num. 4 marzo-abril 2014

ConoreviAño I | Número 4 | marzo-abril 2014

Revista del Consejo naCional de organismos estatales de vivienda

Los OREVIS están facultados oficialmente para gestionar el Programa de Consolidación de Reservas Urbanas de la SEDATU

MisiÓn posible: 140,000 acciones de viviendaa través de una adecuada coordinaciÓn interinstitucional

CONVIVES aglutina a más asociados y da la más cordial bienvenida a sus nuevos socios:Constructora Jaden SA de CV: forma parte de Grupo Corporativo Jaden y cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector de la construcción.Hábitat para la Humanidad México AC :trabaja por el acceso de viviendas adecuadas para personas de escasos recursos económicos, bajo el sistema de Producción Social de Vivienda.Nacional de Acero-Acerhogar: desarrollo de la construcción con acero mediante la línea de productos estructurales que actualmente ofrece.Aprecia Financiera: empresa que ofrece créditos de consumo para atender las necesidades de trabajadores mexicanos de bajos ingresos.Te Creemos Financiera Popular: es una institución financiera que brinda servicios integrales en el sector popular, generando vínculos de largo plazo con sus clientes, colaboradores y socios, bajo una filosofía de sustentabilidad y rentabilidad.Queda plasmado el compromiso de apoyar a la disminución del déficit de vivienda en México en beneficio de las familias más necesitadas.

S.A. de C.VSociedad Financiera de Objeto Múltiple ENR

CORPORATION

CONVIVES CRECE HACIA UN

COMPROMISO SUSTENTABLE

Directorio orevis @conorevi

Región Bajío

AguAscAlientes

Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la

Propiedad del Estado de Aguascalientes Ing. Edgar ErIk garcía ZamarrIpa

www.aguascalientes.gob.mx(449) 910 2560

guAnAjuAto

Comisión de Vivienda del Estado de Guanajuato

Ing. adrIán pEña mIranda

www.guanajuato.gob.mx/coveg(473) 735 3800

QuErétArO

Instituto de la Vivienda del Estado de Querétaro

LIc. robErto JavIEr gaItán SpamEr

www.iveq.gob.mx(442) 192 9220

sAn luis Potosí

Instituto de Vivienda del Estado de

San Luis Potosíc.p. macrIna martínEZ poZoS

www.inviesslp.gob.mx(444) 811 8023

Región CentRo

Distrito FeDerAl

Instituto de Vivienda del Distrito Federal

Ing. raymundo coLLInS FLorES

www.invi.df.gob.mx(55) 5141 0300

estADo De México

Instituto Mexiquense de la Vivienda Social

L.a.E. gErardo monroy SErrano

www.portal2.edomex.gob.mx(722)276 5550

HiDAlgo

Comisión Estatal de Viviendaarq. guILLErmo JuárEZ gonZáLEZ

www.cevih.hidalgo.gob.mx (771) 717 6000

VerAcruz

Instituto Veracruzano de la ViviendaLIc. EnrIquE dE JESúS nachón garcía

www.invivienda.gob.mx(228) 841 4368 / 69

tlAxcAlA

Instituto Inmobiliario de Desarrollo urbano y Vivienda del Estado

de tlaxcalaarq. aLdo LIma carrILLo

www.induvit.tlaxcala.gob.mx(246)464 0879

Región noRte

cHiHuAHuA

Comisión Estatal de Vivienda, Suelo e Infraestructura de Chihuahua

Ing. raúL JavaLEra LEaL

www.coesvi.gob.mx(614)439 7760

coAHuilA

Comisión Estatal de la Vivienda LIc. Eduardo IgnacIo

ortuño gurZa

www.cev.gob.mx(844) 698 1061

DurAngo

Comisión Estatal de Suelo y Vivienda de Durango

LIc. JoSé antonIo ramírEZ guZmán

www.coesvo.gob.mx(618) 137 4300

nueVo león

Instituto de la Vivienda de Nuevo León

c. SErgIo aLEJandro aLaníS marroquín

www.nl.gob.mx(81) 2020 9100

sonorA

Comisión de Vivienda del Estado de Sonora

LIc. JESúS aLFonSo LópEZ LópEZ

www.coves.sonora.gob.mx(662)289 5650

tAMAuliPAs

Instituto tamaulipeco de la Vivienda y urbanismo

Ing. carLoS manuEL montIEL SaEb

www.itavu.tamaulipas.gob.mx(834) 318 5500

Región PaCífiCo

bAjA cAliForniA

Instituto para el desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda para el

Estado de Baja CaliforniaLIc. aLEJandro monraZ SuStaIta

www.indivibc.gob.mx(686) 500 2500

sinAloA

Instituto de Vivienda del Estado de Sinaloa

Ing. JaImE romEro barrEra

www.laipsinaloa.gob.mx(667) 714 4040

coliMA

Instituto de Suelo, urbanización y Vivienda

del Estado de Colimaarq. JoSé carbaJaL LarIoS

www.insuvi.col.gob.mx(312) 313 2850

guerrero

Instituto de Vivienda y Suelo urbano de Guerrero

LIc. abEL arrEdondo aburto

www.guerrero.gob.mx(747) 472 2034

jAlisco

Inmobiliaria y Promotora de Vivienda de Interés

Público del EstadoIng. octavIo domIngo

gonZáLEZ padILLa

www.jalisco.gob.mx(33) 3030 4300

MicHoAcán

Instituto de Vivienda del Estado

de MichoacánIng. aLbErto LoZano ortIZ

www.ivem.michoacan.gob.mx(443) 314 8780

nAyArit

Instituto Promotor de la Vivienda de Nayarit

LIc. Juan JorgE SantIago ortEga

www.iprovinay.gob.mx(311) 212 6074

Región SuReSte

cAMPecHe

Comisión Estatal de Desarrollo de Suelo y Vivienda

c.p. gIovanna dEL roSarIo domínguEZ Ehuán

www.codesvi.gob.mx(981) 127 3320

cHiAPAs

Promotora de Vivienda ChiapasLIc. LuIS bErnardo thomaS gutú www.provich.chiapas.gob.mx

