urdimbre urbana “plan parcial de la sabana” proyecto ...€¦ · proyecto cultural y...
TRANSCRIPT
URDIMBRE URBANA “PLAN PARCIAL DE LA SABANA”
PROYECTO CULTURAL Y EMPRESARIAL ENLACE URBANO
JULIETH ANGELICA ALCAZAR GONZALEZ
Universidad Católica de Colombia Facultad de Diseño, Programa de Arquitectura
Bogotá D.C., Colombia 2016
ii
URDIMBRE URBANA “PLAN PARCIAL DE LA SABANA”
PROYECTO CULTURAL Y EMPRESARIAL ENLACE URBANO
JULIETH ANGELICA ALCAZAR GONZALEZ
Monografía de grado como requisito para optar al título de: Arquitecta
Directores de tesis: Arquitecto Diego León Restrepo
Arquitecto Renato González Arquitecto Rolando Cubillos
Universidad Católica de Colombia Facultad de Diseño, Programa de Arquitectura
Bogotá D.C., Colombia 2016
iii
DERECHOS - LICENCIA
iv
NOTA DE ACEPTACIÓN
ARQUITECTO DIEGO LEÓN RESTREPO
_______________________________
_______________________________
v
DEDICATORIA
Quiero dedicar esta monografía y tesis de grado especialmente a mi familia ya que en ninguna entrega, ni noche en vela me falto la compañía y la ayuda de alguno o varios miembros de ella, a pesar de lo largo que fue culminar este proceso, siempre se mantuvieron presentes y prestos a cualquier necesidad que se me presentara. A esos amigos incondicionales que nunca me dejaron sola en los peores momentos, que se apropiaban del tema y me colaboraban en todo lo que fuera posible inclusive si sacrificaban el tiempo total de ellos. A los profesores que me encaminaron a una visión teórica, técnica e integral para formarme como profesional, y por ultimo a las personal que me han guiado en mi parte laboral ya que han complementado mis conocimientos y me ayudaron a crecer tanto profesional como éticamente.
vi
TABLA DE CONTENIDOS
LISTA DE TABLAS............................................................................................................ ix LISTA DE ANEXOS ........................................................................................................... x INTRODUCCION ...............................................................................................................1 1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA .........................................................................2 2. OBJETIVOS ................................................................................................................4
2.1. OBJETIVO GENERAL .........................................................................................4 2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS ................................................................................4
3. CARACTERIZACIÓN DEL LUGAR .............................................................................5 3.1. LOCALIZACIÓN ...................................................................................................5
3.2. CONTEXTO .........................................................................................................6 3.2.1. Estructura Vial y de Transporte ....................................................................7
3.2.2. Patrimonio Local ...........................................................................................8 3.2.3. Índice de Ocupación .....................................................................................9 3.2.4. Equipamientos ..............................................................................................9
4. MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL .......................................................................... 10 4.1. CONCEPTOS .................................................................................................... 10
4.2. DESCRIPCIÓN DEL BRIEF ............................................................................... 11 4.2.1. Aspectos Ambientales: Biofísico ................................................................. 11
Situación geográfica; posición y huso horario ................................................ 11
Datos climáticos; del lugar específico ............................................................ 11
Descripción del lugar; características de los elementos naturales: ................ 11
Hidrografía: ..................................................................................................... 11
Calidad de aire: .............................................................................................. 12
Suelos contaminados: .................................................................................... 12 4.2.2. Aspectos Sociales – Culturales .................................................................. 13
Grupos vulnerables: ....................................................................................... 13
Densidad: ....................................................................................................... 13
Habitantes ...................................................................................................... 13
Diagnóstico de vivienda ................................................................................. 13
Diagnostico demográfico ............................................................................... 13
Actividad Económica ...................................................................................... 14 4.2.3. Aspectos Normativos .................................................................................. 14
Alturas ............................................................................................................ 14
Uso del suelo .................................................................................................. 15
4.3. REFERENTES ................................................................................................... 16 4.3.1. El Urbanismo en Barcelona ........................................................................ 16
5. DISEÑO URBANO .................................................................................................... 21 5.1. ESTRATEGIAS PROYECTUALES URBANAS .................................................. 21 5.2. OPERACIONES URBANAS .............................................................................. 22
5.3. TIPOLOGÍA Y PARÁMETROS .......................................................................... 24 5.4. ESPACIO PÚBLICO .......................................................................................... 24
vii
Descripción general del planteamiento urbanístico y cuadro general de áreas 24
Componente Público ...................................................................................... 26
Espacio Público Redefinido ............................................................................ 27 5.5. USOS ................................................................................................................. 29 5.6. DENSIDADES .................................................................................................... 29 5.7. PAISAJE URBANO ............................................................................................ 29
6. DISEÑO ARQUITECTÓNICO ................................................................................... 30
6.1. CONFIGURACIÓN DE USOS DEL PROYECTO .............................................. 30 6.2. CONFORMACIÓN DEL CENTRO CULTURAL Y EMPRESARIAL ................... 31 6.3. RECEPCIÓN Y ACCESOS ................................................................................ 32
6.4. PERMEABILIDAD PEATONAL .......................................................................... 33 7. DISEÑO CONSTRUCTIVO ....................................................................................... 34
7.1. CONCEPTO DE ESTRUCTURA ....................................................................... 34
7.2. DESARROLLO TECNOLÓGICO ....................................................................... 35 8. CONCLUSIONES ..................................................................................................... 37 BIBLIOGRAFIA ................................................................................................................ 38
ANEXOS .......................................................................................................................... 39 ......................................................................................................................................... 40
......................................................................................................................................... 41 ......................................................................................................................................... 41 ......................................................................................................................................... 42
......................................................................................................................................... 43
......................................................................................................................................... 44 ......................................................................................................................................... 45 ......................................................................................................................................... 46
......................................................................................................................................... 47 ......................................................................................................................................... 48
viii
LISTA DE ILUSTRACIONES
1 Localidad Los Mártires ....................................................................................................5 2 Estructura Ecológica Principal .........................................................................................6 3 Estructura Vial Y De Transporte ......................................................................................7
4 Bienes De Interés Cultural Representativos En El Área De Influencia De P.P. ..............8 5 Índices de Ocupación ......................................................................................................9 6 Equipamientos Del sector ...............................................................................................9 7 Tipos De Viviendas ....................................................................................................... 13
8 Rangos De Edad ........................................................................................................... 13 9 Actividad Económica ..................................................................................................... 14
11 Usos Del Suelo............................................................................................................ 15 12 Conexiones Urbanas En Barcelona ............................................................................ 16 13 Relaciones Entre Espacio Público Forum 2004 ......................................................... 17
