un modelo de la comunidad de negocios sostenible … · el reto en los centros históricos de las...

EFFESUSENERGYEFFICIENCYFOREUHISTORICDISTRICTSSUSTAINABILITY

Cover¡REHABILITACONENERGÍA!SANTIAGO24-28MAY2016

UnModelodelaComunidaddeNegociosSostenibleparaSan>ago



NuestroobjeDvoenelProyectoEFFESUSesproporcionarunametodologíaysusherramientasnecesariasparaelanálisisdeloscascoshistóricosqueayudena

determinarcómohacerlasmáseficientesysostenibles,energéDcamentehablando.

SanDagodeCompostelaesunadenuestrasciudadesobjetodeestudio,yelConsorciodeSanDagounodelossociosdelproyecto.

Elretoenloscentroshistóricosdelasciudadesconsisteenimplementar

tecnologíassostenibles,perosinprovocarunimpactonegaDvoenlaarquitecturahistórica,culturalyelpaisajeurbano.

Tenemoslasolución,yéstateimplicaa>.

HemosdesarrolladounmodelodenegocioquenosgustaríatratarconDgo.

LainvesDgaciónquehaobtenidoestosresultadoshasidofinanciadaporelsépDmoProgramaMarcodelaUniónEuropeaparalainvesDgación,desarrollotecnológicoydemostraciónenvirtuddelacuerdodesubvenciónnº314678.

¡REHABILITACONENERGÍA!SANTIAGO24-28MAY2016

AerialPhoto(IFTechnology2012)

Adaptación de los edificios sencilla

Objetivo: Reducción del 100% de CO2 en las emisiones

< 75% < < 75% <

< 25% < < 25% <

100%

+

100%


Eficienciaenergé>caDemanda

Energías renovables Suministro

+

AdaptacióndelosedificiosdiGcil

Eficienciaenergé>caDemanda

Energías renovables Suministro

Eficienciaenergé>ca

Energíasrenovables



1400kWh/m2/añodeenergíasolarenSanDago



Lugo

Ourense

A Coruña

Pontevedra

M A P A E Ó L I C O D E G A L I C I AVel oc i dad M edi a Anu a l a 80 m d e a l t ura

Océ an o

Atlán tic o

Ma r

M e dit errán eo

Velocidad del Viento:

9.5 - 10.0

> 10

< 4

4.0 - 4.5

4.5 - 5.0

5.0 - 5.5

5.5 - 6.0

6.0 - 6.5

6.5 - 7.0

7.0 - 7.5

7.5 - 8.0

8.0 - 8.5

8.5 - 9.0

9.0 - 9.5

m/s

0 30 60 9015km

Elaborado por:

Julio 2009

Excelentesrecursosdeaguayviento38plantashidroeléctricas600-800W/m2



Mapadeflujodecalorensuperficiedelapenínsulaibérica

ElmejorpotencialgeotérmicodeEspaña



•  El69%dela>erraenGaliciaesbosque,porcentajequeaumentacadaaño.•  El25%delosgallegosposeenalgúnDpodeterrenoforestal.•  Laindustriaforestalymadererasonlasquemásempleogeneranen10

ayuntamientosdeGaliciaylassegundasen13.

450millonesde€en2014deinversiónpúblicaenenergíaproducidaporbiomasa



¡AbundanciaenSan:ago!Sol:1400kWh/m2/añodeenergíasolarTierra:130°CTerrenocalientebajoSanDago12.5°C2.0mbajoDerraAgua:1895mmdelluviaanualAire:12.5°CdetemperaturamediaanualViento:600-800W/m2:fuerzadelvientoclase5-6Biomasa:69%deterrenoforestalenGalicia



479comunidadesdetransicióntrabajandohaciaelbajousodelcarbon,yportantounfuturomássanoyfeliz.ElMovimientodelasComunidadesdeTransiciónempezóen2006



Lasciudadescompitenysoncalificadasenfuncióndesuslogrosenmateriadesostenibilidad



TheSolu>onsProjecthhp://thesoluDonsproject.org/

ElProyectodelasSolucioneshadesarrolladopropuestassobreenergíasrenovablesparacasitodoslospaísesdelmundo,incluyendoEspaña



En1983Overtornea,enelnortedeSuecia,comenzóadesarrollarsecomoelprimerEco-Municipio•  Hoyendíaes100%autosuficienteentérminosdeenergíasrenovablesyhacreado200

nuevasempresas.