(961) 602 6194

oAxAcA

Comisión Estatal de Vivienda Ing. SaLvador cErna gIL

www.cevi.oaxaca.gob.mx(951) 501 6900

QuintAnA roo

Secretaria de Desarrollo urbano y Vivienda del Estado de Quintana roo

LIc. maurIcIo rodríguEZ marruFo www.qroo.gob.mx

(983) 129-3317

tAbAsco

Instituto de vivienda de tabascoLIc. carLoS arturo caLZada pELáEZ

www.invitab.tabasco.gob.mx(993) 316 4311

yucAtán

Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán

LIc. céSar armando EScobEdo may

www.ivey.yucatan.gob.mx(999) 930-3070

INSTITUTO VERACRUZANO DE LA VIVIENDA

conteniDo

el CONOREVI es una de vanguardia en torno a la identidad Comunitaria, por lo que es un ejecutor de la SEDATU. P 10

Ha dado inicio la construcción de desarrollos habitacionales en el país con características propias de un desarrollo urbano ordenado

resurge ConstruCCión

08

el Plan nacional de infraestructura 2014-2018 considera a la vivienda sector clave del crecimiento nacional

Base del desarrollo 16

La edición 2013 del Premio nacional de Vivienda tuvo de nueva cuenta como ganador a un organismo estatal: el IVEQ

Pone el ejemPlo 12

consejo nacional de organismos estatales

de Vivienda, Ac

PresiDenteLic. roberto Javier

Gaitán spamer

VicePresiDente «A»ing. Adrián Peña

Miranda

VicePresiDente «B»Lic. Jesús Alfonso López

López

VicePresiDente «c»Lic. césar Armando

escobedo May

coMité DirectiVo

coorDinADorreGionAL BAJÍo

c.P. Macrina Martínez Pozos

coorDinADorreGionAL centro

Arq. Guillermo Juárez González

coorDinADor reGionAL norte

Lic. eduardo ignacio ortuño Gurza

coorDinADor reGionAL PAcificoing. octavio Domingo

González Padilla

coorDinADor reGionAL sureste

ing. salvador cerna Gil

secretAriA técnicA DeL conseJoMtra. cecilia

Hernández Ávalos

Año 1 • número 4Marzo-Abril

Dirección yteléFono

Miguel Laurent 70, piso 6, col del Valle, México,

D.f., c.P. (03100), teléfono 5520.2132.

www.conorevi.org.mx

iMPreso en :

MBM impresora Mirador 77, Ampliación

tepepán, 16020 Xochimilco, Df

eDitor: eDuArDo s. cortés • Arte y

DiseÑo: nictHe GuZMÁn PAcHeco • PubliciDAD:

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XXV reunión nAcionAL

Conorevi2 Marzo - Abril • 2014

eDitoriAL

en este número retomaremos parte de los importantes temas tratados en nuestra XXV reunión nacional celebrada con

gran éxito del 19 al 21 de marzo pasado en valle de Bravo, estado de méxico, con el apoyo invaluable de nuestro OREVI anfitrión, el IMEVIS. Y aprove-charé este espacio para compartir con ustedes las reflexiones que expuse durante la ceremonia de inauguración.

a poco más de un año de haber definido las nuevas directrices para construir las ciudades del futuro, gracias a la visión integral que el Presidente Peña nieto ha impulsado a través de la Política Pública de vivienda y desarrollo urbano, y que de manera atinada ejecuta el secretario ramírez marín, hoy

vemos con claridad la ruta que habremos de transitar los próximos años.

insistimos, debemos generar con-sensos básicos que permitan revisar y reimpulsar esquemas que han resultado eficientes e innovar otros cuyo fin sea

brindar mayor y mejor atención a las demandas impostergables que nos plantea la población más necesitada.

Quienes nos dedicamos a construir viviendas y ciudades, pero sobre todo comunidades para for-talecer el tejido social, hemos coincidido con la propuesta de que las ciudades no deben seguir creciendo lejanas a los centros urbanos por los muy altos costos, sociales, económicos y culturales que implican.

el estado mexicano está decidido a recuperar su ineludible responsabilidad de definir en dónde deben desarrollarse las ciudades y construirse las viviendas. Para el logro del objetivo, el Presidente de la república instruyó la transformación de la Comisión para la regularización de la tenencia de la tierra (CORETT), en el instituto nacional del suelo sustentable.

inmejorable el momento, para comentar que se-gún reportan diversos de nuestros asociados, en las entidades Federativas, los OREVIS contamos con al menos 44,000 hectáreas de suelo, en las que seguramente podremos realizar modelos de participación con el gobierno Federal y el sector privado para que estas superficies se incorporen a la atención de la demanda existente.

Celebramos con entusiasmo el anuncio que hi-ciera el secretario ramírez marín en nuestra XXV reunión nacional: que el Programa de subsidio al suelo para la vivienda vertical será aplicado en las entidades Federativas, exclusivamente a través de los OREVIS, en virtud de que fomentamos la identidad comunitaria.

el reto es mayor, cuando hablamos de la necesidad de recuperar casi 1 millón de metros cuadrados intraurbanos para atender con urgencia las 600,000 viviendas nuevas que año con año requiere nuestra sociedad, sin considerar el rezago habitacional acumulado que está ya cerca de los 10 millones de soluciones.

