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UNIDAD I
CONSTRUCCIÓN EN
SECO
-Definición.
-Historia de la construcción en seco.
Características de la construcción en seco.
-Construcción en seco vs. construcción tradicional.
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Definición.
Lo puedes encontrar en: http://www.tronconiconstruye.com.ar/web/index.php/obras/servicios-de-
obra/cosntruccion-en-seco
La construcción en seco es un término relativamente
nuevo, por lo que su definición se ve asociada a
quienes desarrollan la actividad más que a
académicos especializados, por lo que
tronconiconstruye la estipula como:
“Un conjunto de técnicas constructivas de
vanguardia, ampliamente utilizadas en otros países,
que permiten ejecutar cualquier tipo de construcción
en forma mucho más rápida, económica, segura y
confortable, obteniendo calidades y costos finales,
comparables a la mejor construcción tradicional”.
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Definición.
Construmatica lo define de la siguiente manera:
cat.: construcció en sec f.; eng.: dry construction.
f. Conjunto de técnicas constructivas que permiten
ejecutar cualquier tipo de construcción en tiempos
de obra más cortos; resulta mucho más limpia en
relación a la construcción tradicional.
“La construcción en seco sustituye con elementos
secos o prefabricados, la mayor cantidad de
componentes húmedos que tradicionalmente
conforman una obra, tales como el hormigón
armado, morteros, yesos, las mamposterías y todo
material que condicione con su tiempo de fragüe
el rápido avance de la obra. Este tipo de
construcción disminuye considerablemente el
escombro en obras.
Dentro de la construcción en seco existe una
variedad muy extensa de elementos constructivos
tales como perfiles para estructuras metálicas para
montaje, paneles, placas de yeso, estructuras
ligeras para exteriores e interiores en aluminio,
placas de hormigón, etc. La construcción en seco
abarca tabiquería interior, exterior, revestimientos,
techos, forjados, viguetas, etc.”
https://www.construmatica.com/construpedia/Construcci%C3%B3n_en_Seco
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Definición.
http://www.demaquinasyherramientas.com/herramientas-de-medicion/construccion-en-seco-introduccion
«Este sistema ofrece la
posibilidad de construir una
vivienda en poco tiempo y
a un costo accesible,
amigable con el medio
ambiente, posibilitando una
infinidad de diseños de
máximo confort y usando
materiales colocados de
manera sencilla sin generar
escombro ni ruido, livianos y
con alta resistencia al fuego
y la humedad, además
poseen un excelente
aislamiento acústico y
térmico.
Las citadas son solo algunas
características de la
construcción en seco, que
debe su nombre a que
precisamente no emplea
agua, con lo cual los
tiempos de obra se acortan
con respecto al sistema
tradicional de ladrillos, ya
que desaparece el lento
fraguado de materiales
como hormigón, yeso,
mortero o mampostería.
En esencia, podemos
comparar cómo está
constituida una pared
erigida con el método
tradicional y otra construida
en seco.»
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Definición.
http://www.demaquinasyherramientas.com/herramientas-de-medicion/construccion-en-seco-introduccion
“Básicamente, describe una metodología seca
basada en:
El montaje, sobre una plataforma, de un armazón de
montantes de madera dura o perfiles de acero
galvanizado, fijados entre sí y a la plataforma
mediante anclajes especialmente diseñados. Este
armazón está provisto de orificios por los que se
efectúa el pasaje de ductos para los servicios de
electricidad, gas, agua, teléfono, televisión, etc.”
demaquinasyherramientas establece lo siguiente:
“El recubrimiento del
armazón con varias capas
de componentes diversos. Si
se trata de una pared
interior, el recubrimiento
consiste en una capa
aislante entre dos placas de
yeso laminado dispuestas a
ambos lados de la pared. Si
se trata de una pared
exterior, en lugar de dos
placas de yeso laminado a
ambos lados se coloca una
sola del lado interno y una
placa o diafragma de
rigidización más una
membrana protectora
flexible del lado externo.
Todas las uniones de las
placas internas se efectúan
con tornillos autorroscantes.
En síntesis, una pared típica
de una construcción en
seco se ve como muestra la
figura de abajo.”
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Definición. Por su parte, los autores de Proplac.net consideran
lo siguiente:
“El sector de la construcción es responsable de
producir una gran cantidad de desechos, ya que,
además de desperdiciar recursos, los sistemas de
construcción tradicionales, como el ladrillo y el
hormigón, demandan una mayor cantidad de
tiempo en comparación con otros sistemas
industrializados que son prefabricados.
Pensar en alternativas capaces de adaptarse a
diferentes territorios, que sean rentables y rápidas
de implementar, se ha convertido en una prioridad
entre arquitectos y constructores.
Una de ellas las alternativas de construcción
sustentables que han surgido es la Técnica de
construcción en seco, que ayuda a crear proyectos
de alta calidad, de bajo costo, eficaces en el
tiempo y respetuosos con el medio ambiente.
¿Qué es la técnica de construcción en seco?
La construcción en seco, o Dry Construction
Technique (DCT), por sus siglas en ingles, es la
utilización de la innovación para reducir el uso del
agua y el impacto de los bienes inmuebles en el
medioambiente.
Consiste en la construcción liviana de paredes
interiores, techos y pisos, utilizando paneles
enyesados o de microfibra que se unen al momento
de la instalación.”
http://www.proplac.net/blog/construccion-en-seco-un-tendencia-en-crecimiento/
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Definición.
Lo puedes encontrar en: http://www.tronconiconstruye.com.ar/web/index.php/obras/servicios-de-
obra/cosntruccion-en-seco
Objetivos de la Construcción en Seco
Asimismo, Tronconiconstruye considera que
“La construcción en seco, tiene por objeto sustituir por
elementos secos o prefabricados, la mayor cantidad
de componentes húmedos que tradicionalmente
conforman una obra, como ser hormigón armado, los
morteros de cal, cemento, yeso ,las mamposterías y
todo material que condicione con su tiempo de
fragüe, el rápido avance de la obra.
