indicadores del mercado inmobiliario - zona norte - 2009 2010
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Analisis de Demanda de Proyectos Inmobiliarios en Zona Norte para el Periodo 2009 y 2010TRANSCRIPT
INDICADORES DE MERCADO
01/01/2009 – 30/09/2010
Valores de Venta por m2
(Periodo 01/01/2009 al 30/08/2010)
i Fuente: CRM D´Aria Propiedades
-
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
LA LUCILA ACCASSUSO
2.800
2.256
Valores de Venta por m2 (Valor de Cierre)
(Periodo 01/01/2009 al 30/08/2010)i
ACCASSUSO MARTINEZ OLIVOS VICENTELOPEZ
SAN ISIDRO TIGRE
2.256
1.744 1.739 1.6661.530
U$S/m2 por Localidad
TIGRE
1.188
Valores de Venta por m2
(Periodo 01/01/2009 al 30/08/2010)
ii Fuente: CRM D´Aria Propiedades
-
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500AM
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Valores de Venta por m2 (Valor de Cierre)
(Periodo 01/01/2009 al 30/08/2010)ii
TORR
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U$S/m2 por Desarrollo
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(Período 01/01/2009 al 30/08/2010)
iii Fuente: CRM D´Aria Propiedades
-
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
La Lucila Accasusso
3.341
2.949
Asking Price
(Período 01/01/2009 al 30/08/2010)iii
Accasusso San Isidro Olivos Martinez VicenteLopez
Tigre
2.949
2.112 2.036 2.0141.857
1.423
Asking Price (U$S/m2)
Tigre
1.423
(Período 01/01/2009 al 30/08/2010)
iv Fuente: CRM D´Aria Propiedades
-
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
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(Período 01/01/2009 al 30/08/2010)iv
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(Período 01/01/2009 al 30/08/2010)
v Fuente: CRM D´Aria Propiedades
56%
Ventas por Tipología
(Período 01/01/2009 al 30/08/2010)v
5%
33%
6%
1 2 3 4
33%
Deal Discount
(Período 01/01/2009 al 30/08/2010)vi
Serie de Deal Discount
Serie de Promedios Móviles (2 meses)
vi Fuente: CRM D´Aria Propiedades
0,00%
2,50%
5,00%
7,50%
10,00%
12,50%
15,00%
17,50%
20,00%
22,50%
27/0
1/20
09
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2/20
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6/20
10
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7/20
10
27/0
8/20
10
Deal Discount
Indice de Demandavii
vii Fuente: Cdi Consult
Nivel de esfuerzo de acceso a la viviendaviii
viii Fuente: Cdi Consult
Viviendas permisadasix
ix Fuente: Cdi Consult
Indice hipotecariox
x Fuente: Cdi Consult