Por otro lado, en los últimos meses hemos tenido como prioridad buscar y constituir opciones para que los asociados, a través de fuentes alternativas de financiamiento, podamos atender a la pobla-ción de menores ingresos, con tasas de interés que no repercutan en el acreditado y beneficiario del subsidio federal.

mientras tanto, nuestro mejor acompañamiento es el Fideicomiso Fondo nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO), institución de la mayor re-levancia para los fines en la atención de las familias mexicanas de menores ingresos, actualmente con recursos financieros muy por debajo del tamaño del problema que debemos de enfrentar.

roberto gAitán sPAMer Presidente del conorevi

debemos generar con-sensos básicos que

permitan revisar y reimpulsar esquemas que han resultado eficientes e innovar otros»

3Marzo - Abril • 2014www.conorevi.org.mx

noticiAs Conorevi

resultADos tAngibles

El ConorEvi CElEbró su XXv rEunión naCional, En un ContEXto En El quE ya forma partE dE las dirECtriCEs dEl sECtor viviEnda En méXiCo

A lA VAnguArDiA

CIUDAD DE MéXICO, 6 DE MARzO. en el marco de la entrega del Premio nacional de vivienda, se celebró la reunión nacional de vivienda y Firma de Convenio

para establecer acciones en camino a abatir el rezago habitacional; la ceremonia se llevó a cabo en la residencia oficial de los Pinos y fue encabezada por el lic. enrique Peña nieto, Presidente de los estados unidos mexicanos.

el CONOREVI estuvo presente en este importante evento a través del lic. roberto gaitán spamer, Presidente del Comité directivo, y por los titulares de los OREVIS de: Baja California, Campeche, Coahuila, Colima, Chiapas, Chihuahua, durango, estado de méxico, guanajuato, jalisco, michoacán, nayarit, oaxaca, Quintana roo, san luis Potosí, sinaloa, sonora, tamaulipas, veracruz y Yucatán; así como los representantes de los titulares de Puebla, tabasco y tlaxcala.

en este evento, el lic. roberto gaitán spamer recibió a nombre del instituto de la vivienda del estado de Querétaro, IVEQ, el Premio nacional de vivienda 2013, en la categoría oferta de suelo urbano para la Población de Bajos ingresos.

A AProVecHAr inerciA

CIUDAD DE MéXICO, 12 DE MARzO. se llevó a cabo el cambio de Presiden-

cia en el Consejo nacinal de vivienda verde sustentable, CONVIVES, en la sede Club de empresarios. durante el acto, el Presidente saliente Francesco Piazzesi presentó su informe de actividades 2012-2014; posteriormente se efectuó la toma de protesta del presidente entrante, el ing. guillermo jaime Calderón, quién expuso su plan de trabajo 2014-2016.

el lic. roberto gaitán estuvo repre-sentando a CONOREVI en dicha ocasión, en la que aprovechó para felicitar al dr. Piazzesi por su labor y por el po-sicionamiento que le dio a CONVIVES durante su gestión; expresó al lic. jai-me Calderón que seguirá contando con un aliado en CONOREVI, y que espera mantener y fortalecer la alianza entre ambos organismos.

Conorevi4 Marzo - Abril • 2014 www.conorevi.org.mx

@conorevi

De MAnteles lArgos

vAllE DE BRAVO, 19 Al 21 DE MAR-zO. se llevó a cabo la XXV reunión

nacional del CONOREVI en valle de Bra-vo, estado de méxico, con la temática “Cómo atender la pobreza patrimonial de la vivienda”.

la ceremonia de inauguración fue presidida por el dr. eruviel Ávila vi-llegas, gobernador Constitucional del estado de méxico. asimismo, se contó con la participación del lic. jorge Carlos ramírez marín, secretario de desarrollo agrario, territorial y urbano —en repre-sentación del Presidente de la república mexicana, lic. enrique Peña nieto—; del C. josé alfredo torres martínez, secre-tario de desarrollo urbano del gobierno del estado de méxico; de la senadora maría elena Barrera tapia, Presidenta de la Comisión de vivienda del senado de la república. en el marco de la inaugura-ción se llevó a cabo la Conferencia “mé-xico: retos y oportunidades” impartida por Federico reyes-Heroles, Presidente del Consejo rector de transparencia mexicana, a.C.

se llevaron a cabo dos presentacio-nes: una a cargo del arq. Francisco Co-varrubias gaitán, director general de Coordinación metropolitana de la SEDA-TU y otra del ing. jorge Yarza garrido, Presidente del Comité directivo de la unión interamericana para la vivienda, UNIAPRAVI.

Y en el panel denominado “subsidios Federales para atender la pobreza pa-trimonial”, participaron la lic. Paloma silva de anzorena, directora general de la Comisión nacional de vivienda; la ing. ana lucía Pereyra armenta, di-rectora de Promoción de negocios de sociedad Hipotecaria Federal; y el lic. Ángel ramón islava tamayo, director general del Fideicomiso Fondo nacional de Habitaciones Populares.

también se contó con la participación de diversas empresas patrocinadoras del evento: mexalit industrial, intempo, acerlum, novaceramic y de destilaquia de méxico; asimismo, estuvieron presen-tes a lo largo del evento titulares o re-presentantes de 25 OREVIS asociados.

ProMoción sociAl

CIUDAD DE MéXICO, 15 DE ABRIl. se celebró una reunión de trabajo con el mtro. alejandro nieto enríquez, subsecretario de desarrollo urbano y vivienda de la

SEDATU en las instalaciones de la secretaría de desarrollo social. a esta reunión asistieron titulares y representantes de 14 OREVIS de los estados

de: Campeche, distrito Federal, durango, estado de méxico, guanajuato, Hidalgo, jalisco, oaxaca, Querétaro, Quintana roo, tamaulipas, tlaxcala, veracruz y Yucatán,

en dicha reunión se revisaron tres programas de la secretaría con el fin de que los organismos estatales de vivienda los promuevan e impulsen en sus entidades:

1. Programa de Consolidación de reservas urbanas2. Programa de reordenamiento y rescate de unidades Habitacionales3. Programa de Consolidación urbana y Habitacional (PROCURHA)

ViVienDA sustentAble

eSTADO DE MéXICO, 18 DE MARzO. en el marco del 9° Concurso nacional de diseño de Prototipos de vivienda emergente sustentable con madera

se dieron cita representantes de la Comisión nacional Forestal; el Consejo nacional de la madera en la Construcción; la secretaría de desarrollo agrario territorial y urbano; el instituto del Fondo nacional de la vivienda para los trabajadores; y la universidad nacional autónoma de méxico.

el CONOREVI estuvo presente en su carácter de integrante del Comité téc-nico organizador, fase en la que dio respuesta a diversas dudas planteadas por estudiantes de la universidad del valle de toluca, estado de méxico, relativas al desarrollo de prototipos de vivienda. Para la siguiente reunión se tiene planeado evaluar los proyectos que se entreguen conforme las bases de la convocatoria.


