tipos de habilitaciones

7/26/2019 Tipos de Habilitaciones

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TIPOS DE HABILITACIONES

NORMA TH.010

HABILITACIONES RESIDENCIALES CAPITULO I

GENERALIDADES

Artculo 1.- Constituyn H!"ilit!cions Rsi#nci!ls !$ullos %rocsos #&!"ilit!ci'n ur"!n! $u st(n #stin!#os %r#o)in!nt)nt ! l! #i*ic!ci'n #+i+in#!s y $u s r!li,!n so"r trrnos c!li*ic!#os con un! oni*ic!ci'n !*n.

Artculo .- L!s H!"ilit!cions Rsi#nci!ls s cl!si*ic!n n/

H!"ilit!cions %!r! uso # +i+in#! o Ur"!ni,!cions

H!"ilit!cions %!r! uso # 0i+in#! T!llr

H!"ilit!cions %!r! uso # 0i+in#! Ti%o Clu"

H!"ilit!ci'n y construcci'n ur"!n! s%ci!l

Artculo .- L!s H!"ilit!cions Rsi#nci!ls2 # !cur#o ! su cl!si*ic!ci'n2

%o#r(n ll+!rs ! c!"o so"r trrnos u"ic!#os n ,on!s # 3%!nsi'n ur"!n!2isl!s r4stic!s o (r!s # %l!y! o c!)%strs2 con su5ci'n ! los %!r()trosst!"lci#os n l Cu!#ro Rsu)n # oni*ic!ci'n y l!s #is%osicions #lPl!n # Ds!rrollo Ur"!no.

Artculo 6.- L!s H!"ilit!cions Rsi#nci!ls #"r(n cu)%lir con *ctu!r!%orts2 n (r!s # trrno &!"ilit!#o2 o *ctu!r su r#nci'n n #inro cu!n#ono s !lc!n,! l!s (r!s )ni)!s2 %!r! los si7uints *ins s%c*icos/

P!r! Rcr!ci'n P4"lic!

P!r! 8inistrio # E#uc!ci'n y

P!r! Otros 9ins

P!r! P!r$us on!ls


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Artculo :.- Los !%orts # H!"ilit!ci'n Ur"!n! constituyn un %orcnt!5 #l ;r!"rut! #scont!n#o l!s (r!s # csi'n %!r! +!s 3%rs!s2 !rtri!ls2 y l!s (r!s# rsr+! %!r! %royctos # c!r(ctr %ro+inci!l o r7ion!l2 y s *i5!n # !cur#o

!l ti%o # H!"ilit!ci'n Rsi#nci!l ! 5cut!r.

CAPITULO II URBANIACIONES

Artculo .- L!s Ur"!ni,!cions %u#n sr # #i*rnts ti%os2 los cu(ls sst!"lcn n *unci'n ! trs *!ctors concurrnts/

Dnsi#!# )(3i)! %r)isi"l? C!li#!# )ni)! # o"r!s y 8o#!li#!# # 5cuci'n.

Artculo @.- L! #nsi#!# )(3i)! %r)isi"l s st!"lc n l! oni*ic!ci'n yco)o conscunci! # ll! s st!"lcn l (r! )ni)! y l *rnt )ni)o # losLots ! &!"ilit!r2 # con*or)i#!# con l Pl!n # Ds!rrollo Ur"!no.

Artculo .- En *unci'n # l! #nsi#!#2 l!s H!"ilit!cions %!r! uso # 0i+in#! oUr"!ni,!cions s !7ru%!n n sis ti%os2 # !cur#o !l si7uint cu!#ro/

TIPO ;REA 9RENTE TIPO DE

1 6: 8 1: 8L UNI9A8ILIAR 8 1 8L UNI9A8ILIAR 1


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Corrs%on#n ! H!"ilit!cions Ur"!n!s # Dnsi#!# 8#i! ! sr 5cut!#os non!s Rsi#nci!- ls # Dnsi#!# 8#i! RF.

Corrs%on#n ! H!"ilit!cions Ur"!n!s # Dnsi#!# 8#i! ! sr 5cut!#os non!s Rsi#nci!- ls # Dnsi#!# 8#i! R6F.

F Corrs%on#n ! H!"ilit!cions Ur"!n!s con construcci'n si)ult(n!2%rtncints ! %ro7r!)!s # %ro)oci'n #l !ccso ! l! %ro%i#!# %ri+!#! #l! +i+in#!. No tn#r(n li)it!ci'n n l n4)ro2 #i)nsions o (r! )ni)! #los lots rsult!nts? y s %o#r(n r!li,!r n (r!s c!li*ic!- #!s co)o on!s #Dnsi#!# 8#i! R y R6F y Dnsi#!# Alt! R:2 R


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Ds!rrollo Ur"!no2 )!ntnin#o l %orcnt!5 tot!l corrs%on#int ! c!#! ti%o# &!"ilit!ci'n ur"!n!.

