PLAN DE INCADRARE IN PUG

Conform PUG Cluj Napoca, terenul este situat in UTR RrEt,zona de parcelar riveran principalelor artere de trafic, destinat restructurarii.

PLAN DE INCADRARE IN ZONA

ZONA STUDIATA

ZONA STUDIATA

PROIECTAT

SPECIALITATE NUME SEMNATURA

FAZA

DESENAT

PROIECTANT GENERAL

SEF PROIECT

BENEFICIAR:

PROIECTAT

arh. Iulian Zima Chis

arh. Iulian Zima Chis

PROIECTANT DE SPECIALITATE: ARHITECTURA SI URBANISM S.C. AG Tektum S.R.L.

J12/1916/2010, C.U.I. 27712752; TEL: 0743-871.089 S.C.DUAL office S.R.L.

arh. Emilian Gavrila

arh. Corina Moldovan

OBIECTIV:

Acest document este proprietatea firmei S.C. AG Tektum S.R.L. si S.C. DUALOFFICE S.R.L. nu poate fi folosit, transmis sau reprodus, total sau partial, fara autorizarea expresa si scrisa. Utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnaturile de culoare albastra si stampilele de culoare neagra si verde a proiectantilor in original.

S.C. LINIE PUNCT S.R.L.

SC WINTER COM SRL

PLAN DE INCADRARE IN PUG

FORMAT A3

PLANSAA1

PLAN DE INCADRARE IN ZONA

PUD

Nr. pr.:

93 - 2018

SCARA1:500

DATA05.2018

ADRESA:

ELABORARE PUD PENTRU EXTINDERE CONSTRUCTIE EXSITENTA SI SCHIMBARE DE DEST. DIN SPATIU DE LOCUIT IN SPATIU ADMINISTRATIV

str. Orastiei nr 24, mun. Cluj Napcoa, jud Cluj

Wintercom SRLCF 299981S = 1507 mp

Wintercom SRL

1. LEGENDA

2. INDICATORI TEHNICI EXISTENTI

3. BILANT TERITORIAL

Limita de proprietateCladire existentaAcces autoAcces pietonalCirculatie auto - publicaCirculatie pietonala - publicaCirculatii auto/pietonale pe parcelaTeren neamenajat / spatiu verde

UTR = RrEtS teren = 1507 mpPOT maxim = 40%CUT maxim = 2.4

Procent(%)

Suprafata (mp)

100

Existent

Teren pentru constructii

Suprafata construita

Circulatii auto si pietonale

Spatiu verde

460

105

1017

385

67.5

6.9

25.6

limita

de

prop

rieta

te

limita

de

prop

rieta

te

4. PROFIL DRUM EXISTENT

UTR = RrEt

272370

269494

272608

272374

258167

262752

272376

272375

272386

272383272384272385

272379272381

272377272378

272371

272380272382

272373272372

24A2422A

299981

32

Aliniamentexistent

Str. Orastiei

P

Muresan OvidiuStr. Orastiei nr 22 A

Bio Micron Transilvania SRLBKS Ingenieure SRLCBS Investment SRL

Str. Orastiei nr 32

2.20

7.05

2.45

11.7

0

30.18 m

18.16 m

66.80 m

39.51 m

Socaciu IoanStr. Orastiei nr 24 A

P+M

P+E+M

43.21

2.20 7.05 2.45

11.70

2.00 6.00

1.82

3.458.70

10.93

12.88

12.15

49

67

1.00

1.00 86

4.46

1.30

1.005.44

PROIECTAT

SPECIALITATE NUME SEMNATURA

FAZA

DESENAT

PROIECTANT GENERAL

SEF PROIECT

BENEFICIAR:

PROIECTAT

arh. Iulian Zima Chis

arh. Iulian Zima Chis

PROIECTANT DE SPECIALITATE: ARHITECTURA SI URBANISM S.C. AG Tektum S.R.L.

J12/1916/2010, C.U.I. 27712752; TEL: 0743-871.089 S.C.DUAL office S.R.L.

arh. Emilian Gavrila

arh. Corina Moldovan

OBIECTIV:

Acest document este proprietatea firmei S.C. AG Tektum S.R.L. si S.C. DUALOFFICE S.R.L. nu poate fi folosit, transmis sau reprodus, total sau partial, fara autorizarea expresa si scrisa. Utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnaturile de culoare albastra si stampilele de culoare neagra si verde a proiectantilor in original.

S.C. LINIE PUNCT S.R.L.