Con la construcción seca eliminamos aparte de los
materiales ya mencionados, el tiempo de convivencia
de nuestra con los materiales, equipos y operarios,
mas que odiosa; y todo eso que en la obra resulta en
la mayoría de los casos costosa”.
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Historia.
http://www.demaquinasyherramientas.com/herramientas-de-medicion/construccion-en-seco-introduccion
«Aunque la construcción en seco basada en
madera data de varios siglos, fue otro material
comercializado por primera vez a fines del siglo
XIX el que impulsó el auge de esta técnica. La
innovación fue centrada en el sulfato de calcio
dihidratado o yeso, y en la facilidad de recubrirlo
con capas de papel de fieltro o de cartón, para
formar paneles capaces de constituir muros y
techos de una vivienda.
Así surgieron las primeras “casas prefabricadas” a
partir de estos paneles, hoy conocidos también
como drywall o placas de yeso laminado o
placas de yeso-cartón, y la construcción en seco
fue progresando para cobrar una amplia
expansión.
Con el tiempo, los materiales evolucionaron en
términos de calidad, prestaciones y diseño,
avanzando mucho más allá del concepto
tradicional de “casa prefabricada” para
convertirse en toda una tendencia.
Tal es así que hoy en día la construcción en seco
es el estándar en Estados Unidos, Canadá,
Japón, Australia, Nueva Zelanda y gran parte de
Europa, habiendo reemplazado la técnica de
listones y yeso que se usaba anteriormente en
esos países.
En otras regiones, el crecimiento de la
construcción en seco ha sido más lento,
principalmente por razones culturales que aún se
aferran al sistema tradicional.
En lo que respecta a la Argentina, está técnica
comenzó a usarse desde hace unos 40 años, y
actualmente se estima que entre un 12-15% de la
superficie construida en el país ya forma parte de
lo que ha dado en llamarse “arquitectura
industrializada.»
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Historia.
NACIMIENTO DE LAS PLACAS DE YESO
“El elemento básico del Sistema de Construcción
en Seco son las placas de yeso, conformadas por
un núcleo de yeso revestido en ambas caras con
papel de celulosa especial, fabricadas en
diferentes espesores, largos y tipos.
Este material no es un producto nuevo, nació
hace más de 100 años en los Estados Unidos y
comenzó a ser utilizado en Europa a partir del
año 1917.
Las placas de yeso están consideradas en los
países desarrollados como un material de
construcción básico y tradicional.”
ESTE SISTEMA DESEMBARCA EN ARGENTINA EN EL
AÑO 1977
“De la mano de Durlock®, recibiendo la
aceptación inmediata en arquitectura comercial,
industrial y hotelera, como así también en las
construcciones del ámbito educacional, la
edificación hospitalaria, en el sector residencial y
de propiedad horizontal, garantizando el máximo
nivel de confort y calidad de terminaciones.
La permanente difusión desarrollada por Durlock®
durante estos 30 años de historia en el país
posibilitó el crecimiento del Sistema y su
implementación en el mercado de la
construcción, con la propuesta de múltiples
ventajas e innovaciones.”
https://lacarlotamaderas.com/historia-de-la-construccion-en-seco/
Al respecto “lacarlotamaderas” comenta:
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Historia.
A principios del
siglo XVIII el
químico y biólogo
Antoine Lavoisier
analizó la
composición
química del yeso
de manera de
utilizarlo como
material en la
construcción de
obras civiles.
La Evolución del Yeso
1794
Fue creado por
Ludwing
Hatschek,
inicialmente
poseía asbesto
como fibra de
refuerzo, hoy en
día se sustituye
por fibra de
vidrio, ya que es
más resistente y
no afecta la
alcalinidad del
cemento.
Creación del
Fibrocemento
1900
1794 1900 1916 1917
1929 1950 1980
En la Construcción en seco, el yeso en su forma de
drywall es de gran importancia, a continuación
algunas fechas importantes:
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Historia.
La demanda de
paneles de yeso
aumentó en la
primera guerra
mundial debido a
la necesidad de
vivienda con esas
cualidades de ser
resistente al fuego
y de rápida
construcción.
Su impacto en el mundo
1917
El Drywall
aparece en el
mercado como
baldosas de yeso,
se
comercializaron
en formatos
pequeños y
pesados.
Su primera aparición
1916
Con el uso del
drywall o el
sistema de
construcción en
seco se
desarrollaron
nuevos
elementos como
los tableros
prefabricados
que eran mas
livianos y aún
más resistentes.
Primeras mejoras
1929
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Historia.
Su
comercialización
comienza como
tabiquería interna
en la
construcción
tradicional, en la
que fue
aceptada poco a
poco.
Para ello se
determinaron
ciertos requisitos
específicos.
Comercialización del
Drywall
1950
Con el
incremento en el
uso de la
tabiquería seca,
se han
desarrollado
cada vez más
tipos, más
resistentes, menos
pesados de
láminas.
Diversos tipos de láminas
1980
Hoy en día el Drywall forma
parte del sistema de
Construcción en seco, como
un elemento importante en el
cerramiento.
Es usado tanto para interiores
como para exteriores.
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Características.
«Las características de este sistema lo convirtieron en uno
de los mas utilizados en la arquitectura comercial y en un
franco competidor con los métodos tradicionales en
edificaciones, especialmente en viviendas.
La versión mas difundida es la que permite construir
paredes, cielorrasos y revestimientos interiores con pocos
componentes: Placas de yeso y perfiles metálicos,
además de tornillos, cintas y masilla.