14Composicion Del Forum 2004 ...................................................................................... 18 15Composicion Parque Central ....................................................................................... 20
16 Escala Zonal ............................................................................................................... 21 17 Entramado Espacial .................................................................................................... 22 18 Relaciones con el Espacio Público.............................................................................. 23
19 Relación de Alturas entre Módulos............................................................................. 24 20 Elementos del Componente Publico Propuesto .......................................................... 27
21 Plazoletas Propuestas ................................................................................................. 28 22 Límite Construido ........................................................................................................ 28
23 Recorridos ................................................................................................................... 28 24 Usos Propuestos ......................................................................................................... 29
25 relación contexto 1 ...................................................................................................... 29 26 relación contexto ......................................................................................................... 29 27 Unidades de Acción .................................................................................................... 30 28 Relaciones con el Contexto Urbano ............................................................................ 31
29 Composición Espacial De Accesos ............................................................................. 32 30 Relaciones en Primer Nivel ......................................................................................... 32 32 Corte Proyecto ............................................................................................................ 33 31 Planta Primer Nivel ...................................................................................................... 33 33 Esquema De Soporte Estructural ................................................................................ 34
34 Cimentación ................................................................................................................ 35 35 Corte Bioclimático ....................................................................................................... 36
ix
LISTA DE TABLAS Tabla 1 cuadro de áreas existentes ................................................................................. 24 Tabla 2 cuadro de áreas propuestas ................................................................................ 25 Tabla 3cuadro de áreas públicas existentes .................................................................... 26 Tabla 4cuadro de áreas públicas propuestas ................................................................... 26
x
LISTA DE ANEXOS Anexo 1 Planta general primer piso ................................................................................. 39 Anexo 2 Fachada Este Centro Cultural ............................................................................ 40 Anexo 3corte Longitudinal ................................................................................................ 40 Anexo 4 Fachada Oeste Centro Cultural .......................................................................... 41 Anexo 5 Fachada Norte Centro Cultural .......................................................................... 41
Anexo 6 Fachada Norte Centro Cultural .......................................................................... 41 Anexo 7 Fachada Sur Centro Cultural.............................................................................. 41
Anexo 8 Fachada Oeste Centro Empresarial ................................................................... 42
Anexo 9 Fachada Este Centro Empresarial .................................................................... 42 Anexo 10 Fachada Sur Centro Empresarial ..................................................................... 43 Anexo 11 Fachada Norte Centro Empresarial .................................................................. 43 Anexo 12 Corte Fachada 1 .............................................................................................. 44
Anexo 13 Corte Fachada 2 .............................................................................................. 45 Anexo 14 Ficha Urbana .................................................................................................... 46
Anexo 15 Ficha Arquitectonica ......................................................................................... 47 Anexo 16 Ficha Constructiva ........................................................................................... 48
1
INTRODUCCION
En el abordaje al proyecto ubicado en el barrio San Victorino de Bogotá D. C., Se cuenta con unos puntos icónicos de Bogotá como lo es la estación de la sabana que han sido abandonados y deteriorados por la población local, generando inseguridad en el sector y segregándolo de la malla urbana de la ciudad; por esto se hace necesario actuar como participe activo en el proceso de recuperación del espacio público y la reactivación del área central de Bogotá En el presente proyecto se formula el concepto de urbimbre urbana, como hilo conductor para tejer el proyecto con el contexto urbano tanto inmediato como general; generando una funcionalidad de la ciudad mediante los tejidos re estructurantes en los aspectos de circulación y en la identificación de espacios públicos; Se encuentran hitos representativos del sector cercanos al sitio de intervención; por esto se la implementación de unir estos puntos con las manzanas de intervención generan una reconstrucción en el tejido urbano realizado bajo las direcciones del plan parcial de la Sabana (Sabana, 2014) como una construcción colectiva y un lugar de encuentro para población local , flotante y por supuesto para la ciudad como renovación urbana de la estación de la sabana. Este área se ha constituido a medida del tiempo, por edificios que representan un patrimonio histórico y por sedes de instituciones públicas privadas y religiosas de la ciudad, que por el grado de diversidad de sus actividades implican un complejo tejido de relaciones la cual se debe ver manifestada en la organización de sus edificios y la relación directa con el espacio público, por medio de sus componentes paisajísticos, simbólicos y funcionales. Priorizando el tejido principal entre el espacio público y privado, en mayor o menor grado según el uso de edificio, la estructura está formada por edificios distribuidos en el terreno rodeados de zonas verdes y plazoletas que mantienen un alto grado de relación entre los accesos y los espacios sociales principales; este proyecto aporta un método de reconstrucción de los espacios públicos destruidos por la inseguridad del sector dando una respuesta arquitectónica y urbana acorde con los edificios existentes y enlazada con el entorno inmediato.
2
1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA En Bogotá D. C., Se puede observar que uno de los principales problemas es su desmedido crecimiento hacia la periferia lo que trajo como consecuencia el paulatino abandono y el consecuente deterioro de zonas tradicionales y centro de ciudad con buenas redes de servicios, cercanas a centros de trabajo, con un valor espacial significativo, y muchas veces con una gran tradición histórica como lo es la estación de la sabana, en el barrio San Victorino; en este área se ve reflejado el bajo índice de ocupación y está condenada a convertirse en foco de deterioro y en zona que no ofrece ningún atractivo a la ciudad a quienes por diversas circunstancias se ven obligados a usarlas, bien sea como lugares de trabajo o como zonas de vivienda, generando inseguridad en el sector y segregándolo de la malla urbana de la ciudad. En el sector de la estación de La Sabana se observa un proceso de deterioro progresivo que causa problemas a nivel social que generan inseguridad en el sector ya que este no es visto como un hito de la ciudad y no genera ningún tipo de apropiación por el espacio público. “El Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá, acogió la tradición del sector proponiendo una serie de operaciones estratégicas para permitir su renovación urbana, asignándole este tipo de tratamiento con el propósito de inducir el cambio de los usos que han generado deterioro, por nuevos usos acordes con la vocación de la ciudad en el siglo XXI”. (URBANA, 2012, pág. 12) Se debe regir la directriz del Plan de Ordenamiento Territorial, en el cual se considera construir una ciudad-región, por lo tanto no se expandiría hacia las periferias, si no que se crea un crecimiento central a través de densificación de sectores específicos de la ciudad que tengan una buena ubicación y mantengan una adecuada mezcla de usos que atiendan la demanda de comercio y servicios y se logre la apropiación del centro mediante la repoblación y la recuperación del patrimonio histórico y cultural. Estas funciones deben ayudar a complementar el tejido urbano y propiciar el desarrollo de distintas actividades en el mismo; se relaciona el concepto de función con actividad, se jerarquiza según la importancia que tiene la magnitud de la actividad y su influencia en el espacio público inmediato. Con estas actividades se busca que se establezcan patrones sociales, económicos y culturales para construir un escenario de apropiación del contexto. El objetivo general del plan parcial se basa en “Aportar a la transformación del sector de la Estación de La Sabana mediante: la configuración de un sistema de espacios públicos que, principalmente, privilegien y valoricen la presencia de los
3
Bienes de Interés Cultural (BIC) y equipamientos de ciudad presentes en el sector; el desarrollo de un modelo de ocupación que incorpore nuevos usos de comercio y servicios que atiendan las demandas originadas por la recuperación de la Estación de La Sabana como nodo de integración intermodal en el Sistema Integrado de Transporte Masivo (SITM) de la ciudad y la región; y definiendo una oferta de vivienda de diferentes perfiles socioeconómicos en el marco de las políticas de repoblamiento del centro establecidas en el Decreto Distrital 492 de 2007 y el Plan de Desarrollo “Bogotá Humana”.” (URBANA, 2012, pág. 27) Según esto se puede comprender el sector como un escenario que refleja distintas capas sociales superpuestas, en donde se espera que gran parte de la población capitalina de distintos ingresos se ubique en lugares que ofrecen nuevas propuestas especiales de urbanizaciones que representen su estilo de vida. Con este desplazamiento poblacional se fortifican las actividades económicas de este punto de la ciudad ya que no sería necesaria un gran desplazamiento a centros de trabajo; adicionalmente el tener puntos de actividades comunales, se genera apropiación del espacio dando como resultado menor índice de inseguridad en el sector.
