tema 9: el inmovilizado material e intangible. la baja del

TEMA 9: EL inmovilizado material e intangible. LA BAJA DEL INMOVILIZADO

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TEMA 9: EL inmovilizado

material e intangible. LA BAJA DEL INMOVILIZADO

1- concepto de inmovilizado

2- EL inmovilizado material

3- las inversiones inmobiliarias

4- el inmovilizado intangible

5- la baja del inmovilizado

5.1- fin de la vida útil del inmovilizado

5.2- el inmovilizado se rompe

5.3- venta del inmovilizado antes del fin de su vida útil


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1- CONCEPTO DE INMOVILIZADO

Por inmovilizado se entienden todos aquellos elementos del patrimonio destinados a

servir de forma duradera en la actividad de la empresa.

Está compuesto por lo que el Plan General Contable denomina Activo no corriente,

que se recoge en el grupo 2.

El Activo no corriente está formado por:

Subgrupo 20 Inmovilizaciones intangibles

Subgrupo 21 Inmovilizaciones materiales

Subgrupo 22 Inversiones inmobiliarias

Subgrupo 23 Inmovilizaciones materiales en curso

Subgrupo 24 Inversiones financieras a largo plazo en partes vinculadas

Subgrupo 25 Otras inversiones financieras a largo plazo

Subgrupo 26 Fianzas y depósitos constituidos a largo plazo

Subgrupo 28 Amortización acumulada del inmovilizado

Subgrupo 29 Deterioro de valor de activos no corrientes

Nosotros en este tema nos centraremos en el estudio de los subgrupos 20, 21 y 22.

2- EL INMOVILIZADO MATERIAL

El inmovilizado material está compuesto por aquellos elementos patrimoniales

tangibles, muebles o inmuebles, que forman parte del patrimonio de la empresa, y que

colaboran en el desarrollo de la actividad de ésta durante un periodo largo de tiempo.

El inmovilizado material se recoge en el subgrupo 21, y dentro de este subgrupo

encontramos estas cuentas:

Nº cta Concepto

(210) Terrenos y bienes naturales

(211) Construcciones

(212) Instalaciones técnicas

(213) Maquinaria

(214) Utillaje

(215) Otras instalaciones

(216) Mobiliario

(217) Equipos para procesos de información (EPI)

(218) Elementos de transporte

(219) Otro inmovilizado material


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El criterio de valoración del inmovilizado material dice que se contabilizarán por:

- el precio de adquisición, cuando se compren a un tercero

- su coste de producción, cuando se produzcan por la propia empresa

Los impuestos indirectos no recuperables (el IVA no deducible), formarán parte del

precio de adquisición o del coste de producción

El precio de adquisición incluye, además del precio de compra, minorado en su caso

por los descuentos en factura, todos los gastos necesarios que se tengan que realizar

hasta su puesta en funcionamiento, tales como gastos de explanación y derribo,

transporte, derechos arancelarios, seguros, instalación, montaje y otros similares.

El coste de producción se obtendrá añadiendo al precio de adquisición de las materias

primas y otras materias consumibles, los demás costes directamente imputables a dichos

bienes, y la parte correspondiente de los costes indirectos correspondientes al periodo de

fabricación o construcción.

Los bienes de inmovilizado recibidos como aportación no dineraria de capital, se

valorarán por su valor razonable en el momento de la aportación.

Las deudas originadas por la compra de elementos de inmovilizado material se

recogerán en las siguientes cuentas:

Nº cta Concepto

(173) Proveedores de inmovilizado a largo plazo

(523) Proveedores de inmovilizado a corto plazo

Los derechos de cobro que surjan por la venta del inmovilizado material se recogerán

en las siguientes cuentas:

Nº cta Concepto

(253) Créditos a largo plazo por enajenación de inmovilizado

(543) Créditos a corto plazo por enajenación de inmovilizado

Al vender un elemento de inmovilizado material, la empresa puede tener pérdidas o

beneficios con dicha venta. Dependiendo del caso se contabilizarán en una de las

siguientes cuentas:

Nº cta Concepto

(671) Pérdidas procedentes del inmovilizado material

(771) Beneficios procedentes del inmovilizado material

Si se produce un hecho extraordinario, como un incendio, una inundación, un

accidente, etc., que provoca la desaparición o destrucción del elemento de inmovilizado,

se utilizará la siguiente cuenta:

Nº cta Concepto

(678) Gastos excepcionales


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El asiento que se utiliza para contabilizar las adquisiciones del inmovilizado material

sería como este:

_________________________ x __________________________

Inmovilizado material (21X)

IVA Soportado (472)

a) (173) ó (523) Proveed. Inmov. a l/p o c/p

_________________________ x __________________________

Salvo en la adquisición de locales o construcciones, ya que en este tipo de asientos

siempre tenemos que separar entre el valor que corresponde a la construcción y el valor

que corresponde al terreno, y el asiento tendría esta estructura:

____________________________ x _____________________________

Construcciones (211)

Terrenos y bienes naturales (210)

IVA Soportado (472)

a) (173) ó (523) Proveed. de inmov. a l/p o c/p

____________________________ x _____________________________

Ejemplo: Compramos mobiliario para el local de la empresa. Nos cuesta 800€ más el

21% de IVA, y lo pagamos en efectivo.

______________________________ x _______________________________

800 Mobiliario (216)

168 IVA Soportado (472)

a) (523) Proveedores de inmov. a c/p 968

______________________________ x _______________________________

968 Proveedores de inmov. a c/p (523)

a) (570) Caja 968

______________________________ x _______________________________

Ejemplo: Compramos un terreno para construir un almacén valorado en 60.000€ más el

10% de IVA. Las obras de saneamiento, cierre, movimiento de tierras, etc., ascendieron

a 5.000€ más el 10% de IVA. El dueño del terreno le da un plazo de tres meses para

pagarlo

El precio de adquisición del terreno será: 60.000 + 5.000 = 65.000€

______________________________ x _______________________________

65.000 Terrenos y bienes naturales (210)

6.500 IVA Soportado (472)

a) (523) Proveedores de inmov. a c/p 71.500

______________________________ x _______________________________


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Ejemplo: Compramos una máquina por 300.000€ más el 21% de IVA. Por el transporte

y la instalación de la máquina nos cobran 1.000€ adicionales más el 21% de IVA. Para

pagar la máquina firmamos 5 letras de cambio de igual importe que vencerán en los

cinco años siguientes, una cada año.

El precio de adquisición de la máquina será: 300.000 + 1.000 = 301.000€

___________________________ x ____________________________

301.000 Maquinaria (213)


a) (173) Proveedores de inmov. a l/p 364.210

___________________________ x ____________________________

El importe de las letras de cambio será de: 364.210 / 5 = 72.842€ cada una. De las 5

letras, una vence en un año (corto plazo), y las otras cuatro en un plazo superior al año

(largo plazo)

___________________________ x _____________________________

364.210 Proveedores de inmov. a l/p (173)

a) (525) Efectos a pagar a c/p 72.842

a) (175) Efectos a pagar a l/p 291.368

___________________________ x _____________________________

Ejemplo: Compramos un edificio por 1.000.000€, más el 10% de IVA para instalar las

oficinas de la empresa. Del valor del edificio, el 25% corresponde al terreno, y el resto a

la construcción. La empresa constructora le concede un plazo de 6 años para pagarlo.

____________________________ x _____________________________

750.000 Construcciones (211)



a) (173) Proveedores de inmov. a l/p 1.100.000

____________________________ x _____________________________

EJERCICIOS: 1, 2, 3 y 4


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3- LAS INVERSIONES INMOBILIARIAS

Las inversiones inmobiliarias están formadas por activos no corrientes que sean

inmuebles, y que se adquieran con el objetivo de obtener rentas, plusvalías o ambas

cosas, es decir, para alquilarlos o para venderlos y obtener beneficios con su venta.

Las inversiones inmobiliarias se recogen en el subgrupo 22, y dentro de este subgrupo

encontramos estas dos cuentas:

Nº cta Concepto

(220) Inversiones en terrenos y bienes naturales

(221) Inversiones en construcciones

Los criterios de valoración de estas inversiones, son los mismos que los del

inmovilizado material.