YUCATÁN, 21 DE ABRIl. el go-bierno de Yucatán alista tres desarrollos de vivienda en el estado con una capacidad

aproximada de 1000 habitantes cada uno. de acuerdo con el instituto de vivienda del estado de Yucatán, IVEY, estarán ubi-cados en los municipios de valladolid, ti-zimín y ticul; los dos primeros al oriente y el tercero al sur del estado, según las necesidades detectadas con ayuda del ins-tituto nacional de estadística y geografía.

los apartamentos estarán disponibles ya sea de contado o a través de financia-miento vía el INFONAVIt, el FOVISSTE o crédito bancario. actualmente ya se tra-baja en la unidad en valladolid en coor-dinación con el sector privado a través

de la Cámara nacional de la industria de desarrollo y Promoción de vivienda, con lo que pretende generar mejor calidad de vida mediante mayores comodidades para sus usuarios.

Por su parte, el IVEY también ha entabla-do diálogo con las secretarías de desarro-llo territorial y urbano y la de desarrollo urbano y medio ambiente del gobierno del estado, así como la unidad estatal de Protección Civil y el ayuntamiento de valladolid para concretar el proyecto de vivienda en óptimas condiciones.

tras la asesoría y el aval de las institucio-nes se garantiza beneficiar a los tres polos de desarrollo mediante la promoción de vi-vienda capaz de aportar plusvalía mediante proyectos acordes con la normatividad.

sAN lUIS POTOSÍ, 20 DE ABRIl. se prevé que en este año se den las condiciones necesa-rias para la construcción de

nuevos complejos verticales en la zona metropolitana de san luis Potosí, toda vez que los incentivos generados por las nuevas políticas del gobierno fe-deral para contención de las manchas urbanas han despertado el interés de diversas desarrolladoras.

de acuerdo con información del instituto de la vivienda estatal, las de-sarrolladoras participarán en la cons-trucción de complejos habitacionales verticales en las reservas territoriales que posee el instituto; se trata de los

complejos “villa esperanza” —en la zona norte de la ciudad—; “Buenaven-tura” —próxima a la Plaza Principal de soledad de graciano sánchez—; “loreto residencial” —aún pendiente de autorización por las autoridades municipales—.

estos nuevos conceptos de vivienda contribuirán a redensificar y aprove-char mejor el espacio; asimismo, con-tarán con infraestructura para perso-nas discapacitadas y adultos mayores. es por ello que los incentivos federales podrían ascender a hasta 20,000 pesos que, trasladados al precio de la casa habitación, la volverán atractiva eco-nómicamente al usuario final.

en relación con la altura no hay li-mitantes salvo las que designe el muni-cipio para regular las construcciones; por ejemplo, el Centro Histórico y los barrios tradicionales pueden explotar el modelo de vivienda vertical, siem-pre y cuando el municipio y el instituto nacional de antropología e Historia regulen las construcciones.

noticiAs orevis

APuntAlA DesArrollo

en VíAs De reDensiFicAción

yuCatán promovErá zonas sEgún prioridadEs En viviEnda

san luis potosí gEnErará ambiCiosos proyECtos habitaCionalEs En su zona mEtropolitana

27millones 222,506 de

inversión total

796 familias marginadas serán beneficiadas

800 acciones de vivienda en ocho municipios

PlAN ANUAl IVEY


agUASCAlIENTES, 15 DE ABRIl. el gobierno de aguascalientes y el insti-tuto de vivienda social y

ordenamiento de la Propiedad, IVSOP, pusieron en marcha la construcción del fraccionamiento “sol naciente”, cuya inversión superará los 45 millones de pesos para 596 acciones de vivienda.

el asentamiento estará ubicado al oriente de la ciudad, en una área urbani-zable de 80.150 m2. su diseño se apega a la Política nacional de vivienda y fomenta la densificación y la verticalidad, ya que 70% de las viviendas que se construirán son multifamiliares. Por otra parte, conta-rá con las características sustentables de ubicación, equipamiento, densificación

y tipología de vivienda establecidas por las reglas de operación de la Comisión nacional de vivienda, lo que permitirá que los interesados en habitarlo puedan acceder a subsidios federales y aspirar a mejorar su calidad de vida.

de igual forma este nuevo proyecto permite al IVSOP atender la demanda de sus propios beneficiarios de vivienda nueva, y da la oportunidad de ofertar lotes con servicios para los desarrolla-dores de vivienda apoyando el fortale-cimiento de la industria. los trabajos de urbanización de “sol naciente” serán desarrollados por empresas locales en apoyo a la industria del estado, y el pro-yecto deberá estar concluido el próximo 15 de septiembre.

millones de pe-sos, la inversión

45

oAXACA, 22 DE ABRIl. el go-bierno de oaxaca, a través de la secretaría de las in-fraestructuras y el ordena-

miento territorial sustentable, SINFRA, ha reforzado las acciones en materia de vivienda en la entidad; a través de los pro-gramas suelo Bienestar, y vivienda rural Progresiva, así como la reconstrucción de vivienda por efectos de fenómenos naturales, oaxaca ha disminuido 2.5 pun-tos porcentuales en su rezago en acceso básico a la vivienda en relación con 2010.

la Comisión estatal de vivienda, CEVI, ha sido la entidad encargada de gestionar las acciones para que dismi-

nuyera nueve puntos porcentuales res-pecto al año 2010, según información del Consejo nacional de evaluación de la Política de desarrollo social, CONEVAl.

datos dados a conocer por las autori-dades estatales revelaron quen en 2013, el programa suelo Bienestar alcanzó las 2000 acciones en beneficio de 8144 per-sonas, al cual se destinó una inversión de 41 millones de pesos en beneficio de 90 municipios.

las acciones comprenden trabajos de autoconstrucción, reconstrucción y construcción de vivienda rural, así como la implementación de tecnologías alternativas.

