticidad, con brocal ahogado en un diamante deconcreto armado con f’c = 250 Kg/cm2 de 1.50 M. de lado y 15 cm. de espesor, tapa y brocal de fierrofundido con rejilla tipo tránsito pesado, la cara del pozo deberá estar repellada en su exterior conmortero cemento–arena proporción 1:3.DESCARGAA la red municipal mediante un colector que se va a construir desde la calle San Miguelito hasta ligarloa su proyecto.

VIALIDADES

TIPO DE VIALIDAD LONGITUD ML. COLECTORAS INTERIORES

440.00 ml. 2564.00 ml.

TOTALES 3004.00 ml.

URBANIZACIONGUARNICIONESDe concreto hidráulico f’c = 250 Kg/cm2 de tipo pecho de paloma (texana), con una sección de 15x30x65cm., acabado escobillado, curada con membrana química..

BANQUETASDe concreto hidráulico simple f’c = 150 Kg/cm2 de 10 cm., de espesor asentada en una base dematerial inerte de 10 cm., mínimo de espesor con pendiente del 2% a la calle, curada con membranaquímica.

PAVIMENTOSVialidades locales y colectoras de pavimento de concreto hidráulico MR-38 (f’c = 250 Kg/cm2) de 15cm., de espesor aplicados sobre cortina de humo, acabado con peine y junta de dilatación con cordónde tira de respaldo de polipropileno o plástico no adherente de polietileno y calafateadas con emulsiónelastomérica.

PLACAS DE NOMENCLATURAMetálicas o de PVC sobre postes metálicos en cruceros de vialidades, con una altura mínima de 2.10m. hasta la base del primer señalamiento y especificaciones que le indique el H. Ayuntamiento deJesús María, Ags.

ELECTRIFICACIÓN Y ALUMBRADO PÚBLICOEl Proyecto Eléctrico deberá contar con la autorización previa de la Comisión Federal de Electricidad,cumpliendo con todas y cada una de las especificaciones que ella le señale. Así mismo, el alumbradoexterior debe cumplir con los requisitos que le indique el Municipio de Jesús María, Ags.

OPINIONES TECNICASOPINION AYUNTAMIENTOSe cuenta con la opinión favorable del H. Ayuntamiento de Jesús María, Ags., emitida por conducto dela Dirección de Desarrollo Urbano y Obra Pública mediante el oficio JCU 461/07 de fecha 22 de agostodel año 2007.FACTIBILIDAD DE AGUASe cuenta con la factibilidad de los servicios de Agua Potable y Alcantarillado, expedida por la Comi-sión de Agua Potable Alcantarillado y Saneamiento de Jesús María, Ags., mediante oficio No. DGAP321/2007 de fecha 8 de agosto del 2007.

OPINION DE LA SUBCOMISIÓN DE VIALIDAD Y TRANSPORTELa Subcomisión de Vialidad y Transporte en su sesión de fecha 5 de julio del 2007, dio por aceptada supropuesta vial.

FACTIBILIDAD DE ENERGIA ELECTRICALa Comisión Federal de Electricidad mediante oficio No. SZA-020/07 de fecha 26 de enero del 2007, leinforma que se tiene la disponibilidad del servicio, quedando sujeto al estudio del proyecto-presupuestode las obras que deba ejecutar para suministrar energía eléctrica al condominio.


FACTIBILIDAD DE PLANEACIONDeberá cumplir con las observaciones establecidas en la evaluación al dictamen de impacto urbano,emitidas por la dirección general de Planeación Estratégica integral de la SEPLADE mediante oficio002-0122 de fecha 28 de agosto de 2007.

3.- DOCUMENTOS LEGALESEL EXPEDIENTE CUENTA CON LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:Solicitud del Condominio.Copia certificada de la Escritura Pública de la propiedad, inscrita en el Registro Público de la Propiedaddel Estado.Copia de Constancia de Alineamiento y Compatibilidad Urbanística.Original de Certificado de Libertad de Gravamen.Copia de Levantamiento Topográfico Catastral.Copia certificada del Acta Constitutiva de la Empresa.Copia certificada del Poder NotarialConstancia de no adeudo a la propiedad raiz al 2007.

4.- OBLIGACIONES FISCALESMUNICIPALESConforme a la opinión emitida por el Ayuntamiento de Jesús María, Ags., el promotor deberá pagar lacantidad de $ 1´046,921.00 (UN MILLON CUARENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS VEINTIUN PESOSCON 00/100 M. N.), cantidad que deberá cubrirse en un plazo no mayor a 15 días naturales, contado apartir de la autorización de este desarrollo.ESTATALESConforme al Artículo 10, fracción 2 incisos a) y b) de la Ley de Ingresos del Estado de Aguascalientespara el ejercicio fiscal del año 2007, se determina lo siguiente:A).-Por la autorización para constitución del Régimen de Propiedad en Condominio, deberá de pagar el1.5% sobre el valor comercial de las áreas de propiedad exclusiva.SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO 56,590.31 m2 X $ 700.00 (VALOR POR m2 DEL PREDIO URBANI-ZADO) X 0.015 = $ 594,198.25 (QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y OCHOPESOS CON 25/100 M. N.)B).-Por la supervisión de que la ejecución de las obras de urbanización sean compatibles con el proyec-to autorizado, deberá pagar el 1.3 % del presupuesto de las obras de urbanización.SUPERFICIE A URBANIZAR 42,937.33 m2 X $500.00 (VALOR POR M2 DE LAS OBRAS DE URBANI-ZACIÓN) X 0.013 = $ 279,092.64 (DOCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL NOVENTA Y DOS PESOSCON 64/100 M. N.).GARANTIAS DE URBANIZACIONDe acuerdo al Artículo 452 del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes, deberá constituirGarantía de Obras de Urbanización a favor del H. Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., conforme a losiguienteSUPERFICIE A URBANIZAR 42,937.33 m2 X $500.00 (VALOR POR m2 DE LAS OBRAS DE URBANI-ZACIÓN) X 0.40 = $ 8´587,466.00 (OCHO MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL CUA-TROCIENTOS SESENTA Y SEIS PESOS CON 00/100 M. N.).

5.- OBSERVACIONES GENERALES1. Se cuenta con opinión favorable del Ayuntamiento de Jesús María, Ags., emitida por conducto de su

Dirección de Desarrollo Urbano y Obra Pública del Municipio de Jesús María Ags., mediante el oficio J.C.U.461/07 de fecha 22 de agosto del 2007, en la que se incluyen obligaciones fiscales municipales, así comolas donaciones a cargo del promotor, mismas que son las válidas para éste dictamen y en su caso suResolución.

2. Respecto a las áreas de donación y conforme a lo dispuesto en el artículo 476 fracción II del CódigoUrbano para el Estado de Aguascalientes, corresponde el 10 % de la superficie total del condominio.Conforme a la opinión del Ayuntamiento de Jesús María, Ags., el promovente deberá donarle una superficiede 11,058.61 metros cuadrados los cuales cubre con 2 predios del proyecto.

3. El promotor queda obligado hasta la entrega recepción del condominio a la asociación decondóminos del desarrollo, a prestar los servicios de limpia, cuidar y conservar las áreas verdes yequipamiento, así como los de vigilancia y suministrar con normalidad y eficiencia los servicios de aguapotable, alumbrado exterior y alcantarillado del mismo, conforme lo establece el artículo 470 del CódigoUrbano para el Estado de Aguascalientes.



5. Respecto al estudio geofísico de resistividad (febrero de 2007), elaborado por la empresa GEO Geofísicay Geotecnia Aplicada, se manifiesta que actualmente el terreno no registra efectos de agrietamiento desuelo, fracturas o formación de oquedades que pudieran estar relacionadas con fallas o fisuras geológicasactivas.

6. El estudio de mecánica de suelos realizado en enero de 2007 por la empresa Sistemas y Control deObras S.A. de .C.V., se manifiesta que se encontraron 2 fenómenos geológicos fuera del terreno con unadistancia de 450 mts al poniente del predio sentido sur-norte y de 2.1 kms al oriente del predio sentido sur-norte y realizándose pruebas en distintos puntos del predio se encontró que los resultados arrojados por elestudio ratifican que no se tienen problemas de riesgo. Se encontró que el terreno es de tipo firme con lascaracterísticas de tepetate, arenas altas o medianamente cementadas.


8. Deberá de presentar constancia en que se acredite que el desarrollador se encuentra en proceso latransmisión de derechos de agua ante la Comisión Nacional del Agua.

9. Deberá cumplir las restricciones marcadas en la constancia de alineamiento y compatibilidad urba-nística número 744/07, y por ende urbanizar con concreto hidráulico las vialidades propias del condominiocon accesos y rampas para discapacitados, así como el acceso a su desarrollo marcado al sur del predio.

10. Deberá cumplir con las disposiciones contenidas en el dictamen emitido por el Instituto del Aguadel Estado.

11. Deberá adquir los derechos para la extracción de agua, así como perforar y equipar el pozo respec-tivo, conforme a lo indicado por el Organismo Operador de Agua Potable y Alcantarillado del Municipio deJesús María, Ags.

12. Deberá urbanizar la parte correspondiente de la calle de acceso para su desarrollo y en consecuen-cia ligarla al libramiento a Valladolid. Siendo este un requisito para conceder la autorización de promocióny venta de los predios del proyecto.6.- PROYECTO DE RESOLUCIÓN

La Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, en su sesión del día 30 de agosto de 2007, consideran-do que el expediente de la solicitud se integró de conformidad con lo dispuesto en el artículo 416 y 424 delCódigo Urbano para el Estado de Aguascalientes, y toda vez que se cuenta con el dictamen favorable delMunicipio de Jesús María, Ags., tiene a bien APROBAR el proyecto del Condominio denominado “RUISE-ÑORES” como HORIZONTAL PARA USO HABITACIONAL URBANO DE TIPO POPULAR propiedad deCASAS JAVER S. A. de C. V.

La citada persona moral queda sujeta a lo siguiente:Otorgar donación, bajo las condiciones fijadas por el Ayuntamiento de Jesús María, Ags., en lo inheren-

te a su superficie y ubicación; pago de las obligaciones fiscales estatales y municipales; garantizar elabastecimiento del volumen anual de Agua Potable por un total de 399,456 m³/anuales requerido por lapoblación de proyecto, mediante la perforación y equipamiento de pozo profundo; construir un colectorsanitario hacia el colector existente municipal y atender la factibilidad definitiva para su desarrollo, mediantedocumento No. DGAP 321/2007 del 8 de agosto del 2007, expedido por el Organismo Operador del AguaPotable y Alcantarillado del Municipio de Jesús María, Ags; apegarse al proyecto de diseño presentado yavalado por el Organismo Operador del Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de Jesús María, Ags.,y por el Instituto del Agua del Estado de Aguascalientes; urbanizar en su totalidad las vialidades deldesarrollo, así como el acceso al mismo, conforme a las especificaciones marcadas en el presente proyec-to de dictamen; cumplir lo que se le señala en la Constancia de Alineamiento y Compatibilidad Urbanística;presentar y respetar las observaciones que se le señalen en el Manifiesto de Impacto Ambiental emitido porel Instituto del Medio Ambiente del Estado de Aguascalientes; así como cumplir con las Obligacionesderivadas en los términos del presente “PROYECTO DE DICTAMEN” formulado por la Secretaría dePlaneación y Desarrollo Regional, en su carácter de Secretario Técnico de esta Comisión.

Por lo anterior y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 431 del citado Código, dispone de 60días a partir de esta fecha para entregar a la Secretaría de Planeación y Desarrollo Regional, el original ytres tantos del proyecto definitivo del Condominio, mismo que deberá estar Georeferenciado en coordena-das U.T.M., para integrar totalmente el expediente respectivo, por lo que deberá pasar a dicha Secretaría dePlaneación y Desarrollo Regional para que se le indique el punto georeferenciado más cercano a su desa-rrollo. Asimismo, deberá presentar disco compacto que contenga plano de sembrado completo, (el cualdebe contener la superficie individual por predio, colindancias del predio, No. de predios, No. de manzanas,


superficies total, vendible o exclusiva, áreas de uso común, de donación, restricciones, y usos del suelo),en formato .dwg. En dicho proyecto deberá incluir el plano de rasantes.

Bajo el apercibimiento que de no hacerlo en el término antes señalado, la aprobación de suproyecto no surtirá sus efectos y en consecuencia deberá someter a consideración de la ComisiónEstatal de Desarrollo Urbano una nueva solicitud de Condominio.

Finalmente y para dar cumplimiento al artículo 41 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Esta-do, se informa al Representante Legal de CASAS JAVER S. A.. de C. V., que cuenta con un plazo de 15días hábiles, contados a partir del día siguiente de su notificación y/o publicación en el Periódico Oficial delEstado, para en su caso impugnar el presente documento, mediante el Recurso de Revisión, contempladoen dicha norma jurídica, o bien hacer valer juicio de nulidad ante el Tribunal de lo Contencioso Administrativodel Estado, ya que en caso contrario constituirá un acto administrativo definitivo.

Una vez presentado lo anterior, solicito a los integrantes de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano sesirvan manifestar si tienen intención de expresarse con respecto del proyecto de dictamen antes indicado,a efecto de que el Secretario Técnico los anote y posteriormente un servidor concederles el uso de la vozhasta por 10 minutos, en el orden respectivo.

En ese sentido se expresa que no hay observaciones al respecto, por lo que solicito a todos Ustedesse sirvan manifestar el sentido de su voto, por tanto pido levanten la mano quienes estén a favor. Ahorapido que levanten la mano quienes en su caso estén en contra (Abstenciones).

(El Lic. Oscar Rodríguez Godoy, certifica que por unanimidad se aprueba el proyecto de dictamen.)Para proseguir con este punto del orden del día, solicito se proceda a la proyección del video que

contiene el proyecto del Condominio “Ribier” el cual se quiere situar en el Municipio de San Francisco delos Romo, Ags.

(Se procede a la presentación del video del proyecto).

PROYECTO DE DICTAMEN1.- DATOS GENERALES

DESARROLLOCONDOMINIO HORIZONTAL PARA USO HABITACIONAL TIPO POPULAR “RIBIER”PROPIETARIODESARROLLADORA RIBIER S.A. DE C.V.REPRESENTANTE LEGALLIC. ISIDRO DÁVILA RODRÍGUEZPERITO RESPONSABLEING. HÉCTOR HUGO GUERRA ARTEAGA, PERITO RESPONSABLE DE OBRA No. 282 ANTE LASECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES.UBICACIÓNAL COSTADO ORIENTE DE LA CARRETERA PANAMERICANA S/N FRACCIÓN N° 2-A VIÑEDOSRIBIER, MUNICIPIO DE SAN FRANCISCO DE LOS ROMO, AGS.



TIPO DE USO

NUMERO DE PREDIOS

SUPERFICIE M2

PORCENTAJE

AREA EXCLUISIVA 314 29,625.21 45.6% ÁREA DE USO COMÚN (VERDES Y VIALIDADES)

1 24,447.27 37.6%

VIALIDADES EXTERIORES

N/A 2,339.06 3.6%

SERVIDUMBRE DE PASO 1 1,280.10 3.8% ÁREA DE DONACIÓN 1 7,308.36 9.4% TOTALES 317 65,000.00 100.00 NÚMERO DE MANZANAS


320 HABITANTES / HECTÁREA

PREDIO TIPO

UNIFAMILIAR 6.50 m. x 14.50 m.= 94.25 M2.

SISTEMA DE AGUA POTABLEFUENTE DE ABASTECIMIENTOSe conectara a la red municipal teniendo que pagarse derechos de conexión por $ 652,120.00 (SEIS-CIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTE PESOS 00/100 M.N.)PUNTO DE CONEXIÓNSe efectuara el punto de conexión a la red existente.TANQUE ELEVADOSe deberá construir por parte del promovente un tanque elevado con capacidad pendiente por definir porel Organismo del Agua Potable y Alcantarillado del Municipio de San Francisco de los Romo, Ags.

TRAZA URBANA


RED DE DISTRIBUCIÓNTubería de P.V.C. hidráulico, RD-26, de 3” (7.5 cm.), de diámetro, misma que deberá probar una presiónhidrostática de 10 kg/cm2 durante 2 horas. Las tomas domiciliarias deberán de ser de tubo de polietilenode alta densidad cuya marca deberá contar con la certificación de C.N.A., los conectores serán denylon tipo compresión no métricos, en el entendido que los columpios serán de fierro galvanizado.VOLUMEN ANUAL REQUERIDOSe requiere de un volumen de 124,100.00 m3 anuales.

SISTEMA DE DEL ALCANTARILLADOSALIDAS DE ALBAÑALLas descargas domiciliarias serán instaladas con tubería de P.V.C., serie 20 sanitario de 8” de diáme-tro para albañales exteriores, utilizándose un juego de codo de 45º y silleta de PVC de 20 cm., dediámetro que se conectará a la tubería de la red municipal.RED DE ALCANTARILLADOTubería de PVC, serie 20 sanitario de 20 cm. (8”) de diámetro.POZOS DE VISITATipo común y caída libre ó adosada en cruceros y cambios de dirección, debiendo instalar en la uniónPozo–Tubo, dos anillos de hule para garantizar la hermeticidad, con brocal ahogado en un diamante deconcreto armado con f’c = 250 Kg/cm2 de 1.50 M. de lado y 15 cm. de espesor, tapa y brocal de fierrofundido con rejilla tipo tránsito pesado, la cara del pozo deberá estar repellada en su exterior conmortero cemento–arena proporción 1:3.DESCARGASe efectuara a la red municipal existente.

VIALIDADES

TIPO DE VIALIDAD LONGITUD ML. INTERIORES 1497.13 m. TOTALES 1497.13 m.

URBANIZACIÓNGUARNICIONESDe concreto hidráulico f’c = 250 Kg/cm2 de tipo pecho de paloma (texana), con una sección de 15x30x65cm., acabado escobillado, curada con membrana química..BANQUETASDe concreto hidráulico simple f’c = 150 Kg/cm2 de 10 cm., de espesor asentada en una base dematerial inerte de 10 cm., mínimo de espesor con pendiente del 2% a la calle, curada con membranaquímica.PAVIMENTOSVialidades con pavimento de concreto hidráulico MR-38 (f’c = 250 Kg/cm2) de 15 cm., de espesoraplicados sobre cortina de humo, acabado con peine y junta de dilatación con cordón de tira derespaldo de polipropileno o plástico no adherente de polietileno y calafateadas con emulsión elastomérica.PLACAS DE NOMENCLATURAMetálicas o de PVC sobre postes metálicos en cruceros de vialidades, con una altura mínima de 2.10m. hasta la base del primer señalamiento y especificaciones que le indique el H. Ayuntamiento de SanFrancisco de los Romo, Ags.

ELECTRIFICACIÓN Y ALUMBRADO PÚBLICOEl Proyecto Eléctrico deberá contar con la autorización previa de la Comisión Federal de Electricidad,cumpliendo con todas y cada una de las especificaciones que ella le señale. Así mismo, el alumbradoexterior debe cumplir con los requisitos que le indique el Municipio de San Francisco de los Romo, Ags.

OPINIONES TÉCNICASOPINIÓN AYUNTAMIENTOSe cuenta con la opinión favorable del H. Ayuntamiento de San Francisco de los Romo, Ags., emitidapor conducto de la Dirección de Obras Públicas y Planeación Urbana mediante el oficio 143/07 de fechade agosto del año 2007.


FACTIBILIDAD DE AGUASe cuenta con la factibilidad de los servicios de Agua Potable y Alcantarillado, expedida por el Organis-mo Operador del Agua del Municipio de San Francisco de los Romo, mediante oficio 191 de fecha 14 dejulio de 2006.OPINIÓN DE LA SUBCOMISIÓN DE VIALIDAD Y TRANSPORTELa Subcomisión de Vialidad y Transporte en su sesión de fecha 25 de mayo del 2007, condiciono suresolución a que el desarrollador elaborara un estudio de impacto vial, así como presentar el proyectode conexión a la carretera panamericana avalado por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes,mismos requisitos fueron cumplimentados.La validación del proyecto por parte del Centro S.C.T., consta en el plano expedido en fecha 06 de marzodel año 2007; quedando obligado el promovente a cumplir con lo especificado en ese documento.FACTIBILIDAD DE ENERGÍA ELÉCTRICALa Comisión Federal de Electricidad mediante oficio No. SZA-174/06 de fecha 4 de julio del 2006, leinforma al promovente que se tiene la disponibilidad del servicio, quedando sujeto al estudio del proyec-to-presupuesto de las obras que deba ejecutar para suministrar energía eléctrica al condominio.

3.- DOCUMENTOS LEGALESEL EXPEDIENTE CUENTA CON LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:

Solicitud para que se constituya Régimen de Propiedad en Condominio.Copia certificada de la Escritura Pública de la Propiedad, inscrita en el Registro Público de laPropiedad del Estado.Copia certificada de Poder Notarial.Copia de Constancia de Alineamiento y Compatibilidad Urbanística.Original de Certificado de Libertad de Gravamen.Constancia de no adeudo del impuesto a la propiedad raíz, con vigencia al año 2007.

4.- OBLIGACIONES FISCALESMUNICIPALESPendientes por definir por parte del Ayuntamiento de San Francisco de los Romo.ESTATALESConforme al Artículo 10, fracción 2 incisos a) y b) de la Ley de Ingresos del Estado de Aguascalientespara el ejercicio fiscal del año 2007, se determina lo siguiente:A).- Por la autorización para constitución del Régimen de Propiedad en Condominio, deberá de pagar el1.5% sobre el valor comercial de las áreas de propiedad exclusiva.SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO 29,625.21 m2 X $ 700.00 (VALOR POR M2 DEL PREDIO URBANI-ZADO) X 0.015 = $ 311,064.70 (TRESCIENTOS ONCE MIL SESENTA Y CUATRO PESOS CON 70/100M. N.)B).-Por la supervisión de que la ejecución de las obras de urbanización sean compatibles con el proyec-to autorizado, deberá pagar el 1.3 % del presupuesto de las obras de urbanización.SUPERFICIE A URBANIZAR 18,943.00 m2 X $500.00 (VALOR POR M2 DE LAS OBRAS DE URBANI-ZACIÓN) X 0.013 = $ 123,129.50 (CIENTO VEINTITRÉS MIL CIENTO VEINTINUEVE PESOS CON 50/100 M. N.).GARANTÍAS DE URBANIZACIÓNDe acuerdo al Artículo 452 del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes, deberá constituirGarantía de Obras de Urbanización a favor del H. Ayuntamiento de San Francisco de los Romo, Ags.,conforme a lo siguienteSUPERFICIE A URBANIZAR 18,943.00 m2 X $ 500.00 (VALOR POR m2 DE LAS OBRAS DE URBANI-ZACIÓN) X 0.40 = $ 3´788,600.00 (TRES MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SEIS-CIENTOS PESOS CON 00/100 M.N.).

