Verhuren zonder zorgen... het kan echt

ALBLASSERDAM – De één is theoretisch, commercieel en heeft ervaring met on-line marketing. De ander is technisch, praktisch en heeft jaren ervaring als makelaar en taxateur. Samen zijn zij beste vrienden, broers en zakenpartners. Maak kennis met Frank (29) en Ruud (32) Schumacher. Oprichters en eigenaar van Hubbs. Met Hubbs zijn we makelaar, be-heerder en huurder. Een onderscheidend concept ten opzichte van de traditionele verhuurmakelaar.

De passie voor het ondernemerschap was er al op jongere leef-tijd. Frank: ,,Als tieners kochten wij scooters om op te knappen en weer door te verkopen. Een webshop in verhuismateriaal was een ander initiatief dat we een aantal jaar geleden zijn gestart.” Geboren en getogen in Ridderkerk zijn de broers een jaar geleden met de oprichting van Hubbs in de voetsporen van opa Schumacher getreden. Aan de muur in het kantoor aan de Plantageweg in Alblasserdam herinnert een advertentie aan de muur aan lang vervlogen tijden, waarin opa de kost als makelaar verdiende. Het handelen in onroerend goed sloeg een generatie over, maar de twee kleinzoons hebben net als opa ook iets met vastgoed. Al pakken zij dit heel anders aan. Ruud: ,,Laat ik vooropstellen, we zijn geen traditionele makelaar en we verkopen geen woningen. Met Hubbs zijn we makelaar, beheerder en huurder ineen. Met dit concept onderscheiden we ons van de traditionele verhuurmakelaar die bemiddelt tussen huurder en verhuurder en er vervolgens tussenuit stapt.”

Ruud: ,,Onze naam is ontstaan door onze rol als schakel tussen vraag en aanbod als het gaat om het verhuren van vastgoed. De vraag van organisaties die op zoek zijn naar kwalitatief goede huisvesting voor expats. En het aanbod in woonruimte dat wordt gecreëerd door particuliere verhuurders en vastgoed-beleggers. Wij zoeken graag met beide partijen naar de juiste oplossing.”

,,Waar de dienstverlening van de traditionele verhuurmakelaar stopt, begint het voor ons pas,” stelt Frank. ,,Wij bemiddelen niet om er vervolgens tussenuit te stappen, maar gaan juist een langdurige relatie aan met de eigenaar van de woning. Hubbs treedt daarom niet alleen op als makelaar, maar ook als huurder en beheerder. Hubbs rekent geen makelaarskosten en geen be-heerskosten. Het rendement valt daardoor hoger uit dan bij een traditionele verhuurmakelaar. Wij huren de woning en zorgen voor geschikte bewoners. Bovendien doen wij het technische en het � nanciële beheer en onderhouden wij alle contacten met de bewoners en bedrijven. Zo nemen we zorg uit handen.”

,,Door de groei van het aantal expats in Nederland is de vraag naar huisvesting enorm en verwacht wordt dat de groei van het aantal expats de komende jaren zal aanhouden. De wereld-

economie globaliseert en Nederland is voor internationale bedrijven een aantrekkelijk vestigingsland. Bovendien is speci-alistische kennis in bepaalde branches schaars en zijn werkne-mers uit het buitenland nodig om de Nederlandse economie draaiende te houden. Opgeleid personeel van elders is nodig om de krapte op de arbeidsmarkt op te vangen.”

Hubbs richt zich op de zakelijke verhuurmarkt en biedt werkge-vers in met name Zuid- Holland, Noord-Holland en een deel van Noord-Brabant kwalitatief goede en instapklare woningen voor hun personeel. ,,Wij zien dat er in de markt steeds meer bedrij-ven op zoek zijn naar woningen. Alleen is het een tijdrovende en complexe taak om huisvesting zelf te regelen. Zeker in de huidige markt. De vraag in de grote steden is sterk, maar in de randgemeenten liggen nog tal van kansen. Dankzij ons ruime netwerk en ervaring in de vastgoedbranche, weten wij deze taak te vervullen en bieden we de zekerheid dat expats een prettige woning krijgen, waar zij met plezier wonen. De woningen zijn volledig en met zorg ingericht. Van keukenge-rei tot aan bedlinnen. Klaar om er zo in te stappen.

,,Wij adviseren en begeleiden particulieren en beleggers ook bij en over de mogelijkheden om te investeren in vastgoed. Omdat het aantal expats de komende jaren toeneemt, kunnen wij ver-huurders ook voor langere periode zekerheid bieden. Zo biedt Hubbs verhuurders verhuurzekerheid, ook bij leegstand. Ruud: ,,Beleggers en particuliere verhuurders, willen hun investering zo optimaal mogelijk laten renderen. Op de bank levert vermo-gen door de lage rentestand bijna niks op.”

Naast een aantrekkelijk rendement willen verhuurders volgens de jonge ondernemer vooral geen omkijken hebben naar het beheer. ,,Verhuurders zitten er niet op te wachten dat een huur-der belt voor een lekkende kraan of een cv-storing. Het beheer van de woning doen wij helemaal zelf. Onze inspecteurs voeren periodieke controles uit in de woningen en onze monteurs kunnen eventuele reparaties en storingen snel oplossen.”