unA reAliDAD

reMontA Posiciones

El fraCCionamiEnto “sol naCiEntE” En aguasCaliEntEs Cumplirá Con normativa fEdEral En matEria habitaCional

dE aCuErdo Con El ConEval, oaXaCa Es uno dE los Estados quE más ha progrEsado Con su infraEstruCtura dE viviEnda

PolíticA sectoriAl:

@conorevi

destinado a multifamiliares

70%

viviendas edificadas en el municipio san Pedro Quiatoni

casas en santiago Juxtlahuaca

casas habitación en la región Mixteca

149

60

50

edificación ceVi en 2013


sONORA, 3 DE ABRIl. durante el año en curso se ejercerán en la entidad 300 millones de pesos en subsidios, con lo que se pre-

tende alcanzar una meta de 24,000 cré-ditos de vivienda a través de la Comisión de vivienda del estado de sonora, COVES, apoyada por el gobierno Federal y el tra-bajo coordinado entre el estado, munici-pios y constructores. lo anterior se dio a conocer en la décimosegunda asamblea delegacional de la Cámara nacional de la industria de desarrollo y Promoción de vivienda delegación sonora.

el estado contará con 300 millones

de pesos por concepto de inversión para subsidios, de los cuales ya se han ejercido 55.4 en el primer trimestre del año, según cifras de la Comisión nacional de vivien-da, un 40% más que el mismo periodo del año pasado, principalmente en los municipios que requieren mayor atención como Hermosi-llo, Cajeme y nogales. a ello se suma que éstas ciudades fueron seleccionadas para participar en el programa especial de subsi-dios para zonas conurbadas, al que pueden acceder personas cuyo ingreso supera los 2.5 sa-

gUADAlAjARA, 18 DE MAR-zO. la inmobiliaria y Promotora de vivienda de interés Público del

estado de jalisco, iProviPe, anun-ció un convenio de colaboración con el gobierno Federal que le permitirá gestionar 475 millones de pesos de inversión, cuyo destino será 3,820 ac-ciones de vivienda, entre ellas, 1,500 unidades nuevas, la compra de lotes con servicios, apoyos para autocons-trucción y mejora de fachadas.

en la Zona metropolitana de guada-lajara se priorizará la vivienda vertical con dos recámaras y un costo de entre 240,000 y 320,000 pesos, conforme a las Política nacional de vivienda; entre tanto, en los diversos municipios se estará validando que los terrenos cuenten con todos los servicios y se ubiquen lo más cerca posible de las manchas urbana para generar una vi-vienda sustentable.

el rezago actual de jalisco asciende a aproximadamente 300,000 viviendas,

y el programa actual de la inmobiliaria será dar prioridad a la población no afi-liada a la seguridad social. al concluir 2014 se espera dar solución a 3,820 acciones de vivienda, destacando la construcción de 684 viviendas en aso-ciación con constructores; 338 nuevas viviendas para trabajadores estatales y municipales; 88 viviendas para fuerzas de seguridad; 334 lotes con servicios; 626 apoyos de autoconstrucción; 1,750 apoyos de “jalisco sí pinta” para reno-var fachadas.

noticiAs orevis

coorDinADo

jAlisco PriorizA DensiFicAción

a través dE las instanCias dEl sECtor viviEnda, sonora tEndrá un dEstaCado programa dE subsidios

a través dE la iprovipE, la Entidad promovErá proyECtos dE viviEnda vErtiCal

esFuerzo larios mínimos. Por su parte, la Comisión también canalizará acciones en el ámbito rural, que contemplan la intervención de la secretaría de desarrollo social y la se-cretaría de desarrollo agrario territorial y urbano, dependencias que invertirán en el estado más de 60 millones de pe-sos para 600 acciones de vivienda al sur, principalmente.

las viviendas cumplirán con la nor-mativa federal, es decir, contarán con con una superficie de construcción de 44 m2 que incluyen dos recámaras, sobre un terreno propiedad del beneficiario, mismo que debe de contar con todos los servicios.

Conorevi8 www.conorevi.org.mxMarzo - Abril • 2014

CIUDAD DE MéXICO, ABRIl. el senado de la república, a través de la Comisión de vivienda, propondrá una le-

gislación mediante la cual se creen con-diciones óptimas para la operación de inmobiliarias, empresas constructoras y particulares, además de promover un entorno de seguridad hacia la creación de más esquemas de financiamiento.

entre estas iniciativas destaca la crea-ción de un Código de edificación Único al que deberán atender todas aquellas entidades del sector que pretendan construir vivienda, incluso aquellas

que opten por la autoconstrucción. el Código pretende que se garantice que las viviendas nuevas sean seguras ante ries-gos naturales a nivel nacional, además de cumplir con un mínimo de condiciones de calidad y cumplan con parámetros de sustentabilidad ambiental.

en otro aspecto, las iniciativas promo-verían la consolidación de un esquema de financiamiento en favor de la pobla-ción no afiliada a la seguridad social y la que percibe bajos ingresos, especial-mente a través de la producción social de vivienda asistida, con estricta vigilancia de la seguridad de dichas construccio-

nes; lo anterior, toda vez que las institu-ciones que promueven esta modalidad cuentan con mecanismos solidarios y de autogestión que dan prioridad al valor de uso de la vivienda, por encima de la definición mercantil.

la Comisión de vivienda también busca dar certeza jurídica a la propiedad, por lo que impulsará la modernización del registro Público de la Propiedad, el fortalecimiento del Consejo nacional de organismos estatales de vivienda y la unificación de políticas de ordenamiento territorial, planeación urbana y vivienda a nivel nacional.