Las placas están conformadas por un núcleo de yeso
revestido en ambas caras con papel de celulosa
especial.»
Elementos del sistema.
«Se realiza con placas de yeso que pueden ser
estándar, resistentes a la humedad, al fuego o
desmontables. Los perfiles son de chapa de acero
zincada por inmersión en caliente.
De a cuerdo con su función, se los puede clasificar en
tres grupos: Estructurales, para cielo rasos o de
terminación.»
http://www.tronconiconstruye.com.ar/web/index.php/obras/servicios-de-
obra/cosntruccion-en-seco
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Características.
Propiedades
«Resistencia mecánica.
Surge de la combinación entre la dureza del yeso
y la resistencia de la celulosa.
Lo que contribuye a la indeformabilidad y a la
resistencia de las soluciones con ellas construidas.
Aislamiento Térmico.
La cantidad de calor que deja pasar una placa
de yeso es inferior a la del yeso tradicional, lo que
la hace más confortable.
Con la incorporación de aislantes térmicos en el
interior de las paredes, cielo rasos y revestimientos
se pueden cumplir las mas variadas exigencias
térmicas, El coeficiente de conductividad térmica
de las placas de yeso es de 0.38Kcal/(m.h.ºC),
siendo mejorable este valor con la incorporación
de aislantes.
Aislamiento Acústico.
Las soluciones construidas con placas de yeso
ofrecen un aislamiento acústico gracias al sistema
masa-resorte-masa, logrado con la incorporación
de distintos materiales fonoabsorbentes dentro de
la pared. Su comportamiento es superior en
comparación con las soluciones de construcción
tradicional, teniendo en cuenta su reducción de
peso.
Comportamiento ante el fuego.
Al estar expuestas al fuego, el agua contenida en
el núcleo de yeso de las placas es lentamente
liberada como vapor, retardando así la trasmisión
de calor a la cara no expuesta a la llama, donde
se mantiene una baja temperatura. Existen placas
especiales contra el fuego.»
http://www.tronconiconstruye.com.ar/web/index.php/obras/servicios-de-
obra/cosntruccion-en-seco
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Características.
http://www.tronconiconstruye.com.ar/web/index.php/obras/servicios-de-
obra/cosntruccion-en-seco
Beneficios de la Construcción en Seco
Confort
Durabilidad
Menor costo
Rapidez en obra
Ningún escombro
Adecuada Aislación
Flexibilidad de diseño
Calidad de terminación
Simpleza en la construcción
Nada de arena, cal, ladrillos, etc.
Tecnología de ultima generación
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Características.
http://www.tronconiconstruye.com.ar/web/index.php/obras/servicios-de-
obra/cosntruccion-en-seco
Ventajas según tronconiconstruye:
1-No hay limitaciones para la creatividad. Puede interactuar con una gran variedad de aplicaciones
y materiales.
2- Costos más bajos y rapidez de ejecución. Este sistema reduce los plazos de ejecución, racionaliza la
mano de obra y la administración de los gremios.
3- Insumos compatibles con todo tipo de
construcciones. Facilitan la realización de obras nuevas como así también
las refacciones de obras existentes.
4-Resolución de patologías existentes en otro tipo
de construcción. Los insumos utilizados de manera correcta dan una gran
libertad de acción con otros sistemas constructivos.
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Características.
http://www.tronconiconstruye.com.ar/web/index.php/obras/servicios-de-
obra/cosntruccion-en-seco
Ventajas según tronconiconstruye:
5-Seguridad en obra. Reduce los riesgos por su facilidad en el acopio y
manipulación de los materiales.
6-Limpieza y orden en la construcción. Reduce al máximo la existencia de desperdicios en obra.
7-Ahorro de energía De mayor eficiencia térmica y acústica, además de las de
mayor ahorro energético en la categoría de sustentables,
ecológicas y menor impacto ambiental.
8-Mayor protección en obra Los materiales empleados poseen atributos que retardan la
propagación del fuego.
9-Implementación en excelentes condiciones y
los más altos estándares de calidad Los materiales cumplen con las certificaciones IRAM, ISO
9001, 14000, CAT (Certificado de Aptitud Técnica).
10-Obras de jerarquía internacional La calidad de las terminaciones del sistema le otorgan a sus
proyectos resistencia y durabilidad.
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Características.
Ventajas
«Es un método de construcción que asegura menos
accidentes en la obra, mayor limpieza y facilidad en la
administración de gremios.
permite obtener superficies monolíticas, aptas para
recibir todo tipo de terminación.
Estos elementos se venden en diferentes espesores y
tipos.»
- Racionalidad
constructiva.
- Fácil trasporte y
acarreo de
materiales hasta la
obra y en la misma.
- Montaje en obra
limpio.
- Optimización del
acondicionamiento
térmico y acústico.
- Simplificación del
pasaje de
instalaciones.
- Reducción del peso
de los tabiques
interiores .
- Reducción del plazo
de obra.
- Alta calidad y nivel
de terminación.
- Libertad de diseño.
http://www.demaquinasyherramientas.com/herramientas-de-
medicion/construccion-en-seco-introduccion
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Tradicional vs En Seco.
«Con tipo de construcción tradicional nos referimos a la
utilización de ladrillos y algún tipo de mortero para
asentar los mismos.
Al mismo tiempo, la construcción en seco se basa en la
utilización de madera, chapa galvanizada o
aluminizada, junto con yeso; también es frecuente
encontrar moldes o placas de fibrocemento que
reemplazan a las paredes tradicionales.
Por supuesto, uno de los principales factores que influyen
a la hora de decidir entre uno u otro sistema es el costo
de la construcción.»
http://tipdiario.com/construccion-tradicional-vs-construccion-en-seco/
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco.
