trabajo de grado documento final manual de costos y presupuestos

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS CIVÍLES

GABRIEL ENRIQUE AGUILAR JAIMESJAIME HERRERA SUAREZ

UNIVERSIDAD DE SANTANDER “UDES”FACULTAD DE INGENIERÍAS

PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVILBUCARAMANGA

2008

MANUAL DE COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRAS CIVÍLES

GABRIEL ENRIQUE AGUILAR JAIMESJAIME HERRERA SUAREZ

Proyecto de grado presentado como requisito Para optar el título de:

Ingeniero Civil

Director:CESAR AUGUSTO MORENO PRADA

Ingeniero Civil

UNIVERSIDAD DE SANTANDER “UDES”FACULTAD DE INGENIERÍAS

PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVILBUCARAMANGA

2008

Manual de Costos y Presupuestos de Obra 3 Gabriel Enrique Aguilar Jaimes – Jaime Herrera SuárezEstudiantes de Ingeniería Civil, Universidad de Santander

Nota de aceptación

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________ Firma del Presidente del

jurado

_______________________________ Firma del jurado

_______________________________ Firma del jurado

Bucaramanga, Junio de 2008

AGRADECIMIENTOS

Al Ingeniero Cesar Moreno Prada por su dirección, confianza, perfección y amistad para llevar a cabo este importante trabajo.

Al Ingeniero Jaime Serrano por su aporte, dedicación y colaboración en los diseños eléctricos.

Al Ingeniero José Antonio por su excelente coordinación y colaboraciones académicas.

CONTENIDO

PRESENTACIÓN..............................................................................1

OBJETIVOS......................................................................................2

DESCRIPCION DEL PROBLEMA.....................................................3

JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO..................................................4

MARCO TEÓRICO..........................................................................5

METODOLOGÍA DE TRABAJO........................................................8

INTRODUCCIÓN..............................................................................9

1. PRESUPUESTO DE OBRA......................................................11

1.1 ASPECTOS GENERALES RELACIONADOS EN LA ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO.........................................................................................12

1.1.1 Estudio de Planos...............................................................................131.1.2 Estudio de Especificaciones Técnicas................................................171.1.3 Visita al Sitio de la Obra......................................................................181.1.4 Precios de los Materiales Básicos, Jornales y Costos Horarios de Maquinaria y Equipo.......................................................................................19

2. CANTIDADES DE OBRA..........................................................20

2.1 DETERMINACIÓN DE CANTIDADES DE OBRA..................................202.1.1 Definiciones........................................................................................202.1.2 Procedimiento.....................................................................................222.1.3 Ejemplos de Cálculo de Cantidades de Obra.....................................26

3. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS......................................43

3.1 MATERIALES.........................................................................................43

3.2 MANO DE OBRA....................................................................................513.2.1 Mano de Obra por Administración Directa..........................................513.2.2 Mano de Obra en los Análisis de Precios Unitarios............................73

3.3 EQUIPOS Y/O HERRAMIENTAS MENORES........................................77

4. EJEMPLOS DE ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS AUXILIARES...................................................................................82

4.1 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS CONCRETOS Y MORTEROS..83

4.2 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE MAMPOSTERÍA..................89

4.3 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE ACEROS DE REFUERZO...92

5. EJEMPLOS DE ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE ACTIVIDADES................................................................................93

5.1 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE EXCAVACIONES.................94

5.2 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE RELLENOS..........................96

5.3 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE CAJAS DE INSPECCIÓN....97

5.4 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE FRISOS..............................100

5.5 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE PINTURA...........................102

6. COSTOS DIRECTOS Y COSTOS INDIRECTOS...................105

6.1 COSTOS DIRECTOS...........................................................................105

6.2 COSTOS INDIRECTOS A.I.U..............................................................1066.2.1 Análisis de Gastos Generales...........................................................1066.2.2 Análisis de Gastos de Administración...............................................1076.2.3 Imprevistos........................................................................................1076.2.4 Utilidades y Honorarios.....................................................................108

7. ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO DE OBRA.............111

7.1 PROCESO PARA LA ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO........111

7.2 CERRAMIENTO TIPO 1.......................................................................113

7.3 CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS.....................................139

CONCLUSIONES..........................................................................243

RECOMENDACIONES.................................................................245

BIBLIOGRAFIA.............................................................................300

LISTA DE FIGURAS

Figura 1. Localización de una longitud..............................................................21

Figura 2. Localización de un área.....................................................................21

Figura 3. Cotas..................................................................................................22

Figura 4. Enumeración de Ejes Ortogonales plano en planta...........................24

Figura 5. Formato para relacionar las Cantidades de Obra..............................25

Figura 6. Especificaciones y Planos de Alcantarilla de Concreto L= 6 m..........26

Figura 7. Especificaciones y Planos de Gallinero para 100 Aves.....................34

Figura 8. Especificaciones Cubierta Teja Eternit...............................................40

Figura 9. Caballete Articulado Ondulado...........................................................41

Figura 10. Dimensiones del Ladrillo H-10 incluyendo el Mortero......................46

Figura 11. Características Metro Lineal de Guarda escoba (espesor de baldosín= 0.005cm)...........................................................................................47

Figura 12. Detalles Caja de Inspección.............................................................97

Figura 13. Proceso para la Elaboración de un Presupuesto...........................112

LISTA DE TABLAS

Tabla 1. Cantidad y unidad de Material Concreto de 3000 p.s.i.......................45

Tabla 2. Cantidad de material y unidades de mampostería ladrillo H-10, junta vertical 1cm.......................................................................................................46

Tabla 3. Cantidad de material para 1ml de Guarda escoba..............................47

Tabla 4.Cantidad de materiales por m2 de cubierta..........................................48

Tabla 5. Cálculo de Subtotal de Materiales Concreto 3000 p.s.i.......................50

Tabla 6. Cálculo de Subtotal de Materiales para m2 de mampostería H-10......50

Tabla 7. Cálculo de Subtotal de Materiales Metro Lineal de Guardaescoba.....50

Tabla 8. Cálculo de Subtotal de Materiales Cubierta Teja Eternit.....................51

Tabla 9. Información y Características del Personal de Obra...........................62

Tabla 10. Planilla de Liquidación de la Catorcena del Personal de Obra..........63

Tabla 11. Información y Características del Personal de Obra Ejemplo 2........69

Tabla 12. Planilla de Liquidación de la Catorcena del Personal de Obra Ejemplo 2........................................................................................................................70

Tabla 13. Cálculo del Subtotal de Mano de Obra Concreto 3000 p.s.i..............76

Tabla 14. Cálculo del Subtotal de Mano de Obra m2 de mampostería en ladrillo H-10...................................................................................................................76

Tabla 15. Cálculo de la Mano de Obra Metro Lineal de Guardaescoba............77

Tabla 16. Cálculo Subtotal Mano de Obra m2 Cubierta Teja Eternit.................77

Tabla 17. Determinación del Subtotal Equipo Concreto 3000 p.s.i...................79

Tabla 18. Determinación del Subtotal Equipo m2 de mampostería en ladrillo H-10......................................................................................................................80

Tabla 19. Cálculo de Equipo Metro Lineal de Guardaescoba en Baldosín de Granito 7x33cm.................................................................................................80

Tabla 20. Cálculo Subtotal Equipo m2 Cubierta Teja Eternit.............................81

Tabla 21. Análisis de Precio Unitario Concreto de 1500 p.s.i............................83





Tabla 26. Análisis de Precio Unitario Mortero 1:2.............................................86




Tabla 30. Análisis de Precio Unitario Mortero 1:3 Impermeabilizado...............88

Tabla 31. Análisis de Precio Unitario Mortero 1:4 Impermeabilizado................88

Tabla 32. Análisis de Precio Unitario Mampostería en Ladrillo H-7..................89

Tabla 33. Análisis de Precio Unitario Mampostería en Ladrillo H-10................90

Tabla 34. Análisis de Precio Unitario Mampostería en Ladrillo H-15................90

Tabla 35. Análisis de Precio Unitario Mampostería Hollman Brillante...............91

Tabla 36. Análisis de Precio Unitario Mampostería Ladrillo Temosa................91

Tabla 37. Análisis de Precio Unitario Acero de Refuerzo PDR-60....................92

Tabla 38. Análisis de Precio Unitario Acero de Refuerzo A-37.........................92

Tabla 39. Análisis de Precio Unitario Excavación en Material Común..............94

Tabla 40. Análisis de Precio Unitario Excavación en Roca...............................95

Tabla 41. Análisis de Precio Unitario Excavación a Máquina............................95

Tabla 42. Análisis de Precio Unitario Relleno Compactado con Material Seleccionado.....................................................................................................96

Tabla 43. A.P.U. Relleno Compactado con Material Común de Excavación....96

Tabla 44. Análisis de Precio Unitario Caja de Inspección 60x60cm..................98

Tabla 45. Análisis de Precio Unitario Caja de Inspección 80x80cm..................99

Tabla 46. Análisis de Precio Unitario Friso Muros Interiores, e = 1.5cms.......100

Tabla 47. Análisis de Precio Unitario Friso Impermeabilizado sobre Fachadas y Baños, e = 2.5cms...........................................................................................101

Tabla 48. Análisis de Precio Unitario Friso Rústico Bajo Placa, e= 2cms.......101

Tabla 49. Análisis de Precios Unitarios Pintura con Vinilo 3 manos...............102

Tabla 50. Análisis de Precios Unitarios Pintura Epóxica Muros y Placas.......102

Tabla 51. Análisis de Precios Unitarios Pintura en Vinilo Tipo 2 bajo Teja de Asbesto Cemento............................................................................................103

Tabla 52. Análisis de Precios Unitarios Pintura Esmalte Puertas Metálicas. . .103

Tabla 53. Análisis de Precios Unitarios Barniz para madera (2 caras)..........104

Tabla 54. Cálculo del Costo Directo para una Vía Peatonal...........................105

Tabla 55. Tabla de Cálculo A.I.U.....................................................................109

LISTA DE CUADROS

Cuadro 1. Resumen de las Cantidades de Obra del Box Culvert.....................33

Cuadro 2. Resumen de Cantidades de Obra para un gallinero de 100 aves....40

Cuadro 3. Cantidades de Obra para una Cubierta de 9m de ancho x 8m de largo..................................................................................................................42

Cuadro 4. Unidades de Materiales en los Análisis de Precios Unitarios...........44

Cuadro 5. Valor de las Horas Extras del Salario Mínimo Legal Mensual Vigente..........................................................................................................................55

Cuadro 6. Fórmulas de Prestaciones Sociales, Vacaciones y Horas Extras... .57

Cuadro 7. Porcentaje de Cotización A.R.P. Cálculo de los Aportes Mensuales por valores de porcentaje..................................................................................58

Cuadro 8. Características del Personal de Trabajo...........................................59

Cuadro 9. Características del Personal de Trabajo...........................................64

Cuadro 10. Cálculo del Porcentaje del Factor Multiplicador..............................72

Cuadro 11. Cuadrillas Típicas...........................................................................73

Cuadro 12. Rendimiento de Cuadrillas Típicas.................................................75

Cuadro 13. Tarifas y Rendimientos de Equipos y Maquinaria...........................78

ANEXOS

ANEXO A. Ejemplos de Especificaciones Técnicas de Construcción de una

Obra………………………………………………………………………………….247

ANEXO B. Capítulos y Actividades presentes en una Obra………………….264

ANEXO C. Listado y Precios de Materiales…………………………………… 274

ANEXO D. Dosificación de Concretos y Morteros; Cantidad de Ladrillos y

Mortero para diferentes mamposterías…………………………………………..286

ANEXO E. Cantidad de Materiales utilizados según la Actividad…………….288

ANEXO F. Tabla de Retención en la Fuente para Ingresos Laborales y

Procedimientos para su cálculo…………………………………………………..292

ANEXO G. Tabla de Rendimientos de Cuadrillas…………………………….. 294

ANEXO H. Precios de Varilla y Valor de Kilogramo de Acero………………. 297

Precios de Concreto y Mortero Holcim.

ANEXO I. Factores de Conversión de Medidas………………………………..298

GLOSARIO

ADITIVO: Material químico que se le agrega a la mezcla para cambiar sus propiedades. En el caso del concreto por ejemplo, puede acelerar o retrasar el fraguado.

ALFARDAS: Son piezas de madera ubicadas siguiendo el sentido de la pendiente y en las cuales se clava la tablilla, en sentido perpendicular a estás.

ALIGERANTE: Elemento que se coloca para aligerar o mermar el peso muerto de la losa.

ARRANQUE: Primer peldaño de una escalera, cuya base esta fundida en el suelo para apoyar la escalera en el comienzo.

ARRIOSTRAR: Colocar diagonales

BUITRÓN: Hueco que se deja en las losas para pasar tuberías, o para ventilar e iluminar un espacio.

CIMENTACIÓN: Es la estructura que recibe el peso y las fuerzas horizontales para distribuir todas esas cargas en toda su longitud, al suelo de apoyo. Están compuestas por el cimiento y el sobrecimiento.

CLARABOYA: Ventana en un techo para que entre la luz.

CONECTOR: Pedazo de varilla o malla que se utiliza para unir dos muros.

CONCRETO CICLÓPEO: Mezcla de hormigón con piedras de un diámetro de 20 a 25cm, llamadas rajón o piedra bola.

CORONA DE CIMIENTO: Parte superior y plana de una cimentación.

CORREAS: Son piezas de madera que se colocan entre culatas o entre cerchas y culatas.

CULATA: Muro en la parte superior que forma la pendiente o caída del agua.

DESAGÜES: Son una red de tuberías que sirven para desalojar las aguas residuales y lluvias y conducirlas hasta el exterior para ser entregadas al alcantarillado público o al colector principal.

DESCAPOTE: Consiste en limpiar el terreno de malezas, árboles y tierra natural o capote hasta encontrar suelo firme.

DESENCOFRAR: Quitar formaleta después que el hormigón ha fraguado.

DOSIFICACIÓN: Dosis, cantidades que se toman para preparar algo.

DOVELA: Pedazo de varilla que se coloca inicialmente en la cimentación para formar la canasta de las columnas de confinamiento.

EJE: Centro o mitad de un muro o cualquier objeto.

ELEMENTOS DE CONFINAMIENTO: Son las vigas y columnas dispuestas de tal manera que rodeen el muro para que trabajen como una sola unidad.

EQUIPO: Elementos auxiliares para la realización de un trabajo. Ejemplo: escalera, andamio.

ESCANTILLONES: Maderos que se colocan en los extremos de las hiladas para marcar lo gruesos de las juntas, y las alturas de las hiladas.

EXCAVACIONES: Son las zanjas que se realizan después del replanteo.

FLEJES: Figura en forma rectangular o circular que se coloca en vigas y columnas, comúnmente llamados estribos pero que estos son en forma de U.

FORMALETA: Armazón de madera que sirve de molde al hormigón hasta su endurecido.

FRAGUADO: Se refiere al tiempo que dura el concreto en endurecerse.

HERRAMIENTA: Elemento con el cual se realiza un trabajo directamente. Ejemplo: martillo, palustre, pica, pala.

HORMIGÓN: Concreto, mezcla de arena, cemento, triturado, agua y en algunos casos de un aditivo.

JUNTAS: Espacios que se dejan entre un ladrillo y otro y son llenados con mortero de pega tanto horizontalmente como verticalmente.

LIMAHOYA: Ondulación que forman dos vertientes donde se encuentran.

LIMATEZA: Filo que forman dos vertientes de agua donde se encuentran.

MADRINOS: Primeros ladrillos aplomados y nivelados que se colocan en los extremos de las hiladas y de los cuales se fija el hilo. También son llamados cabezas de hilada.

MAMPOSTERÍA: Proceso de colocación de ladrillos o bloques uno sobre otro, para construir un muro, de forma que quede bien aplomados, alineados y nivelados.

MORTERO DE PEGA: Es una mezcla de cemento, arena y agua utilizada para unir las unidades de mampostería.

MPA (MEGAPASCAL): medida equivalente a 10 Kg./cm2.

MUROS: Son los elementos que dividen el espacio de un vivienda.

PANELAS: Cubos hechos en mortero rico en cemento para montar las varillas y formar el recubrimiento que deben tener las vigas y losas en una construcción. Se hacen de 5x5cms y con un grueso que varía entre 2 y 5cm.

PENDOLÓN: Madero que se coloca en el centro de una cercha para soportar la cumbrera.

PRELIMINARES: Son las actividades con las cuales se inicia el proceso de construcción y tiene como fin preparar el terreno donde se va a realizar la obra y trasladar al terreno la ubicación o localización exacta de la futura construcción.

PSI: Medida de resistencia que significa Libra por pulgada cuadrada.

REGATAS: Canchas, ranuras o brechas no muy profundas, que se hacen en los muros para colocar dentro de ellas las tuberías de las instalaciones.

REPLANTEO: Es pasar las medidas del plano a terreno en escala 1:1, o sea marcarlo en tamaño natural, según las indicaciones de los planos.

RIOSTRAS: Diagonales que se colocan en un encofrado para hacerlo rígido.

ROLLIZA: Madera de sección redonda, sin aserrar.

SOBRECIMIENTO: Son las hiladas de bloques o ladrillos que se colocan entre la viga de cimentación y el nivel de piso.

Manual de costos 2

SOLADO: Primera capa de hormigón pobre que se coloca sobre una zanja, para luego fundir el cimiento de 5 a 10cms de espesor.

SOLERA: Madero que se coloca sobre los muros para recibir los largueros o alfardas que conforman el techo.

TESTEROS: Tapas o tablas que dan forma a la viga.

TORTA: Mortero que se coloca sobre la formaleta de la losa antes de colocar el aligerante y que servirá como cielo falso.

TRASLAPAR: Unir dos elementos remontando una parte del elemento sobre la otra.

UNIDADES DE MAMPOSTERÍA: Son los elementos con los cuales elaboramos el muro confinado y pueden ser ladrillos de arcilla de perforación vertical u horizontal y de concreto de perforación vertical.

UNIDADES: Son convenciones dimensionales o temporales con las que tradicional o localmente se mide una actividad o un material determinado. Se utilizan como parte de la información mínima indispensable. En este manual encontraremos los siguientes:

- UN : Unidad - M2 : Metro Cuadrado- SAL : Salida- TN : Tonelada- GAL : Galones- KG : Kilogramos- J.B : Jornal básico - ML : Metro lineal- M3 : Metro Cúbico- GL : Global- LTS : Litros- LB : Libra- C.D : Cuadrilla – Día.

PRESENTACIÓN

TITULO: Manual de Costos y Presupuestos de Obras Civiles Realizar un libro guía orientado en aspectos relacionados con los Costos de la Construcción y la elaboración de Presupuestos de Obra.

AUTORES: GABRIEL ENRIQUE AGUILAR JAIMESJAIME HERRERA SUAREZ

DIRECTOR: CESAR AUGUSTO MORENO PRADA

PALABRAS CLAVES:

Costo Directo, Administración, Impuesto, Utilidad, Análisis de Presupuesto Unitario, Presupuesto de Obra, Especificaciones Técnicas, Materiales, Mano de Obra, Maquinaria, Cantidades de Obra, Actividades.

CONTENIDO:

Se presenta un texto de consulta para el curso de construcción donde se estudian los aspectos más importantes en temas relacionados con los Costos y la Elaboración de Presupuestos de Obra. Se presenta aspectos generales que se deben tener en cuenta al momento de elaborar un presupuesto de obra, explicación de la valoración de los Costos Directos, los componentes del A.I.U., la legislación laboral colombiana y un esquema que muestra los pasos a seguir para la obtención del Presupuesto de Obra demostrado con unos ejemplos de aplicación. Este Manual se elaboró en seis (6) capítulos que conforman la estructura básica para la presentación del presupuesto de un proyecto constructivo.

Manual de Costos y Presupuestos de Obras CivilesGabriel Enrique Aguilar Jaimes – Jaime Herrera SuárezEstudiantes Programa de Ingeniería Civil “UDES” 1

OBJETIVOS

OBJETIVOS GENERALES

Diseñar y desarrollar un manual que sirva como guía didáctica y de fácil consulta que ofrezca una base documental para el curso de construcción en aspectos relacionados con los costos de construcción y presupuestos de obra.

Adquirir habilidades en la obtención de las cantidades de obra, el análisis de presupuesto de obra y la planilla de liquidación de pago del personal mediante casos que se presentan en el ejercicio de la actividad profesional.

Contribuir en la generación de textos bibliográficos en la Universidad de Santander “UDES” por medio de un manual instructivo que contenga el análisis, cálculo y elaboración de Presupuestos de construcción.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Conocer los Aspectos Generales a tener en cuenta en la elaboración de un presupuesto de obra.

Aprender métodos matemáticos para el cálculo de las cantidades de obra.

Entender la relación de las unidades de medición de las actividades con la cantidad de materiales.

Determinar los rendimientos de equipos y mano de obra según la actividad.

Conocer las diferentes especificaciones técnicas que se emplean en cada una de las actividades o capítulos.

Saber como se obtiene el porcentaje de A.I.U. (Administración, Imprevistos, Utilidades) de una obra.

Conocer los Aspectos Generales y Legales de la Normatividad Colombiana vigente para la contratación, pago de nomina y liquidación de de personal contratado en forma directa.

DESCRIPCION DEL PROBLEMA


Una de las formas mas importantes de evaluar el desarrollo de un país y una sociedad es analizando su infraestructura. Dicho desarrollo se consigue mediante la planeación de obras que generen bienestar y mejoramiento en aspectos sociales, económicos y políticos donde la realización de estos planes están encaminados por la Contratación Estatal.

Todo ingeniero que desee participar en asuntos de Contratación Estatal en el país debe poseer los conocimientos legales que la rigen, los temas referentes a legislación laboral y los aspectos prácticos para participar en los procesos licitatorios.

El programa de Ingeniería Civil en la Universidad de Santander “UDES” posee en su Pensum las Asignaturas de Construcción e Interventoría de Obras dedicadas a los aspectos de Contratación y Costos y Elaboración de Presupuestos en donde la cantidad horaria semestral de dichas asignaturas no es suficiente para avanzar y profundizar como es requerido en estos temas por lo extensos y prácticos de los contenidos complementado por la escasez de material bibliográfico para la consulta clara y rápida de los estudiantes genera una dificultad para entender y visualizar la oportunidad laboral y de desarrollo profesional que ofrece el contexto de la Contratación Estatal y Privada.

Manual de Costos y Presupuestos de Obras CivilesGabriel Enrique Aguilar Jaimes – Jaime Herrera SuárezEstudiantes Programa de Ingeniería Civil “UDES 3

JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

Para garantizar su trabajo el Ingeniero Civil debe obtener la mayor cantidad de conocimientos posibles adquiriendo una capacitación que le permita actualizar estos conocimientos por medio de documentos o textos de consulta didácticos y de fácil manejo.

La poca cantidad de materiales de consulta nos produce una necesidad de crear un completo manual en donde profesionales y estudiantes tendrán a disposición un documento para aprender y/o incrementar habilidades en la elaboración de Presupuestos de Obra para lograr un mejor desempeño en la obtención de utilidades y rentabilidades en Procesos de Contratación Estatal y Privada y el manejo administrativo de una obra.

La finalidad es realizar un texto de consulta que suministre a los estudiantes una herramienta didáctica y clara en los temas de análisis y determinación de los Costos y Presupuestos de una Obra para que sea utilizada en el Programa de Ingeniería Civil en la Universidad de Santander como complemento al aprendizaje suministrado en el aula de clase buscando que el lector adquiera facilidad, rapidez y optimización en la Elaboración de Presupuestos de Obra.

Además esta dirigido a profesionales que requieran un aprendizaje o actualización en los temas que recorre el texto.


MARCO TEÓRICO

MARCO LEGAL

Para la realización de las diferentes obras civiles la ingeniería consta de varios reglamentos y leyes que se deben seguir al pie de la letra. Algunas de estas normas y leyes que reglamentan la actividad de la contratación estatal son:

Las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistentes NRS-98 (ley 400 de 1997, y sus decreto reglamentarios); esta norma hace referencia en los Títulos A, B, y C, a los criterios para los diseño y construcción de estructuras de hormigón estructural. El decreto 1400 de 1984 reglamento el primer código para construcciones que tuvo Colombia, el Código Colombiano de Construcciones Sismos Resistentes, CCCSR-84, elaborado con base en el trabajo del comité AIS-100 de la Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica AIS y creados por orden presidencial a raíz de los importantes daños causados en Popayán por el sismo en 1983. Este código que se utilizo por mas de 14 años, se reemplazo con la actualización que la AIS preparo en su versión AIS-100-97 y que se instituyo mediante la ley 400 de 1997, reglamentada por los decretos 33 de 1998, 34 de 1999,2809 del 2000 y 52 del 2002.

Reglamento Técnico Del Sector de Aguas Potable y Saneamiento Básico RAS. Este reglamento especifica las pautas que se deben tener en cuenta al momento de diseñar acueductos, alcantarillados, plantas de tratamientos.

Ley 80 de 1993 Estatuto General de Contratación de la Administración Pública y Decretos Reglamentarios. Esta ley tiene por objeto disponer las reglas y principios que rigen los contratos de las entidades estatales.

Ley 1150 de 2007 Medidas para la eficiencia y la transparencia en la ley 80 de 1993. Tiene por objeto introducir modificaciones en la ley 80 de 1993 y se dictan otras disposiciones generales sobre la contratación con recursos públicos.

Ley 100 de 1993 Creación del Sistema de Seguridad Social Integral. El sistema comprende las obligaciones del Estado y la sociedad, las instituciones y los recursos destinados a garantizar la cobertura de las prestaciones de carácter económico, de salud y servicios complementarios.


Ley 797 de 2003 por el cual se reforman algunas disposiciones del sistema general de pensiones. Esta ley reforma algunos artículos de la ley 100 de 1993 entre ellos el artículo 20 referente al monto de las cotizaciones de pensiones.

Código Sustantivo del Trabajo. Regula las relaciones de derecho individual del Trabajo de carácter particular, y las de derecho colectivo de Trabajo, oficiales y particulares.

MARCO REFERENCIAL

Asignatura Construcción I. Los contenidos temáticos de la materia marcan la orientación de los capítulos que deben ser incluidos en el manual de costos y presupuestos de obra.

Documentos Almacenados por el Ingeniero Cesar Moreno. Estos documentos son de la acumulación de la experiencia obtenida en el aula de clase de la asignatura de Construcción I.

Manual Instructivo. La instrucción es una variedad discursiva que prepara al receptor para incrementar sus capacidades en el futuro. Trata de enseñar, aconsejar u ordenar al receptor la realización de acciones o varias actividades.

Estructura de los textos instructivos

En un texto instructivo aparecerán dos elementos fundamentales:

El objetivo que se proponen. Puede quedar reducida al título o ser más amplia. En estos casos, se combina con la exposición.

Las instrucciones para la consecución de tal objetivo suelen aparecer divididas en apartados y subapartados, con una distribución que atiende al espacio (sangrías) o a elementos icónicos o visuales (números o iconos).

Atendiendo a la forma en que se presentan las instrucciones, se pueden seguir varios criterios:

Ordenación cronológica. Se deben seguir las instrucciones paso a paso.Ordenación lógica. Generalmente la ordenación lógica presenta las relaciones. Causa-efectoCondición-consecuencia


Ordenación según el rango: De mayor a menor rango de importancia. Es utilizada en la mayor parte de los casos.

Componentes del Manual

El emisor prepara al receptor para desenvolverse en la sociedad actual. Tienen un receptor universal. Dependiendo del tipo de texto, incluyen no sólo el código lingüístico sino además diferentes códigos icónicos.

Formato Especial

Desarrollo de procedimientos compuestos por pasos que deben cumplirse para conseguir un resultado. En algunos casos la secuencia de pasos es fija y en otros hay varias secuencias alternativas (como en los procesadores de texto)

Se utiliza el infinitivo, el modo imperativo (prender la computadora o prenda la computadora) o las formas impersonales.

Se utilizan marcas gráficas como números, asteriscos o guiones para diferenciar o secuenciar la serie de pasos.

Acompañamiento de imágenes para reforzar o clarificar los pasos a seguir


METODOLOGÍA DE TRABAJO

En un principio se buscará información en proyectos anteriores relacionados con el tema del proyecto y los documentos recopilados por el Ingeniero Cesar Moreno Prada y así conocer que información complementaria es necesaria tener para la realización del manual.

Luego de recolectar dicha información, se examinará y analizará los contenidos temáticos establecidos por el docente en la Asignatura Construcción I para establecer los capítulos y temas que conformarán el texto.

Constituido los capítulos se desarrollarán cada uno de los temas y se consultará Alcaldías, almacenes de ventas de materiales y alquiler de maquinaria, el Código Sustantivo de Trabajo para lograr que cada uno de estos ítems tengan una información completa.

Después se escogerá junto con el Director del Proyecto los ejemplos de aplicación más idóneos que deben constituir el manual de costos de construcción y presupuestos de obra.


INTRODUCCIÓN

El presente manual tiene como finalidad ofrecer al Programa de Ingeniería Civil de la Universidad de Santander “UDES”, una base documental de consulta para el curso de construcción, que oriente a los estudiantes en todos los temas relacionados con los costos de la construcción y la elaboración de presupuestos de obra.

En el manual se estudian los aspectos más importantes que inciden directa e indirectamente en los costos y el presupuesto de obra, en la administración de la misma y muestra ejemplos del cálculo de cantidades de obra, de los análisis de precios unitarios y de la elaboración de presupuestos; requeridos para evaluar la viabilidad de un proyecto de construcción, para la presentación de proyectos ante el Banco Departamental Sectorial de cofinanciamiento de proyectos y para la participación en actividades contractuales con entidades públicas y privadas.

Para alcanzar los objetivos, el manual se desarrolla en 7 capítulos, que contienen los aspectos básicos para evaluar presupuestos de obra con el propósito de suministrar a los estudiantes y profesionales de la ingeniería, las herramientas necesarias para determinar previamente a la etapa de construcción y con mayor exactitud, los costos estimados de una obra o un proyecto.

El Primer Capítulo presenta los aspectos generales que se deben tener en cuenta al momento de elaborar un presupuesto de obra; como son el estudio de los planos, de las especificaciones técnicas, de la importancia de realizar una visita al sitio donde se realizará la obra, de los precios de los materiales, jornales y tarifas horarias de maquinaria y equipo.

El Segundo Capítulo explica detalladamente como se obtienen las Cantidades de Obra ilustrándolo mediante ejemplos el procedimiento para su cálculo.

En el Tercer Capítulo se presenta los criterios existentes para realizar un análisis de precios unitarios y los pasos a seguir para determinar los costos de los tres (3) componentes fundamentales que los conforman por unidad de medida para una actividad dada como son: el cálculo de las cantidades de material, de la mano de obra y la de los costos de maquinaria y equipo. Dentro del componente de la mano de obra, se realiza un análisis pormenorizado de los aportes prestacionales del personal de la construcción, de acuerdo a la reglamentación establecido en el Régimen Laboral Colombiano y el Sistema General de Seguridad Social sustentado en la ley 100/93 y se ilustra mediante ejemplos prácticos la liquidación de una planilla de pago. Además se definen


los conceptos de cuadrillas típicas y de rendimientos de mano de obra por actividad.

El Cuarto Capítulo presenta los Análisis de Presupuestos Unitarios (A.P.U.) que hemos definido como auxiliares porque son utilizados como materiales en otros Análisis de Presupuestos Unitarios referentes a las actividades principales que componen el presupuesto de una obra.

El Quinto Capítulo muestra los Análisis de Presupuestos Unitarios de algunas actividades principales que se presentan en una obra.

El Sexto Capítulo explica los Costos Directos y los Costos Indirectos como los dos componentes fundamentales en la elaboración de un presupuesto de obra.

Finalmente en el último capítulo se incluye un esquema donde se muestra los pasos a seguir para la elaboración de un presupuesto de obra y se anexan varios ejemplos de aplicación para su estudio y análisis.

Como elemento adicional al módulo, la introducción de un modelo de cálculo en Excel, para determinar presupuestos que disminuyen considerablemente el tiempo y el trabajo para su elaboración y esperando diligencia por parte del usuario y se mantiene actualizado con los precios de los materiales, mano de obra y equipos le permite fácilmente en cualquier momento modificar y actualizar el presupuesto de cualquier obra a una fecha determinada.

Este Trabajo de Grado es el producto de un proceso investigativo y de acumulación de la experiencia obtenida en aula de clase de la asignatura de Construcción I, orientada por el docente Ingeniero Cesar Moreno Prada. Con su aprobación se pretende suministrar los criterios de Ingeniería básicos para el análisis de los diferentes factores que intervienen en la elaboración del presupuesto de obra, y de paso apoyar la actividad académica de universidad.


1. PRESUPUESTO DE OBRA

El objetivo de este capítulo es presentar los aspectos generales y definir algunos conceptos acerca de lo que significa un presupuesto de obra.

El presupuesto es el costo o valor estimado de una obra o parte de ella, calculado en base a los planos y a las especificaciones técnicas de construcción de la misma en una fecha y un sitio previamente determinados. El valor incluye los costos de materiales, mano de obra, equipos y herramientas, gastos generales, gastos de administración, imprevistos, utilidades y/u honorarios.

Con la elaboración de un presupuesto se pretende determinar por anticipado el costo de la obra. Para elaborarlo es necesario despiezar toda la construcción en capítulos y actividades.

El presupuesto se convierte en la base para fijar parámetros importantes como el capital a invertir, contratar la mano de obra, los materiales a emplear, la cantidad de obra a ejecutar, el tiempo de ejecución y la entrega definitiva de la construcción. Define también la calidad y la cantidad de determinados trabajos, como se van a ejecutar, en que momento y en que proporciones.

Para lograr este objetivo se elabora un cuadro donde aparecen las cantidades de obra por ejecutar y sus respectivos valores; así sumando los resultados que aparecen al multiplicar las cantidades de obra, por sus valores unitarios, se encuentra el costo directo de obra; entendiéndose por Costo Directo, el valor de los materiales, de las herramientas y equipo y la mano de obra exclusivamente. A este valor se añaden los costos indirectos (A.I.U.), ocasionados por: administración, honorarios del constructor e imprevistos; la suma del costo directo más los costos indirectos, da como resultado el Costo Total o Presupuesto de Obra.

Todo presupuesto puede modificarse durante el periodo de la obra de construcción, ya sea por reforma en las especificaciones, por obras adicionales, por menores o mayores cantidades de obra a ejecutar, por cambios en materiales especificados, por la fluctuación de los precios comerciales de materiales, mano de obra etc.; ello impone la necesidad de estar actualizándolo en forma periódica, lo que conlleva a hacer un análisis juicioso y detallado en su ejecución.

En el presente capítulo, se presentan los aspectos generales a tener en cuenta en la elaboración de un presupuesto, como son el estudio de los planos, la elaboración de unas buenas especificaciones técnicas y la realización de una visita al sitio de la obra, entre otros factores.


1.1 ASPECTOS GENERALES RELACIONADOS EN LA ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO

Un presupuesto de obra esta conformado por los Costos Directos e Indirectos que incluye los materiales, la mano de obra, equipos y herramientas, gastos generales, gastos de administración, imprevistos, utilidades y/u honorarios. Estos a su vez, están afectados por factores internos dentro de la obra, por ejemplo, la cantidad de desperdicio, las modificaciones en los planos, etc. y externos; como los costos de los materiales, el % de prestaciones sociales, el pago de impuestos, etc. logrando una variación constante en el Presupuesto.

La siguiente fórmula resume de una forma clara los factores que se deben tener en cuenta en el momento de la elaboración de un presupuesto de obra

P= S(Cantidad de Obra x Precio unitario) Costos directos

+ (Gastos generales+ Gastos admin. +Impuesto +Utilidades) Costos Indirectos

Los capítulos y actividades de una obra de acuerdo a su grado de desarrollo, se pueden diferenciar en dos (2) etapas:

Capítulos de Obra Negra + Capítulos de Obra Blanca

Cimentación CarpinteríaDesagües Ventanería

Pañetes PinturaMampostería Enchapes

En los siguientes numerales se profundizan cada uno de los aspectos que conforman los Costos Directos de un Presupuesto.


1.1.1 Estudio de Planos.

Los planos son instrumentos básicos e indispensables para poder obtener un presupuesto lo más aproximado al costo real de una obra. Es necesario disponer de planos completos, claros y con medidas exactas, para poder estudiarlos profundamente y llegar a imaginar la obra en tres (3) dimensiones.

Dependiendo del tipo de obra que se va a realizar, se tienen diferentes clases de planos. Para el caso de una edificación se debe disponer de los siguientes planos:

Diseños y planos urbanísticos. Estos planos son eventuales. Cuando se trata de una edificación individual en un lote en el que ya existen y están definidas las vías, andenes, sardineles, antejardines, no se requieren planos urbanísticos, solo se hará un plano de localización y referencia de la misma urbanización.

Se entienden por planos urbanísticos los que contienen la zonificación de todo el terreno y los diferentes usos que tendrá el suelo en un proyecto no individual. Sus componentes son:

- Vías- Sardineles- Andenes- Antejardines- Zonas verdes- Zonas de cesión ( TIPO A Y B)- Redes de servicio ( Acueducto, Alcantarillado de aguas lluvias y aguas

negras, gas, energía eléctrica y telefónica)- Amoblamiento urbano (escaños, kioscos, salones comunales, canchas,

caminos peatonales, etc.).

En estos planos se deberán incluir los cuadros de áreas, índices de construcción y ocupación, densidades brutas y en general toda la información relacionada con la norma urbana.

Diseños arquitectónicos. Deben contener, a escala adecuada lo siguiente:

- Planta de ejes, cimientos y desagües- Plantas generales del primer piso último piso.- Planta cubiertas- Fachadas- Cortes, elevaciones - Detalles. Planos detallados de carpintería, obras metálicas, decorados fijos,

Escaleras, baños, enchapados, cielorrasos, pisos etc.


- Especificaciones Técnicas. Deben contener entre otras, la descripción de los diferentes tipos de acabados para los espacios internos y externos.

- Cantidades de Obra

Diseños estructurales. Deben corresponder a los planos arquitectónicos. Generalmente consta de lo siguiente:

Memoria de Cálculo: Los planos estructurales de la obra, que se presenten para obtener la Licencia de Construcción deben ir acompañados de la memoria justificativa de cálculos, firmada por un Ingeniero Civil que debe firmar igualmente todos los planos estructurales.

Planos Estructurales: Los planos deben contener como mínimo:

- Especificaciones de los materiales de construcción que se van a utilizar en la estructura, tales como resistencia del concreto y del acero, calidades de la mampostería estructural, tipos de mortero, etc.

- Tamaño y localización de todos los elementos estructurales, así como sus dimensiones y refuerzos.

- Tipo y localización de todos los empalmes de refuerzo.

- Consideraciones técnicas a tener en cuenta en el proceso constructivo tales como contraflechas, retracción de fraguado, flujo plástico, y variaciones de temperatura.

Se deben presentar los siguientes planos:

- Plantas de cimentación, cortes y despieces de cimentación- Plantas de placa estructural del primer piso, entrepiso y último piso, cortes y

despieces vigas y viguetas de placas (despiece hierros).- Planta de cubierta y despiece- Planta de escaleras, cortes, detalles y despiece de escaleras- Sección en planta y corte longitudinal de columnas- Planos de formaleta. - Tanque subterráneo. tanque elevado etc.- Especificaciones técnicas de construcción- Cantidades de Obra


Diseño de instalaciones hidráulicas y sanitarias. Para edificios de más de (3) pisos, el proyecto hidráulico interno debe constar de:

Memorias de Cálculo:

- Determinación de consumo.- Diseño de la red para el último piso y para el piso tipo (agua caliente y agua

fría).- Diseño de tanques y de equipo de bombeo- Planta general de localización con indicación de redes públicas exteriores y

sus empates para la obra.- Planta de cimientos, cajas de inspección y tubería de desagües

subterráneos indicando longitud de tramos, cotas claves, cotas tapas, diámetros y pendientes.

- Planta general de tuberías colgantes por semisótano ( cuando existen)- Plantas generales de tuberías de suministro de agua caliente y desagüe

para cada uno de los pisos.- Plano que contenga la red de suministro en vista ISOMÉTRICA ó en corte

que muestre las redes internas principales.- Planos de detalles de instalaciones en el interior de baños o unidades

sanitarias.- Plano de detalles de acometida de tanques de almacenamiento de agua

potable y del interior del cuarto de bombas y del sistema de presión constante.

- Esquemas verticales de los ramales de desagüe de los bajantes de las tuberías de reventilación.

- Cálculo de cantidades de obra y especificaciones técnicas.- Para edificios de más de cinco pisos, el proyecto deberá contemplar una red

contra incendio totalmente independiente de las redes de consumo doméstico.

- Para edificios de tres pisos y menores: Es necesario presentar por lo menos la trayectoria de la red interior vista en planta, y la vista ISOMÉTRICA. Toda instalación domiciliaria deberá contemplar un tanque de almacenamiento tapado con capacidad mínima de 250 litros.

Diseños de Instalaciones de Redes de Gas. Cuando se desee abastecimiento de una red de distribución, antes de iniciar el proyecto de la instalación interior de gas el Instalador deberá presentar a la empresa Lo siguiente:

- Solicitud de Información Técnica de Suministro, para el nuevo servicio proyectado, con el objeto que la empresa le informe si está en condiciones de proporcionar el suministro en las condiciones solicitadas, utilizando el formulario que le proporcionará para tal efecto. La empresa deberá responder esta solicitud en un plazo máximo de seis días hábiles.


Documentación a Presentar:

- Solicitud normalizada - Acreditación de la representación del firmante - Proyecto de la instalación suscrito por técnico competente y visado por el

colegio profesional correspondiente. - Documento de propiedad, dominio o servidumbre de terrenos afectados

(caso de depósito de GLP) - Copia de la solicitud de presentación de la instalación térmica en los

Edificios que suministre, si es el caso- Recibo de tasas.- Planos de la red de gas; que incluya la cometida general, la zona de

medidores, las acometidas secundarias, los reguladores de presión, las válvulas de control, la instalación de calentadores de gas y los ramales de distribución de cada unidad.

Instalaciones Eléctricas. Estos diseños deben ser realizados por un ingeniero eléctrico, debidamente matriculado.

Comprende los siguientes planos:

- Plano general de acometida para conexión a la red existente con su sistema de emergencia

- Plantas generales de las instalaciones eléctricas para cada uno de los pisos.

- Esquemas verticales de la instalación eléctrica. - Detalles de conexiones de los equipos y accesorios eléctricos como

subestación, tableros, cajas de inspección, canalizaciones, duchas, soporte de tuberías, malla a tierra, transformadores, pararrayos etc.

- Los planos deben indicar los diámetros de las tuberías y el número y calibre de los cables, indicando las cajas de control etc.

- Diagrama unifilar: Esquema general de funcionamiento y flujo eléctrico.- cómputo discriminado de cargas y cuadro resumen de cargas del proyecto.

Diseños de montajes mecánicos e instalaciones especiales. Los planos de instalaciones mecánicas deben contener la localización y modo de anclaje de diversos tipos de equipos mecánicos, tales como: planta de emergencia ascensor, escaleras eléctricas, bandas, transportadoras, monta cargas, calderas, Filtros etc.

Con sus conexiones respectivas y catálogos de fabricantes de equipos a instalar por su correcto montaje y puesta en marcha.


Después de conocer las diferentes clases de planos veremos el estudio de las especificaciones técnicas siendo estas dos etapas las preliminares para la elaboración del presupuesto de obra.

1.1.2 Estudio de Especificaciones Técnicas.

Las especificaciones técnicas son un complemento de los planos donde se dan las descripciones elaboradas por la Entidad, con las características fundamentales de las obras, consultorías, servicios, bienes o suministros a ejecutar, contratar o adquirir, respectivamente. Entre ellas tenemos:

- Definición de actividades, - Materiales y su calidad- Unidad de medida y pago.

Cada parte de la obra o actividad debe tener su propia especificación, y esta debe ser muy clara.

Algunas veces se escriben en los planos pero por lo general deben separarse de ellos y escribirse en un documento aparte. Por ejemplo, en el capitulo de Estructuras de Concreto se debe especificar la calidad del concreto y del hierro; se explica también los procedimientos de construcción, el tipo de formaleta que deberá utilizarse, la colocación del concreto, el vibrado, curado, los tiempos de fraguado, como se pueden usar aditivos, que ensayos deberán realizarse durante la construcción.

En el caso de instalaciones hidráulicas se especifica la clase de tubería (P.V.C., galvanizado, acero, etc.), tipos de uniones, dimensiones, accesorios, etc.Para muros se especifica la clase de ladrillo, el tipo de pega, si están a la vista o pañetados.

Las especificaciones deben estar de acuerdo al tamaño y tipo de obra, su finalidad o uso y su situación dentro del territorio colombiano. Además, deben ser racionales y buscar economía. Las especificaciones deben ser elaboradas por un equipo de profesionales para que de esta manera se logre una mejor sinergia entre los diferentes diseños.

En el Anexo A se adjuntan a manera de ejemplo las especificaciones técnicas de construcción de las siguientes actividades:


I. Preliminares 1.1 Limpieza y Descapote 1.2 Localización y Replanteo

II. Excavación y Rellenos 2.1 Excavación a mano 2.2 Relleno con material seleccionado compactado al 95% Proctor Standard

III. Cimentación 3.1 Viga de Cimentación 20x25cms concreto 3000 psi

3.2 Acero de Refuerzo

IV. Estructuras 4.1 Columnas 20x20 3000 psi 4.2 Acero de Refuerzo para columnas

4.3 Viga de amarre aérea 15x20cms de 3000 psi

4.4 Acero de Refuerzo para viga de amarre aérea

V. Mampostería 5.1 Muro en ladrillo tolete común e=0.10m h=0.80m

VI. Pañetes 6.1 Pañete incluye filos y dilataciones mortero 1:4

VII. Cubierta 7.1 Cubierta en Teja de Barro 0.25x0.48cm

7.2 Caballete en Teja de Barro tipo tubo

7.3 Remate en malla pañete, incluye filos y dilataciones mortero 1:4

7.4 Canal en lámina galvanizada calibre 22 D/.50

7.5 Bajante de aguas lluvias en lámina galvanizada calibre 22 12x6

VIII. Pisos 8.1 Afinado de pisos 0.04 8.2 Cerámica para piso 30x30 brasilera

8.3 Guarda Escoba de Cemento H= 7cms

8.4 Anden en concreto 0.08m en 3000 psi.

IX. Carpintería de Madera 9.1 Ventana Marcos Angylin y angeo aluminio

9.2 Puerta en madera dos hojas de 1.50x2.00 con montante de 0.80 incluye cerradura y falleba

X. Instalaciones Eléctrica 10.1 Salida completa para lámparas y tomas

10.2 Acometida Parcial

XI. Pintura 11.1 Vinilo Tipo 1, 3 manos para interiores

1.1.3 Visita al Sitio de la Obra.

Es necesario hacer una visita al sitio de la obra previo al trabajo a realizar en oficina.

Nos permite determinar:

- Disponibilidad y precio de los materiales en la región. - Posibilidad de utilizar mano de obra local. - Medios de transporte existentes.- Facilidades de alojamiento. - Condiciones de acceso y


- Otros aspectos importantes que se deben analizar antes de comenzar una obra.

1.1.4 Precios de los Materiales Básicos, Jornales y Costos Horarios de Maquinaria y Equipo.

Al momento de realizar una obra hay que tener en cuenta estos aspectos porque inciden profundamente en el presupuesto. En el caso de los materiales, si la obra es detenida por alguna razón es muy posible que el costo de los mismos pueda variar al momento de reiniciarla.

A continuación determinaremos que aspectos influyen en dichos temas.

1.1.4.1 Materiales. Para determinar los precios de los materiales se debe tener en cuenta:- Precio básico del material en la fábrica o distribuidor.- Transporte del material al sitio de la obra (externo, interno, local) - IVA 16%- Desperdicio, rotura y otros, depende de : * Sitio de la obra. * Vías de acceso. * Tipo de material. * Tipo de transporte. * Condiciones de operación de carga y descarga.

1.1.4.2 Jornales. Depende de:- Tipo de obra, grado de complejidad.- Localización de la obra.- Se deben determinar principalmente Jornales del maestro, del oficial de

construcción y los ayudantes.

1.1.4.3 Equipos. Depende de:- Sitio de obra.- Tipo de obra.- Si el costo es con o sin operador.- Si el costo es con o sin combustible.- A la tarifa por hora debe incluirle el costo del transporte del equipo para

llevarlo y traerlo al sitio de la obra.- Stand-by del equipo.- Rendimiento.


2. CANTIDADES DE OBRA

Después de conocer los aspectos generales relacionados con la elaboración de un presupuesto de obra, el Capítulo II, tiene como objetivo presentar los procedimientos existentes para calcular cantidades de obra.

El primer paso para establecer los Costos Directos es determinar las cantidades de obra de cada una de las actividades que se necesitan para realizar la obra, posteriormente se estipulan los Análisis de Precios Unitarios calculando el valor de los materiales, mano de obra y equipo.

2.1 DETERMINACIÓN DE CANTIDADES DE OBRA

Medir cantidades de obra es hacer un conteo físico de todos y cada uno de los ítems que se compone una obra. Ejemplo: Excavaciones, rellenos, muros, pañetes, estructuras, etc. Las medidas deben ser exactas, claras y verificables. El método manual más utilizado para medir cantidades de obra es el llamado “Método Inglés” por su facilidad de aplicación, claridad en cuanto a medidas se refiere y fácil de revisar.

Ventajas.

- Se tiene una memoria escrita de todo el proceso.

- Se puede continuar en cualquier momento.

- Pueden trabajar varias personas simultáneamente.

- Es fácil chequear las cantidades al final de la obra.

El proceso de ejecución en este sistema es de capítulo por capítulo, ítem por ítem, etc., además se ejecuta piso por piso, lo cual permite ir conocimiento las cantidades parciales. Se recomiendan números legibles.

2.1.1 Definiciones.

Ejes y Coordenadas. Los ejes son líneas imaginarias que se trazan en los planos marcando los centros de los muros (Ver figura 1 y 2). Estos ejes irán en el sentido de cada muro y llevarán un distintivo encerrado en un circulo; en una dirección se colocan números y en la otra letras mayúsculas (Ver figura 3); en caso de existir una tercera dirección el distintivo puede ser números romanos o letras minúsculas.

Manual de Costos y Presupuestos de Obras Civiles 20Gabriel Enrique Aguilar Jaimes – Jaime Herrera SuárezEstudiantes Programa de Ingeniería Civil “UDES”

Al punto donde se intersecan dos ejes se le denomina coordenada (Ver figura 3). Por medio de estas podemos identificar rápidamente puntos, longitudes y áreas. Además de trazar los ejes, se deben colocar en los planos códigos para puertas, ventanas, muebles u otros, ejemplo: P-1 (puerta 1), V-5 (ventana 5), etc., en los planos los nombres de los ambientes (salón, alcoba, etc.), pueden ser usados en reemplazo de las coordenadas, ejemplo: Salón por (3-8) (A-C); alcoba por (H-N) (6-11), etc.

Figura 1. Localización de una longitud

Léase: Eje A entre 1 y 2: A (1-2)

Figura 2. Localización de un área

Léase: Área 1-2 entre A y B: (1-2) (A-B)

Cotas. Son las medidas que aparecen en los planos y que indican las distancias que hay entre dos puntos. Su lectura se puede hacer de dos maneras:


1 2

A

1 2

A

B

- Medias entre ejes: a la medida interna, se le agregan los dos medios espesores laterales, así: a la medida interior entre dos muros de 25 cm., agregue (12,5 + 12,5=25); entre dos muros de 15 cm., agregue (7,5+7,5=15); entre un muro de 25 cm. y uno de 15 cm., agregue (12,5 + 7,5=20), etc., figura 3.

Figura 3. Cotas

A (1-4) = 6,25 B (2-3)= 2,35 C (1-4) = 6,25 1 (A-C) = 5,00 2 (A-B) = 2,65 3 (B-C) = 2,35 4 (A-C) = 5,00

Tomando en un sentido los muros completos: A (1-4) = 6.50 y en el otro sentido las medidas internas: 2 (A-B)=2.50 (Ver Figura 4).

2.1.2 Procedimiento.

El procedimiento a seguir por el MÉTODO INGLES es el siguiente:

1) Dividir la obra en capítulos: Un capítulo es una parte de la obra que emplea para su ejecución los mismos materiales, por ejemplo


Estructuras de Concreto, emplea Concreto Hierro Formaleta Mano de obra y equipo

Mampostería, emplea Ladrillos Mortero Mano de obra y equipo

2) Dividir los capítulos en Actividades: cada actividad es una parte pequeña del capítulo que emplea para ser ejecución los mismos recursos: materiales, mano de obra, equipos, etc.; en aproximadamente las mismas proporciones, por ejemplo

CAPÍTULO ACTIVIDADES UNIDADESESTRUCTURAS Columnas en concreto f’c = 3000 psi

0.35x0.35 mm3

Vigas aéreas en concreto f’c = 3000 psi 0.30x0.30

m3

Placa de entrepiso, e = 0.20 m m3

CAPÍTULO ACTIVIDADES UNIDADESMAMPOSTERÍA Muros en ladrillo tolete 1CV e = 25cm. m2

Muros en ladrillo hueco N° 10 e = 10cm m2

Nota: En el Anexo B se pueden encontrar capítulos y actividades que se presentan en una obra.

3) Numerar absolutamente todos los planos que serán utilizados para la medición. Nota: “la lectura de planos” siempre debe hacerse de izquierda a derecha y de arriba hacia abajo.

4) Trazar ejes ortogonales de referencia en las plantas.Estos ejes son completamente independientes de los ejes que traen los planos (los cuales son ejes de limitación de medidas). Deben trazarse por todos los elementos que tenemos que medir y sobre el paramento exterior de los muros, identificando cada eje con un número o letra. Los ejes de los muros horizontales se identificaran con letras y los de los muros verticales con números.


Figura 4. Enumeración de Ejes Ortogonales plano en planta

A (1-4) = 6,50 B (2-3) = 2,55 C (1-4) = 6,50 1 (A-C) = 4,85 2 (A-B) = 2,50 3 (B-C) = 2,20 4 (A-C) = 4,8

En un sistema de Acueducto y/o Alcantarillado, se puede establecer un sistema de subíndices. No necesariamente es recomendable trazar ejes ortogonales.

5) Usar el formato anexo para establecer las cantidades de obra. El formato contiene un encabezamiento y un cuadro de columnas.El encabezamiento debe contener:

a. Nombre de la Entidadb. Nombre de la Obrac. El nombre del Propietariod. El nombre de quien mide la cantidades de obrae. La fechaf. Planos consultadosg. Numeración de hojas

Figura 5. Formato para relacionar las Cantidades de Obra.


Entidad: Elaboró:

Obra: Fecha:

Propietario: Hoja N° de

1 2

# veces Ancho A. MUROS = Ladrillo tolete 1 cv, e= 15 cmAlto 1 (A,C)

m2

# veces Ancho 5 (A,C)Alto m2

2 3,001,00 -6,00 V-1, láminas coll-rolled

? (Producto Parcial) m2 RST

Planos Consultados:

Producto parcial (# Veces x ancho x alto)

Producto parcial (# Veces x ancho x alto)

3 4

En la columna 1 se anota el número de veces que se toma el elemento que se va a medir.

En la columna 2 se anotan las medidas del elemento considerado. Como norma general estas dimensiones se acostumbra escribirlas en la forma ANCHO por ALTO.

En la columna 3 se anotan los resultados parciales de multiplicar los datos de las columnas 1x2 entre sí; y los totales obtenidos de sumar los valores parciales por ítem.

En la columna 4 se consignan los ejes de referencia del elemento medido, las unidades, las características del material a utilizar y se hacen todas las observaciones y aclaraciones necesarias para la determinación de las cantidades de obra.

Este método generalmente se utiliza en la determinación de cantidades de obra para grandes edificaciones; los cálculos de cantidades de obra de estructuras de menor magnitud, se pueden realizar siguiendo un procedimiento matemático ordenado, después de dividir la obra en capítulos y actividades. Las cantidades de obra se han determinado para cada actividad específica.

A continuación se mostrarán algunos ejemplos de aplicación.


2.1.3 Ejemplos de Cálculo de Cantidades de Obra.

Entre los ejemplos realizados tenemos los cálculos para un Box Culvert, la construcción de un pequeño gallinero para 100 aves y la cubierta en teja Eternit de un salón de 9m de ancho x 8m de largo.

EJEMPLO 1: Calcular las cantidades de obra de un Alcantarilla de Concreto (Box-Culvert) de 1x1 cuya longitud es de 6m.

A continuación se muestra los planos y las especificaciones del Box-Culvert.

Figura 6. Especificaciones y Planos de Alcantarilla de Concreto L= 6 m


Para elaborar las cantidades de obra se divide en capítulos y estos a su vez en actividades. Para esta obra tenemos los siguientes:

Capítulos y Actividades

I. Movimiento de Tierras1.1 Excavación en Material Común1.2 Retiro de Escombros

II. Cimentación2.1 Concreto Ciclópeo para zarpas y solado

III. Estructura 3.1 Concreto Ciclópeo para elevaciones3.2 Concreto Reforzado de 3000 p.s.i.3.3 Acero de Refuerzo

Se fracciona el Box Culvert en 3 partes: La caja de entrada, los bordillos y el cuerpo de la alcantarilla, en donde el cálculo para este último se hace por metro lineal en un principio y posteriormente se multiplica por la longitud total igual a 6 m.

a) Cálculo de las Cantidades de Obra del Cuerpo de Box-Culvert/ML

1.1 Excavación en Material Común: Según sección CD

2.1 Concreto Ciclópeo para Zarpas y Solado: Según sección CD

3.1 Concreto Ciclópeo para Elevaciones

3.2 Concreto Simple de 3000 p.s.i.- Tapa o placa de Box-Culvert

3.3 Acero de Refuerzo/ml: Varilla No.40, Varilla No. 9.

Separación cada 20cm.

Separación cada 20cm. Total kilos varilla Ø 1”/2 =


b) Cálculo de las Cantidades de Obra Bordillo de Box-Culvert

3.2 Concreto Reforzado de 3000 p.s.i: Según Detalle de Cabezote y Placa

3.3 Acero de Refuerzo: Según Detalle de Cabezote y Placa

c) Cálculo de las Cantidades de Obra Caja de Entrada de Box-Culvert

1.1Excavación en Material Común: Según Planta Caja y Sección BC

2.1 Concreto Ciclópeo Zarpas y Solado: Según sección BC

3.1 Concreto Ciclópeo para Elevaciones

Total Concreto Muros = 0.94m3+0.72m3=1.68m3

d) Cálculo de las Cantidades de Obra Aletas de Box-Culvert

1.1Excavación en Material Común: Según Planta Aletas y Sección AB

2.1 Concreto Ciclópeo Zarpas y Solado: Según Planta, Elevación de Aletas y Sección AB

Total Concreto Ciclópeo Zarpas y Solado de aletas=0.49m3+0.27m3=0.76m3

3.1 Concreto Ciclópeo para Elevaciones: Según Planta Elevación y Sección AB


Resumen por Capítulos y Actividades: Se suman las cantidades de obra de cada actividad de cada una de las partes de la Alcantarilla (Caja de Entrada, Aletas, Bordillo y Cuerpo-las cantidades de este último se multiplica por 6m porque las cantidades halladas fueron por metro lineal).

I. Movimiento de Tierras

1.1 Excavación en Material Común =

1.2 Retiro de Escombros =

II. Cimentación2.1 Concreto Ciclópeo para zarpas y solado

III. Estructura 3.1 Concreto Ciclópeo para elevaciones =

3.2 Concreto Simple de 3000 p.s.i.=

3.3 Acero de Refuerzo=

Cuadro 1. Resumen de las Cantidades de Obra del Box Culvert

CAPÍTULOS Y ACTIVIDADES CANTIDADES DE OBRAI. Movimiento de Tierras

1.1 Excavación en Material Común 21.72m3

1.2 Retiro de Escombros 28.24m3

II. Cimentación

2.1 Concreto Ciclópeo para zarpas y solado

4.26m3

III. Estructura

3.1 Concreto Ciclópeo para elevaciones

5.5m3

3.2 Concreto Simple de 3000 p.s.i. 1.92m3

3.3 Acero de Refuerzo 162 kg.


EJEMPLO 2: Determinar las cantidades de obra de un gallinero para 100 aves según el Instituto Colombiano Agropecuario I.C.A.

SOLUCIÓN:

Para elaborar las cantidades de obra del gallinero que se muestra en los siguientes planos primero se divide la obra en capítulos y actividades. Tener en cuenta que las columnas deben ir enterradas a 60cms. La siguiente relación muestra los capítulos y actividades requeridos para esta obra.

Figura 7. Especificaciones y Planos de Gallinero para 100 Aves


División de la Obra en Capítulos y Actividades para un gallinero de 100 aves

I. Preliminares1.1 Localización y Replanteo, m2

1.2 Descapote, m2

II. Movimiento de Tierras2.1 Excavación en Material Común, e = 10cms, m3

2.2 Relleno en recebo compactado, e =5cms (factor expansión = 1.3)

III. Cimentación3.1 Placa en Concreto pobre f’c = 2000 p.s.i, e = 5cms, m2

3.2 Recubrimiento con viruta de madera, e = 10cms, m3

IV. Estructura (unidad)4.1 Columnas en madera rolliza de 3.2mts y diámetro de 10cms.4.2 Columnas en madera rolliza de 2.7mts y diámetro de 10cms.4.3 Viga para la cubierta madera rolliza de 3.5mts y diámetro de 10cms.4.4 Columnas en madera rolliza para puerta de 3mts y diámetro de 10cms

V. Antepecho5.1 Teja de zinc de 2.15mt x 0.80mts para antepecho (unidad) 5.2 Malla para gallinero m2

VI. Cubierta (unidad)6.1 Correas de 2.1mts y diámetro de 10cms 6.2 Teja de zinc de 3.5mtsx0.80mts para cubierta (ancho útil = 0.75mt)

Cálculo de las Cantidades de Obra por Actividad

I. Preliminares

1.1 Localización y replanteo m2

Tomando el plano en planta sumamos el perímetro del gallinero= 3.3 x 4.1 = 13.53m2

1.2 Descapote m2

Tomando el plano en planta hallamos el área rectangular del gallinero= 3.3 (ancho) x 4.1 (largo) = 13.53m2


II. Movimiento de Tierras

2.1 Excavación en Material Común, e = 10cmsBuscaremos primero la excavación de las bases de la columna. El área transversal de la columna es 0.1m x 0.1m y tiene una profundidad de 0.6m

= 0.1mx 0.1m x 0.6m x 8 columnas = 0.048m3

Ahora obtenemos la excavación del piso multiplicando el área del gallinero por su espesor de 10cms = 4.1 x 3.3 x 0.10 = 0.29m3

Sumamos ambas excavaciones = 0.048m3 + 0.29m3 = 0.338m3

2.2 Relleno en recebo compactado, e = 5cms (factor de expansión = 1.3)El relleno cubre el área interna del gallinero según corte A-A

= 3.9m (largo) x 3.1m (ancho) x 0.05m = 0.605m3

En el caso de los rellenos es necesario tener en cuenta un factor de expansión por la compactación del material

= 0.605m3 x 1.3 = 0.787m3

III. Cimentación

3.1 Placa en Concreto pobre f’c = 2000 p.s.i, e = 5cms.Se calcula su área interna Ver Corte A-A= 3.9m x 3.1m = 12.09m2

3.2 Recubrimiento con viruta de madera, e = 10cms.= 3.9m x 3.1m x 0.1m = 1.21m3

IV. Estructura

4.1 Columnas en madera rolliza de 3.2mts y diámetro de 10cms.Según plano en planta y corte A-A = 3 unidades

4.2 Columnas en madera rolliza de 2.7mts y diámetro de 10cms.Según plano en planta y corte A-A = 3 unidades

4.3 Viga para la cubierta madera rolliza de 3.5mts y diámetro de 10cms.Están vigas se encuentran a lo largo de la línea de columnas de manera transversal, una en el centro y dos en las esquinas según plano en planta y corte A-A = 3 unidades

4.4 Columnas en madera rolliza para puerta de 3mts y diámetro de 10cms = 2 unidades


V. Antepecho

5.1 Teja de zinc de 2.15mts x 0.80mts para antepecho (unidad) La altura del antepecho es 0.80mts por el corte A-A. Se sabe que para el agarre de las tejas de antepecho a las columnas debe dejarse 5cms a cada lado. Entonces la distancia útil es 2.05mts. Para conocer el total de tejas, se divide el perímetro del gallinero en 2.05mts, entonces

Perímetro = 3.3 x 2 + 4.1 x 2 = 14.8mPerímetro/Distancia útil teja = 14.8/2.05 = 7.2 tejas

Se necesitan 7 unidades

5.2 Malla para gallinero m2

Para calcular la cantidad de obra de malla se debe tener en cuenta que hay 2 tipos de fachadas laterales y una de la misma forma para adelante y atrás.

Fachada Lateral 1. Formada por dos rectángulos cuya base mide 1.90mts y altura 1.20mts. Tener en cuenta los 10cms de agarre de la malla en cada lado.

Área Fachada Lateral =

Fachada Lateral 2. Formada por dos rectángulos cuya base mide 1.90mts y altura 1.70mts. Tener en cuenta los 10cms de agarre de la malla en cada lado.Área Fachada Lateral 2 =

Área Fachada Principal y Trasera. Formada por 2 trapecios laterales y otro que cubre la puerta. Los trapecios laterales tienen una altura de 1.05mts y un agarre de 10cms. El ancho de la puerta es 0.80mts y un agarre de 10cms.

= 1.59m2 + 1.96m2 + 1.17m2 = 4.72m2 x 2 caras = 9.44m2

Área total de malla para gallinero = 21.84m 2

VI. Cubierta (unidad)


6.1 Correas de 2.1mts y diámetro de 8cms (Ver Corte A-A)La fachada principal muestra 4 hileras de correas. El largo del gallinero es 4.1mts, esto quiere decir que son dos correas por 4 hileras. Se utilizarán 8 unidades de 2.1m o 4 unidades de 4.2m.

6.2 Teja de zinc de 3.5mts x 0.80mts para cubierta (ancho útil = 0.75mt)Los planos muestran que el gallinero es a un agua y el ancho son 3.2mts, quiere decir que solo se necesita una teja para cubrir esa longitud. Para revestir el largo de 4.1mts, se divide por el ancho útil de teja 0.75m. Por lo

tanto se recurrirán a ; es decir 6 unidades

Cuadro 2. Resumen de Cantidades de Obra para un gallinero de 100 avesCAPÍTULOS Y ACTIVIDADES CANTIDADES DE OBRAI. Preliminares1.1 Localización y Replanteo, m2 13.53m2

1.2 Descapote, m2 13.53m2

II. Movimiento de Tierras2.1 Excavación en Material Común, e = 10cms 0.338m3

2.2 Relleno en recebo compactado, e = 5cms (f. de expansión = 1.3) 0.787m3

III. Cimentación3.1 Placa en Concreto pobre f’c = 2000 p.s.i, e = 5cms. 12.09m2

3.2 Recubrimiento con viruta de madera, e = 10cms 1.21m3

IV. Estructura 4.1 Columnas en madera rolliza de 3.2mts y diámetro de 10cms 3 unidades4.2 Columnas en madera rolliza de 2.7mts y diámetro de 10cms. 3 unidades4.3 Viga para la cubierta madera rolliza de 3.5mts y diámetro de 10cms.

3 unidades

4.4 Columnas en madera rolliza para puerta de 3mts y diámetro de 10cms

2 unidades

V. Antepecho5.1 Teja de zinc de 2.15mts x 0.80mts para antepecho (unidad) 7 unidades5.2 Malla para gallinero m2 21.84m2

VI. Cubierta (unidad)6.1 Correas de 2.1mts y diámetro de 8cms 8 unidades de 2.1m o 4

unidades de 4.2m.6.2 Teja de zinc de 3.5mts x 0.80mts para cubierta (ancho útil = 0.75mt)

6 unidades

EJEMPLO 3: Determinar las cantidades de obra de una Cubierta de Teja Eternit para un salón de 9m de ancho x 8m de largo según las especificaciones de Figura 8 y Figura 9.

Figura 8. Especificaciones Cubierta Teja Eternit


0.14 m 0.28 m

5,69 m <@14.93°

1.03 m 1.2m

Largo de la cubierta : 8 m h

4.5 m

4.66 m

Para establecer la cantidad de obra de una cubierta se comienza estableciendo el número de placas igual a en el sentido de la pendiente:

,

L = longitud de la pendiente-traslapo-1/2 caballete = longitud del traslapo longitudinal = 0.14mC = longitud de la teja ondulada 1000 Eternit N° 5

Se determinará el N° de Tejas a lo largo de la cubierta:

Figura 9. Caballete Articulado Ondulado


1.83m 0.28m

1.08 m Longutud libre Teja N°4

1.38 m. Longitud libre Teja N°5

Cada translapo es de 0.14 m

Longitud Total Teja 1000 = 1,520m; Longitud Útil Teja 1000 = 1,380m

3 tejas N° 5 y ¾ parte N° 5.Entonces 0,82 x 1,52 = 1,24 longitud de la teja N° 4

Se necesitan 3 tejas N° 5 y 1 teja N° 4 por hilera; 5 correas (2”x2”x16.5”) por lado y 2 cerchas de apoyo (11/2”x3”x19ft)

Ancho Total Teja 1000 = 1,053m; Ancho Útil Teja 1000 = 1,00m; Traslapo lateral 5,30cmAncho de la cubierta (0.5m de salida a lado y lado) = 9m + 0.5m + 0.5m = 10m

# Tejas en lo ancho de la cubierta

Total de Tejas N°5 = 3 unidades a lo largo x 10 unidades a lo ancho x 2 caras Total de Tejas N°5 = 60 unidades

Total de Tejas N°4 = 1 unidades a lo largo x 10 unidades a lo ancho x 2 caras Total de Tejas N°4 = 20 unidades

Caballetes Ancho Útil = 1.00m se requieren 10 caballetes

# Amarres de Alambre por lado = 2 amarres por unidad teja x 10 tejas x 5 correas = 100 amarres# Total de Amarres de Alambre = 200 amarres

Cuadro 3. Cantidades de Obra para una Cubierta de 9m de ancho x 8m de largo.