5.- OBSERVACIONES GENERALES1. Se cuenta con opinión favorable del Ayuntamiento de San Francisco de los Romo, Ags., emitida por

conducto de su direccion de Obra Publica y Planeacion Urbana, mediante el oficio 143/07 de fecha 27 deagosto de 2007, en la que se incluyen entre otras las donaciones a cargo del promotor, mismas que son lasválidas para éste dictamen y en su caso su Resolución.


2. Respecto a las áreas de donación y conforme a lo dispuesto en el artículo 476 fracción II del CódigoUrbano para el Estado de Aguascalientes, corresponde el 10 % de la superficie total del condominio.Conforme a la opinión del Ayuntamiento de San Francisco de los Romo, Ags., el promovente deberádonarle una superficie de 7,308.36 metros cuadrados, en el lugar que defina por la Autoridad Municipal,según lo dispone el artículo 419 fracción II del Código Urbano del Estado.

3. El promovente queda obligado hasta la entrega recepción del condominio a la asociación decondóminos del desarrollo, a prestar los servicios de limpia, cuidar y conservar las áreas verdes y equipamiento,así como los de vigilancia y suministrar con normalidad y eficiencia los servicios de agua potable, alumbra-do exterior y alcantarillado del mismo, conforme lo establece el artículo 470 del Código Urbano para elEstado de Aguascalientes.


5. Respecto al estudio geofísico de resistividad (marzo del 2006), elaborado por la empresa GEO Geofísicay Geotecnia Aplicada, se manifiesta que actualmente el terreno no se manifiestan anomalías geoelectricasni rasgos superficiales de fallas o agrietamientos. La inspección superficial de la zona y las áreas colindan-tes con este predio tampoco presentan rasgos de linimientos de fallas o agrietamientos.

6. Dada la fecha de expedición del estudio antes indicado, se deberá actualizar el mismo, antes de quese inicien las obras de urbanización del proyecto.

7. El estudio de mecánica de suelos (abril de 2006) por la empresa LAHIC S.A. de C.V., se manifiestaque en general el terreno presenta una formación regular en cuanto a características físicas como lasmecánicas debido a la presencia de estratos y espesores muy semejantes en la zona. Para las vialidadesse deberá abrir un cajón de 70 a 80 cm., retirar la capa vegetal para iniciar con capas de tercería esto deacuerdo con los niveles del proyecto y el tipo de capa de rodamiento que se colocará. No se localizó nivelfreático en una profundidad de 2.20 metros.


9. Entregar a la Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Municipio de San Francisco de losRomo, Ags., el presupuesto de las obras de urbanización, a efecto de que se determinen los derechosfiscales por la supervisión de dichas obras, así como la garantía correspondiente, dentro de un plazo de 15días naturales, contado a partir de la autorización del presente proyecto.

10. Deberá cumplir las restricciones marcadas en la constancia de alineamiento y compatibilidad urba-nística número 2860 de fecha 4 de mayo de 2006, y por ende urbanizar con concreto hidráulico las vialidadespropias del condominio con accesos y rampas para discapacitados.

11. El promovente deberá cumplir con las condiciones establecidas por el Centro S.C.T., respecto de laaccesibilidad a su predio por la carretera 45 norte.

12. Conforme a lo dispuesto por el artículo 196 del Código Urbano del Estado, el Ayuntamiento noexpedirá la autorización de habitabilidad o uso de las viviendas, locales, departamentos o de cualquieredificación, hasta en tanto el Condominio no presente un avance en las obras de urbanización de un 50%.

13. No se otorgará autorización de inicio de obras de urbanización, hasta que cumpla con las disposi-ciones contenidas en el dictamen emitido por el Instituto del Agua del Estado.

14. La vialidad al sur del desarrollo deberá de ser urbanizada. Asi mismo tanto la vialidad al sur deldesarrollo como la que se ubica al poniente del desarrollo deberán de ser vias públicas.6.- PROYECTO DE RESOLUCIÓN

La Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, en su sesión del día 30 de agosto de 2007, considerandoque el expediente de la solicitud se integró de conformidad con lo dispuesto en el artículo 416 y 424 delCódigo Urbano para el Estado de Aguascalientes, y toda vez que se cuenta con el dictamen favorable del H.Ayuntamiento de San Francisco de los Romo, Ags., emitida por conducto de la dirección de Obra Públicay Planeacion Urbana mediante el oficio 143/07 de fecha 27 de agosto del año 2007., tiene a bien APROBARel proyecto del Condominio denominado “RIBIER” como HORIZONTAL PARA USO HABITACIONAL URBA-NO DE TIPO POPULAR propiedad de la personal moral denominada DESARROLLADORA RIBIER S.A.DE C.V.

Las citada persona moral queda sujeta a lo siguiente:Otorgar donación, bajo las condiciones fijadas por el Ayuntamiento de San Francisco de los Romo,

Ags., en lo inherente a su superficie y ubicación; pago de las obligaciones fiscales estatales y municipales;garantizar el abastecimiento del volumen anual de Agua Potable por un total de 124,100.00 m3 m³/anuales


requerido por la población de proyecto, determinado por el Organismo Operador del Agua Potable y Alcan-tarillado del Municipio de San Francisco de los Romo, Ags., mediante oficio 191 de fecha 14 de julio de2006; apegarse al proyecto de diseño presentado y avalado por el Organismo Operador del Agua delMunicipio de San Francisco de los Romo, Ags., y por el Instituto del Agua del Estado de Aguascalientes;acatar lo dispuesto por el Centro S.C.T., respecto de la accesibilidad a su predio por la carretera 45 norte;urbanizar en su totalidad las vialidades del desarrollo, conforme a las especificaciones marcadas en elpresente proyecto de dictamen; cumplir lo que se le señala en la Constancia de Alineamiento y Compatibi-lidad Urbanística; presentar y respetar las observaciones que se le señalen en el Manifiesto de ImpactoAmbiental emitido por el Instituto del Medio Ambiente del Estado de Aguascalientes; así como cumplir conlas Obligaciones derivadas en los términos del presente “PROYECTO DE DICTAMEN” formulado por laSecretaría de Planeación y Desarrollo Regional, en su carácter de Secretario Técnico de esta Comisión.

Por lo anterior y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 431 del citado Código, dispone de 60días a partir de esta fecha para entregar a la Secretaría de Planeación y Desarrollo Regional, el original ytres tantos del proyecto definitivo del Condominio, mismo que deberá estar Georeferenciado en coordena-das U.T.M., para integrar totalmente el expediente respectivo, por lo que deberá pasar a dicha Secretaría dePlaneación y Desarrollo Regional para que se le indique el punto georeferenciado más cercano a su desa-rrollo. Asimismo, deberá presentar disco compacto que contenga plano de sembrado completo, (el cualdebe contener la superficie individual por predio, colindancias del predio, No. de predios, No. de manzanas,superficies total, vendible o exclusiva, áreas de uso común, de donación, restricciones, y usos del suelo),en formato .dwg. En dicho proyecto deberá incluir el plano de rasantes.

Bajo el apercibimiento que de no hacerlo en el término antes señalado, la aprobación de su proyecto nosurtirá sus efectos y en consecuencia deberá someter a consideración de la Comisión Estatal de Desarro-llo Urbano una nueva solicitud de Condominio.

Finalmente y para dar cumplimiento al artículo 41 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Esta-do, se informa al Sr. ISIDRO DÁVILA RODRÍGUEZ representante legal de la empresa Desarrolladora RibierS.A. de C.V., que cuenta con un plazo de 15 días hábiles, contados a partir del día siguiente de sunotificación y/o publicación en el Periódico Oficial del Estado, para en su caso impugnar el presente docu-mento, mediante el Recurso de Revisión, contemplado en dicha norma jurídica, o bien hacer valer juicio denulidad ante el Tribunal de lo Contencioso Administrativo del Estado, ya que en caso contrario constituiráun acto administrativo definitivo.

Una vez presentado lo anterior, solicito a los integrantes de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano sesirvan manifestar si tienen intención de expresarse con respecto del proyecto de dictamen antes indicado,a efecto de que el Secretario Técnico los anote y posteriormente un servidor concederles el uso de la vozhasta por 10 minutos, en el orden respectivo.

En ese sentido se expresa que no hay observaciones al respecto, por lo que solicito a todos ustedes sesirvan manifestar el sentido de su voto, por tanto pido levanten la mano quienes estén a favor. Ahora pidoque levanten la mano quienes en su caso estén en contra. (Abstenciones)

(El Lic. Oscar Rodríguez Godoy certifica que se aprueba por unanimidad el proyecto de dictamen, conla abstención del integrante del Colegio de Urbanistas a titulo personal).

Para finalizar con este punto del orden del día, solicito se proceda a la proyección del video quecontiene el proyecto de modificación del Régimen de Propiedad en Condominio “Bellavista” el cual seubica al surponiente de la Ciudad de Aguascalientes.

(Se procede a la presentación del video del proyecto).

PROYECTO DE DICTAMEN1.- DATOS GENERALES

DESARROLLOMODIFICACIÓN DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO HABITACIONAL URBANO DETIPO MEDIO DENOMINADO “BELLAVISTA”, EL CUAL FUE AUTORIZADO EL DÍA 23 DE NOVIEM-BRE DEL AÑO 2004, POR LA COMISION ESTATAL DE DESARROLLO URBANO.PROPIETARIOAGUASCALIENTES DESARROLLA Y CONSTRUYE, S.A. DE C.V.REPRESENTANTES LEGALESING. FRANSISCO BOTELLO FERNÁNDEZ Y/O DANIEL MERCADO DELGADO.PERITO RESPONSABLEING. JORGE DE LEON PALOMINO, PERITO RESPONSABLE DE OBRA No. 006 ANTE LA SECRE-TARÍA DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES.


UBICACIÓNAL SUR PONIENTE DE LA CIUDAD DE AGUASCALIENTES, AGS.

PROYECTO AUTORIZADO23 DE NOVIEMBRE DE 2004

PROPUESTA DE MODIFICACION


2.- DATOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

CUADRO DE SUPERFICIES Y USOS

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NUMERO DE MANZANAS



PREDIO TIPO

FRENTE DE 8.00 METROS X 17.00, SUPERFICIE 136 M2.

3.- OBLIGACIONES FISCALESMUNICIPALESConforme a la opinión emitida por el Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags., el promotor deberá pagarlas siguientes cantidades:

Por la opinión, integración del expediente y control de las obligaciones del promovente la cantidad de$ 25,422.91 (VEINTICINCO MIL CUATROCIENTOS VEINTIDÓS PESOS 91/100 M.N.), según lodispuesto por el artículo 14 fracción II párrafo segundo de la Ley de Ingresos para el Municipio deAguascalientes para el ejercicio fiscal del año 2007, con la reforma correspondiente.

ESTATALESConforme al Artículo 10, Fracción 2 incisos c) de la Ley de Ingresos del Estado de Aguascalientes del2007 se determina lo siguiente:Por la autorización de modificación del régimen de condominio el desarrollador deberá:Efectuar un pago por la cantidad de $ 775.00 (SETECIENTOS SETENTA Y CINCO PESOS 00/100 M.N.), en las cajas receptoras de la Secretaría de Finanzas del Estado y entregar en esta oficina copia delrecibo oficial de pago.

4.- OBSERVACIONES GENERALES1. Se cuenta con opinión favorable del Ayuntamiento de Aguascalientes, emitida por conducto de su

Secretaría de Desarrollo Urbano, mediante el oficio DFPM 4654/07 del 13 de agosto del año 2007, en la quese incluyen obligaciones fiscales municipales, así como las donaciones a cargo del Promovente, mismasque son las válidas para éste dictamen y en su caso su Resolución.

2. Respecto a las áreas de donación y conforme a lo dispuesto en el artículo 476 fracción II del CódigoUrbano para el Estado de Aguascalientes, corresponde el 10 % de la superficie total, es decir, 3,649.77metros cuadrados, área determinada y acordada en su ubicación con el promovente, mediante oficio No.DFPM.- 4654/07 de fecha 13 de agosto de 2007.

3. Los predios colindantes con las calles locales deberán de tener una restricción de construcción de4.50 metros al frente de su predio para uso de estacionamientos, dicha restricción tendrá que asentanse enel reglamento interno del condominio.


5.- PROYECTO DE RESOLUCIÓNANTECEDENTES:PRIMERO.- La Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, en su sesión del día 23 de noviembre del año2004 autorizó a AGUASCALIENTES DESARROLLA Y CONSTRUYE, S.A. DE C.V., representada enesa fecha por el Sr. Antonio Durán Martínez, un proyecto en Régimen de Propiedad en CondominioHabitacional Urbano de Tipo Medio denominado “BELLAVISTA”, ubicado al sur poniente de la ciudad deAguascalientes.SEGUNDO.- La citada persona moral, por conducto de su Representante Legal, presentó solicitud confecha 25 de mayo del año 2007, a la Secretaría de Planeación y Desarrollo Regional del Estado para lamodificación del condominio antes mencionado, bajo las mismas condiciones técnicas y de urbaniza-ción, con las que fue autorizado el Régimen de Propiedad en Condominio Habitacional Urbanode Tipo Medio llamado “BELLAVISTA” por esta Comisión de Desarrollo Urbano el 23 de noviembredel año 2004.TERCERO.- El predio objeto de la autorización del Régimen de Propiedad en Condominio HabitacionalUrbano de tipo Medio indicado cuenta con 89 predios habitacionales, la propuesta de modificacióncontempla que ese Condominio Habitacional se autorice con 148 predios para uso habitacional de tipomedio, 4 de donación para el Municipio de Aguascalientes y un inmueble para uso comercial, con lasdimensiones mencionadas en el presente proyecto. Respecto de la superficie vial autorizada en lasesión de la Comision Estatal de Desarrollo Urbano el 23 de noviembre de 2004 fue de 7,993.58 metroscuadrados y la superficie propuesta es de 12,465.95 metros cuadrados y por ultimo la donación delpredio autorizado originalmente es de 2,971.55 metros cuadrados y la propuesta de superficie de dona-ción es que quede con una superficie de 3,649.77 metros cuadrados.RESOLUCIÓN:La Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, en su sesión del día 30 de agosto del 2007, consideran-do que el presente proyecto se refiere a la MODIFICACIÓN del Régimen de Propiedad en CondominioHABITACIONAL URBANO DE TIPO MEDIO DENOMINADO “BELLAVISTA”, mismo que fue aproba-do por esta Comisión Estatal de Desarrollo Urbano en su sesión del día 23 de noviembre del año 2004y que los requisitos, fueron cubiertos, es decir, que el expediente se encuentra debidamente integradoen términos de lo dispuesto por el Código Urbano para el Estado de Aguascalientes vigente hasta antesde la reforma publicada el 14 de agosto del año 2006, así como el que existe opinión favorable delAyuntamiento de Aguascalientes, por conducto de su Secretaría de Desarrollo Urbano, mediante oficioDFPM 4654 del 13 de agosto del año 2007, tiene a bien APROBAR la MODIFICACION AL RÉGIMENDE PROPIEDAD EN CONDOMINIO HABITACIONAL URBANO DE TIPO MEDIO “BELLAVISTA” propie-dad de AGUASCALIENTES DESARROLLA Y CONSTRUYE, S.A. DE C.V., representada por el ING.FRANCISCO BOTELLO FERNÁNDEZ Y DANIEL MERCADO DELGADO.Por tanto la citada persona moral queda sujeta a todas y cada una de las obligaciones determinadas enel dictamen de autorización generado en la sesión del día 23 de noviembre del año 2004, en la que seautorizó ese Régimen de Propiedad en Condominio y las propias que se deriven de la modificación deese desarrollo, incluyendo de la actualización de las respectivas factibilidades conforme al presenteproyecto, así como a lo estipulado en la opinión emitida por el Ayuntamiento de Aguascalientes, Ags.Virtud a lo anterior, no se podrá autorizar el inicio de las obras de urbanización, hasta que se cuente conla actualización de las factibilidades respectivas.Por lo anterior y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 431 del citado Código, dispone de 60días a partir de esta fecha para entregar a la Secretaría de Planeación y Desarrollo Regional, el originaly tres tantos del proyecto definitivo de su proyecto, mismo que deberá estar Georeferenciado en coor-denadas U.T.M., para integrar totalmente el expediente respectivo, por lo que deberá pasar a dichaSecretaría de Planeación y Desarrollo Regional para que se le indique el punto georeferenciado máscercano a su desarrollo. Asimismo, deberá presentar disco compacto que contenga plano de Lotificacióncompleto, (el cual debe contener la superficie individual por predio, colindancias del predio, No. depredios, No. de manzanas, superficies total, habitacional, comercial, áreas verdes, de donación, res-tricciones, y usos del suelo), en formato .dwg. En dicho proyecto deberá incluir el plano de rasantes.Bajo el apercibimiento que de no hacerlo en el término antes señalado, la aprobación de suproyecto no surtirá sus efectos y en consecuencia deberá someter a consideración de la Co-misión Estatal de Desarrollo Urbano una nueva solicitud.Finalmente y para dar cumplimiento al artículo 41 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Esta-do, se informa a la empresa AGUASCALIENTES DESARROLLA Y CONSTRUYE, S.A. DE C.V., repre-sentada por el ING. FRANCISCO BOTELLO FERNÁNDEZ Y/O DANIEL MERCADO DELGADO quecuenta con un plazo de 15 días hábiles, contados a partir del día siguiente de su notificación y/opublicación en el Periódico Oficial del Estado, para en su caso impugnar el presente documento,


mediante el Recurso de Revisión, contemplado en dicha norma jurídica, o bien hacer valer juicio denulidad ante el Tribunal de lo Contencioso Administrativo del Estado, ya que en caso contrario consti-tuirá un acto administrativo definitivo.Una vez presentado lo anterior, solicito a los integrantes de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano se

sirvan manifestar si tienen intención de expresarse con respecto del proyecto de dictamen antes indicado,a efecto de que el Secretario Técnico los anote y posteriormente un servidor concederles el uso de la vozhasta por 10 minutos, en el orden respectivo.

Señala el Arq. de Alba que esta modificación consiste en la relotificación, no así en las vialidades, se lecondiciona a que actualice los estudios y factibilidades correspondientes.

Una vez que participaron los integrantes de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano que así lo quisie-ron, solicito a todos ustedes se sirvan manifestar en votación económica el sentido de su voto. en ese tenorsolicito levanten la mano quienes estén a favor. ahora solicito se manifiesten quienes estén en contra.Abstenciones.

(El Lic. Oscar Rodríguez Godoy certifica que se aprueba por unanimidad el proyecto de dictamen)Para agotar el punto número 6 del orden del día, que se refiere a la opinión que debe emitir esta

Comisión, respecto del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la zona de la Presa del Jocoque situadaen el Municipio de San José de Gracia, Ags., conforme a lo dispuesto por los artículos 33 fracción I y 83 delCódigo Urbano del Estado y para cuyo efecto se concede el uso de la voz al Arq. Pedro Robledo García,Director de Planeación y Obra Pública del Municipio de San José de Gracia y Secretario Técnico delComité Municipal de Desarrollo Urbano y Rural del mismo Municipio.

(Se procede a la presentación del video).En razón de lo anterior, y observando que a la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano le corresponde

emitir su opinión con relación a los proyectos de Programas Municipales de Desarrollo Urbano y susderivados, solicito a los integrantes de esta Comisión se sirvan manifestar si tienen intención de expresarsecon respecto del proyecto referido, a efecto de que el Secretario Técnico los anote y posteriormente unservidor concederles el uso de la voz hasta por 10 minutos, en el orden respectivo.

El Arq. de Alba señala que en estos proyectos la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano no autorizasolo emite una opinión favorable o no favorable y que sea el Cabildo de los Ayuntamientos quien lo sometaa consideración de acuerdo a las formalidades y se pueda aprobar y una vez que se apruebe por parte delCabildo se hace la publicación en el Periódico Oficial y después inscribir este instrumento de planeación enla secc. 5ta. Del Registro Público de la Propiedad para que pueda surtir efectos legales.

Jan Espinoza manifiesta que felicita estos proyectos y que desde su punto de vista es una zona con unpotencial turístico dentro del Estado.

Pedro Robledo García manifiesta que lo que tratan de solicitar a la Comisión es un cambio de uso desuelo para poder regular estos proyectos, si esto no se da van a ocasionar que los propietarios de estospredios los fraccionen por hectárea y que de estas 150 hectáreas van hacer 150 propietarios y van hacer loque ellos quieran en el momento y con los materiales que quieran y van a pulverizar esa zona por lo cual loque quiere es regular, conservar y poner las especificaciones necesarias para que esto se de.

El Arq. Ricardo de Alba señala que al reunirse el Cabildo que es el que finalmente va a dar una autori-zación en este asunto, pueda contar con estas observaciones que se mencionan.

Una vez que participaron los integrantes de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano que así lo quisie-ron, solicito a todos ustedes se sirvan manifestar en votación económica el sentido de su voto a la opiniónque esta Comisión tiene que generar para que el Ayuntamiento respectivo pueda someterlo a su Cabildo, enese tenor solicito levanten la mano quienes estén a favor. ahora solicito se manifiesten quienes estén encontra. (Abstenciones).

(El Lic. Oscar Rodríguez Godoy certifica que se aprueba por unanimidad la opinión que pueda darse demanera favorable por esta Comisión para el Ayuntamiento de San José de Gracia)

Respecto del punto número 7 que se refiere a Asuntos Generales, circunstancia por la que pido austedes se sirvan manifestar su intención de proponer algún tema, a efecto de que el Secretario Técnicoanote su participación, para posteriormente concederles el uso de la voz

No hubo Asuntos Generales que tratarPara el cumplimiento del último punto del orden del día, siendo las 12.30 horas del día 30 de agosto

del año 2007, declaro clausurados los trabajos de la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano, esperando quesus trabajos y resoluciones sean para bien de Aguascalientes, tengan ustedes buen día.


LISTA DE ASISTENTES

Arq. Ricardo de Alba Obregón,SECRETARIO DE PLANEACIÓN Y

SECRETARIO TÉCNICO DE LA COMISIÓNESTATAL DE DESARROLLO URBANO.

Lic. Francisco Rodriguez Anaya,MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES, AGS.

