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Thames Office Park se encuentra localizado en la Zona Norte del Gran Buenos Aires, sobre el eje de

Panamericana, en la intersección con Thames. Esta zona presenta un fuerte desarrollo comercial y se

consolida como una de las áreas más elegidas por las grandes corporaciones y empresas que buscan salir del

microcentro de la ciudad, y rodearse de un ambiente más natural y saludable.

CARACTERÍSTICAS GENERALESEDIFICIO DE OFICINAS CORPORATIVAS

THAMES OFFICE PARKPanamericana 1084

Zona Norte GBA, Argentina

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CARACTERÍSTICAS OFICINAS

UBICACIÓN

+ Plantas libres+ Piso Técnico: elevado de placas metálicas de 60x60cm, dejando un pleno de 14 cm de altura libre para distribuir

instalaciones.+ Cielorraso Suspendido: de marca Hunter Douglas o similar, de placas metálicas perforadas, modelo Soft color gris

o blanco, trama 61 x 61 cm, con aislación acústica de lana de vidrio.+ Paredes y Cielorrasos terminados en enlucido de yeso tipo Quimix.+ Iluminación: la planta se entregará con los artefactos de iluminación colocados, serán fluorescentes de embutir en

trama de cielorraso 61x61 cm, con louvers de bajo brillo, 2 x 36W PLL y redondos de 2 x 18W PLC.+ Instalaciones de seguridad y contra incendio: Las plantas están provistas de sprinklers, marca TYCO, en las zonas

comunes y medios de salida y con detección de humos fotoeléctricos, cuenta con hidrantes y matafuegos, avisador manual de incendio según normativa de NFPA y Bomberos de la PFA. Cuenta con CCTV, con 2 cámaras fijas en palier de ascensor.

+ Sistema de aire acondicionado: desarrollado a través de una instalación central con sistema de volumen de aire variable (VAV), que responde eficazmente a las necesidades de cada espacio de trabajo.

+ Servicios: Los núcleos de sanitarios incluyen 2 baterías de baños generales para ambos sexos, 2 toilets para discapacitados, 2 offices con pileta de cocina y mueble bajo mesada en melamina blanca. Los servicios no incluyen instalaciones de gas.

+ Terraza: en el 4to piso del edificio se construirá una terraza de uso común, con una superficie cubierta útil de 766m2 y sectores al exterior parquizados para expansión de los usuarios.

+ CERTIFICACIÓN LEED Thames Office Park fue diseñado para reducir al máximo desperdicios y emisiones contaminantes, además de ahorrar energía y agua, mejorando la calidad de vida de sus habitantes y el entorno.

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Zona Norte GBA, ArgentinaTHAMES OFFICE PARK

Ubicado entre las calles Rivera y Thames, Thames Office Park cuenta con su entrada principal sobre Colectora Panamericana y salida por Túpac Amaru. Próximo a líneas de colectivo con recorridos hacia capital y provincia de Buenos Aires.

THAMES OFFICE PARK

En blockSuperficie

Rentable (m²)Valor de Alquiler

(US$/m²/mes)Cocheras

Piso 3° 2.700 m2 US$ 28.00

90Piso 4° 410 m2 US$ 28.00

Total 3.110 m2 US$ 28.00

Honorarios CBRE: 5% + IVA

Los valores presentados no incluyen IVA

Disponible a partir de Octubre 2017

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SUPERFICIES Y VALORES

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Zona Norte GBA, ArgentinaTHAMES OFFICE PARK

PLANO PLANTA

3° PISO

CONTÁCTENOS

CBRE ARGENTINAAv. Leandro Alem 855, Piso 29°

Buenos Aires, Argentina

C1001AAD

T +5411 4590 5700

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C.U.C.I.C.B.A. N°1245 | Colegiado S.I. N° 5836 Daniel Delfino

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Zona Norte GBA, ArgentinaTHAMES OFFICE PARK

PLANO PLANTA4° PISO