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La sociedad encargada de la explotación del

apartahotel Tartessus, situado en el Novo Sancti

Petri, ha declarado un concurso voluntario de

acreedores (antigua suspensión de pagos) al no

poder hacer frente al pago del alquiler del inmueble a

sus propietarios durante el último ejercicio. El

concurso se formalizó en noviembre aunque la

situación, que no afecta al funcionamiento del hotel,

no se ha conocido hasta ahora.

Alberto Oneto, gerente del negocio, subrayó que "la actividad del hotel sigue sin ningún tipo

de problema": "El hotel sigue recibiendo a sus clientes, las instalaciones siguen funcionando

con normalidad, y los proveedores y trabajadores de la plantilla cobran de forma puntual. La

deuda es exclusiva con los propietarios".

Omega Royal States, firma encargada de la gestión del negocio, acudió a esta fórmula

concursal al no alcanzar un acuerdo sobre el pago de la deuda con el representante de las

más de cien personas y sociedades que se reparten la propiedad del edificio chiclanero. El

pago anual a la propiedad asciende a 1,7 millones de euros, según las condiciones del

contrato original. La crisis y la nueva situación del mercado hotelero han derivado en la

"imposibilidad" de hacer frente a ese pago, según argumentó Oneto. "La facturación, aquí

como en todos los hoteles, se ha visto mermada en un 25% desde la irrupción de la crisis.

Cuando observamos que no podemos hacer frente a ese pago, intentamos llegar a un

acuerdo económico con el representante de los propietarios. No hay acuerdo, de ahí que

declaremos el concurso y se busque la intervención de la sociedad a fin de paliar los posibles

efectos de la insolvencia. Ante un pago que no vamos a poder hacer, se toma la medida que

menos perjudica al negocio hotelero, a los trabajadores y de los clientes. Ahora hay que

negociar para salir de esta situación", relató Oneto.

El gerente de Tartessus insistió en que los únicos acreedores en este proceso es la

propiedad, que está muy fragmentada. En el mercado, es posible adquirir un apartamento

en Tartessus por cantidades que oscilan entre los 130.000 y los 210.000 euros. Hay

apartamentos de uno y dos dormitorios, y bungalows con dos dormitorios distribuidos en

dos plantas. El comprador de esta unidad inmobiliaria la cede obligatoriamente en

explotación, pues el apartahotel, como marca la legislación, conserva la unidad de gestión

bajo una misma firma. A cambio, recibe una rentabilidad que en el caso del apartahotel

Tartessus se cifra en torno a los 6.000 euros anuales.

Alberto Oneto opina que las tarifas de alquiler está en unos niveles que son inasumibles con

las nuevas condiciones del negocio, con la bajada de ocupación y la bajada de los precios.

"Esta situación hay que trasladarla al convenio. No puede ser el mismo alquiler. Las

cantidades se deben discutir".

Las salidas a esta situación, según Oneto, son llegar a un acuerdo o liquidar el contrato de

explotación. "Es preferible no pagar a los propietarios que cerrar el hotel, o dejar de pagar a

los empleados o a los proveedores. Cerrar un hotel de estas características, con una plantilla

de 100 personas, es algo impensable para el destino".

El apartahotel Tartessus fue inaugurado en 2005 en la Loma de Sancti Petri. Está situado a

unos 600 metros de la playa. Tiene una categoría de cuatro estrellas y cuenta con 275

apartamentos. Desde su puesta en marcha, ha permanecido abierto todo el año, en

contraposición a la mayoría de la planta hotelera de Chiclana, que cierra en invierno en

periodos que van de los dos a los cinco meses. La gerencia, sin embargo, ya ha anunciado

que cerrará la próxima temporada baja a causa de las notables pérdidas sufridas.

La declaración de concurso de acreedores del hotel se suma a la del campo de golf Lomas de

El apartahotel Tartesuss está en concurso de acreedoresLa sociedad que explota el inmueble solicitó el concurso hace tres meses al no poder pagar el alquiler · La situación no afecta a la plantilla ni al funcionamiento del hotel

JORGE GARRET / CHICLANA | ACTUALIZADO 07.03.2011 - 05:01

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Sancti Petri y evidencia las dificultades por las que atraviesa el sector turístico en la Costa

de la Luz.

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