Arq. José Enrique González Pacheco,COMITÉ DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES.

Lic. Luis Fernando Flores Martínez,PRESIDENTE MUNICIPAL DE JESÚS MARÍA,

AGUASCALIENTES.

Arq . Noel Mata Atilano,COMITÉ DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

DEL MUNICIPIO DE JESÚS MARÍA, AGS.

T.V.Z. Raúl Ramírez Franco.PRESIDENTE MUNICIPAL DE SAN FRANCISCO

DE LOS ROMOS, AGUASCALIENTES.

Arq. Luis Manuel Hernández de Lira,DIRECTOR GENERAL DE OBRAS, SERVICIOS

PÚBLICOS Y PLANECIÓN URBANADE SAN FRANCISCO DE LOS ROMO,

AGUASCALIENTES.

T.D.G. Luís Medina Hernández.PRESIDENTE MUNICIPAL DE SAN JOSÉ

DE GRACIA, AGUASCALIENTES.

Arq. Pedro Robledo García,DIRECTOR DE PLANEACIÓN DEL MUNCIPIO

DE SAN JOSE DE GRACIA, AGS.

C.P. Ma. de Lourdes González Cortés.SECRETARÍA DE FINANZAS DEL ESTADO.

Ing. Juan L. Richkarday A.SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLICAS

DEL ESTADO.

Arq. Jose Alberto Escobar Campos,INSTITUTO DE VIVIENDA EN EL ESTADO.

Lic. Tania Lorena Valdez Parga,DIRECTOR DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA

PROPIEDAD Y DEL COMERCIO.

Arq. Guillermo Ramírez Muñiz,DIRECTOR DE CATASTRO E IMPUESTO

A LA PROPIEDAD RAÍZ.

Lic. Luis H. Hurtado Martín,INSTITUTO DEL AGUA.

Lic. Sergio Aguayo Vivanco,SECRETARÍA DE DESARROLLO SOCIAL

FEDERAL.

Ing. Ernesto G. Vázquez Acosta.CENTRO S. C. T.

Ing. Pedro de Jesús Toledo E.,COMISIÓN NACIONAL DEL AGUA.

Lic. Olga C. Carrillo Niño,PROCURADURIA AGRARIA.

José de Jesús Gutierrez Dávalos,COMISIÓN PARA LA REGULARIZACIÓN

DE LA TENENCIA DE LA TIERRA.

Arq. Salvador Vargas Díaz,INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICA

Y GEOGRAFÍA E INFORMÁTICA.

Ing. Heriberto Varela Rodríguez,SUPERINTENDENTE DE ZONA

AGUASCALIENTES DE LA COMISIÓNFEDERAL DE ELECTRICIDAD.

Ing. Carlos B. Hernández Padilla,BANCO NACIONAL DE OBRAS Y SERVICIOS.

Arq. Jaime A. Randolph Rodríguez,COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL ESTADO

DE AGS., A.C.

Ing. Emilio Gerardo Hernández Guzman,COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES

DE AGS., A. C.

Arq. Jan Espinosa TeubelPRESIDENTE DE LA CÁMARA NACIONAL

DE LA INDUSTRIA DE DESARROLLOY PROMOCIÓN DE VIVIENDA.

Lic. Marcos Hernández Zavala,PRESIDENTE DEL COLEGIO DE URBANISTAS

DE AGS., A. C.

M.D.U. Ernesto Tello Ruiz,PRESIDENTE DEL COLEGIO DE MAESTROS

EN DISEÑO URBANO DE AGS., A. C.


GOBIERNO DEL ESTADO DE AGUASCALIENTESSecretaría de Obras Públicas

Licitación Pública Nacional Número 0001-01-08.En observancia a lo dispuesto por la Constitución Política del Estado de Aguascalientes

en su artículo 46 fracción XVIII, y de conformidad con lo dispuesto en el Código Urbano delEstado de Aguascalientes en sus artículos 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 616 Y 617fracción VII, así como lo dispuesto en el artículo 6° del Reglamento de la fracción VII delartículo 617 del Código Urbano del Estado de Aguascalientes, dadas las características de lasregiones del Estado que requieren mayor atención para el desarrollo de sus actividades co-merciales, industriales, agrícolas y ganaderas, a efecto de ampliar y generar mercados, elGobierno del Estado ha implementado un ambicioso programa tendiente a incrementar la redcarretera de la entidad cuya construcción repercute en grandes beneficios que permitirán laexpedita comunicación hacia otros lugares, lo que redunda en un crecimiento económico parael Estado; con ello se justifica la existencia de la necesidad pública a que se refiere la legis-lación de la materia. Por todo lo anterior, se convoca a las personas morales de nacionalidadmexicana constituidas de conformidad con las leyes mexicanas y consorcios de personas denacionalidad mexicana, para participar en la presente licitación número 0001-01-08, a efectodel otorgamiento de una concesión que tiene por objeto construir, operar, explotar, conservar,mantener y equipar por treinta años el tramo carretero con longitud de cuarenta y cinco kiló-metros, de los cuales 21 kilómetros están actualmente construidos y respecto de los cualessolo se otorgará la concesión para operar, explotar, conservar, mantener y equipar dicho tra-mo; y la concesión de los restantes 24 kilómetros será para construir, operar, explotar, con-servar, mantener y equipar el tramo carretero, ambos para unir la autopista León-Aguascalientes,con la autopista Aguascalientes-Zacatecas (El libramiento carretero), de conformidad con losiguiente:

La concesión incluye servicios auxiliares; su explotación, construcción, obras de amplia-ción asociadas al libramiento carretero poniente y uso de accesos; así como el conjuntode las actividades que el concursante ganador y la concesionaria están obligados a llevara cabo en los términos establecidos en el título de concesión respectivo.

Las bases de la licitación pública, se encuentran disponibles para su venta hasta el día 02de Mayo del año 2008 en la Dirección General de Costos y Licitación de la Secretaría deObras Públicas del Estado de Aguascalientes, con domicilio en el número 1500 de laAvenida Adolfo López Mateos Oriente, Colonia Volcanes, código postal 20255, en la Ciu-dad de Aguascalientes, Ags., teléfonos: 449-910-25-70, extensiones 5613 y 5624, los díasde lunes a viernes, con el siguiente horario: de 8:00 a 16:00 horas.

La forma de pago por adquisición de bases, será en efectivo ó cheque de caja a nombre dela Secretaría de Finanzas de Gobierno del Estado, previamente se deberá acudir con losrequisitos de inscripción a las Oficinas de la Dirección General de Costos y Licitación deObras, ubicadas en Avenida Adolfo López Mateos Oriente, número 1500, Colonia Volca-nes, Aguascalientes, Ags, una vez aceptado, se generara el documento de pago.

No. delicitación

Costo de las bases y documentosde licitación

(IVA incluido)

Fecha límitepara adquirir

las bases ydocumentos de licitación

Visita al lugar Junta de aclaracionesPresentacióny apertura

de propuestas

0001-01-08 $50,000.00 (cincuenta milpesos) 2 de Mayo de 2008

14 de Mayo de2008

10.00 a.m.

15 de Mayo de 2008

10:0002 de Junio de 20088:00 a 10:00 a.m.

Descripción general de la Concesión: Fecha de emisióndel fallo

Fecha de inicio devigencia de laconcesión

Construir, operar, explotar, conservar, mantener yequipar por 30 años el libramiento carreteroponiente de la Ciudad de Aguascalientes con altasespecificaciones.

23 de Junio de2008

07 de Julio de2008


La visita física al terreno se llevará a cabo el día 14 de Mayo del año dos mil ocho, a las diezhoras, con cita en la Secretaría de Obras Públicas, con domicilio ubicado en AvenidaAdolfo López Mateos Oriente, número 1500, Colonia Volcanes, Aguascalientes, Ags.

La junta de aclaraciones se llevará a cabo el día 15 de Mayo del año dos mil ocho, a lasdiez horas, con cita en la Secretaría de Obras Públicas, con domicilio ubicado en AvenidaAdolfo López Mateos Oriente, número 1500, Colonia Volcanes, Aguascalientes, Ags.

El acto de presentación y apertura de proposiciones técnicas y financieras, revisión dedocumentación legal y administrativa se efectuará el día 02 de Junio del año dos mil ocho,de las ocho a las diez horas, en la Secretaría de Obras Públicas, con domicilio ubicado enAvenida Adolfo López Mateos Oriente, número 1500, colonia Volcanes, Aguascalientes,Ags.

El idioma en que deberán presentarse las proposiciones será: Español.

La moneda en que deberán cotizarse las proposiciones financieras será: Moneda Nacional(pesos mexicanos).

El acto de emisión del fallo se efectuará el día 23 de junio del año dos mil ocho, a las 14:00horas, en la Secretaría de Obras Públicas, con domicilio ubicado en Avenida Adolfo LópezMateos Oriente, número 1500, colonia Volcanes, Aguascalientes, Ags.

Las personas morales o consorcios que deseen participar en la licitación pública deberánotorgar una garantía de seriedad de la propuesta equivalente a la cantidad que resulte deaplicar el 3% sobre el valor total de la construcción, la cual podrá otorgarse mediante fianzaotorgada a favor de la convocante o bien mediante cheque de caja o certificado a favor de laSecretaría de Finanzas del Estado de Aguascalientes. Esta garantía deberá estar consti-tuida y entregarse en el acto de presentación y apertura de proposiciones técnicas yfinancieras, garantías que conservará la Secretaría en custodia y será liberada después dedictado el fallo, salvo a quien se hubiere otorgado la concesión, la que se retendrá hasta elmomento en que el concesionario constituya la garantía de cumplimiento.

No podrán participar las personas morales o consorcios que se encuentren en los supues-tos del artículo 16 del reglamento de la fracción VII, del artículo 617 del Código Urbano delEstado de Aguascalientes.

Ninguna de las condiciones establecidas en las Bases de Licitación, así como las pro-puestas presentadas por los participantes podrán ser negociadas.

Las características generales del proyecto materia de la concesión son: La Construcción,Operación, Explotación, Conservación, Mantenimiento y equipamiento del Tramo Carrete-ro denominado Libramiento Carretero Poniente de la Ciudad de Aguascalientes, con unalongitud de 45 kms. que comprende los siguientes 2 tramos: Tramo 1: Ent. Carr. Fed. No.45 (León - Ags.) “Entronque Montoro” - Entronque con Carr. Fed. No. 70 (Ags. - Jalpa)“Entronque el Picacho”, el cual se encuentra terminado como carretera tipo “A2” incluyen-do estructuras de puentes y pasos a desnivel, en las condiciones físicas actuales, con unalongitud de 21 kms., en el cual se requiere La Construccion de las casetas con servicios ysistemas de peaje; Tramo 2: Entronque con Carr. Fed. No. 70 (Ags. - Jalpa) “Entronque elPicacho” – Ent. Carr. Fed. No. 45 (Ags. – Zac.) “Entronque la Escondida”, con una longitudde 24 kms. el cual requiere la Construccion de carretera tipo “A2” con velocidad de proyec-to de 110 kms./hora, incluyendo estructuras de puentes y pasos a desnivel, Construccionde las casetas con servicios y sistemas de peaje.

Aguascalientes, Aguascalientes a 28 de abril del 2008.

Ing. Luis Gerardo del Muro Caldera,SECRETARIO DE OBRAS PÚBLICAS DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES.


SECCION DE AVISOSJUZGADO CUARTO DE LO FAMILIAR

AGUASCALIENTES, AGS.

EDICTO U N I C A PUBLICACION

RUBEN GARCIA BRIONES, promueve anteeste H. Juzgado en la Vía de Procedimiento Espe-cial la Rectificación del acta de su nacimiento, enla que se asentó incorrectamente la fecha del mis-mo el día veintinueve de noviembre de mil novecien-tos treinta y cinco, siendo lo correcto el VEINTI-SIETE DE OCTUBRE DE MIL NOVECIENTOSTREINTA Y CINCO.

Convóquese personas créanse derecho a opo-nerse a este juicio, presentarse a este juzgado adeducirlo y justificarlo mientras no haya sentenciaejecutoria.

Expediente número 204/2008.Aguascalientes, Ags., 18 de abril de 2008.

LA C. SEGUNDA SECRETARIA DE ACUERDOS,JUZGADO CUARTO DE LO FAMILIARLIC. CLAUDIA ISABEL SANCHEZ RANGEL. (A 592149)

JUZGADO SEGUNDO DE LO CIVILY DE HACIENDA



En el expediente número 623/2006, relativo alJuicio EJECUTIVO MERCANTIL, promovido porMARIA DEL CARMEN ANGULO MORALES, encontra de ESTHER FIGUEROA SALAS, rematarseen el local de este Juzgado a las TRECE HORASDEL DIA VEINTIUNO DE MAYO DEL AÑO DOSMIL OCHO, los siguientes bienes:

"La casa habitación ubicada en la calle Daliasnúmero ciento veinticinco, de la Colonia Las Flo-res, en esta ciudad, y que cuenta con las siguien-tes medidas y colindancias: Al NOROESTE, en 8.09metros, linda con calle Dalias; al SURESTE, deNoreste a Suroeste mide 9.00 metros, lindando conPedro Reyes Macías, da vuelta hacia el Noroesteen 3.80 metros y termina hacia el Suroeste en 8.00metros lindando con el lote número dos de EnriqueMorales; al SUROESTE, en 4.18 metros, linda conel lote número cinco y Jesús Urela Téllez; al NO-ROESTE, en 17.00 metros, linda con el lote núme-ro cuatro propiedad de María Téllez. Con una su-perficie total de 106.25 metros cuadrados.

Postura legal $ 306,406.66 (TRESCIENTOSSEIS MIL CUATROCIENTOS SEIS PESOS 66/100M.N.) que cubre las dos terceras partes del avalúodel inmueble.

"La casa habitación ubicada en la calle DoctorPedro de Alba número ciento veinticinco, en esta

ciudad, con las siguientes medidas y colindancias:Al NORTE, en 26.80 metros, linda con Jesús Durón;al SUR, en 26.80 metros linda con Gabino Monreal;al ORIENTE, en 10.00 metros linda con VicenteLozano; al PONIENTE, en 10.00 metros linda conAvenida Doctor Pedro de Alba. Con una superficietotal de 268.00 metros cuadrados".

Postura legal: $ 503,333.33 (QUINIENTOSTRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PE-SOS 33/100 M.N.), que cubre las dos terceras par-tes del inmueble.

Postura legal en conjunto la cantidad de$ 809,739.99 (OCHOCIENTOS NUEVE MIL SETE-CIENTOS TREINTA Y NUEVE PESOS 99/100M.N.), que resulta de las dos terceras partes delprecio del avalúo.

Convóquense postores.

Aguascalientes, Ags., 17 de abril de 2008.

LA C. SECRETARIA,JOSEFINA ZAVALA SAUCEDO. (A 591454)

JUZGADO PRIMERO DE LO CIVILY DE HACIENDA



En el expediente número 764/2005 del JuicioHIPOTECARIO, promovido por LEOBARDO MAR-TIN DEL CAMPO MARTIN DEL CAMPO, en contrade HECTOR OLIVA RODRIGUEZ, remátese en ellocal de este Juzgado a las DOCE HORAS CONTREINTA MINUTOS DEL DIA VEINTE DE MAYODE DOS MIL OCHO, el siguiente bien inmueble:

De los derechos de copropiedad equivalentesal cincuenta por ciento del predio marcado con elnúmero dos de la lotificación con vista a la AvenidaCircunvalación Sur, manzana seiscientos cuarentay dos, predio diez de la segunda zona catastral deesta ciudad de Aguascalientes, con una superficiede dos mil cuarenta metros cuadrados y las siguien-tes medidas y colindancias: Al NOROESTE, enveintiocho metros, linda con propiedad del señorGuerra; al NORESTE en cincuenta y seis metroslinda con lote número uno; al SURESTE, en cua-renta y tres metros cincuenta y cinco centímetros,linda con Avenida circunvalación Sur; al PONIEN-TE, en treinta y cuatro metros sesenta y cinco cen-tímetros con la gasolinera y en veinticinco metrosochenta centímetros con el lote número tres.

Postura legal $ 433,333.33 (CUATROCIENTOSTREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA YTRES PESOS 33/100 MONEDA NACIONAL), quecubre las dos terceras partes del precio del avalúo.

Convóquense postores.Aguascalientes, Ags., a 18 de abril del año 2008.

EL C. PRIMER SECRETARIO,LIC. CONRADO ALCALA ROMO. (A 591541)


TRIBUNAL UNITARIO AGRARIODISTRITO UNO


EXPEDIENTE: 41/08POBLADO: SAN RAFAELMUNICIPIO: ASIENTOS

ESTADO: AGUASCALIENTES

EDICTO PRIMERA PUBLICACION

A: ADALBERTO y J. MARIO MACIAS CATAÑON:Se les hace saber que en el Tribunal Unitario

Agrario del Distrito 1, de esta ciudad capital, sitoen Av. de la convención Sur 102, interior 202, seencuentra radicado el juicio de conflicto sucesorioagrario, al rubro señalado, promovido por MARIAELENA, ANTONIA, CELIA, BERENICE yREYNALDA, MACIAS CASTAÑON, en el que seordena emplazarlos a juicio en términos del Artícu-lo 173 de la Ley Agraria, requiriéndolos para que sepresenten a deducir sus derechos en la audienciade ley que se celebrará el próximo VEINTINUEVEDE MAYO DE DOS MIL OCHO, A LAS ONCEHORAS.- En el juicio de referencia se reclama ladeclaración de sucesores de los hijos de la de cujusMA. FRANCISCA y/o FRANCISCA CASTAÑON TO-RRES, en el ejido SAN RAFAEL, Municipio deASIENTOS, AGUASCALIENTES, respecto de losderechos ejidales conformados por las parcelas:153, 182, 187, 192, 206 y 220 de la zona, polígono3, con superficies de 1-24-18.66, 3-00-29.39, 1-37-25.77, 0-95-79.63 y 1-98-43.03 hectáreas respecti-vamente, así como el 0.4807% de derechos sobretierras de uso común, constituidos en el ejido dereferencia.

Aguascalientes, Ags., a 18 de abril de 2008.

Lic. Sol Angélica Ferreira Garnica,Secretaria de Acuerdos.

1-2 (A 592308)

JUZGADO NOVENO DE LO CIVILY DE HACIENDA



En el expediente número 92/2008, relativo a lasDiligencias de JURISDICCION VOLUNTARIA (Infor-mación Ad-perpetuam) promovido por JORGEHUMBERTO MARTINEZ MUÑOZ, a fin de acredi-tar la propiedad del siguiente bien inmueble:

"Predio rústico conocido como rancho MediaLuna de este Municipio de Aguascalientes, con unasuperficie de 5,269.82 (cinco mil doscientos sesentay nueve metros, ochenta y dos decímetros cuadra-dos) y con las siguientes medidas y colindancias:Al NORTE, en 49.70 metros linda con Arroyo SanFrancisco del Arenal; al SUR, en línea ligeramentequebrada, en dos tramos que van de Poniente aOriente mide 14.70 metros y 19.20 lindando enestos puntos con propiedad de Aurelio Martínez; al

ORIENTE, en línea quebrada que va de Sur a Nortemide 32.80 metros, da vuelta la línea al Ponienteen 11.20 metros, sigue esa línea ligeramente que-brada al Noreste en 31 metros, continúa la línealigeramente quebrada al Noroeste en 32.60 metrosy cierra la línea en 16.75 metros, lindando en estospuntos con propiedad de Aurelio Martínez; y alPONIENTE, en línea ligeramente quebrada de Sura Noroeste, mide 47.75 metros, quiebra ligeramen-te hacia el Noroeste cerrando el perímetro en 84metros lindando en estos puntos con camino deacceso".

Convóquense personas créanse con derecho aoponerse a estas diligencias, presentarse ante esteJuzgado en el término de ley.

Aguascalientes, Aguascalientes, a quince deabril del año dos mil ocho.

LA C. SEGUNDA SECRETARIA,LIC. FABIOLA MORALES ROMO. (A 590581)

A V I S O NOTARIAL

Para los efectos y en términos del Artículo 775del Código de Procedimientos Civiles del Estadode Aguascalientes; YO, LICENCIADO FERNANDOQUEZADA LEOS, Notario Titular número TREINTAY CINCO, de los del Estado, hago del conocimien-to público que en el instrumento 14,454, volumen346, de fecha 17 de DICIEMBRE del año 2007 DOSMIL SIETE, de mi protocolo, a solicitud de la seño-ra JOSEFINA SOLANO GONZALEZ, se asentó laaceptación del cargo de Albacea en su favor, queprotestó desempeñar fiel y legalmente, respecto delos bienes de la Sucesión Testamentaria a bienesdel señor RODOLFO SOLANO LOPEZ.- Doy fe.


Lic. Fernando Quezada Leos,Notario Número 35.

(A 591091)

JUZGADO TERCERO DE LO FAMILIARAGUASCALIENTES, AGS.


ANTONIO LARA SAUCEDO, promueve anteeste H. Juzgado en la Vía de Procedimiento Espe-cial la Rectificación de su Acta de Nacimiento en lacual está incorrectamente su apellido paterno y elapellido de su padre los que aparecen como DELARA, debiendo ser lo correcto como LARA.

Convóquese personas créanse derecho a opo-nerse a este juicio, presentarse a este juzgado adeducirlo y justificarlo mientras no haya sentenciaejecutoria.- Expediente número 560/2008.


LA C. SEGUNDA SECRETARIA,LIC. ANA MARIA PALACIO FUENTES. (A 591027)


JUZGADO SEXTO DE LO CIVILY DE HACIENDA



JESUS CAMPOS y GUILLERMO DIAZ:MARIA GUADALUPE GODOY VALDEZ, pro-

mueve en la VIA DE JURISDICCION VOLUNTARIADE APEO Y DESLINDE relativas al siguiente in-mueble:

Predio rústico que formó parte del predio cono-cido como Guadalupe, ubicado junto al RíoMorcinique, perteneciente a este Municipio deAguascalientes, el cual tiene una superficie de (4-15-48) CUATRO HECTAREAS, QUINCE AREAS,CUARENTA Y OCHO CENTIAREAS, con las si-guientes medidas y colindancias: Al NORTE en tres-cientos metros con el Ejido Los Negritos; al SURen ciento cincuenta metros, con propiedad del se-ñor Jesús Campos; al ORIENTE en doscientossesenta y tres metros, con propiedad del señorGuillermo Díaz; al PONIENTE en ciento cincuentay ocho metros, con propiedad del señor Jesús Cam-pos.

