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Desbordes habitacionales en Andalucía
y alternativas al sistema dominante
El Artículo 47 de la Constitución Española establece:
“Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una
vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos
promoverán las condiciones necesarias y establecerán las
normas pertinentes para hacer efectivo este derecho,
regulando la utilización del suelo de acuerdo con el
interés general para impedir la especulación. La
comunidad participará en las plusvalías que genere la
acción urbanística de los entes públicos.”
Marco actual
- Políticas de vivienda neoliberales
- Crisis económica y de la vivienda, crisis social
- Modelo urbano insostenible
Incentivos Fiscales
Liberalización de suelo
Respaldo del sistema financiero
Estigmatización del alquiler
Vivienda en alquiler en Europa en % sobre el parque de viviendas principales
Vivienda social en Europa en unidades por cada 1000 habitantes
Aumento de los salarios y del precio de la vivienda 2000-2006
30%
148%
Fuente: FACUA
Distribución del precio de la vivienda
Fuente: CSCAE
Distribución salarial
Demanda esclavizada
Fuente: FACUA
Fuente: Informe CCOO
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La vivienda como MERCANCÍA
PROPIEDAD
La vivienda como bien social
USO
problema
INDIVIDUAL
La vivienda como principiorespuestas
COLECTIVAS
diseño
OBJETOS
Vivienda apropiada y apropiable
acompañamiento
PROCESOS
¿articulación de actores?
¡articulación de actores!admin.
ciudadanía
técnicos
capital
admin.
ciudadanía
técnicos
capital
El cambio de paradigma en la vivienda
Diversificación vivienda social, eliminación lucro, derecho universal
Diversificación modos de acceso, no-sólo-vivienda, gestión cooperativa
Diseño de procesos, acompañamiento del grupo en su definición y elaboración
Reg.Dem, enfoque individualizado de la demanda y del acceso a soluciones
Se diseñan objetos terminados, sin saber para quién
Claves para la generación de procesos cooperativos de vivienda social en Andalucía
Objetivo general:
Contribuir a la ampliación y diversificación del
parque de vivienda social en Andalucía, a través de la
inclusión en los programas de vivienda de modos de
acceso y gestión colectiva de conjuntos
habitacionales vacíos y de nueva promoción.
PolíticoAdministrativo
Económico
Social
Espacial
Estudio del contexto
Referentes Claves Herramientas
Fases de trabajo
1. Estudio del contexto andaluz en el ámbito de vivienda.Tablero y reglas del juego– Plan Marco de Vivienda y Suelo– Taxonomía de la vivienda vacía– …
2. Análisis de experiencias de procesos cooperativos.
– Casos de estudio: Uruguay / Madrid / Barcelona / País Vasco– Otros referentes: Holanda / Francia / Alemania / Suecia/ Canada
3. Extracción de claves para el cambio de modelo en la vivienda
4. Estudio de aplicabilidad y transferencia de claves al contexto andaluz
5. Elaboración de herramientas necesarias para cambio de modelo
PLAN MARCO DE VIVIENDA Y REHABILITACIÓN
DE ANDALUCÍA 2014-2019
CAPÍTULO V
MEDIDAS DE CARÁCTER HABITACIONAL
Sección 1a Programa de cooperativas de viviendas protegidas
Sección 2a Programa de viviendas protegidas en régimen de autoconstrucción
Gracias por su atención