AÑO 7, 3er TRIMESTRE 2010 22

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+ Reflexiones de un Valuador+ México pionero en el Programa “Designación MAI” en América Latina+ XLVI Convención Nacional de Valuación+ Traslado de dominio de un predio rústico+ Fruticultura+ Un paseo por mi ciudad, Hermosillo, Sonora

El significado no es algo que se encuentra por casualidad, como la respuesta a un acertijo o el premio en la búsqueda de un tesoro. El significado es algo con lo que vas construyendo tu vida; lo construyes con tu pasado, con tus afectos y tus lealtades, con la experiencia de la humanidad que se te ha transmitido, con tu talento y tu comprensión, con las cosas en las que crees, con las personas que quieres, con los valores por los que estas dispuesto a sacrificar algo. Esos son los ingredientes. Tú eres el único que puede juntarlos en ese modelo que será tu vida. Permite que la vida tenga dignidad y sentido para ti.

John Gardner

ESTIMADOS AMIGOS:

Cada día, con cada elección que hacemos, creamos una obra de arte,

dejamos nuestra huella en este mundo y tenemos la oportunidad de tocar,

aunque sea por unos instantes, la vida de las personas con las cuales

compartimos nuestro caminar.

Tenemos la gran responsabilidad de ser dignos y éticos, porque el ejercicio

de nuestra profesión no es tan pequeño como el simplemente estimar

valores, por el contrario, es tan grande, como el cuidar el patrimonio de la

persona que esta confiando en nosotros, es tan grande como el ser su

representante ante otras personas e instituciones, es tan grande que habla

de nuestra calidad humana al ser honestos, al no vendernos, al ser

profesionales; es tan grande que nos permite ser un ejemplo de vida para

nuestros hijos, es tan grande, que nos otorga la oportunidad de aportar

nuestro grano de arena para ser un mejor México.

Seamos ese profesionista de la valuación que queremos ser, que requiere

nuestra Federación; estudiemos, investiguemos, mantengámonos

actualizados y superándonos constantemente. Seamos un gremio unido,

fuerte, reconocido por nuestras capacidades y nuestros valores humanos.

Yo creo en ustedes, estoy seguro que dentro de cada uno hay una fuente

inagotable de energía, de talento, de fuerza; una capacidad de dar, de

aprender, de crecer. Recuerden que la prisión más alta que construimos,

es la falta de fe en nosotros mismos.

Los invito a vivir nuestra vida cotidiana como sagrada, aprendamos a amar

lo que hacemos, incluso si en este momento no estamos haciendo lo que

amamos. VP

Ing. Raúl Armando Bracamontes ZenizoPresidente FECOVAL

PRESIDENTE

VICEPRESIDENTE

SEGUNDO VICEPRESIDENTE

SECRETARIO

TESORERA

SECRETARIO DE RELACIONES Y DIFUSIÓN

SECRETARIO DE ACCIÓN GREMIAL

PRESIDENTE CONSEJO TÉCNICO

COMISARIO

GERENTE

Esp. en Val. Ing. Raúl Armando Bracamontes Zenizo

Mtro. en Val. Ing. Alberto Peña Nava

Mtro. en Val. Arq. Alejandro Pohls Hernández

Esp. en Val. Ing. Ricardo Alfonso Cantú Garza

Esp. en Val. Arq. Patricia González Reyna

Esp. en Val. Ing. Florencio Guillermo Hernández Acereto

Esp. en Val. Ing. Carlos Toledo Covarrubias

Esp. en Val. Ing. José Alfredo Rojo García

Esp. en Val. Ing. Armando Heraclio Escalante Chavira

Lic. Marleny Paola Trujano García

1 World Trade CenterFreedom Tower

Nueva York, EUA

1DIRECTIVAFECOVAL

CONTENIDO222

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Reflexiones de un Valuador

Directiva FECOVAL

México pionero en el Programa “Designación MAI”en América Latina

XLVI Convención Nacional de Valuación

Colegio de Maestros en Valuación de León, A.C.Colocan primera piedra de la construcción de susnuevas oficinas

Colegio de Especialistas en Valuación Inmobiliariade San Luis Potosí, A.C.Programa de Certificación del Valuador Profesional

Federación de Colegios de Valuadores, A.C.Segunda Asamblea General Ordinaria Nacionalde la FECOVAL

Traslado de dominio de un predio rústico

Fruticultura

Un paseo por mi ciudad, Hermosillo, Sonora

Directorios FECOVAL

PRESIDENTEEsp. en Val. Ing. Raúl Armando BracamontesZenizo

SECRETARIO DE RELACIONES YDIFUSIÓNEsp. en Val. Ing. Florencio GuillermoHernández Acereto

DIRECCIÓN EDITORIALLuz Capistrán Bolio

DISEÑO EDITORIALJosé Luis Betancourt

FECOVALInsurgentes Sur No. 1480, 2do. Piso,Col. Barrio Actipan, CP 03230, Mex, D.F.Tels. (55) 5534-6467, (55) 5534-6273

REVISTA VALUADOR PROFESIONALCalle 75 Norte, Fracc. La Florida, Edificio 2,Depto. 1, Reg. 92, Mz.  22, CP 77516,Cancún, Quintana RooTel. (998) 888-6691avaluosacereto@prodigy.net.mx

PORTADAEl 1 World Trade Center, conocido tambiéncomo “Freedom Tower”, es un rascacielosque está siendo construido en la ciudad deNueva York, EUA. Se inaugurará en 2013y tendrá una altura de 541 metros, será elmayor rascacielos del nuevo complejodel World Trade Center, en reemplazo de lasTorres Gemelas, destruidas por un atentadoterrorista el 11 de septiembre de 2001.

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La revista VALUADOR PROFESIONAL órgano informativo de la FECOVAL, es una publicación trimestral de distribución electrónica gratuita. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente la opinión de la FECOVAL. Certificado de licitud de contenido, Certificado de licitud de título y reserva al título en Derechos de Autor en trámite. Se permite la reproducción total y/o parcial de los artículos contenidos en esta publicación, previa autorización escrita del autor. Editor responsable Esp. en Val. Ing. Florencio Guillermo Hernández Acereto. Cancún, Q. Roo, México.

1 World Trade Center (Freedom Tower - rascacielos más alto), Nueva York, EUA

Esp. en Val. Ing. César CantúMiembro del Colegio Mexicano de Valuación

de Nuevo León, A.C.