Artculo 11.- D !cur#o ! l!s c!r!ctrstic!s # l!s o"r!s 3istir(n < ti%os#i*rnts # &!"ilit!ci'n2 # !cur#o ! lo consi7n!#o n l si7uint cu!#ro/

TI-

CALADASPISTAS

ACERAS0EREDAS

AGUAPOTABLE DESAGE

ENERGAELMCTRIC

TELM-9ONO

A CONCRETO

CONCRETO SI8PLE

CONEINDO8ICI-

CONEINDO8ICI-

PHBLICA DO8ICI-

PHBLICO

-B AS9ALTO CONCRET

O SI8PLECONEINDO8ICI-

CONEINDO8ICI-

PHBLICA DO8ICI-

PHBLICO

-C AS9ALTO AS9ALTO

CONCONEINDO8ICI-

CONEINDO8ICI-

PHBLICA DO8ICI-

PHBLICO

D SUELOESTABI-LIADO

SUELO ES-TABILIADOCON

CONEINDO8ICI-LIARIA

CONEINDO8ICI-LIARIA

PHBLICA DO8ICI-LIARIA

PHBLICO

E A9IR8ADO DISEO CONEINDO8ICI-

POOSMPTICO

PHBLICA DO8ICI-

PHBLICO

9 DISEO DISEO CONEINDO8ICI-

POOSMPTICO

PHBLICA DO8ICI-

PHBLICO

Artculo 1.- L! c!li*ic!ci'n # un! &!"ilit!ci'n %!r! uso # +i+in#! s &!r(consi#r!n#o si)ult(n!)nt l! #no)in!ci'n #l ti%o # &!"ilit!ci'ncorrs%on#int ! c!#! uno # los #os *!ctors !ntrior)nt nunci!#os#nsi#!# y c!li#!# )ni)! # l!s o"r!sF.

Artculo 1.- L! c!li#!# )ni)! # o"r!s n l!s H!"ilit!cions %!r! uso #0i+in#! o Ur"!ni,!cions %!r! *ins )ulti*!)ili!rs sr( l! ti%o B.

Artculo 16.- D !cur#o ! l! )o#!li#!# # 5cuci'n l!s H!"ilit!cions %!r! uso

# 0i+in#! o Ur"!ni,!cions %o#r(n sr/

H!"ilit!cions Con+ncion!ls o si)%l)nt Ur"!ni,!cions. Ur"!ni,!cions con +nt! 7!r!nti,!#! Ur"!ni,!cions Pro7rsi+!s. Ur"!ni,!cions con Construcci'n Si)ult(n!.


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Artculo 1:.- L!s H!"ilit!cions Con+ncion!ls2 o si)%l)nt Ur"!ni,!cions2son !$ull!s $u cu)%ln con l! 5cuci'n # l!s o"r!s )ni)!s s74n su ti%o2cu)%lin#o con l %roc#i)into # rc%ci'n # o"r!s2 # )!nr! %r+i! ! l!+nt! # lots.

Artculo 1


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CAPITULO III

HABILITACIONES PARA USO DE 0I0IENDA TALLER

Artculo 1.- Son H!"ilit!cions con*or)!#!s %or lots #stin!#os ! #i*ic!cions# uso )i3to/ +i+in#!s in#ustri! l)nt!l y co)%l)nt!ri!2 !s co)o # sussr+icios %4"licos co)%l)nt!rios y co)rcio loc!l2 $u s 5cut!n so"r%r#ios c!li*ic!#os co)o on!s # 0i+in#! T!llr I1-RF.

Artculo .- L!s H!"ilit!cions %!r! uso # 0i+in#! T!llr cont!r(n con l!s)is)!s c!r!ctrstic!s # #isQo $u l!s H!"ilit!cions %!r! uso # +i+in#! oUr"!ni,!cions Ti%o y l! c!li#!# )ni)! # o"r!s sr( l! Ti%o C. Artculo 1.-L!s H!"ilit!cions %!r! uso # 0i+in#! T!llr %o#r(n #cl!r!rs Pro7rsi+!s2cu!n#o *or)n %!rt # Pro7r!)!s # S!n!)into 9sico L7!l $u 5cutn los

Go"irnos Loc!ls2 s #cir2 #i*rirs l! 5cuci'n # l!s c!l,!#!s y=o !cr!s2 ycu)%lin#o con l! 5cuci'n # l!s o"r!s )ni)!s2 %o#r( *ctu!rs l! rc%ci'n# o"r!s. Artculo .- L!s H!"ilit!cions %!r! uso 0i+in#! T!llr %o#r(n sr!utori,!#!s con Construcci'n Si)ult(n!. L!s o"r!s # #i*ic!ci'n #"r(n srr!li,!#!s # )!nr! si)ult(n! ! l! 5cuci'n # l!s o"r!s # &!"ilit!ci'nur"!n!.

L!s solicitu#s # 5cuci'n # H!"ilit!cions %!r! uso # 0i+in#! T!llr conConstrucci'n Si)ult(n! %!r! +nt! # uni#!#s # +i+in#!-t!llr2 s o"li7!n !s%ci*ic!r n los contr!tos # co)%r!+nt! l! c!li#!# # l!s o"r!s ! sr

5cut!#!s y l %l!,o # 5cuci'n2 consi7n!#os n l! Rsoluci'n # A%ro"!ci'n# Proyctos.

CAPITULO I0 HABILITACIONES PARA USO DE 0I0IENDA TIPO

CLUB2 TE8PORAL O 0ACACIONAL

Artculo .- Son H!"ilit!cions Rsi#nci!ls con- *or)!#!s %or un! o )!s+i+in#!s !7ru%!#!s n con#o)inio con (r!s rcr!ti+!s y soci!ls # usoco)4n. Est!s &!"ilit!cions ur"!n!s s u"ic!n n on!s Rsi#nci!ls # B!5!Dnsi#!# R1F2 on!s # H!"ilit!ci'n Rcr!cion!l2 o (r!s # %l!y! oc!)%strs.

Artculo 6.- El ;r! Brut! )ni)! %!r! un! &!"ilit!ci'n %!r! +i+in#! ti%o clu"sr( # 1 H!.