CANTIDADES DE OBRA


Tejas N°5 60 unidadesTejas N°4 20 unidadesListón de abarco para correas 2”x2”x16.5ft

10 unidades

Cercha de 11/2”x3”x19ft 2 unidadesTeja Caballete articulado ondulado

10 unidades

Amarres de Alambre 200 amarres


3. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

En el Capítulo III se presentan los criterios existentes para realizar análisis de precios unitarios por actividad y por unidad de medida. El análisis de precios unitarios (A.P.U.) es el cálculo anticipado de los costos (unidad) en que se incurre al realizar una actividad en el proceso de construcción de una obra o servicio. Los elementos que componen un precio unitario son los materiales, equipos, transporte y mano de obra. Los Materiales son los objetos o elementos que se requieren para realizar una actividad (arena, triturado, concreto, lijas, ladrillos, etc.)

Los Equipos son las herramientas, equipos o maquinaria que se utilizan para la ejecución de la actividad (buldózer, volquetas, mezcladora, etc.)

La Mano de Obra incluye el costo total del jornal más las prestaciones sociales o costos asociados al salario de cada trabajador que esté directamente involucrado en la partida que se analiza. Para la definición de la mano de obra por actividad se deben considerar las cuadrillas típicas.

El Transporte hace referencia a la necesidad de traer materiales y equipo a la construcción. Dependiendo del tipo de obra y la ubicación el costo de este rubro puede variar. Por ejemplo, arena y triturado es transportado en volqueta mientras que tubos para una línea de acueducto no.

3.1 MATERIALES

Son los objetos o elementos que se requieren para realizar una actividad (arena, triturado, cemento, lijas, ladrillos, etc.).

El costo de los materiales en los análisis de precios unitarios es obtenido en base a una unidad. En el momento de la compra, algunas veces, es necesario realizar una conversión de acuerdo a la presentación que se encuentren en el mercado, por ejemplo, en la tubería y hierro.

Si se necesita para una conexión de agua 32 m de tubo P.V.C. de 2” la unidad del material en el análisis de precios unitarios será en metros lineales pero la presentación de la tubería es de 6 m, es decir, se utilizaran 6 tubos perdiendo 4 ml.

En el Cuadro 4 se nombran las unidades de algunos materiales.


Cuadro 4. Unidades de Materiales en los Análisis de Precios Unitarios

DESCRIPCIÓN DEL MATERIAL UNIDADCemento KgArena de río y Triturado M3,

carretadasAgua litrosPerfilería (ángulos de aluminio y hierro, etc.) y grafilería

ml

Mallas eslabonadas M2Láminas de hierro o de madera M2Tubería galvanizada y P.V.C. mlAcero KgTodo tipo de Pinturas GalónSoldadura KgLadrillos de diferente denominación unidadCerámicas M2Puertas, tejas UnidadAditivos (productos Sika) kg

El Anexo C se presenta una relación de algunos de los materiales más utilizados en la construcción. La tabla contiene la descripción detallada de cada material, la unidad de acuerdo a como se ofrece en el mercado y el precio sin incluir I.V.A. Este listado es suministrado en medio magnético por la Ferretería ALDIA. El listado original incluye todos los materiales que ofrece a la venta la Ferretería y para este caso en particular ha sido depurado para registrar solamente los materiales que más se utilizan. Se aclara que estos precios corresponden al mes de Abril de 2008 y se han tomado como ejemplo pero para su aplicación deberán actualizarse para la fecha correspondiente a la elaboración del presupuesto.

CÁLCULO DE LAS CANTIDADES DE MATERIALES POR UNIDAD DE MEDIDA Y POR ACTIVIDAD.

Aprender a calcular las cantidades de materiales por unidad de medida para cada actividad no es realmente difícil, pero requiere de especial cuidado y de la aplicación de conceptos matemáticos simples. No obstante, es de las partes más importantes de los A.P.U. y es donde se requiere del criterio del ingeniero, para realizar los cálculos exactos por unidad de medida. Los siguientes ejemplos muestran la conformación del capítulo de materiales en los Análisis de Precios Unitarios y la obtención de las cantidades de materiales por unidad de medida.


EJEMPLO 4: Determinar las cantidades de materiales por unidad de medida para producir un m3 de Concreto de 3000 p.s.i.

En este ejemplo es fundamental entender cuantas cantidades de cemento, arena, triturado y agua se necesitan para preparar el m3 de conglomerado. Los diferentes tipos de concreto y mortero con sus respectivas dosificaciones se muestran en el Anexo D.

La unidad del cemento es en Kg.; el triturado y la arena es en m3 y el agua en litros.

En la Tabla 1 observaremos el capítulo de materiales para un concreto de 3000 p.s.i. con sus respectivas dosificaciones y unidades.

Tabla 1. Cantidad y unidad de Material Concreto de 3000 p.s.i.

UND. CANT. PRECIO Vr/UNITARIOKg 350M3 0,555M3 0,835Lt 180 De la Tabla Anexo C

Triturado 3/4"Agua

II. MATERIALES EN OBRA

DescripciónCemento Arena

EJEMPLO 5: En el capítulo de materiales del A.P.U. de un m2 de mampostería en ladrillo hueco H-10 de dimensiones (10 x 20 x 30cms) determinar las cantidades de materiales por unidad.

Calcularemos los ladrillos que se necesitan por m2. Las dimensiones de un ladrillo se midieron en obra y se obtuvo un largo de 30cms y altura de 20cms. Para el cálculo del # de ladrillos por m2 se debe pero tener en cuenta la cantidad de mortero que se utiliza en cada dimensión. Por lo tanto las dimensiones del ladrillo H-10 (incluyendo el mortero de pega de 1cm de espesor) son 31cms de largo y 21cms de ancho (Ver Figura 10)

Ahora estableceremos el volumen de mortero para un m2 de mampostería de ladrillo H-10


Figura 10. Dimensiones del Ladrillo H-10 incluyendo el Mortero

En la Tabla 2 observaremos la cantidad de materiales utilizados para construir un m2 de mampostería en ladrillo H-10.

Tabla 2. Cantidad de material y unidades de mampostería ladrillo H-10, junta vertical 1cm.

EJEMPLO 6: Determinar en el capítulo de materiales del A.P.U. Guardaescoba en Baldosín de Granito de 7x33 cm/ml, las cantidades de material.

El guardaescoba esta compuesto por dos tipos de materiales, el Guardaescoba en Baldosín de Granito cuya unidad es metro lineal y el mortero de pega 1:4.

En un principio se estipula la cantidad de baldosín para conformar 1ml de guarda escoba; en este caso son 3 unidades, generando 3 espacios para rellenar con mortero de pega. Para establecer la cantidad de mortero procedemos así

Cantidad mortero de pega del baldosín sobre el muro

Figura 11. Características Metro Lineal de Guarda escoba (espesor de baldosín= 0.005cm)


Cantidad de mortero para emboquillar (ó rellenar los espacios)

Total de Mortero = 0.0004 m3/ml + 0.0000051 m3/ml = 0.00041 m3/ml

Tabla 3. Cantidad de material para 1ml de Guarda escoba.

EJEMPLO 7: Tomar las cantidades de obra del ejemplo 3 y determinar la cantidad de material por m2 de cubierta.

Para obtener la equivalencia de cada material en m2 de cubierta es necesario dividir la cantidad total de cada material en la totalidad del área de la cubierta en m2

* Área de la cubierta: 5.69m (Long. Pendiente)* 8m (Profundidad) * 2 m (c/lado) = 91.08 m2

* Teja N°5: (3und. * 10 tejas * 2 lados)/ 91.08m2 = 0.66 UND/m2

* Teja N° 4: (1 unid.* 10 tejas * 2 lados) / 91.08 = 0.22 UND/m2

* Listón de abarco para correas L: 5m de 2"x 2" x 16.5ft: (5 listones* 2 Unid por eje * 2 lados) / 91.08 m2 = 0.22 UND/m2

* Listones de abarco para cercha 11/2"x3"x19 ft: (2und./91.08m2)= 0.022 UND/m2

* Teja caballete articulado ondulado = 10 unid /91.08 m2 = 0.11UND/m2 superior* Teja caballete articulado ondulado = 10 unid /91.08m2 = 0.11UND/ m2 inferior

* Amarres de alambre: 200 unid / 91.08 m2 = 2.2 UND / m2


* Puntillas de 2" y/o 3": 5 lb. / 91.08 m2 = 0.05 Lb. / m2

Tabla 4.Cantidad de materiales por m2 de cubierta.

Algunas cantidades de materiales utilizadas en diferentes actividades son mostradas en el Anexo E y pueden ser aplicadas según el criterio del ingeniero. Cabe decir, que las actividades que no se encuentren o en donde el ingeniero no este de acuerdo con las dosificaciones presentadas puede emplear aquellas obtenidas por su propia experiencia en obra.

DESPERDICIO: Es la cantidad no recuperable de materiales por el manejo que se da en obra y/o porque las diferentes dimensiones de esta no concuerdan con las dimensiones comerciales del material. Por ejemplo, en las instalaciones sanitarias si se realiza una conexión de 5.5m se pierden 0.5m porque la presentación de los tubos es de 6m. Cuando se esta colocando el friso en la pared o en el techo hay una cantidad que cae al piso que no se puede reutilizar generando pérdidas.

El Desperdicio del Material es tenido en cuenta en los Análisis de Precios Unitarios en el capítulo materiales en obra y se estima como un porcentaje y se encuentra entre el 0 y 5%.

CÁLCULO DEL CAPÍTULO DE MATERIALES EN LOS ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Para realizar el cálculo del capítulo de materiales en los Análisis de Precios Unitarios es preciso conocer la unidad, cantidad y precio unitario de cada


material que conforman la actividad y el desperdicio es un porcentaje (5%-10%) del valor total parcial de los materiales.

El SUBTOTAL DE MATERIALES se obtiene de la sumatoria del valor parcial total de los materiales y del desperdicio. El valor parcial de cada material se consigue multiplicando la cantidad de cada material utilizado por su valor unitario.

Los ejemplos que se describen a continuación son la continuación de los utilizados en la sección CÁLCULO DE LAS CANTIDADES DE MATERIALES POR UNIDAD DE MEDIDA Y POR ACTIVIDAD.

Cada uno de los ejemplos tiene un formato de Tabla similar donde se presenta los datos y resultados del análisis del costo de los materiales en obra.Columna 1: Descripción de los materiales que se van a utilizar en la actividad.Columna 2: Se colocan las unidades que se encuentra el precio de cada uno de los materiales que se utilizan en la actividad.Columna 3: Corresponde a la cantidad de unidades de cada material necesarias para realizar la actividad.Columna 4: Corresponde al precio comercial de la unidad de cada material.Columna 5: Corresponde al valor unitario total de cada material. Se obtiene multiplicando la cantidad (columna 3) por el precio del material (columna 4). En esta misma columna se obtiene el valor parcial de la totalidad de los materiales sumando todos los valores unitarios. Desperdicio: Se obtiene multiplicando el valor parcial total de los materiales por un porcentaje estimado a causa de la pérdida de material.Subtotal de Materiales: Corresponde a la sumatoria del valor parcial total de los materiales y del desperdicio. Con esta estimación se concluye el capítulo de materiales en un análisis de precios unitarios A.P.U.

EJEMPLO 4.1: Determinar el subtotal de materiales para producir un m3 de Concreto de 3000 p.s.i.


Tabla 5. Cálculo de Subtotal de Materiales Concreto 3000 p.s.i.

EJEMPLO 5.1: Determinar el valor total de materiales para un m2 de mampostería en ladrillo H-10 (10 x 20 x 30).

Tabla 6. Cálculo de Subtotal de Materiales para m2 de mampostería H-10

EJEMPLO 6.1: Determinar el subtotal de materiales para un metro lineal de Guardaescoba en Baldosín de Granito de 7x33 cm.

Tabla 7. Cálculo de Subtotal de Materiales Metro Lineal de Guardaescoba

EJEMPLO 7.1: Determinar el valor total de materiales para un m2 de cubierta según especificaciones del ejemplo 3.


Tabla 8. Cálculo de Subtotal de Materiales Cubierta Teja Eternit

3.2 MANO DE OBRA

Incluye el costo total del jornal más las prestaciones sociales o costos asociados al salario de cada trabajador que esté directamente involucrado en la partida que se analiza. Para la determinación de la mano de obra por actividad se deben considerar las cuadrillas típicas y los rendimientos de mano de obra.

3.2.1 Mano de Obra por Administración Directa.

Es utilizada en las obras de construcción como la forma de contratar generalmente el siguiente personal:

AYUDANTES: Son los encargados de hacer los oficios que no requieren conocimientos previos, tales como excavaciones, rellenos, etc. Trabajan como auxiliares de los oficiales de construcción y no poseen herramientas propias.

OFICIALES: Tienen conocimientos básicos, por ejemplo, pasar niveles, colocar plomos, conocen las medidas y en general saben trabajar en oficios determinados, tales como pañetar, hacer muros, echar pisos, etc. Poseen herramientas propias que ponen al servicio de la obra, entre ellas tenemos cinta métrica, manguera para pasar niveles, nivel de burbuja, plomadas, palustre, maceta, punteros, martillos, lanas metálicas y/o de madera, serrucho, hilos etc.

CONCEPTOS DEL RÉGIMEN LABORAL COLOMBIANO Y SISTEMA DE SEGURIDAD SOCIAL INTEGRAL.Manual de Costos y Presupuestos de Obras CivilesGabriel Enrique Aguilar Jaimes – Jaime Herrera SuárezEstudiantes Programa de Ingeniería Civil “UDES 49

Los aspectos relacionados al Régimen Laboral Colombiano se encuentran en el Código Sustantivo del trabajo y el Sistema de Seguridad Social Integral esta sustentado en la Ley 100 de 1993.

Definición de trabajo. Es toda actividad humana libre, ya sea material o intelectual, permanente o transitoria que una persona natural ejecuta conscientemente al servicio de otro, y cualquiera que sea su finalidad.

Contrato de trabajo. Es aquel por el cual una persona natural se obliga a prestar un servicio personal a otra persona, natural o jurídica, bajo la continuada dependencia o subordinación de la segunda y mediante remuneración. Quien presta el servicio se denomina trabajador, quien lo recibe y remunera, empleador y la remuneración, cualquiera que sea su forma, salario.

Tipos de Contrato. El contrato de trabajo puede ser verbal o escrito; para su validez no requiere forma especial alguna, salvo disposición expresa en contrario.

Contrato Verbal. Cuando el contrato sea verbal, el empleador y el trabajador deben ponerse de acuerdo, al menos acerca de los siguientes puntos:

- La índole del trabajo y el sitio en donde ha de realizarse- La cuantía y forma de la remuneración, ya sea por unidad de tiempo, por

obra ejecutada, por tarea, a destajo u otra cualquiera, y los periodos que regulen su pago;

- La duración del contrato.

Contrato Escrito. El contrato de trabajo escrito se extiende en tantos ejemplares cuantos sean los interesados, destinándose uno para cada uno de ellos; esta exento de impuestos de papel sellado y de timbre nacional y debe contener necesariamente, fuera de las cláusulas que las partes acuerden libremente las siguientes: La identificación y domicilio de las partes; el lugar y la fecha de su celebración; el lugar donde se haya contratado el trabajador y en donde haya de prestar el servicio; la naturaleza del trabajo; la cuantía de la remuneración, su forma y periodos de pago; la estimación de su valor, en caso de que haya suministros de habitación y alimentación como parte del salario, y la duración del contrato, su desahucio y terminación.

Salario-Elementos Integrantes. Constituye salario no sólo la remuneración ordinaria, fija o variable, sino todo lo que recibe el trabajador en dinero o en especie como contraprestación directa del servicio, sea cualquiera la forma o denominación que se adopte, como primas, sobresueldos, bonificaciones habituales, valor del trabajo suplementario o de las horas extras, valor del trabajo en días de descanso obligatorio, porcentaje sobre ventas y comisiones.


Jornal y Sueldo. Se denomina jornal el salario estipulado por días, y sueldo estipulado por periodos mayores. El periodo de pago para los jornales no puede ser mayor a un mes. En el caso de obras civiles y de construcción el pago se realizará en catorcenas (2 semanas).

Periodos de pago. El salario en dinero debe pagarse por periodos iguales y vencidos en moneda legal. El periodo de pago para los jornales no puede ser mayor a un mes. El pago del trabajo suplementario o de horas extras y el del recargo por trabajo nocturno debe efectuarse junto con el salario ordinario del periodo en que se han causado, a más tardar con el salario del periodo siguiente.

Jornada de Trabajo. Es el lapso en el cual el trabajador realiza la labor encomendada por el empleador. Según el periodo diario en que la labor sea realizada, la jornada puede ser diurna o nocturna.

Trabajo suplementario. Es el que excede de la jornada ordinaria y en todo caso el que excede en lo máximo legal.

Jornada Ordinaria. Trabajo ordinario es el que se realiza entre las seis horas (6am) y las veintidós horas (10:00pm). De esta manera, una persona podrá iniciar su jornada ordinaria de trabajo a las 6:00 a.m. y terminarla a las 2:00 p.m., o iniciarla a las 2:00 p.m. y terminarla a las 10:00 p.m. Para efectos de remuneración, el trabajador que labore en esta jornada devengará el salario ordinario; sin recargo.

Trabajo nocturno. El trabajo nocturno es el que se realiza entre las 10:00 p.m. y las 6:00 a.m. Aquel que labore en esta jornada sí tendrá derecho a que ese trabajo le sea remunerado con un recargo del treinta y cinco por ciento (35%) sobre lo que valga la misma labor ejecutada en la jornada “ordinaria”.En estas condiciones, el trabajador que en una hora ordinaria diurna u ordinaria gana dos mil pesos ($ 2000), en una hora ordinaria nocturna deberá ganar dos mil setecientos pesos ($ 2700).

Jornada máxima. La duración máxima de la jornada ordinaria de trabajo es de ocho (8) horas al día y de 48 a la semana.

Auxilio de Transporte. En promedio equivale a 27,10 días/año y solo es para trabajadores que ganan hasta 2 s.m.m.l.v. No se incluye como base para el cálculo de aportes parafiscales ni de seguridad social.

Descanso en la tarde del sábado. Pueden repartirse las 48 horas semanales de trabajo ampliando la jornada ordinaria hasta (2) dos horas, por acuerdo entre las partes, pero con el fin exclusivo de permitir a los trabajadores el


descanso durante todo el sábado. Esta ampliación no constituye trabajo suplementario o de horas extras.

Distribución de las horas de trabajo. Las horas de trabajo durante cada jornada deben distribuirse al menos en dos secciones, con un intermedio de descanso que se adapte racionalmente a la naturaleza del trabajo y a las necesidades de los trabajadores. El tiempo de este descanso no se computa en la jornada.

Remuneración del trabajo nocturno y suplementario. Tasa de liquidación de recargos:

- El trabajo nocturno por el solo hecho de ser nocturno se remunerará con un recargo del treinta y cinco por ciento (35%) sobre el valor del trabajo diurno, con excepción del caso de la jornada de treinta y seis (36) horas semanales.

- El trabajo extra – diurno se remunera con un cargo del veinticinco por ciento (25%) sobre el valor del trabajo ordinario diurno.

- El trabajo extra – nocturno se remunera con un recargo del setenta y cinco por ciento (75%) sobre el valor del trabajo ordinario diurno.

- Cada uno de los recargos antes dichos se produce de manera exclusiva, es decir, sin acumularlo con algún otro.

Trabajo dominical y festivo. El trabajo en domingos y festivos se remunerara con un recargo del setenta y cinco por ciento (75%) sobre el salario ordinario en proporción a las horas laboradas.

- Si con el domingo coincide otro día de descanso remunerado sólo tendrá derecho el trabajador si trabaja, al recargo establecido en el numeral anterior.

- Se exceptúa el caso de la jornada de treinta y seis (36) horas semanales previstas en el articulo 20 de la ley 50 de 1990.

El Cuadro 5 indica los valores de las horas extras, recargos nocturnos y dominicales del salario mínimo mensual legal vigente.

Descanso dominical remunerado.


- El empleador está obligado a dar descanso dominical remunerado a todos los trabajadores, este descanso tiene una duración mínima de 24 horas.

- El empleador debe remunerar el descanso dominical con un salario ordinario de un día, a los trabajadores que habiéndose obligado a prestar sus servicios en todos los días laborales de la semana, no falten al trabajo, o que, si faltan, lo hayan hecho por justa causa o por culpa o por disposición del empleador.

- Cuando la jornada de trabajo convenida por las partes, en días u horas, no implique la prestación de servicios en todos los días laborales de la semana, el trabajador tendrá derecho a la remuneración del descanso dominical en proporción al tiempo laborado.

Descanso remunerado en otros días festivos. Todos los trabajadores, tanto del sector público o privado tienen derecho al descanso remunerado en los siguientes días de fiesta de carácter civil o religioso.

El descanso remunerado del seis de enero, diecinueve de marzo, veintinueve de junio, quince de agosto, doce de octubre, primero de noviembre, ascensión del señor, Corpus Christi y Sagrado Corazón de Jesús, cuando no caigan en día lunes se trasladan al lunes siguiente a dicho día. Cuando las mencionadas festividades caigan en domingo, al descanso remunerado, igualmente se trasladara al lunes.

Cuadro 5. Valor de las Horas Extras del Salario Mínimo Legal Mensual Vigente

% 2008Salario mínimo legal mensual 461.500,00Valor mínimo día 15.383,34Hora diurna ordinaria 1.922,92Hora nocturna ordinaria 35 2.595,94Hora diurna dominical 75 3.365,11Hora nocturna dominical 110 4.230,43Hora extra diurna ordinaria 25 2.403,65Hora extra nocturna ordinaria 75 3.365,11Hora extra diurna dominical 100 3.845,84Hora extra nocturna dominical 150 4.807,30Auxilio de transporte mensual 55.000,00

Prestaciones Sociales.


Auxilio de las cesantías: Cualquier trabajador con más de 1 mes de servicio tiene derecho a esta remuneración. Se calcula multiplicando 36 días por el 100% dividido en los 360 días del año para el caso de trabajadores de la construcción, es decir que corresponde a un porcentaje del 10.0%. Esta retribución se liquida todos los 31 de Diciembre y se debe consignar en un fondo de cesantías a más tardar el 15 de Febrero del año siguiente. Si no alcanza a cumplir el año de servicio se pagará proporcionalmente por fracciones de año.

Intereses sobre las cesantías. Todos los empleadores están obligados a pagar a sus trabajadores, independientemente de que estén o no afiliados a un fondo de cesantías, intereses legales del 12% anual sobre el valor de la cesantía que cada trabajador tenga acumulada a 31 de diciembre de cada año.

Prima de servicios. Corresponde a un mes de sueldo (8.33% del salario mensual). Tienen derecho a esta prestación las personas con más de 3 meses de trabajo, también se tiene en cuenta el auxilio de transporte para la liquidación de ésta prima. La prima corresponde a 30 días/año del salario y se paga de manera semestral.

Vacaciones anuales remuneradas. Corresponde a 15 días hábiles por año, que en promedio equivalen a 19 días calendario, es decir el 5.2% del salario. El cálculo de las vacaciones no incluye el subsidio de transporte ni las horas extras.

- Todo patrono está obligado a conceder a sus trabajadores, por cada año de servicios, “quince (15) días hábiles consecutivos de vacaciones remuneradas”. Proporcionalmente por fracciones de año, cuando se haya trabajado por lo menos un (1) mes.

El cuadro 6 resume las fórmulas para la determinación de las prestaciones sociales y trabajo suplementario para cualquier monto de salario.

Dotación. Se estima que este aporte es aproximadamente el 3.37% del salario, se encuentra compuesto por el Overol, Casco y Botas. Dicha dotación debe entregarse 3 veces por año en las siguientes fechas: 30 de Abril, 31 de Agosto y 20 de Diciembre. Esto rige para trabajadores con menos de 2 s.m.m.l.v. y con un tiempo de trabajo mayor de tres meses.

Cuadro 6. Fórmulas de Prestaciones Sociales, Vacaciones y Horas Extras


Concepto Fórmula

CESANTIA(SALARIO MENSUAL (*) X DÍAS TRABAJADOS)----------------------------------------------------------------

360

INTERESES DE CESANTIASCESANTÍAS X DÍAS TRABAJADOS X 0.12

----------------------------------------------------------------360

PRIMA DE SERVICIOS(Por cualquier tiempo trabajado)

SALARIO MES(*) X DÍAS TRABAJADOS SEMESTRE ------------------------------------------------------------------------

360

VACACIONES(Por cualquier tiempo trabajado)

SALARIO MENSUAL BÁSICO X DÍAS TRABAJADOS -------------------------------------------------------------------------

720

TRABAJO NOCTURNOentre las 10 p.m. y las 6 a.m.

Hora ordinaria X 1.35

HORA EXTRA DIURNAEntre las 6 a.m. y las 10 p.m.

SALARIO DIARIO X 1.25 ----------------------------------------------------------------

8

o = Hora ordinaria X 1.25

HORA EXTRA NOCTURNAEntre las 10 P.M. y las 6 A.M.

SALARIO DIARIO X 1.75 ----------------------------------------------------------------

8


HORA ORDINARIA DOMINICAL O FESTIVO

SALARIO DIARIO X 1.75 ----------------------------------------------------------------

8


HORA EXTRA DIURNA EN DOMINICAL O FESTIVO

SALARIO DIARIO X 2.00 ----------------------------------------------------------------

8

o = Hora ordinaria X 2

HORA EXTRA NOCTURNA EN DOMINICAL O FESTIVO

SALARIO DIARIO X 2.50 ----------------------------------------------------------------

8

o = Hora ordinaria X 2,5

IMDEMNIZACIÓN (CONTRATO A TÉRMINO FIJO)

El valor de los salarios que falten para la terminación del contrato

IMDEMNIZACIÓN ** (CONTRATO A TÉRMINO

INDEFINIDO)

Para salarios inferiores a 10 mínimos: 30 días por el primer año y 20 días por cada año siguiente o proporción. Más de 10 salarios mínimos: 20 días por el

primer año y 15 por cada uno de los siguientes o proporción

Sistema Integral de Seguridad Social (S.I.S.S.)

Aporte Salud. El monto de la cotización corresponde al 12.5% del salario base de cotización. El empleador aporta un 8.5% y el trabajador el 4%.

Aporte Pensión. Tiene por objeto garantizar a la población, el amparo contra las contingencias derivadas de la VEJEZ, LA INVALIDEZ Y LA MUERTE. Su aporte corresponde al 15.5% del salario base de cotización. El empleador aporta un 11.625% (3/4) y el trabajador el 3.875% (1/4).


Aporte Riesgo Profesional (A.R.P.). Son riesgos profesionales el accidente que se produce como consecuencia directa del trabajo o labor desempeñada, y la enfermedad que haya sido catalogada como profesional por el Gobierno Nacional. El aporte corre por cuenta del empleador en su totalidad. Las clases de riesgo se encuentran clasificadas de la siguiente manera:

Clase I. Se contemplan actividades consideradas de riesgo mínimo, como por ejemplo: actividades financieras; trabajos de oficina administrativos; centros educativos; restaurantes.

Clase II. Se contemplan actividades de riesgo bajo. Como por ejemplo: algunos procesos manufactureros como la fabricación de tapetes, tejidos, confecciones y flores artificiales; almacenes por departamento; algunas labores agrícolas.

Clase III. Contemplan actividades de riesgo medio. Como por ejemplo: procesos manufactureros como fabricación de agujas, alcoholes, alimentos, automotores, artículos de cuero.

Clase IV. Contemplan actividades de riesgo alto. Como por ejemplo: procesos manufactureros como aceites, cervezas, vidrios; procesos de galvanización; transporte, servicios de vigilancia privada.

Clase V. Contemplan actividades de riesgo máximo. Como por ejemplo: areneras; manejo de asbesto; bomberos; manejo de explosivos; construcción; explotación petrolera.

A continuación se muestra los aportes que corresponde con las labores que desarrolla la empresa:

Cuadro 7. Porcentaje de Cotización A.R.P. Cálculo de los Aportes Mensuales por valores de porcentaje

Clase de Riesgo Mínimo Inicial MáximoI 0,348 0,522 0,696II 0,435 1,044 1,653III 0,783 2,438 4,089IV 1,740 4,350 6,960V 3,219 6,960 8,700


Aportes parafiscales.

Aportes al sena y subsidio familiar en la industria de la construcción: Las empresas y patronos del sector de la construcción están obligados a pagar APORTES AL SENA y SUBSIDIO FAMILIAR. Estos aportes se recaudan conjuntamente a través de las Cajas de Compensación Familiar y a ella están obligados los empleadores que ocupen 1 o mas trabajadores permanentes. La suma a pagar por este concepto equivale al 9% de la nomina mensual de salarios y se distribuye así: SUBSIDIO FAMILIAR. 4% SENA (Servicio Nacional de Aprendizaje): 2%ICBF (Instituto Colombiano de Bienestar Familiar): 3%Estos aportes parafiscales se liquidan sobre el valor de la nomina, es al contratista independiente a quien corresponde pagarlos y no al dueño de la obra.

Liquidación de una planilla de pago. Para pagar personal de administración se debe hacer una liquidación exacta; teniendo en cuenta el dinero trabajado, las horas extras y el subsidio de transporte. Se deben hacer las deducciones que corresponden a losa trabajadores por concepto de aportes a salud (4%) y pensión: (15.5% * 0.25 = 3.875%), al personal de administración que tenga un ingreso mensual mayor o igual a 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes se le debe descontar un aporte adicional al 1% destinado al FONDO DE SOLIDARIDAD PENSIONAL. Es necesario descontar la Retención en la Fuente de conformidad a los porcentajes de retención establecidos en la ley 1111 del 27 de Diciembre del 2006. El Anexo F contiene la Tabla del Ministerio de Hacienda donde se observan los rangos y el procedimiento de cálculo de retención en la fuente para ingresos laborales.

EJEMPLO 8: Realizar la liquidación de una catorcena de trabajo del siguiente personal de una obra (cuadro 8):

Cuadro 8. Características del Personal de Trabajo

Código Nombre Oficio Jornal Descripción del Trabajo

001 Cesar Moreno Ing. Residente 60000 Jornada semanal completa. No hrs. Extras.

002 José Ramírez Maestro General

25000 Jornada semanal completa. Realizo 6 horas extras diurnas, 4hrs extras nocturnas y 3hrs dominicales.


003 Ignacio González Contramaestro 20000 No trabajo el Lunes pero sí de Martes a Sábado

004 Carlos A. Blanco Oficial 18000 Trabajo todos los días,+2hrs. Extras Diurnas, 1hr extra nocturna

005 Orlando Molina Ayudante 16000 Jornada semanal completa.

Salario mínimo legal para el 2008: $461.500Auxilio de Transporte para el 2008: $55.000Horario de Trabajo: lunes a viernes 7a.m. a 12m y 1 a 5p.m y el sábado de 8 a 11a.m.Según la Tabla de Retención en la Fuente el monto mínimo para aplicarla es $2’095.131

Solución: Se deducirá el pago de la catorcena del Maestro General José A. Ramírez.

Para cualquier Hora Extra:

A) Básico Jornal x # días = $25000 x 14días = $350.000

B) Trabajo Suplementario

Total Horas Dominicales = # Horas Dominicales *

Total Horas Dominicales=

Total Horas Dominicales= $16406.25

Total Horas Extras Diurnas = # Horas Extras Diurnas *

Total Horas Extras Diurnas=

Total Horas Extras Diurnas= $23437.5

TotalHorasExtrasNocturna = # Horas Extras Nocturna x

Total Horas Extras Nocturnas=


Total Horas Extras Diurnas= $21875

Total Trabajo Suplementario = 16406.25+23437.5+21875 = 61718.75

C) Auxilio de Transporte: Posee auxilio porque la remuneración mensual es menor a 2 S.M.M.L.V.

Auxilio de Transporte=

D) Total Devengado Total Devengado= Básico+Horas Extras+Auxilio de Transporte

Total Devengado= $350000+$61718.75+$25315.07= $ 437033.81

E) Descuentos de Seguridad Social Dichos descuentos no tienen en cuenta el auxilio de transporte.

Básico + Horas Extras= 350000 + 61718.75 = $411718.75

Descuentos por Salud (4%) =

Descuentos por Pensión (3.875%)=

F) Valor Neto a Pagar a José A. Ramírez Valor Neto a Pagar= Total Devengado – Descuentos

Valor Neto a Pagar= 437033 – 16469 – 15954 = $404610

El Fondo de Seguridad Pensional se aplica a todos aquellos con ingresos mensuales mayor o igual a 4 S.M.M.L.V. y su aporte será del 1% sobre su base de cotización. En el caso del Ingeniero Cesar Moreno el descuento es igual a:Descuento Fondo de Seguridad Pensional :

La Base Mínima de Retención en la Fuente para salarios año 2008 es 2.095.001, esto quiere decir que no aplica para ningún empleado.

En la Tabla 9 y Tabla 10 se expone el formato de la planilla de liquidación de pago del ejemplo anterior y la forma de cuantificarla.


Tabla 9. Información y Características del Personal de Obra.

PLANILLA Nª 34

No. HRS. DOM. RECARGO

L M M J V S D DIAS FEST. : 75% D(25%) N(75%) DD(100%) DN(150%) NOCT.(35%)

1000 CESAR MORENO ING. RESIDENTE 60.000 X X X X X X X 14

1050 JOSE Ramírez MAESTRO GENERAL 25.000 X X X X X X X 14 3 6 4

2000 IGNACIO GONZALEZ CONTRAMAESTRO 20.000 X X X X X 12

3000 CARLOS A. BLANCO OFICIAL 18.000 X X X X X X X 14 2 1

4000 ORLANDO MOLINA AYUDANTE 16.000 X X X X X X X 14

SUBSIDIO DE TRANSPORTE DIARIO: 1808

LOS TRABAJADORES QUE TENGAN UN INGRESO MENSUAL MAYOR O IGUAL A 4 SMMLV TENDRAN A SU CARGO UN

APORTE ADICIONAL DE 1% SOBRE SU BASE DE COTIZACION DESTINADO AL FSP

EL CONTRATISTA DEBE PAGAR LOS APORTES PARAFISCALES EQUIVALENTE AL 9% DE LA NOMINA MENSUAL DE SALARIOS

JORNAL MÍNIMO 2008 15384

FONDO DE SEGURIDAD PENSIONAL 61536

BASE MINIMA RETENCIÓN EN LA FUENTE 2008 69834

TOTALES

PLANILLA DE PAGO DE PERSONAL DE ADMINISTRACION

CODIGO NOMBRE OFICIO JORNALDIAS TRABAJADOS VR HRS. EXTRAS=J/8(1+(REC(%))/100


Tabla 10. Planilla de Liquidación de la Catorcena del Personal de Obra.

TOTAL TOTAL A NETO A BASICO RECARGOS HRS. EXTRAS Sub. Trans. DEVENG. SALUD 4% PENS.:3.875% F.S.P.: 1% RETEFUEN OTROS DESCONTAR PAGAR$ 840.000 $ 0 $ 0,00 $ 0,00 840.000 $ 33.600,0 $ 32.550,0 $ 0,0 $ 0,0 $ 66.150,0 $ 773.850,0$ 350.000 $ 16.406 $ 45.312,50 $ 25.312,00 437.031 $ 16.468,8 $ 15.954,1 $ 0,0 $ 0,0 $ 32.422,9 $ 404.607,9$ 240.000 $ 0 $ 0,00 $ 21.696,00 261.696 $ 9.600,0 $ 9.300,0 $ 0,0 $ 0,0 $ 18.900,0 $ 242.796,0$ 252.000 $ 0 $ 9.562,50 $ 25.312,00 286.875 $ 10.462,5 $ 10.135,5 $ 0,0 $ 0,0 $ 20.598,0 $ 266.276,5

$ 224.000 $ 0 $ 0,00 $ 25.312,00 249.312 $8.960,00 $8.680,00 $0,00 $0,00 $17.640,00 $231.672,00

$ 0 $ 0 $ 0,00 $ 0,00 0 $0,00 $0,00 $0,00 $0,00 $0,00 $0,00

$ 0 $ 0 $ 0,00 $ 0,00 0 $0,00 $0,00 $0,00 $0,00 $0,00 $0,00

1.906.000 16.406 $ 54.875 $ 97.632 2.074.913 79.091 76.620 0 $ 0,00 155.711 1.919.202

DESCUENTOS(SIN INCLUIR SUB. TRANS.)

$ 1.977.281,25

PLANILLA Nª 34 PLANILLA DE PAGO DE PERSONAL DE ADMINISTRACION

DEVENGADO

APORTES PARAFISCALES

Subsidio Familiar= Nomina Quincenal de Salarios (sin subsidio de Transporte) x 4%Subsidio Familiar= $1977281.25 x 0.04 = $79092

I.C.B.F.= Nomina Quincenal de Salarios (sin subsidio de Transporte) x 3%I.C.B.F.= $1977281.25 x 0.03 = $59319

SENA = Nomina Quincenal de Salarios (sin subsidio de Transporte) x 2%SENA = $1977281.25 x 0.02 = $3954


EJEMPLO 9: Se debe hacer la liquidación del trabajo de una catorcena del personal de una obra con los cargos, jornales y trabajo suplementario de acuerdo al cuadro 9:

Cuadro 9. Características del Personal de Trabajo

Código Nombre Oficio Jornal Descripción del Trabajo

001 Cesar Moreno Ing. Residente

70000 Jornada semanal completa. No hrs. Extras.

002 Iván Díaz Ayudante Jornal mínimo

Jornada semanal completa. Realizo 8 horas extras diurnas, 6hrs extras nocturnas y 3hrs dominicales.

003 Wilson Vera Almacenista Jornal mínimo

Trabajo todos los días de 6am a 12m y de 1 a 6pm, incluidos los sábados y Domingos.

004 Marcos Pinto Celador Jornal mínimo

Trabajo todos los días en turno nocturno de 10 PM a 6AM

Salario mínimo legal para el 2008: $461.500Auxilio de Transporte para el 2008: $55.000Horario de Trabajo: De Lunes a viernes 7a.m. a 12m y 1 a 4:30p.m y el sábado de 7a.m a 12:30p.m.Según la Tabla de Retención en la Fuente para ingresos laborales 2008 señala el monto mínimo igual a $2’095.131 o 95 UVT.

Solución: Se deducirá el pago de la liquidación de la catorcena del personal de trabajo.

A) Salario Básico= Jornal x # díasCesar Moreno = 70000 x 14 días = $980.000Iván Díaz = 15384 x 14 días = $215376Wilson Vera = 15384 x 14 días = $215376Marcos Pinto = 15384 x 14 días = $215376

Total Salario Básico = $1.626.128


B) Trabajo Suplementario

Cesar Moreno = $0.00

Iván Díaz

Total Horas Dominicales= # Horas Dominicales *


Total Horas Dominicales= $10095.75

Total Horas Extras Diurnas= # Horas Extras Diurnas *



Total HorasExtrasNocturnas= # Horas Extras Nocturnas*


Total Horas Extras Diurnas= $20191.5

Total Trabajo Suplementario Iván Díaz = 10095.75+19230+20191.5 = $49517.25

Wilson Vera


Por su jornada labora 8 horas Dominicales semana y 3 horas extras diurnas dominicales semana, la catorcena son dos semanas por lo tanto el total de horas Dominicales son 16 y las horas extras diurnas dominicales son 6.


Total Horas Dominicales= $53844

Total Horas Extras Diurna Dominical=

# Horas Extras Diurnas Dominical*

Total Horas Extras Diurnas Dominical=

Total Horas Extras Diurnas Dominical= $23076


Total Horas Extras Diurnas= $ Horas Extras Diurnas *

Para obtener Total Horas Extras Diurnas se debe:Sumar horas diarias laboradas 6a.m. a 12m. = 6hrs.1p.m. a 6p.m = 5hrs.Total de horas diarias laboradas = 11hrsHoras Extras Diurnas = 11hrs – 8hrs jornada ordinaria = 3hrs extras diurnas diariasTotal Hrs. Extras Diurnas semana = 6días x 3hrs extras diurnas diarias = 18hrs

Ó11 horas laboradas día x 6 días – 48 horas (jornada laboral semanal) = 18hrsTotal Horas Extras Diurnas = 2 semanas x 18hrs = 36hrs.



Total Trabajo Suplementario Wilson Vera = 53844 + 23076 + 86535 = $163455

Marcos Pinto

Labora 56 horas semanales en turno nocturno las cuales 8 son Dominicales Nocturnas y 48 con recargo nocturno.



Total Horas Dominicales= $53844

Total Horas Nocturnas= # Horas Nocturnas*



Total Trabajo Suplementario Marcos Pinto = 53844 + 290758 = $344602Total Trabajo Suplementario Nómina = 49517.25 + 163455+ 344602 Total Trabajo Suplementario Nómina = $557574.25


C) Auxilio de Transporte: Para todos aquellos que devenguen menos de 2 salarios mínimos mensual legal vigente.

Auxilio de Transporte=

Total Auxilio de Transporte= 25315 x 3 auxilios =75945

D) Total Devengado Total Devengado= Básico+Horas Extras+Auxilio de Transporte

Cesar Moreno = $980000 Iván Díaz = 215376 + 49517.25 + 25315.07 = $290208.32 Wilson Vera = 215376 + 163455 + 25315.07 = $404146.07 Marcos Pinto = 215376 + 344602 + 25315.07 = $585294

Total Nómina Devengado = 980000 + 290208.32 + 404146.07 +585294Total Nómina Devengado = $2’259.648.39

E) Descuentos de Seguridad Social Dichos descuentos no tienen en cuenta el auxilio de transporte.

Básico + Horas Extras Cesar Moreno = $980000 Iván Díaz = 215376 + 49517.25 = $264893.25 Wilson Vera = 215376 + 163455 = $378831 Marcos Pinto = 215376 + 344602 = $559978

Total Básico + Horas Extras = $2’183.702

Descuentos por Salud (4%) Cesar Moreno = 980000*0.04 = $39200 Iván Díaz = 264893.25*0.04 = $10595.73 Wilson Vera = 378831*0.04 = $15153 Marcos Pinto = 559978*0.04 = $22399

Descuentos por Pensión (3.875%) Cesar Moreno = Iván Díaz = Wilson Vera = Marcos Pinto =

Fondo de Seguridad Pensional


El Fondo de Seguridad Pensional se aplica a todos aquellos con ingresos mensuales mayor o igual a 4 S.M.M.L.V. y su aporte será del 1% sobre su base de cotización. En el caso del Ingeniero Cesar Moreno el descuento es igual a:

Cesar Moreno = Total Devengado*1% = 980000 x 0.01 = $9800

La Base Mínima de Retención en la Fuente para salarios año 2008 es 2.095.001, esto quiere decir que no aplica para ningún empleado.

F) Valor Neto a Pagar por Trabajador Valor Neto a Pagar= Total Devengado – Descuentos

Cesar Moreno = Iván Díaz = Wilson Vera = Marcos Pinto =

Total Valor Neto a Pagar

En la Tabla 11 y Tabla 12 se expone el formato de la planilla de liquidación de pago del ejemplo anterior y la forma de cuantificarla.

APORTES PARAFISCALES

Subsidio Familiar= NominaQuincenaldeSalarios (sin auxilio de Transpor.) x 4%Subsidio Familiar= $2’183.702 x 0.04 = $87348

I.C.B.F.= Nomina Quincenal de Salarios (sin subsidio de Transporte) x 3%I.C.B.F.= $2’183.702 x 0.03 = $65512

SENA = Nomina Quincenal de Salarios (sin subsidio de Transporte) x 2%SENA = $2’183.702 x 0.02 = $43674


Tabla 11. Información y Características del Personal de Obra Ejemplo 2.

PLANILLA Nª 34

No. HRS. DOM. RECARGO

L M M J V S D DIAS FEST. : 75% D(25%) N(75%) DD(100%) DN(150%) NOCT.(35%)

1 CESAR MORENO ING. RESIDENTE 70.000 X X X X X X X 14

2 IVÁN DÍAZ AYUDANTE 15.384 X X X X X X X 14 3 8 6

3 WILSON VERA ALMACENISTA 15.384 X X X X X X X 14 16 36 6

4 MARCOS PINTO CELADOR 15.384 X X X X X X X 14 16 112

SUBSIDIO DE TRANSPORTE DIARIO: 1808,3

LOS TRABAJADORES QUE TENGAN UN INGRESO MENSUAL MAYOR O IGUAL A 4 SMMLV TENDRAN A SU CARGO UN

APORTE ADICIONAL DE 1% SOBRE SU BASE DE COTIZACION DESTINADO AL FSP

EL CONTRATISTA DEBE PAGAR LOS APORTES PARAFISCALES EQUIVALENTE AL 9% DE LA NOMINA MENSUAL DE SALARIOS

JORNAL MÍNIMO 2008 15384

FONDO DE SEGURIDAD PENSIONAL 61536

BASE MINIMA RETENCIÓN EN LA FUENTE 2008 69834

PLANILLA DE PAGO DE PERSONAL DE ADMINISTRACION

CODIGO NOMBRE OFICIO JORNALDIAS TRABAJADOS VR HRS. EXTRAS=J/8(1+(REC(%))/100

TOTALES


Tabla 12. Planilla de Liquidación de la Catorcena del Personal de Obra Ejemplo 2

TOTAL TOTAL A NETO A BASICO RECARGOS HRS. EXTRAS Sub. Trans. DEVENG. SALUD 4% PENS.:3.875% F.S.P.: 1% RETEFUEN OTROS DESCONTAR PAGAR$ 980.000 $ 0 $ 0,00 $ 0,00 980.000 $ 39.200,0 $ 37.975,0 $ 9.800,0 $ 0,0 $ 86.975,0 $ 893.025,0$ 215.376 $ 10.096 $ 39.421,50 $ 25.315,50 290.209 $ 10.595,7 $ 10.264,6 $ 0,0 $ 0,0 $ 20.860,3 $ 269.348,4$ 215.376 $ 53.844 $ 109.611,00 $ 25.315,50 404.147 $ 15.153,2 $ 14.679,7 $ 0,0 $ 0,0 $ 29.832,9 $ 374.313,6$ 215.376 $ 344.602 $ 0,00 $ 25.315,50 585.293 $ 22.399,1 $ 21.699,1 $ 0,0 $ 0,0 $ 44.098,2 $ 541.194,9

$ 0 $ 0 $ 0,00 $ 0,00 0 $0,00 $0,00 $0,00 $ 0,0 $0,00 $0,00

$ 0 $ 0 $ 0,00 $ 0,00 0 $0,00 $0,00 $0,00 $ 0,0 $0,00 $0,00

1.626.128 408.541 $ 149.033 $ 75.947 2.259.648 87.348 84.618 9.800 $ 0,00 181.767 2.077.882

PLANILLA Nª 34 PLANILLA DE PAGO DE PERSONAL DE ADMINISTRACION

DEVENGADO DESCUENTOS(SIN INCLUIR SUB. TRANS.)

$ 2.183.701,85


Liquidación de Prestaciones Sociales por Servicios Prestados en los Trabajos de Construcción.

EJEMPLO 10: Un almacenista tiene un sueldo $461500 con un auxilio de transporte $55000 y labora desde el 1 de Febrero 2008 hasta el 14 de Septiembre 2008. Liquidar por concepto de prestaciones sociales al almacenista.

Prima de ServiciosCorresponde a un mes de salario + Auxilio de Transporte por un año de trabajo.

Total Días Trabajados1 de Febrero – Agosto 31 7 meses x 30días = 210 días 224 días 1 de Septiembre – 14 de Septiembre = 14 días

CesantíasCorresponde a un mes de salario + Auxilio de Transporte por un año de trabajo.

Total Días Trabajados1 de Febrero – Agosto 31 7 meses x 30días = 210 días 224 días 1 de Septiembre – 14 de Septiembre = 14 días

Intereses de CesantíasCorresponden al 12% anual sobre las cesantías.

Intereses x

Vacaciones


Corresponde a 1/2 mes de salario por un año de trabajo no incluye subsidio de transporte ni horas extras.

Liquidación Almacenista= Prima+Cesantías+Intereses de Cesantías+Vacaciones

Liquidación Almacenista= $321378+$321378+$23975+$143578 = $810309

Deducción del Factor Multiplicador: Las prestaciones sociales, los Aportes Parafiscales, el auxilio de transporte, los Aportes al Sistema Integral de Seguridad Social, los días dominicales y días feriados y los permisos remunerados tienen una correspondencia porcentual anual de acuerdo al salario básico. Esto quiere decir que en el momento de liquidar el salario hay que tener en cuenta un factor multiplicador que implique los conceptos anteriormente mencionados. Entonces se deduce:

Cuadro 10. Cálculo del Porcentaje del Factor Multiplicador

PRESTACIONES SOCIALES PORCENTAJESPrima de Servicios 8.22%Auxilio de Cesantías 9.86%Intereses sobre Cesantías 1.18%Aporte I.C.B.F. 3%Aporte al SENA 2%SUBSIDIO FAMILIAR 4%Aporte Salud 8.5%Aporte Pensión 11.625%Aporte Riesgo Profesional 6.96%Prestaciones Extralegales 0.0%Dotaciones 3.39%Vacaciones 5.20%Auxilio Transporte 7.42%Dominicales y Días Festivos 19.18%Permisos Remunerados 1.64%VALOR DE LAS PRESTACIONES SOCIALES

92.175%

Como conclusión tenemos que el valor de las prestaciones sociales son 0.9275 del salario mensual, es decir, que sí un trabajador tiene un sueldo de $461500 en realidad el contratante debe disponer de $876850 para cumplir con todas las obligaciones.


En el manual se utilizara en los cálculos de la mano de obra un factor prestacional del 85%.

3.2.2 Mano de Obra en los Análisis de Precios Unitarios.

Las diferentes actividades que se ejecutan en una construcción requieren mano de obra calificada o no calificada dependiendo de la tarea generando diferentes valores en los jornales de los trabajadores. La mano de obra se agrupa entre otros en ayudantes, oficiales, maestros y contramaestres. La cantidad de personas que se necesitan en una tarea o actividad es establecida por las cuadrillas típicas y el tiempo de realización de la actividad es estipulado por el rendimiento de los trabajadores al momento de ejecutarla.

Las cuadrillas típicas, el valor de los jornales y los rendimientos son los factores que inciden en el capítulo de mano de obra en los Análisis de Precios Unitarios que analizaremos a continuación.

Cuadrillas Típicas por Actividad. Es la unidad productiva mínima con la cual se puede elaborar una actividad y están compuestas por oficiales y ayudantes. El concepto de oficiales y ayudantes se trato en la sección de mano de obra por administración directa.

Las cuadrillas típicas según la tarea a realizar están compuestas por un diferente número de oficiales y ayudantes. El cuadro 11 muestra algunas cuadrillas típicas y la cantidad de trabajadores que la conforman.

Cuadro 11. Cuadrillas Típicas

Actividad Cuadrilla TípicaOficiales Ayudantes

Preparación de Mortero ------ 1Preparación de Concreto 1 6Mampostería 1 1Rellenos ------ 2Pintura 1 1Cubierta en Teja 1 2Descapote y retiro de material 1 1Campamento y cerramiento 1 2Preparación de Concreto Pobre-solados ------ 2Zapatas y cimientos 1 2Viga de Amarre y Cimientos 1 4Suministro e instalación de acero 1 1Construcción de columnas 1 4Placa aligerada en casetón e=30cm 1 3Construcción de vigas 1 4Construcción de escaleras 1 2


Colocación de Mortero bajo placa 1 1Nivelación e Instalación de baldosín 1 1Instalación de Guardaescoba 1 1Instalación de Enchapes 1 1

Precio de la Mano de Obra/Cuadrilla-día. Es la medida que indica el costo de la cuadrilla típica en un día de trabajo. El precio de la mano de obra de oficiales y ayudantes esta dado en jornales que a su vez están afectados por el factor multiplicador (equivalencia de los pagos que se deben hacer al trabajador por concepto de prestaciones sociales). La suma de los jornales de los trabajadores que conforman la cuadrilla da como resultado el valor de la cuadrilla-día ($/c-d).

Los jornales de maestro, oficiales y ayudantes se encuentran a continuación:

MAESTRO DE CONSTRUCCIÓNSalario Diario $ 45.000

OFICIAL DE CONSTRUCCIONJornal Diario $ 25.000

AYUDANTE DE OBRA (SALARIO MÍNIMO) Jornal Diario $ 15.384

OFICIAL DE CONSTRUCCIÓN TIPO 1 (Enchapador, Frisador y Estucador Especial)Jornal Diario $ 35.000

OFICIAL DE CONSTRUCCIÓN TIPO 2 (Mampostero por diferentes ladrillos a la vista)Jornal Diario $ 36.000

Rendimiento. Es la cantidad de unidad de obra que puede realizar una cuadrilla en un determinado tiempo.

El rendimiento de oficiales y ayudantes varía según la actividad. El cuadro 12 describe algunos rendimientos de las cuadrillas típicas y el Anexo G se presenta como su complemento. Hay que anotar que en ocasiones se repiten algunas actividades y la decisión de tomar unos u otros está en quien los utilice.

Cuadro 12. Rendimiento de Cuadrillas Típicas


Actividad Unidad Rendimiento Cuadrilla Típica

Preparación de Mortero m3 1.5 m3/c-d

Preparación de Concreto 3000 p.s.i. m3 14.4 m3/c-d

Mampostería en ladrillo H-15 m2 15 m2/c-d

Relleno material seleccionado (95%) m3 19 m3/c-d

Pintura con vinilo 3 manos m2 25 m2/c-d

Cubierta en Teja Eternit m2 38 m2/c-d

Descapote y retiro de material m2 150 m2/c-d

Preparación de Concreto Pobre-solados m3 4 m3/c-d

Zapatas y cimientos m3 10 m3/c-d

Viga de Amarre y Cimientos ml 13.5 ml/c-d

Suministro e instalación de acero kg 150 kg./c-d

Construcción de columnas ml 6 ml/c-d

Placa aligerada en casetón e=30cm m2 11 m2/c-d

Construcción de vigas ml 10 ml/c-d

Construcción de escaleras m3 2 m3/c-d

Colocación de Mortero 1:4 bajo placa m2 75 m2/c-d

Instalación de Guardaescoba en Baldosín ml 36 ml/c-d

Instalación de Enchapes m2 35 m2/c-d

CÁLCULO DE LA MANO DE OBRA EN LOS ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

El valor de los jornales es un factor que varía con el tiempo y la actividad mientras que el rendimiento es una medida tomada de la experiencia que cada persona ha adquirido en el manejo de las obras de construcción. En el desarrollo de la obtención de la mano de obra hay que tener en cuenta que el rendimiento se expresa en la cantidad de unidades de obra que realiza la cuadrilla-día entre tanto el valor total del jornal se da en pesos/unidades de obra por esta razón se debe dividir el valor del jornal por el rendimiento de la cuadrilla.

Los siguientes modelos tienen un formato de Tabla similar donde se presenta los datos y resultados del análisis del costo de la mano de obra.Columna 1: Descripción de los trabajadores que se van a utilizar en la actividad (cuadrilla típica).Columna 2: Se coloca el precio básico de los jornales de los trabajadores.Columna 3: Corresponde al valor de las prestaciones sociales. Dicho valor se obtiene de multiplicar el valor de los jornales (columna 2) por el factor multiplicador (factor equivalente prestaciones sociales) donde su valor oscila entre 0.8 y 0.95.Columna 4: Corresponde al valor total del jornal (columna 2 + columna 3).


Columna 5: Representa el rendimiento estipulado en obra de cada tipo de trabajador por actividad.Columna 6: Esta columna ubica el valor unitario total del jornal de cada trabajador. Se obtiene de dividir el valor del jornal por el rendimiento.Subtotal Mano de Obra: Corresponde a la sumatoria del valor parcial total de cada trabajador. Con esta estimación se concluye el cálculo de la mano de obra en los análisis de precios unitarios A.P.U.

EJEMPLO 4.2: Determinar el subtotal de mano de obra para producir un m3 de Concreto de 3000 p.s.i.

Tabla 13. Cálculo del Subtotal de Mano de Obra Concreto 3000 p.s.i.

El valor de los jornales de los trabajadores se encuentra en la sección precio de la mano de obra/cuadrilla-día.

EJEMPLO 5.2: Determinar el valor total de la mano de obra para un m2 de mampostería en ladrillo H-10 (10 x 20 x 30).

Tabla 14. Cálculo del Subtotal de Mano de Obra m2 de mampostería en ladrillo H-10.


EJEMPLO 6.2: Determinar el subtotal de mano de obra para un metro lineal de Guardaescoba en Baldosín de Granito de 7x33 cm.

Tabla 15. Cálculo de la Mano de Obra Metro Lineal de Guardaescoba.

EJEMPLO 7.2: Determinar el valor total de la mano de obra para un m2 de cubierta. Tabla 16. Cálculo Subtotal Mano de Obra m2 Cubierta Teja Eternit

3.3 EQUIPOS Y/O HERRAMIENTAS MENORES.

Las diferentes obras requieren equipos y/o herramientas menores porque la cuadrilla y los materiales no pueden cumplir por sí solos con la actividad. Estas herramientas y equipos facilitan, mejoran y perfeccionan el trabajo realizado.

Entre las herramientas menores tenemos la cinta métrica, manguera para pasar niveles, nivel de burbuja, plomadas, palustre, maceta, punteros, martillos, lanas metálicas y/o de madera, serrucho, hilos etc. utilizadas en tareas manuales como pañetar, hacer muros, echar pisos, etc. y se valoran en el análisis de precios unitarios como un porcentaje de mano de obra.

Los equipos son maquinaria (buldózer, volquetas, vibrocompactadores, etc.) que ayudan generalmente a realizar actividades no manuales, por ejemplo, grandes movimientos de tierra; compactación de suelos, bases, subbases, soldadura, etc.


Tarifa Horaria y Rendimiento Horario de Equipos. Para evaluar los análisis de Presupuesto Unitario donde se incorpora equipos debe conocerse la tarifa horaria o diaria del equipo y su rendimiento. La tarifa debe especificar a que costos hace referencia porque pueden o no incluir el transporte, el combustible y el operario. El rendimiento del equipo tiene la misma connotación que el de la mano de obra. Las unidades de la tarifa del equipo se da en pesos/hora y el rendimiento en unidades de actividad/hora.

El Cuadro N° 13 relaciona algunos equipos con sus respectivas tarifas.

Cuadro 13. Tarifas y Rendimientos de Equipos y Maquinaria

Fuente: INSERCO y GARCIA VEGA. Los precios no incluyen Transporte y son más IVA 16%.


EQUIPOS Y MAQUINARIA TARIFA ($/Hr) CON OPERADOR

STAND BY

Mezcladora de un Bulto $15000 6hrEquipo de Soldadura Eléctrica

$10000 1hr

Compresor de pintura $4500 1hrVibrocompactador 60x40 Tipo Rana

$15000 6hr

Volqueta 7 m3 $30000Retroexcavadora Kornatsu W-140

$70000 6hr

Vibrocompactador Zanjero $15000 6hrVibrador de Concreto Eléctrico o Gasolina

$15000 6hr

Elevador $15000 6hrCortadora de Baldosín con disco y operador

$ 1.200ml 144000

Cortadora de Ladrillo sin disco y operador

$60000 valor/día -------

Motobomba de 2 y 3 pulgad. $15000 6hrVibrocompactador Benitín Capacidad 2.5Ton/7 Ton.

$50000/$65000 5hr

Compresor de 185QPS Manguera 100m un martillo

$38000 5hr

Viaje de Volqueta $30000 m3

FORMALETA TRADICIONALCerchas Metálicas 2m $80 Estos

precios son por unidad

Cerchas Metálicas 3m $110Párales Metálicos 1m $80Párales Metálicos 3m $120Poleas Manuales $2000Tablero de Madera 70x140cm

$150

Tablones de Madera $200Tornillos Niveladores $30Cuñas en T $7

CÁLCULO DE LOS COSTOS DIRECTOS DEL EQUIPO POR UNIDAD DE MEDIDA EN LOS ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Las actividades donde se utilizan equipos y maquinaria hay que estipular su marca, tipo, tarifa y rendimiento. Por otra parte en las actividades donde se utilicen herramientas menores no olvidar que estas constituyen un porcentaje de la mano de obra. Con la determinación de los costos directos de los equipos culmina la valoración de los análisis de precios unitarios. Los ejemplos de equipos y herramientas menores que veremos son la finalización de aquellos que se han tratado en secciones anteriores.

La tabla de cada ejemplo calcula en forma similar los datos y resultados del análisis del costo de los equipos y herramientas menores.Columna 1: Descripción de maquinaria y herramientas que se van a utilizar en la actividad.Columna 2: Marca de la maquinaria y/o equipo.Columna 3: Tipo de la maquinaria y/o equipo.Columna 4: Corresponde a la tarifa del equipo donde ($/hr)Columna 5: Representa el rendimiento estipulado en obra de la maquinaria y equipo (unidad de actividad/hr)Columna 6: Corresponde al valor unitario total de cada maquinaria, equipo y herramientas. Se obtiene de dividir la tarifa del equipo por el rendimiento de la misma (columna 4/columna 5).Subtotal Equipo: Corresponde a la sumatoria del valor parcial total de cada maquinaria, equipo y herramientas. Con esta estimación concluye la evaluación del equipo en los análisis de precios unitarios A.P.U.

EJEMPLO 4.3: Determinar el valor del equipo en el análisis de precios unitarios para producir un m3 de Concreto de 3000 p.s.i.

El valor unitario de las herramientas menores corresponde a un 5% de la mano de obra. El ejemplo 4.2 tiene un subtotal de mano de obra de $15.070 entonces el valor unitario de las herramientas menores es $754.

Tabla 17. Determinación del Subtotal Equipo Concreto 3000 p.s.i.


EJEMPLO 5.3: Determinar el valor del subtotal equipo para un m2 de mampostería en ladrillo H-10 (10 x 20 x 30).

El valor unitario de las herramientas menores corresponde a un 5% de la mano de obra y el andamio a 2%. El ejemplo 5.2 tiene un subtotal de mano de obra de $4662 entonces el valor unitario de las herramientas menores es $233 y del andamio $93.24.

Tabla 18. Determinación del Subtotal Equipo m2 de mampostería en ladrillo H-10.

EJEMPLO 6.3: Determinar el subtotal del equipo para un metro lineal de Guardaescoba en Baldosín de Granito de 7x33 cm.

En el análisis de Precios unitarios del Guardaescoba las herramientas menores corresponden a un 10% de la mano de obra teniendo como resultado 2075x10% = 207.5

Tabla 19. Cálculo de Equipo Metro Lineal de Guardaescoba en Baldosín de Granito 7x33cm.


EJEMPLO 7.3: Determinar el valor total del equipo para un m2 de cubierta.

En el análisis de Precios unitarios para un m2 de Cubierta Teja Eternit las herramientas menores corresponden a un 5% de la mano de obra obteniendo como resultado 2715x5% = 135.75

Tabla 20. Cálculo Subtotal Equipo m2 Cubierta Teja Eternit

Comentario: Para el establecimiento de los Costos Directos determinamos las Cantidades de Obra y los Análisis de Precios Unitarios. Las cantidades de obra son un conteo físico de todos los capítulos y actividades de una obra. Entre tanto los Análisis de Precios Unitarios son el cálculo anticipado de las unidades de obra en que se encuentran las actividades compuestos por el costo de equipo, materiales y mano de obra. El desarrollo de la sección 1.4 se cimentó en la evaluación de los costos directos. El siguiente apartado expondrá diferentes ejemplos de Análisis de Precios Unitarios.


4. EJEMPLOS DE ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS AUXILIARES

Después de conocer la metodología para el cálculo de los A.P.U. en esta unidad se presentaran los análisis de los precios unitarios que hemos definido como auxiliares; ya que estos costos se utilizarán en el cálculo de las cantidades de materiales de otros A.P.U. de las actividades principales que componen el presupuesto de la obra.

Los análisis de presupuestos unitarios auxiliares son aquellos que se utilizan como materiales en A.P.U. de otras actividades.

Los Análisis de Precios Unitarios Auxiliares que se relacionaran en este capítulo son:

COD. PRECIOS UNITARIOS AUXILIARES UNIDAD

1.00 CONCRETOS1.1 Concreto de 1500 psi; 1:3:6 m3

1.2 Concreto de 2000 psi (140 kg/cm2); 1:3:5 m3




2.00 MORTEROS2.1 Mortero 1:2 simple m3

2.2 Mortero 1:3 simple m3



2.5 Mortero 1:3 impermeabilizado m3

2.6 Mortero 1:4 impermeabilizado m3

3.00 MAMPOSTERÍA3.1 Muro en ladrillo hueco H-7 (7x20x33), e= 7cms m2

3.2 Muro en ladrillo hueco H-10 (10x20x33), e= 10cms m2

3.3 Muro en ladrillo hueco H-15 (15x20x33), e= 15cms m2

3.4 Muro en ladrillo Hollman Brillante (7x12x25), e= 12cms m2

3.5 Muro en ladrillo Macizo Temosa (8x17x34) m2

4.00 ACERO DE REFUERZO4.1 Acero de Refuerzo de 60000 psi Kg.4.2 Acero de Refuerzo de 37000 psi Kg.


4.1 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS CONCRETOS Y MORTEROS

Dichos precios están basados en el análisis que se desarrollo en la sección 3.1 y las dosificaciones se relacionan de acuerdo al Anexo D. Se encuentran desde la Tabla 21 hasta la Tabla 31 e incluyen ejemplos de morteros impermeabilizados. El Anexo D también describe los usos de los diferentes tipos de concretos y morteros.

Tabla 21. Análisis de Precio Unitario Concreto de 1500 p.s.i.

FECHA : Feb-08UNIDAD : M3

MARCA TIPO. Tr/HORA REND. V.UNITARIOInserco 1 Bulto 15.000$ 1,80 8.333$

754$

9.087$

UND. CANT. PRECIO Vr/UNITARIO

Kg 210 350$ 73.500$ M3 0,500 43.000$ 21.500$ M3 1,000 60.000$ 60.000$ Lt 150 5$ 750$

155.750$ 7.788$

163.538$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 14,40 3.212$ 92.304$ 78.458$ 170.762$ 14,40 11.859$

15.070$

187.695$ ING. GABRIEL ENRIQUE AGUILAR JAIMES

TOTAL COSTO DIRECTO

1 Oficial

JORNAL TOTAL

6 Ayudantes ($15.384)

Trabajador JORNALPRESTACIONES

85%

III. MANO DE OBRA

REND. Vr/UNITARIO

Agua

Desperdicio de 5%

DescripciónCemento Arena Triturado 3/4"

Herramientas menores 5% Mano de Obra


DESCRIPCION .

I. EQUIPO.DescripciónMezcladora motor 9 Hp

PROYECTO:CONTRATISTA :ITEM :

Concreto de 1500 psi. 1:3:6Auxiliar





754$

9.087$


Kg 260 350$ 91.000$ M3 0,625 43.000$ 26.875$ M3 0,835 60.000$ 50.100$ Lt 160 5$ 800$

168.775$ 8.439$

177.214$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 14,40 3.212$ 92.304$ 78.458$ 170.762$ 14,40 11.859$

15.070$

201.371$

Mezcladora motor 9 Hp

I. EQUIPO.

Concreto de 2000 psi. 1:3:4

PROYECTO:


CONTRATISTA:

Descripción

DESCRIPCION:ITEM: Auxiliar

II. MATERIALES EN OBRADescripciónCemento Arena Triturado 3/4"Agua

Desperdicio de 5%

Vr/UNITARIO

1 Oficial

III. MANO DE OBRA

Trabajador JORNALPRESTACIONE

S 85%

6 Ayudantes ($15.384)

JORNAL TOTAL

REND.

ING. GABRIEL ENRIQUE AGUILAR JAIMES

TOTAL COSTO DIRECTO




754$

9.087$


Kg 300 350$ 105.000$ M3 0,475 43.000$ 20.425$ M3 0,95 60.000$ 57.000$ Lt 170 5$ 850$

183.275$

9.164$

192.439$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 14,40 3.212$ 92.304$ 78.458$ 170.762$ 14,40 11.859$

15.070$

216.596$

Vr/UNITARIOJORNAL TOTAL

PROYECTO:CONTRATISTA :ITEM : AuxiliarDESCRIPCION . Concreto de 2500 psi. 1:2:4

I. EQUIPO.DescripciónMezcladora motor 9 HpHerramientas menores 5% Mano de Obra


Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA

REND.

