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Terrenos arequipa
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Poner un canon de arriendo a un inmueble, empresa o local comercial que no guarde proporción con relación al sector inmobiliario origina algunos problemas tales como los que menguar la utilidad, dar largas a el fin de una transacción o en el peor de los casos, no poder encontrar durante toda la negociación un comprador.
He ahí, la importancia de esta actividad para la cual tenemos la presente sugerencia.Lo más aconsejable es adquirir la asesoría de un avaluador autorizado con el propósito de establecer el valor del alquiler y recibir asesoramiento sobre el asunto.
No obstante, si los dueños deciden calcularlo por ellos mismos deberán llevar a cabo lo siguiente (conociendo antes que nada que con base en la ley el costo no puede ser superior al uno por ciento del total comercial del bien y que en los otros tipos de inmuebles no hay un monto máximo).
1. Creé una tabla en la cual donde se detallen los siguientes datos (aplique los que para hacer corresponda a su bien inmueble)a. Clase de propiedadb. Tiempo (años o meses de ser creado)c. El áread. El estratoe. Piso en el que éste se ubicaf. La cantidad de baños
g. La cantidad de garajesh. Edificio inteligente (compañías)i. Altura (para bodegas)j. El número de líneas telefónicask. Estado en el que se encuentra*: a. Excelente, b. Bueno, c. Regular, d. Malo, e. Pésimo (Ver información y detalles al final del artículo)l. Canon de arrendamientom. Otras observaciones
2. Realice llamadas para tener información por las propiedades que están para ser arrendadas en el mismo sector del que es suyo. Averigüe por toda la información de su tabla y llénelos con mucho cuidado.
3. En la presente labor, recuerde los bienes raíces a los que les ponen anuncios en los ventanales, además de esto los que se publicaron en los anuncios de los medios escritos y en el internet y si puede, esos que pueden estar a cargo de una compañía de servicios inmobiliarios.