«A priori es normal considerar que la
construcción en seco resulta más
económica que la tradicional y esto se debe
a que la cantidad de material utilizado y el
tiempo de trabajo son significativamente
menores en el primer caso. Sin embargo,
existen muchas consideraciones a tener en
cuenta, sobre todo si no conocemos casos
prácticos a los cuales hayamos podido tener
acceso en nuestra experiencia.
La construcción tradicional se encuentra
mejor vista ya que es más resistente a las
inclemencias del clima. La humedad, la
lluvia e incluso los vientos fuertes son factores
que prácticamente no deben
preocuparnos. Por el contrario, una casa
prefabricada en madera, yeso y chapa
metálica tendrá que tener un mejor
acabado para evitar este tipo de
problemas.»
http://tipdiario.com/construccion-tradicional-vs-construccion-en-seco/
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco.
http://tipdiario.com/construccion-tradicional-vs-construccion-en-seco/
El mantenimiento de la construcción
«El mantenimiento de una construcción es
fundamental si pensamos a largo plazo.
Una casa sin ningún tipo de mantenimiento
se verá afectada año tras año con el paso
de las estaciones haciendo que el trabajo
posterior sea cada vez mayor y más costoso.
Veamos entonces como nos afectará el tipo
de construcción con respecto al
mantenimiento.
En el caso de la construcción tradicional de
ladrillo y mortero (cemento porland) requiere
como mantenimiento habitual la aplicación
de capas de pintura, sobre todo en el
exterior, cada aproximadamente cinco
años. En este caso obviamos ciertas grietas o
imperfecciones que pueden ser propias de
una mala construcción o problemas en el
terreno. A esto debemos sumarle pintura en
el interior aunque cada mucho menos
tiempo.
Para la construcción en seco esta situación
cambia considerablemente. Será necesario,
para una perfecta impermeabilización
exterior y el mantenimiento de las placas de
yeso la aplicación de una capa de pintura
ligera una vez al año o una capa
considerable cada dos años.»
Tipdiario considera las diferencias entre Construcción
tradicional y la Construcción en seco de la siguiente
manera:
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco.
http://tipdiario.com/construccion-tradicional-vs-construccion-en-seco/
El mantenimiento de la construcción
«En todos estos casos estamos hablando de
pintura de buena calidad con una alta
concentración de polímeros, lo que produce
una mayor impermeabilización.
Es aquí entonces donde debemos evaluar el
costo de mantenimiento a futuro.»
Tipdiario considera las diferencias entre Construcción
tradicional y la Construcción en seco de la siguiente
manera:
http://www.solucionesespeciales.net/Construccion/ConstruccionEnSeco/Construc
cion-en-seco-comparativa-STEEL-FRAMING-versus-construccion-tradicional.aspx
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Tradicional vs En Seco.
http://tipdiario.com/construccion-tradicional-vs-construccion-en-seco/
El mantenimiento de la construcción
«A esto podemos añadir que un techo tradicional
puede ser mantenido con pintura impermeabilizante,
sin embargo un techo de chapa puede requerir el
cambio de estas cada un cierto período de años
debido a la oxidación. La correcta colocación de las
chapas beneficiará también al mantenimiento
posterior, esto se debe a que evitando la
acumulación de agua la vida útil de las mismas se
prolonga considerablemente.
Tipdiario considera las diferencias entre Construcción
tradicional y la Construcción en seco de la siguiente
manera:
Debemos decir
también que es cada
vez más frecuente
encontrar propietarios
que decidieron realizar
la construcción de
forma escalonada
combinando ambas
técnicas. Para esto
resultará de gran
utilidad contar con un
plano de casa para
construir en etapas.
Finalmente, en el corto
plazo resulta mucho
más económico la
construcción en seco,
sin embargo, pensando
a largo plazo (10 años o
más) los costos se
equiparan con la
construcción
tradicional.»
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Tradicional vs En Seco.
«Lo cierto es que la respuesta no es sencilla, porque las
diferencias o similitudes se encuentran en distintos
parámetros.
Si la pregunta es que diferencias encontraremos
cuando vivamos en ellas, la respuesta es en principio
ninguna.
Vivir en una casa prefabricada no tiene ninguna
diferencia con una casa tradicional. Pero lo cierto es
que las diferencias se encuentran sobre todo en el
proceso constructivo. Y después existen las diferencias
en eficiencia energética.
https://www.modularhome.es/diferencias-entre-casas-prefabricadas-y-tra...
Las casas prefabricadas
se han llegado a
extender de una manera
bastante común en los
últimos tiempos,
transformándose en una
opción muy
recomendable para
todo tipo de personas.
Cada vez es más común
acceder a ellas y
elegirlas en lugar de las
casas tradicionales con
una estructura de
construcción. Y esto se
debe a algunas de las
diferencias que existen
entre ambos tipos de
casa, saliendo
beneficiadas de ellas las
viviendas modulares.»
Por su parte, modularhome indica lo siguiente:
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco.
https://www.modularhome.es/diferencias-entre-casas-prefabricadas-y-tra...
«Cuando hablamos de las diferencias entre
casas prefabricadas y tradicionales, debemos
fijarnos en tres campos.
- En primer lugar el sistema constructivo que es
radicalmente diferente entre casas
prefabricadas y tradicionales. Seguramente
sea el sistema constructivo lo que más llame la
atención y parezca que sea su gran
diferencia. Es evidente que el sistema
constructivo nos confiere una ventaja
competitiva respecto a la construcción
tradicional.
- Un segundo campo o área sería la diferencia
de costes. Gracias al sistema constructivo se
ahorran costes respecto de la construcción
tradicional. Eliminamos tareas costosas y
reducimos los plazos de entrega de las
viviendas. A menor tiempo de construcción
menor coste total.
- Y por último debemos fijarnos en la eficiencia
y sostenibilidad de la solución prefabricada. Es
lo que nos concede en el medio y largo plazo
la mayor fuerza competitiva.»
