PagoSi un banco nos concede una hipoteca por un importe de USD 10,000 a 10 aosa un tipo de inters del 11% anual y con pagos que se devengan al final de cadames.

Un concesionario ofrece las siguientes condiciones financieras para la promocinde un auto:Precio: $ 14,500Pago inicial: $ 2,500Financiacin del importe restante a razn de 10 pagos semestrales constantesy pospagables, devengando un tipo de inters del 15.75% anual.A cunto ascienden los pagos semestrales?

Una empresa ha adquirido unos equipos informticos por un importe de$42,071 y ha decidido financiar la compra mediante un leasing cuyascaractersticas son:Financiacin: 100%Plazo: 3 aosValor residual: $ 2,071Inters: 18.1% anualAmortizacin del leasing mediante trminos constantes, anuales y prepagablesEl valor residual vence al inicio del cuarto aoCul es el importe de las anualidades constantes de esta operacin de leasing?

Una empresa solicita un leasing para la compra de un vehculo de repartos.El importe del vehculo es de USD 18,000 y las condiciones del leasing son:Tasa de inters 15,2% anualLiquidacin anual, al inicio de cada periodoFinanciacin: 80% del importe del activoEl valor residual corresponde a la ltima anualidadEl director financiero quiere calcular las anualidades para unos plazos de5 y 7 aos.

Pago intersUn banco ha lanzado una hipoteca en las siguientes condiciones:Plazo mximo: 30 aosInters: 9.5%Modalidad de pago: pospagable, mensualPara informar a los clientes, el director de una agencia debe calcular lamensualidad por un importe de $ 10,000 segn el inters y plazo mximo.Una empresa ha adquirido unos equipos informticos por un importe de$42,071 y ha decidido financiar la compra mediante un leasing cuyascaractersticas son:Financiacin: 100%Plazo: 3 aosValor residual: $ 2,071Inters: 16.1% anualAmortizacin del leasing mediante trminos constantes, anuales y prepagablesEl valor residual vence al inicio del cuarto aoEl departamento de contabilidad requiere los importes de intereses amortizadoslos 3 primeros aos en esta operacin. CalcularlosUna empresa paga por leasing la compra de una maquinaria a razn de $ 1,600mensuales prepagables durante 7 aos. El precio residual de la maquinariacorresponde al importe de una mensualidad, vence al inicio del octavo aoy el inters aplicable es del 16,5%.Cules son los intereses devengados el primer ao?

Pago capitalSi un banco nos concede una hipoteca por un importe de USD 10,000 a 10 aosa un tipo de inters del 16% anual y con pagos que se devengan al final de cadames.Calcular el principal amortizado el primer ao.

Un concesionario ofrece las siguientes condiciones financieras para la promocinde un auto:Precio: $ 14,500Pago inicial: $ 2,500Financiacin del importe restante a razn de 10 pagos semestrales constantesy pospagables, devengando un tipo de inters del 15.75% anual.Calcular el principal amortizado en el segundo ao

Una empresa ha adquirido unos equipos informticos por un importe de$42,071 y ha decidido financiar la compra mediante un leasing cuyascaractersticas son:Financiacin: 100%Plazo: 3 aosValor residual: $ 2,071Inters: 6.1% anualAmortizacin del leasing mediante trminos constantes, anuales y prepagablesEl valor residual vence al inicio del cuarto aoEl departamento de contabilidad requiere los importes del principal amortizadoanualmente en los 3 primeros aos.

TasaUna financiera facilita el pago de un electrodomstico, cuyo precio es$ 1,503, en 24 mensualidades pospagables de $ 66.78.Cul es el inters mensual aplicado a la financiacin de la compra delelectrodomstico?Un seguro de prima nica por importe de $125,000 (valor de rescate) devuelveuna renta anual pospagable de $ 12,619 durante 15 aos a partir del vencimientodel seguro.Cul es el rendimiento anual implcito del seguro?Un cliente de un banco invierte un capital de $ 15,920 en una cuenta de ahorroque liquida intereses anualmente. A los 4 aos, el saldo de esta cuenta es de$ 19,167.22 sin haber sufrido movimiento alguno.Con qu inters anual opera esta cuenta de ahorro?

Pago int entreUn banco electrnico ofrece un prstamo por un importe de $ 150,000 a 25 aos a un tipo de inters fijo del 12.25%, con amotizacin mensual.En el caso de que las mensualidades del prstamo sean prepagables,calcular los intereses devengados el tercer, cuarto y ltimo ao

Pago prin entreUn banco electrnico ofrece un prstamo por un importe de $ 150,000 a 25 aos a un tipo de inters fijo del 12.25%, con amotizacin mensual.En el caso de que las mensualidades del prstamo sean prepagables,calcular la parte del capital amortizado el tercer, cuarto y ltimo ao

Int efecPara depsitos dos bancos operan con el mismo tipo de inters nominaldel 4.65%, pero el banco BBA devenga intereses mensuales, mientrasque el banco BCA devenga intereses semestrales.Cul es el inters efectivo en cada caso?

Int nomDeterminar el inters nominal correspondiente a una tasa efectivadel 5.3% en el caso de que los intereses se abonen:SemestralmenteMensualmenteEn un peridico, aparece la siguiente oferta de un banco:Calcular el inters nominal aplicado en cada plazo

5% inters efectivo desde $ 6,000Un depsito a plazo fijo de 3, 6 12 meses conliquidacin al vencimiento

Valor actualUn proyecto requiere que sus socios inviertan todos los aos una cantidad fija de $ 6,000desde su inicio y durante 5 aos y el tipo de inters anual del mercado es 5.4%.Determinar el valor actual del total de la inversinUn empresario ha firmado un contrato de alquiler de una nave de su propiedad por el quepercibir durante 6 aos una renta anual constante pospagable de $18,000. Cul es elvalor actual de este contrato si aplicamos un tipo de inters anual del 5%?Una empresa de alimentacin ha lanzado una promocin para cada uno de los productosen el que ofrece como premio un sueldo mensual de $1,500 durante 20 aos.El departamento de marketing opina que el impacto que tendra la campaa seramayor si el premio fuera al contado en vez de a plazos, pero debe atenerse al presupuestode la campaa. A cunto ascendera el premio en este caso aplicando un tipo deinters mensual del 0.46%?