3En el año de 2006 durante la convención de la FECISVAL en Culiacán, Sinaloa y después de más de un año de reuniones y juntas de trabajo entre el consejo directivo de la FECISVAL (ahora FECOVAL) presidido por el Ing. Manuel Bazua Ledón y el Appraisal Institute con Terry Dunkin, SRA, MAI como presidente, se logró concretar que se impartieran los cursos para obtener la “Designación MAI” en nuestro país, ya se había intentado por otras organizaciones y universidades sin éxito, lo más relevante en este convenio que se firmó fue que debido a que los valuadores de México ya contamos con antecedentes en valuación (estudios de especialidad y Maestría) podíamos si pasábamos un examen de comprensión (320) no tomar las 9 asignaturas básicas con las que se obtiene la “Designación SRA” o “Designación SRPA” y entrar de lleno a las 9 materias avanzadas que son las que se requieren para este grado de especialidad en valuación industrial y comercial “Designación MAI”, el cual es considerado como el máximo grado de valuador en los Estados Unidos y que tiene reconocimiento mundial.

Es la primera vez que la principal y más numerosa organización de valuadores a nivel mundial imparte este tipo de cursos de capacitación en América Latina, lo que les entusiasmó ya que ven un gran potencial para preparar y capacitar especialistas en valuación en todos los países de habla hispana, lo habían hecho en Corea, Alemania, Japón y cursos independientes en otros países europeos, pero nunca un programa completo como el que se está impartiendo actualmente en nuestro país.

Otro logro que se consiguió fue que todos los manuales se tradujeran al Español y se contara con traducción simultánea en todas las asignaturas y que el Appraisal Institute tradujera los exámenes, de tal manera que los que tomaban el curso tenían la opción de presentar en Ingles o en Español el examen final, lo cual facilitó mucho el proceso para muchos de los participantes, el costo de la traducción se prorrateo entre los participantes por igual, se requiriera o no la versión en Español.

Este programa lleva en nuestro país casi 2 años de cursos, los cuales se han impartido cada dos y tres meses y tienen una duración de 5 días y 4 horas de examen en el sexto día, los cursos impartidos fueron los de Ingreso y Capitalización Avanzada, Mayor y Mejor Uso Avanzado, Comparación de Ventas y Costos Avanzado, Análisis de Valuación Avanzada y Redacción y Escritura de Reportes, Aplicaciones Generales Avanzadas, además del curso de Ética y el de Normas Internacionales de Valuación o el USPAP.

Los primeros cursos que se impartieron se inscribieron 54 valuadores de casi todos los estados del país, pero diferentes razones (principalmente de tiempo y costo) el grupo se redujo con el tiempo a 27 estudiantes que ya están por terminar sus asignaturas y tomar el examen final de comprensión que consiste en 4 exámenes de 4 horas cada uno, así como la presentación de un trabajo final y la comprobación de 4,500 horas de experiencia en trabajo valuatorio en propiedades industriales y comerciales. Con estos valuadores que están por obtener su “Designación MAI”, México contará con especialistas en valuación de talla mundial lo que facilitará para que empresas nacionales o extranjeras que requieran de créditos internacionales no tengan que traer especialistas de Estados Unidos para hacer los avalúos cuando no tienen mucha experiencia en el mercado mexicano. Además de que estos candidatos a la Designación MAI pueden apoyar en un futuro al Appraisal Institute como instructores para repetir este proceso en otros países de América Latina y en México. VP

TARIFAS ESPECIALES PARA SOCIOS

HOTEL SEDE

FORMA DE PAGO

INFORMES Y CONTACTO

Talleres (incluye taller y comida)Antes del 20 de Agosto de 2010 $1,200.00 + IVAA partir del 21 de Agosto de 2010 $1,700.00 + IVA

ConvenciónAntes del 20 de Agosto de 2010 $5,000.00 + IVAA partir del 21 de Agosto de 2010 $6,000.00 + IVA

Evento Centro Fox $ 800.00 + IVAEvento incluido para inscritos a Convención y Talleres

Actividades para acompañantesAntes del 20 de Agosto de 2010 $2,500.00 + IVAA partir del 21 de Agosto de 2010 $3,000.00 + IVA

Tours: Cd. de León - Zona Piel y Outlet - San Miguel de Allende

Tarifas para NO socios: Considerar 20% adicional

Fiesta AmericanaBlvd. Adolfo López Mateos 1102 Oriente, Col. Los Gavilanes, León, Gto. Tel. (477) 719-8000. Reservaciones 01 (800) 504-5000

Costos de habitaciones *Standard sencilla $1,344.19Standard doble $1,601.39Jr. Suite sencilla $2,760.19Jr. Suite doble $3,017.00

Depósito bancarioBanco Banco del BajíoBeneficiario Colegio de Maestros en Valuación de

León, A.C.Cuenta 5031869Cuenta CLABE 030225503186901016

convencion.leon@gmail.com

0,

Mencionar su asistencia a la Convención Nacional de Valuadores para beneficiarse con la tarifa especial de grupo. Clave GMWHK@FAL

* Precios por habitación por noche, incluye: impuestos, desayuno tipo buffet, propinas a botones, meseros y camaristas.

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PROGRAMA

4:00 pm - 8:00 pm Junta de Presidentes

Martes 19 de Octubre (Junta de Consejo)

Miércoles 20 de Octubre (Talleres y Junta de Presidentes)

Jueves 21 de Octubre (Convención)

Viernes 22 de Octubre

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3:00 pm - 4:00 pm Registro de participantes4:00 pm - 8:00 pm Junta de Consejo

8:00 am - 7:30 pm Registro (Foyer Fiesta Americana)9:00 am - 2:30 pm Talleres

a) Valuación de hotelesb) Bolsa de valoresc) Valuación de centros comercialesd) Valuación de terrenos para proyectos

de infraestructura11:00 am - 11:30 am Receso (coffee-break)11:30 am - 2:30 pm Talleres2:30 pm - 4:00 pm Comida4:15 pm - 5:35 pm Conclusiones5:45 pm - 6:00 pm Salida a San Cristóbal “Centro Fox”6:45 pm - 7:45 pm Conferencia Magistral - Lic. Vicente Fox8:00 pm - 8:15 pm Recorrido “Centro Fox”8:15 pm - 9:45 pm Cena

10:00 pm Regreso al hotel

8:00 am - 7:00 pm Registro de participantes9:00 am - 10:30 am Inauguración de la Convención

10:40 am Foto Convención11:15 am - 12:30 pm Dr. Jorge Castañeda - Excmo. Ex-Canciller12:30 pm - 1:00 pm Receso (coffee-break)1:00 pm - 2:30 pm Foro “200 años de Valuación en México”2:45 pm Salida a Guanajuato3:45 pm Escala en Parque Bicentenario (refrigerio)

Tarde libre

9:30 am - 10:30 am Conferencia Magistral -Lic. Juan Carlos Romero (Dir. CONACYT)

10:30 am - 11:00 am Receso (coffee-break)11:00 am - 2:45 pm Conferencias simultaneas (45 min c/u)3:00 pm - 4:30 pm Comida4:45 pm - 5:30 pm Conferencias simultaneas (45 min c/u)5:30 pm - 5:45 pm Receso (coffee-break)6:15 pm - 7:45 pm Conclusiones y premiación9:00 pm Cena de gala

Te invitamos a la XLVI Convención Nacional de Valuación que se llevará a cabo del 19 al 22 de Octubre de 2010 en la ciudad de León, Guanajuato. A continuación te presentamos la información básica de dicho evento, esperando como siempre contar con tu entusiasmo y asistencia.