•  Otros69municipiosenSueciasonyaEco-Municipios

•  En2010el35%delaenergíaenSueciaerarenovable

•  SueciaaspiraaconverDrseenelprimer‘Eco-País’hacia2020,conel100%desuenergíarenovable.



Drammen,Noruega//Población:62,500

Elusodeaguaprocedentedelfiordoa8ºCseeleva,atravésdeuninnovadorsistemadebombadecalor,a90°C,suministrandoasíel85%delcalordelos

edificiosdelaciudad.

Estesistemapermiteahorrar2millonesde€y1.5millonesdetoneladasdecarbón.



Torontohareducidosusnivelesdeemisionesenun40%desde1990.ElSistemasuministrarefrigeracióna3.2millonesdem2deoficinas.Población:2.86millonesdepersonas

ElsistemaderefrigeracióndeldistritodeToronto,demuyaltadensidad,semodernizóusandoaguadellagoOntario.OntarioMunicipalEmployeesRe:rementSavingsSystemposeeel57%delacompañíaqueadministraelsistema.



EINDHOVENUniversidadTécnica

PaisesBajos

Campusconmásde25MWdealmacenamientodeenergíatérmicainterestacional.Proporcionael70%deltotalderefrigeraciónycalefacciónconungranahorroeconómico.Elcalorseextraeenfriandolosedificiosenverano,luegosealmacenaenpozos,yfinalmenteseusaparacalentarlosedificioseninvierno.



•  4,500personas•  23millonesde€porañoengasto

energéDco•  5,110€encostesdeenergíapor

personayaño

•  104millonesde€deinversiónenER•  4.5añospararecuperarlainversión

•  130puestosdetrabajoseráncreados•  110,000TdeemisionesdeCO2por

añoreducidas

Clonakilty,Irlanda

UngrupolocalsobresostenibilidadhanformadounacooperaDvadeenergíasrenovablesparaalcanzarladependenciacerodelcarbón.

Hojaderutadelasenergíasrenovablesen2011



Gussing,Austria•  Pueblode4000habitantes•  Rodeadodebosquesycamposagrícolas•  En1990teníanunaeconomíaenrecesióncon

altosíndicesdedesempleo•  Elpueblodecidiócentrarseenlaproducción

desupropiaenergíauDlizandosusrecursosforestales

Ahoracuentacon30plantasdeenergíarenovableporbiomasaenunradiode10km.EscompletamenteautosuficienteuDlizandoel100%deenergíarenovable.EldistritodeGussing,con27.000personas,aspiraaproveersedeenergía100%renovableenelaño2025



Los17millonesde€porañogastadosenenergíacirculanporlaeconomíalocal.LarecaudaciónporimpuestosmunicipalesenGussingsetriplicóen15años.

Laeconomíalocalseincrementóen13millonesde€anuales.Secrearon60nuevasempresasenGussing.Secrearon1000nuevospuestosdetrabajo.



Tecnologíasu>lizadasenGussing



¡San:agopuedetomarcomoejemplotodasaquellascomunidadesquehanconseguidomucho!•  70eco-municipiosenSueciadesde1983.

•  479comunidadesdetransicióncreadasdesde2006.

•  3,500ecoaldeasregistradasinternacionalmente.

•  2,397coopera:vasdeenergíasrenovablesenEuropahoyendía.

•  ¡CostaRicayaproduceel97%deenergíarenovableporsímismahoyendía!

•  SueciaDenecomoobjeDvoserelprimerecopaísconel100%deenergíarenovablehacia2020



ConnecttoNaturalCycles



Ejemplo:plantade3MWenCambridgeCostedelaplanta:9millonesde€Beneficionetoporaño:1.684millonesde€RSI:19%Tiempoderecuperacióndelainversión:5.3años

PyrolysisRevenueProducts1.  Bio-gas2.  Bio-aceite3.  Electricidad4.  Calefacción5.   Biocarbón(paraagricultura)6.  Bonodecarbono

Pirólisisdebiomasa:elsistemadeenergíarenovablemásrentable,con6productos.