1 Oficial6 Ayudantes ($15.384)


S 85%


TOTAL COSTO DIRECTO


Tabla 24. Análisis de Precio Unitario Concreto de 3000 p.s.i



754$

9.087$


Kg 350 350$ 122.500$ M3 0,555 43.000$ 23.865$ M3 0,835 60.000$ 50.100$ Lt 180 5$ 900$

197.365$ 9.868$

207.233$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 14,40 3.212$ 92.304$ 78.458$ 170.762$ 14,40 11.859$

15.070$

231.390$

PROYECTO:CONTRATISTA:ITEM: AuxiliarDESCRIPCION: Concreto de 3000 psi. 1:2:3

I. EQUIPO.DescripciónMezcladora motor 9 HpHerramientas menores 5% Mano de Obra


Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA

REND. Vr/UNITARIO



85%JORNAL TOTAL


TOTAL COSTO DIRECTO




723$

9.057$


Kg 420 350$ 147.000$ M3 0,67 43.000$ 28.810$ M3 0,67 60.000$ 40.200$ Lt 200 5$ 1.000$

217.010$

10.851$

227.861$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 15,00 3.083$ 92.304$ 78.458$ 170.762$ 15,00 11.384$

14.467$

251.385$

ITEM: AuxiliarDESCRIPCION:

Desperdicio de 5%

Concreto de 3500 psi. 1:2:2

PROYECTO:CONTRATISTA:

I. EQUIPO.Descripción

DescripciónCemento Arena Triturado 3/4"

Mezcladora motor 9 HpHerramientas menores 5% Mano de Obra


JORNAL

Agua

Trabajador


III. MANO DE OBRAPRESTACIONES

85%Vr/UNITARIOREND.

JORNAL TOTAL


TOTAL COSTO DIRECTO


Tabla 26. Análisis de Precio Unitario Mortero 1:2FECHA : Feb-08

UNIDAD : M3

MARCA TIPO. Tr/HORA REND. V.UNITARIO949$

949$


Kg 610 350$ 213.500$ M3 0,97 43.000$ 41.710$ Lt 250 5$ 1.250$

256.460$ 12.823$

269.283$

15.384$ 13.076$ 28.460$ 1,50 18.974$

18.974$

289.205$

I. EQUIPO.DescripciónHerramientas menores 5% Mano de Obra

ITEM: AuxiliarDESCRIPCION: Mortero 1:2

II. MATERIALES EN OBRADescripciónCemento Arena Agua

Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA

REND. Vr/UNITARIO

1 Ayudante ($15,384)


85%JORNAL TOTAL


TOTAL COSTO DIRECTO

Tabla 27. Análisis de Precio Unitario Mortero 1:3 FECHA : Feb-08

UNIDAD : M3


949$


Kg 454 350$ 158.900$ M3 1,09 43.000$ 46.870$ Lt 240 5$ 1.200$

206.970$

10.349$

217.319$

15.384$ 13.076$ 28.460$ 1,50 18.974$

18.974$

237.241$




Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA

Vr/UNITARIO



85%JORNAL TOTAL

REND.


TOTAL COSTO DIRECTO


Tabla 28. Análisis de Precio Unitario Mortero 1:4 FECHA : Feb-08

UNIDAD : M3


949$


Kg 364 350$ 127.400$ M3 1,16 43.000$ 49.880$ Lt 220 5$ 1.100$

178.380$ 8.919$

187.299$

15.384$ 13.076$ 28.460$ 1,50 18.974$

18.974$

207.221$




Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA


S 85%JORNAL TOTAL

REND. Vr/UNITARIO



TOTAL COSTO DIRECTO

Tabla 29. Análisis de Precio Unitario Mortero 1:5



949$


Kg 302 350$ 105.700$ M3 1,20 43.000$ 51.600$ Lt 200 5$ 1.000$

158.300$ 7.915$

166.215$

15.384$ 13.076$ 28.460$ 1,50 18.974$

18.974$


TOTAL COSTO DIRECTO

REND. Vr/UNITARIO



85%JORNAL TOTAL

Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA

Arena Agua

II. MATERIALES EN OBRADescripciónCemento





Tabla 30. Análisis de Precio Unitario Mortero 1:3 ImpermeabilizadoFECHA : Feb-08

UNIDAD : M3


949$


Kg 454 350$ 158.900$ M3 1,09 43.000$ 46.870$ Lt 240 5$ 1.200$ Kg 14 4.575$ 62.312$

269.282$ 13.464$

282.746$

15.384$ 13.076$ 28.460$ 1,50 18.974$

18.974$

302.668$

ITEM: AuxiliarDESCRIPCION: Mortero 1:3 Impermeabilizado


II. MATERIALES EN OBRADescripciónCemento Arena AguaSika 1

Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA

REND. Vr/UNITARIO



85%JORNAL TOTAL


TOTAL COSTO DIRECTO

Tabla 31. Análisis de Precio Unitario Mortero 1:4 Impermeabilizado



949$


Kg 364 350$ 127.400$ M3 1,16 43.000$ 49.880$ Lt 220 5$ 1.100$ Kg 10,92 4.575$ 49.959$

228.339$ 11.417$

239.756$

15.384$ 13.076$ 28.460$ 1,50 18.974$

18.974$

259.678$ TOTAL COSTO DIRECTOING. GABRIEL ENRIQUE AGUILAR JAIMES

Vr/UNITARIO



S 85%JORNAL TOTAL

III. MANO DE OBRA

REND.

AguaSika 1

Desperdicio de 5%

II. MATERIALES EN OBRADescripciónCemento Arena

DescripciónHerramientas menores 5% Mano de Obra

AuxiliarDESCRIPCION: Mortero 1:4 Impermeabilizado

I. EQUIPO.

PROYECTO:CONTRATISTA:ITEM:


4.2 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE MAMPOSTERÍA

Los andamios son herramientas que componen el capítulo de equipos. Hay diferentes tipos de ejemplos de mampostería donde la cantidad de ladrillos y de mortero se calcula con las formulas de la sección 3.1. El Anexo D muestra la cantidad de ladrillos y morteros necesarios para un m2 mampostería. Estos precios unitarios se presentan desde Tabla 32 a Tabla 36.

Tabla 32. Análisis de Precio Unitario Mampostería en Ladrillo H-7FECHA : Feb-08

UNIDAD : M 2


Metálico 83$

291$


UND. 15 615$ 9.225$ M3 0,008 207.221$ 1.658$ Lt 30 5$ 150$

11.033$ 552$

11.584$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 18,00 2.569$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 18,00 1.581$

4.151$

16.026$

ITEM:DESCRIPCION: Mamposteria en ladrillo H-7 junta vertical e=1,5cm

I. EQUIPO.DescripciónHerramientas menores 5% Mano de ObraAndamio 2,0% Mano de Obra

II. MATERIALES EN OBRADescripciónLadrillo hueco H-7 (7x20x33)cmMortero de pega 1:4Agua

Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA

Vr/UNITARIO

1 Ayudante ($15.384)


85%JORNAL TOTAL

REND.

TOTAL COSTO DIRECTO

1 Oficial




UNIDAD : M 2


Metálico 93$

327$


UND. 16 706$ 11.296$ M3 0,008 207.221$ 1.658$ Lt 30 5$ 150$

13.104$ 655$

13.759$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 16,00 2.891$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 16,00 1.779$

4.669$

18.755$

ITEM:DESCRIPCION: Mamposteria en ladrillo H-10 junta vertical e=1,0cm


II. MATERIALES EN OBRADescripciónLadrillo Hueco H-10 (10x20x33)cm.Mortero de pega 1:4Agua

Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA


85%JORNAL TOTAL

REND. Vr/UNITARIO

1 Oficial1 Ayudante


TOTAL COSTO DIRECTO


UNIDAD : M 2


Metálico 125$

374$


UND. 15 1.215$ 18.225$ M3 0,017 207.221$ 3.523$ Lt 30 2$ 60$

21.808$ 1.090$

22.898$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 15,00 3.083$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 15,00 1.897$

4.981$

28.252$

ITEM:DESCRIPCION: Mamposteria en ladrillo H-15, junta vertical e=1,5cm


II. MATERIALES EN OBRADescripciónLadrillo hueco H-15 (15x20x30)cmMortero de pega 1:4Agua

Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA


85%JORNAL TOTAL

REND. Vr/UNITARIO

1 Oficial1 Ayudante ($15.384)


TOTAL COSTO DIRECTO


Tabla 35. Análisis de Precio Unitario Mampostería Hollman BrillanteFECHA : Feb-08

UNIDAD : M 2


Metálico 83$

291$


UND. 52 727$ 37.804$ M3 0,060 207.221$ 12.433$ Lt 30 5$ 150$

50.387$ 2.519$

52.907$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 18,00 2.569$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 18,00 1.581$

4.151$


TOTAL COSTO DIRECTO

REND. Vr/UNITARIO



S 85%JORNAL TOTAL

III. MANO DE OBRA

Desperdicio de 5%

Ladrillo Hollman brillante multiperforadoMortero de pega 1:4Agua

II. MATERIALES EN OBRADescripción


ITEM:DESCRIPCION: Mamposteria a la vista tipo Hollman Brillante

Tabla 36. Análisis de Precio Unitario Mampostería Ladrillo TemosaFECHA : Feb-08

UNIDAD : M 2


Metálico 133$

400$


UND. 16 494$ 7.904$ M3 0,010 207.221$ 2.072$ Lt 30 5$ 150$

10.126$ 506$

10.633$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 14,00 3.304$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 14,00 2.033$

5.336$

16.369$


TOTAL COSTO DIRECTOING. GABRIEL ENRIQUE AGUILAR JAIMES

JORNAL TOTAL

REND. Vr/UNITARIO

1 Oficial

III. MANO DE OBRA


S 85%

Desperdicio de 5%

Ladrillo macizo Temosa (8x17x34)cmMortero de pega 1:4Agua



ITEM :DESCRIPCION . Mamposteria en ladrillo Temosa junta vertical e=1,5cm


4.3 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE ACEROS DE REFUERZO

Este análisis de precio señala como unidad de material del acero el kilogramo; tiene en cuenta el alambre negro #18 utilizado para amarrar las varillas y la mano de obra representa las acciones de corte, doblaje y amarre del acero. Se describen los análisis del Acero de Refuerzo PDR-60 Tabla 37 y A-37 Tabla 38. El Anexo G contiene el precio y densidad por metro lineal de los diferentes espesores de varillas y realiza la estimación del valor del kilogramo de acero de refuerzo.

Tabla 37. Análisis de Precio Unitario Acero de Refuerzo PDR-60

FECHA : Feb-08UNIDAD : KG

MARCA TIPO. Tr/HORA RENDIMIENTO V.UNITARIO

34$

34$


Kg 1 2.770$ 2.770$ Kg 0,04 3.500$ 140$

2.910$ 146$

3.056$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 220,00 210$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 220,00 129$

340$

3.429$ ING. GABRIEL ENRIQUE AGUILAR JAIMES TOTAL COSTO DIRECTO

RENDIMIENTO Vr/UNITARIO

1 Oficial1 Ayudante


85%JORNAL TOTAL

Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA

Acero de Refuerzo PDR-60Alambre Negro #18



ITEM: AuxiliarDESCRIPCION: Acero de Refuerzo PDR-60


Tabla 38. Análisis de Precio Unitario Acero de Refuerzo A-37

FECHA : Feb-08UNIDAD : KG

MARCA TIPO. Tr/HORA RENDIMIENTO V.UNITARIO

32$

32$


Kg 1 2.670$ 2.670$ Kg 0,04 3.500$ 140$

2.810$ 141$

2.951$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 230,00 201$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 230,00 124$

325$

3.308$



I. EQUIPO.Descripción

DESCRIPCION: Acero de Refuerzo A-37ITEM: AuxiliarCONTRATISTA:PROYECTO:

DescripciónAcero de Refuerzo A-37Alambre Negro #18

Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA


85%JORNAL TOTAL


1 Oficial1 Ayudante

ING. GABRIEL ENRIQUE AGUILAR JAIMES TOTAL COSTO DIRECTO


5. EJEMPLOS DE ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE ACTIVIDADES

En los análisis de precios unitarios se encuentran aquellos que hacen referencia a una actividad determinada como cajas de inspección, viga de amarre, columnas, excavaciones, rellenos, etc.

En este capítulo presentaremos a manera de ilustración los A.P.U. de las siguientes actividades:

COD. PRECIOS UNITARIOS DE ACTIVIDADES UNIDAD

1.00 EXCAVACIONES1.1 Excavación en Material Común m3

1.2 Excavación en Roca m3

1.3 Excavación a Máquina m3

2.00 RELLENOS2.1 Relleno Compactado con Material Seleccionado m3

2.2 Relleno Compactado con Material Común m3

3.00 CAJAS DE INSPECCIÓN3.1 Caja de Inspección de 60x60 Unidad3.2 Caja de Inspección de 80x80 Unidad

4.00 FRISOS4.1 Friso para Muros Interiores m2

4.2 Friso Impermeabilizado Baños y Fachadas m2

4.3 Friso Rústico Bajo Placa m2

5.00 PINTURAS5.1 Pintura con Vinilo a 3 manos m2

5.2 Pintura Epóxica Muros y Placas m2

5.3 Pintura en Vinilo a 2 manos bajo Teja de Asbesto Cemento

5.4 Pintura Esmalte Puertas Metálicas5.5 Pintura Barniz para madera (2 caras)


5.1 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE EXCAVACIONES.

El tipo de suelo define la clase de precio unitario, por esta razón hay dos tipos de excavaciones una en material común Tabla 39 y otra en roca Tabla 40. En estos precios unitarios no se tiene en cuenta el capítulo de materiales. En caso de Excavación a Máquina solo se tiene en cuenta la descripción, tipo y rendimiento de Maquinaria. El precio unitario de la Excavación a Máquina fue tomado de los precios suministrados por la Alcaldía de Floridablanca Tabla 41.

Tabla 39. Análisis de Precio Unitario Excavación en Material ComúnFECHA : Feb-08

DESCRIPCION: UNIDAD : M3

MARCA TIPO. Tr/HORA RENDIMIENTO. V.UNITARIO647$

647$


-$ -$

-$

15.384$ 13.076$ 28.460$ 2,20 12.937$

12.937$


TOTAL COSTO DIRECTO

Vr/UNITARIO


III. MANO DE OBRA


85%JORNAL TOTAL

RENDIMIENTO

Desperdicio de 5%



ITEM:Excavación Manual en Material Común y/o Conglomerado

I. EQUIPO.


Tabla 40. Análisis de Precio Unitario Excavación en RocaFECHA : Feb-08

UNIDAD : M3

MARCA TIPO. Tr/HORA RENDIMIENTO. V.UNITARIO1.423$

Mecánica 36.000$ 5,82 6.186$ 7.609$


Kg. 0,60 6.600$ 3.960$ UND. 4,00 462$ 1.848$ ML 1,00 549$ 549$ ML 4,00 1.979$ 7.916$

14.273$ 714$

14.987$

76.920$ 65.382$ 142.302$ 5,00 28.460$

28.460$

51.056$

Vr/UNITARIO

5 Obreros ($15,384)

PRESTACIONES 85%

JORNAL TOTAL

RENDIMIENTO


TOTAL COSTO DIRECTO

DESCRIPCION: Excavación en Roca

III. MANO DE OBRA

Trabajador JORNAL

Dinamita

Cordón Detonante

Desperdicio de 5%

FulminanteMecha de Seguridad

Compresor de un martillo



I. EQUIPO.

ITEM:

Tabla 41. Análisis de Precio Unitario Excavación a MáquinaFECHA : Feb-08

DESCRIPCION: UNIDAD : M3

MARCA TIPO Tr/HORA RENDIMIENTO. V.UNITARIOORUGA 95.000$ 50,00 1.900$

1.900$


-$ -$

-$

-$

1.900$

ITEM:Excavación a Máquina

I. EQUIPO.DescripciónRetroexcavadora CAT. 311

Desperdicio de 5%



TOTAL COSTO DIRECTO

III. MANO DE OBRA


85%JORNAL TOTAL



5.2 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE RELLENOS

Los rellenos pueden utilizar dos tipos de material: el común y el seleccionado. El material común puede ser el mismo obtenido de la excavación mientras que el seleccionado es aquel que cumple con unas especificaciones técnicas definidas. Estos deben cumplir con un grado de compactación previamente determinado (Tabla 42 y Tabla 43).

Tabla 42. Análisis de Precio Unitario Relleno Compactado con Material Seleccionado

UNIDAD : M3


15.000$ 2,40 6.250$

6.660$


M3 1,25 14.000$ 17.500$

17.500$

875$

18.375$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 9,10 5.082$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 9,10 3.128$

8.210$

33.245$

OBSERVACIONES Para definir la cantidad de material se tiene en cuenta el 25% de expansión del suelo

DESCRIPCION: Relleno con Material Seleccionado-Recebo Arenoso

I. EQUIPO.DescripciónHerramientas menores 5% Mano de ObraVibrocompactador ( Rana)

Recebo-Arenoso seleccionado


III. MANO DE OBRA

Desperdicio de 5%

REND. Vr/UNITARIO

1 Oficial 1 Ayudante


S 85%JORNAL TOTAL

TOTAL COSTO DIRECTOING.GABRIEL ENRIQUE AGUILAR JAIMES

Tabla 43. A.P.U. Relleno Compactado con Material Común de ExcavaciónUNIDAD : M3


15.000$ 2,40 6.250$

6.784$


25.000$ 21.250$ 46.250$ 7,00 6.607$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 7,00 4.066$

10.673$

17.457$ TOTAL COSTO DIRECTOING.GABRIEL ENRIQUE AGUILAR JAIMES

REND. Vr/UNITARIO

1 Oficial 1 Ayudante


85%JORNAL TOTAL

III. MANO DE OBRA


I. EQUIPO.DescripciónHerramientas menores 5% Mano de ObraVibrocompactador ( Rana)

DESCRIPCION: Relleno Compactado en Material Común de Excavación


5.3 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE CAJAS DE INSPECCIÓN

Para la realización de los precios de las cajas de inspección se recurrirá a las especificaciones y cantidades facilitadas por la Corporación de Defensa de la Meseta de Bucaramanga. Entre los materiales utilizados tenemos el Ladrillo Tolete, mortero 1:2, concreto 2500 p.s.i., acero de refuerzo A-37 y mortero impermeabilizado 1:3. Su precio unitario esta definido por unidades y se encontrara dos tipos de cajas de inspección 60x60 Tabla 44 y cajas de inspección 80x80 Tabla 45. El precio del concreto y mortero son los evaluados en la sección 4.1.

Figura 12. Detalles Caja de Inspección

Fuente: Corporación de Defensa de la Meseta de Bucaramanga

Cantidades de Obra Caja de Inspección

a) Cantidad de Ladrillo Tolete


B) Cimentación Concreto de 2500 psi =

c) Mortero 1:3Mortero de Pega=

Mortero Tapa Caja de Inspección=

d) Mortero Impermeabilizado Friso y Cañuelas Cantidad de Mortero =

e) Acero de Refuerzo A-37Total Acero de Refuerzo=

Tabla 44. Análisis de Precio Unitario Caja de Inspección 60x60cmUNIDAD : unidad

MARCA TIPO. Tr/HORA REND. V.UNITARIO5.747$

5.747$


UND. 32,00 308$ 9.856$ Kg 0,80 3.308$ 2.646$ M3 0,04 216.596$ 8.664$ M3 0,029 237.241$ 6.880$ M3 0,006 377.114$ 2.263$

30.309$

1.515$

31.824$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 1,30 35.577$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 1,30 21.893$

57.470$

95.041$

DESCRIPCION: Cajas de Inspección 60x60 cm, h=47cms


Concreto Simple 2500 p.s.iAcero de Refuerzo A-37 o similar

Mortero 1:2 impermeabilizado para friso y cañuelas

II. MATERIALES EN OBRADescripciónLadrillo Tolete T-1

Desperdicio de 5%

Mortero 1:3

III. MANO DE OBRA


S 85%JORNAL TOTAL

REND. Vr/UNITARIO



TOTAL COSTO DIRECTO


Tabla 45. Análisis de Precio Unitario Caja de Inspección 80x80cmUNIDAD : unidad


6.792$


UND. 61,00 308$ 18.788$ Kg 1,80 3.308$ 5.954$ M3 0,07 216.596$ 15.162$ M3 0,086 237.241$ 20.403$ M3 0,02 377.114$ 7.542$

67.849$

3.392$

71.242$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 1,10 42.045$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 1,10 25.873$

67.919$


TOTAL COSTO DIRECTO

Vr/UNITARIO


III. MANO DE OBRA


S 85%JORNAL TOTAL

REND.

Desperdicio de 5%

Acero de Refuerzo A-37 o similarConcreto Simple 2500 p.s.iMortero 1:3Mortero 1:2 impermeabilizado para friso y cañuelas

II. MATERIALES EN OBRADescripciónLadrillo Tolete T-1


DESCRIPCION: Cajas de Inspección 80x80 cm, h=60cms


5.4 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE FRISOS

El lector encontrará Análisis de frisos utilizados en muros interiores incluidas o no las dilataciones, la evaluación de frisos impermeabilizados utilizados en baños y el análisis de friso aplicado bajo placa. Los precios de mortero de friso (pega) son los obtenidos en la sección 4.1 y las herramientas menores incluyen los andamios. En estas actividades se debe tener en cuenta el espesor del friso. Para este caso los andamios no están discriminados en el Precio Unitario como el caso de la Mampostería. (Tabla 46-Tabla 48).

Tabla 46. Análisis de Precio Unitario Friso Muros Interiores, e = 1.5cms

FECHA : Feb-08UNIDAD : M 2


374$


M3 0,015 207.221$ 3.108$ Lt 3 5$ 15$ Lb 0,030 2.152$ 65$

3.188$ 159$

3.347$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 20,00 2.313$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 20,00 1.423$

3.736$


TOTAL COSTO DIRECTO


JORNAL TOTAL

REND. Vr/UNITARIO

1 Oficial

III. MANO DE OBRA


85%

Desperdicio de 5%

Mortero de friso 1:4AguaPuntilla de 2"


I. EQUIPO.DescripciónHerramientas menores 10% Mano de Obra(incluido andamios)

ITEM:DESCRIPCION: Friso Liso Muros Interiores espesor 1,5 cms



Tabla 47. Análisis de Precio Unitario Friso Impermeabilizado sobre Fachadas y Baños, e = 2.5cms



404$


M3 0,025 302.668$ 7.567$ Lt 3 5$ 15$ Lb 0,03 2.152$ 65$

7.646$ 382$

8.029$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 18,50 2.500$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 18,50 1.538$

4.038$


TOTAL COSTO DIRECTO

Vr/UNITARIO



1 Oficial

DESCRIPCION:

CONTRATISTA:ITEM:

PROYECTO:

Friso Impermeabilizado sobre fachadas y baños con

dilataciones espesor 2,5 cms

I. EQUIPO.

REND.

Desperdicio de 5%

Descripción

III. MANO DE OBRA

Trabajador JORNAL

Mortero 1:3 impermeabilizadoAguaPuntillas de 2"

DescripciónHerramientas menores 10% Mano de Obra(incluido andamios)

PRESTACIONES 85%

JORNAL TOTAL

Tabla 48. Análisis de Precio Unitario Friso Rústico Bajo Placa, e= 2cmsFECHA : Feb-08

UNIDAD : M 2


498$


M3 0,020 237.241$ 4.745$ Lt 3 5$ 15$ Lb 0,03 2.152$ 65$

4.824$ 241$

5.066$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 15,00 3.083$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 15,00 1.897$

4.981$


TOTAL COSTO DIRECTO


PRESTACIONES 85%

JORNAL TOTAL

DESCRIPCION: Friso Rústico bajo placa espesor 2 cms

Vr/UNITARIO

1 Oficial

REND.

I. EQUIPO.DescripciónHerramientas menores 10% Mano de Obra(incluido andamios)

ITEM:

AguaPuntillas de 2"

Mortero de friso 1:3


III. MANO DE OBRA

Trabajador JORNAL

Desperdicio de 5%


5.5 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE PINTURA

Este manual describe aplicaciones en diferentes superficies, por ejemplo; muros interiores con pañetes y estucos, tejas de asbesto cemento, parte baja de placa, puertas metálicas, maderas y pinturas epóxicas para muros y placas. (Tabla 49-Tabla 53). Tabla 49. Análisis de Precios Unitarios Pintura con Vinilo 3 manos


MARCA TIPO. Tr/HORA REND. V.UNITARIO299$ 75$

374$


GL 0,04 43.800$ 1.752$ Lt 0,05 30$ 2$

1.754$

88$

1.841$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 25,00 1.850$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 25,00 1.138$

2.988$

5.203$

ITEM:DESCRIPCION: Pintura con vinilo 3 manos sobre muro

I. EQUIPO.DescripciónHerramientas menores 10% Mano de ObraAndamios 2,5% Mano de Obra

II. MATERIALES EN OBRADescripciónVinilo Tipo 1 (viniltex)Agua

III. MANO DE OBRA

Desperdicio de 5%

REND. Vr/UNITARIO



85%JORNAL TOTAL

TOTAL COSTO DIRECTOING. GABRIEL ENRIQUE AGUILAR JAIMES

Tabla 50. Análisis de Precios Unitarios Pintura Epóxica Muros y PlacasFECHA : Feb-08

UNIDAD : M 2


667$


GL 0,05 55.000$ 2.750$ GL 0,02 36.953$ 739$

3.489$

174$

3.664$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 14,00 3.304$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 14,00 2.033$

5.336$

9.667$

ITEM:DESCRIPCION: Pintura Epóxica muros y placas


II. MATERIALES EN OBRADescripciónPintura EpóxicaDisolvente (catalizador)

Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA


85%JORNAL TOTAL REND. Vr/UNITARIO



TOTAL COSTO DIRECTO


Tabla 51. Análisis de Precios Unitarios Pintura en Vinilo Tipo 2 bajo Teja de Asbesto Cemento



584$

UND. CANT. PRECIO Vr/UNITARIOGL 0,05 29.600$ 1.480$ GL 0,02 30$ 1$

1.481$

74$

1.555$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 16,00 2.891$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 16,00 1.779$

4.669$

6.808$

ITEM:DESCRIPCION: Pintura en Vinilo tipo 2 bajo teja de asbesto cemento


II. MATERIALES EN OBRADescripciónVinilo Tipo 2 (intervinilo)Agua

Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA


85%JORNAL TOTAL

REND. Vr/UNITARIO



TOTAL COSTO DIRECTO

Tabla 52. Análisis de Precios Unitarios Pintura Esmalte Puertas MetálicasFECHA : Feb-08

UNIDAD : M 2


1.038$


GL 0,06 42.518$ 2.551$ GL 0,06 65.240$ 3.914$ GL 0,04 14.000$ 560$

UND. 1,00 969$ 969$ 7.994$

400$

8.394$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 9,00 5.139$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 9,00 3.162$

8.301$

17.733$

ITEM:DESCRIPCION: Pintura en esmalte para puertas metálicas (2 caras)


II. MATERIALES EN OBRADescripciónEsmalte DomésticoAnticorrosivo 505ThinnerLija de agua No. 100

Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA


85%JORNAL TOTAL

REND. Vr/UNITARIO



TOTAL COSTO DIRECTO


Tabla 53. Análisis de Precios Unitarios Barniz para madera (2 caras)FECHA : Feb-08

UNIDAD : M 2


1.245$


GL 0,003 93.451$ 280$ GL 0,08 75.566$ 6.045$ GL 0,004 41.000$ 164$ GL 0,04 34.926$ 1.397$

UND. 2,40 969,00$ 2.326$ 10.212$

511$ 13.935$

25.000$ 21.250$ 46.250$ 6,00 7.708$ 15.384$ 13.076$ 28.460$ 6,00 4.743$

12.452$

27.632$

ITEM:DESCRIPCION: Pintura en Barniz o laca transparente para madera (2 caras)


II. MATERIALES EN OBRADescripciónPintura Viniltex-BarnizEsmalte PintulacaTapaporosSellador 7204Lija de agua No. 100

Desperdicio de 5%

III. MANO DE OBRA


85%JORNAL TOTAL

REND. Vr/UNITARIO



TOTAL COSTO DIRECTO


6. COSTOS DIRECTOS Y COSTOS INDIRECTOS

Después de establecer los capítulos que conforman un Análisis de Precios Unitarios y se desarrollaron algunos ejemplos para su entendimiento se entrará en esta sección a analizar los costos que incurren en un Presupuesto.

Un Presupuesto de Obra esta afectado por los Costos Directos y Costos Indirectos. A continuación se describirán los componentes que constituyen dichos costos.

6.1 COSTOS DIRECTOS

Los Costos Directos son el resultado de multiplicar las cantidades de obra por los Análisis de Precios Unitarios.

Hay que recordar que las cantidades de obra es un conteo físico de todos y cada uno de los ítems que se compone una obra y los análisis de precios unitarios es el cálculo anticipado de los costos por unidad de medida en que se incurre al realizar una actividad en el proceso de construcción de una obra o servicio y compuestos por los materiales, equipos, transporte y mano de obra.

Ahora se dará un ejemplo en donde se evalúa el Costo Directo para la construcción de una vía peatonal.

Tabla 54. Cálculo del Costo Directo para una Vía PeatonalITEM DESCRIPCION UND CANTIDAD VR. UNITARIO VR. PARCIAL

1 PRELIMINARES1.1 Localización y Replanteo M2 600,00 1.140,00$ 684.000,00$ 1.8 Acarreo y retiro de escombros y sobrantes M3 100,00 10.771,00$ 1.077.100,00$ 1.10 Desmolicion de Andenes en concreto (incluye

acabado)M2 600,00 6.819,00$ 4.091.400,00$

5.852.500,00$ 2 MOVIMIENTO DE TIERRA2.1 Excavación manual en material común M3 120,00 12.240,00$ 1.468.800,00$ 2.3 Relleno compactado con material común M3 120,00 15.194,00$ 1.823.280,00$

3.292.080,00$ 4 CALZADAS - PISOS OBRAS VIALES4.6 Concreto simple f c = 210 K/cm2 para escaleras M3 16,50 421.250,00$ 6.950.625,00$

6.950.625,00$ 9 CALZADAS - PISOS OBRAS VIALES9.12 Andenes en concreto de 2500 psi. E = 8 cm M2 490,00 31.449,00$ 15.410.010,00$

15.410.010,00$ 18 VARIOS18.3 Limpieza General de Obra M2 600,00 2.289,00$ 1.373.400,00$

1.373.400,00$ 32.878.615,00$ COSTO DIRECTO =


6.2 COSTOS INDIRECTOS A.I.U.

Los costos indirectos de un presupuesto están integrados por los Gastos Generales, Gastos de Administración, Imprevistos y Utilidades.

6.2.1 Análisis de Gastos Generales.

Los Gastos Generales no están incluidos dentro de los análisis de Presupuesto Unitario y se deben tener en cuenta para la ejecución del presupuesto, pues son gastos en los que se incurre para poder llevar a cabo una obra.

Dentro de los gastos generales están los siguientes:

1. Valor del pliego de condiciones, planos y especificaciones técnicas2. Ejecución del presupuesto3. Garantías o pólizas del contrato

De seriedad de la propuesta Garantía única :

Correcta inversión y buen manejo del anticipo Cumplimiento del contrato Estabilidad de la obra Pago de prestaciones sociales y seguridad Social

Póliza de responsabilidad civil 4. Legalización del contrato (impuestos de timbre del contrato, estampillas

para cuenta de cobro)5. Publicación en el diario oficial (o gaceta departamental). Determinado

por las tarifas.6. Campamento

Oficinas en el frente de trabajo Bodega y almacén de materiales Alojamiento maestro

7. Instalación de energía y alumbrados provisionales8. Instalación de agua provisional9. Instalación de teléfono provisional10. Gastos de oficina: papelería, copias y equipos de oficina.

Estos gastos dependen del tamaño y tipo de la obra, de su ubicación, etc.


6.2.2 Análisis de Gastos de Administración.

Los gastos de administración son los que se refieren a los sueldos y prestaciones del personal necesario para administrar una obra. El personal que se debe contratar depende del tipo y tamaño de la obra.

Se deben tener en cuenta los sueldos y prestaciones sociales del siguiente personal.

Director de la obra Ingenieros Arquitectos Personal de Dirección Auxiliares de Ingeniería Personal de Administración Maestro general Personal de vigilancia Contra maestros Personal auxiliar de ejecución Almacenistas Auxiliares de Almacén Jefe de personal Secretaria Mensajero Celadores

Para determinar los gastos de administración, se multiplican los sueldos para el tiempo que se estime necesario tener a cada persona durante la obra y se suman. La suma se multiplica por el factor prestacional del personal de administración, que es de aproximadamente 1.5 y el resultado es el gasto que se requiere hacer por Administración. Se acostumbra expresarlo como un porcentaje del Costo Directo total de las obras que ejecuta la empresa durante un periodo dado.

6.2.3 Imprevistos.

Son aquellos gastos en los cuales se incurre sin que estos estén planeados o programados en el planteamiento original. Es costumbre estimarlos como un porcentaje de los costos directos mas equipos y herramientas, que en general es del 5% los impuestos pueden ser de varios tipos; están por ejemplo:

Demoras y suspensiones de trabajo por conflictos obrero – patronales Demoras y suspensiones por lluvia no prevista Dificultades en suministros (a causa de derrumbes, malos pasos, cierre

de vías, etc.) Escasez de materiales, mano de obra o equipo


Accidentes Modificaciones al proyecto Demora en la toma de decisiones por parte de la interventoría, etc.

En resumen, podemos concluir que el porcentaje con que se expresa el efecto de los imprevistos, dependerá del grado de incertidumbre que se tenga con respecto a todos y cada uno de los efectos de costo de una obra.

6.2.4 Utilidades y Honorarios.

La utilidad es función de ciertos factores, como son:

Costo del dinero (analizar la rentabilidad mínima) La tecnología de propiedad de la empresa Grado de riesgo de la inversión Localización de la obra El plazo de ejecución La magnitud de la obra

La utilidad es un aspecto muy difícil de calcular con exactitud, pero la experiencia ha demostrado que se puede estimar como un 10% de los costos directos incluyendo gastos generales, de administración y equipos y herramientas.

EJEMPLO 8: Establecer los Gastos de Administración y A.I.U. de una obra donde se conoce que los costos directos son $216.907.396.

La Tabla 55 describe los Gastos a tener en cuenta por administración y los porcentajes establecidos de A.I.U. por el contratista para esta obra. Hay que recordar que dependiendo del tipo de construcción pueden variar los porcentajes de cada uno de los componentes de los costos indirectos. Los pagos que se deben realizar por conceptos de estampillas varían según la entidad estatal con la que se lleve a cabo la obra.

Las pólizas y seguros son una garantía que debe tener el contratista con la entidad que contrata para realizar la obra, entre ellas tenemos: Buen manejo del anticipo, salarios y prestaciones sociales, estabilidad de la obra, calidad del servicio, cumplimiento, manejo de materiales; Póliza de seguro de responsabilidad civil extracontractual; Preservación del Medio Ambiente. El valor de estas pólizas generalmente es establecido como un porcentaje del costo Directo del contrato.

La Retención en la Fuente se efectúa por concepto de Contratos de Construcción de obra Material de Bien inmueble.


Tabla 55. Tabla de Cálculo A.I.U.CALCULO DEL AIU

TOTAL COSTOS DIRECTOS 446754677 $ 216.907.396,00

1 GASTOS DE ADMINISTRACION

1,1 GASTOS DE LICITACION 100000

PAPELERIA Y UTILES ESCRITORIO 40000

FOTOCOPIAS Y HELIOGRAFIAS 40000

PLIEGOS 20000

1,2 GASTOS DE OFICINA 2040000

DESCRIPCIÓN Vr MES MES TOTAL

SERVICIOS PUBLICOS 80000 4 320000

GASTOS BANCARIOS 70000 4 280000

TRANSPORTE FOTOCOPIAS HELIOGRAFIAS 300000 4 1200000

FOTOCOPIAS HELIOGRAFIAS Y PAPELERIA 60000 4 240000

1,3 GASTOS DE PERSONAL 12812000

PERSONAL SALARIO MES TOTAL

DIRECTOR DE OBRA 1/4 TIEMPO 900000 4 3600000

CONTADOR (Dia) 80000 4 320000

INGENIERO RESIDENTE 1300000 4 5200000

SECRETARIA 461500 4 1846000

CELADOR 461500 4 1846000

1,4 POLIZAS Y SEGUROS 34271368,57

ESTAMPILLA Prevision Social Mcpal 2,5 % 5422684,90

ESTAMPILLA Provision 2,0 % 4338147,92

ESTAMPILLA Procultura 2,0 % 4338147,92

TIMBRE NACIONAL 1,5 % 3253610,94

PUBLICACION DE GACETA 0,7 % 1518351,77

POLIZAS Y SEGUROS 0,5 % 1084536,98

INDUSTRIA Y COMERCIO 0,4 % 867629,58

RETEFUENTE 1 % 2169073,96

LEY 418 DEL 97 5 % 10845369,80

SENA - FIC 0,2 % 433814,79

SUMA 15,8 %

TOTAL GASTOS ADMINISTRATIVOS 49223368,57

2. CALCULO DEL AIU

PORCENTAJE DE ADMINISTRACION : (Gastos administrativos/ Costos directos) 22,69% $ 49.223.368,57

PORCENTAJE DE IMPREVISTOS 2,00% $ 4.338.147,92

PORCENTAJE DE UTILIDAD 5,00% $ 10.845.369,80

IVA SOBRE UTILIDAD 0,81% $ 1.752.611,76

TOTAL 30,5% $ 66.159.498,05

*Este ejemplo no aplica para la Alcaldía Bucaramanga.


En el caso de propuestas presentadas a la Alcaldía de Bucaramanga hay que considerar ciertos aspectos para calcular el valor de ella. La Alcaldía da algunas condiciones que se deben tener en cuenta:

1. Información previa2. Aspecto ambiental3. Vías de acceso y otras obras provisionales4. Materiales5. Examen de los sitios de Obra.6. Equipo.7. Autocontrol de calidad8. Señalización en la zona de las obras y vallas de información9. Equipo10.Personal para los trabajos11. Impuestos, tasas y contribuciones (deben estar incluidas dentro A.I.U)

Las tasas Municipales correspondientes son:Costo de publicación del contrato en la Gaceta Municipal de cuya cuantía depende del monto del contrato y del número de páginas. Estampilla de Previsión Social Municipal por el dos por ciento (2%) del valor fiscal del contrato.Estampillas Pro-hospital Universitarios, dos por ciento (2%) del valor del contrato.Impuesto de Timbre Nacional, si a ello hubiere lugar, en la cuantía establecida. Este impuesto equivale al 1.5% del valor del contrato y el monto establecido para el pago es de $125.844.000Estampilla de Previsión Social Municipal por el cero punto cinco por ciento (0.5%) para cada orden de pago.Estampillas Pro-Cultura, por el 2% del valor del contrato, las cuales deben ser canceladas en el momento de legalización del contrato.Estampillas Pro-Bienestar del Anciano, por el 2% del valor del contrato, se hace efectiva mediante descuento directo en las cuentas de cobroEstampillas Pro-UIS, por el 2% del valor del contrato, se hace efectiva mediante descuento directo en las cuentas de cobro.Garantías, seguros y contribución especial, El proponente tendrá a su cargo los costos de las garantías y seguros que se mencionan en la minuta del contrato.

La Alcaldía de Bucaramanga maneja un A.I.U. de 32% con respecto al valor del contrato.


7. ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO DE OBRA

El presupuesto de Obra se obtiene de sumar los Costos Directos más los Costos Indirectos.

La Elaboración de un Presupuesto de Obra es un proceso organizado que el Ingeniero debe seguir para buscar el valor más aproximado del costo de construcción. A mayor exactitud en los planos, en las especificaciones técnicas, en la determinación de las cantidades de obra, en la evaluación de los A.P.U., etc.; mayor será el grado de confiabilidad del presupuesto.

En este capítulo se presenta el proceso estableciendo el orden de los aspectos generales de un presupuesto expuestos en el capítulo anterior instruyendo por medio de ejemplos su desarrollo.

7.1 PROCESO PARA LA ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO

El proceso para la elaboración de un presupuesto inicia con un estudio detallado de planos, términos de referencia y especificaciones técnicas.

Las Especificaciones Técnicas son las descripciones detalladas de cada ítem o actividad, elaboradas por la Entidad sobre las características fundamentales de las obras, en la cual se detallan las calidades de los materiales, los requisitos que se exigen y se define la unidad de medida y la forma de pago. Estos son la base para los análisis de costos y definen en forma particular cada uno de los trabajos a desarrollar así como los materiales y mano de obra a emplear.

Es indispensable conocer la calidad, tipo, dimensiones, acabados, formas, texturas, colores, elementos y sus dimensiones; mano de obra, especializada o no.

Las especificaciones se pueden modificar por diversas razones (alto costo de su ejecución, no consecución de algunos materiales en la región, o por decisión del propietario o la entidad).

El Anexo A contiene la descripción y metodología de construcción de algunas especificaciones técnicas.

Más adelante se visita el sitio de la obra para conocer aspectos de la zona. Teniendo en cuenta los estudios previos y observaciones del sitio se elabora una lista de precios básicos de materiales, jornales y tarifas de maquinaria y equipo.


Estos pasos preliminares buscan acumular todos los datos necesarios para elaborar el presupuesto propiamente dicho y así, determinar las cantidades de obra, A.P.Us, gastos generales, gastos administrativos; definir imprevistos y calcular las utilidades.

El resumen del proceso consecutivo en la elaboración de un presupuesto se expone en el siguiente esquema:

Figura 13. Proceso para la Elaboración de un Presupuesto

La aplicación del proceso de elaboración de un presupuesto se desarrollara en la siguiente sección donde se analizara el presupuesto para la construcción de un cerramiento y una casa de interés social de 2 pisos.


PROCESO PARA LA ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO

ESTUDIO DE PLANOS

ESTUDIO TERMINOS DE REFERENCIA

ESTUDIO ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

VISITA AL SITIO DE LA OBRA LISTA DE PRECIOS BÁSICOS DE:

MATERIALES, JORNALES, TARIFA MAQUINARIA Y EQUIPOS

MEDICIÓN DE CANTIDADES DE OBRA

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU) ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES

ANÁLISIS DE GASTOS ADMINISTRATIVOS

DEFINIR LOS IMPREVISTOSCALCULAR LAS UTILIDADES

TERMINACIÓN Y PRESENTACIÓN DEL

PRESUPUESTO

PROCESO PARA LA ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO

ESTUDIO DE PLANOS

ESTUDIO TERMINOS DE REFERENCIA

ESTUDIO ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

VISITA AL SITIO DE LA OBRA LISTA DE PRECIOS BÁSICOS DE:

MATERIALES, JORNALES, TARIFA MAQUINARIA Y EQUIPOS

MEDICIÓN DE CANTIDADES DE OBRA

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU) ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES

ANÁLISIS DE GASTOS ADMINISTRATIVOS

DEFINIR LOS IMPREVISTOSCALCULAR LAS UTILIDADES

TERMINACIÓN Y PRESENTACIÓN DEL

PRESUPUESTO

7.2 CERRAMIENTO TIPO 1

Determinar el valor de los Costos Directos e Indirectos para un Cerramiento Tipo 1 con longitud igual a 10 metros. Nota: Utilizar el proceso expuesto anteriormente.

ESTUDIO DE PLANOS


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

CAPÍTULO 1

PRELIMINARES

1.1 LOCALIZACION, TRAZADO Y REPLANTEO: Es el trabajo que se debe

realizarse con sistemas de adecuados para determinar la ubicación exacta en

el terreno asignado para tal efecto, de acuerdo con los planos suministrados al

contratista. La localización, trazado y replanteo para esta obra será de 10ml.

MATERIALES Y EQUIPO: Listones de madera, cercas, puentes, plomadas,

equipos especializados si es el caso, etc.

MEDIDAS Y FORMAS DE PAGO: La unidad de medida será por metros

lineales ML.

CAPÍTULO 2

EXCAVACIONES Y RELLENOS

2.1 EXCAVACION MANUAL EN MATERIAL COMÚN: Se refiere a la

ejecución de los trabajos necesarios para la excavación a mano de vigas de

cimentación y los cimientos para concretos ciclópeos, los costados de las

excavaciones deben quedar verticales según el tipo de terreno y el fondo

nivelado horizontalmente, pero si el terreno es flojo, se harán los cortes

inclinados, para asegurar su estabilidad sin necesidad de acodamientos, hasta

donde sea posible hacerlo así, excepto cuando en los planos se especifique en

forma detallada.

MATERIALES Y EQUIPO: El contratista utilizara herramienta menor, volqueta

y el equipo necesario para realizar estos trabajos previa aceptación del

interventor.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La excavación manual se medirá por (M³) en

banca.

2.2 RETIRO DE ESCOMBROS: Para evacuar el material producto de la

excavación manual para poder realizar los trabajos de cimentación. El contratista


deberá tener en cuenta la retirada de los materiales no aprovechables de la

excavación.

MATERIALES Y EQUIPO: El contratista utilizara herramienta menor, volqueta

y el equipo necesario para realizar estos trabajos previa aceptación del

interventor.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La excavación manual se medirá por (M³) en

banca.

CAPÍTULO 3

CIMENTACIÓN

3.1 BASE EN CONCRETO CICLÓPEO 50x30cm: Este ítem se refiere a las 5

bases de 0.30m de espesor x 0.30m de ancho x 0.50 de profundidad en

concreto ciclópeo de 2500 psi (60%) y piedra rajón (40%) lo más homogénea

posible.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y forma de pago será por (M³) en banca

3.2 VIGA DE CIMIENTO EN CONCRETO DE 2500 PSI 30cmx30cm: Sobre

las bases de la cimentación se conformara una viga de amarre a lo largo del

perímetro total de cerramiento con dimensiones de 0.30 de alto x 0.30 de

ancho en concreto ciclópeo de 2500 psi (60%) y piedra rajón (40%) lo más

homogénea posible.

El concreto puede ser mezclado por procedimientos manuales o mecánicos

cumpliendo todas las normas de los capítulos C. 3 “Materiales” , C. 4 “

Requisitos de durabilidad” y C. 5 “Calidad del concreto mezclado y colocación“,

C. 6 “Formaleta, tuberías embebidas y juntas de construcción” y el C. 7 “

Detalles del refuerzo” de la NSR-98. Para la colocación del concreto se debe

aprobar por parte del interventor el aseo del tramo a vaciar, garantizar el

recubrimiento establecido en los planos, la separación de los flejes, el diámetro

y limpieza de las varillas y la calidad de los materiales necesarios para la

elaboración del concreto si se mezcla en obra.


MATERIALES Y EQUIPO: Se usara concreto de 2500 psi de acuerdo con las

recomendaciones para concretos reforzados. Se debe presentar un ensayo de

laboratorio para determinar la respectiva dosificación de mezcla (agua-

cemento-agregados pétreos) y garantizar las condiciones requeridas en los

capítulos exigidos de la NSR 98. Se podrá utilizar formaleta en madera o

metálica en buenas condiciones que de un acabado uniforme al concreto que

quede garantizado siempre la sección estructural indicada en los planos.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y forma de pago será por metros

cúbicos (M³)

CAPÍTULO 4ESTRUCTURA

4.1 COLUMNETAS EN CONCRETO DE 3000 PSI DE 0.15mx0.12m: El

concreto de las columnetas será de 3000 p.s.i. con agregado máximo de ¾”

con el fin de facilitar el flujo de la mezcla por entre la formaleta y el refuerzo en

el momento de la fundida y para obtener un mejor acabado. El refuerzo será el

indicado en le plano estructural. No se recibirá columnetas hormigueadas, se

debe utilizar formaleta de madera de primera calidad debidamente aceitada,

cepillada, cantoneada (el uso máximo será de 3 veces) o metálica, el concreto

será vibrado.

MATERIALES Y EQUIPO: Se usara concreto de 3000 psi de acuerdo con las

recomendaciones para concretos reforzados. Se debe presentar un ensayo de

laboratorio para determinar la respectiva dosificación de mezcla (agua-

cemento-agregados pétreos) y garantizar las condiciones requeridas en los

capítulos exigidos de la NSR 98. Se podrá utilizar formaleta en madera o

metálica en buenas condiciones que dé un acabado uniforme al concreto y

garantice siempre la sección estructural indicada en los planos.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y forma de pago será por metros

lineales (ML)


4.2 ALFAJÍAS: Se refiere a las alfajías en concreto de 3000 p.s.i., localizadas

en la parte alta de la mampostería con un espesor de 5cms a lo largo de todo el

cerramiento. Deben poseer una pendiente hacia fuera. Su sección tiene las

dimensiones de alto 0.05m y ancho de 0.15m. El acabado de la alfajía debe ser

pulido y esmaltado con llana metálica.

MATERIALES Y EQUIPO: El contratista utilizara herramienta menor.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y forma de pago para las alfajías

será el metro lineal (ML)

4.3 ACERO DE REFUERZO DE COLUMNETAS: Se refiere al acero de

refuerzo incluido en las columnetas para ayudarle al concreto en los esfuerzos

a flexión. El acero utilizado es A-37 y se coloca a lo largo de la columneta

hasta la base en concreto ciclópeo. El acero longitudinal y transversal deberá

colocarse antes de fundir la base y la viga en concreto ciclópeo.

Deben ir dos varillas de 3/8” como acero longitudinal y el acero transversal

debe tener una separación de 15cms entre fleje y fleje con varilla de ¼”

MATERIALES Y EQUIPO: Acero A-37 de diámetros de Ø ¼” y Ø 3/8”, de

alambre negro, madera para formaleta a la vista, repisas, puntilla, andamios,

mezclador, vibrador y herramienta menor.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y forma de pago será

KILOGRAMOS (Kg.)

CAPÍTULO 5MAMPOSTERÍA

5.1 MURO DE LADRILLO EN SOGA HOLLMAN MATE (6x12x24):

Comprende esta especificación los muros que serán construidos conformando

los módulos de mampostería entre columnetas del cerramiento, para ello todos

los mampuestos que se empleen en la obra deben estar completos con aristas

rectas y sin desportilladura, calidad debe ser uniforme y se someterán a

aprobación de la interventoría antes de utilizarlos en la obra. Sus caras serán


superficies rectangulares cuyas dimensiones tendrán tolerancia de más o

menos 0.5 con respecto a las dimensiones nominales.

MORTERO 1:4: Para pegar el ladrillo, el mortero consistirá de una parte de

cemento y tres partes de arena (1:3).

Nota: Las normas para el mezclado y tratamiento en obra son las mismas que

para los concretos en cuanto a cuidado del almacenamiento de cemento y la

arena, así mismo como para su proceso en la mezcladora y su transporte y

manipuleo en el sitio de colocación. Las normas para el cemento Pórtland

vienen dadas en las mismas especificaciones.

COLOCACIÓN: Todos los mampuestos deberán mojarse antes de la

colocación para garantizar la permanencia de la humedad del mortero de pega

pero sin estar entrapados; se irán apoyados en toda su superficie en capaz de

mortero y juntas de extremos y de lado que irán simultáneamente. El mortero

de base tendrá un espesor promedio de 2cm. y la junta entre bloques no

inferior a 1cm.

La superficie para instalar la mampostería, estará libre de elementos

contaminantes (grasa, lodo, mugre etc.) que resten adherencia deseada al

piso. Nunca se hará mampostería, sobre recebo o tierra sino solamente sobre

la base de concreto especificada o sobre los muros existentes.

Siempre se hilaran por una cara. Para la tolerancia de niveles, la interventoría

colocara una boquillera de tipo metálico sobre la línea de dilatación y no se

debe dar diferencia mayores a 0.5 cm.

Durante la construcción los bloques deben protegerse antes y durante su

instalación de elementos que puedan hacerles perder adherencia y

presentación

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Todas las medidas serán por metro cuadrado

(m2), el valor incluye los filos y dilataciones necesarios.


CAPÍTULO 6TUBERÍAS Y MALLAS

6.1 TUBO GALVANIZADO Ø 2”: Son 5 Tubos galvanizados de 2” y espesor

de 16mm y longitud de 4.8m desde la base en ciclópeo y distancia de 2.50m

entre ellos que componen los elementos verticales de fijación. A cada elemento

vertical se le soldará elementos horizontales Tubos Hz en la parte alta y media

a lo largo del cerramiento.

MATERIALES Y EQUIPO: Tubo galvanizado de 6m de longitud, equipo de

soldadura y electrodos de soldadura West Arc. de 1/8”.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida para el tubo galvanizado es el ML.

6.2 ÁNGULO 11/2”x 11/2” x 3/16”: Se utilizarán como elementos horizontales

de fijación soldados en la parte baja del tubo de 2” ubicada encima de la alfajía.

Los módulos de la malla estarán compuestos por un marco en ángulo de

11/2x11/2x3/16. Para fabricar el ángulo se utilizará soldadura 60/13 West Arc. de

1/8 por ambos lados.

MATERIALES Y EQUIPO: Ángulo de 11/2” x 11/2” x 3/16” de 6m de longitud,

equipo de soldadura y electrodos de soldadura West Arc. de 1/8”.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y pago para el ángulo es el metro lineal (ML).

6.3 GRAFIL de 8mm: Se utilizarán como elementos de fijación de los marcos a

los elementos verticales y horizontales, 3 por cada lado. Además funcionarán

como sello de la malla al marco en toda su longitud. La soldadura ángulo será

60/13 West Arc. de 1/8.

MATERIALES Y EQUIPO: Grafil de 8mm, equipo de soldadura y electrodos de

soldadura West Arc. de 1/8”.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y pago para el Grafíl de 8mm es el metro lineal (ML).

6.4 MALLA ESLABONADA GALVANIZADA: Se instalará malla eslabonada

galvanizada BWG de 2”x2” calibre 10. Esta malla se unirá al marco de tipo

ángulo de 11/2*11/2*3/16 por medio de grafil de 8mm y soldadura 60/13 West Manual de Costos y Presupuestos de Obras CivilesGabriel Enrique Aguilar Jaimes – Jaime Herrera SuárezEstudiantes Programa de Ingeniería Civil “UDES 117

Arc. de 1/8 . Las dimensiones del marco en la parte baja son 2.30 m de largo

x 1.52 m de ancho, las dimensiones del marco en la parte de arriba son 2.30 m

de largo x 1.41 m de ancho. El espaciamiento entre marcos será de 0.10m.

MATERIALES Y EQUIPO: Malla eslabonada B.W.G. 2”X2” Calibre 10, equipo

de soldadura y electrodos de soldadura West Arc. de 1/8”.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y pago para la Malla Eslabonada será el metro cuadrado m2.

CAPÍTULO 7PINTURAS

7.1 PINTURA ANTICORROSIVA TUBO GALVANIZADO DE 2”: Este actividad

se refiere a todos los trabajos de aplicación de pintura sobre los elementos de

fijación verticales. Se retirara la grasa y el mortero que puedan tener, se

aplicará luego dos capas de pintura anticorrosiva para obtener una superficie

uniforme y tersa.

El acabado de todas las superficies deberá ser ejecutado por personas

expertas.

Los elementos de fijación se pintarán con pintura anticorrosiva roja.

MATERIALES Y EQUIPO: Tubo Galvanizado Ø de 2”, equipo de soldadura y

electrodos de soldadura West Arc. 1/8”.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y pago para la pintura del tubo galvanizado será en metros lineales ML.

7.2 PINTURA ANTICORROSIVA ANGULO DE 11/2”x11/2”x3/16”: Este ítem

se refiere a todos los trabajos de aplicación de pintura, sobre el elemento de

fijación y marcos elaborado en ángulo.

Se retirara la grasa y el mortero que puedan tener, se aplicará luego dos capas

de pintura anticorrosiva para obtener una superficie uniforme y tersa.


expertas.

Los elementos de fijación y los marcos que conforman los módulos se pintarán

con pintura anticorrosiva roja.


MATERIALES Y EQUIPO: Ángulo de 11/2”x 11/2” x 3/16”, equipo de soldadura

y electrodos de soldadura West Arc. 1/8”.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y pago para la pintura del ángulo

será en metros lineales ML

7.3 PINTURA ANTICORROSIVA MALLA ESLABONADA BWG 2”x2”

CALIBRE 10: Esta actividad se refiere a todos los trabajos de aplicación de

pintura sobre la malla eslabonada.

Se retirara la grasa y el mortero que puedan tener, se aplicará luego dos capas

de pintura anticorrosivo por ambos lados para obtener una superficie uniforme

y tersa.


expertas.

La malla eslabonada se pintara con pintura anticorrosiva verde.

MATERIALES Y EQUIPO: Malla eslabonada BWG 2”x 2”, equipo de soldadura

y electrodos de soldadura West Arc. 1/8”.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y pago para la pintura de la malla

eslabonada será en metros cuadrados m2.

CAPÍTULO 8

ASEO Y LIMPIEZA

8.1 LIMPIEZA GENERAL DE LA OBRA: Para dejar la obra totalmente limpia. El

contratista deberá tener en cuenta la retirada de los residuos de materiales

sobrantes o retales de ángulos, arena, gravilla, ladrillo, malla, etc., que haya

quedado en los alrededores de la obra dejando todos los ambientes

perfectamente barridos y limpios.

MATERIALES Y EQUIPO: Recogedores, escoba, palas, etc.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Para este caso el pago de la limpieza de obra

se hará Global.


LISTA DE PRECIOS BÁSICOS

LISTA DE PRECIOS DE EQUIPO EQUIPOS Y MAQUINARIA TARIFA ($/Hr) CON

OPERADORSTAND BY

Mezcladora de un Bulto $ 15.000 6hrEquipo de Soldadura Eléctrica $ 10.000 1hr

Compresor de pintura $ 4.500 1hrVibrocompactador 60x40 Tipo Rana

$ 15.000 6hr

Vibrador de Concreto Eléctrico o Gasolina

$ 15.000 6hr

Tablero de Madera 70x140cm $ 150

Pulidora Eléctrica $ 2.500 Teodolito con trípode $2.250 Mira (5 metros) $250 Cinta Métrica $150 Nivel de precisión $800

LISTA DE PRECIOS DE MATERIALES# DESCRIPCION DEL MATERIAL UNIDAD PRECIO

1. Cemento kg $ 3502. Arena de río m3 $ 43.000

3. Triturado ¾" m3 $ 60.000

4. Agua Lt $ 55. Piedra Rajón m3 $ 35.000

6. Ladrillo tolete Hollfman Mate 7x12x25 Unid $ 553

7. Angulo de 11/2x11/2x3/16 ml $ 7.090

8. Grafil de 8 mm ml $ 9809. Malla eslabonada BWG 2”x2” calibre 10 m2 $ 10.370

10. Tubo galvanizado de 2” ml $ 10.250

11. Pintura anticorrosiva 503 verde – roja (Rendimiento 24 m2)

galón $ 55.150

12. Soldadura 60/13 West Arc 1/8 Kg $ 6.935

13. Acero de refuerzo ½ ml $ 2.483

14. Acero de refuerzo 3/8 ml $ 1.417

15. Acero de refuerzo ½ y 3/8 kg $ 2.670

LISTA DE PRECIOS UNITARIOS AUXILIARES


# ACTIVIDAD UNIDA

D Vr. UNIT. 1 CONCRETOS

1,1 Concreto de 2.000 psi ( 140 Kg/cm2); 1:3:5 m3 201371,001,2 Concreto de 2.500 psi ( 175 Kg/cm2); 1:2:4 m3 216596,001,3 Concreto de 3.000 psi ( 210 Kg/cm2); 1:2:3 m3 231390,001,4 Concreto de 3.500 psi ( 250 Kg/cm2); 1:2:2 m3 251385,002 MORTEROS

2,1 Mortero 1: 2 simple m³ 289205,002,2 Mortero 1: 3 simple m³ 237241,002,3 Mortero 1: 4 simple m³ 207221,002,4 Mortero 1: 3 impermeabilizado m³ 302668,00

MANO DE OBRATRABAJADOR JORNAL F.P. JORNAL TOTAL

1 Ayudante $15.384 1,85 $28.4602 Ayudantes $30.768 1,85 $56.9211 Oficial $25.000 1,85 $46.250Cadenero primero $25.000 1,85 $46.250Cadenero segundo $20.000 1,85 $37.000Topógrafo $70.000 1,85 $129.500

CANTIDADES DE OBRA


Se establece los capítulos y sus actividades. Para esta obra tenemos los siguientes:

Capítulos y Actividades

CAPÍTULOS Y ACTIVIDADES Unidad

I. Preliminares

1.1 Localizacion y replanteo ml

II. Excavacion y relleno2.1 Excavacion en material común m3

2.2 Retiro de escombros m3

III. Cimentación3.1 Base de concreto ciclopeo 50x30cm (f’c=2500 psi 60% Bolo-40% Concreto)

m3

3.2 Viga de cimiento en concreto ciclopeof’’c= 2500 psi

m3

IV. Concreto y Estructura4.1 Columnetas en concreto de 3000 psi15cmsx12cms

ml

4.2 Alfajía en concreto de 3000 psi 5x15cms ml

4.3 Acero de refuerzo kgV. Mampostería Unidad5.1 muro en ladrillo Hollfman 6x12x24 m2 VII. Pinturas

VI. Tubería y malla 7.1 Pintura en anticorrosivo Tubo 2” ml

6.1 Tubo galvanizado 2” ml 7.2 Pintura en anticorrosivo Angulo de

11/2x11/2x3/16

ml

6.2 Angulo de 11/2x11/2x3/16 ml 7.3 Pintura en anticorrosivo mallaeslabonada 2"x2" calibre 10

m2

6.3 Grafil 8 mms ml VIII. Aseo y Limpieza

6.4 malla eslabonada BWG 2”x2” calibre 10 m2 8.1 Aseo y limpieza Globlal

Cálculo de Cantidades de Obra

1.1 Localización y Replanteo = 10 ml

2.1 Excavación en Material Comúna. Excavación-Bases de Concreto Ciclópeo

b. Excavación-Viga de Concreto Ciclópeo

2.2 Retiro de EscombrosFactor de Expansión = 1.25


3.1 Concreto Ciclópeo para BasesPosee el mismo volumen de la Excavación perteneciente a las Bases

3.2 Vigas de Cimiento en Concreto Ciclópeo Posee el mismo volumen de la Excavación-Viga de Concreto

4.1 Columnetas en Concreto de 3000 p.s.i. de 15cmsx12cms

4.2 Acero de Refuerzo

Las varillas son de 6 m por lo tanto se deben comprar 4 varillas

5.1 Muro en Ladrillo Hollfman 6x12x24

6.1 Tubo Galvanizado de Ø 2”a. Tubos Verticales

b. Tubos Hz

6.2 Ángulo de 11/2”x11/2”x3/16”

a. Ángulo Inferior = 10m


b. Cantidad de Ángulo marco superior

Total Cantidad de Ángulo marco superior= Perímetro marco x N° módulosTotal Cantidad de Ángulo marco superior = 7.42ml x 4 = 29.68ml

c. Cantidad de Ángulo marco inferior

Total Cantidad de Ángulo marco inferior= Perímetro marco x N° módulosTotal Cantidad de Ángulo marco inferior = 7.64ml x 4 = 30.56ml

Total Ángulo de 11/2”x11/2”x3/16” = 10m + 29.68m + 30.56m = 70.24m

6.3 Grafil 8mm

a. Cantidad de Grafil utilizado en marcos = Longitud de marcosL. marco superior + L. marco inferior = 29.68 +30.56 = 60.24m =

61mb. Cantidad de Grafil para soldar módulos a elementos de fijación

Longitud Grafil x N° de Grafil modulo x N° de módulos

Total Grafil 8mm = 61m + 9.6m = 70.6m

6.4 Malla Eslabonada

Total Cantidad de Malla = 6.75m2 x N° de módulos =6.75m2 x 4= 27m2

Resumen de las Cantidades de Obra de Capítulos y Actividades


CAPÍTULOS Y ACTIVIDADES Unidad Cantidades de Obra

I. Preliminares

1.1 Localizacion y replanteo ml 10

II. Excavacion y relleno2.1 Excavacion en material común m3 1.13

2.2 Retiro de escombros m3 1.25

III. Cimentación3.1 Base de concreto ciclopeo 50x30cm (f’c=2500 psi 60% Bolo-40% Concreto)

m3 0.23

3.2 Viga de cimiento en concreto ciclopeof’’c= 2500 psi

m3 0.90

IV. Concreto y Estructura4.1 Columnetas en concreto de 3000 psi15cmsx12cms

ml 5

4.2 Alfajía en concreto de 3000 psi 5x15cms ml

4.3 Acero de refuerzo kg 15V. Mampostería5.1 muro en ladrillo Hollfman 6x12x24 m2 9.4

VI. Tubería y malla

6.1 Tubo galvanizado 2” ml 44

6.2 Angulo de 11/2x11/2x3/16 ml 73

6.3 Grafil 8 mms ml 61

6.4 malla eslabonada BWG 2”x2” calibre 10 m2 28.5

VII. Pinturas7.1 Pintura en anticorrosivo Tubo 2” ml 447.2 Pintura en anticorrosivo Angulo de

11/2x11/2x3/16

ml 73

7.3 Pintura en anticorrosivo malla eslabonada2"x2" calibre 10

m2 57

VIII. Aseo y Limpieza

8.1 Aseo y limpieza Globlal 1


ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Los precios unitarios calculados son las actividades que se desarrollaran en la obra según sus unidades.

PROYECTO: ACTIVIDAD : ITEM : 1,1

UNIDAD: ml

I.- MATERIALES Descripción Unidad Cantidad % Desperdicio Precio Unit. Valor Parcial

Tachuelas lb 0,10 2,00 850 86,70Estacas UND 2,00 2,00 200 408,00

Sub-total 494,70

II. EQUIPODescripción Tipo Tarifa/ Hora Rendimiento Valor Parcial

266Mira (5 metros) #¡REF! Metalica 250 10,00 25Nivel de precisión #¡REF! Precisión 800 10,00 80Teodolito con tripode #¡REF! Electrónico 2.250 10,00 225Cinta métrica Plástica 150 10,00 15

Sub-total 610,94

III-MANO DE OBRADescripcion Jornal Prestaciones Salario Rendimiento Valor Parcial

Topografo 70.000 1,85 129.500 80,00 1.619Cadenero primero 25.000 1,85 46.250 80,00 578Cadenero segundo 20.000 1,85 37.000 80,00 463

Sub-total 2.659,38

Costo Directo 3.765,01

PROYECTO:ACTIVIDAD : ITEM : 2,1

UNIDAD: m3

II. EQUIPODescripción Valor Parcial

5% M. O 647

Sub-total 646,83


Ayudante 15.384 1,85 28.460 2,20 12.937

Sub-total 12.936,55



CERRAMIENTO TIPO ILocalización y replanteo.

Excavación Manual en material comun

Herramientas menores (picas,palos,etc)

Herramienta menor (10% mano de obra)

CERRAMIENTO TIPO I



UNIDAD: m3

II. EQUIPODescripción Tipo Tarifa/viaje Rendimiento Valor Parcial

5% M. O 79Volqueta #¡REF! Mecánica 25.000 2,95 8.475Pago disposicion final 15.000

Sub-total 23.553,63


Ayudante 15.384 1,85 28.460 18,00 1.581

Sub-total 1.581,13


ACTIVIDAD : ITEM : 3,1 2500psi UNIDAD: m3


Concreto de 2500 psi m3 0,60 3,00 216.596 133.856,33Piedra rajon m3 0,40 3,00 35.000 14.420,00Puntilla de 2" Lb 0,50 3,00 2.152 1.108,28

Sub-total 149.384,61

II. EQUIPODescripción Tipo Valor Parcial

Herramientas menores #¡REF! 5% M. O 1.494

Sub-total 1.494,21


Oficial 25.000 1,85 46.250 2,50 18.5001 Ayudante 15.384 1,85 28.460 2,50 11.384

Sub-total 29.884,16



Base de concreto ciclopeo 50x30cm


CERRAMIENTO TIPO IRetiro de escombros



2500 psi de 30x30cm UNIDAD: m3





Herramientas menores #¡REF! 5% M. O 1.8682 Tableros Madera 40 1,10 36Vibrador Gasolina 15.000 5,00 3.000

Sub-total 4.904,12



Sub-total 37.355,20


ACTIVIDAD : ITEM : 4,1 UNIDAD: ml


Concreto de 3000 psi m3 0,0180 3,00 231.390 4.289,97

Sub-total 4.289,97


Herramientas menores #¡REF! 5% M. O 6034 Tableros Madera 80 1,30 62Vibrador Gasolina 15.000 28,00 536

Sub-total 1.199,76



Sub-total 12.050,06


Viga de cimiento en concreto ciclopeo

Columnetas concreto 3000 psi 15x12cm


CERRAMIENTO TIPO I



UNIDAD: ml


Concreto de 3000 psi m3 0,0075 3,00 231.390 1.787,49

Sub-total 1.787,49


Herramientas menores #¡REF! 5% M. O 374Tableros Madera 80 1,40 57Vibrador Gasolina 15.000 41,00 366

Sub-total 796,55



Sub-total 7.471,04


ACTIVIDAD : ITEM : 4,3 UNIDAD: Kg


Acero de Refuerzo A-37 Kg 1,00 5,00 2.670 2.803,50Alambre Negro N°18 Kg 0,04 3,00 3.500 144,20

Sub-total 2.947,70


Herramientas menores #¡REF! 10% M. O 32

Sub-total 32,48


Oficial 25.000 1,85 46.250 230,00 2011 Ayudante 15.384 1,85 28.460 230,00 124

Sub-total 324,83


Alfajia en concreto de 3000 psi 15x5cms

Acero de refuerzo A-37


CERRAMIENTO TIPO I



UNIDAD: m2


Ladrillo Hollfman 7*12*25 Unidad 50,00 5,00 553 29.032,50Mortero de pega 1:4 m3 0,019 4,00 207.221 4.137,79

Sub-total 33.170,29



Sub-total 373,55



Sub-total 7.471,04




Tubo galvanizado D=2" ml 1,00 2,00 10.250 10.455,00

Sub-total 10.455,00



Sub-total 196,61


Oficial 25.000 1,85 46.250 38,00 1.2171 Ayudante 15.384 1,85 28.460 38,00 749

Sub-total 1.966,06



CERRAMIENTO TIPO IMuro en soga ladrillo Hollfman 7x12x24

Tubo galvanizado D=2"



UNIDAD: ml


Angulo de 1 1/2x1 1/2x3/16 ml 1,00 5,00 7.090 7.444,50Soldadura 60/13 West arc 1/8 Kg 0,10 3,00 6.935 714,31

Sub-total 8.158,81


Herramientas menores #¡REF! 10% M. O 249Soldador 10.000 7,50 1.333

Sub-total 1.582,37



Sub-total 2.490,35




Grafil 8mm ml 1,00 5,00 980 1.029,00Soldadura 60/13 West arc 1/8 Kg 0,20 5,00 6.935 1.456,35

Sub-total 2.485,35



Sub-total 1.495,75



Sub-total 1.624,14


Angulo de 1 1/2x1 1/2x3/16

Grafil 8mm


CERRAMIENTO TIPO I



UNIDAD: m2


m2 1,00 3,00 10.370 10.681,10Soldadura 60/13 West arc 1/8 Kg 0,30 2,00 6.935 2.122,11

Sub-total 12.803,21



Sub-total 2.262,67



Sub-total 3.395,93




GL 0,08 1,00 55.150 4.456,12

Sub-total 4.456,12


Eléctrico 4.500 6,00 750Pulidora Eléctrico 2.500 2,50 1.000

Sub-total 1.750,00 III-MANO DE OBRA

Descripcion Jornal Prestaciones Salario Rendimiento Valor ParcialOficial 25.000 1,85 46.250 24,00 1.927

Sub-total 1.927,08


Compresor

Malla eslabonada BWG 2"x2" cal.10

Malla eslabonada BWG 2"*2" cal.10

Pintura Anticorrosiva Tubo D=2"

Pintura anticorrosiva


CERRAMIENTO TIPO I



UNIDAD: ml


GL 0,06 1,00 55.150 3.342,09

Sub-total 3.342,09


Eléctrico 4.500 6,00 750Pulidora Eléctrico 2.500 2,50 1.000



Sub-total 1.541,67



ambos lados UNIDAD: m2


GL 0,12 2,00 55.150 6.750,36

Sub-total 6.750,36


Eléctrico 4.500 6,00 750

Sub-total 750,00 III-MANO DE OBRA


Sub-total 2.010,87


PROYECTO: ACTIVIDAD : Aseo y limpieza ITEM : 8,1

UNIDAD: Global


Global 1,00 0,00 30.000 30.000,00

Sub-total 30.000,00


Herramientas Menores 10% M.O. 5.692


Descripcion Jornal Prestaciones Salario Rendimiento Valor Parcial2 Ayudantes 30.768 1,85 56.921 1,00 56.921

Sub-total 56.920,80


(Escoba, recogedor, etc.)