XLVI Convención Nacional de ValuaciónDel 20 al 22 de Octubre de 2010, León, Guanajuato

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En el presidium: Georgina Morfín, Directora de Desarrollo Urbano; Esp. en Val. Arq. Raúl Martínez, Presidente del Colegio de Maestros en Valuación de León; C. Ricardo Sheffield Padilla, Presidente Municipal; Mtro. en Val. Arq. Alejandro Pohls, Segundo Vice-presidente de la FECOVAL; C. Antonio Obregón, Tesorero Municipal; Magali Aguado, Vicepresidente del Colegio de Maestros en Valuación de León, A.C.

En la ceremonia también estuvieron presentes el C. Ignacio Villafuerte, Regidor del H. Ayuntamiento; C. Mario Ontiveros, Director de Obras Públicas; C. Ricardo Alderete, Secretario Técnico del INFONAVIT; Representantes de la banca, funcionar ios, colegios y asociaciones de profesionistas.

C. Ricardo Sheff ield Padi l la, Presidente Municipal de León, Gto.

Esp. en Val. Arq. Raúl Martínez, Presidente del Colegio de Maestros en Valuación de León.

Esp. en Val. Arq. Alejandro Pohls, Segundo Vicepresidente FECOVAL. VP

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COLEGIO DE MAESTROS EN VALUACIÓN DE LEÓN, A.C.Colocó la primera piedra de la construcción de sus nuevas oficinas, 7 de Mayo 2010

6P R O G R A M A D E C E R T I F I C A C I Ó N D E L V A L U A D O R PROFESIONAL EN CONVENIO CON LA UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE SAN LUIS POTOSÍ - COLEGIO DE ESPECIALISTAS EN VALUACIÓN INMOBILIARIA DE SAN LUIS POTOSÍEl Colegio de Especialistas en Valuación Inmobiliaria de San Luis Potosí, A.C. desea compartir con la Sociedad Potosina, Instituciones Financieras, Instituciones Gubernamentales, Asociaciones y Colegios de Profesionistas vinculados en el área de la Valuación, la satisfacción de haber concluido con éxito el programa de Certificación Profesional en la Valuación, derivado del convenio realizado entre la Universidad Autónoma de San Luis Potosí a través de la Facultad de Economía y el Colegio de Especialistas en Valuación Inmobiliaria de San Luis Potosí, A.C. Dicho convenio se formalizó el pasado 16 de julio del 2009 y este 21 de mayo de 2010 se concluyó con la entrega de reconocimientos ante las autoridades universitarias.

La necesidad de mantenernos actualizados mediante la capacitación continua y así mejorar los estándares de calidad en la prestación de los servicios, impulsó al Consejo Directivo 2009–2011 del Colegio de Especialistas en Valuación Inmobiliaria de San Luis Potosí, A.C. a la creación de un Programa de Certificación Profesional.

Queremos agradecer el apoyo al Lic. Mario García Valdez, Rector de la Universidad Autónoma de San Luis Potosí, al Arq. Manuel Fermín Villa Rubio, Secretario General de la Universidad Autónoma de San Luis Potosí, al L.E. David Vega Niño, Director de la Facultad de Economía y al L.E. Humberto Wong Rodríguez, Coordinador del Programa de Certificación y en general a cada uno de los profesionistas que hicieron posible con su participación el programa de Certificación Profesional.

Participantes del Convenio de Certificación con la UASLP: Ing. Jorge Ayala Baca, E.A.O. Víctor Ramón Cano Vélez, Ing. Mario Gustavo De la Torre Alvarado, Ing. Javier De la Torre Alvarado, Ing. Sergio De la Torre Alvarado, Arq. Fernando Díaz de León Barroso, Ing. Arturo Elías Díaz de León Navarro, Arq. María Soledad Figueroa Urbina, Arq. Juan Ángel García Blanco, Arq. Sandra Isela García, Ing. Josué Hernández Espinosa, Ing. Jesús Ricardo Hernández Medina, Arq. Áurea Vanesa Juárez Parga, E.A.O. Rafael Lárraga Ocejo, E.A.O. Norma Alicia López Murillo, Ing. Eugenio Montejano Morán, Arq. Esther Virginia Montenegro Reyna, E.A.O. Juan Arturo Padrón Cerrillos, Ing. Juan Francisco Pinedo Gaeta, Ing. Martín Eduardo Torres Mata, Arq. Martha Lucía Vázquez Salguero, Ing. Víctor Manuel Villa Cerda. VP

COLEGIO DE ESPECIALISTAS EN VALUACIÓNINMOBILIARIA DE SAN LUIS POTOSÍ, A.C.

7FEDERACIÓN DE COLEGIOS DE VALUADORES, A.C.

S E G U N D A A S A M B L E A G E N E R A L O R D I N A R I A NACIONAL DE LA FECOVAL. REALIZADA EN LA CIUDAD D E M E X I C A L I , B A J A CALIFORNIA EL 24 DE ABRIL DEL 2010.

VP

La Segunda Asamblea fue organizada por el Colegio e Instituto de Valuación de Mexicali, A.C. A dicho evento asistió el Consejo Directivo, los Presidentes de los Colegios, Institutos y Sociedades de Valuadores Asociados.

El Esp. en Val. Ing. Raúl Armando Bracamontes Zenizo, Presidente de la FECOVAL hizo entrega del premio Ing. Benigno Carmona al Esp. en Val. Arq. Gustavo De la Cerda Lemus, Gerente de la FECOVAL.

Por su parte el Esp. en Val. Ing. Guillermo Hernández Acereto, Secretario de Relaciones y Difusión de la FECOVAL presentó la nueva dirección y diseño de la página web de la FECOVAL.

