LOTIFICACIN

La cabecera municipal de El Oro concentra la mayor parte de las viviendas y edificaciones antiguas, con una tipologa de construccin tradicional de uno y dos niveles, que son cubiertas por techos de dos aguas; los principales materiales de construccin son el tabique y la teja. Gran parte de las viviendas presentan fachadas deterioradas, adicionalmente se comienza a presentar heterogeneidad en los estilos de acabado en las nuevas construcciones ubicadas en la periferia y remodelaciones o anuncios comerciales, principalmente alrededor del Jardn Madero y sobre la calle Consitucin y avenida Benito Jurez, lo que tiende a terminar con ese estilo tradicional que se pretende mantener.La traza urbana es irregular y no puede modificarse, sus vialidades son anchas y se encuentran pavimentadas, empedradas y adoquinadas (estas ltimas en menor proporcin), lo cual no permite visualizar un estilo en el centro de poblacin; adems sus banquetas son angostas y entre la vegetacin y el mobiliario urbano se permite la circulacin.

La red de cableado de energa elctrica se encuentra expuesta y sobre puesta una con otra, lo cual daa la imagen y el entorno, aunado con ella, el deterioro y riesgos de la red que se pueden presentar en el municipio.

Con base en lo anterior, esta zona presenta una problemtica de prdida de su imagen tradicional, haciendo necesario la apertura de programas de revitalizacin de la imagen y una homogeneidad en cuanto al tipo de material de vialidades, para apoyar tanto al turismo como a la identidad local de sus habitantes.

El resto de las localidades tienen una imagen deteriorada, en un crecimiento disperso en las viviendas presentan diferentes tipologas, materiales y trazas (principalmente lineales); la mayor parte de sus vialidades son de terraceras y solo el primer cuadro de cada localidad se encuentra empedrado.

Los elementos que caracterizan una imagen urbana son los siguientes:

Hitos

Los puntos que sirven para identificar las zonas del Centro de Poblacin y que la gente usa como referencia para orientarse son:

Jardn Madero: Es un sitio de referencia muy importante al interior de la cabeceramunicipal, se encuentra en condiciones fsicas aceptables.

Palacio Municipal: Data del siglo XX, especficamente del periodo porfirista;actualmente se encuetra en buenas condiciones.

Teatro Jurez: Data de finales del siglo XIX, la fachada y los pisos se encuetran encondiciones regulares, pero los muros y la cubierta se encuentran en malas condiciones.

Mercado Municipal: Actualmente es el principal centro de abastecimiento del municipio, se encuentra en condiciones aceptables.

Saln Oro Club: Por ahora se utiliza como saln de eventos sociales y para prcticas de portivas de bsquetbol, se encuentra en buen estado. Antigua Estacin del Ferrocarril: Data de finales del siglo XIX y principios del XX; actualmente las condiciones de la fachada, muros y entrepisos se encuentran de manera regular.

Iglesia Santa Mara de Guadalupe: Sus orgenes son del siglo XVIII, y se encuentra en condiciones regulares en fachada, muros y pisos.

Panten Municipal: Actualmente satisface la mayor parte de la demanda de la poblacin municipal, su estado es regular, aunado a veces a la carencia del servicio de agua potable.

Monumento al Minero Desconocido y Tecalli: Se encuentran en buenas condiciones.

Iglesia de La Pursima Concepcin: La fachada, los muros y los entrepisos les hace falta mantenimiento.

Centro de Justicia: Se encuentra en buenas condiciones.

Museo de la Minera: A pesar de que esta funcionando en la actualidad, se encuentra en malas condiciones, incluso algun tiempo hubo saqueo de piezas de exhibicin.

Hotel Real del Oro: Se encuentra en ptimas condiciones.

Presas Brockman y Victoria: Actualmente son el principal centro de esparcimiento y de recreacin, se encuentran en ptimas condiciones.

Bordes

Los elementos que dividen algunas zonas del Centro de Poblacin, y que adems presentan restriccin al crecimiento urbano son:

Ro San Juan.

Ro Tiro Norte.

Ro Chihuahua.

Presa Brockman: Se encuentra en condiciones aceptables, pues es un centro importanta para el turismo.

Presa Victoria: Se encuentra en condiciones aceptables debido a su importanta como recurso econmico.

