Dentro de Productos que ofrecemos:

Otorgamos financiamiento a personas naturales con destino en los siguientes productos:

A. Crédito Hipotecarios para viviendaB. Crédito para adquisición de vehículos

N Requisitoso Deudor FiadorCarta de solicitud préstamo (objeto, plazo, forma de pago, garantía a ofrecer) debidamente firmada.

Formato de «Solicitud de Préstamo» /PIC debidamente firmada.

Copia de cédula de identidad.

Fiador solidario.

1.

2.

3.

4.

N Requisitoso

Deudor FiadorEstados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.

Estados financieros certificados por CPA.

Recibos de servicios básicos.

Copias de permisos ej: Alcaldía, MINSA

Declaraciones de renta.

Copia de matrícula de negocio (Si aplica)

1.2.3.4.5.6.

Requisitos Generales

N Requisitoso Deudor FiadorCopia de colilla del INSS (última disponible)

Constancia salarial

1.2.

Requisitos por tipo de ingresos

De requerir fiador debe de presentar la misma documentación que el deudor.

Si tus ingresos provienen de actividades independientes:

Si eres asalariado deberás suministrar:

a) Si la propiedad a hipotecar ya está construida deberá presentar los siguientes documentos:

b) Si la propiedad a hipotecar está en proceso de construcción:

Nota: Si la propiedad a hipotecar no se encuentra a nombre de la persona que realizará el préstamo o es propiedad mancomunada, deberá de presentar un Poder otorgado ante Notario con facultades para hipotecar el bien.

Requisitos específicos de acuerdo con el tipo de préstamo

N Requisitoso DeudorEscritura de propiedad (título de dominio) de inmuebles ofrecidos en garantía

Libertad de gravamen de inmuebles ofrecidos en garantía

Historia registral desde 1978 del inmueble ofrecido en garantía

Solvencia municipal de inmuebles ofrecidos en garantía Avalúo del bien ofrecido en garantía, no mayor a tres meses y realizado por valuador autorizado por SIBOIF

Póliza de seguro de vida y su respectiva cesión de derecho

Póliza de seguro de incendio y su respectiva cesión de derecho

Si es traslado de hipoteca debe presentar estado de cuenta actualizado del saldo adeudado

Promesa de venta (si aplica)

Presupuesto del plan de inversión, en caso de que el préstamo sea para mejora de vivienda

5.6.7.8.9.10.

1.2.3.4.

Préstamo Hipotecario para Vivienda

N Requisitoso DeudorEscritura de propiedad (título de dominio) de inmuebles ofrecidos en garantía

Libertad de gravamen de inmuebles ofrecidos en garantía

Historia registral desde 1978 del inmueble ofrecido en garantía

Solvencia municipal de inmuebles ofrecidos en garantía

Planos de construcción del bien

Permisos de construcción de las entidades correspondientes (Alcaldía, MTI, Marena etc)

Cronograma técnico-financiero de construcción del bien

Memoria de cálculo de construcción

Contrato firmado cliente-proyecto

Póliza de seguro TRC con cesión de derechos a favor de Seguros América

Póliza de seguro de vida y su respectiva cesión de derecho

Avalúo de la propiedad una vez finalizada la construcción

Póliza de Incendio y su respectiva cesión derecho, una vez terminada la construcción

5.6.7.8.9.10.

1.2.3.4.

11.12.13.

Si el proyecto estará a cargo de una urbanizadora, le serán requeridos los siguientes documentos de dicha empresa:

N Requisitoso DeudorActa de constitución urbanizadora

Poder general de administración

Cédula del representante legal

Permiso de construcción emitido por la Alcaldía

Certificado de avalúo catastral de bienes inmuebles

Cédula RUC vigente

Solvencia IBI de la constructora

Estados financieros de la Urbanizadora

Referencias de otras obras ya realizadas

5.6.7.8.9.

1.2.3.4.

N Condiciones generaleso DeudorGarantía del préstamo

50% sobre los intereses corrientes

ninguno

1.0%

TIPP+3% (Mínima 8.00%)

15 años

90%

Sí

Hipoteca sobre bien inmueble

Fiador solidario

Monto máximo para financiar (relativo al valor de la garantía)

Plazo máximo

Tasa de interés anual variable

Comisión de desembolso

Honorarios legales

Gastos de inscripción son asumidos por el cliente

Interés moratorio

5.6.7.8.9.

1.2.3.4.

Condiciones generales para adquisición de viviendas

Créditos para vehículos

N Requisitoso DeudorFactura comercial o proforma

Póliza de seguro de vida y su respectiva cesión de derecho

Póliza de seguro de automóvil y su respectiva cesión de derecho

1.2.3.

Si el vehículo a adquirir es nuevo

Una vez realizado el desembolso, el cliente deberá de presentar circulación prendada a favor de Seguros América.

Si el vehículo a adquirir es usado o traslado de préstamo

Una vez realizado el desembolso, el cliente deberá de presentar circulación prendada a favor de Seguros América.

N Condiciones generaleso DeudorGarantía del préstamo

50% sobre los intereses corrientes

ninguno

1.0%

TIPP+3% (Mínima 8.00%)

6 años(72 meses)

90%

Prenda mobiliaria

Monto máximo para financiar (valor de realización)

Plazo máximo

Tasa de interés anual variable

Comisión de desembolso

Honorarios legales

Gastos de inscripción son asumidos por el cliente

Interés moratorio

5.6.7.8.

1.2.3.4.

Condiciones generales para adquisición de vehículos solo para personas naturales

N Requisitoso

DeudorAvalúo de vehículo por un perito técnico autorizado por SIBOIF

Estado de cuenta actualizado del saldo adeudado (sólo traslado)

Promesa de venta (en caso de que aplique)

Póliza de seguro de vida y su respectiva cesión de derecho

Póliza de seguro de automóvil y su respectiva cesión de derecho

Gastos de inscripción son asumidos por el cliente

1.2.3.4.5.6.