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En la actualidad, de forma errónea o indebida, sea por desconocimiento o causa secundaria, se ha requerido que se elabore un Dictamen de Avalúo Fiscal a propiedad comunal, ejidal o rústica, sea de municipio urbano o de municipio rural. Por la pretensión de obtener inscripción en el Registro Público a efecto de dar publicidad, es la búsqueda del avalúo fiscal que se requiere. Se presenta el solicitante con contrato privado de adquisición y de forma adjunta con deslinde del catastro del municipio donde se encuentra geográficamente el predio en busca de inscripción publicidad. Con ambos documentos se pide elabore el avaluó fiscal y con éste, de forma indebida el catastro del municipio donde se encuentra el predio le asigna cuenta y expediente. Hecho esto el registro público ordena la inscripción para la publicidad.

Dada mi función me veo en la participación de un hecho con los vicios y defectos para dar publicidad a inscripción de propiedad de área comunal, ejidal o rustica a privada. Por este hecho propongo dar cumplimiento a la normatividad de establecer las bases para el procedimiento al que deberá ajustarse la inscripción de los predios suburbanos y rústicos en el registro público de la propiedad. El cual es el siguiente:

La problemática.- A efecto de realizar la inscripción de publicidad de bienes del régimen suburbanos y rústicos en el registro público de la propiedad.

Debemos iniciar teniendo presente que la Ley General, consistente en la Constitución de la República, no contiene la forma de realización o las subsiguientes leyes, y por ello debemos de observar la Ley Especial, en este caso la ley que establece las bases para el procedimiento al que deberá ajustarse la inscripción de los predios suburbanos y rústicos en el registro público de la propiedad la cual está vigente desde Junio de 1988. En ella encontramos las hipótesis a reunir a efecto de dar publicidad a los actos traslativos de dominio o de publicidad unilateral del interesado.

Estar en posesión de predios suburbanos o rústicos, que tengan una extensión no mayor de 30 hectáreas en cualquier calidad.

Que el valor no exceda de la suma que resulte de multiplicar 20 veces, el salario mínimo general elevado al año de

Primera.-

Segunda.-

PROCEDIMIENTO QUE DEBE REALIZARSE PARA UN TRASLADO DE DOMINIO DE PREDIO RÚSTICO PARA INSCRIBIRSE AL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD EN EL ESTADO DE GUERRERO

la zona económica en donde se encuentre el predio.

Con el tiempo (5 años de buena fe o 10 de mala fe) y las condiciones (propietario y pacífica, continua y pública) exigidas para prescribirlos y no posea título de propiedad o teniéndolo éste sea defectuoso.

Presentación de una solicitud por escrito dirigida al Gobierno del Estado acompañando los documentos que conduzcan al conocimiento de tales hechos.

Los requisitos a reunir de la solicitud son los siguientes:Constancia de posesión expedida por el Presidente Municipal.En su caso, escritura o título de propiedad, privados o públicos que no reúnan los requisitos de Ley para su inscripción.Plano.Notificaciones o colindantes y núcleos agrarios.Constancia de la explotación del predio.

Para el efecto anterior, el Gobierno del Estado en coordinación con la Secretaría de la Reforma Agraria, integrará sendos expedientes como consecuencia de la elaboración del Catastro Rural, en el que ya se encuentran los documentos necesarios y que dan la posibilidad legal de iniciar el trámite para su regularización. La constancia que expida el Gobierno del Estado será inscrita en el Registro Público de la Propiedad sin mayor trámite y sin necesidad de protocolización, pudiendo el interesado, elevarla a escritura pública, ante el Notario designado por el Gobierno del Estado o los Organismos Estatales, hecho esto el registro o la Delegación del mismo debe ordenar su inscripción para la publicidad. Teniendo como antecedentes los diferentes artículos y leyes que nos rigen, enunciaremos los mas importantes:

Ley que establece las bases para el procedimiento al que deberá ajustarse la inscripción de los predios suburbanos y rústicos en el Registro Público de la Propiedad.

Artículo 27 de la Constitución Política Mexicana.Artículo 2º. Ley General de Bienes Nacionales.Artículo 3º. Ley General de Bienes Nacionales.Ley de Desarrollo Urbano del Estado de GuerreroCódigo Civil.

Tercera.-

Cuarta.-

I.

II.

III.IV.V.

1.-

2.-3.-4.-5.-6.- VP

Esp. en Val. Arq. Patricia González ReynaMiembro del Colegio e Instituto de Valuadores de Guerrero, A.C.

9Fruticultura es referirse exclusivamente a los frutos que se producen en plantaciones vivaces, es decir, en árboles perennes que florecen y fructifican muchos años durante su vida, que transcurre en un mismo lugar. Desde el punto de vista financiero y social, la fruticultura ocupa un lugar preponderante en cuanto a la rentabilidad del capital invertido, a la utilidad producida por hectárea y a la generación de empleos permanente.

Por otro lado, es una actividad a largo plazo que requiere de varios años de inversión, obteniéndose los primeros ingresos generalmente hasta el cuarto año, por lo que los agricultores deben contar con solidez económica para solventar los gastos del periodo improductivo de la huerta, así como de sus gastos familiares. Otra alternativa es que los agricultores cuenten con apoyo crediticio debidamente programado, principalmente, los productores de bajos ingresos.

Los diferentes sistemas de plantación como son “tresbolillo”, “marco real” y “rectangular” se pueden emplear en terrenos planos, semi-planos y con ligeras pendientes.En terrenos donde existen pendientes pronunciadas se recomienda efectuar la plantación en “curvas a nivel”, siguiendo los contornos que exige el nivel del suelo, por lo que los distanciamientos entre las líneas establecidas no son uniformes.En terrenos con gran pendiente se recomienda la plantación en “terrazas”, colocando los árboles en función de la topografía, construyendo una terraza para uno o grupo.

Este sistema es con frecuencia usado por la facilidad de su trazo y porque permite a los árboles contar con espacios equidistantes y suficientes a partir de su eje, para el desarrollo uniforme de sus ramas y de su sistema radical; en él las distancias entre árboles son iguales a las existentes entre líneas. Los distanciamientos usados varían en función de la especie frutal que se va a plantar y de los sistemas de conducción del árbol. El número de árboles por unidad de superficie se calcula de la siguiente manera:

En relación al sistema de plantación•

•

•

SISTEMAS DE PLANTACIÓNMarco real -

Mtro. en Val. Ing. Roberto Chávez CarreteroMiembro del Colegio de Valuadores del Estado de Puebla, A.C.