Preciodelbiocarbón130€/T

•  Mejoraelsueloparausoagrícola•  AumentalaferDlidadycrecimiento•  ¡AíslaelCO2parasiempre!



Wood Biomass 1.5 MWe / 3.5 MW th CHP

Overview Wood CHP plant with steam engine, 1.5 MW electric capacity and 3.5 MW thermal capacity, with overall efficiency of c.80% and 6,500 operational hours per year. Fuel usage of 7,800 t wood chips (max 55% moisture) per year. Heat used on site as process heat, or exported to one or several nearby large anchor-users or to a district heating system.

Financial Analysis

Costs: Lifetime (years) 15

Capital cost (€): €6,000,000.00

Annualised capital cost (€/yr): €659,000.00

Annual running costs (€/yr): €1,466,000.00

Revenues:

From heat sale (€/yr): €1,138,000.00

From electricity sale or substitution (€/yr): €1,170,000.00

Feed-in tariff (€/kWh): €0.12

Return on investment:

Profit (€/yr): €183,000.00

Cost of electricity unit (€/kWh): €0.11

Internal Rate of Return (%): 14%

Net Present Value (€): €2,850,000.00

Note Key factor will be the cost of the wood fuel supplied and reliability of supply in order to guarantee long operating hours. Viability depends also on continuous heat demand for the heat output through a large district heating scheme.

CHP*debiomasademaderaInversiónde6millonesde€Beneficioanualde183,000€14%RSI7añosdeamor>zación0.11€kWhdecostedelaelectricidad

*CHP:Plantadecaloryelectricidadcombinados



RetornodelainversionenenergíasrenovablesSistemafotovoltaicode50KW:.....4%Sistemafotovoltaicode1MW:.......8%CHPdedigesDónanaeróbicadehierba:....5%CombusDóndebiomasaparaproducircalor:9%VientoenDerra:...........11%Vientocostaafuera:........12%CHPdebiomasa:...........14%Calefacciónsolartérmicaurbana:.....14%CHPdedigesDónanaeróbicadeesDércol:.16%CHPdegasificacióndebiomasa:.....18%Pirólisisdelabiomasa:.......19%*LavariabilidadenloscostesdelaenergíageotérmicaprofundahacenecesariounestudiodetalladoinsituparaobtenerunaesDmaciónfiable.



Usopersonaldelaenergía9.7MWh=9,700kWhdeenergía/persona/año800€enelectricidad700€encombusDbleparacalefacciónyaguacaliente2500€entransporte≈4,000€decostesdemediaporpersonayañoPoblacióndeSanDago:95800personasGastoanualdeenergíaenSanDago≈380millonesde€poraño



Retrofit Investment Calculator

1. Typical House - Space and Water Heating Annual Cost € 1,850.00 pa ( 125 m2 house )

2. Proposed Energy Saving Investments Cost % Energy SavingExternal envelope upgrade € 2,500.00 20%Controlled ventilation with heat recovery € 2,500.00 10%Other € 0.00Total Investment € 5,000.00 30%

3. Annual Energy Savings € 555.00 pa

4. Return on Investment in Savings Account 4.0%

5. Bank deposit Acct Investment Required to match Annual Energy Savings € 13,875.00 = Added Value of house

7. Owner's extra loan cost pa € 250.00 at 0.01% 20 yr mortgage

8. Owner's Net Annual Saving € 305.00

9. Owner's Payback period 9 years

10. Owner's ROI 11%



100%energíarenovableElectricidad•  Parqueseólicos•  Sistemasfotovoltaicos>fueradelcascohistórico•  PlantasdecombusDóndebiomasa,gasificaciónopirólisis>cercadelbosque•  PlantasdeproduccióndeenergíageotérmicaCalefacción,refrigeraciónyaguacaliente•  Bombasdecalor>permitencalentaryenfriar•  Calderasdegasabasedebiogás•  Calderasdeaceiteabasedebio-aceite•  CalderasdeaceiteabasedeaceitedecolzadeculDvosenergéDcos•  Sistemadecalefacciónurbanaabasedecalderasdebiomasaboilersy/oCHPTransporte:coches,autobusesycamiones•  Coches,autobusesycamioneseléctricos•  Híbridoseléctricosqueusenbio-diésel•  Bio-diéseldeculDvosenergéDcos•  AdaptacióndelparqueautomovilísDcoparafuncionarconmetanol

procedentedeplantasdeagricultura/alcohol



Beneficiosnoenergé>cos

OtroDpodebeneficiosderivadosdelamodernizacióndelosedificiosenelplanodelaeficienciaenergéDcayusodeenergíasrenovables.