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Artculo :.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso # 0i+in#! Ti%o Clu"2 t)%or!l o+!c!cion!l %r)itn co)o )(3i)o2 l! construcci'n # : uni#!#s # +i+in#! %orHct(r! Brut! # trrno2 %u#in#o sr uni*!)ili!rs o n )ulti*!)ili!rs.

Artculo


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NORMA TH.020

HABILITACIONES PARA USO CO8ERCIAL

CAPITULO I

GENERALIDADES

Artculo 1.- Son H!"ilit!cions %!r! uso Co)rci!l2 !$ull!s #stin!#!s%r#o)in!nt)nt ! l! #i*ic!ci'n # loc!ls #on# s co)rci!li,!n "ins y=osr+icios y $u s r!li,!n so"r trrnos c!li*ic!#os con un! oni*ic!ci'n !*n oco)%!ti"l.

Artculo .- L!s H!"ilit!cions %!r! uso Co)rci!l s cl!si*ic!n n/

H!"ilit!cions %!r! uso # Co)rcio E3clusi+o H!"ilit!cions %!r! uso # Co)rcio y otros usos. Uso 8i3toF

Artculo .- L!s H!"ilit!cions %!r! uso # Co)rci!l2 # !cur#o ! su ti%o2%o#r(n ll+!rs ! c!"o so"r trrnos u"ic!#os n sctors # E3%!nsi'n Ur"!n!o $u constituy!n isl!s r4stic!s2 con su5ci'n ! los %!r()tros st!"lci#os n lCu!#ro Rsu)n # oni*ic!ci'n y l!s #is%osicions #l Pl!n # Ds!rrolloUr"!no.

CAPITULO II

HABILITACIONES PARA USO DE CO8ERCIO ECLUSI0O

Artculo 6.- Son H!"ilit!cions %!r! uso # Co)rcio 3clusi+o2 !$ull!scon*or)!#!s %or lots %!r! *ins # #i*ic!ci'n # loc!ls co)rci!ls.

Artculo :.- L!s &!"ilit!cions %!r! Co)rcio E3clusi+o no st(n o"li7!#!s !ntr7!r A%orts # H!"ilit!ci'n Ur"!n!2 %usto $u %or sus c!r!ctrstic!sconstituyn un $ui%!)into ur"!no # l! ciu#!#.

E3c%cion!l)nt y si)%r $u l Pl!n # Ds!rrollo Ur"!no # l! 5uris#icci'nlo #tr)in2 %o#r(n st!"lcrs A%orts %!r! Rcr!ci'n P4"lic! y Otros 9ins.

Artculo


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E3clusi+o %u#n sr # #os ti%os/

TIPO

ONI9ICACIONURBANA

NI0EL DESER0ICIO TIPO DECO8ERCIO

1 C - C 0ECINAL USO DIARIO

C: - C> - CCE- Cin - CI

DISTRITAL=INTERDIST.8ETROPOL. REGIONAL

GRANCO8ERCIOCO8ERCIOESPECIAL

Artculo >.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso # Co)rcio E3clusi+o Ti%o 1 constituyn&!"ilit!cions con+ncion!ls $u 7nr!l)nt colin#!n y %ro%orcion!n sr+icios! los sctors rsi#nci!ls # l! ciu#!#.

Artculo @.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso # Co)rcio E3clusi+o Ti%o constituyn&!"ilit!cions $u tinn 7r!n i)%!cto n l #s!rrollo ur"!no # l! ciu#!#2 %orlo $u #" *ctu!rs stu#ios # i)%!cto !)"int!l y=o +i!l2 $u #tr)in l!sc!r!ctrstic!s $u #" tnr l!s +!s circun#!nts.

Artculo .- D !cur#o ! l!s c!r!ctrstic!s # l!s o"r!s 3istir(n 6 ti%os#i*rnts # &!"ilit!ci'n2 # !cur#o ! lo consi7n!#o n l si7uint cu!#ro/

T

I

CALZAD

AS

ACERAS

(VEREDA

AGUA

POTABL

DESAGUENERGIA

ELECTRI

TELE

-A CONCRET

OCONCRETOSI8PLE

CONEINDO8ICI-

CONEINDO8ICI-

PUBLICADO8ICI-

PUBLICODO8ICIB AS9ALTO CONCRET

OSI8PLECONEINDO8ICI-

CONEINDO8ICILIARIA

PUBLICADO8ICI-

PUBLICODO8ICIC AS9ALTO AS9ALTO

CONSARDINE

CONEINDO8ICI-

CONEINDO8ICI-

PUBLICADO8ICI-

PUBLICO

D SUELOESTABILI-ADO

SUELOESTABILI-ADOCON

CONEINDO8ICI-LIARIA

CONEINDO8ICI-LIARIA

PUBLICADO8ICI-LIARIA

PUBLICO


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Artculo 1.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso # Co)rcio E3clusi+o Ti%o 12 #!cur#o ! l!s c!r!ctrstic!s ur"!n!s # l! loc!li#!# n $u s u"ic!n %o#r(n sr#l ti%o D !l A2 y sr(n co)%!ti"ls con los sctors colin#!nts.

Artculo 11.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso # Co)rcio E3clusi+o Ti%o # !cur#o! l!s c!r!ctrstic!s ur"!n!s # l! loc!li#!# n $u s u"ic!n %o#r(n sr #l ti%oB o A2 #"in#o sr co)%!ti"l con los sctors colin#!nts y l! intnsi#!# # uso# +!s $u concluy! l stu#io # i)%!cto !)"int!l y=o +i!l.

