TEMAS CLAVES

ACETA _ JURIDICA

MANUEL MURO ROJO

CONTRATOS CIVILES y OBLIGACIONES

TEMAS CLAVES

ACETA JURIDICA Av. Angamos Oeste 526, Uro. Miranores MiJaflores, Urna - Peru a(01) 710-8900 www.gacetajuri(\ica.com.pe

BIBLIOTECA NACIONAL DEL PERÚ Centro Bibliográfico Nacional

346.5 Muro Rojo, Manuel, 1964-M97 Contratos civiles y obligaciones: temas claves / Manuel Muro Rojo.-- la ed.--

Lima: Gaceta Jurídica, 2016 (Lima : Impr. Edit. El Búho). 141 p.; 24 cm.

Bibliografía: p. 139-141.

D.L. 2016-16451 ISBN 978-612-311-395-7

l. Derecho civil (Obligaciones y contratos) - Aspectos jurídicos 2. Contratos (Derecho civil) 1. Título

BNP: 2016-1960

CONTRATOS CIVILES Y OBLIGACIONES Temas claves

© Manuel Muro Rojo © Gaceta Jurídica S.A.

Primera edición: Diciembre 2016 3340 ejemplares Hecho el depósito legal en la Biblioteca Nacional del Perú 2016-16451 ISBN: 978-612-311-395-7 Registro de proyecto editorial 31501221601361

Prohibida su reproducción total o parcial D.Leg. N° 822

Diagramación de carátula: Martha Hidalgo Rivero Diagramación de interiores: Nora Villaverde Soldevilla

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Impreso en: Imprenta Editorial El Búho E.I.R.L. San Alberto N° 201, Surquillo Lima - Perú Diciembre 2016

ÍNDICE GENERAL

Presentación......................................................................................... 5

CAPÍTULO 1

Contratos en general

1. LA NOCIÓN DEL CONTRATO Y SUS DIMENSIONES ........ . 7

1. El contrato como acto jurídico............................................... 7

1.1. Sobre los sujetos (las partes) y su capacidad ................... 8

1.2. Sobre la voluntad y su concordancia .............................. 14

1.3. Sobre el objeto y sus requisitos ...................................... 17

1.4. Sobre la forma y la formalidad ...................................... 21

2. El contrato como operación económica .................................. 25

3. El contrato como reglamento de intereses privados................ 26

4. El contrato como documento................................................. 27

II. PRINCIPIOS BÁSICOS EN MATERIA DE CONTRATACIÓN CIVIL ......................................................................................... 28

1. Autonomía de la voluntad..................................................... 28

2. Fuerza vinculante u obligatoria.............................................. 29

3. Integración contractual......................................................... 29

III. DURACIÓN DEL CONTRATO ................................................ 31

IV GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO ............................... 34

187

1.

II.

Contratos civiles y obligaciones. Temas claves

CAPÍTULO II

Contratos típicos

INTRODUCCIÓN .................................................................... .

COMPRAVENTA ...................................................................... .

39 39

1. El bien materia de la venta.................................................... 40

2. Requisitos legales del bien objeto de la compraventa.............. 42

2.1. La existencia del bien ... .......... ..... ............................ ...... 43

2.2. La determinabilidad del bien......................................... 45

2.3. La comerciabilidad del bien........................................... 46

3. Perecimiento parcial del bien antes de la venta ...................... 47

4. Gastos de entrega del bien vendido... .. .................................. 51

4.1. Gastos del contrato....................................... ................ 52

4.2. Gastos de entrega ......................................................... 54

5. Obligaciones del comprador: el pago del precio ..................... 57

5.1. Oportunidad del pago del precio................................... 58

5.2. Manera de realizar el pago del precio.... ......................... 59

5.3. Lugar de pago del precio............................................ ... 62

5.4. Pago del saldo pendiente del precio............................... 62

5.5. Garantía por el saldo pendiente del precio..................... 65

5.6. Pago del precio por armadas e improcedencia de la reso-lución ........................................................................... 66

5.7. Efectos de la resolución por falta de pago ...................... 68

5.8. Resolución de la compraventa de bienes muebles no entregados ..... .... ..... ... ......... ..... ..................................... 70