Se les hace saber por este conducto el trámitede las presentes diligencias para que dentro de untérmino de tres días a partir de la última publica-ción de este edicto, presenten ante el Juzgado lostítulos o documentos de sus propiedades comocolindantes del predio descrito con anterioridad,nombren peritos y dos testigos de identidad si asus intereses convienen.

Expediente número 1096/07.Aguascalientes, Ags., a ocho de abril del año

dos mil ocho.LA C. PRIMERA SECRETARIA,

LIC. HERMELINDA MONTAÑEZ GUARDADO. (B 247688)




En el expediente número 521/2005 relativo alJuicio PROCEDIMIENTO ESPECIAL HIPOTECA-RIO, promovido por RAMON GAYTAN CRUZ, encontra de ARNULFO TOVAR VAZQUEZ y MARIATERESA GALLARDO GOMEZ.- Anúnciese el re-mate en el local de este Juzgado a las NUEVEHORAS CON TREINTA MINUTOS DEL DIA VEIN-TISIETE DE MAYO DEL DOS MIL OCHO, del si-guiente bien inmueble:

"Casa marcada con el número trescientos die-ciséis, actualmente mil novecientos dos, de la ca-lle Profesor Gámez Orozco, de la colonia Altavista,de esta ciudad, con una superficie de NOVENTAMETROS CUADRADOS, con las siguientes medi-das y colindancias: Al NOROESTE en 5.80 metros

con calle de su ubicación; al SUR en 5.00 metroscon Francisco Díaz; al ORIENTE en 20.00 metroscon lotes cuatro, cinco y seis; al PONIENTE en16.00 metros con Juan Rodríguez Huerta".

Postura legal: OCHENTA Y OCHO MIL PESOS00/100 en M.N., cantidad que cubre las dos terce-ras partes del precio del avalúo.

Convóquense postores.Aguascalientes, Aguascalientes, a diecisiete de

abril del año dos mil ocho.LA C. SEGUNDA SECRETARIA,

LIC. ANA GLORIA GARCIA ORTIZ. (A 590812)

A V I S O NOTARIAL

Yo, Licenciado MOISES RODRIGUEZSANTILLAN, Notario Público número Veintiocho delEstado, con fundamento en el Artículo 775 del Có-digo de Procedimientos Civiles del Estado deAguascalientes, doy a conocer al público, que enel instrumento número 33,145 del volumen 763 delProtocolo de la Notaría a mi cargo, las señorasMARIA DEL ROSARIO, ANGELICA y MARIAGUADALUPE de apellidos GONZALEZ JIMENEZ,reconocieron sus derechos legatarios y aceptaronel legado de la sucesión testamentaria del señorSALVADOR GONZALEZ JIMENEZ, quien fallecióel día 25 de marzo del año 2007 en esta ciudad deAguascalientes, y la señora MARIA DEL ROSA-RIO GONZALEZ JIEMENEZ, aceptó el cargo de al-bacea instituido a su favor por el autor de la suce-sión.

Aguascalientes, Ags., abril 21 del 2008.

A t e n t a m e n t e .Lic. Moisés Rodríguez Santillán,

Notario Público Número Veintiocho del Estado. (A 592293)

A V I S O NOTARIAL

Aguascalientes, Ags., 22 de abril del 2008.AL PUBLICO EN GENERAL:

De conformidad con lo dispuesto por el Artículo93 de la Ley del Notariado del Estado deAguascalientes en vigor, se comunica que estaNotaría a mi cargo cambiará de domicilio a partirdel 2 de mayo del año en curso, al ubicado en lacalle Monte Everest número 102, esquina con Sie-rra Fría, Fraccionamiento Bosques del Prado Nor-te, código postal 20127.

Lo anterior, se hace del conocimiento del públi-co en general, para los efectos procedentes.

A t e n t a m e n t e .

Dr. Arturo Durán García,Notario Público No. 47 del Estado

de Aguascalientes. (A 592498)


AVISO NOTARIAL

Yo, Licenciado ROGELIO TALAMANTESBARNOLA, Notario Público número Treinta y Tresde los del Estado, con fundamento en el Artículo775 del Código de Procedimientos Civiles del Esta-do de Aguascalientes, doy a conocer que en ins-trumento público número veintinueve mil ciento se-tenta y ocho, del volumen MCXXI (Mil Ciento Vein-tiuno Romano), del Protocolo de la Notaría a micargo, las Señoras MARIA CECILIA COLMENARESRAMIREZ y MARIA DEL CARMEN COLMENARESRAMIREZ, quienes reconocieron sus derechos he-reditarios de la Sucesión Testamentaria de la se-ñora MARTHA RAMIREZ MORA, quien falleció eldía trece de febrero del dos mil ocho, en esta Ciu-dad de Aguascalientes, y la señora MARIA DELCARMEN COLMENARES RAMIREZ, para aceptarel cargo de Albacea instituido a su favor.

Aguascalientes, Ags., veintiuno de abril del dosmil ocho.

Atentamente:Lic. Rogelio Talamantes Barnola,

Notario Público Número Treinta y Tres.(A 593330)




En el expediente número 212/2006, relativo alJuicio HIPOTECARIO, promovido por RAUL JOR-GE TORRES HERNANDEZ contra de los CC.SERGIO ARAMIS VILCHIS GONZALEZ Y SERGIOJUAN JOSE VILCHIS BERBERA, remátese en ellocal de este Juzgado a las TRECE HORAS DELDIA SIETE DE MAYO DEL DOS MIL OCHO, el si-guiente bien inmueble:

"Un lote de terreno y casa habitación sobre éledificada, ubicada en la calle Memo Lara esquinacon calle Viñedos San Marcos del Fraccionamien-to Cartagena, de esta ciudad con una superficie deNoventa metros cuadrados y con las siguientesmedidas y colindancias: Al NORTE, en 15.00 me-tros con lote cuatro; al SUR, en 15 metros con lacalle Memo Lara; al ORIENTE, en 6.00 metros conel lote número 6 y al PONIENTE, en 6.00 metroscon calle Viñedos San Marcos".

Postura legal en la cantidad de $ 84,000.00(OCHENTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.),cantidad que cubre las dos terceras partes del pre-cio del avalúo.

Convóquense postores.Aguascalientes, Ags., a 10 de abril del 2008.

LA C. SECRETARIA,LIC. ALEJANDRA IVETHE DE LA FUENTEGARCIA. (A 592436)



ALFONSO CHAVEZ REYES y MARIA DELCONSUELO GUERRERO DE LIRA, promuevenante este H. Juzgado en la Vía de ProcedimientoEspecial la Rectificación de las siguientes actas:

- Acta de nacimiento de JOSE GUADALUPECHAVEZ GUERRERO en la que se asentó inco-rrectamente el nombre del padre del registrado comoJOSE ALFONSO CHAVEZ REYES, siendo lo co-rrecto ALFONSO CHAVEZ REYES.

- Acta de nacimiento de JORGE ALFONSOCHAVEZ GUERRERO en la que se asentó inco-rrectamente el nombre del padre del registrado comoJOSE ALFONSO CHAVEZ REYES, siendo lo co-rrecto ALFONSO CHAVEZ REYES.


Expediente número 382/2008.Aguascalientes, Ags., 25 de marzo de 2008.

EL C. SEGUNDO SECRETARIO,LIC. MAURO RENE MARTINEZ DE LUNA. (A 587670)



JOSEFINA MARTINEZ GONZALEZ, promueveante este H. Juzgado en la Vía de ProcedimientoEspecial la Rectificación de su acta de matrimoniode su cónyuge en la cual se asentó incorrectamen-te su nombre como MARCOS MUÑOZVALTIERRA, debiendo ser lo correcto J. MARCOSMUÑOZ VALTIERRA.

JOSEFINA MARTINEZ GONZALEZ, promueveante este H. Juzgado en la Vía de ProcedimientoEspecial la Rectificación de su acta de matrimoniode la madre contrayente en la cual se asentó inco-rrectamente su nombre como MARTINAVALTIERRA, debiendo ser lo correcto MARTAVALTIERRA REQUENES.


Expediente número 90/2008.Aguascalientes, Ags., 8 de abril de 2008.LA C. SEGUNDA SECRETARIA,

LIC. ANA MARIA PALACIO FUENTES.(A 593228)


GAS NATURAL MÉXICO, S.A. DE C.V.Aviso al Público en General y a los Usuarios del Sistema de Distribución

de gas natural en las Zonas Geográficas del Bajío y Bajío Norte

Gas Natural México, S.A. de C.V., con domicilio en Jaime Balmes No. 8 - 704, Col. Los MoralesPolanco, C.P. 11510, México D.F., en cumplimiento a lo dispuesto en las disposiciones 9.63 y 9.66 de laDirectiva Sobre la Determinación de Precios y Tarifas para las Actividades Reguladas en Materia de GasNatural DIR-GAS-001-1996, hace del conocimiento del público general y a los usuarios a los que distribuyegas natural bajo los permisos número G/054/DIS/99 de la Zona Geográfica del Bajío y G/081/DIS/00 de laZona Geográfica del Bajío Norte, otorgados por la Comisión Reguladora de Energía el 15 de Enero de 1999y el 2 de Febrero de 2000 respectivamente, la lista de Tarifas autorizadas que entrará en vigor a los diez díasde su publicación en el Periódico Oficial de los Estados y en el Diario Oficial de la Federación.

LISTA DE TARIFAS DE LAS ZONAS GEOGRÁFICAS BAJÍO Y BAJÍO NORTEMercado Residencial Unidades TarifaServicio Pesos/mes 43.72Distribución con comercialización

Bloque Único Pesos/Gjoule 33.12Distribución simple

Cargo por capacidad Pesos/ Gjoule 16.56 Cargo por uso Pesos/ Gjoule 16.56

Mercado Comercial-Pequeño Industrial (1) Unidades TarifaServicio Pesos/mes 116.58Distribución con comercialización

Bloque I - De 0 a 84 Gjoule/mes Pesos/ Gjoule 32.57Bloque II-De 85 a 628 Gjoule/mes Pesos/ Gjoule 19.54Bloque III-De 629 a 1,394 Gjoule/mes Pesos/ Gjoule 11.72Bloque IV-De 1,395 a 2,093 Gjoule/mes Pesos/ Gjoule 5.06Bloque V-Más de 2,094 Gjoule/mes Pesos/ Gjoule 2.53

Distribución simple Bloque I – De 0 a 84 Gjoule/mes

Cargo por uso Pesos/ Gjoule 16.29Cargo por capacidad Pesos/ Gjoule 16.29

Bloque II-De 85 a 628 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 9.77Cargo por capacidad Pesos/ Gjoule 9.77

Bloque III-De 629 a 1,394 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 5.86Cargo por capacidad Pesos/ Gjoule 5.86

Bloque IV-De 1,395 a 2,093 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 2.53Cargo por capacidad Pesos/ Gjoule 2.53

Bloque V-Más de 2,094 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 1.27 Cargo por capacidad Pesos/ Gjoule 1.27

Mercado Comercial-Gran Industrial (2) Unidades TarifaServicio Pesos/mes 5,024.87Distribución con comercialización

Bloque I - De 0 a 3,488 Gjoule/mes Pesos/ Gjoule 7.02Bloque II-De 3,489 a 6,975 Gjoule/mes Pesos/ Gjoule 6.03Bloque III-De 6,976 a 174,447 Gjoule/mes Pesos/ Gjoule 4.90Bloque IV-De 174,448 a 348,899 Gjoule/mes Pesos/ Gjoule 3.81Bloque V-Más de 348,900 Gjoule/mes Pesos/ Gjoule 2.72


Distribución simple Bloque I - De 0 a 3,488 Gjoule/mes

Cargo por uso Pesos/ Gjoule 3.51Cargo por capacidad Pesos/ Gjoule 3.51

Bloque II-De 3,489 a 6,975 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 3.01Cargo por capacidad Pesos/ Gjoule 3.01

Bloque III-De 6,976 a 174,447 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 2.45Cargo por capacidad Pesos/ Gjoule 2.45

Bloque IV-De 174,448 a 348,899 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 1.90Cargo por capacidad Pesos/ Gjoule 1.90

Bloque V-Más de 348,900 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 1.36 Cargo por capacidad Pesos/ Gjoule 1.36

Mercado Industrial en Base Interrumpible (3) Unidades TarifaServicio Pesos/mes 5,024.87Distribución simple

Bloque I - De 0 a 3,488 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 3.51

Bloque II-De 3,489 a 6,975 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 3.01

Bloque III-De 6,976 a 174,447 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 2.45

Bloque IV-De 174,448 a 348,899 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 1.90

Bloque V-Más de 348,900 Gjoule/mes Cargo por uso Pesos/ Gjoule 1.36

Notas:(1) Para consumos menores a 41,868 Gjoule/año(2) Para consumos mayores a 41,868 Gjoule/año(3) Para consumos mayores a 125,604 Gjoule/añoMéxico, D.F., a 9 de Abril de 2008

Gas Natural México, S.A. de C.V.Representante Legal,

Lic. Aida Ivett Ceja AguilarRúbrica



EDICTO TERCERA PUBLICACIONEn el expediente número 319/2003 relativo al

juicio EJECUTIVO MERCANTIL, promovido porENRIQUE QUIROZ CASTAÑEDA, en contra de J.GUADALUPE LUEVANO CHAVEZ.- Anúnciese elremate en el local de este Juzgado a las DIEZHORAS CON TREINTA MINUTOS DEL DIA CATOR-CE DE MAYO DEL DOS MIL OCHO, el siguientebien inmueble:

Departamento que se encuentra en el Condo-minio Vertical ubicado en Andador de la Perdiz,edificio número 8MB, interior dieciséis, de la Uni-dad Habitacional Infonavit Pilar Blanco, manzana8-96-4, lote 16, con una superficie de 54.4397 me-

tros cuadrados, con las siguientes medidas ycolindancias: Al SUR 2.850 metros 1.050 metroscon área común y 5.775 metros con pasillo; alNORTE 1.350 metros 0.600 metros 3.150 metros0.600 metros y 1.425 metros con vacío; 2.500 me-tros y 2.775 metros con área privativa; al ORIENTE5.700 metros con departamento catorce; al PO-NIENTE 5.700 metros con vacío; arriba con azo-tea, abajo con departamento doce.

Postura legal: OCHENTA MIL PESOS 00/100Moneda Nacional, cantidad que cubre las dos ter-ceras partes del precio del avalúo.

Convóquense postores.Aguascalientes, Ags., a tres de abril del dos

mil ocho.LA C. SEGUNDA SECRETARIA,

LIC. ANA GLORIA GARCIA ORTIZ. (B 244598)

(A 591983)


JUZGADO MIXTO DE PRIMERA INSTANCIARINCON DE ROMOS, AGS.


Ante este Juzgado se presenta el C. JORGELUIS GARCIA ROBLES, denunciando la SucesiónIntestamentaria a bienes del de cujus VALENTEGARCIA RAMIREZ y/o VALENTE ARTURO GARCIARAMIREZ, quien falleció el día 13 de junio del 2006,en José María Chávez 1202, Lindavista, siendo suspadres AURELIO GARCIA DIAZ y VICTORIARAMIREZ SALDIVAR, por lo que con fundamentoen lo establecido por el Artículo 687 del Código Pro-cesal Civil en vigor, se convoca a los interesadoscon derecho a la presente Intestamentaia a fin deque se presenten al local de este Juzgado a dedu-cirlo y justificarlo dentro del término de treinta días,contados a partir de la fecha de la última publica-ción de este edicto.

Expediente número 488/2007.Rincón de Romos, Aguascalientes, a 26 de

marzo de 2008.LAS C.C. TESTIGOS DE ASISTENCIA,

Lic. Lorena Guadalupe de Velasco Gallegos.María del Rosario Fiscal Diosdado.

A 591548)




JORGE ROMO MUÑOZ:Dentro del expediente número 764/2005 relati-

vo al Juicio HIPOTECARIO promovido porLEOBARDO MARTIN DEL CAMPO MARTIN DELCAMPO, en contra de HECTOR OLIVARODRIGUEZ, se le cita a través de este EDICTOpara que comparezca ante este Juzgado a lasDOCE HORAS CON TREINTA MINUTOS DEL DIAVEINTE DE MAYO DE DOS MIL OCHO, día y horaque han sido señalados para la Audiencia a fin deque se presente a la AUDIENCIA DE REMATE, delinmueble ubicado.

De los derechos de copropiedad equivalentesal cincuenta por ciento del predio marcado con elnúmero dos de la lotificación con vista a la AvenidaCircunvalación Sur, manzana seiscientos cuarentay dos, predio diez de la segunda zona catastral deesta ciudad de Aguascalientes, con una superficiede dos mil cuarenta metros cuadrados y las siguien-tes medidas y colindancias: Al NOROESTE, enveintiocho metros linda con propiedad del señorGuerra; al NORESTE en cincuenta y seis metros,linda con lote número uno; al SURESTE, en cua-renta y tres metros cincuenta y cinco centímetros,linda con Avenida Circunvalación Sur; al PONIEN-TE, en treinta y cuatro metros sesenta y cinco cen-tímetros con la gasolinera y en veinticinco metros

ochenta centímetros con el lote número tres, deconformidad con lo previsto por los Artículos 478 y114 fracción II, y demás relativos al Código de Pro-cedimientos Civiles vigente en el Estado deAguascalientes, de aplicación supletoria al Códigode Comercio.





ANA MARIA MEDINA GOMEZ y/o ANA MA.MEDINA GOMEZ y/o ANITA MEDINA GOMEZ, fa-lleció en Aguascalientes, Ags., el día diecinueve deagosto de mil novecientos ochenta y ocho, siendosus padres MACARIO MEDINA ESPARZA y MA-RIA DE JESUS GOMEZ TERAN.- Convóquensepersonas créanse derecho a intestado de dichapersona, presentarse ante este juzgado a deduciry justificar dentro del término de treinta días, con-tados a partir de la última publicación de este edic-to.

Expediente número 1004/2007.

Aguascalientes, Ags., 18 de marzo del 2008.

EL C. SEGUNDO SECRETARIO,LIC. MAURO RENE MARTINEZ DE LUNA. (A 591549)



AURORA BUSTAMANTE GARCIA:JUAN ANTONIO MACIAS BECERRA, le de-

manda en la Vía Unica Civil sobre Divorcio Necesa-rio, la disolución del vínculo matrimonial que losune y la liquidación de la sociedad conyugal.

Emplácesele para que conteste la demandainterpuesta en su contra dentro del término de treintadías, contados a partir de la tercera publicación deeste edicto, quedando a su disposición las copiasde traslado en la Secretaría de este juzgado, asi-mismo para que señale domicilio en esta ciudadpara oír notificaciones, bajo apercibimiento que deno hacerlo, las subsecuentes se le harán enestrados del juzgado.


Aguascalientes, Ags., 16 de abril del 2008.

LA C. PRIMERA SECRETARIA,LIC. MARIA DE LOURDES PEDROZAESCALERA. (A 591186)




En el expediente número 1482/2007, relativo alas Diligencias de Jurisdicción Voluntaria sobreDeclaración de Estado de Interdicción promovidaspor la C. CLAUDIA RAQUEL RINCON GONZALEZ,recayó una sentencia que en lo conducente dice:

Aguascalientes, Ags., a cinco de marzo del añodos mil ocho.

V I S T O S , para dictar sentencia dentro delos autos del expediente número 1482/2007, relati-vo a las Diligencais de Jurisdicción Voluntaria quepor ESTADO DE INTERDICCION promovió la C.CLAUDIA RAQUEL RINCON GONZALEZ para quese declare en Estado de Interdicción a GUSTAVORINCON ESPINOZA, la que se dicta de acuerdo alos siguientes:

C O N S I D E R A N D O S

Por lo expuesto y fundado y con apoyo ade-más en los Artículos 471 y 472 y demás relativos yaplicables del Código Civil vigente en el Estado, yde los Artículos 81, 82, 83, 84, 85, 791, 799, 800,801, 802, 803 y 806 del Código de ProcedimientosCiviles vigente para el Estado, es de resolverse yse resuelve.- PRIMERO.- Procedieron las diligen-cias de Jurisdicción Voluntaria.- SEGUNDO.- Sedeclara en estado de interdicción a GUSTAVO RIN-CON ESPINOZA, de cuarenta y siete años de edad,nacido en Aguascalientes, Aguascalientes, e hijode J. ASCENSION RINCON PIANFFETTI y MA. DEJESUS ESPINOZA LOPEZ, y a su vez madre deGUSTAVO RINCON ESPINOZA.- TERCERO.-Publíquese la sentencia en el Periódico Oficial yen un Diario de Circulación Estatal, por tres vecesconsecutivas de siete en siete días, con el debidocumplimiento a lo ordenado por el Artículo 806 delCódigo de Procedimientos Civiles.- CUARTO.- Unavez que cause ejecutoria la presente resolución,se ordena el cumplimiento con lo señalado por lafracción IV del Artículo 803 del Código de Procedi-mientos Civiles vigente en el Estado, en relacióncon los Artículos 509, 512, 541, 547 y demás rela-tivos del Código Civil.- QUINTO.- Notifíquese la pre-sente resolución a la Agente del Ministerio Públicode la Adscripción para los efectos a que su repre-sentación Social convenga, asimismo a lapromovente de las presentes diligencias C.CLAUDIA RAQUEL RINCON GONZALEZ.- SEXTO.-Notifíquese personalmente.- A S I , lo sentenció yfirma la C. Juez Tercero de lo Familiar de esta capi-tal, Licenciada MARTHA RANGEL RENDON, antesu secretario que autoriza.- Doy Fe. Firmando tresfirmas ilegibles.- Rúbricas.

Aguascalientes, Ags., 26 de marzo del 2008.

EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,LIC. MAURO RENE MARTINEZ DE LUNA. (B 246460)

JUZGADO CUARTO DE LO FAMILIARAGUASCALIENTES, AGS.


SIMON ACERO VALDEZ, falleció en esta ciu-dad el día cuatro de julio del año dos mil cuatro,siendo sus padres MARIA DE LA LUZ VALDEZ ySIMON ACERO, convóquense personas, créansederechos intestado de dicha persona, presentarseante este juzgado a deducir y justificar dentro deltérmino de treinta días, contados a partir de la últi-ma publicación de este edicto.

Expediente número 83/2008.Aguascalientes, Ags., 11 de abril de 2008.

LA C. PRIMERA SECRETARIA,LIC. MARGARITA DE LUCAS GONZALEZ. (A 590428)

JUZGADO SEGUNDO DE LO FAMILIARAGUASCALIENTES, AGS.