4
2. OBJETIVOS
2.1. OBJETIVO GENERAL Reactivar la zona central de la ciudad mediante la readecuación del tejido urbano, la reestructuración del espacio público y la densificación de la misma.
2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Implementar una red de diferentes usos que generen la apropiación de la población tanto local como externa.
Generar un reencuentro del paisaje y el entorno original, recuperando su función simbólica e integradora de toda el área.
Desarrollo de focos culturales y la re densificación de vivienda e implementación de servicios en el interior del área y en la periferia inmediata, por su poder dinamizador de reactivación.
5
3. CARACTERIZACIÓN DEL LUGAR 3.1. LOCALIZACIÓN El plan parcial está ubicado en la Localidad de Los Mártires, UPZ 102 el área de la localidad de Los Mártires, esta localidad se encuentra ubicada en la zona céntrica de la ciudad, limita, al norte, con la localidad de Teusaquillo; al sur, con la localidad de Antonio Nariño; al oriente, con la localidad de Santa Fe, y al occidente, con la localidad de Puente Aranda. Los Mártires tiene una extensión total de 651 hectáreas (ha), de las cuales 10 corresponden a suelo protegido. Esta localidad no tiene suelo rural. Los Mártires es la tercera localidad con menor extensión del Distrito.
Fuente: Tomada de Google Earth modificada por El autor
La ubicación Del proyecto es en la zona central del barrio San Victorino y tiene los siguientes límites:
Al norte: Calle 16
Al oriente: carrera 17
Al sur: Av. Calle 13
1 Localidad Los Mártires
6
3.2. CONTEXTO El espacio público es hostil para los peatones, prima el desorden y desaseo; la falta de vivienda es evidente en el sector, esto hace que en horas de la tarde la zona queda inactiva y vacía, lo que causa inseguridad, Secretaria de Planeación Distrital - Plan Parcial “la sabana” (2014) nos dice:
El contexto inmediato no cuenta con una estructura de zonas verdes públicas ni a nivel local ni vecinal como es característico del centro de Bogotá y no existen cuerpos de agua ni parques representativos excepto por el Parque Tercer Milenio de escala metropolitana que se encuentra a 1 Km de distancia.
Por esto es necesario generar espacios verdes y zonas blandas que aumenten el índice de metros cuadrados de espacio público por habitante en el sector inmediato. Se hace necesario ejecutar una compleja red de relaciones, manifestada en la organización del espacio público, por medio de componentes paisajísticos, simbólicos y funcionales.
Fuente: Plan parcial de la Sabana. DTS_SABANA_14_10_14. Pag 39.
2 Estructura Ecológica Principal
7
3.2.1. Estructura Vial y de Transporte El sector cuenta con vías principales, entre ellas la Avenida Calle 13, por la cual pasa Transmilenio, esta vía se ha caracterizado por ser una puerta de acceso por el lado occidental de la ciudad, esta vía a futuro se va a complementar con la Av. Mariscal Sucre la cual está planteada según Secretaria de Planeación Distrital - Plan Parcial “la sabana” (2014) de la siguiente manera: La futura Av. Mariscal Sucre atraviesa la ciudad de sur a norte y cuyo tramo oriental de par vial limita las manzanas del plan parcial con un perfil que incluye una ciclo ruta.
Se encuentra otro eje arterial importante que es la Avenida Ciudad de Lima o Avenida 19, la cual se caracteriza por uso comercial y por ser una zona de las zonas más activas de la ciudad. A tres manzanas del sector se encuentra la Avenida Caracas que es otro eje muy importante en la ciudad ya que la atraviesa de norte a sur casi en su totalidad.
Fuente: Tomada de Google Earth modificada por El autor
3 Estructura Vial Y De Transporte
8
3.2.2. Patrimonio Local En el barrio se ha constituido, en el transcurso de los años, por una serie de edificios que representan un patrimonio histórico y por sedes de instituciones públicas, civiles y religiosas, localizan 26 bienes de interés cultural, y “Se destacan en el entorno inmediato del área del plan el Instituto Técnico Central La Salle, la Iglesia de La Sagrada Pasión, la Clínica Santa Gema, El Colegio de la presentación con la Clínica Bogotá, el Hospital San José, la Institución educativa Agustín Nieto Caballero, entre otros”, (Cultura, pág. 36); los demás bienes de interés cultural que se observan en el sector son de la época republicana de uso residencial originariamente, y en su gran mayoría presentan alteración y adecuación a nuevos usos comerciales. Como es característico del centro de la ciudad, el sector en el cual se encuentra el área de Planificación del plan parcial está altamente provisto de equipamientos públicos como Dotacionales de salud, seguridad, religiosos, educativos, y de la administración pública. El Plan Parcial por estar dentro de la zona de influencia directa de La Estación de la Sabana que es un bien de Interés Cultural del ámbito nacional, se hace necesario que el patrimonio cultural sea un componente estratégico en el desarrollo del mismo.
Fuente: Plan parcial de la Sabana. DTS_SABANA_14_10_14. Pag 54.
4 Bienes De Interés Cultural Representativos En El Área De Influencia De P.P.
9
3.2.3. Índice de Ocupación El centro de la ciudad presenta un bajo índice de ocupación por el crecimiento periférico de la ciudad, esto causa que el uso principal sea comercial por lo tanto el índice de ocupación es inferior al promedio de la ciudad que es de 55,1%; El índice de ocupación actual es de 0.7%.
Fuente: El autor
3.2.4. Equipamientos En el sector se encuentran varios equipamientos como es característico del centro; se encuentra variedad de equipamientos públicos como son: dotacionales de salud, religiosos, seguridad, educativos. En el entorno inmediato se encuentran los siguientes según Secretaria de Planeación Distrital - Plan Parcial “la sabana” (2014).
el Instituto Técnico Central La Salle, la Iglesia de La Sagrada Pasión, la Clínica Santa Gema, El Colegio de la presentación con la Clínica Bogotá, el Hospital San José, la Institución educativa Agustín Nieto Caballero, entre otros.