MAyor FuerzA Al consejo dEsdE El sEnado sE impulsará un Código úniCo para ConstruCCión quE daría fortalEza jurídiCa al ConorEvi

@conorevi

lEóN, 17 DE MARzO. en concor-dancia con la Política nacional de vivienda, el gobierno esta-tal promovió la creación de un

clúster especializado en el sector; ello dio como resultado el proyecto emprendido por la Comisión de vivienda del esta-do de guanajuato, COVEg y la Cámara nacional de la industria de desarrollo y Promoción de vivienda, CANADEVI, organismos que suscribieron el convenio de coparticipación social con el objeto de constituir y operar el Clúster de vivienda

en el estado de guanajuato. el Clúster co-menzará con un capital semilla de 10 mi-llones de pesos, del cual 60% corresponde a inversión directa del gobierno del estado, como estrategia que busca el desarrollo de la entidad en esta materia mediante el fi-nanciamiento y la generación de soluciones habitacionales; sus-tentabilidad y hábitat; gestión y modernización del sector: “hoy estamos iniciando la partitura de una gran sinfonía... ojalá que juntos podamos crear esa gran sinfonía y la ópera prima que en materia de vivienda requie-re guanajuato”, expresó adrián Peña miranda, director general de la COVEg, institución que impulsó de manera determinante la instalación del Clúster.

de acuerdo con información de la de-legación local de la CANADEVI, el Clúster aprovechará las ventajas de guanajuato

en materia de desarrollo urba-no, como su Código territo-rial y la ley en Condominio; a partir de ello, fijar metas que impliquen la articulación entre los integrantes de la cadena de valor del sector, como institu-ciones de educación superior, obrero, de la construcción, empresarios de la vivienda y proveedores de materiales.

Por otra parte, se centrará en temas como innovación de las soluciones urbanísticas, ar-quitectónicas, sistemas cons-

tructivos, esquemas de financiamiento, competitividad y comprensión hacia las necesidades de los habitantes.

coVeg integrA clúster De ViVienDA

EspECialistas disEñarán EstratEgias para Evitar la propagaCión dE la manCha urbana En guanajuato

11el total de

clústeres que promueve el Gobierno del

estado

40especialistas

integrarán al de vivienda


rEprEsEntantEs dEl sErviCio públiCo sE diEron Cita para rEdEfinir EstratEgias dE vanguardia En CombatE El rEzago habitaCional

durante la inauguración de la XXV reunión na-cional del Consejo na-cional de organismos

estatales de vivienda, CONOREVI, se dio a conocer de manera oficial que el Consejo firmó un convenio de colabo-ración con la secretaría de desarrollo agrario, territorial y urbano, SEDATU, por medio del cual se compromete a 24 entidades federativas a realizar un programa de trabajo que contempla 140,000 acciones de vivienda para 2014, por un monto superior a los 14,000 mi-llones de pesos entre aportación fede-ral, estatal y financiamiento.

de acuerdo con el titular de la secre-

taría de desarrollo agrario, territorial y urbano, lic. jorge Carlos ramírez marín, en 2013 se había logrado la firma de 21 convenios para el desarrollo de vivienda con los estados, lo cual arro-jó como resultado 48,000 acciones de vivienda bajo esquemas formales para las personas más necesitadas.

además de ampliarse en 2014 a 24 estados, y con tres más pendientes de concretarse, la SEDATU determinó que el Programa de subsidio que el Progra-ma de subsidio al suelo para la vivienda vertical sea aplicado en las entidades fe-derativas exclusivamente a través de los afiliados a CONOREVI, ya que este orga-nismo fomenta la identidad comunitaria.

el titular de la SEDATU Confió en que durante 2014 se alcanzarán definicio-nes que crearán esquemas de finan-ciamiento que permitan tener tasas de crédito similares a la banca comercial para los más pobres, a través de la políti-ca pública participativa y transparente.

“la coordinación institucional, la congruencia operativa y normativa en-tre los tres niveles de gobierno agrega valor al patrimonio de los mexicanos” subrayó el lic. ramírez marín, y agregó que “se trabajará para que los más po-bres no paguen los más altos intereses para adquirir una vivienda y el crédito de la banca social no sea más alto que el de la comercial”, concluyó.

en ComúnoBjetiVo

esPeciAl XXv reunión naCional del Conorevi


bienVeniDA

al dar la bienvenida a los diversos asistentes e invitados de honor a la XXV reunión nacional del CONOREVI, el Presidente del Comité directivo roberto gaitán spamer refirió que a más de un año de haberse implementado las nuevas directrices hacia la construcción de las ciudades del futuro hay ya una claridad al respecto para la actuación de los diversos organismos de vivienda a nivel nacional.

no obstante, aún hay una tarea por hacer en foros como la reunión nacional y es la de generar consensos básicos hacia el diseño y promoción de esquemas que permitan brindar soluciones a las personas más necesitadas en materia habita-cional. roberto gaitán subrayó que estos esquemas ya debe-rán considerar el tejido social y evitar que las ciudades sigan expandiéndose provocando altos costos socioeconómicos y culturales que ello implica en la vida de las familias.

roberto gaitán se pronunció a favor de la creación del instituto nacional del suelo sustentable, mediante el cual la Federación podrá definir el lugar idóneo para el desarrollo de las ciudades y la construcción de vivienda: “en las entidades Federativas integradas al CONOREVI contamos con 44,000 hectáreas de suelo en las que seguramente podremos realizar modelos de participación con el gobierno Federal y el sector privado”, expresó.

asimismo, advirtió sobre la necesidad de recuperar casi 1 millón de metros cuadrados intraurbanos que son necesarios “para atender con urgencia las 600,000 viviendas nuevas que año con año requiere nuestra sociedad sin considerar el rezago habitacional acumulado y que está ya cerca de 10 millones de soluciones” detalló el funcionario.

Con respecto al acceso a la vivienda por parte de la socie-dad más vulnerable, el Presidente del CONOREVI subrayó que “la perspectiva de endeudar a la población económicamente más vulnerable con altos costos financieros detona el análisis profundo”, y alentó a buscar dispersar más de los 106,960 subsidios que ha colocado a la fecha y que representan 2846 millones de pesos.

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11www.conorevi.org.mx Marzo - Abril • 2014


AnFitrión Como parte de los invitados de honor con motivo de la inauguración de la XXV reunión nacional del CONOREVI, el go-bernador Constitucional del estado de méxico eruviel Ávila villegas, reconoció el trabajo coordinado entre la SEDATU y las dependencias estatales involucradas , a fin de cumplir con el objetivo federal de construir hogares cerca de los centros de trabajo en cada ciudad del país.

asimismo, reiteró el compromiso de su gobierno de continuar trabajando de manera coordinada con el gobierno de la república, con el objetivo de cumplir con los lineamientos trazados en la nueva Política nacional de vivienda.

