cap5 b analisis terreno

“Centro clínico de especialidades medicas integral para los

trabajadores de la Industria Petrolera ”PDVSA”, ubicado en la ciudad de Caracas - Venezuela”

CAPITULO V: Perfil del Centro.CAPITULO V: Perfil del Centro.

ELABORADO POR:ELABORADO POR:Alvarez A. Fabricio

Estuve P. Enilda E.

ASESORES:ASESORES:

Arq. María E. Vivas de P.

Arq. Jesús Ramírez

CONTENIDO: CONTENIDO:

Ficha N’ 44 – Análisis de Terreno en

el cual se proyectara el centro.

SINOPSIS DEL CAPITULO:SINOPSIS DEL CAPITULO:

TUTOR:TUTOR:

Arq. Carlos Eloy Chacón

MUNICIPIO BARUTA

-- AnAnáálisis de Sitio:lisis de Sitio:

-- El Terreno y su EntornoEl Terreno y su Entorno::

-- UbicaciUbicacióónn::M A R C A R I B E

E S T A D O V A R G A S

E S T A D O M I R A N D A

D I S T R I T O C A P I T A L

UbicaciUbicacióón Geogrn GeográáficaficaEl terreno seleccionado para el desarrollo de este proyecto asistencial se encuentra en el Municipio Baruta,

específicamente en el sector conocido como Granjerías La Trinidad, adyacente a la Av. Intercomunal que va hacia La Trinidad y al Hatillo, en la Ciudad de Caracas Venezuela.

-Foto satelital Nº 104, contexto aledaño al terreno, en su mayoría residencial

- Ubicación y área de terreno para la implantación de la edificación asistencial

Foto satelital Nº 105 del terreno , se puede apreciar su topografía y vegetación.

Imagen Nº 5: Ubicación del Municipio Baruta dentro del Distrito capital.

Imagen N º6: Ubicación del terreno dentro del Municipio Baruta – Sector Las Granjerías La Trinidad

Ficha NFicha Nºº 4545

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ASESORES:ASESORES:







TUTOR:TUTOR:


AREA DE TERRENO

VÍAS INTERNAS

FOTO 107: AREA COMRECIAL ADYACENTE ALTERREO Y FRENTE A LA

AVENIDA INTERCOMUNAL

FOTO 108: VISTA DESDE LA AV. INTERCOMUNAL Y DEL TALUD Y AREA DE MAXIMA PENDIENTE DEL TERRENO


-- El Terreno y su Entorno:El Terreno y su Entorno:

VIALIDAD EXISTENTE PAVIMENTADA

AREA PARA USO RESIDENCIAL

VIALIDAD DE ENTRADA Y SALIDA EXISTENTE EN EL TERRENO

AREA TOTAL DE TERRENO = 38.507.84 m38.507.84 m²²

FOTO 106: VIALIDAD DE SALIDA AL TERRENO,UBICADA ADYACENTE A LA AV.

INTERCOMUNAL LA TRINIDAD EL HATILLO

-- El Terreno:El Terreno:

USO ASISTENCIAL


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TUTOR:TUTOR:




-- Condiciones Ambientales:Condiciones Ambientales:

El terreno se encuentra en las Granjerías la Trinidad Baruta/La Trinidad -Sorocaima, es un pequeño valle inmediato a el cerro El Volcán, asiento de la capital del municipio, donde la porción correspondiente a La Trinidad, básicamente plana e inmediata al pueblo de Baruta.

Clima:Clima:Es de característica tropical, variando su temperatura de acuerdo a la

altitud. La temperatura promedio es de 21,66 ºC, con variaciones, máximaas de 28 ºC y una mínima de 21ºC durante los meses de diciembre y enero. La velocidad básica del viento calculada es de 78 Km./h. La precipitación es mayor en el mes de julio con un período de lluvia que comienza en el mes de mayo y culmina en el mes de octubre. El índice promedio de humedad es del 80%. HidrografHidrografíía: a:

No presenta cursos de agua, como quebradas, pero si el tratamiento o canalización de aguas en momentos de lluvia, a través de torrenteras.