Edificiosmássanosyacogedoresenlosquevivirytrabajarpormediode:1.  Mejoradelacomodidadtérmica2.  Mejoradelacalidaddelaireinterioryexterior3.  Reduccióndelruídoprovenientedelexterior4.  Reduccióndelascorrientesdeaire5.  ReduccióndelestrésalDempoquelasfacturasporconsumoenergéDcosevuelven

máseconómicas6.  MenosenfermedadesyabsenDsmolaboral=incrementodelaproducDvidadlaboral7.  Reduccióndelosgastosencuidadosdelasaludysistemassanitarios8.  Creacióndenuevasempresaslocalesypuestosdetrabajo9.  Mantenimientodehasta380millionesde€porañoencirculaciónenlaeconomía

local10. AumentodelosingresostributariosdelConsorcio*LosbeneficiosnoenergéDcosserentabilizanhastaen37vecesdelvalorenenergíaahorrada



Estructuraorganiza>va:•  RESCoop:CooperaDvadefuentesdeenergíasrenovables•  CIC:Compañíadeinversionescomunitarias•  ESCo:CompañíadeserviciosenergéDcos•  SL:SociedadLimitadaObje>vos:•  Conbasecomunitariaparamantener380millonesde€porañoenlaeconomíalocal•  Condecisionestomadasencomúnenelmarcodeunproyectoalargoplazo•  BloqueodeacDvos•  SindeudasFinanciamiento:•  Crowdfunding•  Capitalsocialcomunitario•  ‘Bootstrapfinancing’•  Equityshares•  Fondodepensionesdelostrabajadoreslocales



VALUE PROP

CHANNELS

CUSTOMER RELATIONSHIPS

CUSTOMER SEGMENTS

REVENUE STREAMS COST STRUCTURE

KEY PARTNERS

KEY RESOURCES

KEY ACTIVITIES

Un Modelo de la Comunidad de Negocios Sostenible para Santiago

Promotion & marketing Education & awareness Project management Funding & Finance Training in RE systems

The Santiago RESCoop will generate 100% renewable energy locally using local investments from the community. Provide all of Santiago’s energy needs with a carbon neutral supply of energy by 2027. The REScoop will use the ‘surplus value’ it creates to re-invest in community retrofitting and renewable energy technologies until all of Santiago and Galicia’s needs are met. There will be an ‘asset lock’ in the articles of the REScoop such that the assets can never be sold and will remain in trust for the citizens of Santiago into the future.

Electricity bills Gas sales Oil sales

•  Administration •  Project development •  Capital investment

Electricity grid Gas grid District heating network Energy infrastructure Retail outlets

Social housing Private housing Elderly persons housing Local Authority Businesses Industry Institutions

All citizens Local community organisations Local businesses Local industry Grid operator Consorcio

Forestry management Waste wood Technical expertise in RE technologies Local Finance

Energy service provider to: Customer Citizen Investor Shareholder

Biochar sales Heat sale to district heating or industry Carbon credits

Finance costs Operations and Maintenance



1.Formarungrupodeciudadanosyconseguirayuda

2.Desarrollarlaprimerapropuestadeproyecto

4.Llevaracabounacampañadecrowdfundingparaobtenerpublicidadyfinanciamiento.

5.Completarel/losprimeros/sproyecto/sydarvisibilidadaloslogrosconseguidos.

3.FormarunaREScoopyvenderacciones

6.Organizarelfinanciamiento,lossocioseinversoresdelaREScoop

7.Hacermáseficienteslosproyectos,elpersonal,yrepeDrfases.

8.¡Repe:rcadapasohastaverelobje:vocumplido!