Compresor


CERRAMIENTO TIPO IPintura Anticorrosivo Angulo 11/2"x3/16


CERRAMIENTO TIPO I

Elementos de Aseo General

CERRAMIENTO TIPO I

Compresor

Pintura Anticorrosivo Malla Eslabonada 2x2



COSTOS DIRECTOS

Los Costos Directos se obtienen multiplicando las cantidades de obra por el análisis de precio unitario de cada actividad

COD ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VR. UNITARIO VR. PARCIAL VR. TOTAL

1 PRELIMINARES

1,1 Localizacion y replanteo ml 10 $ 3.463,14 $ 34.631,40

2 EXCAVACION Y RELLENO

2,1 Excavacion en material comun m3 1,13 $ 13.583,37 $ 15.349,21

2,2 Retiro de escombros m3 1,5 $ 25.134,77 $ 37.702,16

3 CIMENTACION

3,1 Base de concreto ciclopeo 50x30cm m3 0,23 $ 180.762,98 $ 41.575,49

(f`c = 2500 p.s.i.)

3,2 Viga de cimiento en concreto ciclopeo m3 0,90 $ 191.643,93 $ 172.479,54

(f`c = 2500 p.s.i.)

4 CONCRETO Y ESTRUCTURA

4,1 Columnetas en concreto de 3000 p.s.i. ml 5 $ 17.539,79 $ 87.698,95

15x12cms

4,2 Alfajia en concreto de 3000 p.s.i. 5x15cm ml 10 $ 10.055,08 $ 100.550,80

4,3 Acero de refuerzo A-37 Kg 15 $ 3.305,01 $ 49.575,15

5 MAMPOSTERIA

5,1 Muro en ladrillo Hollfman 7x12x24cm m2 9,4 $ 41.014,88 $ 385.539,87

6 TUBERIA Y MALLA

6,1 Tubo galvanizado D=2" ml 44 $ 12.617,67 $ 555.177,48

6,2 Angulo de 1 1/2x1 1/2x3/16 ml 70,3 $ 12.231,52 $ 859.875,86

6,3 Grafil de 8mm ml 70,6 $ 5.605,24 $ 395.729,94

6,4 Malla eslabonada BWG 2"x2" Cal. 10 m2 27 $ 18.461,81 $ 498.468,87

7 PINTURAS

7,1 Pintura en anticorrosivo Tubo D=2" ml 44 $ 8.133,20 $ 357.860,80

7,2 Pintura en Anticorrosivo Angulo 1 1/2x1 1/2x3/16 ml 70,3 $ 6.633,76 $ 466.353,33

7,3 Pintura en Anticorrosivo Malla eslabonada m2 27 $ 9.511,23 $ 256.803,21

2"x2" Cal. 10

8 ASEO Y LIMPIEZA

8,1 Aseo y limpieza Global 1 $ 92.612,88 $ 92.612,88

VALOR COSTO DIRECTO

CERRAMIENTO TIPO I

$ 4.407.984,93

$ 34.631,40

$ 53.051,36

$ 214.055,02

$ 237.824,90

$ 385.539,87

$ 2.309.252,15

$ 1.081.017,34

$ 92.612,88


COSTOS INDIRECTOS

En los costos indirectos están incluidas pólizas, seguros y estampillas. Estos gastos varían dependiendo de la entidad estatal. Para esta construcción dicho rubro representa un 14% del Costo Directo y se realizará para la Alcaldía de Bucaramanga. Los otros gastos son determinados por el constructor.

CALCULO DEL AIU

TOTAL COSTOS DIRECTOS #¡REF! $ 4.407.984,93

1 GASTOS DE ADMINISTRACION1,1 GASTOS DE LICITACION $ 40.000PAPELERIA Y UTILES ESCRITORIO $ 20.000FOTOCOPIAS Y HELIOGRAFIAS $ 10.000PLIEGOS $ 10.000

1,2 GASTOS DE OFICINA $ 19.500DESCRIPCIÓN Vr MES MES TOTAL

SERVICIOS PUBLICOS $ 20.000 0,3 $ 6.000GASTOS BANCARIOS $ 25.000 0,3 $ 7.500FOTOCOPIAS HELIOGRAFIAS Y PAPELERIA $ 20.000 0,3 $ 6.000

1,3 GASTOS DE PERSONAL $ 455.175PERSONAL SALARIO MES TOTAL

INGENIERO RESIDENTE $ 550.000 0,3 $ 247.500CELADOR $ 461.500 0,3 $ 207.675

1,4 ESTAMPILLAS, POLIZAS Y SEGUROS $ 617.118ESTAMPILLA Prevision Social Mcpal 2,5 % $ 110.200ESTAMPILLA Provision 2,0 % $ 88.160ESTAMPILLA Procultura 2,0 % $ 88.160PUBLICACION DE GACETA 0,4 % $ 17.632POLIZAS Y SEGUROS 0,5 % $ 22.040INDUSTRIA Y COMERCIO 0,4 % $ 17.632RETEFUENTE 1 % $ 44.080LEY 418 DEL 97 5 % $ 220.399SENA - FIC 0,2 % $ 8.816

SUMA 14,0 %TOTAL GASTOS ADMINISTRATIVOS $ 1.131.793

2. CALCULO DEL AIUPORCENTAJE DE ADMINISTRACION : (Gastos administrativos/ Costos directos) 25,68% $ 1.131.793PORCENTAJE DE IMPREVISTOS 1,50% $ 66.119,77PORCENTAJE DE UTILIDAD 4,00% $ 176.319,40IVA SOBRE UTILIDAD 0,64% $ 28.211,10

TOTAL 32% $ 1.402.443,16


PRESUPUESTO TOTAL

COD ACTIVIDAD UNIDAD CANTIDAD VR. UNITARIO VR. PARCIAL VR. TOTAL

1 PRELIMINARES1,1 Localizacion y replanteo ml 10 $ 3.463,14 $ 34.631,40

2 EXCAVACION Y RELLENO2,1 Excavacion en material comun m3 1,13 $ 13.583,37 $ 15.349,212,2 Retiro de escombros m3 1,5 $ 25.134,77 $ 37.702,16

3 CIMENTACION3,1 Base de concreto ciclopeo 50x30cm m3 0,23 $ 180.762,98 $ 41.575,49

(f`c = 2500 p.s.i.)3,2 Viga de cimiento en concreto ciclopeo m3 0,90 $ 191.643,93 $ 172.479,54

(f`c = 2500 p.s.i.)

4 CONCRETO Y ESTRUCTURA4,1 Columnetas en concreto de 3000 p.s.i. ml 5 $ 17.539,79 $ 87.698,95

15x12cms4,2 Alfajia en concreto de 3000 p.s.i. 5x15cm ml 10 $ 10.055,08 $ 100.550,804,3 Acero de refuerzo A-37 Kg 15 $ 3.305,01 $ 49.575,15

5 MAMPOSTERIA5,1 Muro en ladrillo Hollfman 7x12x24cm m2 9,4 $ 41.014,88 $ 385.539,87

6 TUBERIA Y MALLA6,1 Tubo galvanizado D=2" ml 44 $ 12.617,67 $ 555.177,486,2 Angulo de 1 1/2x1 1/2x3/16 ml 70,3 $ 12.231,52 $ 859.875,866,3 Grafil de 8mm ml 70,6 $ 5.605,24 $ 395.729,946,4 Malla eslabonada BWG 2"x2" Cal. 10 m2 27 $ 18.461,81 $ 498.468,87

7 PINTURAS7,1 Pintura en anticorrosivo Tubo D=2" ml 44 $ 8.133,20 $ 357.860,807,2 Pintura en Anticorrosivo Angulo 1 1/2x1 1/2x3/16ml 70,3 $ 6.633,76 $ 466.353,337,3 Pintura en Anticorrosivo Malla eslabonada m2 27 $ 9.511,23 $ 256.803,21

2"x2" Cal. 10

8 ASEO Y LIMPIEZA

8,1 Aseo y limpieza Global 1 $ 92.612,88 $ 92.612,88VALOR COSTO DIRECTOA.I.U. 32,0%COSTO OBRA CIVIL

CERRAMIENTO TIPO I

$ 34.631,40

$ 53.051,36

$ 214.055,02

$ 237.824,90

$ 385.539,87

$ 2.309.252,15

$ 1.081.017,34

$ 92.612,88

$ 4.407.984,93$ 1.402.443,16$ 5.810.428,09


7.3 CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS

Determinar el Presupuesto para la construcción de una Casa de Interés Social de dos pisos.

A continuación se elaborara un presupuesto de obra siguiendo el proceso expuesto en la sección 7.1

ESTUDIO DE PLANOS

El Anexo I se compone de los 5 planos utilizados para la realización del presupuesto que contienen:

N° DE PLANO CONTENIDO1 Planos Arquitectónicos2 Detalles de Puertas y Ventanas3 Planos Estructurales y Detalles4 Planos Instalaciones Hidráulicas y de Gas5 Planos Instalaciones Sanitarias y Diseño Eléctrico

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Las especificaciones y las normas constructivas del proyecto se rigen por la ley 400 de 1997, el Decreto No. 33 de 1998, Decreto 34 de 1999 titulo E: Casas de uno y dos pisos. Reglamento de Construcción Sismorresistente NSR/98 y planos anexos.

CAPÍTULO 1PRELIMINARES

1.1 Localización y Replanteo Localización, nivelación y control de todas las actividades y obras que se ejecutarán por casa.Se emplearan para la localización de las construcciones todos los instrumentos de precisión que sena necesarios, facilitando así las coordenadas y cotas de los puntos básicos para la localización de las obras.

Medida: La medida se hará en m2.


1.2 Descapote ManualEntiéndase como tal la remoción de la capa superficial del terreno natural 6.0x10.0m (incluye el antejardín) en un espesor de 0.20m a partir del nivel actual del terreno hasta eliminar la tierra vegetal, materia orgánica y demás material indeseable depositado en el suelo. La operación de descapote no se limitará a la sola remoción de la capa superficial sino que incluirá además la extracción de todas las raíces y demás objetos que impidan la ejecución de las obras.El descapote comprenderá el área demarcada en la localización de las etapas que se vayan a construir. Esta operación se hará por medios manuales, cuidando de no mover los puntos de referencia tales como B.M., mojones, etc., previamente fijados en el levantamiento topográfico.

Medida: El descapote se medirá en m2, cualquiera que sea la profundidad requerida para el cumplimiento de esta operación y se entenderá que debe ser desalojado o transportado del sitio.

1.3 Campamento 3.0x2.0mEl campamento será una estructura provisional de 3m x 2m necesaria para el buen funcionamiento de los trabajos y protección de los equipos y materiales, será construido por cuenta del Contratista con los materiales, equipos y mano de obra que estime convenientes. También será un lugar adecuado para las labores de oficina del Constructor, se construirá en donde no interfiera con el correcto desarrollo de la obra.

Medida: El pago será Global.

1.4 Cerramiento en tela verde para construcción, con aditivoEn cuanto sea posible, el lugar de los trabajos debe asilarse completamente de las calles y demás posibles accesos, diferentes, a las puertas mismas de la obra. El cerramiento se construirá en polipropileno con aditivo, necesario para protegerlos de la intemperie, y una altura de 1.90m.La tela en polipropileno irá clavada sobre cercos de mínimo 2.50m bien afirmados en el terreno a distancias no mayores de 2.80m, formando cercas horizontales que les den suficiente rigidez.

Medida: La unidad de medida será ML

1.5 Valla Descriptiva de 2.0x3.0mLa valla descriptiva tendrá una dimensión de 2mx3m y en ella deberá la siguiente información:Nombre del proyecto, número de la licencia de construcción, valor total de la obra, fecha de inicio, fecha de terminación, contratista e interventoría.Medida: La unidad de medida será UNIDAD


1.6 Instalación servicio provisional de aguaEsta instalación requiere una solicitud previa a la empresa de Acueducto de la localidad. La acometida se hará por tubería PVC hasta un lugar de acceso fácil y desde donde se pueda usar el servicio en las diversas necesidades de la obra. Además habrá aprovisionamiento suficiente para el aseo de los sanitarios comunes.

Medida: La unidad de medida será Global

1.7 Instalación servicio provisional de energíaLas acometidas provisionales de energía para la obra deberán solicitarse a la Electrificadora de Santander, calculando los consumos para que el suministro sea suficiente para atender las necesidades de la construcción mientras se hace la instalación definitiva.a) La acometida provisional se hará por líneas aéreas sobre postes de madera

y con cables forrados.b) Este tipo de instalación estará provisto de los aislamientos necesarios y se

hará a una altura no menor de tres (3) metros para evitar accidentes o incendios.

Medida: La unidad de medida será Global

CAPÍTULO 2EXCAVACIONES Y RELLENOS

2.1 Excavación ManualLas excavaciones comprenden la remoción por medios manuales de toda la tierra o conglomerados necesarios para la cimentación, desagües y cajas de inspección.Se deben considerar todos los costos directos e indirectos que se requieran para efectuar la excavación manual como son los costos de mano de obra, herramientas y equipos utilizados en las operaciones de remoción y extracción de materiales.

Medida: La unidad de medida será m3.

2.2 Relleno y Compactación en material seleccionadoComprende la compactación que haya que efectuar y no se podrá construir sobre rellenos o materiales sueltos del lote, el contratista será responsable de la estabilidad de la vivienda que se construya sobre rellenos o materiales sueltos.Esta compactación se efectuará con pizón hasta lograr una densidad óptima comprendida entre el 95% y 100% de compactación del proctor modificado en capas de 25cm.



2.3 Retiro de sobrantes en volqueta de cargue manualEl trabajo incluye la correcta disposición, cargue, transporte, y descargue de los materiales no aprovechables de la excavación.

Este ítem no se pagará por separado pero debe estar incluido en el valor ofertado para la construcción de la vivienda y en el análisis de precios unitarios de este ítem se deberán considerar todos los costos directos e indirectos que se requieran para efectuar el retiro de sobrantes en volqueta de cargue manual resultantes de la construcción de la vivienda como son equipo y mano de obra utilizada en dichas labores, junto con demás costos directos e indirectos.


CAPÍTULO 3CIMENTACIÓN

Nota: Se debe tener en cuenta en los análisis unitarios del capítulo 3 todos los detalles consignados en los planos, los traslapos y los desperdicios respectivos de material. Las resistencias deberán comprobarse mediante ensayos ejecutados de acuerdo con la NORMAS SISMORESISTENTE COLOMBIANA NSR-98.

3.1 Cimiento en Concreto CiclópeoEste ítem se refiere al cimiento en concreto ciclópeo, recomendados de suelo hasta llegar a terreno firme con profundidad variable según criterio del contratista que será de 0.50mx0.40m de ancho, concreto que se utilizará de 2500 p.s.i. (60%) y piedra rajón en los posible será lo más homogéneo posible (40%).


3.2 Viga Cimiento de amarre 0.25mx0.30mEste ítem se refiere a la construcción de vigas de amarre con una sección de 0.25m de ancho por 0.25m de alto; se construirá en concreto de 3000 p.s.i. Se utilizará formaleta de primera calidad y vibrador. Los materiales deben cumplir con las especificaciones correspondientes (NSR/98).En los lugares donde la viga cimiento quede a la vista e deberá utilizar formaleta metálica para darle buen acabado.

Este ítem se pagará el valor ofertado para la construcción de la vivienda y en el análisis de precios unitarios de este ítem se deberán considerar los costos directos e indirectos que se requieran como los costos de mano de obra, el


suministro de todos los materiales, equipos utilizados en la elaboración, colocación y curado del concreto y la instalación y remoción de la formaleta.

Medida: La unidad de medida será ML.

3.3 Acero de Refuerzo Viga Cimiento de amarreEste ítem se refiere a la construcción de vigas de amarre con refuerzo PDR-60 de 4 varillas de ½” – Continuas con gancho 90°= 0.20m y traslapo= 0.60m y estribos de 3/8” de longitud = 1.00m cada 15cms. El corte, figurado y colocación del refuerzo.

Medida: La unidad de medida será el kilogramo (Kg.)

CAPÍTULO 4ESTRUCTURA

4.1 Columnetas A-1 de Confinamiento de 0.25mx0.15mEl concreto de las columnetas será clase 2 de 3000 p.s.i. con agregado máximo de ¾” con el fin de facilitar el flujo de la mezcla por entre la formaleta y el refuerzo en el momento de la fundida y para obtener un mejor acabado. El refuerzo será el indicado en le plano estructural. No se recibirá columnetas hormigueadas, se debe utilizar formaleta de madera de primera calidad debidamente aceitada, cepillada, cantoneada (el uso máximo será de 3 veces) o metálica, el concreto será vibrado.Por tratarse de estructuras en concreto reforzado, en la construcción de las columnas debe cumplirse todas las especificaciones dadas en el NSR-98.

En el análisis de precios unitarios de este ítem se deberán considerar los costos directos e indirectos que se requieran para la construcción de las columnetas, como son los costos de mano de obra, el suministro de todos los materiales, equipos utilizados en la elaboración, colocación y curado del concreto y la instalación y remoción de la formaleta.

Medida: La unidad de medida será el ML.

4.2 Placa Aligerada con casetón espesor 0.16mEsta especificación hace referencia a la placa compuesta por viguetas tipo 1, 2, 3, 4 viga de amarre en concreto de 3000 p.s.i., viga sección C y riostra de 16x12cm, ubicadas como se muestra en los planos.El recubrimiento en concreto deberá ser como mínimo de 5cms de espesor, el contratista deberá considerar las mallas inferior y superior con cuadricula de 0.20m con hierro de diámetro 2mm.El aligerante a utilizar será en casetón de guadua de 0.60x0.11x la longitud de la luz correspondiente plasmada en el plano estructural.


El acabado de la superficie de las placas en concreto deberá ser con llana metálica. La formaleta que se utilice deberá ser metálica para dar un buen acabado a la misma. Por tratarse de estructuras en concreto reforzado, en la construcción de las placas aligeradas con casetón debe cumplirse todas las especificaciones dadas en el NSR-98.Medida: La unidad de medida será m2.

4.3 Mesón Cocina 0.60mx1.70m.Estas especificaciones se refieren a la construcción de mesones en concreto de 2500 p.s.i. de 0.60 de ancho y 0.07m de espesor con refuerzo PDR-60 de varillas de 9mm cada 0.15m en ambos sentidos. La superficie será afinada con llana metálica.El muro de apoyo en ladrillo H-15 no se medirá ni pagara por separado debe ir incluido dentro del análisis de precio unitario del mesón en concreto.


4.4 Viga de AmarreEste ítem se refiere a la construcción de vigas de amarre con una sección de 0.15m de ancho x 0.16m de alto; se construirá con concreto de 3000 p.s.i. En los lugares donde la viga de amarre este a la vista se deberá utilizar formaleta para darle un buen acabado.


4.5 Viga Estructural Tipo 1Este ítem se refiere a la construcción de vigas de amarre con una sección de 0.15m de ancho x 0.16m de alto; se construirá con concreto de 3000 p.s.i. En los lugares donde la viga de amarre este a la vista se deberá utilizar formaleta para darle un buen acabado.


4.6 Viga Estructural Tipo 2, 3, 4Este ítem se refiere a la construcción de vigas de amarre con una sección de 0.12m de ancho x 0.16m de alto; se construirá con concreto de 3000 p.s.i. En los lugares donde la viga de amarre este a la vista se deberá utilizar formaleta para darle un buen acabado.


4.7 EscaleraLa escalera estará formada por elementos viguetas (contra-huellas), las viguetas se apoyaron en muros de carga.La unión entre una y otra se efectuará con concreto según especificaciones de diseño.


La fabricación de todos los elementos se deberá hacer con formaleta metálica o de madera cepillada.Durante el periodo de fraguado deben humedecerse constantemente para obtener una curación correcta. Medida: La unidad de medida será m3.

4.8 Acero De Refuerzo

Placa Entrepiso: El refuerzo principal de la placa entrepiso esta conformado por 1 varilla ¼” cada 30 centímetros y un refuerzo de retracción y fraguado y se compone de 2 varillas No. 2.

Viga de Amarre: El refuerzo de la viga de amarre se compone de 4 varillas de 3/8” y estribos de longitud de 0.69m de 3/8” repartidos cada 15cms en los apoyos y cada 20cm en el resto de longitud.

Viga Estructural Tipo 1-2-3-4: El refuerzo de la vigueta tipo 1, 2, 3, 4 se compone de 4 varillas de 3/8” indicado en el plano estructural, y estribos de longitud de 0.69m de 3/8” repartidos cada 15cms en los apoyos y cada 20cms en el resto de longitud.

Viga Estructural Sección Tipo C: El refuerzo de la viga sección C se compone de 3 varillas de 3/8” y estribos triangulares en varilla de ¼” repartidos cada 15cm de acuerdo a lo indicado en el plano estructural.

Riostra: El refuerzo de la riostra se compone de 2 varillas de 3/8” y un gancho en forma de S en varilla de ¼” repartidos cada 15cm a lo largo de esta.

Columnetas: El refuerzo PDR-60 son 4 varillas de 3/8” y estribos de ¼” cada 0.15m a lo largo de está. El gancho del fleje deberá doblarse a 45° y al instalarlos se rotará la posición del gancho en forma de espiral.

Escalera: El refuerzo esta conformado por varilla de 3/8” cada 0.15m. Ver detalles.

Medida: La unidad de medida será el Kilogramo (Kg.)

Este ítem no se pagará por separado pero debe estar incluido en el valor ofertado para la construcción de la vivienda y en el análisis de precios unitarios de este ítem se deberá considerar los costos directos e indirectos que se requieran para la construcción de las alfajías de las ventanas, como son la mano de obra, el suministro de todos los materiales, equipos utilizados en la elaboración, colocación y curado del concreto y la instalación y remoción de la formaleta.


CAPÍTULO 5MAMPOSTERÍA

5.1 Mampostería H-15 (0.15mx0.20mx0.30m)Se construirán muros en bloques H-15 de 6 huecos en arcilla de primera calidad, de 0.15m x 0.20m x 0.30m. La altura de la mampostería deberá ser como mínimo de 2.30m (11 hiladas) contados a partir del nivel de terminación de la viga de cimiento de 0.25mx0.25m.Las caras de los ladrillos deben estar libres de grietas, fracturas, hendiduras y otros defectos que afecten su aspecto, resistencia o durabilidad. Los ladrillos que presenten abombamientos en sus líneas horizontales o verticales serán rechazados.La mampostería debe colocarse perfectamente a plomo y de acuerdo con los alineamientos indicados en los planos; las hiladas deben quedar niveladas y exactamente tendidas de tal forma que las juntas en cada una se alternen con las hiladas adyacentes.Los huecos de los ladrillos en la primera hilada se rellenarán con el mismo mortero de pega.Las piezas terminales de medios ladrillos, chazos o elementos irregulares que sea necesario colocar, se deben cortar con la máquina y equipo adecuado para este tipo de material.

Medida: Los muros en ladrillos se medirán en m2 de área vertical con aproximación a un decimal. Para la medición se descontarán los vanos de puertas y ventanas. La obra debe ser recibida a entera satisfacción del Interventor, en perfecto estado.

5.2 Mampostería Lineal H-15 (0.15mx0.20mx0.30m)En esta actividad se tendrá en cuenta que los muros en ladrillo H-15 no sobrepasen 0.50m de ancho.

Medida: Estos muros se medirán en metros lineales (ML).

5.3 DintelesConstrucción de dinteles auto-portantes hechos en concreto reforzado 3/8” para los vanos en las puertas y ventana.Los dinteles deberán ser de espesor 15cms y de altura 10cms y apoyados 0.25m a cada lado del vano.

Medida: La medida será el número de metros lineales (ML) de dintel construidos de acuerdo con los planos de detalles, recibidos por la Interventoría entera satisfacción.

5.4 Filos y DilatacionesSe refiere a la terminación lineal en las superficies, el cual se elaborará con formaleta de madera cepillada.


Las dilataciones se deberán hacer de acuerdo a los diseños arquitectónicos y tendrán una profundidad 1.0cm.

Medida: La medida será el número de metros lineales (ML) de filos y dilaciones construidos de acuerdo con los planos de detalles.

5.5 AlfajíasSe refiere a las alfajías en concreto de 2500 p.s.i. y refuerzo PDR-60 de 2 varillas de 6.5mm y flejes de 6.5mm, localizadas en la base de las ventanas con su respectivo gotero las cuales deberán sobresalir como mínimo 0.05m y con pendiente hacia fuera. Secciones de espesor 0.10m y altura de 0.25m. El acabado de la alfajía debe ser pulido y esmaltado con llana metálica.

Medida: La medida será el número de metros lineales (ML) de alfajías construidos de acuerdo con los planos de detalles.

CAPÍTULO 6PISOS Y ENCHAPES

6.1 Antepiso en concreto allanado de 2500 p.s.i. e=0.07cm, con refuerzo en mallaEstas placas de piso se construirán en concreto de 2500 p.s.i. con un espesor de 0.07m. La superficie será allanada para darle un acabado habitable.La placa de piso se fundirá después de la conformación y nivelación del terreno y el cual deberá contemplarse el refuerzo con malla para garantizar su resistencia teniendo en cuenta el tipo de suelo existente en la zona antes descrito.Se deberá construir con las pendientes y niveles señalados en los planos y se tomarán todas las precauciones para que las bocas de los desagües no queden obstruidas con concreto. Durante el desarrollo de estos trabajos se dejarán las juntas de construcción necesarias en los sitos que indique la Interventoría.La placa debe recibir un curado durante un tiempo no inferior a 7 días y protegerse convenientemente contra riesgos e imperfecciones.

Medida: La medida para la placa de concreto del espesor especificado será el metro cuadrado con aproximación a un decimal.

6.2 Mortero Impermeabilizado para Piso BañoSe refiere esta especificación a la impermeabilización de los pisos de baño con mortero impermeabilizado 1:3, con las respectivas pendientes hacia los sifones.En los contornos con los muros el mortero impermeabilizado se dejará subir hasta 0.20m por encima del nivel del piso.

Medida: La medida será el m2 con aproximación a un decimal.


6.3 Piso InteriorSe emplearán pisos en cerámica Opal ref: 30021 de 30.3x30.3 utilizados según los sitios demarcados en los planos y con medidas comerciales.Sobre el aislamiento de concreto y antes de sentar la baldosa se rectificarán los niveles de pisos finos, colocando a distancias prudenciales, puntos fijos de nivel y si hay desagües dejando hacia estos las pendientes requeridas, se procederá a regar un mortero de pega 1:4 con arena semilavada, con un espesor mínimo de 0.03m.Enseguida se sentará la baldosa asegurándose que quede sentada sobre toda la superficie. Cuando sea necesario recortar la baldosa en dimensiones especiales, se colocarán estas en los sitios menos visibles del ambiente, las juntas se sellarán con una lechada de cemento blanco.Antes que la fachada de cemento se endurezca, deberá limpiarse convenientemente la superficie de la baldosa utilizando trapo seco, a fin de evitar las manchas del piso.La superficie terminada debe quedar libre de resaltos y salientes en sus uniones, de manera que sea uniforme y continua, finalmente el piso deberá brillarse con trapo impregnado de A.C.P.M.

Medida: La unidad de medida para el piso Opal Ref: 30021 especificado será el metro cuadrado con aproximación a un decimal.

6.4 Piso en Tablón Cúcuta 25cmx25cmSe empleará piso en Tablón Cúcuta 25cmx25cm, especificados en los planos, de primera y acabado perfecto, con medidas comerciales.Este material se colocará sobre la placa general del concreto de 7cms de espesor, húmedo y teniendo cuidado de que la baldosa quede totalmente húmedo y teniendo cuidado que la baldosa quede totalmente sentada con este material. La junta no podrá ser mayor de medio centímetro (5 mm) y debe quedar haciendo haz con la superficie de las baldosas.Enseguida se aplica para emboquillar, lechada de cemento blanco empleando la brocha, hasta emparejar las ranuras; luego se frota la superficie con viruta, estopa y papel hasta dejarla limpia.Finalmente las baldosas deberán protegerse para preservarlas del tráfico durante la terminación de la obra.

Medida: La unidad de medida para el piso en tablón Cúcuta será el metro cuadrado con aproximación a un decimal.

6.5 Piso CocinaSe empleará piso COLOR WORKS Ref: HCOWH12 30cmx30cm, especificados en los planos, de primera y acabado perfecto, con medidas comerciales.Este material se colocará sobre la placa general del concreto de 7cms de espesor, húmedo y teniendo cuidado de que la baldosa quede totalmente húmeda y teniendo cuidado que la baldosa quede totalmente sentada con este


material. La junta no podrá ser mayor de medio centímetro (5 mm) y debe quedar haciendo haz con la superficie de las baldosas.Enseguida se aplica para emboquillar, lechada de cemento blanco empleando la brocha, hasta emparejar las ranuras; luego se frota la superficie con viruta, estopa y papel hasta dejarla limpia.Finalmente las baldosas deberán protegerse para preservarlas del tráfico durante la terminación de la obra.

Medida: La unidad de medida para el piso COLOR WORKS Ref: HCOWH12 30cmx30cm, será el metro cuadrado con aproximación a un decimal.

6.6 Piso BañosSe empleará piso OTAWA Ref: 20711 20cmx20cm, especificados en los planos, de primera y acabado perfecto, con medidas comerciales.Este material se colocará sobre la placa general del concreto de 7cms de espesor, húmedo y teniendo cuidado de que la baldosa quede totalmente húmeda y teniendo cuidado que la baldosa quede totalmente sentada con este material. La junta no podrá ser mayor de medio centímetro (5 mm) y debe quedar haciendo haz con la superficie de las baldosas.Enseguida se aplica para emboquillar, lechada de cemento blanco empleando la brocha, hasta emparejar las ranuras; luego se frota la superficie con viruta, estopa y papel hasta dejarla limpia.Finalmente las baldosas deberán protegerse para preservarlas del tráfico durante la terminación de la obra.

Medida: La unidad de medida para el piso OTAWA Ref: 20711 20cmx20cm, será el metro cuadrado con aproximación a un decimal.

6.7 Losa Enchape CocinaHace referencia a la ejecución de enchapes en muros de cocinas, en losa enchape cocina BEIGE 20cmx25cm Ref: 20256.Se dejarán las baldosas en agua durante 24 horas antes de sentarlas. Luego la pared se humedecerá antes de comenzar los trabajos.Después de unas tres horas se deberá limpiar con un trapo limpio y ligeramente humedecido la superficie enchapada para impedir que el baldosín se manche.Enseguida se aplica para emboquillar, lechada de cemento blanco empleando la brocha, hasta emparejar las ranuras.Finalmente se lava la superficie con trapo húmedo y se da brillo con estopa impregnada de A.C.P.M.

Medida: La unidad de medida para el enchape cocina BEIGE 20cmx25cm, será el metro cuadrado con aproximación a un decimal.


6.8 Losa Enchape BañosHace referencia a la ejecución de enchapes en muros de baños, en losa enchape Pargo fiesta 20cmx25cm Ref: 3254.Se dejarán las baldosas en agua durante 24 horas antes de sentarlas. Luego la pared se humedecerá antes de comenzar los trabajos.Enseguida se aplica para emboquillar, lechada de cemento blanco empleando la brocha, hasta emparejar las ranuras. Después de unas tres horas se deberá limpiar con un trapo limpio y ligeramente humedecido la superficie enchapada para impedir que el baldosín se manche.Finalmente se lava la superficie con trapo húmedo y se da brillo con estopa impregnada de A.C.P.M.

Medida: La unidad de medida para el enchape Pargo fiesta 20cmx25cm Ref: 3254, será el metro cuadrado con aproximación a un decimal.

6.9 GuardaescobasPara su ejecución se utilizarán guardaescobas tipo alfa económico de 25cmx10cm, de primera calidad, con su arista superior redondeada en los colores y dimensiones mostradas en los planos. Antes de su colocación, se picará y humedecerá convenientemente el revoque, se cortarán pegándolos con cemento, golpeando las baldosas suavemente, observando un alineamiento recto a nivel en la parte superior, y que los baldosines queden ligeramente incrustados en la superficie del revoque.Después de unas tres horas se deberá limpiar con un trapo limpio y ligeramente humedecido la superficie enchapada para impedir que el baldosín se manche.Más tarde se lava la superficie con trapo húmedo y se da brillo con estopa impregnada de A.C.P.M.

Medida: La unidad de medida para el guardaescobas tipo alfa económico de 25cmx10cm, será el metro lineal con aproximación a un decimal.

CAPÍTULO 7FRISOS

7.1 Pañete Impermeabilizado Fachadas, Baños y Base Mampostería e=2cmEsta especificación se refiere a la utilización de un mortero impermeabilizado 1:3 que se aplica como acabado liso a las superficie de mampostería en su cara interior, en muros expuestos a la acción del agua (Baño, Fachada, Base Mampostería) de acuerdo a lo indicado en los planos.El espesor del pañete será mínimo de 2.0cms y deberá mantenerse húmedo por lo menos durante 3 días hasta obtener un perfecto curado.


Medida: La unidad de medida para el pañete del espesor especificado será el metro cuadrado con aproximación a un decimal.

7.2 Pañete Liso InteriorEsta especificación se refiere a la utilización de un mortero impermeabilizado 1:4 que se aplica como acabado liso a las superficies de mampostería en su cara interior. El espesor del pañete será mínimo de 1.5cms y deberá mantenerse húmedo por lo menos durante 3 días hasta obtener un perfecto curado.


7.3 Friso Bajo Placa Se utilizará un mortero 1:4 su acabado será liso y espesor de 0.02m, dejando la superficie perfectamente uniforme, corrigiendo las desigualdades y/o desniveles que la placa pudiera tener.


CAPÍTULO 8CARPINTERÍA METÁLICA

8.1 Marco Metálico para puertas Cal=20, e=0.15El suministro, de los marcos para puertas serán de calibre 20, espesor de 0.12m con refuerzos en los sitios en donde van instaladas las bisagras y las cerraduras.El acabado de las hojas deberá ajustarse a los detalles de los planos arquitectónicos y se entregarán con pintura anticorrosiva.

Medida: La unidad de medida será el metro lineal.

8.2 Puerta de Acceso PrincipalLa puerta de acceso principal tiene unas dimensiones de 1.00m x 2.00m en lámina Cold Rolled calibre 20, espesor 0.2m, cerradura marca YALE, manija externa en fundición de bronce, dobleces cada 6cm, cerrojo interno. Debe ir pintada en anticorrosivo blanco.Las hojas deberán quedar plomadas en todo sentido, las puertas llevarán tres bisagras de cobre y con perno de 31/2”.

Medida: La medida será por unidad de puertas construidas de acuerdo con los planos de detalles, recibidos por la Interventoría a entera satisfacción.El pago se hará por unidad de puerta.


8.3 Puerta Acceso Patio de RopasUna puerta de acceso al patio de ropas de 0.90mx2.0m en sistema de batiente abriendo a 90°, perfilería en lámina Cold Roll calibre 20, espesor 0.12m, dividida en dos hojas de 0.6m, una fija y una móvil, cerrojo interno, las puertas llevarán tres bisagras de cobre y con perno de 31/2”.

Medida: La medida será por unidad de puertas construidas de acuerdo con los planos de detalles, recibidos por la Interventoría a entera satisfacción.

8.4 Ventanas AluminioLas ventanas se harán con perfilería tubular de aluminio anodizado anolock “tipo aleta” cristal incoloro crudo 4mm, seguro punto rojo, que se ensamblará con pestañas de aluminio crudo y tornillos.Los empalmes y la fijación se ejecutarán con ángulos de aluminio anodinado anolock a “falsa escuadra”, en todos los extremos y remaches de aluminio, mínimo cada 70cms.Los perfiles de aluminio solo se instalarán cuando los muros y las columnas estén completamente paletadas (repelladas) con el fin de proteger el aluminio de la sección del cemento.Para su colocación se tendrá en cuenta los siguientes puntos:Se colocará primero el panal del mecanismo operador (paral izquierdo visto por dentro), sobre muros o columnas, teniendo cuidado que quede perfectamente nivelado y plomado.En caso que sea sistema guillotina, se procederá en la siguiente forma:

1. Se marca con un clavo, el lugar donde deben quedar las perforaciones para los tornillos, utilizando como guía los huecos de la fijación de los párales.

2. Se perforarán los huecos con taladro manual o eléctrico con broca 31/16”

3. Se colocarán los chazos plásticos que reciben los tornillos, pegados con expoxit.

4. Se atornilla el paral del mecanismo, teniendo cuidado que los tornillos encajen bien en el chazo. Los tornillos deben colocarse perpendicularmente el paral para el perfecto funcionamiento de las celosías.

Medida: La unidad de medida para la ventana con el diseño especificado será el metro cuadrado con aproximación a un decimal.

8.5 Reja BalcónEsta especificación hace referencia a la reja ubicada en el balcón de 1.40m por 1.0m compuesta de tres líneas de tubo galvanizado, la principal de 2” incluyendo el soporte y dos líneas en tubo galvanizado de 11/2” una a 1.0m y otra 0.40m medidos desde el piso. Pintadas en anticorrosivo blanco.


Medida: La medida será por unidad de reja construida de acuerdo con los planos de detalles recibidos por la Interventoría a entera satisfacción.

8.6 Pasamanos EscaleraEsta especificación hace referencia al pasamano ubicado en la escalera de 0.8m compuesta de tres líneas de tubo galvanizado, la principal de 2” incluyendo el soporte y dos líneas en tubo galvanizado de 11/2” una a 0.4m y otra a 0.40m medidos desde el piso, pintadas en anticorrosivo blanco.

Medida: La medida será por unidad de pasamano construido de acuerdo con los planos de detalles recibidos por la Interventoría a entera satisfacción.

CAPÍTULO 9CARPINTERÍA MADERA

9.1 Puerta Entamborada Acceso BañoPuerta entamborada en triplex pizano de 4mm y marqueteadas en madera de primera calidad de 1cm, de espesor, con dilatación de 3mm en el empate contra la hoja. El área de la chapa y las bisagras será reforzada. La luz inferior será de 1cm contra el acabado de piso. Dimensiones de 2.0m y 0.6m según corresponda en los planos.

Medida: La medida será por unidad de puerta construida de acuerdo con los planos de detalles.

9.2 Puerta Entamborada Acceso Cocina en VaivénPuerta entamborada en triplex doble hoja pizano de 4mm y marqueteadas en madera de primera calidad de 1cm, de espesor, con dilatación de 4mm en el empate contra la hoja. El área de la chapa y las bisagras será reforzada. La luz inferior será de 1cm contra el acabado de piso. Dimensiones de 2.0m y 0.8m según corresponda en los planos.


9.3 Puerta Entamborada Acceso HabitacionesPuerta entamborada en triplex pizano de 4mm y marqueteadas en madera de primera calidad de 1cm, de espesor, con dilatación de 4mm en el empate contra la hoja. El área de la chapa y las bisagras será reforzada. La luz inferior será de 1cm contra el acabado de piso. Dimensiones de 2.0m y 0.8m según corresponda en los planos.



9.4 Puerta Entamborada Acceso BalcónPuerta entamborada en triplex pizano de 4mm y marqueteadas en madera de primera calidad de 1cm, de espesor, con dilatación de 4mm en el empate contra la hoja. El área de la chapa y las bisagras será reforzada. La luz inferior será de 1cm contra el acabado de piso. Dimensiones de 2.0m y 0.8m según corresponda en los planos.


9.5 ClósetSe refiere este ítem a la obra de madera relativa a Closet trabajados en madera amarilla, flor morado, pino zurrón tripeado incluyendo espaldar, cajones, bolillo para colgar ropa, maletero y zapatero, hecho de acuerdo con los planos de detalle particulares para cada caso de 2.0m por 1.80m.Durante la construcción la madera se protegerá de las manchas y deterioro en general cuando sean necesarios, se le tratarán con productos que la preserven sin alteración del diseño. Los muebles deberán ejecutarse de acuerdo con los detalles que aparecen en los planos arquitectónicos e incluirán todos los herrajes necesarios y la cerrajería indispensable.

Medida: La medida será por unidad de clóset construido de acuerdo con los planos de detalles.

CAPÍTULO 10INSTALACIONES SANITARIAS

10.1 Punto Sanitario en PVC 2”El punto sanitario será en tubería PVC sanitaria de 2” con su respectivo sifón u accesorio.Todos los accesorios y tuberías deben instalarse adecuadamente para asegura el flujo no restringido, la eliminación de bolsas de aire y el total drenaje de las aguas del sistema.

Medida: La medida será por unidad de punto sanitario instalado de acuerdo con los planos de detalles.

10.2 Punto Sanitario en PVC 4”El punto sanitario será en tubería PVC sanitaria de 4” con su respectivo sifón u accesorio.Todos los accesorios y tuberías deben instalarse adecuadamente para asegura el flujo no restringido, la eliminación de bolsas de aire y el total drenaje de las aguas del sistema.


Medida: La medida será por unidad de punto sanitario instalado de acuerdo con los planos de detalles.

10.3 Tubería de Ventilación PVC 2”Esta especificación se refiere a la tubería de ventilación que va paralela al bajante de aguas negras hasta la placa de cubierta según indicado los planos.Los ramales serán en tubería PVC sanitaria de 2” con su respectivo sifón u accesorio.Todos los accesorios y tuberías deben instalarse adecuadamente. Los extremos de la tubería y el interior de los accesorios se limpiarán previamente con limpiador PVC aunque aparentemente se encuentren limpios y luego se procederá a unirlos mediante soldadura P.V.C. Medida: La medida será por ML de acuerdo con los planos de detalles.

10.4 Caja de Inspección de 0.60mx0.60mLa sección de la caja será de 60cm de lado según el caso. La base de cada caja estará formada por una placa de concreto de 2500 p.s.i. de 8cm de espesor fundida y colocada sobre una base de terreno apisonado.Los muros se construirán en ladrillo T1, tapa con refuerzo de ¼” cada 20cms en ambos sentidos de 8cms de espesor. En el interior de los muros se pañetarán con friso impermeabilizado 1:3 de cemento y arena lavad, igualmente utilizado para la pega horizontal y vertical de los ladrillos.El pañete se esmaltará con cemento puro y llana metálica.En el fondo de las cajas se harán cañuelas en el sentido del flujo del desagüe con mortero 1:3 de cemento y arena lavad. Estas cañuelas serán semicirculares y de una profundidad igual a 2/3 del diámetro del tubo que sale. El piso de las cajas tendrá una pendiente mínima del 5% hacia las cañuelas y se esmaltará con cemento puro.

Medida: La medida será por unidad de cajas de inspección construida de acuerdo con los planos de detalles.

10.5 Tubería Sanitaria PVC 3”Se utilizará tubería sanitaria en PVC de 3”, la cual estará ubicada entre las cajas de inspección, su instalación se hará con pendientes mayores del 1% y antes de taparlas se harán las respectivas pruebas para verificar que no queden fugas. Además de estas especificaciones, la tubería debe cumplir con las de la norma ICONTEC.

Medida: La medida será por ML.

10.6 Tubería Sanitaria PVC 4”Se utilizará tubería sanitaria en PVC de 4”, la cual estará ubicada entre las cajas de inspección, su instalación se hará con pendientes mayores del 1% y


antes de taparlas se harán las respectivas pruebas para verificar que no queden fugas. Además de estas especificaciones, la tubería debe cumplir con las de la norma ICONTEC.


10.7 Bajante Aguas Negras de 4”Esta especificación se refiere al bajante de aguas negras en tubería sanitaria PVC de 4” hasta el segundo piso donde se va a localizar posteriormente el baño del segundo piso. Dicho bajante deberá incluir el recubrimiento el mortero necesario.La entrega de los bajantes a las tuberías se PVC a las cajas de inspección se hará con codos de PVC, aunque los planos no lo indiquen así. Todas las bajantes de desagües de aguas negras deben salir a los techos o terrazas con ventilación por el extremo superior, como lo indican los planos. Siempre que la obra lo permita, se conectarán las bajantes inmediatamente en su base a cajas de inspección.


10.8 Bajante Aguas Lluvias de 4”Esta especificación se refiere al bajante de aguas lluvias en tubería sanitaria PVC de 4” hasta el segundo piso donde se va a localizar posteriormente el techo. Dicho bajante deberá incluir el recubrimiento el mortero necesario.Los sifones de techos estarán provistos de tragantes de hierro fundido, para impedir el paso de basuras a los bajantes, los cuales serán suministrados por el contratista de instalaciones.La entrega de las bajantes a las tuberías de PVC a las cajas de inspección se hará con codos de PVC, aunque los planos no lo indiquen así. Todas las bajantes de desagües de aguas lluvias deben salir a los techos o terrazas con reventilación por el extremo superior, como lo indican los planos. Siempre que la obra lo permita, se conectarán las bajantes inmediatamente en su base a cajas de inspección. Medida: La medida será por ML.

CAPÍTULO 11INSTALACIONES HIDRÁULICAS

Nota: La tubería y accesorios de P.V.C. deben cumplir con la norma ASTM 26665-68 y CS 272-65 y la norma ICONTEC 382.


11.1 Punto Hidráulico en PVC ½”El punto hidráulico serpa en tubería PVC tipo pesado de ½” con su respectivo accesorio.Todos los accesorios y tuberías deben instalarse adecuadamente para asegura el flujo no restringido, la eliminación de bolsas de aire del sistema.

Medida: La medida será por unidad de punto hidráulico instalado de acuerdo a los planos de detalles.

11.2 Tubería de PVC D= ¾” Tipo PesadoEste ítem se refiere a la instalación hidráulica correspondiente al tanque aéreo que alimentará los diferentes servicios de la vivienda, esta tubería se contempla de la salida del tanque plástico a la placa del segundo piso es de aproximadamente 3.50m, se utilizará tubería PVC ¾” incluyendo accesorios y mano de obra, antes de taparla se la hará la prueba hidrostática.Las superficies externas e internas de los tubos serán lisas, libres de grietas, fisuras, perforaciones, e incrustaciones de material extraño. Los accesorios serán normales en la línea de fabricación y siguiendo las recomendaciones del fabricante.La instalación y unión de la tubería deberá hacerse limpiando previamente la unión y siguiendo las recomendaciones del fabricante, para garantizar que las uniones queden herméticas.Las tuberías y accesorios deberán cumplir las normas ICONTEC para su construcción e instalación.

Medida: La medida será por ML de acuerdo con los planos de detalles.

11.3 Tubería de Presión PVC D=1/2” Tipo PesadoEste ítem se refiere a la tubería hidráulica principal desde el contador hacia el tanque de abastecimiento de agua, se utilizará tubería PVC 1/2” de presión tipo pesado incluyendo accesorios y mano de obra, antes de taparla se la hará la prueba hidrostática.Las superficies externas e internas de los tubos serán lisas, libres de grietas, fisuras, perforaciones, e incrustaciones de material extraño. Los accesorios serán normales en la línea de fabricación y siguiendo las recomendaciones del fabricante.La instalación y unión de la tubería deberá hacerse limpiando previamente la unión y siguiendo las recomendaciones del fabricante, para garantizar que las uniones queden herméticas.Las tuberías y accesorios deberán cumplir las normas ICONTEC para su construcción e instalación.

Medida: La medida será por ML de acuerdo con los planos de detalles.


CAPÍTULO 12INSTALACIONES ELÉCTRICAS

12.1 Salidas Luces 110VSalida para bombilla incandescente alimentada desde el tablero de automáticos.Todos los empalmes y derivaciones para salida iluminación se harán sin soldadura y las uniones se aseguran eléctrica y metálicamente.No se permiten empalmes en ramales a no ser que se hagan en cajas de conexión o en accesorios que sean perfectamente accesibles.Las salidas incluyen el plafón, el interruptor, ducteria y cableado necesario para llevar la corriente.Las alturas mínimas para interruptores dependiendo del área son 1.2m para baños, 1.1m patio de cocinas y ropas, 0.75m para otras áreas.Las luces de aplique tendrán alturas mínimas de 1.9m para baños, 2m para cocina y patio de ropas, 2 m para otras áreas. Medida: La unidad de medida para salida iluminación 120V especificado será por unidades suministradas e instaladas.

12.2 Salida Común Tomacorriente Doble con Polo a Tierra para 110V.Salida para tomacorriente doble monofásica con polo a tierra para 110 voltios, se utilizará para conexión de los electrodomésticos, alimentada desde el Tablero de Automáticos. Su instalación se indica y se determina de acuerdo al Plano de la Vivienda.Las salidas para artefactos específicos deben instalarse a menos de 1.80m del lugar destinado para el artefacto.Se deben instalar salidas de tomacorrientes de modo que ningún punto medido horizontalmente esté a más de 1.80m de un tomacorriente en ese espacio, incluyendo cualquier pared de 0.6m a más de ancho. En la cocina el circuito o ramales de 20V para pequeños artefactos, deben alimentar todas las salidas de tomacorriente y refrigeradores. Se deben instalar salidas de tomacorriente en los mostradores de cocinas y comedores, en cada espacio de pared de 0.3m o más, ningún punto debe quedar a más de 0.6m de una salida, y deben estar ubicadas a no más de 0.5m por encima del mostrador. Se debe instalar como mínimo un tomacorriente para lavadora y plancha. Todos los tomacorrientes deben ser con polo a tierra y polarizados.Los Tomacorrientes normales deben instalarse a una altura mínima tomando como referencia el nivel final del piso y las áreas donde se encuentren. En los baños la altura mínima debe ser de 1.2m, en cocinas y patio de ropas la altura mínima 1.1m, en otras áreas la altura mínima debe ser de 0.25m.

Medida: La unidad de medida para salida tomacorriente doble será por unidades suministradas e instaladas.


12.3 Tablero BifásicoDeberá tener la capacidad para alojar la totalidad de circuitos ramales derivados, de tal manera que cada circuito ramal tenga una protección contra sobrecorriente independiente.Cada circuito de derivación debe disponer de un Terminal de salida para la conexión de los conductores de neutro y tierra requeridos. El tablero de distribución se encuentra a una altura de 1.40m tomando como referencia el piso final y la base del tablero, de tal manera que la tapa quede a ras con el acabado final de la mampostería y vertical con el piso.Se utilizarán Breakers de 1x15A.Comprenderá la tubería necesaria para las instalaciones con PVC conduit.

Medida: La unidad de medida para el tablero Bifásico será por unidades suministradas e instaladas.

12.4 Acometida Circuito AlimentadorLa acometida del circuito alimentador se hará subterránea y debe ser canalizada por tubo conduit de ¾”. La corriente será transportada por dos fases Alambre de Cu N° 8 y un neutro de igual calibre. Las conexiones se harán como se indica en los planos con cable de color blanco, negro o verde. El contratista seguirá la siguiente codificación de colores

1. Blanco: Todos los neutros2. Negro, Rojo, Azul o Amarillo: Todas las fases, cables de

control.3. Desnudo: Todos los cables de conexión a tierra.

Medida: La unidad de medida acometida circuito alimentador será por metros lineales.

12.5 Salida TeléfonoLa salida para conexión de teléfono comprenderá la tubería conduit de ¾” necesaria para las instalaciones, el cable telefónico, la toma telefónica y sus respectivos accesorios.Los materiales a utilizarse deben ser de marca REGISTRADA, HOMOLOGADA Y CERTIFICADA por el CIDET.

Medida: La unidad de medida para la salida de teléfono será por unidades.


CAPÍTULO 13INSTALACIONES DE GAS

13.1 Instalación Punto de GasLas instalaciones interiores de tubería para el gas, incluye todos los accesorios necesarios y en tubo galvanizado SCH-40 de ½”, entregando hasta la llave de bola (incluida la llave de bola). Los materiales deben cumplir con la circular única del SIC, las cuales deben serán revisadas y aprobadas por la entidad proveedora del servicio de gas conectadas con el último tramo de la red de distribución de tubería de gas con sus respectivos accesorios (codos, uniones, etc.) que permiten el acoplamiento a los equipos de cocina y se tomará el tramo de 30cms de longitud.

Medida: La unidad de medida para punto de gas será por unidades suministradas e instaladas.

13.2 Suministro e Instalación de Caja Prefabricada (Nicho) para Contador de Gas 0.40mx0.40mx0.12m con rejillaEsta especificación hace referencia al suministro e instalación de la caja necesaria para que el contador de gas a adquirir el beneficiario tenga la protección y las condiciones de seguridad necesarias y se instalara una caja prefabricada con contador de gas, con dimensiones de 0.40mx0.40mx0.12m con rejilla.

Medida: La unidad de medida para suministro e instalación de caja prefabricada para el contador de gas será por unidades suministradas e instaladas.

CAPÍTULO 14APARATOS SANITARIOS

14.1 Ducha Sencilla Prisma Ref: 54430Las duchas se instalarán de acuerdo que la llave quede a una altura de 1.00m del piso terminado y la regadera a 2.00m; estos elementos deben quedar rematados contra el muro mediante un escudo plástico o metálico.Para la instalación de la ducha se debe tener en cuenta que el registro y la ducha sean un conjunto para baño, la ducha debe enroscarse a un codo de ½” empotrado en el muro.

Medida: La unidad de medida para duchas será el número de unidades suministradas e instaladas.


14.2 Combo Sanitario Mancesa Trevy (Sanitario, Lavamanos, Incrustaciones, Grifería) Ref: 03000Bajo esta especificación efectuar las respectivas conexiones tanto a las redes de agua potable como a las tuberías de desagüe, atendiendo las indicaciones de los fabricantes.Los lavamanos deben quedar nivelados a una altura de 0.80m en promedio, de acuerdo con el nivel del piso terminado; el lavamanos incluye desagüe desmontable en forma de botella plástica y grifería.

Medida: La unidad de medida para Combo Sanitario Mancesa será el número de unidades instaladas.

14.3 Lavaplatos Socada 0.60mx0.40m en Acero InoxidableLos lavaplatos deben quedar nivelados a una altura de 0.80m en promedio, de acuerdo con el nivel del piso terminado; el lavaplatos incluye desagüe desmontable en forma de botella y canastilla plástica. Estos aparatos se instalarán de acuerdo con las instrucciones de la casa fabricante.El empate superior de los lavaplatos contra los muros debe emboquillarse con cemento blanco.Se utilizarán lavaplatos fabricados en acero inoxidable, desagües desmontables en forma de botella y plásticos.

Medida: La unidad de medida para Lavaplatos Socada será el número de unidades instaladas.

14.4 Lavadero Prefabricado 0.90mx0.60mSe utilizarán lavaderos prefabricados de 0.90mx0.60m incluye desagüe desmontable en forma de botella y canastilla plástica. Estos aparatos se instalarán de acuerdo con las instrucciones de la casa fabricante.

Medida: La unidad de medida para Lavadero Prefabricado será el número de unidades suministradas e instaladas.

14.5 Tanque Aéreo Plástico 1000 LtSe utilizara tanque aéreo con capacidad de 1000 Litros y en material plástico. Todos los tanques de reserva de agua deben complementarse con acometidas con registro y paso directo, cheque flotador, rebose; tubería de lavado y registro, todos estos accesorios deben instalarse con uniones universales para su fácil desmonte.

Medida: La unidad de medida para Tanque Aéreo Plástico será el número de unidades suministradas e instaladas.

14.6 Rejillas de Aluminio 3”x2” con SoscoLas rejillas se instalarán al mismo tiempo que se haga el acabado de piso o cuando sólo se necesite el reemplazo de la misma, asegurando el marco


convenientemente para que no se mueva ni se suelte. Se emboquillarán sus bordes simultáneamente al material de acabado con cemento blanco.Se utilizará Rejilla en bronce cromadas con sosco de aluminio de 3”x2”.

Medida: La unidad de medida para las rejillas será el número de unidades suministradas e instaladas.

CAPÍTULO 15PINTURAS

15.1 Estuco para Muros Interiores y Placa InferiorEste ítem se refiere a todos los trabajos de aplicación de estuco, sobre las superficies empañetadas en muros interiores, para muros interiores y placa inferior.Se retirara la grasa y el mortero que puedan tener y resanado los huecos y desportilladuras, se aplicará luego una o dos capas de estuco con llana metálica, finalmente se lijará hasta obtener una superficie uniforme y tersa.El acabado de todas las superficies deberá ser ejecutado por personas expertas. Las irregularidades en las superficies o caras aparentes del estuco podrán dar base al rechazo de un trabajo.

Medida: Su medida es el número de metros cuadrados (m2) de superficies netas, pintadas según las especificaciones y con aproximación a un décimo de metro cuadrado, recibido a satisfacción.

15.2 Pintura en Vinilo Viniltex Tipo 1 para Muros Interiores a Dos ManosEste ítem se refiere a todos los trabajos de aplicación de pintura en Vinilo Viniltex tipo 1 para muros interiores a dos manos.Todos los muros y divisiones que se vayan a pintar se limpiarán cuidadosamente con trapo seco, la grasa y el mortero que puedan tener y resanando los huecos y desportilladuras.Después que haya secado se aplicará a brocha o rodillo tres manos de pintura, extendida en forma pareja y ordenadas sin rayas, goteras o huellas de brocha.Nunca se aplicará pintura sobre superficies húmedas o antes que la mano anterior esté completamente seca y haya transcurrido por lo menos una hora desde su aplicación.


15.3 Pintura en Vinilo Viniltex Tipo 2 Bajo PlacaEste ítem se refiere a todos los trabajos de aplicación de pintura en Vinilo Viniltex tipo 2 para superficies bajo placa.


Todas la zonas que se vayan a pintar se limpiarán cuidadosamente con trapo seco, la grasa y el mortero que puedan tener y resanando los huecos y desportilladuras.Después que haya secado se aplicará a brocha o rodillo dos manos de pintura, extendida en forma pareja y ordenadas sin rayas, goteras o huellas de brocha.Nunca se aplicará pintura sobre superficies húmedas o antes que la mano anterior esté completamente seca y haya transcurrido por lo menos una hora desde su aplicación.


15.4 Pintura Tipo 1 para FachadasPintura de primera calidad donde se necesita para su aplicación que todas la zonas que se vayan a pintar se limpiarán cuidadosamente con trapo seco, la grasa y el mortero que puedan tener y resanando los huecos y desportilladuras.Después que haya secado se aplicará a brocha o rodillo a tres manos de pintura, extendida en forma pareja y ordenadas sin rayas, goteras o huellas de brocha.

Medida: Su medida es el número de metros cuadrados (m2) de superficies netas, pintadas con graniplat según las especificaciones y con aproximación a un décimo de metro cuadrado.

15.5 Pintura en Esmalte Pintuco para Carpintería Metálica a Dos ManosSe refiere este ítem a los trabajos de aplicación de pintura en esmalte sintético para obras metálicas como puertas, ventanas, marcos, correas, tensores, rejas, canales y barandas, según se especifique en los planos.Una vez dada la base de anticorrosivo y dejada la superficie con acabado uniforme sin burbujas se aplicará con brocha o pistola dos manos de esmalte sintético, con intervalo de 1 hora cada una, hasta lograr un acabado uniforme y libre de burbujas y huellas de brochas.

Medida: La medida y pago para puertas, ventanas y rejas será el número de metros cuadrados de cada elemento pintado.

15.6 Pintura en Esmalte Pintuco para Correas en MaderaSe refiere a los trabajos de aplicación de pintura en esmalte pintuco para correas de madera. Una vez dada la base de anticorrosivo y dejada la superficie con acabado uniforme sin burbujas se aplicará con brocha o pistola dos manos de esmalte sintético, con intervalo de 1 hora cada una, hasta lograr un acabado uniforme y libre de burbujas y huellas de brochas.


Medida: La medida y pago para la pintura de correas de madera es el número de metros lineales ML de cada elemento pintado.

15.7 Pintura en Barniz o Laca Transparente Pintuco para Madera a 2 CarasSe refiere a los trabajos de aplicación de Barniz Vitriflex semibrillante 2150 pintuco para carpintería en madera como puertas, ventanas, closet, marcos.Una vez dada la base de anticorrosivo y dejada la superficie con acabado uniforme sin burbujas se aplicará con brocha o pistola, dos manos laca a dos caras, con intervalo de 1 hora cada una, hasta lograr un acabado uniforme y libre de burbujas y huellas de brochas.

Medida: La medida y pago para la pintura de puertas, closet, etc. será el número de metros cuadrados de cada elemento pintado.

CAPÍTULO 16CERRADURAS

16.1 Cerradura Puerta Metálica Principal Tipo SAFESe deberán utilizar cerraduras tipo SAFE 4242-A, la cual será instalada de tal forma que su funcionamiento sea el correcto y a entera satisfacción.

Medida: La unidad de medida para Cerradura de la Puerta Principal será el número de unidades instaladas.

16.2 Cerradura Puerta Acceso Patio Tipo SAFESe deberán utilizar cerraduras tipo SAFE SOBREPONER Ref: 590, la cual será instalada de tal forma que su funcionamiento sea el correcto y a entera satisfacción.

Medida: La unidad de medida será el número de unidades instaladas.

16.3 Cerradura Puerta en Madera Alcoba Tipo SAFESe deberán utilizar cerraduras tipo SAFE 1141 MADERA SATINADA ALCOBA, la cual será instalada de tal forma que su funcionamiento sea el correcto y a entera satisfacción.

Medida: La unidad de medida será el número de unidades instaladas.

16.4 Cerradura Puerta en Madera Baños Tipo SAFESe deberán utilizar cerraduras tipo SAFE 1152 MADERA SATINADA BAÑO, la cual será instalada de tal forma que su funcionamiento sea el correcto y a entera satisfacción.

Medida: La unidad de medida para las Cerraduras de las Puertas de los Baños será el número de unidades instaladas.


CAPÍTULO 17CUBIERTA

17.1 Cubierta Eternit Ondulit 1000Se refiere a la ejecución de techado con Eternit Ondulit 1000 empleando para ello, terminales superiores, caballetes articulados y caballetes fijos según necesidad y pendiente en la cubierta.La instalación de las tejas debe hacerse por el método de juntas alternadas, con un traslapo lateral, no inferior a la ondulación y un traslapo en extremos no inferior a 14cms, las ondulaciones extremas en la lámina lateral deben ir hacia abajo.La colocación de las tejas se iniciará de acuerdo con la dirección de los vientos reinantes, siguiendo las recomendaciones del fabricante.Las tejas se fijan con ganchos, dos por unidad y podrán descansar sobre correas de madera.

Medida: La unidad de medida será en metro cuadrado de cubierta para la Teja Eternit Ondulit 1000 instalada y recibida a entera satisfacción.

CAPÍTULO 18VARIOS

18.1 Empradización Zonas VerdesSe refiere este artículo a la ejecución de las zonas verdes contiguas a la casa. En las zonas demarcadas una vez hecha la nivelación si la capa de tierra no es vegetal se procederá a regar tierra negra natural sobre la cual se colocará la grama en paños.Previamente se limpiará el sitio de residuos de la obra y de todos aquellos materiales extraños que entorpecen el rápido crecimiento del césped. Se tendrá especial cuidado en dejar la pendiente adecuada hacia los puntos de desagüe.

Medida: La unidad de medida será en metro cuadrado de piso de grama sembrada de acuerdo con las especificaciones.

18.2 Limpieza General de la ObraTerminadas las actividades de la obra, se deberá realizar una limpieza general de techos, muros, pisos, enchapados, vidrios, puertas, utilizando los elementos y materiales necesarios, teniendo el cuidado de que éstos no perjudiquen los acabados de los componentes de la obra; además deberá efectuar las reparaciones necesarias por dilataciones, ralladuras, despegues, ajustes, manchas, para una correcta presentación y entrega de la obra, sin que tales reparaciones o arreglos constituyan obra adicional o extra.


En general todas las partes de la construcción se entregarán completamente limpias y las instalaciones y aparatos en perfectas condiciones de funcionamiento y a satisfacción del Interventor.

Medida: La medida será por metro cuadrado de limpieza.

