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DEPARTAMENTO ECONÓMICO
CAMACOL VALLE
COORDENADA URBANA
Agenda
¿Qué es Coordenada Urbana?1
¿Cuál es su propósito? 2
¿Qué cobertura tiene?3
¿Cómo se presenta?4
¿Qué es Coordenada Urbana?1
Coordenada Urbana
Es un sistema de información
georeferenicado del sector constructor, que se alimenta
con un censo de obras mensual de todo tipo de
edificación nueva, con área construida mayor a 300
mts2.
Residencial: Apartamentos, casas y lotes.
No residencial: Hoteles, locales
comerciales, centros
comerciales, centros de
negocios, oficinas, consultorios, etc.
Coordenada Urbana
Herramienta de inteligencia de mercados con la certificación de la calidad y operación estadística del
DANE.
Coordenada Urbana
Una vez identificado el proyectoa partir de:
Trabajo de campo decensadores
Licencias de construcción
Empresas pertenecientes algremio
Revistas inmobiliarias
Proyectado
Preventa
Construcción
TVE
¿Cuál es su propósito? 2
Propósito
a. Gobierno Nacional, Regional y Local
b. Agentes Cadena de valor del sector constructor
c. Lideres de Opinión
a. Análisis sobre el sector inmobiliariob. Diseño de políticas públicasc. Gestión comerciald. Análisis de expansión de mercados
a. Análisis espacial del Mercado mediante mapas
El gremio responde a
una necesidad
3. Georeferenciaciónde la actividad
¿Qué cobertura tiene?3
Cobertura
15 regiones 90 municipios13 municipios del Valle del
Cauca
Aproximadamente 3.700 proyectos
¿Cómo se presenta?4
1. Paquete Coordenada Urbana
Base de datos
Acceso a plataforma web
Informes de coyuntura
Capacitación, soporte y asistencia Técnica
Bases de datos
Censo
• Nombre proyecto.
• Dirección.
• Estrato
• Teléfono proyecto.
• Vendedor
• Constructor.
• Teléfono constructor.
• NIT constructor.
• Tipo construcción (aptos, casas, bodegas, locales, oficinas etc.)
• Fecha lanzamiento (inicio ventas)
• Fecha iniciación obra.
• Estado (preventa, construcción)
• Fase (desde preliminar - hasta terminado)
• Unidades totales proyecto
• Unidades por tipo
• Áreas
• Precios
• Comportamiento ventas
• Oferta
• Edificabilidad
Acabados
• Dotaciones
• Alcobas
• Baños
• Terraza
• Chimenea
• Otras
• Características técnicas
• Sistema constructivo
• Placa entrepisos
• Divisiones interiores
• Cimentación.
• Acabados
• Exteriores
• Pisos
• Cielos rasos
• Muros
• Cocina
• Baños
• Otras
Sistema de información georreferenciado (SIG)
Informe de Coyuntura
Análisis detallado de lasprincipales variablesdirectas (iniciaciones,lanzamientos, oferta,ventas e indicadores deriesgo) e indirectas(licencias, desembolsos,tasas de interés,desempleo, etc) quereflejan la evolución delsector.
Capacitación y Soporte técnicoEl departamento Económico de Camacol Valle, ofrece a susclientes de forma periódica capacitación y soporte técnico a susempleados con el fin de aprovechar al máximo la herramienta, enla ciudad que sea necesario para su comodidad.
De igual forma, eldepartamento prestaasistencia técnica en laelaboración de indicadoresútiles para la toma dedecisiones.
2. Estudios de investigación de mercados
Participación de marca
Viabilidad de proyectos Inmobiliarios
Censos
A la medida
Estudios personalizados
Sector Industrial
• Posicionamiento de marca
•Composición del mercado
• Demanda de productos
• Utilización de insumos ydeterminación de factores deconsumo
3. Paquete Básico Afiliados
1 Informe de coyuntura
al año
Capacitaciones
1 Acceso a plataforma
web
6 Reportes predeterminados
actualizados mensualmente
BENEFICIOS
Industriales y Comerciantes
• Identificar y abordar de manera oportuna los proyectos objetivo de su producto y servicio.
• Ahorrar tiempo e incrementar sus ingresos
• Apoyar y generar estrategias de comercialización
• Detectar nuevas oportunidades de negocio
Esquema Comercialización
Para mayor información comunicarse con el Departamento Económico
Tel: 524 09 16 ext. 111Cel: 315 342 51 63
[email protected]@camacolvalle.org.co