Fuente: Plan parcial de la Sabana. DTS_SABANA_14_10_14. Pag46.
5 Índices de Ocupación
6 Equipamientos Del sector
10
4. MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL 4.1. CONCEPTOS
Los conceptos a utilizar en este proyecto se describen a continuación: Urdimbre Urbana Este término hace referencia a la manera en que funciona la ciudad mediante los tejidos de distintos elementos como lo son edificios, servicios, población, empleos, usos del suelo, normativas legales, funcionarios, periferia, etc. es decir la urdimbre es un tejido, y como tal, implica varias hebras, cada una de las cuales posee un rol determinado.
Dentro de esta urdimbre se debe jerarquizar el espacio propuesto para lograr que sea un núcleo articulador de la ciudad en su conjunto, y que se pueda constituir como origen reparador de la estructura urbana.
La palabra urdimbre indica “conjunto de los hilos paralelos, regularmente espaciados y dispuestos en sentido longitudinal para pasar por ellos la trama y fortalecer el tejido – acto de unir o de elaborar algún enredo o intriga”. (Lara, pág. 662) La Calle
En la trama urbana se observa como eje estructurador la calle que relaciona espacios y distintas funciones, “la calle es la vitrina de la ciudad. Es ella, con sus diversas posibilidades de modulación, de cambio entre estrecho y amplio, de alternancia entre alto y bajo, la que hace inconfundible una ciudad respecto a otra.” (C., 1990), de esta manera se vuelve un punto esencial en la conformación de la urdimbre urbana. Este espacio es el principal eje de circulación peatonal que comunica las plazas con sectores claves en el proyecto. La Plaza Se concibe como un espacio para la reunión colectiva, receptáculo de manifestaciones, eventos; hace referencia a “la plaza como elemento fundamental de la ciudad es el centro de la nueva óptica y su articulación con la calle conforma el sustrato teórico de los nuevos diseños; una actualización de la morfología urbana tradicional”
11
4.2. DESCRIPCIÓN DEL BRIEF 4.2.1. Aspectos Ambientales: Biofísico
Situación geográfica; posición y huso horario
Situación geográfica; posición y huso horario Latitud: 4°36´26.77"N Longitud: 74°04´54.97" Altitud: 2.600 metros sobre el nivel del mar Huso horario GTM: Hora estándar: UTC/GMT -5 hora
Datos climáticos; del lugar específico
Temperatura: 13.2 °C Humedad relativa: humedad relativa a 14 °C Precipitación: 1000 y 1050 mm
Descripción del lugar; características de los elementos naturales:
Topografía:
Desde el punto de vista geomorfológico, cuenta con suelos de tipo arcilloso de color gris oscuro con estratificación de formación tipo sabana al igual que toda Bogotá, con estratificación lentes de arena y grava e intercalaciones de ceniza volcánica de color gris blancuzco, sus niveles arenosos y de gravas son importantes para el almacenamiento de agua, su espesor alcanza los 320m. Sin embargo, allí se distinguen depósitos aluviales de terrazas bajas y altas y sus afloramientos son escasos, así, su delimitación se realiza con base geomorfológico.
Hidrografía:
Presenta un territorio plano por donde cruzan los canales del río Fucha San Francisco (Calle 13) y de Los Comuneros (Calle 6). Estos ríos están canalizados de manera tal que forman fronteras internas en la zona. El río Fucha determina por medio del canal que va de la avenida 1ra a la avenida 30, el límite sur de la localidad10 y las aguas descendientes del canal de la avenida de los Comuneros generan la división entre Ricaurte, considerado como la zona de los barrios de estratificación baja, y Santa Isabel, contemplado como el espacio de los barrios de estratificación media. (BOGOTA, 2009-2010)
12
Calidad de aire:
Debido a la circulación del viento, la localidad recibe la polución proveniente de la Zona Industrial de Puente Aranda, las concentraciones medias anuales de polución son de 91%, por encima del nivel permisible (76,8 microgramos por milímetro cúbico) una de las causas del deterioro de la calidad del aire es por presencia de partículas y gases originados por fábricas de muebles y bodegas de madera.
Suelos contaminados:
La localidad de Los Mártires, por su dinámica comercial y por su ubicación geográfica, es susceptible a los impactos generados, por el vertimiento de residuos líquidos de forma directa en las alcantarillas, provenientes de la actividad industrial, por la baja regulación legal y ausencia de políticas intersectoriales, por la mala gestión ambiental y por falta de concientización de los propietarios de esta PYMES, la calidad del aire se ve afectada por el tránsito vehicular que circula en la Localidad el cual se relaciona con las partículas PM 10, el manejo, depósito de residuos sólidos en la espacio público entre otros.
Área Protegida: Las áreas protegidas son terrenos localizados dentro del suelo urbano, rural y de expansión que por sus características geográficas paisajísticas o ambientales tienen restringida la posibilidad de urbanizarse.12 El 1.4% de la localidad de los mártires corresponde a áreas protegidas conformadas por zonas de ronda, parque distritales, en sus diversas escala, áreas de interés ecológico y zonas ambientales de conservación. Riesgo Ambiental: Amenaza Sísmica, Según el estudio de Microzonificación Sísmico de Bogotá, la Localidad de Los Mártires, “puede presentar un alto grado de afectación para la población, la infraestructura de servicios y el medio ambiente. De presentarse un sismo, la localidad podría verse afectada en un porcentaje de daños del 15 y 20% en los barrios Ricaurte, La Pepita, Usatama, Samper Mendoza, Paloquemao y la Estancuela; principalmente desde la calle 6 hacia el límite sur de la localidad entre carreras 13 y 30. La afectación podría ser menor entre el 5 y 10 % correspondiente a los barrios como Veraguas, El Vergel, Santa Isabel sur y Eduardo Santos”. (BOGOTA, 2009-2010)
13
4.2.2. Aspectos Sociales – Culturales
Grupos vulnerables:
En la localidad de Mártires se presentan poblaciones especiales como: Población en condición de desplazamiento, grupos étnicos, habitantes de calle, personas en ejercicio de prostitución y personas en condición de discapacidad
Densidad:
La densidad de 155 personas por hectárea, por encima del promedio de la ciudad que es de 42 personas por ha; La zona debe cumplir con el objetivo de re-densificación y compactación, aprovechando la cercanía a los diferentes sistemas de transporte publico ofertados y proyectados en el sector.
Habitantes
102 mil habitantes 1,5% del total de la ciudad
Actividad económica
Las actividades que más ocupan personas son: el comercio, hoteles y restaurantes (41,9%), servicios sociales, comunales y personales (21,1%), y la industria manufacturera (18,2%).
