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VIDA COMPLETA
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QUIÉNES SOMOS
Grupo HERSO se ha convertido en uno de los competidores más importantes en el desarrollo de la vivienda en México, siendo la empresa líder en el estado de Michoacán y de los más importantes en el Centro Occidente del País. Nuestros desarrollos gozan de excelentes ubicaciones, diseño vanguardista, áreas verdes con diferentes tipos de instalaciones y equipamientos, estamos preocupados por todos los aspectos para hacer felices a las familias mexicanas que eligen alguno de nuestros proyectos para su hogar.
Estamos reafirmando nuestro compromiso con la sociedad mediante el desarrollo de comunidades sustentables “hacemos Ciudad”.
Desde nuestro nacimiento en 1992 Grupo HERSO está comprometido con la planificación urbana. Nuestro fundador y Director General es uno de los hombres más visionarios en la industria, así mismo es un pensador influyente que ha contribuido en las políticas de sustentabilidad en el INFONAVIT. Hoy gracias a nuestra constante investigación, podemos afirmar que conocemos bien nuestro mercado y sus necesidades. Por eso, diseñamos y construimos con el proceso urbano más inteligente.
Más de 26 desarrollos habitacionales son la mejor prueba del crecimiento que como empresa hemos tenido. 35,000 Familias nos respaldan.
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A B E D U L E S
Nuevo desarrollo residencial ubicado en una zona con excelente plusvalía en Morelia. Enamórate de sus modelos de vivienda y descubre por qué vivir en Abedules será la mejor opción.
¡Estrena nuevo hogar!
Una vida tranquilaLa mejor PLUSVALÍA
75% de las casas frente a área verde
A un costado deTres Marías
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La ubicacióndel millón
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Croquis de UbicaciónBoulevard A
lfredo Zalce
Boulevard Alfredo Zalce
Konexo
Clustertin Dish
Liverpool
Coparmex
CorporativoCinepolis
BlueBox
Centro CulturalTres Marías
Inglesia deSan Charbel
InstitutoCumbres Morelia
INE
CD INDUSTRIAL
Periférico Revolución
Periférico Revolución
Av. Francisco I. Madero Ote.
Av. Francisc
o I. Madero Ote.
PlazaSan Miguel
PEMEX
PEMEX
Maravatio
Recinto FerialA 5 minutos del crucero de Salida a Charo
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El comienzo ideal* Imágenes ilustrativas
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Hacia el Recinto Ferial
Club de Golf Tres Marías
Corporativo Cinepolis
IMSSKonexo
Clustertin
DishLiverpool
75% de las casas frente a área verde
Acceso controlado
* Imágenes ilustrativas
La ubicacióndel millón
A B E D U L E S
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SIMBOLOGÍA
- CORREDOR URBANO (PPDUZOM2012)
- MARCO DE ACCESO GENERAL
- MARCO DE ACCESO LOCAL
1
2 3 4 5 6
Plan Maestro
Información General• 41.1203 hectáreas• 5 etapas• 1 acceso general• 5 accesos locales (1 por coto)• 2,103 viviendas• De 80.91m2 - 97.52m2• 173 lotes habitacionales
Colinas del SolSuperficie total: 67,561.54 m2 / 173 lotes hab.
Abedules / Etapa ISuperficie total: 76,034.00 m2 / 276 viviendas
Abedules II / Etapa IISuperficie total: 79,044.60 m2 / 358 viviendas
Parcela 50 / Etapa IIISuperficie total: 83,073.77 m2 / 647 viviendas
Parcela 68 / Etapa IVSuperficie total: 51,566.01 m2 / 402 viviendas
Parcela 90 / Etapa VSuperficie total: 53,923.00 m2 / 420 viviendas
*Imágenes ilustrativas*Sujeto a cambios sin previo aviso
LOSABEDULES
CARRIL 1 CARRIL 2 CARRIL 4CARRIL 3
LOSABEDULES
VIS
ITA
NT
ER
ES
IDE
NT
E
ACCESO GENERAL ACCESO LOCAL
PROPUESTAS DE ACCESO
INE
Clustertim
BlueBox
Corporativo Cinepolis
Norte
Colinasdel Sol Abedules
Etapa I
Etapa IIEtapa III
Etapa IV
EtapaV
1
23
6
45
Konexo
Liverpool
MonteventoMVS DISH
CEFOMMCENTRO DE FORMACION
MONARCAS MORELIA
A B E D U L E S
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Un proyecto para creativos
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Sembrado
Proyecto arquitectónico vanguardista
276 Viviendas
Arce C10 – A A – 81.60 m2B – 80.91 m2Lote tipo 10x15 mts.60 Viviendas
Arce C10 – BA – 86.83 m2B – 81.03 m2Lote tipo 10x15 mts.57 Viviendas
Nogal C11 – A A – 92.30 m2B – 91.62 m2Lote tipo 10x15 mts.79 Viviendas
Nogal C11 – BA – 97.52 m2B – 91.73 m2Lote tipo 10x15 mts.80 Viviendas
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Extensas áreas verdes
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MERECESLO MEJOR
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Tu momento es ahora
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Amplitud en cada espacio
* Imágenes ilustrativas
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Arce C10
Acabados: Piso Niza Ivory 50X50, cocina y closets.*Sujeto a cambios sin previo aviso.
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B – 80.91 m2 de construcciónTerreno tipo 5x15 mts.
A – 81.60 m2 de construcciónTerreno tipo 5x15 mts.
Arce C10-A
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B – 81.03 m2 de construcciónTerreno tipo 5x15 mts.
Arce C10-B
A – 86.83 m2 de construcciónTerreno tipo 5x15 mts.
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Los detalles hacenla diferencia
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Nogal C11
Acabados: Piso Niza Ivory 50X50, cocina y closets.*Sujeto a cambios sin previo aviso.
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Nogal C11 - A
B – 91.62 m2 de construcciónTerreno tipo 5x15 mts.
A – 92.30 m2 de construcciónTerreno tipo 5x15 mts.
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Nogal C11 - B
B – 91.73 m2 de construcciónTerreno tipo 5x15 mts.
A – 97.52 m2 de construcciónTerreno tipo 5x15 mts.
* Imágenes ilustrativas
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Cocineta con barra
Los
mej
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Barandal de cristal templado
*Suj
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so.
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Closet
Los
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Accesorios de lujo en baños
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Enamórate de cada rincón
* Imágenes ilustrativas
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Tu futuro en la mejor ubicación
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Personaliza tu espacio
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Sé libre...* Imágenes ilustrativas
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Todo millennial amará viviren VENTI Abedules
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