DesDe el legislAtiVoComo parte de la ceremonia, la Presi-denta de la Comisión de vivienda del senado de la república, dra. maría ele-na Barrera tapia, celebró el consenso que ha llevado al diseño de la Política de vivienda Federal y sostuvo que en años recientes el CONOREVI ha repre-sentado cerca del 10% de las soluciones de vivienda de la CONAVI mediante la colocación de subsidios; en relación con el mejoramiento, pasó de 23% en 2007 a 75% en 2012: “es claro que las acciones de mejoramiento y de auto-producción asistida son la tendencia natural para los OREVIS, detalló”.

asimismo, explicó que desde el se-nado de la república se legisla para am-pliar mecanismos financieros, aumen-tar la base de beneficiarios, mejorar la calidad de las viviendas, pero sobre todo, generar el marco legal que dará a las familias mexicanas la oportunidad de obtener un hogar digno, incluyendo a los sectores de la economía informal.

municipios del estado de México suscribieron convenio con Hábitat

municipios cuentan con nuevo Atlas de riesgo

localidades ya trabajan con mitigación

ayuntamientos en espera de rescate de espacios Públicos

25 12

230

trAnsPArenciA

La vivienda, más allá de la mera construcción

de casas, se busca la construc-ción de hogares como fuente de crecimiento»

Dra. María elena Barreta tapia Presidenta de la comisión de Vivien-

da del senado de la república

en los últimos 10 años se han construido 7 millones de vivien-das nuevas, equivalentes a la cuar-ta parte de las familias de México

transparencia Mexicana

la conferencia magistral estuvo a cargo de Federico reyes Heroles, Presidente del Consejo rector de transparencia mexica-na, quien animó a los asistentes e invitados a reflexionar y crear una nueva imagen de méxico.

explicó que las necesidades de las fa-milias mexicanas están cambiando, lo que deberá ser observado por los responsables de crear los entornos urbanos. se refirió especialmente al impulso que deberá tener la clase media en la economía para que sea ésta la que redensifique las ciudades.


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El programa naCional dE subsidios hoy tiEnE una visión intEgral para ataCar la pobrEza patrimonialLa ViVienda

SoLuCioneSdeSde

la vivienda hoy día es con-siderada en el esquema de combate e la pobreza del gobierno Federal como

un factor entre otros que restan com-petitividad a las ciudades y merman la calidad de vida de la población. no se piensa como una solución sino como una motivación para hacer de las comunidades entornos producti-vos respetando características regio-nales propias y únicas. así lo expresó la directora general de la Comisión nacional de vivienda, CONAVI, mtra. Paloma silva de anzorena, durante su participación en la XXV reunión na-cional del Conorevi “Cómo atender la pobreza patrimonial”.

destacó que la transformación del país mediante las reformas estructurales es hoy una realidad: “hay una reforma trascendental de la que se habla muy poco y es la creación de la secretaría de desarrollo agrario, territorial y urbano, SEDATU; [...] desde una misma institu-ción se atienden diversas dimensiones de las ciudades, entendiendo con res-ponsabilidad que el bono demográfico representa para méxico una oportuni-dad; desde ese punto de vista se habla de ordenamiento territorial y desarrollo urbano, desde una Comisión intersecre-tarial”, señaló.

la directora general de la CONAVI explicó que tanto el diseño de aplicación de los subsidios, así como su posibilidad

de aportar soluciones a la pobreza han evolucionado. si bien inicialmente se hablaba de subsidio para adquisición de vivienda, el siguiente paso fue la ad-quisición de unidades nuevas y usadas para atender la movilidad del mercado; entendiendo el rezago nos dimos cuenta de que en ocasiones consiste en la pre-cariedad de las construcciones, por lo que se diseñó las opciones de ampliación y remodelación; hoy día se contempla también el desarrollo de pequeñas lo-calidades rurales mediante el subsidio de lotes con servicios: la vivienda no se entiende de manera aislada, viene inser-ta en el concepto de urbanización y con ello diversos equipamientos de salud, educativos, conectividad, transporte,


Cecilia

Nota adhesiva

diseñaron

logística laboral... no se puede atender la pobreza patrimonial sin atender la pobreza multidimensional”, detalló la mtra. silva de anzorena.

HAciA unA nueVA reAliDAD

a partir particularmente de la reforma energética, en méxico se detonarán nue-vos polos de desarrollo; ello provocará una serie de procesos migratorios: “las demografías en méxico van a cambiar drásticamente y estarán demandando soluciones de vivienda; lo que se hace desde SEDATU es calcular dónde estarán ubicados los nuevos polos de desarrollo económico y con base en ello planear el ordenamiento territorial y el desarrollo urbano, además de diseñar un proceso de titulación y apoyo a la vivienda rural”, destacó la directora de la CONAVI. al llegar a este punto destacó la labor que en adelante tendrán los organismos estatales de vivienda, OREVIS: “la secre-taria tiene que considerar las opiniones de cada uno y de cómo están entendien-do la problemática de cada estado, así como la relación de cada dependencia con diversas secretarías como las de Finanzas, transporte, economía, entre otras”, detalló y agregó que en lo concer-niente a aprovechar el bono demográ-fico, la Federación lo podrá hacer más eficientemente con ayuda de los OREVIS.