6. La recepción del bien por el comprador: ¿obligación o carga? ... 72

7. El derecho de retracto ........................................................... 73

7.1. El retracto legal ........................................................... 74

7.2. Caracteres del retracto ................................................. 76

7.3. El tanteo y la preferencia ....................... ....................... 76

7.4. Titulares del derecho de retracto y casos en que procede.. 77

7.5. La demanda de retracto y sus requisitos.. ................... .... 79

7.6. Contra quién se dirige la demanda de retracto ...... ......... 81

188

Índice general

7.7. Plazo para ejercer el retracto......................................... 82

7.8. Desconocimiento de la contraprestación ............... ......... 84

7.9. Otros aspectos procesales del retracto............................ 85

111. DONACIÓN.............................................................................. 91

1. La formalidad del contrato de donación ... ........................... ... 93

1.1. Donación de bienes muebles de "menor" valor .............. 93

1.2. Donación de bienes muebles de "mayor" valor .............. 94

1.3. Donación de bienes muebles por ocasión de matrimonio... 94

1.4. Donación de bienes inmuebles ...................................... 96

2. Límite cuantitativo de la donación .... ........... ...... .... ...... .... ...... 96

2.1. Supuestos posibles de actos de disposición... ........ .......... 97

2.2. La inoficiosidad en los actos de disposición .................... 98

2.3. Criterios para determinar la inoficiosidad ...................... 10 1

2.4. Necesidad de conservar el bien donado o prever su valor... 105

3. Reversión y revocación de la donación ................................... 106

3. l. Reversión...................................................................... 106

3.2. Revocación..................................................................... 109

IV. MUTUO..................................................................................... 111

1. Prueba y contenido del mutuo .............................................. 113

2. Mutuo celebrado por representantes de incapaces o ausentes.... 113

3. Muruo de escaso valor celebrado por incapaces o ausentes...... 116

4. Oportunidad de entrega del bien mutuado. ........................... 117

5. Efectos de la entrega del bien mutuado ................................. 118

6. Presunción del buen estado del bien objeto del mutuo........... 120

7. Plazo legal de devolución del bien......................................... 121

8. Pago potestativo y plazo judicial de devolución del bien......... 124

9. Pago anticipado en el mutuo gratuito.................................... 125

10. Lugar de entrega y de devolución del bien mutuado .............. 127

11. Imposibilidad de entregar un bien similar.............................. 128

12. Pago del valor de acuerdo a evaluación previa........................ 131

13 . Usura encubierta................................................................... 131

14. Falso mutuo ........ ........ ........... ... ............................................ 133

189

Contratos civiles y obligaciones. Temas claves

V PRESTACIÓN DE SERVICIOS .... ............... ......... ...................... 134

1. El pago de la retribución ....................................................... 138

2. Muerte o incapacidad del prestador del servicio ..................... 140

VI. LOCACIÓN DE SERVICIOS...................................................... 142

1. El objeto del contrato de locación de servicios ........................ 143

2. Carácter personal del servicio................................................. 145

3. Plazo máximo del contrato.................................................... 148

4. Caso en que el locador proporciona los materiales .................. 151

VII. DEPÓSITO ................................................................................ 153

1. Estado del bien depositado al momento de su devolución...... 153

2. Devolución del bien a pluralidad de depositantes, con acuerdo osinél .................................................................................. 156

3. Devolución del bien a pluralidad de depositarios.................... 158

4. Pérdida de la posesión del bien sin culpa del depositario ..... ... 159

5. Devolución del bien sustituto ........ ............ ............................ 161

6. Enajenación del bien depositado por el heredero .................... 163

7. Devolución del bien al representante del incapaz................... 165

8. Imposibilidad de negarse a la devolución del bien ........ ......... . 167

8.1. Negativa a la devolución del bien.................................. 167

8.2. Negación del depósito................................................... 168

VIII. FIANZA..................................................................... ................ 170

1. La formalidad en el contrato de fianza ................................... 170

2. Excepciones oponibles por el fiador al acreedor...................... 172

3. Subrogación del fiador de codeudores solidarios ..................... 174

4. Plazo determinado y plazo indeterminado de la fianza ........... 175

4.1. Fianza por plazo determinado .. ........ ......... ........... ......... 176

4.2. Fianza por plazo indeterminado .................................... 177

5. Extinción de la fianza por prórroga concedida al deudor ........ 178

Bibliografía........................................................................................... 183

Índice general....................................................................................... 187

190