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco.
https://www.modularhome.es/diferencias-entre-casas-prefabricadas-y-tra...
Sistema constructivo
«La principal diferencia entre las casas modulares y las
tradicionales se encuentra en lo referente a su
facilidad de construcción. Las casas prefabricadas se
construyen en base a la colocación de una serie de
piezas y una estructura que se puede dividir para una
mayor facilidad de organización.
Son construcciones rápidas y que mantienen la
seguridad de las casas tradicionales. No están tan
limitadas en cuanto a planos y espacios delimitados de
forma habitual, sino que se puede analizar.»
«El sistema
constructivo nos
permite un
ahorro en los
plazos de
entrega y
construcción.
Esos plazos
recortados de
construcción son
los que influyen
directamente en
el coste total de
las viviendas.
Que sería la
segunda baza
donde radican
las diferencias
entre la
construcción de
casas
prefabricadas y
tradicionales.»
Continúa, modularhome indicando lo siguiente:
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco.
https://www.modularhome.es/diferencias-entre-casas-prefabricadas-y-tra...
«Al mismo tiempo, las viviendas modulares son más
baratas y a la larga ofrecen una mayor comodidad
para el
propietario. Si hay un incidente en el hogar y se
requiere reparar una parte específica de la casa,
como un muro si
se ha dañado por algún acontecimiento, llevar a cabo
el arreglo es tan fácil como cambiar esta pieza. Esto
beneficia al inquilino al no tener que abandonar su
hogar para dar inicio a una obra larga, molesta y
completa, sino que el cambio de la pieza determinada
se producirá de una forma muy sencilla y rápida.
Todo, al mismo tiempo, repercute en que las casas
prefabricadas son más baratas de construir, no
requiriendo la utilización de un presupuesto tan
elevado como el que implicaría la construcción
tradicional.»
Continúa, modularhome indicando lo siguiente:
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco.
«La principal ventaja que
presenta el sistema de
construcción en seco es el tiempo
de ejecución del proyecto, que
es siempre menor en
comparación.»
Además las obras de construcción en seco por
definición son más limpias, sin escombros, algo
valorado por quienes han estado en obra.
También es un mito, que el sistema de construcción en
seco no ofrece posibilidades de diseño arquitectónico
a medida, terminaciones y confort. La flexibilidad de
diseño es una de las características principales de este
sistema constructivo.
“La construcción sólida y de calidad, no es monopolio
del sistema constructivo tradicional. Los muros son el
secreto de la extrema solidez de las casas, la cual se
logra con la utilización de nuestro exclusivo Muro de 10
capas desarrollado con diferentes materiales
inteligentes, asegurando resistencia y durabilidad.”
Explica José Such, CEO de Smart House.
La nueva generación de materiales inteligentes
destinados a construcción de viviendas residenciales,
son más ecológicos, logrando una eficiencia
energética que reduce los costos, permitiendo que los
ambientes sean más cálidos en invierno y más frescos
en verano. Logran una adecuada aislación térmica,
como así también acústica.
En la actualidad, gracias a las innovaciones
tecnológicas en construcción seca, ésta se convirtió en
una opción de gran calidad a la hora de construir una
casa, derribando antiguos paradigmas asociados con
la construcción en seco de baja calidad.
http://www.revistavivienda.com.ar/actualidad/gacetillas/ladrillos-vs-cons...
En un artículo publicado en la «revistavivienda» se
lee lo siguiente:
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco.
http://www.solucionesespeciales.net/Construccion/ConstruccionEnSeco/Construccion-en-seco-
comparativa-STEEL-FRAMING-versus-construccion-tradicional.aspx
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco. Guía Prefabricadas considera lo siguiente:
«La construcción de casas en seco utiliza
componentes que simplifica la técnica
constructiva mediante el uso de componentes
sencillos y de fácil instalación como son los
bloques de hormigón, paneles de hormigón,
madera prefabricada, etc. logrando obtener
una vivienda económica, segura, rápida.
La principal ventaja de la construcción en seco
es el tiempo en el que se realizan los proyectos,
además de la reducción en los costos y en la
actualidad su tecnología ha avanzado a pasos
agigantados que la construcción de casas con
este sistema se puede hacer a la medida y
necesidad de cada cliente.
Es un método que permite una gran flexibilidad
en los diseños, incluso permite realizar viviendas
industrializadas de distintos niveles y deja
abierta la posibilidad de que la construcción de
estas casas industriales se pueda continuar en
un futuro, facilitando su ejecución.
Contrario al sistema tradicional que sería mucho
más costoso por requerir de elementos
húmedos y materiales pesados, este tipo de
construcción favorece la fabricación de
viviendas económicas pero con las mismas
ventajas y beneficios que las construidas con el
método convencional.
El sistema usado por las casas prefabricadas se
ha expandido sobre todo en zonas donde el
clima es muy frío, gracias a que posee un
sistema de aislamiento térmico económico y de
grandes resultados.»
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco.
Guía Prefabricadas considera lo siguiente:
«Por su parte, su edificación no depende del
clima para construir como en el caso de la
construcción húmeda y permite levantar las
estructuras con mayor rapidez que el sistema
tradicional gracias a que en la construcción en
seco se hacen uso de paneles que facilitan su
ensamblado en el lugar donde va a quedar
estructurada la vivienda nueva.
Para llevar adelante una obra nueva a través
del sistema de construcción tradicional se hace
necesario el uso de maquinarias pesadas como
grúas y excavadoras. Esto es muy diferente al
sistema en seco que permite trasladar los
paneles sin la necesidad de usar este tipo de
equipos pesados.»
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco.