Te mooi om waar te zijn? ,,We krijgen vaak de vraag hoe Hubbs de harde garanties kan geven,” zegt Frank. ,Door onze jaren-lange ervaring in deze branche, hebben we een ruim netwerk opgebouwd dat wij door en door kennen. Wij weten bij welke opdrachtgever een aangeboden woning past. Omdat we deze bedrijven goed kennen, kunnen verhuurders er zeker van zijn dat hun object wordt bewoond door betrouwbare bewoners uit ons netwerk.”

Meer weten over Hubbs? Neem dan een kijkje op www.verhuur-zeker.nl.

ndernemer in BEELD ADVERTORIAL

in uw gemeente

elektrisch fietsen voor nog geen €1000!cortina ecomo u4 transport Denim

aDviesprijs €1649, nu voor slechts €999

peter terlouw tweewielers is “klaar voor het nieuwe seizoen!”

elektrische fietsChristian: “Elektrisch fietsen wordt steeds voordeliger en de accu’s en motoren zijn technisch nu echt ‘volwassen’. Ook wordt elektrisch rijden steeds meer gestimuleerd door de overheid en werkgevers. Het belastingvoordeel

kan oplopen tot wel 52%! Een populaire elektrische fiets is de Batavus Milano E-Go. Deze e-bike is uitgerust met een betrouwbare en krachtige Bosch middenmotor en is daarmee net zo geschikt voor woon-werkverkeer als voor een mooie recreatieve tocht. Als u sportiever of sneller wil fietsen, dan zijn de Giant Prime of de Gazelle Cityzen Speed uitstekende fietsen.”

het voorjaar in met peter terlouw tweewielers“De lente is officieel begonnen en wij zijn ook weer helemaal klaar voor het nieuwe seizoen”, aldus eigenaar Peter Terlouw. “De winter is altijd de periode ter voorbereiding van het nieuwe seizoen. Wij hebben de afgelopen winter absoluut niet stil gezeten. Van onze klanten kregen wij de feedback dat de wachttijden in de werkplaats

en winkel soms te lang waren. Wij hebben dit serieus genomen en hebben ons team versterkt met nieuwe medewerkers, ook zijn er extra werkplekken voor monteurs bijgekomen! Ook online is er achter de schermen ontzettend veel gebeurd. Onze nieuwe website is sinds kort online; volledig aangepast naar de wensen van deze tijd, gebruiksvriendelijk voor elk apparaat en browser. Op onze sportafdeling staan nu nog meer verschillende modellen en sinds kort hebben wij met trots het Italiaanse topmerk Bianchi aan onze collectie toe kunnen voegen. Voor elke sportfietser die het allerbeste uit zichzelf en zijn fiets wil halen, hebben wij sinds dit jaar professionele bikifitting zodat elke krachtinspanning wordt omgezet in snelheid.”

staDsfietsEen fiets die je heel veel ziet in het straatbeeld van dit moment is de transportfiets. Jan: “De transportfiets is enorm populair en dat is wel te begrijpen, een transportfiets is praktisch, stevig, en door de brede banden fietst deze fiets

heerlijk relaxed en comfortabel. Een merk dat er momenteel echt uitspringt is het Nederlandse Cortina. Cortina fietsen zijn kwalitafief goed en door hun trendy uiterlijk razend populair; van alle transportfietsen is de U4 de meest geziene fiets in het straatbeeld! Een fiets die u dit jaar veel gaat zien is denk ik toch wel de Cortina U4 Transport RAW in de kleurstelling Stone Bridge Mat!”

sportfietsVoor elke sportfietsliefhebber is de sportafdeling van Peter Terlouw net een snoepjeswinkel. Fietsen van topmerken als Giant, Focus, Koga en Bianchi laten het hart van elke sportfietsen sneller kloppen. Jaco: “Als specialist van de

sportafdeling verwacht ik dit seizoen veel van de ‘allround’sportfietsen zoals de Giant Roam en topfietsen als de Giant Defy. Steeds meer in opkomst zijn de dames die op een sportieve fiets stappen, speciaal voor deze dames is er het merk Liv! Voor iedereen die echt iets speciaals wil, hebben wij sinds kort het Italiaanse topmerk Bianchi. Die kent u vast wel als fietssponsor van Team LottoNL-Jumbo!”

nieuwe website“Er zijn vele uurtjes in gestoken, maar het resultaat mag er zijn” vertelt Peter Terlouw medewerker Arend enthousiast. “Dezelfde vertrouwde website maar dan nog veel meer producten, productinformatie, aanbiedingen en leuke blogs! Zie ik je snel op www.peterterlouw.nl?!”

cortina u4 transport raw

€759 €645giant roam 1 Disc

€699 €559batavus milano e-go 400wh

€2699 €2024

www.peterterlouw.nlPeter terlouw tweewielers • Voordijk 275 • Barendrecht

info@peterterlouw.nl • 0180 61 21 00

nieuwe websitekortere wachttijDen

meer meDewerkersbikefitting voor sportfietsen

“viva italia”: bianchi

vanaf vanaf vanaf

Plantageweg 2 - 2951 GP Alblasserdam - +31(0)85-1303871 - info@hubbs.nl