Diagnóstico de vivienda
El sector cuenta con muy poca presencia de residentes ya la mayoría de las unidades están destinadas a un uso comercial y económico en general
Fuente: El autor
Diagnostico demográfico
En el sector se encuentra población en su mayoría en edades adultas
Fuente: El autor (BOGOTA, 2009-2010)
7 Tipos De Viviendas
8 Rangos De Edad
14
Actividad Económica
Existen compraventas y actividades de reciclaje. También se destacan las actividades de transformación tipo manufactura y como servicios, alojamientos, restaurantes y cafeterías.
Fuente: El autor 4.2.3. Aspectos Normativos
Alturas
Las construcciones del sector en su mayoría son de 1 y 2 pisos con porcentajes menores de 3, 4 o más pisos. Es evidente en este análisis de la ciudad construida, que el sector central en los barrios San Victorino y La Favorita presenta una edificabilidad baja, que podrá ser revisada a la luz de la nueva política pública de una ciudad densa y compacta y de repoblamiento del centro.
Fuente: Plan parcial de la Sabana. DTS_SABANA_14_10_14. Pag 45.
9 Actividad Económica
15
Uso del suelo
El área de planificación del plan parcial se encuentra en una zona de comercio calificado según los usos identificados y permitidos en el POT (Decreto 190 de 2004) (Ver Fig. 13). El sector conformado por los barrios San Victorino, El Listón y La Favorita, presentan una actividad residencial baja frente a actividades comerciales intensas que se complementan con prestación de servicios al vehículo y las motocicletas, casas de lenocinio sobre la Avenida Caracas y servicios hoteleros en el barrio La Favorita especialmente. Existen varias actividades industriales de medio impacto, bodegas de reciclaje, oferta de chatarra y lotes que se utilizan como parqueaderos.
10 Usos Del Suelo
Fuente: Plan parcial de la Sabana. DTS_SABANA_14_10_14. Pag 45..
16
4.3. REFERENTES
4.3.1. El Urbanismo en Barcelona
El urbanismo de Barcelona busca crear conexiones mediante los equipamientos y el espacio público; este diseño se encuentra bajo supervisión del Consejo Asesor de Estrategias Urbanas encargado de asistir al Ayuntamiento en temas de urbanismo y temas de decisión estratégica de la ciudad y su entorno. En la escala general se puede observar el enlace que se presenta con los equipamientos mediante el espacio público. (Blasco, 2012)
Fuente: Tomada de Google Earth modificada por El autor
El urbanismo del nuevo milenio ha reforzado la estructura de retícula polinuclear impulsada desde los años 1990, lo que ha favorecido la aparición de nuevos núcleos urbanos como el Fórum, el 22@ y La Sagrera.243 Actualmente se está remodelando la plaza de las Glorias Catalanas, un importante eje viario donde está previsto el soterramiento del tránsito automovilístico y la recuperación del terreno para uso público. (Blasco, 2012)
11 Conexiones Urbanas En Barcelona
17
Fuente: Tomada de Google Earth modificada por El autor
Uno de los eventos más destacados del nuevo milenio fue la celebración del Fórum Universal de las Culturas 2004, que permitió nuevos cambios urbanísticos en la ciudad: se recuperó toda la zona del Besós, hasta entonces poblada de antiguas fábricas en desuso, se regeneró todo el barrio del Pueblo Nuevo y se construyó el nuevo barrio de Diagonal Mar, al tiempo que se dotó a la ciudad de nuevos parques y espacios para el ocio de los ciudadanos.241 El recinto fue proyectado por Elías Torres y José Antonio Martínez Lapeña, del que destaca una explanada polivalente de 16 ha culminada en uno de sus extremos por una gran placa fotovoltaica, que se convirtió en uno de los emblemas del evento. (Blasco, 2012) Los proyectos del Fórum La dificultad que ofrecía un lugar con tantos condicionantes era evidente desde el principio. Los primeros Avances de Ordenación presentados en 1999 manifestaban la dislocación formal y funcional de la zona, pero en la propuesta definitiva, la fracturación se recompuso bajo el manto de una plataforma que se convirtió en la metáfora aglutinadora de una realidad extraordinariamente diversa. (Blasco, 2012) Esta plataforma, generó una nueva topografía para la zona, arrancando desde la zona del Centro de Congresos y elevándose, salvando la Ronda Litoral, hasta cubrir buena parte de la depuradora. Sobre ella se implantaría una gran pérgola fotovoltaica, actuando como hito referencial del final de la Avenida Diagonal. La explanada se disgregaría finalmente en unas prolongaciones que con forma de “dedos” se abrirían al mar para, entre ellos, ubicar rampas y escaleras, resolviendo las conexiones por los “acantilados” surgidos. Esta plataforma ha sido objeto de múltiples metáforas, desde la de una ola que rompe al llegar a la
12 Relaciones Entre Espacio Público Forum 2004
18
orilla (en dirección inversa), hasta un reflejo de la elevación de Montjuïc en el norte de la ciudad. (Blasco, 2012) Los dos edificios principales, el Centro de Convenciones y el de Congresos, forman una unidad funcional (incluso conectada bajo la plataforma) y dan la imagen emblemática del conjunto (especialmente la del triángulo azul del edificio principal). Las articulaciones entre la plataforma elevada y la cota del litoral se resuelven con interesantes propuestas de parques, zonas de baños y el puerto deportivo, con todos sus equipamientos y zonas comerciales. Es destacable el Parque de la Paz que en el litoral noreste suaviza e integra las grandes infraestructuras existentes. (Blasco, 2012)
Fuente: Tomada de Google Earth modificada por El autor
1. Edificio de Congresos Herzog y de Meuron 2. Centro de Convenciones Josep Lluis Mateo 3. Plataforma-Explanada Torres y Martínez Lapeña 4. Pérgola Fotovoltaica Torres y Martínez Lapeña 5. Parque de los Auditorios FOA (Zaera-Moussavi) y Teresa Galí 6. Zona de Baños Beth Galí 7. Puerto Deportivo (marina) Xavier Casas y Rosa Torres 8. Puerto Deportivo (zona comercial) BCQ Arquitectes (Baena, Casamor y Quera) 9. Parque de la Paz Ábalos y Herreros 10. Puerto Deportivo (pasarela) Ferré y Domingo / Angel C. Aparicio
13Composicion Del Forum 2004
19