Presa El Mortero:

Las vas del Ferrocarril: Actualmente ya no funcionan, y se encuentran en malas condiciones.

Nodos

Entre los puntos donde se da mayor afluencia de poblacin por las actividades que se realizan en el Centro de Poblacin sobresalen:

Jardn Madero: Es un sitio importante de afluencia poblacional, se encuetra en ptimas condiciones, actualmente se encuentra en remodelacin una parte del kiosko. Escuela Secundaria Tcnica Industrial y Comercial y Preparatoria No. 2: Se encuentra en buenas condiciones.

Mercado Municipal: Su estado de conservacin es bueno.

Palacio Municipal: Se encuentra en buenas condiciones.

Iglesia Santa Mara de Guadalupe: Data del siglo XIX, su estado de conservacin en muros, fachadas y entrepisos es regular.

Iglesia de La Pursima Concepcin.

Museo de la Minera: Se encuentra en mal estado.

Saln Oro Club: El estado de conservacin es bueno.

Hotel Real del Oro: Se encuentra enn buenas condiciones.

Remates

Los elementos fsicos, naturales y artificiales de la imagen urbana que se visualizan y resaltan el final de los ejes estructuradores son:

Cerros Nolan, del Polvillo y Somera.

Torre de la Iglesia.

Antena de Telfonos de Mxico.

Estacin de Microondas.

Escaleras de la calle 5 de mayo.Desarrollo Agrcola

El uso del suelo sobresaliente en el municipio es el agrcola, ocupa el 61.82% de la superficie total; sin embargo, tres cuartas partes, del suelo destinado a esta actividad, son de baja productividad (74.67%);25 segn resultados de las condiciones fsicas. Los tipos de suelo que predominan son andosol y planasol, ambos suman 70.40%del total municipal; ambos presentan caractersticas de bajos rendimientos para uso agrcola, adems de ser susceptibles a erosionarse. Si a esto le sumamos las altas pendientes que oscilan entre 15% y ms, resulta cada vez menos rentable el cultivo de maz, mismo que prevalece en el municipio.

Adems, el sector agrcola juega un papel importante en el municipio, no slo por la extensa superficie que se destina para esta actividad, sino tambin por la cantidad de familias que dependen de los ingresos obtenidos por su explotacin.

Con base en las tendencias de la economa nacional, es de esperarse que los precios de los productos agrcolas (y en especial el del maz, el cultivo ms importante en el municipio), no registren incrementos significativos que ayuden a los productores a mejorar su nivel de vida; por otra parte, y de acuerdo con el proceso inflacionario de la economa, los insumos para su produccin, tales como fertilizantes y agroqumicos, incrementarn sus costos, por lo que resulta cada vez menos rentable el cultivo de este producto, an cuando la superficie sembrada y cosechada, y el rendimiento por hectrea se haya incrementado en los ltimos aos26 (vase medio fsico para observar la dinmica a detalle).

Por otra parte, la carencia de inversin, creacin de infraestructura y asesora tcnica-mercantil a los agricultores, donde la actividad agrcola es pertinente, imposibilita mejorar la productividad de estos terrenos.

Segn informacin de la Secretara de Desarrollo Agropecuario, las localidades que presentan condiciones favorables para el desarrollo de la actividad agrcola son: Adolfo Lpez Mateos, La Jordana, La Nopalera, Ejido de San Nicols, Santiago Oxtempan Ejido, San Isidro, Venta del Aire, La Soledad, San Nicols Tultenango, Colonia Francisco I. Madero, Colonia Cuauhtmoc, La Presa Brockman y La Cima.

Fomento PecuarioAun cuando la produccin ganadera no es muy extensa ni variada en el municipio, dadas las condiciones del suelo, sera importante incrementar y diversificar la produccin a travs de la instalacin y funcionamiento de granjas familiares con el fin de elevar el nivel de vida de los habitantes.

Esto, mediante la gestin de apoyos y crditos ante las instancias correspondientes para la tecnificacin de instalaciones pecuarias, la difusin de los programas implementados por la SEDAGRO y proporcionando asesora a los productores.