LISTA DE PRECIOS BÁSICOS

LISTA DE PRECIOS DE EQUIPO EQUIPOS Y MAQUINARIA TARIFA ($/Hr) CON

OPERADORSTAND BY

Mezcladora de un Bulto $ 15.000 6hrCortadora de Baldosín con disco y operador

$ 1.200ml 144000

Compresor de pintura $ 4.500 1hrVibrocompactador 60x40 Tipo Rana

$ 15.000 6hr

Vibrador de Concreto Eléctrico o Gasolina

$ 15.000 6hr

Formaleta para Placa $ 400

Pulidora Eléctrica $ 2.500 Teodolito con trípode $2.250 Mira (5 metros) $250 Cinta Métrica $150 Nivel de precisión $800

MANO DE OBRATRABAJADOR JORNAL F.P. JORNAL TOTAL

1 Ayudante $15.384 1,85 $28.4602 Ayudantes $30.768 1,85 $56.9211 Oficial $25.000 1,85 $46.2501 Oficial Instalador $25.000 1,85 $46.2501 Electricista $30.000 1,85 $55.500Cadenero primero $25.000 1,85 $46.250Cadenero segundo $20.000 1,85 $37.000Topógrafo $70.000 1,85 $129.500

LISTA DE PRECIOS UNITARIOS AUXILIARES


# ACTIVIDAD UNIDA

D VALOR

UNITARIO1 CONCRETOS

1.1 Concreto de 2.000 psi ( 140 Kg/cm2); 1:3:5 M3 201371,001.2 Concreto de 2.500 psi ( 175 Kg/cm2); 1:2:4 M3 216596,001.3 Concreto de 3.000 psi ( 210 Kg/cm2); 1:2:3 M3 231390,001.4 Concreto de 3.500 psi ( 250 Kg/cm2); 1:2:2 M3 251385,002 MORTEROS

2.1 Mortero 1: 2 simple M³ 289205,002.2 Mortero 1: 3 simple M³ 237241,002.3 Mortero 1: 4 simple M³ 207221,002.4 Mortero 1: 3 impermeabilizado M³ 302668,002.5 Mortero 1: 4 impermeabilizado M³ 259678,00


N° DESCRIPCION UNIDAD PRECIO1 MADERA ROLLIZA 3m UND $ 1.1002 TABLAS 0.25*2.5 UND $ 2.0003 LAMINA DE ZINC UND $ 13.5004 VALLA DE ALUMINIO 2*3 Mt UND $ 25.0005 PUNTILLAS DE 2½" Y 3" Lbr $ 2.7506 ACERO DE REFUERZO DE 60000 PSI Kg $ 2.7707 ALAMBRE NEGRO Kg $ 3.5008 ARENA PAREJA .............................................. M³ $ 43.0009 TRITURADO 3/4........... .............................. M³ $ 60.000

10 PIEDRA RAJON .(BOLO)........................................ M³ $ 35.00011 MATERIALES DE REPLANTEO (EST, PUNT ETC) M² $ 3.50012 AGUA LTS $ 513 FORMALETA DE MADERA M² $ 40014 CASETON DE FIBRA SINTETICA M² $ 7.00015 A.C.P.M GALON $ 6.20016 PUERTA METALICA 1*2 mt UND $ 143.84617 PUERTA METALICA 0.9*2 mt UND $ 142.50018 REJA ABARROTADA PARA MIRADOR CAL 20 UND $ 90.00019 PASAMANOS ESCALERA EN TUBO CUADRADO UND $ 60.00020 TUBERIA DE PVC SANITARIA D= 4" ML $ 28.07821 TUBERIA DE PVC SANITARIA D= 3" ML $ 20.14822 TUBERIA DE PVC SANITARIA D= 2" ML $ 13.48723 TUBERIA DE PVC SANITARIA D= 1 1/2" ML $ 5.67024 TUBERIA PVC D= 4" ML $ 19.67825 TUBERIA DE VENTILACIÓN PVC D= 2" ML $ 8.67026 TUBERIA PVC D= 3/4 PRESION T.P ML $ 3.91527 TUBERIA PVC D= 1/2 PRESION T.P ML $ 2.32028 ACCESORIOS DE PRESION D= 3/4" ML $ 80029 ACCESORIOS DE PRESION D= 1/2" ML $ 60030 LIMPIADOR DE PVC GR $ 7031 SOLDADURA DE PVC GR $ 14032 CODO SANITARIO 2" x 90° UND $ 3.43833 BUJE SANITARIO 2" x 1 1/2" UND $ 2.69234 CODO SANITARIO 11/2" x 90° UND $ 2.93035 SIFÓN SANITARIO DE 2" UND $ 5.69136 SIFÓN SANITARIO DE 3" UND $ 11.47637 SIFÓN SANITARIO DE 4" UND $ 24.86038 CODO SANITARIO 2" x 90° C x E UND $ 4.23839 CODO SANITARIO 3" x 90° C x E UND $ 9.21740 CODO SANITARIO 4" x 90° C x E UND $ 16.91641 REJILLA CON SOSCO DE ALUMINIO 3" x 11/2" UND $ 3.07942 REJILLA CON SOSCO DE ALUMINIO 3" x 2" UND $ 2.75543 REJILLA CON SOSCO DE ALUMINIO 4" x 3" UND $ 4.38544 CODO SANITARIO 3" x 90° C x C UND $ 7.96245 CODO SANITARIO 4" x 90° C x C UND $ 13.72246 TEE SANITARIA 4" UND $ 18.17147 CODO PVC DE PRESIÓN 1/2" x 90° UND $ 66848 CAJA RECTANGULAR UND $ 50049 TOMA PARA TELEFONO PLUS UND $ 3.50050 ALAMBRE PARA TELEFONO 2x20 ML $ 25051 TUBERIA PVC TIPO LIVIANO 1/2" ML $ 30052 ALAMBRE DE COBRE No.14 DESNUDO ML $ 67153 CINTA AISLANTE UND $ 50054 TOMA ESPECIAL UND $ 3.79255 CAJA HEXAGONAL UND $ 61056 PLAFON UND $ 1.23057 INTERRUPTOR UND $ 5.200

LISTA DE PRECIOS DE MATERIALES


N° DESCRIPCION UNIDAD PRECIO58 ALAMBRE DE COBRE No. 12 ML $ 91059 VALVULA DE GAS ANTIFRAUDE UND $ 8.20060 TUBERIA GALVANIZADA SCH-40 DE 1/2" ML $ 7.70561 CODO GALVANIZADO DE 1/2" UND $ 84062 CODO DE 1/2 * 90 UND $ 1.00763 TAPON GALVANIZADO DE 1/2" UND $ 71364 UNIFIX TARRO $ 9.02565 TEJA DE ETERNIT ONDULIT 1000 No. 5 UND $ 41.79266 TEJA DE ETERNIT ONDULIT 1000 No. 4 UND $ 33.36367 CORREAS LISTON EN MAQUI 8½*5½*4m UND $ 35.00068 CORREAS LISTON EN MAQUI 5½*4½*4m UND $ 8.50069 CORREAS LISTON EN MAQUI 5½*4½*3m UND $ 7.20070 CORREAS LISTON EN MAQUI 5½*4½*2.2m UND $ 6.50071 CORREAS LISTON EN MAQUI 5½*4½*2m UND $ 5.40072 CORREAS LISTON EN MAQUI 5½*4½*1.2m UND $ 4.50073 CABALLETE ARTICULADO SUPERIOR UND $ 23.73774 CABALLETE ARTICULADO INFERIOR UND $ 23.63975 CANAL EN PVC ML $ 6.00076 GANCHOS UND $ 42277 SIFON BOTELLA REF.93130.......................................... UND $ 6.30878 CONJUNTO LLAVE INDIVIDUAL GALAXIA CROMADA REF. 50120............. UND $ 28.34979 CONJUNTO MEDIDOR TIPO TAVIRA UND $ 100.00080 CONTADOR DE LUZ TRIFILAR UND $ 75.00081 TIERRA NEGRA M² $ 21.87982 PASTO GRAMILLA M² $ 18.35783 GUARDAESCOBA NEGRO 25 * 10 (4 UNID.)...................... ML $ 2.00084 CERRADURA SAFE SOBREPONER REF: 590 ......................... UND $ 45.16085 CERRADURA SAFE 1152 MADERA SATINADA BAÑO ................... UND $ 24.33886 CERRADURA SAFE 1141 MADERA SATINADA ALCOBA ................. UND $ 27.81587 CERRADURA SAFE 4242-A.ENTRADA PRINCIPAL.... ......................................UND $ 139.00088 PISO OPAL REF: 30021 DE 30.3 x 30.3 ........ M² $ 16.81089 PISO EN TABLON CUCUTA 25 x 25 cm........................... M² $ 8.20090 JABONERA DUCHA ASTRO REF 682 COLOR-.............................. UND $ 8.66991 COMBO SANITARIO TREVI BEIGE UND $ 176.00092 PISO COCINA COLOR WORKS Ref: IICOWH12 30*30 ..... M² $ 13.90093 PISO BAÑO OTAWA Ref: 20711 20*20.. M² $ 13.90094 LOSA ENCHAPE COCINA BEIGE 20*25 M² $ 15.90095 LOSA ENCHAPE BAÑO PARGO FIESTA 20*25 M² $ 23.51096 CONEXIONES PARA TANQUE PLASTICO ...................... UND $ 7.38197 CONJ. DUCHA SENCILLA PRISMA REF.54430.................................. UND $ 25.20098 GRIFERIA LAVAPLATOS PISCIS REF: 90507 .................... UND $ 36.97599 LAVAPLATOS ACERO SOCODA 0,60 X 0,40.................................. UND $ 52.235

100 MALLA DE REF. M-024 .......................................... M² $ 17.241101 PINTURA VINILO VINILTEX TIPO I............................................ GALON $ 43.800102 BARNIZ VITRIFLEX SEMIBRILLANTE 2150........................ GALON $ 110.698103 PINTURA ESMALTE PARA MADERA GALON $ 23.600104 PINTURA ESMALTE PARA CARP. METALICA GALON $ 46.500



N° DESCRIPCION UNIDAD PRECIO105 CAOLIN PACA 25 KG............................................ KG $ 223106 CEMENTO BLANCO 40 KG ..................................... KG $ 787107 CEMENTO GRIS ANDINO 50 KG........................... KG $ 350108 CONCRETO DE 3000 P.S.I. ............................. M³ $ 210.000109 CONCRETO DE 2500 P.S.I. .......................... M³ $ 200.000110 PIEDRA RAJON .(BOLO)........................................ M³ $ 35.000111 YESO PACA 25 KILOS.................................... KG $ 728112 LADRILLO H-15 (33 CMS) RUGO ..................................... UND $ 1.720113 LADRILLO TEMOSA ................................................. UND $ 494114 LAVADERO PREFAB. EN GRANITO 0.90 X 0.60..................... UND $ 109.371115 FLOTADOR COBRE DE 1/2 Y 3/4 ............................ UND $ 24.933116 REJILLA ALUMINIO 3 x 2........................................ UND $ 2.755117 LLAVE GRICOL T/M COBRIZADA REF 9981.............................. UND $ 6.500118 PUERTA ENTAMBOR. MDF-MARCO CEDRO 2*0,60.................................. UND $ 150.000119 PUERTA ENTAMBOR. MDF-MARCO CEDRO 2*0,75.................................. UND $ 150.000120 PUERTA ENTAMBOR. MDF-MARCO CEDRO 2*0,80.................................. UND $ 150.000121 CLOSETS EN TRIPLEX.Y MARCO EN CEDRO............................. M² $ 145.000122 JAMBA EN ALUMINIO ML $ 4.198123 CABEZAL EN ALUMINIO ML $ 4.333124 HORIZONTAL EN ALUMINIO ML $ 4.362125 SILLAR EN ALUMINIO ML $ 5.165126 ENGANCHE EN ALUMINIO ML $ 3.824127 TRASLAPE EN ALUMINIO ML $ 2.853128 EMPAQUE DE CAUCHO ML $ 645129 RODACHINEZ AMERICANOS V-5020 NYLON UND $ 798130 SEGURO PUNTO ROJO UND $ 2.719131 CHAZOS Y TORNILLOS UND $ 296132 GUIAS UND $ 100133 CRISTAL INCOLORO CRUDO 4mm M² $ 13.750134 TANQUE PLASTICO ECOPLAST K-1000 LTS C/T, C/CONEX, VALVULA 80640..UND $ 273.539



CANTIDADES DE OBRA

Se establece los capítulos y sus actividades. Para esta obra tenemos los siguientes:

CAPÍTULOS Y ACTIVIDADES

ITEM DESCRIPCION UNIDADCAPITULO 1PRELIMINARES

1,1 Localización y replanteo M²1,2 Descapote manual, e=0.30m M²1,3 Campamento (3 x 2 mt) GLB1,4 Valla descriptiva de 2.0*3.0m UND1,5 Instalación servicio provisional de agua GLB1,6 Instalación servicio provisional de energía GLB

CAPITULO 2EXCAVACIONES Y RELLENO

2,1 Excavación manual (cimientos, desagues, cajas de inspección) M³2,2 Rellenos y compactación en material seleccionado M³2,3 Retiro de sobrantes en volqueta de cargue manual M³

CAPITULO 3CIMENTACION

3,1 Cimiento en concreto ciclópeo 2500 PSI de 0.50*0.40m M³3,2 Viga cimiento de amarre 0.25*0.25m en concreto de 3000 psi ML3,3 Acero de refuerzo Kg

CAPITULO 4ESTRUCTURA

4,1 Columnetas A-1 de Confinamiento de 0.25*0.15 en concreto de 3000 PSI ML4,2 Placa Aligerada con casetón, e=0.16m , concreto 3000 PSI M²4,3 Mesón cocina ancho 0.60m, e=0.07m en concreto de 2500 PSI M²4,4 Escalera en Concreto de 3000 PSI M³4,5 Acero de refuerzo de placa entrepiso, columnetas, vigas, escalera, dinteles y alfagias Kg

CAPITULO 5MAMPOSTERIA

5,1 Mampostería en ladrillo H-15 con junta V y H de 1,5 cms M²5,2 Filos y dilataciones ML5,3 Dinteles en concreto reforzado e=0.15 cms h=0.10 cms ML5,4 Alfagias cubierta en concreto de 2500 psi 0.10*0.25 cms ML

ITEM DESCRIPCION UNIDADCAPITULO 6PISOS Y ENCHAPES

6,1 Antepiso en concreto allanado de 2500 psi e= 0.07m con refuerzo en malla M-024 M²6,2 Mortero 1:3 impermeabilizado para piso de baños e= 3 cms M²6,3 Piso Interior Opal Ref: 30021 (30,3*30,3 cm) M²6,4 Piso en Tablón Cúcuta patio de ropas,balcon, entrada principal (25*25 cm) M²6,5 Piso cocina color works Ref: IICOWH12 (30*30 cm) M²6,6 Piso baños otawa Ref: 20711 (20*20 cm) M²6,7 Losa para enchape cocina beige Ref: 20256 (20*25) M²6,8 Losa para enchape baños pargo fiesta Ref: 3254 (20*25 cm) M²6,9 Guardaescoba economico negro (25*10 cm) ML


CAPITULO 7FRISOS

7,1 Pañete liso interior impermeabilizado 1:3 para fachadas, baños y base mampostería e=2cm M²7,2 Pañete liso para muros interiores con mortero 1:4 ,e=2cm M²7,3 Friso bajo placa con mortero 1:4 e=2cms M²

CAPITULO 8CARPINTERIA METALICA

8,1 Puerta acceso principal 1.0*2.0m en lamina cold roll Cal=20, e=0.12(incluye marco) UND8,2 Puerta acceso patio de ropas 0.90*2.0m en lamina cold roll Cal=20, e=0.12 UND8,3 Ventanas en aluminio anodizado anolok champaña, cristal incoloro crudo 4mm, seguro punto rojo M²8,4 Reja balcón 1.40*1.0m UND8,5 Pasamanos escalera UND

CAPITULO 9CARPINTERIA DE MADERA

9,1 Puerta entamborada baño e=0.04 de (2.0*0.60m) incluye bisagras UND9,2 Puerta entamborada de vaiven cocina e=0.04 de (2.0*0.75m) incluye bisegras UND9,3 Puerta entamborada habitaciones e=0.04 de (2.0*0.80m) incluye bisagras UND9,4 Puerta entamborada baños e=0.04 de (2.0*0.80m) incluye bisagras UND9,5 Puerta entamborada acceso a balcón e=0.04 de (2.0*0.80m) incluye bisagras UND9,6 Closets (2.0*1.80m) incluye bisagras M²

ITEM DESCRIPCION UNIDADCAPITULO 10INSTALACIONES SANITARIAS

10,1 Caja de inspección de 0.60*0.60m UND10,2 Suministro e instalacion tuberia sanitaria PVC Ø2" ML10,3 Suministro e instalacion tuberia sanitaria PVC Ø4" ML10,4 Punto sanitario D=1 1/2" UND10,5 Punto sanitario D=2" UND10,6 Punto sanitario D=4" UND10,7 Sifón sanitario D=2" UND10,8 Sifón sanitario D=3" UND10,9 Sifón sanitario D=4" UND

10,11 Bajante aguas negras PVC Ø4" ML10,12 Bajante aguas lluvias PVC Ø4" ML10,13 Tubería de ventilación PVC Ø2" ML

CAPITULO 11INSTALACIONES HIDRAULICAS

11,1 Punto hidraúlico Ø1/2" UND11,2 Tubería de presion Ø 3/4" PVC tipo pesado ML11,3 Tubería de presion Ø 1/2" PVC tipo pesado ML

CAPITULO 12INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELEFÓNICAS Y DE TELEVISIÓN

12,1 Salida Luces 110V UND12,2 Sálida común tomacorriente 110V UND12,3 Tablero Bifásico UND12,4 Acometida Circuito Alimentador ML12,5 Salida para toma telefónico doble americano (incluye cable) UND12,6 Suministro e instalación de materiales y accesorios para salida de televisión UND

CAPITULO 13INSTALACIONES DE GAS

13,1 Instalación de punto de gas UND13,2 Suministro e instalación de caja prefabricada (nicho) contador de gas 0.40*0.40m*0.12m con rejilla UND


CAPITULO 14APARATOS SANITARIOS

14,1 Sumin. E Inst. Ducha Sencilla Prisma Ref: 54430 (Incluye jabonera) UND14,2 Combo Sanitario Mancesa Trevi.(Sanit, Lavam, incrust, grif.), Ref:03000 UND14,3 Sumin. E Inst. Lavaplatos socada 0.60*0.40m en acero inoxidable (Incluye griferia) UND14,4 Sumin. E Inst. Lavadero prefabricado 0.90*0.60m (incluye llave) UND14,5 Sumin. E Inst.Tanque aéreo Plástico 1000 LT (incluye conexiones) UND14,6 Sumin. E Inst. Rejillas de aluminio 3"*2" con sosco UND

ITEM DESCRIPCION UNIDADCAPITULO 15PINTURAS

15,1 Estuco para muros interiores y placa inferior M²15,2 Pintura viniltex tipo 1 para muros interiores a tres manos M²15,3 Pintura viniltex tipo 1 bajo placa a tres manos M²15,4 Pintura viniltex tipo 1 para fachadas M²15,5 Pintura en esmalte Pintuco para carpintería metálica a dos manos M²15,6 Pintura en esmalte Pintuco para correas en madera ML15,7 Pintura en barniz transparente Pintuco para madera (a 2 caras) M²

CAPITULO 16CERRADURAS

16,1 Cerradura Safe Puerta metálica entrada principal UND16,2 Cerradura Safe Puerta metalica acceso patio UND16,3 Cerradura Safe Puerta en madera Alcoba UND16,4 Cerradura Safe Puerta en madera Baños UND

CAPITULO 17CUBIERTA

17,1 Cubierta Eternit ondulit 1000 M²

CAPITULO 18VARIOS

18,1 Empradización zonas verdes M²

18,2 Limpieza general de la obra GLOBAL

CÁLCULO DE CANTIDADES DE OBRA

CAPÍTULO 1

CANTIDAD LOCALIZACIÓN Y REPLANTEOUNIDAD: M2UBICACIÓN DESCRIPCIÓN CANTIDAD M2

PRIMER PISO (incluye jardín) 10.0x6.0= 60

TOTAL= 60 M2

CANTIDAD DESCAPOTE MANUALUNIDAD: M2DESCRIPCIÓN DIMENSIONES CANTIDAD M2

PROFUNDIDAD (0.20m) 10.0x6.0= 60

TOTAL= 60 M2


CANTIDAD CERRAMIENTO EN TELA VERDE (POLIPROPILENO DE 2.10m)UNIDAD: ML

DESCRIPCIÓN DIMENSIONES CANTIDAD MLPERIMETRO AL LOTE 6.0+8.0+6.0+8.0= 28

TOTAL= 28 ML

CAPÍTULO 2CANTIDAD EXCAVACIÓN MANUAL (Desagües)UNIDAD: M3

UBICACIÓN PRIME PISO

DIMENSIONES CANTIDAD M3

BAÑO-CAJA INSP. (0.45x0.40x2.70)= 0.486COCINA-CAJA INSP. (0.45x0.40x2.95)= 0.531CAJA INSP-CAJA ALC. SAN. (0.50x0.40x5.40)= 1.080COCINA-YEE (4x2)” (0.45x0.40x1.10)= 0.198LAVADERO-YEE (4x2)” (0.45x0.40x1.10)= 0.198SIFÓN PATIO-YEE (4x3)” (0.45x0.40x2.10)= 0.378

TOTAL 2.87

CANTIDAD DE EXCAVACIÓN MANUAL (Cimentación – cajas de inspección)UNIDAD: M3

UBICACIÓN DIMENSIONES CANTIDAD M3

EJE A: (8.0x0.50x0.40)= 1.60

EJE B: (8.0x0.50x0.40)= 1.60

EJE C: (8.0x0.50x0.40)= 1.60

EJE 1: (6.0-1.20)x(0.50x0.40)= 0.96

EJE 1: (2.925+0.075-60.60)x(0.50x0.40)= 0.48

EJE 2: (1.275+0.075-0.075-0.20)x(0.50x0.40)= 0.22

(2.925+0.075-0.20-0.40)x(0.50x0.40)= 0.48EJE 3: (6.0-1.20)x(0.50x0.40)= 0.96

EJE 4: (2.925+0.075-0.20-0.40)x(0.50x0.40)= 0.48

EJE 5: (6.0-0.40-0.80-0.40)x(0.50x0.40)= 0.88

MURO INCLINADO

(1.10x0.50x0.40)= 0.22

CAJAS DE INSPECCIÓN

(1.0x1.0x1.0)x2= 2.00

TOTAL 11.48

CANTIDAD RELLENO Y COMPACTACIÓN EN MATERIAL SELECCIONADO DE DESAGÜES


UNIDAD: M3

UBICACIÓN PRIMER PISO DIMENSIONES CANTIDAD M3

BAÑO – CAJA INSP. (0.45x0.40x2.70)= 0.486COCINA – CAJA INSP. (0.45x0.40x2.95)= 0.531CAJA INSP. CAJA ALC. SAN (0.50x0.40x5.40)= 1.080COCINA – YEE (4x2)” (0.45x0.40x1.10)= 0.198LAVADERO-YEE (4x2)” (0.45x0.40x1.10)= 0.198SIFON PATIO- YEE (4x3)” (0.45x0.40x2.10)= 0.378

TOTAL 2.87

CANTIDAD RELLENO Y COMPACTACIÓN EN MATERIAL SELECCIONADO (cimentación, antepiso con material de excavación y cal)UNIDAD: M3

DIMENSIONES CANTIDADM3

(0.075x0.25x2.35)x10+(0.075x0.25x0.075)+(1.60x0.25x0.075)=

0.53

(2.35x0.25x0.15)+(1.88x0.25x0.15)+(3.25x0.25x0.15)= 0.36(2.35x0.25x0.15)+(3.25x0.25x0.075)+(3.0x0.25x0.15)= 0.26

(2.35x0.25x0.15)+(0.65x0.25x0.15)x2+(0.65x0.25x0.075)x3=

0.18

(2.50x0.25x0.15)+(0.40x0.25x0.075)+(1.80x0.25x0.075)= 0.13(0.95x0.25x0.075)+(1.75x0.25x0.15)+(1.25x0.25x0.15)= 0.11

(0.85x0.25x0.075)x2+(0.30x0.30)/2x0.25= 0.04(2.40x2.775x0.25)= 1.67(2.40x1.375x0.25)= 0.83

(2.40x0.50x0.25)x2= 0.60(2.40x3.025x0.25)= 1.82

((2.40x2)-(1.075x0.40))x0.25= 1.09((2.40x2.225)-(0.60x0.60)/2)x0.25= 1.29

TOTAL 8.91

CAPÍTULO 3CANTIDAD DE CONCRETO CICLOPEO 2500 PSI 0.50x0.40mUNIDAD: M3

UBICACIÓN DIMENSIONES CANTIDAD M3

EJE A: (8.0x0.50x0.40)= 1.60EJE B: (8.0x0.50x0.40)= 1.60EJE C: (8.0x0.50x0.40)= 1.60EJE 1: (6.0-1.20)x0.50x0.40= 0.96EJE 1: (2.925+0.075-0.6)x0.50x0.40= 0.48EJE 2: (1.275+0.075-0.075-0.20)x0.5x0.40= 0.22

(2.925+0.075-0.20-0.40)x0.5x0.40= 0.48EJE 3: (6.0-0.40-0.40-0.40)x0.50x0.40= 0.96EJE 4: (2.925+0.075-0.20-0.40)x0.50x0.40= 0.48EJE 5: (6.0-0.40-0.80-0.40)x0.50x0.40= 0.88INCLINADO (1.10x0.50x0.40)= 0.22

TOTAL 9.48


CANTIDAD DE VIGAS DE CIMENTACIÓN EN CONCRETO 3000PSI (0.25x0.25m)UNIDAD: ML

UBICACIÓN DIMENSIONES CANTIDADM3

EJE A: 8 8.00EJE B: 8 8.00EJE C: 8 8.00EJE 1: (6.0-0.25-0.25-0.25) 5.25EJE 1: (3.0-0.25-0.125) 2.63EJE 2: (3.0-0.125-0.25) 2.63

(1.275-0.075-0.125) 1.08EJE 3: (6.0-0.25-0.25-0.25) 5.25EJE 4: (3.0-0.25-0.125) 2.63EJE 5: (6.0-0.25-0.250.25) 5.25INCLINADO 0.95 0.95

TOTAL 49.65

CAPÍTULO 4

CANTIDAD DE COLUMNETAS A-1 DE CONFINAMIENTO EN CONCRETO DE 3000PSI DE 0.25x0.15mUNIDAD: ML

UBICACIÓN DIMENSIONES CANTIDADM3

PRIMER PISO (2.56x17)= 43.690SEGUNDO PISO (2.40x16)= 38.400SEGUNDO PISO (1.14x4)= 4.560SEGUNDO PISO (0.24x4)= 0.960SEGUNDO PISO (0.85x2)= 1.700SEGUNDO PISO (0.15x2)= 0.300SEGUNDO PISO (0.73)= 0.730SEGUNDO PISO (0.27x5)= 1.350

TOTAL 91.69

CANTIDAD DE CONCRETO 3000 PSI PLACA ALIGERADA CON CASETÓN e = 0.16m INCLUYE CONCRETO DE LAS VIGAS, VIGUETAS Y RIOSTRIAS UNIDAD: M3

ÁREA DE COLUMNETAS = 0.64 m2

ÁREA DIMENSIONES CANTIDADM3

ÁREA PLACA 6.08x8.50= 51.0ÁREA ESCALERA 1.65x1.85= 3.05ÁREA VACÍO PATIO 2.775x1.65= 4.58ÁREA COLUMENTAS (0.25x0.15)x17= 0.64ÁREA NETA PLACA = ÁREA PLACA – ÁREA ESCALERA – ÁREA VACÍO PATIO – ÁREA COLUMNETAS =

42.73


CÁLCULO DEL VOLUMEN DE CONCRETO DE LA PLACA = (ÁREA DE LA PLACA x 0.13) – (ÁREA DEL CASETÓN x 0.08)

CÁLCULO ÁREA DEL CASETON DIMENSIONES CANTIDAD

M3

1.327x0.47x6= 3.7421.327x0.63x8= 6.6881.327x0.50x4= 2.654

1.327x0.59x12= 9.3951.327x0.35x4= 1.8581.65x0.608x2= 2.005

1.65x0.60x1.0= 0.9900.60x0.60x1.0= 0.3600.60x0.90x1.0= 0.540

1.65x0.775x1.0= 1.279TOTAL 29.511

VOL. PLACA CONCRETO 3000 PSI (42.73x0.13)-(29.511x0.08)=3.194M3

CANTIDAD MESON DE LA COCINAUNIDAD: M2

CANTIDAD DIMENSIONES ÁREA M2

1 0.60x1.70= 1.02

TOTAL= 1.02 M2

CANTIDAD DE CONCRETO 3000 P.S.I. ESCALERAUNIDAD: M3DIMENSIONES CANTIDAD M3

(0.15x0.25x0.825)=0.031x10= 0.31(0.825x0.70x0.15)=0.087x2= 0.17

(2.10x0.15x0.825)=0.26x2= 0.52

TOTAL= 1.00 M2

CAPÍTULO 5

CANTIDAD DINTELES ANCHO DEL MURO 0.15m UNIDAD: M3

PRIMER PISO DIMENSIONES CANTIDAD M3

ALCOBA PISO 1 (1.70+1.30= 3.0BAÑO PISO 1 (0.15+0.65+0.25)= 1.05ALCOBA Ó LOCAL PISO 1

(1.20+0.25+0.25+0.80+0.15+0.25+1.0+0.25+0.25)=

4.40

SALA COMEDOR PISO 1 (1.0+0.15+0.15+1.20+0.25+0.25)= 3.0COCINA PISO 1 (0.75+0.15+0.15+1.0+0.25+0.25+1.0

+0.25+0.15)=3.95

ALCOBA PISO 2 (1.70+1.30)= 3.0ALCOBA PISO 2 (0.80+0.15+0.15+1.20+0.25+0.25)= 2.8ALCOBA P/PAL Y BAÑO PISO 2

(1.0+0.15+0.25+1.20+0.25+0.25+0.70+0.15+0.15+0.80+0.25+0.25+1.10)=

6.5

BALCÓN PISO 2 (1.50+0.25+0.25)= 2.0BAÑO P/PAL PISO 2 (0.70+0.25+0.25+0.60+0.15+0.25)= 2.2

TOTAL 31.90


CAPÍTULO 4

CUADROS DE HIERRO ELEMENTO DIÁMETRO

(Pulg) MASA (kg/m)

TOTAL (m)

TOTAL (kg)

ESTRIBOS VIGAS DE CIMENTACIÓN 3/8” 0.56 323 180.88 ACERO LONGITUDINAL VIGAS CIMENTACIÓN

½” 0.994 208.6 207.35

ESTRIBOS COLUNETAS ¼” 0.25 412.8 103.20 ACERO LONGITUDINAL CIOLUNETAS 3/8” 0.56 458.24 256.61 ACERO LONGITUDINAL VIGA –1 ½” 0.994 93 92.44 ACERO LONGITUDINAL VIGA –1 3/8” 0.56 36 20.16 ESTRIBOS VIGA –1 3/8” 0.56 102.3 57.29 ACERO LONGITUDINAL VIGA –2 ½” 0.994 27 26.84 ACERO LONGITUDINAL VIGA –2 3/8” 0.56 12 6.72 ESTRIBOS VIGA –2 3/8” 0.56 56.7 31.75 ACERO LONGITUDINAL VIGA –3 3/8” 0.56 16 8.96 ACERO LONGITUDINAL VIGA –3 ½” 0.994 48 47.71 ACERO LONGITUDINAL VIGA –3 5/8” 1.552 12 18.62 ESTRIBOS VIGA –3 3/8” 0.56 11.6 62.50 ACERO LONGITUDINAL VIGA –4 3/8” 0.56 3.6 2.02 ACERO LONGITUDINAL VIGA –4 ½” 0.994 3.6 3.58 ESTRIBOS VIGA –4 3/8” 0.56 12.6 7.06 ACERO LONGITUDINAL RIOSTRAS 3/8” 0.56 26.3 14.73 ESTRIBOS RIOSTRAS ¼” 0.25 29.7 7.43 ACERO LONGITUDINAL VIGA C 3/8” 0.56 2.16 1.21 ESTRIBOS TRIANGULARES VIGA C ¼” 0.25 2.15 0.54 ACERO LONGITUDINAL VIGA E ½” 0.994 7.8 7.75 ESTRIBOS TRIANGULARES VIGA E 3/8” 0.56 8.06 4.51 ACERO LONGITUDINAL DINTELES 3/8” 0.56 31.9 17.86 ESTRIBOS DINTELES ¼” 0.25 17.46 4.37 ESCALERA (Parrilla 3/8” 20*20) 3/8” 0.56 90 50.40

TOTAL 2152.57 1242.48

DIAMETRO ¼” 3/8” ½” 5/8” TOTAL TOTAL(m) 462.11 1290.46 388 12 2152.57

TOTAL KG) 115.3 722.66 385.67 18.62 1242.48


CAPÍTULO 5

CANTIDAD DE MAMPOSTERÍA CONFINADA (PISO 1)

UNIDAD: M2 ALTURA = 2.40m LADRILLO H-15:0.15x0.20x0.33UBICACIÓN DIMENSIONES CANTIDAD M3

MURO 1 2.775x2.40 6.66MURO 2 2.775x2.40 6.66MURO 3 (0.40x2.40)+(1.00x0.40)+(0.90x1.0)= 2.26MURO 4 0.40x2.40 0.96MURO 5 1.975x2.40 4.74MURO 6 1.275x2.40 3.06MURO 7 (2.60x1.0)+(1.0x1.0)/2= 3.10MURO 8 1.80x2.40= 4.32MURO 9 (1.725x2.40)+(0.15x2.40)= 4.50MURO 10 (0.30x2.40)+(0.40x1.20)+(0.40x1.20)= 1.68MURO 11 0.30x2.40= 0.72MURO 12 (0.30x2.40)+(0.40x1.20)+(0.40x1.20)= 1.68MURO 13 0.30x2.40= 0.72MURO 14 3.0x2.40= 7.20MURO 15 Y 16 1.55x2.40= 3.72MURO 17 2.45x2.40= 5.88MURO 18 (0.15x2.40)x2+(0.40x1.20)+(0.90x1.20)+

(1.15x2.40)=5.04

MURO 19 (0.65x2.40)+(0.10x2.40)+(0.85x0.40)+((0.30x0.30)/2)x2=

2.23

MURO 20 1.55x2.40= 3.72MURO 21 2.25x2.40= 5.40MURO 22 3.40x2.40= 8.16MURO 23 1.10x2.40= 2.64MURO LAVAPLATOS 0.93x0.60= 0.56

TOTAL 85.61

CANTIDAD DE MAMPOSTERÍA CONFINADA (PISO 2)

UNIDAD: M2 ALTURA = 2.40m LADRILLO H-15:0.15x0.20x0.33UBICACIÓN DIMENSIONES CANTIDAD

M3

MURO 1 (2.775x2.40)+((1.14x2.775)/2)= 8.24MURO 2 2.775x2.71 7.52MURO 3 (0.35x2.40)+(0.40x0.60)+(1.60x0.60)= 2.04MURO 4 (0.35x2.40)= 0.84MURO 5 (0.35x1.0)/2+(1.0x3.09)= 3.27

(3.10x1.00)= 3.10MURO 6 (0.36x2.40)+(0.40x0.60)+(1.60x0.60)= 2.06MURO 7 (0.26x2.40)= 0.62MURO 8 (0.89x2.35)/2+(2.35x2.40)= 6.69MURO 9 (3.24x1.75)= 5.67MURO 10 (0.15x0.60)/2+(3.09x0.60)= 1.90MURO 11 0.75x1.0= 0.75MURO 12 (0.23x0.60)/2+(0.60x2.40)= 1.51MURO 13 (3.29x0.60)+(0.15x0.60)/2= 2.02MURO 14 (3.0x3.74)= 11.22MURO 15 (3.74x0.725)+(0.30x4.225)= 3.98MURO 16 (0.19x0.725)/2+0.075x0.85= 0.14MURO 17 (0.613x2.45)/2+0.237x2.45= 1.33MURO 18 (3.29x0.60)+(0.15x0.60)/2= 2.02MURO 19 (1.25x2.40)+(0.75x0.40)+(0.21x2.0)+(0.50x2.0)/2= 4.22MURO 20 (1.55x2.71)= 4.20MURO 21 (2.25x2.40)+(2.25x1.14)/2= 6.68MURO 22 (3.40x2.40)+(0.30x4.20)+(1.04x3.40)/2= 16.65MURO 23 (1.10x2.40)+(0.21x0.85)/2= 2.73MURO 24 (2.10x3.44)= 7.22MURO 25 (0.50x0.237)/2= 0.06


MURO 26 (0.30x2.40)+(1.20x0.40)x2= 1.68MURO 27 0.60x2.40= 1.44MURO 28 (0.35x2.4)+(0.237x0.50)/2= 0.90MURO 29 (0.60x2.40)+(1.20x0.40)x2= 2.40MURO 30 (0.35x2.4)+(0.237x0.50)/2= 0.90MURO 31 (0.30x2.40)= 0.72MURO 32 (0.50x0.237)/2= 0.06MURO 33 (1.25x2.40)+(0.48x1.25)/2+(0.27x0.70)/

2+(0.70x0.62)6.03

TOTAL 120.81

CANTIDAD DE FILOS EN VENTANAS Y PUERTAS PISO 1 Y PISO 2UNIDAD: ML

UBICACIÓN DESCRIPCIÓN UNIDAD MLVENTANAS FACHADA ((1.60+1.20+1.60+1.20)X4= 22.40PUERTA ENTRADA P/PAL (1.0+2.0+2.0)= 5.0BALCON (1.45+2.0+2.0)+2.40= 7.85PUERTA BALCON (1.0+2.0+2.0)= 5.00PUERTA SALA COMEDOR EN ARCO

(1.60X2)+((2X3.141516X0.5)/2= 6.34

ESCALERA 2.0+1.0= 3.00PUERTA BAÑO (0.6+2.0+2.0)= 4.60PUERTA ALCOBA (0.80+2.0+2.0)= 4.80PUERTA ALCOBA (0.80+2.0+2.0)= 4.80VENTANA ALCOBA (1.20+1.20+1.20+1.20)= 4.80PUERTA COCINA (0.75+2.0+2.0)= 4.75VENTANA COCINA (1.10+1.10+0.80+0.80)= 3.80PUERTA PATIO (1.0+2.0+2.0)= 5.00PUERTA ALCOBA 1 (0.80+2.0+2.0)= 4.80PUERTA ALCOBA 2 (0.80+2.0+2.0)= 4.80PUERTA ALCOBA P/PAL (2.0+2.0+0.80)= 4.80PUERTA BAÑO ALCOBA (0.70+2.0+2.0)= 4.70PUERTA BAÑO P/PAL (0.70+2.0+2.0)= 4.70VENTANA ALCOBA 1 (1.20+1.20+.20+1.20)= 4.80VENTANAS BAÑOS ((0.60+0.40+0.60+0.40)x2)= 4.00

TOTAL 114.74

CANTIDAD DE DILATACIONES SOBRE PLACA UNIDAD: ML

UBICACIÓN DESCRIPCIÓN UNIDAD MLALCOBA (3.15+3.15+2.775+2.775)= 11.85ALCOBA O LOCAL (2.775+2.60+2.0+1.0+2.0)= 10.375SALA COMEDOR (3.50+1.80+2.0+1.0+2.10)= 10.30BAÑO (1.85+2.60+2.60+0.75)= 7.8CORREDOR (1.05+0.80+0.30)= 2.15COCINA (2.25+2.775+1.35+1.275+1.275+1.80)= 10.73

TOTAL 53.20


CAPÍTULO 6

CANTIDAD DE ANTEPISO EN CONCRETO ALLANADO DE 3000 PSI, e = 0.07mDIMENSIONES CANTIDAD M3

(3.15x2.775)= 8.741(0.80x1.95)= 1.560

(2.0x2.60)= 5.200(0.80x1.90)= 1.520

(0.80x0.70)/2= 0.280(2.775x1.65)= 4.579(0.15x0.975)= 0.146

(2.25x1.70)= 3.825(1.0x1.35)= 1.350

(1.85x0.75)= 1.388(1.80x3.50)= 6.300

(0.975x2.75)= 2.681(0.70x0.70)/2= 0.245

(0.15x0.60)= 0.090(0.75x0.20)= 0.150

(0.90x1.275)= 1.148

TOTAL 39.203

CANTIDAD DE BALDOSA PARA PISO PATIO DE ROPASBALCÓN Y ENTRADA PRINCIPALUNIDAD: M2UBICACIÓN DIMENSIONES CANTIDAD M2

PATIO DE ROPAS (1.65x2.775)= 4.58BALCÓN (1.0x1.0)/2+(0.50x1.45)= 1.23ENTRADA PRINCIPAL (1.0x1.0)/2+(0.50x1.45)= 1.23

TOTAL= 7.04 M2

CANTIDAD DE BALDOSA PARA PISO DE LA COCINAUNIDAD: M2UBICACIÓN DIMENSIONES UNIDAD M2

COCINA (2.175x2.25)-(1.275x0.15)= 4.70

TOTAL= 4.70 M2

CANTIDAD DE BALDOSA ENCHAPE PARA COCINAUNIDAD: M2UBICACIÓN DIMENSIONES UNIDAD M2

PAREDES COCINA (1.35x2.0)+(1.10x2.0)+(1.8x2.0)+(0.40x2.0)+(2.25x2.0)+(0.40x2.0)+(1.10x1.20) =

15.92

TOTAL= 15.92 M2


CANTIDAD DE BALDOSA PARA PISO DE BAÑOSUNIDAD; M2

UBICACIÓN DESCRIPCIÒN UNIDADAM2

BAÑO SOCIAL PISO 1 (0.75x1.85)+(0.15x0.60)= 1.48BAÑO ALC.P/PAL PISO 2 (1.40x1.31)+(0.75x0.70)= 2.36BAÑO P/PAL PISO 2 (1.40x1.31)= 1.83

TOTAL 5.67

CANTIDAD DE BALDOSA PARA ENCHAPE DE BAÑOS UNIDAD: M2

UBICACIÓN DESCRIPCIÓN UNIDADM2

BAÑO SOCIAL PISO 1 (0.75x1.825)+(1.825x0.80)/2+(0.80x0.75)=

6.10

BAÑO ALC.P/PAL PISO 2 (2.20x2.0)+(2.80x2.0)+(0.355x2.0)x2.0+(1.60x0.60)+(0.60x2.0)+(0.50x2.0)=

14.58

BAÑO P/PAL PISO 2 (2.0x1.45)+(2.0x2.20)+(2.0x1.31)= 9.50TOTAL 30.18

CANTIDAD DE GUARDAESCOBAS NEGRO UNIDAD: ML

UBICACIÓN DESCRIPCIÒN UNIDAD ML

PISO1 (3.30+2775+3.15+2.0+0.15)+(0.15+0.30+2.0+2.60+2.0+1.10+0.30+0.90)=

20.73

PISO1 (0.90+0.30+0.60+1.20+0.30+3.50+1.80+0.15)= 8.75PISO1 (1.20+1.20+1.275+1.125+0.15+1.35)= 6.30PISO2 (3.30+2.775+2.55+0.15+0.60+0.15+0.90)= 10.42PISO2 (2.50+0.30+1.20+0.50+0.50+1.10+1.60+0.15)= 7.85PISO2 (1.60+1.10+0.60+0.60+0.60+0.15+0.15+0.15+

0.50+0.60+1.20+0.30+3.60)=10.55

PISO2 (0.15+0.15+0.75)= 1.05ESCALERA (1.90+1.20+1.20+1.90+1.65)= 7.85

TOTAL 73.50


CAPÍTULO 7

CANTIDAD DE FRISO INTERIOR CON MORTERO 1:4 MAMPOSTERÍA CONFINADA (PISO 2) UNIDAD: M2UBICACIÓ

NDIMENSIONES CANTIDA

DM3

MURO 1 (2.775x2.40)+((1.14x2.775)/2)= 8.24MURO 5 ((0.35x1.0)/2+(1.0x3.09))x2= 6.54

((3.10x1.00))x2= 6.20MURO 9 (3.24x2.0)x2= 12.96MURO 10 (0.15x0.60)/2+(3.09x0.60)= 1.90MURO 11 (0.75x1.0)x2= 1.50MURO 12 (0.23x0.60)/2+(0.75x2.40)= 1.87MURO 13 (3.29x0.75)+(0.15x0.60)/2= 2.51MURO 14 (3.15x3.74)= 11.78MURO 15 (3.74x0.825)+(0.30x4.225)= 4.35MURO 16 (0.19x0.825)/2+0.075x0.85= 0.14MURO 17 (0.613x2.505)/2+0.237x2.45= 1.33MURO 18 (3.29x0.75)+(0.15x0.75)/2= 2.52MURO 19 ((1.25x2.40)+(0.75x0.40)+(0.21x2.0)+(0.50x2.0)/

2)x2=8.44

MURO 22 (4.05x2.40)+(1.14x4.05)/2= 12.03MURO 23 (1.10x2.40)+(0.21x0.85)/2= 2.73MURO 24 (2.10x3.44)= 7.22MURO 25 (0.50x0.237)/2= 0.06MURO 26 (0.30x2.40)+(1.20x0.40)x2= 1.68MURO 27 0.60x2.40= 1.44MURO 28 ((0.35x2.4)+(0.237x0.50)/2)x2= 1.80MURO 29 (0.60x2.40)+(1.20x0.40)x2= 2.40MURO 30 ((0.35x2.4)+(0.237x0.50)/2)x2= 1.80MURO 31 (0.30x2.40)= 0.72MURO 33 (1.25x2.40)+(0.48x1.25)/2+(0.27x0.70)/2+(0.70x0.62)

+(0.40x0.70)+(0.15x2.40)+(0.40x1.20)+(0.90x1.20)=6.03

TOTAL 108.19

CANTIDAD DE MORTERO IMPERMEABILIZADO PARA PISO DE BAÑOS 1:3UNIDAD: M2UBICACIÓN DIMENSIONES CANTIDAD M2

PRIMER PISO (0.75x1.85)+(0.15x0.60)= 1.48SEGUNDO PISO (2.20x1.31)= 2.88SEGUNDO PISO (2.20x1.31)+(0.75x0.70)= 3.41

TOTAL= 7.77 M2


CANTIDAD DE FRISO BAJO PLACA CON MORTERO 1:4 e=0.02mUNIDAD: M2

UBICACIÓN DESCRIPCIÒN UNIDAD ML

PISO1 (3.15x2.775)+(1.95x0.80)+(2.60x2.0)+(0.80x1.9) +((0.70x0.80)/2)=

17.30

PISO1 (3.50x1.80)+(0.975x2.80)+((0.70x0.70)/2) +(0.25x0.70)+(0.70x0.15)=

9.55

PISO1 (0.90x0.975)+(0.15x0.75)= 1.00PISO1 (2.25x1.50)+(0.975x1.35)= 4.70PISO1 (1.60x0.75)= 1.20

TOTAL 33.75

CAPÍTULO 8

CANTIDAD CARPINTERÍA METÁLICAUNIDAD: UND CANTID DESCRIPCION UNIDAD

1 PUERTA ACCESO PRINCIPAL 1.0x2.0m COLD ROLL 20 e = 0.12

UND

4 VENTANAS FACHADA DE 1.20 x 1.60m COLD ROLL 20 e = 0.12

UND

1 REJA BALCÓN DE 1.40x1.0m UND1 PUERTA ACCESO PATIO DE ROPAS 0.90x2.0m COLD ROLL

20 UND

2 VENTANA HABITACIÓN 1.0x1.20m COLD ROLL 20 e = 0.12 UND1 VENTANA COCINA 1.0x1.20m COLD ROLL 20 e = 0.12 UND1 PASAMANOS ESCALERA UND2 VENTANAS BAÑOS 0.60x0.40m COLD ROLL 20 e = 0.12 UND

12 MARCOS METÁLICOS PARA PUERTAS COLD ROLL 20 e = 0.12

ML

9 MARCOS METÁLICOS PARA PUERTAS COLD ROLL 20 e = 0.12

ML

CAPÍTULO 9 Y CAPÍTULO 16

CANTIDAD CARPINTERÍA MADERAUNIDAD: UND CANT DESCRIPCION UND

1 PUERTA ENTAMBORADA BAÑO e = 0.04 (2.0x0.60) UND1 PUERTA ENTAMBORADA COCINA e = 0.04 (2.0x0.75) UND5 PUERTA ENTAMBORADA HABITACIONES e = 0.04 (2.0x0.75) UND2 PUERTA ENTAMBORADA BAÑOS e = 0.04 (2.0x0.70) UND1 PUERTA ENTAMBORADA ACCESO BALCÓN e = 0.04 (2.0x0.80)m UND3 CLOSETS UND36 BISAGRAS PARA PUERTAS (INCLUYE LOS TORNILLOS) UND1 CHAPA PARA PUERTA PRINCIPAL MARCA YALE UND1 CHAPA PARA PUERTA PATIO DE ROPAS MARCA YALE UND


3 CHAPA PARA PUERTAS BAÑOS MARCA YALE UND5 CHAPA PARA PUERTAS HABITACIONES MARCA YALE UND

CAPÍTULO 10

CANTIDAD INSTALACIONES SANITARIAS (Primer piso)CANT DESCRIPCION UND

5 CODOS 90° RADIO MEDIO 2” UND3 CODOS 90° RADIO MEDIO 4” UND3 YEES REDUCIDA DE 4” x 2” UND1 YEES REDUCIDA DE 4” x 4” UND1 SIFON SANITARIO 3” UND1 SIFÓN SANITARIO 4” UND1 SIFÓN SANITARIO 2” UND1 SILLA YEE 8” x 4” UND3 EXTENSIONES DE ENTRADA 4” UND2 EXTENSIONES DE SALIDA 4” UND3 TUBERÍA DE VENTILACIÓN 2” PVC ML

15.20 TUBERÍA 4” PVC ML3.1 TUBERÍA 2” PVC ML3 REJILLAS GRIVAL 3” x 2” REF: 43710 UND2 CAJAS DE INSPECCIÓN 0.60 x 0.60 x 0.60 UND1 PUNTO SANITARIO EN PVC 4” UND

5.2 BAJANTE AGUAS NEGRAS 4” ML

CANTIDAD INSTALACIONES SANITARIAS (Segundo piso)CANT DESCRIPCION UNID

6 CODOS 90° RADIO MEDIO 2” UND3 CODOS 90° RADIO MEDIO 4” UND2 CODOS 45° RADIO MEDIO 2” UND

2.1 TUBERÍA DE VENTILACIÓN 2” PVC ML2.7 TUBERÍA 4” PVC ML4.2 TUBERÍA 2” PVC ML4 SIFONES SANITARIO 2” UND4 REJILLAS GRIVAL 3” x 2” REF: 43710 UND3 YEES SANITARIA DE 2” x 2” UND1 YEES SANITARIA DE 4” x 4” UND3 YEES SANITARIA REDUCIDAS 4” x 2” UND


CAPÍTULO 11CANTIDAD INSTALACIONES HIDRÁULICAS CANT DESCRIPCION UND

16 CODOS RADIO MEDIO 90° ½” UND1 CODOS RADIO MEDIO 90° ¾” UND5 TEE ½” UND2 TEE ¾” – ½” UND

9.20 TUBERÍA ¾” PVC ML24.5 TUBERÍA ½” PVC ML

1 PUNTO HIDRÁULICO ½” UND2 VÁLVULA DE GLOBO ELEVACIÓN UND1 LLAVE DE PASO UND1 VÁLVULA CHEQUE UND1 VÁLVULA ANTIFRAUDE UND4 ADAPTADORES MACHOS ½” PVC UND4 UNIONES DE ROSCA DOBLE ½” UND2 ACOPLES DE COBRRE CON EMPAQUE ½” UND2 NIPLES ½” ML1 MEDIDOR TAVIRA ½” DE 15MM UND

CAPÍTULO 12CANTIDAD INSTALACIONES ELÉCTRICAS CANT DESCRIPCION PVC UND

24 ALAMBRE DE COBRE No. 8 ML729 ALAMBRE DE COBRE No. 12 ML365 ALAMBRE DE COBRE No. 14 DESNUDO ML

8 ALAMBRE DE COBRE No. 12 DESNUDO ML8 ALAMBRE PARA TELÉFONO ML

339 TUBERÍA CONDUIT PVC ½” ML74 TUBERÍA CONDUIT PVC 3/4” ML1 CONTADOR TRIFILAR DE 15A UND1 CAJA PARA CONTADOR UND1 CRUCETA DE AISLADORES UND

15 CINTA AISLANTE ML51 CAJAS RECTANGULARES GALVANIZADAS UND18 CAJAS OCTOGONAL GALVANIZADA UND2 INTERRUPTOR CONMUTABLE UND

16 INTERRUPTOR SENCILLO UND4 SALIDA PARA TV UND

33 TOMACORRIENTES DOBLES PARA 110V UND2 TOMA PARA LÍNEA TELEFÓNICA UND

118 PLAFONES PARA ILUMINACIÓN DE 110V UND1 CAJA PARA TACOS DE 8 PUESTOS UND7 TACOS ELÉCTRICOS UND

CAPÍTULO 15


CANTIDAD DE ESTUCO INTERIOR INCLUIDA PLACA INFERIORUNIDAD: ML

DESCRIPCIÓN UNIDAD M2 81.93+108.19+(3.15x0.40)+2.15x0.40)+(2.775x0.40)= 193.35

(3.30x0.40)+(2.0x0.40)+(2.60x0.40)+(2.125x0.40)+(1.10x0.40)= 4.45(2.10x0.40)+(0.75x0.40)+(2.125x0.40)+3.50x0.40)+(1.80x0.40)= 4.11(1.95x0.40)+(2.25x0.40)+(2.55x0.40)+(1.35x0.40)+(2.05x0.40)= 4.06

(3.15x2.775)+(1.95x0.80)+(2.60x2.0)+(0.80x1.90)+((0.70x0.80)/2)=

17.30

(3.50x1.80)+(0.975x2.80)+((0.70x0.70)/2)+(0.25x0.70)+(0.70x0.15)=

9.55

(0.90x0.975)+(0.15x0.75)= 1.00(2.25x1.50)+(0.975x1.35)= 4.70

(1.60x0.75)= 1.20TOTAL 239.72

CANTIDAD DE PINTURA MUROS INTERIORES INCLUIDA PLACA INFERIOR TIPO VINILTEX UNIDAD: M2

DESCRIPCIÓN UNIDAD M2 81.93+108.19+(3.15x0.40)+2.15x0.40)

+(2.775x0.40)=193.35

(3.30x0.40)+(2.0x0.40)+(2.60x0.40)+(2.125x0.40)+(1.10x0.40)=

4.5

(2.10x0.40)+(0.75x0.40)+(2.125x0.40)+3.50x0.40)+(1.80x0.40)=

4.11

(1.95x0.40)+(2.25x0.40)+(2.55x0.40)+(1.35x0.40)+(2.05x0.40)=

4.06

(3.15x2.775)+(1.95x0.80)+(2.60x2.0)+(0.80x1.90)+((0.70x0.80)/2)=

17.30

(3.50x1.80)+(0.975x2.80)+((0.70x0.70)/2)+(0.25x0.70)+(0.70x0.15)=

9.55

(0.90x0.975)+(0.15x0.75)= 1.00(2.25x1.50)+(0.975x1.35)= 4.70

(1.60x0.75)= 1.20

TOTAL 239.72

CANTIDAD DE GRANNIPLAST PARA FACHADAS BICOLOR UNIDAD: M2

UBICACIÓN DESCRIPCIÒN UNIDAD M2

FACHADA (2.40x0.45)x2+(0.40x1.20)x2+(2.40x0.60)x2= 6.960FACHADA (2.40x1.10)+(0.40x1.0)= 3.040FACHADA (0.45x2.40)x2+(0.60x2.40)x2+

(0.40x1.20)x4+(0.16x6)=7.920

PATIO DE ROPAS (1.65x2.40)+(2.71x1.65)= 8.43PATIO DE ROPAS (2.775x2.40)+(2.775x2.71)= 14.18PATIO DE ROPAS (0.25x4.96)+(0.90x1.20)+(0.20x4.96)+

(1.20x0.90)x2+(0.40x1.20)x2=6.43

PATIO DE ROPAS (0.40x2.40)x2+(0.40x1.0)+(0.90x1.0)= 3.22PATIO DE ROPAS (0.40x2.56)+(0.40x0.60)x2+(1.76x0.60)x

2+(0.80x2.56)+(0.30x2.56)=6.43

TOTAL 56.610


CANTIDAD DE MATERIAL EN CUBIERTA DE TEJA ETERNIT ONDULADA 1000

La cubierta se presenta con caídas a tres aguas y pendientes diferentes; tomando como pendiente mínima 27% de acuerdo a las especificaciones técnicas de Eternit.

L N= ______ c-s

n= No de placas en el sentido de la pendiente L= Longitud de la pendiente – traslapo – la mitad del caballeteS= Longitud del traslapo 0.14m longitudinalC= Longitudinal de la teja Eternit ondulada 1000

TEJA Nº LONGITUD ANCHO SUPERFICIE TRASLAPO PESOTOTAL UTIL TOTAL UTIL TOTAL UTIL TOTAL UTIL TOTAL

m M m m m2 m2 m m Kg4 1.22 1.08 1.053 1.00 1.285 1.08 0.14 0.053 15.85 1.52 1.38 1.053 1.00 1.601 1.38 0.14 0.053 19.8

La cubierta se presenta a tres aguas con pendiente diferente (44%,27% y 36%)

ANÁLISIS Nº DE TEJASn1 (3.14-0.14-0.28)/(1.52-0.14)=1.97 (1.97-1)=0.97 (0.97x1.52)=1.47 2 No 5n2 (4.73-0.14-0.28)/(1.22-0.14)=3.991 (3.991-3)=0.991 (0.991x1.22)=1.21 4 No 4n3 (3.37-0.14)/(1.22-0.14)=2.99 (2.99-2)=0.991 (0.991x1.22)=1.21 3 No 4

La cubierta a las tres áreas de la cubierta para cada pendiente, tenemos el número total de tejas:

PENDIENTE GRADOS No DE TEJAS ETERNIT 1000 No DE CORREAS LISTON BARCO

1 44% 24.51º 8 No 5 32 27% 15.0º 24 No 4 103 36% 19.75º 9 No 4 3

Se utiliza caballete articulado ondulado Longitud total = 1.107mLongitud útil = 1.00mTraslapo lateral = 10.7cm

CANTIDAD DE CABALLETES ARTICULADOS 6 UND

CANTIDAD DE GANCHOS QUE SOSTIENE LA TEJA 82 UND

CANTIDAD DE PUNTILLAS ( 2” o 3”) 4 LBS

Resumen de las Cantidades de Obra de Capítulos y Actividades


24.51° 15°

1 2

3

2.60 m 4.225 m

1.14 m

24.51° 15°

1 2

3

2.60 m 4.225 m

1.14 m

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDADCAPITULO 1PRELIMINARES

1,1 Localización y replanteo M² 60,001,2 Descapote manual, e=0.30m M² 60,001,3 Campamento (3 x 2 mt) GLB 1,001,4 Valla descriptiva de 2.0*3.0m UND 1,001,5 Instalación servicio provisional de agua GLB 1,001,6 Instalación servicio provisional de energía GLB 1,00

CAPITULO 2EXCAVACIONES Y RELLENO

2,1 Excavación manual (cimientos, desagues, cajas de inspección) M³ 14,352,2 Rellenos y compactación en material seleccionado M³ 11,782,3 Retiro de sobrantes en volqueta de cargue manual M³ 12,00

CAPITULO 3CIMENTACION

3,1 Cimiento en concreto ciclópeo 2500 PSI de 0.50*0.40m M³ 9,483,2 Viga cimiento de amarre 0.25*0.25m en concreto de 3000 psi ML 49,653,3 Acero de refuerzo Kg 388,23

CAPITULO 4ESTRUCTURA

4,1 Columnetas A-1 de Confinamiento de 0.25*0.15 en concreto de 3000 PSI ML 91,694,2 Placa Aligerada con casetón, e=0.16m , concreto 3000 PSI M² 42,734,3 Mesón cocina ancho 0.60m, e=0.07m en concreto de 2500 PSI M² 1,024,4 Escalera en Concreto de 3000 PSI M³ 1,004,5 Acero de refuerzo de placa entrepiso, columnetas, vigas, escalera, dinteles y alfagias Kg 472,21

CAPITULO 5MAMPOSTERIA

5,1 Mampostería en ladrillo H-15 con junta V y H de 1,5 cms M² 206,425,2 Filos y dilataciones ML 167,945,3 Dinteles en concreto reforzado e=0.15 cms h=0.10 cms ML 31,905,4 Alfagias cubierta en concreto de 2500 psi 0.10*0.25 cms ML 21,30

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDADCAPITULO 6PISOS Y ENCHAPES

6,1 Antepiso en concreto allanado de 2500 psi e= 0.07m con refuerzo en malla M-024 M² 39,2036,2 Mortero 1:3 impermeabilizado para piso de baños e= 3 cms M² 7,776,3 Piso Interior Opal Ref: 30021 (30,3*30,3 cm) M² 53,976,4 Piso en Tablón Cúcuta patio de ropas,balcon, entrada principal (25*25 cm) M² 7,046,5 Piso cocina color works Ref: IICOWH12 (30*30 cm) M² 4,706,6 Piso baños otawa Ref: 20711 (20*20 cm) M² 5,676,7 Losa para enchape cocina beige Ref: 20256 (20*25) M² 15,926,8 Losa para enchape baños pargo fiesta Ref: 3254 (20*25 cm) M² 30,186,9 Guardaescoba economico negro (25*10 cm) ML 73,50

CAPITULO 7FRISOS

7,1 Pañete liso interior impermeabilizado 1:3 para fachadas, baños y base mampostería e=2cm M² 129,557,2 Pañete liso para muros interiores con mortero 1:4 ,e=2cm M² 190,127,3 Friso bajo placa con mortero 1:4 e=2cms M² 33,75

CAPITULO 8CARPINTERIA METALICA

8,1 Puerta acceso principal 1.0*2.0m en lamina cold roll Cal=20, e=0.12(incluye marco) UND 1,008,2 Puerta acceso patio de ropas 0.90*2.0m en lamina cold roll Cal=20, e=0.12 UND 1,008,3 Ventanas en aluminio anodizado anolok champaña, cristal incoloro crudo 4mm, seguro punto rojo M² 7,008,4 Reja balcón 1.40*1.0m UND 1,00


CAPITULO 9CARPINTERIA DE MADERA

9,1 Puerta entamborada baño e=0.04 de (2.0*0.60m) incluye bisagras UND 1,009,2 Puerta entamborada de vaiven cocina e=0.04 de (2.0*0.75m) incluye bisegras UND 1,009,3 Puerta entamborada habitaciones e=0.04 de (2.0*0.80m) incluye bisagras UND 5,009,4 Puerta entamborada baños e=0.04 de (2.0*0.80m) incluye bisagras UND 2,009,5 Puerta entamborada acceso a balcón e=0.04 de (2.0*0.80m) incluye bisagras UND 1,009,6 Closets (2.0*1.80m) incluye bisagras M² 3,00

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDADCAPITULO 10INSTALACIONES SANITARIAS

10,1 Caja de inspección de 0.60*0.60m UND 2,0010,2 Suministro e instalacion tuberia sanitaria PVC Ø2" ML 7,3010,3 Suministro e instalacion tuberia sanitaria PVC Ø4" ML 17,9010,4 Punto sanitario D=1 1/2" UND 4,0010,5 Punto sanitario D=2" UND 1,0010,6 Punto sanitario D=4" UND 3,0010,7 Sifón sanitario D=2" UND 5,0010,8 Sifón sanitario D=3" UND 1,0010,9 Sifón sanitario D=4" UND 1,00

10,11 Bajante aguas negras PVC Ø4" ML 5,2010,12 Bajante aguas lluvias PVC Ø4" ML 5,0010,13 Tubería de ventilación PVC Ø2" ML 5,10

CAPITULO 11INSTALACIONES HIDRAULICAS

11,1 Punto hidraúlico Ø1/2" UND 11,0011,2 Tubería de presion Ø 3/4" PVC tipo pesado ML 9,2011,3 Tubería de presion Ø 1/2" PVC tipo pesado ML 24,50

CAPITULO 12INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELEFÓNICAS Y DE TELEVISIÓN

12,1 Salida Luces 110V UND 18,0012,2 Sálida común tomacorriente 110V UND 33,0012,3 Tablero Bifásico UND 1,0012,4 Acometida Circuito Alimentador ML 8,0012,5 Salida para toma telefónico doble americano (incluye cable) UND 2,0012,6 Suministro e instalación de materiales y accesorios para salida de televisión UND 4,00

CAPITULO 13INSTALACIONES DE GAS

13,1 Instalación de punto de gas UND 1,0013,2 Suministro e instalación de caja prefabricada (nicho) contador de gas 0.40*0.40m*0.12m con rejilla UND 1,00

CAPITULO 14APARATOS SANITARIOS

14,1 Sumin. E Inst. Ducha Sencilla Prisma Ref: 54430 (Incluye jabonera) UND 2,0014,2 Combo Sanitario Mancesa Trevi.(Sanit, Lavam, incrust, grif.), Ref:03000 UND 3,0014,3 Sumin. E Inst. Lavaplatos socada 0.60*0.40m en acero inoxidable (Incluye griferia) UND 1,0014,4 Sumin. E Inst. Lavadero prefabricado 0.90*0.60m (incluye llave) UND 1,0014,5 Sumin. E Inst.Tanque aéreo Plástico 1000 LT (incluye conexiones) UND 1,0014,6 Sumin. E Inst. Rejillas de aluminio 3"*2" con sosco UND 10,00


ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDADCAPITULO 15PINTURAS

15,1 Estuco para muros interiores y placa inferior M² 239,7215,2 Pintura viniltex tipo 1 para muros interiores a tres manos M² 205,9715,3 Pintura viniltex tipo 1 bajo placa a tres manos M² 67,5015,4 Pintura viniltex tipo 1 para fachadas M² 56,6115,5 Pintura en esmalte Pintuco para carpintería metálica a dos manos M² 44,0015,6 Pintura en esmalte Pintuco para correas en madera ML 54,0015,7 Pintura en barniz transparente Pintuco para madera (a 2 caras) M² 21,60

CAPITULO 16CERRADURAS

16,1 Cerradura Safe Puerta metálica entrada principal UND 1,0016,2 Cerradura Safe Puerta metalica acceso patio UND 1,0016,3 Cerradura Safe Puerta en madera Alcoba UND 5,0016,4 Cerradura Safe Puerta en madera Baños UND 3,00

CAPITULO 17CUBIERTA

17,1 Cubierta Eternit ondulit 1000 M² 47,60

CAPITULO 18

VARIOS

18,1 Empradización zonas verdes M² 10,00

18,2 Limpieza general de la obra GLOBAL 1,00



Los precios unitarios calculados son las actividades que se desarrollaran en la obra según sus unidades.


UNIDAD: m2


Tachuelas lb 0,20 2,00 850 173,40Estacas UND 4,00 2,00 200 816,00

Sub-total 989,40


443Mira (5 metros) #¡REF! Metalica 250 6,00 42Nivel de precisión #¡REF! Precisión 800 6,00 133Teodolito con tripode #¡REF! Electrónico 2.250 6,00 375Cinta métrica Plástica 150 6,00 25

Sub-total 1.018,23


Topografo 70.000 1,85 129.500 48,00 2.698Cadenero primero 25.000 1,85 46.250 48,00 964Cadenero segundo 20.000 1,85 37.000 48,00 771

Sub-total 4.432,29


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Descapote Manual e=0,30m ITEM : 1,2

UNIDAD: M2


Sub-total 0,00


Herramienta menor (10% mano de obra) 119

Sub-total 118,59


1 Ayudante 15.384 1,85 28.460 24,00 1.186

Sub-total 1.185,85



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSLocalización y replanteo.

Herramienta menor (10% mano de obra)




UNIDAD: GLOBAL


UND 2,00 3,00 1.100 2.266,00UND 24,000 3,00 2.000 49.440,00UND 4,00 3,00 13.500 55.620,00



Herramienta menor (10% mano de obra) 2.490

Sub-total 2.490,35


1 Oficial 25.000 1,85 46.250 3,00 15.4171 Ayudante 15.384 1,85 28.460 3,00 9.487

Sub-total 24.903,47


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Valla Descriptiva 2,0m x 3,0m ITEM : 1,4

UNIDAD: UNIDAD


VALLA DE ALUMINIO 2x3 Mt UND 1,00 3,00 25.000 25.750,00MADERA ROLLIZA 3m UND 2,000 3,00 1.100 2.266,00PUNTILLAS DE 2½" Y 3" Lbr 0,20 2,00 2.750 561,00

Sub-total 28.577,00


Herramienta menor (10% mano de obra) 747

Sub-total 747,10 III-MANO DE OBRA

Descripcion Jornal Prestaciones Salario Rendimiento Valor Parcial1 Oficial 25.000 1,85 46.250 10,00 4.6251 Ayudante 15.384 1,85 28.460 10,00 2.846

Sub-total 7.471,04



ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOSCASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSCampamento 3m x 2m

MADERA ROLLIZA 3mTABLAS 0.25x2.5LAMINA DE ZINC



UNIDAD: GLOBAL


ML 5,00 5,00 2.320 12.180,00UND 1,00 1,00 28.349 28.632,49UND 1,00 1,00 100.000 101.000,00




Sub-total 6.791,85



Sub-total 67.918,55


ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOSCASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSInstalación servicio provisional de agua

TUBERIA PVC D= 1/2 PRESION T.PCONJUNTO LLAVE INDIVIDUAL GALAXIA CROMADA REF. 50120.............CONJUNTO MEDIDOR TIPO TAVIRA



UNIDAD: GLOBAL


ML 8,00 5,00 1.151 9.668,40UND 1,00 1,00 75.000 75.750,00

Sub-total 85.418,40



Sub-total 7.471,04



Sub-total 74.710,40



UNIDAD: m3


5% M. O 647

Sub-total 646,83


Ayudante 15.384 1,85 28.460 2,20 12.937

Sub-total 12.936,55



UNIDAD: m3


5% M. O 534Mecánica $ 15.000 2,40 6.250

Sub-total 6.783,65



Sub-total 10.672,91


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSInstalación servicio provisional de energía


CABLE DE COBRE FORRADO N. 10 CEDSA .....................CONTADOR DE LUZ TRIFILAR

Vibrocompactador (RANA)

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOSCASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSRelleno y Compactación Material Seleccionado


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSExcavación Manual (cimientos, desagües)





UNIDAD: m3

II. EQUIPODescripción Tipo Tarifa/viaje Rendimiento Valor Parcial

5% M. O 79Volqueta #¡REF! Mecánica 25.000 2,95 8.475Pago disposicion final 15.000

Sub-total 23.553,63


Ayudante 15.384 1,85 28.460 18,00 1.581

Sub-total 1.581,13



2500psi UNIDAD: m3




II. EQUIPODescripción Tipo Valor Parcial


Sub-total 1.697,96



Sub-total 33.959,27



25cm x 25cm UNIDAD: m3


M³ 0,06 5,00 231.390 15.184,97M² 0,56 5,00 400 235,20

Sub-total 15.420,17


Herramientas menores #¡REF! 5% M. O 1.868Vibrador de Concreto Gasolina 15.000 5,00 3.000

Sub-total 4.867,76



Sub-total 37.355,20



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS




Retiro de escombros

Base de concreto ciclopeo 50cm x 40cm



Viga de cimiento en concreto 3000 p.s.i.

CONCRETO DE 3000 P.S.I. .............................FORMALETA DE MADERA



UNIDAD: Kg


Kg 1,00 5,00 2.770 2.908,50Kg 0,04 5,00 3.500 147,00

Sub-total 3.055,50



Sub-total 33,96


1 Oficial 25.000 1,85 46.250 220,00 2101 Ayudante 15.384 1,85 28.460 220,00 129

Sub-total 339,59


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Columnetas A-1 de Confinamiento 25cm x 15cm ITEM : 4,1

Concreto de 3000 p.s.i UNIDAD: ML


CONCRETO DE 3000 P.S.I. ............................. M³ 0,04 5,00 231.390 9.232,46FORMALETA DE MADERA M² 0,50 5,00 400 210,00

Sub-total 9.442,46


Herramientas menores #¡REF! 5% M. O 311Vibrador de Concreto Eléctrico 15.000 6,00 2.500

Sub-total 2.811,29



Sub-total 6.225,87




CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSAcero de Refuerzo Viga de Cimiento de Amarre

ACERO DE REFUERZO PDR-60ALAMBRE NEGRO



UNIDAD: M2


M³ 0,08 5,00 231.390 18.221,96M³ 0,03 5,00 207.221 6.527,46M² 1,00 5,00 17.241 18.103,05M² 0,69 5,00 7.000 5.071,50Kg 0,50 5,00 3.500 1.837,50Lbr 0,06 5,00 2.750 173,25

GALON 0,07 5,00 6.200 455,70M² 1,00 5,00 400 420,00

Sub-total 50.810,42


Herramientas menores #¡REF! 5% M. O 1.186Vibrador de Concreto Eléctrico 15.000 2,00 7.500

Sub-total 8.685,87



Sub-total 23.717,49



UNIDAD: M2


M³ 0,05 5,00 216.596 11.371,29M² 1,000 5,00 17.241 18.103,05M² 0,07 5,00 400 29,40

Sub-total 29.503,74



Sub-total 933,88



Sub-total 18.677,60



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPlaca Aligerada con casetón, e=0,16mConcreto de 3000 p.s.i

CONCRETO DE 3000 P.S.I. .............................MORTERO 1:4MALLA DE REF. M-024 ..........................................CASETON DE FIBRA SINTETICAALAMBRE NEGROPUNTILLAS DE 2½" Y 3"A.C.P.MFORMALETA DE MADERA

FORMALETA DE MADERA


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSMesón cocina ancho 0,60m, e=0,07mConcreto de 2500 p.s.i

CONCRETO DE 2500 P.S.I. ..........................MALLA DE REF. M-024 ..........................................