Rectangular -

Tresbolillo -

Relación de las características del suelo con el frutal•

•

Es un variante del marco real y consiste en que las distancias entre líneas son mayores que las distancias entre árboles, pero siempre formando un rectángulo. Presenta las mismas características del marco real. El número de árboles por unidad de superficie se calcula aplicando la siguiente fórmula:

En este sistema las distancias entre árboles son mayores que entre líneas. La colocación de las plantas forma un triángulo equilátero perfecto, de manera que entre ellas siempre existe igual separación. Permite una densidad de población por hectárea que se ha determinado en un 15% mayor a la obtenida con el sistema de marco real. La distancia entre las líneas es 0.86, es decir, entre árboles. Para calcular el número de árboles por unidad de superficie se aplica la siguiente fórmula:

Un árbol frutal, por ser perenne y permanecer durante muchos años en el mismo lugar, requiere de condiciones especiales en cuanto a suelo se refiere, de tal manera que el sistema radical alcance el desarrollo conveniente, tanto en profundidad como en amplitud horizontal.Las características del suelo que más influyen en el desarrollo de los frutales son: textura, profundidad, drenaje, pH y fertilidad. VP

Donde:N= numero de árbolesD= distancia entre árbolesS= superficie (m2)

Donde:N= número de árbolesS= superficie (m2)A= distancia entre líneasB= distancia entre árboles

Donde:N= número de árbolesD= distancia entre árbolesS= superficie (m2)Cte.= 0.86

10Hace 28 años llegue de Ciudad Obregón a Hermosillo, contratado para una empresa que construía viviendas para INFONAVIT, desde ese tiempo y a la fecha cuando menos cada semana por necesidades de trabajo circulo por las principales avenidas de la Ciudad, y en muchas ocasiones he coincidido en el inicio de una nueva edificación o en la demolición de alguna obra por mejoras o ampliaciones a una calle y generalmente mis observaciones son superficiales ya que jamás me he puesto a observar la construcción de alguna obra importante o he investigado los significados de algunos detalles de estas que se encuentran en sus fachadas principales.

El día domingo 28 de Marzo (domingo de ramos) acudí con mis hijos y mi esposa a la catedral de esta Ciudad que por cierto me dio mucho gusto ver la plaza “repleta” de gente paseando o saliendo de la catedral con sus palmas benditas, al estar en la plaza decidimos abordar el turibús y dar un paseo aprovechando el inicio de la semana santa, realmente jamás me había subido en el, previamente nos citaron a un costado del Kiosco y frente a la catedral, ahí la guía de turistas nos hizo un relato de cómo se fue fundando nuestra ciudad, de sus primeros pobladores, misioneros, del origen del nombre antiguo y actual de la ciudad. Poco a poco fui pasando de lo sereno a lo sorprendido por tantas cosas que no había tenido la oportunidad o no había querido conocer.

Primeramente nos explicaron todo lo referente a la catedral y el kiosko. Posteriormente pasamos frente al Palacio de Gobierno y nos explicaron su historia, lo mas sorprendente y desconocido para mi fue cuando estuvimos observando la fachada del edificio del Gobierno Municipal, donde también se nos explicó el significado de cada uno de los detalles, el principal de ellos: el escudo del Ayuntamiento que se muestra en el centro superior del edificio, lleno de símbolos que cuentan la historia de la formación de la ciudad de Hermosillo, y que merece un capítulo aparte.

La mayoría de las personas que abordamos el turibús éramos oriundos de Hermosillo y todos estábamos sorprendidos con la información tan importante y desconocida que en ese momento recibíamos.

Recorrimos el Boulevard Hidalgo y la calle Galeana al sur. Al pasar por los edificios del Centro de Gobierno, los cuales son de reciente construcción pues datan del sexenio del entonces Gobernador Manlio Fabio Beltrones Rivera (1991-1997), se nos explicó también el significado de las figuras colocadas en las fachadas de estos. Posteriormente llegamos a Villa de Séris, población al sur de la Capital. A las famosas coyotas “Doña María”, deliciosos postres tipo tortillas de harina horneadas

rellenas de calabaza u otro dulce y que son famosas por su sabor y han traspasado las fronteras. Después llegamos al Boulevard Vildósola, la Calle Pino Suárez, Boulevard Hidalgo y Calle No Reelección hasta llegar al Museo de Sonora, antigua Penitenciaría del Estado, regresando por la calle Serdán.

Antes de terminar el recorrido escuchamos una “pieza musical”, de la cual anteriormente un grupo de amigos “bohemios” me habían platicado y que relata: En el pueblo de Suaqui (desaparecido por la presa del Novillo) en los años treinta, había una orquesta que tocaba en bailes de los pueblos vecinos, de ella formaba parte un gran músico que tocaba varios instrumentos de viento, este hombre estaba enamorado de una chica del pueblo con la que él no podía bailar ya que era mucho menor (él 37 años y ella 13), cuando tocaba la orquesta la chica bailaba y él se moría de celos por lo que compuso la muy famosa canción “el baile del diablo”, canción que ha sido grabada por varias orquestas locales, así como en voz de Valentín Elizalde (q.p.d.) y que dice: “No hay cosa que me incomoda, a esto de ver bailar, una hora y otra hora y mil hasta reventar, baile del diablo me parece ver bailar a mi adorada en brazos de otro querer y no hago mas que llorar por que mi amor yo le di…”. El músico compositor se llamó Gildardo Vázquez y la musa María Acuña Ortiz quien murió en esta ciudad el 6 de Agosto del 2008 a la edad de 95 años.

Hay que aprovechar los días de asueto y los que se puedan para convivir con la familia, además que en épocas de vacaciones nos visitan familiares y amigos a los quienes invitaremos a conocer nuestra ciudad. Darse “baños de pueblo”. Conocer o recordar los lugares históricos de cada ciudad y pueblo.

Incluí el tema de la canción por que todo autor de cualquier obra tiene derecho a que se le reconozca, así que si publicas un artículo, descubres o innovas algo sígnalo con tu nombre para que te sean reconocidos tus derechos. Se dicen de muchos inventos que los principios son mexicanos pero por no registrarlos los han plagiado otros países. Habrá muchos valuadores que han desarrollado métodos nuevos en valuación como son homologaciones, estadísticos, etcétera, hay que registrarlos antes de darlos a conocer.