En el futuro se completará la operación con el programa de la “tercera península” (11) que acogerá al Zoo (Forgas / Lay, Muro, Paéz, Azulay / Balcells / Ruiz-Geli) y el Pabellón de la Biodiversidad (MVRDV) Otros proyectos paralelos. (Blasco, 2012) Sin pertenecer propiamente a la operación del Fórum 2004, pero relacionados con ésta por su proximidad e influencia en la recualificación general de la zona aparecen diferentes operaciones. (Blasco, 2012) Una de ellos, muy controvertida y desarrollada previamente, es la denominada Diagonal Mar. Diagonal Mar fue una operación inmobiliaria promovida por la compañía norteamericana Hines, quien levantó un conjunto residencial, comercial y terciario sobre los terrenos de la antigua fábrica Macosa (empresa que se dedicaba a suministros industriales para ferrocarril y construcción, que cerró en 1994). (Blasco, 2012) La propuesta generó desde sus primeros planteamientos una intensa polémica que afectó a diferentes aspectos de la misma. En primer lugar hubo críticas a las relaciones establecidas entre la promotora inmobiliaria Hines y el Ayuntamiento, así como a los acuerdos que derivaron de ellas, incluso se hizo hincapié en el hecho de que la propuesta del Fórum fuera altamente beneficiosa para los intereses económicos de la promotora. También hubo críticas morfológicas, como las derivadas del planteamiento de su zona residencial, tan alejada de la tradición mediterránea, ya que su baja densidad se concreta en varias torres-rascacielos de apartamentos que se agrupan en 5 conjuntos ordenados sin referencia a calles, ni bajos comerciales, y privatización de la planta baja y su entorno para usos comunes. Incluso quienes desde posiciones estilísticas, alababan la singularidad del Parque Central y rechazaban la banalidad del Centro Comercial. (Blasco, 2012)
20
Fuente: Tomada de Google Earth modificada por El autor
En la operación Diagonal Mar, destaca el extraordinario Parque Central (1) que ocupa el centro de la zona residencial y que fue diseñado por Enric Miralles y Benedetta Tagliabue. (Los números corresponden con los de la imagen adjunta) Illa del Cel (4) Alonso-Balaguer Arquitectos Asociados Illa del Bosc (3) Tusquets, Díaz y Asociados / Muñoz + Albin Illa de la Llum (2) Lluís Clotet e Ignacio Paricio Illa del Llac (5) BST Arquitectos / Pep Bonet, Enric Steegmann e Ignasi Tiana Illa del Mar (6) MSA+A / Muñoz + Albin La propuesta residencial se completa con un mega centro comercial (7) (“Diagonal Mar”, proyectado por Robert Stern). Varios hoteles (que se suman a la oferta prevista en el programa del Fórum) Hotel Hilton (9) Princess Barcelona (8) Tusquets, Díaz y Asociados Y unas torres de oficinas proyectadas por los equipos de Tusquets, Díaz y Asociados y Thompson, Ventulett, Stainback & Associates, Inc. Torre Diagonal Mar (10) Torre Apex Inmobiliaria 1 (11) Torre Apex Inmobilairia 2 (12) En la ordenación general de la zona se planteó el equipamiento (13) (Centro de Convenciones) que acabaría formando parte de la operación del Fórum 2004, transformando el diseño inicial de toda ese sector. (Blasco, 2012)
14Composicion Parque Central
21
5. DISEÑO URBANO
5.1. ESTRATEGIAS PROYECTUALES URBANAS El diseño urbanístico de articulación de espacios públicos consiste en darle continuidad al eje ambiental de la avenida Jiménez, y recuperar su función simbólica e integradora en el área, mediante el tejido urbano inmediato de los barrios San Victorino y La Favorita, que corresponde a una trama ortogonal de manzanas rectangulares y cuadradas; esta propuesta pretende garantizar el flujo peatonal desde y hacia el sector y la conexión directa desde el centro de la ciudad, mejorando así además las condiciones de accesibilidad y de entorno de los bienes de interés cultural existentes en el área Se altera la estructura del tejido urbano del sector de intervención y su contexto inmediato por medio de la definición y el carácter de las distintas calles mediante una propuesta de andenes, de manera en que se le da prioridad al flujo peatonal y al espacio público. Se hace una conexión directa con los cerros mediante el eje ambiental, y se relaciona con los distintos espacios públicos que se encuentran en el sector como son: El Parque De Los Periodistas, El Parque Santander, La Plaza De Bolívar, San Victorino y La Plaza España.
Fuente: El autor
15 Escala Zonal
22
5.2. OPERACIONES URBANAS Por esto se genera una trama que relaciona el espacio público con el privado mediante un trazo de ejes paralelos y longitudinales con distintas características; el espacio público se vuelve punto articulador del proyecto mediante plazas y calles, dando alta importancia a la plaza; estas plazas hacen parte de la trama urbana, están dispuestas cerca de edificaciones importantes del sector, de manera que según el uso de sus bordes se define la forma y la función de cada una, lo que se busca es que el espacio no sea solo una sobra entre edificios, si no que sean parte activa en la configuración de la imagen urbana.
Fuente: El autor
16 Entramado Espacial
23
17 Relaciones con el Espacio Público
Fuente: El autor
Para lograr el equilibrio máximo en el tratamiento de las determinantes existentes y características del sector, se plantea lo siguiente:
Generar espacios públicos amplios en los que se puedan realizar múltiples actividades y de fácil accesibilidad, para generar la apropiación del lugar y de esta manera el proyecto se convierta en un hito tanto a nivel zonal como regional.
Jerarquizar los inmuebles de patrimonio de interés cultural manteniendo un control del paramento en relación a fachadas y generando plazoletas de relación de estos con el proyecto y la ciudad para generar mayor flujo y rehabilitación del sector
Se agiliza el flujo vehicular mediante la propuesta de la construcción de un deprimido por el cual pasa la futura avenida mariscal sucre.
El proyecto no se concibe como una sola macro estructura que alberga todas las instalaciones en un solo edificio si no que se dividió en varias unidades de acción donde se localizaran en cada una de ellas diferentes usos en relación al contexto inmediato; estas unidades de acción a su vez generan calles que permiten al acceso al entramado de plazoletas.
Se proponen distintos tipos de vivienda para contribuir al repoblamiento y beneficiar a los residentes de la zona.
Se definen los espacios públicos, semipúblicos y privados, para controlar la inseguridad del sector
La actividad económica se fortalece mediante la distribución de comercio en todas las unidades de acción, y de esta manera se crean espacios multifuncionales.
24
5.3. TIPOLOGÍA Y PARÁMETROS
Se mantiene un lenguaje urbano que se articula a la estructura tipológica de baja altura a través de volumetrías que sean acordes con la escala del entorno de consolidación sobre la Calle13, la volumetría en general conforma el espacio de la calle con un lenguaje continuo, y se propone una ampliación de andenes que permiten al peatón tener mayor visual del entorno.
Se va creciendo paulatinamente en altura llevando un ritmo en los volúmenes
y se propone una densificación media para evitar crecer en altura y proteger la visual a los cerros.
18 Relación de Alturas entre Módulos
Fuente: El autor
5.4. ESPACIO PÚBLICO
Descripción general del planteamiento urbanístico y cuadro general de áreas
En las manzanas que se intervienen en el barrio San Victorino, las cuales se encuentran ubicadas entre calle 13 y 16 y carreras 17 y 18 de la ciudad, se conformaran 4 unidades de acción, a continuaron se muestran las áreas existentes.