JESUS ALFARO BASTIDA, falleció en la ciu-dad de León, Guanajuato, el día veintiocho de juniodel dos mil siete, siendo sus padres ENRIQUEALFARO y ESPERANZA BASTIDA.- Se hace sa-ber a los interesados la radicación del intestado yse convoca a las personas que se crean con dere-chos al intestado de dicha persona, presentarse aeste juzgado a deducir y justificarlo dentro del tér-mino de treinta días, contados a partir de la últimapublicación de este edicto.



EL C. SECRETARIO,LIC. VICTOR FRANCISCO GARCIA QUIROZ. (A 592292)

JUZGADO PRIMERO DE LO FAMILIARAGUASCALIENTES, AGS.


ROBERTO JIMENEZ FLORES, falleció en estaciudad el día veinticuatro de febrero del año dos milocho, siendo sus padres ROBERTO JIMENEZESPARZA E IRENE FLORES GALVEZ.

Convóquense personas créanse derecho a di-cho intestado, presentarse a este juzgado a dedu-cir y justificar dentro del término de treinta días,contados de tercera publicación este edicto.

Expediente número 542/2008.Aguascalientes, Aguascalientes, a dieciocho de

abril del año dos mil ocho.LA C. SECRETARIA,

LIC. BEATRIZ LLEGARIA ACEVEDO. (A 592587)




NICOLAS LEAL CALVILLO, falleció en esta ciu-dad de Aguascalientes, el seis de febrero de dosmil ocho, siendo sus padres J. CONCEPCION LEALORTIZ y MARIA CALVILLO LOPEZ.- Se hace sa-ber a los interesados la radicación del intestado yse convoca a las personas que se crean con dere-chos al intestado de dicha persona, presentarse aeste juzgado a deducir y justificarlo dentro del tér-mino de treinta días, contados a partir de la últimapublicación de este edicto. Expediente 514/2008.


LA C. SECRETARIA,LIC. BEATRIZ ANDRADE GONZALEZ. (A 590784)

JUZGADO QUINTO DE LO CIVILY DE HACIENDA



LAURA ESTRADA RAMIREZ demanda dentrodel expediente 2120/2007, relativo al Juicio PRO-CEDIMIENTO ESPECIAL DE DESAHUCIO, por elpago y cumplimiento de las siguientes prestacio-nes:

A) Para que por sentencia firme que cause eje-cutoria, se declare judicialmente y se condene a ladesocupación de bien inmueble ubicado en la calleJardín de Guadalupe número seiscientos nueve delFraccionamiento Jardines de la Asunción, de estaciudad de Aguascalientes, que deberá hacer el de-mandado el C. NICOLAS ESPARZA MORI en sucalidad de arrendatario, toda vez que el arrendata-rio ha incumplido con el pago de las pensionesrentísticas, según el calendario de pago estipuladoen la cláusula tercera segundo párrafo, dicho pagodebió ser en fecha veintisiete de junio del presenteaño y lo cual no ha sucedido pese a requerimientoen el domicilio del demandado pero que a la fechasigue con el uso y goce del inmueble y para que secondene judicialmente al mismo a la entrega real ymaterial del inmueble derivado de la rescisión encita.

B) Para que por sentencia firme que cause eje-cutoria, se condene al demandado, como conse-cuencia de la desocupación, la rescisión del con-trato de arrendamiento y a la entrega real y mate-rial del inmueble objeto del arrendamiento, en lasbuenas condiciones de uso que lo recibió así comode los bienes muebles incorporados en dicha casahabitación, por ser una obligación contractual y queademás derivada del Artículo 2339 del Código Civil,además debiendo entregar la parte actora, todaslas construcciones, instalaciones, adaptaciones,montajes y obras que hubiere hecho el arrendatarioy que estuvieren adheridos al inmueble arrendado.

C) Para que condene a la parte demandada,por concepto de rentas en términos del contrato

base de la acción a razón de $ 12,500.00 (DOCEMIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) mensua-les, debiendo hasta el momento 4 rentas que equi-valen a la cantidad de $ 50,000.00 (CINCUENTAMIL PESOS 00/100 M.N.) en virtud de lo pactadoen la cláusula tercera segundo párrafo del mismo,rentas que se han causado a partir del mes de ju-nio del 2007 y que se causen hasta la total y realdesocupación.

D).- Para que por sentencia firme que causeejecutoria, se condene a la contraria al pago de lacantidad que resulten por concepto de pago deservicios de luz, agua potable, gas y teléfono, todavez que como se demostrara en su momento pro-cesal oportuno el inquilino y hoy demandado no harealizado los pagos correspondientes a los servi-cios públicos antes mencionados.

E) Para que por sentencia que cause ejecuto-ria, se condene a la contraria al pago de la canti-dad que resulte por concepto de interesesmoratorios a razón del 10% (DIEZ POR CIENTO)de interés mensual, sobre las mensualidades nopagadas, ello, según lo estipulado en la cláusulaoctava inciso A del presente contrato, reservándo-me el derecho para liquidar estas cantidades en laetapa correspondiente de ejecución de sentencia.

F) Para que por sentencia firme que cause eje-cutoria, se condene a la contraria al pago de lacantidad de DOCE MIL QUINIENTOS PESOS M.N.,equivalentes a un mes de renta, tal y como se es-tipuló en la cláusula octava inciso C de contrato encuestión, toda vez que el incumplimiento es porparte de la demandada el C. NICOLAS ESPARZAMORI.

G) El pago de los gastos y de las costas queeste juicio genere, y que sean regulados en ejecu-ción de sentencia, ello en razón a que el demanda-do ha dado causa para la tramitación del presentejuicio.

Con el fin de llamar a juicio a NICOLAS ES-PARZA MORI por sí o por medio de representanteo apoderado para que en el término de treinta días,contados a partir de la última publicación haga va-ler lo que a su derecho convenga, quedando a sudisposición en la secretaría de este juzgado, lascopias de traslado, debiéndose señalar domiciliopara oír notificaciones, con apercibimiento de queen caso de no hacerlo las subsecuentes, aún lasde carácter personal se le harán en los estradosdel juzgado, de conformidad a lo señalado en elArtículo 105 del Código de Procedimientos Civilesvigente para el Estado.

Emplácese para que dentro del término de trein-ta días, contados a partir de la última publicaciónde este edicto conteste la demanda interpuesta ensu contra.

Expediente número 2120/2007.Aguascalientes, Ags., a veintiocho de marzo

de dos mil ocho.EL C. PRIMER SECRETARIO,

LIC. GENARO TABARES GONZALEZ. (A 590589)


JUZGADO MIXTO DE PRIMERA INSTANCIADEL TERCER PARTIDO JUDICIALPABELLON DE ARTEAGA, AGS.


EL CIUDADANO DOMINGO MARTINEZ RICO,falleció el día 6 de marzo del año 2002 en la ciudadde Phoenix, Arizona, Estados Unidos deNorteamérica, siendo sus padres: ISIDROMARTINEZ (FINADO) y MA. TEODORA RICO.

Convóquense personas que se crean con dere-cho al intestado de dicha persona, presentarse anteeste juzgado a deducirlo y justificarlo dentro deltérmino de treinta días, contados a partir de la últi-ma publicación de este edicto.

Expediente número 46/2008.Pabellón de Arteaga, Aguascalientes, a 17 de

abril de 2008.EL C. SECRETARIO,

LIC. ALFONSO ZAVALA GALINDO. (A 591560)

JUZGADO MIXTO DE PRIMERA INSTANCIACALVILLO, AGS.


Ante este Juzgado Mixto de Primera Instancia,promueve ALMA DELIA SERNA ESPARZA, en laVía de PROCEDIMIENTO ESPECIAL, la rectifica-ción de su acta de nacimiento en lo relativo a lafecha de su nacimiento en el cual se asentará erró-neamente como el día veintinueve de agosto de milnovecientos setenta y cuatro, siendo lo correctotreinta de agosto de mil novecientos setenta y cua-tro.- Convóquense personas créanse derecho aoponerse presente juicio, presentarse ante estejuzgado a deducirlo y justificarlo antes de que exis-ta sentencia ejecutoria.

Expediente número 188/08.Calvillo, Aguascalientes, a 28 de marzo del

2008.EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,

LIC. HUMBERTO AZPIAZU CASTRO. (A 591372)



ENRIQUE VALADES MARTINEZ y/o ENRIQUEVALADEZ MARTINEZ y/o ENRIQUE VALADEZ,falleció en esta ciudad de Aguascalientes,Aguascalientes, el día diez de enero del año dosmil ocho. Siendo sus padres EMILIO VALADESGONZALEZ y MA. LEOCADIA MARTINEZMARQUEZ.

Convóquense personas créanse derechointestado de dicha persona, presentarse ante este

juzgado a deducir y justificar dentro del término detreinta días, contados a partir de la última publica-ción de este edicto.


Aguascalientes, Ags., a 16 de abril del 2008.

LA C. SECRETARIA,LIC. MARIA DE LOURDES PEDROZAESCALERA. (B 248189)

JUZGADO TERCERO DE LO FAMILIARAGUASCALIENTES,A GS.


SILVESTRE COLLAZO AGUINAGA y/o J. SIL-VESTRE COLLAZO y/o SILVESTRE COLLAZOAGUIÑAGA, falleció en Aguascalientes, Ags., el díaocho de julio de mil novecientos noventa y siete,siendo sus padres ANTONIO COLLAZO e INOCEN-CIA AGUIÑAGA.

JOSEFINA GUERRA FLORES y/o JOSEFINAGUERRA, falleció en Aguascalientes, Ags., el díaveinticuatro de noviembre de mil novecientos no-venta y cinco, siendo sus padres JOSE GUERRAy PETRA FLORES.

Convóquense personas créanse derechointestado de dicha persona, presentarse ante estejuzgado a deducir y justificar dentro del término detreinta días, contados a partir de la última publica-ción de este edicto.


Aguascalientes, Ags., a 10 de abril del 2008.




LEONCIO HERRADA RODRIGUEZ, falleció enesta ciudad de Aguascalientes, el día primero dediciembre de mil novecientos noventa y cinco, sien-do sus padres ANTONIO HERRADA ANDRADE yMARIA DE JESUS RODRIGUEZ.- se hace saber alos interesados la radicación del intestado y seconvoca a las personas que se crean con dere-chos al intestado de dicha persona, presentarse aeste juzgado a deducir y justificarlo dentro del tér-mino de treinta días, contados a partir de la últimapublicación de este edicto.


Aguascalientes, Ags., a 19 de marzo de 2008.





Ante este Jugado Mixto de Primera Instancia,promueve CRISTINA LANDEROS VELASCO, en laVía de PROCEDIMIENTO ESPECIAL, la rectifica-ción de su acta de nacimiento, en la que se asentóerróneamente su nombre como CRISPINALANDEROS VELASCO, siendo lo correcto CRIS-TINA LANDEROS VELASCO.

Convóquense personas créanse derecho a opo-nerse presente juicio, presentarse ante este Juz-gado a deducirlo y justificarlo antes de que existasentencia ejecutoria.

Expediente número 187/2008.Calvillo, Aguascalientes, a 7 de abril del 2008.

EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,LIC. HUMBERTO AZPIAZU CASTRO.

(A 591373)

JUZGADO MIXTO DE PRIMERA INSTANCIADEL TERCER PARTIDO JUDICIAL

PABELLON DE ARTEAGA, AGS.

EL CIUDADANO APOLINAR DURON LUGO,promueve en este Juzgado por Vía de PROCEDI-MIENTO ESPECIAL LA RECTIFICAIÓN DE SUACTA DE NACIMIENTO, en la que se asentó erró-neamente su fecha de nacimiento como la de ochode enero de mil novecientos cuarenta y cinco, de-biendo ser lo correcto la de OCHO DE ENERO DEMIL NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO.

Convóquense personas créanse derecho a opo-nerse este juicio, presentarse a este juzgado adeducirlo y justificarlo mientras no haya sentenciaejecutoria.

Expediente número 544/2005.Pabellón de Arteaga, Ags., 14 de abril de 2008.EL C. SECRETARIO,




MARIO MARTINEZ GALLEGOS, falleció enCarr. Federal 70 Pte. Tramo Calvillo-Jalpa Km.63+800, el día 30 de marzo del 2008, siendo suspadres Fausto Martínez Gallegos y Alicia GallegosOrtiz; preséntense interesados a estaintestamentaria ante el Juzgado a deducirlo y justi-

ficarlo dentro del término de treinta días, contadosa partir de la última publicación de este edicto.

Expediente número 235/2008.Calvillo, Ags., a 18 de abril del 2008.EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,




MARIA DOMITILA y/o DOMITILA MOLINA MO-RALES, falleció en Presa Salitrillo 119, Fracc. In-dependencia, el día 8 de octubre del 2007, siendosus padres Gonsalo Molina Rodríguez y MaríaGuadalupe Morales Herrera; se convoca a los inte-resados con derecho a la presente intestamentariaa fin de que se presenten ante este juzgado a de-ducirlo y justificarlo dentro del término de treintadías, contados a partir de la última publicación deeste edicto.

Expediente número 159/2008.Calvillo, Aguascalientes, a 18 de abril del 2008.EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,

LIC. HUMBERTO AZPIAZU CASTRO.(592953)

JUZGADO MIXTO DE PRIMERA INSTANCIAJESUS MARIA, AGS.


Ante este Juzgado Mixto de Jesús María, sepresentó RAQUEL SANCHEZ SANDOVAL, promo-viendo juicio Sucesorio Intestamentario a bienes delfinado J. JESUS ROMO GUTIERREZ.

Convóquese interesados a la radicación del pre-sente intestado, para que dentro de treinta díashábiles, comparezcan ante el Juzgado Mixto deJesús María, Aguascalientes, a deducir y justificarderehos hereditarios en relación al finado J. JESUSROMO GUTIERREZ, quien nació el cuatro de octu-bre de mil novecientos cuarenta y dos en JesúsMaría, Aguascalientes, hijo de IDELFONSO ROMOROMO y ELENA GUTIERREZ MEJIA, falleció eldiecisiete de febrero del año dos mil, tuvo su últimodomicilio en Paso Blanco, Jesús María,Aguascalientes.

Expediente número 265/2008.Jesús María, Aguascalientes, a 4 de abril del

2008.LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS,

LIC. ROSALBA TORRES SOTO.(A 593227)




EDICTO SEGUNDA PUBLICACION

FERNANDO IBARRA LOYOLA les demanda enjuicio UNICO CIVIL, por el pago y cumplimiento delas siguientes prestaciones:

A) Para que por sentencia firme se declare le-galmente rescindido el contrato de arrendamientode fecha 1° de julio del año 2005, que celebraronlos demandados EDGAR BUSSON CARRILLO conel carácter de Arrendatario, LARITZA MERCADOJARAMILLO con el carácter de Fiador solidario deldemandado y el suscrito, con el carácter de arren-dador, respecto del inmueble ubicado en la calleAurora Boreal número doscientos doce, Fraccio-namiento Vista del Sol, segunda sección de estaciudad.

B) Para que por sentencia firme se condene aambos demandados a entregar el inmueble objetodel arrendamiento, al corriente en el pago de con-sumo de agua potable, de conformidad con lo con-venido en la CLAUSULA NOVENA del contrato dearrendamiento que se exhibe con esta demanda,así como del consumo de energía eléctrica, servi-cio telefónico, así como cualquier otro servicio quehubiere contratado por su parte el demandadoEDGAR BUSSON CARRILLO, lo anterior por losmotivos que se señalan en el capítulo de hechosde la demanda.

C) Para que por sentencia firme y como conse-cuencia de lo anterior, se condene al demandadoEDGAR BUSSON CARRILLO, a la desocupacióny entrega del inmueble arrendado, en el mismoestado en que lo recibió, es decir, en buen estado,y de conformidad con lo señalado en el inventariodel contrato de arrendamiento que se exhibe conesta demanda.

D) Para que por sentencia firme se condene aambos demandados a pagar la cantidad de$ 42,000.00 (CUARENTA Y DOS MIL PESOS 00/100 M.N.), por concepto de 14 rentas adeudadas,correspondientes a los meses de JULIO DEL AÑO2005 al mes de AGOSTO DEL AÑO 2006, a razónde $ 3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.)cada una de las rentas.

E) Para que por sentencia firme se condena aambos demandados a pagar las rentas que se con-tinúen venciendo durante el presente juicio, y has-ta la que corresponda al mes en que se haga entre-ga del inmueble objeto del arrendamiento, a partirde la correspondiente al mes de SEPTIEMBRE DELAÑO DOS MIL SEIS, a razón de $ 3,000.00 (TRESMIL PESOS 00/100 M.N.) mensuales.

F) Para que por sentencia firme se condene aambos demandados a pagar intereses moratorios,a razón del CUATRO POR CIENTO MENSUAL,sobre las rentas vencidas y no pagadas, desde lafecha en que debieron pagarlas y hasta la fecha enque se le haga el pago total de las mismas, de

conformidad con lo convenido en la CLAUSULADECIMA del contrato de arrendamiento que se ex-hibe en la demanda.

G) Para que por sentencia firme se condene aambos demandados al pago de gastos y costasque se originen con motivo del presente juicio, yaque por su culpa se ve en la imperiosa necesidadde promoverlo.

Con el fin de LLAMAR A JUICIO a EDGARBUSSON CARRILLO y LARITZA MERCADOJARAMILLO, para que en el término de treinta días,contados a partir de la última publicación haganvaler lo que a su derecho convenga, quedando a sudisposición en la Secretaría de este juzgado, lascopias de traslado, debiéndose señalar domiciliopara oír notificaciones, con apercibimiento de queen caso de no hacerlo, las subsecuentes, aún lasde carácter personal se les harán en los estradosdel juzgado, de conformidad a lo señalado en elArtículo 105 del Código de Procedimientos Civilesvigente para el Estado.

Emplácese para que dentro del término de trein-ta días, contados a partir de la última publicaciónde este edicto contesten la demanda interpuestaen su contra.- Expediente número 1461/2006.

Aguascalientes, Ags., a doce de febrero del dosmil ocho.

EL C. SEGUNDO SECRETARIO,LIC. GENARO TABARES GONZALEZ.

(A 589409)



Ante el Juzgado Mixto de Primera Instancia,promueve ROSA MARTHA DE LARA HERNANDEZ,en la Vía de Procedimiento Especial, rectificaciónde Acta), la rectificación de su acta de nacimientoen la cual se asentó erróneamente el apellido pa-terno como LARA, siendo el correcto DE LARA.-Asimismo la rectificación de su Acta de matrimo-nio donde se asentó erróneamente el apellido pa-terno como LARA, siendo el correcto DE LARA.-La rectificación del acta de nacimiento de su me-nor hijo ALEJANDRO LOPEZ LARA, en la cual seasentó erróneamente el apellido materno comoLARA, siendo lo correcto DE LARA.- Convóquensepersonas créanse derecho a oponerse al juicio, pre-sentarse ante el juzgado a deducirlo y justificarloantes de que exista sentencia ejecutoria.

Expediente número 56/2007.Calvillo, Aguascalientes, a 18 de febrero del

2008.EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,

LIC. HUMBERTO AZPIAZU CASTRO.(A 589344)


JUZGADO CUARTO DE LO CIVILY DE HACIENDA



En el expediente número 3/2007 relativo al jui-cio EJECUTIVO MERCANTIL promovido por JOSEANGEL GONZALEZ MEJIA en contra de MARTINAROSAURA DIAZ GALVAN en pública almoneda sesubastarán en el local de este juzgado a LAS DOCEHORAS DEL DIA SEIS DE MAYO DE DOS MILOCHO, de los siguientes bienes inmuebles:

1.- Predio Residencial ubicado en la calle Cin-co de Febrero número mil veintiséis de esta ciu-dad, inmueble urbano con una superficie de seten-ta y cinco punto setenta y cinco metros cuadra-dos, sobre el cual se encuentra edificada una casahabitación, ocupando el área total de construccióny considerada tipo residencial, con las siguientesmedidas y colindancias: Al NORESTE, en seismetros con calle de su ubicación; al SURESTE encuatro metros cuarenta centímetros con la señoraJUANA MENDEZ, y al SUROESTE en quince me-tros con quince centímetros con el señor MARTINSALAZAR, encontrándose debidamente registradoen el Registro Público de la Propiedad bajo el nú-mero sesenta y dos, del libro tres mil cincuenta ynueve, de la sección primera del Municipio deAguascalientes.

Siendo postura legal la cantidad de NOVENTAY OCHO MIL PESOS 67/100 Moneda Nacional,cantidad que cubre las dos terceras partes del pre-cio del avalúo emitido por el perito designado por laparte actora.

2.- Predio rústico temporal denominado "ElNovillo", ubicado en el Municipio del Llano,Aguascalientes, predio rústico irregular de tempo-ral con una superficie de ocho mil ochocientos se-senta y dos punto cero dos metros cuadrados, tipocampestre, sobre el cual se encuentra construidauna cancha empastada así como un tejabán, unbaño y existen árboles frutales, con las siguientesmedidas y colindancias: Al NORESTE, en cientocuarenta punto sesenta y seis metros en línea que-brada con área parcelaria; al SURESTE en ochen-ta y cinco punto noventa y ocho metros con solarnúmero seis, y ocho punto cero nueve metros concalle Morelos; al SUROESTE, en cincuenta puntosesenta y cuatro metros con solar número cinco ycinco punto treinta y tres metros linda con calle sinnombre; treinta y uno punto treinta y nueve metroscon solar número dos; al NOROESTE, en cincuen-ta y dos punto cuarenta y nueve metros en líneaquebrada y con área parcelaria, inscrita en el Re-gistro Público de la Propiedad, bajo el número cin-cuenta y ocho, libro ocho, de la sección primeradel Municipio de El Llano.

Siendo postura legal la cantidad de OCHENTAY CINCO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TESPESOS 34/100 Moneda Nacional, que cubre lasdos terceras partes del precio del avalúo emitidopor el perito designado por la parte actora.

Convóquense postores.Aguascalientes, Ags., a 2 de abril de 2008.