Este recorrido y otras cosas que nos suceden las relacionamos con el trabajo. Esto me animó a escribir este relato y ha compartirlo con ustedes. En la mayoría de los casos vemos las cosas que nos rodean con gran indiferencia, puede ser por rutina o falta de interés sobre las mismas, generalmente cuando vamos a otros lugares hacemos alguna ruta de turismo histórico y mostramos el interés en las cosas u objetos que vemos.

¿Cual es mi mensaje?Primero:

Segundo:

Tercero:

HERMOSILLOUN PASEO POR MI CIUDAD

11Esp. en Val. Ing. Israel Caravantes Espinoza

Miembro del I.M.V. de Sonora y Colegio de Valuadores Profesionales del Estado de Sonora A.C

Cuando hacemos un avalúo de una casa, por decir de tipo medio, ¿nos fijamos en todos los detalles que se le han incorporado a la vivienda? Generalmente sólo observamos los tipos de acabados y calidad para concluir el valor de reposición nuevo (VRN) pues no, hay que “esculcar” a la hora de la visita al inmueble para encontrar esos detalles que se nos pasan y poder concluir con mas certeza el VRN.

Con las nuevas disposiciones de INFONAVIT y que posteriormente aplicarán obligatoriamente a todos los conjuntos (art. 73 de la Ley de Vivienda) en las que se tienen que verificar e informar de las características urbanas del conjunto y de la vivienda para determinar el ICAVI (Indice de calidad de la vivienda). Tenemos que fijarnos en todos estos atributos y/o preguntar sus caracter íst icas de las cuales son aproximadamente entre 27 y 30. Tenemos que ser más que valuadores, supervisores. Así que hay que fijarnos en todo lo que rodea y compone un inmueble por sencillo que parezca.

Estoy seguro de que cualquier ciudad de la República y cualquier persona se identificará con este relato. Espero que les sea de provecho en su vida profesional como Valuadores. VP

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INSTITUTOFECOVAL - COVAMEX

COLEGIO DE VALUADORES ESTADO DE BAJA CALIFORNIA, A.C.COLEGIO E INSTITUTO DE VALUACION DE MEXICALI, A.C.

I.M.V. DE BAJA CALIFORNIA SUR

COLEGIO DE VALUADORES PROFESIONALES DEL SINALOA NORTE, A.C.COLEGIO DE VALUADORES DE SINALOA CENTRO, A.C.

I.M.V. DE SONORA Y COLEGIO DE VALUADORES PROFESIONALES DEL EDO. DE SONORA, A.C. (COVAPROES)COLEGIO DE VALUADORES PROFESIONALES DE LA COSTA DE SONORA, A.C.I.M.V. DE SUR DE SONORA

COLEGIO DE VALUADORES DE COAHUILA, A.C.

COLEGIO MEXICANO DE VALUACION DE NUEVO LEON, A.C.

COLEGIO DE VALUADORES PROFESIONALES DETAMAULIPAS, A.C.COLEGIO DE VALUADORES DEL NORTE DE TAMAULIPAS, A.C.

I.M.V. DE TAMAULIPAS CENTRO

COLEGIO DE VALUADORES DE DURANGO, A.C.

COLEGIO DE PROFESIONALES EN VALUACION DE INMUEBLES DE CIUDAD JUAREZ CHIHUAHUA, A.C.COLEGIO DE ESPECIALISTAS EN VALUACION DEL ESTADO DE CHIHUAHUA , A.C.COLEGIO DE VALUADORES DE LA LAGUNA, A.C.

COLEGIO E INSTITUTO DE VALUADORES DE JALISCO, A.C.

COLEGIO DE VALUADORES DEL ESTADO DE COLIMA, A.C.

COLEGIO DE VALUADORES DEL ESTADO DE AGUASCALIENTES, A.C.COLEGIO DE ESPECIALISTAS EN VALUACION DE ZACATECAS, A.C.COLEGIO E INSTITUTO MEXICANO DE VALUACION DE MICHOACAN, A.C.COLEGIO INSTITUTO MEXICANO DE VALUACION DE QUERETARO, A.C.COLEGIO DE ESPECIALISTAS EN VALUACION INMOBILIARIA DE SAN LUIS POTOSI, A.C.COLEGIO DE VALUADORES INMOBILIARIOS DE IRAPUATO DEL INST. MEXICANO DE VAL. DE GUANAJUATO CENTRO, A.C.COLEGIO DE MAESTROS EN VALUACION DE LEON, A.C.

I.M.V. DE SUR DE VERACRUZ

COLEGIO E INSTITUTO DE VALUADORES DE CORDOBA Y ORIZABA, A.C.I.M.V DE XALAPA

COLEGIO E INST. DE VAL. DEL ESTADO DE VERACRUZ. A.C.

COLEGIO DE VALUADORES DEL ESTADO DE PUEBLA, A.C.

COLEGIO DE VALUADORES DEL ESTADO DE OAXACA, A.C.

COLEGIO DE VALUADORES DE QUINTANA ROO, A.C.

COLEGIO DE VALUADORES PROFESIONALES DE YUCATAN, A.C.COLEGIO DE VALUADORES DE TABASCO, A.C.

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COLEGIO DE VALUADORES DE MORELOS, A.C.

COLEGIO E INSTITUTO DE VALUADORES DE HIDALGO, A.C.

I.M.V. DE DISTRITO FEDERAL

COLEGIO DE ESPECIALISTAS EN VALUACION DEL ESTADO DE MEXICO, A.C.SOCIEDAD DE ARQUITECTOS VALUADORES, A.C. (SAVAC)