CAPITULO III

HABILITACIONES PARA USO CO8ERCIAL OTROS USOS - USO 8ITO

Artculo 1.- Son H!"ilit!cions %!r! uso Co)rci!l !$ull!s con*or)!#!s %orlots %!r! *ins # #i*ic!ci'n # loc!ls co)rci!ls y # usos co)%!ti"lsco)o +i+in#!2 +i+in#!-t!llr o in#ustri!2 con su5ci'n ! los %!r()trosst!"lci#os n l Cu!#ro Rsu)n # oni*ic!ci'n y l!s #is%osicions #lPl!n # Ds!rrollo Ur"!no.

Artculo 1.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso Co)rci!l con otros usos - Uso 8i3to%u#n sr # cu!tro ti%os/

TIPO

USO 8ITOCO8PATIBLE

ONI9ICACIONURBANA

NI0EL DESER0ICIO

RANGO DELCO8ERCIO

0I0IENDA C - C 0ECINAL SECTORIAL

USO DIARIO

6 0I0IENDA C: - C> - C DISTRITAL = GRANINTERDIST. CO8ERCIO

CE- Cin - CI 8ETROPOL. CO8ERCIOREGIONAL ESPECIAL

: INDUSTRIA C - C 0ECINAL SECTORIAL USO DIARIO

< INDUSTRIA C: - C> - C DISTRITAL = GRANINTERDIST. CO8ERCIO

CE- Cin - CI 8ETROPOL. CO8ERCIOREGIONAL ESPECIAL


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Artculo 16.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso Co)rci!l con otros usos - Uso 8i3toTi%o constituyn &!"ilit!cions con+ncion!ls $u 7nr!l)nt colin#!n y%ro%orcion!n sr+icios ! los sctors rsi#nci!ls # l! ciu#!#2 !#)(s #!l"r7!r +i+in#!s.

Artculo 1:.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso Co)rci!l con otros usos - Uso 8i3toTi%o 6 constituyn &!"ilit!cions $u tinn 7r!n i)%!cto n l #s!rrollo ur"!no# l! ciu#!#2 #on# s ),cl! los usos co)rci!ls con l! !cti+i#!# rsi#nci!l# !lt! #nsi#!#2 %or lo $u #" *ctu!rs stu#ios # i)%!cto !)"int!l y=o+i!l.

Artculo 1


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Articulo 1.- Los !%orts # l! H!"ilit!ci'n Ur"!n! n los ti%os y 62 s &!r(n n*unci'n # l! #nsi#!# rsi#nci!l. Los !%orts # l! H!"ilit!ci'n Ur"!n! n losti%os : y < s &!r(n # !cur#o ! lo st!"lci#o %!r! l!s &!"ilit!cions %!r!co)rcio 3clusi+o.

NOR8A TH.

NOR8A 0IGENTE RNENOR8A TH.PROPUESTA RE9OR8ULADA

CAPITULO II

HABILITACIONES PARA USODE CO8ERCIO

ECLUSI0O

CAPITULO II

HABILITACIONES PARA USODE CO8ERCIOECLUSI0O

Articulo :.- L!s &!"ilit!cions %!r! Co)rcioE3clusi+o no stn o"li7!#!s ! ntr7!r A%orts #H!"ilit!ci'n Ur"!n!2 %usto $u %or sus

c!r!ctrstic!s constituyn un $ui%!)into ur"!no#l! ciu#!#.E3c%cion!l)nt y si)%r $u l Pl!n #Ds!rrollo Ur"!no # l! 5uris#icci'n lo #tr)in2%o#r(n st!"lcrs A%orts %!r! Rcr!ci'nPu"lic!y Otros 9ins.

Articulo :.- L!s &!"ilit!cions %!r! Co)rcio E3clusi+o nostn o"li7!#!s ! ntr7!r A%orts # H!"ilit!ci'nUr"!n!2%usto $u %or sus c!r!ctrstic!s constituynun

$ui%!)into ur"!no # l! ciu#!#.

E3c%cion!l)nt y si)%r $u l Pl!n # Ds!rrolloUr"!no

# l! 5uris#icci'n lo #tr)in2 %o#r(nst!"lcrs A%orts y

Sr+icios P4"licosCo)%l)nt!rios.

En st 4lti)o c!so2 cu!n#o s tr!t # &!"ilit!cions # lot

4nico #stin!#!s ! Cntros Co)rci!ls #*ini#!s nl! nor)!

A.>2 #ic&os !%orts %o#r(n u"ic!rs co)o%!rt #l Pl!n

Int7r!l #l %roycto o %o#r(n r#i)irsn #inro.

Articulo 1.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso #Co)rcio

E3clusi+o Ti%o 12 # !cur#o ! l!sc!r!ctrstic!s

ur"!n!s # l! loc!li#!# n $u s u"ic!n %o#r(n sr #l

ti%o D !t A2 y sr(nco)%!ti"ls con los sctors

colin#!nts.

Articulo 1.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso # Co)rcioE3clusi+o Ti%o 12 # !cur#o ! l!s c!r!ctrstic!s ur"!n!s#l! loc!li#!# n $u s u"ic!n %o#r(n sr #l ti%o D !t A2 ysr(n co)%!ti"ls con los sctors colin#!nts2 nc!so #cntros co)rci!ls #*ini#os n l! Nor)! A.>l! 5cuci'n# o"r!s #"r sr Ti%o A o B.

