Un moderno y nuevo concepto ubicado estratégicamente. A sólo metros del Hotel Casino Conrad y de la Parada 3 de Playa Mansa. En un terreno de más de 5.000 m2 se desarrollan estas 2 Torres con importante nivel de servicios, calidad y confort. Su orientación permite 6 diferentes tipologías por planta que abarcan una diversidad de opciones difícil de igualar. Unidades que van desde 2 dormitorios en suite hasta 3 dormitorios con dependencia. Todos los apartamentos con parrilla en la terraza y hermosas vistas. Todas las unidades cuentan con entrada principal y de servicio y un espacio de garaje.

Hall de acceso de categoría concebido en cristal, con pisos en porcelanato pulido e insertos en granito. Rejas perimetrales y jardines con diseño paisajístico; pisos exteriores en monolítico lavado o cerámica de alto tránsito. Acceso peatonal de categoría con espera techada para visitantes.

Gran Piscina climatizada abierta-cerrada, Solarium, Gimnasio, Salón de Fiestas, Sala de Juegos, Business Center, Sala EstarTV, Minibar, Cancha de Tenis y Putting Green. Se contará con Servicio de Conserjería y Seguridad; Lavadero Centralizado, Bauleras y Bicicleteros.

Se prevé la instalación de un sistema de seguridad centralizada con respuesta (CCTV). En las áreas de circulación general y garajes se dispondrá un sistema de iluminación inteligente. El Edificio contará con grupo electrógeno propio. Se prevé especialmente la provisión de Wi-Fi en áreas de Business Center.

Todas las unidades contarán con previsión para instalar el sistema de “casa inteligente“ con funciones que permiten, por ejemplo, armar alarmas, abrir puertas, encender la calefacción o el aire acondicionado a través de mensajes de texto por aparatos celulares desde cualquier parte del mundo.

Los baños llevarán losa radiante eléctrica con termostatos y comandos independientes por cada unidad con el correspondiente aislamiento térmico de entrepiso en espuma de poliuretano. Living comedor y dormitorios serán provistos de equipos de aire acondicionado tipo split o unidades centrales con disipadores individuales.

Las Fachadas estarán constituidas por barandas del tipo envolvente, ejecutadas con perfiles de aluminio y un cuidado estudio de las mismas acorde al espacio en que se inserta. Los pisos:

• Hall de entrada: porcelanato pulido, granito y/o mármol, con diseño especial.

• Paliers: en porcelanato pulido con diseño especial.

• Apartamentos: Serán terminados en cerámicas de alta calidad. Revestimientos de baños y cocinas serán revestidos con porcelanatos y/o cerámicas decoradas de gran categoría en armonía con los pisos, con guardas dispuestas según los más modernos diseños. Pinturas: Los paramentos verticales enduídos serán terminados con pintura vinílica lavable. Las aberturas exteriores de la fachada serán dobles, con caja laberíntica, en perfiles de aluminio anodizado. El hall de entrada al edificio constará de una esclusa conformada por dos puertas en cristal templado. Las puertas interiores serán en carpintería de madera aglomerada de alta densidad y de primera calidad, con puertas de entrada de moderno diseño. Los Placares: Los dormitorios se proveerán de placares. La cocina tendrá placares (bajo y sobre mesada) en placas revestidas con cajones sobre rieles metálicos y rodamientos que permiten un perfecto desplazamiento de los mismos. Los interiores de los placares serán revestidos. Todos los armarios son fijados a la pared por medio de reglas regulables de madera maciza tornillados a la pared. Mesadas: Las mesadas de cocina serán en granito o mármol con zócalo sobre la misma y piletas de acero inoxidable. Los baños principales dispondrán de bachas con granito o mármol sobre placard. Aparatos y grifería: Los aparatos sanitarios serán marca Ferrum o similar de primera calidad. La grifería de baños y cocina será del tipo monocomando cromadas. Zócalos y Cornisas: Los pisos serán provistos de zócalos cerámicos o de mármol. El encuentro de paredes y cielorrasos será resuelto con cornisas molduradas en todos los ambientes. Ascensores: Se dispondrá de ascensores automáticos de alta velocidad con comando computarizado y de frecuencia variable, lo que permite un arranque y llegada casi imperceptible para el pasajero. La torre tendrá 6 ascensores para 6 apartamentos por piso. Instalación sanitaria: La instalación sanitaria será con sistema de termofusión. Todos los materiales a utilizarse serán de primera calidad y con los diámetros necesarios para un eficiente funcionamiento de la instalación. Instalación eléctrica: Será con interruptores termo magnéticos en todos los tableros, más un disyuntor diferencial por tablero para protección de líneas, aparatos eléctricos y usuarios. Todas las unidades contarán con toma para teléfono urbano, portero eléctrico y TV cable. Se prevé espacio para Direc Tv .

Tipologías

Unidades 01: Esquinero Mansa – Puerto. Buen living comedor, 3 dormitorios en suite (walking closet), servicio completo, 5 baños (3 en suite, social y servicio), amplia cocina, gran terraza principal con parrillero y de servicio. (176 m2) . Unidades 02 y 03: Centrales con vista a la mansa. Buen living comedor, 2 grandes dormitorios en suite (walk-in closet), spare room, 3 baños (2 en suite y social ), amplia cocina, gran terraza principal con parrillero y de servicio. Unidades tipo 02 (122 m2) y 03 (124 m2). Unidades 04: Buen living comedor, 3 dormitorios en suite (walking closet), spare room, 4 baños (3 en suite y social), amplia cocina, gran terraza principal con parrillero (162 m2 ). Unidades 05 Buen living comedor, 2 grandes dormitorios en suite (walk-in closet), 3 baños (2 en suite y social), cocina, gran terraza principal con parrillero y de servicio. 95 m2.

Unidades 06 Living comedor en L, 3 dormitorios (1 suite), 3 baños (suite, familiar y social), cómoda cocina, amplia terraza principal con parrillero y de servicio. ( 120 m2 ).

Zona Playa mansa, Parada 3 a Metros del Hotel Casino Conrad.

Tipo Edificio Edificio tipo Torre Alta. 2 Bloques independientes.

Pisos: 17 M2 Construidos 16.000 M2 Terreno 5.100

Unidades: 96 unid.tipo. Unidades x planta 6

01 - 3 suites + servicio 5 baños ( 3 en suite, social y servicio)

176,00 m2 Totales

02 - 2 suite + spare room, 3 baños (2 en suite y social )

122,00 m2 Totales

03 - 2 suite + spare room, 3 baños (2 en suite y social )

124,00 m2 Totales

04 - 3 suites, spare room , 4 baños (3 en suite y social)

164,00 m2 Totales

05 - 2 suites, 3 baños (2 en suite y social) 95,00 m2 Totales

Tipologías:

06 - 3 dormitorios (1 suite), 3 baños (suite, familiar y social)

120,00 m2 Totales

Plantas especiales Últimos Pisos Penthouses. 135 cocheras

Servicios:

• Piscina climatizada abierta Cerrada

• Sauna

• Gimnasio / Salas varias

• Cancha de Tenis

• Putting Green

• Bussines Center

• Solarium

Arquitecto: Walter González López y Asociados.

Informes INMOBILIARIA PASSADORE

Bvar. ARTIGAS Pda 5 Playa Mansa – Punta del Este Tel Fax. 00598 42 494731 – 494166 – info@passadore.com.uy

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