VegetaciVegetacióón:n:La vegetación predominante corresponde a bosque seco

premontano y bosque húmedo premontano, presentan árboles quealcanzan los 20 m de altura que esta cercana a la zona Zona Protectora, denominada Bosque La Virgen. También esta cercana a la zonas protectoras del Volcán y parte de la Zona Protectora del Área Metropolitana de Caracas

Encontramos este tipo de vegetación en forma de bosque de galería, que aparte de proteger las reservas hídricas, le agrega valor ambiental y paisajístico por sus características de frondosidad y belleza.

Foto 109: Talud y área de máxima pendiente del terreno

Foto 110: Terreno, pendiente y vegetación del mismo

Foto 112: Zona comercial del sector,zona oeste del terreno

Foto 111: Zona residencial del sector,zona norte desde el terreno

VisualesVisuales::

Imagen Nº 7: Área del terreno y su entorno inmediato, área de abundante vegetación Fuente: (Imagen 2005 Digital Globe - Google Earth)

CAMBIAR FOTO


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-- Usos del Suelo:Usos del Suelo:

El terreno se encuentra en el Municipio Baruta, específicamente en el sector conocido como granjerías la trinidad, adyacente a la Av. Intercomunal - la Trinidad el Hatillo, según la ordenanza esta inmerso dentro de el Municipio como un terreno de uso asistencial.

En el sector donde se encuentra el terreno prevalecen zonas residenciales, teniendo en cuenta que la tendencia es a transformarse en Centro de Servicios del Sureste de Caracas (como lo establece la Ordenanza, del municipio.

Imagen Nº 9: Imagen satelital del Terreno.

Fuente: Google Earth 2005 ©

El sector contempla usos de poco comercio y zonas residenciales tipo suburbioquedando el terreno inmerso dentro de este contexto, en la vista aérea se puede ver diferentes áreas residenciales presentes en el sector.

35.430.27 m35.430.27 m²²19.253.92 m19.253.92 m²²50 %50 %

AREA DE UBICACIONAREA DE UBICACION

100 %100 %38.507.84 m38.507.84 m²²

AREA DE CONSTRUCCIONAREA DE CONSTRUCCIONAREA DE LA PARCELAAREA DE LA PARCELA

CUADRO RESUMENCUADRO RESUMEN

Imagen Nº 8: Vista aérea del sector de la trinidad, el terreno y su contexto inmediato

Fuente: Imagen satelital Google Earth 2005 ©

Retiro de frente al terreno y a la vialidad interna: 6 metros Retiro Lateral: 4 metros Retiro de fondo: 4 metros

USO RESIDENCIAL

UBICACIÓN DEL TERRENO

AV. INTERCOMUNAL

Area terreno


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-- Servicios y Equipamiento Colectivo:Servicios y Equipamiento Colectivo:

Acceso y salida Vehicular (Vialidad existente)

Accesibilidad vehicular Accesibilidad vehicular

La accesibilidad principal

al área del terreno, se produce por la

avenida Intercomunal de La Trinidad,

que actualmente, es de mucha

importancia en el sector comunicando

ambos l Municipios, como lo es el

Municipio Baruta con el Municipio El

Hatillo y sus alrededores, siendo esta

vía de gran afluencia vehicular, lo que

permite la accesibilidad vehicular al

terreno, a través de la existencia de

una vialidad interna que presenta el

terreno destinado para dicho proyecto,

considerándose con esto el uso de la

misma, para satisfacer las

necesidades de dicho proyecto

asistencial.