Articulo 11.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso #Co)rcio E3clusi+o Ti%o # !cur#o ! l!sc!r!ctrstic!s ur"!n!s # l! loc!li#!# n $u su"ic!n %o#r(n sr #l ti%o B o A2 #"in#o srco)%!ti"l con los sctors colin#!nts y l!

intnsi#!# # uso # +i!s $u concluy! l stu#io#i)%!cto !)"int!l y=o +i!l.

Articulo 11.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso # Co)rcioE3clusi+o Ti%o # !cur#o ! l!s c!r!ctrstic!s ur"!n!s# l! loc!li#!# n $u s u"ic!n #"r(n sr #l ti%o B oA2#"in#o sr co)%!ti"ls con los sctorscolin#!nts2 yrs%on#!n ! l! intnsi#!# # uso # l!s c!l,!#!s

con*or) ! l!s conclusions y rco)n#!cions# losstu#ios # i)%!cto !)"int!l y=o +i!l.

CAPITULO III

HABILITACIONES PARA USO CO8ERCIAL

OTROSUSOS USO 8ITO

CAPITULO III

HABILITACIONES PARA USO CO8ERCIAL OTROS

USOSUSO 8ITO


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Articulo 1:.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso Co)rci!lcon otros usos - Uso 8i3to Ti%o 6 constituyn&!"ilit!cions$u tinn 7r!n i)%!cto n l #s!rrollour"!no # l!ciu#!#2 #on# s ),cl! los usosco)rci!ls con l! !cti+i#!# rsi#nci!l # !lt!#nsi#!#2 %or lo $u #"*ctu!rs stu#ios #

i)%!cto !)"int!l y=o +i!l.

Articulo 1:.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso Co)rci!l conotros usos - Uso 8i3to Ti%o 6 constituyn &!"ilit!cions $utinn 7r!n i)%!cto n l #s!rrollo ur"!no # l!ciu#!#2#on# s ),cl! los usos co)rci!ls con l! !cti+i#!#rsi#nci!l # !lt! #nsi#!#2 %or lo $u #"*ctu!rsstu#ios # i)%!cto !)"int!l y=o +i!l.

Articulo 1>.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso Co)rci!lcon otros usos - Uso 8i3to Ti%o < constituyn&!"ilit!cions $u tinn 7r!n i)%!cto n l#s!rrollour"!no # l! ciu#!#2 #on# s ),cl! losusosco)rci!ls con l! !cti+i#!# in#ustri!l # ti%ol)nt!l yco)%l)nt!ri! %or lo $u #"*ctu!rs stu#ios #i)%!cto !)"int!l y=o +i!l.

Articulo 1>.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso Co)rci!l conotros usos Uso 8i3to Ti%o < constituyn &!"ilit!cions$u tinn 7r!n i)%!cto n l #s!rrollo ur"!no # l!ciu#!#2 #on# s ),cl! los usos co)rci!ls con l!!cti+i#!# in#ustri!l # ti%o l)nt!l y co)%l)nt!ri!%or lo $u #" *ctu!rs stu#ios # i)%!cto!)"int!l y=o +i!l.

Articulo 1.- L!s &!"ilit!cions %!r! uso Co)rci!lcon otros usos - Uso 8i3to Ti%o 6 y


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NORMA TH.030

HABILITACIONES PARA USO INDUSTRIAL CAPITULO I

GENERALIDADES

Artculo 1.- Son H!"ilit!cions %!r! uso In#ustri!l !$ull!s #stin!#!s%r#o)in!nt)nt ! l! #i*ic!ci'n # loc!ls in#ustri!ls y $u s r!li,!nso"r trrnos c!li*ic!#os con un! oni*ic!ci'n !*n o co)%!ti"l.

Artculo .- L!s H!"ilit!cions %!r! uso In#ustri!l %u#n sr # #i*rnts ti%os2los cu(ls s st!"lcn n *unci'n ! trs *!ctors concurrnts/

Usos %r)isi"ls.

!F C!li#!# )ni)! # o"r!s.

"F 8o#!li#!# # 5cuci'n.

Artculo .- Los usos %r)isi"ls corrs%on#n l! oni*ic!ci'n Ur"!n! y nconscunci! # ll! s st!"lc l!s #i)nsions )ni)!s # los Lots !&!"ilit!r2 # con*or)i#!# con l Pl!n # Ds!rrollo Ur"!no.

Artculo 6.- En *unci'n # los usos %r)isi"ls2 l!s H!"ilit!cions %!r! usoIn#ustri!l %u#n sr # cu!tro ti%os2 # !cur#o !l si7uint cu!#ro/

TIPO

AREA8INI8ADE

9RENTE

TIPO DE INDUSTRIA

1 8. 1 8L. ELE8ENTAL 12 8. 8L. LI0IANA

2: 8. 8L. GRAN INDUSTRIA6 F F INDUSTRIA PESADA BASICA

Son %royctos # H!"ilit!ci'n Ur"!n! $u corrs%on#n ! un! !cti+i#!#in#ustri!l no )olst! ni %li7ros!2 # !%oyo ! l! in#ustri! # )!yor sc!l!2 ! sr5cut!#!s n on!s In#ustri!ls I1.

Los %r#ios c!li*ic!#os con oni*ic!ci'n Co)rci!l $u %l!ntn un!&!"ilit!ci'n ur"!n! # uso )i3to #"r(n cu)%lir con los !%ortscorrs%on#ints ! st ti%o # H!"ilit!ci'n In#ustri!l

Son %royctos # H!"ilit!ci'n Ur"!n! $u corrs%on#n ! un! !cti+i#!# in#ustri!lno )olst! ni %li7ros!2 orint!#! !l (r! #l )rc!#o loc!l y l! in*r!structur!+i!l ur"!n!2 ! sr 5cut!#!s n on!s In#ustri!ls I.