Valor futuroPara hacer frente a los futuros gastos de estudios de su hija, un empleadoingresa al inicio de cada semestre y durante 18 aos $ 500 en una cuentade ahorro del mismo banco donde trabaja y que remunera para sustrabajadores un tipo de inters fijo del 5.3% anual con liquidacinsemestral de intereses.Cul es le valor del capital acumulado?Un banco concede a una empresa un prstamo por un importe de$ 200,000, a un plazo de un ao, a un tipo de inters fijo del 5.25%anual y pagadero a la fecha de vencimiento.A cunto ascender el importe de la deuda a cancelar?Un peridico ha estado contribuyendo durante un ao a una ONG, conuna aportacin inicial de $ 6,000 y mensual de $ 11,020, en espaciospublicitarios publicados el da 30 de cada mes. Los espacios publicitarios se cobran al contado.A cunto asciende la inversin si la valoramos a final del ao y sabiendoque el peridico se financia a un tipo de inters mensual del 0.45%?

VANSupongamos una inversin que requiere una aportacin inicial de $2,500y genera al final de cada uno de los cuatro aos siguientes unos ingresosde $ 800.Calcular el VAN con una tasa de descuento anual de 5.4%Un particular dispone de un capital de $ 6,000 y desea invertirlo a un plazo de 5 aos. Su asesor financiero le ofrece dos alternativas de inversin:1. Comprar obligaciones de una empresa elctrica que le pagarn anualmente$ 375 en intereses y el reembolso del capital al final del plazo.2. Comprar bonos de alto rendimiento de una empresa de telecomunicacionescon el siguiente plan de amortizacin del capital e intereses:Ao12345Importe ($)6001200180024002600Calcular el VAN de cada inversin a una tasa de descuento anual de 5.25% ydeterminar la ms atractiva suponiendo el riesgo comparable.Un proyecto de inversin inmobiliario ofrece a sus socios participaciones en lassiguientes condiciones:Inversin anual de $ 5,000 durante 4 aos y reembolso de capital y los interesesal quinto ao por $ 24,000Cul es el valor actual neto de estas participaciones a una tasa de descuentoanual del 5.45%?Tres empresarios se asocian en partes iguales para montar un negocio enfranquicia cuyo cash flow previsto a 6 aos es el siguiente:Ao0123456Importe ($)-30,000-27,00009,00018,00021,00024,000Cul es el valor actual neto de esta inversin para cada socio si utilizamosuna tasa de descuento anual del 5%?

TIRSupongamos una inversin que requiere una aportacin inicial de $2,500y genera al final de cada uno de los cuatro aos siguientes unos ingresosde $ 800.Calcular la TIRUn particular dispone de un capital de $ 6,000 y desea invertirlo a un plazo de 5 aos. Su asesor financiero le ofrece dos alternativas de inversin:1. Comprar obligaciones de una empresa elctrica que le pagarn anualmente$ 375 en intereses y el reembolso del capital al final del plazo.2. Comprar bonos de alto rendimiento de una empresa de telecomunicacionescon el siguiente plan de amortizacin del capital e intereses:Ao12345Importe ($)6001200180024002600Calcular el rendimiento anual de las dos inversiones alernativasTres empresarios se asocian en partes iguales para montar un negocio enfranquicia cuyo cash flow previsto a 6 aos es el siguiente:Ao0123456Importe ($)-30,000-27,00009,00018,00021,00024,000Calcular la TIR que se prev genere el negocio a los 4, 5 y 6 aos

VNA no perSupongamos una operacin de exportacin que requiere un desembolsoinicial en la compra de $ 60,000, el 10/01/2001, y produce los siguientesingresos netos en la venta:1/10/01-600006/1/016,00010/5/018,00012/21/0110,0003/15/0212,0007/25/0215,0009/21/0216,000Un particular invierte, el 01/10/2001, $ 30,200 de sus ahorros en acciones deempresas tecnolgicas, que vende posteriormente en los siguientes tramos:FechaImporte venta12/20/0110,5003/10/0210,2407/5/0212,225

TIR no perSupongamos una operacin de exportacin que requiere un desembolsoinicial en la compra de $ 60,000, el 10/01/2001, y produce los siguientesingresos netos en la venta:1/10/01-600006/1/016,00010/5/018,00012/21/0110,0003/15/0212,0007/25/0215,0009/21/0216,000Un particular invierte, el 01/10/2001, $ 30,200 de sus ahorros en acciones deempresas tecnolgicas, que vende posteriormente en los siguientes tramos:FechaImporte venta12/20/0110,5003/10/0210,2407/5/0212,225

DepreciacinUna empresa de distribucin ha invertido $ 72,000 en instalaciones de almacn.Su departamento ha decidido depreciarlas en 10 aos, previendo un valor residualde $ 8,000 y aplicando el mtodo lineal.Una inmobiliaria compra a principio del ao un edificio en $ 6,000,000.Su depreciacin se realiza sobre un plazo de 25 aos, tomndose comobase un valor residual de $ 600,000, y mediante el mtodo constante.