UNIDAD: m3


M³ 1,00 5,00 231.390 242.959,50M² 1,00 5,00 400 420,00



Herramientas menores #¡REF! 5% M. O 8.301Vibrador de Concreto Eléctrico 15.000 2,00 7.500

Sub-total 15.801,16






UNIDAD: Kg


Kg 1,00 5,00 2.770 2.908,50Kg 0,04 5,00 3.500 147,00

Sub-total 3.055,50



Sub-total 33,96



Sub-total 339,59



UNIDAD: m2


UND 15,00 5,00 1.215 19.136,25M³ 0,017 5,00 207.221 3.698,89LTS 30,00 5,00 5 157,50

Sub-total 22.992,64


Herramientas menores #¡REF! 5% M. O 249Andamios 2,5% M.O 125

Sub-total 373,55



Sub-total 4.980,69


FORMALETA DE MADERA




CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSEscalera en Concreto de 3000 p.s.i.

CONCRETO DE 3000 P.S.I. .............................

Mampostería en ladrillo H-15junta vertical e= 1,5cms

LADRILLO H-15 (33 CMS) RUGO .....................................


Acero de Refuerzo de Placa entrepiso

ACERO DE REFUERZO PDR-60

columnetas, vigas, escalera, dinteles, alfagías

ALAMBRE NEGRO


MORTERO 1:4AGUA



UNIDAD: ML


Sub-total 0,00



Sub-total 102,02


1 Oficial 25.000 1,85 46.250 34,00 1.360

Sub-total 1.360,29



UNIDAD: ML


M³ 0,015 5,00 231.390 3.644,39M² 0,25 5,00 400 105,00

ACERO DE REFUERZO PDR-60 KG 0,80 5,00 3.429 2.880,40Sub-total 6.629,79



Sub-total 266,82



Sub-total 5.336,46



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSFilos y Dilataciones


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSDinteles en concreto reforzado e=0,15cms h= 0,10cms

CONCRETO DE 3000 P.S.I. .............................FORMALETA DE MADERA



UNIDAD: ML


M³ 0,025 5,00 216.596 5.685,65M² 0,30 5,00 400 126,00

ACERO DE REFUERZO PDR-60 KG 0,80 5,00 3.429 2.880,40Sub-total 8.692,05



Sub-total 311,29



Sub-total 6.225,87



UNIDAD: M2


M³ 0,07 5,00 216.596 15.919,81M² 1,00 5,00 17.241 18.103,05M² 0,424 5,00 400 178,08LTS 15,00 5,00 5 78,75

Sub-total 34.279,69


Herramientas menores #¡REF! 5% M. O 311Vibrador de Concreto Eléctrico 15.000 3,00 5.000

Sub-total 5.311,29



Sub-total 6.225,87


CONCRETO DE 2500 P.S.I. ..........................MALLA DE REF. M-024 ..........................................FORMALETA DE MADERAAGUA


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSAntepiso en concreto allanado de 2500 p.s.i.

e=0,07m con refuerzo en malla M-024

Concreto de 2500 p.s.i

CONCRETO DE 2500 P.S.I. ..........................FORMALETA DE MADERA


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSAlfagías cubierta en concreto 10cms x 25cms



UNIDAD: M2


M³ 0,03 5,00 302.668 9.534,04

Sub-total 9.534,04



Sub-total 186,78



Sub-total 3.735,52


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Piso interior Opal Ref: 30021 30,3cms x 30,3cms ITEM : 6,3

UNIDAD: M2


PISO OPAL REF: 30021 DE 30.3 x 30.3 ........ M² 1,00 5,00 16.810 17.650,50CEMENTO BLANCO 40 KG ..................................... KG 25,00 5,00 787 20.667,94

LTS 15,00 5,00 5 78,75Sub-total 38.397,19


Herramientas menores #¡REF! 5% M. O 340Metálica $ 1.200 1,50 800

Sub-total 1.139,59



Sub-total 6.791,85



AGUA

Cortadora de baldosín metro lineal

MORTERO 1:3 IMPERMEABILIZADO


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSMortero 1:3 impermeabilizado piso de bañose= 3cms



UNIDAD: M2


M² 1,00 5,00 8.200 8.610,00KG 25,00 5,00 787 20.667,94LTS 15,00 5,00 5 78,75

Sub-total 29.356,69



Sub-total 1.139,59



Sub-total 6.791,85



UNIDAD: M2


M² 1,00 5,00 13.900 14.595,00KG 25,00 5,00 787 20.667,94LTS 15,00 5,00 5 78,75

Sub-total 35.341,69



Sub-total 1.173,55



Sub-total 7.471,04


PISO COCINA COLOR WORKS 30 x 30 .....CEMENTO BLANCO 40 KG .....................................AGUA


patio de ropas, balcón, entrada principal

PISO EN TABLON CUCUTA 25 x 25 cm...........................CEMENTO BLANCO 40 KG .....................................

Piso Cocina Color Works 30cm x 30cm



AGUA




Piso en Tablón Cúcuta 25cm x 25cm



UNIDAD: M2


M² 1,00 5,00 13.900 14.595,00KG 25,00 5,00 787 20.667,94LTS 15,00 5,00 5 78,75

Sub-total 35.341,69



Sub-total 1.173,55



Sub-total 7.471,04



UNIDAD: M2


M² 1,00 5,00 15.900 16.695,00KG 25,00 5,00 787 20.667,94LTS 15,00 5,00 5 78,75

Sub-total 37.441,69



Sub-total 1.111,29



Sub-total 6.225,87


LOSA ENCHAPE COCINA BEIGE 20cm x 25cmCEMENTO BLANCO 40 KG .....................................AGUA



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSLosa para enchape cocina beige 20cm x 25 cm.Ref: 20256

PISO BAÑO OTAWA Ref: 20711 20cm x20 cm..CEMENTO BLANCO 40 KG .....................................AGUA



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPiso Baños Color Otawa 20cm x 20cm



UNIDAD: M2


M² 1,00 5,00 23.510 24.685,50KG 25,00 5,00 787 20.667,94LTS 15,00 5,00 5 78,75

Sub-total 45.432,19



Sub-total 1.111,29



Sub-total 6.225,87



UNIDAD: ML


ML 1,00 5,00 2.000 2.100,00M³ 0,0011 5,00 207.221 239,34LTS 5,00 5,00 5 26,25

Sub-total 2.365,59


Herramientas menores #¡REF! 10% M. O 208Metálica $ 1.200 1,00 1.200

Sub-total 1.407,53


1 Oficial 25.000 1,85 46.250 36,00 1.2851 Ayudante 15.384 1,85 28.460 36,00 791

Sub-total 2.075,29



GUARDAESCOBA NEGRO 25 x 10 (4 UNID.)......................MORTERO 1:4AGUA



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSGuarda escoba económico negro 25cm x 10cm



AGUA

Losa para enchape baños pargo fiesta Ref: 3254 20cm x 25cm

LOSA ENCHAPE BAÑO PARGO FIESTA 20 x 25cmCEMENTO BLANCO 40 KG .....................................



UNIDAD: M2


M³ 0,02 5,00 302.668 6.356,03LTS 6,00 5,00 5 31,50

Sub-total 6.387,53



Sub-total 583,68



Sub-total 4.669,40



UNIDAD: M2


M³ 0,02 5,00 207.221 4.351,64LTS 6,00 5,00 5 31,50

Sub-total 4.383,14



Sub-total 583,68



Sub-total 4.669,40


AGUA

Fachadas, baños y base mampostería e= 2cm

MORTERO 1:3 IMPERMEABILIZADOAGUA


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPañete liso para muros interiores mortero 1:4e= 2cms

MORTERO 1:4


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPañete liso interior impermeabilizado 1:3



UNIDAD: M2


M³ 0,02 5,00 207.221 4.351,64LTS 3,00 5,00 5 15,75

Sub-total 4.367,39



Sub-total 622,59



Sub-total 4.980,69



UNIDAD: UNIDAD


UND 1,00 2,00 143.846 146.722,92




Sub-total 2.075,29


1 Oficial Instalador 25.000 1,85 46.250 1,80 25.6941 Ayudante 15.384 1,85 28.460 1,80 15.811

Sub-total 41.505,78


Lámina Cold Rolled Cal=20 (incluye marco)

PUERTA METALICA 1x2 mt

AGUA


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPuerta acceso principal 1m x 2m, e=0,12

Friso bajo placa con mortero 1:4 e= 2cms

MORTERO 1:4





UNIDAD: UNIDAD


UND 1,00 2,00 142.500 145.350,00




Sub-total 2.075,29



Sub-total 41.505,78



UNIDAD: M2


CABEZAL EN ALUMINIO ML 1,00 2,00 4.333 4.419,66SILLAR EN ALUMINIO ML 1,00 2,00 5.165 5.268,30JAMBA EN ALUMINIO ML 2,00 2,00 4.198 8.563,92TRASLAPE EN ALUMINIO ML 1,96 2,00 2.853 5.703,72ENGANCHE EN ALUMINIO ML 1,96 2,00 3.824 7.644,94HORIZONTAL EN ALUMINIO ML 1,88 2,00 4.362 8.364,57EMPAQUE DE CAUCHO ML 3,84 2,00 645 2.526,34RODACHINEZ AMERICANOS V-5020 NYLON UND 4,00 2,00 798 3.255,84SEGURO PUNTO ROJO UND 1,00 2,00 2.719 2.773,38CHAZOS Y TORNILLOS UND 6,00 2,00 296 1.811,52GUIAS UND 4,00 2,00 100 408,00

M2 0,87 2,00 13.750 12.201,75Sub-total 62.941,94



Sub-total 933,88



Sub-total 18.677,60


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPuerta acceso patio de ropas 0,90m x 2m, e=0,12 Lámina Cold Rolled Cal=20 (incluye marco)

PUERTA METALICA 0.9x2 mt



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSVentanas en aluminio anodizado anolok champañCristal incoloro crudo 4mm, seguro punto rojo

CRISTAL INCOLORO CRUDO 4mm



UNIDAD: UNIDAD


UND 1,00 2,00 90.000 91.800,00

Sub-total 91.800,00II. EQUIPO

Descripción Tipo Tarifa/ Hora Rendimiento Valor ParcialHerramientas menores #¡REF! 5% M. O 1.494


Descripcion Jornal Prestaciones Salario Rendimiento Valor Parcial1 Oficial Instalador 25.000 1,85 46.250 2,50 18.5001 Ayudante 15.384 1,85 28.460 2,50 11.384

Sub-total 29.884,16


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Pasamanos Escalera ITEM : 8,5

UNIDAD: UNIDAD


UND 1,00 2,00 60.000 61.200,00

Sub-total 61.200,00


Herramientas menores #¡REF! 5% M. O 1.868Sub-total 1.867,76



Sub-total 37.355,20



REJA ABARROTADA PARA MIRADOR CAL 20


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSReja Balcón 1.40m x 1m

PASAMANOS ESCALERA EN TUBO CUADRADO



UNIDAD: UNIDAD


UND 1,00 5,00 148.000 155.400,00

Sub-total 155.400,00II. EQUIPO

Descripción Tipo Tarifa/ Hora Rendimiento Valor ParcialHerramientas menores #¡REF! 5% M. O 2.490

Sub-total 2.490,35



Sub-total 49.806,93



UNIDAD: UNIDAD


UND 1,00 5,00 149.000 156.450,00




Sub-total 2.490,35



Sub-total 49.806,93



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPuerta Entamborada baño, e=0,04 de 2m x 0,60mIncluye bisagras

PUERTA ENTAMBOR. MDF-MARCO CEDRO 2x0,60..................................


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPuerta Entamborada de vaivén cocina, e=0,04 de 2m x 0,60m. Incluye bisagras




UNIDAD: UNIDAD


UND 1,00 5,00 150.000 157.500,00




Sub-total 2.490,35



Sub-total 49.806,93



UNIDAD: UNIDAD


UND 1,00 5,00 150.000 157.500,00




Sub-total 2.490,35



Sub-total 49.806,93



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPuerta Entamborada habitaciones, e=0,04 de 2m x 0,80m. Incluye bisagras



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPuerta Entamborada Baños, e=0,04 de 2m x 0,80m. Incluye bisagras




UNIDAD: UNIDAD


UND 1,00 5,00 150.000 157.500,00




Sub-total 2.490,35



Sub-total 49.806,93



UNIDAD: M2


M² 1,00 5,00 145.000 152.250,00




Sub-total 2.490,35



Sub-total 49.806,93



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPuerta Entamborada Acceso a Balcón, e=0,04 de 2m x 0,80m. Incluye bisagras



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSClosets 2,0m x 1,80m Incluye Bisagras

CLOSETS EN TRIPLEX.Y MARCO EN CEDRO.............................



UNIDAD: UNIDAD


LADRILLO TOLETE T-1 UNIDAD 32,00 5,00 308 10.348,80ACERO DE REFUERZO A-37 KG 0,80 5,00 3.308 2.778,72

CONCRETO SIMPLE 2500 PSI M3 0,04 5,00 216.596 9.097,03MORTERO 1:3 M3 0,038 5,00 237.241 9.465,92MORTERO 1:2 IMPERMEABIL. FRISOS Y CAÑUELAS M3 0,006 5,00 377.114 2.375,82

Sub-total 34.066,29



Sub-total 5.746,95



Sub-total 57.469,54


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Suministro e Instalación Tubería Sanitaria PVC Ø 2" ITEM : 10,2

UNIDAD: ML


TUBERIA DE PVC SANITARIA D= 2" ML 1,00 5,00 13.487 14.161,35LIMPIADOR DE PVC GR 3,00 5,00 75 236,25SOLDADURA DE PVC GR 6,00 5,00 140 882,00

Sub-total 15.279,60


Herramientas menores 5% M. O 69

Sub-total 69,18



Sub-total 1.383,53


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSCaja de Inspección de 0,60m x 0,60m



PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Suministro e Instalación Tubería Sanitaria PVC Ø 4" ITEM : 10,3

UNIDAD: ML

I.- MATERIALES Descripción Unidad Cantidad % Desperdicio Precio Unitario Valor Parcial

TUBERIA DE PVC SANITARIA D= 4" ML 1,00 5,00 28.078 29.481,90LIMPIADOR DE PVC GR 3,00 5,00 75 236,25SOLDADURA DE PVC GR 6,00 5,00 140 882,00

Sub-total 30.600,15



Sub-total 81,21



Sub-total 1.624,14


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Punto Sanitario D= 1 1/2" ITEM : 10,4

UNIDAD: UNIDAD


TUBERÍA DE PVC SANITARIA D=11/2" ML 0,40 5,00 5.670 2.381,40TUBERIA DE PVC SANITARIA D= 2" ML 0,30 5,00 13.487 4.248,41CODO SANITARIO 2" x 90° UNIDAD 1,00 5,00 3.438 3.609,90BUJE SANITARIO 2" x 1 1/2" UNIDAD 1,00 5,00 2.692 2.692,00CODO SANITARIO 11/2" x 90° UNIDAD 1,00 5,00 2.930 3.076,50LIMPIADOR DE PVC GR 3,00 5,00 75 236,25SOLDADURA DE PVC GR 6,00 5,00 140 882,00

Sub-total 17.126,46



Sub-total 602,50



Sub-total 12.050,06





PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Punto Sanitario D= 2" ITEM : 10,5

UNIDAD: UNIDAD


TUBERIA DE PVC SANITARIA D= 2" ML 0,40 5,00 13.487 5.664,54TUBERIA DE PVC SANITARIA D= 3" ML 0,30 5,00 20.148 6.346,62CODO SANITARIO 2" x 90° UNIDAD 1,00 5,00 3.438 3.609,90BUJE SANITARIO 3" x 2" UNIDAD 1,00 5,00 5.838 6.129,90CODO SANITARIO 3" x 90° C x C UNIDAD 1,00 5,00 7.962 8.360,10LIMPIADOR DE PVC GR 3,00 5,00 75 236,25SOLDADURA DE PVC GR 6,00 5,00 140 882,00

Sub-total 31.229,31



Sub-total 602,50



Sub-total 12.050,06


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Punto Sanitario D= 4" ITEM : 10,6

UNIDAD: UNIDAD


TUBERIA DE PVC SANITARIA D= 4" ML 0,40 5,00 28.078 11.792,76CODO SANITARIO 4" x 90° C x C UNIDAD 1,00 5,00 13.722 14.408,10LIMPIADOR DE PVC GR 3,00 5,00 75 236,25SOLDADURA DE PVC GR 6,00 5,00 140 882,00

Sub-total 27.319,11



Sub-total 602,50



Sub-total 12.050,06





PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Sifón Sanitario D= 2" ITEM : 10,7

UNIDAD: UNIDAD


SIFÓN SANITARIO DE 2" UNIDAD 1,00 5,00 5.691 5.975,55CODO SANITARIO 2" x 90° C x E UNIDAD 1,00 5,00 4.238 4.449,90TUBERIA DE PVC SANITARIA D= 2" ML 0,30 5,00 13.487 4.248,41LIMPIADOR DE PVC GR 3,00 5,00 75 236,25SOLDADURA DE PVC GR 6,00 5,00 140 882,00

Sub-total 15.792,11



Sub-total 655,35



Sub-total 13.107,09



UNIDAD: UNIDAD



Sub-total 29.192,52



Sub-total 655,35



Sub-total 13.107,09






UNIDAD: UNIDAD



Sub-total 53.827,62



Sub-total 655,35



Sub-total 13.107,09


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Bajante de Aguas Negras PVC D= 4" ITEM : 10,11

UNIDAD: ML


TUBERIA DE PVC SANITARIA D= 4" ML 1,00 5,00 28.078 29.481,90TEE SANITARIA 4" UND 1,00 5,00 18.171 19.079,55SOLDADURA DE PVC GR 6,00 5,00 140 882,00

Sub-total 49.443,45



Sub-total 98,30



Sub-total 1.966,06





PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Bajante de Aguas Lluvias PVC D= 4" ITEM : 10,12

UNIDAD: ML


TUBERIA PVC D= 4" ML 1,00 5,00 19.678 20.661,90LIMPIADOR DE PVC GR 3,00 5,00 75 236,25SOLDADURA DE PVC GR 6,00 5,00 140 882,00

Sub-total 21.780,15



Sub-total 98,30



Sub-total 1.966,06


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Tubería de ventilación PVC Ø2" ITEM : 10,13

UNIDAD: ML


TUBERIA DE VENTILACIÓN PVC D= 2" ML 1,00 5,00 8.670 9.103,50LIMPIADOR DE PVC GR 3,00 5,00 75 236,25SOLDADURA DE PVC GR 6,00 5,00 140 882,00

Sub-total 10.221,75


5% M. O 104

Sub-total 103,76



Sub-total 2.075,29



Herramientas menores



PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Punto Hidráulico Ø 1/2" ITEM : 11,1

UNIDAD: UNIDAD


TUBERIA PVC D= 1/2 PRESION T.P ML 0,60 5,00 3.915 2.466,45CODO PVC DE PRESIÓN 1/2" x 90° UND 2,00 5,00 668 1.402,80LIMPIADOR DE PVC GR 3,00 5,00 75 236,25SOLDADURA DE PVC GR 6,00 5,00 140 882,00

Sub-total 4.987,50



Sub-total 602,50



Sub-total 12.050,06


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Tubería de Presión Ø 3/4" PVC Tipo Pesado ITEM : 11,2

UNIDAD: ML


TUBERIA PVC D= 3/4 PRESION T.P ML 1,00 5,00 5.462 5.735,10ACCESORIOS DE PRESION D= 3/4" ML 0,32 5,00 800 268,80LIMPIADOR DE PVC GR 4,50 5,00 70 330,75SOLDADURA DE PVC GR 15,50 5,00 140 2.278,50

Sub-total 8.613,15



Sub-total 88,94



Sub-total 1.778,82





PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Tubería de Presión Ø 1/2" PVC Tipo Pesado ITEM : 11,3

UNIDAD: ML


TUBERIA PVC D= 1/2 PRESION T.P ML 1,00 5,00 3.915 4.110,75ACCESORIOS DE PRESION D= 1/2" ML 0,32 5,00 800 268,80LIMPIADOR DE PVC GR 4,50 5,00 70 330,75SOLDADURA DE PVC GR 15,50 5,00 140 2.278,50

Sub-total 6.988,80



Sub-total 88,94



Sub-total 1.778,82




PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Salida Luces 110v ITEM : 12,1

UNIDAD: UNIDAD


TUBO CONDUIT PVC Ø 1/2" ML 6,00 5,00 750 4.725,00TUBO CONDUIT PVC Ø 3/4" ML 1,00 5,00 990 1.039,50ALAMBRE DE COBRE N° 12 AWG ML 13,00 5,00 910 12.421,50ALAMBRE DE COBRE N° 14 DESNUDO ML 6,00 5,00 671 4.227,30CAJA RECTANGULAR GALVANIZADA UND 1,00 5,00 570 598,50CAJA OCTOGONAL GALVANIZADA UND 1,00 5,00 2.040 2.142,00INTERRUPTOR UND 1,00 5,00 100 105,00PLAFÓN UND 1,00 5,00 2.040 2.142,00ACCESORIOS UND 5,00 5,00 100 525,00

Sub-total 27.925,80


Herramientas menores GL 1.600 4,00 400

Sub-total 400,00


1 Electricista 30.000 1,85 55.500 4,20 13.2141 Ayudante 15.384 1,85 28.460 4,20 6.776

Sub-total 19.990,57


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Salida Tomacorriente 110v ITEM : 12,2

UNIDAD: UNIDAD


TUBO CONDUIT PVC Ø 1/2" ML 7,00 5,00 750 5.512,50TUBO CONDUIT PVC Ø 3/4" ML 1,00 5,00 990 1.039,50ALAMBRE DE COBRE N° 12 AWG ML 15,00 5,00 910 14.332,50ALAMBRE DE COBRE N° 14 DESNUDO ML 7,00 5,00 671 4.931,85CAJA RECTANGULAR GALVANIZADA UND 1,00 5,00 570 598,50TOMA DOBLE UND 1,00 5,00 2.040 2.142,00ACCESORIOS UND 5,00 5,00 100 525,00

Sub-total 29.081,85



Sub-total 400,00



Sub-total 19.990,57





PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Tablero Bifasico ITEM : 12,3

UNIDAD: UNIDAD


TABLERO BIFÁSICO 7 CTOS. UNIDAD 1,00 0,00 112.000 112.000,00BREAKER ENCHUFABLE 1 x 15A UNIDAD 7,00 0,00 7.220 50.540,00ACCESORIOS UND 5,00 5,00 100 525,00



Herramientas menores GL 1.600 0,80 2.000

Sub-total 2.000,00



Sub-total 93.289,33


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Acometida Circuito Alimentador ITEM : 12,4

UNIDAD: ML


TUBO CONDUIT PVC Ø 3/4" ML 1,00 5,00 990 1.039,50ALAMBRE DE COBRE N° 8 AWG ML 3,00 5,00 2.780 8.757,00ALAMBRE DE COBRE N° 12 DESNUDO ML 1,00 5,00 1.330 1.396,50ACCESORIOS UND 3,00 5,00 100 315,00

Sub-total 11.508,00



Sub-total 800,00



Sub-total 11.994,34





PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Salida para toma telefonico doble americano ITEM : 12,5

Incluye cable UNIDAD: UNIDAD


TUBO CONDUIT PVC Ø 3/4" ML 4,00 5,00 990 4.158,00ALAMBRE DE COBRE N° 2 x 22 ML 4,00 5,00 1.250 5.250,00CAJA RECTANGULAR GALVANIZADA UND 1,00 0,00 570 570,00TOMA DOBLE TELEFÓNICA UND 1,00 0,00 5.230 5.230,00ACCESORIOS UND 3,00 5,00 100 315,00

Sub-total 15.523,00


GL 1.600 0,80 2.000

Sub-total 2.000,00



Sub-total 23.988,69


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Suministro e instalación de materiales y ITEM : 12,6

accesorios para las salida de TV UNIDAD: UNIDAD


TUBO CONDUIT PVC Ø 3/4" ML 10,50 5,00 990 10.914,75CABLE COAXIAL 75 OHMIOS ML 11,00 5,00 660 7.623,00CAJA CUADRADA UND 1,00 0,00 690 690,00SUPLEMENTO CAJA CUADRADA UND 1,00 0,00 380 380,00SPLITER DOS SALIDAS UND 1,00 0,00 770 770,00TAPA TOMA COAXIAL UND 1,00 0,00 2.300 2.300,00ACCESORIOS UND 20,00 0,00 100 2.000,00

Sub-total 24.677,75


GL 1.600 3,00 533

Sub-total 533,33



Sub-total 24.694,24







PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS

ACTIVIDAD : Instalación de punto de gas ITEM : 13,1

UNIDAD: UNIDAD

I.- MATERIALES

Descripción Unidad Cantidad % Desperdicio Precio Unitario Valor ParcialVALVULA DE GAS ANTIFRAUDE UND 1,00 1,00 8.200 8.282,00TUBERIA GALVANIZADA SCH-40 DE 1/2" ML 10,00 5,00 7.705 80.902,50CODO GALVANIZADO DE 1/2" UND 8,00 5,00 840 7.056,00CODO DE 1/2 * 90 UND 1,00 1,00 1.007 1.017,07TAPON GALVANIZADO DE 1/2" UND 2,00 1,00 713 1.440,26UNIFIX TARRO 0,60 5,00 9.025 5.685,75


II. EQUIPO

Descripción Tipo Tarifa/ Hora Rendimiento Valor Parcial

Herramientas menores 5% M. O. 5.997

Sub-total 5.997,17

III-MANO DE OBRA

Descripcion Jornal Prestaciones Salario Rendimiento Valor Parcial

1 Electricista 30.000 1,85 55.500 0,70 79.286

1 Ayudante 15.384 1,85 28.460 0,70 40.658



PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS

ACTIVIDAD : Suministro e Instalación Ducha Sencilla Prisma Ref: 54430 ITEM : 14,1

Incluye jabonera UNIDAD: UNIDAD

I.- MATERIALES

Descripción Unidad Cantidad % Desperdicio Precio Unitario Valor Parcial CONJ . DUCHA SENCILLA PRISMA REF.54430..................................UND 1,00 1,00 25.200 25.452,00JABONERA DUCHA ASTRO REF 682 COLOR-..............................UND 1,00 1,00 8.669 8.755,69CEMENTO BLANCO 40 KG ..................................... KG 0,20 5,00 787 165,34AGUA LTS 1,00 5,00 5 5,25

Sub-total 34.378,28



Sub-total 149,42



Sub-total 2.988,42






UNIDAD: UNIDAD


COMBO SANITARIO TREVI BEIGE UND 1,00 1,00 176.000 177.760,00CEMENTO BLANCO 40 KG ..................................... KG 4,63 5,00 787 3.827,70AGUA LTS 2,00 5,00 5 10,50



5% M. O 983

Sub-total 983,03



Sub-total 19.660,63



UNIDAD: UNIDAD


LAVAPLATOS ACERO SOCODA 0,60 X 0,40..................................UND 1,00 1,00 52.235 52.757,35GRIFERIA LAVAPLATOS PISCIS REF: 90507 .................... UND 1,00 1,00 36.975 37.344,75CEMENTO BLANCO 40 KG ..................................... KG 0,80 5,00 787 661,37AGUA LTS 1,00 5,00 5 5,25

Sub-total 90.763,47


5% M. O 900

Sub-total 900,13



Sub-total 18.002,51


Acero Inoxidable (incluye grifería)



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSCombo Sanitario Mancesa Trevi(Sanitario, Lavamanos,Incrustaciones, grifería)



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSSuministro e Instalación lavaplatos socada 0,60x0,40m



UNIDAD: UNIDAD


LAVADERO PREFAB. EN GRANITO 0.90 X 0.60.....................UND 1,00 1,00 109.371 110.464,71LLAVE GRICOL T/M COBRIZADA REF 9981..............................UND 1,00 1,00 6.500 6.565,00MORTERO 1:4 M3 0,01 5,00 207.221 2.393,40CEMENTO BLANCO 40 KG ..................................... KG 1,00 5,00 787 826,35AGUA LTS 1,00 5,00 5 5,25



5% M. O 1.245

Sub-total 1.245,17



Sub-total 24.903,47



UNIDAD: UNIDAD


TANQUE PLASTICO ECOPLAST K-1000 LTS C/T, C/CONEX, VALVULA 80640..UND 1,00 1,00 273.539 276.274,39CONEXIONES PARA TANQUE PLASTICO ......................UND 1,00 1,00 7.381 7.454,81FLOTADOR COBRE DE 1/2 Y 3/4 ............................ UND 1,00 1,00 24.933 25.182,33



5% M. O 1.156

Sub-total 1.156,25


1 Oficial Instalador 25.000 1,85 46.250 2,00 23.125

Sub-total 23.125,00


Incluye conexiones




CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSSuministro e Instalación Tanque Aéreo Plástico 1000 LT


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSSuministro e Instalación lavadero prefabricado 0,90x0,60m Incluye llave



UNIDAD: UNIDAD


REJ ILLA ALUMINIO 3 x 2........................................ UND 1,00 1,00 2.755 2.782,55CEMENTO BLANCO 40 KG ..................................... KG 0,20 5,00 787 165,34AGUA LTS 0,50 5,00 5 2,63

Sub-total 2.950,52


5% M. O 50

Sub-total 50,27



Sub-total 1.005,43


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Estuco para Muros Interiores y Placa Inferior ITEM : 15,1

UNIDAD: M2


CAOLIN PACA 25 KG............................................ KG 1,09 5,00 223 254,65YESO PACA 25 KILOS.................................... KG 0,54 5,00 728 415,07 CEMENTO GRIS ANDINO 50 KG........................... KG 0,11 5,00 156 17,69AGUA LTS 3,00 5,00 5 15,75

Sub-total 703,16


5% M. O 75Andamios 2.5% M. O 37

Sub-total 112,07



Sub-total 1.494,21




Suministro e Instalación Rejillas de aluminio 3" x 2" con sosco






UNIDAD: M2


PINTURA VINILO VINILTEX TIPO I............................................GALON 0,04 5,00 43.800 1.839,60AGUA LTS 3,00 5,00 5 15,75

Sub-total 1.855,35


5% M. O 149Andamios 2.5% M. O 75

Sub-total 224,13



Sub-total 2.988,42



UNIDAD: M2



Sub-total 1.855,35


5% M. O 149Andamios 2.5% M. O 75

Sub-total 224,13



Sub-total 2.988,42





CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPintura Viniltex Tipo 1 bajo placa a 3 manos


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPintura Viniltex Tipo 1 para muros interiores a Tres manos



UNIDAD: M2



Sub-total 2.775,15


5% M. O 149Andamios 2.5% M. O 75

Sub-total 224,13



Sub-total 2.988,42



UNIDAD: M2


GALON 0,10 5,00 46.500 4.882,50GALON 0,06 5,00 65.240 4.110,12GALON 0,04 5,00 14.000 588,00UNIDAD 1,00 5,00 969 1.017,45

Sub-total 9.580,62


5% M. O 249

Sub-total 249,03



Sub-total 4.980,69


CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPintura en esmalte Pintuco para carpintería metálicaa dos manos


ANTICORROSIVO 505PINTURA ESMALTE PARA CARP. METALICA

Pintura Viniltex Tipo 1 para fachadas





THINNERLIJA DE AGUA N° 100



UNIDAD: ML


PINTURA ESMALTE PARA MADERA GALON 0,50 5,00 23.600 12.390,00

Sub-total 12.390,00


5% M. O 187Andamios 2.5% M. O 93

Sub-total 280,16



Sub-total 3.735,52



UNIDAD: M2


BARNIZ VITRIFLEX SEMIBRILLANTE 2150........................ GALON 0,008 5,00 110.698 929,86ESMALTE PINTULACA GALON 0,08 5,00 75.566 6.347,54TAPAPOROS GALON 0,004 5,00 41.000 172,20SELLADOR GALON 0,040 5,00 34.926 1.466,89LIJA DE AGUA N° 100 UNIDAD 2,40 5,00 969 2.441,88

Sub-total 11.358,38


5% M. O 249

Sub-total 249,03



Sub-total 4.980,69


Pintura en esmalte Pintuco para correas en madera

2 caras




CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSPintura en Barniz transparente pintuco para madera





UNIDAD: UNIDAD


CERRADURA SAFE 4242-A.ENTRADA PRINCIPAL.... ......................................UND 1,00 1,00 139.000 140.390,00



10% M. O 1.156

Sub-total 1.156,25



Sub-total 11.562,50



UNIDAD: UNIDAD


CERRADURA SAFE SOBREPONER REF: 590 .........................UND 1,00 1,00 45.160 45.611,60

Sub-total 45.611,60


10% M. O 925

Sub-total 925,00



Sub-total 9.250,00



CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSCerradura SAFE puerta metálica entrada principal




CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSCerradura SAFE puerta metálica acceso patio



UNIDAD: UNIDAD


CERRADURA SAFE 1141 MADERA SATINADA ALCOBA .................UND 1,00 1,00 27.815 28.093,15

Sub-total 28.093,15


10% M. O 578

Sub-total 578,13



Sub-total 5.781,25


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Cerradura SAFE puerta en madera baños ITEM : 16,4

UNIDAD: UNIDAD


CERRADURA SAFE 1152 MADERA SATINADA BAÑO ...................UND 1,00 1,00 24.338 24.581,38

Sub-total 24.581,38


10% M. O 578

Sub-total 578,13



Sub-total 5.781,25






CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSCerradura SAFE puerta en madera alcoba


PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Cubierta Eternit Ondulit 1000 ITEM : 17,1

UNIDAD: M2


TEJA DE ETERNIT ONDULIT 1000 No. 5 UND 0,168 5,00 41.792 7.372,11TEJA DE ETERNIT ONDULIT 1000 No. 4 UND 0,693 5,00 33.363 24.276,59CORREAS LISTON EN MAQUI 8½*5½*4m UND 0,042 4,00 35.000 1.528,80CORREAS LISTON EN MAQUI 5½*4½*4m UND 0,021 4,00 8.500 185,64CORREAS LISTON EN MAQUI 5½*4½*3m UND 0,315 4,00 7.200 2.358,72CORREAS LISTON EN MAQUI 5½*4½*2.2m UND 0,021 4,00 6.500 141,96CORREAS LISTON EN MAQUI 5½*4½*2m UND 0,021 4,00 5.400 117,94CORREAS LISTON EN MAQUI 5½*4½*1.2m UND 0,021 4,00 4.500 98,28CABALLETE ARTICULADO SUPERIOR UND 0,126 3,00 23.737 3.080,59CABALLETE ARTICULADO INFERIOR UND 0,126 3,00 23.639 3.067,87CANAL EN PVC ML 0,168 5,00 6.000 1.058,40GANCHOS UND 1,723 5,00 422 763,46PUNTILLAS DE 2½" Y 3" Lbr 0,084 3,00 2.750 237,93

Sub-total 44.288,28


5% M. O 1522.5% M. O 76

Sub-total 227,58


1 Oficial 25.000 1,85 46.250 34,00 1.3602 Ayudantes 30.768 1,85 56.921 34,00 1.674

Sub-total 3.034,44



UNIDAD: M2


TIERRA NEGRA M² 1,00 5,00 21.879 22.972,95PASTO GRAMILLA M² 1,00 5,00 18.357 19.274,85

Sub-total 42.247,80


10% M. O 356

Sub-total 355,76


1 Ayudante 15.384 1,85 28.460 8,00 3.558

Sub-total 3.557,55



Empradización en Zonas Verdes




Andamios



PROYECTO: CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOS ACTIVIDAD : Limpieza general de la Obra ITEM : 18,2

UNIDAD: Global


Elementos de Aseo General Global 1,00 0,00 30.000 30.000,00(Escoba, recogedor, etc.)

Sub-total 30.000,00


Herramientas Menores 10% M.O. 5.692


Descripcion Jornal Prestaciones Salario Rendimiento Valor Parcial2 Ayudantes 30.768 1,85 56.921 1,00 56.921

Sub-total 56.920,80




COSTOS DIRECTOS

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VR. UNITARIO VR. PARCIAL VR. TOTALCAPITULO 1PRELIMINARES $ 1.020.299,28

1,1 Localización y replanteo M² 60,00 $ 6.439,92 $ 386.395,201,2 Descapote manual, e=0.30m M² 60,00 $ 1.304,44 $ 78.266,401,3 Campamento (3 x 2 mt) GLB 1,00 $ 134.719,81 $ 134.719,811,4 Valla descriptiva de 2.0*3.0m UND 1,00 $ 36.795,14 $ 36.795,141,5 Instalación servicio provisional de agua GLB 1,00 $ 216.522,89 $ 216.522,891,6 Instalación servicio provisional de energía GLB 1,00 $ 167.599,84 $ 167.599,84

CAPITULO 2EXCAVACIONES Y RELLENO $ 702.176,88

2,1 Excavación manual (cimientos, desagues, cajas de inspección) M³ 14,35 $ 13.583,37 $ 194.921,362,2 Rellenos y compactación en material seleccionado M³ 11,78 $ 17.456,56 $ 205.638,282,3 Retiro de sobrantes en volqueta de cargue manual M³ 12,00 $ 25.134,77 $ 301.617,24

CAPITULO 3CIMENTACION $ 5.568.238,13

3,1 Cimiento en concreto ciclópeo 2500 PSI de 0.50*0.40m M³ 9,48 $ 145.041,84 $ 1.374.996,643,2 Viga cimiento de amarre 0.25*0.25m en concreto de 3000 psi ML 49,65 $ 57.643,13 $ 2.861.981,403,3 Acero de refuerzo Kg 388,23 $ 3.429,05 $ 1.331.260,08

CAPITULO 4ESTRUCTURA $ 7.344.654,10

4,1 Columnetas A-1 de Confinamiento de 0.25*0.15 en concreto de 3000 PSI ML 91,69 $ 18.479,62 $ 1.694.396,364,2 Placa Aligerada con casetón, e=0.16m , concreto 3000 PSI M² 42,73 $ 83.213,79 $ 3.555.725,254,3 Mesón cocina ancho 0.60m, e=0.07m en concreto de 2500 PSI M² 1,02 $ 49.115,22 $ 50.097,524,4 Escalera en Concreto de 3000 PSI M³ 1,00 $ 425.203,27 $ 425.203,274,5 Acero de refuerzo de placa entrepiso, columnetas, vigas, escalera, dinteles y alfagias Kg 472,21 $ 3.429,05 $ 1.619.231,70

CAPITULO 5MAMPOSTERIA $ 6.811.564,16

5,1 Mampostería en ladrillo H-15 con junta V y H de 1,5 cms M² 206,42 $ 28.346,89 $ 5.851.365,035,2 Filos y dilataciones ML 167,94 $ 1.462,32 $ 245.582,025,3 Dinteles en concreto reforzado e=0.15 cms h=0.10 cms ML 31,90 $ 12.233,07 $ 390.234,935,4 Alfagias cubierta en concreto de 2500 psi 0.10*0.25 cms ML 21,30 $ 15.229,21 $ 324.382,17



ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VR. UNITARIO VR. PARCIAL VR. TOTALCAPITULO 6PISOS Y ENCHAPES $ 7.854.410,26

6,1 Antepiso en concreto allanado de 2500 psi e= 0.07m con refuerzo en malla M-024 M² 39,203 $ 45.816,85 $ 1.796.157,976,2 Mortero 1:3 impermeabilizado para piso de baños e= 3 cms M² 7,77 $ 13.456,34 $ 104.555,766,3 Piso Interior Opal Ref: 30021 (30,3*30,3 cm) M² 53,97 $ 46.328,63 $ 2.500.356,166,4 Piso en Tablón Cúcuta patio de ropas,balcon, entrada principal (25*25 cm) M² 7,04 $ 37.288,13 $ 262.508,446,5 Piso cocina color works Ref: IICOWH12 (30*30 cm) M² 4,70 $ 43.926,28 $ 206.453,526,6 Piso baños otawa Ref: 20711 (20*20 cm) M² 5,67 $ 43.926,28 $ 249.062,016,7 Losa para enchape cocina beige Ref: 20256 (20*25) M² 15,92 $ 44.778,85 $ 712.879,296,8 Losa para enchape baños pargo fiesta Ref: 3254 (20*25 cm) M² 30,18 $ 52.769,35 $ 1.592.578,986,9 Guardaescoba economico negro (25*10 cm) ML 73,50 $ 5.848,41 $ 429.858,14

CAPITULO 7FRISOS $ 3.676.587,99

7,1 Pañete liso interior impermeabilizado 1:3 para fachadas, baños y base mampostería e=2cm M² 129,55 $ 11.640,60 $ 1.508.039,737,2 Pañete liso para muros interiores con mortero 1:4 ,e=2cm M² 190,12 $ 9.636,22 $ 1.832.038,157,3 Friso bajo placa con mortero 1:4 e=2cms M² 33,75 $ 9.970,67 $ 336.510,11

CAPITULO 8CARPINTERIA METALICA $ 1.180.710,33

8,1 Puerta acceso principal 1.0*2.0m en lamina cold roll Cal=20, e=0.12(incluye marco) UND 1,00 $ 190.303,99 $ 190.303,998,2 Puerta acceso patio de ropas 0.90*2.0m en lamina cold roll Cal=20, e=0.12 UND 1,00 $ 188.931,07 $ 188.931,078,3 Ventanas en aluminio anodizado anolok champaña, cristal incoloro crudo 4mm, seguro punto rojo M² 7,00 $ 82.553,42 $ 577.873,948,4 Reja balcón 1.40*1.0m UND 1,00 $ 123.178,37 $ 123.178,378,5 Pasamanos escalera UND 1,00 $ 100.422,96 $ 100.422,96

CAPITULO 9CARPINTERIA DE MADERA $ 2.707.904,64

9,1 Puerta entamborada baño e=0.04 de (2.0*0.60m) incluye bisagras UND 1,00 $ 207.697,28 $ 207.697,289,2 Puerta entamborada de vaiven cocina e=0.04 de (2.0*0.75m) incluye bisegras UND 1,00 $ 208.747,28 $ 208.747,289,3 Puerta entamborada habitaciones e=0.04 de (2.0*0.80m) incluye bisagras UND 5,00 $ 209.727,28 $ 1.048.636,409,4 Puerta entamborada baños e=0.04 de (2.0*0.80m) incluye bisagras UND 2,00 $ 209.727,28 $ 419.454,569,5 Puerta entamborada acceso a balcón e=0.04 de (2.0*0.80m) incluye bisagras UND 1,00 $ 209.727,28 $ 209.727,289,6 Closets (2.0*1.80m) incluye bisagras M² 3,00 $ 204.547,28 $ 613.641,84


ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VR. UNITARIO VR. PARCIAL VR. TOTALCAPITULO 10INSTALACIONES SANITARIAS $ 1.826.236,77

10,1 Caja de inspección de 0.60*0.60m UND 2,00 $ 97.898,44 $ 195.796,8810,2 Suministro e instalacion tuberia sanitaria PVC Ø2" ML 7,30 $ 16.732,30 $ 122.145,7910,3 Suministro e instalacion tuberia sanitaria PVC Ø4" ML 17,90 $ 32.305,50 $ 578.268,4510,4 Punto sanitario D=1 1/2" UND 4,00 $ 29.779,02 $ 119.116,0810,5 Punto sanitario D=2" UND 1,00 $ 43.881,88 $ 43.881,8810,6 Punto sanitario D=4" UND 3,00 $ 39.971,68 $ 119.915,0410,7 Sifón sanitario D=2" UND 5,00 $ 29.554,55 $ 147.772,7510,8 Sifón sanitario D=3" UND 1,00 $ 42.954,96 $ 42.954,9610,9 Sifón sanitario D=4" UND 1,00 $ 67.590,06 $ 67.590,06

10,11 Bajante aguas negras PVC Ø4" ML 5,20 $ 39.678,50 $ 206.328,2010,12 Bajante aguas lluvias PVC Ø4" ML 5,00 $ 23.844,52 $ 119.222,6010,13 Tubería de ventilación PVC Ø2" ML 5,10 $ 12.400,80 $ 63.244,08

CAPITULO 11INSTALACIONES HIDRAULICAS $ 507.450,86

11,1 Punto hidraúlico Ø1/2" UND 11,00 $ 17.640,07 $ 194.040,7711,2 Tubería de presion Ø 3/4" PVC tipo pesado ML 9,20 $ 10.480,91 $ 96.424,3711,3 Tubería de presion Ø 1/2" PVC tipo pesado ML 24,50 $ 8.856,56 $ 216.985,72

CAPITULO 12INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELEFÓNICAS Y DE TELEVISIÓN $ 3.237.702,23

12,1 Salida Luces 110V UND 18,00 $ 48.316,37 $ 869.694,6612,2 Sálida común tomacorriente 110V UND 33,00 $ 49.472,42 $ 1.632.589,8612,3 Tablero Bifásico UND 1,00 $ 258.354,33 $ 258.354,3312,4 Acometida Circuito Alimentador ML 8,00 $ 24.302,34 $ 194.418,7212,5 Salida para toma telefónico doble americano (incluye cable) UND 2,00 $ 41.511,69 $ 83.023,3812,6 Suministro e instalación de materiales y accesorios para salida de televisión UND 4,00 $ 49.905,32 $ 199.621,28

CAPITULO 13INSTALACIONES DE GAS $ 315.324,18

13,1 Instalación de punto de gas UND 1,00 $ 230.324,18 $ 230.324,1813,2 Suministro e instalación de caja prefabricada (nicho) contador de gas 0.40*0.40m*0.12m con rejilla UND 1,00 $ 85.000,00 $ 85.000,00

CAPITULO 14APARATOS SANITARIOS $ 1.310.250,79

14,1 Sumin. E Inst. Ducha Sencilla Prisma Ref: 54430 (Incluye jabonera) UND 2,00 $ 37.516,12 $ 75.032,2414,2 Combo Sanitario Mancesa Trevi.(Sanit, Lavam, incrust, grif.), Ref:03000 UND 3,00 $ 202.241,87 $ 606.725,6114,3 Sumin. E Inst. Lavaplatos socada 0.60*0.40m en acero inoxidable (Incluye griferia) UND 1,00 $ 109.666,11 $ 109.666,1114,4 Sumin. E Inst. Lavadero prefabricado 0.90*0.60m (incluye llave) UND 1,00 $ 145.571,75 $ 145.571,7514,5 Sumin. E Inst.Tanque aéreo Plástico 1000 LT (incluye conexiones) UND 1,00 $ 333.192,78 $ 333.192,7814,6 Sumin. E Inst. Rejillas de aluminio 3"*2" con sosco UND 10,00 $ 4.006,23 $ 40.062,30


ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VR. UNITARIO VR. PARCIAL VR. TOTALCAPITULO 15PINTURAS $ 4.174.364,17

15,1 Estuco para muros interiores y placa inferior M² 239,72 $ 2.309,43 $ 553.616,5615,2 Pintura viniltex tipo 1 para muros interiores a tres manos M² 205,97 $ 5.067,90 $ 1.043.835,3615,3 Pintura viniltex tipo 1 bajo placa a tres manos M² 67,50 $ 5.067,90 $ 342.083,2515,4 Pintura viniltex tipo 1 para fachadas M² 56,61 $ 5.987,70 $ 338.963,7015,5 Pintura en esmalte Pintuco para carpintería metálica a dos manos M² 44,00 $ 14.810,35 $ 651.655,4015,6 Pintura en esmalte Pintuco para correas en madera ML 54,00 $ 16.405,68 $ 885.906,7215,7 Pintura en barniz transparente Pintuco para madera (a 2 caras) M² 21,60 $ 16.588,11 $ 358.303,18

CAPITULO 16CERRADURAS $ 473.980,28

16,1 Cerradura Safe Puerta metálica entrada principal UND 1,00 $ 153.108,75 $ 153.108,7516,2 Cerradura Safe Puerta metalica acceso patio UND 1,00 $ 55.786,60 $ 55.786,6016,3 Cerradura Safe Puerta en madera Alcoba UND 5,00 $ 34.452,53 $ 172.262,6516,4 Cerradura Safe Puerta en madera Baños UND 3,00 $ 30.940,76 $ 92.822,28

CAPITULO 17CUBIERTA $ 2.263.394,28

17,1 Cubierta Eternit ondulit 1000 M² 47,60 $ 47.550,30 $ 2.263.394,28

CAPITULO 18VARIOS $ 554.223,98

18,1 Empradización zonas verdes M² 10,00 $ 46.161,11 $ 461.611,10

18,2 Limpieza general de la obra GLOBAL 1,00 $ 92.612,88 $ 92.612,88

$ 51.529.473,30VALOR TOTAL COSTOS DIRECTOS


COSTOS INDIRECTOS

En los costos indirectos están incluidas pólizas, seguros y estampillas. Para esta construcción dicho rubro representa un 14% del Costo Directo y se realizará para la Alcaldía de Floridablanca.

TOTAL COSTOS DIRECTOS $ 51.529.473,30

1 GASTOS DE ADMINISTRACION1,1 GASTOS DE LICITACION $ 100.000,00PAPELERIA Y UTILES ESCRITORIO $40.000FOTOCOPIAS Y HELIOGRAFIAS $40.000PLIEGOS $20.000

1,2 GASTOS DE OFICINA $ 770.000,00DESCRIPCIÓN Vr MES MES TOTAL

SERVICIOS PUBLICOS $100.000 2 $200.000GASTOS BANCARIOS $85.000 2 $170.000TRANSPORTE FOTOCOPIAS HELIOGRAFIAS $120.000 2 $240.000FOTOCOPIAS HELIOGRAFIAS Y PAPELERIA $80.000 2 $160.000

1,3 GASTOS DE PERSONAL $ 5.506.000,00PERSONAL SALARIO MES TOTAL

DIRECTOR DE OBRA 1/4 TIEMPO $750.000 2 $1.500.000CONTADOR (Dia) $80.000 2 $160.000INGENIERO RESIDENTE $1.000.000 2 $2.000.000SECRETARIA $461.500 2 $923.000CELADOR $461.500 2 $923.000

1,4 POLIZAS Y SEGUROS $ 7.214.126,26ESTAMPILLA Prevision Social Mcpal 2,5 % $1.288.237ESTAMPILLA Provision 2,0 % $1.030.589ESTAMPILLA Procultura 2,0 % $1.030.589PUBLICACION DE GACETA 0,4 % $206.118POLIZAS Y SEGUROS 0,5 % $257.647INDUSTRIA Y COMERCIO 0,4 % $206.118RETEFUENTE 1 % $515.295LEY 418 DEL 97 5 % $2.576.474SENA - FIC 0,2 % $103.059

SUMA 14,0 %TOTAL GASTOS ADMINISTRATIVOS $ 13.590.126,26

2. CALCULO DEL AIUPORCENTAJE DE ADMINISTRACION : (Gastos administrativos/ Costos directos) 26,37% $ 13.590.126,26PORCENTAJE DE IMPREVISTOS 2,00% $ 1.030.589,47PORCENTAJE DE UTILIDAD 4,00% $ 2.061.178,93IVA SOBRE UTILIDAD 0,64% $ 329.788,63

TOTAL 33,0% $17.011.683

CASA DE INTERÉS SOCIAL DE DOS PISOSCALCULO DEL AIU


PRESUPUESTO TOTAL

ITEM DESCRIPCION UNIDAD VR. TOTALCAPITULO 1PRELIMINARES $ 1.020.299,28

1,1 Localización y replanteo M²1,2 Descapote manual, e=0.30m M²1,3 Campamento (3 x 2 mt) GLB1,4 Valla descriptiva de 2.0*3.0m UND1,5 Instalación servicio provisional de agua GLB1,6 Instalación servicio provisional de energía GLB

CAPITULO 2EXCAVACIONES Y RELLENO $ 702.176,88

2,1 Excavación manual (cimientos, desagues, cajas de inspección) M³2,2 Rellenos y compactación en material seleccionado M³2,3 Retiro de sobrantes en volqueta de cargue manual M³

CAPITULO 3CIMENTACION $ 5.568.238,13

3,1 Cimiento en concreto ciclópeo 2500 PSI de 0.50*0.40m M³3,2 Viga cimiento de amarre 0.25*0.25m en concreto de 3000 psi ML3,3 Acero de refuerzo Kg

CAPITULO 4ESTRUCTURA $ 7.344.654,10

4,1 Columnetas A-1 de Confinamiento de 0.25*0.15 en concreto de 3000 PSI ML4,2 Placa Aligerada con casetón, e=0.16m , concreto 3000 PSI M²4,3 Mesón cocina ancho 0.60m, e=0.07m en concreto de 2500 PSI M²4,4 Escalera en Concreto de 3000 PSI M³4,5 Acero de refuerzo de placa entrepiso, columnetas, vigas, escalera, dinteles y alfagias Kg

CAPITULO 5MAMPOSTERIA $ 6.811.564,16

5,1 Mampostería en ladrillo H-15 con junta V y H de 1,5 cms M²5,2 Filos y dilataciones ML5,3 Dinteles en concreto reforzado e=0.15 cms h=0.10 cms ML5,4 Alfagias cubierta en concreto de 2500 psi 0.10*0.25 cms ML

ITEM DESCRIPCION UNIDAD VR. TOTALCAPITULO 6PISOS Y ENCHAPES $ 7.854.410,26

6,1 Antepiso en concreto allanado de 2500 psi e= 0.07m con refuerzo en malla M-024 M²6,2 Mortero 1:3 impermeabilizado para piso de baños e= 3 cms M²6,3 Piso Interior Opal Ref: 30021 (30,3*30,3 cm) M²6,4 Piso en Tablón Cúcuta patio de ropas,balcon, entrada principal (25*25 cm) M²6,5 Piso cocina color works Ref: IICOWH12 (30*30 cm) M²6,6 Piso baños otawa Ref: 20711 (20*20 cm) M²6,7 Losa para enchape cocina beige Ref: 20256 (20*25) M²6,8 Losa para enchape baños pargo fiesta Ref: 3254 (20*25 cm) M²6,9 Guardaescoba economico negro (25*10 cm) ML



CAPITULO 7FRISOS $ 3.676.587,99

7,1 Pañete liso interior impermeabilizado 1:3 para fachadas, baños y base mampostería e=2cm M²7,2 Pañete liso para muros interiores con mortero 1:4 ,e=2cm M²7,3 Friso bajo placa con mortero 1:4 e=2cms M²

CAPITULO 8CARPINTERIA METALICA $ 1.180.710,33

8,1 Puerta acceso principal 1.0*2.0m en lamina cold roll Cal=20, e=0.12(incluye marco) UND8,2 Puerta acceso patio de ropas 0.90*2.0m en lamina cold roll Cal=20, e=0.12 UND8,3 Ventanas en aluminio anodizado anolok champaña, cristal incoloro crudo 4mm, seguro punto rojo M²8,4 Reja balcón 1.40*1.0m UND8,5 Pasamanos escalera UND

CAPITULO 9CARPINTERIA DE MADERA $ 2.707.904,64

9,1 Puerta entamborada baño e=0.04 de (2.0*0.60m) incluye bisagras UND9,2 Puerta entamborada de vaiven cocina e=0.04 de (2.0*0.75m) incluye bisegras UND9,3 Puerta entamborada habitaciones e=0.04 de (2.0*0.80m) incluye bisagras UND9,4 Puerta entamborada baños e=0.04 de (2.0*0.80m) incluye bisagras UND9,5 Puerta entamborada acceso a balcón e=0.04 de (2.0*0.80m) incluye bisagras UND9,6 Closets (2.0*1.80m) incluye bisagras M²

ITEM DESCRIPCION UNIDAD VR. TOTALCAPITULO 10INSTALACIONES SANITARIAS $ 1.826.236,77

10,1 Caja de inspección de 0.60*0.60m UND10,2 Suministro e instalacion tuberia sanitaria PVC Ø2" ML10,3 Suministro e instalacion tuberia sanitaria PVC Ø4" ML10,4 Punto sanitario D=1 1/2" UND10,5 Punto sanitario D=2" UND10,6 Punto sanitario D=4" UND10,7 Sifón sanitario D=2" UND10,8 Sifón sanitario D=3" UND10,9 Sifón sanitario D=4" UND

10,11 Bajante aguas negras PVC Ø4" ML10,12 Bajante aguas lluvias PVC Ø4" ML10,13 Tubería de ventilación PVC Ø2" ML

CAPITULO 11INSTALACIONES HIDRAULICAS $ 507.450,86

11,1 Punto hidraúlico Ø1/2" UND11,2 Tubería de presion Ø 3/4" PVC tipo pesado ML11,3 Tubería de presion Ø 1/2" PVC tipo pesado ML

CAPITULO 12INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELEFÓNICAS Y DE TELEVISIÓN $ 3.237.702,23

12,1 Salida Luces 110V UND12,2 Sálida común tomacorriente 110V UND12,3 Tablero Bifásico UND12,4 Acometida Circuito Alimentador ML12,5 Salida para toma telefónico doble americano (incluye cable) UND12,6 Suministro e instalación de materiales y accesorios para salida de televisión UND

CAPITULO 13INSTALACIONES DE GAS $ 315.324,18

13,1 Instalación de punto de gas UND13,2 Suministro e instalación de caja prefabricada (nicho) contador de gas 0.40*0.40m*0.12m con rejilla UND


CAPITULO 14APARATOS SANITARIOS $ 1.310.250,79

14,1 Sumin. E Inst. Ducha Sencilla Prisma Ref: 54430 (Incluye jabonera) UND14,2 Combo Sanitario Mancesa Trevi.(Sanit, Lavam, incrust, grif.), Ref:03000 UND14,3 Sumin. E Inst. Lavaplatos socada 0.60*0.40m en acero inoxidable (Incluye griferia) UND14,4 Sumin. E Inst. Lavadero prefabricado 0.90*0.60m (incluye llave) UND14,5 Sumin. E Inst.Tanque aéreo Plástico 1000 LT (incluye conexiones) UND14,6 Sumin. E Inst. Rejillas de aluminio 3"*2" con sosco UND

ITEM DESCRIPCION UNIDAD VR. TOTALCAPITULO 15PINTURAS $ 4.174.364,17

15,1 Estuco para muros interiores y placa inferior M²15,2 Pintura viniltex tipo 1 para muros interiores a tres manos M²15,3 Pintura viniltex tipo 1 bajo placa a tres manos M²15,4 Pintura viniltex tipo 1 para fachadas M²15,5 Pintura en esmalte Pintuco para carpintería metálica a dos manos M²15,6 Pintura en esmalte Pintuco para correas en madera ML15,7 Pintura en barniz transparente Pintuco para madera (a 2 caras) M²

CAPITULO 16CERRADURAS $ 473.980,28

16,1 Cerradura Safe Puerta metálica entrada principal UND16,2 Cerradura Safe Puerta metalica acceso patio UND16,3 Cerradura Safe Puerta en madera Alcoba UND16,4 Cerradura Safe Puerta en madera Baños UND

CAPITULO 17CUBIERTA $ 2.263.394,28

17,1 Cubierta Eternit ondulit 1000 M²

CAPITULO 18VARIOS $ 554.223,98

18,1 Empradización zonas verdes M²

18,2 Limpieza general de la obra GLOBAL

$ 51.529.473,30$ 17.011.683,00$ 68.541.156,30

VALOR TOTAL COSTOS DIRECTOS A.I.U 33%

VALOR TOTAL PRESUPUESTO CONSTRUCCION CASA DE DOS PISOS


CONCLUSIONES

El Manual de Costos y Presupuestos de Obras Civiles es una guía didáctica y de fácil consulta que suministra al lector todos los aspectos vinculados en el proceso de elaboración de un Presupuesto de Obra.

Esta Guía de consulta capacita al lector la forma de análisis y cálculo de los Costos que constituyen un Presupuesto y la obtención de las Utilidades y Gastos una construcción civil mediante ejemplos aplicados que se pueden presentar en el ejercicio de la actividad profesional.

El Manual es un aporte al escaso material bibliográfico de consulta que se encuentra en la Universidad de Santander “UDES” relacionado con el análisis y determinación de los Costos de una Obra.

Este texto es una herramienta complementaria de las Asignaturas Construcción I e Interventoría de Obras y por ningún motivo buscar reemplazar las enseñanzas ofrecidas en el aula de clase.

Es una base documental que facilitará y agilizará los temas referentes a los costos y elaboración de presupuestos contenidos en la Asignatura Construcción I permitiendo abordar otros capítulos como Descripción y Metodología de Actividades Constructivas y la Normatividad Legal de la Contratación Estatal.

Busca motivar al egresado de la Universidad de Santander en la participación de procesos de Contratación Estatal y Privada y la presentación de propuestas al Banco Departamental de Confinanciamiento de proyectos.

El Manual establece un procedimiento completo para elaborar el Presupuesto de Obra y describe todos los aspectos generales a tener en cuenta para su realización como son: planos y especificaciones técnicas; características, cantidades y precios de materiales; características, rendimientos y precios de la mano de obra; rendimiento y precio de alquiler de equipo; cálculo de las cantidades de obra y determinación del A.I.U.

El método Inglés descrito en el texto no es utilizado porque en los ejemplos desarrollados se aplicaron métodos matemáticos y geométricos sencillos pero no quiere decir que no sea aplicable en otros casos o este en desuso.

Las Especificaciones Técnicas establecen cada actividad a desarrollar en la ejecución de una obra e incluyen su forma y medida de pago.


El porcentaje de los Gastos de Administración, Imprevistos y Utilidades varían respecto al valor de la obra y la Entidad Estatal o Privada contratante.


RECOMENDACIONES

Toda persona que emplee el manual debe poseer conceptos básicos sobre las principales actividades que componen una construcción.

Los Análisis de Presupuestos Unitarios relacionados en este manual requieren una actualización de precios de equipo, mano de obra y materiales al momento de su utilización porque continuamente están cambiando según las condiciones del mercado en periodos cortos de tiempo.

Las cantidades de materiales presentes en los Análisis de Presupuestos Unitarios mostrados en este manual deben modificarse si las especificaciones técnicas lo señalan.

Debido a la subjetividad de los rendimientos de la mano de obra y las pocas mediciones reales que se han hecho sobre estos debería crearse un proyecto aplicativo referente a este tema de tal manera que suministre datos e información confiable para facilitar la labor de control de la construcción y avance de las obras civiles por parte de las entidades estatales y privadas.

Teniendo en cuenta la correcta difusión y utilización de este libro se sugiere realizar otros proyectos dirigidos a la elaboración de manuales instructivos de otras materias pertenecientes al programa de ingeniería civil y ambiental para generar un compendio técnico de textos de consulta MADE IN UDES.


ANEXOS


ANEXO A EJEMPLOS DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE

CONSTRUCCIÓN DE UNA OBRA

1) PRELIMINARES:

LIMPIEZA Y DESCAPOTE: Se refiere al trabajo de limpieza del área donde se le va a

construir y consiste en la remoción de la capa superficial vegetal del terreno, hasta 15 cms o

hasta la profundidad necesaria para eliminar la capa vegetal, materia orgánicas, extracción

de raíces, residuos y demás objetos que a juicio de la interventoría no sean conveniente

para la ejecución de la obra y el retiro de árboles los cuales se transplantaran si las

condiciones lo permiten.

- MATERIALES Y EQUIPO: El descapote se llevara a cabo con herramientas menores,

carretillas, picas, palas, volquetas y en general el equipo adecuado para las condiciones

particulares del terreno.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La unidad de medida será en metros cuadrados (M²).

LOCALIZACION, TRAZADO Y REPLANTEO: Es el trabajo que se debe realizarse con

sistemas de adecuados para determinar la ubicación exacta en el terreno asignado para tal

efecto, de acuerdo con los planos suministrados al contratista.

- MATERIALES Y EQUIPO: Listones de madera, cercas, puentes, plomadas, equipos

especializados si es el caso, etc.

- MEDIDAS Y FORMAS DE PAGO: La unidad de medida será por metros cuadrados (M²).

DEMOLICIONES: se refiere a la ejecución de los trabajos necesarios para demoler todo lo

que se encuentre en mal estado o que se requieran ampliar, se deberá incluir el retiro,

cargue y transporte de escombros producto de la demolición y sobrantes de obra fuera de

los predios de la obra, los cuales deberán ser arrojados en sitios permitidos y removidos en

horarios previamente establecidos para esto.

- MATERIALES Y EQUIPO: El contratista utilizara herramientas menores, compresores,

carretillas, volquetas y el equipo necesario para realizar estos trabajos.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: la medida y forma de pago será por (M²)


2) EXCAVACIONES Y RELLENOS:

EXCAVACION A MANO: Se refiere a la ejecución de los trabajos necesarios para la

excavación a mano de vigas de cimentación, cimientos para concretos ciclópeos, placas de

cimentación y zapatos, los costados de las excavaciones deben quedar verticales o

tendidos según el tipo de terreno y si fondo nivelado horizontalmente, pero si el terreno el

flojo, se harán los cortes inclinados, para asegurar su estabilidad sin necesidad de

acodamientos, hasta donde sea posible hacerlo así, excepto cuando en los planos se

especifique en forma detallada.

- MATERIALES Y EQUIPO: El contratista utilizara herramienta menor, volqueta y el equipo

necesario para realizar estos trabajos previa aceptación del interventor.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La excavación manual se medirá por (M³) en banca

incluyendo el cargue y retiro de la obra.

RELLENO EN ARENA CEMENTO 1:10:

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere a la colocación de capas de máximo 10cm

cada una compactadas con equipo mecánico como vibro compactador a gasolina o

eléctrico, para rellenos de las áreas donde se va a fundir la placa de cimentación, base de la

limpieza para vigas de cimentación y andenes, se utilizara arena cernida y cemento den

relación 1:10 en volumen.

- MATERIALES Y EQUIPO: Se usara arena cernida, cemento tipo 1, equipo mecánico de

compactación y herramientas menores.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por metro cúbico (M³).

RELLENO CON MATERIAL SELECCIONADO COMPACTADO AL 95% DEL PROCTOR

STANDARD

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere al relleno de material seleccionado producto

de la demolición y/o excavación compactado con vibro compactador a gasolina o eléctrico,

utilizado en zonas de placa contrapiso y andenes.

- MATERIALES Y EQUIPO: Material seleccionado producto de la excavación y/o

demolición, vibro compactador a gasolina o eléctrico.


3) CIMENTACION

ANILLO EXTERIOR EN LADRILLO 20*20 ALTURA 40CM

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere al muro de 40cm de altura que confina el

relleno donde se construirá la placa de contrapiso del salón múltiple. Se debe construir

siguiendo los mismos procesos constructivos para la realización de mampostería; previo al

levante se realizara una adecuación de arena cemento de 5cm de espesor.

- MATERIALES Y EQUIPO: Se usara bloque tubular ocho huecos de cemento o arcilla de

20*20, mortero de pega 1:4, herramienta menor, arena cemento.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por metros lineales (ML).

Viga de amarre 20*25 en concreto de 3000 psi

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere al concreto que se utilizara para vaciar las

vigas de amarre de sección 20*25. El concreto tendrá una resistencia mínima a la

comprensión de 3000 PSI. El concreto puede ser mezclado por procedimientos manuales o

mecánicos cumpliendo todas las normas de los capítulos C. 3 “Materiales” , C. 4 “

Requisitos de durabilidad” y C. 5 “Calidad del concreto mezclado y colocación“, C. 6

“Formaleta, tuberías embebidas y juntas de construcción” y el C. 7 “ Detalles del refuerzo” de

la NSR-98. Para la colocación del concreto se debe aprobar por parte del interventor el aseo

del tramo a vaciar, garantizar el recubrimiento establecido en los planos, la separación de

los flejes, el diámetro y limpieza de las varillas y la calidad de los materiales necesarios para

la elaboración del concreto si se mezcla en obra.

- MATERIALES Y EQUIPO: Se usara concreto de 3.000 psi de acuerdo con las

recomendaciones para concretos reforzados. Se debe presentar un ensayo de laboratorio

para determinar la respectiva dosificación de mezcla (agua-cemento-agregados pétreos) y

garantizar las condiciones requeridas en los capítulos exigidos de la NSR 98. Se podrá

utilizar formaleta en madera o metálica en buenas condiciones que de un acabado uniforme

al concreto que quede garantizado siempre la sección estructural indicada en los planos.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y forma de pago será por metros cúbicos (M³)

Acero de Refuerzo

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se debe incluir el acero de refuerzo 4 Ø 3/8” corridas y

estribos Ø ¼” cada 20cm, respetando los recubrimientos exigidos en la NSR-98.

- MATERIALES Y EQUIPO: Acero de 60000 psi de diámetros de Ø 3/8 y Ø ¼, de alambre

negro, madera para formaleta, repisas, puntilla, mezclador, vibrador y herramienta menor.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y forma de pago será KILOGRAMOS (Kg.)