Guía Prefabricadas considera lo siguiente:
«La capacitación para los trabajadores se hace en un
corto tiempo gracias a que las obras de edificación
solo requieren aprender el uso de unas pocas
herramientas pero que poseen un alto rendimiento.
Tanto las instalaciones eléctricas como sanitarias están
incluidas en las aberturas de los paneles que se van a
usar en la fabricación de las viviendas industrializadas.
Gracias a esto no se hacen necesarias las roturas de
paredes ni permite una generación excesiva de
residuos como en el caso de la construcción húmeda.
Si bien el sistema en seco se usa generalmente para
edificar viviendas, actualmente existen diversos y
exitosos proyectos en el rubro hotelero, hospitalario y
escolar, con construcciones completamente confiables
y resistentes.»
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco.
Guía Prefabricadas considera lo siguiente:
«Cada uno de los muros, pisos y demás elementos
que usa el sistema de construcción en seco son
completamente confiables y estables, esto quiere
decir que con el tiempo mantienen su dimensión y
estructura, no se deforman ni se tuercen. Tampoco
reaccionan a los cambios climáticos por ejemplo en
el caso de otros materiales que tienen rajaduras y
deformaciones por los cambios en la humedad.
El sistema que utilizan las es apto para zonas sísmicas
incluso mejor aún que la construcción tradicional,
porque disminuye las fuerzas gracias a su reducida
masa. Contrario al sistema tradicional que para que
sea apto requiere de mayores gastos para hacer
refuerzos en sus estructuras.
Hasta hace muy poco tiempo la construcción en
seco propiamente dicha, sólo se aplicaba a unos
pocos elementos. Pero hoy, con la evolución en las
técnicas e innovación sobre los materiales y la
tecnología empleada es la tendencia más buscada
por quienes necesitan un hogar.
Esta técnica de construcción en la actualidad es la
que se afianza entre las opciones más viables.
Cada vez más la están eligiendo como una
alternativa a la construcción tradicional, gracias a
las ventajas que ofrece en cuanto a diseños,
funcionalidad y principalmente son los costos y los
tiempos que manejan este tipo de construcciones lo
que marcan la diferencia.»
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Tradicional vs En Seco.
1. Con el Steel Framing se obtiene una reducción del
tiempo de obra que varía entre el 30 y el 60% con
respecto a la misma construcción realizada en
obra húmeda.
2. En el Steel Framing, las aislaciones (generalmente
lana de vidrio y/o poliestireno expandido) se
colocan en los espacios que existen entre los
perfiles, logrando valores de resistencia térmica y
acústica elevados sin incrementar el espesor de los
muros, lo que significa poder contar con mayor
superficie útil. Esto redunda en un ahorro
significativo de calefacción en invierno y
refrigeración en verano, lo que significa a su vez un
ahorro concreto en las facturas de servicios de gas
y electricidad.
3. Los sistemas de construcción en seco logran
aislamiento y confort acústico gracias a ser un
sistema de capas (placas, aislantes, placas) y no
un mampuesto macizo. Un muro liviano de
construcción en seco (debidamente aislado)
puede alcanzar más de 70% de aislamiento
acústico que uno (4 veces más pesado) de
ladrillos.
4. Las estructuras Steel Framing están compuestas por
perfiles metálicos livianos, cuya seguridad
estructural puede ser perfectamente definida
mediante un cálculo; con los cuales también se
puede calcular la estructura de obras húmedas.
Con Steel Framing, la presentación de una
memoria de cálculo es suficiente para verificar el
grado de seguridad de las estructuras metálicas.
en seco, en cambio, permite adaptar las viviendas
de manera rápida y sencilla a nuevas
funcionalidades.
http://www.incose.org.ar/informacion-basica-para-usuarios-finales/steel-
framing/steel-framing-vs-tradicional.html
Incose considera las diferencias entre Construcción
tradicional y la Construcción en seco de la siguiente
manera:
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Tradicional vs En Seco.
5. La construcción húmeda es más sucia ya que
utiliza, por ejemplo, cemento, cal, y áridos.
Asimismo genera muchos residuos y desperdicios. El
Steel Framing produce una cantidad mucho menor
de desperdicios, ya que sus componentes
principales, los perfiles de acero galvanizado,
pueden adquirirse cortados a las longitudes
necesarias para cada proyecto.
6. En el Steel Framing, al ser un sistema liviano, existe
un menor riesgo de lesiones o accidentes.
7. Las remodelaciones o ampliaciones en Steel
Framing son simples, rápidas y limpias, ya que no es
necesario picar y generar escombros. Con la obra
húmeda se producen mayores inconvenientes y
molestias a los propietarios, generando además
gran cantidad de residuos y suciedad.
8. Aunque la mampostería tiene una resistencia al
fuego algo mayor que el Steel Framing, ambos
sistemas tienen buena resistencia al fuego con una
adecuada utilización de materiales; brindando un
tiempo más que prudencial para una posible
evacuación. Por otra parte, al ser el Steel Framing
un sistema compuesto por materiales livianos, un
posible colapso ocasionará daños muchísimo
menores que aquellos que puedan ocasionarse por
el colapso de muros pesados, atentando contra la
seguridad de sus habitantes.
9. El Steel Framing es ideal para zonas sísmicas ya
que su reducida masa disminuye las fuerzas
sísmicas que son proporcionales a ella. Por otra
parte, la obra húmeda requiere refuerzos
estructurales que incrementan su costo.
http://www.incose.org.ar/informacion-basica-para-usuarios-finales/steel-
framing/steel-framing-vs-tradicional.html
Incose considera las diferencias entre Construcción
tradicional y la Construcción en seco de la siguiente
manera:
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Tradicional vs En Seco.
10. La durabilidad de ambos sistemas
constructivos, siempre y cuando estén
correctamente ejecutados, es prolongada y
similar.