EL C. PRIMER SECRETARIO,LIC. RUBEN PEREZ LOPEZ. (A 587495)

JUZGADO SEPTIMO DE LO CIVILY DE HACIENDA



En el expediente número 553/2007, relativo alJuicio EJECUTIVO MERCANTIL, promovido porDISTRIBUIDORA CUAUHTEMOC MOCTEZUMA encontra de ANTONIO ALANIZ DE LEON, remáteseen PRIMERA ALMONEDA en el local de este Juz-gado a las OCHO HORAS CON VEINTE MINUTOSDEL DIA DOCE DE MAYO DEL AÑO DOS MILOCHO, el siguiente bien inmueble:

Un terreno y casa habitación en él construida,identificado como lote número siete, de la manza-na número nueve, ubicado en la calle Eucaliptonúmero cuatrocientos catorce, FraccionamientoArboledas de esta ciudad, con una superficie deciento cuarenta y cuatro metros cuadrados, conlas siguientes medidas y colindancias: Al NORTE,en dieciocho metros con el lote número dieciséis;al ORIENTE, en ocho metros con calle de su ubi-cación; al PONIENTE, en ocho metros con lotenúmero veintitrés.- En la cantidad de CIENTOOCHENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTAY SEIS PESOS 67/100 M.N.

Lote de terreno y casa habitación en él cons-truida, identificado como lote número 01-13, de lamanzana número siete, ubicado en la calle Segun-da Cerrada El Pirul número trece, del Fracciona-miento Condominio Residencial Pulgas Pandassección norte de esta ciudad, con una superficiede trescientos sesenta y cuatro metros veinticincocentímetros cuadrados, con las siguientes medi-das y colindancias: Al NORTE, en doce metros conlote seis; al SUR, en doce metros diecinueve cen-tímetros con calle Pirul; al ORIENTE en treinta yun metros cuarenta y seis centímetros con lotedoce; al PONIENTE dos tramos de doce metroscon lote cuatro y Primera Cerrada del Pirul y dieci-siete metros veintiún centímetros con lote dos yPrimera Cerrada del Pirul.- En la cantidad de SE-TECIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.

Postura legal en su conjunto: La cantidad deOCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SEISCIEN-TOS SESENTA Y SEIS PESOS SESENTA Y SIE-TE CENTAVOS MONEDA NACIONAL que corres-ponde a las dos terceras partes del precio del ava-lúo.- Convóquese postores.

Aguascalientes, Aguascalientes, a diez de abrildel año dos mil ocho.

EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,LIC. J. REFUGIO LOZANO ANGULO. (A 587198)



AGUSCALIENTES, AGS.


ENRIQUE MUÑOZ RIVERA:SAUL CAMACHO AVILA le demanda en el Jui-

cio UNICO CIVIL, expediente número 1627/2006,por el pago y cumplimiento de las siguientes pres-taciones:

A) para que por sentencia ejecutoria que se dic-te por esta autoridad, se condene a la parte de-mandada a la terminación del contrato verbal decomodato, de fecha primero de junio del dos milcuatro, sobre el inmueble ubicado en la calle HA-CIENDA EL MEZQUITE NUMERO DOSCIENTOSCINCO DEL FRACCIONAMIENTO HACIENDAS DEAGUASCALIENTES DE ESTA CIUDAD.

B) Como consecuencia de la prestación ante-rior, se condene al demandado a la desocupacióny entrega al suscrito de la casa mencionada en elinciso inmediato, totalmente desocupada en el mis-mo estado en que la recibió.

C) Para que por sentencia ejecutoria que dicteesta autoridad, se condene al demandado a entre-gar el inmueble materia de juicio que nos ocupa, alcorriente en el pago de los servicios de agua pota-ble y de energía eléctrica hasta el momento de ladesocupación y entrega de dicho inmueble.

D) Para que por sentencia firme que dicte estaautoridad, se condene el demandado al pago delos daños que resulten tanto el interior como elexterior del inmueble materia del presente juicio,debiéndose de cuantificar los mismos en la etapaprocesal oportuna.

E).- Para que por sentencia firme que se dictepor parte de esta autoridad, se condene el deman-dado, al pago de los gastos y costas que se origi-nen por la tramitación del presente juicio.

Emplácesele para que dentro del término detreinta días, contados a partir de la última publica-ción de este edicto, hagan valer lo que a su dere-cho convenga, quedando a su disposición en laSecretaría del Juzgado, las copias de traslado, loanterior con fundamento en lo dispuesto por elArtículo 114 del Código de Procedimientos Civilesaplicado al Código de Comercio en vigor, debiendoseñalar domicilio legal de su parte para oír y recibirnotificaciones, bajo apercibimiento que de no ha-cerlo las subsecuentes notificaciones, aún aque-llas que sean de carácter personal, se le harán enlos estrados del juzgado, de conformidad a lo se-ñalado en el Artículo 105 del citado ordenamiento.


Aguascalientes, Ags., a tres de septiembre deldos mil siete.

LA C. PRIMERA SECRETARIA,LIC. FABIOLA MORALES ROMO. (A 589339)



LA CIUDADANA MA. REFUGIO Y/O MARIADEL REFUGIO LUEVANO CAMPOS, falleció el día12 de septiembre del año 2007 en la ciudad deAguascalientes, Ags., siendo sus padres LAZAROLUEVANO (finado) e HILARIA CAMPOS (finada).

Convóquense personas que se crean con dere-cho al intestado de dicha persona, presentarse anteeste juzgado a deducirlo y justificarlo dentro deltérmino de treinta días, contados a partir de la últi-ma publicación de este edicto.

Exhorto número 16/2008.Pabellón de Arteaga, Aguascalientes, a 4 de

abril de 2008.EL C. SECRETARIO,




LORENZA ROSALEZ RAMIREZ, falleció en Dr.Balmis 148, Doctores Cuauhtémoc, Distrito Fede-ral, el día 17 de marzo del 2008; preséntense inte-resados a esta Intestamentaria ante el Juzgado adeducirlo y justificarlo dentro del término de treintadías, contados a partir de la última publicación deeste edicto.

Expediente número 211/2008Calvillo, Ags., a 9 de abril del 2008.

EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,LIC. HUMBERTO AZPIAZU CASTRO. (B 246721)



FIDEL BARRERA JIMENEZ, falleció en estaciudad de Aguascalientes, el día veinte de mayo dedos mil seis, siendo sus padres SEVERO BARRE-RA y ANDREA JIMENEZ. Se hace saber a los inte-resados la radicación del Intestado y se convoca alas personas que se crean con derechos al Intestadode dicha persona, presentares a este Juzgado adeducir y justificarlo dentro del término de treintadías, contados a partir de la última publicación deeste edicto.

Expediente número 326/2008Aguascalientes, Ags., a 25 de marzo del 2008.





EL CIUDADANO FERMIN GUARDADOBELTRAN, falleció el día 12 de marzo del año 1986en Rincón de Romos, Aguascalientes, siendo suspadres; JOSE GUARDADO ROMO y ANDREABELTRAN CORTES.

Convóquense personas que se crean con dere-cho al Intestado de dicha persona, presentarse anteeste Juzgado a deducirlo y justificarlo dentro deltérmino de treinta días, contados a partir de la últi-ma publicación de este edicto.

Expediente número 256/2008Pabellón de Arteaga, Aguascalientes, a 25 de

marzo del 2008.EL C. SECRETARIO,




PEDRO VELASCO LOERA, falleció en IgnacioZaragoza 1840, Juan Escutia, Iztapalapa, DistritoFederal, el día 4 de marzo del 2006, siendo suspadres RAFAEL VELASCO DE LOERA y REFU-GIO LOERA ROMO; se convoca a los interesadoscon derecho a la presente Intestamentaria a fin deque se presenten ante este Juzgado a deducirlo yjustificarlo dentro del término de treinta días, con-tados a partir de la última publicación de este edic-to.

Expediente número 212/2008Calvillo, Aguascalientes, a 11 de abril del 2008.

EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,LIC. HUMBERTO AZPIAZU CASTRO. (B 246722)



MARIA DEL REFUGIO ADAME NERI y/o MA.DEL REFUGIO ADAME NERI y/o MA. REFUGIOADAME NERI y/o MA. DEL REFUGIO ADAME y/oMA. REFUGIO ADAME falleció en Aguascalientes,Ags., el día ocho de diciembre del año dos mil no-vecientos noventa y dos. Siendo sus padres JOSEADAME y MARIA INES NERI.

Convóquense personas créanse derechoIntestado de dicha persona, presentarse ante esteJuzgado a deducir y justificar dentro del término detreinta días, contados a partir de la última publica-ción de este edicto.


LA C. PRIMERA SECRETARIA,LIC. MARIA DE LOURDES PEDROZAESCALERA. (A 587190)



Ante el Juzgado Mixto de Primera Instancia delQuinto Partido Judicial del Estado, con sede enJesús María, Aguascalientes, promueve ADRIANAVARGAS ORTEGA, en la Vía de ProcedimientoEspecial, la rectificación de su acta de nacimiento,la cual obra inscrita en el libro número 8, en la foja1663, en el acta número 1663, levantada por el Ofi-cial 1 del Registro Civil de Jesús María,Aguascalientes, en fecha treinta de noviembre demil novecientos ochenta y dos: manifestando quese asentó erróneamente su nombre como ADRIANVARGAS ORTEGA, así como el sexo es HOM-BRE, siendo lo correcto ADRIANA VARGAS OR-TEGA y el sexo es el correspondiente a MUJER.

Convóquense personas créanse derecho a opo-nerse al juicio, presentarse ante el Juzgado a de-ducirlo y justificarlo antes de que exista sentenciaejecutoria.

Expediente número 273/2007Jesús María, Aguascalientes, a 13 de marzo

del 2008.LA C. SEGUNDA SECRETARIA DE ACUERDOS,LIC. ROSALBA TORRES SOTO. (A 588199)



El Ciudadano MIGUEL CERVANTES RAMOS,falleció el día 15 de septiembre del año 1983 enLas Animas, Pabellón de Arteaga, Aguascalientes,siendo sus padres PEDRO CERVANTES YSANTIAGA RAMOS.

Convóquense personas crean con derecho alIntestado de dicha persona, presentarse ante esteJuzgado a deducirlo y justificarlo dentro del térmi-no de treinta días, contados a partir de la últimapublicación de este edicto.

Expediente número 137/2008Pabellón de Arteaga, Aguascalientes a 18 de

marzo del 2008.EL C. SECRETARIO,



JUZGADO SEPTIMO DE LO CIVILY DE HACIENDA



En el expediente número 23/2004, relativo alJuicio EJECUTIVO MERCANTIL, promovido porDULCES Y CHOCOLATES DEL BAJIO S.A. encontra de VERONICA DIAZ ROSALES, remáteseEN PRIMERA ALMONEDA en el local de este Juz-gado a las OCHO HORAS CON VEINTE MINUTOSDEL DIA VEINTIOCHO DE MAYO DEL AÑO DOSMIL OCHO, el siguiente bien inmueble:

Un inmueble ubicado en el FaccionamientoOjocaliente III, manzana 84, lote 34 con una super-ficie de noventa metros cuadrados y las siguientesmedidas y colindancias: Al NORESTE, quincemetros con lote 35; al SURESTE seis metros conlote 10; al NORESTE seis metros con calle LasJoyas; y al SUROESTE quince metros con lote 33.

Postura legal: la cantidad de SETENTA Y NUE-VE MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL quecorresponde a las dos terceras partes del preciodel avalúo.

Convóquense postores.Aguascalientes, Aguascalientes, a once de abril

del año dos mil ocho.EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,

LIC. J. REFUGIO LOZANO ANGULO.(A 588606)




En el expediente número 2032/2006 del JuicioEjecutivo Mercantil, promovido por HERMELINDAREYES URQUIZA, en contra de JUAN ANTONIODAMIAN, remátese en el local de este Juzgado alas catorce horas del día dieciséis de mayo de dosmil ocho, el siguiente bien:

Inmueble ubicado en la calle ESTELA ALDANA,número quinientos catorce, construida sobre el lotetreinta y cuatro, manzana sesenta y nueve, Frac-cionamiento Rodolfo Landeros Gallegos de estaciudad, con una superficie de noventa y seis puntoochenta y ocho metros cuadrados y con las siguien-tes medidas y linderos:

Al NORESTE, en seis punto cero un metroscon la calle ESTELA ALDANA;

Al SURESTE, en dieciséis punto treinta y unmetros con lote treinta y cinco:

Al NOROESTE, en quince punto noventa y ochometros, con lote treinta y tres; y

Al SUROESTE, en seis metros con lote treintay seis.

Postura legal $ 106,666.66 (CIENTO SEIS MILSEISCIENTOS SESENTA Y SEIS PESOS 66/100M.N.), que cubre las dos terceras partes del preciodel avalúo.

Convóquense postores.Aguascalientes, Ags., a 10 de abril del año 2008.EL C. PRIMER SECRETARIO,

LIC. CONRADO ALCALA ROMO. (A 590140)



JOSE LUIS GALLARDO M. DEL CAMPO pro-mueve en este juzgado Vía de Procedimiento Es-pecial, la Rectificación de su acta de nacimientoen la que se asentó erróneamente el nombre que-dando como J. LUIS GALLARDO M. DEL CAMPOsiendo el correcto JOSE LUIS GALLARDO M. DELCAMPO.

Convóquense personas créanse derecho a opo-nerse este juicio, presentarse a este juzgado mien-tras no exista sentencia ejecutoria.

Expediente número 60/2008Aguascalientes, Aguascalientes, a 19 de febrero

del 2008.LA C. SECRETARIA,

LIC. JUANA BEATRIZ LLEGARIA ACEVEDO. (A 586748)



J. JESUS VASQUEZ y/o J. JESUS VAZQUEZRIVERA y/o JOSE DE JESUS VAZQUEZ y/o JOSEDE JESUS VAZQUEZ RIVERA y/o JESUSVAZQUEZ RIVERA, falleció en esta ciudad deAguascalientes, Aguascalientes el día veinte denoviembre de mil novecientos noventa y cuatro, sien-do sus padres MAGDALENO VAZQUEZ y EMILIARIVERA.

Convóquense persona créanse derechointestado de dichas personas, presentarse anteeste Juzgado a deducir y justificar dentro del térmi-no de treinta días, contados a partir de la últimapublicación de este edicto.

Expediente número 41/2008.Aguascalientes, Ags., a 11 de abril del 2008.LA C. PRIMERA SECRETARIA,

LIC. MARIA DE LOURDES PEDROZAESCALERA. (A 590187)




ANDRES ANTONIO TORRES CANO, fallecióen esta ciudad, el día veintitrés de noviembre delaño dos mil siete, siendo sus padres FERMIN TO-RRES VALENCIA y DELFINA REYNA CANOCANTUN.


Expediente número 447/2008Aguascalientes, Aguascalientes, a ocho de abril

del dos mil ocho.LA C. SECRETARIA,

LIC. JANETT ROMO ZARAGOZA. (A 588836)



SANDRA GABRIELA PUENTE REGALADOy/o SANDRA GABRIELA PUENTES REGALADO,falleció en esta ciudad, el día diez de diciembre delaño dos mil siete, siendo sus padres DAVID PUEN-TE DAVILA y REBECA REGALADO CASTAÑON


Expediente número 189/2008Aguascalientes, Ags., a diez de abril del año

dos mil ocho.LA C. SECRETARIA,




FRANCISCO GARCIA PIZAÑA, falleció en estaciudad de Aguascalientes, el día diecinueve de fe-brero del año dos mil ocho, siendo sus padresFRANCISCO GARCIA ROMERO y MAURA PIZAÑAGONZALEZ. Convóquense personas créanse de-recho intestado dicha persona, presentarse anteeste Juzgado a deducir y justificar dentro del térmi-no de treinta días, contados a partir de la últimapublicación de este edicto.

Expediente número 445/2008Aguascalientes, Ags., a diez de abril del 2008.

LA C. SECRETARIA,LIC. JANETT ROMO ZARAGOZA. (B 245832)

JUZGADO TERCERO DE LO CIVILY DE HACIENDA



En el expediente número 1338/2005, relativo aljuicio EJECUTIVO MERCANTIL, promovido por elLicenciado SERGIO ALTAMIRA LUNA, endosatarioen procuración de MARIBEL MEJIA VELAZQUEZ,en contra de JORGE GARCIA MANZANO, remáteseen el local de este Juzgado a las TRECE HORASDEL DIA NUEVE DE MAYO DEL AÑO DOS MILOCHO, el siguiente bien inmueble:

Un lote de terreno y casa habitación sobre éledificada ubicada en la Avenida Rodolfo LanderosGallegos número ciento treinta y ocho, identificadocomo lote veinticinco de la manzana cuarenta ycinco del fraccionamiento Rodolfo Landeros Galle-gos de esta ciudad, con una superficie de 91.00metros cuadrados y con las siguientes medidas ycolindancias: Al NORTE, en 6.00 metros con loteveinticuatro; al ORIENTE, en 14.500 metros conRosa María Remusats; al PONIENTE, en 15.830metros con lote veintiséis; y al SURESTE, en 6.150metros con Avenida Rodolfo Landeros Gallegos.

Postura legal: DOSCIENTOS TREINTA Y TRESMIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS32/100 MONEDA NACIONAL.

Convóquense postores.Aguascalientes, Ags., a 2 de abril del año 2008.

LA C. PRIMERA SECRETARIA DE ACUERDOS,LIC. BLANCA ESTHELA SOLIS LOPEZ. (A 587133)



En el expediente número 417/2005, relativo alJuicio Ejecutivo Mercantil, promovido por MARIALUISA LOPEZ L., en contra de JUVENAL OROZCOAVILA, remátese en el local de este Juzgado a lasnueve horas del día veintinueve de mayo del dosmil ocho, el siguiente bien inmueble:

Lote 2, ubicado en La Panadera, Calvillo,Aguascalientes, con una superficie de 167.14 me-tros cuadrados, con las siguientes medidas ycolindancias: Al NORTE, 24.70 metros con lote 1;al SUR, 23.40 metros con lote 1; al ORIENTE, 7.40metros con calle de su ubicación y al PONIENTE,6.50 metros con lote 1.

Postura legal: $ 113,333.33 (CIENTO TRECEMIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS33/100 MONEDA NACIONAL), cantidad que cubrelas dos terceras partes del precio del avalúo.

Convóquense postores.Calvillo, Ags., a 15 de abril del 2008.EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,





JORGE ANTONIO CALVILLO LOPEZ, fallecióen Aguascalientes, Ags., el día veintiocho de enerodel año dos mil ocho, siendo sus padres JESUSCALVILLO DELGADO y RAQUEL LOPEZ CASTI-LLO.

Convóquense persona créanse derechointestado de dicha persona, presentarse ante esteJuzgado a deducir y justificar dentro del término detreinta días, contados a partir de la última publica-ción de este edicto.

Expediente número 440/2008.Aguascalientes, Ags., a 11 de abril del 2008.LA C. SEGUNDA SECRETARIA,

LIC. ANA MARIA PALACIO FUENTES. (A 590279)




ALFREDO ARELLANO REYNA:MA. BERNARDA ALBA DE LA PAZ, le deman-

da dentro del expediente 765/2005, en la Vía Eje-cutiva Mercantil, por el pago y cumplimento de lassiguientes prestaciones:

1.- El pago de la cantidad de $ 5,000.00 (CIN-CO MIL PESOS 00/100 EN M.N.) como importe dela suerte principal en este negocio.

2.- El pago de los intereses moratorios a razónde un 10% mensual a partir del día en que se cons-tituyó en mora y hasta el total pago de la deudaque se reclama.

3.- El pago de las costas y gastos que se ge-neren con motivo de la tramitación de este juicio.

Se le emplaza para que en el término de treintadías, contados a partir de la última publicación hagavaler lo que a su derecho convenga, quedando a sudisposición en la Secretaría del Juzgado las co-pias de traslado y los documentos base de la ac-ción a la visita en los autos del juicio para que seimpongan de su contenido, debiendo señalar domi-cilio legal para oír notificaciones con apercibimien-to que de no hacerlo las subsecuentes, aún las decarácter personal se le harán mediante las listasde acuerdos y se fijen en los estrados del Juzgado,en términos del Artículo 1068 del Código de Co-mercio.

Aguascalientes, Ags., a uno de abril del dosmil ocho.

LA C. SEGUNDA SECRETARIA,LIC. ANA GLORIA GARCIA ORTIZ. (A 590244)




Que en el expediente número 1275/2001, rela-tivo al Juicio Ejecutivo Mercantil, promovido por elLicenciado JAVIER ANDRADE SANTOS, en con-tra de RICARDO JAIME CALZADA, remátese en ellocal de este Juzgado a las doce horas del día vein-te de mayo del año dos mil ocho, del siguiente bieninmueble:

Lote de terreno y casa habitación ubicada en lamanzana 15 del lote 4, con una superficie de 277.00metros cuadrados ubicado en la esquina que for-man las calles Guadalupe Victoria y Emiliano Za-pata del Ex Ejido al Aurero, La Loma y El Refugio,Municipio de Jesús María, Aguascalientes y conlas siguientes medidas y colindancias: Al NORTE,en 18.92 metros con calle Guadalupe Victoria; alESTE, 15.35 metros con calle Emiliano Zapata; alSUR, en 19.36 metros con solar número 5 y alOESTE, en 13.69 metros con el solar número 3.

Postura legal: CIENTO TREINTA Y CINCO MILPESOS 00/100 M.N.

Convóquense postores.Aguascalientes, Ags., a 16 de abril del 2008.EL C. SEGUNDO SECRETARIO,

LIC. HECTOR DELGADILLO PEREIDA. (A 590313)




En el expediente número 1341/2006 relativo alJuicio Ejecutivo Mercantil promovido por MARIATERESA CHAVEZ LOPEZ, en contra de JUANANTONIO LOPEZ CASTAÑEDA, en pública almo-neda se subastará en el local de este Juzgado alas doce horas del día doce de mayo de dos milocho, el siguiente bien inmueble:

Ubicado en la manzana catorce, lotes uno ydos, del fraccionamiento Fundición, con una su-perficie de trescientos cuarenta punto sesenta ycuatro metros cuadrados, con las siguientes medi-das y colindancias: Al NORTE, en veintiún puntoveintinueve metros linda con calle Plata; al SUR,en veintiún punto veintinueve metros linda con lotesdiecinueve y veinte; al ORIENTE, en dieciséis me-tros linda con lote tres; al PONIENTE, en dieciséismetros linda con la Avenida Fundición.

Siendo postura legal convenida por las partesen la cantidad de SEISCEINTOS MIL PESOS00/100 MONEDA NACIONAL, que cubre las dosterceras partes del precio del avalúo.- Convóquensepostores.