15/22

Est!s &!"ilit!cions !#)itn &!st! J # lots con l!s c!r!ctrstic!s y usocorrs%on#ints !l Ti%o 1

Son %royctos # H!"ilit!ci'n Ur"!n! $u corrs%on#n ! un! !cti+i#!# in#ustri!l$u con*or)!n concntr!cions con utili,!ci'n # 7r!n +olu)n # )!tri!

%ri)!2 orint!#!s &!ci! l! in*r!structur! +i!l r7ion!l2 %ro#ucci'n ! 7r!n sc!l!2! sr 5cut!#!s n on!s In#ustri!ls I.

Est!s &!"ilit!cions !#)itn &!st! J # lots con l!s c!r!ctrstic!s y usocorrs%on#ints !l Ti%o y 1J # lots con l!s c!r!ctrstic!s y usocorrs%on#ints !l Ti%o 1

F Son %royctos # H!"ilit!ci'n Ur"!n! $u corrs%on#n ! un! !cti+i#!#in#ustri!l # %rocso "(sico ! 7r!n sc!l!2 # 7r!n #i)nsi'n con')ic!2orint!#!s &!ci! l! in*r!structur! r7ion!l y 7r!n#s )rc!#os2 ! sr5cut!#!s n on!s In#ustri!ls I6.

Artculo :.- D !cur#o ! su ti%o2 l!s H!"ilit!cions %!r! uso In#ustri!l #"r(ncu)%lir con l !%ort # &!"ilit!ci'n ur"!n!2 # !cur#o !l si7uint cu!#ro/

TIPO PARUES

1 1J J 1J J 1J J6 1J J

Artculo


16/22

Artculo >.- L! c!li#!# )ni)! # l!s o"r!s %ro%ust! %o#r( sr )5or!#! !l)o)nto # l! 5cuci'n # l! &!"ilit!ci'n ur"!n!2 ! critrio #l rs%ons!"l #ll!s.

Artculo @.- L! c!li#!# )ni)! # o"r!s n l!s H!"ilit!cions Ti%o y 6 sr( l!

ti%o C ' su%rior.

Artculo .- D !cur#o ! l! )o#!li#!# # 5cuci'n l!s H!"ilit!cions %o#r(n src!li*ic!#!s co)o/

H!"ilit!cions %!r! uso In#ustri!l Con+ncion!l

H!"ilit!cions In#ustri!ls con Construcci'n Si)ult(n!.

Artculo 1.- L!s H!"ilit!cions %!r! uso In#ustri!l con Construcci'n Si)ult(n!2son !$ull!s n l!s $u l! #i*ic!ci'n # loc!ls in#ustri!ls s r!li,! #

)!nr! si)ult(n! ! l! 5cuci'n # o"r!s # &!"ilit!ci'n ur"!n!.Artculo 11.- L!s H!"ilit!cions %!r! uso In#ustri!l %o#r(n %ro%onr solucionsin#i+i#u!ls %!r! los sr+icios # !7u! %!r! uso in#ustri!l2 !7u! %ot!"l2!lc!nt!rill!#o y nr7! lctric!2 l!s $u #"r(n cont!r con o%ini'n *!+or!"l #l!s )%rs!s %rst!#or!s # sr+icio.

Artculo 1.- L!s H!"ilit!cions %!r! uso In#ustri!l #"r(n cont!r con losstu#ios # i)%!cto !)"int!l $u %r)it!n i#nti*ic!r los i)%!ctos y )#i#!s #)iti7!ci'n # cont!)in!ci'n !t)os*ric!2 sonor!2 )!n5o # rsi#uos s'li#os yl i)%!cto +i!l $u #tr)in!r(n l #isQo # l! &!"ilit!ci'n.

Articulo 1.- L! #i)nsi'n )(3i)! # un *rnt # )!n,!n! sr( # 6 ).Con 3c%ci'n # l!s &!"ilit!cions ti%o 6.

El !nc&o )ni)o # l!s 0!s Loc!ls Scun#!ri!s sr( # 1


17/22

NORMA TH.040

HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES

CAPITULO I

GENERALIDADES

Artculo 1.- Constituyn H!"ilit!cions %!r! Usos Es%ci!ls !$ullos %rocsos# &!"ilit!ci'n ur"!n! $u st(n #stin!#os ! l! #i*ic!ci'n # loc!ls#uc!ti+os2 rli7iosos2 # s!lu#2 institucion!ls2 #%orti+os2 rcr!cion!ls yc!)%os *ri!ls.

Artculo .- L!s H!"ilit!cions %!r! Usos Es%ci!ls2 # !cur#o ! su *in!li#!#2%o#r(n ll+!rs ! c!"o so"r trrnos u"ic!#os n sctors # E3%!nsi'n Ur"!n!o $u constituy!n isl!s r4stic!s2 con su5ci'n ! los %!r()tros st!"lci#os n l

Cu!#ro Rsu)n # oni*ic!ci'n y l!s #is%osicions #l Pl!n # Ds!rrolloUr"!no.