FomentarlaconfianzaylaexperienciaanivellocalConstruirunacomunidadsostenible



Escenario1:Año5200,000€inver>dos,2proyectosAño16300,000€inver>dosen3proyectos

SINDEUDASRSI14%

Year 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10P1 Crowd-funding

No interest loanOpening Balance 100,000 86,000 72,000 68,000 54,000 40,000 26,000 12,000 0 0

P1- Sales Income 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000Repays 5 yr loan

Closing Balance 86,000 72,000 68,000 54,000 40,000 26,000 12,000 2,000 14,000 14,000

P2 Community Shares Equity Sale

Opening Balance 100,000 100,000 81,000 72,000 69,000 87,000

5% Dividend 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000

P2 - Sales Income 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000

Closing Balance 81,000 72,000 69,000 46,000 23,000

P3 Self Funded Year 16 €100,000 Surplus Value created for self-funded investment



Escenario2:Año2à200,000€inver>dosen2proyectosAño10à12,000€plusvalía

Año14à300,000€inver>dosen3proyectosSINDEUDAS

Year 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10P1 Crowd-funding

No interest loanOpening Balance 100,000 86,000 72,000 68,000 54,000 40,000 26,000 12,000 0 0

P1- Sales Income 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000Repays 5 yr loan

Closing Balance 86,000 72,000 68,000 54,000 40,000 26,000 12,000 2,000 14,000 14,000

P2 Community Shares Equity Sale

Opening Balance 100,000 100,000 81,000 72,000 63,000 54,000 45,000 34,000 11,000

5% Dividend 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000

P2 - Sales Income 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000 14,000

Closing Balance 81,000 72,000 63,000 54,000 45,000 34,000 11,000 12,000

P3 Self Funded Year 14 €100,00 Surplus Value created for self-funded investment



hhps://www.somenergia.coop/es/¡Unacoopera:vaparaayudaracoopera:vas!



2,397REScoopsenEuropa26enEspañaUnacoopera>vadefuentesdeenergíarenovablespermitedesarrollarsuspropiassolucionesenenergíasrenovablesenterrenosyedificioscomunitariosyprivados.

UnaREScoopestácontroladaporsuspropiossocios.

www.REScoop.euposeeunfondorota>voparaayudaralasstartups.

Redeuropeadecrowdfunding:hhp://eurocrowd.org/ApoyoalasRESCoop:hhp://www.managenergy.netRESCoopPontevedra:hhps://www.nosaenerxia.com/es/LaUniversidaddeSanDagoestáincluídaenelproyectoeuropeo:hhp://www.ciDzenergy.eu/



hhps://www.thecrowdangel.com/



ElmodelodenegocioyloscálculospromediorealizadosdemuestranqueinverDrenenergíasrenovablesyeficienciaenergéDcaconsDtuyen,desdeelpuntodevistafinanciero,unainversiónatracDva.•  14%RSIy7añospararecuperarlainversiónensistemasdeenergíarenovable

•  11%RSIy9añospararecuperarlainversiónenlaadaptacióndeedificioshacialaeficienciaenergéDca.

Silacomunidadseorganizaparaimplementarestasideas,alfinalredundaráengrandesbeneficiosparaD,lacomunidad,laciudaddeSan>ago,Galicia,

nuestroplanetaytusnietos.

Haymuchagenteyorganizacioneslistasparaayudarteaconstruirunacomunidadsostenible.



!

WestmillSolarCoop,Oxford,UK

Ellosyaloestánhaciendo...¡Tútambiénpuedes!.

Del24al28demayode2016,GaleríaSargadelos,San>agodeCompostela,España Dennis Rodwell

TheresearchleadingtotheseresultshasreceivedfundingfromtheEuropeanUnion’sSeventhFrameworkProgrammeforresearch,technologicaldevelopmentanddemonstraDonundergrantagreementNo314678

UnModelodelaComunidaddeNegociosSostenibleparaSan>ago

¡Gracias!

Dennis Rodwell Consultor en Patrimonio Cultural y Desarrollo Urbano Sostenible

www.dennisrodwell.co.uk

www.effesus.eu

un modelo de la comunidad de negocios sostenible … · el reto en los centros históricos de las...

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