Vialidad Existente en el terreno Área total de terreno

Av. Principal Intercomunal La trinidad El hatillo

Área de terreno


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-- AnAnáálisis de Sitiolisis de Sitio::


-- Servicios y Equipamiento Colectivo:Servicios y Equipamiento Colectivo:

Transporte publico y privado Transporte publico y privado -- vialidadvialidad

El terreno se encuentra beneficiado por una gran afluencia de transporte público y privado, por lo que se halla en un punto de transito y comunicación entre dos municipios, siendo factible la propuesta y utilización de paradas de autobuses y transporte publico estratégicamente bien ubicadas, además de espacios adecuados para la llegada de peatones, que puedan llegar en un futuro, a el área destinada para dicho proyecto asistencial.

Imagen Nº 10: Vialidad interna de 9.60 m

Foto 113: Av. Intercomunal La Trinidad el Hatillo - Baruta

Foto 114: Vialidad de salida existente

Imagen Nº 11: Vialidad interna de 8.40 m

1.50m

Acera

23.10 m

10.05 m 10.05 m

1.50m 1.50m

1.20m

Foto 115: Intersección de vialidad en la zona

Imagen Nº 12: Sección vial Av. Intercomunal.

AV. INTERCOMUNAL

Acera

9.60 m 1.20 m

4.80 m 4.80 mRetiro Retiro

Acera

8.40 m 1.20 m

4.20 m 4.20 m


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TUTOR:TUTOR:


Imagen Nº 13: Vista del terreno y su contexto inmediato, “SECTOR LA TRINIDAD, MUNICIPIO BARUTA CARACAS”. Fuente:( Imagen 2005 Digital Globe - Google Earth)



-- Relaciones Contextuales:Relaciones Contextuales:


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-- El Terreno y su Entorno:El Terreno y su Entorno:-- Contexto inmediato:Contexto inmediato:

Imagen Nº 17: Vista aérea del sector, zonas adyacentes al terreno.Imagen Nº 16: Vista aérea de la totalidad del sector, donde seaprecia el terreno y áreas circunvecinas.

Imagen nº 15: Diferencia de altura con respecto a la cota 1026 de la Av.Imagen Nº 14: Topografía del terreno alcanzando una

diferencia de 52 m. Con respecto a la Av, altura total del terreno


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-- El Terreno y su Entorno:El Terreno y su Entorno:-- Contexto inmediato: Contexto inmediato:

Foto 121Foto 121: Vialidad de acceso al conjunto residencial : Vialidad de acceso al conjunto residencial adyacente, con borde del terrenoadyacente, con borde del terreno

Foto 120Foto 120: Conjunto residencial adyacente al terreno, : Conjunto residencial adyacente al terreno, zonas. zonas.

Foto 119Foto 119: Av. Intercomunal La Trinidad el Hatillo,: Av. Intercomunal La Trinidad el Hatillo,Diferencia de cota entre la avenida y el terreno.Diferencia de cota entre la avenida y el terreno.

Foto 118Foto 118: Vialidad interna del terreno, presentando : Vialidad interna del terreno, presentando una acceso principal y salida.una acceso principal y salida.

Foto 117Foto 117: Gran cantidad de vegetaci: Gran cantidad de vegetacióón en el terreno n en el terreno destinado para el proyectodestinado para el proyecto

Foto 116Foto 116: Zonas de mayor pendiente en el : Zonas de mayor pendiente en el terreno, en las cotas 1026, 1028, 1030terreno, en las cotas 1026, 1028, 1030


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-- ClasificaciClasificacióón de Pendientes:n de Pendientes:

Plano de clasificación de pendientes del terreno, equidistancia entre cotas de 2m, valores determinados en escala 1/750 donde se pueden apreciar los cálculos desarrollados gráficamente con las diferentes variables, valores y áreas según su porcentaje de pendiente.