DelegAción regionAl

Por instrucciones del Presidente enri-que Peña nieto, a través del titular de la SEDATU jorge Carlos ramírez marín, la CONAVI se dio a la tarea de rediseñar la Política de subsidios para que éstos generasen mayor competitividad en las ciudades por medio de la reducción de la pobreza multidimensional y pa-trimonial; su aplicación deberá atraer inversiones productivas mediante una política alineada intersectorialmente.

a ello se suma el presupuesto a in-vertir en suelo urbano, para lo cual se diseñaron dos esquemas que opera la

SEDATU, el Programa de Consolidación urbana y Habitacional, PROCURHA, “que se va a hacer todo a través del CONOREVI, en virtud de promover el suelo intraur-bano” detalló la funcionaria y agregó que la otra estrategia es la creación del instituto nacional del suelo sustentable.

de esta forma se aportará balance a la oferta urbana en todos los segmentos previa identificación del tipo de ofer-ta urbana que se va a requerir: “el rol de los OREVIS es el más importante en esta labor; como Federación los vamos a apoyar modernizando sus registros públicos de la propiedad y promoviendo nuevas soluciones de vivienda, pero la coordinación será siempre a través del CONOREVI”, puntualizó.

el MeDiAno PlAzo

la pobreza patrimonial se va a abatir por medio de la CONAVI a través de productos orientados al mejoramien-to, ampliación y autoproducción asis-tida: “hemos estado trabajando con la sociedad Hipotecaria Federal, SHF, a petición de los OREVIS, para potenciar esta modalidad, ya que encuentran mucha diversidad de financiamiento a diferentes tasas”, anunció la mtra. silva



@conorevi

de anzorena. anticipó que la Comisión a su cargo y la SHF diseñarán un produc-to que consistirá en un subsidio y una garantía para la modalidad de mejora-miento, ampliación y autoconstrucción de vivienda.

este producto fijaría una a tasa aún por definir, pero más baja que la que se obtiene en lo individual con los interme-diarios financieros: “vamos a usar a esos intermediarios pero potenciándolos; es-tarán financiando entre 20% y 30% del total, mientras que la SHF financiaría 70% y la CONAVI aportaría una garantía de primera pérdida con el objetivo de que se cuente con un producto único a nivel de todos los estados con una tasa de financiamiento igual, independien-temente del intermediario en cuestión”.

la titular de la CONAVI anticipó que las tasas se estarían colocando a menos del 20%: “como lo han estado buscando los OREVIS, además de que lograríamos hacerlo de manera masiva; con ello, ordenando y organizando la demanda sabiendo que ya cuentan con dicha solu-ción”, explicó; y determinó que llevaría este tema a la junta de gobierno en el corto plazo para operar en el segundo semestre de este año.

la participación del director general del Fondo nacional de Habitaciones Populares, Ángel islava tamayo, se concentró en detallar la estrategia a seguir para bajar la tasa de interés de créditos para financiamientos destinados a la población de escasos recursos que demanda una solución habitacional.

Hoy día se cuenta ya con 33 contratos firmados por inter-mediarios financieros privados que tienen líneas de fondeo por 2,872 millones de pesos; a febrero de 2014 se ha restablecido un total de 4,070 garantías por un monto de 14.2 millones de pesos, de los cuales 5.9 millones corresponden a mejora-miento y 8.3 millones a producción

de vivienda, cuyas garantías cubren créditos otorgados en 22 estados del país por un total de 141.9 millo-nes de pesos para la realización de 4,070 acciones de vivienda, con una derrama total de 283.4 mi-llones de pesos.

en marzo de 2014 se autorizaron plazos de siete años en créditos de autoproducción, cuyo monto máxi-mo de crédito se incrementó de ma-nera inversamente proporcional a la tasa de interés cobrada: 100 salarios mínimos; en los casos de mejora-miento el plazo se amplió de mane-ra inversamente proporcional a la tasa de interés cobrada: cinco años de plazo con un valor máximo de 30 salarios mínimos.

FonHAPo

pesos, valor máximo de un proyecto de autoproducción

años, plazo máximo de

financiamiento

7

pesos, valor máximo de una acción de mejoramiento

204,561.60

61,368.48

Hay muchas cosas que faltan por hacer, pero

creemos que muy pronto po-dríamos estar hablando de tasas de interés mucho más competi-tivas que nos permitan llegar a quienes menos tienen»

Mtra. Paloma silva dE AnzorEna,directora general de la Conavi


Cecilia

Nota adhesiva

Directora

Cecilia

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General

SeCtoR eStRatégiCo

el pasado 28 de abril, el Presidente enrique Peña nieto presentó el Programa nacional de

infraestructura 2014-2018, PNI, cuyo propósito es modernizar, ampliar y conservar la infraestructura como medida para impulsar el desarrollo y la competitividad nacionales

el PNI contempla seis sectores es-tratégicos: “los sectores de comuni-caciones y transporte, energía y agua son contenidos en el Plan, pero por primera vez se agregan tres sectores que también son clave para la forma-ción de infraestructura: los sectores de salud, de vivienda y de turismo” expresó el mandatario.

Como responsable del sector vi-vienda, la aportación de la secretaría de desarrollo agrario, territorial y urbano, SEDATU, se concentrará en promover el desarrollo urbano y la construcción de viviendas de calidad, dotadas de infraestructura y servicios básicos, garantizando el acceso ordenado al suelo. Para ello se instrumentará un modelo estratégico de cinco puntos integrales en búsque-da de reducir el rezago habitacional mediante vivienda de calidad, apega-da al modelo de la Política nacional de vivienda.

por primEra vEz un plan naCional dE infraEstruCtura ContEmpla aCCionEs ConCrEtas En viviEnda Como partE fundamEntal dEl dEsarrollo naCional

estADístico


@conorevi

5

orientar el financiamiento hacia proyectos de densificación

Habilitar zonas de vivienda abandonada

Diseño integral de una política de suelo

reducción en el rezago de vivienda con especial atención a jefas de familia

optimización en la movilidad en los entornos urbanos

113,000millones de pesos de

inversión


inversión


inversión


inversión

1 billón708,000 millones

de inversión

3 veces, aumento en el tiempo de recorrido de

los mexicanos entre 1990 y 2010

1 de cada 4, hogares en México es encabezado

por una jefa de familia

69% de las casa abandonadas lo son por

falta de servicios y lejanía con centros de trabajo

1 inventario nacional de suelo: responsabilidad el nuevo instituto nacional del suelo

sustentable

2.7 vecesmayor el costo para el estado en servicios públicos en zonas sin

planeación ni regulación


num. 4 marzo-abril 2014

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