infomacion apartamentos formigal

COMUNICACIÓN DE CRISIS

UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN

El pueblo de Formigal se sitúa en el Valle de Tena (Huesca) y ofrece un emplazamiento inmejorable en invierno, por su cercanía a la estación de esquí, y también en verano resulta un punto de partida ideal para realizar diferentes excursiones por su proximidad a los Pirineos. La Estación de esquí de Formigal es la mayor de España con 137 kilómetros y un total de 97 pistas. Cota mínima: 1.500 m. Cota máxima: 2.250 m Longitud esquiable: 137 km. Pistas de esquí: 7 verdes, 19 azules, 33 rojas y 38 negras. Circuito de fondo: 2. Telesillas: 11. Telesquís: 5. Cañones de nieve artificial: 385.


Los apartamentos se ubican en la Avda. Huesca en el centro de la localidad. Ocupando el solar donde actualmente se encuentra el Hotel Eguzki Lore. La situación respecto a las pistas de esquí es inmejorable, ya que las viviendas se encuentran al lado de la parada de autobús que conduce a los esquiadores a pistas.

ESTACIÓN

APARTAMENTOS BUS A PISTAS


Situación ampliada

APARTAMENTOS

BUS


El edificio está formado por un bloque de 4 plantas. Estéticamente conservan la arquitectura de las casas del pirineo aragonés, con piedra en fachada y pizarra en los tejados.


Vistas desde el solar donde se está construyendo el edificio. Actualmente se ha realizado la cimentación y estamos trabajando en el primer forjado.


El edificio alberga 20 apartamentos: • 5 apartamentos de 4 habitaciones con zona exterior de 160 m2 • 3 apartamentos de 3 dormitorios • 4 apartamentos de 2 habitaciones • 1 apartamento de 1 habitación • 6 dúplex de 3 dormitorios. • 1 dúplex de 2 dormitorios. Cada apartamento cuenta con su garaje y trastero. Además el edificio contiene zonas comunes. Existen 7 tipos de viviendas en función de sus distribuciones interiores: Modelo A, B, C, D, E, F y G El edificio tiene una orientación Sur lo que le proporciona gran luminosidad durante todo el día, además, en la redacción del proyecto se han tenido en cuenta criterios de eficiencia energética. Cuenta también con primeras calidades en todos sus materiales de construcción.


PLANOS


MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Cimentación con losa armada y muros de hormigón. ESTRUCTURA Forjados de losa maciza armada y pilares de hormigón. CERRAMIENTOS EXTERIORES Fachadas de dos hojas formadas por mampostería de piedra del país, y en algunas zonas lamas de madera, aislamiento térmico. CUBIERTAS Cubierta inclinada, compuesta por cobertura de pizarra, doble aislamiento térmico-acústico, con acabado interior de tablero sándwich, soportado por vigas de madera. DIVISIONES INTERIORES SEPARACIÓN ENTRE VIVIENDAS Y ZONAS COMUNES Tabique de 24 cm de espesor total, formado por una hoja de fábrica de ladrillo cerámico hueco doble, trasdosado por ambos lados con lana mineral, y tabique autoportante de placa de yeso laminado. TABIQUERÍA EN DISTRIBUCIÓN INTERIOR Tabique de doble placa de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico intermedio.


PAVIMENTOS En toda la vivienda se colocará una presolera sobre aislamiento acústico. VESTIBULO, SALON, PASOS Y DORMITORIOS, COCINAS, BAÑO, ASEOS, TERRAZAS Pavimento gres porcelánico (PORCELANOSA) PAVIMENTOS EN RELLANOS Y ESCALERAS Solado con baldosas de granito en tonos grises. REVESTIMIENTOS: ALICATADOS EN BAÑO PRINCIPAL, ASEOS, PAREDES ZAGUÁN Baldosa cerámica (PORCELANOSA) CERRAJERÍA BARANDILLAS EN FACHADA PRINCIPAL Barandilla aluminio imitación madera en terrazas con vidrio 5+5 de seguridad. BARANDILLAS EN FACHADA POSTERIOR Barandilla aluminio imitación madera en accesos de aluminio color imitación madera nogal, con elementos verticales de barrotes. FALSOS TECHOS Falso techo de placas de yeso laminado tipo Pladur en todas las estancias de la vivienda