4) ESTRUCTURA EN CONCRETO

Todo lo correspondiente a este capitulo se ejecutará de acuerdo a loo estipulado en la NSR/98.

Antes de iniciarse el vaciado del concreto se tomaran muestras de ensayo a la comprensión de

cilindros de 6” de diámetro y 12” de altura, a los que se le harán pruebas de resistencia a los

7,14 y 28 días, por cuentas del contratista.

PLACA CONCRETO .07 INCLUYE PARRILLA DE Ø ¼’’ CADA 25CM EM AMBOS

SENTIDOS

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Contempla la fundida de una placa de concreto entre 7

centímetros de espesor reforzada con una malla armada en hierro de Ø ¼’’ cada 25cm

armada en ambos sentidos localizada en el centro del espesor de la placa teniendo en cuenta

las normas sobre especificación de concretos. Se deben cuidar especialmente los niveles

pendientes, en la zona de andén se debe tener en cuenta la pendiente hacia el exterior

conservado el espesor constante de 7cm. A la superficie de la placa de concreto simple se le

da una terminación brusca con el fin de conseguir buena adherencia para el posterior del piso.

- MATERIALES Y EQUIPO: El contratista utilizara concreto de 3000 psi certificados por una

planta concretera de reconocida trayectoria o mezclados en obra cumpliendo con los

requisitos exigidos por la NSR-98 para tal efecto.

Se debe presentar un ensayo de laboratorio para determinar la respectiva dosificación de

mezcla (agua-cemento- agregados pétreos) y garantizar las condiciones requeridas en los

capítulos anteriormente exigidos de la NSR-98 en caso de mezcla de obra.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y forma de pago será por metros cuadrado (M²).

Incluye ensayos de resistencia y diseño de mezcla.

COLUMNAS DE 20*20 A LA VISTA

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere a la construcción de columnas a la vista de

acuerdo con los detalles consignados en los planos. El concreto de 3000psi puede ser

mezclado por procedimientos manuales o mecánicos cumpliendo todas las normas de los

Capitulo C. 3 “Materiales”, C. 4 “Requisitos de durabilidad” y C. 5 “Calidad del concreto

mezclado y colocación“, C. 6 “Formaleta, tuberías embebidas y juntas de construcción” y el C.

7 “Detalles del refuerzo” de la NSR-98.

Se harán con las dimensiones que aparecen en los planos usando formaleta de manera

cepillada y canteada con biseles en los bordes igual al existente, cuidando que esta se

encuentre perfectamente recta y limpia.


recomendaciones para concretos reforzados.



mezcla (agua-cemento-agregados pétreos) y garantizar las condiciones requeridas en los

capítulos anteriormente exigidos de la NSR 98.

Se podrá utilizar formaleta en madera o metálica en buenas condiciones que de un acabado

uniforme al concreto que quede garantizado siempre la sección estructural indicada en los

planos.


ACERO DE REFUERZO PARA COLUMNAS

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se deberán tener en cuenta que se incluye acero de

refuerzo de 60000 psi así: 4Ø de ½ con ganchos a 180 grados y estribos de Ф 3/8” cada 15

cm.

- MATERIALES Y EQUIPO: Acero de 60000 psi de diámetros de Ø ½ y Ø 3/8”, de alambre

negro, madera para formaleta a la vista, repisas, puntilla, andamios, mezclador, vibrador y

herramienta menor.

MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y forma de pago será KILOGRAMOS (Kg.)

VIGA DE AMARRE AEREA DE 15x20cms DE 3000 PSI

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere a la construcción de vigas aéreas sobre un

muro a la vista de acuerdo con los detalles consignados en los planos. El concreto de 3000psi

puede ser mezclado por procedimientos manuales o mecánicos cumpliendo todas las normas

de los Capitulo C. 3 “Materiales”, C. 4 “Requisitos de durabilidad” y C. 5 “Calidad del

concreto mezclado y colocación“, C. 6 “Formaleta, tuberías embebidas y juntas de

construcción” y el C. 7 “Detalles del refuerzo” de la NSR-98.

Se harán con las dimensiones que aparecen en los planos usando formaleta de manera

cepillada y canteada con biseles en los bordes igual al existente, cuidando que esta se

encuentre perfectamente recta y limpia.


recomendaciones para concretos reforzados.


mezcla (agua-cemento-agregados pétreos) y garantizar las condiciones requeridas en los

capítulos anteriormente exigidos de la NSR 98.

Se podrá utilizar formaleta en madera o metálica en buenas condiciones que de un acabado

uniforme al concreto que quede garantizado siempre la sección estructural indicada en los

planos.



ACERO DE REFUERZO VIGA DE AMARRE AÉREA

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se deberán tener en cuenta que se incluye acero de

refuerzo de 60000 psi así: 4Ø de 3/8” corrida y estribos de Ø ¼" cada 20 cm.

- MATERIALES Y EQUIPO: Acero de 60000 psi de diámetros de Ø 3/8” y Ø ¼, de alambre

negro, madera para formaleta a la vista, repisas, puntilla, andamios, mezclador, vibrador y

herramienta menor.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida y forma de pago será KILOGRAMOS (Kg.)

5) MAMPOSTERIA

MURO DE LADRILLO TOLETE COMÚN E=0.10 ALTURA 0.80 M

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Comprende esta especificación a los muros que serán

construidos conformando a la mampostería del salón múltiple y del interior de la edificación

existente, para ello todos los mampuestos que se empleen en la obra deben estar completos

con aristas rectas y sin desportilladura, calidad debe ser uniforme y se someterán a aprobación

de la interventoría antes de utilizarlos en la obra. Sus caras serán superficies rectangulares

cuyas dimensiones tendrán tolerancia de más o menos 0.5 con respecto a las dimensiones

nominales.

MORTERO 1:4: Para pegar el tolete, el mortero consistirá de una parte de cemento y cuatro

partes de arena (1:4).

Nota: Las normas para el mezclado y tratamiento en obra son las mismas que para los

concretos en cuanto a cuidado del almacenamiento de cemento y la arena, así mismo como

para su proceso en la mezcladora y su transporte y manipuleo en el sitio de colocación. Las

normas para el cemento Pórtland vienen dadas en las mismas especificaciones.

COLOCACIÓN: Todos los mampuestos deberán mojarse antes de la colocación para

garantizar la permanencia de la humedad del mortero de pega pero sin estar entrapados; se

irán apoyados en toda su superficie en capaz de mortero y juntas de extremos y de lado que

irán simultáneamente. El mortero de base tendrá un espesor promedio de 2,5 cm. y la junta

entre bloques no inferior a 1,25 cm.

La superficie para instalar la mampostería, estará libre de elementos contaminantes (grasa,

lodo, mugre etc.) que resten adherencia deseada al piso. Nunca se hará mampostería, sobre

recebo o tierra sino solamente sobre la base de concreto especificada o sobre los muros

existentes.


Siempre se hilaran por una cara. Para la tolerancia de niveles, la interventoría colocara una

boquillera de tipo metálico sobre la línea de dilatación y no se debe dar diferencia mayores a

0.5 cm.

Durante la construcción los bloques deben protegerse antes y durante su instalación de

elementos que puedan hacerles perder adherencia y presentación

a) Antes de iniciar construcción de un muro debe hacerse un trazo que sirva de guía a los

operadores, para alinear la mampostería, el cual se hará con hilos tensos y estacas.

b) A medida que pasa una hilada a la siguiente, el alineamiento se hará por hilos tensos

fijados por mampuestos en los extremos, o en tramos intermedios de 5,00 mts. El muro

debe plomarse a medida que se construye para que quede perfectamente vertical.

c) La cantidad de agua para el mortero debe producir una mezcla homogénea, fácil de

operar el palustre.

d) El mampuesto debe humedecerse antes de su colocación para que no reste agua al

mortero.

e) Los empates de muros que se junten uno con otro, deben estar por endentados que los

traben.

f) Si al repartir las hiladas se encuentra una diferencia total de menos de 0.06m. Se

deberán suplir por medio de una guía en las placas de piso.

g) Todos aquellos elementos que deban quedar incrustados en los muros tales como

cajas, chazos, etc. Se colocaran en los sitios indicados, al tiempo de formación del

muro. En caso de instalación de chazos de madera, irán inmunizados y con malla

lateral para lograr un buen drenaje.

h) Para los elementos de fijación correspondiente a puertas, rejillas u otras, se dejaran al

levantar los muros debidamente empotrados, los chazos, ángulos o taches

correspondientes.

i) Para el caso de muros pañetados, previamente a esta operación se debe tapar con

papel las cajas de interruptores, salidas sanitarias etc.

j) Las regatas para instalación eléctrica, sanitarias, etc. Se ejecutaran solamente tres

días después de formada la mampostería evitando así el fraguado incorrecto de los

morteros.

k) Para la limpieza de los muros a la vista se procederá a utilizar materiales aprobados

por la interventoría

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Todas las medidas serán por metro cuadrado (m2) y se

descuentan vanos de puertas y ventanas, el valor incluye los filos y dilataciones necesarios.


6) PAÑETES

PAÑETE INCLUYE FILOS Y DILATACIONES MORTERO 1:4

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Los muros se revestirán en donde los planos lo indiquen,

con dos capaz de mortero de cemento y arena de peña, en la siguiente forma:

La mampostería se limpiara de todos los residuos dejados durante la ejecución, se

humedecerán convenientemente, enseguida se procederá a fijar las líneas maestras, las cuales

sirven de guía para el plomo y la superficie plana. Se colocara en forma continua, una primera

capa de mortero con espesor máximo de 1cm. La cual se deja fraguar por espacio de 12 horas

y después se procede a dar la segunda capa de afinado apoyándose en las líneas maestras.

La cantidad de mortero que debe prepararse debe ser calculada para que sea gastada en el

lapso de una hora. Finalmente la superficie obtenida será, aislada por medio de una llana

madera especial, cuidando de que la superficie obtenida sea perfectamente reglada, plomada y

plana.

Los pañetes de los muros deberán dilatarse mediante estrías de un ancho de 1cm, por la

profundidad del pañete, estas dilataciones se harán donde quieran que se presenten cambios

de material pañetado, horizontal o verticalmente, en los sitios en que los muros o pañetes

terminen o se ajusten a elementos tales como estructuras horizontal o verticalmente. Las

dilataciones deberán ser perfectamente rectas y de ancho uniforme.

Los filos se harán en todos los casos que sean necesarios tales como vanos de puertas y

ventanas, terminaciones de muros, horizontales y verticales etc. De acuerdo con las

instrucciones de la interventoría.

- MATERIALES Y EQUIPO: Mortero de cemento y arena semilavada de peña en las

proporciones indicadas

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Todas las medidas serán convertidas a metros cuadrados

(m²) y se descontaran los vanos de puertas y ventanas. El valor incluye los filos y dilataciones

que san necesarios de acuerdo con la descripción, metodología y a lo indicado por la

interventoría

7) CUBIERTA

CUBIERTA EN TEJA DE BARRO 0.45 x0 .28

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Consiste en la ejecución del techado para lo cual se

emplea teja de barro tipo “S” natural Santa fe de 45 cm. de largo por 28 cm. De ancho. Se

construirá una estructura en madera inmunizada, cepillada y canteada para las vigas que serán

en violeta o similar, según diseño adjunto (igual al existente) respetando la pendiente, la cama


en la cual se apoyara la teja será en tabla de abarco o similar de .02*.16, una vez se tanga

impermeabilización, el alistado en abarco de 3*4 cm. se instalara y sobre este las tejas de

barro. No se debe romper la impermeabilización clavando puntillas. Hay que tener en cuenta el

transporte aéreo de la teja desde Bogota. Se utilizara todos los amarres y técnicas de

construcción recomendadas por el proveedor de la teja para garantizar la adecuada instalación

del material. En caso de ser necesario se utilizará mortero 1:4 impermeabilizado para

garantizar estabilidad (dependiendo de las recomendaciones del proveedor y pendiente de la

cubierta).

- MATERIALES Y EQUIPO: Se utilizarán teja de barro natural tipo “S” Santa fe o similar a la

existente de 45*28cm, mortero impermeabilizado 1:4, andamios, planchones, vigas en violeta,

listón en abarco, tabla de abarco, emulsión asfáltica, lija, merulex, puntilla con cabeza, tela

asfáltica y en general todo material y equipo necesario para la correcta instalación de la teja de

barro.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: se medirá y pagara por metro cuadrado (m²)

CABALLETE TEJA DE BARRO TIPO TUBO

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Consiste en la ejecución de la instalación del caballete

para lo cual se emplea teja de barro tipo “S” Santa fe o similar a la existente de 45*28 cm., en

las cumbreras donde se interceptan las dos pendientes, se instalara sobre la teja así: se

rellenara la unión de las dos tejas con mortero impermeabilizado 1:3 y sobre este se instalara

un manto de impermeabilización tipo manto Edil o similar de no menos de .60m de ancho

centrado y sobre este se instalaran las tejas tipo “8” Santafe o similar a la existente 45*28 cm.

traslapadas 10cm y pegadas todas con mortero impermeabilizado 1:3.

- MATERIALES Y EQUIPO: Se utilizarán teja de barro tipo “8” Santafe o similar a la existente

45*28 cm., mortero de pega impermeabilizado 1:3, manto Edil, andamios y en general todo

material y equipo necesario para la correcta instalación de la teja del caballete en teja de barro

tipo tubo.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: se medirá y pagara por metro lineal (ML)

REMATE EN MALLA PAÑETE, INCLUYE FILOS Y DILATACIONES MORTERO 1:4

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se debe construir un remate en la terminación de la

parte baja de la pendiente de la cubierta en teja de barro, se hace con malla con vena y

mortero 1:4

- MATERIALES Y EQUIPO: Se utilizarán malla con vena, mortero de pega 1:4, andamios y en

general todo material y equipo necesario para la correcta instalación


- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: se medida será por metro lineal (ML) y la forma de pago

según lo acordado en el contrato.

CANAL EN LÁMINA GALVANIZADA CALIBRE 22 D/.50

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: corresponde al suministro e instalación de la canal de

aguas lluvias la cual deberá ser en lámina galvanizada en calibre 22 incluye soscos para

bajantes. Todas las superficies metálicas que vayan a recibir pintura estarán libres de oxido,

polvo, aceite, grasa y escamas de laminación, para lo cual el Contratista hará su limpieza

mediante cepillos de alambre, papel de lija o esponjas metálicas, removiendo oxido, manchas,

grasa y todos los materiales duros adheridos como salpicaduras de soldadura o cualquier otra

irregularidad notoria, se removerán mediante rasquetas o esmeril. Los empates con soldadura

deben estar esmerilados y pulidos. Los defectos que ellos presenten pueden resanarse con

masilla de piroxilina pulida con lija fina de agua, pintando con anticorrosivo las partes que se

pelen. Las superficies o elementos galvanizados serán pintados con un imprimante antes de

recibir esmalte.

Una vez removidas las irregularidades, se pulirán las zonas con cepillo metálico hasta obtener

una superficie lisa y se limpiaran frotándose con estopa y gasolina blanca o varsol, cambiando

con frecuencia la gasolina o el varsol para evitar la formación de películas o de grasa.

Terminada la limpieza se aplicara una mano de promer apoxi, seguido de esta se aplicará dos

manos de anticorrosivo a base se cromato de zinc, con anterioridad al montaje de los

elementos metálicos a pintar se aplicaran a todas las superficies dos manos de Pintulux 53

color verde claro o a escoger para dar el acabado estipulado. Incluye las escuadras,

rinconeras, soscos y accesorios para la instalación.

- MATERIALES Y EQUIPO: Se utilizarán lamina galvanizada calibre 22, soldadura, lija,

esmalte, andamios y en general todo material y equipo necesario para la correcta instalación



BAJANTE DE AGUAS LLUVIAS EN LAMINA GALVANIZADA CALIBRE 22 12x6

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: corresponde al suministro e instalación de la canal de

aguas lluvias la cual deberá ser en lámina galvanizada en calibre 22 incluye soscos para

bajantes. Todas las superficies metálicas que vayan a recibir pintura estarán libres de oxido,

polvo, aceite, grasa y escamas de laminación, para lo cual el Contratista hará su limpieza

mediante cepillos de alambre, papel de lija o esponjas metálicas, removiendo oxido, manchas,

grasa y todos los materiales duros adheridos como salpicaduras de soldadura o cualquier otra

irregularidad notoria, se removerán mediante rasquetas o esmeril. Los empates con soldadura

deben estar esmerilados y pulidos. Los defectos que ellos presenten pueden resanarse con


masilla de piroxilina pulida con lija fina de agua, pintando con anticorrosivo las partes que se

pelen. Las superficies o elementos galvanizados serán pintados con un imprimante antes de

recibir esmalte. Una vez removidas las irregularidades, se pulirán las zonas con cepillo metálico

hasta obtener una superficie lisa y se limpiaran frotándose con estopa y gasolina blanca o

varsol, cambiando con frecuencia la gasolina o el varsol para evitar la formación de películas o

de grasa. Terminada la limpieza se aplicaran una mano de promer apoxi, seguido de esta se

aplicará dos manos de anticorrosivo a base se cromato de zinc, con anterioridad al montaje de

los elementos metálicos a pintar se aplicaran a todas las superficies dos manos de Pintulux 53

color verde claro o a escoger para dar el acabado estipulado. Incluye las escuadras,

rinconeras, soscos y accesorios para la instalación.

- MATERIALES Y EQUIPO: Se utilizarán lamina galvanizada calibre 22, soldadura, lija,

esmalte, andamios y en general todo material y equipo necesario para la correcta instalación



8) PISOS

AFINADO DE PISOS 0.04

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Previo a su ejecución debe haberse hecho la totalidad

de las regatas para instalaciones, debidamente probadas por el interventor de acuerdo con las

especificaciones de cada una. Las superficies planas deberán quedar perfectamente

arregladas y niveladas. El tamaño afinado final se hará con llana madera. El espesor mínimo

será de 4cm en mortero 1:4.

- MATERIALES Y EQUIPO: Mortero de cemento 1:4, agua, cemento gris, arena de pozo o de

la región.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: se medida será la superficie neta en metros cuadrados (m²).

CERAMICA PARA PISO 30*30 BRASILERA

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Antes de sentar la baldosa se rectifican los niveles de

piso fino, colocando a distancias prudenciales, puntos fijos de nivel y si hay desagües dejando

hacia estos las pendientes requeridas.

Se procede a regar un mortero de pega 1:4 con arena semilavada y con un espesor de 2.5

centímetros. Enseguida se coloca la baldosa 30*30 brasilera o similar asegurándose de que

quede sentado en toda la superficie. Cuando sea necesario recortar la baldosa en dimensiones

especiales estas se colocaran en los sitios menos visibles del ambiente, las juntas de baldosas

se sellan con una lechada de cemento blanco, al cual se le agrega colorante mineral, del


mismo color de la baldosa. Esto se hace antes de que el mortero de pega tenga el fraguado

final.

Antes de que la lechada de cemento endurezca, debe limpiarse convenientemente la superficie

de la baldosa, utilizando trapo seco, a fin de evitar manchas en el piso.

El piso se protege en forma adecuada, para garantizar su conservación durante el tiempo de

construcción de la obra. La superficie terminada debe quedar libre de resaltos y salientes en

sus uniones de manera que sea uniforme y continuo, finalmente el piso debe brillarse con trapo

impregnado de A.C.P.M.

- MATERIALES Y EQUIPO: Se utilizará mortero de pega 1:4, baldosa 30*30 brasilera o similar,

herramienta menor, boquilleras y en general todos los materiales y equipos necesarios para la

correcta instalación de los pisos.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y pagara por metro cuadrado (m²) instalado.

GUARDA ESCOBA DE CEMENTO H = 7 CM.

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: El guarda escoba de cemento prefabricado o fundido en

sitio de 7cm con una longitud máxima de la misma longitud del baldosín del piso, se le hará un

chaflán en la parte superior, para la prefabricación se utilizara un mortero 1:3 y el mortero de

pega contra el muro en proporción 1:4 al que se le incorporara color mineral de la tonalidad que

determine el interventor. El guarda escobas debe quedar perfectamente recto y a nivel y

debidamente acolillado en los ángulos y su unión con los marcos de las puertas. Antes de

colocarse, se pica suficiente muro para que el guarda escobas quede bien adherido. Las juntas

se emboquillan con un mortero coloreado de apariencia igual a 10-5 baldosines de cemento o

al color que el interventor determine.

- MATERIALES Y EQUIPO: Se utilizara para la prefabricación mortero 1:3, para la pega

mortero 1:4, colorantes minerales, listones y en general todos los materiales y equipo necesario

para la correcta instalación del guarda escoba.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se medirá y pagara por metro lineal (ML) instalado

ANDEN EN CONCRETO 0.08M 3000 PSI

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: sobre las sub-base de recebo debidamente compactada

y preparada a los niveles exactos se construirá una placa de concreto de 8cm, de espesor

teniendo en cuenta la norma NSRJ98 y las normas generales para concretos. Se cuidaran

especialmente los niveles y pendientes de acuerdo con la construcción existente y nueva.

Las juntas de retracción o construcción se harán máximo cada 3.50mts en cada dirección.

Estas serán de listón de madera, asfalto o gravilla de acuerdo con lo especificado por la norma

NSR/98, en la unión sobre el piso y el cimiento se dejara igualmente una junta de dilatación. Se


utilizara concreto de 2500psi se le dará terminación igual a la existente. Los andenes estarán

provistos de un desnivel que se deberá ser acordado junto con la interventoría para evitar

apozamientos de agua en los muros de la fachada.

- MATERIALES: Se usará concretote 2500psi, las formaletas se harán utilizando listones de

madera rectos y preferiblemente cepillados, los cuales tendrán un espesor de 10cm. El

contratista utilizara concreto certificados por una planta concretera de reconocida trayectoria o

mezclados en obra cumpliendo con los requisitos exigidos por la NSR-98 para tal efecto. Se

debe presentar un ensayo de laboratorio para determinar la respectiva dosificación de mezcla

(agua-cemento- agregados pétreos) y garantizar las condiciones requeridas en los capítulos

anteriormente exigidos de la NSR-98 en caso de mezcla de obra.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: la medida será el número de metros cuadrados (M²) de

andenes construidos.

9) CARPINTERIA DE MADERA

VENTANA MARCOS ANGYLIN Y ANGEO ALUMINIO

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Comprende el suministro e instalación de ventana según

medidas y diseño presentado en plano para el salón múltiple. El marco será en angylin de

ancho 15 cm. y espesor 3 cm. se instalaran listones en achapo similar de mínimo 1 cm. de

espesor y 15 de ancho. Toda la madera será cepillada, canteada, inmunizada, se le aplicara

sellador y tapaporos lacada, por la partes exterior se instalara un angeo fino de aluminio en el

cual se taparon los bordes con un tapa luz en madera, al anclaje de la ventana se realizara

por medio de chazos, la ventana se pintara en laca aplicada con pistola, las medidas son

aproximadas por lo cual deberán ser rectificadas en obra.

- MATERIALES: Madera angylin, madera achapo, sellador, chazos, tapaporos y laca.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: la medida será en metros cuadrados (M²)

PUERTA EN MADERA DOS HOJAS DE 1.50*2.00 CON MONTANTE DE 0.80

INBCLUYE CERRADURA Y FALLEBA

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Comprende el suministro e instalación de una puerta

igual a las existentes completa para el salón múltiple con marcos para puertas en cedros o

similar a de 2.5 espesor con montaje de 80 cm., la hoja puerta será en cedro o similar en dos

hojas para una longitud total de 1.50 y altura 2.00. La puerta se construirá según diseños de

planos.

La cerradura será inafer C-999 o similar, la madera será tratada y se le aplicara sellador,

tapaporos, pintura en laca aplicada con pistola. En la parte superior se le instalara un angeop

fino en aluminio instalándole un tapaluz en madera en el contorno.


- MATERIALES: Marco en cedro o similar, hoja puerta en cedro o similar igual a la existente,

bisagras corrientes, inafer C-999 o similar, sellador, tapaporos y laca, fallebas.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: la medida será por unidad (UN) de puerta instalada y recibida

por la interventoría.

VENTANA MARCOS EN AGYLIN, PALETA EN ALUMINIO, LISTONES EN ABARCO,

PISA VIDRIO Y ANGEO ALUMINIO.

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Comprende el suministro e instalación de ventana igual

a la existente según diseño presentado en plano para la construcción existente. El marco y

divisiones interiores será en angylin de ancho 15cm y espesor de 3cm se instalaran un par de

paletas en aluminio para instalar listones de 1cm de ancho. Toda la madera será cepillada,

canteada, inmunizada, se le aplicara sellador y tapaporos lacada, por la parte exterior se

instalara un angeo fino (según diseño) en el cual se taparon los bordes con un tapa luz en

madera, al anclaje de la ventana se realizara por medio de chazos, la ventana se pintara en

laca aplicada con pistola, las medidas son aproximadas por lo cual deberán ser rectificadas en

obra.

- MATERIALES: Madera angylin, paleta de aluminio, sellador, chazos, tapaporos y laca,

listones de 1cm.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por metros cuadrados (M²)

ESTANTERIA EN CEDRO Y ABARCO

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Comprende el suministro e instalación de una estantería

según diseño, los párales serán listón en abarco de 4*4 cm. localizados cada .60 cm. anclados

a la mampostería mediante chazos, los entrepaños serán en tabla abarco de .02*16 unidos con

prensa y colbón para dar un ancho de 32 cm. Se instalaran pie de amigos en la intersección de

la tabla con el paral. Toda madera será tratada y se le aplicara saltador, tapaporos, en laca o

pintura aplicada con pistola

- MATERIALES: Madera en abarco para los párales y tabla, colbon, chazos, tornillos, tapa

poros, inmunizante de madera, sellador y laca o pintura.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: la medida será por metro lineal (ML)


10) INSTALACIONES ELECTRICAS

1. GENERALIDADES:

La remodelación contempla las nuevas instalaciones para la red eléctrica regulada y normal,

sistema de iluminación, red de cableado estructurada, telefonía, salidas para TV y sistema de

puesta a tierra,

Todos los ítems deberán ser ejecutados de acuerdo con la norma técnica de INCONTEC 2050

Código Eléctrico Colombiano, las particulares establecidas por las Empresa suministradoras de

servicios (energía, teléfono), los estándares internacionales de la ANSI / TIA IEIA - 568A

para el cableado de telecomunicaciones en edificios comerciales y las especificaciones

técnicas descritas y relacionadas.

Los trabajos correspondientes a la instalación del Sistema Eléctrico y de cableado estructurado

deberán ser dirigidos por un Ingeniero Electricista debidamente matriculado y con experiencia

especifica certificada en trabajos similares.

Las cantidades de obra y especificaciones se complementan entre si y tienen por objeto

explicar las condiciones y características constructivas relacionadas con el empleo de

materiales, equipos y accesorios. Estas serán verificadas por el proponente favorecido antes

de iniciar los trabajos para consultar oportunamente las diferencias por cualquier cambio de

especificación, solución, detalles, o modificación de contenidos de las condiciones técnicas.

SALIDA COMPLETA PARA LAMPARA Y TOMAS

- MATERIALES: Tubo conduit pvc ½”, conector pvc ½”, cable de cobre N° 12 THW, alambre 12

desnudo, caja 2400 con suplemento, caja 5400 con suplemento, cinta aislante, toma

monofásica con polo a tierra interruptor con luz piloto.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: la medida será por unidad (UN).

-

ACOMETIDA PARCIAL

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Comprende el suministro e instalación de la acometida

eléctrica parcial que va desde el tablero general TG, hasta salón múltiple. Será trifásica en

cable de c obre 3N° 6, 1 N° 10 AWG, + 1N° 10 tierra, tipo THW; con tramo de tubo PVC 1”. La

salida en el TG será incrustado al muro. La unión a las cajas se realizara por medio de tuerca y

contratuerca. El cable de cobre será de un solo tramo, el neutro (color blanco), y la tierra (color

verde). En sus extremos se conectaran por medio de terminales de presión tipo Burndy o

similar.


- MATERIALES: Tubo PVC 1” con uniones, codos, Cable de cobre N° 6, N° 10 y N° 10

desnudo, incluye resanes.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: la medida será por metros lineales (ML), el precio será

acordado en el contrato.

11) PINTURA

VINILO TIPO 1, TRES MANOS PARA INTERIORES

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere a todos los trabajos de aplicación de masa

corrida donde se requiera para la edificación existente y vinilo tipo 1 a tres manos sobre las

superficies paletadas en muros interiores. El contratista suministrara al interventor un

catalogo de colores, para éste seleccione los que daban emplear. Todos los muros que se

vayan a pintar se limpiaran cuidadosamente con trapo seco, la grasa y el mortero en grumos

que pueda tener resanando los huecos y desportilladuras, se aplicaran luego una o dos de

masa corrida con llana metálica, finalmente se lijara hasta obtener una superficie uniforme.

Después de que se haya secado el pulimento se aplicaran tres manos de vinilo tipo 1,

extendida en forma pareja y ordenadas sin rayas, goteras o huella de brocha o rodillo.

Nunca se aplicara pintura sobre superficies húmedas o antes de que la mano anterior este

completamente seca y haya trascurrido por lo menos una hora desde su aplicación. Los

materiales que se entreguen en la obra deben ir en sus envases y recipientes de origen,

deberán almacenarse hasta su utilización, la interventoría rechazara los materiales que se

hubieren alterado o estropeado, los cuales deberán retirarse de la obra. Se debe incluir filos y

dilataciones que por su naturaleza sean necesarios.

- MATERIALES: la pintura será tipo vinilo mate tipo1 color a escoger, masa corrida, lija,

rodillos, brochas, andamios.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: la medida será por metro cuadrado (m²), no hay pago por

metro lineal.

12) VIDRIOS Y ESPEJOS

VIDRIO INCOLORO TRANSPARENTE DE 5MM

- DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Los vidrios serán Peldar transparentes de 4mm y

deberán ser perfectamente planos y de espesor uniforme, libres de toda clase de burbujas y

manchas, para su instalación se utilizara silicona sobre todos los bordes del mismo. Por ningún

motivo se utilizaran pisa vidrios en lamina cold raid.


- MATERIALES: Se utilizara vidrio de primera calidad de 5mm, las herramientas, silicona y

mano de obra calificada que sean necesarias para la correcta instalación del vidrio.

- MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Se contabilizara por metro cuadrado (m²)


ANEXO BCAPÍTULOS Y ACTIVIDADES PRESENTES EN UNA OBRA

OBRA NEGRA

CAP REF ITEM SUB ITEM A B

I

PRELI

MINARES

1,1Localización y Replanteo M2

1,2 Descapote M2

1,3Excavaciones y Rellenos

1,3,1 Excavaciones en Material Común 1,3,1,1 Excavaciones en Material Común Seco 1,3,1,1,1 Hasta 2.5 m M3 1,3,1,1,2 > de 2.5 m (con entibado) M3

1,3,1,2Excavaciones en Material Común Bajo Agua

1,3,1,2,1 Hasta 2.5 m M3 1,3,1,2,2 > de 2.5 m (bombeo agua) M3 1,3,2 Excavaciones en Conglomerado M3 1,3,3 Excavaciones en Roca M31,3,4 Rellenos en Material Común (Compactado) M3

1,3,5Rellenos en Material Seleccionado (Compactado) M3

1,4 Demoliciones

1,4,1 Pisos y Antepisos M2 1,4,2 Demolición Friso existente (incluye retiro) M2 etc.

1,4,3Desmonte de Puertas y Ventanas (incluye retiro) UND etc.

1,5Instalaciones Provisionales

1,5,1 Agua GL1,5,2 Luz GL1,5,3 Desagüe GL1,5,4 Teléfono GL

1,6 Cerramiento1,6,1 Postes de madera y Tela sintética M2 ML1,6,2 Postes de madera y Alambre M2 ML1,6,3 Postes de madera y Lamina M2 ML

1,7 Protección de taludes M2

1,8 Muros de contención1,8,1 Concreto reforzado M3 1,8,2 Concreto Ciclópeo M3 1,8,3 Mampostería-Ladrillo M2 M3

1,9 Pilotaje

1,9,1 Hincados 1,9,1,1 Vigas concreto ML UN1,9,1,2 Vigas madera UN 1,9,1,3 Otras ML UN1,9,2 En sitio 1,9,2,1 Caissons M3



I

II. D

ES

AG

UE

S

II.

CIM

EN

TA

CIO

NE

S

2,1 Bases2,1,1 Arena - cemento M32,1,2 En recebo M3

2,2 Cimientos

2,2,1 Concreto Ciclópeo M32,2,2 Zapatas de Concreto M3 2,2,3 Viga amarre zapata ML M32,2,4 Flotante M2 2,2,5 Acero de Refuerzo Kg 2,2,6 Muro en Ciclópeo M3 2,2,7 Combinada M3 2,2,8 Otros M3

2,3 Sobrecimientos2,3,1 En ladrillo recocido M2

2,3,2En ladrillo hueco impermeabilizado M2

2,3,3 En viga de concreto ML 3,1 Acometida

Hidráulica3.1.1 Acometida Hidráulica GL

3,2*Red subterránea de aguas negras

3,2,1 Tubería de gres SAL ML

3,2,2 Tubería PVC-Novafort SAL ML 3,3

Red Subterránea Aguas Lluvias

3,3,1 Tubería PVC SAL ML

3,3,2 Otras SAL ML

3,4 Cajas de inspección

3,4,1 De 40x40cmxh=40cm UN3,4,2 De 50x50cmxh=50cm UN3,4,3 De 60x60cmxh=60cm UN 3,4,4 Otras UN



III

DESAGUES

3,5 Desarenadores

3,5,1 de o 40 cm UN 3,5,2 De 40*50 cm UN 3,5,3 de L=2,90 ML 3,5,4 De L= otros UN

3,6 Trampa de grasa3,6,1 De asbesto-cemento UN 3,6,2 En sitio UN

3,7 Drenajes

3,7,1 En tub. Perforada gres ML 3,7,2 En tub. perf P.V.C ML 3,7,3 En tubería (gres-P.V.C) 3,7,4 En material granular ML

3,8 Pozo séptico 3.8.1 Pozo séptico PVC UN 3,9 Colectores de agua UN

IV

ESTRUCTURA

DE

CONCRETO

4,1 Columnas M3 ML

4,2 Entrepisos o Placas

4,2,1 Prefabricado M2 4,2,2 Macizo M2 4,2,3 Aligerado 4,2,3,1 Con casetón de guadua M2 4,2,3,2 Con ladrillo hueco M2 4,2,3,3 Con prefabricados M2

4,3 Escalera 4,3,1 Prefabricada UN 4,3,2 Fundida en sitio M3 UN

4,4Viga estructural Concreto 3000 p.s.i.

4,4,1 De 20*20cm ML 4,4,2 De 20*25 cm. ML 4,4,3 de 30*30 cm. ML 4,4,4 Otras ML

4,5 Viga canal 4.5.1 Viga Canal-de F. ST. ML M34,6 Viga de amarre ML M34,7 Viga de cubierta ML M3

4,8Tanque de almacenamiento

4,8,1 Subterráneo M34,8,2 Aéreo M3

4,9Placa base para tanque de agua

M2 M3

4,10 Amarres verticales ML M34,11 Remate muros ML4,12 Dinteles Puertas y Ventanas ML M24,13 Alfajías ML M34,14 Marcos ML4,15 Rampas aéreas M2 M34.16 Acero de Refuerzo 4.16.1 De 60000 p.s.i. KG

4.16.2 De 37000 p.s.i. KG4.17 Mesón de Concreto 4.17.1 Ancho = 60cms ML

4.17.2 Ancho = 50cms ML


5,1 Columnas UN


V

ESTRUMADERA

5,2 Entrepiso M2 ML

5,3 Escaleras UN

5,4 Cerchas M2 UN

5,5 Vigas estructurales ML UN

5,6 Dinteles ML UN

5,7 Canes UN 5,8 Pérgolas ML UN

5,9 Otros

VI

MAMPOSTERIA

6,1En ladrillo tolete común

Calicanto 7,1,1 e=10cm M2 7,1,2 e=12cm M2 7,1,3 e=25cm M2 7,1,4 e=otros M2

6,2 En ladrillo a la vista

Común Prensado Recocido

7,2,1 e=15cm v.1.c M2 7,2,2 e=15cm v.1.c M2 7,2,3 e=25cm v.1.c M2 7,2,4 e=25cm v.1.c M2 7,2,5 e=otros M2

6,3Ladrillo hueco( bloque)

7,3,1 e=10cm M2 7,3,2 e=15cm M2 7,3,3 e=20cm M2 7,3,4 e=otros M2

6,4 Tapia pisada M2 6,5 Bahareque M2

6,6Ladrillo Temosa e= 20cms M2

6,7Adobe (ladrillo, sin cocción) M2

6,8 En madera M2 6,9 Divisiones metálicas M2


7,1* Acometida 7,1,1 General


VII

INST

HIDRAULICAS

7,1,1,1 Edificio GL 7,1,1,2 Casa GL 7,1,2 Parcial 7,1,2,1 Apartamento GL

7,2*Red distribución agua fría

7,2,1 Punto galvanizado UND 7,2,2 Punto hidráulico P.V.C. UND 7,2,3 Punto de cobre UND

7,3Tanque de almacenamiento

7,3,1 Asbesto cemento UN 7,3,2 Lamina prensada UN 7,3,3 Mampostería UN

7,4*Instalaciones especiales

7,4,1 Motobombas GL 7,4,2 Equipo de incendio GL 7,4,3 Equipo hidroneumático GL

7,5 Llaves terminales

7,5,1 Calderas GL 7,5,2 Otros GL 7,5,3 Con rosca UN 7,5,4 Sin rosca UN

7,6 Tubería de P.V.C.7,6,1 Diámetro 1” ML 7,6,2 Diámetro ¾” ML

7,7 Caja Contador UND

VIIIINS

ESPECIA

8,1 Ascensores UN 8,2 Equipo hidroneumático UN 8,3 Calderas UN 8,4 Bombas UN 8,5 Montacargas UN 8,6 Shut de basuras UN 8,7 Escalera eléctrico UN 8,8 Equipo de sonido UN 8,9 Aire acondicionado UN 8,10 Equipo de incendio UN 8,11 Equipo de calefacción UN

8,12 Otros UN




IX

INS

ELECTRICA

9,1*Acometida 9,1,1 General

9,1,2 Parcial 9,2 Caja de contador UN

9,3 Totalizador9,3,1 Automático UN 9,3,2 De cuchilla UN

9,4 Caja de automáticos UN

9,5*Red de distribución

9,5,1 Tub conduit metálica SAL 9,5,2 Tubería conduit P.V.C SAL 9,5,3 Tubería B.X.W.(coraza) SAL

9,6 Toma trifásica SAL

9,7Salida para Televisión UN

9,8*Instalaciones especiales

9,8,1 Bombas GL 9,8,2 Ascensor GL 9,8,3 Equipo hidroneumático GL 9,8,4 Calderas GL 9,8,5 Otros GL

9,9Lámparas fluorescentes UN

9,1 Instalaciones Timbre SAL

9,11Instalaciones telefónicas UND

9,12Salida Toma Trifásico 220 Kv UND


X

CUBIERTA

10,1 Asbesto cemento10,1,1 Teja ondulada M2 10,1,2 Canaleta M2 10,1,3 Pizarra o shingle M2

10,2 Cerámica10,2,1 Teja española M2 10,2,2 Teja inglesa M2 10,2,3 Pizarra M2

10,3 Metálica10,3,1 Teja de zinc M2 10,3,2 Teja aluminio anodizado M2

10,4 Plástica10,4,1 Teja ondulada M2 10,4,2 Canaleta M2

10,5 Vegetal10,5,1 En paja M2 10,5,2 En palmiche M2 10,5,3 En palma M2

10,6 Domos plásticos UN

10,7 De composición10,7,1

Asb. Cemento o cerámica

M2

10,7,2 Madera-mortero integral M210,7,3 Otras M2

10,8Mortero de nivelación (pend)

M2

10,9 Impermeabilización

10,9,1 En tela asfáltica M210,9,2 En fibra de vidrio M210,9,3 En edil o similar M210,9,4 En mortero integral M210,9,5 Otras M2

10,10Imperm. Canales concreto

ML M2

10,11Flashing o solapa metálica

ML

10,12 Canales10,12,1 En lamina galvanizada ML10,12,2 En asbesto cemento ML10,12,3 Otras ML

10,13Bajantes

10,13,1 En lamina galvanizada ML 10,13,2 En asbesto cemento ML 10,13,3 en P.V.C ML

XI

PISO

11,1 Base11,1,1 En recebo arenoso M3 11,1,2 En arena -cemento M3

11,2 Impermeabilización11,2,1 En polietileno M3 11,1,2 En integral M2

11,3Placa de

11,3,1 En concreto simple 11,3,1,1 Maciza M2 11,3,2 En concreto reforzado

OBRA BLANCA


XII

ACABADO CIELOR

12,10 Pañete bajo placa12,1,1 Liso M2 12,1,2 Rustico M2

12,2Pañete cielo raso falso

12,2,1 Malla M2 12,2,1,1 Liso M2 12,2,1,2 Rustico M2 12,2,2 Guadua M2 12,2,2,1 Liso M2 1,2,2,2 Rustico M2

12,3En madera sin estructura

12,3,1 Listón machihembrado M2 12,3,2 Lamina M2 12,3,3 En tabla M2

12,4En madera con estructura

12,4,1 Listón machihembrado M2 12,4,2 Lamina M2 12,4,3 Tabla M2

12,5Porcelanas

12,5,1 Azulejo M2 12,5,2 Cristanac M2 12,5,3 Mosaico M2

12,6Asbesto cemento Dry Wall

12,6,1 Con estructura M2 12,6,2 Sin estructura M2

12,7 Cartón


12,8 Acústico12,8,1 Pañete M2 12,8,2 Telas u otros M2

12,9* Metálico12,9,1 Aluminio M2 12,9,2 Lamina M2 12,9,3 Perfiles M2

12,10 Otros

XIII

ACAABADO

MURO S

13,1 Pañete interior13,1,1 Liso M2 13,1,2 Rustico M2

13,2 Pañete exterior13,2,1 Liso M2 13,2,2 Rustico M2

13,3Pañete impermeabilizado M2

13,4 Pañete acústico M2

13,5 Enchape en madera13,5,1 Listón machihembrado M2 13,5,2 lamina M2 13,5,3 Tableros M2

13,6 Papel de colgadura13,6,1 Lavable M2 13,6,2 No lavable M2

13,7 Baldosa cerámica M2

13,8 Porcelana

13,8,1 Tableta M2 13,8,2 Cristanac M2 13,8,3 Mosaico M2

CAP REF ITEM SUB ITEM A

XIIIACABMUR

13,9 Piedra

13,9,1 Lamina M213,9,2 Esterilla M213,9,3 Piedra Coralina M213,9,4 Gravilla M2

13,10 Mármol M213.11 Fachaleta Gres M2

13,12 Granito13,12,1 Pulido M2

13,12,2 lavado M2

XIV

ACABADOS PIS

14,1Mortero nivelación

14,1,1 Simple M214,1,2 impermeabilizado M2

14,2 Cerámica

14,2,1 Tableta M214,2,2 Tablón M214,2,3 Adoquín M214,2,4 Retal de tableta M214,2,5 Ladrillo M2

14,3Listón machihembrado

14,3,1 Sobre durmiente M214,3,2 Sobre entresuelo M2

14,4 Mármol14,4,1 Lamina M214,4,2 Tableta M2

14,5 Piedra

14,5,1 Lamina M214,5,2 Laja M214,5,3 Rustica M214,5,4 Gravilla M2


14,6 Granito14,6,1 Pulido M214,6,2 Lavado M2

14,7 Cemento

14,7,1 Esmaltado M214,7,2 Liso M214,7,3 Endurecido M214,7,4 Baldosín M2

14,8Guardaescoba en madera ML

14,9Guardaescoba en vinilo ML

14,10Guardaescoba en piedra ML

14,11Guardaescoba en cerámica ML

14,12 Guardaescoba en granito pulido 14,12,1 Recto ML

14,12,2 Media caña ML

14,13Guardaescoba en cemento ML

14,14Guardaescoba mármol 14,14,1 Recto ML

14,14,2 Media caña ML

14,15 Guardaescoba en baldosín de cemento

ML

XV

VIDRIOS

15,1 Transparente

20,1,1 Espesor 3 mm M220,1,2 E=4mm M220,1,3 E=5mm M220,1,4 E=6mm M220,1,5 E=otros M2

15,2 Esmerilados20,3,1 E=3mm M220,3,2 E=4mm M220,3,3 E=otros M2

15,3 Martillado

20,4,1 E=3mm M220,4,2 E=4mm M220,4,3 E=5mm M220,4,4 E=6mm M2

15,4 Translucidos20,5,1 E=4mm M220,5,2 E=5mm M220,5,3 E=otros M2


XVI

PINT

16,1. Vinilo interiores16,1,1 Con base M2 16,1,2 Sin base M2

16,2 Vinilo exterior 16,2,1 Con base M2 16,2,2 Sin base M2

16,3 Carburo M2 16,4 Marmolina M2 16,5 Cal M2


URA

16,6 A base de grano16,6,1 Graniplast M2 16,6,2 Marmolplast M2 16,6,3 Otros M2

16,7. Laca en muros M2

16,8Esmalte brillante

16,8,1 Puertas metálicas UN M216,8,2 Ventanas metálicas UN M216,8,3 Barandas metálicas ML M2

16,9Esmalte mate

16,9,1 Puertas metálicas UN 16,9,2 Ventanas M2 16,9,3 Guardaescobas ML

16,10Laca transparente 16,10,1 sobre base M2

16,10,2 Sin base M2 16,11 Duco según elemento 16,12 Pintura al horno 16,13 Marmolina

ANEXO CLISTADO Y PRECIOS DE MATERIALES


ADITIVOSPEGACOR I-10 ............................................ kg $931PEGANTE ETERNA A-55 ....................................... Galon $42.713THINER CORRIENTE ............................... Galon $7.600ACIDO NITRICO X 25 KLS .............................. cuñete $33.157ACIDO NITRICO ..................................... Galon $8.132VARSOL ............................................... botella $2.218THINER ACRILICO............................................ Galon $10.979PEGADIT SOLDADURA EPOXICA RAPIDA DE 25 GRS....................... unidad $2.925SIKA 2 EMPAQUE 2.5 KG............................................ unidad $20.125SIKA 1 EMPAQUE 1 KG ........................................ unidad $5.000SIKA-3 EMPAQUE 5 KG............................................ unidad $24.250

CERRAJERIABISAGRA COMUN COBRIZADA DE 3" ................... unidad $640CERRADURA INAFER C-1000 SOLDAR................................... unidad $81.000CERRADURA INAFER MEGA REF: 333 ............................. unidad $24.900CERRADURA YALE 1610.............................................. unidad $59.748CHAPA PUERTA SUPERVERA VF-6 DER GRIS ....................... unidad $21.500BISAGRA PUERTA IZQUIERDA NATURAL 3".............................. unidad $3.768BISAGRA PUERTA UNIVERSAL ANOLOCK................................. unidad $3.768CERRADURA CILINDRO ANOLOCK CON SEGURO ...................... unidad $7.111

CIELOS RASOSLAMINA ICOPOR DE 1.00 x 1.00 x 10 MM CORRIENTE .............. unidad $2.790LAMINA ICOPOR DE 1.20 x 0.60 CIELO RASO .................... unidad $4.000

CUBIERTAS Y ACCESORIOSGancho Teja Eternit 55 mm unidad $120CABALLETE AJOVER * 2 MTS ........................................ unidad $72.666ZINC CANALETA T-90 3.00 MTS. CORRIENTE........................... unidad $167.541ZINC CANALETA T-90 4.50 MTS. CORRIENTE........................... unidad $150.787ZINC CANALETA T-90 6.00 MTS. CORRIENTE........................... unidad $201.050CABALLETE ZINC ACESCO DE 2.15 MTS .......................... unidad $13.308CABALLETE ZINC ACESCO DE 3.05 MTS .......................... unidad $18.200CABALLETE DE ZINC 2 MTS X 0.50 CORRIENTE ........................ unidad $17.427CABALLETE DE ZINC 2 MTS.X 1 MT CORRIENTE ........................ unidad $31.529GANCHO CORRIENTE PARA TEJA ETERNIT............................... unidad $422GANCHO PARA TEJA ETERNIT DE 15 CMS............... unidad $819GANCHO PARA TEJA ETERNIT DE 25 CMS............ unidad $972CABALLETE FIJO ETERNIT 15º....................................... unidad $38.908CABALLETE ETERNIT TIPO G COLOR ............................. unidad $26.416CABALLETE TIPO G 15º............................................. unidad $45.403CABALLETE VENT 20................................................ unidad $46.513

CABALLETE ARTICULADO ETERNIT INFERIOR............................ unidad $23.639CABALLETE ARTICULADO ETERNIT SUPERIOR............................ unidad $23.737CABALLETE ONDULADO 1000 G-15..................................... unidad $53.200CABALLETE ONDULADO 1000 G-20..................................... unidad $53.200

DIVISIONES Y VENTANERIADivision en acrilico y aluminio m2 $75.000Division en aluminio y vidrio templado m2 $150.000Vidrio bronce 4 mms. m2 $18.000Aluminio m2 $65.000

PISOS Y GUARDAESCOBASTablon de gres de 30x30 cms. m² $12.500Piso porcelanato m2 $60.000Màrmol 32x68 cms. m2 $65.000Piso ceràmica palmi 41x41 ref 41406 m2 $22.293


Piso duropiso 33.8x33.8 ref 33010 sunset m2 $17.200Piso esparta 20.5x20.5 ref 20050 color primera m2 $14.520Piso ceràmica 25x25 m2 $13.000Paso en madera de 30cm.x 1 m. y e= 5 cms. unidad $37.000Pirlan en guayacan de 15cm. X .85m y e=2cm. unidad $8.300Guardaescoba en madera 0.08m y e= 2 cms. ML $2.000Baldosìn Olimpia color 100 m2 $12.500Marmol tipo carrara blanco ML $90.000Granito natural para mesones ML $150.000GUARDAESCOBA NEGRO 25 * 10 (4 UNID.)...................... ml $2.000FACHALETA RUSTICA METRO (57 UNID. /M2).............. ml $9.120PISO ANDREA 30.3 X 30.3 REF: 30528 ..................... ml $16.293PISO ALEJANDRIA 30.3 X 30.3 REF. 30527 ............... ml $16.293PISO PARKET NOGAL 41.6 * 41.6 REF: 41313 ............. ml $19.397FACHALETA 7 x 25 MATIZADA PESCADERO .................. ml $10.571FACHALETA RUSTICA ROJA DE 25X7 ....................... ml $10.734UNIDAD FACHALETA HELIOS MATIZADA DE 7 x 25 ................. unidad $243ADOQUIN VEHICULAR ................................ m2 $17.857

ENTREPISOS Y PREFABRICADOSCasetón en tablilla m² $6.000

ANCLAJEANCLAJE DE 1/4 X 1.3/8 .......................................... unidad $185ANCLAJE DE 1/4 X 2.1/4.......................................... unidad $233ANCLAJE DE 1/2 X 3............................................... unidad $748ANCLAJE DE 1/2 X 4............................................... unidad $978

CINTAS ROLLO CINTA MALLA DE 150 METROS ............................ unidad $22.698CINTA DE SEÑALIZACION C-390 75 X 100............................. unidad $9.166

FERRETERIA Puntilla 1" Lb $2.681Puntilla de 2" Lb $2.152Tachuelas lb $850

Alambre Galvanizado calibre 12 kg $1.906Puntilla 2 1/2 " lb $2.500Puntilla de 3" Lb $3.000BISAGRA PUERTA UNIVERSAL ANOLOCK de 3x3 unidad $2.459Tornillo para madera de 5/8" unidad $120Cerradura de vaiven unidad $55.000Soldadura elèctrica west 1/8 Kg $2.500Varilla cuadrada de 1/2" ML $85.000Geoflex 500 sellada M2 $6.500TORNILLO ESPIGO 5.1 MM X 15 CMS ................................. unidad $475

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIASanitario corona acuacer sunset color Unidad $142.799Sanitario tiffany Grif:80880 color especial Unidad $416.075Sanitario Stilo Grif: 80285 de color 100 Unidad $487.333Tina en polimarmol con jacuzzi Unidad $1.865.000Ducha mezclador Galaxia 8" Unidad $85.000Teleducha Regulaciòn Prysma ref 51445 Unidad $49.000Llave terminal pesada cromada GRICOL 1/2" Unidad $8.230Lavaplatos Socoda de 1x0,51 doble tanque Unidad $178.640Griferia Grival Lavaplatos completa Unidad $90.000Lavamanos Corona Acuacer 100 COLGAR Unidad $43.067Griferia Lavamanos Acuario Unidad $15.000


Lavamanos TiffanySobreponer 734 Unidad $102.850Griferia con mezclador lavamanos Unidad $180.000Lavamanos Corona Stylo+Pedestal 100 Unidad $130.333Sifòn con tapa valvula unidad $2.972Mezclador con salida a tina Unidad $190.000

VALVULA DE REGULACION DE 1/2 PLASTICA Unidad $6.999

REGADERA GRICOL DUCHA CROMADA MILENIO Unidad $8.422

REGISTRO DUCHA METALICO MILENIO Unidad $15.312

LAVAMANOS COLGAR VERONA REF: 01421 COLOR.900..................... Unidad $54.613

PEDESTAL VERONA REF.05210 COLOR (171-116-155-148-176) .......... Unidad $54.613

ORINAL SANTA FE PARA FLUXOM / GRIFERIA REF 00401 (100-103-155) Unidad $133.499

SANITARIO STILO GRIF:80285 MUEBLE:83100 CTE COLOR 100............ Unidad $424.770

LAVAMANOS MILANO C/PEDESTAL VERONA REF.51411 PREMIUM (118-129-149Unidad $109.226

CERRADURASCERRADURA SCHLAGE A-40 S BELL WOOD PLATINUM Unidad $20.300CERRADURA SCHLAGE A 40 S GEORGIA GOLD Unidad $15.800CERRADURA YALE 5305 MADERA DORADA BRANDYWINE Unidad $34.600

ALAMBRESALAMBRE GALVANIZADO #6 ................................ kg $3.890ALAMBRE GALVANIZADO #10 ............................ kg $3.902ALAMBRE GALVANIZADO #18 ............................ kg $4.958ALAMBRE NEGRO #18 .................................. kg $3.250

SOLDADURASOLDADURA ELECTRICA 6013 x 5/32 CTE ................ kg $5.817SOLDADURA ELECTRICA DE 6013 x 1/8 WEST ARCO ........ kg $6.935SOLDADURA ELECTRICA 6013 x 3/32 WEST ARCO .......... kg $7.818SOLDADURA ELECTRICA 6011 x 1/8 WEST ARCO ........... kg $8.202

ÁNGULOS (6 Metros Lineales)ANGULO DE 1 x 1/8 LINEA COMERCIAL .......................... unidad $19.063ANGULO DE 1 x 3/16 ......................................... unidad $34.862ANGULO DE 1 1/4 X 3/16...................................... unidad $47.413ANGULO DE 1 1/2 x 1/4 .................................... unidad $55.000 MACOTANGULO DE 1 1/2 x 1/4 LINEA COMERCIAL ...................... unidad $44.471ANGULO DE 1 1/2 x 1/8 ...................................... unidad $35.571ANGULO DE 1 1/2 x 1/8 LINEA COMERCIAL ...................... unidad $21.969ANGULO DE 1 1/2 x 3/16 ..................................... unidad $42.500 MACOTANGULO DE 1 1/2 x 3/16 LINEA COMERCIAL ..................... unidad $32.087GRAFIL 8mm unidad $5.875 IMPERMEABILIZACION Manto para impermeabilizar de 3mms. Con ref. fibra de vidrio m² $4.500Emulsiòn asfàltica asfaltec Galon $5.899Pintura bituminosa para impermeabilizar Galon $9.745ROLLO TELA ASFALTICA TELAFLEX (20 MTS) ..................... Unidad $13.666

INSTALACIONES ELECTRICAS Plafòn AVE un $1.637Alambre de CU desnudo # 14 ML $671Alambre de cobre TW 14 galvanizado ML $282Suplemento galvanizado unidad $517Caja octogonal galvanizada unidad $612adaptador terminal conduit 1/2" unidad $193Toma p/trabada 20 amp. unidad $5.750Alambre de CU aislado AWG# 12 ML $910Cortacircuito enchufar 15 Amp Unidad $4.000


Cable cobre THW 6 AWG ML $1.600Cable cobre THW 8 AWG ML $1.000Tablero trifàsico 18 circuitos unidad $92.800Automàticos 2x20 Amperios unidad $12.400Cable cobre desnudo AWG # 8 ML $550Curva 90 CxE conduit 1 1/2" unidad $4.940Adaptador terminal conduit 1 1/2" unidad $600CAJA ELECTRICA GALVANIZADA CUADRADA ............................. unidad $861CAJA ELECTRICA GALVANIZADA OCTAGONAL ............................ unidad $742CAJA ELECTRICA GALVANIZADA RECTANGULAR .......................... unidad $617CAJA CUADRADA CONDUIT R.G........................... unidad $733CAJA OCTAGONAL CONDUIT R.G. ................................ unidad $483CAJA PASO 15 X 15 X 10 CMS ...................................... unidad $10.085CAJA PASO REF: CP1520 15 X 20 X 10 CMS (6 X 8 X 4") ............. unidad $7.333CAJA CONTADOR MONOFASICO CON CHAPA............................... unidad $14.286CAJA CONTADOR MONOFASICO DOBLE CON CHAPA ........................ unidad $29.286CAJA PARA CONTADOR MONOFASICO TRIPLE EN CHAPA .................. unidad $46.799CAJA PARA CONTADOR TRIFASICO .................................... unidad $111.833CAJA TRIFILAR DE CTOS TERCOL ............................... unidad $37.933CAJA TRIFILAR DE 12 CTOS TERCO ............................. unidad $115.448CAJA TRIFASICA DE 24 CTOS C/PUERTA TERCO ................... unidad $162.388CAJA CORTACIRCUITO .............................................. unidad $116.996CAJA 2 CIRCUITOS REF. CB2 MONOF INDELPA.......................... unidad $9.380CAJA DE 4 CIRCUITOS MONOFASICA IDELPA .......................... unidad $15.406CAJA 6 CIRCUITOS REF. CB6 MONOF INDELPA.......................... unidad $19.168CAJA DE 8 CIRCUITOS MONOFASICO IDELPA ........................... unidad $25.530CAJA DE 12 CIRCUITOS MONOFASICO IDELPA .......................... unidad $36.735CAJA MONOFASICA 8 CIRCUITOS C/PUERTA TERCOL ................ unidad $37.932CAJA MONOFASICA 12 CIRCUITOS C/PUERTA TERCOL ............... unidad $56.201CAJA TRIFASICA 8 CIRCUITOS C/PUERTA TERCOL ................. unidad $63.397CAJA DISTRIBUCION 30 X 25 X 10 .................................. unidad $10.769TIMBRE VERA INDUSTRIAL SOBREPONER 110/150V ................. unidad $11.662TOMA DOBLE LEVINTON 15 A 250 V .................................. unidad $9.231TOMA DOBLE PARA AIRE ACONDICIONADOR 20A/250V .................... unidad $11.000TOMA DOBLE LEVINTON SIN TAPA POLO A TIERRA ..................... unidad $2.917LAMPARA 1 X 20 T/CORRIENTE unidad $11.500LAMPARA 1 X 40 T/CORRIENTE unidad $25.107LAMPARA 2 X 20 T/CORRIENTE ...................................... unidad $21.828GRAPA METALICA PARA TUBERIA DE 3/8 unidad $62GRAPA METALICA PARA TUBERIA 1/2 ................................. unidad $82GRAPA METALICA PARA TUBERIA DE 3/4.............................. unidad $35GRAPA METALICA PARA TUBERIA DE 1" ............................... unidad $174INTERRUPTOR DOBLE CONMUTABLE CLASICA............................. unidad $8.318INTERRUPTOR SENCILLO CONMUTABLE CLASICA.......................... unidad $5.677INTERRUPTOR CONMUTABLE TRIPLE CLASICA............................ unidad $11.257INTERRUPTOR DOBLE LUZ PILOTO CONMUTABLE CLASICA.................. unidad $18.697TOMA TELEFONICA ULTRA CLASICA.................................... unidad $5.383TOMA DOBLE CLASICA .............................................. unidad $4.228TOMA COAXIAL + TOMA TELEFONO CLASICA ............................ unidad $9.202TOMA DOBLE POLO TIERRA CLASICA................................... unidad $5.926TOMA TELEFONO AMERICANA DOBLE CLASICO ...................... unidad $13.705INTERRUPTOR MAS TOMA CLASICA .................................... unidad $7.189INTERRUPTOR SENCILLO CLASICA.................................. unidad $5.149TOMACORRIENTE SENCILLO CLASICA................................ unidad $4.600PULSADOR PARA TIMBRE CLASICA.................................. unidad $5.673TOMA TELEFONICA COLOMBIANA SENCILLA CLASICA ................ unidad $2.944TOMA TERMINAL COAXIAL T.V. LX-060 C CLASICA ..................... unidad $3.033TOMA MAS INTERRUPTOR SENCILLO LUZ PILOTO CLASICA.............. unidad $9.350TOMA TERMINAL COAXIAL T.V + TOMA TELEFENO AMBIA AX-605-75....... unidad $12.948METRO DE ALAMBRE ELECTRICO No. 8 PROCABLES ..................... M $2.741METRO DE ALAMBRE ELECTRICO No. 10 PROCABLES .............. M $1.725METRO DE ALAMBRE ELECTRICO No. 12 PROCABLES ..................... M $1.068METRO DE ALAMBRE DESNUDO No. 10 PROCABLES ....................... M $1.555METRO DE ALAMBRE DESNUDO No.12 PROCABLES ........................ M $915


METRO DE ALAMBRE DESNUDO No. 14 PROCABLES ....................... M $671METRO DE ALAMBRE DESNUDO No. 16 PROCABLES ....................... M $463METRO DE ALAMBRE TELEFONICO DROP 2 X 18 PROCABLES ............... M $878METRO ALAMBRE TELEFONICO TTA 2 X 18 AWG PROCABLES........... M $1.242METRO DE ALAMBRE DROP DE 2 X 18 DOBLE CHAQUETA CENTELSA .... M $1.461METRO DE ALAMBRE TELEFONICO ATT 2 X 22 BLANCO - ROJO PROCABLE ...M $413METRO DE CABLE COAXIAL RG-59 CENTELSA ........................... M $910TOMACORRIENTE DOBLE UNIVARSAL REF. PRM-43162 LUNARE MARFIL ......unidad $5.065TOMACORRIENTE UNIVERSAL CON POLO A TIERRA REF. PRM43042 LUNARE MAunidad $3.400TOMACORR. DOBLE UNIVERSAL C/POLO A TIERRA REF. PRM- 43042D LUNARunidad $5.902TOMACORRIENTE DOBLE CON POLO A TIERRA REF. PRM-44352 LUNARE MARFIunidad $6.055TOMACORRIENTE DOBLE UNIVARSAL REF. PRM-43162 LUNARE MARFIL ......unidad $5.065TOMACORRIENTE UNIVERSAL CON POLO A TIERRA REF. PRM43042 LUNARE MAunidad $3.400TOMACORR. DOBLE UNIVERSAL C/POLO A TIERRA REF. PRM- 43042D LUNARunidad $5.902TOMACORRIENTE DOBLE CON POLO A TIERRA REF. PRM-44352 LUNARE MARFIunidad $6.055TUBO EMT GALVANIZADO 1/2 X 3 MTS .............................. unidad $7.573TUBO EMT GALVANIZADO 3/4 X 3 MTS............................... unidad $11.555TUBO EMT GALVANIZADO 1 X 3 MTS .................................. unidad $17.003TUBO EMT GALVANIZADO 1 1/4 X.3 MTS............................... unidad $18.700TUBO CONDUIT PVC DE 1/2 X 3 MTS REF. 0190201001.............. unidad $7.795TUBO CONDUIT PVC DE 3/4 X 3 MTS REF. 0190301001.............. unidad $10.209TUBO CONDUIT PVC DE 1 X 3 MTS REF. 0190401001............. unidad $14.144TUBO CONDUIT PVC DE 1 1/4 X 3 MTS REF. 0190501001.............. unidad $21.861TUBO CONDUIT PVC DE 1 1/2 X 3 MTS REF. 0190601001.............. unidad $27.868TUBO CONDUIT PVC DE 2 X 3 MTS REF. 0190701001.............. unidad $42.859

LADRILLO Y BLOQUELadrillo tolete comùn 7x12x25 unidad $200Ladrillo tipo Hollfman Multiperforado Mate 7x12x24 unidad $553UNIDAD ADOQUIN ............................................. unidad $923LADRILLO H-10 DE CEMENTO ................................... unidad $786LADRILLO H-10 MEDIO ........................................ unidad $0UNIDAD TABLON 25 X 7 (28 UNID MTS) ............................. unidad $578UNIDAD LADRILLO 25 X 12 (16 UNID MTS) ........................... unidad $500UNIDAD TABLON 20 X 20 (12.5 UNID MTS) ........................ unidad $1.000LADRILLO H-10 (33 CMS) RUGO ..................................... unidad $1.000LADRILLO H-15 (33 CMS) RUGO ..................................... unidad $1.720UNIDAD LADRILLO ESPECIAL NO.33 COMERCIAL LISO Y ROMBO............ unidad $1.270LADRILLO T-1 ................................................... unidad $308LADRILLO TEMOSA ................................................. unidad $600Ladrillo tipo Hollfman Multiperforado Brillante 7x12x24 unidad $727LADRILLO PERFORADO BRILLANTE - VITRIFICADO ...................... unidad $963LADRILLO H-7 (33 CMS) RUGO ...................................... unidad $970LADRILLO H-7 (30 CMS ) LADRILLOS Y TUBOS ................... unidad $867LADRILLO PERFORADO COLONIAL MATE LADRILLOS Y TUBOS .............. unidad $244LADRILLO PERFORADO COLONIAL MATE ................................ unidad $732LADRILLO H-10 (30 CMS) LADRILLOS Y TUBOS ................... unidad $1.080LADRILLO H-15 (30 CMS) LADRILLOS Y TUBOS ................... unidad $1.600LADRILLO H-15 DE CEMENTO ................................... unidad $900LADRILLO DIVISORIO FRISO OFF S.A ........................... unidad $1.538LADRILLO TERMINAL DE 14.5 x 9 x 29 ESTRUCTURAL ............. unidad $954LADRILLO HOLIMAN ESFUMADO .................................. unidad $646UNIDAD MOSAICO SAN ROQUE ................................... unidad $1.560

MADERASEstacas de madera UND $200Madera rolliza D= 7 cms.*3m Und $850Correas de madera 9x4 imunizada ML $4.000Vigas de zapan 9x20 inmunizada ML $4.500Tabla cedro macho 0,20 cms. X L= 3 m. Und $15.000Listòn de 5cm.x 3ms. Cedro macho Und $3.700Tabla tolua 25x 4 cm. xL=3 metros Und $5.200Machimbre en zapan m2 $6.500Bocel media caña de 1cmx3 ms. Und $900


Listones de 3cmx4cm para engaberar (L=3m) ml $503Madera dintel de primera ML $20.000Madera pasamanos ML $30.000Machimbre de 1 cm. m2 $12.000

MALLAS Y CERCHASMalla electrosoldada M024 m2 $8.800MALLA ELECTROSOLDADA M-131 (6.00 x 2.35) ................... m2 $77.000MALLA ELECTROSOLDADA M-221 (6.0 x 2.35).......................... m2 $130.000MALLA ELECTROSOLDADA M-024 (6.0 x 2.35).......................... m2 $17.241MALLA ELECTROSOLDADA M-084 (6.0 x 2.35) ........................ m2 $49.500MALLA ELECTROSOLDADA H-335 (6.0 X 2.35) .................... m2 $135.210MALLA ELECTROSOLDADA H-131 (6.0 x 2.35).......................... m2 $51.132MALLA ELECTROSOLDADA M-159 (6.0 X 2.35) .................... m2 $93.500MALLA ELECTROSOLDADA M-257 (6.0 X 2.35) ......................... m2 $151.500MALLA ELECTROSOLDADA L-036 (6.0 x 2.35).......................... m2 $26.007ROLLO MALLA GALLINERO 1.1/4 X 1.80 X 36 MTS ..................... unidad $77.767ROLLO MALLA GALLINERO 1 1/4 X 0.90 X 36 MTS .................... unidad $38.800ROLLO MALLA GALLINERO 1 1/4 X 1.20 X 36 MTS ..................... unidad $51.855MALLA ESLABONADA BWG 2"x2" CALIBRE 10 unidad $354.000PETREOS Y CONCRETOArena m³ $43.000Asfalto m³ $607Cemento Blanco Tipo 1 kg $1.081Cemento Blanco Tipo 3 bulto de 40kgs $47.563Cemento Gris kg $350Recebo Común m³ $10.500Triturado 3/4 m³ $60.000Piedra rajòn m³ $35.000Agua Lt $1Granito blanco y negro Bulto de 37 Kgs $8.685GRANITO BLANCO CORRIENTE ........................ Bulto de 37 Kgs $12.213GRANITO AMARILLO Y NEGRO .................... Bulto de 37 Kgs $11.495