SC WINTER COM SRL

FORMAT A3

PUD

Nr. pr.:

93 - 2018

SCARA1:500

DATA05.2018

ADRESA:

ELABORARE PUD PENTRU EXTINDERE CONSTRUCTIE EXSITENTA SI SCHIMBARE DE DEST. DIN SPATIU DE LOCUIT IN SPATIU ADMINISTRATIV

PLAN DE SITUATIE EXISTENTPLANSA

A2

str. Orastiei nr 24, mun. Cluj Napcoa, jud Cluj

stalpi metalici

1. LEGENDA

Wintercom SRL

Wintercom SRLCF 299981S = 1507 mp

3. BILANT TERITORIAL

Suprafata (mp)

Existent

Teren pentru constructii

Suprafata construita

Circulatii auto si pietonale

Spatiu verde

Procent(%)

Suprafata (mp)

100

Procent(%)

100

Propus

105 222

15071507

1017

385

67.5

6.9

25.6

309

976

4. SECTIUNI CARACTERISTICE

limita

de

prop

rieta

te

limita

de

prop

rieta

te

limita

de

prop

rieta

te

limita

de

prop

rieta

te

5. PROFIL DRUM EXISTENT

15

20.5

64.5

2. INDICATORI TEHNICI PROPUSI

UTR = RrEtS teren = 1507 mpPOT maxim = 40%CUT maxim = 2.4

Ac existenta = 105 mpAd existenta = 105 mp

POT existent = 7 %CUT existent = 0.07

Ac propusa = 222 mpAd propusa = 222 mp

POT propus = 15 %CUT propus = 0.15

Necesar de parcari:1 loc / 40 mp Utili ---> 5 locuri de parcare. Se propun 13 parcari1 loc bicleta / 80 mp Utili ---> 3 locuri. Se propun 4 locuri

Limita de proprietateCladire existentaAcces autoAcces pietonalCirculatie auto - publicaCirculatie pietonala - publicaCirculatii auto/pietonale pe parcelaSpatiu verdeCladire studiataExtindere propusaPunct gospodaresc

UTR = RrEt

UTR = RrEt

272370

269494

272608

272374

258167

262752

272376

272375

272386

272383272384272385

272379272381

272377272378

272371

272380272382

272373272372

P.G.P.G.

P.G.P.G.

24A2422A

299981

32

A

A

24 24A22A

P.G.

rastel biciclete

Aliniamentexistent

Str. Orastiei

1.00 10.00 10.30

25.39

12.72

1.00

5.105.00

5.005.05

Muresan OvidiuStr. Orastiei nr 22 A

Bio Micron Transilvania SRLBKS Ingenieure SRLCBS Investment SRL

Str. Orastiei nr 32

2.20

7.05

2.45

11.7

0

30.18 m

18.16 m

31.43

11.00

39.51 m

Socaciu IoanStr. Orastiei nr 24 A

P+M

P+E+M

1.00 10.00 10.30

4.50 6.

50

2.20 7.05 2.45

11.70

2.00 6.00

P

66.80 m

1.82

22.50

2.00

22.61

10.592.50

10.00

8.212.00

1.00 5.0014.62

3.458.70

10.93

12.88

12.15

5.44

49

67

1.00

1.00 86

4.46

1.30

5.00 1.16

PROIECTAT

SPECIALITATE NUME SEMNATURA

FAZA

DESENAT

PROIECTANT GENERAL

SEF PROIECT

BENEFICIAR:

PROIECTAT

arh. Iulian Zima Chis

arh. Iulian Zima Chis

PROIECTANT DE SPECIALITATE: ARHITECTURA SI URBANISM S.C. AG Tektum S.R.L.

J12/1916/2010, C.U.I. 27712752; TEL: 0743-871.089 S.C.DUAL office S.R.L.

arh. Emilian Gavrila

arh. Corina Moldovan

OBIECTIV:

Acest document este proprietatea firmei S.C. AG Tektum S.R.L. si S.C. DUALOFFICE S.R.L. nu poate fi folosit, transmis sau reprodus, total sau partial, fara autorizarea expresa si scrisa. Utilizarea sa trebuie sa fie conforma celei pentru care a fost elaborat. Documentul este valabil numai cu semnaturile de culoare albastra si stampilele de culoare neagra si verde a proiectantilor in original.

S.C. LINIE PUNCT S.R.L.

SC WINTER COM SRL

FORMAT A3

PUD

Nr. pr.:

93 - 2018

SCARA1:500

DATA05.2018

ADRESA:

ELABORARE PUD PENTRU EXTINDERE CONSTRUCTIE EXSITENTA SI SCHIMBARE DE DEST. DIN SPATIU DE LOCUIT IN SPATIU ADMINISTRATIV

PLAN DE REGLEMENTARI PUDPLANSA

A3

str. Orastiei nr 24, mun. Cluj Napcoa, jud Cluj