Al vender una inversión inmobiliaria, la empresa puede tener pérdidas o beneficios con

dicha venta. Dependiendo del caso se contabilizarán en una de las siguientes cuentas

Nº cta Concepto

(672) Pérdidas procedentes de las inversiones inmobiliarias

(772) Beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias

La estructura de los asientos es la misma que en las inversiones en inmovilizado

material, pero teniendo en cuenta la nueva numeración de las cuentas.

Ejemplo: El Sr. Zapata, aprovechando la información privilegiada que le aporta su

amiguito, el concejal de urbanismo, compra para su empresa un terreno rústico no

urbanizable, valorado en 200.000€ más el 10% de IVA, con el objetivo de venderlo más

tarde cuando sea recalificado y puedan construir un parque temático. El propietario le

concede un plazo de un mes para que le pague dicho terreno

_______________________________ x ________________________________




_______________________________ x ________________________________

Ejemplo: Una empresa compra un piso en primera línea de playa, valorado en 400.000€

más un 10% de IVA, con el objetivo de alquilarlo o venderlo cuando pueda. De los

400.000€, el 15% corresponde al valor del terreno. El propietario le da un plazo de dos

meses para que le pague.

________________________________ x __________________________________

340.000 Inversiones en construcciones (221)




________________________________ x __________________________________

EJERCICIOS: 5 y 6


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4- EL INMOVILIZADO INTANGIBLE

El inmovilizado intangible está compuesto por todos los activos que son identificables,

que tienen carácter no monetario y que carecen de apariencia física. Debe ser separable,

es decir, susceptible de ser separado de la empresa y vendido, cedido, entregado para su

explotación, arrendado o intercambiado.

El inmovilizado intangible se recoge en el subgrupo 20, y dentro de este subgrupo

encontramos estas cuentas:

Nº cta Concepto

(200) Investigación

(201) Desarrollo

(202) Concesiones administrativas

(203) Propiedad intelectual

(204) Fondo de comercio

(205) Derechos de traspaso

(206) Aplicaciones informáticas

(209) Anticipos para inmovilizaciones intangibles

Los criterios de valoración del inmovilizado intangible son los mismos que los del

inmovilizado material, es decir se valorarán por el precio de adquisición o por su coste

de producción.

Al vender un elemento de inmovilizado intangible, la empresa puede tener pérdidas o

beneficios con dicha venta. Dependiendo del caso se contabilizarán en una de las

siguientes cuentas

Nº cta Concepto

(670) Pérdidas procedentes del inmovilizado intangible

(770) Beneficios procedentes del inmovilizado intangible

Vamos a ver ejemplos de como se contabilizan:

a) Las concesiones administrativas a las empresas por parte del sector público (no llevan

IVA)

b) La compra de una patente (propiedad intelectual)

c) La adquisición de una empresa en funcionamiento, por la que pagamos un fondo de

comercio

d) Los derechos de traspaso

e) La compra de programas informáticos


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Ejemplo: Concesiones administrativas

Conseguimos una concesión administrativa para gestionar el comedor de los colegios

públicos de Benidorm. Los gastos para conseguir esta concesión han sido de 150.000€.

El periodo concesional es de 5 años, y cada año tendrá que pagar además un canon de

10.000€ al Ayuntamiento. Para pagar la concesión entregamos un pagaré al

Ayuntamiento, que cobra ese mismo día, y para pagar los cánones anuales nos harán un

cargo en la cuenta corriente

Por la concesión administrativa:

________________________________ x __________________________________

150.000 Concesiones administrativas (202)

a) (523) Proveed. inmov. c/p 150.000

________________________________ x __________________________________

150.000 Proveed. inmov. c/p (523)

a) (525) Eftos. a pagar a c/p 150.000

________________________________ x __________________________________

150.000 Eftos. a pagar a c/p (525)

a) (572) Bancos 150.000

________________________________ x __________________________________

Por el pago del canon anual, cada año deberíamos hacer este asiento:

________________________________ x __________________________________

10.000 Arrendamientos y cánones (621)

a) (523) Proveed. inmov. c/p 10.000

________________________________ x __________________________________

10.000 Proveed. inmov. c/p (523)

a) (572) Bancos 10.000

Ejemplo: Patentes

Compramos una patente para la fabricación de nuestros productos por 50.000€ más el

21% de IVA. Pagamos 20.000€ mediante una transferencia bancaria y el resto con un

pagaré con vencimiento dentro de 15 días

________________________________ x __________________________________

50.000 Propiedad industrial (203)



________________________________ x __________________________________

60.500 Proveedores de inmov. a c/p (523)

a) (572) Bancos 20.000


________________________________ x __________________________________


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Ejemplo: Fondo de comercio

Compramos por 120.000€ una empresa en funcionamiento cuyo patrimonio es el

siguiente: terrenos: 20.000€, construcciones: 80.000€, mobiliario: 5.000€, proveedores:

6.000€, préstamos a c/p con entidades de crédito: 3.000€. Pagamos con un pagaré con

vencimiento a tres meses

Lo que falta para llegar a los 120.000€ es el fondo de comercio, es decir, lo que

pagamos de más por el hecho de adquirir una empresa que ya está funcionando, que

tiene un prestigio y una clientela.

________________________________ x __________________________________


80.000 Construcciones (211)

5.000 Mobiliario (216)

24.000 Fondo de comercio (204)

a) (400) Proveedores 6.000

a) (520) Deudas c/p con ent. de cdto 3.000


________________________________ x __________________________________


a) (525) Efectos a pagar a c/p 120.000

________________________________ x __________________________________

Ejemplo: Derechos de traspaso

Deseamos hacernos cargo, en alquiler, de una tienda en funcionamiento. Pagamos con

un cheque al antiguo arrendatario 80.000€ más el 21% de IVA en concepto de derechos

de traspaso

________________________________ x __________________________________

80.000 Derechos de traspaso (205)



________________________________ x __________________________________



________________________________ x __________________________________

Ejemplo: Programas informáticos

Compramos un ordenador por 1.800€ más un 21% de IVA, y diversos programas

informáticos por 1.500€ más un 21% de IVA. Nos conceden un plazo de tres meses para

pagarlo.

________________________________ x __________________________________

1.800 Equipos para procesos de información (217)

1.500 Aplicaciones informáticas (206)



________________________________ x __________________________________



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5- LA BAJA DEL INMOVILIZADO

Antes de ver este apartado, debemos recordar qué es la depreciación y la amortización.

La depreciación es la pérdida de valor que sufren los elementos del inmovilizado de

una empresa, ya sea por su uso o por el simple paso del tiempo, mientras que la

amortización es el reflejo contable de la depreciación. La amortización, permite

determinar contablemente la pérdida de valor o depreciación que va sufriendo el

inmovilizado durante el ejercicio económico, y tenerla en cuenta para sustituirlo.

Para entendernos a la hora de hablar sobre las amortizaciones, se utiliza la siguiente

nomenclatura:

a) Vida útil: es una estimación del tiempo que permanecerá el inmovilizado

funcionando en la empresa. Es el periodo durante el cual se amortiza el bien. Es un

concepto muy relativo, ya que es imposible saber de antemano el tiempo que durará un

bien

b) Valor residual: es una estimación sobre el valor que tendrá el inmovilizado en el

mercado en el momento en que dejemos de utilizarlo en la empresa. También es un

concepto relativo y calculado a priori. Una vez que se retire de la empresa, podremos

conocer el valor residual real, que será el precio al que vendamos el elemento de

inmovilizado

c) Base de amortización: es la cantidad a amortizar durante los años de vida útil. Se

toma como base de amortización la diferencia entre el precio de adquisición o coste de

fabricación, y el valor residual

d) Valor neto contable: Es el valor contable real que tiene el bien en la contabilidad de

la empresa. Se calcula mediante la diferencia entre el precio de adquisición o coste de

fabricación y la amortización acumulada del elemento.