Se destacan claramente 3 zonas considerables con un porcentaje de pendiente inferior, con respecto a las demás áreas del terreno, lo cual permite la factibilidad de la implantación de la edificación con un área de aproximadamente 18266.10 m²

40% - 37.5 m *80% - 18.75 m – 5975.89 m2 *130% - 11.53 m – 9936.5 m2 *180% - 8.33 m – 2353.71 m2 *230% - 6.52 m – 1033.45 m2270% - 5,17m (<) – 19208.29 m2

Áreas de menor pendiente en el terreno

Áreas de mayor porcentaje de pendiente en el terreno

Imagen Nº 18: Plano del terreno S/E , Ubicado en el sector la Trinidad, Municipio Baruta Caracas Venezuela

Av. Intercomunal La Trinidad - el Hatillo


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-- TopografTopografíía:a:

10261028103010321034103610381040104210441046104810501052105410561058106010621064106810701072107410761078

Corte A – A´ .- Presentando una pendiente de 27 % - ( e = 2 .0 m, sin escala )

Corte B – B´ .- Presentando una pendiente de 11 % - ( e = 2 .0 m, sin escala )

A continuación se presentan los

diferentes perfiles del terreno, ratificando el estudio

anterior y permitiendo apreciar las áreas mas apto

paras la construcción. El sector ubicado entre las

cotas 1050 a la cota 1072 del terreno, presenta

pendiente de 11%, determinado según corte B – B’

en el cual se logra apreciar una extensión de

aproximadamente 18266.10 m² con pendientes

menos abruptas, para el emplazamiento de una

futura edificación.

Foto 122: Maqueta del terreno, vista desde el suroeste del terreno

18 m – cota 1042

28 m – cota 1052

42 m – cota 1066

20 m – cota 1042

28 m – cota 1050

30 m – cota 1056


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Ficha N’ 56 – Estructura

Organizacional del Centro Clínico a

desarrollar.


TUTOR:TUTOR:




-- TopografTopografíía:a:

Área señaladas com zonas de menor pendiente se pueden apreciar tres áreas considerables, con pendientes

de menor pendientes, mucho más aptas para la construcción de la futura edificación.

El terreno presenta una topografía, con pendientes que oscilan entre 8, 11 y 27% de pendiente en sentido

norte – sur, presentando un porcentaje considerable de zonas aptas para la construcción, sin descartar el resto de área de

terreno, pudiendo ser tratados a través de los diferentes movimientos de tierra previamente calculados y planificados.

Foto 123: Vista lateral del terreno desde La Av. Intercomunal – talud

adyacente

Foto 124: Acercamiento al terreno, pendiente, y vegetación del mismo

AVENIDA INTERCOMUNAL LA TRINIDAD - EL HATILLO

LOTE DESERVICA

GRANJERIAS DE LA TRINIDAD

ETAPA PIEDEMONTE

1

SERVICIO ASISTENCIAL PRIVADO

RESIDENCIAL SUP:14.661,45 M2

CAMINO DEL VAQUIRO

SALIDA

EXISTENTE

VIALIDAD DE SALIDA EXISTENTE

REJA

VIALIDAD DE ACCESO EXISTENTE

CANAL

ACERA

PANTALLA ANCLADAGAVIONES

CONCRETO

CONCRETO

MURO

REJA

CANAL

ACERA

1036

1038

1040

1042

1044

1046

1048

1050

1052

1054

1056

1058

1060

1062

10621064

10661068

1068

1068

1068

1068

1070

1072

1074 1076

1078

1080

1082

1084

1086

1088 1090

1092

1094

1096

1098

1098

1096

1094

1092

1090

1088

1086

1084

1082

1080

1094

1092

1090

1088

1086

1084

1082

1080

1078

1076

1074

1072

1078

1076

1074

1072

1070

1068

1066

1064

1062

1060

1058

1056

1054

1052

1050

1048

1046

1044

1042

10401038

1036

1080

1080

1034

10341036

1038

1040

1040

1038

1036

1034

1032

1030

1028

1026

1026

1026

1028

1030

1032

1034

1036

1038

10281030

10321034

GRANJERIAS LA TRINIDAD

SOROKAIM

A S.A

.

A LAS GRANJERIAS

SECTOR "H" SOROKAIMA

2

A’

A

B’

B

Terreno apto entre cotas 1050 - 1062




Imagen Nº 19: Plano de determinación de áreas potenciales para la implantación.

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cap5 b analisis terreno

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