MATERIAL DE ESTUCO Y PINTURASCaolín blanco corriente Bto de 25 Kg $5.583Pintura Vinilo TIPO 1 Galòn $43.000Yeso gladiador Bto $14.500Galòn sellador lijable 7204 Galòn $24.000Inmunizante Merulex I.Q. sika Galòn $32.000Pintura madera (Vitriflex) Galòn $64.100Lija para madera unidad $274Pintura tapaporos incolora 7203 Galòn $28.930Pintura brillante 74-00 Galòn $32.000Pintura anticada Galòn $40.000Pintura anticorrosiva Galòn $28.210LIJA DE AGUA 3M NO.120 LA PREFERIDA unidad $754Pintura epoxica 2 componentes Galòn $46.000LIJA DE AGUA No. 80 ABRACOL ..................................... unidad $917LIJA SECA PARA MADERA P-240 ................................ unidad $1.120CAL MOLIDA ............................... Bulto de 40 kgs $7.571PINTUCAL X 10 KLS .......................................... unidad $6.143GALON ESTUCO VENECIANO ROJO CHIFFON ............................. Galòn $41.429YESO GLADIADOR PARA CONSTRUCCION ................. Bto de 25 Kg $18.200ESTUCO VENECIANO ..................................... Galòn $32.565

ENCHAPES Y ACCESORIOSPiedra barichara m² $18.000Enchape pared venecia 25x35 cm ref 35508 m2 $22.933Esquineras plàsticas ML $185Listello baños principales ML $14.000Enchape pared aurora 20.5x30.5 cm ref 28804 sunset m2 $19.493Enchape pared arcadia 20.5x20.5 ref 20260 m2 $14.600


Listellos baño servicio ML $11.000Juego de incrustaciones Spazio ref 67600: 6 accesorios Juego $77.800Juego de incrustaciones Astro ref 6804 color premiun Juego $27.200Esquinera de aluminio ml $250UNIDAD LISTELLO TRAVERTINO N.1 ............................. unidad $1.900UNIDAD ESQUINERO TRAVERTINO No. 1 .......................... unidad $800

TUBERÍA HIDRAULICA Y SANITARIATuberìa PVC Novafort de 6" ML $43.009Tuberìa PVC Novafort de 4" ML $35.522Tuberìa PVC Novafort de 3" ML $9.790CUARTOS DE SOLDADURA LIQUIDA CPVC REF. 0510800001.. unidad $111.605LIMPIADOR REMOVEDOR PVC DE 300 GRS REF 0520500001................ Unidad $27.275Tuberìa sanitaria D=4" ML $16.000Codo de 90º CXE, PVC sanitario D=4" Unidad $9.536Tuberìa sanitaria D=2" ML $8.500Codo de 90º CXE, PVC sanitario D=2" Unidad $2.390Tuberìa ventilaciòn D=2" ML $4.592Tuberìa Aguas Lluvias D=2" ML $10.475Tuberia PVC presiòn RDE 13.5 Φ= 1/2" ML $2.320Registro corriente de 1/2" (corte) unidad $8.294Codo galvanizado de Φ= 1/2"x90º Unidad $1.392niple galvanizado de Φ= 1/2" x 4 ms. Unidad $1.032Tee PVC presiòn Φ= 1/2" Unidad $3801/8 soldadura liquida CPVC Unidad $28.043Tuberia CPVC RDE 11 Φ= 1/2" ML $4.416Codo CPVC Φ=3/4" x90º Unidad $1.819Codo CPVC Φ=1/2" x90º Unidad $1.007Contador de 1/2" Unidad $40.000Cajilla para contador con tapa Unidad $50.000Rejilla 3x2 con sosco Unidad $1.500BUJE SOLDADO CPVC DE 3/4 X 1/2 RF 2240514518..................... Unidad 1753CODO CPVC DE 1/2 X 45 RF 2240220513.............................. Unidad 1847CODO CPVC DE 3/4 X 45 RF 2240320513.............................. Unidad 3339CODO CPVC DE 1/2 X 90 REF. 2240222518 ........................... Unidad 1847CODO CPVC DE 3/4 X 90 RF 2240322515.............................. Unidad 3339CUARTOS DE SOLDADURA LIQUIDA CPVC REF. 0510800001.. Unidad 111605OCTAVOS DE SOLDADURA LIQUIDA CPVC REF. 0510600001.. Unidad 62212TAPON SOLDADO CPVC DE 1/2 RF 2240247518.......................... Unidad 1753TAPON SOLDADO CPVC DE 3/4 RF 2240347513.......................... Unidad 1753TUBO CPVC DE 1/2 X 3 MTS RDE 11 REF. 0160212001.................. Unidad 26754TUBO CPVC DE 3/4 X 3 MTS RDE 11 REF. 0160312001.................. Unidad 43971TUBO CPVC DE 1 X 3 MTS REF: 0160412001 ........................ Unidad 74373BUJE SOLDADO CPVC DE 1 X 1/2 .................................... Unidad 7068BUJE SOLDADO CPVC DE 1 X 3/4 REF: 2240714501 ............... Unidad 7068CODO CPVC DE 1 X 90 ........................................ Unidad 9974CODO CPVC DE 1 X 45 REF:10795 .............................. Unidad 8938ADAPTADOR HEMBRA PVC PRESION DE 1/2 RF 1530204119.......... Unidad 521ADAPTADOR HEMBRA PVC PRESION DE 3/4 RF 1530304115.......... Unidad 938ADAPTADOR HEMBRA PVC PRESION DE 1 RF 1530404113.......... Unidad 2089ADAPTADOR HEMBRA PVC PRESION DE 1 1/4 RF 1530504111.......... Unidad 3413ADAPTADOR HEMBRA PVC PRESION DE 1 1/2 RF 1530604111.......... Unidad 5769ADAPTADOR HEMBRA PVC PRESION DE 2 RF 1530704111.......... Unidad 10271ADAPTADOR MACHO PVC PRESION DE 1/2 RF 1530206119.............. Unidad 458ADAPTADOR MACHO PVC PRESION DE 3/4 RF 1530306118............... Unidad 835ADAPTADOR MACHO PVC PRESION DE 1 RF 1530406113............... Unidad 1744ADAPTADOR MACHO PVC PRESION DE 1 1/4 RF 1530506111.............. Unidad 3671ADAPTADOR MACHO PVC PRESION DE 1 1/2 RF 1530606111............... Unidad 4298ADAPTADOR MACHO PVC PRESION DE 2 RF 1530706111.............. Unidad 6143BUJE ROSCADO PVC PRESION DE 1/2 X 3/8 RF 1530213118.......... Unidad 1202BUJE ROSCADO PVC PRESION DE 3/4 X 1/2 RF 1530513118.......... Unidad 1509BUJE ROSCADO PVC PRESION DE 1 X 1/2 RF 1530613114......... Unidad 2626BUJE ROSCADO PVC PRESION DE 1 X 3/4 RF 1530713114.......... Unidad 2626BUJE ROSCADO PVC PRESION DE 1 1/4 X 1/2 RF 1530813113.......... Unidad 4411


BUJE ROSCADO PVC PRESION DE 1 1/4 X 3/4 RF 1530913113.......... Unidad $4.411BUJE ROSCADO PVC PRESION DE 1 1/4 X 1 RF 1531013113......... Unidad $4.411BUJE ROSCADO PVC PRESION DE 1 1/2 X 1/2 RF 1531113113.......... Unidad $5.255BUJE ROSCADO PVC PRESION DE 1 1/2 X 3/4 RF 1531213113.......... Unidad $5.255BUJE ROSCADO PVC PRESION DE 1 1/2 X 1 RF 1531313113.......... Unidad $5.255BUJE SOLDADO PVC PRESION DE 3/4 X 1/2 RF 1530514118........ Unidad $646BUJE SOLDADO PVC PRESION DE 1 X 1/2 RF 1530614118.......... Unidad $1.286BUJE SOLDADO PVC PRESION DE 1 X 3/4 RF 1530714114.......... Unidad $1.286BUJE SOLDADO PVC PRESION DE 1 1/4 X 1/2 RF 1530814113.......... Unidad $2.475BUJE SOLDADO PVC PRESION DE 1 1/4 X 3/4 RF 1530914113.......... Unidad $2.475BUJE SOLDADO PVC PRESION DE 1 1/4 X 1 RF 1531014113......... Unidad $2.475BUJE SOLDADO PVC PRESION DE 1 1/2 X 1/2 RF 1531114113.......... Unidad $3.821BUJE SOLDADO PVC PRESION DE 1 1/2 X 3/4 RF 1531214113.......... Unidad $3.821BUJE SOLDADO PVC PRESION DE 1 1/2 X 1 RF 1531314113.......... Unidad $3.821BUJE SOLDADO PVC PRESION DE 1 1/2 X 1 1/4 RF 1531414113.......... Unidad $3.821CODO PVC PRESION DE 1/2 X 45 RF 1530220118..................... Unidad $1.101CODO PVC PRESION DE 3/4 X 45 RF 1530320114..................... Unidad $1.763CODO PVC PRESION DE 1 X 45 RF 1530420113.................... Unidad $3.360CODO PVC PRESION DE 1 1/4 X 45 RF 1530520112.................... Unidad $6.077CODO PVC PRESION DE 1 1/2 X 45 RF 1530620111..................... Unidad $8.147CODO PVC PRESION DE 2 X 45 RF 1530720107..................... Unidad $13.475CODO PVC PRESION DE 2 1/2 X 45 RF 1530820107..................... Unidad $37.980CODO PVC PRESION DE 3 X 45 RF 1530920107..................... Unidad $43.376CODO PVC PRESION DE 4 X 45 RF 1531020104..................... Unidad $92.285CODO PVC PRESION DE 1/2 X 90 RF 1530222118..................... Unidad $668CODO PVC PRESION DE 3/4 X 90 RF 1530322115..................... Unidad $1.067CODO PVC PRESION DE 1 X 90 RF 1530422114..................... Unidad $2.089CODO PVC PRESION DE 1 1/4 X 90 RF 1530522111..................... Unidad $4.019CODO PVC PRESION DE 1 1/2 X 90 RF 1530622111..................... Unidad $7.504CODO PVC PRESION DE 2 X 90 RF 1530722109..................... Unidad $12.295CODO PVC PRESION DE 2 1/2 X 90 RF 1530822107..................... Unidad $35.413CODO PVC PRESION DE 3 X 90 RF 1530922106..................... Unidad $41.289CODO PVC PRESION DE 4 X 90 RF 1531022104..................... Unidad $88.775LIMPIADOR REMOVEDOR PVC DE 760 GRS REF 0520700001 (CUARTO) ......Unidad $50.187CUARTOS DE SOLDADURA LIQUIDA PVC REF. 0500800001 ................ Unidad $104.088TAPON ROSCADO PVC PRESION DE 1/2 RF 1530246118................ Unidad $521TAPON ROSCADO PVC PRESION DE 3/4 RF 1530346115................. Unidad $1.531TAPON ROSCADO PVC PRESION DE 1 RF 1530446113................. Unidad $2.177TAPON ROSCADO PVC PRESION DE 1 1/4 RF 1530546113................. Unidad $3.849TAPON ROSCADO PVC PRESION DE 1 1/2 RF 1530646111................. Unidad $5.095TAPON ROSCADO PVC PRESION DE 2 RF 1530746109................. Unidad $8.333TAPON ROSCADO PVC PRESION DE 2 1/2 ......................... Unidad $19.200TAPON ROSCADO PVC PRESION DE 3 RF 1530946109................. Unidad $30.563TAPON ROSCADO PVC PRESION DE 4 RF 1531046106................. Unidad $56.436TEE PVC PRESION DE 1/2 RF 1530248118........................... Unidad $885TEE PVC PRESION DE 3/4 RF 1530348113........................... Unidad $1.487TEE PVC PRESION DE 1 RF 1530448111........................... Unidad $2.908TEE PVC PRESION DE 1 1/4 RF 1530548111........................... Unidad $7.514TEE PVC PRESION DE 1 1/2 RF 1530648109........................... Unidad $9.870TEE PVC PRESION DE 2 RF 1530748107........................... Unidad $15.711TEE PVC PRESION DE 2 1/2 RF 1530848107........................... Unidad $37.267TEE PVC PRESION DE 3 RF 1530948106........................... Unidad $53.409TUBO PVC PRESION 1/2 RDE 9 X 6 MTS REF. 0150202001 T/P... Unidad $23.490TUBO PVC PRESION 3/4 RDE 11 X 6 MTS REF. 0150302001 T/P.... Unidad $32.772TUBO PVC PRESION 1/2 RDE 13.5 X 6 MTS REF. 0150202002 T/L..... Unidad $16.758TUBO PVC PRESION 1 RDE 13.5 X 6 MTS REF. 0150402001 T/P....... Unidad $44.226TUBO PVC PRESION 3/4 RDE 21 X 6 MTS REF. 0150302002 T/L.... Unidad $21.126TUBO PVC PRESION 1 RDE 21 X 6 MTS REF. 0150402003 T/L.... Unidad $30.822TUBO PVC PRESION 1 1/4 RDE 21 X 6 MTS REF. 0150502001 T/P.... Unidad $55.518TUB0 PVC PRESION 1 1/2 RDE 21 X 6 MTS REF. 0150602001 T/P.... Unidad $72.492TUBO PVC PRESION 2 RDE 21 X 6 MTS REF. 0150702001 T/P... Unidad $111.156TUBO PVC PRESION 2 1/2 RDE 21 X 6 MTS REF. 0150802001 T/P.... Unidad $180.132TUBO PVC PRESION 3 RDE 21 X 6 MTS REF. 0150902001 T/P.... Unidad $240.516TUBO PVC PRESION 4 RDE 21 X 6 MTS REF. 0151002001 T/P.... Unidad $410.244


TUBO PVC PRESION 2 RDE-26 X 6 MTS REF: 0150702003 T/L....... Unidad $91.770TUBO PVC PRESION 1 1/2 RDE-26 X 6 MTS REF:12601 ............ Unidad $19.466TUBO PVC PRESION DE 1 RDE-26 X 6 MTS REF:12598.............. Unidad $10.197TUBO PVC PRESION DE 3/4 RDE-26 X 6 MTS REF:12617 ........... Unidad $6.526TUBO PVC PRESION 1/2 RDE-21 X 6MTS REF:12579 ............... Unidad $6.025TUBO PVC PRESION 1 1/4 RDE-26 X 6 MTS REF:12604 ............ Unidad $18.882BUJE SOLDADO SANITARIO DE 2 X 1 1/2 REF.1771914413............... Unidad $2.692BUJE SOLDADO SANITARIO DE 3 X 1 1/2 REF:1732714411 .............. Unidad $6.190BUJE SOLDADO SANITARIO DE 3 X 2 REF. 1732814411.............. Unidad $5.838BUJE SOLDADO SANITARIO DE 4 X 2 REF. 1773414409.............. Unidad $10.190BUJE SOLDADO SANITARIO DE 4 X 3 REF. 1733614409............ Unidad $10.190BUJE SOLDADO SANITARIO DE 6 X 4 REF. 10584 ...................... Unidad $38.673CODO SANITARIO DE 2 X 22 1/2 CXC RF 1770718409................... Unidad $4.787CODO SANITARIO DE 3 X 22 1/2 CXC RF 1730918406................... Unidad $9.104CODO SANITARIO DE 4 X 22 1/2 CXC RF 1771018406................... Unidad $14.974CODO SANITARIO DE 2 X 22 1/2 CXE RF 1770719409................... Unidad $4.787CODO SANITARIO DE 3 X 22 1/2 CXE RF 1730919406................... Unidad $9.104CODO SANITARIO DE 1 1/2 X 45 C X C REF. 177060204153409......... Unidad $3.391CODO SANITARIO DE 2 X 45 C X C REF. 1770720411............. Unidad $4.116CODO SANITARIO DE 3 X 45 C X C REF. 1730920409............... Unidad $8.844CODO SANITARIO DE 4 X 45 C X C REF. 1771020406............... Unidad $15.835CODO SANITARIO DE 6 X 45 C X C REF. 1771220401............... Unidad $56.646CODO SANITARIO DE 2 X 45 C X E REF. 1770721409............... Unidad $4.116CODO SANITARIO DE 3 X 45 C X E REF. 1730921407............... Unidad $8.844CODO SANITARIO DE 4 X 45 C X E REF. 1771021406............... Unidad $15.435CODO SANITARIO DE 6 X 45 C X E REF. 1771221401............... Unidad $56.646CODO SANITARIO DE 1 1/2 X 90 C X C REF. 1770622411............... Unidad $2.930CODO SANITARIO DE 2 X 90 C X C REF. 1770722409.............. Unidad $3.438CODO SANITARIO DE 3 X 90 C X C REF. 1730922406............... Unidad $7.962CODO SANITARIO DE 4 X 90 C X C REF. 1771022404............... Unidad $13.722CODO SANITARIO DE 6 X 90 C X C REF. 1771222401............... Unidad $117.192CODO SANITARIO DE 1 1/2 X 90 C X E REF. 1770623409............... Unidad $3.583CODO SANITARIO DE 2 X 90 C X E REF. 1770723409............... Unidad $4.238CODO SANITARIO DE 3 X 90 C X E .............................. Unidad $9.217CODO SANITARIO DE 4 X 90 C X E REF. 1771023404............... Unidad $16.916JUNTA EXPANSION SANITARIA DE 3" REF. 1730976407.................. Unidad $35.404JUNTA EXPANSION SANITARIA DE 4" REF. 1771076404.................. Unidad $40.050JUNTA EXPANSION SANITARIA DE 6" REF: 11164 ................. Unidad $74.253SIFON SANITARIO CON TAPON 2" REF.1770736409...................... Unidad $8.493SIFON SANITARIO CON TAPON DE 1 1/2 RF 1770635409................. Unidad $5.424SIFON SANITARIO DE 2 RF 1770735409............................... Unidad $5.691SIFON SANITARIO DE 3 RF 1730934406............................... Unidad $11.476SIFON SANITARIO DE 4 RF 1771034403............................... Unidad $24.860ADAPTADOR SIFON PVC SANITARIO 1 1/4 REF: 1770510406 ........ Unidad $0TEE SANITARIA DE 1 1/2 REF. 1770648411........................... Unidad $6.118TEE SANITARIA DE 2 REF. 1770748409........................... Unidad $7.012TEE SANITARIA DE 3 REF. 1730948406........................... Unidad $8.803TEE SANITARIA DE 4 REF. 1771048404........................... Unidad $18.171TEE SANITARIA DE 6 REF. 1771248401........................... Unidad $166.529TEE SANITARIA REDUCIDA DE 2 X 1 1/2 REF. 1771954407.............. Unidad $6.438TEE SANITARIA REDUCIDA DE 3 X 2 REF. 1732854407.............. Unidad $16.897TUBO SANITARIO DE 1 1/2 X 6 MTS REF. 0170608001.................. Unidad $65.280TUBO VENTILACION DE 1 1/2 X 6 MTS REF. 0180604001.............. Unidad $35.988TUBO VENTILACION DE 2 X 6 MTS REF. 0180704001.............. Unidad $52.020TUBO VENTILACION DE 3 X 6 MTS REF. 0180904001.............. Unidad $68.814TUBO VENTILACION DE 4 X 6 MTS REF. 0181004001............. Unidad $118.668TUBO PVC SANITARIO NOVATEC DE 6" X 6 MTS REF.12732 .............. Unidad $356.748TUBO PVC SANITARIO NOVATEC DE 4" X 6 MTS REF.12726 .............. Unidad $168.468TUBO PVC SANITARIO NOVATEC DE 3" X 6 MTS REF: 0170908005 ........ Unidad $120.888TUBO PVC SANITARIO NOVATEC DE 2" X 6 MTS REF. 12712 ............. Unidad $80.922VALVULA BOLA DE 2 SOLD PAVCO REF: 14097..................... Unidad $13.160VALVULA DE BOLA 1/2 SOLDADA PAVCO REF. 13804 .................. Unidad $9.886VALVULA DE BOLA 3/4 SOLDADA PAVCO REF. 13679 ............. Unidad $5.968VALVULA DE BOLA 1 SOLDADO PAVCO REF. 13681 ................. Unidad $7.730


VALVULA DE BOLA 3/4 ROSCADO PAVCO REF. 13678 ............... Unidad $5.968VALVULA DE BOLA 1 ROSCADO PAVCO REF. 13680 ................. Unidad $7.730VALVULA BOLA 1/2 ROSCADA PAVCO REF. 13676 .................. Unidad $2.815VALVULA BOLA DE 2 ROSC PAVCO REF: 14096..................... Unidad $13.160VALVULA BOLA DE 1 1/2 ROSC. PAVCO REF: 12013................ Unidad $9.305

TEJAS Y CUBIERTAZINC CORRUGADO 2.44 X 0.81 X 0.2 CORPACERO UNIDAD $11.416TEJA ESPAÑOLA PLASTICA AJOVER DE 1.64 ......................... UNIDAD $33.235TEJA PLASTICA AJOVER T.E. NO.4 COLOR............................. UNIDAD $27.333TEJA PLASTICA AJOVER T.E. NO.5 COLOR............................. UNIDAD $34.000TEJA PLASTICA AJOVER T.E. NO.6 COLOR............................. UNIDAD $40.833TEJA POLIESTER PAVCO No. 10 MARFIL ......................... UNIDAD $56.661TEJA ZINC CORRUGADA 2.44 X 0.81 CORPACERO C-34 COLOR ....... UNIDAD $23.820TEJA ZINC CORRUGADA 3.05 X 0.81 CORPACERO C-34 COLOR ....... UNIDAD $29.822TEJA ETERNIT. N 3................................................ UNIDAD $20.474TEJA ETERNIT. N 4................................................ UNIDAD $26.648TEJA ETERNIT. N 5................................................ UNIDAD $33.377TEJA ETERNIT. N 6................................................ UNIDAD $41.004TEJA ETERNIT. N 8................................................ UNIDAD $53.220TEJA ONDULADA 1000 N 3........................................... UNIDAD $16.900TEJA ONDULADA 1000 N 4........................................... UNIDAD $54.663TEJA ONDULADA 1000 N 5........................................... UNIDAD $68.476TEJA ONDULADA 1000 N 6........................................... UNIDAD $84.103TEJA ESPAÑOLA DE 1.34 X 1.08..................................... UNIDAD $107.345TEJA ESPAÑOLA 0.70 X 1.08........................................ UNIDAD $49.766TEJA ETERNIT P-5 ONDULIT No. 4 .................................. UNIDAD $33.363TEJA ETERNIT P-5 ONDULIT No. 5 .................................. UNIDAD $41.792TEJA ETERNIT P-5 ONDULIT No. 6 ................................. UNIDAD $51.308CANALETA 43 x 7.50 ......................................... UNIDAD $116.481TEJA CANALETA C-90 X 3.00 MTS .............................. UNIDAD $82.785TEJA CANALETA 90 * 3.75 MTS...................................... UNIDAD $222.281TEJA CANALETA 90 * 4.50 MTS...................................... UNIDAD $266.750TEJA CANALETA 90 * 5.25 MTS...................................... UNIDAD $311.221TEJA CABALLETE 3% C-90 CORRIENTE................................. UNIDAD $82.623SOPORTES PARA CANALETA C-90 ET................................... UNIDAD $143.000TEJA PLACA OND No. 4 COLOR ..................................... UNIDAD $26.174TEJA ETERNIT PLASTICA NO.5....................................... UNIDAD $24.344TEJA ETERNIT PLASTICA NO.6....................................... UNIDAD $29.215TEJA ETERNIT PLASTICA NO.8....................................... UNIDAD $38.953TEJA ETERNIT PLASTICA NO.10...................................... UNIDAD $48.690TEJA PLASTICA ETERNIT TIPO ZINC DE 2.15.......................... UNIDAD $41.737TEJA PLASTICA ETERNIT TIPO ZINC DE 2.44.......................... UNIDAD $30.893TEJA DE BARRO GRANDE ............................................ UNIDAD $438TEJA DE BARRO PEQUEÑA ........................................... UNIDAD $308TEJA DE BARRO CUADRADA PEQUEÑA PRENSADA ....................... UNIDAD $495TEJA DE BARRO PRENSADA GRANDE REDONDA ..................... UNIDAD $843TEJA DE BARRO REDONDA PEQUEÑA PRENSADA .......................... UNIDAD $495TEJA DE BARRO GRANDE CUADRADA ................................... UNIDAD $843TEJA DE BARRO CALIFORNIANAS ................................ UNIDAD $1.571

CANALES Y BAJANTESLamina cold rolled calibre22 m2 $8.408

TUBERÍA A GASTuberia galvanizada de 1/2" ML $3.208niple galvanizado de Φ= 1/2" x 3 ms. Unidad $1.520Tapòn macho galvanizado de 1/2" Unidad $496Uniòn galvanizada de 1/2" Unidad $597Cinta teflòn Unidad $350niple galvanizado de Φ= 1/2" x 5 ms. Unidad $2.613Universal galvanizada 1/2" Unidad $3.976Buje galvanizado de 1"x1/2" Unidad $1.312


Vàlvula bola roscada PVC 1/2" Unidad $5.300BUJE GALVANIZADO DE 1/2 X 1/4 .............................. Unidad 626BUJE GALVANIZADO 1/2 X 3/8..................................... Unidad 700BUJE GALVANIZADO 3/4 X 1/2..................................... Unidad 797BUJE GALVANIZADO 1 X 1/2..................................... Unidad 1170BUJE GALVANIZADO 1 X 3/4..................................... Unidad 1170TAPON GALVANIZADO HEMBRA 3/8..................................... Unidad 578TAPON GALVANIZADO HEMBRA 1/2..................................... Unidad 613TAPON GALVANIZADO HEMBRA 3/4..................................... Unidad 853TAPON GALVANIZADO HEMBRA 1....................................... Unidad 1395TAPON GALVANIZADO MACHO 1/2...................................... Unidad 573TAPON GALVANIZADO MACHO 3/4................................... Unidad 747TAPON GALVANIZADO MACHO 1........................................ Unidad 960TUBO GALVANIZADO SCH-40 DE 2" X 6 MTS ...................... Unidad 203870TUBO GALVANIZADO SCH-40 DE 1/2 X 6 MTS ......................... Unidad 46223TUBO GALVANIZADO SCH-40 DE 1" X 6 MTS ......................... Unidad 94750TUBO GALVANIZADO SCH-40 DE 3/4 X 6 MTS ....................... Unidad 62152TUBO GALVANIZADO SCH-40 DE 1 1/2 X 6 MTS ................... Unidad 152143TUBO GALVANIZADO SCH-40 DE 1 1/4 X 6 MTS .................. Unidad 127460

CERRAMIENTOSTUBO CERRAMIENTO GALVANIZADO 1 1/4" (1.9 MM) ..................... unidad $79.583TUBO CERRAMIENTO GALVANIZADO 1 1/2" X 6 MTS C-16 (1.9 mm) unidad $91.218TUBO CERRAMIENTO GALVANIZADO 2" X 6 MTS ESPESOR 16 mm unidad $53.000TUBO CERRAMIENTO NEGRO 1" X 6 MTS (1.9 MM) ...................... unidad $35.151 MACOTTUBO CERRAMIENTO NEGRO 1 1/4" X 6 MTS (1.9 MM) ................... unidad $48.323TUBO CERRAMIENTO NEGRO 2 1/2" X 6 MTS (2.3 MM) ................... unidad $94.158TUBO CERRAMIENTO NEGRO DE 1" X 6MTS (2.3MM) ................ unidad $39.265TUBO CERRAMIENTO NEGRO 2" X 6 MTS (2.3 MM) ....................... unidad $77.336

CARPINTERIA PUERTAS Y CLOSETS EN MADERAHoja puerta entrada principal Unidad $350.000Marco y sobremarco puerta principal Unidad $85.000Puerta corredera garajes Unidad $250.000Hojas de madera entamboradas de 0,90x2.00ms. Unidad $200.000Hoja de madera triplex 4 mms de 0.8x2.00 ms Unidad $135.000Làmina de triplex 4 mms. Unidad $43.000Madefondo champaña 4 mms. Unidad $32.500Làmina plana eternit 6 mms m2 $350Guaya con alma yute 1/4 ML $65.000PUERTA TRIPLEX SANTANDER 0.60 X 2.00 MTS ................... Unidad $46.681PUERTA TRIPLEX SANTANDER 0.80 X 2.00 MTS......................... Unidad $49.751

PINTURASKORAZA VERDE ESPIGA REF. 2688 Galón $64.889KORAZA BASE DEEP REF. 127476 Galón $47.759VINILTEX ROJO REF. 1560 Galón $56.762INTERVINIL VAINILLA REF. 2572 Galón $38.444ACRILTEX BLANCO REF. 2761 Galón $65.984PINTULUX NEGRO REF 95 Galón $65.286DOMESTICO AZUL FRANCES REF P-35 Galón $55.032ACUALUX AMARILLO REF 1126 Galón $65.286PINTOXIDO REF 514 Galón $26.524REMOVEDOR REF 1020 Galón $63.095ANTICORROSIVA GRIS REF 507 Galón $43.238ANTICORROSIVA ROJA REF 310 Galón $38.111PROTECTOR ROJO REF 110011 Galón $29.143BARNIZ DE INTERIOR MATE REF. 559 Galón $45.937BARNIZ DE INTEMPERIE REF. 557 Galón $51.063BARNIZ VITRIFLEX TRANSPARENTE BRILLANTE REF. 1550 Galón $105.000VITRIFLEX CATALIZADOR REF. 1551 Galón $139.016BARNIZ VITRIFLEX SEMI-BRILLANTE REF. 2150 Galón $110.698


VITRIFLEX TRANSPARENTE SEMI-MATE REF. 2130 Galón $213.651PINTURA TRAFICO AMARILLO Y BLANCO REF. 113712 659 Galón $85.642MASILLA UNIVERSAL VERDE REF 119.168 Galón $50.349SELLADOR LIJABLE REF. 7204 Galón $45.619THINNER REF. 121.050 Galón $49.286THINNER COLORES METALIZADOS REF. 121.104 Galón $31.397THINNER COLORES PLANOS Y BARNIZ REF. 121.102 Galón $52.670THINNER PARA LACAS REF. 121.219 Galón $16.224THINNER INDUSTRIAL REF. 121.215 Galón $20.230PINTURA BASE SOLVENTE 13894 .......................... Galón $115.928ESTUCO ACRILICO PARA EXTERIORES REF 127060 Galón $19.159PINTURA EPOXICA PARA CONCRETO REF 13580 Galón $72.524PINTURA PARA PISOS Y BAÑOS REF 13590 Galón $67.278BARNIZ TRANSPARENTE REF 9536 Galón $108.460ESMALTE POLIURETANO ROJO REF 111326 Galón $223.849PRESELLANTE TEKA REF 119102 Galón $64.906PRIMER EPOXI POLIAMIDA VERDE REF 110046 Galón $102.472EPOXI POLIAMIDA BLANCO REF: 113243 ................... Galón $101.925PINTUCOAT AZUL REF 113231 Galón $123.660VINILICA AZUL REF 11528 Galón $85.214LACA TRANSPARENTE BRILLANTE REF 7400 Galón $50.746LACA TRANSPARENTE MATE REF 7402 Galón $53.238PINTULACA ROJO UNIVERSAL REF 7592 Galón $91.873PINTULACA SUPER BRILLO REF 7599 Galón $28.254PINTULACA TRANSPARENTE ACRILICO REF 7566 Galón $71.619PINTULACA MEZCLA ROJO OSCURO REF 7565 Galón $49.460ACRILAC ALUMINIO EXTRA GRUESO REF 8510 Galón $99.238ACRILAC ALUMINIO EXTRA FINO REF 8540 Galón $99.238ACRILAC SUPER BRILLO REF 8599 Galón $31.063

OTROS

ESTOPA ............................................ KG $6.154CENEFA DELFINES 20.5 X 20.5 REF. 22200 ................. unidad $4.698CENEFA PISTACHERO 45.5 X 10.5 REF. 46600 ................. unidad $8.534LAMINA ZINC CORRUGADO DE 3.66 MTS C-35 .......................... unidad $28.150PERLIN C-11 P-8 ............................ ml $29.011CORPALOSA C-22 (0.7mm) X .095 DE ANCHO............ m2 $30.937PERLINES C-11 P-14 NEGROS ..................... ml $34.396PERLIN C-12 P-10 NEGRO ..................... ml $21.767LAMINA ZINC CORRUGADO DE 3.66 MTS C-35 .......................... unidad $28.150MADEFLEX PERFORADO 1"............. .............................. unidad $21.681MADEFLEX LISO 1.20 X 2.40 X 2.5 MM............................... unidad $12.458LAMINA DE ALUMINIO LISA DE 1.00 X 2.00 X 1.50 MM............ unidad $152.008LAMINA DE ALUMINIO LISA DE 1.00 X 2.00 X 1.00 MM............ unidad $108.005

Fuente: Ferretería ALDÍA, Ferretería MACOT


ANEXO DDOSIFICACIÓN DE CONCRETOS Y MORTEROS

ARENA TRITURADO DIMENSION

C A T KILOS SACOS 50K M³ LITROS GALON BALASTRIO PSI Kg/cm² C A T TRITURADA

1 2 2 420 8½ 0,670 200 53 0,670 3.500 245 DINTELES DE PUERTAS

1 2 2½ 375 7½ 0,600 190 50 0,760 3.200 224 Y VENTANAS

1 2 3 350 7 0,555 180 48 0,835 2.900 203 TANQUES Y PAREDES QUE

1 2 3½ 320 6½ 0,515 180 48 0,900 RESISTAN LA PRESION DEL AGUA

1 2 4 300 6 0,475 170 45 0,950 2.500 175 1 2 3 0,028 CUBIERTAS

1 2½ 4 280 5¼ 0,555 170 45 0,980 ANDENES, PISOS Y

1 2¼ 1½ 260 5½ 0,520 165 44 0,940 CAMINOS

1 3 3 300 6 0,715 165 44 0,715 PEREDES, PISOS, VIGAS Y

1 3 4 260 5¼ 0,625 160 42 0,835 2.000 140 COLUMNAS DE CONCRETO ARMADO

1 3 5 230 4½ 0,555 160 42 0,920 1.800 126 CONCRETO RESISTENTE A LA

1 3 6 210 4 0,500 150 40 1000 1.500 105 VIBRACION

1 4 7 175 3½ 0,555 140 37 0,875 1.000 70 CIMIENTOS PARA CUARTOS DE

1 4 8 160 3½ 0,535 140 37 0,025 980 68,6 MAQUINAS

MORTERO ARENA tatados por m³ mortero

C. A. UNIDAD M³ Kg.

MEZCLA ARENA CEMEN MORTERO PARA REVOQUE Y PISOS 1:1 0,74 912 SOMETIDOS A DESGASTE DEBE 1:2 0,97 623 EMPLEARSE ARENA LAV. 1:3 1,00 450

1:4 1,12 363 MORTERO PARA MAMPOSTERIA 1:5 1,15 291 DE LADRILLO COCIDO O PIEDRA 1:6 1,18 250 USE ARENA LAVADA 1:7 1,20 225

1:8 1,21 200 MORTERO PARA MAMPOSTERIA DE 1:10 1,25 163 LADRILLO COCIDO Y REVOQUE DE 1:12 1,25 133 MURO EXT. ARENA LAV. 1:1 4 1,26 115

1:16 1,27 108 MORTERO PARA MAMPOSTERIA DE MORTERO CAL ARENA M³ MEZCLA LADRILLO ROSADO Y REVOQUE

DE MURO EXT. ARENA LAV

MORTERO PARA MUROS DE

CARÁCTER TRANSITORIO USE ARENA

SIN LAVAR

MEZCLA ARENA GALON AGUA

UNIDAD M³ LITROS LITROS

1:16

1:7 1:8 1:10 1:12

1:2

1:14

1:6

1:4

1:3

M³ LITROS GALON

26

1,25 160 42

1,25

KILOS SACOS 50K

1:2 0,84

1:25 0,92

1:3 1,00

1,25 120 32

1,25 1001 10 141 2¾

203 4

1 9 166 3¼

1,2 200 53

1,2 180 481 6 261 5¼

420 110

370 184

1 7 228 4½

140 371 8

330 200

USOS DEL MORTERO

1 5 302 6

63

1 4 364 7¼ 1,16 220 58

1 3

2501

454 9 1,09 240

2 610 12½ 0,97

CEMENTO Cantidad de mas

66

2 41

1:3

1:1

4

USOS

0,04

0,05

3

3

0,02

0,025

0,04

0,025

3

RESIDENCIA

2 4

1

MEZCLA

2

1 2

2

1

1

1

2

MORTEROS. Cantidad de materiales por m³Proporciones

MEZCLA CEMENTO AGUA


CANTIDAD DE LADRILLOS, MORTERO Y MANO DE OBRA SEGÚN MAMPOSTERÍA

M³ LONG LONGTOLETE 7x12x25 0,07 30 15 0,016 2.000 1,5 ½ ½TOLETE 7x12x23 0,12 48 38 0,035 1.250 2,4 1'' 5/8TOLETE 7x12x25 0,25 96 96 0,070 1.000 4,8 1 ½ ¾HUECO N° 2 5x38x23 0,05 11 6,82 0,065 1.613 1,7 2'' 7/3HUECO N° 4 5x38x23 0,09 11 12,27 0,013 900 1,77 2 ½ 1''HUECO N° 5 9x38x23 0,12 11 16,5 0,017 670 2,2 3'' 1¼HUECO N° 5 12x38x23 0,15 11 20,0 0,021 540 2,15 3 ½ 1 ½HUECO N° 3 15x38x23 0,23 15 40,0 0,040 400 6,4 4'' 2''HUECO N° 1 23x20x40 0,20 12 28,0 0,050 400 4,6 4 ½ 2 ½HUECO N° 2 15x20x40 0,15 12 21,0 0,022 500 3,45 5''HUECO N° 3 10x20x40 0,10 12 14,0 0,014 860 2,85 5 ½HUECO N° 4 5x20x40 0,05 12 7,0 0,007 1.090 2,7 6''

DENOMINACION 2/8 N° 2 5/16 N° 2,5 3/8 N° 3 4/8 N° 4 5/8 N° 5 6/8 N° 6

PULGADA 0,785 0,982 1,178 1,671 1,964 2,355

CENTIMETRO 1,99 2,49 2,99 3,99 4,99 5,98

PULGADA ² 0,0491 0,0757 0,1104 0,1963 0,3068 0,4418

CENTIMETRO ² 0,3168 0,4948 0,7122 1,2664 1,9793 2,8503

L/P 0,17 0,25 0,38 0,67 1,34 1,50

K/M 0,248 0,387 0,560 0,993 1,612 2,235

DENOMINACION 2/8 N° 2 3/16 N° 2,5 3/8 N° 3 4/8 N° 4 5/8 N° 5 6/8 N° 6

PULGADA 1 1,250 1,5 2 2,5 3

CENTIMETRO 2,54 3,18 3,81 5,08 6,35 7,62

PULGADA ² 0,0625 0,0977 0,1406 0,25 0,3906 0,5625

CENTIMETRO ² 0,4032 0,630 0,9013 1,5129 2,5202 3,6295

L/P 0,21 0,33 0,48 0,85 1,33 1,91

K/M 0,1313 0,715PESO

2,60 3,43,8 5,066

ÁREA0,7656 14,9395 6,4516

PERIMETRO3,5 48,89 10,16

HIERROS CUADRADOS PARA REFUERZO

7/8 N° 7 1'' N° 8

2,573,973

0,78545,0670

ÁREA

PESO

2,7496,98

0,60133,87932,043,041

7/8 N° 7 1'' N° 8

PERIMETRO3,1427,98

(PRODUCE LLOREDA)1412

39232215

HORA HOMBRE

POR M²

CON CABEZA SIN CABEZA

HIERROS REDONDOS 1/2 PARA REFUERZO

2.83594136315910457

PUNTILLAS

CTDAD LIBRA

MAMPOSTERIA Cantidad de ladrillos, mortero y mano de obra por m²

CLASE DE

LADRILLODIMENSION ANCHO DE MURO

LADRILLOS POR M²

DE MURO

MORTERO POR M² DE MUROLADRILLOS POR M³

DE MORTERO


ANEXO E CANTIDAD DE MATERIALES UTILIZADOS SEGÚN LA

ACTIVIDAD

CIMIENTO

DESCRIPCIÓN UNCemento

grisRecebo Concreto Piedra ½ zonga Mano de obra

Kg M3 M3 M3 h/HExcavación M3 2.89

Recebo apisonado M3 67.5 1.35 4.72

Ciclópeo M3 0.63 0.46 5.50

SOBRECIMIENTODESCRIPCIÓN UN

Ladrillo Pega 1:4 Peñate 1:3 Imperm. h/HUN Lts Lts Kg Levante Pañete

Ladrillo recocidoe=25cm h=27 cm M2 10.80 73.50 1.33

Ladrillo recocido e=15cm h=27 cm M2 50.40 36.75 0.81

Ladrillo tolete común e=25cm h=27 cm M2 100.80 73.50 60.90 1.15 1.33 2.36

Ladrillo tolete común e=15cm h=27 cm M2 50.40 36.75 53.55 1.01 0.81 2.07

Ladrillo huecoe=20cm h=20 cm M2 13.13 24.15 63.00 1.19 1.05 2.43

Ladrillo huecoe=15cm h=20 cm

M2 13.13 17.85 57.75 1.09 0.88 2.23

MAMPOSTERÍA

DESCRIPCIÓNUN

Tolete común

Tolete prensado

HuecoMortero

pegaDesp.

Mano/ Obra

UN UN UN Lts % h/HLad. Tolete común e= 25 cm

M2 96.00 70.00 5 2.93

Lad. Tolete común e= 15 cmM2 48.00 35.00 5 1.73

Lad. Tolete común e= 10 cmM2 30.00 17.00 5 1.43

Lad. Prens. V.2.C. e=25cmM2 110.00 60.00 15 4.25

Lad. Prens. V.1.C. e=15cm M2 57.00 30.00 10 2.08

DESCRIPCIÓN UNTolete común

Tolete prensado

HuecoMortero

pegaDesp.

Mano/ Obra

UN UN UN Lts % h/HLad. Prens. V.2.C. e=15cm

M2 57.00 30.00 20 3.68

Lad. Hueco No. 6 e=20cmM2 12.50 23.00 5 1.80

Lad. Hueco No. 5 e=20cmM2 16.70 27.00 5 1.95

Lad. Hueco No. 5 e=15cmM2 12.50 17.00 5 1.50


Lad. Hueco No. 4 e=10cmM2 12.50 12.00 5 1.14

Alfajia lad. Tolete e=10cmML 8.50 13.00 5 1.60

Alfajia lad. Tolete e=11.5cmML 15.50 9.00 10 2.10

Dintel lad. Hueco e=20cm ML 4.00 7.00 5 1.80

ESTRUCTURA DE CONCRETO

DESCRIPCIÓN UNConcreto

Hierro 60.000

Hierro 37.000

FormalMat.

aligeradEquipo Herram

Mano/Obra

M3 Kg Kg M2 ML D.D h/HZapatas

M3 1.05 67.20 x x20.00

Viga cimentaciónM3 1.05 x x x x

22.00

ColumnasM3 1.05 x x x x

38.00

Vigas aéreasM3 1.05 x x x x

25.00

Entrepiso macizoM3 x x x x x

7.50

Entrepiso aligeradoM2 x x x x x x

6.80

DintelesML x x x x

1.85

Vigas amarre cubiertaM3 1.05 x x x x

28.00

Viga canal M3 1.05 x x x x

65.00

Alfajias – marcosML x x x x x

1.85

Escalera M3 x x x x x 55.00

Las cantidades dependen de las dimensiones, diseño, función, etc; únicamente se muestran cuáles elementos intervienen y sus rendimientos.

PISOS

DESCRIPCIÓN UNDesp- Recebo Polietil Concreto Ref

EquipoHerram.

Mano/Obra

M3 Kg Kg M2 ML D.D h/HBase recebo suelto

M3 40 1.00 x5.90

Imperm. PolietilenoM2 20 1.00 x

0.20

Placa de piso (simple)M3 5 1.00 x

0.79

Placa piso (reforzada) M3 5 1.00 x x 0.95


INSTALACIONES HIDRÁULICAS

Agua Fría

Descripción Tubería P.V.C. Accesorio P.V.C.

Soldad. Limp. Desp. Mano/ Obra3/4” 1/2” 3/8” 3/4” 1/2” 3/8”ML ML ML UN UN UN Gln Gln % h/H

Salida hidráulica Lavamanos x x x x x x 5 xPunto hidráulicoSanitario x x x x x x x x 5 x

Agua Caliente Tubería C.P.V.C. Accesorio C.P.V.C. Soldad. Limp. Desp. M/O

Salida hidráulica Lavamanos x x x x x x 5 xSalida hidráulicaducha x x x x x x 5 xLas cantidades dependen del diseño, distancias entre aparatos, etc.

INSTALACIÓN ELECTRICA

Descripción (**)Tubería P.V.C. Alambre

CajasJuegos Roseta o

TomaInterrup. Varios

Mano/ Obra3/4” 1/2” No. 12 No. 14 3/4” 1/2”ML ML ML ML UN UN UN UN UN Gl h/H

Salida luminaria-roseta x x x x x x x 1.00 1.00 1.00 xSalida toma nonofásica x x x x x x 1.00 1.00 xToma 3x50A (Trifásica) x 1 ¼ ” No.8 No.10 x x 1 ¼ ” 1.00 1.00 xSalida teléfono x 2x22 x 1.00 1.00 x


CUBIERTACUBIERTA

Descripción UNTeja

onduladaTeja de barro

Caballete Ganchos Amarres Correas Taquetes VariosMano / Obra

M2 UN ML UN UN ML ML Gl h/H

En asbesto-cemento de composición(Asb-cem.+barro)

M2 1.05 x 2.10 x 1.10 0.75 1.00 3.32

M2 1.05 11.00 x 2.10 x 1.10 0.75 1.00 5.07

En teja de barro(con estructura)En teja de barro(sin estructura

GuaduaM2

Mortero Lts

M2 1.05 22.00 30.000 2.62 0.75 1.00 4.55

M2 1.05 22.00 3.00 1.00 2.20

Impermeabilización terrazas

Emulsión asfáltica

Perma-play

Asfalto 90º Manto EdilPintura Bitumin

Tela asfáltica

kg M2 Gl M2 Gl MLx x x x x x 1.00 0.82

ACABADOS DE PISOS

Descripción UNAcabado

Mortero de pega

Cemento gris

Cemento + mineral

Cemento blanco

Varios Desperd. Mano / Obra

M2 Lts Kg Kg Kg Gl % h/HMortero de nivelación M2 0.04 5 1.50Baldosa porcelana M2 1.00 10.00 0.60 1.00 5 2.20Tableta cerámica M2 1.00 10.00 0.70 1.00 5 2.15Ladrillo tablón M2 1.00 25.00 0.50 1.00 5 2.50Mosaico o cristanac M2 1.00 2.90 1.10 1.00 5 2.25Baldosín de cemento M2 1.00 15.000 1.20 1.00 5 2.30Guardaescobar cerámica 1.00 2.00 1.00 5 0.45

Pegante Gln

Baldosa en vinilo o caucho 1.00 0.10 1.00 3 0.80Guardaescoba vinilo 1.00 0.02 1.00 3 0.35

Listón Durm. 4x4 Malla Mortero Puntilla Alistado Desperd. Mano/ObraM2 ML M2 Lts Lb Bto % h/H

Listón M.H. s / durmiente 1.00 2.50 0.25 4.00 0.10 0.10 5 3.65Listón M.H. s / entresuelo 1.00 0.10 0.15 5 2.00

ChazosUN

Guard.ML

Guardaescoba en madera 1.00 2.50 0.02 5 0.60


ANEXO FTABLA DE RETENCIÓN EN LA FUENTE PARA INGRESOS LABORALES Y PROCEDIMIENTOS PARA SU CÁLCULO

Tabla de retención en la fuente para ingresos laborales 2008

Rango en UVT Rango en Pesos Tarifa Marginal Impuesto

Desde Hasta Desde Hasta

0 95 0 2.095.000 0% 0

95 150 2.095.001 3.308.000 19%(Ingreso Laboral gravado expresado en UVT menos

95 UVT)*19%

150 360 3.308.001 7.939.000 28%(Ingreso Laboral gravado expresado en UVT menos

150 UVT)*28% más 10 UVT

360 En adelante 7.939.001En

adelante33%

(Ingreso Laboral gravado expresado en UVT menos

360 UVT)*33% más 69 UVT

EJERCICIO: Procedimiento No. 1.

Empleado con un salario mensual (ordinario) de $ 7.000.000 para 2008Total ingresos del mes: $ 7.000.000 461.500 15.16Aportes obligatorios (5,00) 350.000Subtotal 6.650.000Rentas exentas (25%) 1.662.500Salario base de retención 4.987.500El salario se traduce a UVT 22.054Ingreso laboral gravable en UVT 226.15Nos ubicamos en el rango de la tabla: Es rango 3(Ingreso laboral gravado expresado en UVT menos 150 UVT)*28% más 10 UVT(226,15-150)*28% +10UVT = 21.32 UVT + 10 UVT = 31.32 UVT31.41 UVT * 22.054 = 690.772 Se aproxima $ 691.000 (13.89%

Ejemplo: Procedimiento No 2.


Salario gravable Dic. 2006 a Noviembre 2007 = $ 10.500.000UVT = $ 22.0541. Se convierte el salario gravable a UVT 10.500.000/22.054 = 476.10 UVT2. Definir a cual de los 4 rangos de la tabla corresponden los 476.10 UVT.Los 476.10 UVT pertenece al 4° rango de la tabla.3. Definir el impuesto frente a dicho intervalo que trae la nueva tabla.(Ingreso laboral gravado expresado en UVT menos 360 UVT)*33% más 69 UVTSe obtiene así: (476.10 UVT – 360)* 33% + 69 UVT) =(116.10 UVT)* 33% + 69 UVT = 38.31 + 69 = 107.314. Se define la tarifa: 107,31/476.10 = 22,54%

DISMINUCION DE RETENCION ASALARIADOS:CONDICIONES:

Ingresos laborales año anterior inferiores a: $ 101.448.000 ($ 8.454.000)Puede solicitar:Intereses por préstamo para adquisición de vivienda óSalud y educación sin exceder del 15% de los ingresos gravado,Mensual hasta. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (100 UVT) 2.205.000Si el ingreso laboral del año anterior es superior a: $ 101.448.000Únicamente puede solicitar intereses y corrección monetariaPor préstamos para adquisición de vivienda.

ANEXO G


TABLA DE RENDIMIENTOS DE CUADRILLAS

(Unidad de Actividad/Cuadrilla-Día)

ACTIVIDAD UNIDADRENDIMIENTO CUADRILLA

TÍPICA

Descapote m² 12 m2/c-dLocalización y replanteo Global 0,21 global/c-d293excavación en material común m3 1,9 m3/c-dRelleno manual Cimentación m3 2,2 m3/c-dRetiro de sobrantes m3 20 m3/c-dConcreto de 3.000 psi para Zapatas m3 0,9 m3/c-d

Concreto de 3.000 psi para Vigas de Cimentación m3 0,9 m3/c-dConcreto Columnas de 3000 psi m3 0,833 m3/c-dConcreto Ciclópeo m3 1,65 m3/c-dConcreto de limpieza 2.000 psi m2 16 m2/c-dAcero de refuerzo Kg 160 kg/c-dSuministro e Instalación de ladrillo H-10 m2 9,5 m2/c-d

Mampostería en ladrillo H-10 por metro lineal (ancho=50cms) Ml 10 ml/c-d

Mampostería en ladrillo Temosa e=17cms. Por metro lineal (h=45cms.) Ml 9 ml/c-dCaja de inspección 60x60cms unidad 1,4 unidades/c-d

Suministro e instalación de tubería PVC de 2” Ml 18 ml/c-dSuministro e instalación de tubería PVC de 4” Ml 15 ml/c-dPisos en porcelanato m2 12,5 m2/c-dFriso liso muros interiores m2 20 m2/c-dFriso impermeabilizado baños m2 18,18 m2/c-dPlaca aligerada casetón e= 0.30 m m2 5 m2/c-dConcreto columnetas 15x20cms Ml 10 ml/c-dImpermeabilización placas y vigas m2 16,67 m2/c-d

Cubierta en madera, machimbre, imperm. Y pintura m2 5 m2/c-dPisos en mármol 32x68 cm. m2 12,5 m2/c-dMortero 1:3 afinado de e= 3cms m2 25 m2/c-dMortero 1:3 impermeabilizado e= 3cms m2 20 m2/c-d*Los rendimientos que se encuentran en esta tabla dividen el valor de la cuadrilla ($/c-d) para obtener el precio de la cuadrilla por unidad de actividad (ej: $/m3)

TABLA DE RENDIMIENTOS DE CUADRILLAS(hora-Día/Unidad de Actividad)


RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA* - CUADRILLA


DESCRIPCIÓNGRUPO INDIVIDUAL

EquipoRendimient

oOficial Ayudante

PRELIMINARESDescapote 1Ay 0.51 h/M2 0.35 h/M2 0.51 h/m2Replanteo Of + 2 Ay 0.47 h/M2 0.074 h/M2Excav. Manual piso blando 1Ay 2.89 h/M3 2.89 h/M3Excav. Manual piso duro 1Ay 9.94 h/M3 9.94 h/M3Mezcla mortero 1Ay 6.97 h/M3 6.97 h/M3Mezcla concreto 1Ay 7.12 h/m3 7.12 h/M3

CIMIENTOSBase en recebo 1Ay 4.72 h/M3 4.72 h/M3Concreto ciclópeo Of + 5 Ay 5.50 h/M3 0.22 h/M3 1.10 h/M3

SOBRECIMIENTOSLadrillo tolete e=25 cm Of + 1 Ay 1.33 h/M2 1.25 h/M3 1.25 h/M3Ladrillo tolete e=15 cm Of + 1 Ay 0.81 h/M2 0.80 h/M2 0.80 h/M2Ladrillo hueco e=20 cm Of + 1 Ay 1.05 h/M2 1.00 h/M2 1.00 h/M2Pañete imperm. (3 caras) Of + 1 Ay 0.87 h/M2 0.83 h/M2 0.83 h/M2Viga amarre de concreto Of + 2 Ay 3.73 h/M3 2.35 h/M3 2.35 h/M2

DESAGUESEn gres 3” - 4” Of + 2 Ay 1.41 h/ML 0.89 h/ML 0.89 h/MLEn gres 6” Of + 2 Ay 1.95 h/ML 1.25 h/ML 1.25 h/M2Caja inspecc. (50x50 prom) Of + 4 Ay 8.35 h/UN 3.20 h/UN 12.80 h/UNTapa caja de inspección Of + 2 Ay 1.89 h/UN 1.21 h/UN 2.42 h/UN

MUROSTolete común e=25cms Of + 1 Ay 2.93 h/M2 2.81 h/M2 2.81 h/M2Tolete común e=15cms Of + 1 Ay 1.73 h/M2 1.66 h/M2 1.66 h/M2Ladrillo hueco e=20cms Of + 1 Ay 1.80 h/M2 1.72 h/M2 1.72 h/M2Ladrillo hueco e=15cms Of + 1 Ay 1.50 h/M2 1.44 h/M2 1.44 h/M2Ladrilla hueco e=10cms Of + 1 Ay 1.14 h/M2 1.09 h/M2 1.09 h/M2A la vista 1C. e=25cms Of + 1 Ay 3.52 h/M2 3.37 h/M2 3.37 h/M2A la vista 1C. e=15cms Of + 1 Ay 2.08 h/M2 1.98 h/M2 1.98 h/M2Instalación chazos 1 Ay 1.18 h/M2 0.18 h/M2

ESTRUCT. CONCRETO Columnas Of + 3 Ay 38.00 h/M3 18.17 h/M3 54.51 h/M3Vigas areas Of + 2 Ay 25.00 h/M3 15.90 h/M3 31.80 h/M3Entrepiso casetón Of + 3 Ay 6.80 h/M2 3.25 h/M2 9.75 h/M2Entrepiso macizo Of + 3 Ay 7.50 h/M2 3.70 h/M2 11.10 h/M2Entrepiso alig. En bloque Of + 3 Ay 6.50 h/M2 3.10 h/M2 9.30 h/M2Escalera Of + 3 Ay 55.00 h/M3 26.30 h/M3 78.90 h/M3Viga canal Of + 3 Ay 65.00 h/M3 31.10 h/M3 93.30 h/M3Dinteles Of + 2 Ay 1.40 h/ML 0.90 h/ML 1.80 h/MLAlfajias Of + 2 Ay 1.85 h/ML 1.18 h/ML 2.36 h/MLVigas cubierta Of + 2 Ay 28.00 h/M3 18.00 h/M3 36.00 h/M3Figurado hierro Of + 1 Ay 0.10 h/Kg 0.09 h/Kg 0.09 h/Kg

RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA* - CUADRILLADESCRIPCIÓN GRUPO INDIVIDUAL


Equipo Rendimiento Oficial AyudanteDESCRIPCIÓNCUBIERTAEn madera / teja Asb. -cemento Of + 3Ay 2.15 h/M2 1.02 h/M2 3.06 h/M2Instal. teja Asb. -cemento Of + 1Ay 1.17 h/M2 1.12 h/M2 1.12 h/M2Instal. caballete Asb.-cemento Of + 1Ay 1.10 h/ML 1.05 h/M2 1.05 h/M2En madera / teja de barro Of + 1Ay 3.25 h/M2 1.55 h/M2 4.65 h/M2Instal. teja de barro Of + 1Ay 1.30 h/M2 1.25 h/M2 1.25 h/M2Placa concreto cubierta Of + 2Ay 1.52 h/M2 0.97 h/M2 1.94 h/M2Pendiente afinado placa Of 0.76 h/M2 0.76 h/M2Imperm. placa tela asfáltica Of + 2Ay 0.82 h/M2 0.52 h/M2 1.04 h/M2Imperm. Viga canal Of + 1Ay 3.00 h/M2 2.88 h/ML 2.88 h/MLInstal. solapa metálica Of + 1Ay 2.00 h/ML 1.92 h/ML 1.92 h/MLPISOSBase en recebo 1 Ay 5.90 h/M3 5.90 h/M3Placa cont/piso e=7cms Of + 4Ay 0.79 h/M2 0.30 h/M2 1.20 h/M2Instalación polietileno Of + 1Ay 0.20 h/M2 0.19 h/M2 0.19 h/M2ACABADOSMortero nivelación Of + 2Ay 1.65 h/M2 1.05 h/M2 2.10 h/M2Instal. baldosa cemento Of + 2Ay 1.85 h/M2 1.18 h/M2 2.36 h/M2Instal. baldosa vinilo Of + 2Ay 0.80 h/M2 0.50 h/M2 1.00 h/M2Listón machih.s/durmiente Of + 2Ay 3.65 h/M2 2.33 h/M2 4.66 h/M2Listón machih. s/entresuelo Of + 2Ay 2.00 h/M2 1.27 h/M2 2.54 h/M2Piso ladrillo tablón Of + 2Ay 2.50 h/M2 1.60 h/M2 3.20 h/M2Piso tableta cerámica Of + 2Ay 2.70 h/M2 1.72 h/M2 3.44 h/M2Piso porcelana Of + 2Ay 2.80 h/M2 1.79 h/M2 3.58 h/M2Piso cristanac Of + 3Ay 3.30 h/M2 1.58 h/M2 4.74 h/M2Guardaescoba madera Of + 2Ay 0.60 h/MI 0.38 h/MI 0.76 h/MIGuardaescoba vinilo Of + 1Ay 0.35 h/MI 0.34 h/MI 0.34 h/MIGuardaescoba cerámico Of + 2Ay 0.45 h/MI 0.29 h/MI 0.58 h/MIEnchape porcelana Of + 2Ay 2.10 h/M2 1.34h/M2 2.68 h/M2Enchape cristanac Of + 1Ay 2.45 h/M2 1.56 h/M2 3.12 h/M2Enchape baldosín cemento Of + 2Ay 1.85 h/M2 1.18 h/M2 2.36 h/M2APARATOSInstalación sanitario Of + 1Ay 2.50 h/Un 2.39 h/Un 2.39 h/UnInstalación lavamanos Of + 1Ay 2.00 h/Un 1.92 h/Un 1.92 h/UnInstalación ducha Of + 1Ay 1.80 h/Un 1.72 h/Un 1.72 h/UnInstalación rejilla piso Of + 1Ay 1.00 h/Un 0.93 h/Un 0.93 h/UnCARPINTERÍASInstalación puerta madera Of + 2Ay 3.20 h/Un 2.04 h/Un 4.08 h/UnInstal. Puerta metálica Of + 2Ay 3.50 h/Un 2.23 h/Un 4.46 h/UnInstal. Ventana metálica Of + 2Ay 2.85 h/M2 1.85 h/M2 3.64 h/M2Instal. closet madera Of + 3Ay 5.00 h/M2 2.39 h/M2 7.17 h/M2VIDRIOSInstal. vidrio 4 mm. Of + 2Ay 0.85h/M2 54 h/M2 1.08 h/M2Instal. Espejos Of + 2Ay 1.00 h/M2 1.53 h/M2 3.06 h/M2*Los rendimientos que se encuentran en esta tabla deben multiplicarse por 8 horas para obtener el rendimiento diario (c-d/unidad de actividad). Para este tipo de rendimiento se debe multiplicar el valor de la cuadrilla ($/c-d) para obtener el precio de la cuadrilla por unidad de actividad (ej: $/m3)

ANEXO HPRECIO DE VARILLAS Y VALOR DEL KG DE ACERO


VARILLAPRECIO DE

VARILLA $/ml Wo/ml $/kg 6m CON IVA 16%

3/8" 8500 1417 0,560 $ 2.530 1/2" 14900 2483 0,993 $ 2.501 5/8" 22900 3817 1,612 $ 2.368 3/4" 34000 5667 2,235 $ 2.535 7/8" 45900 7650 3,041 $ 2.516 1" 57400 9567 3,973 $ 2.408

$ 2.476 VALOR DEL KILOGRAMO ACERO DE REFUERZO= $2670ALAMBRE NEGRO N° 18 = $3500

PRECIOS DE CONCRETO Y MORTERO HOLCIM*Los precios no incluyen IVA, si incluye transporte

LISTA DE PRECIOS DE CONCRETO HOLCIMRESISTENCIA UNIDAD PRECIO UNITARIO

1500 m3 $2050002000 m3 $2150002500 m3 $2250003000 m3 $2350003500 m3 $245000

* El Tamaño nominal del triturado utilizado es de ¾”

LISTA DE PRECIOS DE MORTERO HOLCIMTIPO UNIDAD PRECIO UNITARIO

1:2 m3 $2930001:3 m3 $2720001:4 m3 $251000

ANEXO IFACTORES DE CONVERSIÓN DE MEDIDAS

Para convertir Multiplicar Para convertir Multiplicar


por porAcres a hectáreas 0.4047 Galones imperial a litros 4.546Acres a varas2 6323.16 Galones imperial a US galones 1.20095Acres a yardas2 4840 Galones US a litros 3.7854Acres a metros2 4047 Galones US a pies 0.1337Arrobas a lbs. (de 500 gms) 25 Galones imperial a pies 0.1603Arrobas a kilogramos 12.5 Galones US/minuto a litros/seg. 0.06309Arrobas a quintales métricos 0.25 Galones US/minuto a pies3/seg. 0.002228Arrobas a toneladas métricas 0.0125 Grados a radianes 0.01745Atmósferas a mts de agua 10.33 Grados F-32 a grados C. 1.8Atmósferas a pulg. de mercurio

29.92 Grados C + 17.78 a gr. F 0.98066

Atmósferas a kg por cm2 1.033 Gramos a Dinas 0.0352734Atmósferas a lbs por pulg. 2 14.70 Gramos a onzas inglesas 0.002Barriles a litros 158.98 Gramos a lbs métricas 0.002173Barriles a US galones 42 Gramos a libras españolas 0.002204BTU a ples lbs. 778.3 Gramos a libras inglesas 0.002679BTU a kgm 107.5 Gramos a libras trío 16625BTU a kg – caloría 0.2520 Hectáreas a varas2 11967.0BTU a caballos horas 0.0003932 Hectáreas a yardas2 1.5625Caballos vapor (CV) a kilow 0.7352 Hectáreas a cuadras2 2.471

Caballos vapor (CV) a kilográmetros /seg.

75 Hectáreas a acres 1.5625

Caballos de vapor (CV) a lbs – pie /seg.

542.464 Hectáreas a fanegadas 0.5396

Caballo inglés (HP) a kilow 0.74529 Kilómetros por h. a nudos/h 0.62138Caballo inglés (HP) a kilográmetros /seg.

76.04 Kilómetros2 a millas 0.3861

Caballo inglés (HP) lbs-pie/seg.

550 Kilómetros2 a millas2 3086

Centímetros a pulgadas 0.3937 Kilogramos – calorías a pies lb 3.9683Centímetros a pies 0.3281 Kilogramos – calorías a BTU 0.9678Centímetros a mercurio a atmósferas

0.01316 Kilogramos por cm2 a atmosf. 14.223

Centímetros2 a pulgadas2 0.1550 Kilogramos por cm2 a lbs/pulg2 2.2046Centímetros3 a pulgadas3 0.0610 Kilogramos a lbs. Inglesas 2.Centímetros de mercurio a lbs por pie2

27.85 Kilogramos a lbs. Métricas 0.0009842

Cuadras a metros 80 Kilogramos a toneladas (long) 0.0011023Cuadras2 a hectáreas 0.64 Kilogramos a toneladas (short) 0.001Cuadras2 a metros2 6400 Kilogramos a toneladas métricas 0.02Cuadras2 a fanegadas 1.00 Kilogramos a kintales métricos 7.23285Fanegación a metros2 6400 Kilográmetros a lbs /pie 0.01315Fanegación acuadras2 1.00 Kilográmetros/seg a caballos

vapor (CV) 0.01333

Libras – pies /seg a caballos vapor (CV)

0.001843

Libras – pies/seg a caballos ingleses (HP)

0.001818


Para convertir Multiplicar por

Para convertir Multiplicar por

Libras por pulg.2 a atmósfera 0.06804 Pies – libras a kilocalorías 0.000324Lbs/pulg2 a kilogramos/cm3 0.070308 Pies – lb a BTU 0.001286Libras trío a gramos 373.242 Pies3 a litros 28.3179Libras inglesas a gramos 453.5924 Pies3 a galones (US) 7.48052Libra trío a pennyweights 240 Pies3 por minuto a litros por

segundo 0.3553

Libra métrica a gramos 500.00 Pies3 por segundo a galones (US) por minuto

448.831

Libra trío a onzas trío 12 Pulgadas a centímetros 2.540Libras ingle a onzas ingle 16 Pulgadas2 a centímetros2 6.45161Libras españolas a onzas esp. 16 Pulgadas3 a litros 0.01639Libras métricas a arrobas 0.04 Pulgadas minera (US) a litros

por seg. 0.708

Libras a pies3 0.03531 Pulgadas3 a centímetros3 16.387Litros a pulgadas3 61.03 Pulgadas3 a pies3 0.0005787Litro/seg a pies3/minuto 0.47063 Pulgadas3 a yardas3 0.000021434Litros a galones (imperial) 0.21997Litros a US galones 0.2642 Quintal métrico a kilog. 50Litros a barriles 0.00629 Radianes a grados 57.30Litros/seg. A galones US por minuto

15.852 Toneladas metricas A libras métricas

2000

Metros a pies 3.2808 Toneladas métricas A libras inglesas

2205

Metros a pulgadas 39.37 Ton (long) a libras inglesas 2240Metros a varas 1.25 Ton (short) a libras inglesas 2000Metros a yardas 1.09361 Ton. (long) a kilogramos 1016.05Metros2 a pies2 10.76365 Ton (short) a kilogramos 907.1853Metros2 a pulgadas2 1550.00 Ton. (métrica) a kilogramos 1000Metros2 a varas2 1.5625 Varas a metros 0.80Metros2 a yardas2 1.19596 Varas2 a metros2 0.60Metros2 a cuadras2 0.00015625 Vardas2 a metros 0.9144Metros2 a acres 0.00024711 Vardas2 a metros2 0.8361Metros3 a pies3 35.31338 Metros3 a Litros 1000Metros3 a pulgadas3 61023.97 Metros3 a centímetros3 106

Metros3 a yardas3 1.3079 Litros a centímetros3 1000Millas a pies 5280 Litros a mililitros 1000Millas a yardas 1760.00 Centímetros3 a mililitros 1Millas a kilómetros 1.60934Millas2 a kilómetros2 2.590Millas por hora a nudos/hora 0.8684Minutos terrestres a metros 11851.85Nudos a millas 1.1515Nudos a kilómetros 1.8532Onzas inglesas a gramos 28.349Onzas troy a pennyweights 20Onzas troy a gramos 31.10348Pies a yardas 0.3333Pies a metros 0.3048Pies2 a metros2 0.0929


BIBLIOGRAFIA

MORENO Cesar. Memorias Curso de Construcción I. Bucaramanga 2006. UDES

CORPORACIÓN AUTÓNOMA REGIONAL PARA LA DEFENSA DE LA MESETA DE BUCARAMANGA. Normas técnicas para diseño y presentación de proyectos. Bucaramanga, CDMB, 1997.

CÓDIGO SUSTANTIVO DEL TRABAJO, Legis, 2005.

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SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE SENA. Guías Técnicas Curso Construcción de Casas Sismorresistentes de 1 y 2 pisos. Antioquia. 2004 INARDATOS. Análisis de Precios Unitarios. Edición 90. Bogotá, Mayo 2007.

INSTITUTO COLOMBIANO DE NORMAS TÉCNICAS Y CERTIFICACIÓN.

IVORRA José. Memorias curso Gerencia de Proyectos de Construcción. Bucaramanga 1999. UIS.

BAUTISTA SAQUERO, Miguel Ángel "Gerencia de Proyectos de construcción Urbana" Cargraphics S.A. Bogotá, 1996.


trabajo de grado documento final manual de costos y presupuestos

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