e) Dotación a la amortización: es el gasto que se contabiliza por la depreciación de un

elemento de inmovilizado en un año concreto

f) Amortización acumulada: es la suma de todas las dotaciones a la amortización de un

elemento de inmovilizado

El Plan General de Contabilidad recoge la valoración anual de la depreciación en el

subgrupo 68: Dotaciones para amortizaciones. Dependiendo de qué tipo de

inmovilizado se esté amortizando se utiliza una de estas cuentas:

Nº Cta Concepto

(680) Amortización del inmovilizado intangible

(681) Amortización del inmovilizado material

(682) Amortización de las inversiones inmobiliarias


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Mientras que la amortización acumulada la recoge en el subgrupo 28: Amortización

acumulada del inmovilizado. Las amortizaciones acumuladas registradas en este

subgrupo, figurarán en el activo del balance minorando el importe del mismo.

Dependiendo de qué tipo de inmovilizado se esté amortizando se utiliza una de estas

cuentas:

Nº Cta Concepto

(280) Amortización acumulada del inmovilizado intangible

(281) Amortización acumulada del inmovilizado material

(282) Amortización acumulada de las inversiones inmobiliarias

El asiento que se realiza para contabilizar la dotación a la amortización, se realiza

con fecha 31/12 o en el momento en el que se venda o se dé de baja el elemento de

inmovilizado, y tendrá la siguiente estructura: a) Si es inmovilizado intangible:

__________________________________x___________________________________

Amortización del inmovilizado intangible (680)

a) (280) Amortización acumulada del inmov. intangible

__________________________________x___________________________________

b) Si es inmovilizado material:

__________________________________x___________________________________

Amortización del inmovilizado material (681)

a) (281) Amortización acumulada del inmov. material

__________________________________x___________________________________

c) Si es una inversión inmobiliaria:

__________________________________x___________________________________

Amortización de las inversiones inmobiliarias (682)

a) (282) Am. acum. de las inversiones inmobiliarias

__________________________________x___________________________________

Una vez recordados los conceptos más importantes, en este tema vamos a centrarnos en

ver, cuáles son los distintos motivos por los que puede darse de baja un elemento de

inmovilizado de la empresa y en ver, como se contabilizaría dichos hechos contables.

El inmovilizado se puede dar de baja de la contabilidad de la empresa por los siguientes

motivos:

- porque finaliza su vida útil y lo tiramos o lo vendemos.

- porque se rompe

- porque lo vendemos antes de que finalice su vida útil


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Las cuentas nuevas que vamos a utilizar para contabilizar cada uno de los casos que

acabamos de ver, son las siguientes:

Nº de cuenta Concepto

(253) Créditos a largo plazo por enajenación del inmovilizado

(543) Créditos a corto plazo por enajenación del inmovilizado

(670) Pérdidas procedentes del inmovilizado intangible

(671) Pérdidas procedentes del inmovilizado material

(672) Pérdidas procedentes de las inversiones inmobiliarias

(678) Gastos excepcionales

(770) Beneficios procedentes del inmovilizado intangible

(771) Beneficios procedentes del inmovilizado material

(772) Beneficios procedentes de las inversiones inmobiliarias

5.1- fin de la vida útil del inmovilizado

En este caso, lo que ocurre es que llega el momento en el que finaliza la vida útil del

bien a efectos contables.

En ese momento tendremos que dotar la amortización correspondiente de ese año.

Existe un debate sobre qué hacer con el inmovilizado una vez que está completamente

amortizado desde el punto de vista contable, ya que eso no significa que el elemento de

inmovilizado se tenga que dejar de usar. Veamos las dos posiciones:

- hay gente que opina que, una vez que se amortiza por completo un inmovilizado, debe

darse de baja de la contabilidad tanto el elemento como su amortización acumulada. O

en el caso de que tenga un valor residual, que aparezca reflejado por el valor del mismo.

- y otros que dicen que debe seguir reflejado en los libros contables por su precio de

adquisición, a pesar de que al estar completamente amortizado su valor neto contable

sea nulo.