Aguascalientes, Ags., 9 de abril de 2008.EL C. PRIMER SECRETARIO,

LIC. RUBEN PEREZ LOPEZ. (A 590141)




ROBERTO MACIAS MUÑOZ, también conoci-do como NOLBERTO MACIAS MUÑOZ y/o J. RO-BERTO MACIAS MUÑOZ y/o ALBERTO MACIASMUÑOZ, falleció en esta ciudad de Aguascalientes,el día seis de julio del dos mil siete, siendo suspadres NICOLAS MACIAS y ANGELA MUÑOZ.- Sehace saber a los interesados la radicación delintestado y se convoca a las personas que se creancon derechos al intestado de dicha persona, pre-sentarse a este Juzgado a deducir y justificarlodentro del término de treinta días, contados a partirde la última publicación de este edicto.

Expediente número 1503/2007.Aguascalientes, Ags., a 11 de marzo de 2008.EL C. SECRETARIO,

LIC. VICTOR FRANCISCO GARCIA QUIROZ.(A 590312)



AGUSTIN AGUIÑA SANCHEZ, falleció en estaciudad el día once de diciembre del año dos miltres, siendo sus padres RAMON AGUIÑA y CIRILASANCHEZ.

Convóquense personas créanse derecho a di-cho intestado, presentarse a este Juzgado a dedu-cir y justificar dentro del término de treinta días,contados de tercera publicación este edicto.

Expediente número 489/2008.Aguascalientes, Ags., a 15 de abril del año dos

mil ocho.LA C. SECRETARIA,


JUZGADO CUARTO DE LO FAMILIARAGUASCALIENTES, AGS.


JESUS MARIA HERNANDEZ MUÑOZ, fallecióen esta ciudad el día veintiocho de febrero del dosmil, siendo sus padres MARIA REFUGIO MUÑOZy PEDRO HERNANDEZ GONZALEZ, convóquensepersonas créanse derechos intestado de dicha per-sona, presentarse ante este Juzgado a deducir yjustificar dentro del término de treinta días, conta-dos a partir de la última publicación de este edicto.

Expediente número 39/2008.Aguascalientes, Ags., 9 de abril de 2008.LA C. PRIMERA SECRETARIA,

LIC. MARGARITA DE LUCAS GONZALEZ.(A 590185)



MARIA GUADALUPE BARRANCO CANO, fa-lleció en esta ciudad, el día cinco de diciembre delaño dos mil seis, siendo sus padres CRUZ BA-RRANCO y CONSUELO CANO.


Expediente número 498/2008.Aguascalientes, Ags., a 3 de abril de 2008.LA C. SECRETARIA,

LIC. JUANA BEATRIZ LLEGARIA ACEVEDO.(A 590184)



NARCISO HUERTA JIMENEZ, falleció en estaciudad el día diecisiete de enero del año dos milsiete, siendo sus padres CELSO HUERTA yANDREA JIMENEZ.


Expediente número 1033/2007.Aguascalientes, Ags., a diez de marzo del año

dos mil ocho.LA C. SECRETARIA,

LIC. JANNET ROMO ZARAGOZA. (A 589680)



JUAN VALADEZ MIRELES, falleció en esta ciu-dad, el día veintitrés de enero del año dos mil ocho,siendo sus padres VICENTE VALADEZ y MA. ISA-BEL MIRELES.


Expediente número 420/2008.Aguascalientes, Ags., a 2 de abril de 2008.LA C. SECRETARIA,





RAFAEL GOMEZ MARTINEZ y/o RAFAELGOMEZ falleció en Los Angeles, California el díaveintiséis de febrero del año dos mil cinco, siendosus padres FEBRONIO GOMEZ y VICENTAMARTINEZ.


Expediente número 536/2007.Aguascalientes, Ags., a 18 de marzo de 2008.LA C. SECRETARIA,




FERNANDO PALACIOS REYES, falleció enAguascalientes, Ags., el día catorce de noviembredel año dos mil siete, siendo sus padresNORBERTO PALACIOS MONTAÑEZ y MA. ASUN-CION REYES VILLALOBOS.

Convóquense personas créanse derechointestado de dicha persona, presentarse ante esteJuzgado a deducir y justificar dentro del término detreinta días, contados a partir de la última publica-ción de este edicto.

Expediente número 504/2008.Aguascalientes, Ags., a 9 de abril del 2008.LA C. SEGUNDA SECRETARIA,

LIC. ANA MARIA PALACIO FUENTES. (A 590186)




En el expediente número 1546/2004 relativo alJuicio Ejecutivo Mercantil promovido por LUZ JAI-ME GUERRERO MARTINEZ en contra de DELIAOLGA MARTINEZ CARRILLO en pública almonedase subastará en el local de este Juzgado a las docehoras del día diecinueve de mayo de dos mil ocho,el siguiente bien inmueble:

Ubicado en calle Infantería número ciento nue-ve, Fraccionamiento Ojocaliente IV y/o MunicipioLibre, manzana ciento veintiuno, lote diez, con unasuperficie de ochenta y cinco punto cero noventa ynueve metros cuadrados, con las siguientes medi-das y colindancias; al NORTE, en seis metros co-linda con calle Infantería; al SUR, en seis metroslinda con lote cuarenta y nueve; al ESTE, en cator-

ce punto doscientos dos metros linda con lote once;al OESTE, en catorce punto ciento sesenta y cua-tro metros linda con lote nueve.

Siendo postura legal la cantidad de CIENTOCUARENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS VEINTI-SEIS PESOS 66/100 MONEDA NACIONAL, quecubre las dos terceras partes del precio del avalúo.

Convóquense postores.Aguascalientes, Ags., 17 de abril de 2008.EL C. PRIMER SECRETARIO,




Ante este Juzgado se presenta MA. DEL RE-FUGIO MARTINEZ CARDENAS y otros, denuncian-do Sucesión Intestamentaria a Bienes del de cujusJ. TRINIDAD y/o JOSE TRINIDAD REYES FLO-RES, quien falleció el día 28 de febrero de 1992, enAguascalientes, Ags., siendo sus padres JESUSREYES ESPARZA y MARIA FLORES, por lo quecon fundamento en lo establecido por el Artículo687 del Código Procesal Civil en vigor, se convocaa los interesados con derecho a la presenteintestamentaria a fin de que se preseten al local deeste Juzgado a deducirlo y justificarlo dentro deltérmino de treinta días, contados a partir de la fe-cha de la última publicación de este edicto.

Expediente número 40/2008.Rincón de Romos, Ags., a 16 de abril del 2008.LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS,

LIC. ANA MARIA MARTINEZ LOPEZ. (A 590188)



Ante este Juzgado se presentan AMPARO SIL-VA RODRIGUEZ, Denunciando la SucesiónIntestamentaria a Bienes de los de cujus MANUELALVAREZ PASILLAS, quien falleció el día 5 de sep-tiembre del 2003 en calle Morelos Sur s/n, siendosus padres DAVID ALVAREZ SILVA y ESPIRIDIONAPASILLAS, por lo que, con fundamento en lo esta-blecido por el Artículo 687 del Código Procesal Civilen vigor, se convoca a los interesados con derechoa la presente intestamentaria a fin de que se pre-senten al local de este Juzgado a deducirlo y justi-ficarlo dentro del término de treinta días, contadosa partir de la fecha de la última publicación de esteedicto.- Expediente número 367/2006.

Rincón de Romos, Ags., a 11 de abril de 2008.LA C. SECREARIA DE ACUERDOS,




EDICTO SEGUNDA PUBLICACIONAnte este Juzgado se presenta M. CONCEP-

CION VELAZQUEZ MEZA, demandando la Suce-sión Intestamentaria a bienes del de cujus J. y/oJOSE REFUGIO VELAZQUEZ MATINEZ, quien fa-lleció el día 15 de febrero de 2001, Pabellón deArteaga, Aguascalientes, siendo sus padres RO-SARIO VELAZQUEZ y MARIA MARTINEZ, por loque con fundamento en los establecido por el Artícu-lo 687 del Código Procesal Civil en vigor, se convo-ca a los interesados con derecho a la presenteintestamentaria a fin de que se presenten al localde este Juzgado a deducirlo y justificarlo dentro deltérmino de treinta días, contados a partir de la fe-cha de la última publicación de este edicto.

Expediente número 754/2005.Rincón de Romos, Ags., a 7 de abril de 2008.LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS,



EDICTO TERCERA PUBLICACION

JULIAN GONZALEZ MORALES, falleció en estaciudad de Aguascalientes, el día quince de febrerodel año dos mil siete, siendo sus padresLEONARDO GONZALEZ DELGADO y MARIAMORALES GONZALEZ.- Convóquense personascréanse derechos intestado dicha persona, presen-tarse ante este juzgado a deducir y justificar dentrodel término de treinta días, contados a partir de laúltima publicación de este edicto.

Expediente número 191/2008.Aguascalientes, Ags., a 27 de marzo del año 2008.

EL C. PRIMERA SECRETARIA,LIC. JANETT ROMO ZARAGOZA. (A 586295)




En el expediente número 1986/2005, relativo alJuicio Ejecutivo Mercantil, promovido por CAJAREAL DEL POTOSI, S.A.P., en contra de GON-ZALO ESPARZA VELASCO y ANA LUISA ESPAR-ZA PEDROZA, rematarse en el local de este Juz-gado a las trece horas del veintinueve de mayo delaño dos mil ocho el siguiente bien:

Inmueble ubicado en el número setecientos die-ciocho del Boulevard Aguascalientes, cuenta conuna superficie total de 90.00 metros cuadrados, seubica como lote de terreno en la unidad habitacional

INFONAVIT Morelos, con las siguientes medidas ycolindancias: Al NORTE, en 15.00 metros con lote9; al SUR, en 15.00 metros con lote 11; al ORIEN-TE, en 6.00 metros con Boulevard Aguascalientes,al PONIENTE, en 6.00 metros con lote 74.

Postura legal: CIENTO CUARENTA Y CINCOMIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS33/100 MONEDA NACIONAL, cantidad que cubrelas dos terceras partes del precio del avalúo.

Convóquense postores.Aguascalientes, Ags., a diecisiete de abril del

año dos mil ocho.LA C. PRIMERA SECRETARIA,

LIC. DINA DEYANIRA REYES GUERRERO.(A 590264)



EUFROSINA CARDONA IBARRA, falleció enesta ciudad de Aguascalientes, el día nueve de ju-lio del año dos mil siete, siendo sus padres FRAN-CISCO CARDONA GUTIERREZ y JULIA IBARRAMORALES.- Convóquense personas créanse de-rechos intestado dicha persona, presentarse anteeste juzgado a deducir y justificar dentro del térmi-no de treinta días, contados a partir de la últimapublicación de este edicto.

Expediente número 111/2008.Aguascalientes, Ags., a 19 de marzo del año 2008.

LA C. SECRETARIA,LIC. JANETT ROMO ZARAGOZA. (A 586092)



MANUEL DIEGO CARDONA, falleció enTrancoso, Zacatecas, el día once de diciembre delaño dos mil siete, siendo sus padres MANUELDIEGO JIMENEZ y MA. GUADALUPE CARDONAMIRELES.

Se hace saber a los interesados la radicacióndel intestado y se convoca a las personas que secrean con derechos al intestado de dicha persona,presentarse a este juzgado a deducir y justificarlodentro del término de treinta días, contados a partirde la última publicación de este edicto.

Expediente número 455/2008.Aguascalientes, Ags., a 7 de abril de 2008.





RAUL ROBLEDO TRINIDAD, RAUL SALVA-DOR ROBLEDO TRINIDAD, SALVADOR ROBLE-DO TRINIDAD, RAUL ROBLEDO TRINIDAD, SAL-VADOR ROBLEDO, falleció en Aguascalientes,Ags., el día veintiséis de agosto del año mil nove-cientos noventa y siete. Siendo sus padres ASUN-CION ROBLEDO ESPARZA y JUANA TRINIDAD.

Convóquense personas créanse derechointenstado de dicha persona, presentarse ante esteJuzgado a deducir y justificar dentro del término detreinta días, contados a partir de la última publica-ción de este edicto.


LA C. PRIMERA SECRETARIA,LIC. MARIA DE LOURDES PEDROZA ESCALERA.

(A 583394)




Por este conducto se hace de su conocimientoque JORGE MORA TISCAREÑO y AMALIA MAR-GARITA CHAVEZ ARANDA, interpuso demanda ensu contra de UNION DE CREDITO AGROPECUARIA,INDUSTRIAL y COMERCIAL DE AGUASCALIEN-TES, S.A. DE C.V. Juicio ESPECIAL HIPOTECA-RIA, reclamándole las siguientes prestaciones:

A. Que por sentencia firme se declare que haprescrito jurídicamente la acción hipotecaria prove-niente del contrato de Apertura de Crédito Habilita-ción o Avío número 006, que celebramos con laUnión de Crédito demandada el treinta y uno deagosto de mil novecientos noventa y dos, inscritosen el Registro Público de la Propiedad en el Esta-do de Aguascalientes, bajo el número cuatro, dellibro número quinientos sesenta y seis de la Sec-ción Segunda del Municipio de Aguascalientes;puesto que ha transcurrido en exceso el términode diez años a que se refiere el Artículo 2794 delCódigo Civil vigente en el Estado de Aguascalientes,siendo que dicho acuerdo de voluntades se encuen-tra vencido desde el nueve de agosto de mil nove-cientos noventa y tres, sin que hasta la fecha sehaya ejercido ninguna acción de cobro para obte-ner el pago del adeudo por parte de la acreditante.

B. Ante la declaración de prescripción de laAcción Hipotecaria que se reclama en el apartadoque antecede, solicito que mediante SentenciaEjecutoriada se ordene la cancelación de la Hipo-teca, constituida sobre el inmueble otorgado engarantía hipotecaria en el contrato de Apertura de

Crédito Habitación o Avio número 006 fundatorio deeste escrito inicial de demanda, según prescrip-ción que se encuentra registrada bajo el númerocuatro, del libro quinientos sesenta y seis, de laSección Segunda del Municipio de Aguascalientes,ante el Registro Público de la Propiedad en el Es-tado de Aguascalientes.

C. Por el pago de los gastos y costas que en elpresente juicio origine.

Por este conducto se le emplaza, haciéndoselesaber de la demanda interpuesta en su contra yque dispone del término de treinta días, contados apartir de la tercera publicación de este edicto paraque produzca contestación si tuviere excepcionesque oponer. Asimismo se le hace saber que lascopias de traslado quedan a su disposición en laSecretaría de este Juzgado para que se impongade su contenido, debiendo señalar domicilio paraoír notificaciones, con apercibimiento de que en casode no hacerlo, las subsecuentes notificaciones decarácter personal se harán por medio de Estradosdel Juzgado y las no personales por medio de Lis-tas de Acuerdos, de conformidad a lo señalado enlos Artículos 105 y 115 del Código de Procedimien-tos Civiles del Estado. Emplazamiento que se lehace en términos del Artículo 114 fracción II delCódigo Procesal Civil en vigor en esta EntidadFederativa, y asimismo conforme al Artículo 90 delcitado ordenamiento legal quedan a su disposiciónlos documentos base de la acción en la Secretaríapara que se impongan de su contenido por exce-der de veinticinco fojas.


LA C. SEGUNDA SECRETARIA,LIC. LAURA VERONICA SANCHEZ ALVARADO.

(A 583761)

JUZGADO TERCERO DE LO FAMILIARAGUASCALIENTES, AGS,


ELVIA AMPARO SALCIDO BARRIENTOS yMACARIO DELGADO TACHE, promueven anteeste H. Juzgado en la Vía de Procedimiento Espe-cial la Rectificación de su acta de matrimonio en lacual está incorrectamente asentado el nombre dela cónyuge como ELVIA AMPARO SALCIDOBARRIENTOS debiendo ser lo correcto ELVIA AM-PARO SALCIDO.

Convóquense personas créanse derecho a opo-nerse a este Juicio presentarse a este Juzgado adeducirlo y justificarlo mientras no haya sentenciaejecutoria.- Expediente número 1029/2007

Aguascalientes, Ags., 16 de julio del 2007.


(A 582489)




JAVIER DIAS FIGUEROA, falleció enAguascalientes, Aguascalientes el día tres de mar-zo del dos mil ocho, siendo sus padres BENITODIAZ LOPEZ y GUADALUPE FIGUEROA DELOERA; se convoca a los interesados con derechoa la presente Intestamentaria a fin de que se pre-senten ante este Juzgado a deducirlo y justificarlo.

Expediente número 179/2008

Calvillo, Aguascalientes, a 31 de marzo del 2008.

EL C. SECRETARIO DE ACUERDOS,LIC. HUMBERTO AZPIAZU CASTRO. (A 582529)




MARIO HERMENEGILDO RIOS ROMERO:Por este conducto se hace de su conocimiento

que ROGELIA ZESATI ESTRADA, interpuso deman-da en su contra de Juicio EJECUTIVO MERCAN-TIL, reclamándole las siguientes prestaciones:

I.- El pago de la cantidad de $ 14,400.00 (CA-TORCE MIL CUATROCIENTOS PESOS 00/100M.N.) como suerte principal a que se refiere el do-cumento fundatorio de mi acción, mismo que seanexa a este escrito de demanda.

II.- Por el pago del interés moratorio a razón del5% mensual, a partir del momento en que incumpliócon su obligación, hasta que termine de cumplircon la misma.

III.- Por el pago de los gastos y costas que seoriginen por la tramitación del presente juicio, y quepor su culpa nos vemos obligados a promover.

Por este conducto se le emplaza, haciéndoselesaber la demanda interpuesta en su contra y quedisponen del término de treinta días, contados apartir de la tercera publicación de este edicto paraque produzca contestación si tuviere excepcionesque oponer. Asimismo se le hace saber que lascopias de traslado quedan a su disposición en laSecretaría de este Juzgado para que se impongande su contenido. Emplazamiento que se le haceen términos del Artículo 315 del Código Federal deProcedimientos Civiles en relación con los Artícu-los 1070, 1396, 1399 del Código de Comercio.

Expediente número 456/2007Aguascalientes, Aguascalientes, a 14 de mar-

zo del 2008. EL C. PRIMER SECRETARIO,




ENRIQUE GARCIA AGUILAR, falleció enAguascalientes, Ags., el día once de octubre delaño dos mil uno. Siendo sus padres ANTONIOGARCIA y MACLOVIA AGUILAR.

ESPERANZA PUENTES VITAL, falleció enAguascalientes, Ags., el día primero de abril delaño mil novecientos noventa y nueve. Siendo suspadres CARMEN VITAL y ANTONIA PUENTESARENAS.



Aguascalientes, Ags., a 27 de marzo del 2008.


(A 582523)



Ante este Juzgado se presentan RAULCALVILLO HERNANDEZ, denunciando la SucesiónIntestamentaria a Bienes del de cujus SALVADOR,J. SALVADOR y JOSE SALVADOR de apellidosCALVILLO SANCHEZ y CONSUELO, MARIA CON-SUELO, MA. DEL CONSUELO, VICTORIA, M. DELCONSUELO, M. CONSUELO de apellidosHERNANDEZ LOPEZ, quien falleció el primero deellos el día 13 de febrero del 2006, en la CalleObregón 501, Barrio de Guadalupe, siendo suspadres CIPRIANO CALVILLO y MARIA SANTOSSANCHEZ, y la segunda quien falleció el día 27 defebrero de 1987, siendo sus padres GREGORIOHERNANDEZ y CLEOFAS LOPEZ, por lo que confundamento en lo establecido por el Artículo 687del Código Procesal Civil en vigor, se convoca a losinteresados con derecho a la presenteIntestamentaria a fin de que se presenten al localde este Juzgado a deducirlo y justificarlo dentro deltérmino de TREINTA DIAS, contados a partir de lafecha de la última publicación de este edicto.

Expediente número 742/2007Rincón de Romos, Aguascalientes, a 26 de

marzo del 2008.

Las CC. Testigos de Asistencia:Lic. Lorena Guadalupe de Velasco Gallegos,

María del Rosario Fiscal Diosdado. (A 583927)




Ante este Juzgado Mixto de Primera Instancia,se presentó EDUARDO RAMIREZ MARTINEZ, pro-moviendo juicio Sucesorio Intestamentario a bie-nes de CARMEN LARA GONZALEZ y/o MA. DELCARMEN LARA SANCHEZ.

Convóquense interesados, para que dentro deltérmino de treinta días hábiles, comparezcan anteel Juzgado Mixto de Jesús María, Aguascalientes,a deducir y justificar derechos hereditarios que lespudieran corresponder en relación a la finada CAR-MEN LARA GONZALEZ y/o MA. DEL CARMENLARA SANCHEZ, quien nació el treinta de octubrede mil novecientos cuarenta y seis en Simojovel deAllende, Chiapas; falleció el uno de noviembre deldos mil seis, en Aguascalientes; tuvo su últimodomicilio en Jesús María, Aguascalientes.

Expediente número 218/2007Jesús María, Aguascalientes, a 11 de marzo

del 2008.LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS,

LIC. GLORIA ANDRADE VARGAS. (A 582285)




Que en el expediente número 1982/2004 relati-vo al Juicio EJECUTIVO MERCANTIL promovidopor JAIME ALONSO RADILLA HERNANDEZ, encontra de "INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORAACEVES FERNANDEZ, S.A. DE C.V.", se rema-tará a las CATORCE HORAS DEL DIA NUEVE DEMAYO DE DOS MIL OCHO, el siguiente bien:

Inmueble ubicado en lote E. FraccionamientoPlayas de San Jerónimo, San Jerónimo de Juárez,Guerrero, (Costa Grande), el cual tiene una super-ficie de 3,096,000.00 metros cuadrados y con lassiguientes medidas y linderos; Al NORTE, mil se-tecientos veinte metros con Laguna de Tular; alSUR, en mil setecientos veinte metros con Océa-no Pacífico; al PONIENTE, mil ochocientos metroscon lote F; al ORIENTE, en mil ochocientos me-tros con lote D.

Postura legal en conjunto en la cantidad de$ 30’430,666.66 (TREINTA MILLONES CUATRO-CIENTOS TREINTA MIL SEISCIENTOS SESENTAY SEIS PESOS 66/100 M.N.) cantidad que cubrelas dos terceras partes del precio del avalúo.

Convóquense postores.Aguascalientes, Ags., a 3 de abril del 2008.