CAPITULO II

CONDICIONES GENERALES DE DISEO

Artculo .- L!s &!"ilit!cions %!r! Usos Es%ci!ls no st(n o"li7!#!s !ntr7!r !%orts # H!"it!ci'n Ur"!n!2 %usto $u %or sus c!r!ctrstic!s

constituyn %!rt #l $ui%!)into ur"!no # l! ciu#!#.

Artculo 6.- L!s &!"ilit!cions %!r! Usos Es%ci!ls $u colin#!n y %ro%orcion!nsr+icios ! los sctors rsi#nci!ls # l! ciu#!# constituyn &!"ilit!cionscon+ncion!ls.

Artculo :.- L!s &!"ilit!cions %!r! Usos Es%ci!ls #stin!#!s ! scn!rios#%orti+os2 loc!ls rcr!ti+os # 7r!n !*lunci! # %4"lico o c!)%os *ri!lstinn 7r!n i)%!cto n l! in*r!structur! +i!l2 %or lo $u #" *ctu!rs

stu#ios # i)%!cto !)"int!l y=o +i!l.

Artculo


18/22

TI-

CALADAS

ACERAS0EREDA

AGUAPOTABLE DESAGU

ENERGIAELECTRI

TELE-9ONO

A CONCRETO

CONCRETOSI8PLE

CONEINDO8ICI-

CONEINDO8ICI-

PUBLICADO8ICI-

PUBLICODO8ICIB AS9ALTO CONCRET

OSI8PLECONEINDO8ICI-

CONEINDO8ICI-

PUBLICADO8ICI-

PUBLICODO8ICIC AS9ALTO AS9ALTO

CONSARDINEL

CONEINDO8ICI-

CONEINDO8ICI-

PUBLICADO8ICI-

PUBLICO

D SUELOESTABILI-ADO

SUELOESTABILI-ADO

CON

CONEINDO8ICI-

LIARIA

CONEINDO8ICI-

LIARIA

PUBLICADO8ICI-

LIARIA

PUBLICO

Artculo >.- L!s &!"ilit!cions %!r! Usos Es%ci!ls2 # !cur#o ! l!sc!r!ctrstic!s ur"!n!s # l! loc!li#!# n $u s u"ic!n %o#r(n sr #l ti%o D !l

A2 co)%!ti"l con los sctors colin#!nts.

Artculo @.- L!s &!"ilit!cions %!r! Usos Es%ci!- ls #stin!#!s ! scn!rios#%orti+os2 loc!ls rcr!ti+os # 7r!n !*lunci! # %4"lico o c!)%os *ri!ls# !cur#o ! l!s c!r!ctrstic!s ur"!n!s # l! loc!li#!# n $u s u"ic!n

%o#r(n sr #l ti%o C !l A2 co)%!ti"l con los sctors colin#!nts y l!intnsi#!# # uso # +!s $u concluy! l stu#io # i)%!cto !)"int!l y=o+i!l.


19/22

NORMA TH.050

HABILITACIONES EN RIBERAS LADERAS

CAPITULO I

GENERALIDADES

Artculo 1.- Son H!"ilit!cions n Ri"r!s !$ull!s $u s r!li,!n n trrnoscolin#!nts ! l!s *r!n5!s rsr+!#!s # los ros2 %l!y!s o l!7os2 l!s cu(ls sr7ir(n %or l!s nor)!s tcnic!s corrs%on#ints ! l! n!tur!l,! # l! &!"ilit!ci'nur"!n! ! r!li,!rs2 l!s #is%osicions contni#!s n l! %rsnt nor)! tcnic! y! l!s nor)!s )iti#!s %or los or7!nis)os co)%tnts.

Artculo .- Son H!"ilit!cions n L!#r!s !$ull!s $u s r!li,!n n trrnoscon %n#ints )!yors ! J # %n#int2 l!s cu(ls s r7ir(n %or l!s

nor)!s tcnic!s corrs%on#ints ! l! n!tur!l,! # l! &!"ilit!ci'n ur"!n! !r!li,!rs y l!s #is%osicions contni#!s n l! %rsnt nor)! tcnic!.

CAPITULO II

HABILITACIONES EN RIBERAS

Artculo .- El 8inistrio # A7ricultur!2 ! tr!+s # sus 'r7!nos co)%tntsst!"lc los l)its # l! *!5! ri"rQ! ! sr rs%t!#! co)o (r! # uso%4"lico.

Artculo 6.- L!s (r!s ri"rQ!s #"r(n +!s # !ccso %4"lico ! un! #ist!nci!no )!yor # )tros ntr llos

Artculo :.- D !cur#o ! l!s c!r!ctrstic!s # l!s o"r!s 3istir(n 6 ti%os#i*rnts # &!"ilit!ci'n2 # !cur#o ! lo consi7n!#o n l si7uint cu!#ro/

TI- CALADASI

ACERAS AGUA ENERGIAI

TELE-

A CONCRETO CONCRETOSI8PLE

CONEINDO8ICI-

I I

CONEINDO8ICI-

I I

PUBLICA DO8ICI-

I I

PUBLICODO8ICI-I I

B AS9ALTO CONCRETO

SI8PLE

CONEIN

DO8ICI-I I

CONEIN

DO8ICI-I I

PUBLICA

DO8ICI-I I

PUBLICO

DO8ICI-I I

C AS9ALTO AS9ALTOCON

I

CONEINDO8ICI-

I I

CONEINDO8ICI-

I I

PUBLICA DO8ICI-

I I

PUBLICO

D SUELOESTABILI-ADO

SUELOESTABILI-ADO CON

I

CONEINDO8ICI-LIARIA

CONEINDO8ICI-LIARIA

PUBLICA DO8ICI-LIARIA

PUBLICO


20/22

Artculo .- L!s &!"ilit!cions n ri"r!s2 # !cur#o ! l!s c!r!ctrstic!sur"!n!s # l! loc!li#!# n $u s u"ic!n2 %o#r(n sr #l ti%o A !l D2co)%!ti"l con los sctors colin#!nts.