Yo soy partidario de la segunda opción, ya que si seguimos dando uso al elemento de

inmovilizado, debe existir un registro contable del mismo. La baja definitiva de la

contabilidad la realizaremos o bien cuando tiremos dicho elemento o bien cuando lo

vendamos.

Ejemplo: Fin de la vida útil de un inmovilizado sin valor residual: Una empresa

compró a principios del año X0 una máquina registradora por 1.500€ más un 21% de

IVA. Su vida útil se estima en 5 años, y el valor residual se considera nulo. La empresa

aplica el método de amortización constante. Efectúa los asientos que deberá realizar la

empresa el 31 de diciembre del año X4, momento en el que finaliza la vida útil de la

máquina. La empresa sigue utilizando dicha máquina.

Lo único que tenemos que hacer es contabilizar la dotación a la amortización de ese

año:


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_______________________________31/12/X4__________________________________

300 Amortización del inmovilizado material (681)

a) (2813) Am. Acum de maquinaria 300

__________________________________x___________________________________

En este caso, el valor neto contable de la maquinaria será nulo, ya que por un lado,

aparece un saldo deudor en la cuenta (213) Maquinaria de 1.500€, y por otro, un saldo

acreedor en la cuenta (2813) Amort. Acum. de maquinaria de 1.500€.

Ejemplo: Fin de la vida útil de un inmovilizado con valor residual: Hacer el ejemplo

anterior suponiendo que la máquina tiene un valor residual de 200€

Lo único que tenemos que hacer es contabilizar la dotación a la amortización de ese

año:

_______________________________31/12/X4__________________________________

260 Amortización del inmovilizado material (681)

a) (2813) Am. Acum de maquinaria 260

__________________________________x___________________________________

En este caso, el valor neto contable de la maquinaria será de 200€, es decir, del valor

residual, ya que por un lado, aparece un saldo deudor en la cuenta (213) Maquinaria de

1.500€, y por otro, un saldo acreedor en la cuenta (2813) Amort. Acum. de maquinaria

de 1.300€.

EJERCICIOS: 11, 12 y 13

Cuando nos deshagamos del inmovilizado completamente amortizado, bien porque lo

tiramos o bien porque lo vendamos, entonces tendremos que dar de baja tanto el

inmovilizado como su amortización acumulada. A la hora de hacer este asiento,

debemos tener cuidado si habíamos considerado que el inmovilizado tenía valor

residual.


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Veamos los casos que pueden ocurrir tras contabilizar la dotación para la amortización

del bien que llega al fin de su vida útil:

- puede darse el caso que lo sigamos utilizando. En este caso no contabilizaremos nada.

- puede ser que lo vendamos, y en este caso podemos tener pérdidas si lo vendemos por

un precio inferior al valor residual, beneficios si lo vendemos a un precio superior al

valor residual, o que no tengamos ni beneficios ni pérdidas si lo vendemos por su valor

residual.

- o puede que lo tiremos sin venderlo. Si habíamos considerado un valor residual nulo,

daremos de baja el inmovilizado y su amortización acumulada y no tendremos ni

beneficios ni pérdidas. Si habíamos considerado un valor residual positivo, tendremos

que contabilizar la pérdida, ya que esperábamos venderlo y al final no ha sido así.

Ejemplo: Venta de un inmovilizado ya amortizado y sin valor residual: La empresa

tenía una máquina, que le había costado 1.500€ más IVA. La máquina está totalmente

amortizada. A la hora de realizar las amortizaciones, habíamos considerado un valor

residual nulo. Ahora la vende por 100€ más el 21% de IVA, y el comprador se

compromete a pagarla en 15 días.

Junto con la venta debemos de dar de baja la máquina y su amortización acumulada!!!

__________________________________x___________________________________

1.500 Amort. Acum. Maquinaria (2813)

121 Créditos a c/p por enajenación del inmovilizado (543)

a) (213) Maquinaria 1.500

a) (771) Bº procedente del inmov.mat 100

a) (477) IVA repercutido 21

__________________________________x___________________________________

Ejemplo: Venta, sin beneficio ni pérdida, de un inmovilizado ya amortizado y con

valor residual: La empresa tenía una máquina, que le había costado 1.500€ más IVA.