PRESIDENTEESP. EN VAL. ING. RAUL ARMANDO BRACAMONTES ZENIZOESP. EN VAL. ARQ. ARMANDO CARRASCO ALATORREESP. EN VAL. ARQ. JOSE ANGEL CUEVAS SANCHEZESP. EN VAL. ING. JERONIMO GERMAN MEDRANO CARDOZAESP. EN VAL. ING. GERONIMO ARMANDO AYALA RUIZESP. EN VAL. ARQ. HECTOR ALFONSO TORRES GALICIA ESP. EN VAL. ARQ. SERGIO FRANCISCO IBARRA ALDACO ESP. EN VAL. ING. PABLO DE GARAY Y COCAESP. EN VAL. ING. MANUEL DE JESUS VALDEZ HERRERAM.V. ING. MA. DE JESUS ALVAREZ CANTUESP. EN VAL. ARQ. JESUS ARMANDO VILLARREAL TOSTADOM.V., E.V.I. ARQ. BELISARIO DOMINGUEZ ROMEROESP. EN VAL. ARQ. OSCAR BUSTAMANTE ESPINOZAESP. EN VAL. ING. RUBEN ANGEL VALERO SOLISESP. EN VAL. ING. LUZ MARIA NUÑEZ CARRASCOESP. EN VAL. ARQ. HILDA ROSARIO CALVO ROMANESP. EN VAL. ARQ. ALEJANDRA CERON GUEDEAESP. EN VAL. ING. JUAN CARLOS MOTA GOMEZESP. EN VAL. ARQ. SALVADOR I. PARADA CHAVEZM. EN VAL. ING. JUAN JOSE LOPEZ RODRIGUEZM. EN VAL. ARQ. LUIS MANUEL HERNANDEZ DE LIRAESP. EN VAL. ING. HECTOR RAMIREZ RIOSESP. EN VAL. ING. VICTOR ZETINA MEZAM.C. ING. ARTURO OROZCO TORRESESP. EN VAL. ING. JAVIER DE LA TORRE ALVARADOESP. EN VAL. ING. ARQ. LUIS CHAVEZ FUENTESESP. EN VAL. ARQ. RAUL MARTINEZ RAMIREZESP. EN VAL. ING. HUGO REYNAGA REYNAGAM. EN V. ING. MARIO MARQUES CONTRERASESP. EN VAL. ARQ. ALFONSO MORALES HOYOSESP. EN VAL. ARQ. ANGEL GERARDO MORENO ESTEBANMTRO. ING. ROBERTO CHAVEZ CARRETEROESP. EN VAL. ARQ. JAVIER AGUSTÍN HERNÁNDEZ MONROYARQ. ESP. EN VAL. JOSE ANTONIO LOPEZ AGUADO ISAIASING. CIVIL Y ESP. EN VAL. FREDDY ALBERTO SOLIS AMAROESP.EN VAL. ING. EDUARDO ASCENCIO VALENCIAESP. ING. ANTONIO MARTINEZ REYESESP. EN VAL. ING. GILDARDO RAMOS ACEVEDOESP. EN VAL. ARQ. JORGE SANDOVAL AGUAYOESP. EN VAL. ING. AURELIA PATRICIA CANSECO RIVERA MTRA . LIC. ESP. EN VAL. GENOVEVA PALACIOS MARTINEZMTRO.EN VAL. ING. ALFREDO ZENDEJAS MAYAESP. EN VAL. ARQ. JULIAN JACOBO CORDOBA GOMEZ

DOMICILIOAV. VALLARTA N° 1835-17, COLONIA LATAFAYETTE, C.P. 44140, GUADALAJARA JALISCOCALLE SOCIOLOGOS No. 302, FRACC. OTAYUNIVERSIDAD TIJUANA BAJA CALIFORNIABLVD. ANAHUAC No. 1118 PLANTA ALTA, FRA. C.P. 21330, MEXICALI, BAJA CALIFORNIACALLE 6 NO. 134 FRACC. JARDINES DE LA PAZ, COLONIA PUEBLO NUEVO, LA PAZ, B.C.S.FRANCISCO I. MADERO Nº 661-1 PONIENTE, COL.. CENTRO, LOS MONCHIS ,SINALOA, C.P. 81200HIDALGO 373 OTE. COL. CENTRO C.P. 80000 CULIACAN, SINALOACERRADA DE LOS TONELLES No 37. FRACC. LA VERBENA C.P. 83288, HERMOSILLO, SONORA.PASEO ALVARO OBREGON 210 BIS, COLONIA MIRAMAR, C.P. 85450, GUAYMAS, SONORAHIDALGO N° 106 DESP. 2 PB COLONIA CENTRO

JOSE MARIA MORELOS 480, FRACC. RESIDENCIAL LOS PINOS, SALTILLO, COAHUILA, C.P. 25198RIO SENA No. 415, PTE., COLONIA DEL VALLE, C.P. 66220, CIUDAD GARZA GARCIA, NUEVO LEONAVE. HIDALGO 5004-303, FRACC. LOMAS DEL CHAIRE, C.P. 89219, TAMPICO, TAMPS.CALLE 18 No.144, COL. BUENA VISTA, C.P. 87350, MATAMOROS, TAMPS.MICHOACAN 444 OTE., FRACC. VALLE DE AGUAYO, CD. VICTORIA, TAMPS.CALLE BRUNO MARTINEZ No. 100 SUR , ZONA CENTRO, C.P. 34000, DURANGO, DGO. CALLE EMILIO ZOLA 661, FRACC. LOS NOGALES NORTE, C.P. 32350, CD. JUAREZ, CHIHUAHUACALLE 79 # 2003-4, COLONIA CENTRO, C.P. 31000, CHIHUAHUA, CHIHUAHUABLVD. REVOLUCION N° 189 OTE, DESP 3, TERCER PISO, COL. CENTRO, C.P. 27000, TORREON, COAHUILAAV. JUAN PALOMAR ARIAS 84, COL. JARDINES VALLARTA, C.P.45020, ZAPOPAN, JAL.CORREGIDORA 275, LOCAL 24, PLAZA PORTALES, COL. JARDINES DE LA CORREGIDORA, CP 28030, COLIMA, COL.LAS AMERICAS No. 603-1, FRACC. LA FUENTE, AGUASACLIENTES, AGUASCALIENTESPLAZA VIPS INTERIOR 13, COL. BOULEVARES, C.P. 98000, ZACATECAS, ZAC.JOSE MARIA IGLESIAS 297, CHAPULTEPEC SUR, C.P 58260, MORELIA, MICH.VENUSTIANO CARRANZA N°40, CENTRO HISTORICO, C.P. 76000, QUERETARO, QUERETAROMONTES ANCONCAGUA 475-A, LOMAS 2DA SECCION, CP 78210, SAN LUIS POTOSI, S.L.P.ALLENDE 26-114, ZONA CENTRO, GTO

BRUMA NO. 127, COL. JARDINES DEL MORAL, LEON, GTO.