EL C. PRIMER SECRETARIO,LIC. CONRADO ALCALA ROMO. ( A 584218)



Ante el Juzgado Mixto de Jesús María,Aguascalientes, promueve RAMON PEDROZAPEDROZA, en la vía EJECUTIVA MERCANTIL, encontra de ROSA MARIA RAMIREZ CALZADA yJOSE ALFREDO RIVAS RUIZ, por lo que se convo-ca a postores para que se presenten a la audienciade remate que se efectuará a las DOCE HORASDEL DIA SIETE DE MAYO DEL DOS MIL OCHO,respecto del siguiente bien inmueble:

I.- Inmueble ubicado en POBLADO DE VALLA-DOLID, JESUS MARIA, manzana tres, fracciónuno, lote cuatro, con una superficie de 140.16 me-tros cuadrados, con las siguientes medidas ycolindancias: Al NOROESTE, en 20.55 metros consolar dos; al SURESTE, en 19.70 metros con ac-ceso; al SUROESTE, en 6.86 metros con fracciónuno E.- Sirve de base para el remate la cantidad deOCHENTA MIL CUARENTA Y DOS PESOS 66/100MONEDAD NACIONAL, cantidad que cubre las dosterceras partes del precio del avalúo.


Jesús María, Aguascalientes, a 26 de marzodel 2008.

LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS,LIC. GLORIA ANDRADE VARGAS. (A 584095)




JUDAMA, S.A. DE C.V. y/o EDIFICADORA JUDA-MA, S.A. DE C.V.

Dentro del expediente número 1982/2004 rela-tivo al Juicio Ejecutivo Mercantil promovido por JAI-ME ALONSO RADILLA HERNANDEZ, en contra deINMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA ACEVESFERNANDEZ, S.A. DE .C.V., se le cita a través deeste edicto para que comparezca ante este Juzga-do a las catorce horas del día nueve de mayo dedos mil ocho, día y hora que han sido señaladospara la Audiencia a fin de que se presente a laaudiciencia de remate, del inmueble ubicado en ellote E, del Fraccionamiento Playas de San Jeróni-mo, San Jerónimo de Juárez Guerrero, de confor-midad con lo previsto por los Artículos 478 y 114fracción II, y demás relativos al Código de Procedi-mientos Civiles vigente en el Estado deAguascalientes, de aplicación supletoria al Códigode Comercio.







SUCESIONES A BIENES DE MARIO TRILLOQUESADA A TRAVES DE SU ALBACEA MARIOLUIZ TRILLO VALDES.

J. ASCENCIO MEDINA LOPEZ y BENICNOMEDINA LOPEZ, le demanda en la vía UNICA CI-VIL, por el pago y cumplimiento de todas y cadauna de las prestaciones siguientes:

a) Que por sentencia firme se declare que elbien inmueble ubicado en domicilio privada FrayServando Teresa de Mier número 107 de la coloniaNueva España de esta ciudad de Aguascalientes,ha prescrito a favor del C. J. ASCENCIO MEDINALOPEZ el cual tiene una superficie de 200 m2 y lassiguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 20 metros y colinda con lote 14.AL SUR: 20 metros y colinda con lote 13.AL ORIENTE: 10 metros y colinda con lote 2 y

3.AL PONIENTE: 10 metros y colinda con la ca-

lle privada Fray Servando Teresa de Mier.b) Que por sentencia firme se declare que el

bien inmueble ubicado en domicilio privada FrayServando Teresa de Mier número 105 de la coloniaNueva España, de esta ciudad de Aguascalientes,ha prescrito a favor del C. BENICNO MEDINALOPEZ el cual tiene una superficie de 238 m2 y lassiguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 20.43 metros y colinda con un arro-yo.

AL SUR: 20 metros y colinda con propiedad deJ. Ascensión Medina.

AL ORIENTE: 14 metros y colinda con lote 1.AL PONIENTE: 9.80 metros y colinda con la

calle privada Fray Servando Teresa de Mier.c) Se ordene la cancelación parcial de la ins-

cripción número doscientos sesenta y cinco del li-bro once de la sección primera del municipio deAguascalientes, ante el registro civil sobre la frac-ción de terreno de 438 m2 que se pretende prescri-bir a nuestro favor.

d) Que por sentencia firme se me declare pro-pietario del inmueble mencionado con anterioridad.

e) Se ordene a nuestro favor el tiraje de las es-crituras correspondientes en copropiedad del inmue-ble ubicado domicilio privada Fray Servando Teresade Mier número 107 y número 105 de la coloniaNueva España, de esta ciudad capital.

Por medio de estos edictos se les emplaza paraque dentro del término de treinta días, contados apartir de la última publicación, hagan valer lo que asu derecho convenga, quedando a su disposiciónen la Secretaría del Juzgado las copias de trasla-

do, debiendo señalar domicilio para oír y recibirnotificaciones, con apercibimiento que en caso deno hacerlo las subsecuentes, aún las de carácterpersonal se le harán en los estrados del Juzgado,de conformidad a lo señalado en el Artículo 105 delCódigo de Procedimientos Civiles vigente para elEstado.


EL C. SEGUNDO SECRETARIO,LIC. HECTOR DELGADILLO PEREIDA. (B 244543)



NICOLAS MACIAS HERNANDEZ, falleció enesta ciudad de Aguascalientes, el día veinticincode enero de dos mil siete, siendo sus padresEPIFANIO MACIAS y DOLORES HERNANDEZ.-Se hace saber a los interesados la radicación delintestado y se convoca a las personas que se creancon derechos al intestado de dicha persona, pre-sentarse a este Juzgado a deducir y justificarlodentro del término de treinta días, contados a partirde la última publicación de este edicto.

Expediente número 320/2008.Aguascalientes, Ags., a 11 de marzo de 2008.

LA C. SECRETARIA,LIC. BEATRIZ ANDRADE GONZALEZ. (B 239460)



Ante este Juzgado Mixto de Primera Instanciase presentaron YOLANDA REYES ARANDA yOTROS, promoviendo Juicio SucesorioIntestamentario a bienes de FRANCISCO JAVIERLOPEZ MARCHAN.

Convóquense interesados, para que dentro deltérmino de treinta días hábiles, comparezcan anteel Juzgado Mixto de Jesús María, Aguascalientes,a deducir y justificar derechos hereditarios que lespudieran corresponder en relación al finado FRAN-CISCO JAVIER LOPEZ MARCHAN, quien nació elocho de enero de mil novecientos cincuenta y nue-ve en Aguascalientes; falleció el quince de enerodel dos mil siete, en Aguascalientes; tuvo su últi-mo domicilio en J. Gómez Portugal, Jesús María,Aguascalientes.- Expediente número 88/2008.

Jesús María, Aguascalientes, a 4 de marzo del2008.

LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS,LIC. GLORIA ANDRADE VARGAS. (E 34728)





En el expediente número 288/2003 relativo alJuicio Ejecutivo Mercantil, promovido por SERGIOAVILA SANCHEZ, en contra de FERMIN BARBASUAREZ DEL REAL, remátese en el local de esteJuzgado a las once horas del día seis de mayo deldos mil ocho, el siguiente bien:

Inmueble ubicado en la calle de AndesApeninos, número 200, esquina Monte Everest delFraccionamiento Bosques del Prado y AvenidaAguascalientes Sur, número 116 de esta ciudad,construida sobre el lote número 14, manzana 14con una superficie de 600.00 metros cuadrados conlas siguientes medidas y colindancias: Al NORTE,30.00 metros con lote 15; al SUR, 30.00 metroscon calle Andes Apeninos; al ORIENTE, 20.00metros con lote 13, al PONIENTE, 20.00 metroscon calle Monte Everest.

Postura legal: UN MILLON OCHOCIENTOSSESENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTAY SEIS PESOS SESENTA Y SEIS CENTAVOSMONEDA NACIONAL.

La anterior postura cubre las dos terceras par-tes del precio del avalúo con el diez por ciento de larebaja de Ley.

Convóquense postores.Aguascalientes, Ags., a veinticinco de marzo

del dos mil ocho.LA C. PRIMERA SECRETARIA,

LIC. HERMELINDA MONTAÑEZ GUARDADO. (A 584767)



El ciudadano J. GUADALUPE OLVERARODRIGUEZ, falleció el día 12 de julio del año 2006en la ciudad de Sanfor, Carolina del Norte, EstadosUnidos de América, siendo sus padres JOSEOLGERA ESPARZA y MA. CARMEN RODRIGUEZVELAZQUEZ.

Convóquense personas que se crean con dere-cho al intestado de dicha persona, presentarse anteeste Juzgado a deducirlo y justificarlo dentro deltérmino de treinta días, contados a partir de la últi-ma publicación de este edicto.

Exhorto Número 111/2008.Pabellón de Arteaga, Ags., a 22 de febrero de

2008.EL C. SECRETARIO,

LIC. ALFONSO ZAVALA GALINDO. (B 244943)



Ante este Juzgado se presenta MA. ALBERTINACASTORENA HERNANDEZ, denunciando laSucesión Intestamentaria a Bienes de los decujus NICOLAS CASTORENA CASTAÑEDA yRAFAELA HERNANDEZ ARELLANO, quien falle-ció el primero de ellos el día 22 de diciembre de1977 en El Bajío, Rincón de Romos, siendo suspadres PEDRO CASTORENA y MARCOSCASTAÑEDA y la segunda falleció el día 29 de agos-to de 1996 en Aguascalientes, Ags., siendo suspadres REGINO HERNANDEZ IBARRA y FRAN-CISCA ARELLANO, por lo que con fundamento enlo establecido por el Artículo 687 del Código Proce-sal Civil en vigor se convoca a los interesados conderecho a la presente intestamentaria a fin de quese presenten al local de este Juzgado a deducirlo yjustificarlo dentro del término de treinta días, con-tados a partir de la fecha de la última publicaciónde este edicto.


Rincón de Romos, Ags., a 24 de marzo de2008.

LAS CC. TESTIGOS DE ASISTENCIA,Lic. Lorena Guadalupe de Velasco Gallegos.

María del Rosario Fiscal Diosdado. (B 242575)



JAVIER RAMIREZ TORALES:

MARIA ASUNCION GUTIERREZ FUENTES, ledemanda en la Vía Unica Civil divorcio necesario,disolución de vínculo matrimonial, pérdida de todolo dado y prometido, disolución de sociedad con-yugal.

Emplácesele para que conteste la demandainterpuesta en su contra dentro del término de treintadías, contados a partir de la tercera publicación deeste edicto, quedando a su disposición las copiasde traslado en la Secretaría de este Juzgado, asi-mismo para que señale domicilio en esta ciudadpara oír notificaciones, bajo apercibimiento que deno hacerlo, las subsecuentes se le harán enestrados del juzgado.



LA C. PRIMERA SECRETARIA,LIC. MARIA DE LOURDES PEDROZA ESCALERA. (B 244590)




FRANCISCA SERNA AGUILAR, falleció enAguascalientes, Ags., el día veinticinco de septiem-bre del año dos mil seis, siendo sus padres JOSESERNA LOPEZ y MARIA CONCEPCION AGUILARARVILLA.


Expediente número 2043/2007.Aguascalientes, Ags., a 27 de marzo del 2008.

LA C. PRIMERA SECRETARIA,LIC. MARIA DE LOURDES PEDROZA ESCALERA. (A 585577)




C. CLAUDIA PATRICIA BUSTAMENTE VILLA-RREAL:

ELVIA FLORES AVILA, le demanda en la VíaUNICO CIVIL, las prestaciones que se señalan enlos siguientes apartados:

A).- Para que por sentencia firme su señoríadeclare la rescisión del contrato de arrendamientocelebrado entre la demandada y la suscrita.

B).- Para que por sentencia firme la demanda-da me entregue el bien inmueble objeto del arren-damiento.

C).- Para que por sentencia firme la demanda-da entregue al corriente al pago de los servicios deluz y agua del bien inmueble del arrendamiento.

D).- Para que por sentencia firme se le conde-ne al cumplimiento del contrato de arrendamientocelebrado entre la ahora demandada y la suscritacomo consecuencia de mi acción de pago de lacantidad de $ 5,000.00 (CINCO MIL PESOS00/100 M.N.), por concepto de renta adeudada porel mes de abril del año 2007.

E).- Para que por sentencia firme se le conde-ne a la demandada al pago del interés sobre el pre-cio de las rentas adeudadas.

F).- Para que por sentencia firme se le conde-ne a la demandada al pago de los daños que por elmal uso que hubiera causado al inmueble objetodel arrendamiento base de la acción, cuya cuantíaserá determinada a juicio de peritos.

G).- Por el pago de los perjuicios que resultende encontrarme imposibilitada a disponer del bien

inmueble objeto del arrendamiento, en las mismascondiciones que me fue arrendado y que me hancausado desde el mes de abril del año 2007, máslos que se sigan generando hasta la total repara-ción de los daños, causados a razón de $ 5,000.00(CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.).

H).- Por el interés legal que se genere sobrelas cantidades arriba mencionadas mientras la de-mandada no cumpla con el pago total de dichasprestaciones.

I).- Por el pago de los gastos y costas que meocasiona la tramitación del presente juicio.

Se le emplaza, para que conteste la demandainterpuesta en su contra, dentro del término de trein-ta días, contados a partir de la tercera y última pu-blicación de los edictos ordenados, quedando a sudisposición las copias de traslado en la secretaríadel juzgado para que se impongan de su conteni-do.- Se le previene asimismo a la parte demanda-da, para que señale domicilio de su parte en estaciudad para oír notificaciones, apercibido que deno hacerlo las subsecuentes notificaciones que sele hagan serán en los Estrados del juzgado; aúnlas de carácter personal, de conformidad en lo dis-puesto por el Artículo 115 del Código de Procedi-mientos Civiles.


Aguascalientes, Ags., a 28 de enero de 2008.

LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS,LIC. ALEJANDRA IVETHE DE LA FUENTEGARCIA. (B 237552)



Ante el Juzgado Mixto de Jesús María,Aguascalientes, promueve Ma. Rosario MartínezSantos, en la Vía de Procedimiento Especial, laNulidad del acta de nacimiento de su menor hijaANAYARENCI VALADEZ MARTINEZ, la cual obrainscrita ante el Oficial del Registro Civil de JesúsMaría, Aguascalientes, registrada bajo el número414, foja 414, del libro 3, levantada por el Oficial 3 yde fecha 2 de diciembre de 1996, manifestando quela menor había sido registrada en Chicago, Illinois,en fecha 29 de noviembre de 1995, bajo el númerode nacimiento de criatura 112-95-647331,convóquense personas créanse derecho a oponer-se al juicio, presentarse ante el juzgado a deducir-lo y justificarlo antes de que exista sentencia eje-cutoria.

Expediente número 126/2008.Jesús María, Aguascalientes, a 7 de abril del

2008.LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS,

LIC. GLORIA ANDRADE VARGAS. (A 586414)




GUADALUPE VALLIN SANCHEZ y/O MARIAGUADALUPE VALLIN SANCHEZ y/o MA.GUADALUPE VALLIN SANCHEZ y/o ANTONIAVALLIN SANCHEZ y/o GUADALUPE BALLINSANCHEZ y/o M. GUADALUPE VALLINSANCHEZ, falleció en Aguascalientes, Ags., el díasiete de julio del año dos mil cinco. Siendo suspadres JOSE REFUGIO VALLIN y MODESTASANCHEZ.

Convóquese personas créanse derechointestado de dicha persona, presentarse ante estejuzgado a deducir y justificar dentro del término detreinta días, contados a partir de la última publica-ción de este edicto.



LA C. PRIMERA SECRETARIA,LIC. MARIA DE LOURDES PEDROZA ESCALERA. (A 585925)



PORFIRIO MONTOYA TORRES, falleció enAguascalientes, Ags., el día nueve de julio del añomil novecientos noventa y seis. Siendo sus padresADOLFO MONTOYA y MA. AURELIA TORRES.

Convóquense personas créanse derechoIntestado de dicha persona, presentarse ante esteJuzgado a deducir y justificar dentro del término detreinta días, contados a partir de la última publica-ción de este edicto.

Expediente número 228/2008Aguascalientes, Ags., a 4 de abril del 2008.




ALEJANDRO DIAZ SILVA, falleció en esta ciu-dad de Aguascalientes, el día cuatro de febrero delaño mil novecientos noventa y cinco, siendo suspadres JOSE DIAZ RIOS y JUANA SILVA HUER-TA. Se hace saber a los interesados la radicacióndel intestado y se convoca a las personas que secrean con derechos al Intestado de dicha persona,presentarse a este Juzgado a deducir y justificarlo

dentro del término de treinta días, contados a partirde la última publicación de este edicto.

Expediente número 249/2008Aguascalientes, Ags., a 29 de febrero del 2008.

EL C. SECRETARIO,LIC. VICTOR FRANCISCO GARCIA QUIROZ. (B 243980)



Ante este Juzgado Mixto de Primera Instancia,se presentó ARCADIO ZUÑIGA MARCHAN, promo-viendo juicio Sucesorio Intestamentario a bienes deMA. CONCEPCION NIEVES y/o MARIA CONCEP-CION NIEVES.

Convóquese interesados, para que dentro deltérmino de treinta días hábiles, comparezcan ante elJuzgado Mixto de Jesús María, Aguascalientes, adeducir y justificar derechos hereditarios que les pu-dieran corresponder en relación a la finada MA. CON-CEPCION NIEVES y/o MARIA CONCEPCION NIE-VES, quien nació el trece de agosto de mil novecien-tos treinta y cinco en Aguascalientes; falleció el die-ciocho de octubre del dos mil uno, en Aguascalientes,tuvo su último domicilio en Jesús María,Aguascalientes.- Expediente número 82/2008.

Jesús María, Ags., a 4 de abril del 2008.

LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS,LIC. GLORIA ANDRADE VARGAS. (A 586520)



FELICIANO VALDEZ MARTINEZ, falleció en SanFrancisco de los Romo, Aguascalientes, el día vein-tinueve de marzo de mil novecientos noventa y seis,siendo sus padres GREGORIO VALDEZ SAUCEDOy JUANA MARTINEZ MARTINEZ; MA. DARIARODRIGUEZ MONTES y/o MARIA RODRIGUEZMONTES falleció en San Francisco de los Romo,Aguascalientes, el día dieciocho de abril de dosmil siete, siendo sus padres MAURICIORODRIGUEZ MARTINEZ y BARBARA MONTESDELGADO.- Se hace saber a los interesados laradicación del intestado y se convoca a las perso-nas que se crean con derechos al intestado de di-cha persona, presentarse a este juzgado a deduciry justificarlo dentro del término de treinta días, con-tados a partir de la última publicación de este edic-to.- Expediente número 266/2008.





EDICTO U N I C A PUBLICACIONAnte este Juzgado, promueve FRANCISCO

JAVIER ESPINOZA MEDINA, en la Vía de PRO-CEDIMIENTO ESPECIAL (RECTIFICACION DEACTA), la rectificación del acta de su nacimientoen la cual se asentó en forma errónea su nombrecomo JAVIER ESPINOZA MEDINA, siendo lo co-rrecto FRANCISCO JAVIER ESPINOZA MEDINA.

Convóquese personas créanse derecho oponer-se presente juicio, presentarse ante este juzgadoa deducirlo y justificarlo antes de que exista sen-tencia ejecutoriada.

Expediente número 286/2006.Rincón de Romos, Aguascalientes, a 18 de abril

del 2008.LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS,


AVISO NOTARIALMIGUEL ACEVEDO MANRIQUE, Notario Pú-

blico Número 10 de los del Estado, hago saber quepor escritura número 18,420 de fecha 23 de abrildel 2008, otorgada ante mí, el señor JORGEARTURO BAEZ GONZALEZ, reconoció la validezdel testamento público abierto otorgado por la se-ñora MARTHA DOLORES GONZALEZ

CASTAÑEDA, reconoció los derechos hereditariosderivados del mismo, aceptó la herencia estableci-da en su favor y el cargo de albacea que le fueconferido y manifestó que en su oportunidad formu-lará el inventario correspondiente.

Aguascalientes, Ags., a 23 de abril del 2008.Atentamente:

Miguel Acevedo Manrique,Notario Público Número 10.

(A 593425)

AVISO NOTARIAL

MIGUEL ACEVEDO MANRIQUE, Notario Pú-blico Número 10 de los del Estado, hago saber quepor escritura número 18,419 de fecha 23 de abrildel 2008, otorgada ante mí, la señorita LILIAPATRICIA PATRON MARAÑON, reconoció la vali-dez del testamento público abierto otorgado por elseñor JOSE ARTURO PATRON MARQUEZ, reco-noció los derechos hereditarios derivados del mis-mo, aceptó la herencia establecida en su favor y elcargo de albacea que le fue conferido y manifestóque en su oportunidad formulará el inventario co-rrespondiente.

Aguascalientes, Ags., a 23 de abril del 2008.Atentamente:

Miguel Acevedo Manrique,Notario Público Número 10.

(A 593426)


‘‘Para su observancia, las leyes y decretos deberán publicarse en el Periódico Oficial del Estado y entrarán en vigoral día siguiente de su publicación.- Cuando en la Ley o decreto se fije la fecha en que debe empezar a regir, su publicaciónse hará por lo menos tres días antes de aquélla’’. (Artículo 35 Constitución Local).

Este Periódico se publica todos los Lunes.- Precio por suscripción anual $ 420.00; número suelto $ 21.00; atrasado$ 26.00.- Publicaciones de avisos o edictos de requerimientos, notificaciones de embargo de las Oficinas Rentísticas delEstado y Municipios, edictos de remate y publicaciones judiciales de esta índole, por cada palabra $ 1.00.- En los avisos,cada cifra se tomará como una palabra.- Suplementos Extraordinarios, por plana $ 410.00.- Publicaciones de balances oestados financieros $ 590.00 plana.- Las suscripciones y pagos se harán por adelantado en la Secretaría de Finanzas.

Impreso en los Talleres Gráficos del Estado de Aguascalientes.

C O N D I C I O N E S :

I N D I C E :

GOBIERNO DEL ESTADOPODER EJECUTIVO

INSTITUTO DE EDUCACION DE AGUASCALIENTESReglamento de Tiendas Escolares. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

SECRETARIA DE FINANZASPublicación trimestral de Recursos entregados a los Municipios del Estado de Aguascalientes,referente al Fondo General de Participaciones y Fondo de Fomento Municipal. . . . . . . . . . . . . . . .

SECRETARIA DE PLANEACION Y DESARROLLO REGIONALActa de Sesión Ordinaria celebrada el 30 de agosto de 2008. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

SECRETARIA DE OBRAS PUBLICASConvocatoria 0001-01-08 para la Licitación Pública Nacional. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

H. AYUNTAMIENTO DE RINCON DE ROMOSReporte de Primer Trimestre del Ejercicio Fiscal 2008. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Reporte de Gastos del Primer Trimestre del Ejercicio Fiscal 2008. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

A V I S O SJudiciales y generales. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

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periodico oficial num. 17, 28 abril 2008 - primera sección. … · acto seguido, el ganador del...

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