Habíamos considerado un valor residual de 200€. La máquina está completamente

amortizada. Ahora la vende por 200€ más el 21% de IVA, y el comprador se

compromete a pagarla en 15 días.

En este caso, la venta no da ni beneficio ni pérdidas, ya que la vendemos por su valor

residual. Ten en cuenta que la amortización acumulada en este caso es de 1.300€, y no

de 1.500€


__________________________________x___________________________________





__________________________________x___________________________________


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Ejemplo: Venta, con beneficios, de un inmovilizado ya amortizado y con valor

residual: Supón ahora que vende la máquina por 300€ más el 21% de IVA, y el

comprador se compromete a pagarla en 15 días.

En este caso, la venta da beneficios, ya que la vendemos por una cantidad superior a su

valor residual. Ten en cuenta que la amortización acumulada en este caso es de 1.300€,

y no de 1.500€


__________________________________x___________________________________




a) (771) Bº procedente del inmov. mat. 100


__________________________________x___________________________________

Ejemplo: Venta, con pérdidas, de un inmovilizado ya amortizado y con valor

residual: Suponer que vende la máquina por 100€ más el 21% de IVA, y el comprador

se compromete a pagarla en 15 días.

En este caso, la venta da pérdidas, ya que la vendemos por una cantidad inferior a su

valor residual.


__________________________________x___________________________________



100 Pª procedente del inmov. material (671)



__________________________________x___________________________________

Ejemplo: Tiramos un elemento de inmovilizado ya amortizado y con valor

residual: La empresa tenía una máquina, que le había costado 1.500€ más IVA.

Habíamos considerado un valor residual de 200€. La máquina está completamente

amortizada. Ahora la tiramos, ya que no conseguimos venderla.

Ten en cuenta que la amortización acumulada en este caso es de 1.300€, y no de 1.500€

__________________________________x___________________________________


200 Pª procedente del inmov. material (671)


__________________________________x___________________________________

EJERCICIOS: 14, 15 y 16


16

5.2- EL INMOVILIZADO SE ROMPE

Vamos a suponer dos casos:

- que se rompa antes de llegar a la empresa

- que se rompa antes del fin de su vida útil

Caso 1: el elemento de inmovilizado se rompe antes de que llegue a la empresa:

En este caso no debemos dotar la amortización, ni dar de baja la amortización

acumulada, ya que no ha llegado a estar en la empresa.

Contabilizaremos dicha pérdida en una cuenta de gastos excepcionales (678)

Ejemplo: Compramos un mueble para la empresa, valorado en 1.000€ más un 21% de

IVA. Lo pagamos al contado. Al transportarlo a la oficina, se nos cae y se rompe,

quedando inutilizable.

__________________________________x___________________________________

1.000 Mobiliario (216)


a) (523) Proveedores de inmov.a c/p 1.210

__________________________________x___________________________________


a) (570) Caja 1.210

__________________________________x___________________________________

1.000 Gastos excepcionales (678)

a) (216) Mobiliario 1.000

__________________________________x___________________________________

Caso 2: el elemento de inmovilizado se rompe cuando ya lleva un tiempo en la

empresa, pero todavía no había llegado al final de su vida útil:

En este caso, primero dotaremos la amortización del año, luego daremos de baja la

amortización acumulada y calcularemos las pérdidas ocasionadas por su rotura.

Contabilizaremos dicha pérdida en una cuenta de gastos excepcionales (678)

Ejemplo: El 1/01/X0 compramos un mueble para la empresa, valorado en 1.000€ más

un 21% de IVA. Se tuvo en cuenta un valor residual de 100€ y una vida útil de 5 años.

El método de amortización aplicable es el constante. El 30 de junio de X2, el mueble se

cae al suelo y queda completamente inservible. Contabiliza el asiento que deberemos

realizar el 30/06/X2, día en el que se rompe.

En el X2, año en el que se rompe, la dotación a la amortización será de:

Durante los años X0 y X1, la amortización acumulada era de 360€ (180€ · 2 años).

Por lo tanto, cuando se rompe y se contabiliza la dotación del año X2, la amortización

acumulada será de 360€ + 90€ = 450€


17

_______________________________30/06/X2__________________________________

90 Amort. del inmov. materia (681)

a) (2816) Amort. acum. del mobiliario 90

_______________________________30/06/X2__________________________________

450 Amort. acum. del mobiliario (2816)

550 Gastos excepcionales (678)

a) (216) Mobiliario 1.000

__________________________________x___________________________________

Para calcular los días que permanece el elemento de inmovilizado en la empresa durante

el año que se rompe, vamos a considerar que el día en el que se estropea si que cuenta.

Es decir, si se rompe el 21 de febrero, consideraremos que el elemento de inmovilizado

ha estado operativo en la empresa durante los 30 días de enero y 21 de febrero, es decir,

51 días.

EJERCICIOS: 17 y 18

5.3-VENTA DEL INMOVILIZADO ANTES DEL FIN DE SU VIDA ÚTIL

Al vender un elemento de inmovilizado, tendremos que:

- contabilizar la dotación a la amortización de ese año

- dar de baja el inmovilizado, y ver si con la venta hemos obtenido pérdidas o beneficios

Cuando demos de baja el inmovilizado por su venta antes del final de su vida útil,

siempre lo haremos por el Precio de Adquisición, tenga o no tenga valor residual. El

valor residual es lo que esperamos obtener por la venta una vez finalizada la vida útil

del bien, pero como lo estamos vendiendo antes del fin de la misma, no podremos

volver a venderlo en el futuro.

Para calcular los días que permanece el elemento de inmovilizado en la empresa durante

el año que se vende, vamos a considerar que el día en el que se realiza la venta si que

cuenta. Es decir, si se vende el 27 de marzo, consideraremos que el elemento de

inmovilizado ha estado operativo en la empresa durante los 30 días de enero, 30 de

febrero y 27 de marzo, es decir, 87 días.

Al venderlo pueden darse estos tres casos:

- Beneficios: si Precio de venta > Valor neto contable

- Pérdidas: si Precio de venta < Valor neto contable

- Ni Beneficios ni Pérdidas: si Precio de venta = Valor neto contable

Recuerda que: Valor neto contable = Precio de adquisición – Amortización acumulada


18

Ejemplo: El 1 de julio del año X0 compramos un ordenador valorado en 1.800€ más el

21% de IVA. En su día, consideramos una vida útil de 4 años, y un valor residual de

200€. Utilizamos el método de amortización constante. Hoy, 1 de abril de X2, lo

vendemos por 1.000€ más el 21% de IVA. Concedemos un plazo de tres meses al

comprador para que nos lo pague. Contabiliza los asientos relacionados con la venta.

Paso 1: calculamos la cuota de amortización anual:

Paso 2: calculamos la dotación a la amortización del año de venta, es decir, del X2:

Paso 3: calculamos la amortización acumulada:

Paso 4: contabilizamos los asientos relacionados con la venta y comprobamos si la

venta ha producido beneficios o pérdidas

_______________________________1/04/X2__________________________________

100 Amort. del inmov. mat (681)

a) (2817) Amort. acum. del e.p.i 100

_______________________________1/04/X2__________________________________

1.210 Créditos a c/p por enajenación del inmov. (543)

700 Amort. acum. del e.p.i (2817)

100 Pª procedentes del inmo.mat (671)

a) (217) E.P.I 1.800

a) (477) IVA Repercutido 210

__________________________________x___________________________________

Ejemplo: suponer ahora que el ordenador del ejemplo anterior lo vendemos por 1.300€

más el 21% de IVA

_______________________________1/04/X2__________________________________



_______________________________1/04/X2__________________________________



a) (217) E.P.I 1.800


a) (771) Bº procedentes del inmov.mat 200

__________________________________x___________________________________


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Ejemplo: suponer ahora que el ordenador del ejemplo anterior lo vendemos por 1.100€

más el 21% de IVA

_______________________________1/04/X2__________________________________



_______________________________1/04/X2__________________________________



a) (217) E.P.I 1.800


__________________________________x___________________________________


tema 9: el inmovilizado material e intangible. la baja del

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