11. En el sistema Steel Framing los costos de
reparaciones son sensiblemente menores, ya que
existe un acceso inmediato y sencillo a las
instalaciones, evitando las rotura de paredes y el
uso de materiales húmedos que conlleva largas
esperas para poder luego aplicar las pinturas
12. El Steel Framing acompaña el concepto de
una arquitectura sustentable y respetuosa del
medio ambiente y de los recursos naturales.
13. El Steel Framing resulta un sistema competitivo
en costos para construcciones de hasta dos pisos.
Para mayor cantidad de pisos, suele ser
conveniente realizar una estructura primaria de
hormigón o metálica pesada, utilizando el Steel
Framing para realizar los cerramientos exteriores y
las particiones interiores. De esta forma se reducen
las cargas muertas por reducción del peso de los
tabiques, redundando en una estructura primaria
más liviana, y por ende, más económica.
Asimismo, el sistema es ideal para ampliaciones en
altura de viviendas existentes (realizadas en
mampostería), dado que su escaso peso
estructural permite ampliar hacia arriba sin
comprometer la losa existente.
14. Los dos sistemas constructivos pueden acceder
a préstamos hipotecarios.
http://www.incose.org.ar/informacion-basica-para-usuarios-finales/steel-
framing/steel-framing-vs-tradicional.html
Incose considera las diferencias entre Construcción
tradicional y la Construcción en seco de la siguiente
manera:
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Tradicional vs En Seco.
http://www.incose.org.ar/informacion-basica-para-usuarios-finales/steel-
framing/steel-framing-vs-tradicional.html
Incose considera las diferencias entre Construcción
tradicional y la Construcción en seco de la siguiente
manera:
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Consideraciones Generales.
Seguridad en la Construcción
Normas básicas de seguridad en la obra
Una comisión de seguridad dinámica constituye un gran aliciente. Su propósito primordial es que la dirección y los trabajadores colaboren en el monitoreo del plan de seguridad de la obra, para impedir los accidentes y mejorar las condiciones de trabajo. Su tamaño y número de integrantes dependerán del tamaño e índole de la obra en construcción y de las distintas disposiciones legales y circunstancias sociales de los países en cuestión, pero deberá siempre ser un grupo orientado hacia la acción en el que estén representados tanto la dirección como los trabajadores. Las inspecciones de la obra por la comisión en pleno elevan la concientización de la seguridad.
Los deberes a cumplir por una comisión de seguridad dinámica incluirán: •reuniones regulares y frecuentes en la obra para considerar el programa de seguridad y salud y hacer recomendaciones a la dirección; •estudio de los informes del personal de seguridad; •análisis de los informes sobre accidentes y enfermedades con el fin de hacer recomendaciones preventivas; •evaluación de mejoras introducidas; •estudio de las sugerencias presentadas por los trabajadores, en especial por los representantes de seguridad; •planificación de programas educativos y de formación y sesiones informativas, y participación en los mismos.
http://www.demaquinasyherramientas.com/herramientas-de-
medicion/construccion-en-seco-introduccion
«Aunque a primera vista parezca sencilla porque todo
viene prefabricado, debemos comprender que la
construcción en seco no es un mero trabajo de bricolaje
que pueda realizar cualquier aficionado hogareño. Se
requiere una cuidadosa planificación, un correcto
armado de todas las estructuras y gran precisión en la
instalación de, entre otros, soleras y montantes, así
como en los cortes de los perfiles para formar las
diversas aberturas del interior y el exterior de la vivienda
y, de hecho, en la colocación de cualquier tipo de
placas y rigizadores.
Por estas razones, la construcción en seco exige
profesionales calificados que no siempre hay en todas
las regiones, por lo que es muy importante la formación
y capacitación en este tipo de arquitectura que crece
con cada vez más impulso.
Esos profesionales deben demostrar gran idoneidad no
sólo en el armado de las estructuras, sino también en el
manejo de todas las herramientas necesarias para este
tipo de construcción.»
demaquinasyherramientas establece lo siguiente:
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Consideraciones Generales.
Seguridad en la Construcción
Normas básicas de seguridad en la obra
Una comisión de seguridad dinámica constituye un gran aliciente. Su propósito primordial es que la dirección y los trabajadores colaboren en el monitoreo del plan de seguridad de la obra, para impedir los accidentes y mejorar las condiciones de trabajo. Su tamaño y número de integrantes dependerán del tamaño e índole de la obra en construcción y de las distintas disposiciones legales y circunstancias sociales de los países en cuestión, pero deberá siempre ser un grupo orientado hacia la acción en el que estén representados tanto la dirección como los trabajadores. Las inspecciones de la obra por la comisión en pleno elevan la concientización de la seguridad.
http://www.incose.org.ar/informacion-basica-para-usuarios-finales/porque-
construccion-en-seco/mitos-y-verdades-sobre-la-construccion-en-
seco.html
Verdad N° 1: “Las paredes construidas en seco son
sólidas”
Derribando el mito: “Cuando golpeo una pared,
suena a hueco”
Si al golpear una pared de construcción en seco
suena “a hueco”, esto se debe a las características
intrínsecas del sistema y no porque el mismo sea
deficiente.
Verdad N° 2: “La construcción en seco ofrece los
mejores estándares en aislación acústica”
Derribando el mito: “Se escucha todo lo que pasa
del otro lado de la pared”
Los sistemas de construcción en seco aíslan mejor
el sonido que las obras húmedas, pero esto no es
posible sin la instalación de materiales aislantes en
su interior, en distintos espesores, para asegurar el
confort acústico de la vivienda.
Verdad N° 3: Liviano no es sinónimo de débil: La
construcción en seco soporta gran cantidad de
peso.
Derribando el mito: “No se pueden colgar cuadros
u objetos pesados”
Liviano no es sinónimo de débil.
