Cuestionario de Auto-evaluacin

LEY DEL INFONAVIT

1) Quin est obligado a realizar la aportacin del 5% al INFONAVIT?

a) El Patrn. b) El Trabajador. c) El IMSS. d) El Gobierno.

2) Quin es el organismo o persona obligada de hacer los descuentos al

trabajador por concepto de amortizacin del crdito? a) El IMSS. b) El Patrn. c) Las Cmaras Empresariales. d) Ninguno.

3) Si el trabajador perdi su relacin laboral, Cuntos das tiene como mximo

para solicitar su prrroga? a) 45 das. b) 15 das. c) 30 das. d) No hay plazo determinado.

4) Cul es el tiempo mximo que dura cada prrroga?

a) 12 meses. b) 15 meses. c) 18 meses. d) No hay plazo determinado.

5) Cuntas prrrogas puede solicitar el acreditado durante la vigencia del

crdito? a) 12 prrrogas de dos meses. b) 2 prrrogas de tiempo indefinido. c) 1 prrroga de 12 meses. d) Las prrrogas que requiera, siempre que la suma de ellas no sobrepase los

24 meses.

6) Los recursos del INFONAVIT que se destinan al otorgamiento de crditos, se pueden utilizar para: a) Comprar una vivienda, construir la vivienda en terreno propio, ampliar o

remodelar la vivienda, pagar la hipoteca de la vivienda. b) Comprar un terreno. c) Adquirir una vivienda con local comercial.

7) Si el salario mnimo general del D.F. se modifica, Cmo impacta en los

crditos otorgados? a) El crdito se convierte a UDIS.

b) Se actualiza el saldo del crdito en el mismo porcentaje en el que se increment el salario mnimo.

c) El crdito se convierte a pesos. d) No pasa nada.

8) Qu tasa de inters cobra el INFONAVIT al otorgar un crdito?

a) 4% anual. b) 12% anual. c) Del 4% al 9% anual sobre saldos insolutos. d) Dependiendo de la tasa que paguen los Cetes.

9) Quin determina los montos mximos de crdito que otorga el Instituto?

a) El Gobierno Federal. b) El Consejo de Administracin. c) El Director General. d) El Patrn.

10) Cuntos crditos del INFONAVIT puede obtener un trabajador?

a) Dos crditos: el tradicional y el Apoyo INFONAVIT. b) Los que pueda pagar, siempre y cuando ya haya liquidado el anterior. c) Un solo crdito. d) Dos crditos: el tradicional y el Cofinavit.

11) Qu sucede cuando el acreditado con autorizacin del Instituto renta,

vende o da en comodato la vivienda que adquiri con un crdito del INFONAVIT que est vigente y al corriente en sus pagos? a) Tendr que desocupar la vivienda en 45 das naturales. b) No pasa nada, ya que est ejerciendo un derecho. c) Tiene que pagar una multa al INFONAVIT.

12) En qu casos se libera el saldo del crdito del INFONAVIT?

a) Incapacidad dictaminada por el IMSS del 50% o ms y por fallecimiento. b) Prdida de la relacin laboral. c) Enfermedad. d) Cuando el crdito ya se pag durante 20 aos.

13) Si un acreditado es declarado por el IMSS con invalidez definitiva o

incapacidad parcial permanente de ms del 50%, Qu tiempo tiene que esperar sin relacin laboral para que se libere del adeudo? a) 2 aos. b) 3 aos. c) 90 das. d) La liberacin es inmediata.

14) El INFONAVIT puede intervenir en la administracin, operacin o

mantenimiento de conjuntos habitacionales?

a) Si, siempre y cuando se trate de conjuntos construidos por el INFONAVIT b) No, en ningn caso.

c) Si, siempre y cuando los acreditados as lo decidan. d) Si, siempre y cuando la cuota de mantenimiento no sea superior al 1% del

monto del crdito.

15) Menciona dos causas de interrupcin de una prrroga. a) Cuando el trabajador no notific su relacin laboral dentro de un perodo

de 30 das naturales. b) Cuando el trabajador establece una nueva relacin laboral con un patrn

que aporta al INFONAVIT. c) Cuando el trabajador inicia un negocio por su propia cuenta. d) Cuando ya se acumularon ms de 24 meses de prrroga.

Si obtuviste menos de 10 aciertos, es necesario que estudies de nuevo la Ley del

INFONAVIT.

Cuestionario de Auto-evaluacin REGLAS DE OTORGAMIENTO DE CRDITO

1) Se puede otorgar un crdito a un trabajador que est dado de alta en el

IMSS e INFONAVIT, pero su patrn no paga las aportaciones? a) Si, todos los trabajadores tienen el derecho a recibir un crdito para

vivienda. b) S, siempre y cuando sea un trabajador al servicio del Estado. c) No, slo se otorga a los trabajadores titulares de depsitos constituidos a su

favor en el INFONAVIT. d) Si, si realiza aportaciones por su propia cuenta.

2) A un trabajador derechohabiente del INFONAVIT que adquiri un crdito con

el Instituto y que ya lo termin de pagar, Se le puede otorgar otro crdito de INFONAVIT? a) S, si tiene buen historial crediticio. b) Slo si tiene dos trabajos. c) No, ya que de acuerdo a la regla primera los trabajadores podrn recibir

crdito del Instituto una sola vez.

3) Seala todas las caractersticas que debe tener la vivienda que se va a comprar, reparar, ampliar o remodelar con el crdito del INFONAVIT. a) Slo uso habitacional. b) Vida til probable remanente como mnimo de 30 aos. c) Contar con energa elctrica. d) Contar con todos los servicios de urbanizacin. e) Que sea vivienda econmica.

4) Cul es el valor mximo de la vivienda para aplicar al crdito del INFONAVIT?

a) 117.06 veces salario mnimo del D.F. b) 350 veces salario mnimo del DF en el D.F. 300 veces salario mnimo del DF

en el interior de la Repblica. c) 1,230 veces salario mnimo. d) $518,000.00 pesos.

5) Segn la regla sexta, A favor de quin, en primer lugar, debe constituirse la hipoteca una vez que se formaliza el crdito? a) A favor del Trabajador. b) A favor del INFONAVIT. c) A favor del Desarrollador.

6) Cul es el sustento del INFONAVIT para determinar si un trabajador es

susceptible de obtener un crdito? a) Las Reglas de Otorgamiento de Crdito. b) La Ley del IMSS. c) El contrato de apertura de crdito con garanta hipotecaria. d) La Ley Federal del Trabajo.

7) Cul es la fecha establecida por el INFONAVIT en la que el trabajador puede registrar su Solicitud de Inscripcin de Crdito? a) Cuando haya convocatorias. b) En las fechas mensuales determinadas por el Instituto. c) En el momento en el que el trabajador decida y cumpla con la puntuacin

mnima requerida.

8) Cundo puede ser modificada la puntuacin mnima de 116 puntos para otorgar un crdito? a) Cuando el Consejo de Administracin lo determine. b) Cuando el Director General lo autorice. c) Cuando la Asamblea General lo determine.

9) De la siguiente lista elige el factor que no se considera para determinar la

puntuacin de un derechohabiente: a) El salario diario integrado. b) ltimos bimestres de cotizacin continua. c) Antigedad del empleo. d) Nmero de dependientes econmicos. e) Salarios mensuales integrados dentro del Saldo de la Subcuenta de

Vivienda. f) Saldo de la Subcuenta de Vivienda que desee aplicar el trabajador. g) Salario mensual como parte del ahorro voluntario.

10) Dnde y cmo deposita el trabajador su ahorro voluntario?

a) En la Institucin Financiera que el Instituto determine mediante una ficha referenciada de depsito.

b) Realizando el pago en las Delegaciones del INFONAVIT. c) Entregando el pago directamente al asesor.

11) Una organizacin empresarial reconocida puede actuar como representante

de un trabajador para realizar el trmite de su crdito. a) Verdadero. b) Falso.

12) Cul es el formato que utiliza el Instituto para acreditar al representante de

los trabajadores para solicitar, tramitar y obtener un crdito de INFONAVIT? a) Carta de Autorizacin. b) Solicitud de Inscripcin de Crdito. c) Carta Poder. d) Carta Poder Notariada.

13) Qu requisitos debe presentar el derechohabiente al INFONAVIT, si quiere

nombrar a una persona como su representante para realizar el trmite de crdito? a) Solicitud de Inscripcin de Crdito con la firma autgrafa del trabajador y

el representante, anexando copia de la identificacin oficial con fotografa.

b) Debe anexarse RFC de la persona fsica que representar al trabajador.

c) Presentar copia de la CURP del trabajador y del representante. 14) Un trabajador que tramit su pensin por incapacidad puede solicitar un

crdito del INFONAVIT? a) S, siempre y cuando establezca otra relacin laboral. b) No, en ningn caso.

15) Al finalizar la Precalificacin, el trabajador puede imprimir su Carta de Inicio de

Trmite en el portal del INFONAVIT. a) Verdadero. b) Falso.

16) Al momento de la Precalificacin para el otorgamiento de un crdito, un

trabajador puede conocer el monto mximo de crdito al que tendra derecho y la documentacin que deber entregar al INFONAVIT, si decide presentar su Solicitud de Inscripcin de Crdito. a) Verdadero. b) Falso.

17) Qu dato se requiere del trabajador para poder realizar su Precalificacin?

a) Nmero de Seguridad Social (NSS). b) CURP. c) RFC.

18) Elige los documentos que debe presentar el trabajador para registrar su

Solicitud de Inscripcin de Crdito. a) Licencia de manejo. b) Clave nica de Registro de Poblacin. c) Solicitud de Inscripcin de Crdito con todos los datos solicitados,

identificacin vigente con fotografa y Acta de Nacimiento. d) Acta de Matrimonio, en su caso. e) Comprobante de pago de ahorro voluntario, en su caso. f) Todas las anteriores.

19) Cuando un trabajador que ya tena la puntuacin requerida para obtener un

crdito, cambia o pierde el empleo Qu sucede con sus puntos? a) Los pierde, pero en cuanto establece una nueva relacin laboral, los

recupera de inmediato. b) Los pierde, pero en cuanto establece una nueva relacin laboral, los

recupera a medida que va generando antigedad en el nuevo empleo. c) No sucede nada. d) Pierde sus puntos y pierde su saldo de la Subcuenta de Vivienda. e) Los pierde, pero los recupera pagando un enganche al vendedor de la

vivienda. 20) Qu alternativas tiene un trabajador que no alcanza la puntuacin mnima y

que quiere obtener su crdito lo antes posible? a) Esperar a que tenga un ao de antigedad en el empleo actual y dos de

continuidad laboral.

b) Puede destinar todo o parte de su saldo de Subcuenta de Vivienda como ahorro.

c) Puede aportar ahorro voluntario. d) Puede ingresar a un programa de ahorro al plazo que el estime

conveniente. e) Puede pedir un crdito en Cofinanciamiento f) Puede solicitar un subsidio de CONAVI g) Puede tramitar un crdito conyugal, si su cnyuge cumple con la

puntuacin requerida. 21) Si un trabajador desea consultar si est inscrita su Solicitud de Inscripcin de

Crdito, en dnde lo puede hacer? a) Sitio de INTERNET. b) En los Kioscos. c) INFONATEL. d) Delegaciones, Subdelegaciones, CESIs y Oficinas Locales. e) Todas las anteriores.

22) Qu documentos puede proporcionar el Instituto al trabajador cuando

registra la Solicitud de Inscripcin de Crdito? a) Carta de Instruccin Notarial. b) Carta de Autorizacin de Crdito. c) Carta Promesa de fecha de Autorizacin de Crdito. d) Carta Promesa de fecha de Autorizacin de Crdito (vivienda con seguro). e) Carta Promesa con Nmero de Registro. f) Carta Promesa con Nmero de Registro (vivienda con seguro). g) Ficha de depsito de ahorro voluntario. h) Constancia de documentos recibidos.

23) El salario que se toma en cuenta para determinar el monto del crdito a que

tiene derecho el trabajador, es el que resulte menor entre: el promedio del Salario Integrado de los ltimos seis bimestres cotizados y el Salario Integrado del trabajador correspondiente al mes que se solicita el crdito. a) Verdadero. b) Falso.

24) Cul es el monto mximo de crdito que puede otorgar el INFONAVIT? a) 220 VSMMDF. b) 300 VSMMDF. c) 350 VSMMDF. d) 180 VSMMDF.

25) Se entiende por salario mnimo mensual: a) El que resulte de multiplicar por 30.4 el salario mnimo diario general que rija

en el Distrito Federal. b) El que resulte de multiplicar por 30 el salario mnimo diario general que rija

en el Distrito Federal. c) El que establezca la Secretara del Trabajo.

26) Cmo se determina el salario disponible? a) Se determina al deducirle al salario mensual integrado, el ISR. b) Se determina al deducirle al salario mensual integrado, la pensin

alimenticia que determine la autoridad competente, en caso de existir. c) Se determina al deducirle al salario mensual integrado, el ISR y los

descuentos del fondo de ahorro, en caso de ser aplicable.

27) El monto de crdito que otorgue el Instituto, ms el Saldo de la Subcuenta de

Vivienda, ms, en su caso, el ahorro voluntario, menos los gastos de titulacin financieros y de operacin, podr superar el valor de la vivienda. a) Verdadero. b) Falso.

28) Se entiende por valor de la vivienda el que resulte mayor entre el precio de

venta y el valor del avalo: a) Verdadero. b) Falso.

29) Otro de los objetivos principales del INFONAVIT, es:

a) Garantizar el pago de rendimientos del saldo de la Subcuenta de Vivienda. b) Construir suficientes desarrollos inmobiliarios para aplicar los crditos de

vivienda. c) Realizar los avalos de las viviendas que sern garanta del crdito. d) Realizar la titulacin de los crditos otorgados por el Instituto.

30) Cul es el monto mximo de crdito que se le otorga al cnyuge en el caso

de crdito conyugal? a) El 100% de su monto de crdito. b) El 50 % de su monto de crdito. c) El 75% de su monto de crdito. d) El 90% de su monto de crdito.

31) Cul es el porcentaje que se descontar del monto del crdito a otorgar al

trabajador por concepto de gastos de titulacin, financieros y de operacin del propio crdito? a) 8% b) 5% c) 10 % d) Ninguna de las anteriores.

32) Si el precio de venta de la vivienda es mayor a la suma del Saldo de la

Subcuenta de Vivienda, ms el ahorro voluntario, ms el monto neto del crdito a otorgar menos los gastos titulacin, financieros y de operacin las diferencias que resulten, debern ser cubiertas por: a) El INFONAVIT. b) El trabajador. c) Por el patrn. d) Ninguna de las anteriores.

33) El plazo para la amortizacin del crdito no debe ser mayor a:

a) 10 aos de pagos efectivos. b) 20 aos de pagos efectivos. c) 30 aos de pagos efectivos. d) 50 aos de pagos efectivos. e) Ninguna de las anteriores.

34) Cul es la tasa de inters que cobra el INFONAVIT por un crdito?

a) 8% fija. b) Del 4 al 9% y se fija al momento del ejercicio del crdito. c) Del 6 al 9% variable de acuerdo al salario diario integrado del trabajador. d) 9% fija.

35) El Saldo de los Crditos del INFONAVIT se incrementa y ajusta cuando se

modifica el Salario Mnimo del Distrito Federal. a) Verdadero. b) Falso.

36) El Factor de Cuota Fija Mensual en veces salarios mnimos es el descuento que realiza el INFONAVIT al trabajador por concepto de la amortizacin del crdito y se establece en el aviso para retencin de descuentos. a) Verdadero. b) Falso.

37) Los descuentos por concepto de amortizacin de crdito que efecte el patrn al salario del trabajador, que aparezcan en su recibo de sueldo y no hayan sido enterados, se considerarn como recibidos por el INFONAVIT. a) Verdadero. b) Falso.

38) Si un acreditado realiza pagos anticipados de su crdito, El INFONAVIT lo

penaliza? a) Verdadero. b) Falso.

39) En caso de que un trabajador deje de percibir ingresos salariales, tendr las

siguientes alternativas para continuar pagando su crdito. a) Hacer pagos con su patrn. b) Realizar los pagos directamente en el INFONAVIT. c) Solicitar al INFONAVIT lneas de captura para realizar los pagos en los

bancos autorizados. d) Esperar a que el INFONAVIT enve un despacho de cobranza.

40) Cuando pierda su relacin laboral, el trabajador acreditado Realizar los

pagos de su crdito conforme al Rgimen Especial de Amortizacin? a) Verdadero b) Falso

Si obtuviste menos de 30 aciertos, es necesario que estudies de nuevo las Reglas de Otorgamiento de Crdito del INFONAVIT.

Cuestionario de Auto-evaluacin LEY DEL IMSS

1) Los siguientes conceptos: pagos hechos en efectivo por cuota diaria, gratificaciones, percepciones, alimentacin, habitacin, primas, comisiones y prestaciones en especie son parte integrante de: a) Bonos por actuacin. b) El salario base cotizacin. c) Prestaciones del sector o giro de la empresa.

2) El Artculo 31 indica que cuando el trabajador presenta ausencias puede

pasar lo siguiente: a) Se reduce el pago de sus cuotas del IMSS. b) No pasa nada. c) Tiene que hacer aportaciones voluntarias.

3) Quin tiene la obligacin de dar aviso de la baja de algn trabajador?

a) El Trabajador. b) La Afore a la que est inscrito el trabajador. c) El Patrn.

4) Cul es el plazo para que los Patrones den aviso de altas, bajas y

modificaciones del salario de los trabajadores al IMSS y al INFONAVIT? a) 10 das. b) Plazos no mayores a 5 das hbiles. c) 5 das naturales.

5) Cmo puede comprobar el trabajador que el Patrn le pag un salario y

realiz los descuentos correspondientes a lo que marca la Ley? a) Con los recibos de nmina o listas de raya. b) Con el Contrato de Trabajo. c) Con una Carta de Patrn.

6) El Artculo 39 explica que el patrn deber pagar en los bancos a travs de la

Cdula de Determinacin o del medio electrnico SUA las cuotas del mes de que se trate a ms tardar: a) El da 5 del mes inmediato siguiente. b) El da 17 del mes inmediato siguiente. c) El da 22 del mes inmediato siguiente.

7) El lmite del salario base de cotizacin con el que se deben inscribir los

asegurados no podr ser superior a: a) Las 25 veces salario mnimo que rige en el DF. b) Las 10 veces salario mnimo que rige en el DF. c) Las 30 veces salario mnimo que rige en el DF.

8) El lmite inferior del salario base de cotizacin con el que se deben inscribir los asegurados es: a) El salario mnimo general del rea geogrfica. b) El salario mnimo general del D.F.

9) Quin es el obligado de enterar las cuotas obrero-patronales al IMSS?

a) El trabajador. b) El supervisor. c) El Patrn. d) El IMSS y el INFONAVIT.

10) Cada cunto tiempo se debe realizar el pago de las cuotas obrero

patronales? a) Cada bimestre. b) Cada mes. c) Cada ao. d) Cada semana.

11) Para determinar la forma de cotizacin, si el Patrn paga por semana,

quincena o mes la remuneracin se dividir entre: a) 5, 10, 30 respectivamente. b) 7, 15, 30 respectivamente. c) 8, 14 o 1 respectivamente.

Si obtuviste menos de 8 aciertos, es necesario que estudies de nuevo la Ley del IMSS.

Cuestionario de Auto-evaluacin REGLAS PARA EL OTORGAMIENTO DE CRDITOS AL AMPARO DEL ARTCULO 43 BIS DE

LA LEY DEL INFONAVIT: 1) Nombre que se le asigna a los crditos que otorga el Instituto de manera

conjunta con alguna entidad financiera. a) Financiamiento puro. b) Descuentos. c) Cofinanciamientos. d) Fondos de ahorro. e) Ninguna de las anteriores.

2) Cmo se le llama al saldo de las aportaciones al Fondo Nacional de la

Vivienda realizadas hasta el primer bimestre de 1992? a) Fondo de ahorro. b) Aportaciones subsecuentes. c) Financiamiento puro. d) Subcuenta de Vivienda. e) Ninguna de las anteriores.

3) Los trabajadores que nunca antes hayan tramitado su crdito INFONAVIT y

que destinen el saldo de su Subcuenta de Vivienda como forma contingente de pago en un crdito ejercido con Apoyo INFONAVIT, podrn obtener crdito del Instituto despus de: a) Dos aos de haber liquidado el crdito otorgado por la entidad financiera. b) Un ao de haber liquidado el crdito otorgado por la entidad financiera. c) Nunca, ya ejercieron su derecho de obtencin del crdito INFONAVIT.

4) Para que los trabajadores que han perdido su relacin laboral, puedan

destinar el saldo de su Subcuenta de Vivienda como forma contingente de pago del crdito otorgado por la entidad financiera, en el producto apoyo INFONAVIT, debern instruir al INFONAVIT para: a) Darse de baja. b) Cambiar el titular de la Subcuenta de Vivienda. c) Que sea utilizado el saldo de la subcuenta de vivienda para realizar los

pagos a la entidad financiera o Sofol. d) Comprar una vivienda. e) Ninguna de las anteriores.

5) La Carta de Instruccin Irrevocable es el documento que deben entregar los

trabajadores para poder destinar el saldo de la Subcuenta de Vivienda como forma contingente del pago del crdito. a) Falso. b) Verdadero.

6) Qu instancia debe presentar al Instituto la Carta de Instruccin Irrevocable y

la cuenta donde recibir el pago del crdito? a) La entidad financiera.

b) El Trabajador. c) El Oferente.

7) El Instituto podr efectuar los retiros de la Subcuenta de Vivienda del

trabajador para cubrir las amortizaciones correspondientes del crdito, en los siguientes casos: a) A peticin por escrito del trabajador. b) Incumplimiento del pago por prdida de relacin laboral as como en los

casos en los que se suspendan stos. c) Invalidez o fallecimiento del trabajador.

8) El Instituto participar en Cofinanciamientos con entidades financieras,

siempre y cuando: a) Se firme un convenio entre el INFONAVIT y la entidad financiera. b) Lo autorice la Asamblea. c) Se firme un convenio entre el oferente y la entidad financiera.

9) Las entidades financieras que soliciten al Instituto el otorgamiento de un

Cofinanciamiento debern anexar a la solicitud respectiva de cada trabajador la siguiente documentacin: a) Copia de la autorizacin correspondiente en la que conste el monto,

plazo, tasa y dems caractersticas financieras del crdito, as como, en su caso, indicar si el crdito es otorgado con base a fondos de ahorro establecidos en planes de previsin social que renan los requisitos de deducibilidad que se establezcan en las disposiciones fiscales correspondientes.

b) Acta de Nacimiento, comprobante de domicilio, constancia de ingresos. c) Ninguna de las anteriores.

10) Cmo se puede utilizar el saldo de la Subcuenta de Vivienda cuando un

trabajador obtiene un crdito en Cofinanciamiento: a) Como forma contingente de pago de los crditos que reciba en

Cofinanciamiento. b) Como pago inicial del crdito otorgado por el Instituto, incluyendo para

dicho pago inicial el Fondo de Ahorro INFONAVIT. c) Ninguna de las anteriores. d) Aplican las dos primeras opciones.

11) Quin deber instruir al Instituto para que el saldo de la Subcuenta de

Vivienda del trabajador se aplique al pago inicial del crdito? a) El trabajador. b) El patrn. c) El IMSS. d) El INFONAVIT.

12) Cul es el valor mximo de las viviendas que podrn ser objeto de los crditos que otorgue el Instituto en Cofinanciamiento?

a) Trescientas veces el salario mnimo mensual del D. F. a nivel nacional y para el caso del Distrito Federal hasta trescientas cincuenta veces el salario mnimo mensual del D. F.

b) Trescientas cincuenta veces el salario mnimo mensual del D. F. a nivel nacional.

c) Trescientas veces el salario mnimo mensual del D. F. a nivel nacional. 13) Cuando el trabajador haya optado por destinar el saldo de su Subcuenta de

Vivienda como pago inicial del crdito que el Instituto le otorgue, el monto de crdito que ste podr otorgarle en Cofinanciamiento ser la cantidad que: a) Pueda ser amortizada con las aportaciones patronales subsecuentes, ms

el saldo de la Subcuenta de Vivienda del trabajador. b) Determine la entidad financiera que otorgar el crdito en

Cofinanciamiento. c) Solicite el trabajador.

14) Cuando la entidad financiera otorgue crdito con base en los ingresos del

trabajador que no estn considerados como parte integrante de su salario base, el crdito que otorgue el Instituto podr ser de: a) Hasta del 100% del monto mximo de crdito a que se refiere la regla

dcima octava de las Reglas para el otorgamiento de crditos a los trabajadores derechohabientes del INFONAVIT.

b) Hasta el 75% del monto mximo de crdito a que se refiere la regla dcima octava de las Reglas para el Otorgamiento de Crditos a los trabajadores derechohabientes del INFONAVIT.

c) La que pueda ser amortizada con las aportaciones patronales subsecuentes, ms el saldo de la Subcuenta de Vivienda del trabajador.

15) El plazo mximo para la amortizacin de los crditos otorgados por el Instituto en Cofinanciamiento ser hasta de: a) 20 aos de pagos efectivos. b) 30 aos de pagos efectivos. c) 30 aos naturales.

16) Los gastos, comisiones, impuestos, derechos de registro y costo de avalo que se causen u originen por la compra-venta o construccin de la vivienda y por la apertura de crdito que otorgue la entidad financiera sern a cargo de: a) El trabajador. b) El INFONAVIT. c) La entidad financiera.

17) Para el crdito que otorgue el Instituto, los gastos de titulacin, financieros y de operacin del crdito no excedern del: a) 5% del monto del crdito a otorgar. b) 3% del monto del crdito a otorgar. c) 5% del monto mximo de crdito.

18) Los crditos otorgados en Cofinanciamiento debern estar asegurados para

los siguientes casos:

a) De incapacidad total permanente o de muerte. b) Incapacidad parcial permanente, cuando sta sea del 50% o ms o

invalidez definitiva. c) Prdida del empleo. d) Todas las anteriores. e) Las dos primeras opciones. f) Las dos ltimas opciones. g) Las opciones a y c.

19) El costo de la prima del seguro antes referido, ser a cargo de:

a) El trabajador por lo que se refiere a la parte proporcional del crdito otorgado por la entidad financiera.

b) El INFONAVIT por lo que se refiere a la parte proporcional del crdito otorgado por el propio Instituto.

c) La entidad financiera por lo que se refiere a la parte proporcional del crdito otorgado por la entidad financiera.

d) El trabajador por lo que se refiere a la parte proporcional del crdito otorgado por el propio Instituto.

e) Las opciones a y b son correctas. f) Las opciones c y d son correctas. g) Ninguna opcin es la correcta. h) Las opciones a y c son correctas. i) Las opciones b y d son correctas.

20) La vivienda dada en garanta hipotecaria deber contar con un seguro de

daos que los beneficios, en su caso, se distribuirn de la siguiente forma: a) Entre el Instituto y la entidad financiera en partes iguales. b) Entre el Instituto y la entidad financiera de manera proporcional al saldo

insoluto de los crditos otorgados en Cofinanciamiento al momento de realizarse el siniestro.

21) El costo de la prima del seguro de la vivienda dada en garanta ser a cargo de: a) El INFONAVIT. b) La entidad financiera. c) El trabajador acreditado.

22) Los trabajadores podrn realizar pagos anticipados para la amortizacin de

sus crditos durante toda la vida de stos, sin ninguna penalizacin y se aplicarn a: a) El saldo insoluto que al momento tenga cada crdito. b) El saldo insoluto que al momento tenga el crdito del INFONAVIT. c) El saldo insoluto que al momento tenga el crdito de la entidad financiera

23) La garanta hipotecaria que otorgue el trabajador sobre la vivienda que se adquiera o se construya con el crdito que otorgue el Instituto en Cofinanciamiento deber constituirse en primer lugar en favor de: a) El INFONAVIT. b) La entidad financiera otorgante.

24) Cuando el artculo 43 bis se refiere al financiamiento puro, se refiere a:

a) Crditos en Cofinanciamiento. b) Crditos con Apoyo INFONAVIT. c) Crditos otorgados por el INFONAVIT. d) Crditos otorgados por entidades financieras.

25) Cuando se otorgue un financiamiento puro, el trabajador podr elegir,

respecto del destino de las aportaciones subsecuentes, alguna de las siguientes opciones: a) Que las aportaciones subsecuentes incrementen el saldo de la Subcuenta

de Vivienda que se haya destinado como forma contingente de pago del crdito.

b) Que las aportaciones subsecuentes se destinen al fondo de pensin. c) Que las aportaciones subsecuentes se apliquen para amortizar el principal

del crdito otorgado por la entidad financiera. d) Que las aportaciones subsecuentes se destinen como ahorro para un

futuro crdito INFONAVIT. e) Las opciones b y d son correctas. f) Las opciones a y c son correctas. g) Las opciones a y b son correctas. h) Las opciones c y d son correctas.

26) Cuando el trabajador haya optado porque las aportaciones subsecuentes

amorticen el crdito de la entidad financiera debern instruir al Instituto mediante el siguiente documento: a) La Carta de Instruccin Irrevocable. b) En la solicitud de crdito de la entidad financiera. c) En la solicitud de crdito del INFONAVIT. d) En el contrato de crdito otorgado por la entidad financiera.

27) Cuando se otorguen crditos en Cofinanciamiento, las aportaciones que se

efecten a la Subcuenta de Vivienda con posterioridad al otorgamiento de los crditos se aplicarn a: a) Cubrir el saldo insoluto del crdito que haya otorgado el Instituto. b) Cubrir el saldo insoluto del crdito otorgado por la entidad financiera. c) Incremento el fondo de Pensin o Jubilacin.

28) Se pueden otorgar crditos conyugales en Cofinanciamiento al amparo del

artculo 43 Bis? a) Falso. b) Verdadero.

29) Si se solicita un crdito conyugal al amparo del artculo 43 Bis, Cul es el

monto mximo de crdito que se otorgar al cnyuge? a) El 75% ms en su caso, el saldo de la Subcuenta de Vivienda. b) El 100% ms en su caso, el saldo de Subcuenta de Vivienda. c) No aplica para el otorgamiento de crditos conyugales.

30) El Instituto, previo convenio con las entidades financieras, podr solicitar al patrn que efecte el descuento al salario del trabajador correspondiente al pago del crdito otorgado por la entidad financiera. a) Verdadero. b) Falso.

Si obtuviste menos de 20 aciertos, debers estudiar las Reglas Para El

Otorgamiento De Crditos Al Amparo Del Artculo 43 Bis De La Ley Del INFONAVIT.

Cuestionario de Auto-evaluacin LEY DE INSTITUCIONES DE CRDITO

1) Seala que opciones expresan los objetivos de la ley de Instituciones de Crdito. a) Regular el servicio de banca y crdito. b) Regular la organizacin y funcionamiento del INFONAVIT. c) Regular la organizacin y funcionamiento de las instituciones de crdito. d) Regular las actividades y operaciones que la instituciones financieras

podrn realizar. e) La proteccin de los intereses de los derechohabientes y acreditados del

INFONAVIT. f) La proteccin de los intereses del pblico.

2) El servicio de banca y crdito slo podr prestarse por instituciones de crdito,

que podrn ser: a) Cajas de Ahorro. b) Fondos de ahorro empresariales. c) Fondos de inversin. d) Instituciones de banca mltiple e instituciones de banca de desarrollo.

3) Para efectos de lo dispuesto en la presente Ley, se considera servicio de banca y crdito: a) La captacin de recursos del pblico en el mercado nacional para su

colocacin en el pblico. b) El otorgamiento de crditos hipotecarios. c) La creacin de fondos de inversin. d) Los que celebren intermediarios financieros distintos a instituciones de

crdito.

4) Los intermediarios financieros podrn recibir depsitos de dinero en cuenta de cheques. a) Verdadero. b) Falso.

5) Seala las opciones que correspondan a las entidades que conforman el

Sistema Bancario Mexicano: a) Banco de Mxico. b) Uniones de crdito. c) Fondos de inversin. d) Instituciones de banca mltiple. e) Instituciones de banca de desarrollo. f) Patronato del Ahorro Nacional. g) Cajas de ahorro. h) Fideicomisos pblicos constituidos por el Gobierno Federal para el fomento

econmico.

6) Las instituciones de crdito slo podrn realizar las operaciones siguientes: a) Administrar cajas de ahorro. b) Administrar fondos de ahorro. c) Recibir depsitos bancarios de dinero: d) Aceptar prstamos y crditos. e) Constituir depsitos en instituciones de crdito y entidades financieras del

exterior. f) Efectuar descuentos y otorgar prstamos o crditos.

7) Qu ley tiene el propsito de atender necesidades de regulacin monetaria

y crediticia? a) Ley del IMSS. b) Ley del INFONAVIT. c) Ley Orgnica del Banco de Mxico.

8) En qu documento se formalizan los saldos a cargo de los acreditados?

a) En el estado de cuenta que emite la entidad financiera. b) En el sitio Internet de la entidad financiera. c) En el recibo de nmina del trabajador.

9) En qu documento se hace constar los crditos otorgados por las

instituciones financieras? a) En el Estado de Cuenta que emite la entidad financiera. b) En el Contrato de Crdito o Pliza. c) En el Sitio de Internet de la entidad financiera.

Si obtuviste menos de 8 aciertos, debers estudiar el captulo de la Ley de Instituciones de Crdito.

Cuestionario de Auto-evaluacin

Subsidio CONAVI

1) Cmo se llama el programa aplicable al otorgamiento de crditos para vivienda con subsidio? a) Crdito INFONAVIT con subsidio CONAVI b) Reglas de operacin Vivienda Rural 2006. c) Ley de Ahorro y Crdito Popular.

2) Qu poblacin es la beneficiaria del Subsidio CONAVI? a) Familias que vivan en la casa de sus padres. b) Familias que por sus caractersticas socioeconmicas, se encuentren en

situacin de pobreza patrimonial y por lo menos con un dependiente econmico, que necesiten un lote con servicios y/o adquirir, edificar, ampliar o mejorar su vivienda.

c) Familias cuyo jefe de familia desempee sus funciones por honorarios.

3) Indica cules de las siguientes opciones aplica al programa del subsidio: a) Subsidio para comprar una vivienda econmica. b) Subsidio para comprar una vivienda tradicional. c) Subsidio para construir una vivienda. d) Subsidio para mejorar la vivienda.

4) Qu ingresos debe tener el titular y el cnyuge para ser beneficiaria de un subsidio para la adquisicin de una vivienda econmica? a) Que no exceda el equivalente a cuatro veces el Salario Mnimo General

Vigente en el Distrito Federal (VSMGVDF). b) Que no exceda el equivalente a cinco veces el Salario Mnimo General

Vigente en el Distrito Federal (VSMGVDF). c) Que no exceda el equivalente a seis veces el Salario Mnimo General

Vigente en el Distrito Federal (VSMGVDF).

5) Para ser beneficiarios del subsidio mencionado en el inciso anterior, es indispensable: a) No tener adeudos marcados en el Bur Nacional de Crdito. b) Que slo trabaje el jefe de familia. c) No haber obtenido un crdito del INFONAVIT anteriormente.

6) Podr ser beneficiaria de un subsidio para la adquisicin de una vivienda mediante la obtencin de un crdito con recursos provenientes del INFONAVIT siempre y cuando: a) No haya recibido ayuda del Gobierno Federal para adquirir, construir,

ampliar, remodelar o mejorar una vivienda b) Cuando no alcance los 116 puntos c) Cuando no alcance el cnyuge la puntuacin necesaria.

7) Para ser beneficiarios del subsidio mencionado en el inciso anterior, es indispensable: a) Contar con la aprobacin de crdito del INFONAVIT u otros Organismos de

Vivienda para la adquisicin de una vivienda. b) No tener adeudos marcados en el Bur Nacional de Crdito. c) Que trabaje el jefe de familia y el cnyuge.

8) Cmo se llama el sistema en el que se califica la aprobacin de un subsidio? a) SOC. Sistema de Otorgamiento de Crdito. b) Sistema CONAVI. c) CIS. Cdula de Informacin socio-econmica.

9) Cul es el monto mximo del subsidio federal vigente para la adquisicin de una Unidad de Vivienda? a) Hasta $37,000.00 b) Hasta 30 veces salario mnimo. c) Hasta 180 veces salario mnimo.

10) Cul es el monto mximo del subsidio federal vigente para la adquisicin de una vivienda Tradicional? a) Hasta 180 veces salario mnimo. b) Hasta $21,000 c) Hasta 30 veces salario mnimo.

11) En qu documento se especifica el monto del subsidio a otorgar para la adquisicin de una unidad de vivienda econmica a) En los Convenios de Colaboracin. b) En las Reglas de Operacin del Programa de Ahorro, Subsidio y Crdito

para la vivienda Tu Casa. c) En la Ley de Instituciones de Crdito.

12) Cuntos subsidios se podr entregar a cada familia? a) Uno por cada miembro de la familia, cuando stos llegan a la mayora de

edad.

b) Uno por familia. c) Uno por familia cada 5 aos.

13) Para la adquisicin de una unidad de vivienda econmica, con subsidio federal sobre crdito la aportacin del Beneficiario ser de: a) $7,000 b) No se requiere ninguna aportacin. c) $3 veces salario mnimo.

14) Para la adquisicin de una unidad de vivienda tradicional la aportacin del Beneficiario ser de: a) $3 veces salario mnimo. b) $10,000 c) No se requiere ninguna aportacin.

15) Seala los requisitos para la obtencin de un subsidio para la adquisicin de una vivienda con un crdito aprobado por el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores u otros organismos Nacionales o Estatales de vivienda: a) El jefe o jefa de familia sean derechohabiente del INFONAVIT, del Fondo de

la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (el FOVISSSTE), o de los Organismos de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores de los Estados y los Municipios (OSSTEMS).

b) El jefe o jefa de familia cuenten con un ingreso individual que no exceda el equivalente a dos veces el salario mnimo general vigente en el Distrito Federal (VSMGVDF), o el ingreso de pareja no exceda el equivalente a cuatro VSMGVDF.

c) El jefe o jefa de familia haya cubierto los requisitos y calificado en el proceso de revisin de la informacin proporcionada en la Cdula de Informacin Socioeconmica (CIS).

d) Las opciones a, b y c son correctas. e) Las opciones a y c son correctas. f) Las opciones b y c son correctas.

16) Cules documentos son indispensables presentar para la obtencin de un subsidio CONAVI? a) Presentar en original y copia, identificacin oficial con fotografa. b) Presentar en original y copia de su Clave nica del Registro de Poblacin

(CURP). c) Presentar en original acta de nacimiento de sus hijos- en su caso-. d) Que califique para un crdito por INFONAVIT, acta de nacimiento, solicitud

de subsidio y avalu. e) Las opciones a,b,c, d y e son correctas. f) Las opciones a, b, d y e son correctas.

g) Las opciones a, b y d son correctas. h) Las opciones a, d y e son correctas.

17) Cules son los criterios para ser seleccionados para el otorgamiento de un subsidio? a) Ser calificados positivamente en el sistema CONAVI. b) Entregar la documentacin requerida tanto para INFONAVIT como para el

Subsidio. c) No tener adeudos registrados en el bur de crdito. d) Cubrir los requisitos establecidos tanto de INFONAVIT como para el Subsidio

CONAVI. e) Todas las opciones anteriores son correctas. f) Las opciones a, b y c son correctas. g) Las opciones a, b y d son correctas. h) Las opciones b, c y d son correctas.

18) Sern causas de incumplimiento del beneficiario las siguientes: a) Haber proporcionado informacin falsa en el llenado de la solicitud de

CONAVI. b) Rentar, o utilizar la vivienda para fines distintos al habitacional, o venderla,

durante los primeros tres aos, contados a partir del da en que reciba la vivienda.

c) Ninguna de las dos causas arriba mencionadas son correctas. d) La opcin a es correcta. e) La opcin b es correcta. f) Las opciones a y b son correctas.

Si obtuviste menos de 14 aciertos, debers estudiar las

Crdito INFONAVIT con Subsidio CONAVI.

HOJA DE RESPUESTAS

Esta herramienta fue creada para ayudarte en hacer la auto-evaluacin de tus conocimientos, si ves las repuestas antes de intentar contestar el cuestionario, perders la oportunidad de saber si necesitas capacitacin en algn mdulo; recuerda que t eres la nica persona que decidir si requieres capacitarte.

Aciertos de la Auto evaluacin del Modulo 1 MARCO JURDICO LEY DEL INFONAVIT

1.- a) 2.- b) 3.- c) 4.- c) 5.- d) 6.- a) 7.- b) 8.- c) 9.- b) 10.-c) 11.-b) 12.-a) 13.-a) 14.-b) 15.-b)

Aciertos de la Auto evaluacin del Modulo 2 REGLAS DE OTORGAMIENTO DE CRDITO

1.- c) 2.- c) 3.- a), b) y c) 4.- b) 5.- b) 6.- a) 7.- c) 8.- a) 9.- d) 10.-a) 11.-a) 12.-b) 13.-a) 14.-b) 15.-a) 16.-a) 17.-a) 18.- c), d) y e) 19.- b) 20.- c) y d) 21.- e) 22.- b), c), d), e), f) y g) 23.- a) 24.- d) 25.- a) 26.- a) 26.- a) 27.- b) 28.- b) 29.- a) 30.- c)

31.- b) 32.- b) 33.- c) 34.- c) 35.- a) 36.- a) 37.- a) 38.- b) 39.- c) 40.- a)

Aciertos de la Auto- evaluacin del Modulo 3 LEY DEL IMSS

1.- b) 2.- a) 3.- c) 4.- b) 5.- a) 6.- b) 7.- a) 8.- a) 9.- c) 10.-b) 11.-b)

Aciertos de la Auto- evaluacin del Modulo 4

REGLAS PARA EL OTORGAMIENTO DE CRDITOS AL AMPARO DEL ARTCULO 43 BIS DE LA LEY DEL INFONAVIT:

1.- c) 2.- e) 3.- a) 4.- c) 5.- b) 6.- a) 7.- b) 8.- a) 9.- a) 10.-d) 11.-a) 12.-b) 13.-a) 14.-a) 15.-b) 16.-a) 17.-a) 18.-e) 19.-e) 20.-b) 21.-c) 22.-a) 23.-a) 24.-b) 25.- f) 26.-a) 27.-a) 28.-b) 29.-a) 30.-a)

Aciertos de la Auto- evaluacin del Modulo 5 LEY DE INSTITUCIONES DE CRDITO

1.- a), c), d) y f) 2.- d) 3.- a) 4.- b) 5.- a), d), e), f) y h) 6.- c), d), e) y f) 7.- c) 8.- a) 9.- b)

Aciertos de la Auto- evaluacin del Modulo 6 CRDITO INFONAVIT CON SUBSIDIO CONAVI

1.- a) 2.- b) 3.- a), b), c), y d) 4.- a) 5.- c) 6.- a) 7.- a) 8.- b) 9.- a) 10.-b) 11.-a) 12.-a) 13.-a) 14.-b) 15.-d) 16.-g)

17.-g) 18.- f)