BRAVO 701-B, COL. CENTRO, C.P. 96400, COATZACOALCOS, VER.AVENIDA 3 No. 1410, COL. CENTRO, C.P. 94500, CORDOBA, VERACRUZPROLONGACION POPOCATEPETL NO. 10, COL. MIRADOR, C.P. 91170, XALAPA, VER.MARIO MOLINA # 262-201 , COL. CENTRO, C.P. 91700, VERACRUZ, VER 16 DE SEPTIEMBRE # 5902 COL. BUGAMBILIAS ESQUINA CON CALLE VIOLETAS, C.P. 72580, PUEBLA, PUEBLA AV. INDEPENDENCIA 1411, INTERIOR 5, COLONIA CENTRO, C.P. 68000, OAXACA, OAX.ROSAS N° 19-A SM. 22, MZ. 24, C.P. 77500, CANCUN, QUINTANA ROOCALLE 11-A No. 353 X 50 Y 52 COL. RESIDENCIAL PENSIONES C.P. 97217, MERIDA YUCATANALDAMA ESQ. LERDO S/N, PLANTA ALTA, COLONIA CENTRO, VILLAHERMOSA, TABASCO, C.P. 860001A NORTE PONIENTE 1208 ZONA CENTRO, CP. 29000, TUXTLA GUTIERREZ CHIAPASCALLE RUFFO FIGUEROA N° 23 COL. REFORMA DE COSTA AZUL, ACAPULCO, GUERREROBLVD. BENITO JUAREZ 10-7, CENTRO, C.P. 62000, CUERNAVACA, MORELOSCALLE SUR 2 N° 349,MAGISTERIO, PACHUCA HIDALGO

AV. INSURGENTES 348, 6° PISO, COL. ROMA SUR, DEL. CUAUHTEMOC, C.P. 06700, MÉXICO. D.F.ALLENDE SUR 1307-1, COL. UNIVERSIDAD, TOLUCA, ESTADO DE MEXICOAV. CONSTITUYENTES 800, COLONIA LOMAS ALTAS, DELEGACION BENITO JUAREZ, C.P. 11950, MEXICO, D.F.

E-MAILraul_bracamontes@megared.net.mxpresidenciafecoval@yahoo.compresidente@covalbc.orgwww.covalbc.orgjacuevas@avaluoscuevas.com

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PRESIDENTE CONSEJO TECNICO

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NOMBREESP. EN VAL. ING. RAUL ARMANDO BRACAMONTES ZENIZOMTRO. EN VAL. ING. ALBERTO PEÑA NAVA

MTRO. EN VAL. ARQ. ALEJANDRO POHLS HERNÁNDEZ SANTIAGOESP. EN VAL. ING. RICARDO ALFONSO CANTU GARZA

ESP. EN VAL. ARQ. PATRICIA GONZÁLEZ REYNA

ESP. EN VAL. ING. FLORENCIO GUILLERMO HERNANDEZ ACERETOESP. EN VAL. ING. CARLOS TOLEDO COVARRUBIAS

ESP. EN VAL. ING. JOSÉ ALFREDO ROJO GARCÍA

ESP. EN VAL. ING. ARMANDO HERACLIO ESCALANTE CHAVIRA LIC. MARLENY PAOLA TRUJANO GARCÍA

NOMBREESP. EN VAL. ING. HUMBERTO VALENZUELA RAMOS

ESP. EN VAL. ING. MARIO ALBERTO ELIZALDE HERRERA

ESP. EN VAL. ING. ENRIQUE J. MUÑOZ MARTINEZ

M. C. E ING. CIVIL HUGO SAUCEDO ACOSTA

M. C. ING. HÉCTOR SANTANA HERNÁNDEZ

ESP. EN VAL. ING. LUIS ALEJANDRO LOPEZ PELAYO

ESP. EN VAL. ING. EDGAR CONDE VALDEZ

ESP. EN VAL. ARQ. FRANCISCO GUZMÁN CASTRO

DOMICILIOAV. VALLARTA N° 1835-17, COLONIA LATAFAYETTE, C.P. 44140, GUADALAJARA, JALISCOAV. DE LA FRAGA 537, COLONIA CENTRO, C.P. 91700, VERACRUZ, VERACRUZPASEO DEL MORAL NO. 419, INT. 401, COL. JARDINES, C.P. 37160, LEON, GUANAJUATOCORONADO # 103, COL. MITRAS CENTRO, C.P. 64460, MONTERREY, NUEVO LEON CALLE COLORINES No. 5-C, COLONIA CARABALI, C.P. 39590, ACAPULCO, GUERREROSM. 92, MZ 22, EDIFICIO 2, DEPTO. 1, FRACC. LA FLORIDA, CANCUN, QUINTANA ROOSANTA MONICA # 6009 FRACC. HACIENDA AGUA CALIENTE, C.P. 22480, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA GERMAN GEDOVIUS 10606-401, ZONA DEL RIO, C.P. 22320, TIJUANA, BAJA CALIFORNIAADALBERTO TRUQUI #53 ESQ. TABASCO, COLONIA PIMENTEL HILLEJON, HERMOSILLO, SONORAINSURGENTES SUR 1480-2º PISO, COLONIA INSURGENTES MIXCOAC, C.P. 03920, MEXICO, D.F.

DOMICILIOAV. VICENTE RIVA PALACIO N° 262-1 SUR, COLONIA ALMADA, C.P. 80200, CULIACAN, SINALOAPRIVADA DURANGO 1935, COLONIA REPUBLICA ORIENTE, C.P. 25280, SALTILLO, COAHUILAA. BUSTAMANTE N° 811, COLONIA LOS PINOS, C.P. 32350, CIUDAD JUAREZ, CHIHUAHUAIGNACIO TORRES GUTIERREZ 131, COLONIA PRIMAVERAS, VILLA DE ALVAREZ, COLIMACORREGIDORA NORTE 60, INT 101, COLONIA CENTRO, C.P. 76000, QUERETARO, QUERETARO AV. I. ZARAGOZA N° 1902-C-3, COLONIA PALMA SOLA, C.P. 96579, COATZACOALCOS, VERACRUZAV. ALFREDO BARRERA VAZQUEZ N° 241-B LOCAL 2 X 36 Y 38, COL. PENSIONES, C.P. 97217, MERIDA, YUC.CALLE CONDOR Nº 96 ALTOS, COLONIA ALPES, C.P. 01010, MEXICO, D.F.

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INSTITUTOCOLEGIO DE ESPECIALISTAS Y MAESTROS EN VALUACION DE CELAYA, A.C.SOCIEDAD DE INGENIEROS CIVILES VALUADORES, A.C.

PRESIDENTEESP. EN VAL. ING. MARIA ESTELA MALDONADO RODRIGUEZESP. EN VAL. ING. JORGE PULIDO ALABARDA

DOMICILIOCERRADA CUMBRES No. 110, ARBOLEDAS DEL PEDREGAL, CP 38090, CELAYA, GUANAJUATOCAMINO STA. TERESA No. 187, COL. PARQUE DEL PEDRGAL, DEL. TLALPAN, CP 14010, MEXICO, D.F.

TELEFONO612-8515

5606-13271253-7780

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E-MAILestela_mr1@hotmail.com

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