En todas las paredes materializadas con sistemas
de construcción en seco con placa de yeso, un
cuadro o cualquier objeto que pese menos de 1 Kg
puede colgarse con un clavo común, en cualquier
parte de su superficie. Asimismo, los objetos de
hasta 15 kg también pueden colgarse en cualquier
parte de la superficie, pero no se deben utilizar
clavos, sino tornillos. .
Incose enumera las siguientes consideraciones:
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Consideraciones Generales.
Seguridad en la Construcción
Normas básicas de seguridad en la obra
Una comisión de seguridad dinámica constituye un gran aliciente. Su propósito primordial es que la dirección y los trabajadores colaboren en el monitoreo del plan de seguridad de la obra, para impedir los accidentes y mejorar las condiciones de trabajo. Su tamaño y número de integrantes dependerán del tamaño e índole de la obra en construcción y de las distintas disposiciones legales y circunstancias sociales de los países en cuestión, pero deberá siempre ser un grupo orientado hacia la acción en el que estén representados tanto la dirección como los trabajadores. Las inspecciones de la obra por la comisión en pleno elevan la concientización de la seguridad.
Los deberes a cumplir por una comisión de seguridad dinámica incluirán: •reuniones regulares y frecuentes en la obra para considerar el programa de seguridad y salud y hacer recomendaciones a la dirección; •estudio de los informes del personal de seguridad; •análisis de los informes sobre accidentes y enfermedades con el fin de hacer recomendaciones preventivas; •evaluación de mejoras introducidas; •estudio de las sugerencias presentadas por los trabajadores, en especial por los representantes de seguridad; •planificación de programas educativos y de formación y sesiones informativas, y participación en los mismos.
http://www.incose.org.ar/informacion-basica-para-usuarios-finales/porque-
construccion-en-seco/mitos-y-verdades-sobre-la-construccion-en-
seco.html
Verdad N° 4: “La construcción en seco evita problemas
usuales de humedad”
Derribando el mito: “Las paredes no resisten el agua”
La construcción en seco no sólo se caracteriza por la
nula utilización de agua durante el proceso
constructivo, sino también por evitar los problemas más
usuales de humedad, atribuibles a la construcción con
ladrillos.
Verdad N° 5: “La construcción en seco permite crear
infinidad de diseños para construcción y refacciones”
Derribando el mito: “Es un sistema rígido para decorar”
Dadas las características mecánicas de sus
componentes, la construcción en seco permite realizar
proyectos con diseños ambiciosos y versátiles:
cielorrasos calados, paredes y escaleras curvas,
gargantas, y grandes aberturas.
Verdad N° 6: “La construcción en seco reduce al mínimo
las posibilidades de propagación de incendio”
Derribando el mito: “Es débil frente al fuego”
Dada la baja o nula combustibilidad de los materiales
que componen los sistemas en seco, se reduce al
mínimo el riesgo de incendio.
Verdad N° 7: “La construcción en seco es durable,
segura y de fácil mantenimiento”
Derribando el mito: “Sólo sirve para soluciones
transitorias”
La construcción en seco es rápida, limpia y liviana,
características que la hacen ideal para levantar una
pared o hacer una división que consideremos desarmar
en un futuro próximo.
Incose enumera las siguientes consideraciones:
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CONSTRUCCIÓN EN SECO UNIDAD I
Consideraciones Generales.
Seguridad en la Construcción
Normas básicas de seguridad en la obra
Una comisión de seguridad dinámica constituye un gran aliciente. Su propósito primordial es que la dirección y los trabajadores colaboren en el monitoreo del plan de seguridad de la obra, para impedir los accidentes y mejorar las condiciones de trabajo. Su tamaño y número de integrantes dependerán del tamaño e índole de la obra en construcción y de las distintas disposiciones legales y circunstancias sociales de los países en cuestión, pero deberá siempre ser un grupo orientado hacia la acción en el que estén representados tanto la dirección como los trabajadores. Las inspecciones de la obra por la comisión en pleno elevan la concientización de la seguridad.
Los deberes a cumplir por una comisión de seguridad dinámica incluirán: •reuniones regulares y frecuentes en la obra para considerar el programa de seguridad y salud y hacer recomendaciones a la dirección; •estudio de los informes del personal de seguridad; •análisis de los informes sobre accidentes y enfermedades con el fin de hacer recomendaciones preventivas; •evaluación de mejoras introducidas; •estudio de las sugerencias presentadas por los trabajadores, en especial por los representantes de seguridad; •planificación de programas educativos y de formación y sesiones informativas, y participación en los mismos.
http://www.incose.org.ar/informacion-basica-para-usuarios-finales/porque-
construccion-en-seco/mitos-y-verdades-sobre-la-construccion-en-
seco.html
Conclusiones
Los sistemas de construcción en seco se destacan por:
• Evitar las patologías de humedad propias de la
construcción con mampostería.
• Ahorrar energía.
• Lograr excelentes comportamientos acústicos y
térmicos con menores espesores, sin sacrificar así la
superficie útil de la vivienda.
• Posibilitar la ocupación de la unidad desde el primer
día de estar terminada, lo que implica un beneficio
tanto para el comprador como para el desarrollista.
• Su flexibilidad, rapidez y ductilidad en futuras
ampliaciones o reformas de la vivienda.
• Requerir muy bajo mantenimiento. Las reparaciones
son limpias, sin desperdicios, y rápidas.
• Generar superficies lisas para todo tipo de
terminaciones.
• Lograr diseños vanguardistas, volúmenes, gargantas,
paredes y cielorrasos curvos; prácticamente imposibles
de lograr con construcción tradicional.
• Permitir una mayor seguridad y protección contra el
fuego, a través del uso de materiales ignífugos y o muy
baja propagación de llama.
Incose enumera las siguientes consideraciones: