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INDEX MARZO 2020
CIUDAD DE MERIDA
METODOLOGÍA
Precios de venta en la Ciudad de Mérida
A continuación te presentamos los precios de venta promedio en Mérida que estánbasados en una casa de 120 m2 con 2 recámaras.
Con el objetivo de simplificar la información, hemos dividido el valor de losinmuebles en tres categorías: mayor, medio y menor.
Estas cifras fueron recabadas gracias a los miles de avisos de venta que seencuentran dentro del portal Inmuebles 24 y están expresadas en las siguientesgráficas en pesos mexicanos (MXN) por m2.
15,006
20,927
26,937
11,484
10,000
12,000
14,000
16,000
18,000
20,000
22,000
24,000
26,000
28,000
VARIACIÓN DEL PRECIO DE VENTA DE PROPIEDADES EN MÉRIDA EN COMPARACIÓN CON:
El precio promedio de venta de una casa en Mérida sube 1% y se ubica en $ 11.484 por m2.
La variación del precio de venta de las casas en Mérida fue de +6.1% interanual, por encima de la inflación pero por debajo
de la variación del tipo de cambio del mismo periodo.
Comportamiento de precios de venta en Mérida
COMPARATIVA DE LA EVOLUCIÓN MENSUAL DEL PRECIO DE VENTA PROMEDIO EN MER, GDL, MTY y QUE
E x p r e s a d o e n M X N p o r m 2
Ú l t i m o s 1 2 m e s e sMER GDL QUE
TASA DE CAMBIO (USD – MXN)
INFLACIÓN
PRECIOSCASAS MERIDA
MTY
6.1%
3.7%
14.2%
La Región Noreste está posicionada en el rango “mayor” con un precio medio del m2 de $ 12,400 por m2. En la zona de “menor” precio se ubica la Región Suroeste que cuenta con un precio promedio de $8,060 por m2.
MAYORPRECIO
PRECIOMEDIO
MENORPRECIO
RANK REGIÓN PRECIO MXM POR M2
HEATMAP DE LOS PRECIOS POR REGIÓN DE LA ZONA METROPOLITANA DE MÉRIDA
Conoce los precios de venta promedio de las regiones de Mérida
8,060
10,652
11,484
11,961
12,400
SUROESTE
CENTRO
MEDIA MERIDA
NOROESTE
NORESTE
CENTRO
NORESTENOROESTE
SUROESTE
SURESTE
La región de Noreste tiene el precio medio mas elevado y la colonia más cara, Montebello con precio medio de $ 19.206 por m2.Suroeste es la región con precio medio mas económico y tiene además tiene la colonia de menor
precio medio: Fracc. Juan Pablo II con $ 5.906 por m2.
E x p r e s a d o e n M X N p o r m 2
Precio de venta promedio en las regiones de Mérida, basado en los precios de sus colonias
COLONIA
MAYOR
PRECIO
PRECIO
PROMEDIO
DE LA
ALCALDÍA
COLONIA
MENOR
PRECIO
8,537
6,9717,560
5,906
12,40011,961
11,48410,652
8,060
19,206 19,199
15,567
11,966
NORESTE NOROESTE MEDIA MERIDA CENTRO SUROESTE
ZO
NA
NO
RO
ES
TEZ
ON
A C
EN
TRO
ZO
NA
NO
RE
STE
ZO
NA
SU
RO
ES
TE
Per
iod
o ú
ltim
os
12 m
ese
sP
erio
do
últ
imo
s 12
me
ses
Per
iod
o ú
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os
12 m
ese
sP
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s 12
me
ses
E x p r e s a d o e n M X N p o r m 2
E x p r e s a d o e n M X N p o r m 2
E x p r e s a d o e n M X N p o r m 2
E x p r e s a d o e n M X N p o r m 2
Conoce el precio promedio de venta por m2 en cada colonia de Mérida
6,9717,2287,86910,95711,25511,961
17,95318,52419,199
8,5378,9039,08712,12712,36112,400
18,37119,19219,206
7,5607,6968,36310,05110,65211,462
14,28714,87615,567
5,9066,790
8,06010,013
11,966