Tabla 1 cuadro de áreas existentes
AREAS EXISTENTES
NOMBRE AREA (M2)
% SOBRE AREA BRUTA
AREA BRUTA 29258,1 100,00%
MALLA VIAL ARTERIAL 2864,93 9,80%
Av. Mariscal Sucre - Ak 18 - Reserva Vial 2255 7,70%
Av. Calle 13 – Anden 609,93 2,10%
MALLA VIAL LOCAL EXISTENTE 4264,1 14,60%
25
Anden Carrera 17 1434,99 4,90%
Anden Calle 15 706,9 2,40%
Anden Calle 16 395,2 1,40%
Calle 14 entre carreras 17 y 18 803,03 2,70%
Calle 15 entre carreras 17 y 18 923,98 3,20%
CONTROL AMBIENTAL EXISTENTE 941,14 3,20%
Costado Occidental Av. Mariscal Sucre 99,01 0,30%
Calle 13 842,13 2,90%
AREA RESULTANTE PARA CALCULO DE INDICE
21187,93 72,40%
Fuente: El autor En el proyecto se hace una recuperación de espacio público y se propone una caracterización distinta del entorno inmediato de manera que el área entregada a espacio público se hace notoria por su aumento.
Tabla 2 cuadro de áreas propuestas
Fuente: El autor
AREAS PROPUESTAS
NOMBRE AREA (M2)
% SOBRE AREA BRUTA
AREA BRUTA 44015,44 100,00%
MALLA VIAL ARTERIAL 4914,2 11,16%
Av. Mariscal Sucre - Ak 18 - Reserva Vial 2255 5,12%
Av. Calle 13 – Anden 2659,2 6,04%
MALLA VIAL LOCAL 10899,26 24,76%
Anden Carrera 17 3370,65 7,66%
Anden Calle 15 3225,11 7,33%
Anden Calle 16 2435,37 5,53%
peatonalización Calle 15 entre carreras 17 y 18
1161,24 2,64%
peatonalización Calle 16 entre carreras 17 y 18
706,89 1,61%
CONTROL AMBIENTAL 7014,05 15,94%
Costado Occidental 3006,35 6,83%
Costado Oriental 2481,52 5,64%
Calle 13 1526,18 3,47%
AREA RESULTANTE PARA CALCULO DE INDICE
21187,93 48,14%
26
Componente Público
El componente público existente no posee espacios para parques plazas y plazoletas por lo tanto lo único que actualmente conforma el espacio público con los andenes y la malla vial como se muestra a continuación:
Tabla 3cuadro de áreas públicas existentes
AREAS PUBLICAS EXISTENTES
DESCRIPCION AREA (M2)
AREA BRUTA 29258,1
AREA PRIVADA 22239,16
AREA PUBLICA 7018,94
PARQUE PLAZAS PLAZOLETAS 0
MALLA VIAL 7018,94
Vías 1868,69
Andenes 5150,25 Fuente: El autor
Por esto se propone un entramado entre plazas, plazoletas parques y trama urbana de manera que se incrementa el espacio público para el disfrute de la ciudad
Tabla 4cuadro de áreas públicas propuestas
AREAS PUBLICAS PROPUESTAS
DESCRIPCION AREA (M2)
AREA BRUTA 51908,28
AREA PRIVADA 13387,52
AREA PUBLICA 38520,76
PARQUE PLAZAS PLAZOLETAS 22707,3
MALLA VIAL 15813,46
Vías 4914,2
Andenes 10899,26 Fuente: El autor
27
Espacio Público Redefinido
Los elementos del componente público que definen la propuesta urbana y tienen los porcentajes propuestos anteriormente se agrupan y distribuyen de la siguiente manera:
19 Elementos del Componente Publico Propuesto
Fuente: El autor
28
Se genera un eje de espacio público sobre la calle 15, que se comunica con el Eje Ambiental de la avenida Jiménez. (1) Se propone una gran plazoleta de comunicación entre el proyecto y la estación de la sabana mediante la reubicación de la futura avenida mariscal sucre; esta reubicación se hace mediante la construcción de un túnel que pasaría bajo la plazoleta propuesta. (2) Se recupera el eje de espacio público de la carrera 17 mediante la ampliación de los andenes y la conexión con dos plazoletas que generan una relación directa con el colegio y la iglesia. (3) Se genera una plazoleta de bienvenida que logran un lenguaje unificado del acceso principal de la estación la sabana y al proyecto.
21 Límite Construido 20 Plazoletas Propuestas
22 Recorridos
29
5.5. USOS
Se garantizan usos comerciales en el primer piso de todas las áreas que colinden con el espacio público y semi público. Se propone una unidad de acción con uso empresarial para lograr el crecimiento de la actividad económica en el sector. Se plantea un equipamiento de carácter cultural que genera escenarios para múltiples actividades enfocado a toda la población. En concordancia con el plan de re densificación del centro se proponen dos unidades de acción dedicadas a vivienda de distintos estratos de manera que genere un núcleo multipoblacional.
Fuente: El autor
5.6. DENSIDADES
Se propone un re densificación media para no generar volumetría en mucha altura.
5.7. PAISAJE URBANO
Mantener un perfil adecuado en todos los bordes del proyecto, y articularlo con los bienes de interés cultural presentes en el sector para proteger el paisaje conjunto y de los cerros orientales.
24 relación contexto 1
23 Usos Propuestos
25 relación contexto
30
6. DISEÑO ARQUITECTÓNICO
6.1. CONFIGURACIÓN DE USOS DEL PROYECTO Los usos están propuestos de manera en que se avance de lo público a lo privado teniendo en cuenta que el acceso principal se encuentra por el lado de la Carrera 13, que conforma un eje de conexión principal con la ciudad, por esta razón se propone como primer uso, el uso cultural, de esta manera hace conjunto con el uso de la estación de la Sabana, y el colegio, generando un núcleo de actividades de uso público, lo que genera el emplazamiento de un hito de la ciudad; el siguiente modulo es destinado para uso empresarial, este uso es un punto de transición entre lo público y lo privado, por esta razón se encuentra en el medio, y da entrada al último uso que es para vivienda, la cual se encuentra apoyada por la iglesia del sagrado Corazón, lo que hace que esta última se reactive y fortalezca la plaza de unión con las viviendas. Se plantean 4 unidades de Acción interviniendo 4 manzanas existentes, estas se distribuyen de la siguiente manera: Modulo A: Centro empresarial, Modulo B: Centro Cultural y Modulo C y B: Vivienda multifamiliar
26 Unidades de Acción
Fuente: El autor
31
6.2. CONFORMACIÓN DEL CENTRO CULTURAL Y EMPRESARIAL La implantación se relaciona directamente con el contexto manejando el mismo eje de las edificaciones existentes; en el caso del módulo A se relaciona con la estación de la sabana y el colegio, se hace un retroceso para generar una gran plazoleta de bienvenida, y se mantiene control de fachadas al mismo nivel; en el módulo B, se relaciona con el colegio y la carrera 17 por la cual viene el eje conector del eje ambiental de la Jiménez creando una conexión directa con la parte central de la implantación; el límite con la calle se mantiene al mismo nivel en todos los volúmenes para crear continuidad para el peatón. El espacio público esta generado mediante el limite físico de las edificaciones existentes; estas mismas edificaciones dan el carácter al contexto inmediato; en el caso del límite con la carrera 13, se encuentra la plaza principal que mantiene una continuidad de la imagen urbana existente; se plantean otras dos plazoletas que generan una conexión directa entre el colegio y la estación de la sabana, esta conexión se hace mediante una gran alameda que atraviesa los dos módulos y de esta manera genera más porcentaje de espacio público en el sector.
