formato tasacion comercial
DESCRIPTION
TASACION INMOBILIARIATRANSCRIPT
Fecha de Impresión : 04/21/2023
INFORME DE TASACION N° :
Tasador : Fecha :
Ejecutivo : Oficina :
Operación Nº GAR -
IDE
NT
IF.
DE
L B
IEN
Solicitante : Rut :
Dirección : N° : Of./Depto/Local : Ciudad :
Comuna : Sector : Rol SII:
Ins. CBR de : (Santiago) A Fojas : N° : del Año :
Avaluo Fiscal :
AN
TE
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DE
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ES
DE
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TO
R
Urbanización : Tipo de Calzada : Solera : Acera :
Sevicios : Electricidad : Gas : Agua Potable : Alcant.: Otro : Teléfono
Vecindario : Calidad Antigüedad : Moviliz : Colector
Colegios : mts Interés por el Sector :
Expropiación : Programa Remodelación MINVU :
Especificaciones para edificios en altura :
Subdivisión mín. autorizada por municipalidad : :
Datos básicos de normativa municipal vigente : : Permiso Edif. Recepción Final
C A
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Tipo de Bien : Año Constr.: Edif. Acogido a :
Descripción :
Programa :
Otros :
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Estructura :
Terminaciones :
Pavimentos : Cubierta:
Instalaciones :
Calefacción : Sist. Segurid.: Aire acondicionado:
OO.CC. :
Observac. :
Arquitecto (s) :
O T
R O
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:
c:/ TCA / Formato Tasación / No AgricolaFecha de Impresión 21/04/23
Constructor :
Información de Mercado
Dirección : , - T
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1 TERRENO
Total :
MTS.2 $/mt2 UF/mt2 VALOR TOTAL
- - $ -
UF #DIV/0!
2 EDIFICACIONES
Tipo Const. Estado Valor Total
- -
- -
- -
Totales - #DIV/0! #DIV/0! - $ -
UF #DIV/0!
3 OBRAS COMPLEMENTARIAS
Tipo Const. Rol SII Estado MTS:" Valor Total
Bodega -
Estacionamiento -
-
Totales - $ -
UF #DIV/0!
Tasación Comercial $ -
Valor de 1UF al día : (FECHA) $ UF #DIV/0!
Valor sujeto a Riesgo de Incendio UF #DIV/0! Tasación : #DIV/0!
SB
IF (
CIR
C.N
° 2
28
5 -
08
/09
/87
)
Tasación Comercial $ - UF #DIV/0!
Descuentos
1° Por Riesgo o Fluct. de precio % ( $ - ) (UF #DIV/0! )
2° Por Gasto Ejec. y Cto. Comercialización % ( $ - ) (UF #DIV/0! )
3° Depreciación Esperada u Obsolencia % ( $ - ) (UF #DIV/0! )
4° Otros % ( $ - ) (UF #DIV/0! )
( 0% demérito ) Total Tasación Ajustada $ - UF #DIV/0!
Fecha : 30-Dec-1899 Arenas & Cayo SA - V° B° DEPTO. VISACION
Descripción :
Superficies :
Mts.2 $/mt2 UF/m2
Observaciones Finales :
Arenas & Cayo SA N° Interno : 0
INFORME DE TASACION Archivo Nº GAR -
AN
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DE
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ES Nombre Cliente : 0 Rut : 0
Dirección : Of./Depto/L: 0
Comuna : 0 Rol SII : 0
Mandante : 0 Oficina : 30-Dec-99
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FOTOGRAFIAS PRINCIPALES
Plano del Sector Plano - Croquis de la Propiedad
Fotografia Sector Fachada Principal
Fotografia Interior Fotografia Interior
Comparable Documento de Respaldo
c:/ TCA / Formato Tasación / No AgricolaFecha de Impresión 21/04/23
Fecha Impresión : 04/21/2023
Cliente : 0 Rut : 0 Nº registro : GAR -
Dirección : Comuna : 0 Tipo Bien : 0
VALORES DE VENTA / OFERTAS 1 UF = $ 0.00 US$ 1 = $ 552.00 Al dia : (FECHA)
N° Fecha Refere Conf Dirección / Ubicación Fuente de comprobación Oferta (UF) m² Terre m² Const OO.CC. UF/m² T UF/m² C
1 0.00 0.00
2 0.00 0.00
3 0.00 0.00
4 0.00 0.00
5 0.00 0.00
6 0.00 0.00
PROMEDIO VENTA REAL CBR. ( referencias : 0 ) - 0 0.0 0 0.00 0.00
PROMEDIO OFERTA ( referencias : 0 ) - 0 0.0 0 0.00 0.00
PROPIEDAD TASADA #DIV/0! 0 0.0 #DIV/0! 0.00 #DIV/0!
PROPIEDAD TASADA V/S PROMEDIO OFERTA ( error std. ### / dst #DIV/0! ) 0% 0% 0% 0% 0% 0%
COMENTARIO GENERAL SOBRE LAS REFERENCIAS DE MERCADO
#DIV/0!
#DIV/0!
ARRIENDOS COMPARABLES - NO EXISTENN°Fecha Dirección Teléfono Distm² Terrenom² Const$/mes BtoUF/mes $/m² UF/m²
### 0.00 0 ###### 0.00 0### 0.00 0### 0.00 0
Promedio de la muestra - - - - ### - - Tasació - - - ### - - Tasación V/S Promedio de la muestra 0% 0% 0% ### 0% 0%#DIV/0!
CAPITALIZACIÓN DE RENTA RESUMEN DE VALORES
Arriendo me: 0 Renta neta anual : 0 Valor Tasación UF #DIV/0!
Cuota trimest contrib : 0 VP Construc.+ Terreno : 0 Rentab. Perpetua UF 0
Años capitalización : 0 VP Flujo de arriendo : 0 Oferta x Superf. UF #DIV/0!
Gasto anual 0% : 0 $ : 0 Promedio de valores UF #DIV/0!
Plusvalia anual terre : 0.1% Rentabilidad D.P.I. 17% $ : 0 Reposición Eº Actual UF #DIV/0!
Tasa descuento total : #DIV/0! Renta perpetua bruta $ : Rentabilidad Neta UF #DIV/0!
COMENTARIOS SOBRE LA RENTA
#DIV/0!
Rentabilidad Neta A.D.I.
Coordenadas ° ´ ´´
Lat - S 33 26 24.84Long - O 70 39 19.04
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Lat - S Long - O33.4402333 70.6552889
-33.4402333333333-70.6552
Versión 1.2 7/28/2009
1.- FAVOR NO BORRAR ESTAS COLUMNAS2.- COPIAR LAS COORDENADAS DEL GOOGLE EN LAS CELDAS EN AMARILLO, TAL COMO ESTE EJEMPLO
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