CARPINTERÍA EXTERIOR VENTANAS Y BALCONES Aluminio lacado imitación madera con rotura de puente térmico. CONTRAVENTANAS Contraventana pino Flandes y travesaños en forma de "Z", practicables o plegable, barniz al agua, para exteriores, nogal medio, acabado mate y dos manos de acabado con barniz al agua a poro abierto. PUERTA PASO EN DISTRIBUIDORES DE ACCESO A VIVIENDAS Puerta de paso de hoja practicable ciega con un ojo de buey de 35 cm de diámetro CARPINTERÍA INTERIOR Puerta interiores y de acceso a viviendas, en madera haya vaporizada, pantografiada, rebajado y con moldura recta, barnizada, con tapajuntas por ambas caras. Armarios empotrados de suelo a techo madera haya vaporizada, con puertas correderas. VIDRIERA Doble acristalamiento formado por dos vidrios incoloros de 6 mm. y cámara de aire intermedia de 12 mm. (6+12+6) de “BAJA EMISIVIDAD” PINTURA INTERIOR GENERAL Plástica liso en paredes y en techos.


CARPINTERÍA METÁLICA • Puertas metálicas motorizadas en el acceso de vehículos al garaje. • Puertas cortafuegos ELECTRICIDAD • Nivel de electrificación media con mecanismos modelo Zenit de la firma Niessen en viviendas. TELECOMUNICACIONES • Tomas de televisión y teléfono en salón y dormitorio principal. • Instalación de portero automático. CALEFACCIÓN Y ACS • El sistema de calefacción y Agua Caliente Sanitaria será comunitario, con cuarto de calderas ubicado

en el sótano y combustible de gasóleo, con contadores individuales tanto para ACS como para calefacción.

• Radiadores de aluminio con sistema de regulación individual de cada vivienda que se realizará mediante termostatos.

• Rampa de garaje con suelo radiante. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍA • Lavabo de pedestal de porcelana vitrificada modelo Hall de la firma Roca.. • Inodoro de tanque bajo y bidé de porcelana vitrificada de color blanco, modelo Hall de la firma Roca. • Bañera para revestir, en chapa de acero esmaltada con porcelana, color blanco, modelo Contesa, de la

firma Roca, de 160x70 cm.


CHIMENEA HOGAR • Chimenea Hogar cerrado, para encastrar, de carga frontal, de 75 cm. de boca libre, de fundición, con

cajón recogedor cenizas, puerta de cristal con vidrio vitrocerámico.

EQUIPAMIENTOS • Cuarto guardaesquís en zaguán con taquillas individuales.• Pavimento continuo de hormigón impreso en zona exterior de acceso a garaje.• Iluminación exterior mediante farolas y balizas.• Rótulos indicadores de cada portal, planta y vivienda. Rotulación de plazas de garaje y trasteros.• Colocación de buzones-casilleros en zaguán.

AMUEBLAMIENTO DE COCINAS • Mobiliario de Cocina de PORCELANOSA

• Puertas lisas de laminado mate a dos caras con cantos de aluminio.• Encimera de cocina en silestone White storm de 2cm con canto ingletado hasta 6 cm, encastre

para placa y para fregadero bajo encimera.• Electrodomésticos: Lavadora-secadora, frigorífico, campana extractora, horno-microondas, placa

inducción y lavavajillas, de la firma AEG.

Para más información sobre la venta de apartamentos, pueden ponerse en contacto con nosotros a través de: T 902 11 04 62 ó [email protected]

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