CONSTITUCIN DE DERECHO REAL DE USO Y HABITACION

CONSTITUCIN DE DERECHO REAL DE USO Y HABITACION

ARELLANO TORRES MARIA ALEJANDRA

A

TORRES ARELLANO MARIA FERNANDA Y OTRA

REPERTORIO NRO. 95En San Javier de Loncomilla, Repblica de Chile a veinticuatro de enero de dos mil ocho, ante m SAMUEL ORELLANA VALDES, abogado, Notario Pblico Suplente del Titular de las comunas de San Javier y Villa Alegre, don GERARDO NAVARRO ESCALA, segn Decreto Judicial protocolizado con fecha veintisis de Noviembre de dos mil siete y anotado en el Repertorio de Instrumentos Pblicos del Segundo Bimestre bajo el nmero mil trescientos cuatro, domiciliada en su oficio de calle Cienfuegos nmero mil doscientos noventa de esta ciudad, Comparecen: doa MARIA ALEJANDRA ARELLANO TORRES, chilena, soltera, domiciliada en General Aldunate numero 1359 Poblacin Bella Isla, comuna de San Javier/ cdula nacional de identidad N0 8.767.248-4, en adelante, el propietario; doa MARIA FERNANDA TORRES ARELLANO, chilena, soltera, domiciliada en General Aldunate numero 1359 Poblacin Bella Isla, comuna de San Javier, Estudiante Universitaria, cdula nacional de identidad numero 15.774.462-3 y doa MARCELA ALEJANDRA TORRES ARELLANO, chilena, soltera, domiciliada en General Aldunate numero 1359, Poblacin Bella Isla, de la comuna de San Javier, Estudiante Universitaria, cdula nacional de identidad numero 16.555.541-4 en adelante, las usuarias; quienes acreditan su identidades con las cdula respectivas y expone: PRIMERO. Doa MARIA ALEJANDRA ARELLANO TORRES, ya Individualizada, es duea del inmueble ubicado en calle Chorrillos nmero 1450 B y que corresponde al lote signado con la letra B en el plano de subdivisin de la propiedad que se protocoliz en la Notaria de San Javier con el numero noventa y uno al final del Registro de instrumentos Pblicos del sexto bimestre del ao mil novecientos ochenta y cinco, dicho lote B tiene una superficie de doscientos veinticuatro metros cuadrados, en la comuna de San Javier, de la provincia de Linares, Sptima Regin del Maule, cuyos deslindes son AL NORTE: en veintiocho metros con lote A, que se reserva el vendedor; AL SUR: en veintiocho metros con propiedad de don Alvaro Dieguez; PONIENTE: en ocho metros con calle Avenida Chorrillos; y ORIENTE: en ocho metros con lote A que se reserva el vendedor; se encuentra inscrita a fojas 1382 vuelta numero 885 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de San Javier, correspondiente al ao dos mil siete. Lo adquiri por herencia de su madre doa Norma Adriana Torres Huerta, de acuerdo a la inscripcin de posesin efectiva de fojas mil trescientos ochenta y dos numero ochocientos ochenta y cinco del registro de propiedad del ao dos mil siete.- SEGUNDO. Por el presente instrumento el propietario cede y transfiere, gratuitamente y de por vida, el derecho de uso y habitacin sobre el predio individualizado en la clusula anterior, en favor de doa MARIA FERNANDA TORRES ARELLANO y doa MARCELA ALEJANDRA TORRES ARELLANO, ya Individualizadas, quienes lo aceptan para si.- TERCERO. El derecho de uso y habitacin se constituye sobre el cuerpo cierto individualizado en la clusula primera precedente que las partes declaran conocer.- CUARTO. La propietaria renuncia a la accin resolutoria, que -eventualmente- pudiera corresponderle. QUINTO. Se libera a las usuarias de la obligacin de rendir caucin de conservacin y restitucin; y de practicar inventario solemne. SEXTO. Se prohibe expresamente a las usuarias el dar en arrendamiento o celebrar cualquier acto o contrato sobre la cosa entregada en uso y habitacin sin autorizacin del propietario del predio.- SEPTIMO. Es obligacin del usuario el cuidado y la conservacin de la cosa utilizndola de acuerdo a su uso natural y ordinario. Para utilizar la propiedad en otro fin distinto que la habitacin se requerir autorizacin de la propietaria. OCTAVO. Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura para requerir y firmar las inscripciones y subinscripciones que procedan. NOVENO. Bastara la exhibicin del certificado de defuncin de las usuarias para que el Conservador de Bienes Races correspondiente cancele la inscripcin del presente derecho real de uso y habitacin. DECIMO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura y del certificado mencionado para requerir, en tal caso el alzamiento o cancelacin del derecho de uso y habitacin pactado..- Redacto el Licenciado en Ciencias Jurdicas don Carlos Gonzlez Olivares. En comprobante y previa lectura firman las comparecientes con el Notario que autoriza .- Anotada en el repertorio de escrituras pblicas bajo el nmero 95.- Doy Fe.- . Se da copia. Doy fe.

MARIA ALEJANDRA ARELLANO TORRES

MARIA FERNANDA TORRES ARELLANO

MARCELA ALEJANDRA TORRES ARELLANO

Se acredita el pago de las contribuciones del rol 81-44 de la comuna de San Javier con el comprobante de pago correspondiente a la cuarta cuota del ao dos mil siete, documento que se ha tenido a la vista.-