Las comunidades con potencial pecuario y tambin para el desarrollo de praderas cultivadas son: San Nicols El Oro, Santiago Oxtempan Ejido, Adolfo Lpez Mateos, La

Cima, San Isidro, La Nopalera, Colonia Francisco I. Madero, Colonia Cuauhtmoc, La Presa Brockman y Tultenango.

Aprovechamiento del suelo.

Impulso al aprovechamiento del suelo de manera eficiente y ordenada tomando en cuenta su vocacin, potencialidad y los riesgos susceptibles a presentarse.

Fomento a la adecuada utilizacin de los diferentes usos de suelo, con el fin de optimizar su aprovechamiento.

Consolidacin de las reas urbanas marcadas en el Plan, a travs de la redensificacin de 47.48 hectreas de baldos existentes y el incremento de las densidades habitacionales.

Impulso al aprovechamiento de la reserva de suelo generada por los baldos urbanos.

Impulso al desarrollo de las actividades agropecuarias en las zonas de mediana y alta productividad.

Fomento al cambio de productos agrcolas para los agricultores de zonas de baja productividad.

Fomento a la elaboracin e implementacin de programas de aprovechamiento forestal de tipo sustentable, en el territorio que por sus caractersticas as lo permita.

Fomento en la asesora del uso de tcnicas adecuadas para evitar la infertilidad del suelo, a productores agropecuarios y forestales.

Impulso del mejoramiento y construccin de la infraestructura necesaria para incrementar la productividad agrcola, pecuaria, forestal y acucola del municipio.

DISTRIBUCION DE LOTES

Este municipio tiene 244 monumentos inmuebles catalogados, de los cuales 5 cuentan con uso religioso, 182 con uso habitacional, 17 con uso pblico, 19 comercio, 20 sin uso y una ex hacienda. En la cabecera existen 238 inmuebles (97.5%), ubicndose en sta la totalidad de los inmuebles con uso habitacional y comercial, 3 de los inmuebles con uso religioso y 14 de los que tienen uso pblico

Dentro del municipio de El Oro, existen inmuebles y zonas no catalogados, con caractersticas arqueolgicas, histricas, o artsticas que tiene importancia cultural para la regin, por lo que deben considerarse de acuerdo a lo establecido por la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicos, Artsticos e Histricos.El inmueble de uso religioso ms antiguo se es el templo de Santiago Oxtepan, el cual se ubica en el poblado del mismo nombre y consta de tres elementos, dos de los cuales datan del siglo XVIII y otro del XIX. Los otros 4 inmuebles de uso religioso datan del siglo XIX, entre ellos destaca el Templo de Guadalupe, ubicado en la cabecera, el cual se conforma por tres elementos del siglo XIX.De los 182 inmuebles con uso habitacional, 167 fueron construidos durante el siglo XIX, 12 datan del siglo XX y de 3 ms no se tiene informacin. La nica ex hacienda es la denominada Vieja, la cual cuenta con 8 elementos que actualmente estn sin uso y con problemas de estabilidad y conservacin, los cuales datan del siglo XIX. De los 17 inmuebles de uso pblico 10 fueron construidos originalmente en el siglo XIX, 6 datan del siglo XX y de 1 no se tiene informacin. Entre los inmuebles con este uso puede mencionarse la estacin de ferrocarriles Tultenango, que consta de 3 elementos del siglo XIX; Centro Cultural La Jornada, que se conforma por 2 elementos del siglo XIX; museo del Oro, propiedad municipal, el que incluye 6 elementos del siglo XIX; y el panten municipal de Dolores, el que se conforma por 10 elementos uno de ellos construido durante el siglo XIX y el resto en el XX. En relacin con los 19 inmuebles con uso comercial 15 fueron construidos durante el siglo XIX, los otros 4 datan del siglo XX. De los 20 inmuebles sin uso 19 fueron construidos durante el siglo XIX y 1 durante el XX, la mayora de ellos eran originalmente casas habitacin. 19 de estos inmuebles se ubican en la cabecera municipal, 16 de los cuales son propiedad privada.De acuerdo con las tendencias previstas para El Oro, y tomando como base los componentes social, econmico y territorial, se necesitar tomar medidas necesarias para satisfacer las demandas de la poblacin (en el corto, mediano y largo plazo) a travs de polticas urbanas de control que posibiliten un ordenamiento territorial adecuado.