Fuente: El autor
27 Relaciones con el Contexto Urbano
32
6.3. RECEPCIÓN Y ACCESOS Los accesos principales están definido por un atrio sobre las plazoletas principales de acceso; se relaciona directamente con el contexto por medio de ejes que establecen una conexión directa con el contexto y no se alteran los paramentos propios del mismo
Fuente: El autor
Fuente: El autor
28 Composición Espacial De Accesos
29 Relaciones en Primer Nivel
33
6.4. PERMEABILIDAD PEATONAL Estas edificaciones están dispuestas en el conjunto de tal forma que generan plazas y espacios ajardinados entre ellos. Las fachadas están compuestas por distintas pieles que configuran los balcones; como punto articulador se encuentra la plaza, que incorpora el recorrido por todo el proyecto, En el primer piso se hace una transición entre lo público y lo privado mediante el uso comercial; en el centro cultural el uso del comercio está relacionado con la alameda, este está controlado mediante un cambio de altura; en el centro empresarial esta transición se realiza son uso comercial pero para disfrute privado, este también se encuentra delimitado mediante un cambio de altura.
Fuente: El autor
Fuente: El autor
30 Corte Proyecto
31 Planta Primer Nivel
34
7. DISEÑO CONSTRUCTIVO Este proyecto tiene como particularidad la conformación de un voladizo que funciona como cubierta y refugio en una zona de la plataforma. Para crear este edificio se contemplan varias estrategias constructivas y tecnológicas, las cuales le permiten al edificio sostenerse y a la vez tener óptimas condiciones de habitabilidad para sus usuarios. 7.1. CONCEPTO DE ESTRUCTURA Los edificios tienen estructura de grandes luces por lo tanto se implementa una la estructura en acero, como lenguaje general de los módulos se manejan muros en hormigón armado; este material tiene la mayor Resistencia al fuego, al ser un material moldeable hay libertad complete de forma.
32 Esquema De Soporte Estructural
Fuente: El autor
35
La cimentación se hace por medio de pilotes ya que son en principio lo más conveniente para cargas ampliamente espaciadas como las que transmiten los soportes, estas grandes luces que genera conforman la permeabilidad del espacio urbano que se encuentra en distintos niveles en el edificio; en el nivel bajo se implementa un muro de contención de tipo muro con contrafuertes, ya que se usa normalmente en estructuras de contención de gran profundidad y actúan como una ménsula flexible, se consigue una mayor rigidez y estabilidad añadiendo nervios horizontales y anclajes o tirantes laterales respectivamente. Los muros flexibles se pretensan en dirección vertical, principalmente para prevenir el despegue de los mismos de la masa de tierra que retiene y evitar el asiento consiguiente del terreno.
33 Cimentación
Fuente: El autor
7.2. DESARROLLO TECNOLÓGICO Dentro del desarrollo del proyecto y su condición de ser un edificio de gran altura, se busca aprovechar toda la luz natural que sea necesaria, sin embargo la condición de estar expuesto a los rayos solares de esta forma no es lo mejor para mantener óptimas condiciones de habitabilidad. Por esta razón y no interfiriendo con el diseño principal de las fachadas se utilizan elementos puntuales para generar un control solar y seguir recibiendo los beneficios de la luz natural. .
36
Fuente: El autor
34 Corte Bioclimático
37
8. CONCLUSIONES Después de la evaluación realizada al plan parcial de la Sabana y la configuración de un proyecto de arquitectura que cumple con los objetivos planteados por el plan parcial y cumple con los objetivos planteados en esta tesis, podemos concluir lo siguiente.
Se puede mantener un lenguaje claro de espacios entre lo público y lo
privado eliminando las barreras físicas y manejando un cambio de nivel lo
cual ayuda a generar mejor calidad especial para el peatón.
Por medio de nuevos espacios públicos de gran escala, y generando
actividades culturales que generen apropiación por parte de los usuarios
se puede recuperar un contexto histórico que ha perdido importancia a
través de los años.
Las conexiones y las tensiones espaciales que se generan comunicando
espacios abiertos en los que se realicen actividades de distintas índoles
ayuda a repoblar un sector olvidado de la ciudad.
38
BIBLIOGRAFIA
Álvarez, D. Á. (2007). El jardín en la arquitectura del siglo XX. Barcelona,
Español: Editorial Reverté.
Blasco, J. A. (Octubre de 2012). urban-networks. Obtenido de http://urban-
networks.blogspot.com.co/2012/10/que-fue-el-forum-2004-de-
barcelona.html
BOGOTA, A. M. (2009-2010). Diagnostico Local con Participación Social 2009-
2010, Localidad los Martirez. Bogota.
C., J. M. (1990). LA MORFOLOGIA DE LAS PLAZAS. ESCALA 151, 27.
Capitel, A. (2005). La arquitectura del patio. Barcelona, España: Gustavo Gili.
Cultura, D. d. (s.f.). Oficio No. MC019287-EE-2013.
Lara, L. F. (s.f.). Diccionario del español de Mexico. Volumen 2.
Midant, J.-P. (2004). Diccionnarie de l'architecture du XX´siécle. Madrid, España:
Ediciones Akal.
Pérgolis, J. C. (2002). La plaza el centro de la ciudad. Bogotá D.C., Colombia:
Stoa Libris Ediciones.
Sabana, P. p. (2014). Plan parcial de la Sabana. DTS_SABANA_14_10_14.
Bogotá D.C., Colombia.
URBANA, S. C. (2012). Plan Parcial "La Sabana". BOGOTA: DOCUMENTO
TÉCNICO DE SOPORTE.
39
ANEXOS
Anexo 1 Planta general primer piso
40
Anexo 2 Fachada Este Centro Cultural
Anexo 3corte Longitudinal
41
Anexo 4 Fachada Oeste Centro Cultural
Anexo 6 Fachada Norte Centro Cultural Anexo 7 Fachada Sur Centro Cultural
Anexo 5 Fachada Norte Centro Cultural
42
Anexo 9 Fachada Este Centro Empresarial
Anexo 8 Fachada Oeste Centro Empresarial
43
Anexo 11 Fachada Norte Centro Empresarial
Anexo 10 Fachada Sur Centro Empresarial
44
Anexo 12 Corte Fachada 1
45
Anexo 13 Corte Fachada 2
46
Anexo 14 Ficha Urbana
47
Anexo 15 Ficha Arquitectonica
48
Anexo 16 Ficha Constructiva