CAPITULO III HABILITACIONES EN LADERAS

Artculo @.- L!s 8unici%!li#!#s Pro+inci!ls *i5!r(n l!s (r!s +ulnr!"ls #l!#r!s no susc%ti"ls # &!"ilit!ci'n ur"!n!2 !s co)o l!s *!5!s # s7uri#!#corrs%on#ints ! &u!icos o #sli,!)intos.

Artculo .- L!s #ist!nci!s ntr +!s # tr(nsito +&icul!r n l!s &!"ilit!cions nl!#r!s2 corrs%on#r(n !l %l!n!)into # l! &!"ilit!ci'n ur"!n!2 #"in#o

tnr +!s # !ccso %4"licos2 ! un! #ist!nci! no )!yor # )tros ntrllos.

Artculo 1.- D !cur#o ! l! c!li#!# )ni)! # l!s o"r!s 3istir(n 6 ti%os#i*rnts # &!"ilit!ci'n2 # !cur#o ! l!s c!r!ctrstic!s consi7n!#!s n lsi7uint cu!#ro/

TI-

CALADAS ACERAS AGUA ENERGIA TELE-

A CONCRETO CONCRETOSI8PLE

CONEINDO8ICI-

CONEINDO8ICI-

PUBLICA DO8ICI-

PUBLICODO8ICI-

B AS9ALTO CONCRETOSI8PLE

CONEINDO8ICI-

CONEINDO8ICI-

PUBLICA DO8ICI-

PUBLICODO8ICI-

C AS9ALTO AS9ALTOCON

CONEINDO8ICI-

CONEINDO8ICI-

PUBLICA DO8ICI-

PUBLICO

D SUELOESTABILI-ADO

SUELOESTABILI-ADO CON

CONEINDO8ICI-LIARIA

CONEINDO8ICI-LIARIA

PUBLICA DO8ICI-LIARIA

PUBLICO


21/22

Artculo 11.- D" 5cut!rs un! r# # #s!7 7nr!l %!r! l! &!"ilit!ci'nur"!n! ! int7r!rs con l!s r#s %4"lic!s 3istnts. L! r# %4"lic! ##s!72 #"r( incluir sist)! # #rn!5.

Los lots &!"ilit!#os cont!r(n con +!cu!ci'n # #s!7 %or 7r!+#!#.

Artculo 1.- L!s +!s loc!ls cont!r(n con +r#! y "r)! # st!cion!)into nlos l!#os $u constituy!n *rnt # lot. Los tr!)os # +!s $u no &!"ilitn lotsst!r(n %ro+istos # +r#! ! un l!#o y "r)! # st!cion!)into n l otro.

NORMA TH.00

REURBANIACION CAPITULO I

GENERALIDADES

Artculo 1.- L! Rur"!ni,!ci'n constituy l %rocso # rco)%osici'n # l!tr!)! ur"!n! 3istnt )#i!nt l! ru"ic!ci'n o r#i)nsion!)into # l!s+!s2 y $u %u# incluir l! !cu)ul!ci'n y nu+! su"#i+isi'n # lots2 l!#)olici'n # #i*ic!cions y c!)"ios n l! in*r!- structur! # sr+icios.

Los c!sos # !cu)ul!ci'n y=o su"#i+isi'n # lots2 $u no incluy!n l! ru"ic!ci'no r#i)nsion!)into # +!s2 no constituyn %rocsos # rur"!ni,!ci'n.

Artculo .- Los %royctos # rno+!ci'n ur"!n! $u s ori7inn n l! ru"ic!ci'n# (r!s # $ui%!)into ur"!no y $u %or sus #i)nsions constituy!n un%rocso # rco)%osici'n # l! tr!)! ur"!n! 3istnt )#i!nt l! u"ic!ci'n or#i)nsion!)into # l!s +!s s su5t!r(n ! lo st!"lci#o n l! %rsntNor)!.

Artculo .- D con*or)i#!# con lo st!"lci#o %or l R7l!)nto #Acon#icion!)into Trritori!l y Ds!rrollo Ur"!no2 los %rocsos # rur"!ni,!ci'nr$uirn l! constituci'n # un! Uni#!# # Gsti'n Ur"!nstic! yconscunt)nt2 %!r! l %l!n!)into y 7sti'n #l (r! ur"!n! co)%rn#i#!

#ntro # st %rocso2 s #"r( cont!r con un Pl!n Es%c*ico.

CAPITULO II PROCESO DE REURBANIACION

Artculo 6.- L! 8unici%!li#!# Pro+inci!l # l! 5uris#icci'n corrs%on#int2!utori,!r( l! int7r!ci'n in)o"ili!ri! # los %r#ios co)%rn#i#os n l %rocso #Rur"!ni,!ci'n si)ult(n!)nt ! l! !%ro"!ci'n #l Pl!n Es%c*ico.


22/22

Artculo :.- El %rocso # Rur"!ni,!ci'n %u# incluir l ror#n!)into #;r!s # Rcr!ci'n P4"lic!2 si)%r $u no s r#u,c! su su%r*ici2 ni l!c!li#!# # o"r!s 3istnts.

Artculo

tipos de habilitaciones

Documents